Nehnuteľnosti Trnava - lacné

/ Exkluzívne iba u Nás / Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája výhody novostavby, nízkych nákladov a veľkého pozemku? Tento samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej časti v Trnave, skolaudovaný v roku 2019, predstavuje ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou a komfortom. Lokalita Pekné Pole na Hviezdnej ulici patrí k tomu najlepšiemu, čo súčasná Trnava ponúka. Dom je postavený z kvalitných materiálov s poctivým zateplením a vďaka južnej orientácii je interiér po celý deň príjemne presvetlený. S obytnou plochou 75 m2 ponúka praktickú dispozíciu, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom + WC, detskú izbu, spálňu a otvorenú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Unikátnym prvkom sú priznané drevené trámy v hornej časti domu, ktoré vytvárajú pochôdznu galériu ideálnu pre domácu pracovňu alebo nadštandardný úložný priestor. Jedným z najväčších lákadiel tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni len 70 €. Dom využíva moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, pričom každá izba disponuje samostatnou reguláciou teploty. Pozemok s veľkorysou výmerou 768 m2 poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre vaše koníčky. Nájdete tu nielen množstvo zelene s útulným posedením pod stromom, ale aj časť vyhradenú na chov domácich zvierat. Pre majiteľov áut alebo domácich majstrov je k dispozícii veľká murovaná garáž s rozlohou 32 m2, vysokým stropom a elektrinou na 380 V, pričom ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo na pozemku za elektrickou bránou / 7 áut /. Dom sa predáva prakticky kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Táto štvrť vyrástla na severnom okraji mesta a je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojný, rezidenčný charakter a bezprostrednú blízkosť prírody. Pekné Pole je ideálne pre ľudí, ktorí chcú uniknúť mestskému hluku, no potrebujú mať centrum Trnavy na dosah do 5 minút autom. Oblasť ponúka výborné napojenie na obchvat a cyklotrasy, ktoré vás zavedú priamo do mesta alebo do okolitých rekreačných oblastí. Je to miesto, kde máte za domom priestor na nerušený relax, ranný beh v blízkych poliach či dlhé prechádzky so psom v tichom prostredí, ktoré si zachováva vidiecky pokoj aj v rámci krajského mesta. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Príďte sa presvedčiť osobne – tento priestor treba zažiť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ Exkluzívne iba u Nás / ponúkame na predaj priestranný 1,5 izbový byt s výmerou 45,49 m² na Halenárskej ulici, ktorá je jednou z najstarších a najvýznamnejších ulíc v centre Trnavy. Nachádza sa v mestskej pamiatkovej rezervácii a v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového zatepleného meštiackeho domu / v uzavretom dvore /, bez výťahu a balkónu. Nehnuteľnosť je po kompletnej, modernej a minimalistickej rekonštrukcii s dôrazom na nadčasový dizajn a premyslené detaily interiéru. Svetlé tónovanie, prírodné drevo a elegantné línie vytvárajú príjemnú atmosféru s nádychom mestského štýlu. Dispozícia je mimoriadne praktická: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálňou, priestranná izba s klimatizáciou. Aktuálne usporiadanie priestoru nie je konečné. Byt ponúka možnosť dispozičných úprav podľa predstáv budúceho majiteľa, vrátane riešenia s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou a veľkorysou spálňou doplnenou o šatník. Dizajnová kúpeľňa zaujme kombináciou veľkoformátového obkladu s mramorovou kresbou, podsvieteným zrkadlom a modernými čiernymi sanitárnymi prvkami, priestor pôsobí čisto a mimoriadne esteticky. Obývacia časť spojená s oddychovou zónou ponúka útulnosť a dostatok priestoru. Elegantný nábytok doplnený o dekoračné prvky podčiarkujú charakter bytu. Interiér dopĺňajú štýlové posuvné drevené dvere a kvalitné podlahy v teplom odtieni, ktoré dodávajú bytu pocit domova a nadväzujú na originálny historický ráz budovy. Otvorený priestor pôsobí vzdušne a umožňuje variabilné riešenie interiéru: ideálny ako štartovacie bývanie, investičný byt alebo štýlové mestské bývanie pre jednotlivca či pár. Halenárska ulica patrí k najžiadanejším adresám v Trnave, kde máte všetko doslova na dosah ruky. Len pár minút chôdze vás delí od historického centra mesta so širokou ponukou reštaurácií, kaviarní a kultúrnych možností. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum City Aréna, školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré kombinuje prestížnu adresu s absolútnou slobodou pri realizácii interiéru? Ponúkame na prenájom lukratívny priestor o výmere 90 m² na jednej z vyhľadávaných ulíc v historickom centre Trnavy. Vaša vízia na 90 m² Priestor je momentálne v surovom stave pred rekonštrukciou, čo je jeho najväčšou výhodou. Budúci nájomca má jedinečnú možnosť upraviť si finálny vzhľad tak, aby priestor dokonale reprezentoval jeho značku. Priestor bude pri odovzdaní dokončený do štádia holopriestoru. Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor mimoriadne vhodný pre: – Bankový sektor a poisťovníctvo: Možnosť nadizajnovať si dispozíciu, klientsku zónu, trezorové kapacity a technologické zázemie presne podľa vašich korporátnych štandardov. – Právnické a notárske kancelárie: Adresa, ktorá buduje dôveru a profesionalitu. – Luxusné obchodné prevádzky: Výklad priamo na frekventovanej ulici v srdci mesta. – Medicínske alebo estetické centrum: Čistý priestor, ktorý si prispôsobíte špecifickým hygienickým požiadavkám. Kľúčové výhody: – Lokalita: Hornopotočná ulica – centrum s vysokým pohybom ľudí a výbornou dostupnosťou. – Flexibilita: Dokončenie priestoru „na kľúč podľa účelu využitia. – Reprezentatívnosť: Budova v lukratívnej časti mesta, ktorá zvýši kredit vášho podnikania. Nájomné podmienky: – Výmera: 90 m² – Stav: Shell & Core , bude dokončený do štádia holopriestoru. Mesačné nájomné: 1800 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Využite príležitosť vytvoriť si priestor, ktorý nebude kompromisom, ale presným odrazom vašej značky. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. Lokalita nehnuteľnosti

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestranný komerčný priestor s výbornou dostupnosťou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 132 m², ktorý je ideálny na skladovanie, výrobu, servis, dielňu alebo inú podnikateľskú činnosť. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka svojej veľkorysej výmere, otvorenej dispozícii, vlastnému vstupu a zázemiu poskytuje široké možnosti využitia. Veľkým benefitom je aj možnosť parkovania priamo pri objekte, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: - výmera 132 m² - priestranná otvorená hala - vlastný vstup - veľká vstupná brána - WC v objekte - parkovanie pri objekte (za poplatok) - možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom - flexibilné využitie podľa charakteru podnikania - výborná dostupnosť pre osobné aj úžitkové vozidlá Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 1320 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestranný komerčný priestor s veľkým potenciálom, vlastným zázemím a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie.

/ Exkluzívne iba u Nás / Ponúkame na prenájom vkusný a priestranný 1 izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom, len pár minút od centra mesta Trnava. Byt je plne vybavený a pripravený na nasťahovanie. K dispozícii je manželská posteľ, šatníková skriňa, jedálenský stôl, TV, kuchynská linka a moderný nábytok. Cena mesačného nájmu je 650 Eur vrátane energií a internetu. Možnosť doplatku 50 Eur za súkromné parkovacie miesto v oplotenom areáli bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit vo výške nájomného, spolu 1300 Eur. Ideálne pre jednotlivca alebo pár (bez zvierat) hľadajúcich pokojné bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Voľný ihneď. Byt sa nachádza len pár krokov od pešej zóny, reštaurácií, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestranný komerčný priestor s výbornou dostupnosťou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 200 m², ktorý je ideálny na skladovanie, výrobu, servis, dielňu alebo inú podnikateľskú činnosť. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka svojej veľkorysej výmere, otvorenej dispozícii, vlastnému vstupu a zázemiu poskytuje široké možnosti využitia. Súčasťou priestoru je kancelária, WC, veľká vstupná brána umožňujúca pohodlné zásobovanie a dostatok manipulačného priestoru. Veľkým benefitom je aj možnosť parkovania priamo pri objekte, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: výmera 200 m² priestranná otvorená hala vlastný vstup veľká vstupná brána kancelária a WC parkovanie pri objekte (za poplatok) možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom flexibilné využitie podľa charakteru podnikania výborná dostupnosť pre osobné aj úžitkové vozidlá Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 2 000 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestranný komerčný priestor s veľkým potenciálom, vlastným zázemím a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 80 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite len na skok od centra mesta na Šrobárovej ulici, s možnosťou parkovania priamo vo dvore. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si prevádzku presne podľa svojich potrieb. Vďaka svojej polohe, dispozícii a samostatnému vstupu je vhodný pre široké spektrum využitia – obchod, showroom, služby, kancelárie, štúdio, či inú podnikateľskú činnosť. Veľkým benefitom je nielen výborná dostupnosť do centra mesta pešo, ale aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: - výmera 80 m² - atraktívna poloha v blízkosti centra mesta - vlastný vstup - parkovanie vo dvore (za poplatok) - 2 miestnosti - možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom - flexibilné využitie podľa charakteru podnikania - výborná dostupnosť Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne Mesačné nájomné: 800 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestor s potenciálom, vlastným parkovaním a možnosťou prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Ponúkame na predaj výnimočnú modernú novostavbu so štyrmi priestrannými izbami, s bazénom a rozľahlou dvojgarážou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy. Tento exkluzívny, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou je situovaný v prestížnej štvrti LUX – Modranka na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 802 m². Dokonalá súhra čistých moderných línií, panoramatického presklenia a špičkovej architektonickej koncepcie robí z tejto rezidencie nadčasový projekt. DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ ÚDAJE Počet izieb: 4 1. podlažie (denná zóna): • dvojgaráž, vstupná hala, chodba, samostatné WC • komora a špajza prepojená s garážou • otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • prístup na obe terasy 2. podlažie (nočná zóna): • galéria nad schodiskom • technická miestnosť • 2 kúpeľne • 2 detské izby s rovnakou výmerou (25 m²) a výstupom na terasu • rodičovská spálňa s vlastným šatníkom • terasa orientovaná do záhrady Exteriér: • murovaný bazén 7 × 2,9 × 1,5 m – vybavený tepelnou izoláciou. Je pripravený na aplikáciu bazénovej fólie, keďže jeho steny sú už vyhladené a vystierkované. V konštrukcii je zabudovaná základná bazénová technológia, vrátane rohových schodov a relaxačnej lavice, modrej bazénovej fólie, LED osvetlenia, filtračného systému s čerpadlom a predprípravy pre inštaláciu protiprúdu, pričom súčasťou je aj konečná montáž. Súčasťou dodávky je aj vyhotovenie bazénovej šachty s prívodom vody a odpadom do kanalizácie. Konštrukcia umožňuje po doplnkovej inštalácii používanie slanej vody a je možnosť dokúpiť ďalšie bazénové príslušenstvo priamo od dodávateľa. • spevnené plochy so zámkovou dlažbou pri vstupe, garáži a vonkajšom parkovaní • dve betónové terasy Parkovanie: • 2 parkovacie miesta v priestrannej vykurovanej dvojgaráži / brána na diaľkové ovládanie / • ďalšie parkovacie státia na pozemku vedľa domu DENNÁ ČASŤ A EXTERIÉR Prízemie je navrhnuté ako veľkorysý otvorený priestor plný prirodzeného svetla. Obývacia izba s panoramatickými oknami ponúka nádherný výhľad na celú zadnú časť pozemku, pričom oba exteriérové priestory – hlavná terasa pri bazéne a druhá terasa pri kuchyni – poskytujú množstvo možností na relax aj spoločenské posedenia. • Vykurovaná dvojgaráž umožňuje priame prepojenie do domu aj do špajzy – mimoriadne praktické riešenie, predpríprava na nabíjačku elektromobilov alebo elektrobicyklov • Murovaný bazén je pripravený na finálne fóliovanie a vybavený kompletnou technológiou • Pripravené sú kompletné rozvody vody a kanalizácie aj pre budúcu vonkajšiu kuchyňu či kúpeľňu NOČNÁ ČASŤ • Otvorený priestor pri schodisku je ideálny ako pracovňa alebo detská herňa • Obe detské izby zdieľajú terasu a priestrannú kúpeľňu s prípravou na dvoj umývadlo • Technická miestnosť obsahuje tepelné čerpadlo (16 kW), zásobník vody, predprípravu na fotovoltiku aj rozvody pre práčku a sušičku • Rodičovská spálňa má vytvorený oddelený vstup, za ktorým sa nachádza samostatná rodičovská kúpeľňa, navrhnutá na samostatne stojacu vaňu spoločne s nadrozmerným sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou • Všetky toalety v dome majú prípravu na podomietkovú bidetovú batériu KONŠTRUKCIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA Stavba je realizovaná z prvotriednych materiálov: • železobetónové stropy a základová doska, tehla HELUZ – obvodové aj vnútorné priečky • plocha strecha s izoláciou EPS 150 a fóliou Fatrafol (pochôdzna terasa) • centrálna rekuperácia (rozvody + vnútorná jednotka) • veľkoformátové hliníkové okná ALUPROF (RAL 7021) skaleným trojsklom až do hrúbky 56 mm • predpríprava na vonkajšie žalúzie, kompletné elektrorozvody vrátane bleskozvodu • predpríprava na fotovoltiku, nabíjačku elektromobilu, kamerový systém, exteriérové zásuvky a zavlažovanie • teplovodné podlahové kúrenie Rehau, rozvody vody, kanalizácie a dátové rozvody • tepelné čerpadlo (16 kW), zásobník vody / vonkajšia jednotka tepelného čerpadla je osadená na streche/ • kanalizácia, rozvody kanalizácie bez napojenia na zariaďovacie predmety VONKAJŠIE ÚPRAVY A IZOLÁCIE • zateplenie sokla XPS 200 mm, obvodové múry zateplené minerálnou vlnou Nobasil 180 mm • silikónová fasáda – biela, hrúbka 2 mm, spevnené plochy pre parkovanie a vstup • kompletná príprava exteriérového rozvodu vody PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ • Autorský projekt uznávaného architekta Karola Kállaya • Premyslená koncepcia , od polohy stavby až po funkčné dispozičné riešenia • Nadčasový minimalizmus pre náročného mestského klienta • Nenápadná elegancia exteriéru, ktorá smerom do záhrady prechádza do veľkorysých otvorených výhľadov • Veľkoformátové panoramatické okná na oboch podlažiach plynule prepájajú interiér s exteriérom • Unikátny pôdorys, ktorý vytvára harmonickú a súkromnú obytnú zónu • Nadštandardná úžitková plocha 273 m², pozemok 802 m² Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priemyselnú halu so skladovými a administratívnymi priestormi v bývalom areáli TAZ v Trnave, vo výbornej priemyselnej lokalite s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy, vrátane diaľnice D1 a R1. Murovaná hala s rozmermi 17 m × 50 m sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 900 m² je ideálna pre skladovanie, výrobu, ľahký priemysel či logistické prevádzky. Dispozičné riešenie objektu je prakticky rozvrhnuté: vstup priestorom pre administratívny vstup, dve samostatné nepriechodné kancelárie, šatne a sprchy pre zamestnancov, dámske a pánske toalety, priestranná halová časť s vysokým stropom vhodná pre výrobu či skladovanie, samostatný sklad s vlastným vstupom pre autá, ktorý je možné prispôsobiť aj pre vjazd nákladných áut alebo kamiónov. Všetky priestory sú funkčne prepojené a umožňujú komfortný pohyb osôb aj techniky. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, objekt má plastové okná, sedlovú strechu s plechovou krytinou, zateplený strop a sadrokartónové stropy. Podlaha haly je z liateho betónu s vysokou nosnosťou. Samozrejmosťou je alarm napojený na monitorovaciu a strážnu službu. Elektrická prípojka poskytuje priemyselné napätie s ističom 125 A. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Vďaka modernizácii, praktickej dispozícii a výbornej polohe v rámci Trnavy ponúka ideálne zázemie pre podnikateľskú činnosť každého typu, vrátane bezproblémového prístupu pre nákladnú dopravu. Fotodokumentácia a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MACHAC REAL ESTATE a nie je ich možné kopírovať bez písomného súhlasu. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V cene nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda pri dome), vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj elegantný a kompletne zariadený 3 izbový byt s výmerou 69 m² vrátane balkóna, nachádzajúci sa na 1. poschodí / nie prízemie / bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite, na Ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Byt zaujme už pri prvom vstupe svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Interiér je zariadený v prírodných tónoch, ktoré vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Jednotlivé miestnosti pôsobia svetlo, útulne a zároveň elegantne. Dominantou bytu je priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou časťou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Moderná kuchyňa na mieru disponuje dostatkom pracovnej plochy, množstvom úložných skriniek a je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Spálňa ponúka pokojné zázemie s priamym vstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Detská izba je variabilná a vhodná nielen ako detská izba, ale aj ako pracovňa či hosťovská izba. Veľkým benefitom bytu je veľké množstvo úložného priestoru. Praktické vstavané skrine sa nachádzajú vo vstupnej chodbe aj v izbách, vďaka čomu má každý predmet svoje miesto a byt pôsobí stále upratane a vzdušne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a okamžite bývať. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, vstup do detskej izby, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť s jedálňou, spálňa s výstupom na balkón. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita Ulica Bedřicha Smetanu patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V pešej dostupnosti nájdete vlakovú stanicu, materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, reštaurácie aj množstvo zelene na oddych či športové aktivity. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra mesta aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Vstúpte do interiéru, v ktorom sa estetika čistých línií spája s pocitom domova. / EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt na Sladovníckej ulici v Trnave, ktorý ponúka spojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného dizajnu a praktickej dispozície. Svetlý interiér ladený do prírodných tónov, podlahové kúrenie, kuchyňa vyrobená na mieru a premyslené detaily vytvárajú domov, ktorý pôsobí elegantne, útulne a zároveň funkčne. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a má výmeru 74,66 m². Veľkým benefitom sú dva vonkajšie priestory – loggia 4,02 m² aj balkón 2 m² , ktoré ponúkajú príjemné miesto na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha murovaná pivnica 8,4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, vody a odpadov, nová skladba podlahy s 5 cm tvrdeným polystyrénom, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, vlastný plynový kotol, anhydritový poter, nové omietky, maľovky a sadrokartónové stropy, kvalitná kompozitná podlaha, nové obklady, dlažby a sanita, klimatizácia, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou / vstup na loggiu /, spálňa / na balkón /. Interiér bytu pôsobí veľmi harmonicky a vzdušne. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa v jemných odtieňoch s čistými líniami, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu časť. Elegantná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom, kvalitnými materiálmi a čiernymi dizajnovými prvkami podčiarkuje vysoký štandard celého bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu prevedenia, komfort a nadčasový dizajn. Lokalita Sladovnícka ulica patrí medzi obľúbené lokality Trnavy, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Len pár minút chôdze vás delí od historického centra mesta so širokou ponukou reštaurácií, kaviarní a kultúrnych možností. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum City Aréna, školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Pôvodne tento 2 izbový byt bol dispozične upravený na 3 izbový. Kľúče u Nás v RK. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré kombinuje prestížnu adresu s absolútnou slobodou pri realizácii interiéru? Ponúkame na prenájom lukratívny priestor o výmere 23 m² na jednej z vyhľadávaných ulíc v historickom centre Trnavy. Vytvorte si priestor presne podľa seba. Priestor je momentálne v surovom stave pred rekonštrukciou, čo je jeho najväčšou výhodou. Budúci nájomca má jedinečnú možnosť upraviť si finálny vzhľad tak, aby priestor dokonale reprezentoval jeho značku. Priestor bude pri odovzdaní dokončený do štádia holopriestoru. Tento priestor je ideálnou voľbou pre: – Exkluzívny butik alebo showroom: Miesto, kde vynikne váš produkt. – Špecializované služby: Kozmetické štúdio, nechtový dizajn, kaderníctvo, či cestovná kancelária. – Súkromnú kanceláriu: Právnik, architekt, účtovník. – Ateliér alebo konzultačnú miestnosť: Súkromný priestor pre osobné stretnutia s klientmi. Detaily ponuky: – Lokalita: Hornopotočná ulica, Trnava – vysoká frekvencia pohybu, blízkosť univerzity a pešej zóny. – Stav: Surový stav (shell & core) – bude dokončený do štádia holopriestoru. – Výmera: 23 m² Mesačné nájomné: 850 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Využite príležitosť vytvoriť si priestor, ktorý nebude kompromisom, ale presným odrazom vašej značky. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na prenájom samostatný skladový priestor s výmerou 15 m², nachádzajúci sa v areáli na Šrobárovej ulici v Trnave. Priestor je vhodný pre menšiu firmu, živnostníka alebo súkromnú osobu, ktorá potrebuje praktické miesto na uskladnenie materiálu, náradia, zásob, sezónnych vecí, archívu či iného vybavenia. Sklad má jednoduchý obdĺžnikový pôdorys, vďaka čomu je možné jeho plochu efektívne využiť a podľa potreby doplniť regálovým systémom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 15 m² • lokalita: Trnava – Šrobárova ulica • sklad sa nachádza v areáli • vhodný na skladovanie materiálu, náradia, zásob či osobných vecí • parkovanie pri objekte (za poplatok) Cena prenájmu: 13 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 195 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

/ Exkluzívne iba u Nás / ponúkame na predaj veľkorysý 3 izbový byt s výmerou 87 m² / vrátane balkóna 3m² / na Hospodárskej ulici. Niektoré byty ponúknu priestor, iné štýl. Len máloktoré však dokážu spojiť príjemnú atmosféru domova, kvalitnú rekonštrukciu a dizajn, ktorý pôsobí prirodzene a nadčasovo. Presne taký je tento priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na skok od centra mesta. Byt s výmerou 84 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol harmonický priestor. Každá miestnosť bola navrhnutá s citom pre detail, funkčnosť a estetiku. Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Elegantné prírodné odtiene, drevené prvky a množstvo denného svetla dodávajú interiéru pocit tepla a útulnosti. Samostatná kuchyňa v modernom čiernom prevedení s drevenou pracovnou doskou zaujme nielen vzhľadom, ale aj praktickým usporiadaním. Spálňa ponúka pokojné zázemie na oddych, zatiaľ čo druhá izba s výstupom na balkón poskytuje dostatok priestoru pre detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, ktorý môže slúžiť ako domáca kancelária alebo úložný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Celý byt pôsobí veľmi príjemným a jednotným dojmom. Kombinácia kvalitných materiálov, zachovaných drevených parkiet a moderných prvkov vytvára bývanie, ktoré je nielen krásne na pohľad, ale aj praktické pre každodenný život. Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC šatník / kancelária spálňa detská izba s výstupom na balkón obývacia miestnosť s prechodom do kuchyne K bytu prislúcha balkón aj pivnica / 2 m² /, ktoré zvyšujú komfort bývania a poskytujú ďalší praktický priestor. Lokalita Hospodárska patrí medzi dlhodobo obľúbené a vyhľadávané adresy v Trnave. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Sú domy, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na bývanie. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú úplne iný životný štýl. A práve taká je táto výnimočná rodinná vila v Trnave – moderná, veľkorysá a premyslená do detailov. Nehnuteľnosť spája reprezentatívne rodinné bývanie s maximálnym komfortom, množstvom súkromia a vlastným relaxačným zázemím. Vyhrievaný bazén, dvojgaráž, domáca posilňovňa, pracovňa, šatníky, veľká denná zóna či priestranný pozemok s výmerou 863 m² z nej robia bývanie, ktoré sa na trhu neobjavuje každý deň. Vila bola realizovaná v roku 2016 a ponúka úžitkovú plochu 260,37 m² a zastavanú plochu 314 m². Dve nadzemné podlažia vytvárajú prirodzené oddelenie spoločenskej a súkromnej časti domu, pričom dispozícia bola navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru nielen na každodenný rodinný život, ale aj na prácu, oddych a návštevy. Dispozícia: PRIESTOR, V KTOROM SA SKUTOČNE ŽIJE Srdcom prízemia je otvorená denná časť prepájajúca kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Ide o priestor vytvorený pre spoločné rodinné chvíle, večere s priateľmi aj pokojné večery pri krbe. Kuchyňa poskytuje veľkorysú pracovnú plochu a dostatok úložného priestoru, pričom praktickou súčasťou dispozície je aj samostatná špajza. Na dennú časť nadväzuje obývací priestor, ktorému krb dodáva príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova. Prízemie však ponúka podstatne viac. Nachádza sa tu samostatná pracovňa, ktorá poskytuje ideálne podmienky na home office, vlastná posilňovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a priame prepojenie s dvojgarážou. Výnimočným prvkom prízemia je zároveň hlavná rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou, ktorá vytvára komfortnú a diskrétnu zónu oddelenú od ostatných obytných priestorov domu. Dom tak bez problémov zvládne nároky aj početnejšej rodiny, pričom každý člen domácnosti má svoj vlastný priestor. Horné podlažie predstavuje pokojnejšiu, súkromnú zónu domu. Nachádzajú sa tu 2 priestranné izby, kúpeľňa s WC, samostatný šatník a terasy, ktoré interiéru dodávajú ďalší rozmer a príjemné prepojenie s exteriérom. VLASTNÝ VYHRIEVANÝ BAZÉN A SÚKROMIE DOMOVA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je exteriér. Na pozemku s celkovou výmerou 863 m² vzniklo súkromné zázemie, vďaka ktorému nemusíte počas leta hľadať miesto na oddych niekde inde. Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén s rozmermi 8 × 4 m a hĺbkou 1,5 m, ktorý umožňuje komfortné využitie aj mimo najteplejších letných dní. Spevnené plochy a priestor okolo domu vytvárajú ideálne podmienky na letné dni, grilovanie, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo jednoducho pokojný relax v súkromí vlastného pozemku. Je to presne ten typ domu, kde sa život počas teplejších mesiacov prirodzene presúva von. Ranná káva pri bazéne, deti vo vode, večera s priateľmi a večer strávený na vlastnom pozemku – bez potreby kamkoľvek odchádzať. KOMFORT, KTORÝ CÍTITE KAŽDÝ DEŇ Pri vile tejto kategórie nejde iba o veľkosť, ale najmä o detaily, ktoré každodenné bývanie zjednodušujú a zároveň mu dávajú vyšší štandard. Nehnuteľnosť disponuje podlahovým vykurovaním, krbom, rozsiahlym technickým zázemím a kompletným napojením na inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. Významným benefitom je fotovoltický systém s ročnou výrobou elektrickej energie približne 7 MWh, ktorý prispieva k efektívnejšej a hospodárnejšej prevádzke nehnuteľnosti. Mesačné prevádzkové náklady na elektrinu, plyn a vodu predstavujú približne 250 €, čo je vzhľadom na veľkosť, vybavenie a štandard domu veľmi priaznivá hodnota. Veľkým benefitom je dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie dvoch vozidiel priamo v dome a zároveň dostatok priestoru na ďalšie vybavenie. Ďalšie možnosti parkovania ponúkajú spevnené plochy pred domom. Vlastná posilňovňa umožňuje zacvičiť si bez dochádzania do fitness centra a samostatná pracovňa vytvára plnohodnotný priestor na podnikanie alebo prácu z domu bez toho, aby zasahovala do súkromnej časti domácnosti. Lokalita: POKOJNÉ BÝVANIE S CENTROM NA DOSAH Napriek dostatku súkromia a veľkorysému pozemku zostáva vila veľmi dobre prepojená s mestom. Centrum Trnavy je dostupné približne do 20 minút pešou chôdzou, vďaka čomu nehnuteľnosť spája pokoj a súkromie rodinného domu s výhodami života v krajskom meste. Lokalita Kamenný mlyn ponúka bývanie len na krok od obľúbeného rekreačného parku, detských ihrísk, cyklotrasy, golfového ihriska, kúpaliska aj wellness zóny. DOM PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ ROBIŤ KOMPROMISY Táto nehnuteľnosť nie je iba súčtom miestností a metrov štvorcových. Je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranné reprezentatívne bývanie v Trnave, chce vlastný pozemok, vyhrievaný bazén, dvojgaráž a súkromie, no zároveň nechce rezignovať na komfort života v meste. Ponúka priestor pre rodinu, prácu, šport, oddych aj spoločenský život – všetko pod jednou strechou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má charakter a poskytne vám viac ako bežný rodinný dom, táto vila si zaslúži osobnú obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 1 299 000 € Táto nehnuteľnosť sa predava komplet zariadená Kompletný právny a realitný servis je samozrejmosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Pri tejto nehnuteľnosti totiž fotografie ani virtuálna prehliadka nedokážu úplne nahradiť pocit z priestoru, ktorý ponúka naživo. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel andel@andelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.s

Seriózny a solventný klient hľadá na kúpu 1-izbový byt priamo v centre Trnavy alebo v jeho tesnej blízkosti. Stav: Preferujem pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv). Financovanie: Kúpa je financovaná z vlastných hotovostných zdrojov (rýchly a bezproblémový proces, netreba čakať na schválenie hypotéky). Rozpočet: Do 100 000 € (v závislosti od výmery a presnej lokality). Za ponuky od priamych majiteľov vopred ďakujem. RK prosím kontaktovať len s konkrétnou ponukou.

F121-29-PEB3a Nech sa páči vstúpte ! Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v Trnave. Hala s priamym napojením na diaľnicu R1, D1 bez nutnosti vstupu do centra Trnavy bez dopravných zápch. Rozmery haly cca 45m x 85m, takmer 2800m2 Vám ponúka široké spektrum možností využitia haly. Od ťažkej strojárskej výroby s rovnou podlahou cez výrobné linky až po skladové alebo obchodné priestory. Hala osadená portálovými žeriavmi s nosnosťou 8t a 12,5t s novými rozvodmi všetkých energií, s montážnou jamou, so vstupmi pre osobné autá a kamiónovú dopravu. Vlastná trafostanica. O bezpečnosť Vašej prevádzky a majetku sa postará profesionálny kamerový systém ! Predstavy o hale Vám ponúka naša 3D obhliadka so šiestimi 360° náhľadmi. Nech sa páči vstúpte ! Aktuálne technické parametre poskytneme sprostredkovane v priamom kontakte s majiteľmi. Taktiež majitelia budú súčinný pre nastavenie požadovaných parametrov, vypratania haly podľa Vašich požiadaviek aj vzhľadom na dĺžku požadovaného nájmu s perspektívou na desiatky rokov. Preto je v súčasnosti predčasné nastaviť ideálnu sumu nájmu za mesiac. Cena pre našu RK a majiteľov za mesiac je závislá od viacero profesionálnych faktorov a požiadaviek.

F003-01-MAHU Hľadáme nový domov pre nášho klienta v Trnave Pre nášho konkrétneho a seriózneho klienta aktuálne hľadáme nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nasledujúce kritériá: Lokalita: Trnava (širšie centrum, Družba, Na hlinách, prípadne podľa ponuky). Typ nehnuteľnosti: 1-izbový alebo 2-izbový byt. Stav: Ideálne po rekonštrukcii, ale radi zvážime aj byt v pôvodnom stave vhodný na úpravu podľa vlastných predstáv. Rozhodujúci faktor: Príjemné prostredie a dostupnosť služieb. Prečo ponúknuť byt práve nám? Garantované financovanie: Klient má vopred zabezpečené a schválené finančné prostriedky (vlastné zdroje + predschválený hypotekárny úver), čo zaručuje hladký a rýchly priebeh transakcie bez zbytočných prieťahov. Profesionálny prístup: Zabezpečíme kompletný právny servis, prípravu zmlúv a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Rýchle jednanie: Máme záujem o serióznu dohodu a vieme sa prispôsobiť vašim časovým možnostiam pri sťahovaní. Máte ponuku, ktorá by nás mohla zaujímať? Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo správou. Radi si dohodneme obhliadku a v prípade obojstrannej spokojnosti pristúpime k okamžitej kúpe.

1-izbový bauring na predaj, Poštová, Trnava, 29m2, výťah Cena: 143 000 € Lokalita: Poštová 24, Trnava Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom v krajskom meste? Ponúkam Vám na predaj šikovný 1-izbový byt typu bauring, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Poštovej ulici v Trnave. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Skvelá lokalita a život v Trnave: Trnava patrí k najatraktívnejším a najrýchlejšie sa rozvíjajúcim mestám na Slovensku a táto adresa Vám ponúka všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte k dispozícii obchody, služby, kaviarne aj zastávky MHD. Okolie a voľný čas: Hneď pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi. Lokalita ponúka dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Parkovanie: Parkovanie je riešené v rámci rezidenčného systému (zóna R3), čo rezidentom výrazne uľahčuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Základné informácie a vybavenie: Rozloha bytu: 29 m² Pivnica: K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 2,2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Poschodie: 5. z 8. poschodí (k dispozícii je výťah) Stav: Čiastočná rekonštrukcia – okná sú vymenené za kvalitné plastové a o Vašu bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné vchodové dvere. Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie s minimálnymi počiatočnými investíciami. Mesačné náklady: Iba 110 € – ideálne pre udržanie nízkych výdavkov. Bytový dom: Zateplený, so slušnými a udržiavanými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu: Byt využíva každý meter štvorcový naplno a jeho rozloženie je veľmi logické: Vstupná chodba, z ktorej je priamy prístup do kúpeľne spojenej s toaletou. Plynulý prechod do hlavnej obývacej izby, ktorá je šikovne prepojená so spálňovou časťou. Z izby sa ďalej vchádza do oddelenej kuchyne. Financovanie: S kúpou tohto bytu si nemusíte robiť starosti. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis a pomôžeme Vám vybaviť to najlepšie financovanie na trhu, šité presne na Vašu mieru. Zaujala Vás táto ponuka? Tento typ nehnuteľnosti je na trhu v Trnave veľmi žiadaný a dlho sa neohreje. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite termín obhliadky. 👤 Ľuboš Vahulič | FP Reality 📞 Telefón: 0911 887 717 ✉️ E-mail: lubos.vahulic@fpreality.sk

F004-14-EVJA Ponúkame Vám na predaj pozemky - orná pôda Trnava. Plocha: pozemku 3518m2. Cena 55 €/m2. Pozemok je v celku, umiestnený v zastavanom územia obce. Je tam plánovaná cesta na vybudovanie. Cena za pozemok: 55€/m2 Bližšie informácie Eva Jankolová 0908022000

Príležitosť pre Vaše Vysnívané Bývanie v Srdci Mesta! Hľadáte ideálne miesto pre život, kde sa snúbi pokoj domova s ruchom mesta? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť – rodinný dom na Špačinskéj ulici, situovaný priamo v centre, avšak s výnimočným benefitom: bleskovým napojením na diaľnicu. Tento dom s celkovou rozlohou 163 m² (vrátane pozemku) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu, vďaka čomu môžete naplno popustiť uzdu svojej fantázii a pretvoriť ho na moderné a funkčné bývanie. Benefity, ktoré oceníte: Lokalita snov: Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky! V pešej vzdialenosti nájdete školy, škôlky a nákupné centrá, čo zabezpečuje komfort a úsporu času pre celú rodinu. Praktické dispozičné riešenie: Dom disponuje chodbou, kuchyňou, tromi izbami, kúpeľňou a toaletou. K príjemným letným večerom prispeje aj malá vonkajšia terasa, ideálna na oddych. Vynikajúca dostupnosť: Diaľnica na skok, čo znamená, že budete vždy rýchlo tam, kde potrebujete byť, či už do práce alebo na výlety. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom domu s obrovským potenciálom v takejto žiadanej lokalite! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

F059-113-ALGR3, tel: 0903407240 V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Botanickej ulici v Trnave. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2011 na 5. poschodí s výťahom. Predáva sa so všetkým vybavením a elektrospotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=5uiYrlqFT2M Základné parametre a dispozícia: Úžitková plocha: 73 m² + 7 m² priestranná loggia. Poschodie: 5. poschodie zo 6. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňa, detská izba/pracovňa, oddelená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie a štandard bytu (všetko zostáva): Obývačka: Kvalitná plávajúca laminátová podlaha, pohodlná L-ková sedačka, nábytková zostava s televízorom značky Samsung. Dizajnovým prvkom je podsvietená lamelová stena za televízorom, ktorá dodáva priestoru útulnú atmosféru. Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi: sklokeramická varná doska a elektrická rúra (Electrolux), umývačka riadu (Bosch), mikrovlnná rúra (Samsung), voľne stojaca chladnička s mrazničkou (Siemens) a digestor. Klimatizácia: Výkonná klimatizačná jednotka značky Toshiba umiestnená v obývačke s vonkajšou jednotkou na loggii. Nízke mesačné náklady: Byt má výborné a veľmi prehľadné prevádzkové náklady: 112 € / mesiac – správca bytového domu (vypočítané pre 3 osoby) 31 € / mesiac – poplatok správcovi za garážové parkovacie státie 27 € / mesiac – elektrina (ZSE) Lokalita a občianska vybavenosť (Botanická ulica): Zóna Prednádražie patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trnave, ideálne pre rodiny aj mladé páry. Priamo pod oknami vo vnútrobloku máte krásne upravené a uzavreté detské ihrisko.Hneď za bytovkou sa nachádza základná aj materská škola. Priamo v parteri bytového domu nájdete výbornú kaviareň (Meadow cake & coffee), v pešej dostupnosti sú supermarkety, pošta, lekáreň aj poliklinika. Skvelá dostupnosť na vlakovú/autobusovú stanicu a blízko do prírody (rekreačná zóna Kamenný mlyn). Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s bezproblémovým parkovaním a bez nutnosti zariaďovania. Cena: 237 000 € – 3-izbový byt so zariadením 18 000 € – vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži 4 000 € – murovaná pivničná kobka Celková predajná cena je 259 000 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu).

PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA HĽADÁME RÝCHLU PONUKU! Hľadáme: :3-izbový byt Lokalita: V rámci Trnavy (kdekoľvek) Cena: Do 195 000 € Potrebujeme, aby nám majitelia ponúkli nehnuteľnosť na rýchly predaj, ideálne takú, ktorá umožní rýchle jednanie a kúpu. Ak máte byt, ktorý spĺňa tieto kritériá a chcete predať rýchlo a efektívne, kontaktujte nás!

F050-113-LUVA NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou – Olympijská ul., Trnava Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Olympijskej ulici 26 v Trnave. Byt ponúka ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť a ako obrovský bonus – bezkonkurenčné rezidentské parkovanie. Základné parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha bytu: 69,5 m² Loggia: 5 m² (poskytujúca príjemný priestor na relax) Pivničná kobka: 4 m² (ideálna na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí) Poschodie: Vyvýšené prízemie z 8 poschodí Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia (pripravený na prispôsobenie podľa vlastných predstáv) Dostupnosť: Voľný kúpou ihneď! Dispozícia bytu (Rozdelenie na dennú a nočnú časť) Byt sa pýši mimoriadne praktickým pôdorysom, ktorý rodine zaručí maximálne súkromie: Vstupná časť: Priestranná chodba so zabudovaným šatníkom, ktorý rieši úložný priestor hneď pri vstupe. Denná časť: Svetlá obývačka a samostatná kuchyňa. Nočná časť: Nachádza sa v tichej, zadnej časti bytu a tvoria ju 2 nepriechodné spálne. Sociálne zariadenie: Kúpeľňa a samostatné WC sú dispozične oddelené. Siete, technické vybavenie a náklady Budova a byt sú plne napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, verejná kanalizácia). Internet a TV: V byte je zavedená optika pre rýchle a stabilné pripojenie. Mesačné náklady: Spolu: cca 250 / mesiac Parkovanie: Obrovskou výhodou je rezidentské parkovacie státie za symbolické 1 € na rok. Lokalita Bytový dom sa nachádza na ulici Olympijská 26, Trnava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, dostatok zelene a výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru mesta. Cena: 195 000 € (Byt je kúpou voľný ihneď a pripravený pre nového majiteľa.) Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Tento byt si rozhodne musíte prísť pozrieť osobne! Kontakt: 📞 0911 887 717 ✉️ lubos.vahulic@fpreality.sk Financovanie Využite možnosť financovania priamo cez nás! Zabezpečíme vám bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru s aktuálne najlepším úrokom na trhu, čím vám ušetríme nielen čas, ale aj peniaze.

Znížená cena Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 39,11 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 39,11 m² Poschodie: 2. poschodie Balkón: 3,2 m² Pivnica: 2,4 m² Čiastočne zariadený Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Vymenené všetky inžinierske siete Zavedený internet Mesačné náklady: Nájom: 100 € Elektrina: 25 € Výhody lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny (cca 5 minút pešo), vlakovú stanicu, krásnu vinohradnícku oblasť ideálnu na oddych, prechádzky a športové aktivity. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kvalitná rekonštrukcia a príjemné prostredie vhodné na pokojné bývanie. Cena: 155 000 ,- EUR - 150 000,- EUR Eva Baloghová - Jagošová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok v pripravovanej obytnej zóne IBV Modranská v meste Trnava. Táto nová lokalita bude plynule napojená na existujúcu obytnú zónu IBV Pri Orešianskej ceste, čo z nej robí perspektívne miesto pre budúcu výstavbu rodinných domov. K dispozícii je viacero pozemkov s výmerou od 500 m², ktoré predstavujú výbornú príležitosť na investíciu alebo budúcu výstavbu. 📍 Lokalita je súčasťou územného plánu mesta Trnava (platného od 1.4.2025) s plánovanou realizáciou výstavby v rokoch 2029 – 2030. ✔ výmera pozemkov od 500 m² ✔ možnosť výberu z viacerých parciel ✔ perspektívna rozvojová lokalita ✔ inžinierske siete budú vybudované a hradené predávajúcim Ideálna príležitosť pre investorov alebo záujemcov, ktorí chcú zabezpečiť pozemok v budúcej obytnej štvrti mesta Trnava. Uvedená cena 150 000 € je bez provízie realitnej kancelárie, ktorú hradí kupujúci. PaedDr. Beáta Struhárová 0907199280 struharova@realitybemi.sk

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V OBCI ZAVAR | ID 046-113-EVBA Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu len pár minút od Trnavy? Máme pre vás atraktívnu ponuku! Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s výmerou 54,09 m² a loggiou o rozlohe 5,86 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej obci Zavar. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto nadštandarných rozmerov. Bytový dom bol postavený v roku 2006 a v roku 2024 prešiel kompletnou revitalizáciou, vďaka čomu ponúka moderné a kvalitné bývanie. Dispozícia: podlažie: 1 celková výmera bytu: 54,09 m2, loggia: 5,86 m2 Dispozičné riešenie/vybavenie: samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a potravinovou skriňou na mieru samostatná obývacia izba, samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou, samostatné wc technická miestnosť s plynovým kotlom na samostatné - nezávislé vykurovanie a ohrev vody v byte (technická miestnosť nepatrí pod bytový dom ako je to uvedene teraz) byt disponuje klimatizáciou a vonkajšími žalúziami v byte je optický internet Výhody bytového domu Bytový dom po revitalizácii v roku 2024. Kočikáreň. Technická miestnosť. Udržiavané spoločné priestory. Príjemné a pokojné bývanie. Nízke mesačné náklady Lokalita – Zavar Obec Zavar patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Do centra Trnavy sa dostanete za niekoľko minút a rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné cestovanie smerom na Bratislavu aj Žilinu. V obci nájdete materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene. Zavar je ideálnym miestom pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s výhodami bývania v blízkosti mesta. Prečo práve tento byt? Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Vďaka vlastnému vykurovaniu, klimatizácii, nízkym mesačným nákladom a výbornej lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Cena bytu 169 900,- eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Jagošová Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

Voľnébývanie.sk Na prenájom priestor na 1. poschodí s umývadlom (ÚP=52 m2) v TT - Sladovnícka vhodný pre komerčné využitie. ÚP = 52 m2 1. poschodie 1 m2 = 8,2 EUR / mes + DPH + energie Cena 52 m2 = 426, 4 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúkame na prenájom obchodný priestor na 1. poschodí 45 m2 v Trnave - Hospodárska ulica. Úžitková plocha = 45 m2 1. Poschodie Podnájom na 1 rok, 3 x nájmy dopredu. 1 m2 = 8,2 EUR / mes + energie + DPH 45 m2 = 369 EUR / mes + energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúka na predaj rodinný dom (obchod a služby) s ÚP = 160 m2 na pozemku 312 m2 v centre Trnavy v pôvodnom stave. Pozemok = 312 m2 Dvor = 110 m2 Zastavaná plocha = 202 m2 Úžitková plocha = 160 m2 Pivnica = 44 m2 Dom je z tehál a v pôvodnom stave. Vhodný na rekonštrukciu. Predné okná má situované na západnú stranu. Má klenbové pivnice, podkrovie a veľký dvor. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet. Cena = 310 000 EUR + 6 200 EUR provizia pre RK V prípade záujmu dopošleme video obhliadku nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.