Mezonety, Veľká Lomnica

Na predaj novostavba Smrekový Dvor vo Veľkej Lomnici Veľa priestoru, veľká terasa a Tatry na dosah. Bývanie, ktoré má viac spoločného s domom než s klasickým bytom. FOK realitná kancelária ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe Smrekový dvor vo Veľkej Lomnici. Na úžitkovej ploche 117,21 m² ponúka praktickú dvojpodlažnú dispozíciu, vlastný pozemok, veľkorysú 32,6 m² terasu a balkón. Je to zaujímavá alternatíva pre každého, kto chce priestor a súkromie rodinného domu, ale nechce riešiť jeho kompletnú údržbu. Prízemie je o spoločnom čase Po vstupe do 9,02 m² zádveria sa dostanete do hlavnej časti bytu. Obývacia hala s kuchyňou má až 44,92 m². Je tu dostatok priestoru na veľkú kuchyňu, jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu časť. A potom príde jedna z najväčších výhod tohto bývania: 32,6 m² veľká terasa, na ktorú sa dostanete priamo z obývacej časti. Raňajky vonku, deti na terase, letné posedenie s priateľmi alebo jednoducho miesto, kde môžete byť vonku bez toho, aby ste museli opustiť domov. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s výmerou 7,35 m² a technická miestnosť. Poschodie patrí súkromiu Na hornom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a balkón. Denná a nočná časť sú tak prirodzene oddelené – dole sa žije spolu, hore má každý svoje miesto. Základné údaje 4-izbový byt úžitková plocha: 117,21 m² zastavaná plocha: 109 m² vlastný pozemok: 282 m² terasa: 32,6 m² balkón 3 samostatné izby 2 kúpeľne technická miestnosť 2 parkovacie miesta v cene novostavba byt zapísaný na LV ako byt Podľa projektovej dokumentácie má každý byt samostatné technické vybavenie a vykurovanie. Štandard holo-domu Byt sa predáva v štádiu holo-domu, teda s pripraveným základom na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Súčasťou štandardu bude: elektrické podlahové kúrenie s fotovoltikou ako zdrojom energie, okná s izolačným trojsklom, steny so stierkovaným, hladkým povrchom a bielym hygienickým náterom, podlaha pripravená pieskovo-cementovým poterom, strojovo hladeným, bezpečnostné vchodové dvere, plochá strecha s tepelnou izoláciou hrúbky 330 mm, hydroizoláciou z mPVC fólie a zásypom z riečneho kameniva, dokončená asfaltová prístupová komunikácia s cestnými obrubníkmi, príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilu, oplotenie pozemku 3D pletivom v antracitovej farbe. Holo-dom vám dáva možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu – od podláh a dverí až po kuchyňu a kúpeľňu. Základ je hotový, finálnu podobu si vytvoríte sami. Moderné bývanie pod Tatrami Smrekový dvor sa nachádza na Smrekovej ulici vo Veľkej Lomnici, v pokojnej časti obce. Projekt tvorí trojica samostatne stojacich rodinných domov, pričom každý z nich má tri bytové jednotky. Veľká Lomnica ponúka príjemnú kombináciu pokojnejšieho bývania a dobrej dostupnosti. Poprad – približne 10 minút Tatranská Lomnica – približne 5 minút diaľničný privádzač – približne 8 minút Tatry tak nemáte len ako víkendový cieľ. Máte ich jednoducho blízko. Cena: 275 000 € V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta. Financovanie Kúpnu cenu je možné uhrádzať postupne podľa priebehu výstavby: 40 % pri dokončení hrubej stavby 30 % po pripravení bytu na kolaudáciu 30 % pri podpise kúpnej zmluvy Takýto spôsob financovania umožňuje kupujúcemu rozložiť platbu podľa reálneho postupu výstavby. Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt, čo umožňuje jeho štandardné financovanie hypotekárnym úverom. Ak hľadáte byt na predaj vo Veľkej Lomnici, ktorý ponúkne priestor rodinného domu, vlastný pozemok a moderné bývanie pod Tatrami, Smrekový dvor stojí za vašu pozornosť. Radi vám poskytneme viac informácií o projekte, jednotlivých bytoch, štandarde dokončenia aj možnostiach financovania. FOK realitná kancelária – nehnuteľnostiam rozumieme. 4-izbový byt na predaj Veľká Lomnica | Novostavba 117 m² s pozemkom

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení ponúkame štvorizbový mezonetový byt, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s krásnou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 4 izbový mezonetový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom Apartmánovy dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 130,45 m2, z toho úžitková je 115,45 m2 a dve lógie o veľkokosti 7,5 m2. Dispozícia bytu Vstup 2 poschodie: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia Schodisko 3 poschodie: Chodba Dve samostatné spálne kúpelňa s vaňou a toaletou lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Ďalej tu nájdete samostatnú spálňu, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba. Kúpelňa na poschodí je spolu s toaletou, vaňou a umývadlom. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. Schodiskom sa dostanete na 3 poschodie, kde je chodba a oproti umiestnené samostatné podkrovné izby. Jedná slúži ako hlavná spálňa odkiaľ je výstup na priestrannú lógiu a druhá ako detská izba. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.