Nehnuteľnosti Staré mesto

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o výmere 90 m2 na 2.poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, vybavený moderným nábytkom,kompletne zariadená obývačka s kuchyňou,veľká spálňa, izba (možnosť detskej izby alebo pracovne),veľká kúpeľňa ,samostatné wc+umývadlo byt je kompletne klimatizovaný,byt nebol užívaný - novostavba! Cena nájomného je vrátane energii, televízie UPC a internetu.Požadujeme depozit vo výške 1 mesačného nájomného. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v pešej zóne hneď pri vstupe do bytu. TOP lokalita úplne v centre mesta!

Ponúkame na prenájom moderné a kompletne zrekonštruované kancelárske priestory v centre Žiliny, situované na Štefánikovom námestí v reprezentatívnej budove. Priestory sú riešené v samostatných kancelárskych bunkách, ktoré ponúkajú flexibilné možnosti prenájmu podľa potrieb vašej firmy. K dispozícii sú bunky s 2, 3 alebo 4 kanceláriami, pričom jednotlivé priestory sa líšia svojou dispozíciou, vybavením a výmerou. Aktuálne dostupné kancelárske bunky: 1. Kancelárska bunka – 60,36 m² - 4 samostatné kancelárie - 2 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka 2. Kancelárska bunka – 57,93 m² - 3 samostatné kancelárie - 2 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka - príprava na kuchynku – kuchynský nábytok je možné zabezpečiť v krátkom čase 3. Kancelárska bunka – 57,93 m² - 3 samostatné kancelárie - 1 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka - príprava na kuchynku – kuchynský nábytok je možné zabezpečiť v krátkom čase 4. Kancelárska bunka – 39,60 m² - 2 samostatné kancelárie - 1 × kúpeľňa - 1 × menšia kuchynka - príprava na kuchynku – kuchynský nábytok je možné zabezpečiť v krátkom čase - malý sklad 5. Kancelárske bunky – 90,31 m² - 2 kancelárske bunky, každá s 2 kanceláriami - 1 × kúpeľňa - 1 × kuchynka - balkón 6. Dve kancelárske bunky – 90,02 m² - 2 samostatné kancelárie - kompletná elektroinštalácia pripravená pre zasadaciu alebo školiacu miestnosť - 1 × kúpeľňa - 1 × kuchynka - balkón Výhody priestorov: - kompletne zrekonštruované a moderné kancelárske priestory, - klimatizácia, - samostatné kancelárske bunky, - vlastné sociálne zázemie, - kuchynka alebo príprava na kuchynku v jednotlivých bunkách, - reprezentatívny vstup do budovy, - vstup zabezpečený čipovým systémom, - možnosť vytvorenia zasadacej alebo školiacej miestnosti, - výborná poloha priamo v centre Žiliny, - flexibilný prenájom jednotlivých buniek alebo viacerých priestorov spolu. Cena prenájmu: 10 €/m²/mesiac bez DPH Elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. Ak hľadáte moderné, reprezentatívne a flexibilné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre Žiliny, tieto priestory ponúkajú praktické riešenie pre menšie aj väčšie firmy, administratívu, obchodné zastúpenia či tímy, ktoré potrebujú vlastné kancelárske zázemie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom prevádzkové priestory 70-110m2 pre vyuzitie ako sklad, kancelária, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena od 5,-/m2

Ponúkame na prenájom obchodný, kancelársky priestor, showroom, sklad alebo priestor pre e-shop v širšom centre Žiliny. Priestor je ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Súčasťou je aj kancelaria,kuchynka a toalety. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

Prenájom skladových a výrobnych priestorov 200-400m2. Ponúkame na prenájom skladové, montážne alebo výrobné priestory v areály PCHZ pri hypertescu. Priestory sú na 1.poschodí. Prístup je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. K dispozícii sú aj kancelárske priestory. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Cena od 4,-/m2

Ponúkame na prenájom skladové priestory 20-40m2 pre vyuzitie ako sklad, kancelária, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2. a 3.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena 160,-/m

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu budovu s podlahovou plochou približne 270 m², situovanú na Národnej ulici v Žiline. Budova má samostatný vstup a pozostáva z prízemia a poschodia. Dispozícia prízemia: - priestranný otvorený priestor s rozmermi približne 23,5 × 4,5 m - 2 samostatné WC Dispozícia poschodia: - kuchynka s rozmermi približne 5 × 4,5 m - WC - menšia miestnosť s rozmermi približne 2 × 2,5 m - priestranná miestnosť s rozmermi približne 4,5 × 12 m - prístup na poschodie je zabezpečený točitým schodiskom Vhodné využitie: Priestor ponúka široké možnosti využitia a je vhodný napríklad na: - kaviareň alebo menšiu gastroprevádzku - showroom - kancelárie - obchodné alebo prezentačné priestory - služby a prevádzky rôzneho charakteru - prípadne kombináciu kancelárskeho a obchodného využitia Výhodou je samostatná budova, vlastné vykurovanie, samostatný vstup a atraktívna poloha na Národnej ulici v Žiline. Pre viac informácií, obhliadku a dohodnutie podmienok prenájmu nás neváhajte kontaktovať.

V centre mesta v historickej zrekonštruovanej budove ponúkame reprezentatívnu kanceláriu. Jedná o kanceláriu s výmerou 25,9 m2, ku ktorej patrí sociálne zázemie, kuchynka a spoločné priestory (35m2). Budova prešla dôkladnou rekonštrukciou s citom pre detail a pod drobnohľadom pamiatkového úradu. Originálne prvky nielen na fasáde ale aj v interiéri robia z kancelárii reprezentatívne miesta vhodné aj pre náročnejšiu klientelu. Budova je situovaná v centre mesta, blízko autobusovej aj vlakovej stanice, s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti do 10 minút od budovy sa nachádzajú obchodné centrá, notár, banky, pošta, pešia zóna.. Cena je vrátane energií a internetu. K cene je potrebné pripočítať DPH. Ak sa Vám ponuka páči rád Vám ju predstavím aj osobne.

V centre mesta v historickej zrekonštruovanej budove ponúkame reprezentatívnu kanceláriu. Jedná o dve susediace kancelárie s výmerou 21,9 m2 a 16,5 m2, ku ktorým patrí sociálne zázemie, kuchynka a spoločné priestory (34,9m2). K dispozícii je jedno parkovacie miesto vo dvore. Budova prešla dôkladnou rekonštrukciou s citom pre detail a pod drobnohľadom pamiatkového úradu. Originálne prvky nielen na fasáde ale aj v interiéri robia z kancelárii reprezentatívne miesta vhodné aj pre náročnejšiu klientelu. Budova je situovaná v centre mesta, blízko autobusovej aj vlakovej stanice, s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti do 10 minút od budovy sa nachádzajú obchodné centrá, notár, banky, pošta, pešia zóna.. Cena je vrátane energií a internetu. K cene je potrebné pripočítať DPH. Ak sa Vám ponuka páči rád Vám ju predstavím aj osobne.

RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o rozlohe 64 m2, v administratívnej budove v centre Žiliny. Priestor je na prízemí a skladá sa z dvoch miestnosti. Priestor je vhodný na podnikanie ako kancelárie pripadne ako predajňa. Cena nájmu je 450 eur + energie 200 eur + DPH. Parkovanie je možné pri budove 40 eur + DPH. Priestor sa dá prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Vďaka polohe v centre mesta je to ideálny priestor na frekventovanom mieste a je k dispozícii od 1.1.2025. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Marian Kašuba MBA RADO Reality Tel.: +421 911 927 777 E-mail: mkasuba@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? RADO Reality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m² na vyhľadávanej ulici Holého v Žiline. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí tehlového bytového domu a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka nízke mesačné náklady aj komfort bývania. Interiér prešiel rekonštrukciou – bola kompletne vymenená elektroinštalácia, položené nové podlahy a osadená moderná kuchynská linka. Dispozícia je praktická a vzdušná. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a kúpeľňa disponuje rohovou vaňou. Veľkým benefitom je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb. K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie je možné v rezidentskej zóne B za symbolický poplatok približne 50 € ročne. Základné informácie: • 2-izbový byt s kuchyňou • Výmera: 55 m² • 1. vyvýšené poschodie • Tehlový bytový dom • Vlastné plynové kúrenie • Kompletná výmena elektroinštalácie • Nové podlahy • Moderná kuchynská linka • 2 pivnice • Rezidentské parkovanie (zóna B) • Mesačné náklady približne 120 – 130 € Lokalita: Ulica Holého patrí medzi obľúbené časti Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Je v osobnom vlastníctve a je možné ho kúpiť aj pomocou hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád preráta náš hypotekárny špecialista. Vieme Vám pomôcť aj ak ho chcete ako investičný byt pomocou našej spoločnosti RentHub. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj ambulanciu s rozlohou 101m2 na ul. Bratislavská v Žiline. Ambulancia sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove. Budova je čiastočne zateplená, má plastové okná, nové vstupné dvere a mnoho iného. V tejto budove sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné ambulancie. K priestoru prislúchajú aj rozsiahle pivničné priestory s rozlohou 35m2 v suteréne, podkrovné priestory s rozlohou 51m2 a miestnosť 11m2 prístupná z dvora s bezbariérovým prístupom. Každá ambulancia má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV a vlastné merače elektriny, plynu aj vody. Tento priestor dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (čakárne), z ktorej je vstup do 4 samostatných miestností (ordinácií). Všetky 4 miestnosti sú prepojené dverami, takže sa dá tento priestor rôzne rozdeliť a nakombinovať podľa Vašich potrieb. Môže tu byť kľudne jedna veľká ambulancia, prípadne 2 menšie. Na chodbe sa nachádzajú aj pánske a dámske toalety. Pre prípad potreby je na pozemku postavená ešte jedna menšia budova so samostatnou ordináciou, do ktorej majú prístup imobilní pacienti. Na pozemok za budovou sa celkom jednoducho dostane aj sanitka. Pozemok je oplotený a uzavretý elektricky (diaľkovo) otváranou bránou. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať 10 vozidiel, možno aj viac. Tento priestor je vhodný nie len pre konkrétnych lekárov, ale aj pre investorov s možnosťou dlhodobého prenájmu začínajúcim lekárom. Vedľa budovy sa nachádza lekáreň a oproti cez ulicu je poliklinika. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NCCXebffsY5 Cena priestoru je 285.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj ambulanciu s rozlohou 101m2 na ul. Bratislavská v Žiline. Ambulancia sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove. Budova je čiastočne zateplená, má plastové okná, nové vstupné dvere a mnoho iného. V tejto budove sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné ambulancie. K priestoru prislúchajú aj rozsiahle pivničné priestory s rozlohou 35m2 v suteréne, podkrovné priestory s rozlohou 51m2 a miestnosť 11m2 prístupná z dvora s bezbariérovým prístupom. Každá ambulancia má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TÚV a vlastné merače elektriny, plynu aj vody. Tento priestor dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (čakárne), z ktorej je vstup do 4 samostatných miestností (ordinácií). Všetky 4 miestnosti sú prepojené dverami, takže sa dá tento priestor rôzne rozdeliť a nakombinovať podľa Vašich potrieb. Môže tu byť kľudne jedna veľká ambulancia, prípadne 2 menšie. Na chodbe sa nachádzajú aj pánske a dámske toalety. Pre prípad potreby je na pozemku postavená ešte jedna menšia budova so samostatnou ordináciou, do ktorej majú prístup imobilní pacienti. Na pozemok za budovou sa celkom jednoducho dostane aj sanitka. Pozemok je oplotený a uzavretý elektricky (diaľkovo) otváranou bránou. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať 10 vozidiel, možno aj viac. Tento priestor je vhodný nie len pre konkrétnych lekárov, ale aj pre investorov s možnosťou dlhodobého prenájmu začínajúcim lekárom. Vedľa budovy sa nachádza lekáreň a oproti cez ulicu je poliklinika. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NCCXebffsY5 Cena priestoru je 285.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia: všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby – 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou (13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2), kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie (možné dobudovať). Okná sú pôvodné – dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady (juhovýchod a severozápad). Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor). V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Kontakt na Makléra 0905309380

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na adrese Závodská cesta , Žilina. Priestory sú vhodné pre firmy, administratívu, služby či sídlo spoločnosti. Pri budove je dostatok parkovacích miest. Na prenájom sú kancelárie rôznej výmery od 20 m2 - 256m2 celé podlažie. K dispozícií aj skladové priestory s kuchynkou a toaletou v suteréne. Energie sú zahrnuté v cene nájmu. 1. PP – samostatný kancelársky priestor Výmera: 44 m² Cena: 440 € / mesiac bez DPH (vrátane energií) 3. NP – celé poschodie Výmera: 256 m² Cena: 2 600 € / mesiac bez DPH (vrátane energií) Ideálne riešenie pre väčšiu firmu alebo open-space kancelárie 4. NP – samostatný kancelársky celok Výmera: 105 m² Kancelárie č.: 4.03, 4.04, 4.05, 4.06 Cena: 1 200 € / mesiac bez DPH (vrátane energií) 5. NP – kancelária s terasou Výmera: 85 m² + terasa 30 m² Cena: 1 100 € / mesiac bez DPH (vrátane energií) Príjemné pracovné prostredie s benefitom terasy. Lokalita s dobrou dostupnosťou Viac informácií a obhliadky na vyžiadanie

Ponúkame na PRENÁJOM spevnený pozemok s výmerou cca 120 m², nachádzajúci sa v uzavretom priemyselnom areáli s halami v obci Horný Hričov. Výhody pozemku: -spevnená plocha vhodná na parkovanie osobných áut, dodávok alebo karavanov, -výborný prístup po asfaltovej ceste – vjazd aj pre kamióny, -možnosť napojenia na elektrinu a kamerový systém, -bezpečný, uzavretý areál s jednoduchým prístupom, -výborná dopravná dostupnosť do Žiliny (cca 8 min. ZA, 3 km diaľničný privádzač). Výmera: cca 120 m² Voľný od: ihneď Cena: 199 €/mesiac Ideálne riešenie pre firmy aj súkromné osoby! ODPORÚČAME – výborná lokalita, bezpečie a skvelý prístup!

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou až 157 m², situované na 2. poschodí trojpodlažnej administratívnej budovy. Priestory pozostávajú z priestrannej vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza WC pre zamestnancov a WC pre klientov, a z bočnej chodby so siedmimi samostatnými kanceláriami. Jednotlivé kancelárie majú výmeru približne 15 až 20 m². Výhodou je možnosť prenájmu celého priestoru alebo len vybraných kancelárií podľa Vašich potrieb. Spoločné priestory budú nákladovo rozdelené medzi jednotlivých nájomníkov. Výhody: -Celková výmera až 157 m² -7 samostatných kancelárií (15 – 20 m²) -Možnosť prenajať len časť priestorov -Sociálne zázemie pre zamestnancov aj klientov -Parkovanie pre 1 vozidlo vo dvore -Výborné riešenie pre menšie firmy, služby či administratívu Cena prenájmu: -Nájomné: 7,50 €/m²/mesiac bez DPH -Záloha na energie: 3,30 €/m²/mesiac s DPH -Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu -Nájomné sa platí mesačne vopred Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom prerobenú garsónku o výmere 30 m² na Závodskej ceste v Žiline. Garsónka sa nachádza na prízemí a je nezariadená. K dispozícii je chladnička, práčka a varná platnička. Je vhodná predovšetkým pre jednu osobu, prípadne je možné využiť priestor aj na kancelárske účely. Základné informácie: -výmera: 30 m² -prízemie -prerobená -nezariadená -chladnička, práčka, varná platnička -nájomné: 470 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1× nájomné + 2× depozit. Garsónka sa nachádza pri rušnej ceste, preto je potrebné počítať s hlukom z dopravy. Lokalita však ponúka dobrú dostupnosť a praktické umiestnenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 479 978.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa na ulici Veľká Okružná v Žiline. Kancelária je situovaná v štvorpodlažnej budove v podkroví budovy. Výmera: 22 m². Spoločné priestory: kuchynka a WC Dve parkovacie miesta v cene. Cena nájmu: 300€ / mesiac + DPH + energie. Priestor je vhodný na administratívne účely. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny – Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj: záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore / vnútrobloku. Cena prenájmu 550 € / mesiac nájom 250 € / mesiac energie Spolu: 800 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle: 0904 901 282.

NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny s vlastným kúrením a parkovaním Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a komfort? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hollého v Žiline. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta, v tradičnej tehlovej zástavbe s vnútroblokom. Práve tento typ bývania vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie priamo v meste. Vnútorný dvor poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych a bezpečné miesto na trávenie voľného času. Základné informácie: Výmera bytu: 55 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 1. poschodie Konštrukcia: tehlový bytový dom Lokalita: ulica Hollého, Žilina Vlastné kúrenie – nižšie prevádzkové náklady a regulácia podľa vlastných potrieb Parkovanie v rezidentskej zóne B za približne 50 € ročne. Vyhľadávaná poloha v centre mesta Výhody nehnuteľnosti: ✔ Centrum mesta na dosah pešo ✔ Tehlová stavba s príjemnou atmosférou ✔ Uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečie ✔ Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi ✔ Bezproblémové rezidentské parkovanie ✔ Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny ✔ Vhodné aj ako investícia na prenájom V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, zastávky MHD aj centrum spoločenského diania mesta Žilina. Cena: 178 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, súkromia a praktického využitia priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny.

NA PRENÁJOM – ZREKONŠTRUOVANÉ ZDRAVOTNÍCKE AMBULANCIE VO FUNGUJÚCEJ POLIKLINIKE, ŽILINA – STARÉ MESTO Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované zdravotnícke priestory nachádzajúce sa v zavedenej poliklinike v centre mesta Žilina – Staré Mesto. Priestor pozostáva z 2 samostatných ambulancií s celkovou výmerou 42 m², spoločnej chodby a vlastnej čakárne o výmere 16 m². Ambulancie sa nachádzajú na 1. poschodí zdravotníckeho zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup pre pacientov. Obe ambulancie prešli kompletnou rekonštrukciou a sú čiastočne zariadené kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Priestory sú pripravené na okamžité využitie pre poskytovanie zdravotníckych služieb. Výhody priestorov: • fungujúce zdravotnícke zariadenie schválené hygienou • možnosť okamžitého začatia prevádzky ambulancie • výborná dostupnosť pre pacientov • bezbariérový prístup a výťah v budove • lekáreň priamo v objekte • zabehnutá poliklinika s viacerými ambulanciami a lekármi v budove • vlastná čakáreň pre pacientov • profesionálne zdravotnícke prostredie Cena za prenájom oboch kancelárii + čakárne: 1109,85 eur + DPH vrátane energi a služieb V cene nájmu sú zahrnuté: • energie (elektrina, voda, plyn, vykurovanie) • internetové pripojenie • odvoz odpadu • upratovanie spoločných priestorov • správa a údržba budovy • spoločné sociálne zariadenia pre pacientov na každom poschodí • samostatné uzamykateľné WC pre personál Priestory sa nachádzajú v zdravotníckom zariadení, ktoré predstavuje stabilné a vyhľadávané miesto poskytovania zdravotnej starostlivosti v Žiline. Ideálna príležitosť pre lekárov, špecialistov, terapeutov alebo iné zdravotnícke služby, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory v overenom zdravotníckom centre.

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 3‑izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý zaujme moderným zariadením, veľkorysou výmerou 101 m² a terasou a balkónom, ktoré sú ideálne na oddych, či posedenie. Byt sa nachádza v novšom 4 -podlažnom bytovom dome s výťahom a súčasťou prenájmu je aj súkromné garážové státie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Interiér je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca. Všetko potrebné máte na dosah pár krokov, nakoľko lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné mestské bývanie. Pre viac info kontaktujte RK. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200.

Dream reality Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s celkovou výmerou 119,95 m², situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy v užšom centre mesta Žilina. Objekt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite a v pešej vzdialenosti približne 10 minút sa nachádzajú mestské administratívne inštitúcie, obchodné centrá a kompletná občianska vybavenosť. Priestor je vhodný pre spoločnosti, ktoré vyžadujú kombináciu samostatných kancelárií, zasadacích miestností a reprezentatívneho zázemia pre klientov aj zamestnancov. Priestor je svetlý, dobre členený a poskytuje komfortné pracovné prostredie. Terasa predstavuje príjemný doplnok pre oddych. Dispozičné riešenie • 2 samostatné kancelárie, 2 zasadacie miestnosti, secretariat, kuchynka, chodba, 2× WC, sklad, terasa, schodisko. Cena nájmu • nájom: 9 € / m² • energie: 4 € / m². V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality ponúka na predaj 1/2 spoluvlastníckeho podielu výnimočného polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza v centre mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu obchodných priestorov a bytových jednotiek v centre mesta. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 264 m², ktorej prináleží záhrada o výmere 244 m². Polyfunkčný dom pozostáva z: 1. podzemného podlažia (suterénu) o výmere 131,04m² , ktoré slúžilo ako priestory pohostinstva; 1. nadzemného podlažia o výmere 139,63 m², kde sa nachádzajú 2 obchodné priestory; pričom priestory sú aktuálne prenajaté; 2. nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú 2 bytové jednotky o výmere 58,79 m² a 81,09 m²; 3. nadzemného podlažia, kde sa nachádza bytová jednotka o výmere 72,60 m² a povalový priestor o výmere 58,05 m². Podľa ÚPI je možné realizovať ďalšie nadzemné podlažie. Polyfunkčný dom je možné rozdeliť na samostatné bytové a nebytové priestory tak, aby každý z dvoch spoluvlastníkov nadobudol jednotlivé priestory do svojho výlučného vlastníctva. Viac info v RK..

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s celkovou výmerou 120 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného polyfunkčného domu v centre mesta Žilina. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre menšiu firmu, administratívu alebo služby, ktoré vyžadujú reprezentatívne a funkčné pracovné zázemie. Dispozičné riešenie: 2 priestranné kancelárie, veľkorysá vstupná hala, sklad, WC. Priestor je svetlý, dobre členený a umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Udržiavaný objekt a poloha priamo v centre mesta zvyšujú komfort aj prestíž pre firemných klientov. Cena prenájmu Mesačný nájom: 1 250 € + energie + DPH Priestory sú ihneď k dispozícii V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám ponúka priestor na prenájom v centre Žiliny, priamo na frekventovanej pešej zóne - ulica Národná. Nachádza sa na 2. poschodí a rohloha je 28 m2. Priestor je klimatizovaný a na poschodí sa nachádza aj kuchyňka a sociálne zariadenie. Cena nájmu je 250 eur + DPH + energie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej centrálnej časti obci Nesluša vzdialenej 3 km od Kysuckého Nového Mesta. Dom sa nachádza na priestrannom rovinatom a veľmi slnečnom pozemku s výmerou 2 166 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Výnimočnú atmosféru dotvára vlastný mostík vedúci cez potok priamo na pozemok, ako aj nádherné výhľady na okolitú prírodu, ktoré si zamilujete. Pozemok je možné rozdeliť na viac častí čo budúcemu vlastníkovi ponúka možnosť ďalšieho predaja. Samotná stavba je síce v pôvodnom stave, ale je veľmi dobre udržiavaná a plne funkčná, tak že pre menej náročného klienta umožňuje okamžité bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia domu pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a vstupnej chodby. Veľkým benefitom je priestranná povala, ktorú je možné zrekonštruovať na ďalšie obytné miestnosti a zväčšiť tak úžitkový priestor domu. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektriku 380 V a je zásobovaný pitnou vodou z novovybudovanej vlastnej studne. Dom je čiastočne podpivničený. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Bližšie info v RK

Dream Reality Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre Žiliny. Priestor sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného, svetlého a udržiavaného polyfunkčného domu so zateplením a nízkymi mesačnými nákladmi. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných miestností, kde sa nachádza aj umývadlo, chodby, kuchynky a kúpeľne s WC. Celková rozloha priestoru je 50 m², čo poskytuje komfortné zázemie pre menšiu firmu, služby alebo administratívu. Lokalita v úplnom centre mesta ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Mesačný nájom je 500 € + 100 € energie + DPH. Priestory sú ihneď k dispozícii. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.