Nehnuteľnosti Trenčín - lacné

Natália z RentHub ponúka na prenájom 3-izbový byt na ul. Horný Šianec v Trenčíne. Byt s výmerou 75m² sa nachádza na 8. poschodí z 8. s dvoma výťahmi. K bytu patrí aj pivnica. VÝHODY BYTU: - Byt má skvelý výhľad a dispozíciu - Blízko lesopark Brezina - Pivnica - Dva výťahy Cena nájmu je vo výške 720,- EUR bez energií. Pri podpise zmluvy sa hradí 3x mesačné nájomné (2.070,-) Video YouTube: https://www.youtube.com/shorts/ZNTfQ_eNa94 Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Horný Šianec. Byt má krásny výhľad na lesopark Brezina a zároveň skvelú dostupnosť do centra mesta. Situovaný je na 8. poschodí zatepleného a modernizovaného bytového domu, ktorý je vybavený dvoma novými výťahmi. Celková podlahová plocha bytu je 74 m², z čoho samotný byt má výmeru 72,54 m² a k nemu prislúcha aj zasklený balkón s rozlohou 2,83 m². K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,24 m². Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC, šatníka a vstupnej chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, murované jadro, nová kúpeľňa a WC. V byte sú sadrokartónové stropy, nové omietky, kvalitné laminátové podlahy a kuchynská linka vyrobená na mieru. O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné dvere značky Mul-T-Lock a vo všetkých izbách sú plastové okná. Kuchyňa, obývacia izba a spálňa sú orientované na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, detská izba je orientovaná na sever. Byt pôsobí svetlo a ponúka príjemnú, pokojnú atmosféru s výhľadom na prírodu. Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a má dva výťahy, z ktorých jeden je veľký nákladný. Výhodou je aj vlastná kotolňa pre tri domy, ktorá zabezpečuje efektívne vykurovanie. V dome boli vymenené všetky rozvody vody, plynu a odpadu. Obyvatelia môžu využívať spoločnú bicykláreň a kočikáreň. Lokalita bytu je veľmi atraktívna, s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra mesta Trenčín. Na skok od lesoparku Brezina a hrádze s kľudným prostredím a množstvom zelene. Video YouTube: https://www.youtube.com/shorts/ZNTfQ_eNa94 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na prenájom exkluzívne administratívne priestory s rozlohou 323,10 m² v novozrekonštruovanej budove na 3. NP. Priestory ponúkame ako holopriestor, čo ponúka širokú škálu využitia s možnosťou úprav podľa individuálnych preferencií nájomcov. To Vás však nemusí odrádzať, pretože majiteľ budovy ponúka preplatenie dokončenia nájomných priestorov podľa predstáv nájomcu až do výšky 300 €/m² bez DPH. Ponúkané priestory sú vyznačené na priloženom pôdoryse (vyznačené modrou farbou). Táto moderná polyfunkčná budova v urbanistickom štýle má päť podlaží, nachádza sa priamo v centre mesta Trenčín a ponúka aj parkovacie možnosti. Spoločné priestory zahŕňajú: - Exteriér (320 m²): zámková dlažba, sadové úpravy so vzrastlými stromami - Interiér (295 m²): gresová dlažba (protišmyková R10/A) na schodisku, hliníkové presklené dvere, kontrolovaný vstup s čítačkami kariet, hliníkové okná s izolačným trojsklom, interiérové žalúzie na kanceláriách orientovaných na JV, hliníkové dvere s bočným svetlíkom (presklené/plné). Podmienky nájmu pri podpísaní nájomnej zmluvy na 5 rokov a viac: Celková cena nájmu: 15,35 €/m² bez DPH Cena nájmu: 10,70 €/m² bez DPH Servisný poplatok: 2,75 €/m² bez DPH Poplatok za energie: 1,90 €/m² bez DPH Kontribúcia na dokončenie nájomných priestorov: 300 €/m² bez DPH poskytnutá prenajímateľom. Lokalita Námestie sv. Anny v Trenčíne ponúka skvelú polohu pre firemné priestory. Lokalita je blízko hlavných dopravných ťahov, čo uľahčuje prístup autom i verejnou dopravou. Zastávky MHD sú v blízkom okolí, čo zaručuje ľahký prístup pre zamestnancov i klientov. V okolí sa nachádzajú rôzne reštaurácie, kaviarne, banky, a obchody, čo poskytuje zamestnancom možnosti na obed či stretnutia s klientmi mimo kancelárie. Námestie sv. Anny je len pár minút chôdze od centra mesta, čo uponúka jednoduchý prístup k úradom, kultúrnym pamiatkam a ďalším dôležitým inštitúciám. Sídlo Vašej firmy na Námestí sv. Anny navodzuje pocit prestíže a serióznosti, čo vzbudzuje dôveru klientov a obchodných partnerov. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám ponúka na predaj záhradu v záhradkárskej oblasti Chrásť v Trenčíne. Pozemok má rozlohu 353 m² a je prístupný priamo autom. Záhrada je vyčistená a vykosená, pripravená na úpravy podľa Vašich predstáv. Nachádza sa na konci záhradkárskej osady, čo zaručuje vysoký stupeň súkromia a ideálne prostredie na oddych. Na pozemku rastú ovocné stromy, čo pridáva ďalšiu hodnotu a príjemnú atmosféru. Tento pozemok je skvelou investičnou príležitosťou, ktorá určite stojí za návštevu. Záhradkárska oblasť je ohraničená a je napojená na vodovod. Cena tejto záhrady je 11.000 EUR. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj murovanú garáž o výmere 20 m² nachádzajúcu sa v meste Trenčín na ulici Vladimíra Roya. Garáž je vo veľmi dobrom technickom stave. Vďaka svojej veľkosti poskytuje komfortné parkovanie pre osobný automobil s dostatočnou rezervou na ďalšie využitie priestoru, napríklad na uskladnenie bicyklov, motorky alebo náradia. Táto nehnuteľnosť predstavuje vhodné riešenie nielen na bezpečné parkovanie, ale aj na dlhodobú investíciu. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a držiteľom ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory situované na prízemí administratívnej budovy na Brnianskej ulici v mestskej časti Zlatovce. Lokalita a dostupnosť Budova disponuje vlastnými parkovacími miestami a výborným napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť pre Vás aj Vašich klientov. Základné informácie Nebytový priestor má celkovú výmeru 148,25 m². Vďaka veľkým preskleným výkladom je ideálny pre: ● predajňu, ● showroom, ● administratívne priestory. Dispozícia: ● hlavný obchodný priestor rozdelený na dve časti, ● samostatná kancelária, ● chodba (spoločný priestor s druhou prevádzkou), ● sklad s nakladacou rampou, ● toaleta. Vykurovanie a technické riešenie V priestore aktuálne nie sú namontované radiátory – ich inštalácia je možná po dohode s prenajímateľom. V takom prípade poplatok za plyn / kurenie bude zahrnutý v mesačných zálohových platbách vo výške 2,39 € bez DPH / mesiac. Kúrenie sa štandardne zúčtováva raz ročne podľa skutočnej spotreby. Elektrina aj voda je bez zálohových platieb. Na základe skutočných stavov podľa pomerových meradiel ako vodomeru, tak elektromera bude mesačne vykonaná prefakturácia. Parkovanie K dispozícii sú 2 – 3 parkovacie miesta priamo pri vstupe do priestoru (za poplatok). Doplnkové možnosti a služby: ● prenájom skladových a kancelárskych priestorov, ● zasadacia miestnosť (max. 20 osôb) za 3,50 € bez DPH / hodina, ● parkovací box za 40 € bez DPH / mesiac. Služby v rámci objektu: ● bezplatné využívanie poštovej schránky vrátane preberania pošty, ● nonstop vrátnik, ● upratovanie spoločných priestorov, ● možnosť zabezpečenia upratovania prenajatých priestorov, ● administratívne služby, ● možnosť úprav priestorov podľa potrieb nájomcu, ● možnosť zriadenia neobmedzeného počtu telefónnych liniek, ● možnosť umiestnenia reklamných plôch. Cena prenájmu: ● 6,23 € / m² / mesiac ● 2,39 € / m² / mesiac (kúrenie). Kúrenie sa štandardne zúčtováva raz ročne podľa skutočnej spotreby. Ceny sú uvedené bez DPH. Občianska vybavenosť v okolí: V blízkosti sa nachádza čerpacia stanica, supermarket, reštaurácie, lekáreň, právne služby a ďalšie prevádzky. Kontakt: Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa a zahŕňa právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj multifunkčnú skladovú budovu s kancelárskym zázemím na ulici Saratovská v Trenčíne s pozemkom 1060 m2. Hľadáte ideálne sídlo pre svoju firmu, e-shop s vlastným skladom, showroom, klientske centrum alebo ľahkú prevádzku? Táto samostatne stojaca prízemná hala na sídlisku Juh ponúka flexibilný otvorený priestor, výbornú polohu a kompletné zázemie pripravené na okamžité využitie. Základné údaje: - Celková plocha pozemku: 1 060 m² (parcely registra „C“, kompletne bez tiarch) - Zastavaná plocha budovy: 425,54 m² - Vlastné parkovanie / Spevnené plochy: 170 m² monolitického betónu priamo pred budovou – bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a klientov alebo manipulačná plocha pre tovar. Stav objektu: - Murovaná stavba (skelet domurovaný tehlou), v roku 2006 kompletne zateplená, osadené plastové okná s bezpečnostnými mrežami. - Budova vyžaduje len bežnú údržbu a je ihneď prevádzkyschopná. Dispozícia: - Maximálna flexibilita bez vnútorných stĺpov - Vnútorné usporiadanie je navrhnuté mimoriadne prakticky, s dôrazom na oddelenie pracovnej, administratívnej a sociálnej zóny: - Veľkorysá halová časť - otvorený priestor prestrešený oceľovými väzníkmi s rozponom až 12 metrov. - Absencia vnútorných nosných stĺpov vám dáva absolútnu slobodu pri rozmiestnení regálov, strojov alebo pracovných stolov. - Administratíva: 2 samostatné kancelárie s dostatkom denného svetla. - IT Benefity: Vlastná dedikovaná serverovňa – pripravená pre e-shopy, technologické firmy či kamerové a sieťové systémy. Technický popis: - Vykurovanie - Ústredné kúrenie zabezpečené moderným elektrickým kotlom. - Elektroinštalácia - Kompletná podzemná prípojka NN, svetelný aj motorický prúd (230V / 400V). - Voda a kanalizácia - Prípojka vody a verejnej kanalizácie sa nachádza priamo cez cestu z ulice Saratovská, s bezproblémovou možnosťou priameho napojenia. - Plyn - Budova momentálne plyn nemá (vykurovaná elektrikou), avšak plyn je k dispozícii v tesnej blízkosti objektu, čo umožňuje jednoduchú plynofikáciu v budúcnosti. Lokalita: Objekt sa nachádza v širšom centre krajského mesta Trenčín na Saratovskej ulici, v stabilnej zóne s vysokým pohybom ľudí a výbornou infraštruktúrou: Dostupnosť do centra mesta autom do 10 minút, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy. Občianska vybavenosť v okolí je kompletná sieť obchodov, služieb, pošta, pobočky bánk, školy a blízka nemocnica. Príjemné prostredie: V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark Brezina, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Vďaka detailnému 3D skenu si môžete dokonale pozrieť variabilitu haly, kancelárie aj technické zázemie z pohodlia vašej kancelárie: Kliknite sem pre spustenie 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=syMXvXGAXCv YouTube: https://www.youtube.com/shorts/ymTunE-lZBw Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 90m2 na ulici Opatovská v mestskej časti Sihoť. Základné informácie: - priestranná chodba so stavanou skriňou - samostatná kuchyňa - spálňa - dve samostatné izby - obývacia izba - výmera: 90 m² - 6. poschodie / výťah - balkón - 1x kúpeľňa / 2x WC - murovaná pivnica 2,6 m² - bezbariérový prístup Byt prešiel viacerými rekonštrukciami: - murované jadro (2013) - elektrické rozvody (2014) - znížené stropy (2014) - nové podlahy (2022) - stúpačky (2023) Hľadáte priestor, kde bude mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň spoločné miesto na každodenné chvíle? Tento svetlý a dispozične výborne riešený 4-izbový byt o výmere 90 m² vás zaujme už pri prvom vstupe. Dominantou bytu je priestranná priechodná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája dennú časť a vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, oddych aj návštevy. Vďaka veľkým oknám pôsobí celý priestor vzdušne a príjemne. Nočná časť ponúka dve samostatné detské izby, ktoré poskytujú dostatok miesta na spánok, učenie aj hry. Praktickým a dnes veľmi žiadaným benefitom sú dve sociálne zariadenia, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania pre viacčlennú domácnosť. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 2,6 m², ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, čo výrazne zvyšuje komfort bývania Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchodné centrum UNiCENTRUM – pár krokov od domu - potraviny a služby v bezprostrednej blízkosti - zeleň, hrádze a možnosti na šport a prechádzky - výborná dostupnosť do centra mesta Nehnuteľnosť je možné prejsť si okamžite prostredníctvom 3D prehliadky z pohodlia domova. https://my.matterport.com/models/5GCadsFoBbq?section=media Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS!!! RADO Reality ponúka na prenájom viacero flexibilných kancelárskych priestorov rôznych veľkostí v stráženom areáli s 24-hodinovou vrátnicou v budove spoločnosti Fischer TireTech (pôvodne Konštrukta-TireTech) na ul. K Výstavisku v Trenčíne. Každý priestor je možné prispôsobiť Vašim potrebám – zväčšiť alebo zmenšiť výmeru podľa požiadavky. Na základe pôdorysu poschodia medzi fotkami je možné skombinovať viacero priestorov, poprípade vybrať menší alebo väčší priestor. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove so spoločnými toaletami a kuchynským kútom na každom poschodí. Súčasťou služieb je pravidelné upratovanie spoločných priestorov a nepretržitý bezpečnostný dohľad. K dispozícii je aj možnosť prenajať si parkovacie miesto priamo v areáli. Na priloženom pôdoryse poschodia sú žltou farbou vyznačené voľné priestory na 3. poschodí administratívnej budovy. Cena za prenájom je 50 €/m²/rok + DPH a + energie. Celková možná plocha k prenájmu je 391 m2, priestor sa dá prispôsobiť podľa preferencií. Lokalita, v ktorej sa kancelárske priestory nachádzajú má výbornú dostupnosť do obchodných centier – OC Max, Kaufland, OC City Park. V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní a iných služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS!!! RADO Reality ponúka na prenájom viacero flexibilných kancelárskych priestorov rôznych veľkostí v stráženom areáli s 24-hodinovou vrátnicou v budove spoločnosti Fischer TireTech (pôvodne Konštrukta-TireTech) na ul. K Výstavisku v Trenčíne. Každý priestor je možné prispôsobiť Vašim potrebám – zväčšiť alebo zmenšiť výmeru podľa požiadavky. Na základe pôdorysu poschodia medzi fotkami je možné skombinovať viacero priestorov, poprípade vybrať menší alebo väčší priestor. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove so spoločnými toaletami a kuchynským kútom na každom poschodí. Súčasťou služieb je pravidelné upratovanie spoločných priestorov a nepretržitý bezpečnostný dohľad. K dispozícii je aj možnosť prenajať si parkovacie miesto priamo v areáli. Na priloženom pôdoryse poschodia sú žltou farbou vyznačené voľné priestory na 2. poschodí administratívnej budovy. Cena za prenájom je 50 €/m²/rok + DPH a + energie. Celková možná plocha k prenájmu je 391 m2, priestor sa dá prispôsobiť podľa preferencií. Lokalita, v ktorej sa kancelárske priestory nachádzajú má výbornú dostupnosť do obchodných centier – OC Max, Kaufland, OC City Park. V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní a iných služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lógiou, balkónom, dvomi pivnicami a parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom, v mestskej časti Kubrá, Trenčín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom dvore. Miesto, kde si užijete ticho, zeleň a zároveň máte všetko na dosah. Túto ponuku nepremeškajte, pretože táto bezkonkurenčná cena vám ponúka 78,40 m² (z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m²) a ďalších 8,50 m² odkladacieho priestoru (2 pivnice) pre váš život. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a čiastočne zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V celom vchode je len 8 bytov, čo zaručuje súkromie, pokoj a príjemnú komunitu bez ruchu veľkých panelákov. Dispozícia bytu je praktická a funkčná: - priestranná obývačka s južnou orientáciou vás očarí svetlom počas celého dňa a priamym výstupom na lodžiu - ideálne miesto na rannú kávu, - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou ponúka výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, - spálňa, - detská izba / pracovňa, - murovaná kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - centrálna chodba prepájajúca všetky miestnosti, - dve pivnice (jedna väčšia a jedna menšia), ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Vďaka ideálnej orientácii (juh/sever) je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: - zateplenie severnej strany (2016), - rekonštrukcia strechy (2016), - plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, - elektrický vrátnik na čip, - parkovanie priamo vedľa vchodu (vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na jeho kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. Vďaka tomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a zároveň využiť výhodu priaznivej vstupnej ceny. Lokalita Pred Poľom ponúka: - tichú okrajovú časť mesta s výbornou dostupnosťou, - jednu z najobľúbenejších lokalít Trenčína kombinujúcu pokoj, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť, - pešiu dostupnosť k obchodom a službám (ZOC MAX, Billa, McDonald’s a ďalšie), - materskú a základnú školu a zastávky MHD priamo v lokalite, - široké možnosti športu a oddychu (fitness centrá, zimný štadión, hrádza Váhu s cyklotrasou), - blízkosť lesoparku Brezina vhodného na prechádzky či beh, - centrum mesta približne 15 minút pešo alebo pár minút MHD, - rýchly výjazd na diaľnicu D1 (privádzač Trenčín-sever) smer Bratislava aj Žilina, - bezproblémové parkovanie. Tento byt ponúka komfort, dostatok svetla, praktickú dispozíciu a príjemné vonkajšie priestory v podobe balkóna a lodžie – ideálne miesto pre váš nový domov alebo investíciu. Energetický certifikát - nie je k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izb. byt s lodžiou na Žilinskej ul. – Sihoť, Trenčín (vyprataný, pripravený na rekonštrukciu) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Žilinská, Trenčín – vyhľadávaná lokalita Sihoť Plocha bytu: 72 m² + lodžia 5,2 m² + pivnica 2,5 m² Poschodie: 3. / 8. poschodie s novým výťahom Stav: Pôvodný stav (vyprataný), plastové okná (2010), novšie bezpečnostné dvere Mesačné náklady: nízke, cca 170 € / mesiac Cena poskytuje priestor na rekonštrukciu do vášho vysnívaného štandardu DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, kuchyne, samostatnej špajze, obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC. Tip pre nového majiteľa: vďaka veľkej hale a variabilnej dispozícii je byt ideálny na presvetlenú modernú rekonštrukciu – možnosť zväčšenia kúpeľne alebo vytvorenia otvorenej dennej zóny. ORIENTÁCIA BYTU: Juhozápad: presvetlená obývacia izba a kuchyňa Severovýchod: tiché spálne otočené do vnútrobloku BYTOVÝ DOM: Kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ponúka bezstarostné bývanie: Bezbariérový vstup aj nový bezbariérový výťah Zrekonštruovaná strecha, balkóny a nové schránky Vchod na čip, upratovacia služba (čistý a slušný vchod, výborní susedia) LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Doslova pár krokov od domu nájdete: - MŠ, ZŠ (deťom stačí prejsť cez dvor) - obchodné stredisko Radegast, LIDL, potraviny, lekáreň - reštaurácie, fitnescentrum, tenisové kurty, detské ihriská - obľúbenú hrádzu a nábrežie Váhu na šport a relax - zastávku MHD priamo pri dome a bezproblémové parkovanie Energetický certifikát – B Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom garáž s výmerou 16m2. Garáž sa nachádza v priamom centre mesta Trenčín, na ulici Horný Šianec. Garáž má elektricky otváranú bránu a je situovaná v garážovom dome, ktorý má tiež elektricky otváranú vstupnú bránu. Dĺžka garáže je 5,4m a šírka je 2,9m. Vjazd je vysoký 1,95m. Cena prenájmu je 100,-€ mesačne. Skladá sa depozit vo výške 200,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.

Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody s pohodlím mesta? Práve ste ho našli. RADO Reality vám exkluzívne prináša slnečný pozemok s pôvodným domom v Trenčianskych Biskupiciach, ktorý má všetko, čo robí z obyčajného bývania skutočný domov. Vďaka strategickej polohe získate pre svoju rodinu oázu pokoja bez kompromisov v oblasti občianskej vybavenosti. Ide o ideálny priestor, kde deti nájdu dostatok miesta na hranie a vy oceníte rýchle spojenie s centrom mesta, v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína. • 503 m² priestoru pre vaše sny • rovinatý pozemok • tiché prostredie plné zelene • rýchla dostupnosť do centra mesta Prístup k pozemku je priamo z hlavnej asfaltovej cesty, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť a výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý ponúka dve možnosti využitia: kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu (s využitím existujúcich základov), čo výrazne zjednoduší proces v porovnaní s novostavbou. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia (spoločná šachta, umiestnená na prístupovej ceste k zadnému pozemku). Dom vyžaduje rekonštrukciu, je postavený z pálenej tehly do tvaru L a jeho vek sa odhaduje na cca 90 rokov. Zastavaná plocha 144 m2, pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC a špajze. V zadnej časti, ktorá tvorí prístavbu, sa nachádza komora s podzemnou pivnicou. Okná a dvere sú drevené, vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Podlahy sú betónové, na chodbe a v kuchyni je laminátová podlaha, v zadnej izbe korková. Krovy sú hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov. Možnosti výstavby a investičný potenciál: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Trenčianske Biskupice a patrí do regulatívu UB 01 – obytné územie – rodinné domy, ktorý umožňuje výstavbu s nasledujúcimi parametrami: • maximálna zastavanosť: 40 % • minimálny podiel zelene: 50 % • maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m • regulatív hmotovo-priestorovej štruktúry: 2 nadzemné podlažia + podkrovie Vzhľadom na veľkosť a parametre ide o ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj vidieckeho prostredia v kombinácii s komfortom mestského života. Kombinácia vyhľadávanej lokality a vysokého dopytu po bývaní v tejto časti Trenčína robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, MHD, obchody aj nákupné centrá. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, šport, prechádzky v prírode či cykloturistiku. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát - nie je k dispozícii. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody s pohodlím mesta? Práve ste ho našli. RADO Reality vám exkluzívne prináša slnečný stavebný pozemok v Trenčianskych Biskupiciach, ktorý má všetko, čo robí z obyčajného bývania skutočný domov. • 849 m² priestoru pre vaše sny • rovinatý pozemok – ideálny na výstavbu bez kompromisov • tiché prostredie plné zelene • rýchla dostupnosť do centra mesta Vďaka strategickej polohe získate pre svoju rodinu oázu pokoja bez kompromisov v oblasti občianskej vybavenosti. Ide o ideálny priestor pre výstavbu rodinného domu, kde deti nájdu dostatok miesta na hranie a vy oceníte rýchle spojenie s centrom mesta, v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína. Bonus, ktorý si zamilujete: • záhrada s ovocnými stromami, orechom a lieskou • stodola s podzemnou jamou na uskladnenie – potenciál na štýlovú prestavbu Či už snívate o modernom poschodovom dome alebo priestrannom bungalove, tento pozemok sa dokonale prispôsobí vašim predstavám. Prístup k pozemku bude riešený prístupovou cestou napojenou priamo na hlavnú asfaltovú komunikáciu, pričom táto cesta bude vo výlučnom vlastníctve kupujúceho. Napojenie na inžinierske siete si budúci majiteľ zabezpečí na vlastné náklady. Siete (voda, elektrina, plyn) sa nachádzajú približne 40 m od hranice pozemku, prípadne po dohode s predávajúcim. Kanalizácia pre oba pozemky sa bude nachádzať na začiatku prístupovej cesty. Možnosti výstavby a investičný potenciál: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Trenčianske Biskupice a patrí do regulatívu UB 01 – obytné územie – rodinné domy, ktorý umožňuje výstavbu s nasledujúcimi parametrami: • maximálna zastavanosť: 40 % • minimálny podiel zelene: 50 % • maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m • regulatív hmotovo-priestorovej štruktúry: 2 nadzemné podlažia + podkrovie Vzhľadom na veľkosť a parametre ide o ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj vidieckeho prostredia v kombinácii s komfortom mestského života. Kombinácia vyhľadávanej lokality a vysokého dopytu po bývaní v tejto časti Trenčína robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, MHD, obchody aj nákupné centrá. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, šport, prechádzky v prírode či cykloturistiku. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka zaujímavý pozemok s projektom a stavebným povolením v obci Dolné Motešice. Pozemok je určený na výstavbu jednopodlažného päťizbového rodinného domu. Ide o rovinatý pozemok, ohraničený potokom. Inžinierske siete sú v dosahu (elektrika cez rúru v ceste, voda). Dom sa nachádza v tichom prostredí. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školou, pošta, reštaurácia, potraviny, autobusová dostupnosť do Trenčína. V prípade bližších informácií ma kontaktujte: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych

IBA U NÁS!!! RADO Reality ponúka na prenájom viacero flexibilných kancelárskych priestorov rôznych veľkostí v stráženom areáli s 24-hodinovou vrátnicou v budove spoločnosti Fischer TireTech (pôvodne Konštrukta-TireTech) na ul. K Výstavisku v Trenčíne. Každý priestor je možné prispôsobiť Vašim potrebám – zväčšiť alebo zmenšiť výmeru podľa požiadavky. Na základe pôdorysu poschodia medzi fotkami je možné skombinovať viacero priestorov, poprípade vybrať menší alebo väčší priestor. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove so spoločnými toaletami a kuchynským kútom na každom poschodí. Súčasťou služieb je pravidelné upratovanie spoločných priestorov a nepretržitý bezpečnostný dohľad. K dispozícii je aj možnosť prenajať si parkovacie miesto priamo v areáli. Na priloženom pôdoryse poschodia sú žltou farbou vyznačené voľné priestory na 2. poschodí administratívnej budovy. Cena za prenájom je 50 €/m²/rok + DPH a + energie. Celková možná plocha k prenájmu je 391 m2, priestor sa dá prispôsobiť podľa preferencií. Lokalita, v ktorej sa kancelárske priestory nachádzajú má výbornú dostupnosť do obchodných centier – OC Max, Kaufland, OC City Park. V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní a iných služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na prenájom moderné ambulancie v Medicentre Vinohrady – Trenčín Ponúkame na prenájom ambulanciu o veľkosti 32,17 m2 v novovybudovanom zdravotníckom centre Medicentrum Vinohrady, ktoré sa nachádza v atraktívnej lokalite Rezidencia Vinohrady – Trenčín. Zariadenie funguje od roku 2022 a spája moderný dizajn, vysoký štandard a výbornú dostupnosť. Ambulancia pozostáva z dvoch miestností (ordinácia lekára + sesterňa), prepojených dverami. K ambulancii patrí spoločná čakáreň (24,08 m²) pre tri ordinácie, ako aj denná miestnosť / kuchynka (5,51 m²) vybavená mikrovlnkou, chladničkou a rýchlo varnou kanvicou. Výhody a benefity: - Možnosť prenajať parkovacie miesto pred budovou - za 80€ bez DPH - Samostatný alarm a meranie energií pre každú ambulanciu - Bezplatné Wi-Fi pre pacientov - Zabezpečenie upratovania spoločných priestorov (po dohode možnosť poskytnúť upratovacie služby aj pre sesterňu a ordináciu lekára). - Priama dostupnosť lekárne v budove – rýchle dodanie liekov Cena prenájmu za jednotlivú ambulanciu: 450 € / mesiac bez DPH + 202 € / mesiac bez DPH (energie a služby): - elektrina 53 € - voda 10 € - internet 5 € - upratovanie spoločných priestorov 65 € - kúrenie 69 € https://www.medicentrumvinohrady.sk/ Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: ‪+421 915 941 044‬ E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení..sk telefón: 0915 941 044

RADO Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 36,45m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4-poschodového bytového domu. Jeho úžitková výmera je 36,45 m², k bytu prislúcha aj balkón, ktorý je priechodný cez obe izby. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a spálne. Byt je orientovaný na západnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou je poloha bytu. Nachádza sa v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, ale zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí nájdete obchody, kaviarne, školy, škôlku, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Milovníkov prírody poteší blízkosť Breziny a ďalších možností na rekreáciu. Vďaka 3D prehliadke si môžete detailne pozrieť jednotlivé miestnosti, orientáciu a potenciál úprav ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=43sPbQajqs4 Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ!! RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 46 m² v Trenčíne na ul. Armádna. Byt sa nachádza na prízemí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivnica a komora, ktorá sa nachádza v byte. Parkovanie je verejné, avšak v tejto lokalite zaparkujete bez problémov. Byt sa nachádza blízko hrádze a novej cyklotrasy. Byt je zariadený, ideálny ako investičný. PREČO PRÁVE TENTO • bezbariérový prístup • pivnica • bezproblémové parkovanie • vedľa novej cyklotrasy • možnosť kúpiť investične už s nájomcami LOKALITA Sídlisko Sihoť ponúka všetko čo je potreba. Máte tu všetko poruke a je tu neskutočné ticho s krásnym výhľadom na hrad. ODPORÚČANIE: Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme — a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. :) Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk Cena bytu je: 120.000,-EUR Energie: 125,-EUR viac fotiek na: www.radoreality.sk Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 240m2. Tento dom má zastavanú plochu 94m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 806m2, na ulici Niva v Trenčíne, v časti Opatová. Je vhodný na bývanie, aj podnikanie a dáva tiež možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom. Celý dom je podpivničený a súčasaťou domu je aj garáž. Na pozemku sa nachádza ešte záhradný domček a skleník. Výhodou sú tiež vysadené viaceré ovocné stromy a okrasné dreviny. Nemusíte tak čakať desiatky rokov, kým Vám vyrastú do požadovanej veľkosti. Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží. V suteréne sa nachádza práčovňa, garáž, špajza, dielňa, miestnosť na posedenie s priateľmi a úložný priestor pod schodiskom. Na 1. poschodí sa nachádza kuchyňa, jedáleň s krbom, balkón, samostatné WC a samostatný 1-izbový byt, ktorý je vhodný na prenájom, prípadne doopatrovanie starých rodičov. Byt zahŕňa vlastnú kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkú obytnú izbu. Byt môže byť buď vnútorne prepojený so zvyškom domu, alebo využívaný ako plne samostatná jednotka s vlastným súkromným vstupom. Na 2. poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a 4 samostatné izby, z ktorých dve majú prístup na prepojený balkón. Jedna z izieb je v súčasnosti zariadená ako obývacia izba. V prípade potreby však môže byť obývacia izba na 1. poschodí. Na dome boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, zrekonštruovaná strecha, kotol a rozvody vody a odpadu a mnoho iného. Dom dáva novému majiteľovi aj zaujímavé možnosti dispozičných zmien, nakoľko niektoré steny sú iba nenosné priečky. Dom je naozaj dobre dispozične premyslený. Má 2 samostatné vstupy do suterénu a 2 samostatné vstupy do 1. nadzemného podlažia. Dom si tak môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. V mestskej časti Opatová je všetka potrebná občianska vybavenosť. Chodia tu autobusy MHD aj diaľkové, nachádza sa tu škôlka, potraviny, čerpacia stanica, kostol, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a mnoho iného. Výborná je aj možnosť športového vyžitia v priľahlých lesoch alebo popri rieke Váh. Lokalita, v ktorej sa tento dom nachádza je veľmi príjemná a tichá. Taktiež na dvore je úžasný kľud a dostatok súkromia. Viac fotografií si môžete pozrieť na stránke spoločnosti RADO Reality - radoreality.sk Odporúčame Vám tiež pozrieť si 3D prehliadku domu a celého pozemku. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=67Ha77g7ave Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena domu je 339.000,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe s charakterom rodinného domu. Byt s rozlohou 78m2 sa nachádza na ulici Vladimíra Predmerského v rezidencii Vinohrady v Trenčíne. K bytu prislúcha vlastný pozemok s rozlohou 94m2, pivnica a vlastné parkovacie miesto pred bytovkou. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2018. Veľkou výhodou je aj bezbariérový prístup. Ten ocenia najmä mamičky s kočíkmi alebo ľudia s poruchami pohybového aparátu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Priamo z obývačky aj detskej izby je výstup na vlastný veľký pozemok. Na pozemok sa dá tiež dostať z uličky medzi bytovkami cez bránku. Byt je pripravený na nasťahovanie, bez nutnosti ďalších investícií. Po dohode s majiteľmi môže zariadenie v byte zostať tak, ako vidíte na fotografiách a 3D prehliadke. Kúrenie aj ohrev teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni. Vďaka tomu budete mať plne pod kontrolou svoje mesačné náklady. Tie sa momentálne pohybujú na úrovni iba 150,-€ mesačne už s elektrickou energiou a plynom. Bytový dom spĺňa energetický certifikát triedy B. Byt sa nachádza v úžasnej vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou napojiteľnosťou na diaľnicu D1. Neďaleko sa nachádza škôlka a základná škola, zastávky MHD, potraviny BILLA a LIDL, viaceré pohostinstvá a reštaurácie. V tejto časti Trenčína sa nachádza aj viacero stredných škôl. Vďaka vlastnému veľkému pozemku budete mať pocit, akoby ste žili v rodinnom dome. Vaše ratolesti môžete bez obáv nechať šantiť na dvore. Na dvore máte k dispozícii záhradný domček, trampolínu, pieskovisko aj vírivku. Výhodou je aj bočný vstup na záhradu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=B2qNCvyk4FX Cena bytu je 319.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1990m2 v lukratívnej časti mestskej časti Opatová v Trenčíne. Pozemok sa nachádza vedľa už postavených rodinných domov a vedie k nemu asfaltová cesta. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. V územnom pláne mesta Trenčín je pozemok vedený ako pozemok pre rodinné domy. Rozloha pozemku ponúka výstavbu aj viacerých rodinných domov. V mestskej časti Opatová je všetka potrebná občianska vybavenosť. Chodia tu autobusy MHD aj diaľkové, nachádza sa tu škôlka, základná škola, potraviny, čerpacia stanica, kostol, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a mnoho iného. Cena pozemku je príjemných 85,-€ za meter štvorcový. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s rozlohou 98m2 na ulici Beckovská v Trenčíne. Nebytový priestor sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu. Je vhodný na využívanie ako kancelársky, obchodný, alebo skladový priestor. Vhodný by bol napríklad aj ako ordinácia súkromného lekára alebo kozmetický salón. Momentálne je zariadený ako bežný 3-izbový byt. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, naozaj veľkej spoločenskej miestnosti a do dvoch samostatných "izieb". Niektoré priečky sú zo sadrokartónu, takže je možné veľmi rýchlo a pomerne jednoducho vykonávať dispozičné zmeny v priestore. Je sem privedený aj optický internet. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Len zopár metrov od domu na ul. Beckovská sa nachádza novozrekonštruované oplotené detské ihrisko s množstvom stromov, ktoré robia príjemnú atmosféru aj počasa horúcich letných dní. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aYCHnjdBPBJ Cena bytu je 119.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 49m2 na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt je situovaný na 4. poschodí v 7-poschodovom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, nové schránky, plastové okná, výťah a mnoho iného. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2 a lódžia s rozlohou zhruba 2m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a obývačky s lódžiou. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne. Obývačka a kuchyňa sú orientované na sever. Spálňa je orientovaná na juh. Vďaka tejto orientácii je byt svetlý, vzdušný a ľahko vetrateľný. V byte boli vymenené plastové okná, podlaha v chodbe a kuchyni a výhodou je aj murované. Byt sa predáva zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, prípadne po drobných úpravách na prenajímanie bez nutnosti veľkých rekonštrukcií. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, OC Južanka, Billa, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, veterinárna ambulancia, pneuservis a monoho iného. Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za 10 minút. Parkovanie v okolí je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Vynikajúca je tiež dostupnosť diaľnice D1. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=p6Z4CMeqjR1 Cena bytu je 117.995,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj stavebné pozemky v projekte „Na lúke“ v Trenčíne – časť Trenčianske Biskupice. Projekt sa realizuje pozdĺž komunikácie vedúcej z Trenčianskych Biskupíc do obce Trenčianska Turná. K dispozícii sú stavebné pozemky s výmerou od 454 m² do 921 m² určené na výstavbu rodinných domov do II.NP. K dispozícii budú všetky inžinierske siete okrem plynovodu, t.z. voda, kanalizácia, rozvody elektriny, verejné osvetlenie, optické vedenie internetu. Výstavby inžinierskych sietí a komunikácií už prebieha a ich kolaudácia je naplánovaná na 07/2027. Cena pozemkov je od 269,- €/m2. V prípade aktuálnej informácií ku konkrétnym pozemkom volajte na tel.číslo +421 903 442 599. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výrobno-skladovú halu v Trenčíne v priemyselnej zóne K výstavisku. Dvojloďová hala s nosnou oceľovou konštrukciou sa rozkladá na zastavanej ploche 2764 m², je rozdelená na výrobnú časť s mostovým žeriavom, skladovú časť, administratívu a sociálne zázemie. Celková výmera pozemku (areálu) je 7336 m². Základné parametre: - Pozemok – 7336 m² - Výrobná a skladová časť – 2521 m² - Administratíva, sociálne zázemie – 2 podlažia – 423 m² - Výška haly – 10 m - Mostový žeriav – výška 8 m, nosnosť 8 t - Príkon – 300 kW - Vykurovanie – teplovzdušné jednotky, oceľové radiátory, podstropné ventilačné jednotky - Vo výrobnej časti – tlakový vzduchový systém - Počet vstupov pre kamióny – 3 - Exteriérové parkovanie – 30-35 miest - Prístup – asfaltová komunikácia Nehnuteľnosť je vhodná na prevádzku výrobného charakteru spolu so skladovaním alebo logistiku. Dostupnosť je možná aj pre návesové kamióny a väčšie mechanizmy. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Cena – na vyžiadanie v RK. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk V cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností

RADO Reality Vám ponúka skvelú príležitosť stať sa majiteľom modernej novostavby. Predstavujeme Vám nízkoenergetický, montovaný drevodom so zastavanou plochou 143 m². Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, úspory energií a rýchlej výstavby – už do 3 mesiacov od začiatku realizácie môže byť pripravený na bývanie. Čo je zahrnuté v cene: • kompletná konštrukcia domu • strecha (na výber typ krytiny) • plastové okná a vchodové dvere • elektroinštalácia a rozvody vody • projektová dokumentácia • vizualizácia hotového domu ________________________________________ O DOME Jednopodlažný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou 112 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Konštrukcia stien zahŕňa: • nosnú drevenú kostru, • zvukovo-tepelnú izoláciu (vrátane minerálnej izolácie hrubej 14 cm), • parotesná fólia • vonkajšie opláštenie a modernú fasádu, • interiérové steny pripravené na dokončenie podľa Vášho vkusu. Strešná konštrukcia obsahuje vysokodifúznu membránu, ktorá zabezpečuje optimálne odvetrávanie a ochranu pred vlhkosťou. Zvoliť si môžete medzi plechovou strešnou krytinou alebo klasickou škridlou, pričom obe varianty sú esteticky i technicky kvalitné. ________________________________________ Dispozičné riešenie: • vstupná chodba, • 3 nepriechodné izby, • kúpeľňa, • technická miestnosť • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dom je navrhnutý tak, aby každý člen domácnosti mal dostatok svetla, priestoru a súkromia. ________________________________________ Výhody tejto ponuky: • dom ešte nie je postavený, čo Vám dáva priestor prispôsobiť si interiér a pozemok podľa vlastných predstáv, • rýchla výstavba – len 3 mesiace od začatia realizácie, • možnosť výberu z troch úrovní dokončenia: 1. Hrubá stavba (základná konštrukcia bez základovej dosky, ideálna pre tých, čo si chcú dokončiť dom sami), 2. Štandard (vrátane podláh, stierok, fasády a základovej dosky), 3. Dom na kľúč (kompletne dokončený vrátane kuchynskej linky a kúpeľne). ________________________________________ Ak Vás táto ponuka zaujala, radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie, kde Vám podrobne predstavíme celý projekt – od konštrukcie domu, použitých materiálov, možností dokončenia až po jeho financovanie. Spoločne preberieme všetky Vaše predstavy a otázky, aby ste sa mohli rozhodnúť s istotou a plným porozumením. Cena domu je 69.000,-€ Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad a možnosťou dokúpenia garáže. Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového bytového domu. Jeho úžitková výmera je 62,52 m² a vďaka svojej východno západnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne a detskej izby. Balkón o rozmere 2 m² sa nachádza na východnej časti bytu v detskej izbe s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad a lesopark Brezina. Bytový dom disponuje vlastným dvorom kde sa nachádzajú garáže, altánok pre oddych, ihrisko pre deti. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou 7,18 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - 2009 - plastové okná - 2018 - elektroinštalácie, nové stupačky - 2019 - podlahy - 2020 - zateplenie bytového domu a rekonštrukcia strechy - 2024 - výmena centrálneho plynové kotla pre vykurovanie bytového domu Bonusom je možnosť dokúpiť si garáž priamo pri bytovom dome s rozlohou 20,00 m² za cenu 30 000 € - https://nehnutelnosti.radoreality.sk/rado-garaz-20m2-ul-vladimira-roya-trencin-1002443?noindex . Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry, rodiny ale aj ako výborná investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta. Vďaka 3D prehliadke si môžete detailne pozrieť jednotlivé miestnosti, orientáciu a potenciál úprav ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/models/1r2kmFETmDE?cta_origin=model_listing_results Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt na Liptovskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Plne klimatizovaný byt s celkovou výmerou 64 m2 (+ cca 7 m2 prekrytá lodžia) je situovaný na 1.p./8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2011. Podlahová plocha bytu: 61 m2 + 3 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (možnosť oddeliť dobudovaním priečky a dverí), spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prekrytá lodžia (stabilná kovová konštrukcia s posuvnými sklami) je prístupná z oboch izieb. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového majiteľa. Mesačný predpis na byt od správcu je v súčasnosti vo výške 157,- eur/ 2 osoby (po započítaní preplatku za rok 2025 sú priemerné mesačné náklady na byt vo výške 123,- eur) + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie: protipožiarne vchodové dvere, optický internet, bezbariérový prístup do bytového domu - výťah od prízemia. V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, ZOC Južanka, zastávka MHD, v tesnej blízkosti lesopark Brezina. Cena bytu: 172.000,- eur + možnosť dokúpiť parkovacie státie s výmerou 11 m2 priamo pred bytovým domom za 13.000,- eur. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou), kuchynský nábytok na mieru, botník, vešiak, stolík a a vstavané skrine v chodbe a v spálni + práčka a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. K dispozícii: IHNEĎ. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk