Nehnuteľnosti Spišská Nová Ves - lacné

SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka na prenájom plechovú halu, ktorá sa nachádza vo vzdialenejšom centre mesta Spišská Nová Ves na Duklianskej ulici. Je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú priestor s dobrou dostupnosťou. Hala sa nachádza na pozemku o rozlohe 2225 m2, čo zabezpečí dobrý prístup aj pre väčšie automobily, vrátane osobných aj nákladných vozidiel. Tento priestranný dvor umožňuje pohodlné manévrovanie a parkovanie, čo je ideálne pre skladovanie, logistiku či priemyselné účely. K prenájmu sú 2 priestory v plech. hale: priestor č. 1: výmera 150 m2 rozmery: 15 x10, 15 m dĺžka a 10 m šírka výška v najvyššom bode 8,30 m úžitková výška 6 m vstupná brána: 3,20 x 3,60 elektrina, samostatný elektromer priestor č. 2: výmera 75 m2 rozmery: 15 x 5 výška v najvyššom bode 8,30 m úžitková výška 6 m vstupná brána: 3,20 x 3,60 m elektrina, samostatný elektromer K dispozícii sú sociálne zariadenia, ktoré sa nachádzajú v budove oproti hale. Ku každému priestoru prislúcha 1 parkovacie miesto. Cena prenájmu: 3,90/m2/mesiac V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. č. 0907 392275

Ponúkam na prenájom útulnú kanceláriu s výmerou 11 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí administratívnej budovy v Spišskej Novej Vsi na ulici Fabiniho 20, vedľa predajne OBI, oproti autobusovej a vlakovej stanici. Priestor je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: Kamerový systém na chodbe zaisťujúci bezpečnosť Vlastné parkovanie vo dvore objektu, tiež monitorované kamerami Výhľad na okolitú prírodu a vlakovú stanicu Novozrekonštruované, moderné toalety priamo vedľa kancelárie – budúci nájomca dostane vlastné kľúče Kancelária je ideálna pre jednotlivcov alebo malé tímy hľadajúce pokojné a bezpečné pracovné prostredie v dobre dostupnej lokalite. Cena kancelarie je 150€ /mesiac bez DPH. Kancelária ma vlastné meranie energii, t.z. koľko si nájomník vyporudkuje, toľko si zaplatí.

Číslo ponuky: 9089 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI CENTRA MESTA Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza v bytovom dome na Námestí IGLOVIA. Architektonický návrh novostavby zohľadňuje moderné dispozičné riešenia s dôrazom na otvorenie priestoru, pričom výhodou je aj priestranný balkón. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 93 m2 (85 m2 byt + 5 m2 balkón + pivnica 3 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Celý interiér je moderne a vkusne zariadený. Predáva sa so VSTAVANÝM NÁBYTKOM, v každej izbe zostáva vstavaná skriňa. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor ako aj samostatne stojaca kombichladnička s mrazničkou. V kúpeľni je praktický kút pre práčku a sušičku. V celom byte je vinylová podlaha, v kúpeľni a WC dlažba, interiérové dvere so zárubňami sú farebne zladené s podlahou. V blízkosti bytového domu sa nachádza oddychová zóna, detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Projekt je lokalizovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta (5 minút peši). Bytový dom má výbornú polohu pre rodiny priamo v centre diania. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, športové ihriská, letné kúpalisko, nákupné centrá, MADARAS park so zoologickou záhradou, cyklistický chodník po nábreží Hornádu. Na prízemí bytového domu je kaviareň, v bezprostrednej blízkosti ďalšie služby - kaderníctvo, pedikúra, veterinárstvo. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej kancelárii. MOŽNÁ VÝMENA ZA DVOJIZBOVÝ BYT V TEJTO LOKALITE PLUS DOPLATOK!

Číslo ponuky: 8950 - Ponúkame na predaj REKREAČNÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, sídlisko Mier, lokalita pri tehelni. Celková výmera pozemku je 363 m2 (šírka pozemku je 7-8 m, dĺžka 47 m). Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Možnosť parkovania je pred uzavretým areálom záhradkárskej osady. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka vhodná na posedenie, či uskladňovanie záhradných potrieb a náradia. MÁ NAPOJENIE NA ELEKTRINU. Voda je neďaleko (cca 5 metrov od hranice pozemku) zo spoločného zdroja záhradkarskej osady. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax. K dispozícii ihneď.

Číslo ponuky: 9111 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 2-IZBOVY BYT nachádzajúci sa v centre mesta na ulici Slovenská v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o výmere 54 m2 pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. Byt sa nachádza na plnohodnotnom 1.poschodí bytového domu s orientáciou juh. Byt je čiastočne rekonštruovaný -plastové okná so žalúziami, podlaha plávajúca laminátová. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - elektrický sporák s el. rúrou. Bytový dom je rekonštruovaný, zateplená fasáda, nové stúpačkové rozvody, rekonštruované spoločné priestory. Bytový dom má vydaný energetický certifikát triedy B. K bytu prislúchajú dve pivnice. VÝHODOU JE URČITE VÝBORNÁ LOKALITA - byt je s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchodné centrum, pošta, lekáreň. Pri vážnom záujme, je možné zníženie ceny.

V rámci pasáže Tesco Hypermarket, ponúkame na prenájom obchodný priestor v Spišškej Novej Vsi, neďaleko obľúbeného retail parku. Jednotka ponúka prenajímateľnú pl​​​​ochu o rozlohe 25.68 m2. V priestore sa nachádza elektroinštalácia a jednotka je technicky v zariadenom stave – podhľad, dlažba a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Na predaj ponúkame 3 izbový byt s dvoma loggiami na Levočskej ulici blízko centra mesta. Poschodie: 4 Rozloha bytu : 74, 28 m2 Rozloha loggií: 7 m2 ( 2 x 3,5 m2 ) K bytu prislúcha sklad priamo pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu Dispozícia bytu pozostáva so vtupnej chodby, špajze, obývacej izby so vstupom na loggiu, kuchyne so vstupom na loggiu, dvoch samostných izieb, kúpeľne a samostatného WC. V byte prešla čiastočná rekonštrukcia murovaného jadra a elektroinštalácie a čiastočná zmena dispozície. Zabudovaná klimatizačná jednotka. Výhody: - výborná lokalita blízko centra mesta ( pešou chôdzou 3 min ) - dostatočne veľká rozloha bytu - klimatizácia - špajza - 2 x pivnica - svetlý a slnečný byt Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a prešiel taktiež rekonštrukciou, zateplenie, 2 x nový výťah, výmena stúpačiek, výmena zábradlia a dlažby na loggiách, úprava piničných priestorov a iné. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné na dosah MHD, materské a základné školy, zdravotné strediská, úrady, nákupné centrá a pod.

Číslo ponuky: 8168 - Ponúkame na predaj ROVINATÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, záhradkárska oblasť Podskala. Celková výmera pozemku je 266 m2. Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Šírka pozemku je od 6-8 m, dĺžka od 39-43 m. Možnosť parkovania je priamo v uzavretom areáli záhradkárskej oblasti. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka bez betónového základu vhodná na uskladňovanie záhradných potrieb a náradia. Chatka nemá napojenie na elektrinu, vodu. Na pozemku sa v jednej časti nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax.

Číslo ponuky: 9136 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT SO SPOLOČNOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený (2012), rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha veľká pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Číslo ponuky: 8475 - Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK O VÝMERE 1399 m2 nachádzajúci sa na Ferčekovciach v Spišskej Novej Vsi, časť Predná Huta. Cena za pozemok zahŕňa aj inžinierske siete - vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti lesa. CENA 110 EUR/m2 S DPH. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 032 m² v obľúbenej lokalite Novoveská Huta, len pár minút autom od Spišskej Novej Vsi. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený v roku 1935 z dreva a kameňa, ktorý je vzhľadom na svoj vek a poškodenie strechy vhodný na zbúranie. Charakteristika pozemku: obdlžnikovitý tvar ťahajúci sa smerom od cesty. V prednej časti je pozemok široký 15 metrov, v zadnej časti 25 metrov. Dĺžka pozemku je 49 metrov. na pozemku sa nachádza elektrická, vodovodná a plynová prípojka, na pozemku sa nachádza žumpa rovinatý terén, ideálny na výstavbu nového rodinného domu, kompletná občianska vybavenosť v blízkej Spišskej Novej Vsi (škola, obchody, služby), v blízkosti Slovenský raj so širokou škálou možností pre turistiku a cykloturistiku, len 6 km od mesta Spišská Nová Ves a 26 km od obcí Dedinky a Mlynky vhodných v letných mesiacoch na kúpanie alebo v zimných mesiacoch na lyžovanie. Pozemok ponúka výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v blízkosti prírody avšak stále v blízkosti mesta. Cena: 106 000,-EUR V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky: 8283 - Ponúkame VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA MODERNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE RODINNÉHO DOMU - BUNGALOVU S GARÁŽOU. Výstavba domu bude realizovaná v novovzniknutej lokalite na Ferčekovciach - IBV Predná huta v Spišskej Novej Vsi na pozemku s výmerou 349 m2. Projekt je po dopracovaní projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie. Výstavba bude realizovaná v priebehu 10 mesiacov. PROJEKT DOMU je koncipovaný tak, aby v ňom boli zohľadnené všetky najdôležitejšie požiadavky modernej rodiny z hľadiska využitia a rozdelenia priestoru s väzbou na terasu a záhradu. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Zastavaná plocha vrátane garáže je 156 m2. Ide o 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S MODERNOU DISPOZÍCIOU - s obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a výstupom NA TERASU. Kuchyňa (11 m2) je presvetlená oknom smerom na ulicu, priestor umožňuje rôzne tvarové varianty - kuchyňa v tvare L alebo v tvare U s barovým sedením. Výhodou je určite aj príručná komora. V TROCH obytných miestnostiach je miesto pre vstavané šatníky, výhodou je výstup na terasu. Kúpelňa (7 m2) je riešená so sprchovacím kútom ako aj s vaňou. Za vstupom do domu s prístreškom je predsieň so šatníkovou stenou. DOM JE RIEŠENÝ V ENERGETICKOM ŠTANDARDE A0 - t.j. ako domy s TAKMER NULOVOU POTREBOU ENERGIE. Vykurovanie bude zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním v kombinácii s tepelným čerpadlom. Doplnkovým zdrojom energie bude aj krb v obývačke. Pri stavbe budú použité odskúšané kvalitné stavebné materiály a riešenia. Vedľa domu bude prístrešok na parkovanie auta. Domy sa ponúkajú v štandarde HOLODOM - bez finálnych povrchov, kuchyne a sanity. Možná dohoda aj na celkovej dodávke na kľúč. Akékoľvek individuálne požiadavky na menšie stavebné úpravy či zmeny môžu byť vopred zapracované.

Číslo ponuky: 8204 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 107 m2 (bez plochy loggie 10 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južnou orientáciou a zároveň s výhľadom na kostolnú vežu. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (spolu 39 m2). V obývacej miestnosti je veľká presklenná plocha smerom na juh. V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Výhodou je ďalšia samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 10 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Číslo ponuky: 8343 - Ponúkame na prenájom ATRAKTÍVNY KANCELÁRSKY PRIESTOR S DOSTATOČNÝM SÚKROMÍM nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves. Priestory s výmerou 134 m2 sa nachádzajú na 1.nadzemnom podlaží v rámci administrívnej budovy, za pobočkou Tatrabanky. Za vstupom je predsieň so zasadacou miestnosťou, za ktorou nasleduje chodba, ktorá prepája jednotlivé kancelárie (4) viď pôdorys. V rámci priestoru sa nachádza aj kuchynka a soc. zariadenie (muži, ženy). Výhodou je aj možnosť využiť dodatočný skladovací priestor v suteréne (63 m2). Kancelársky priestor je rekonštruovaný, vybavený štrukturovanou kabelážou a klimatizáciou. Výhodou je aj možnosť parkovania za budovou a najmä blízkosť centra mesta. Cena za nájom priestoru je 7 EUR/m2 vrátane energií bez DPH.

Číslo ponuky: 9075 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ/PRENÁJOM VÝROBNO-SKLADOVÝ AREÁL s celkovou výmerou pozemku cca 13 000 m2 nachádzajúci sa v Spišskej Novej Vsi. Areál je vhodne situovaný v rámci existujúcej priemyselnej zóny s dopravným napojením na štátnu cestu, dostupnosť diaľnice je cca 15 km. Prevažná časť areálu má výrobné využitie (plocha výrobných hál a zastrešených skladov je vyše 10 000 m2), vytvorené je aj zázemie pre adminstratívu, logistiku či parkovanie. Areál má napojenie na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia) s dostatočnými kapacitami pre priemyselnú výrobu, výhodou je vlastná trafostanica. Možnosť kúpy/nájmu aj jednotlivo v menších častiach, resp. po jednotlivých halách. Ďalšie informácie k ponuke vrátane ceny v RK.

Číslo ponuky: 8780 - Ponúkame na predaj INVESTIČNÝ POZEMOK S CELKOVOU VÝMEROU 34 HEKTÁROV nachádzajúci sa pri Spišskej Novej Vsi. Pozemok má v zmysle územného plánu ZMIEŠANÉ VYUŽITIE - výrobná činnosť, energetická infraštruktúra, poľnohospodárska činnosť a výroba. Má tvar nepravidelného obdĺžnika s rozmermi cca 740 m a šírka 460 m. Vysporiadané vlastníctvo, prístup na pozemok právne zabezpečený. Inžinierske siete na hranici pozemku.. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž (22 m2). Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu (celková výmera tejto časti je 49 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9210 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM MODERNE A VKUSNE ZARIADENÝ DVOJIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S VNÚTORNÝM PARKOVANÍM v Spišskej Novej Vsi. Veľký dvojizbový byt s celkovou výmerou 65 m² (vrátane loggie a pivnice) sa nachádza v novostavbe bytového domu v projekte Zelené údolie, kolaudovanom v roku 2024. Slnečný byt je orientovaný na juh. Samozrejmosťou je plne vybavená kuchyňa s vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, granitový drez). Výraznou výhodou je priestranná loggia s rozlohou 11 m², slnečná orientácia bytu. V cene nájmu je vnútorného parkovania v podzemnej garáži. Byt sa prenajíma so zariadením viď foto. ( okrem konferenčného stolíka, pracovné stoly) Byt sa nachádza na 2.poschodí. Cena nájmu je 680 EUR mesačne vrátane energií a internetu. Depozit - 2 mesačný. Výhodou je lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné a nákupné stredisko. Byt je voľný od 1.04.2026 Odporúčame nehnuteľnosť pre nájomcov hľadajúcich komfortné bývanie v novom bytovom dome s moderným dizajnom.

Číslo ponuky: 8676 - Ponúkame NA PRENÁJOM GARZÓNKU v tehlovom bytovom dome, nachádzajúcu sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ul. Koceľová. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 26 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt je rekonštruovaný (2022) má plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni. Kuchyňa je zariadená - elektrická varná doska, mikrovlná rúra, práčka. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa prenajíma vrátane zariadenia a nábytku - viď foto. Byt je k dispozícii od 01.03.2026. Cena nájmu 350 EUR/mesačne vrátane energií (bez internetu). Podmienkou je dvojmesačný depozit. Vlastník upredností nájomcu na dlhodobý prenájom, nefajčiar a bez domácich zvierat. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti je centrum mesta - materská škola, základná škola, obchody, pošta, kostoly, zdravotné stredisko, MHD.

Číslo ponuky: 8763 - Ponúkame na predaj garáž pri židovskom cintoríne v Spišskej Novej Vsi. Garáž má výmeru 20 m2, je v dobrom technickom stave. Výhodou je pivnica a montážna jama. K dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho a realitného servisu našej realitnej kancelárie.

Číslo ponuky: 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň (11 m2) so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť (6,6 m2) , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón (celková výmera tejto časti je 43 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8850 - Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite Novoveská Huta 7 km od Spišskej Novej Vsi. Budova má pripojenie na všetky IS + plyn. K objektu je asfaltová príjazdová cesta so závorami na jej konci. Objekt sa rozkladá na 4 podlažiach. Polyfunkčný objekt je po začatej rekonštrukcii. Na budove je nová strecha. Vhodný na rôzne účely. K budove prislúcha veľký pozemok vhodný napríklad ako parkovisko, aj pre väčšie vozidlá (kamiónová doprava). Plocha pozemku je 1662 m2.

Číslo ponuky: 9063 - ZOSTÁVAJÚ POSLEDNÉ DVE Z 30 ZÁHRADOK v rámci úplne NOVE ZÁHRADKÁRSKEJ OSADY na území mesta Spišská Nová Ves, v lokalite pri Červenom jarku. Osada aktuálne už v realizácii, bola naprojektovaná tak, aby splnila všetky potreby záhradkárov a nadšencov oddychu a rekreácie v blízkosti mesta na vlastnom pozemku. Záhradky s výmerou od 302 do 326 m2 budú vybavené NAPOJENÍM NA ELEKTRINU, VODU (prípojky na hranici pozemku), z 3 strán oplotené pletivom. Celý areál bude ZVONKU OPLOTENÝ, VYBAVENÝ KAMEROVÝM SYSTÉMOM SO VSTUPOM NA ČIP. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8205 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 85 m2 (bez plochy loggie 15 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výhodnou orientáciou východ-západ. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (spolu 40 m2). V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 15 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Číslo ponuky - 8393: Ponúkame na prenájom POLYFUNKČNÝ PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR VHODNÝ NA OBCHOD, SLUŽBY AJ KANCELÁRIU nachádzajúce sa v, centre mesta, na hlavnom námestí, ul. Zimná v Spišskej Novej Vsi. Priestor s celkovou výmerou 253 m2 je umiestnený na 3 podlažiach (SKLAD/GARÁŽ v suteréne, prízemie a poschodie). Priestor je PRÍSTUPNÝ Z HLAVNÉHO NÁMESTIA cez bránu, výhodou je PRÍSTUP ZO ZADU S PARKOVISKOM. VÝHODOU je možnosť bezproblémovej manipulácie s tovarom - vyloženie a uskladnenenie v garáži (30 m2), kde je umiestnený VÝŤAH, ktorým možno dostať tovar na prízemie aj poschodie. Na prízemí je odbytová plocha IDEÁLNA NA PREDAJŃU S VÝMEROU 108 m2, prepojená schodiskom na poschodie s ďalšou plochou pre pre obchod. Nachádza sa tu aj KANCELÁRIA S VÝSTUPOM NA BALKÓN s výmerou 30 m2 a sociálne zázemie (šatňa, kúpeľňa, WC). Cena za prenájom 1 250 EUR/mesačne + DPH. Ďalšie informácie v RK.

INVESTIČNÝ KLENOT S HISTÓRIOU ZO 14 STOROČIA V SRDCI SPIŠSKEJ NOVEJ VSI V srdci Spišskej Novej Vsi stojí dom, ktorý v sebe nesie stáročia histórie a príbehov. Tento meštiansky dom predstavuje architektonický klenot s výnimočnou atmosférou a remeselnou hodnotou. Pod vedením súčasného majiteľa prešiel komplexnou obnovou, ktorá s úctou zachovala pôvodné kamenné múry, gotické klenby a proporcie typické pre spišské domy, pričom priniesla aj moderné technológie a komfort dnešnej doby. Dnes je dom plne funkčný, prenajatý a technicky vo výbornej kondícii – pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s historickou hodnotou, stabilitou a výnimočným charakterom. TECHNICKÉ ÚDAJE — Počet jednotiek: 2 byty a 15 komerčných priestorov — Úžitková plocha spolu: 874,5 m² — Zastavaná plocha: 797 m² — Plocha pozemku: 911 m² — Podnikateľské priestory: 428 m² — Gotická pivnica: 160 m² — Trojpodlažný mezonet: 224,5 m² — Dvojizbový byt: 62 m² POLOHA A DISPOZÍCIA Dom sa nachádza v najprestížnejšej časti mesta – na Zimnej ulici, priamo v srdci historického jadra. Hlavné priečelie smeruje do Zimnej ulice, zatiaľ čo bočná fasáda tvorí unikátnu Uličku obchodu a služieb, ktorá patrí priamo k domu. Je to živý mestský prechod, kadiaľ denne prejdú stovky ľudí – miesto pohybu, stretávania a života v centre mesta. Dom spája pôvodnú architektúru s modernou prístavbou do harmonického celku s tromi úrovňami: — Predná časť: nechtové štúdio, luxusný kozmetický salón, architektonická kancelária a vstup do mezonetu. — Bočná časť: nahrávacie štúdio, 2-izbový byt, kaderníctvo, krajčírstvo, vzdelávacie centrum, realitná kancelária, brašnárstvo, garáž a tri parkovacie miesta. — Podzemie: unikátna gotická pivnica ideálna pre vináreň, galériu či kultúrne využitie. ARCHITEKTÚRA A PRECÍZNA OBNOVA Pod vedením súčasného majiteľa prešiel dom kompletnou rekonštrukciou. Zachované zostali kamenné múry, gotické klenby a historické proporcie. — Technický stav: nové rozvody, strecha a moderné technické systémy. — Exteriér: nová hliníková brána (október 2025) v štýle s gotickými prvkami a čerstvo natretá fasáda (júl 2025) s dôrazom na čisté línie. — Bezpečnosť: platný certifikát protipožiarnej ochrany (R 2025), kamerový systém a alarm. — Pivnica: odborne odvlhčená a sprístupnená gotická pivnica s neopakovateľným géniom loci. OBYTNÁ ČASŤ – MEZONET A BYT Dominantou domu je trojpodlažný mezonet (224,5 m²) – vzdušný a remeselne prepracovaný priestor. Hlavné podlažie tvorí veľkorysý open space s krbom a zimnou záhradou s automatickými pergolami. Unikátnym prvkom je jemné osvetlenie v tvare hviezdnej mapy, ktoré vytvára poetickú atmosféru pre chvíle pokoja. Horné poschodie ponúka tri spálne, čajovňu, vírivku a výhľad na historické námestie. Mezonet bol vytvorený ako osobné dielo pre životnú lásku majiteľa, čo cítiť v každom detaile. K domu patrí aj moderný 2-izbový byt (62 m²) s vlastným kúrením, pieckou a podsvieteným stropom, ktorý umožňuje meniť atmosféru podľa nálady. PREVÁDZKY A SÚČASNÉ VYUŽITIE Dom funguje ako prosperujúci mestský ekosystém a je plne obsadený (všetkých 17 jednotiek je prenajatých). Pozdĺž Uličky obchodu a služieb sa nachádzajú ateliéry a remeslá, ktoré nadväzujú na tradíciu miesta. Medzi nájomníkmi sú kozmetický salón, architektonická kancelária, kaderníctvo, brašnárstvo, krajčírstvo, nahrávacie štúdio, realitná kancelária a technické firmy. LOKALITA A OKOLIE Poloha v pešej zóne zabezpečuje priamy kontakt s kaviarňami, galériami a pamiatkami. V bezprostrednej blízkosti je park, zastávka MHD a výhľad na Tatry. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup do Slovenského raja, Levoče či k Spišskému hradu. CENA: 1 220 000.- EUR Mimoriadna zľava: 250 000,- EUR Konečná CENA: 970 000,- EUR Tento dom si nájde nového majiteľa, ktorý ocení jeho hodnotu, víziu a jedinečný charakter. Nehnuteľnosť svojho druhu – v takejto kondícii nemá na trhu obdobu. Voľná IHNEĎ, Tatry Property – Ing. Ivana Saganová Exkluzívne nehnuteľnosti s príbehom a víziou

Ponúkam na predaj svoj 1-izbový byt s dispozíciou 1+1 o výmere 36 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je orientovaný na západ, bez balkóna. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jadro je pôvodné. V obývacej izbe sa nachádza zachovalá drevená parketová podlaha, v ostatných častiach bytu je linoleum. Lokalita: Veľkou výhodou je poloha – len cca 5 minút pešo do centra. V bezprostrednom okolí sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, športová hala, futbalový štadión. Lokalita je tichá, teda vhodná na bývanie aj ako investícia. Na každom poschodí lú len 3 byty. Právny servis a prevod viem zabezpečiť, LV je čisté bez tiarch, k nahliadnutiu. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, nový výťah, poštové schránky atď. Správu vykonáva Bytové družstvo, rozpis platieb je k nahliadnutiu. Bytový dom má vyhotovený energetický certifikát kategórie B. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – skvelá lokalita, – výborná investícia, s vysokým výnosovým percentom, – slnečný a teplý byt

Ponúkam na prenájom útulnú kanceláriu s výmerou 28 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí administratívnej budovy v Spišskej Novej Vsi na ulici Fabiniho 20, vedľa predajne OBI, oproti autobusovej a vlakovej stanici. Priestor je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: Kamerový systém na chodbe zaisťujúci bezpečnosť Vlastné parkovanie vo dvore objektu, tiež monitorované kamerami Výhľad na okolitú prírodu a vlakovú stanicu Novozrekonštruované, moderné toalety priamo vedľa kancelárie – budúci nájomca dostane vlastné kľúče Kancelária je ideálna pre jednotlivcov alebo malé tímy hľadajúce pokojné a bezpečné pracovné prostredie v dobre dostupnej lokalite. Cena kancelarie je 280€ /mesiac bez DPH. Kancelária ma vlastné meranie energii, t.z. koľko si nájomník vyporudkuje, toľko si zaplatí.

Lokalita: Duklianska ulica – moderný biznis areál Obchodné centrum R11 - centrum moderného bývania, v tesnej blízkosti centra, obchodného domu Kaufland a obchodnej zóny NEO – výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť pre váš biznis. Dispozícia a vybavenie: • Úžitková plocha: 101 m² – vhodný pre obchod, kancelárie, showroom, alebo služby súvisiace s bývaním • 4 miestnosti + vstupná chodba + toaleta so sprchou • Dva vchody: hlavný z ulice + bočný vstup • Vybavenie: klimatizácia • vysokorýchlostný internet • čiastočne zariadené • Ochrana a bezpečnosť: kamerový a zabezpečovací systém v celom areáli • Parkovanie: 1 vyhradené miesto v areáli Benefity a prostredie: • Kompletná rekonštrukcia – štýlovo moderný a reprezentatívny priestor • Zelené oddychové plochy – príjemné prostredie na relax aj stretnutia • Skvelá dopravná dostupnosť – frekventovaná ulica, blízko centra aj nákupných zón – ľahká dostupnosť pre klientov i zamestnancov. Dostupnosť: K dispozícii od 1. septembra 2025. Finančné podmienky: • Nájomné ( 8,50 €/m²/mesiac bez DPH) 101 m² = 858,50 € • Zálohové platby za energie a služby 145 € / mesiac bez DPH • Internet: 20 € / mesiac bez DPH Mesačné náklady spolu: 1023,50 € bez DPH Energie sa vyúčtovávajú raz ročne (k 31.12.). Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je zloženie depozitu vo výške troch mesačných nájmov. Prečo si vybrať práve tento priestor? Flexibilná dispozícia – vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít Reprezentatívne prostredie – moderný vzhľad, komfortné vybavenie Komplexná bezpečnosť a parkovanie – vaša firma bude dobre chránená a logisticky zabezpečená Ak hľadáte reprezentatívne priestory pre vaše podnikanie v Spišskej Novej Vsi, táto ponuka je presne pre vás. Tešíme sa na spoluprácu! Kontaktujte Mgr. Jana Pavlíková OVERENÉ REALITY RK 0907 995 638 E‑mail: pavlikova@overenerealityrk.sk Radi vám odpovieme na otázky, prispôsobíme dispozičné riešenie vašim potrebám a dohodneme termín obhliadky.

SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE –– ponúkame NA PRENÁJOM | podnikateľské PRIESTORY v Spišskej Novej Vsi, ul. Duklianska vhodné ako skladové, obchodné alebo výrobné priestory, priestory s kanceláriou, ale aj bez. • Novým nájomcom ponúka miesto pre podnikanie v podnikateľskej zóne na dobre prístupnom mieste K DISPOZÍCII je: • PRIESTOR (s kanceláriou) o výmere 220 m2 – priestory 200 m2 + kancelária a wc 20 m2 • k priestorom / k prevádzke je vyhradené PARKOVANIE • VYUŽITIE: - priestor je využiteľný pre akúkoľvek činnosť - vhodný ako skladové, obchodné alebo výrobné priestory, prípadne podnikateľský priestor spolu s kanceláriou zároveň, alebo druhý priestor bez kancelárie • VÝHODY: - lokalita s dobrou dostupnosťou - priestor je pripravený k okamžitému nasťahovaniu • CENA za mesiac spolu: - výška nájomného - za PRIESTOR (s kanceláriou) o výmere 220 m2 - za mesiac 1.000 EUR bez DPH • pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť mesačný depozit a mesačný nájom dopredu • Viac INFO a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad