Nehnuteľnosti Trenčín - lacné

Ponúkame na prenájom klimatizované administratívne priestory v polyfunkčnej budove v širšom centre Trenčína. Priestory sú vhodné na administratívne účely alebo poskytovanie služieb. K dispozícii sú kancelárie s výmerami 34 m², 35 m², 46 m², 65 m² a 83 m². Vybavenie a výhody: klimatizácia štruktúrovaná kabeláž vedená v podlahe automatické žalúzie na oknách 2 výťahy bezbariérový prístup upratovanie spoločných priestorov (chodby, schody, WC) zabezpečené parkovanie priamo v budove v garážach, možnosť prenájmu parkovacích miest vynikajúca občianska vybavenosť v budove aj v okolí – banka, reštaurácie, obchody, potraviny Cena a podmienky prenájmu: 11 €/m²/mesiac bez DPH Zálohy na energie: 1,80 €/m²/mesiac Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre realitnú kanceláriu Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu v pracovné dni.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s vlastným kuchynským kútikom nachádzajúce sa v polyfunkčnej budove v širšom centre Trenčína. Priestory pozostávajú z dvoch prepojených miestností s výmerami 27 m² a 18 m² (miestnosť s kuchynským kútom). Vybavenie a výhody: kancelárie na poschodí s pekným výhľadom výťahy v budove, bezbariérový prístup spoločné WC na poschodí možnosť prenájmu ďalších kancelárií rekonštruované priestory – nové priečky, plávajúca podlaha, vertikálne žalúzie, stropné podhľady, osvetlenie, plastové okná s fóliou proti prehrievaniu ,zateplená budova, 24-hodinový prístup, strážený objekt, parkovisko vedľa budovy, možnosť prenájmu parkovacích miest. Cena: 12€/m²/mesiac bez DPH vrátane energií. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre realitnú kanceláriu. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 8:00 do 18:00 hod.

Ponúkame na prenájom vykurované výrobné priestory s výmerou 440 m², ktoré sa nachádzajú v murovanej budove situovanej v priemyselnom areáli na okraji Trenčína. Vybavenie a výhody: priestory sú vykurované, vhodné pre výrobu alebo ľahkú montáž parkovanie priamo v areáli areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom výborné napojenie na diaľnicu D1 Cena a podmienky prenájmu: 4 €/m²/mesiac + energie, bez DPH Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre realitnú kanceláriu Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra v pracovné dni od 8:00 do 18:00 hod.

Ponúkame na prenájom komerčné priestory s celkovou výmerou 423 m2 v Trenčíne, Za mostami. Priestory sú v rekonštrukcii (možnosť prispôsobenia konkrétnym špecifickým požiadavkám nájomcu) a nachádzajú sa na prvom poschodí v budove s nákladným výťahom. Využitie ako sklad, hala pre ľahkú výrobu, administratíva. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Cena prenájmu dohodou podľa rozsahu prenájmu a podmienok. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii v prac. Dňoch od 8:00 do 18:00 hod.

Ponúkame na prenájom klimatizované obchodné priestory s výmerou 105 m² nachádzajúce sa na prízemí budovy v centre Trenčína. Priestory pozostávajú z dvoch veľkých prepojených miestností, WC (dámske, pánske) a malého skladu, do ktorého je vstup z prednej miestnosti. Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou, priestory sú klimatizované. Vhodné využitie: obchodná prevádzka kaviareň, vináreň, bar služby alebo showroom. Nájomné: 600 € / mesiac bez DPH. Energie: 265 € / mesiac. Spolu pri podpise zmluvy: 1× nájomné + kaucia (2× nájomné). Platby nájomného: vždy do 15. dňa v mesiaci. Záujemca neplatí províziu RK. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom parkovacie miesto – garážové státie v domovej garáži v suteréne nového bytového komplexu GEMINIM na Saratovskej ulici, sídlisko Juh – Trenčín. Podmienky prenájmu: K dispozícii od: 1. 2. 2025 Mesačné nájomné: 80 € / mesiac Depozit: 160 € (vo výške dvoch mesačných nájmov, splatný pri podpise nájomnej zmluvy) Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, priestranný 3 izbový byt s garážou na Sihoti 1 v Trenčíne. Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite pri hrádzi, neďaleko zimného štadióna. Veľkou výhodou je garáž prislúchajúca k bytu, ktorá je situovaná priamo v prízemí bytového domu, nie je teda nutná parkovacia karta. Byt je kompletne zrekonštruovaný, nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Ďalšou veľkou výhodou je že má vlastné kúrenie (plynový kotol + radiátory) oddelenú jedáleň a kuchyňu a tiež dva balkóny a vlastnú pivnicu. Miestnosti bytu: obývačka, 2 izby, jedáleň, kuchyňa, hala, kúpeľňa, samostatné WC. Rozloha cca 70 m2. V byte aktuálne prebieha renovácia, čiže po dokončení bude mať úplne novú kúpeľňu (v krémových tónoch, so sprchovacím kútom, umývadlom a pračkou), nové interiérové dvere, nový plynový kondenzačný kotol a byt bude vymaľovaný. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, keramickú dlažbu a lamin. plávajúcu podlahu, kuchynskú linku so spotrebičmi, sadrokartónové podhľady s bodovými svietidlami. (Pozn.: byt je odfotený ešte s pôvodnou kúpeľňou, pred renováciou). Byt sa bude prenajímať vybavený kuchynskou linkou, novou chladničkou a s novou pračkou. Nie je zariadený nábytkom, avšak v prípade potreby je možné ho po dohode doplniť nábytkom. Byt bude k dispozícii cca od 1.4.2026. Preferujeme nájomcov nefajčiarov, ideálne mladá rodinka. V cene nájmu je zahrnutý poplatok za energie (elektrika, voda, plyn), optický internet, TV a prenájom garáže je takisto v cene nájmu. Nájomné je 750,- € /mes. Na začiatku nájmu sa požaduje depozit vo výške 2 mes. nájmov a nájomné na mesiac vopred. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom exkluzívne novo-zrekonštruované klimatizované administratívne priestory v Centre Trenčína. Priestory o výmere 65 m2 sú ideálne pre advokátsku kanceláriu a pod. Vhodné aj na služby ako masážny salón, tetovacie štúdio, kaderníctvo, kozmetika a pod.. Vchod do budovy priamo z námestia. Ponúkaný priestor má vlastnú kuchynskú linku s chladničkou, luxusnú kúpelňu, samostatnú toaletu, klimatizáciu, odvetrávanie, optiku Telekom, videovrátnik, alarm, kamerový systém. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v prac. dňoch od 8:00 do 18:00 na tel. č. 0948 954 777.

Ponúkame na prenájom exkluzívne novo-zrekonštruované klimatizované administratívne priestory v Centre Trenčína. Priestory o výmere 38 m2 sú ideálne pre advokátsku kanceláriu a pod. Vhodné aj na služby ako masážny salón, tetovacie štúdio, kaderníctvo, kozmetika a pod.. Vchod do budovy priamo z námestia. Ponúkané priestory majú vlastnú kuchynku s chladničkou, luxusnú kúpeľňu s toaletou, malú samostatnú miestnosť (napr. archív, sklad), klimatizáciu, odvetrávanie, optiku Telekom, videovrátnik, alarm, kamerový systém. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v prac. dňoch od 8:00 do 18:00 na tel. č. 0948 954 777.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v Trenčíne centrum. Kancelária sa nachádza na 3. posch. v budove bez výťahu, spoločné WC 2x (dámske, pánske), kuchynka k dispozícii. Plocha kancelárie je 41,44 m2 a ku kancelárii prislúcha terasa s výmerou 15 m2. Miestnosť je možné rozdeliť priečkou na dve kancelárie. Z terasy je krásny výhľad na okolie – centrum mesta. Priestory sú rekonštruované. Možnosť umiestnenia reklamy, názvu firmy na budovu. Vstup do budovy non-stop. Elektrický vrátnik. Možnosť prenájmu ďalších kancelárii v budove s výmerami 42 a 24 m2 s vlastnou kuchynkou. K dispozícii parkovacie miesto na prenájom ( 50,- €/mesiac ). Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Nájomné za kanceláriu je 5,42 €/m2/mes. bez DPH a 0,83 €/m2/mes. za terasu. Celková cena za prenájom pozostáva z ceny za prenájom priestoru vo výške 243,- €/mes bez DPH plus poplatky za energie a služby vo výške cca 300 €/mes. bez DPH spolu 543,- €/mes. bez DPH (k nájomnému sa DPH neučtuje, len k poplatkom za energie a služby). Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 9-18. hod

Penzión sa nachádza v centre Trenčína, na začiatku pešej zóny. Kapacita 20 izieb ( 45 ľudí). Izby sú komfortne zariadené, každá má vlastnú kúpeľňu. Veľká raňaková miestnosť s recepciou, práčovňa. Zimná záhrada spojená s terasou (výhľad na hrad). Časť izieb klimatizovaná. Reštaurácia s terasou, kapacita 50 ľudí, klimatizovaná. Kaviareň s terasou, kapacita 50 ľudí, klimatizovaná. Garáž s možnosťou nabíjania elektormobilu a elektrobicyklov. 2 obchodné priestory na prízemí s výmerou 30 a 44 m2 s vlastným vchodom. 1. byt, 5 izieb, rozloha 140m2. 2 byt, 5 izieb + 2 kancelárie, rozloha 240 m2, klimatizácia, malá terasa. Na streche fotovoltaika 20 kW a solárne panely na ohrev vody. Priestory suterénu o rozlohe 96 m2 využívané ako sklad. Penzión v plnej prevádzke. Reštaurácia, kaviareň, priestory v suteréne (400 m2) prenajaté. Pešia dostuposť na hrad, do lesoparku Brezina, na hrádzu s novou cyklotrasou. Kultúrne centrum ODA ,Hviezda a Metro taktiež dostupné pešo. V blízkom okolí niekoľko reštaurácií, barov a kaviarní. Autobusová zastávka 50 m, obdchod 20m.

Prenajmeme dve prepojené kancelárie ( i samostatne ) na 1. poschodí polyfunkčného objektu v širšom centre mesta na Legionárskej ulici č. 618 v Trenčíne, za pizzeriou Da Giacomo (oproti Keramoprojektu), vjazd iba osobných motorových vozidiel z ul. I. Olbrachta. V blízkosti sa nachádza daňový úrad, sociálna a VZP, TSK, K dispozícii sú spoločné sociálne zariadenia a kuchynka, parkovanie v areáli (v cene). Objekt je zabezpečený elektronickým zabezpečovacím systémom napojeným na pult polície. Plocha 1 kancelárie : 26 m2. Cena za jednu kanceláriu : 9,00 €/m2, 234 €/mes. bez DPH, 287,82 €/mes. s DPH. Cena za dve kancelárie : 7,00 €/m2, 364 €/mes. bez DPH, 447,72 €/mes. s DPH. Ceny vrátane energií.

K | L financie a reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardne vybavený, kompletne zariadený 2-izbový byt s predzáhradkou o výmere 27,38 m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite „Nové Zlatovce" v modernej novostavbe na ulici Odevná v Trenčíne, v blízkosti cyklotrasy a hrádze rieky Váh a v blízkosti centra mesta. Byt o výmere 46,14 m2 + pivnica 2,38 m2 + predzáhradka o výmere 27,38 m2 sa nachádza na prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v 05/2022. Do bytu je samostatný bezbariérový prístup priamo z prekrytej vstupnej časti bytového domu. K bytu je možné dokúpiť prekryté parkovacie miesto pre jedno motorové vozidlo o výmere 15 m2, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkom - presvetlená vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym výstupom na terasu (predzáhradku) - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a rebríkovým radiátorom Vybavenie bytu: - kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička) - šatník chodbe - sanita a obklady v kúpeľni, rebríkový radiátor, automatická práčka - liata polyuretánová podlaha na chodbe a v obývačke - koberec v spálni - bezpečnostné vstupné dvere K bytu patrí oplotená predzáhradka o výmere 27,38 m2, súčasťou ktorej je drevená terasa, drevené podhľady a vysadené okrasné dreviny. K bytu je možné dokúpiť prekryté parkovacie miesto pre jedno motorové vozidlo o výmere 15 m2. Cena parkovacieho miesta: 15.000,- EUR. Cena bytu vrátane parkovacieho miesta: 182.500,- EUR Mesačné náklady na bývanie: 150,- EUR. Orientácia bytu: JV. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, pri hrádzi Váhu a cca 15 min. peši do centra mesta. V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, škola, obchody) a výborné napojenie na diaľnicu D1 a nový most. Informácie: Ing. Katarína Kanderkova tel.: 0901 777 993 e-mail: kanderkova@klfinancie.sk www.klfinancie.sk www.facebook.com/klfinancie

K | L financie a reality ponúka na predaj nebytový priestor, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta, v polyfunkčnej novostavbe na ulici Veľkomoravská (Zlatovce) v Trenčíne. Priestor je ideálny pre kanceláriu, obchod alebo služby. Aktuálne je využívaný ako kozmetický salón. Nebytový priestor o výmere 46,79 m2 sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu, ktorý bol skolaudovaný v 06/2021. V objekte sa nachádzajú ambulancie, rehabilitačné pracovisko a vedľa objektu sa nachádza zubná klinika. Do objektu je zabezpečený bezbariérový prístup. Parkovanie je možné priamo pred objektom. Dispozícia: - súčasťou nebytového priestoru (46,79 m2) je malý kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC (4,39 m2) a sklad alebo šatník (1,59 m2) - nebytový priestor je vybavený veľkoplošným oknom s možnosťou využitia ako reklamnej plochy viditeľnej priamo z ulice Veľkomoravská Vybavenie nebytového priestoru: - kuchynský kút, mikrovlnka, chladnička - sanita a obklady v kúpeľni, umývadlo, sprchovací kút, automatická práčka - rekuperácia - bezpečnostné vstupné dvere K dispozícii sú tiež spoločné priestory mimo nebytového priestoru a to: kuchynka a WC s umyvárňou zvlášť pre klientov a zvlášť pre zamestnancov. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj vybavenie interiéru tak, ako je na fotkách. Mesačné prevádzkové náklady: 250,- EUR Nebytový priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčína s rastúcim potenciálom pre obchod a služby a výborným napojením na diaľnicu D1 a nový most. V priamej blízkosti sa nachádza hrádza Váhu a cyklotrasa. Vzdialenosť de centra mesta je cca 15 min. peši. Informácie: Ing. Katarína Kanderkova tel.: 0901 777 993 e-mail: kanderkova@klfinancie.sk www.klfinancie.sk www.facebook.com/klfinancie

KL financie a reality vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj Zariadenie cestovného ruchu s relaxačným centrom - Osem dráhová hala bowlingu a kolkárne v Trenčíne. Plocha: úžitková 1 270m2, zastavaná 1 407m2, pozemku 1 711m2 Stav objektu: novostavba Cena dohodou Areál bol predávajúcimi vybudovaný na „zelenej lúke, skolaudovaný v roku 10/2018 a je nepretržite päť rokov prevádzkovaný. Je umiestnený v krajskom meste Trenčín, Bavlnárska ulica, k.ú. Hanzlíková. Lokalita je určená platným územným plánom mesta Trenčín ako polyfunkčná zóna s výrobne obslužnými funkciami a je priamo obklopená stavebne zastabilizovanými bytovými, športovými a administratívne obchodnými komerčnými zónami a zariadeniami stredného školstva. Areál tvorí pozemok, hlavný stavebný objekt, parkovisko pre OA, prístupová komunikácia pre peších, letná terasa, spevnené plochy, oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí na verejné siete. Hlavný objekt má dve funkčné časti. Jednopodlažná časť (hala), určená na šport, má zabudované dráhy bowling BRUNSWICK (4x) a kolkové dráhy WOLMER (4x). Dráhy rozdeľuje vostavba plochy rozcvičovne. Dvojpodlažná časť objektu (budova) je určená na služby zázemia spojené so športovou časťou, službami HORECA a na ubytovacie a relaxačné služby na I.NP (I. NP podlažie nie je dokončené; je využívané ako dočasný sklad). Lokalita areálu je v pešom dosahu (cca 17 min.) centra mesta Trenčín, riadne dostupná automobilovou dopravou a mestskou hromadnou dopravou s pohodlným prístupom na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina - Košice. Výhody : o V priebehu roka plynulé, prevažne hotovostné príjmy o Diverzifikované služby pod jednou strechou o Profesionálny prevádzkovateľ bowlingu, kolkárne, klubových súťaží, amatérskych líg o Klubový prístup k službám v oblasti športu o Rozvoj relaxačnej a ubytovacej časti zariadenia podľa aktuálnych podmienok na trhu o Rozvoj reštauračných služieb Detailnejšia cenová ponuka a technicko - ekonomické parametre nehnuteľnosti - na požiadanie. Bližšie informácie Vám poskytne: Ing. Milan Gonda investičný a finančný analytik spoločnosti TREFA spol. s r.o. - poradca pre predaj kontakt: 0905 214 116

PRESTÍŽNA PONUKA Exkluzívna príležitosť bývania v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Trenčín – rodinný dom s veľkorysým pozemkom a potenciálom dotvorenia podľa vlastných predstáv. V tichej a stabilizovanej rezidenčnej časti mesta Trenčín, na ulici Janka Kráľa, ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj murovaný rodinný dom v pokročilom štádiu rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. VEĽKORYSÝ POZEMOK A SÚKROMIE Dominantou ponuky je priestranný, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 923 m² s pravidelným obdĺžnikovým tvarom (cca 24 × 38 m). Kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívnu záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie architektonické riešenia podľa individuálnych preferencií. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a priestor na pohodlné parkovanie. ARCHITEKÚRA A PRIESTOR Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou približne 222 m² (z toho cca 152 m² obytná plocha) je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť a variabilitu: • čiastočne podpivničené priestory vrátane novovzniknutej pivnice pod terasou • hlavné obytné podlažie s priamym prepojením na terasu a z terasy na záhradu • podkrovie s potenciálom plnohodnotného zobytnenia Priestorové riešenie ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti finalizácie interiéru podľa vlastných nárokov na komfort a štandard bývania. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v pokročilej fáze rekonštrukcie: • suterén je takmer kompletne dokončený vrátane hydroizolácie • obytné podlažie je pripravené v štádiu holobyt • podkrovie je rozpracované (cca 60 %) Táto fáza realizácie umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom bez kompromisov a prispôsobiť ho vlastným predstavám – od materiálov až po finálny dizajn. LOKALITA Ulica Janka Kráľa patrí medzi etablované a dlhodobo vyhľadávané časti mesta Trenčín, charakteristické pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pozemok je prístupný priamo z mestskej komunikácie. INVESTIČNÁ HODNOTA Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý: • hľadá bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a lokalitu • chce si vytvoriť dom presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov • vníma nehnuteľnosť aj ako dlhodobú investíciu v stabilnej lokalite CENA: 433 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. INFORMÁCIE Ing. Milan Gonda, realitný špecialista senior tel: 0905214116

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočne priestranný a nadštandardný päť izbový byt s rozlohou 152 m², s terasou 22 m², s pivnicou 18 m², garážou a spoluvlastníckym podielom na pozemku v celkovej výmere 2 795 m², nachádzajúci sa v žiadanej mestskej časti Trenčín-Stred, Partizánska ulica. Byt je situovaný na 3. podlaží murovaného bytového domu (bez výťahu) a ponúka komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 152 m² úžitkovej plochy bytu a 18 m² pivnice, spolu teda 170 m² • Priestranná terasa 22 m², ideálna na posedenie, relax či grilovanie • Garáž 15 m² v cene – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v bytovom dome • Spoluvlastnícky podiel na pozemku o celkovej výmere 2 795 m² – príjemná plocha na oddych, kosenie a reset • Murovaný bytový dom (vek 25 rokov) – dobré odhlučnenie a kvalitná konštrukcia, čiastočná modernizácia • Top lokalita v centre mesta Lokalita: Mestská časť Stred patrí medzi najobľúbenejšie lokality Trenčína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, MHD, parky, zdravotné stredisko, služby či reštaurácie. Ideálna lokalita pre pohodlné mestské bývanie bez kompromisov. Dispozícia a stav: Byt ponúka veľkorysý, dobre členený priestor s dennou a nočnou časťou, svetlé obytné miestnosti, 2x kúpeľňu s WC, výstup na terasu z dvoch izieb. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so súkromím a atmosférou bývania takmer ako v rodinnom dome. Mesačné náklady: správa 120 €, plyn 87 €, elektrika 30 €, spolu teda: 237 € Daň z nehnuteľnosti: 194 €/ročne Právny stav: 100% Cena : 379 000 EUR (byt s terasou a pivnicou, garáž a spoluvlastnícky podiel na pozemku) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. Kontakt: Ing. Edita Lacková 0911 071 777 KL financie a reality www.klfinancie.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu Vám ponúkame na prenájom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a murovanou pivnicou. Byt s veľmi dobrou dispozíciou sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej lokalite mesta Trenčín, Veľkomoravská ulica. Výmera bytu: 45 m2 Stav bytu: kompletná rekonštrukcia Cena 575 €/mesiac (vrátane energií a poplatkov - internet) Byt je kompletne zariadený. Kuchyňa: kuchynská linka, zabudovaná chladnička, trúba, kuchynský robot, riad, príbor, hrnce Obývacia izba: jedálenský stôl, stoličky, skriňa, komoda, stolík pod TV, posteľ, sedačka Kúpeľňa: práčka, sprchový kút, umývadlo, samostatný kotol, skrinka, zrkadlo Chodba: vstavaná skriňa, vešiak Ostatné vybavenie: wifi, vonkajšie rolety na oknách, stolík a stoličky na balkóne, vysávač, žehlička, žehliaca doska, upratovacie a čistiace potreby Na prízemí bytového domu sa nachádza murovaná pivnica a miestnosť pre odkladanie bicyklov Na dosah kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchodné centrum, zastávka MHD, hrádza a rieka Váh) Voľný od 1.5.2026 Viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti Vám zabezpečí: Ing. Edita Lacková 0911071777 www.klfinancie.sk

Garáž Trenčín – elektrina s elektromerom, zateplená, montážna jama, možnosť nabíjania elektromobilu Predám zateplenú garáž v radovej zástavbe v Trenčíne na Cintorínskej ulici s dobrým prístupom autom. Garáž má vlastnú elektrickú prípojku s elektromerom, čo umožňuje napríklad nabíjanie elektromobilu alebo využitie ako dielňu. Vďaka zatepleniu je možné garáž vykurovať a používať aj počas zimy. Parametre a výhody: výmera 18 m² parcelné číslo 2162/23 garáž aj pozemok v osobnom vlastníctve (1/1) vlastná 1-fázová elektrická prípojka samostatný elektromer príprava na 3-fázovú prípojku (kábel je natiahnutý) preveruje sa možnosť zriadenia 3-fázovej prípojky cez ZSDIS zateplená garáž montážna jama dobrý prístup autom možnosť nabíjania elektromobilu Vhodné na parkovanie, servis auta, dielňu alebo ako investícia na prenájom. Cena: 36 900 € Tel: 0904475420

Ponúkame na prenájom 2 izbovy byt novozrekonštruovaný v Trenčíne vo výbornej lokalite hneď vedľa obchodného domu OC MAX. Byt sa nachádza na 2. poschodí z troch bez výťahu. Má dlhý balkón a presklenú stenu. Byt je kompletne zariadený aj s pračkou a všetkými kuchynskými spotrebičmi.V spálni je vstavaná rolldor skriňa, manželská posteľ, komoda. V byte je internet a TV. Výborná lokalita vedľa Kaufland, MC Donald,nákupná zóna,nové Fitnescentrum. Samotná bytovka je novo zateplená s vynoveným vchodom, ktorý sa udržuje čistý. Výhodou je pohodlné bezplatné parkovanie pri bytovke. Cena je kompletná aj s energiou. Byt je voľný od 1.mája. Ak nezdvíham píšte SMS alebo mail prosím

Ponúkame Vám na predaj dva identické 3-izbové byty na ulici Istebnícka v Trenčíne, ktoré vzniknú kompletnou rekonštrukciou pôvodného rodinného domu, s plánovanou kolaudáciou koncom septembra 2026. Byty sú vodorovne rozdelené a prepojené spoločným schodiskom. V podzemnom podlaží sa nachádza pivničný priestor pozostávajúci zo skladu (cca 38,8 m²), technických miestností a chodby so schodiskom, čo poskytuje dostatok priestoru na odkladanie aj technické zázemie. Na 3. nadzemnom podlaží sa nachádza veľkorysá terasa o výmere 90 m², ktorá je dostupná pre oba byty, s možnosťou jej rozdelenia na polovicu podľa dohody. Každý byt disponuje úžitkovou plochou 84,49 m² (bez chodby) + terasa, pričom byty sú orientované na juho-západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. BYT Č. 1 – (pôvodný skelet rodinného domu) 3-izbový byt o výmere cca 84 m² (bez chodby) + terasa DISPOZÍCIA: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • kúpeľňa • technická miestnosť K bytu prislúcha: • podiel na 90 m² terase • pivnica • 1 parkovacie miesto • podiel na pozemku BYT Č. 2 – (nadstavba rodinného domu) 3-izbový byt o výmere cca 84 m² (bez chodby) + terasa DISPOZÍCIA: • priestranná denná časť s kuchyňou a obývačkou • samostatná spálňa • detská izba • kúpeľňa • technická miestnosť K bytu prislúcha: • podiel na 90 m² terase • pivnica • 1 parkovacie miesto • podiel na pozemku TECHNICKÉ INFORMÁCIE A ŠTANDARD Nehnuteľnosť prechádza kompletnou rekonštrukciou a je napojená na všetky inžinierske siete. • voda: verejná prípojka + vlastná studňa s možnosťou prepínania • podlahové kúrenie • kondenzačný kotol so zásobníkom • komplet elektroinštalácie • príprava na fotovoltiku • príprava na klimatizáciu Byty sa budú odovzdávať v prevedení holobyt, pričom v cene sú zahrnuté: • kompletne dokončené kúpeľne • 2 toalety so sanitou a obkladmi Developer zároveň ponúka flexibilitu: • možnosť výberu štandardu podľa vlastných preferencií • možnosť dokončenia bytu na kľúč Ďalšie benefity: • pivnica s prípravou na WC • možnosť vybudovania sauny, vírivky a sprchy v pivnici • narazená studňa Predpokladané mesačné náklady sú do 90 €. ZHRNUTIE Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, nízkych nákladov a praktického využitia priestoru. Byty sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s pocitom rodinného domu, ale za cenu bytu. Predstavujú perfektný kompromis medzi rodinným domom a bytom. Výhodou je aj financovanie – na rezerváciu Vám stačí len 10 % z ceny a zvyšok doplatíte až po kolaudácii. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Hugo Celler Tel.: +421 911 611 456

Na predaj priestranný a veľmi príjemný 2-izbový byt v modernom a kvalitnom bytovom dome od skúseného developera Monolit, skolaudovanom v roku 2020, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – na Sihoti, na Armádnej ulici. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 56,14 m² a disponuje balkónom o výmere 5,18 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Celková plocha vrátane balkóna tak predstavuje 61,32 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a pôsobí veľmi otvorene a vzdušne. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavaný šatník, samostatného WC, kúpeľne s dostatkom miesta aj na práčku, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o výmere takmer 29 m², samostatnej spálne orientovanej na východ a balkóna prístupného z dennej časti. Byt je ideálny na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom. K tejto nehnuteľnosti patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovým domom, je zahrnuté v cene a je pohodlne viditeľné z okna bytu. Pri 2-izbovom byte ide o benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Bytový dom disponuje spoločnou kotolňou priamo v budove, čo zabezpečuje efektívnu správu vykurovania a priaznivé prevádzkové náklady. Mesačné platby správcovi bytového domu predstavujú približne 120 € pri dvoch osobách, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Veľkým plusom sú aj nadštandardne dobré susedské vzťahy a príjemná komunita obyvateľov, kde funguje výborná dohoda a bezproblémová komunikácia pri riešení akýchkoľvek záležitostí v dome. Lokalita Armádnej ulice patrí medzi najobľúbenejšie v Trenčíne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza, ideálna na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych pri vode. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Zároveň ide o pokojné miesto s množstvom zelene, ktoré je ideálne pre páry, rodiny aj jednotlivcov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte moderný a priestranný rodinný dom, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie alebo dom ktorý je vhodný aj na podnikanie? Predstavujeme vám moderný 5-izbový rodinný dom na Brnianskej ulici v Trenčíne, a práve tento dom svojou polohou je vhodný na bývanie aj podnikanie. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom ponúka kvalitné prevedenie, moderné technológie a dostatok priestoru pre pohodlný život. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trenčína na Brnianskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete pekáreň Dobrota, reštaurácie Mikes Garage a Appetit, supermarket Lidl, zastávku MHD a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Zastavaná plocha je 89 m2. Úžitková plocha domu je 127 m2. Plocha pozemku okolo domu je 300 m2. Spevnená plocha pre 4 autá Prízemie: • Vstupná chodba • Veľká obývacia izba (36m2) • Spálňa • Kúpeľňa Poschodie: • Chodba • 3 samostatné izby • Kúpeľňa • Práčovňa VYBAVENIE: • Drevohliníkové veľkoformátové okná • Podlahové vykurovanie v celom dome • Tepelné čerpadlo vzduch–voda • Rekuperácia vzduchu • Kuchyňa Nobilia s ostrovčekom • Vstavané spotrebiče Bosch • Zdvižno-posuvné dvere na terasu • Exteriérové elektrické žalúzie Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú: • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Veľkoformátové drevohliníkové okná v celom dome • Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie • Tepelné čerpadlo vzduch–voda a podlahové vykurovanie • Rekuperácia vzduchu v celom dome • Kvalitná materiály a vybavenie domu • Terasa cca 20 m² a 4 parkovacie miesta Dom bol skolaudovaný v roku 2020. V dome sú použité kvalitné materiály. Všade na dome sú použité kvalitné drevohliníkové veľkoformátové okná. Dom je vykurovaný cez tepelné čerpadlo vzduch-voda prostredníctvom podlahového vykurovania. Súčasťou domu je taktiež rekuperácia vzduchu, ktorá je rozvedená po celom dome. Kvalitná kuchyňa nemeckej značky Nobilia je s veľkým ostrovčekom a všetky vstavené spotrebiče sú značky Bosch. Kuchyňa je prepojená s vonkajšou terasou cez zdvižnoposuvné veľkoformátové dvere. Na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Súčasťou domu je taktiež terasa s rozlohou približne 20m2 a k domu prislúchajú 4 parkovacie miesta na príjazdovej spevnenej ceste. Celý dom má južnú orientáciu, takže je dostatočne presvetlený.

Na predaj novostavba 4 izbovy dom v Zablati, uzitkova plocha 120 m2+kryta terasa+ vstup do domu na pozemku 448 m2.Dom sa predava v stadiu na kluc.Dom je skolaudovany.Dom ma vyborne dispozicne riesenie, dve kupelne+ dalsie wc, v cene domu su aj vonkajsie zaluzie, sietky na okna, hlinikovy posuvny HS portal, kuchynska linka so vsetkymi vstavanymi spotrebicmi, v celom dome su svietidla, komplet vybavene kupelne, wc geberity. Postaveny z porfixu, zateplenie 18cm, povala 20 m2, komin Schidel, strecha skridla terran danubia. Plynove podlahove kurenie, Komplet oploteny vysokym 3D oplotenim, zarovnany pozemok, zamkova dlazba na 2 auta.V pripade zaujmu prosim napiste mi sms alebo mail, nasledne sa ozvem.Dakujem

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový byt čiastočne zrekonštruovaný so samostatnými izbami a s balkónom (4,83 m2) v Trenčíne. Byt sa nachádza na ulici Duklianskych Hrdinov, ponúka úžitkovú plochu 72 m2, má tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu. Vchod do zatepleného bytového domu je na čip, pivnica. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 4p./8p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po ľavej strane sú dve komory, po pravej strane je ešte ďalšia časť chodby, kde sa dajú uskladniť kabáty. Priamo sa nachádza kuchyňa. Z chodby sa dostaneme aj do detskej izby, a obývacej izby, z ktorej sa dostanete na balkón. Z obývacej izby sa ide aj do spálne. Z chodby sú aj dvere do samostatného WC, a samostatnej kúpeľne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v kuchyni je plávajúca podlaha, v izbách je PVC podlaha. V byte je vymaľované a položená ja nová plávajúca podlaha v celom byte, kúpeľňa a WC sú umakart. Stúpačky boli menené v r. 2019. - Chodba - Dve komory - kuchyňa - obývacia izba (balkón) - Spálňa - Detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Mesto Trenčín Nachádzajú sa tu jasle, materské školy, základné školy, stredné školy, vysoká škola, pošty, reštaurácie, potraviny, MHD, zimný štadión, krytá plaváreň, letné kúpalisko, športová hala, kino, futbalové ihrisko, lekári, lekárne a mnoho ďalšieho...kompletná občianska vybavenosť. Hneď pri bytovom dome sú potraviny Lidl, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, vlaková stanica. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý si chcú svoj nový domov pretvoriť presne podľa seba, ako veľké plus vnímam dve komory, ktoré majú perfektné využitie, a ešte priestor na zväčšenie kúpeľne a WC, avšak najväčšiu výhodu tento byt má pre svoje tri samostatné izby. Odporúčam vidieť a preto Vás rada uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkam na predaj veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 84 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína – Nábrežná ulica, Sihoť I. Poloha bytu ponúka blízkosť Váhu / hrádze, pešiu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je však ihneď obývateľný a pripravený na bývanie. Nachádza sa na ideálnom 3. nadzemnom podlaží zo 4 vo vchode iba so šiestimi bytmi. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom práve prechádza kompletnou rekonštrukciou. V lete prebehla výmena stúpačiek a aktuálne prebieha zatepľovanie budovy, čo zlepší kvalitu bývania budúcemu majiteľovi. Predaj je priamy, bez RK, no pre vašu istotu a bezpečnosť je kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva) zabezpečený advokátom/notárom. RK s ponukou o spoluprácu prosím nevolať.

Na prenájom výnimočná, dizajnovo prepracovaná kaviareň v absolútnom centre Trenčína – priamo na Mierovom námestí. Priestor, ktorý spája top lokalitu, jedinečnú atmosféru a kompletnú pripravenosť na okamžitú prevádzku. Dominantou kaviarne je nádherný bar vyrobený na mieru z masívu, ktorý spolu s kvalitným nábytkom, industriálnymi prvkami a teplým osvetlením vytvára moderné a zároveň veľmi útulné prostredie. Interiér s výmerou 80 m² pôsobí reprezentatívne a je navrhnutý tak, aby sa hostia cítili príjemne a radi sa vracali. Obrovskou pridanou hodnotou sú dve terasy – obľúbené sedenie priamo na námestí a unikátna vnútrobloková terasa s rozlohou až 350 m², ktorá ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad. Tento priestor vytvára ideálne podmienky nielen pre bežnú prevádzku, ale aj pre eventy, súkromné akcie či večernú atmosféru s výhľadom, ktorý má v Trenčíne len minimum podnikov. Kaviareň je plne vybavená a pripravená na okamžité prevzatie bez nutnosti ďalších investícií. K dispozícii je klimatizácia, televízor, profesionálne riešená vzduchotechnika, moderné barové zázemie a elegantné sociálne zariadenia – oddelené toalety pre dámy aj pánov (2× každé). Tento priestor je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať štýlovú kaviareň, wine bar alebo koncept s pridanou hodnotou v jednej z najlepších lokalít v Trenčíne. Mesačné nájomné: 3 000 EUR. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – tento priestor si vás získa na prvý pohľad. Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom parkovacie miesta a nové samostatné garáže, ktoré sa nachádzajú v uzavretom a kamerovým systémom monitorovanom areáli na Piaristickej ulici s elektrickým ovládaním vstupnej aj garážovej brány. Garáže majú zavedenú elektrinu s vlastným osvetlením a 230V zásuvkou. k dispozícii ihneď cena za garáž 150 EUR / mesiac za parkovacie státie 60 EUR / mesiac, za 2-4 cena 55 EUR, za 5 a viac 50 EUR

Predám murovanú garáž (19 m²) s montážnou jamou – Trenčín, Noviny. Ponúkam na predaj priestrannú murovanú garáž v obľúbenej lokalite Noviny (ul. Rybárska a okolie). Garáž je v osobnom vlastníctve (vrátane pozemku), ihneď voľná k užívaniu. ​Technické parametre a výhody: ​Výmera: 19 m² (poskytuje dostatok miesta pre auto aj ďalšie uskladnenie). ​Vlastníctvo: Osobné (čistý list vlastníctva, bez tiarch). ​Montážna jama: Kvalitná murovaná jama – veľký benefit pre domácich majstrov. ​Elektrina: Zavedených 220V, funkčné svetlo a zásuvky, vlastný elektromer. ​Interiér: Praktický regál; garáž je udržiavaná a čistá. ​Prístup: Výborná poloha priamo pri bytových domoch, ideálne pre rezidentov z okolia. ​Pred niekoľkými rokmi prebehla dodatočná izolácia strechy. ​Cena: 34 000 € (pri serióznom jednaní možná dohoda). RK prosím nekontaktovať.

REZERVOVANÉ AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jedným z najväčších benefitov je možnosť výberu finálnych materiálov (podlahy, dvere, obklady) podľa vášho vkusu v cene bytu. STAV "ŠTANDARD" (VŠETKO V CENE) Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňa nové murované jadro, potery, stierky a kompletnú výmenu rozvodov (voda, odpad, elektrina). V cene získate byt na kľúč: hotové podlahy, dvere, sanita, svietidlá, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na chodbe a nová kuchynská linka so spotrebičmi. Vy si vyberiete dekor, my to dokončíme. DISPOZÍCIA A VÝHODY Byt o výmere 57 m² sa nachádza na 3. (poslednom) poschodí, čo zaručuje ticho bez dupania susedov nad hlavou. Svetlo: Orientácia na 3 svetové strany zabezpečuje svetlo počas celého dňa. Komfort: Samostatná kuchyňa, oddelené WC a kúpeľňa, do ktorej sa zmestila vaňa aj sprchový kút súčasne. Priestranná samostatná obývačka a spálňa. Skladovanie: K bytu patrí nadštandardná pivnica (8 m²). LOKALITA Ulica 28. októbra je vyhľadávaná pre svoj pokoj a dostupnosť. Lidl, školy, nemocnica aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a rýchle napojenie na diaľnicu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Dizajn podľa seba: Byt dokončíme podľa Vášho vkusu. - Tehla & Ticho: Hrubé múry a tichá lokalita. - Kúpeľňový nadštandard: Vaňa aj sprcha. - Pivnica 8 m²: Dostatok úložného priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730