Nehnuteľnosti Trenčiansky kraj

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na prízemí budovy na ulici Odevná v Trenčíne. Priestor je ideálny pre kancelárie, obchod alebo služby – v lokalite s rastúcim potenciálom a dobrou viditeľnosťou. Nebytový priestor: Úžitková plocha nebytového priestoru: 74 m² Dispozícia a využitie: Priestor sa predáva v stave na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo budúcemu majiteľovi umožňuje navrhnúť si dispozíciu aj interiér presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka priamemu vstupu z ulice a výkladu je vhodný najmä pre prevádzky, ktoré potrebujú byť na očiach a pôsobiť reprezentatívne už pri prvom kontakte. Vybavenie a technický stav: Priestor je k dispozícii ihneď a predáva sa v aktuálnom stave, ktorý vidíte na fotografiách. V inzeráte sú priložené aj vizualizácie, ktoré pomôžu lepšie si predstaviť možné využitie a zariadenie. Parkovanie a dostupnosť: - možnosť využívať regulované mestské parkovanie v okolí - MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita: Okolie tvorí rozvíjajúca sa rezidenčná zóna Rezidencia Odevná, ktorá prináša vyššiu spádovú klientelu – a tým aj zaujímavý potenciál pre obchodné priestory či prevádzky zamerané na služby. Názor makléra: Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia prízemia, priameho vstupu z ulice, výkladu a lokality, ktorá sa postupne rozvíja. Ak hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť na mieru a zároveň chcete byť na dobre viditeľnom mieste, táto ponuka je to čo hľadáte. Cena: 115 990 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v obci Ruskovce s veľkým rovinatým slnečným pozemkom, ktorý je rozdelený na hospodársku časť a rekreačnú záhradu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, prístrešok pre auto, hospodárske miestnosti a presklená letná kuchyňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje výbornú príležitosť pre dokončenie podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bánovce nad Bebravou a Trenčína. Dom: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 224 m² Rozloha pozemku: 1373 m² Terasa: 6 m² IS: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku (vyžaduje dokončenie), vlastná žumpa Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne s výstupom na terasu, špajze, detskej izby, spálne, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Z vonkajšej časti domu je možný výstup na povalu, kde sa nachádzajú 2 nedokončené izby a časť pochôdznej povaly s potenciálom ďalšieho rozšírenia obytnej plochy. K nehnuteľnosti patria aj praktické hospodárske priestory - dve hospodárske miestnosti, garáž a prístrešok pre auto. Na pozemku sa ďalej nachádza presklená letná kuchyňa, ideálna pre letné posedenia a grilovanie. Dom je výhodne orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Celá nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkom rovinatom slnečnom pozemku rozdelenom na dve funkčné časti plotom - hospodársku časť a rekreačnú záhradu, ktorá poskytuje dokonalé prostredie na oddych a relaxáciu. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza skriňa a skrinky poskytujúce dostatok úložného priestoru. V kuchyni je nainštalovaná kuchynská linka so sporákom. Obývacia izba je vybavená dvoma kreslami, konferenčným stolíkom a televíznym stolíkom. V spálni sa nachádza manželská posteľ. Detská izba obsahuje poschodovú posteľ, písací stôl so stoličkou a skrine. V šatníku sú nainštalované skrine a police. Ďalej je v byte vešiaková zostava. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1940. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, ktorá zahŕňala kompletné znovuvybudovanie krovu a strechy. Murivo je kombinované z pálenej tehly a iPor blokov, dom je zateplený bez finálnej fasády. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky plastové okná a vchodové dvere, ktoré zabezpečujú dobré tepelno-izolačné vlastnosti. Kúpeľňa je kompletne nová s moderným vybavením a podlahy v celom dome boli vymenené za nové. Vykurovací systém tvorí upravený krb spojený s podlahovým kúrením (vodník), ku ktorému prislúchajú vzduchové prieduchy zabezpečujúce správnu cirkuláciu vzduchu. Systém je navrhnutý s možnosťou budúcej prestavby na elektrické kúrenie podľa potrieb majiteľa. Lokalita: Obec Ruskovce ponúka výnimočné výhody pre pohodlný každodenný život celej rodiny. V blízkosti sa nachádza materská škola, čo je prínosom pre rodičov s malými deťmi. Taktiež sú k dispozícii dva obchody s potravinami, ktoré zabezpečujú základné potreby bez nutnosti cestovania do vzdialenejších centier. Milovníci zimných športov ocenia prítomnosť lyžiarskeho vleku v dosahu, zatiaľ čo aktívni jednotlivci a dеti môžu využívať neďaleké futbalové ihrisko. Strategická poloha v blízkosti mesta poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnych aktivít. Dopravná dostupnosť je vynikajúca s dobrým spojením do Bánoviec nad Bebravou aj Trenčína, pričom fungujúca mestská hromadná doprava umožňuje pohodlné cestovanie bez nutnosti vlastného automobilu. Názor makléra: V obci Ruskovce sa nachádza rodinný dom so započatou rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a kupujúcich s víziou vlastného bývania. Nehnuteľnosť ponúka ideálne riešenie pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a požiadaviek. Skutočnosť, že rekonštrukcia je už začatá, znamená úsporu času pri získavaní potrebných povolení a prípravných prác, pričom zároveň umožňuje novému majiteľovi pokračovať v úpravách podľa vlastného štýlu a potrieb. Dom predstavuje skvelú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení rekonštrukčných prác. Lokalita v obci Ruskovce poskytuje pokojné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a centier. Cena: 231.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom byt na ulici Slatinská v mestskej časti Dubnička v Bánovciach nad Bebravou. Jedná sa o pekný, zrekonštruovaný byt, ktorý bude k dispozícii ihneď. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou obnovou a poskytuje praktickú dispozíciu a moderný štandard bývania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Byt: Úžitková plocha: 63 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej časti, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC a kuchyne s priamym vstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerné posedenie. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj pivničné priestory, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa bez nadmerného prehrievania. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady na zariaďovanie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí práčka, chladnička s mrazničkou, varná doska, mikrovlnná rúra a elektrická rúra. Obývacia časť ponúka rohovú sedačku s konferenčným stolíkom a obývačkovú zostavu, ktorá vytvára príjemnú oddychovú zónu. Spálňová izba je zariadená praktickým nábytkom so vstavanou skriňou a dvoma nočnými stolíkmi, čo poskytuje dostatok úložného priestoru aj komfortu. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1975 a prešla kompletnou rekonštrukciou. Interiér je vybavený plastovými oknami s výbornou tepelnou izoláciou a prirodzeným presvetlením. V celom byte sa nachádzajú kvalitné plávajúce podlahy, ktoré zaisťujú moderný vzhľad a pohodlie. Lokalita: Ponuka sa nachádza na ulici Slatinská v mestskej časti Dubnička, ktorá je známa pokojnou a príjemnou atmosférou, ideálnou pre rodinný život. Lokalita poskytuje výnimočný komfort vďaka všetkej potrebnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – obchody, zastávky MHD, základná škola a materská škôlka sú v bezprostrednej blízkosti a nemocnica je približne 15 minút peši, takže máte všetko potrebné doslova na dosah. Strategická poloha spája výhody tichého a bezpečného bývania s výbornou dostupnosťou služieb, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť každodenného života. Názor makléra: Vkusne zrekonštruovaná nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Kompletná rekonštrukcia priniesla moderný štandard, kvalitné materiály aj esteticky ladený interiér, takže nového majiteľa čaká komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť bude k dispozícii od 1. decembra 2025, čo poskytuje dostatok času na bezstresové plánovanie presťahovania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a zároveň pokoj menšieho mesta, ktorý ocení každý, kto hľadá harmonické bývanie mimo ruchu veľkomesta. Ide o výbornú investíciu s potenciálom pre dlhodobé, komfortné a spokojné bývanie. Vhodné pre rodinu, bez domácich zvierat. Cena: 520 € ( vrátane energií, TV a internetu ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x depozit a 1x provízia RK a nájom za daný mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj garáž v Trenčíne. Garáž je predávaná úplne vyprataná a pripravená na okamžité používanie. Priestor je čistý a voľný, čo umožňuje majiteľovi flexibilné využitie podľa vlastných potrieb a preferencií. Nachádza sa v radovej zástavbe, a je napojená na elektrinu. Garáž: Výmera: 19 m2 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obývanej lokalite, ktorá ponúka výhody stabilného susedstva s vybudovanou infraštruktúrou a dostupnosťou základných služieb. Lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím vhodným pre bývanie, pričom poskytuje dobrú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení v blízkosti. Názor makléra: Daný typ nehnuteľnosti je v Trenčíne mimoriadne vyhľadávaný investormi aj konečnými užívateľmi vďaka atraktivite lokality a perspektíve ďalšieho rozvoja mesta. Investícia do nehnuteľnosti v tejto lokalite predstavuje bezpečnú voľbu s potenciálom zhodnotenia v dlhodobom horizonte. Cena: 39.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranačková – 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom doplnený o atraktívne priľahlé nehnuteľnosti – samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, hospodársky sklad, prístrešok pre autá, vonkajší prekrytý bazén a komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Dom: Podlahová plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 127 m² Pozemok: 9081 m² Pivnica: 18 m² IS: kanalizácia, plyn, obecný vodovod, elektrina Dispozícia domu: Dom má rozloženie na dvoch podlažiach. Pri hlavnom vstupe do domu sa po ľavej strane nachádza hlavná spálňa a samostatná miestnosť s veľkou šatníkovou zostavou. Zo vstupnej časti sa dostanete do priestranného denného priestoru s jedálenskou časťou, kuchyňou a vkusným krbom so sedením. Z jedálne pokračujete do obývacej izby. Z kuchynskej časti v zadnej časti domu je vstup do vybudovaného úložného priestoru a do hlavnej veľkej kúpeľne s toaletou, dvojumývadlom, vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom. Z dennej časti vedie hlavné robustné schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, halový priestor vhodný na herňu a odpočiváreň, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K rodinnému domu prináleží samostatný, vkusný hosťovský dom s krbom, toaletou, možnosťou dozariaďovania spálne a dvoma miestnosťami - pivnicami na posedenia a úložisko vín. K dispozícii sú ďalej dva skladové priestory a prístrešok pre autá s veľkým odkladacím priestorom. Za rodinným domom v okrasnej záhrade je vybudovaný zapustený bazén s terasou a prekrytím. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchynská časť ostává kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky a všetkých spotrebičov, kuchynského ostrovčeka a jedálenského sedenia. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spolu s vedľajšími stavbami sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Hlavný dom pochádzajúci z roku 1950 bol v roku 2010 rozšírený o podkrovie a celkovo zrekonštruovaný, pričom prístavby patriace k domu boli skolaudované v rokoch 2017-2018. Celý pozemok je pravidelne udržiavaný a zahŕňa krásne upravenú okrasnú záhradu s bazénom. Na hlavnom dvore sa nachádza studňa, ktorá predstavuje praktické riešenie pre zásobovanie vodou. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície do technického stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnom prostredí, ktoré spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mestských centier. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie bez mestského ruchu a stresu, perfektné pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmonii s prírodou. Zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do mesta Trenčín aj do Nového mesta nad Váhom, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 garantuje komfort cestovania do vzdialenejších destinácií. Obec disponuje občianskou vybavenosťou, takže všetky potrebné služby a inštitúcie sú v dosahu, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie s ideálnym pomerom medzi pokojom vidieka a praktickosťou mestského života. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Ivanovce je skutočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody a rodinnej atmosféry. Spojenie veľkorysého priestoru, možnosti sebarealizácie a autentickej atmosféry robí z tejto ponuky jedinečné miesto na život. Ideálna je najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia voľnosť a bezpečné prostredie, ale aj pre milovníkov zvierat, ktorí tu nájdu ideálne podmienky pre ich chov. Vďaka okolitej prírode, možnostiam pestovania a slobode bez obmedzení sa dom stáva miestom, ktoré si jeho noví majitelia zamilujú už pri prvej návšteve a z ktorého sa im nebude chcieť odísť. Cena: 497.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj 2 veľké pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a lesov v obci Horná Ves, okres Prievidza. 2 samostatné pozemky C- parcely sú situované na začiatku obce, v zastavanom území, s obecnou prístupovou cestou, IS v blízkosti. pozemok č. 1. - 4 166 m2, cena 74.988€ pozemok č. 2. - 3 916 m2 - cena 70.488€ V prípade rýchleho jednania je možná zľava z ceny! ZÁKLADNÉ PARAMETRE -terén: rovina -prístupová cesta: asfaltová alebo poľná obecná -IS: v blízkej dostupnosti elektrina, voda, plyn, kanalizácia, (elek. stĺp priamo na pozemku) -účel využitia: možná budúca výstavba, rekreácia, poľnohospodárske využitie POLOHA Obec Horná Ves disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - SAD zástavka, potraviny, miestny Kultúrny dom, reštaurácia sa nachádzajú v samotnom centre obce, ktoré je vzdialené cca 8 min. pešou chôdzou. Obec disponuje aj materskou a základnou školou a vďaka svojej polohe v Hornonitrianskej kotline každoročne organizuje obľúbené športové a kultúrne podujatia. Okolie je bohaté turistické potúlky, najbližšie mesto Partizánske je vzdialené iba 11 min. autom a Topoľčany 32 min. autom. Najbližšia vlaková stanica sa nachádza vo Veľkom Uherci iba 7 min. autom. Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení stavebný pozemok v obci Višňové s priamym výhľadom na Čachtický hrad a projektom dvojdomu s wellness. pozemok má 826 m2 a je predurčený nie len na výstavbu rodiného domu, ale poskytuje priestor aj pre výsadbu okrasnej a úžitkovej záhrady. Jedinečnou výhodou tohto pozemku je jeho umiestnenie v okrajovej no zastavanej oblasti obce s vybudovanou infraštruktúrou a asfaltovou komunikáciou. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina 220V/400V a obecná voda. Majiteľ ponúka už vypracovaný projekt dvojdomu prepojeného s wellness na ktorý bolo vydané stavebné povolenie v roku 2022. Obec Višňové leží na úpätí Malých Karpát pod Čachtickým hradom. Bezproblémové napojenie na Diaľnicu D1 je cez Nové Mesto nad Váhom, ktoré je vzdialené len 9 km. Cesta z Bratislavy je v trvaní niečo vyše hodiny (cca 100 km), Cesta po dialnici do Trenčína Vám potrvá cca 30 minút približne rovanko ako do Piešťan. Pokiaľ Vás táto ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať aby sme si dohodli obhliadku. Ing. Peter Haraslin Mobil, whats app: +421 903 432 103 Email: peter.haraslin@gmail.com

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v Trenčíne, nachádzajúci sa v novej rozvíjajúcej sa lokalite na ulici Liptovská. Byt je situovaný v 5-ročnej novostavbe, vďaka čomu pôsobí takmer ako nový a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie súkromné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ide o ideálnu voľbu pre mladú rodinu, pár, ale aj ako výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 70,8 m² (bez loggie) Úžitková plocha murovanej pivnice: 5,76 m² Úžitková plocha loggie: 5,88 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto (zahrnuté v cene) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, loggie a murovanej pivnice. Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú. Byt pôsobí vzdušne, komfortne a ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej 5-ročnej novostavbe a je vo výbornom, udržiavanom technickom stave. Byt je kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo ho bez starostí prenajať. Veľkým benefitom sú aj záruky na niektoré prvky vybavenia. Celkovo byt pôsobí veľmi moderne a príjemné bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Ulica Liptovská patrí medzi nové a dynamicky sa rozvíjajúce časti Trenčína. Okolie tvoria nové bytové domy, ulica pôsobí čisto, moderne a ponúka príjemné mestské bývanie. Lokalita je ideálna pre rodiny či mladých ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú dispozíciu, kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a lokalitu s potenciálom do budúcna. Byt pôsobí veľmi príjemne a má atmosféru domova, ktorú oceníte hneď pri prvej obhliadke. Či už hľadáte bývanie bez starostí alebo investíciu s rýchlou návratnosťou, ide o ponuku, ktorá dáva zmysel. Cena nehnuteľnosti: 218 400 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre podnikateľské alebo logistické projekty v srdci dynamicky sa rozvíjajúceho priemyselného regiónu. Pozemok: Pozemok: 4787 m² Výmera: 79 m x 60 m Stav pozemku: Schválené v územnom pláne IS: elektrika, kanalizácia, voda, plyn Možnosť výberu z viacerých pozemkov ( 3358 m2 -rozmer 30x109 m, 4782 m2 -rozmer 60x82 m) Lokalita: Výnimočná priemyselná lokalita ponúka ideálne podmienky pre všetky typy výrobných a skladovacích aktivít, či už sa jedná o ťažký alebo ľahký priemysel. Strategicky umiestnený rovinatý pozemok zabezpečuje bezproblémový prístup pre ťažké stroje a nákladné vozidlá vďaka novej asfaltovej ceste, ktorá garantuje spoľahlivé dopravné spojenie po celý rok. Lokalita je špecificky navrhnutá pre výstavbu moderných priemyselných hál a skladovacích komplexov, pričom ponúka všetku potrebnú infraštruktúru a technické možnosti pre efektívne fungovanie výrobných prevádzok. Rovinatý terén minimalizuje náklady na prípravu stavebného pozemku a umožňuje optimálne využitie celej plochy pre komerčné účely. Názor makléra: Pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojmu ideálnemu a strategickému umiestneniu s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu D1. Lokalita ponúka nesporné výhody pre podnikateľské aktivity či logistické projekty, keďže priame napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje rýchle a efektívne prepojenie s celým regiónom aj zahraničím. Areál bývalých železničných dielní poskytuje už existujúcu infraštruktúru a rozsiahle možnosti využitia, čo výrazne znižuje počiatočné investície a urýchľuje realizáciu projektov. Strategická poloha v Dubnici nad Váhom, dôležitom priemyselnom centre Trenčianskeho kraja, garantuje dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a dlhodobý rozvojový potenciál. Z hľadiska budúceho vývoja nehnuteľností v tejto oblasti možno očakávať stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti vďaka pokračujúcemu hospodárskemu rozvoju regiónu a neustále rastúcemu významu logistických centier v blízkosti hlavných dopravných ťahov. V ponuke je viac pozemkov s možnosťou výberu podľa preferovanej výmery. Cena: 82 €/m2 bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902181141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre podnikateľské alebo logistické projekty v srdci dynamicky sa rozvíjajúceho priemyselného regiónu. Pozemok: Pozemok: 3358 m² Výmera: 30 m x 109 m Stav pozemku: Schválené v územnom pláne IS: elektrika, kanalizácia, voda, plyn Možnosť výberu z viacerých pozemkov (4787 m2 -rozmer 79x60m, 4782 m2 -rozmer 60x82m) Lokalita: Výnimočná priemyselná lokalita ponúka ideálne podmienky pre všetky typy výrobných a skladovacích aktivít, či už sa jedná o ťažký alebo ľahký priemysel. Strategicky umiestnený rovinatý pozemok zabezpečuje bezproblémový prístup pre ťažké stroje a nákladné vozidlá vďaka novej asfaltovej ceste, ktorá garantuje spoľahlivé dopravné spojenie po celý rok. Lokalita je špecificky navrhnutá pre výstavbu moderných priemyselných hál a skladovacích komplexov, pričom ponúka všetku potrebnú infraštruktúru a technické možnosti pre efektívne fungovanie výrobných prevádzok. Rovinatý terén minimalizuje náklady na prípravu stavebného pozemku a umožňuje optimálne využitie celej plochy pre komerčné účely. Názor makléra: Pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojmu ideálnemu a strategickému umiestneniu s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu D1. Lokalita ponúka nesporné výhody pre podnikateľské aktivity či logistické projekty, keďže priame napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje rýchle a efektívne prepojenie s celým regiónom aj zahraničím. Areál bývalých železničných dielní poskytuje už existujúcu infraštruktúru a rozsiahle možnosti využitia, čo výrazne znižuje počiatočné investície a urýchľuje realizáciu projektov. Strategická poloha v Dubnici nad Váhom, dôležitom priemyselnom centre Trenčianskeho kraja, garantuje dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a dlhodobý rozvojový potenciál. Z hľadiska budúceho vývoja nehnuteľností v tejto oblasti možno očakávať stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti vďaka pokračujúcemu hospodárskemu rozvoju regiónu a neustále rastúcemu významu logistických centier v blízkosti hlavných dopravných ťahov. V ponuke je viac pozemkov s možnosťou výberu podľa preferovanej výmery. Cena: 82 €/m2 bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902181141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nimnica, ktorá sa nachádza len pár minút jazdy autom od centra Púchova. Ide o ideálnu kombináciu pokojného bývania v kúpeľnom prostredí a výbornej dostupnosti do mesta. Byt sa nachádza na 2/3 v modernej a udržiavanej novostavbe z roku 2020. Vlastné parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Loggia: 9 m² Pivnica: 3 m² Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Byt disponuje samostatnou toaletou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou a druhou toaletou. Dve samostatné, nepriechodné izby poskytujú súkromie a flexibilitu využitia – či už ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na veľkorysú presklenú loggiu, ideálnu na relax alebo posedenie. Praktickým bonusom je aj priestranná špajza, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica. Vybavenie: Byt sa predáva po dohode kompletne zariadený. Kuchyňa je osadená kvalitnou kuchynskou linkou a všetky pevné súčasti bytu sú už hotové. Nový majiteľ potrebuje už len zariadiť byt nábytkom podľa vlastných predstáv, bez nutnosti ďalších investícií do technického vybavenia. Technický stav: Nehnuteľnosť je súčasťou zabývanej novostavby z roku 2020 a nachádza sa vo výbornom technickom stave bez akýchkoľvek nedostatkov. Byt disponuje klimatizáciou v každej izbe. Byt má nízke mesačné prevádzkové náklady, čo predstavuje významnú výhodu do budúcna. Dom je vybavený videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita: Nimnica ponúka výnimočné bývanie v kúpeľnom prostredí s množstvom zelene, zároveň však len 3 minúty autom od centra Púchova po hlavnej ceste. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Ideálne spojenie pokojného prostredia, prírody a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Názor makléra: Tento byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s nízkymi nákladmi, ale aj ako investičnú príležitosť. Priestranná dispozícia, veľká loggia, parkovanie v cene a výborná poloha robia z tejto ponuky veľmi atraktívnu nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny a kvality. Cena: 189.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite Pochabany. Ide o rovinatý, slnečný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce. Jeho rozmery sú 22 × 38 metrov, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu vášho budúceho bývania. Pozemok: Rozloha pozemku: 854 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Inžinierske siete: elektrina, plyn, možnosť napojenie domu iba na vlastnú studňu a vlastnú žumpu alebo čističku Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej podhorskej oblasti, ktorá ponúka perfektnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania a dostupnosti mestských služieb. Len 15 minút jazdy autom od mesta Bánovce nad Bebravou, kde nájdete všetky potrebné služby a pracovné príležitosti. Lokalita je charakteristická svojou pokojnou atmosférou, ideálnou pre odpočinok od každodenného zhonu. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými obcami aj mestom. V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami pre každodennú spotrebu, takže základné nákupy máte na dosah ruky. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou, že v susednej dedine sa nachádza kompletná školská infraštruktúra vrátane základnej školy a materskej škôlky, čo zabezpečuje kvalitné vzdelanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Názor makléra: Ponuka pozemku na predaj sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s príjemnou atmosférou, kde je možné vychutnať si pokoj prírody v podhorskej oblasti. Obec v súčasnosti nedisponuje verejným vodovodom ani kanalizáciou, čo si vyžaduje vybudovanie vlastnej studne a žumpy alebo čističky odpadových vôd, no takáto investícia môže priniesť nezávislosť a dlhodobú hodnotu. Cena: 45.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy v obci Rybany. - Na pozemku sa nachádza plechová montovaná hala - Vhodný na výstavbu RD - Elektrika sa nachádza na pozemku, voda+ plyn v dosahu - nachádza sa v centre dediny pri kostole - foto ilustračné - plná občianka vybavenosť v dosahu, MŠ, ZŠ, MHD, zdravotné stredisko , pizzeria, potraviny .. Cena nehnuteľností:43 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy v obci Dolné Naštice. - výmera 3331m2 - Vhodný na výstavbu RD ( schválená UPI ) - IS v dosahu - plná občianka vybavenosť v dosahu, MŠ, MHD, potraviny , 5min autom do mesta Bánovce n/B Cena nehnuteľností: 40 €/m2 (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom s bazénom v obľúbenej obci Soblahov pri Trenčíne. Nehnuteľnosť spája komfort, veľkorysý priestor, kvalitné materiály a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka wellness zázemie a súkromné fitness centrum, ktoré prinášajú atmosféru dovolenkového bývania priamo doma. Dom: Úžitková plocha: 344,54 m² (prízemie 180,76 m² + poschodie 163,78 m²) Zastavaná plocha: 180,76 m² Pozemok: 1 229 m² Balkón: 5 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach s funkčným rozdelením priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do jednotlivých miestností. Nájdete tu praktickú pracovňu, priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá je vybavená krbom. Z obývačky je priamy vstup na terasu a k bazénu, čo vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré oceníte najmä v lete. K dispozícii je na prízemí tiež kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a saunou, ktorá zároveň slúži ako práčovňa. Schody z prízemia vedú na poschodie, kde sa nachádza predsieň s chodbou. Na podlaží sú umiestnené dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie. Súčasťou poschodia je aj miestnosť aktuálne využívaná ako šatník. Nehnuteľnosť je rozšírená o samostatnú prístavbu, v ktorej je zriadené fitness centrum so sprchou a druhou saunou, čo vytvára dokonalé zázemie pre relaxáciu a aktívny životný štýl. K pohodliu prispieva balkón, terasa na oddych a garáž s automatickou bránou. Exteriér dopĺňa bazén so slanou vodou a prestrešením, ktorý ponúka dokonalý priestor na letný relax. Vybavenie: Nehnuteľnosť je zariadená kvalitnými materiálmi, ktoré spájajú nadštandard s pohodlím. Podlahy kombinujú drevo, laminát a keramickú dlažbu. Na prízemí sa nachádza pracovňa s rustikálnym nábytkom a pracovným stolom, obývacia izba s gaučom, konferenčným stolíkom a krbom, prepojená s kuchyňou z masívu so vstavanými spotrebičmi a praktickým ostrovom. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou vrátane vaní, sprchových kútov, umývadiel a bidetu. Hosťovská izba na poschodí je kompletne novo zariadená. Veľkým benefitom sú dve sauny, prvá je súčasťou kúpeľne s práčovňou, druhá sa nachádza v samostatnom domčeku prerobenom na súkromné fitness so sprchou a oddychovou časťou. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2010 z kvalitných materiálov a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná, bez potreby okamžitých investícií. Vykurovanie je riešené ústredným teplovodným systémom so značkovým kotlom a radiátormi, doplnkovým zdrojom tepla je krb v obývacej izbe. Dom disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Lokalita: Soblahov ponúka ideálne spojenie aktívneho životného štýlu s mestskou dostupnosťou. Okolie je ako stvorené pre horskú cyklistiku a turistiku, pričom na obľúbenú Brezinu sa dostanete pešo za 15 minút alebo na bicykli za 5 minút. Lokalita je skvelá aj pre majiteľov psov, ktorí tu nájdu množstvo priestoru pre venčenie a aktivity so svojimi štvornohými spoločníkmi. Blízkosť hôr predstavuje neoceniteľnú výhodu pre aktívnych ľudí - v letných mesiacoch sa za hodinu pešej chôdze dostanete až na hrad, zatiaľ čo v zime môžete vyraziť na bežky priamo z garáže vášho domu. Napriek pokojnej a prírodnej lokalite nie ste odrezaní od mestskej civilizácie, pretože za 7 minút cesty sa dostanete do obchodných reťazcov Lidl a Kaufland pre denné nákupy, a za 10 minút máte k dispozícii všetky služby a možnosti nákupov v OC Laugarício. Názor makléra: Nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou dispozíciou, ale aj bohatým vybavením. Dom poskytuje komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, pričom wellness so saunou, fitness domček a bazén so slanou vodou vytvárajú atmosféru dovolenkového bývania priamo doma. Vďaka občianskej vybavenosti obce Soblahov a rýchlej dostupnosti do Trenčína je dom ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie spojené s nadštandardným komfortom a výbornou lokalitou. Cena: 654.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Kračíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v tichej lokalite obce Veľké Uherce. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/xtwySxbXiEc DOM: bol postavený v roku 1962 z kvalitnej tehly, čo garantuje pevnú, stabilnú a trvácnu konštrukciu. Strecha je sedlová s dreveným krovom a pochôdznou povalou. Ako strešná krytina bola použitá pálená škridla. Úžitková plocha domu je 106 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná dielňa o výmere 38 m², ktorá ponúka ideálne zázemie pre domácich majstrov alebo možnosť vytvoriť ďalší úžitkový priestor. Dom ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom zachované pôvodné prvky dodávajú nehnuteľnosti autentický charakter. DISPOZÍCIA: - vstupnej chodby - kuchyne - spojovacej chodby - kúpeľne - špajze - spálne - detskej izby - obývacej izby ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne vyprataný, bez akéhokoľvek zariadenia. Novému majiteľovi tak poskytuje voľnú ruku pri rekonštrukcii a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. POZEMOK: s celkovou výmerou 696 m² ponúka ideálne podmienky pre milovníkov záhradkárčenia. Samotná záhrada s rozlohou 204 m² poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie úžitkovej časti s bohatou výsadbou ovocných stromov či kríkov. Zvyšná plocha pozemku zároveň umožňuje vybudovať vlastnú oddychovú zónu, detské ihrisko alebo umiestniť bazén, takže si tu na svoje príde celá rodina. PARKOVANIE: je bezproblémové. K dispozícii je garáž, ako aj ďalší priestor na parkovanie priamo vo dvore. IS: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia LOKALITA: Veľké Uherce sú pokojná a udržiavaná obec v malebnom prostredí pohoria Tribeč. Ponúkajú kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, obchod, poštu, kultúrne aj športové aktivity. Výborné dopravné napojenie na mesto Partizánske zabezpečuje rýchlu dostupnosť služieb, pričom samotná obec poskytuje maximálny pokoj a priestor na relax. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú tiché, harmonické a zdravé bývanie v blízkosti prírody. CENA: Dohodou MAKLÉR: Patrik Heteš hetes@suchanekpartners.sk +421 917 708 634 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej časti mesta Partizánske – Kukučínova ulica. Videoprezentácia : youtube.com/shorts/6ZM6bl1KV3w 3D SCAN DOM : https://lumalabs.ai/capture/a240b7f5-7d47-4a75-ab14-db73f726c04f?mode=sparkles 3D prehliadka nehnuteľnosti : my.matterport.com/show/?m=DJFtXz22qZJ DOM: Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly, pričom rovnú strechu pokrýva fólia Fatrafol, čo zaručuje stabilitu stavby a jej dlhodobú životnosť. Súčasťou ponuky je aj hotový projekt rekonštrukcie, ktorý môže poslúžiť ako praktická predloha alebo základ pre realizáciu podľa vašich individuálnych predstáv. DISPOZÍCIA: ponechaná na vízii a potrebách budúceho majiteľa. ZARIADENIE: Dom sa nachádza v procese rekonštrukcie, čo predstavuje skvelú príležitosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastného štýlu a požiadaviek. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 853 m² a poskytuje veľkorysý priestor na realizáciu záhrady, relaxačnej časti, prípadne na vybudovanie garáže, altánku či ďalších doplnkových stavieb. IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Partizánske na Kukučínovej ulici, v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej zóne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete základnú aj materskú školu, potraviny, rôzne prevádzky, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň aj kostol. DOSTUPNOSŤ: Do centra mesta sa dostanete pohodlne za pár minút pešo alebo autom. V blízkom okolí sú autobusové zastávky s pravidelnými spojmi do ostatných častí mesta aj priľahlých obcí. Okolie domu je tiché, s nízkou intenzitou dopravy, čo vytvára príjemné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie. CENA : 159 900 MAKLÉR: Patrik Heteš hetes@suchanekpartners.sk +421 917 708 634 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

BEDES Real Estate predstavuje tento dvojizbový byt panelovej konštrukcie na sídlisku Necpaly v meste Prievidza. Byt je kompaktný a poskytuje dostatok miesta na komfortné bývanie, s praktickou loggiou. V súčasnosti je v byte dlhodobý nájomca, ktorý je spokojný a je otvorený pokračovať v nájomnom pomere, čo je ideálne aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť. LOKALITA: Sídlisko Necpaly je najmladšie sídlisko v Prievidzi. Bytový dom bol postavený v 1991, revitalizovaný (obvodový plášť, strecha, plastové okná v spoločných priestoroch) v roku 2013. V bezprostrednej blízkosti je vynikajúce občianske vybavenie (potraviny, zelovoc, pekáreň, mäsiarstvo, lekáreň, ZŠ aj MŠ, športové aj detské ihriská, gymnastická telocvičňa, autoservis, atď.). Priamo pred objektom sa nachádza veľké bezplatné parkovisko (nevyhradené). TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu je 50m2 + loggia 2,20 m2. K dispozícií je 1x pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom, orientovaný S/J. Izby sú nepriechodné. Jadro je rekonštruované z roku 2023, ostatné časti bytu vrátane kuchynskej linky v roku 2018. Elektrické rozvody čiastočne vymenené (časť v medi, časť hliník z 1991). Vstupné dvere bezpečnostné. V chodbe je umiestnená vstavaná skriňa. Predmetom predaja je aj časť vybavenia (hnuteľný majetok) bytu a to práčka, chladnička, sektorový nábytok v spálni. Byt disponuje optickým pripojením. Byt má veľmi prijateľné mesačné náklady. ZÁVER: Byt je veľmi dobre udržiavaný. Pôsobí príjemným – domáckym dojmom a moderne. Bez ďalších väčších investícií. Vhodné ako štartovacie bývanie aj ako investícia. Odporúčam vidieť osobne. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-generačný rodinný dom vo Veľkých Uherciach. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou relaxu či letných posedení s rodinou. Videoprezentácia nehuteľnosti : youtube.com/shorts/-3X-xaopkPg 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: youtube.com/shorts/cLN-O9u7uWI DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1963, je murovaný z tehly a prešiel zateplením, čo zlepšuje jeho tepelno-izolačné vlastnosti a znižuje náklady na vykurovanie. Strechu pokrýva plechová krytina, ktorá je pravidelne udržiavaná. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a pohodlné užívanie. Zároveň ponúka veľký potenciál pre budúcu rekonštrukciu či modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a rozlohe je dom ideálny ako dvojgeneračné bývanie – poskytuje dostatok priestoru pre dve rodiny, prípadne prepojenie bývania s podnikaním či prenájmom. Dom spája výhody tradičnej poctivej výstavby s možnosťou prispôsobenia moderným štandardom, čo z neho robí zaujímavú investíciu aj praktické rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom je prakticky riešený ako dvojgeneračný, pričom každé podlažie disponuje vlastným zázemím. Suterén (podpivničenie): - pivničné priestory vhodné na uskladnenie potravín či sezónnych vecí, - práčovňa s dostatkom priestoru pre techniku a sušenie, - kotolňa s kotlom a technickým zázemím domu, - technická miestnosť, - samostatná kuchyňa, - sklad poskytujúci ďalšie úložné možnosti. Prvé podlažie: - vstupná chodba, ktorá rozdeľuje dom na jednotlivé časti, - kuchynská časť so špajzou, - izba vhodná ako detská alebo pracovňa, - priestranná obývacia izba, - spálňa, - kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a toaletou. Druhé podlažie: - chodba s prístupom do všetkých miestností, - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, - plne vybavená kuchyňa s výstupom na balkón, - komfortne zariadená obývacia izba s výstupom na balkón, - spálňa poskytujúca dostatok súkromia a úložného priestoru. Celkovo tak dom ponúka funkčné a praktické riešenie s množstvom úložného priestoru a kompletným zázemím, ktoré je ideálne pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. ZARIADENIE: Dom sa predáva plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti okamžitých investícií do nábytku či vybavenia. Súčasťou sú zachovalé kusy nábytku v izbách, kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský kút, obývacia izba so sedacou súpravou, spálne, skrine a ďalší úložný priestor. Interiér je udržiavaný a funkčný, okamžite obývateľný, pričom zároveň ponúka priestor pre modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Rozľahlý pozemok s výmerou 1 223 m² ponúka dostatok priestoru pre oddych, rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Je ideálny pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie s možnosťou tráviť čas na čerstvom vzduchu. Na pozemku sa nachádza: - samostatne stojaca garáž s prístreškom – praktické riešenie pre parkovanie vozidiel či uskladnenie náradia, - záhradný altánok – príjemné miesto na oddych počas letných dní, - gril – ideálny na posedenia s rodinou a priateľmi pri dobrom jedle. Vďaka svojej veľkosti a dispozičným možnostiam je pozemok vhodný na pestovanie ovocia a zeleniny, zriadenie okrasnej či úžitkovej záhrady, alebo vytvorenie rekreačnej zóny podľa vlastných predstáv. Poskytuje dostatok priestoru aj pre deti na hranie či športové aktivity a zároveň ponúka súkromie a kontakt s prírodou. PARKOVANIE: K dispozícii je samostatná garáž, alternatívne pohodlné parkovanie pred domom. IS: Verejná voda, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke pri lese vo Veľkých Uherciach. Lokalita poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, zároveň s výbornou dostupnosťou do centra obce a okolitých miest. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu v prírode. CENA: 168 000 € MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628

Ponúkame na predaj útulný nový 3-izbový byt s balkónom a s vlastným parkovacím miestom v Považskej Bystrici, blízko centra mesta - v Strojárenskej štvrti. Byt o celkovej výmere 73 m2 (včítane pivnice) sa nachádza na vyvýšenom poschodí tehlového renovovaného bytového domu. Byt je priestranný, slnečný a disponuje dobrou dispozíciou. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou so vstupom na balkón, detskej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha presklenný balkón a murovaná pivnica o výmere 7 m2. Výhodou je vlastné vonkajšie parkovacie miesto (evidované na samostatnom LV) pred domom a nízke mesačné náklady na bývanie. Byt prešiel novou a vkusnou úpravou, nové plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, moderná kuchynská linka s el.spotrebičmi (umývačka riadu, sporák s indukciou, digestor), nové interiérové dvere, stierky. Bytový dom bol v r.2020 kolaudovaný a komplet renovaný - zateplenie, nové stupačky, nové balkóny, renovované spoločné a pivničné priestory. V blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko, autobusová a železničná stanica, športoviská, MHD. Vhodné pre rodiny s deťmi. ODPORÚČAM ! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 653300 alebo na e-maile: simikova.a@bubyreality.sk. ID ponuky: PB-5720384 BUBY reality.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt (pôvodne 2 izbový - dispozične upravený) s loggiou na sídlisku SNP v Považskej Bystrici. Byt o celkovej výmere 52 m2 + veľká loggia je situovaný na vyvýšenom prízemí zrenovovaného bytového domu. Nachádza sa v lokalite s množstvom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, škôlky, veľké obchodné centrum, detské ihriská, MHD. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou so vstupom na loggiu, detskej izby, spálne kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha jedna pivnica v suteréne domu. V byte sú vymenené plastové okná, nové rozvody, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové a vchodové dvere, nová kuchynská linka s el.spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, mikrovlnka). Jadro je murované s vaňou. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom bol nedávno komplet zrekonštruovaný - zateplenie, bezbariérový vstup, nové stupačky, nové balkóny. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 653300 alebo na e-maile: simikova.a@bubyreality.sk. ID ponuky: PB-5720383 BUBY reality.

Realitná kancelária BEDES Vám predstavuje 2 izbový byt s terasou v novostavbe v oplotenom areáli s vyhradeným parkovaním. Lokalita Obchody, reštaurácie, škôlky a školy, zástavky MHD sú dostupné pešou chôdzou. Parkovanie je zabezpečené v oplotenom areáli s kamerovým systémom na vyhradenom parkovacom mieste. Možnosť dokúpiť garáž na prízemí budovy. Dispozícia Celková rozloha nehnuteľnosti je 71m2 (byt 43m2 + terasa 28m2) Rozloženie bytu ponúka komfortnú otvorenú dennú časť a samostatnú spálňu. Z obývacej časti sa dostanete na priestrannú terasu. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Byt má samostatný vstup zo zadnej časti budovy po spoločnom schodisku pre 2 byty. Spojená kuchyňa s obývaciou izbou vytvára dennú časť nehnutelnosti s východom na priestrannú terasu orientovanú do dvora. Rozvody vody a elektroinštalácie sú rozvrhnuté pre úplne využitie priestoru a rozloženia kuchynskej linkypodľa vaších predstáv. Francúzskym oknom z obývacej časti výjdete na terasu s rozlohou 28m2. Spálňa je predpripravená na manželskú postel, s vypínačom a zásuvkou pri oboch nočných stolíkoch. Bezproblémov umiestníte vstavanú skriňu. Kúpeľňa projektovaná s umiestnením sprchovacieho kútu. Spojená s toaletou. Areál Budova je umiestnená v oplotenom a zabezpečenom areáli kamerovým systémom, s automatickou bránou na dialkové ovládanie. Areál zabezpečuje súkromie a komfort pre bývanie, toto potvrdzuje aj fakt, že v budove sa anchádzajú len dve bytové jednotky. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto. Technické informácie Dvojpodlažná novostavba je postavená z porobetonových tvárnic (Porfix - 30cm), zateplená polystyrénom (20cm). Vnútorné deliacie priečky sú sádrokartónove. Strecha sedlová s dreveným krovom, zateplená (30cm). Krytina čierna plechová od značky Blachotrapez. Odkvapové žľaby a zvislé zvody sú vyhotovené z kvalitného pozinkovaného plechu s ochrannou čiernou vrstvou - zvedené na pozemok do vsakovacích vakov. Okná plastové s izolačným trojsklom čiernej farby z interiéru aj exteriéru. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Vonkajšie parapety vyhotovené z povrchovo upraveného hliníka. Vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom značky Bosch (24kW) so zásobníkom TUV s objemom 120 litrov. Prívod vody z verejného vodovodu. Odpad formou žumpy s objemom 24m3 - žumpa je spoločná pre celú budovu. Všeobecné informácie Byt bude dokončený do štádia štandard - tak, ako vidíte na vizualizáciach (nájom nezahŕňa gauč, posteľ, nočné stolíky, práčku, TV, stôl a stoličky) Kompletné dokončenie budovy, areálu a bytov Apríl/2024. Cena prenájmu je 550€ + spotrebované energie. Pri nástupe do prenájmu je splatný vrátny depozit vo výške 2.000€ + sprostredkovanie vo výške 400€. Nájom vopred je splatný podľa dňa nástupu do prenájmu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom spoločnosti Realitné kancelárie s.r.o.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Liptovskej ulici v meste Trenčín. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Praktická dispozícia a dostatok denného svetla zabezpečujú príjemné a komfortné bývanie. Byt: Úžitková plocha: 41 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. V byte nájdete kúpeľňu spojenú s WC pre maximálne využitie priestoru. Hlavným priestorom je obývačka spojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život. K dispozícii je tiež spálňa poskytujúca súkromie a odpočinok. Zo spoločenského priestoru máte výstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a umožňuje vám vychutnať si vonkajší vzduch a relaxáciu na čerstvom vzduchu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza botník so sedením a skriňa s úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC, umývadlom so zrkadlom, skrinkami s úložným priestorom a práčkou. Kuchyňa je zariadená digestorom, elektrickou varnou doskou, mikrovlnkou a chladničkou. Obývacia izba je vybavená gaučovou zostavou, konferenčným stolíkom, TV stenovou zostavou a televízorom. Spálňa obsahuje manželskú posteľ a vstavané skrine. Technický stav: Jedná sa o staršiu novostavbu. Bytový dom je vybavený plastovými oknami s dvojsklom, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a znižujú energetické náklady. Vykurovanie je riešené prostredníctvom ústredného vykurovania, ktoré poskytuje rovnomerné rozloženie tepla v celom objekte. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený ústredne. Nehnuteľnosť je vybavená bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú ochranu a bezpečnosť bývania. Klimatizácia v byte nie je. Lokalita: V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Nákupné centrum Južanka poskytuje široké možnosti nakupovania a služieb v dosahu niekoľkých minút. Pre milovníkov prírody a aktívneho odpočinku je veľkou výhodou blízky lesopark Brezina, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych. Lokalita sa vyznačuje pokojným charakterom, čo vytvára príjemné prostredie pre bývanie bez nadmerného hluku a ruchu mesta. Táto kombinácia dostupnosti služieb a pokojného prostredia robí z tejto lokality ideálne miesto pre kvalitné bývanie. Názor makléra: Byt na Liptovskej ulici v Trenčíne predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie v plne funkčnom stave. Vynikajúca lokalita ponúka blízkosť prírodného prostredia. Bezbariérový vstup zabezpečuje pohodlný prístup pre všetkých obyvateľov a návštevníkov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj internetové pripojenie, čo predstavuje ďalšiu výhodu moderného bývania. Kombinácia praktických aspektov, dostupnosti služieb a príjemného životného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na trhu. Cena: 640 €/mesačne (vrátane energií) Nájomné sa platí mesiac vopred. Vyžadujeme 2 x depozit vo výške mesačného nájmu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Krajčíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavujeme Vám novo vybudované garáže a skladové priestory umiestnené v Priemyslenej zóne na Riečnej ulici v Prievidzi. Mestá Prievidza a Bojnice sú vzdialené pár minút pešou chôdzou alebo autom. Garáže Vyhotovenie je z kvalitných a dobre spracovaných materiálov. Garáže možno využívať ako autogaráže alebo sklady pre vaše podnikanie. Konštrukčne aj prakticky sú navrhované pre komfortné manipulovanie aj s väčším automobilom. Každá garáž je vybavená LED osvetlením interiéru, elektrickou energiou a dvomi zásuvkami, pohybovým alarmom, diaľkovým ovládaním na alarm a bránu. Konštrukcia je vybudovaná z panelov z kvalitného pozinkovaného plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí špeciálne vyvinutá omietka renomovanej švajčiarskej značky KABE bielej farby, ktorá dokonale priľne k oceľovému plechu a zabezpečuje vysokú odolnosť proti poveternostným vplyvom. Vnútorný povrch železných stien chráni kvalitný biely nástrek. Zateplenú strechu tvoria thermopanely s hrúbkou 50 mm a sendvičovou konštrukciou, ktorej súčasťou je tepelná izolácia z PUR peny. Výhodou tohto typu strechy je najmä zvýšená tepelno-izolačná schopnosť ako v zime, tak aj v lete. Sekcionálna garážová brána značky Hörmann RenoMatic sa skladá z 8 lamiel v dekore Zlatý dub. Prednosťou tohto modelu je kvalitná dvojstenná izolácia. Sú vybavené elektrickým pohonom s diaľkovým ovládaním. Diaľkové ovládanie oceníte najmä v nepriaznivých poveternostných podmienkach, kedy z auta vystúpite jednoducho až v garáži. Areál Areál, v ktorom sa garáže nachádzajú je oplotený 2 metre vysokým betonovým plotom. Vstup zabezpečuje automatická brána na dialkové ovládanie, ktoré majú iba vlastníci garáži. Bezpečnosť zvyšujú aj dve kamery so záznamom. Jedna pri vstupe a druhá sníma celý areál. Celý areál je osvetlený LED lampami. Garáže sú vybudované v spolupráci s firmou Gardeon. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v centre mesta Partizánske, na ulici Makarenkova. Byt sa nachádza na treťom poschodí a jeho rozloha je 63 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne s jedálenským stolom, priestrannej obývačky s balkónom a spálne. Byt má vlastné kúrenie, čo vám zabezpečí komfortné bývanie počas celého roka. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, ideálny pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv. Mesačný nájom je 470 € + depozit vo výške 470 € a sprostredkovateľský poplatok 470 €. Celková prvotná investícia je 1410 €. Nasťahovanie je možné od 1.4.2026. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

The Best reality Vám exkluzívne ponúka na predaj túto krásnu historickú štvorpodlažnú administratívnu budovu v centre mesta Trenčín, oproti hotelu Elizabeth. Budovu postavili architekti Kolmóš a Braun pre firmu Tiberghein Fils francúzskych bratov Tiberghienovcov (Merina) v roku 1898! Budova bola kompletne rekonštruovaná v roku 1993 Švédsko-Slovenskou spoločnosťou QEX a.s. Po presťahovaní QEX a.s. do väčších priestorov, slúži tento krásny historický objekt (rekonštruovaný aj s pomocou švédskych stavebných materiálov) na prenájom ako administratívne centrum. K dispozícii v budove je 36 kancelárii, 90% je užívaná nájomníkmi a je možnosť pokračovať v nájomných vzťahoch. Vstup do budovy je od hlavnej cesty a aj z dvora firmy, kde sú súkromné parkoviská s 25 parkovacími miestami, 5 garáží, možnosť rozšírenia parkoviska, vstupná rampa na diaľkové ovládanie, nočné osvetlenie na senzorov. Budova má 7 priamych vstupov do prízemných priestorov. Na každom poschodí sú priestory, ktoré slúžia pre administratívne služby ako kancelárie sídla firiem. Kancelária 3. poschodie: vysoké stropy, krištáľové lustre, tehlová murovaná stavba - hrúbka stien 50 cm, nová strecha a krov, klampiarske materiály - meď, alarm napojený na ústredňu, telefónna ústredňa, optický internet - Telekom. Vstup do budovy na kartu, spolu 2 hlavné a 5 individuálnych vstupov. Budova má centrálne teplovodivé kúrenie, vlastná kotolňa, 3 x plynový kotol, klimatizácie - 50% priestorov. Sociálne zariadenia sú na každom poschodí (spolu 13x) zariadené švédskym vybavením. V budove na 3 poschodí sa nachádza zasadačka o výmere 15 x 15 m. Kapacita 50 – 60 miest v zasadačke + biliard, klavír, bar, posedenie, umelecké diela. Pri zasadačke je sauna s odpočivárňou, so sprchovým kútom a WC. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka oslovila, kontaktujte nás pre bližšie info na tel. čísle 0903 667 603 alebo mailom basova@thebestrealitysk.sk „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Ponúkame na predaj záhradu so záhradkárskou chatkou v osobnom vlastníctve situovanú v záhradkárskej osade Dolinky v Považskej Bystrici. Chatka o rozmeroch 4x5 je postavená z dreva so sedlovou strechou. Stojí na prevažne rovinatom, celodenne slnečnom, z časti oplotenom pozemku o výmere 380 m2. Objekt je podpivničený, vchod do pivnice je z interiéru. Chatka je dvojpodlažná, prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej verandy a jednej obytnej miestnosti. Druhé nadzemné podlažie je momentálne neobývané, možnosť ho prepojiť s prízemím a môže slúžiť ako oddychová časť. Pred chatkou je terasa na trávenie príjemných chvíľ. Veľkou výhodou je možný prístup ku chatke autom s dostatočným parkovacím státim, nakoľko poloha nehnuteľnosti je vo vrchnej časti osady. Výhodou sú príjemní, nekonfliktní susedia, pokojné a tiché prostredie, nádherný výhľad na okolie. Pozemok ponúka cenné súkromie v súlade s prírodou, okolie dotvára harmonické prostredie urastenej zelene. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe skrýva veľký potenciál do budúcnosti. Vhodné pre klientov, ktorí hľadajú dostatok súkromia, jedinečnosť, autentickosť a čarokrásnu prírodu. Cena v RK. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1920827 BuBy reality.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci starší rodinný dom situovaný v obci Dolná Mariková okres Považská Bystrica. Jedná sa o átriový dom s predzáhradkou, dvorom a záhradou z roku 1940. Je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku o celkovej výmere 394 m2, je čiastočne podpivničený, postavený z tehlového muriva, krytina je z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na elektriku, vlastná studňa, kanalizácia v tesnej blízkosti. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie...v blízkosti sa nachádza obecný úrad, pošta, základná škola, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie, základná obchodná sieť a základné služby. Pozemok ponúka cenné súkromie v súlade s prírodou, okolie dotvára harmonické prostredie urastenej zelene. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe skrýva veľký potenciál do budúcnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1920803 BuBy reality.

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované obchodné priestory. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí obchodného domu Máj. Priestory sú vhodné pre malé prevádzky obchodu, kaderníctvo a iné služby. V spoločných priestoroch je kuchynka a sociálna zariadenie. Výmera priestorov je individuálna podľa potreby klienta: Priestor 2.08 o výmere 29,05 m2 za 220 € + energie podľa potreby Priestor 2.06 o výmere 24,15 m2 za 200 € + energie podľa potreby Priestor 2.05 24,52 m2 za 200 € + energie podľa potreby Priestor 2.04 a 2.03 spolu 260 € + energie podľa potreby Priestor 2.14 a 2.15 o výmere 68m2 za 340 € + energie podľa potreby /tento priestor sa dá rozdeliť podľa potreby klienta a prenajať si len jednu časť. K nájmu sa pripočítava aj daň z nehnuteľnosti 30 centov/m2 Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 667 603

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 3-izbový byt s prakticky riešenými úložnými priestormi a plne vybavenou kuchyňou. Byt je vďaka premyslenému dispozíčnému riešeniu spální vhodný pre pár aj rodinu. Nachádza sa v obci Lednické Rovne. Byt: Úžitková plocha: 70 m² Pivnica: 3 m² Loggia: 4 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje príjemný vstup do celého bytu. Nájdete tu samostatnú kuchyňu s presklennou loggiou, ktorá ponúka dodatočný priestor a možnosť vonkajšieho posedenia. Byt disponuje samostatným WC pre pohodlie obyvateľov a kúpeľňou so sprchovým kútom. V byte sa nachádza hlavná spálňa, detská izba a obývačka. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. V každej izbe sa nachádza praktické úložné riešenie. Spálne sú zariadené manželskou posteľou, detskou posteľou a poschodovou posteľou, čo zabezpečuje pohodlné ubytovanie pre celú rodinu. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Ponuka bytu na prenájom sa nachádza v zaujímavej lokalite, ktorá ponúka výborné možnosti pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. Len pár krokov od objektu sa nachádzajú dôležité služby vrátane zdravotného centra, rôznych obchodov a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Táto strategická poloha umožňuje užívateľom využívať všetky výhody mestského života bez nutnosti dlhých presunov. Názor makléra: Príjemný byt v Lednických Rovniach predstavuje ideálnu voľbu pre pár alebo rodiny hľadajúce komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s bezproblémovým parkovaním, čo ocenia všetci majitelia vozidiel. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, ktoré poskytuje deťom priestor na hru a aktivity v bezpečnom prostredí. K bytu prináleží aj pivnica, ktorá ponúka praktické úložné priestory pre domácnosť. Celkovo ide o kvalitný byt s dobrým umiestnením a praktickými výhodami, ktorý splní požiadavky náročnejších klientov hľadajúcich rodinné bývanie. Cena: 650 €/mesačne (vrátane energií) Nájomné sa platí mesiac vopred. Vyžadujeme 2 x depozit vo výške mesačného nájmu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Krajčíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.