Nehnuteľnosti Trnava - lacné

CASMAR realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj modernizovanú výrobnú a skladovú halu v strategickej lokalite mesta Trnava. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, logistiku, distribučné centrum či veľkokapacitný sklad. 📐 Základné parametre: Celková výmera pozemkov: 4112 m² Úžitková plocha haly/kancelárií: 3 877 m² Svetlá výška: 15 m Nosnosť podlahy: 100 t/m² Konštrukcia: oceľová + murovaná Rok výstavby: 1980 Rekonštrukcia: 2010 🚪 Dispozícia a vybavenie: 6 priemyselných vstupov (vhodné aj pre kamióny) Kancelárske priestory, šatne a sociálne zariadenia Vykurovanie a klimatizácia Moderné osvetlenie, vzduchotechnika ⚡ Inžinierske siete: Elektrina: 400 kW Fotovoltaika: 100 kW Voda (mestská + vlastná studňa) Plyn, kanalizácia 🌍 Exteriér: Veľké manipulačné plochy – vhodné pre kamióny a logistiku Parkovanie v rámci areálu pre osobné aj nákladné vozidlá Oplotený areál so strážnou službou a kamerovým systémom ✅ Využitie: Výroba | Skladovanie | Logistika | Showroom | Distribučné centrum 💰 Cena: 2.690.000 € bez DPH Pri rýchlom jednaní cena DOHODOU! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný dvojdom s potenciálom nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít Trnavy – Kopánka. Dom sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením a veľkým potenciálom – ponúka totiž dve samostatné bytové jednotky, ktoré môžu slúžiť na viacgeneračné bývanie alebo ako spojenie bývania s podnikaním. K dispozícii je záhrada o rozlohe 217 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a súkromie, ako aj dvojgaráž s malou dielňou. Ak hľadáte dom s dušou, priestorom a lokalitou, ktorá spája výhody mesta s pokojom predmestia, tento dvojdom na Kopánke je tou správnou voľbou. Plochy nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 596 m² Zastavaná plocha: 379 m² Záhrada: 217 m² Základné informácie: Lokalita: Trnava – Kopánka Rok výstavby: 1972 Dispozícia a vybavenie: Dve samostatné obytné časti Dvojgaráž s menšou dielňou Dom je kompletne podpivničený Technické zázemie v suteréne Kúrenie: nový plynový kotol zn. Buderus Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn Lokalita: Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave – tichá rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: škola, škôlka obchody, pošta, lekáreň športoviská, zastávka MHD nákupné centrá Cena: na vyžiadanie v RK Rodinný dom ponúka široké možnosti využitia – ako viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo investíciu do prenájmu. Kontakt: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária ponúka na prenájom halu s výmerou do 1000 m² v priemyselnom areáli v Trnave. 📐 Parametre: Svetlá výška: 15 m Mostový žeriav: 10 m Betónová podlaha – vhodná aj pre ťažké stroje Vstupy vhodné aj pre kamióny ✅ Parkovanie v areáli na ploche 500 m² ✅ K dispozícii kancelárie: 3 kancelárie × 15 m² 1 kancelária × 50 m² 1 kancelária x 120 m² Možnosť dohody podľa vlastných preferencií 💶 Cena: 50 €/m²/rok bez DPH 📞 Kontakt: Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777 📧 benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy (Tulipán). Mestská časť Trnavy – Tulipán dlhodobo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť ponúka výnimočných 321 m² obytnej plochy a vďaka svojej dispozícii je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investícia s možnosťou využitia viacerých bytových jednotiek. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 810 m² • Zastavaná plocha: 253 m² • Prízemie s terasou: 192 m² • Obytné podkrovie s terasou: 129 m² • Celková obytná plocha: 321 m² • Konštrukcia: tehlová stavba • Vlastníctvo: osobné • Terén: rovinatý Možnosti využitia: • Plnohodnotné viacgeneračné bývanie • Kombinácia bývania a podnikateľskej činnosti • Sídlo firmy, ambulancia, služby, kancelárske priestory • Investičná príležitosť Technické vybavenie a výhody: • Parkovanie pre 6 áut vo dvore, možnosť parkovania aj pred domom • Hliníkové vstupné dvere a predné okná s izolačným trojsklom • Ostatné okná a dvere PVC s izolačným trojsklom • Vysokokvalitné, odolné podlahy • Pivnica o výmere 20 m² • Vŕtaná studňa na pozemku • Verejný vodovod pri pozemku • Elektrina 230 V / 380 V • Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektro, plyn • Železobetónová platňa v záhradnej časti – vhodná pre altánok alebo iné využitie, prípadne menšiu stavbu • Alarm v objekte • Prípojka Telecom • Príprava kabeláže pre kamerový systém (interiér aj exteriér) • Kondenzačný plynový kotol – nízke náklady na kúrenie Lokalita a občianska vybavenosť: • Tichá rezidenčná zóna s rodinným charakterom • Základná škola s modernou materskou školou v pešej dostupnosti • Športoviská a telocvične – ideálne pre rodiny s deťmi • Zastávka MHD pár minút od domu • Reštaurácia a služby na dosah • Rýchle napojenie na R1, D1 aj pohodlná dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a praktickým mestským komfortom – či už pre rodinu, alebo pre podnikateľské využitie nehnuteľnosti. Cena: 549.000 € Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj modernizovanú výrobnú a skladovú halu v strategickej lokalite mesta Trnava. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, logistiku, distribučné centrum či veľkokapacitný sklad. 📐 Základné parametre: Celková výmera pozemkov: 4112 m² Úžitková plocha haly/kancelárií: 3 877 m² Svetlá výška: 15 m Nosnosť podlahy: 100 t/m² Konštrukcia: oceľová + murovaná Rok výstavby: 1980 Rekonštrukcia: 2010 🚪 Dispozícia a vybavenie: 6 priemyselných vstupov (vhodné aj pre kamióny) Kancelárske priestory, šatne a sociálne zariadenia Vykurovanie a klimatizácia Moderné osvetlenie, vzduchotechnika ⚡ Inžinierske siete: Elektrina: 400 kW Fotovoltaika: 100 kW Voda (mestská + vlastná studňa) Plyn, kanalizácia 🌍 Exteriér: Veľké manipulačné plochy – vhodné pre kamióny a logistiku Parkovanie v rámci areálu pre osobné aj nákladné vozidlá Oplotený areál so strážnou službou a kamerovým systémom ✅ Využitie: Výroba | Skladovanie | Logistika | Showroom | Distribučné centrum 💰 Cena: 2.690.000 € bez DPH Pri rýchlom jednaní cena DOHODOU! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne lukratívnu nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým svojou jedinečnou polohou priamo v centre mesta Trnava. Byt s veľkorysou výmerou 400 m² + terasa a balkóny, sa nachádza v podkroví obchodného centra Globus a ponúka výnimočný priestor s množstvom možností využitia – od luxusného mestského bývania až po reprezentatívne sídlo spoločnosti. Základné informácie • Podlahová plocha: 400 m² • Umiestnenie: podkrovie obchodného centra Globus • Orientácia: 3 svetové strany • Balkóny + priestranná terasa • Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie. Denná časť: • veľkorysá obývacia miestnosť rozdelená do viacerých zón • kuchyňa • izba s balkónom • kúpeľňa s WC Nočná časť: • 2 samostatné spálne • 2 kúpeľne s WC • balkón • priestranná terasa s potenciálom na oddychovú zónu Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si luxusné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka výmere, dispozícii a polohe je nehnuteľnosť vhodná aj ako: ✔ reprezentatívne sídlo firmy ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ investičná príležitosť v centre mesta Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej absolútne výnimočná poloha priamo v centre mesta. • kompletná občianska vybavenosť na dosah • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne priamo v okolí • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita ponúka mestský život na najvyššej úrovni – všetko máte doslova na pár krokov. Cena: 800 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestrannú halu s výbornou dostupnosťou nachádzajúcu sa v priemyselnej časti mesta Trnava – Skladová ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú funkčný priestor vhodný na skladovanie, výrobu alebo logistiku. Základné informácie • Celková výmera haly: 3378 m² • Pozemok: 3566 m² • Hala pozostáva z dvoch prepojených častí: 606 m², 2772 m² Využitie a benefity • vhodné na skladovanie, výrobu alebo distribúciu • možnosť parkovania osobných aj nákladných vozidiel priamo v hale • veľkorysé priestory umožňujú variabilné dispozičné riešenie • výborná dostupnosť pre logistiku a zásobovanie Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej priemyselnej zóne mesta Trnava, ktorá ponúka: • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • výbornú dostupnosť pre kamiónovú dopravu • etablované podnikateľské prostredie Cena:💰 1 350 000 € 📞 Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária ponúka na prenájom veľkorysé obchodné alebo administratívne priestory v úplnom centre mesta Trnava, ideálne pre firmy, vzdelávacie centrá alebo poskytovateľov služieb či ordinácie. Charakteristika: Rozloha: do 400 m² 14 samostatných miestností vhodných ako učebne, kancelárie, poradne či ordinácie pre lekárov. Kuchynka Samostatné toalety pre dámy a pánov Klimatizácia Vstup z ulice aj zo spoločných priestorov Možnosť prenájmu ihneď ako celok alebo po častiach (individuálna dohoda) Využitie: školiace a vzdelávacie centrum jazyková škola, coworking administratíva, konzultácie, zdravotnícke alebo sociálne služby iné podnikateľské aktivity (bez potreby zásahov do konštrukcie) Výhody: lukratívna poloha v centre Trnavy dobrá dostupnosť MHD, vlaková a autobusová stanica na dosah rezidentské aj verejné parkovanie v blízkosti reprezentatívne priestory s flexibilným využitím možnosť označenia prevádzky (dohodou) Cena prenájmu: 10 €/m² + energie Konečná výška nájmu závisí od prenajatej výmery. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma: Mgr. Zuzana Benkovská 0907 045 777 benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom priestranné a funkčne riešené kancelárske priestory s celkovou výmerou 390 m², vhodné pre administratívu, IT spoločnosti, servisné alebo firemné zázemie. Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí administratívnej budovy v atraktívnej lokalite na okraji mesta Trnava – Zavarská ulica, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Dispozičné riešenie: dlhá vstupná chodba menšia miestnosť vhodná ako sklad / archív 3 samostatné priestranné kancelárske miestnosti serverovňa kuchynka sociálne zariadenia oddelené pre dámy a pánov sprcha upratovacia miestnosť Technické a bezpečnostné vybavenie: vstup do objektu na čip kamerový systém v celom objekte možnosť využitia skladovacích priestorov v rámci budovy (po dohode) Parkovanie minimálne 10 parkovacích miest priamo v objekte za rampou /v cene nájmu/ Podmienky prenájmu: Nájomné: 10 € / m² / mesiac bez DPH Energie: podľa skutočnej spotreby Priestory disponujú dvomi veľkými kancelárskymi miestnosťami o výmere 82 m² a 92 m², ktoré sú ideálne ako open-space kancelárie, doplnené o priestrannú zasadaciu miestnosť s výmerou cca 50 m². Súčasťou dispozície sú aj menšie funkčné miestnosti, ako kuchynka, serverovňa a miestnosť vhodná ako sklad alebo archív. Celkové riešenie umožňuje flexibilné prispôsobenie priestorov podľa individuálnych potrieb nájomcu. Kancelárske priestory sú aktuálne v stave nezariadeného priestoru (shell & core) s možnosťou doriešenia interiéru podľa dohody (kobercové krytiny, kuchynka a pod.) Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárie, pokojnú pracovnú atmosféru, bezpečný objekt, dostatok parkovania a zároveň rýchlu dostupnosť na D1. Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Trnava, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť na bývanie aj investíciu. Byt s podlahovou plochou 94,98 m² + balkón sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 5 v bytovom dome a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Základné informácie • Podlahová plocha: 94,98 m² • Poschodie: 4 / 5 • Dispozícia: 3-izbový byt • Balkón • Stav: pôvodný – pripravený na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Byt disponuje priestrannou dispozíciou, ktorá umožňuje variabilné riešenie podľa predstáv nového majiteľa: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa so špajzou • priestranná obývacia izba • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • balkón Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce bývanie prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný aj na modernú rekonštrukciu s otvoreným priestorom alebo investičné využitie na prenájom. Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej lukratívna poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje výnimočný komfort mestského bývania. • kompletná občianska vybavenosť na pár krokov • obchody, služby, reštaurácie, kaviarne • školy, škôlky, úrady • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať všetko na dosah bez potreby každodenného dochádzania. Cena: 250 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | TRNAVA – GOLIANOVA ULICA VAHOreal Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou, situovaný na Golianovej ulici v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: ✔️ Kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších úprav ✔️ Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov ✔️ Vonkajšie aj vnútorné žalúzie ✔️ Priestranná loggia – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych ✔️ Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom ✔️ Praktická dispozícia 3-izbového bytu vhodná pre pár aj rodinu ✔️ Možnosť dokúpenia samostatnej garáže v osobnom vlastníctve LOKALITA: Golianova ulica ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj ďalšiu infraštruktúru potrebnú pre každodenný život. Veľkou výhodou je zároveň rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre klientov dochádzajúcich za prácou smerom na Bratislavu či iné okolité mestá. Tento byt je vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá hotové bývanie bez starostí s rekonštrukciou, s dostatkom priestoru, príjemnou loggiou a výbornou dostupnosťou. Možnosť dokúpiť garáž v osobnom vlastníctve predstavuje ďalší výrazný benefit tejto ponuky. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky predstavy o komfortnom a pokojnom bývaní. Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite na ulici Leoša Janáčka v Trnave, na udržiavanom pozemku s výmerou 547m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s moderným a funkčným dizajnom. • všetky IS, plyn, voda, kanalizácia, elektrina • Celopodpivničenie – ideálne na uskladnenie ( množstvo úložného priestoru), technická miestnosť, fitness. • 4 priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. • Bazén s veľkým prekrytím, vhodný na využívanie aj mimo hlavnej sezóny. • Zimná záhrada s presklením – ideálne miesto na relax počas celého roka. • Vonkajší krb – skvelé na grilovačky a spoločné posedenia s priateľmi. • Garáž + kryté parkovacie miesto priamo na pozemku. Pozemok a exteriér: Záhrada je udržiavaná, okrasné dreviny. Okrem okrasných drevín a kvetinových záhonov tu nájdete aj dostatok priestoru na oddych. Krytý bazén ponúka ideálne miesto na relax počas horúcich letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Trnavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a športoviská. Cena: 419 000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v kľudnej lokalite s množstvom možností na aktívny aj pasívny oddych.

Pripravujeme na predaj – Stavebný pozemok v Trnave | Ružindolská cesta Spoločnosť TRNAVA REALITY pripravuje do ponuky atraktívny stavebný pozemok v Trnave, situovaný na Ružindolskej ceste. Výmera pozemku: 450 m² Určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Ideálna príležitosť na výstavbu vlastného bývania v obľúbenej časti Trnavy Viac informácií, fotografie a podrobnosti o pozemku budú čoskoro zverejnené. 0904 903 903 Mgr. Tomas Malik

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v centre mesta Trnavy na 1 podlaží 42,15m2 v novostavbe na Kapitulskej ulici . Byt je práve dokončený a zariadenie sa vie prispôsobiť momentálne. Byt pozostáva zo vstupnej chodby , kuchyne s obývačkou , spálne, kúpeľne s WC. Parkovanie je možné vo dvore. Cena je vrátane energií.

Na predaj rekreačný pozemok s murovanou chatkou neďaleko mesta Trnava ______________________________________________ Chatka je murovaná(19m2) s popisným číslom a pozemkom o rozlohe 266 m², situovaná v tichej a obľúbenej záhradkárskej lokalite Nemečanka. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta s možnosťou parkovania. Pre chvíle oddychu a relaxu poslúži bazén a nová fínska sauna ktorú môžete pohodlne ovládať cez Wi-Fi, a rovnako je tu aj kamerový systém pre váš pocit bezpečia. Samozrejmosťou je pripojenie na vodu (spoločná studňa), elektrinu aj internet, takže chatka ponúka zázemie nielen na víkendové chvíle, ale aj dlhodobejšie využitie. Celý pozemok s veľkorysou šírkou 22 m je obklopený množstvom zelene a poskytuje súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru. Zároveň je však lokalita len na skok od mesta, takže spája výhody oddychu v prírode s dobrou dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na relax či záhradkárčenie. ________________________________________ Cena je 58 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

NOVÁ MODERNÁ HALA (500 m²) – IDEÁLNA PRE VÝROBU, SKLAD AJ DISTRIBÚCIU Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť alebo rozšíriť svoj biznis? Táto nová hala s výmerou 500 m² je pripravená pracovať pre vás. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: *skladovo-výrobný priestor * kancelárie *kompletné zázemie pre personál (šatne, toalety, kuchynka) *svetlá výška 6,5 m – ideálna na regálové systémy či technologické vybavenie *nákladná brána pre bezproblémovú logistiku Technické údaje: *napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina) *parkovanie pre 6 osobných áut + 1 nákladné vozidlo * spoločný areál 4 haly, *zabezpečenie: areál s posuvnou bránou a kamerovým systémom * dátum dokončenia 3/2027 Lokalita: Top lokalita: Trnava – k.ú. Zavar | rýchle napojenie na severný obchvat, R1 a D1 Priemyselná zóna v blízkosti severného obchvatu mesta Trnava zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dodávateľov aj klientov. Strategická poloha šetrí čas aj náklady na dopravu. Tento priestor je ideálny pre: *výrobnú spoločnosť *e-shop so skladom a distribúciou *logistickú firmu *servisné alebo montážne centrum *showroom Ak hľadáte reprezentatívny, nový a funkčný priestor, ktorý podporí rast vášho podnikania, toto je ono. Zavolajte a dohodnite si obhliadku a rezerváciu. Takéto priestory sa v tejto lokalite dlho neohrejú. Kontakt: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v úplnom centre Trnavy na ulici Hviezdoslavova. Jedná sa o priestor v novostavbe U KRÁĽA ĽUDOVÍTA s dvoma vstupmi priamo z ulice. Úžitková plocha obchodného priestoru 106 m2. Podlaha je dlažba, priestor je klimatizovaný, presvetlený . Cena: 1 378 €/mesiac bez DPH + 60€/mesiac energie a služby bez DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii, alebo na tel.č. 0902 41 41 04 *Súčasťou inzerátu sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj ilustračné obrázky. Slúžia ako ukážka možného dispozičného riešenia a moderného dizajnu, ktorý tento priestor ponúka.

Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok v katastrálnom území Trnava – lokalita Fárske s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. ✅ Výmera pozemku: 14 529 m² ✅ Vlastná betónová prístupová cesta: 3 955 m² ✅ Existujúce betónové plochy a masívne betónové konštrukcie v areáli ✅ Elektrická prípojka v dosahu približne 80 m ✅ Strategická poloha len 4 minúty od Trnavy ✅ Územie určené pre priemysel, výrobu, skladovanie a podnikateľské aktivity ✅ Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre: logistické centrum, skladové priestory, výrobný areál, stavebný dvor, podnikateľský park, developerský investičný projekt. Výhodou je existujúca infraštruktúra, vlastná prístupová cesta a poloha v bezprostrednej blízkosti krajského mesta Trnava. 📍 Lokalita: - priemyselná zóna - Trnava 📐 Celková výmera vrátane prístupovej cesty: 18 484 m² Pre viac informácií, územnoplánovaciu informáciu a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kompletná dokumentácia, list vlastníctva, mapové podklady a ďalšie technické informácie sú k dispozícii na vyžiadanie. cena : dohodou Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal – exkluzívny predajca Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie | Trnava Realitná kancelária VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 65m2 vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie, na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia ponúka tri samostatné nepriechodné izby, čo ocení rodina aj investor pri prenájme. Kúpeľňa je spojená s WC a disponuje rohovou vaňou, ktorá poskytuje viac komfortu ako klasické riešenie. Veľkým benefitom je pokojné prostredie plné zelene. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza Park Janka Kráľa, ideálny na oddych, šport či prechádzky s deťmi. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – materské a základné školy, viacero stredných škôl, obchodné centrum MAX, potraviny, služby a zároveň sa na železničnú aj autobusovú stanicu dostanete pohodlne pešo za niekoľko minút. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie vo výbornej lokalite, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Výhody nehnuteľnosti ✔ Vyhľadávaná lokalita Prednádražie ✔ 3 samostatné nepriechodné izby ✔ Čiastočná rekonštrukcia ✔ Vyvýšené prízemie ✔ Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC ✔ Množstvo zelene a Park Janka Kráľa v blízkosti ✔ Kompletná občianska vybavenosť ✔ Železničná a autobusová stanica len pár minút pešo ✔ Ideálne na bývanie aj ako investícia Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. VAHOreal Vám zabezpečí kompletný realitný aj právny servis až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom garážové státie v podzemnej garáži v úplnom centre Trnavy. Bezpečné, suché a pohodlné parkovanie hneď k dispozícii. 💶 Cena: 120 €/mesiac ⏱️ Voľné: ihneď 📞 Neváhajte ma kontaktovať a zabezpečte si parkovanie v centre mesta bez stresu.

Pripravte sa na bývanie, ktoré spája interiér s exteriérom v dokonalej harmónii! Ponúkame jedinečný 4-izbový byt v prestížnom projekte Prúdy, Trnava. Ide o neopakovateľnú príležitosť získať domov, ktorý ponúka špičkový mestský komfort a privátnu terasu prístupnú z každej miestnosti. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou – je to definícia moderného, luxusného životného štýlu s maximálnym presvetlením a vynikajúcim prepojením s vonkajším priestorom. ✨ Najvyššia Kvalita a Prémiové Detaily S celkovou podlahovou plochou 101 m² a terasou, ktorá nemá konkurenciu – neuveriteľných 87 m² – sa tento byt rozprestiera na 6. poschodí. Zabezpečuje súkromie a nadštandardné presvetlenie vďaka veľkým preskleným plochám. Štandard, ktorý oceníte: Absolútna Klimatizácia: Každá z miestností (vrátane spální a obývačky) disponuje samostatnou klimatizačnou jednotkou, čo zaručuje dokonale individuálne nastavenie teploty a komfort počas celého roka. Dizajn a Funkčnosť: Byt je vybavený zariadením na mieru v celom interiéri – od vstavaných skríň po kuchyňu, čo maximalizuje úložný priestor a estetickú čistotu. Tiché a Úsporné Bývanie: Okná s trojsklom a veľkoformátové HS portály zaisťujú tichú izoláciu, maximálnu mieru denného svetla a energetickú efektivitu. Doplnkový Úložný Priestor: K bytu prislúcha aj priestranná pivnica priamo v suteréne bytového domu, čo zabezpečuje dostatok miesta na sezónne veci. ☀️ Terasa Snov: Exteriér, Ktorý Žije s Vami Terasa s rozlohou 87 m² je doslova srdcom bytu a predĺžením vášho domova. Vďaka kľúčovej dispozícii je na túto terasu priamy prístup z každej jednej izby, vrátane všetkých spální a dennej zóny. Dispozičná Dokonalosť: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Presvetlená denná zóna: Otvorená obývacia izba s luxusnou kuchyňou, priamo prepojená s terasou. 3 nepriechodné spálne – každá s vlastným výstupom na terasu. 2 elegantné kúpeľne pre komfort celej rodiny. 📍 Lokalita: Pulz Mesta, Pohoda Domova Projekt Prúdy ponúka ideálne prepojenie: Pár Krokov do Centra: Pešou chôdzou ste v srdci Trnavy už za 10 minút. Aktívny Životný Štýl: Priamo v tesnej blízkosti je dostupná cyklotrasa a zeleň. Lokalita kombinuje dynamiku mestského života s pokojným a bezpečným prostredím. 🔑 Parkovanie a Exkluzivita K bytu je možné dokúpiť až 2. garážové parkovacie státia priamo v podzemnej garáži. Nejde len o kúpu bytu, ide o investíciu do vášho životného štýlu a exkluzivity, kde interiér a exteriér tvoria jeden harmonický celok. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že toto je byt, ktorý ste hľadali !

V zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najlukratívnejších lokalít Trnavy , časť Kopánka, na ul. Jána Hlubíka. Tento dom je ideálny na okamžité bývanie, ale aj na bývanie spojené s podnikaním. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 258 m² • úžitková plocha: 120 m² • Stav: Ihneď obývateľný, čiastočne podpivničený, betónové základy, tehlová stavba (pálená tehla) • Napojený na všetky inžinierske siete (plynový kotol BAXI a plynový ohrev TÚV) • plastové okná • kompletne vymenené rozvody elktriky, vody a kanalzácie ) • zrovnané steny sadrokartonom+ malovka Dispozícia domu: • 4 priestranné izby • 2 kúpeľne • 1 samostatná kuchyňa s jedálňou • 1x samostatné WC + sprchový kút • Terasa • Pivnica 15m2 • Schodisko a vrchné poschodie s neobmedzenými možnosťami prispôsobenia podľa vlastných predstáv, možnosť získať 3 spálne Možnosti využitia: • Rodinné bývanie: Je možné sa okamžite nasťahovať • Podnikanie: Tento dom je svojou polohou vhodný na prenájom spojený s podnikateľskou činnosťou, príp je možné ho využiť na prenájom celej bytovej jednotky pre jednu rodinu alebo jednotlivcov. • Parkovanie je BEZPLATNÉ, je možné využiť verejné parkovacie miesta priamo pred domom z hlavnej aj bočnej ulice Bonusy: • Výborná lokalita, tiché prostredie a zároveň v blízkosti všetkých potrebných služieb, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v rodinnom dome blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, príp pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať na jednom mieste s potenciálom prispôsobiť ho vlastným potrebám. Pozrite si 3D obhliadku. Možnosť dozariadovať a vybaviť dom podľa požiadaviek. Cena prenájmu 1.000€+ energie (cca 250€)

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom, ktorý predstavuje symbiózu komfortu a štýlového bývania. Táto novostavba s veľkorysou rozlohou 179 m2 na pozemku o celkovej výmere 600 m2 sa nachádza v lokalite IBV Za Traťou na Bežeckej ulici. Dom sa pôsobivo vyníma svojou architektúrou a dizajnovým stvárnením. Predávať sa bude v stave dokončenia ,,holodom,, s dokončeným parkovacím státím v prednej časti pozemku. Vo vnútri nájdete štyri priestranné izby, pričom každá z nich má svoje unikátne čaro. Celková úžitková plocha objektu je 125 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny priestor a súčasne plnila požiadavky modernej rodiny. Objekt je aktuálne vo výstavbe vo fáze dokončenej hrubej stavby stavby s oknami, postavený z tehly. Namontované sú okná s profilom značky SCHUCO s izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je použitý nadštandartný HS portál. Vo vnútri sú dokončené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia a steny sú omietnuté sadrovými striekanými omietkami. V podlahe je uložená izolácia , na nej rozvody podlahového kúrenia a podlahy sú realizované anhydridovým poterom. Ako zdroj tepla bude použité tepelné čerpadlo V rámci IS má dom prístup ku: - kanalizácia (na pozemku), osadená kanalizačná šachta a dom je dopojený do verejnej kanalizácie - elektrina (na pozemku), vybudovaná eklektrická prípojka, osadená elektrická skriňa s elektromerom na hranici pozemku - voda (na pozemku). osadená betónová vodomerná šachta s vodomerom - studňa, nová vŕtaná studňa v prednej časti pozemku - optický kábel (na hranici pozemku): optická sieť pre komunikačné a dátové pripojenie. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, kvalitné a moderné bývanie v tichej lokalite v blízkosti mesta a zároveň oddychovej zóny Kamenný mlyn. Cena nehnuteľnosti je 568000 eur vrátane služieb a provízie RK.

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE – PREDNÁDRAŽIE, TRNAVA IDEÁLNE BÝVANIE AJ ISTÁ INVESTÍCIA S OKAMŽITÝM VÝNOSOM VAHOreal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite Prednádražie na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v meste – ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: zateplený Výťah: nový Stav: čiastočne rekonštruovaný Predaj: kompletne zariadený Cena: 175 990 € VYBAVENIE A STAV Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme bez nutnosti ďalších investícií: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere ADLO plávajúce podlahy vstavaná skriňa (rolldor) murovaná kúpeľňa menené stupačky HLAVNÉ BENEFITY TOP lokalita – Prednádražie (dlhodobo vysoký dopyt) Zariadený byt – bez starostí, okamžité nasťahovanie Investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajatý Možnosť pokračovať v nájme a generovať výnos od prvého dňa Zateplený bytový dom + nový výťah Výborná dostupnosť do centra aj na hlavnú infraštruktúru LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Prednádražie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a zelene: kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby) fitness centrum, školy, škôlky množstvo zelene a oddychových zón v pešej dostupnosti Park Janka Kráľa výborné spojenie do centra mesta NÁŠ NÁZOR Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru, pričom absenciu balkóna plnohodnotne kompenzuje množstvo zelene a park priamo v okolí. Predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v overenej lokalite, a zároveň aj bezpečnú investíciu s možnosťou okamžitého výnosu. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky doplňujúce informácie.

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt A2.1 s celkovou rozlohou 88,48 m² sa nachádza na 2.NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a príjemnú loggiu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby loggia orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

Predstavujeme vám ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája priestor, lokalitu a príjemnú atmosféru. Tento 3-izbový byt na Hlbokej ulici v obľúbenej časti Družba ponúka komfort každodenného života s krásnym výhľadom na dominanty mesta – Trnavský „Hrubý kostol“ a mestské hradby. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt v prvom rade ideálny pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá si dlhodobo drží hodnotu. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 78 m² (vrátane pivnice) Balkón: 3,5 m² Podlažie: 2. s výťahom Stav: čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: verejné (rezidentská politika mesta) 🛋️ DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dôrazom na komfort: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve veľké spálne kúpeľňa a WC Veľkou výhodou sú veľké izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj flexibilitu pri zariadení. 📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Družba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trnavy – a nie náhodou: pešia dostupnosť do historického centra pár minút do City Arena Trnava kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, poliklinika Družba, obchody výborné MHD spojenie množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie ⭐ HLAVNÉ BENEFITY unikátny výhľad na historické dominanty Trnavy veľkorysá výmera a priestranné izby vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne pre rodinu aj ako investícia bytový dom s výťahom Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje lokalitu, výhľad a priestor, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Foto 1-8 sú vizualizácia. K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, v kúpelni a wc.

Hľadáte dom, kde kvalita nie je len marketingové slovo? Oravné je tichá a uzavretá štvrť v Trnave (len 25 domov), ktorá ponúka maximálne súkromie bez mestského ruchu. Vďaka premyslenej dispozícii s 5 samostatnými izbami a 2 kúpeľňami môže dom slúžiť aj ako viacgeneračné bývanie so zachovaním dostatku súkromia pre všetkých členov rodiny. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Brúsená tehla (30 cm) + nadštandardné zateplenie 20 cm izoláciou. Podlaha: Skladba pre maximálny tepelný komfort: 13 cm polystyrén, izolácia, fólia a anhydridový poter pre dokonalú vodivosť podlahového kúrenia. Okná a vstupy: Prémiové plastové okná dopĺňajú masívne hliníkové HS portály a hliníkové vchodové dvere. Interiér: Steny sú upravené kvalitnými sadrovými omietkami (ideálna hladkosť a mikroklíma). VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA Energetika: Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Teplá voda je v celom dome zokruhovaná (okamžitý nábeh bez čakania). Voda: Vlastná 22 m hlboká studňa (výrazná úspora nákladov) + 10 m³ žumpa. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku. Strecha: Pochôdzna strecha s vyvedeným svetlom – ideálny a suchý odkladací priestor. Kompletná predpríprava: (Žiadne ďalšie búranie) Všetky technologické rozvody sú už profesionálne natiahnuté a pripravené na osadenie koncových zariadení: Klimatizácia: Príprava v každej jednej obytnej miestnosti. Tienenie: Kompletná kabeláž pre elektrické exteriérové žalúzie. Bezpečnosť: Alarm v každej izbe + rozvody pre kamerový systém (exteriér). Smart a TV: Príprava na termostaty, internet a satelit v celom dome. Alternatíva: Dvojprieduchový komín s prípravou na krb a možnosťou peletkového kúrenia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pokoj: Slepá ulica, len 25 susedov. Dostupnosť: 5 minút do centra Trnavy. Logistika: Mimoriadne rýchle napojenie na obchvat (vyhnete sa mestským zápcham pri výjazde na diaľnicu). Výmera: Zastavaná plocha 170 m² | Úžitková plocha 135m² CENA: 295.000,00 € Tento dom je pre človeka, ktorý hľadá tiché „miesto pre seba“ s výbornou dostupnosťou, nie pre niekoho, kto hľadá rušné mestské ulice. Príďte si ho nacítiť naživo. Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová, 0910 333 133

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok o výmere 10 000 m², určený pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV), nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Trnave – Kamenný mlyn. Základné informácie: Lokalita: Kamenný mlyn, Trnava Výmera: 10 000 m² Územnoplánovacie určenie: IBV – individuálna bytová výstavba Typ ponuky: Na predaj Druh pozemku: Pozemok určený na výstavbu rodinných domov Výhody pozemku: Strategická poloha v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí Rýchly prístup do centra mesta Vhodné pre developera / investora – možnosť rozparcelovania a výstavby rodinných domov Rovinatý terén, ideálny na výstavbu Blízkosť prírody, rekreačnej oblasti Kamenný mlyn a rybníkov Inžinierske siete: IS sa nachádzajú v dosahu, prístupová cesta riešiteľná