Nehnuteľnosti Trenčiansky kraj

Ponúkame Vám na prenájom skladovú halu v logistickom parku triedy A v Dubnici nad Váhom. Park je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú rýchle a efektívne dopravné spojenie a hľadajú kvalitný a moderný priestor pre svoje skladovanie. Skladovo výrobny priestor sa bude zariadovať technologiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Aktuálne je možná jednotka od 1 500 m2 do 10 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobne priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. • 4 km od centra Dubnice nad Váhom • 13 km od Trenčína • 67 km od Žiliny • 142 km od Bratislavy • Priamo pri výjazde z diaľnice D1 Moderné vybavenie: • Svetlá výška 10 m • Nosnosť podlahy 5 t/m2 • Prístup dock, drive-in • Certifikácia BREEM Very Good • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • Svetlíky • Sendvičový plášť budovy s minerálnou vlnou • Parkovanie priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Skladovo výrobny priestor sa bude zariadovať technologiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Skladovo-výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Priemyselný park sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou. Vďaka svojej polohe využíva dobré diaľničné spojenie s inými slovenskými a zahraničnými mestami. Objekt sa nachádza približne 9 km od rýchlostnej cesty R2 smerom na Trenčín. Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti parku. K dispozícii je aj kancelárska budova s výmerou od 700 m2 do 1 400 m2. Jednotky vhodné na prenájom od 3 000 m2 do 9 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Benefity: • 9 km od rýchlostnej cesty R2 • Kancelárske priestory • Parkovacie miesta • Možnosť prispôsobenia priestorov na mieru • Kvalifikovaná pracovná sila v regióne Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 6 m • Model stĺpov: 24x12 • Nosnosť podlahy: 6 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Infražiariče • Vzduchové kúrenie • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

2897- Ponúkame na predaj stavebný, rovinatý a slnečný pozemok v tichej ulici novostavieb v obci Horná Streda na výstavbu rodinného domu, len pár minút autom od mesta Piešťany a mesta Nové Mesto nad Váhom. Pozemok je o celkovej výmere 575 m2 (viď. obrázok), má šírku 20 m a dĺžku 29 m, IS ( elektrika, plyn) sú dobudované a nachádzajú sa na hranici pozemku. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty, k pozemku vedie asfaltová obecná komunikácia. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, ihneď k odkúpeniu. Výhody: slnečný, pekný vzhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, autobusová doprava, rybolov, turistika, cykloturistika..... Cena: 66 125 € Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0905 436 650 alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme, uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Ďalšie nehnuteľnosti nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Stavebný pozemok s výhľadom – ideálne miesto pre Váš nový dom Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívny pozemok o celkovej výmere 2 236 m² v obci Trenčianske Mitice. Podľa platného územného plánu je časť pozemku o výmere 1 334 m² určená na výstavbu rodinného domu, pričom zvyšná časť o výmere približne 900 m² môže slúžiť ako záhrada, sad alebo oddychová plocha. Pozemok tak ponúka ideálnu kombináciu stavebného pozemku a veľkej súkromnej záhrady. ✔ možnosť výstavby rodinného domu ✔ veľkorysá výmera pozemku ✔ pokojná lokalita na okraji obce ✔ krásne prírodné prostredie Parametre pozemku výmera: 2250 m² dĺžka cca 152 m šírka: spodná časť 12 m, vrchná časť 17 m sklon pozemku: približne 1 m / 15 m asfaltová prístupová cesta z oboch strán Inžinierske siete IS sú k dispozícii z oboch strán pozemku: elektrina voda plyn Možnosti výstavby Podľa územného plánu je možné v hornej časti pozemku realizovať jednu bytovú jednotku – ideálna poloha pre dom s panoramatickým výhľadom na okolie. Prečo práve tento pozemok? ✔ výhľad na krajinu a maximálne súkromie ✔ príjemní susedia a tichá lokalita ✔ bezpečná obec v blízkosti Trenčína ✔ napojenie na siete z oboch strán – flexibilné riešenie stavby ✔ asfaltová cesta bez problémov s prístupom Cena 89 900 € Kompletný servis v cene Bez starostí a skrytých poplatkov – všetko zabezpečíme za Vás: vyhotovenie kúpnych dokumentov návrh na vklad + úhrada správneho poplatku úhrada overenia podpisov právny a realitný servis financovanie a vybavenie hypotéky vybavenie poistenia nehnuteľnosti Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Kontakt Ing. Rudolf Moravčík, RSc. 0905 436 650 ✉️ moravcik@vasereality.sk Prosíme, v e-mailovej komunikácii uvádzajte aj Váš telefonický kontakt. Viac ako 500 ďalších nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Premýšľate nad predajom alebo prenájmom? Kontaktujte nás: 0905 436 650

Realitná kancelária VAŠE REALITY s.r.o. ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok nachádzajúci sa v malebnej kopaničiarskej obci Krajné, ktorá je vyhľadávanou lokalitou Myjavských kopaníc. Pozemok má celkovú výmeru 3 659 m² a je situovaný mimo zastavaného územia obce, s maximálnym dôrazom na súkromie a kontakt s prírodou. Pôvodný starý dom bol odstránený, vďaka čomu je pozemok pripravený na novú výstavbu bez nutnosti dodatočných búracích prác. Veľkou prednosťou je úplná samota bez priamych susedov, oplotenie pozemku a jeho bezprostredné susedstvo s lesom a potokom, čo vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie alebo rekreačné využitie. Prístup k pozemku je zabezpečený celoročne udržiavanou asfaltovou komunikáciou s dobrou dostupnosťou v smere Piešťany – Myjava. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti, s možnosťou pestovania plodín a chovu hospodárskych zvierat. Inžinierske siete: – elektrina v dosahu (po zbúraní pôvodného domu odpojená), – na pozemku sa nachádza studňa, – plyn nie je k dispozícii. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokoj, prírodu, súkromie a veľkorysý priestor, či už na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Cena: 69 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-podlažný dom s úžitkovou plochou 320 m² a sedlovou strechou na Moravskej ulici v Myjave. Tento dom je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú kombináciu pracovných a obytných priestorov. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie (1.PP): Predajňa / kancelária Kotolňa Archív Kúpeľňa s toaletou Chodba Skladové priestory Prvé poschodie (1.NP): Vstupná predsieň Väčšia izba Priestranná obývacia izba Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa s toaletou Menšia izba Chodba Druhé poschodie (2.NP): 3 spálne Menšia kúpeľňa s toaletou Kuchyňa Chodba Balkón Tretie poschodie (3.NP): Väčšia hosťovská izba Menšia hosťovská izba Strešná terasa Prízemie a prvé poschodie majú samostatný vchod, pričom všetky podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 800 m² a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami od roku 2010. Výhody nehnuteľnosti: Slnečný pozemok 5x parkovacie miesto na pozemku Súkromie vo dvore Kompletná občianska vybavenosť Zastávka autobusu Možnosti turistiky a cykloturistiky Bez tiarch, kúpou ihneď voľná Cena: Informácie v realitnej kancelárii Kontakt: Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0905 436 650 alebo na e-mailovej adrese moravcik@vasereality.sk. Právny servis je zdarma. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, uhradenie správnych poplatkov a poradenstvo pri financovaní. Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pre viac informácií a videoobhliadku navštívte: Videoobhliadka

190178 - Ponúkame NA PREDAJ exkluzívny stavebný pozemok o rozlohe cca 8900 m2 na Jablonskej ulici v Myjave, ideálny pre developerský projekt zameraný na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Pozemok disponuje vydaným územným rozhodnutím, čo výrazne urýchľuje celý proces výstavby. CENA POZEMKU: 900 000 € Pozemok je možné rozdeliť na dva samostatné pozemky, každý so samostatným vstupom a vjazdom na pozemok o výmerách 4900 m2 a 4000 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná hala so sedlovou strechou s výmerou 390 m2, využívaná ako sklad stavebného materiálu v hodnote 275 000 €. videoinfo: youtu.be/-nSffli9dKA video obhliadka: youtu.be/EPWwzZggS5Q ŠPECIFIKÁCIA POZEMKU: - Mierne svahovitý terén s optimálnym využitím plochy - Priamy prístup na verejnú komunikáciu - Kompletné inžinierske siete na hranici pozemku - Atraktívna východná časť mesta s panoramatickým výhľadom na široké okolie - Výborná občianska vybavenosť v okolí Atraktivita lokality: Výhodná poloha: Jablonská ulica sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Myjavy, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v blízkosti prírody. Mesto Myjava: Myjava je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s bohatou históriou a kultúrnym životom. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a športovísk. Prírodné krásy: Okolie Myjavy je známe svojou malebnou krajinou, ktorá ponúka široké možnosti pre turistiku, cykloturistiku a rekreáciu v prírode. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú lukratívnu lokalitu pre výstavbu moderného a kvalitného bývania v atraktívnom prostredí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte 0905 436 650 alebo píšte moravcik@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte miesto, kde sa spája absolútny pokoj malebnej prírody s výbornou investičnou príležitosťou? Ponúkame na predaj veľkorysý, celodenne slnečný pozemok na polosamote v obci Poriadie, len kúsok od Myjavy. Či už plánujete postaviť svoj vysnívaný domov s dokonalým súkromím, alebo hľadáte bezpečné zhodnotenie peňazí s možnosťou výstavby viacerých domov, tento pozemok ponúka flexibilné riešenie. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Dokonalá juhozápadná orientácia: Pozemok je zaliaty slnkom od rána do večera a ponúka očarujúce výhľady na okolitú scenériu kopaníc. Veľkorysé rozmery (22 x 125 m): Šírka 22 metrov a celková výmera 2780 m² poskytujú budúcemu majiteľovi obrovskú variabilitu pri plánovaní stavby. Garantované stavebné územie: Obec aktuálne schvaľuje nový územný plán. K tomuto pozemku už bolo vydané oficiálne predbežné súhlasné stanovisko obce na výstavbu, takže parcela bude priamo zahrnutá ako stavebná. Bezproblémový prístup a siete: K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Možnosť okamžitého napojenia na elektrickú sieť a verejný vodovod je priamo pri parcele. Investičný potenciál & FÉROVÁ CENA: Pozemok je svojou rozlohou ideálny nielen na jeden rodinný dom, ale aj na výstavbu dvoch až troch samostatných domov či chatiek (napr. na rekreačný prenájom). Prečo je cena výhodnejšia oproti trhu? Cena pozemku je strategicky znížená, nakoľko zohľadňuje nutnosť budúcej prekládky elektrického vedenia na začiatku pozemku. Vďaka tomu kupujete meter štvorcový za mimoriadne výhodných podmienok s okamžitým nárastom hodnoty po dokončení prekládky a schválení územného plánu. Kompletný servis v cene: Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný právny servis zabezpečený právnikom. Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhov na vklad. Všetky katastrálne a správne poplatky spojené s prevodom. Profesionálny servis a asistenciu až po odovzdanie pozemku. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného miesta ešte dnes!

Výnimočný domov s neopakovateľnou atmosférou a úžasným výhľadom priamo z postele? ________________________________________ Hľadáte miesto, kde moderná architektúra dokonale splýva s čistou prírodou? S radosťou vám predstavujeme nový, precízne postavený 4-izbový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý ako osobná oáza pokoja a relaxu. Tento dom má skutočnú dušu – majitelia ho stavali pre seba, čo sa odráža v každom detaile, nadštandardných materiáloch a premyslenej koncepcii, ktorá uprednostňuje výhľady pred obrazovkou televízora, postavený na pozemku o výmere 1217 m2. Lokalita: Myjavské kopanice – tiché, idylické prostredie iba 3 km od mesta Myjava, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotná starostlivosť). ________________________________________ Estetika a minimalizmus: Keď dom splýva s prírodou Celý interiér je ladený do nadčasového, čistého minimalizmu. Dizajn striktne využíva harmonické spojenie 3 farieb: bielej, zelenej a hnedej, ktoré vnášajú pokoj okolitej prírody priamo do vnútra. • Prémiové materiály: Podlahy zdobia kvalitné dubové drevené parkety v kombinácii s luxusnou dlažbou. • Štýlové detaily: Bezfalcové interiérové dvere v bielej farbe dotvárajú moderný, čistý a ničím nerušený vizuálny priestor. • Zelené srdce domu: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je ladená do upokojujúcich zelených tónov. V kuchyni nájdete plné integrované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) pre maximálny komfort. ________________________________________ Živé obrazy namiesto televízie Dominantou obývacej izby je veľký presklený krb s masívnou kamennou doskou, ktorý dotvára hrejivú atmosféru. Architektúra domu je premyslená tak, aby ste zo sedačky v obývačke alebo priamo z postele v spálni nehľadeli na stenu, ale cez veľkoformátové okná rovno do upravenej záhrady na nádherný kopaničiarsky výhľad. Z obývacej izby plynule prejdete na terasu s kvalitnou mrazuvzdornou dlažbou a elegantným celoskleneným zábradlím, ktoré vizuálne neoddeľuje terasu od okolitej krajiny. ________________________________________ Špičkové technické parametre a nízke náklady Dom je postavený s dôrazom na dlhovekosť a energetickú efektivitu: • Konštrukcia: Poctivá tehla, stanová strecha so zatepleným krovom a prémiovou krytinou BRAMAC. • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie. Elektrický kotol je nastavený v mimoriadne úspornom režime. • Mesačné náklady: Celkové náklady na vykurovanie a ohrev vody sú iba cca 120 EUR / mesačne. • Regulácia: Každá obytná miestnosť má samostatný digitálny termostat pre individuálne nastavenie teploty. • Siete: Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený veľkoobjemovou žumpou (12 m³), ktorá je plne postačujúca pre bezstarostný chod 4-člennej rodiny. ________________________________________ Dispozícia a praktický úložný priestor Dom ponúka ideálne rozvrhnutie pre rodinu či ako víkendový dom na rekreáciu: • 4 obytné miestnosti: Priestranná obývacia izba a tri samostatné spálne. • Veľká kúpeľňa: Vybavená komfortnou vaňou aj samostatným sprchovým kútom + samostatné WC. • Technická miestnosť & chodba: Veľkorysá vstupná chodba efektívne oddeľuje vonkajšiu zónu (topánky, kabáty), takže si neporiadok nevnášate do obytnej časti. • Úložný priestor: Pod strechou sa nachádza rozľahlá pochôdzna povala na sezónne veci. ________________________________________ Pozemok, letná kuchyňa a parkovanie • Čiastočné podpivničenie: V suteréne sa nachádza kompletne vybavená letná kuchyňa. Je ideálna na spracovanie úrody, zaváranie, prípravu grilovania, prípadne poslúži ako chladný sklad. • Záhrada: Pomerne rovinatý, kompletne oplotený pozemok s vysadenými ovocnými stromami a kríkmi, pripravený na relax. • Bezpečné parkovanie: Pred oplotením sa nachádzajú 4 vyhradené parkovacie miesta. Cez luxusnú kovanú elektrickú bránu vojdete priamo na pozemok, kde je pripravené státie pre ďalšie vozidlo. ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento dom? Tento dom nebol postavený na kšeft. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez nutnosti akýchkoľvek investícií, kde stačí prísť, vybaliť si kufre a začať žiť v obklopení prírody – práve ste ju našli. Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. Príďte sa navnímať na energiu tohto miesta osobne!

Hľadáte pripravený priestor pre svoje podnikanie bez nutnosti vysokých počiatočných investícií do vybavenia? Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú kaviareň s nadštandardnou letnou terasou a výborným zázemím pre rodiny s deťmi, situovanú v meste Myjava. Priestor je k dispozícii aj na krátkodobý prenájom, čo predstavuje ideálnu príležitosť na sezónne podnikanie alebo otestovanie Vášho biznis konceptu. Hlavné prednosti a dispozícia priestoru: Kompletné vybavenie a zariadenie: Kaviareň sa prenajíma plne zariadená (štýlové sedacie súpravy, barový pult, technické zázemie), čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez zbytočných prieťahov. Komfortný klimatizovaný interiér: Vnútorná časť kaviarne disponuje pohodlným sedením v sedačkách a je kompletne klimatizovaná, čo hostia ocenia najmä počas horúcich letných dní. Veľkorysá letná terasa (38 m²): Dominantou prevádzky je priestranná terasa, ktorá počas sezóny výrazne zvyšuje kapacitu a atraktivitu podniku pre zákazníkov hľadajúcich relax na čerstvom vzduchu. Výnimočné benefity pre rodiny s deťmi: Súkromné detské ihrisko v tieni: Priamo pri kaviarni sa nachádza bezpečné detské ihrisko obklopené tieňom. Tento benefit robí z kaviarne mimoriadne vyhľadávané miesto pre mamičky a rodiny s deťmi, ktoré si tak môžu v pokoji vychutnať kávu či osviežujúci nápoj, zatiaľ čo ich deti sa bezpečne hrajú. Dostupnosť a logistika: Bezproblémové parkovanie: Priamo pri objekte je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre zákazníkov, čo zabezpečuje vysoký komfort príchodu. Flexibilné podmienky nájmu: Majiteľ ponúka jedinečnú možnosť prenájmu prevádzky aj na kratšie časové obdobie (napr. na letnú sezónu). Využite túto skvelú podnikateľskú príležitosť a prevezmite pripravenú prevádzku v obľúbenej lokalite. Pre viac informácií o podmienkach prenájmu, výške odstupného (ak sa požaduje) alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 937 069

Hľadáte ticho, čistý vzduch a miesto, kde vám líšky dávajú dobrú noc, no pritom nechcete byť úplne odrezaní od sveta? Táto ponuka na myjavských kopaniciach je presne to, čo hľadáte. Vzhľadom na veľkosť pozemku, výborný stav nosných prvkov a mimoriadne priaznivú cenu ide o výnimočnú ponuku. Prečo si zamilujete túto nehnuteľnosť? - Dokonalé súkromie: Dom sa nachádza na polosamote v malebnej obci Košariská, v susedstve sú len 3 domy. - Zdravý základ z pálenej tehly: Dom je suchý, čistý a s láskou udržiavaný. Obrovská úspora pri rekonštrukcii: Stropy sú keramické v železných prekladoch (netreba ich meniť!). Krov je v skvelom stave – stačí vymeniť krytinu a zatepliť. - Bývanie podľa seba: Interiér čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorá zhmotní vaše predstavy. - Bonusy na pozemku: Súčasťou predaja je samostatná garáž, pivnica a vlastný ovocný sad. Dispozícia s obrovským potenciálom: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, ďalšie dve izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna útulná izba (manzarda), ktorá je dostupná po klasických betónových schodoch, žiaden drevený rebrík, žiadna akrobacia. Po zateplení strechy tu však môžete vybudovať plnohodnotné, veľkorysé obytné podkrovie. Suterén: Čiastočné podpivničenie s kotolňou a skladom na úrodu. Technické siete: - Voda z vlastnej studne (nezávislosť od vodární). - Odpad riešený veľkou betónovou žumpou (10 m³). Vymeňte mestský ruch za rannú kávu s výhľadom na kopanice. Tento dom má dušu a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Myjava. Byt zaujme najmä svojou polohou, príjemným výhľadom do parku a orientáciou na východ aj západ. Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Elektroinštalácia je pôvodná, okná sú plastové a na podlahách sa nachádza linoleum. K bytu patrí presklený balkón a pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt sa nachádza v zateplenom štvorpodlažnom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je v správe OSBD Senica a vykurovanie je zabezpečené plynom. Parkovanie sa nachádza popri bytovom dome. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je poloha priamo v centre Myjavy. Každodenné služby, obchody a občianska vybavenosť sú tak pohodlne dostupné. Napriek centrálnej polohe ponúka byt príjemný výhľad do zelene a parku. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý nehľadá hotovú rekonštrukciu, ale chce využiť dobrú výmeru, polohu a potenciál nehnuteľnosti a vytvoriť si nový domov podľa vlastného vkusu. Ak hľadáte byt v centre Myjavy, ktorý si môžete od základov prerobiť podľa seba, rada vám ho osobne ukážem.

Túžite po mieste, kde sa zastaví čas, kde ranná káva chutí najlepšie a ráno môžete pozorovať východ slnka nad kopanicami? Dovoľujeme si Vám ponúknuť očarujúci pozemok lokalite Hodulov vrch (obec Hrašné). Toto miesto je ako stvorené pre každého, kto hľadá únik z mestského zhonu, túži po vlastnom rekreačnom útočisku, no zároveň chce mať istotu bezpečného susedstva a bezproblémového prístupu. Prečo si zamilujete toto miesto? Výhľad na nezaplatenie alebo absolútne súkromie? Voľba je na Vás: Pozemok aktuálne lemuje prirodzený pás vzrastlých kríkov, ktoré vytvárajú dokonalú zelenú stenu a chránia Vaše súkromie pred okolím. Ak však preferujete panoramatické výhľady, stačí kríky citlivo upraviť a otvorí sa Vám nádherný výhľad na malebnú kopaničiarsku krajinu. Ideálny priestor pre moderný „Glamping či Tiny House: Vďaka rovinatému terénu je pozemok okamžite pripravený na umiestnenie štýlového mobilného domu, modulárnej stavby alebo útulnej chaty na celoročnú či víkendovú rekreáciu. Bezpečné a pokojné susedstvo: Neodchádzate na úplnú samotu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú len dva rodinné domy a jedna chata. Budete mať okolo seba komunitu príjemných susedov, no zároveň dostatok vlastného životného priestoru. Technické parametre a výmery: Hlavná parcela: 728 m² s rovinatým charakterom. Rozmery: Šírka cca 11 metrov a dĺžka cca 64 metrov – ideálne rozmery pre osadenie obdĺžnikového mobilného domu s veľkorysou terasou a ponechaním bohatej úžitkovej záhrady. Bonus k pozemku v cene: K hlavnej parcele prislúchajú aj dva ďalšie pozemky pod prístupovou cestou o celkovej výmere až 771 m², čo Vám do budúcna garantuje právnu stabilitu a bezproblémový prístup. Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v intraviláne obce, čo zjednodušuje akékoľvek budúce zámery. Dostupnosť: Pozemok je výborne prístupný priamo z miestnej komunikácie. Poloha na Hodulovom vrchu zabezpečuje čistý vzduch a skvelé napojenie na okolité obce a mestá. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Dubník, kde môžete si vyjsť na prechádzku alebo sa osviežiť. Vytvorte si svoj vlastný kúsok raja na kopaniciach, kde budete načerpávať novú energiu do života. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej komerčnej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom v meste Myjava, ktorá zaujme už na prvý pohľad svojím atypickým kruhovým dizajnom a výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Dominantou objektu je druhé nadzemné podlažie, ktoré je v súčasnosti využívané ako reštaurácia s barom. Tento priestor vyniká polkruhovým presklením od podlahy až k stropu objektu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Dispozícia a devízy druhého podlažia: - celková výmera druhého podlažia 296 m², - priestranná terasa o výmere 38 m², ideálna na oddych či spoločenské stretnutia, - 13 miestností vrátane najväčšieho, v súčasnosti, reštauračného priestoru (88 m²), baru (34,4 m²), kuchyne, skladov, sociálnych zariadení a šatní pre personál, - vysoké stropy a veľké okná dodávajú interiéru vzdušnosť a reprezentatívny charakter, - komfort zabezpečuje aj výťah. Variabilita tejto nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia – od kaviarne či reštaurácie, cez kreatívne štúdio, jogové alebo komunitné centrum, až po wellness, beauty služby, administratívne, kancelárske a firemné priestory. Na prízemí sa nachádzajú 4 ubytovacie jednotky so samostatným vstupom a dvoma kúpeľňami o celkovej výmere 47 m², čo predstavuje ďalší potenciál pre podnikanie alebo bývanie. Súčasťou je aj sklad a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je aktuálne napojená na centrálne vykurovanie z bytového domu. Stavba má veľmi príjemné okolie obklopené zeleňou, priestorom pre deti – detské ihrisko. Okolie ponúka dostatok parkovacích miest pre klientov aj personál. Táto budova predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú originálny priestor s charakterom a širokým potenciálom využitia.

Snívate o vlastnom dome s veľkým pozemkom a nechcete čakať na vydanie povolení? Máme pre vás výnimočnú ponuku novostavby v kopaničiarskej obci Rudník neďaleko Myjavy a Nového Mesta nad Váhom. Táto tehlová novostavba ponúka veľkorysý priestor na dokončenie. Len podlahová plocha bytovej časti je 119 m2 a dom je celý podpivničený, kde je priestor pre kreativitu a vytvorenia priestoru pre voľný čas a to herňu, saunu, prípadne letnú kuchyňu, spoločenskú miestnosť a stále vám zostáva priestor na práčovňu, kotolňu a sklad. Z pivnice vyjdete rovno do záhrady. Pozemok má výmeru 2013 m2 a celá zadná časť je oplotená. Dom je štvorizbový, postavený kompletne z pálenej tehly, - stropy sú keramické, - okná plastové, avšak vstupné dvere sú hliníkové ako aj dvere na terasu, - strecha je stanová pokrytá plechovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je do žumpy. Kúrenie v dome je naplánované plynovým kotlom. Dom má veľký priestor pre kuchyňu spojenú s obývačkou. Špajza je súčasťou kuchyne. WC je samostatné. Kúpeľňa priestranná, kde sa zmestí aj vaňa aj sprchový kút. K domu bol vyhotovený znalecký posudok a zameranie rozostavanej stavby. V záhrade, ktorá patrí k domu sú vysadené ovocné stromy. Neváhajte a nezmeškajte túto ponuku a vytvorte si tak svoj nový domov podľa vlastných predstáv v kvalitnej stavbe, ktorá už len potrebuje dotvoriť.

Máme pre vás ponuku veľkorysého slnečného pozemku na staroturanských kopaniciach o veľkosti 15 601 m2, ktorý má veľký potenciál pre vytvorenie raja na zemi podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je prevažne časti lúkou a z vrchnej časti pozemok tvorí les. Okolité pozemky sú lúky a les. Je orientovaný na juh, juho-východ. Nachádza sa v lokalite nad Starou Turou, v časti Súš, kde je postavených pár domov. Z pozemku je pekný výhľad na okolitú krajinu. Vedie k nemu cesta, ktorá pokračuje do časti, kde sa nachádzajú záhradky. V blízkosti pozemku sa nachádza potôčik, ktorým preteká voda z lesov. Ak hľadáte kľudné miesto, kde si chcete vybudovať menšiu farmu alebo pestovať zeleninku, ovocie a užívať si relax v prírode, pozemok čaká na vás.

Hľadáte bývanie, kde nemusíte pohnúť ani prstom, no stále máte priestor na vlastnú sebarealizáciu? Tento štýlový, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v poctivom tehlovom dome vás očarí svojou atmosférou, svetelnosťou a geniálnou polohou. Srdce bytu, ktoré si zamilujete. Centrom celého domova je veľkorysá obývacia izba plynule spojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi. Unikátnym dizajnovým prvkom je strop z lesklého lamelového panelu. Ten v kombinácii so svetlom vytvára jedinečný optický efekt, byt vizuálne zväčšuje a dodáva mu punc luxusu a maximálneho komfortu. Dispozícia a praktické riešenia: - Otvorený priestor: Súčasný majiteľ uprednostnil otvorenosť a zrušil klasickú vstupnú chodbu. Ak však preferujete oddelené zádverie, vďaka dispozícii si tu veľmi jednoducho vytvoríte vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom presne podľa seba. Kombinácia podláh: - V jednej z izieb nájdete poctivé, pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú miestnosti teplo. V ostatných častiach je položená kvalitná plávajúca podlaha, v kuchyni a kúpeľni praktická dlažba. Kúpeľňa s tajomstvom: - Nepatria červené obkladačky medzi vaše obľúbené? Žiadny problém! Dnes už existuje overené kúzlo – špeciálne renovačné nátery, ktorými zmeníte farbu obkladu na akúkoľvek inú bez jediného buchnutia kladivom či prachu z búrania. Úložný priestor na jednotku: - V izbách sa nachádzajú priestranné šatníkové skrine. V spálni vás nadchne obrovská zrkadlová skriňa v tvare "L", ktorá hravo schová celý váš šatník. Súkromná loggia: - Zo spálne vyjdete priamo na loggiu, ktorá je uzatvorená, vďaka čomu vám poskytne dokonalé súkromie a pokoj na rannú kávu. Súkromie na oknách: - Všetky okná sú vybavené štýlovými roletami. Lokalita, kde máte všetko pod nosom: - Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie. Priamo v blízkosti bytového domu máte lekáreň, potraviny Billa a len o pár krokov ďalej sa nachádza samotné centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (kaviarne, úrady, reštaurácie). Tento byt spája čaro tehlovej stavby, moderný dizajn a pešiu dostupnosť do centra. Príďte sa pozrieť osobne a navnímajte jeho skvelú energiu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte investičnú príležitosť alebo priestor, ktorý si pretvoríte presne podľa seba? Tento jednoizbový byt s rozlohou 34 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva absolútnu slobodu pri realizácii vlastných predstáv o bývaní, pričom najväčšia investícia do okien je už hotová – sú vymenené za plastové. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na relax. K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica a prístup do spoločných priestorov. Samotný bytový dom prešiel zásadnou obnovou vrátane výmeny všetkých rozvodov a stúpačiek. Obyvatelia ocenia obojstranný vchod do budovy. Zadný vchod vedie do pokojného prostredia plného urastených stromov, ktoré pripomína mestský park. Predný vchod zasa poskytuje pohodlný prístup k parkovaniu priamo pred domom. Okolie je čisté a udržiavané vďaka komunite susedov, ktorým na prostredí záleží. Poloha bytu je strategická a zaručuje trvalú hodnotu nehnuteľnosti. Do centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za necelých 8 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín Billa, škola, škôlka a nemocnica s poliklinikou. Na šport a relaxáciu poslúži blízke kúpalisko, plaváreň, fitness, sauna či miestne reštaurácie. Kvôli skvelej kombinácii polohy a potenciálu ide o lokalitu jednoznačne odporúčanú maklérom. 5 najväčších predností tejto ponuky: - Sloboda dizajnu: Pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. - Výborný štart: Už vymenené plastové okná a veľký balkón k dispozícii. - Zrekonštruovaný dom: Nový výťah, zateplenie a kompletne vymenené stúpačky a rozvody. - Skvelá adresa: Tiché prostredie plné zelene, parkovanie pri dome a centrum mesta len 8 minút pešo. - Všetko poruke: Potraviny, školy, nemocnica, športoviská a wellness v pešej dostupnosti.

Ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok o celkovej výmere 10 000 m² (1 ha), situovaný v priemyselne strategickej lokalite v obci Rudník, len 5 km od okresného mesta Myjava. Pozemok je vďaka svojej polohe, rovinatému terénu a excelentnej infraštruktúre ideálny na výstavbu priemyselného parku, logistického centra, výrobných hál či skladových priestorov. Základné informácie a výhody pozemku: - Celková výmera: 10 000 m² (1 ha), - Flexibilita rozdelenia: Možnosť odkúpiť celok, prípadne rozdeliť na polovicu (2x 5 000 m²), alebo na parcely s výmerou 2x 3 000 m² a 1x 4 000 m², - Terén: Úplne rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu bez nutnosti náročných zemných prác, - Prístup: Bezproblémový, priamy prístup z verejnej asfaltovej komunikácie (vhodné aj pre nákladnú dopravu a kamióny), - Inžinierske siete (IS): Elektrina: Trafostanica sa nachádza priamo pri pozemku, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu pre priemyselné využitie. Voda: Verejný vodovod a plyn sú k dispozícii priamo pri pozemku, - Strategická dopravná dostupnosť: Pozemok disponuje rýchlym napojením na kľúčové mestá a dopravné uzly: Myjava: 5 km, Stará Turá: 8 km a Nové Mesto nad Váhom (výjazd na diaľnicu D1): 20 km (rýchly dosah na hlavný dopravný ťah Bratislava – Žilina), - Odporúčané využitie: Pozemok je podľa svojich parametrov ideálnou voľbou pre investorov a developerov hľadajúcich priestor pre: - Priemyselný park alebo priemyselnú zónu, - Výrobné a montážne haly, - Logistické a distribučné centrum, - Skladové areály a stavebné dvory. V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie alebo územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 937 069

Hľadáte výnimočný priestor pre realizáciu svojich snov o vlastnej farme, agroturistickom projekte alebo hľadáte výhodnú investíciu s obrovským budúcim potenciálom? Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 7 204 m², situovaný v malebnom prostredí kopaníc v obci Košariská. Vzhľadom na cenu za m² ide o ponuku, ktorá v sebe spája skvelú hodnotu a široké možnosti využitia. Hlavné benefity a potenciál nehnuteľnosti: - Ideálne pre agroturistiku a farmárčenie: Rozloha a charakter pozemku sú perfektnou voľbou pre vybudovanie menšej farmy, ekocentra, ranču či štýlového ubytovania pre agroturistiku. - Strategický územný plán: Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda. Obec Košariská však už budúci rok otvára možnosť zapojiť sa do zmien a doplnkov územného plánu. Šikovný majiteľ tak dokáže jednoducho zmeniť charakter pozemku a prispôsobiť ho svojim budúcim stavebným zámerom (výstavba rodinného domu či rekreačných chát). Výborná prístupnosť a siete: K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Možnosť napojenia na elektrickú sieť sa nachádza v blízkej dostupnosti pri okolitej zástavbe domov. Lokalita plná pokoja a prírody: - Pozemok je mierne svahovitý a ponúka očarujúce panoramatické výhľady na okolitú prírodu. - Poloha v tesnej blízkosti lesov je stvorená na hubárčenie a turistiku. - Priamo v obci Košariská nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane lokálnych potravín a príjemnej reštaurácie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť za bezkonkurenčnú cenu za m². Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, rekreačný tiny house, alebo hľadáte bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia? Dovoľujeme si Vám ponúknuť jedinečnú príležitosť – predaj pozemkov v novovznikajúcej privátnej štvrti na okraji mesta Myjava, ktorá dokonale spája pokojnú prírodu s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Hlavné benefity: - Uzavretá súkromná ulica: Lokalita poskytne maximálne súkromie, bezpečie a pokoj, nakoľko prístupová cesta bude slúžiť výhradne budúcim vlastníkom pozemkov. - Investičný potenciál (Územný plán): Pozemky majú vynikajúcu perspektívu do budúcnosti. Vzhľadom na predpokladanú zmenu územného plánu mesta je tu vysoká pravdepodobnosť schválenia plnohodnotnej výstavby rodinných domov. - Okamžité využitie: Už v súčasnosti je na pozemkoch možné vybudovať celoročne obývateľný tiny house alebo záhradnú chatu s úžitkovou plochou až do 50 m². Ponuka parciel a výmery: V rámci tejto komornej lokality je k dispozícii celkovo 7 pozemkov: - Najmenšia výmera: 323 m² (ideálne pre nenáročnú údržbu a kompaktné bývanie). - Najväčšia výmera: 550 m² (veľkorysý priestor pre záhradu a relax) Inžinierske siete a technické riešenie: - Elektrina: V lokalite aktuálne prebieha oficiálne rozšírenie elektrickej siete s bezproblémovou možnosťou pripojenia pre každú parcelu. - Voda: Výborná hydrogeologická poloha – podzemná voda je dostupná v malej hĺbke, čo umožňuje rýchle a finančne nenáročné vybudovanie vlastnej studne. Lokalita a občianska vybavenosť: - Pozemky sa nachádzajú v obklopujúcej zeleni s výhľadom na záhrady, no zároveň na skok od centra mesta: - Výborná a rýchla dostupnosť do centra Myjavy. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody a supermarkety (Lidl, Tesco, DM drogerie, Biedronka a ďalšie). Nezmeškajte príležitosť investovať do pozemku, ktorého hodnota v čase výrazne porastie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0903 937 069

Máme pre vás novú ponuku dvojizbového bytu v centre mesta Myjava, neďaleko námestia. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome na prízemí, kde však zateplenie je zrealizované aj od pivníc, preto sa netreba obávať zbytočného prekurovania. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Jadro je murované a okná sú vymenené za plastové. Podlahy v izbách sú pôvodné drevené, stačí len vybrúsiť na nalakovať. Byt má príjemnú dispozíciu. kde izby sú pekné priestranné a sú umiestnené z oboch strán vstupnej chodby. V kuchyni je nová kuchynská linka s novým obkladom a je v nej priestor na veľkú potravinovú skriňu. Dvere sú nové bezpečnostné. Byt síce nemá balkón, ale možnosť dorobenia balkóna tu je. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica.

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách. K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000€ priamo od majiteľa. Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina. Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou. Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba). Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonalds, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby. K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A. Ateliér je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok v Zbore o celkovej rozlohe 4.705 m2. Pozemok je ideálneho tvaru. Nachádza sa v tichej okrajovej časti obce, katastrálne územie Zbora vo veľmi peknej lokalite s krásnym výhľadom. Je mierne svahovitý, prístup po spevnenej ceste. Na pozemku v súčastnosti nie je elektrina, ale je možné napojenie na elektrinu. Vodu je možné riešiť formou studne. Možnosti trávenia voľného času v krásnej prírode, turistika, cyklotrasy do okolitých obcí. Pozemok je vhodný na osadenie kontajnerového domu. Cena za pozemok je 28.000,- eur. Pozemok sa predáva iba v celku. V prípade záujmu o bližšie info alebo o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Realitná kancelária AstonReal Vám ponúka na predaj Ornú pôdu v katastrálnom území Záriečie. Pozemok je vhodný na pestovanie a chov. Prístup k pozemku je po pozemkoch vo vlastníctve obce. Pozemok je vcelku a má jedného vlastníka. Pozemok je mierne svahovitý a je z neho krásny výhľad. Celková výmera pozemku je 4.126 m2. Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí prípadne na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom s príjemnou záhradou, v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a perfektnou dostupnosťou v malebnej obci Lysá pod Makytou. Dom svojou dispozíciou spĺňa nároky na komfortné bývanie viacčlennej rodiny. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 649 m2. Je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Na dome bola urobená nová strecha , čo znamená, že jedna z najdôležitejších investícií je už za vami. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, dreváreň, chliev, chatka, vybetonovaný bazén. Spevnená plocha určená ako parkovacie státie pred domom. Záhrada má praktické rozmery s ideálnym využitím plochy. Celý pozemok je oplotený. Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádzajú 3 miestnosti. Dispozícia: 1. NP- Vstupná chodba, predsieň, detská izba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s wc, špajza, schodisko na povalu. 2. NP- Dve samostatné izby, povalový úložný priestor s možnosťou prerobenia na izby. INFORMÁCIE: - suterén plocha: 120 m2 - prízemie plocha: 120 m2 - pôvodný stav - vykurovanie je zabezpečené pevným palivom - napojenie na všetky inžinierske siete- elektrina, obecná voda, studňa, kanalizácia - strecha po rekonštrukcii Dom ponúka solídne základy a veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dostatočným pozemkom. LOKALITA: Obec sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom sa nachádza v tichej bočnej ulici s množstvom zelene. Samozrejmosťou je plná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, železničná stanica, kostol, pošta, potraviny, kvetinárstvo, pohostinstvá, autobusová zastávka, pizzéria, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obecná pálenica, pekáreň, stavebniny. V prípade že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj vinohrad so záhradnou murovanou chatou vo vinohradníckej oblasti Záhradková osada Vinohrady v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je o výmere 2.862 m2 a pozostáva z dvoch parciel. Pozemok je slnečný, terasovitý, čiastočne oplotený a poskytuje krásny výhľad na pohorie Považského Inovca a okolie. Priamo k pozemku vedie celoročne dostupná spevnená cesta a je na ňom priestor pre parkovanie viacerých áut. Na jednej parcele sa nachádza vinič a plechová kôlňa na uskladnenie náradia. Na druhej parcele sa nachádza vinič a záhradná murovaná chata. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z kuchyne a jednej miestnosti na prízemí a z podkrovia. V chate je zavedená elektrina 240V/380V, dovedená voda a suché WC. Chatu je potrebné rekonštruovať. Na pozemku sa nachádzajú 2 vodné šachty pripojené na obecnú vodu, jedno suché WC, prípojka elektriny (okrem prípojky v chate) s vlastnými hodinami, dve zberné nádoby na vodu na zavlažovanie a ovocné stromy (orech, višňa, čerešňa, slivka, marhuľa a malina). V okolí pozemku sú postavené vinohradnícke domčeky, a aj zopár domov na bývanie. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Rozmery pozemku sú orientačné. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj investičný pozemok v Púchove. Celková rozloha pozemku je 3231 m2. Pozemok je rozdelený na dve plnohodnotné parcely + cesta. Veľkorysý celodenne slnečný pozemok neďaleko centra mesta vhodný na priemyselné účely je vhodnou investičnou príležitosťou. V ceste pred pozemkom sú všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn. Elektrina je v blízkosti do 80m. Pozemok je celý rovinatý. Rozmery pozemku sú 41 x 77m. LOKALITA: Pozemok v Púchove má strategickú polohu, neďaleko do 10 minút autom sú školy, škôlky, potraviny, úrady, zástavky, autobusová a železničná stanica, a tiež napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj investičný pozemok v rekreačnej oblasti čarovných Javorníkov. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri lyžiarskom stredisku • Platné územné rozhodnutie • Prístup z asfaltovej cesty • Ticho, príroda, turistický ruch • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 91.147m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Lazy pod Makytou- Čertov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarského strediska. K dispozícii je platné územné rozhodnutie. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza kúsok od pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Vodu je nutné riešiť vlastnou studňou. Obec nedisponuje vodovodom ani kanalizáciou. Lokalita: Čertov patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Púchova. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí vrchov Javorníkov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych stredísk. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, kúpanie • zimné športy a bežkovanie Bratislava je dostupná za necelé 2 hodiny, Púchov za 25 minút. Výmera pozemku: 91.147 m2 Cena: 22 EUR/m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje AstonReal, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade, že Vás moja ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj lukratívny STAVEBNÝ pozemok v nádhernom prostredí obce Zbora. POZEMOK: Rovinatý pozemok má tvar obdĺžníka s rozlohou 1265 m2. Rozmery pozemku sú cca 25x50m. V dostupnosti sú IS /elektrika/ pred pozemkom. Vodu je nutné riešiť studňou- dobrá výdatnosť vody. Odpad žumpou. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, v poslednej časti spevnená udržiavaná cesta, v cene podiel na prístupovej ceste. Hneď za pozemkom je bezprostredná blízkosť nedotknutej prírody. Nakoľko sa za pozemkom nenachádzajú už žiadne stavebné pozemky, zaručuje táto lokalita nadštandardné súkromie a kľud. V tejto lokalite nie je stavebná čiara, čiže sa dá na pozemku postaviť akýkoľvek dom prípadne rekreačna chata podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Zbora je bývalá samostatná obec, v súčasnosti súčasť obce Dohňany v okrese Púchov.. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje automobilová komunikácia. Okolie pozemku je oddelené od obytných častí krásnou, neporušenou prírodou. Má očarujúcu prírodu s veľmi silným aktívnym nábojom a práve všetky tieto špecifiká robia túto obec atraktívnym miestom pre život. Nadšenci turistiky majú množstvo možností na prechádzky po náučnom chodníku „Tri skaly“, ktorý sa nachádza v lokalite obce Dohňany, v oblasti pohoria Biele Karpaty. Je vhodný pre peších turistov, ale i cyklistov či bežkárov. CENA: Cena pozemku: 38.500 Eur V prípade že Vás táto ponuka oslovila dohodnite si osobnú obhliadku priamo na pozemku na tel. čísle 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk