Nehnuteľnosti Trnava - lacné

Prenajmeme časť areálu na Dohnányho ulici v dotykovom centre krajského mesta Trnava, oproti nemocnici. Pre svoju vynikajúcu dostupnosť je určený na obchody, predajňu, showroom, sklady alebo inú podnikateľskú činnosť s možnosťou prenájmu viacerých kancelárií oproti cez dvor. Objekt je sprístupnený z dvoch strán - dvorovej a uličnej. Pozostáva z troch prepojených miestností. V zadnej časti je zázemie, toaleta, malý sklad, príp. kancelária. Parkovanie pred objektom podľa dohody. Hala má výmeru 378 m2, výška 2,80 m, vybetónovaný väčší dvor pred areálom. Objekt je možné po dohode okamžite začať využívať. Cena 1800 eur + DPH. V rámci areálu je voľný ešte priestor 80 m2 (bývalá stolárska dieľňa), cena dohodou. Kontakt: 0905 229 678, martin.melisk63@gmail.com

Kúpime rodinný dom v Trnave, najideálnejšie Kopánka, 5-6 izbový, kocka, 80.-90. roky, tehlový, čiastočne rekonštruovaný, podpivničený, s garážou, s možnosťou prerobiť na 2 bytové jednotky, cca 280.000 eur. Všetky inžinierske siete, platba v hotovosti. Kontakt: 0905 229 678, martin.melisk63@gmail.com

Hľadáte únik z mestského ruchu, no chcete ostať na skok od centra Trnavy? Ponúkame na predaj 10-ročnú novostavbu „záhradného domu“, ktorá spája komfort moderného bývania s neopakovateľnou atmosférou lokality Kamenný mlyn. Dispozícia: ✨ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Lokalita: Vyhľadávaná časť Kamenný mlyn (smer splav), za domom tečie potok a v tesnej blízkosti sa nachádza rybník – ideálne na relax. * Prístup a súkromie: K domu vedie nová asfaltová cesta. Pozemok je kompletne oplotený s vjazdom cez automatickú posuvnú bránu. * Parkovanie: Priamo na pozemku sú vybudované 2 parkovacie miesta. 🏗️ Technické parametre: * Konštrukcia: Kvalitný Ytong, zateplenie. * Strecha: Kombinácia keramickej škridle a asfaltového šindľa. * Kúrenie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie v celom dome. * Siete: Elektrina (220/380V), vlastná studňa s pitnou vodou, odpad riešený vlastnou ČOV. * Bezpečnosť: Dom je chránený alarmom a kamerovým systémom. * Bonusy: WiFi pripojenie, Skylink TV, klimatizácia (príprava). 📐 Dispozícia a výmera (cca 80 m² úžitkovej plochy): Dom je čiastočne poschodový a veľmi prakticky riešený: 1. Nadzemné podlažie (61,81 m²): * Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou (21 m²) * Samostatná izba (19 m²) * Kúpeľňa s WC * Praktický sklad/pracovňa * Terasa (6 m²) pre rannú kávu v prírode 2. Nadzemné podlažie (18,73 m²): * Priestranná spálňa/izba * Vlastná kúpeľňa s WC 🌳 Exteriér a doplnky: * Pozemok: 252 m² – nenáročný na údržbu, ideálny na grilovanie či relax. * Úložné priestory: Zateplený vonkajší sklad (10 m²), pivnica pod domom (4 m²). * Garáž: Za pozemkom sa nachádza plechová garáž (12 m²) v dlhodobom užívaní. ---------------------------------------- Cena: Cena nehnuteľnosti je 215.000EUR. Lokalita: Lokalita Kamenná cesta (v Trnave známa aj pod ľudovým názvom „Kamenáč“) patrí k najlukratívnejším a najvyhľadávanejším rezidenčným častiam mesta. Jej popularita pramení najmä z unikátneho spojenia prírody a mestskej infraštruktúry. Tu je podrobný popis lokality: 1. Charakter a atmosféra Ide o rekreačno-obytnú zónu na západnom okraji Trnavy. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, pokojom a blízkosťou vodných plôch. Pôvodne išlo o oblasť so záhradkárskymi osadami a rekreačnými chatami, ktorá sa však v posledných rokoch masívne transformuje na modernú štvrť s novostavbami rodinných a bytových domov. 2. Príroda a oddych (Kamenný mlyn) Najväčším benefitom je bezprostredný prístup k rekreačnej oblasti Kamenný mlyn: * Trnavské rybníky: Chránený areál ideálny na prechádzky, beh alebo pozorovanie vtáctva. Popri rybníkoch vedie náučný chodník. * Kúpalisko Kamenný mlyn: Prírodné kúpalisko s veľkým areálom, ktoré je počas leta centrom oddychu. * Lesopark: Lokalita je obklopená lužným lesom, ktorý zabezpečuje čistý vzduch a tieň počas horúcich dní. * Voľný čas: Nachádza sa tu detské ihrisko, amfiteáter a známa reštaurácia a bufety pri mlyne. 3. Infraštruktúra a dostupnosť * Doprava: Lokalita je výborne napojená na mesto. Do centra Trnavy sa autom dostanete za cca 5-7 minút. Premáva sem aj MHD (linky 2 a 13). * Cyklochodník: Z centra mesta vedie na Kamennú cestu bezpečný cyklochodník, čo využívajú nielen cyklisti, ale aj korčuliari a bežci. * Občianska vybavenosť: V blízkosti (smerom k mestu) sa nachádza nákupné centrum (napr. OC Island) a ďalšie služby. Rozširujúca sa výstavba priamo v lokalite prináša aj menšie prevádzky a kaviarne. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Pre konkrétnu klientku hľadáme dvojizbový byt v Trnave. Byt po kompletnej rekonštrukcii ideálne pár ročnej, balkón výhoda, výťah alebo 1 až 2 aj bez výťahu. Prípadne pôvodný stav záleží od lokality a ceny. Platba v hotovosti. Za každú ponuku ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID dopytu: D-20931 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta hľadáme prerobený štvorizbový rodinný dom, nie poschodový, s pozemkom cca 5 árov. Platba v hotovosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-24319 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Hovanec, kontakt: 0907 697 612, nehnuteľnosť s ID: TT-72389: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, sympatický, kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie v Trnave. Byt ponúka príjemnú dispozíciu priamo na prízemí (čo umožňuje bezbariérový vstup a pohyb) s orientáciou do tichého prostredia. Podlahová plocha bytu je 52m2, čo ho robí praktickým a energeticky nenáročným. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (nové elektrické, plynové aj vodovodné rozvody), internet 600 Mbit/s, káblová TV (HBO..) DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba - Priestranná obývačka - Kuchyňa - 2 samostatné nepriechodné izby/spálne - Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, skrinkami, práčkou a toaletou MESAČNÉ NÁKLADY: cca 120€ (energie, správa bytov, fond opráv) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s množstvom zelene, bezproblémovým parkovaním, dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj športoviská. Ide o pokojnú a bezpečnú časť mesta s príjemným prostredím na každodenné bývanie asi 15 min chôdzou do centra mesta alebo vlakovú stanicu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, čo umožňuje užívanie bez ďalších investícií. Tento byt možno využiť aj ako investičnú príležitosť vhodnú napr. na prenájom študentom VŠ MTF, ktorá je v tesnej blízkosti bytového domu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Salczerová, kontakt: 0903 706 204, nehnuteľnosť s ID: TT-71180: Ponúkame na predaj pozemok o výmere 9 208 m2, situovaný v severnej časti mesta Trnava. Pozemok je rovinatý, má pravidelný obdĺžnikový tvar so šírkou 71 metrov a priame napojenie z hlavnej cesty, čo predstavuje významnú výhodu pri budúcej výstavbe alebo rozvojovom projekte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera: 9 208 m2 Tvar: pravidelný obdĺžnik Šírka pozemku: 71 m Terén: rovinatý Využitie: investičné, developerské, komerčné. LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza v dotyku s rýchlo sa rozvíjajúcou lokalitou, s výborným napojením na diaľnicu D1, mestský obchvat a dobrou dostupnosťou do centra mesta. POTENCIÁL: Pozemok sa nachádza v území, ktoré je perspektívne veľmi zaujímavé v nadväznosti na aktuálnu výstavbu projektu Arbória, novovybudovanú obchodnú zónu a predovšetkým vzhľadom na návrh rozšírenia obytnej zóny Zátvor II, ako aj v rámci prognózy rozvoja projektu Prúdy, spracované podľa aktualizácie územného plánu mesta Trnava. Z hľadiska strategickej polohy a výmery pozemku ide príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým rozvojovým potenciálom v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta. Táto ponuka je perspektívnou investíciou, vhodnou pre budúci developerský zámer alebo ako dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Cerová. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je situovaná na veľkorysom pozemku s množstvom možností využitia. Súčasťou vybavenia je biliardová miestnosť, domáca posilňovňa, záhradný domček a jazierko, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Dom aj jeho zariadenie sú vo výbornom, udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s maximálnou starostlivosťou a dôrazom na detail, čo je v celom priestore jasne cítiť. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré spája komfort, priestor a príjemnú atmosféru domova. Dom: Úžitková plocha: 235 m² Zastavaná plocha: 195 m² Rozloha pozemku: 711 m² Terasa: 45 a 10 m² IS: obecná voda, elektrina, plyn, septik Dispozícia domu: Dom sa skladá zo 6 priestranných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. V dome nájdete 3 plne vybavené kúpeľne zabezpečujúce maximálny komfort. Súčasťou nehnuteľnosti je aj biliardová miestnosť pre zábavu a relaxáciu, ako aj vlastná posilňovňa pre aktívny životný štýl. Dom disponuje 2 terasami, ktoré umožňujú vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Predná časť domu je orientovaná na západnú stranu, zatiaľ čo zadná časť domu smeruje na východnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s okrasným jazierkom, ktoré dodáva záhrade jedinečný charakter. Pre parkovánie vozidiel slúži dvojgaráž a na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček pre uskladnenie záhradného náradia a pomôcok. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva sa predáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách. Všetko zariadenie nehnuteľnosti je v prvotriednom stave. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2011. Stavba predstavuje modernú konštrukciu s tehlovou murovanou konštrukciou bez tepelnej izolácie, ktorá poskytuje pevné základy pre ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita: Obec Cerová ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Do Senice sa dostanete približne za 10–15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto Trnava je vzdialené cca 40 minút jazdy a ponúka širšie pracovné aj nákupné možnosti. Do hlavného mesta Bratislava sa dostanete približne za 60 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola či služby pre bežný život. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným bývaním. Názor makléra: Dom je situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka veľkorysej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Benefitom sú priestranné terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle. Na pozemku sa nachádza aj jazierko, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru a prináša prvok relaxu priamo doma. Tiché okolie a kvalitné prostredie zabezpečujú maximálny pokoj a súkromie. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie moderného bývania s prírodou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov. Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Varga – 0948 281 928 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 426 m², nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Trnava – Ulica Štefana Moyzesa (Spiegelsal). Lokalita je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokým potenciálom pre podnikateľské aktivity aj bývanie. Na 1. nadzemnom podlaží (1.NP) sa nachádzajú tri samostatné nebytové priestory: nebytový priestor č. 1 s výmerou 130,10 m² nebytový priestor č. 2 s výmerou 50,30 m² nebytový priestor č. 3 s výmerou 25,30 m² Každý priestor má vlastný samostatný vstup a je nezávisle napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn), čo umožňuje ich flexibilné využitie alebo prenájom. Na 2. nadzemnom podlaží (2.NP) sa nachádzajú: tri samostatné kancelárie s celkovou výmerou 56,40 m² priestranný 4-izbový byt s výmerou 125,40 m² Všetky miestnosti v budove sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná na spojenie bývania s podnikaním, pričom zároveň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu jednotlivých priestorov. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom moderný dvojpodlažný rodinný dom – novostavbu, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Pekné pole v Trnave. Dom ponúka ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a súkromia rodinného domu, pričom veľkým benefitom je výborná dostupnosť na obchvat mesta Trnava s napojením na D1 diaľnica smer Bratislava, Trenčín a Nitra. ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Denná časť (prízemie): • vstupná predsieň • samostatné WC • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • výstup na terasu Nočná časť (poschodie): • 3 samostatné spálne • priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou ________________________________________ VYBAVENIE A ŠTANDARD • dom sa prenajíma čiastočne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi a základným vybavením k dispozícii • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • moderná novostavba ________________________________________ EXTERIÉR A BENEFITY • terasa s prestrešením – ideálna na oddych a grilovanie • záhradný domček • 2 parkovacie miesta na pozemku • elektrická posuvná brána závlahový systém na trávnik • odzimovanie a zazimovanie zabezpečuje prenajímateľ (v cene nájmu) • nájomca sa stará o bežnú údržbu – kosenie trávnika počas sezóny ________________________________________ LOKALITA • pokojná a vyhľadávaná časť mesta Trnava – Pekné pole • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra mesta • rýchle napojenie na diaľnicu ________________________________________ CENA NÁJMU • 1 400 € / mesiac nájom • cca 200 € / mesiac energie (podľa informácie súčasného nájomcu) spolu: 1 600 € / mesiac Depozit: 1 600 € ________________________________________ ENERGIE Energie (elektrickú energiu, vodu a odpad, a plyn) si nájomca prepisuje na seba, vďaka čomu má plnú kontrolu nad svojou spotrebou a výškou mesačných nákladov. ________________________________________ DOSTUPNOSŤ • voľný od: 01.05.2026 ________________________________________ DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Ponuka je momentálne v príprave. Viac fotografií bude doplnených posledný aprílový týždeň po odovzdaní domu súčasným nájomcom. ________________________________________ KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Ponúkame na predaj útulný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici A. Kubinu. Byt je situovaný na 1. podlaží – vyvýšené prízemie, čo poskytuje ideálnu kombináciu pohodlného prístupu a súkromia. Nehnuteľnosť s výmerou 47 m² prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo samostatnej kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Ak hľadáte príjemné bývanie bez starostí, tento byt je skvelou voľbou. Uvedená cena je vrátane provízie za sprostredkovanie predaja. Výmera: 47 m2 CENA: 157.000,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa na Spartakovskej ulici v Trnave. Byt je situovaný na 11. poschodí z 13.poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a disponuje príjemnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi a je vybavená klimatizáciou, čo zaručuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Predáva sa kompletne zariadená, presne tak, ako je vidieť na fotografiách, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha balkón a pivnica, ktoré zvyšujú jeho praktickosť a úložný priestor. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. Veľkou výhodou je výborná lokalita – len pár minút od centra mesta, v blízkosti nákupného centra City Arena. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a priamo pred bytovým domom je k dispozícii veľké parkovisko. **Zhrnutie:** * lokalita: Spartakovská ulica, Trnava * poschodie: 11 /13 , výťah (2x) * orientácia: juh * stav: kompletná rekonštrukcia (cca 5 rokov) * klimatizácia * balkón + pivnica * predaj vrátane zariadenia * vhodné na bývanie aj investíciu * výborná dostupnosť do centra a občianska vybavenosť V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku, treba vidieť, klúče sú u makléra. Výmera: 25 m2 CENA: 120.000,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na prenájom garáž v garážovom dome na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. POPIS A INFO: – výmera 18 m2 – nachádza sa na 3.p./4.p. garážového domu – garáž bude kompletne vyprataná – dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat s výjazdom na diaľnice na všetky smery Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: spracovanie nájomných zmlúv a kompletný právny servis. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 908 807 791

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom parkovacie miesto v novostavbe Arboria v garáži na Novomestskej ulici č.2. Výhodou je možnosť dlhodobého prenájmu miesta. Výmera parkovacieho miesta je 15 m2. Voľné ihneď. Cena: 80,- EUR VÝMERA: 15 m2 Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0910 980 182, Mgr. Lucia Martinusová, martinusova@lehouse.sk, www.lehouse.sk

Realitná kancelária Treef ponúka atraktívny 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - Hospodárska ulica v Trnave. Byt s výmerou 52 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v tomto roku . Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí. Rekonštrukcia zahŕňa: • nové podlahy • novú sanitu • kuchynskú linku vyrobenú na mieru • bezpečnostné vstupné dvere Interiér pôsobí moderne a funkčne, s dôrazom na praktické riešenia a komfort bývania. Bytový dom • zateplený bytový dom (nižšie náklady na energie) • nový výťah • veľká kočikáreň / spoločný úložný priestor • udržiavané spoločné priestory Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita • centrum mesta dostupné do pár minút pešou chôdzou • železničná a autobusová stanica v blízkej dostupnosti • kompletná občianska vybavenosť • zeleň, detské ihriská a cyklotrasy v okolí Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. info@treef.sk 0904 273 545

Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Byt vznikol spojením 3-izbového a 2-izbového bytu, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa v centre mesta vyskytuje len zriedkavo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na komfort a súkromie. Denná časť vstupná chodba so vstupom do hlavnej dennej zóny priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na balkón samostatná izba samostatné WC kúpeľňa Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom hlavná spálňa s balkónom samostatná práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo hlavného mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky (cca 3,5 – 4,39 m²) BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (len 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa batérie vyššieho štandardu ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor v centre mesta pre rodinu alebo pár s dôrazom na komfort a súkromie pre klienta s viacerými vozidlami a potrebou nadštandardného parkovania HLAVNÉ BENEFITY unikátny veľkometrážny byt v centre Trnavy spojenie dvoch bytov – nadštandardná výmera a dispozícia až 4 parkovacie miesta novostavba v záruke tiché bývanie vo vnútrobloku vysoký technologický a materiálový štandard CENA 652 725 € (vrátane kuchynskej linky na mieru) Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť, keďže 5-izbové byty v centre mesta sa vyskytujú len výnimočne. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú prepojené chodbou a poskytujú maximálne súkromie a komfort. Denná časť vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón samostatná izba kúpeľňa samostatné WC Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom priestranná spálňa s balkónom práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa kvalitné batérie ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie v centre mesta pre klienta, ktorý potrebuje viac izieb (pracovňa, detské izby, hosťovská izba) pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, lokality a komfortu HLAVNÉ BENEFITY 5-izbový byt v centre Trnavy – rarita na trhu nadštandardná výmera 156,5 m² až 4 parkovacie miesta tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 652 725 € (vrátane kuchynskej linky na mieru) Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný priamo v centre mesta Trnava vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza vo vnútrobloku projektu, čo zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek centrálnej polohe. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera: 109,95 m² Byt: 92,93 m² Balkóny: balkón č. 1 ( 8,51m2 ) balkón č. 2 ( 8,51m2 ) Dispozícia: 4-izbový byt Odovzdanie: 31. 1. 2027 HLAVNÉ BENEFITY ✔ centrum mesta – všetko na pešo ✔ pokojné bývanie vo vnútrobloku ✔ iba 37 bytov v projekte – komorné bývanie ✔ 2 priestranné balkóny ✔ možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži priamo pri výťahu ✔ možnosť dokúpiť pivničný priestor ✔ parkovacia karta do A zóny za 1 € (pri pobyte) ✔ novostavba v záruke od developera VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt je navrhnutý vo vysokom štandarde s dôrazom na komfort a moderné technológie: rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia v každej izbe exteriérové elektrické hliníkové žalúzie sieťky proti hmyzu podlahové kúrenie s termostatmi kvalitné kompozitné podlahy videovrátnik interiérové dvere so zárubňami KÚPEĽNE (2x) kvalitné materiály (Benátska štuka) sprchový kút + sprchová vanička dvojumývadlo WC systém Geberit kúpeľňové skrinky a vybavenie ventilácia Limodor PROJEKT REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA moderné mestské bývanie spoločné priestory: kočikáreň, úschovňa bicyklov vlastná posilňovňa pre rezidentov parkovanie priamo pod bytovým domom ZHRNUTIE Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranný 4-izbový byt v centre mesta, no zároveň ocení pokoj, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Možnosť dokúpiť 2x garážové parkovacie státie. Cena: 439 900Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v historickom centre mesta Trnava, na frekventovanej ulici s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Súčasťou priestoru je aj priestranná historická pivnica, ktorá výrazne rozširuje možnosti jeho využitia. Základné informácie: Výmera hlavného priestoru vrátane pivnice 203,49 m2. Výmera pivnice 123,49 m2 a výmera vrchného priestoru 80 m2. Kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia Pripravený vývod pre gastro/zariadenie Kvalitná dlažba a dizajnové osvetlenie s dôrazom na atmosféru Samostatný vstup priamo z ulice + zadný vstup Možnosť osadenia výkladu Výborný technický stav – pripravený na úpravy podľa vlastných potrieb Bonus: historická pivnica Veľkorysý priestor s autentickou atmosférou historických klenieb Ideálna na rozšírenie prevádzky, sklad, showroom, eventový priestor, vínny bar alebo štýlové posedenie pre klientov Priamy prístup z hlavného priestoru Lokalita: Historické centrum Trnavy Frekventovaná ulica s vysokým pohybom chodcov aj turistov Reprezentatívne okolie, v blízkosti kaviarní, obchodov a mestských inštitúcií Ideálna voľba pre: Showroom, obchod, prevádzku služieb, gastro koncept, kaderníctvo, galériu alebo kancelárie Cena: 1 800€ bez DPH a energií Možnosť prenájmu oboch priestorov aj samostatne. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Greta Gašparová Tel: 0915 133 555 Email: gasparova@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v historickom centre mesta Trnava, na frekventovanej ulici s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Súčasťou priestoru je aj priestranná historická pivnica, ktorá výrazne rozširuje možnosti jeho využitia. Základné informácie: Výmera hlavného priestoru vrátane pivnice 203,49 m2. Výmera pivnice 123,49 m2 a výmera vrchného priestoru 80 m2. Kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia Pripravený vývod pre gastro/zariadenie Kvalitná dlažba a dizajnové osvetlenie s dôrazom na atmosféru Samostatný vstup priamo z ulice + zadný vstup Možnosť osadenia výkladu Výborný technický stav – pripravený na úpravy podľa vlastných potrieb Bonus: historická pivnica Veľkorysý priestor s autentickou atmosférou historických klenieb Ideálna na rozšírenie prevádzky, sklad, showroom, eventový priestor, vínny bar alebo štýlové posedenie pre klientov Priamy prístup z hlavného priestoru Lokalita: Historické centrum Trnavy Frekventovaná ulica s vysokým pohybom chodcov aj turistov Reprezentatívne okolie, v blízkosti kaviarní, obchodov a mestských inštitúcií Ideálna voľba pre: Showroom, obchod, prevádzku služieb, gastro koncept, kaderníctvo, galériu alebo kancelárie Cena: 1 800€ bez DPH a energií Možnosť prenájmu oboch priestorov aj samostatne. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Greta Gašparová Tel: 0915 133 555 Email: gasparova@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor v historickom centre mesta Trnava, na frekventovanej ulici s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Základné informácie: - Výmera priestoru: 80m2 - Nová elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia, vývod pre gastro/zariadenie - Kvalitná dlažba a osvetlenie s dôrazom na atmosféru - Samostatný vstup priamo z ulice + zadný vstup - Možnosť osadenia výkladu - Výborný stav – pripravený na úpravy podľa vlastných potrieb Lokalita: - V historickej časti centra Trnavy - Ulica so stálou frekvenciou chodcov a turistov - Reprezentatívne okolie, blízkosť kaviarní, obchodov, mestských inštitúcií Ideálna voľba pre: - Showroom, obchod, prevádzku služieb, kaderníctvo, galériu alebo kancelárie Cena 1 100€ bez DPH a energií V prípade záujmu je možné prenajať aj dolný priestor ( historickú ) pivnicu ktorá disponuje plochou 110m2. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Greta Gašparová Tel: 0915 133 555 Email: gasparova@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor v historickom centre mesta Trnava, na frekventovanej ulici s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Základné informácie: - Výmera priestoru: 80m2 - Nová elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia, vývod pre gastro/zariadenie - Kvalitná dlažba a osvetlenie s dôrazom na atmosféru - Samostatný vstup priamo z ulice + zadný vstup - Možnosť osadenia výkladu - Výborný stav – pripravený na úpravy podľa vlastných potrieb Lokalita: - V historickej časti centra Trnavy - Ulica so stálou frekvenciou chodcov a turistov - Reprezentatívne okolie, blízkosť kaviarní, obchodov, mestských inštitúcií Ideálna voľba pre: - Showroom, obchod, prevádzku služieb, kaderníctvo, galériu alebo kancelárie Cena 1 100€ bez DPH a energií V prípade záujmu je možné prenajať aj dolný priestor ( historickú ) pivnicu ktorá disponuje plochou 110m2. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Greta Gašparová Tel: 0915 133 555 Email: gasparova@casmar.sk

Ponúkame na predaj garážové státie v podzemnej garáži na ulici Novomestská 5, situované na 2. podzemnom podlaží. Státie je jednostranné. Garáž je zabezpečená automatickou bránou s čipovým prístupom. Nehnuteľnosť sa nachádza v areáli bytového komplexu Arboria, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra S1, hypermarketu Tesco a predajne Möbelix. Lokalita disponuje vynikajúcim dopravným napojením – priamym prístupom do centra mesta aj na mestský obchvat. Státie je vhodné pre obyvateľov bytového komplexu Arboria, ako aj pre osoby zamestnané v danej lokalite. Predaj je realizovateľný aj formou investície s okamžitým prechodom existujúceho nájomného vzťahu na nového vlastníka. Cena: 19 900 € (v prípade bezodkladného uzavretia obchodu je cena predmetom dohody) Telefónny kontakt: +421 908 304 978 English version We are pleased to offer for sale a parking space in an underground garage at Novomestská 5, located on the 2nd basement level. The space provides single-sided vehicle access and is secured by an automatic chip-operated gate. The property is situated within the Arboria residential complex, in close proximity to the S1 shopping centre, Tesco hypermarket, and Möbelix. The location benefits from excellent transport connectivity, with convenient access to both the city centre and the ring road. The parking space is suitable for residents of the Arboria complex as well as individuals employed in the surrounding area. The property may also be acquired as an investment, with the option to assume an existing tenancy agreement upon transfer of ownership.

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 53,73 m² z toho terasa o výmere 12,59 m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na loggiu z obývacej izby samostatná spálňa kúpeľňa s toaletou Hlavné benefity: moderná novostavba vyhľadávaná lokalita Arboria loggia praktická dispozícia pivničná kobka na poschodí bezproblémové parkovanie priestranná terasa Možnosť dokúpenia: garážové parkovacie státie za cenu 16 900 € pivničná kobka 3 000 Eur nachádzajúca sa priamo na rovnakom poschodí, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 189 900 Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 53,53 m² z toho loggia o výmere 5,71m2 , ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na loggiu z obývacej izby samostatná spálňa kúpeľňa s toaletou Hlavné benefity: moderná novostavba vyhľadávaná lokalita Arboria loggia praktická dispozícia pivničná kobka na poschodí bezproblémové parkovanie Možnosť dokúpenia: garážové parkovacie státie za cenu 16 900 € pivničná kobka v cene 3 000 Eur nachádzajúca sa priamo na rovnakom poschodí, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 179 900 Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom časť rozsiahleho komerčného objektu o výmere cca 1150 m², nachádzajúceho sa v atraktívnej priemyselnej lokalite Trnavy na Nitrianskej ulici. Ponúkaný priestor pozostáva z: poschodia o výmere cca 1 000 m² časti prízemia o výmere cca 150 m² so samostatným vstupom 📐 Parametre priestorov: veľkorysé priestory vhodné pre showroom, predajňu alebo open-space kancelárie presklené časti ideálne na prezentáciu produktov samostatný vstup pre klientov aj zamestnancov kancelárske zázemie sociálne zariadenia (toalety, kuchynka) parkovanie priamo v areáli 🧩 Možné využitie: showroom (nábytok, technika, vybavenie) administratívno-obchodné priestory zákaznícke centrum kombinácia predaja a administratívy skladovo-predajný priestor ✅ Výhody: výborná dostupnosť a viditeľnosť v rámci Trnavy flexibilné dispozičné riešenie samostatný vstup – ideálne pre vlastnú prevádzku dostatok parkovacích miest priame napojenie na diaľnicu 💶 Cena: 3 €/m² / mesiac bez DPH + energie možnosť dohody podľa rozsahu a typu využitia 📞 Kontakt: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s nádherným a ničím nerušeným výhľadom až na Karpaty. Nachádza sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 83,88 m² z toho loggia o výmere 7,48 m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa spálňa so vstupom na loggiu samostatná toaleta šatník obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na loggiu z obývacej izby Hlavné benefity: moderná novostavba vyhľadávaná lokalita Arboria loggia praktická dispozícia pivničná kobka na poschodí bezproblémové parkovanie nádherný výhľad Možnosť dokúpenia: dvoch garážových parkovacích státí, každé v cene 16 000 Eur pivnica v cene 5 000 Eur - pivničná kobka sa nachádza priamo na rovnakom poschodí, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 255 000 Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Hľadáte dokonalé miesto pre váš nový salón v Trnave? Práve ste ho našli! ✨ Dajte svojmu podnikaniu adresu, ktorú nikto neprehliadne. Ponúkame na prenájom priestor o výmere 113 m² na Vajanského ulici priamo v centre. Prečo si vybrať práve tento priestor? * 📍 Adresa, ktorá predáva: Priamo v srdci mesta. * 🚪 Dva vstupy: Jeden z hlavnej ulice pre nových zákazníkov z ulice a druhý z dvora pre maximálne pohodlie. * 💇‍♀️ Stvorené pre krásu: Ideálne dispozičné riešenie pre kaderníctvo, barber shop alebo beauty štúdio. 🛠️ Stav priestoru a možnosti realizácie Keďže vnútrajšok nie je dokončený (v stave holopriestoru), nájomníci získavajú obrovskú výhodu: * Individuálny dizajn: Možnosť prispôsobiť si rozvody vody a elektriny presne tam, kde budú kadernícke kreslá, umývacie boxy alebo kozmetické * Sociálne zariadenia sú rozdelené na dámske a pánske, čo spĺňa hygienické normy pre prevádzky s vyššou kapacitou ľudí. Využite potenciál 113 m² a vytvorte miesto, kam sa budú klientky rady vracať. Cena mesačného nájmu: 1600,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý

KONIEC KRÚŽENIA PO DRUŽBE! Na predaj samostatná uzatvárateľná garáž v udržiavanom garážovom dome priamo v srdci najžiadanejšej lokality Trnava – Družba (V. Clementisa). Hľadáte večer miesto na zaparkovanie dlhšie ako 5 minút? Máte strach o svoje auto na preplnených sídliskových parkoviskách? Každý deň nájdete nový škrabanec alebo preliačinu? Nebaví vás ráno zoškrabávať námrazu? O holuboch ani radšej nehovorím, že? Lokalita a dostupnosť: Garáž sa nachádza v pešej dostupnosti od bytových domov na Družbe, čo z nej robí ideálne riešenie pre všetkých obyvateľov sídliska. Skvelá logistika: Rýchly výjazd na obchvat mesta a smer na diaľnicu D1/R1. Bezpečie: Garážový dom je krytý, chránený pred vplyvmi počasia a poskytuje vyššiu úroveň zabezpečenia než státie na ulici. Prečo investovať práve teraz? Kritický nedostatok miest: Parkovacia politika v Trnave sa neustále sprísňuje. Mať vlastný, na liste vlastníctva zapísaný priestor, je dnes obrovský benefit. Multifunkčnosť: Nie je to len o aute. Priestor je ideálny aj ako bezpečný sklad pre motorku, bicykle, sezónne prezutie alebo e-kolobežky, proste na veci, ktoré v byte len zavadzajú. Zhodnotenie peňazí: Ceny samostatných garáží v Trnave stále rastú. Je to konzervatívna investícia s garantovaným dopytom. Stav a vybavenie: - suchá, vyprataná a pripravená pre nového majiteľa. - funkčná elektroinštalácia (osvetlenie + zásuvka), treba len prihlásiť na odber, možnosť dobíjania elektromobilu vo vlastnej garáži - pevná a bezpečná brána (3 zámky) Osobné vlastníctvo, čistý list vlastníctva (bez tiarch). Nestrácajte čas hľadaním miesta na parkovisku, investujte do vlastného pokoja!

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám výhradne ponúka na predaj 4-izbový byt typu bauring po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Bytový dom je po rekonštrukcii (výťah, zateplenie, nová strecha, stúpacie vedenia). DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – komora – obývacia izba so vstupom na lodžiu – samostatná kuchyňa – 2x detská izba – spálňa – samostatné WC s práčkou – kúpeľňa – k bytu prislúcha lodžia a pivnica v suteréne INFO: – top lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, kúsok do centra mesta ako aj na diaľnicu/obchvat – byt sa nachádza na 3.p./8.p. bytového domu s výťahom – výmera bytu: 84,25 m2 vrátane pivnice plus plocha lodžie – čiastočná rekonštrukcia bytu: úplne nové vstupné dvere, plastové okná, podlahy, klimatizácia, murované jadro – elektrina bola rekonštruovaná v kuchyni – ostatné informácie (napr. výška nákladov na bývanie) sa dozviete priamo na obhliadke trnavareality.sk +421 908 807 791