Nehnuteľnosti na predaj, Veľké Kapušany

Ponúkame Vám na predaj luxusný novo zrekonštruovaný 4i priestranný byt s upravenou dispozíciou v obľúbenej lokalite Veľkých Kapušian. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Podlahová plocha s príslušenstvom: 85,36 m2 Poschodie: 8/8 Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA vstupná hala, 3x nepriechodná izba (2x detská izba, 1x spálňa), obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica, POPIS BYTU • byt na 8. poschodí • byt je po novej modernej rekonštrukcii z kvalitných materiálov • murované jadro, SDK stropy so zabudovanými JBL reproduktormi v obývačke, zabudované led pásy v ostatných izbách, dekoračná stena ,,Beton,, od San Marca, francúzske veľké okno v obývacej izbe • vinylové podlahy v detských izbách, dlažba v ostatných izbách, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, elektroinštalácia, podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni, klimatizácia, LIVOLO vypínače, polo inteligentný byt s možnosťou na finálne dokončenia na inteligentný byt • klimatizácia • k bytu patrí pivnica • teplý slnečný byt • bojler s wifi pripojením vo WC Obývačka s kuchyňou: • kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra) • sedenie pre štyroch ľudí Kúpeľňa: • vaňa • umývadlo so skrinkou • zrkadlo BYTOVÝ DOM • nový výťah od prízemia LOKALITA A OKOLIE • Veľké Kapušany, sídlisko L.N.Tolstého 80 • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred a vedľa bytového domu CENA A PLATBA • cena 125 000 € * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ 2 izbový panelový byt s balkónom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Veľké Kapušany Ulica: P.O.Hviezdoslava 40 Predmet: 2 izbový byt Výmera bytu: 54,83 m2 s príslušenstvom Poschodie: 3.poschodie Stav: po rekonštrukcii Správca: OSBD Trebišov Náklady: 250 eur (220 správca, 30 elektrina) DISPOZÍCIA: * vstupná hala, z ktorej sú samostatné vstupy do kuchyne, obývačky a spálne * kúpeľňa a WC samostatne naľavo vo vstupnej hale (murované jadro) POPIS BYTU: * byt je po staršej rekonštrukcii * v izbách sa nachádza plávajúca podlaha * výstup na balkón z obývačky * murované bytové jadro * v celom byte sú plastové okná * v kúpeľni sa nachádza vaňa * k dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu Bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - zateplený bytový dom - nový výťah od prízemia LOKALITA A OKOLIE: * byt má vynikajúcu polohu, 200m základná škola, 700 m škôlka, 500 m centrum mesta * kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, sieť obchodov a služieb, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská * autobusová stanica * tichí a bezproblémoví susedia * parkovanie pred a vedľa bytového domu CENA a PLATBA: * 57 000,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívnu možnosť predpredaja nových bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome P.O.H. 58. Využite jedinečnú príležitosť rezervovať si bývanie podľa vlastných predstáv už dnes. Základné informácie bytový dom P.O.H. 58 celkovo 22 bytových jednotiek kompletná rekonštrukcia bytového domu nové rozvody: elektroinštalácia, kúrenie, voda, kanalizácia nový betónový poter Typológia bytov 1-izbové 2-izbové 3-izbové 4-izbové Parkovanie Parkovacie miesto ku každému bytu Technické vybavenie Každá bytová jednotka disponuje: samostatným elektrickým kotlom Protherm vlastným ohrevom vody individuálnym vykurovaním, ktoré zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a nízke mesačné náklady Štandard vyhotovenia byty sa predávajú ako holobyt kúpeľňa v štandarde napínací strop v cene Plánovaná kolaudácia: 03–04 / 2026 Cena: 45 000EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo rezerváciu bytu ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj nebytové priestory o rozlohe 80m2 v centre mesta Veľké Kapušany. Vďaka svojej polohe v srdci mesta je priestor vhodný na obchod, služby, butik, showroom alebo kanceláriu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Obchodný priestor Ulica: P.O.Hviezdoslava s.č. 56 Podlahová plocha: 80,1 m2 Poschodie: 1 DISPOZÍCIA: - vstupná hala (13m2), toaleta + umývadlo, samostatné vstupy do dvoch miestností -menšia miestnosť (18,9 m2) - väčšia miestnosť (36 m2) rozdelená na dve priestory + toaleta s umývadlom Kúrenie v priestore je zabezpečené plynovým kotlom Protherm. CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 53 000 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Veľké Kapušany (okr. Michalovce) Ulica: Orgovánová Rozloha pozemku: 942 m2 Zastavaná plocha domu : 160m2 Podlahová plocha: 198 m2 Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Počet izieb: 5 a príslušenstvo Kúrenie: ústredne - plynový kotol Protherm ZÁKLADNE ÚDAJE O DOME: Rok výstavby: 1994 Konštrukcia: tehla, porobetón POPIS DOMU a príslušenstva: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom. Denná časť je sústredená na prízemí, kde je okrem priestrannej obývačky aj kuchyňa, izba a kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a vstup na podkrovie. V suteréne domu nájdete veľkú garáž, saunu, skladové priestory, technickú miestnosť .Na pozemku sa nachádzajú okrasné rastliny a stromy, ktoré dodávajú nehnuteľnosti priestor na oddych a relax. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s pekným pozemkom. Vyabavenie: Klimatizácie Alarm Zavlažovací systém Elektrická garážová brána Dispozícia: Suterén: Chodba, Sauna (4,85m2), Garáž (30 m2), Technická miestnosť (5,1m2)Práčovňa (5,7m2), Sklad (1,6m2), Sklad (2,2m2) Prízemie: Vstupná hala (8,7m2), Izba (14,5m2), Kuchyňa (18,5m2), Špajza (1,5m2), Kúpeľňa (4,8m2), Obývačka (44m2) Poschodie: Chodba, Izba (10,5m2), Izba (10,5m2), Izba (17,5m2), Kúpeľňa (6,1m2), LOKALITA A OKOLIE: - rodinný dom nachádza v obľúbenej lokalite mesta - tichá lokalita - príjemne bývanie - parkovanie pred domom ,vo dvore, v garáži CENA A PLATBA: - 175 000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Veľké Kapušany, ul. Záhradná (okr. Michalovce) Rozloha pozemku: 904 m2 Zastavaná plocha domu : 135m2 Stav nehnuteľnosti: zachovalý stav Počet izieb: 3 a príslušenstvo (kuchyňa, kúpeľňa s WC), špajza, veranda, Kúrenie: ústredne – plynový kotol ZÁKLADNE ÚDAJE O DOME: Rok výstavby: 1975 Konštrukcia: tehla POPIS DOMU a príslušenstva: Samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom . Po vstupe do rodinného domčeka sa dostaneme do vstupnej haly, odkiaľ máme samostatné vstupy do detskej izby, obývačky, spálne, kuchyne a kúpeľne s WC . Vedľa kuchyne sa nachádza špajza , malý kumbal so vstupom do zadnej časti pozemku. V suteréne domu sa nachádza letná izba, kamenná pivnica , kde je umiestnený plynový kotol. Dom je vhodný pre menšiu rodinu. Podkrovie je vhodné na rozšírenie obytnej časti. Dispozícia: Suterén: Letná izba, kamenná pivnica s technickou miestnosťou 1.NP: Vstupná hala, detská izba, obývačka, spáľňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC LOKALITA A OKOLIE: - rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti mesta , na ulici Záhradná - parkovanie pred domom ,vo dvore CENA A PLATBA: - 85 000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: ul. Ľudovíta Štúra, Veľké Kapušany Rozloha pozemku: 840 m2 Zastavaná plocha domu : 207m2 Úžitková plocha: 261 m2 Popis domu a príslušenstva: Ponúkam na predaj priestranný átriový rodinný dom s celkovou zastavanou plochou 207 m² a pozemkom o výmere 827 m². Nehnuteľnosť poskytuje mimoriadne pohodlné bývanie, súkromie a praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj väčšej rodiny. Dispozícia a technický stav Dom bol postavený v roku 1980 a prešiel rekonštrukciou v roku 2005. Je postavený z pórobetónových tvárnic (30 cm), má pultový krov a strechu z pozinkovaného plechu, čo zaručuje dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je zateplená, okná biele plastové. Interiér ponúka: 5 izieb (obývacia izba , 3xdetská izba, spálňa) kuchyňu, kúpeľňu s WC, práčovňu, technickú miestnosť, garáž (30 m2), ktorá je súčasťou domu. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Protherm. Príslušenstvo a exteriér Na pozemku sa nachádza: garáž + možnosť parkovania aj vo dvore, príjemná terasa ideálna na oddych či rodinné posedenia, udržiavaná záhrada, pivnica vhodná na uskladnenie sezónnych vecí či potravín LOKALITA A OKOLIE: - rodinný dom nachádza v pokojnej časti mesta Veľké Kapušany - sieť obchodov a služieb - kompletná občianska vybavenosť CENA A PLATBA: - 235 000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj stavebné pozemky v intraviláne mesta Veľké Kapušany. Pozemok sa nachádza v novovzniknutej lokalite na ulici Staničná, kde sa v súčasnosti nachádza 6 rodinných domov. VŠEOBECNE: Lokalita: Veľké Kapušany , ul. Staničná Počet pozemkov na predaj: 9 POPIS POZEMKOV: * pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti mesta * sú slnečné a rovinaté * je určený na výstavbu rodinného domu * majú štvorcový a obdĺžnikový tvar PLOCHA A ROZMERY: * rozloha pozemkov 579m2, 587m2, 595m2, 604 m2, 612 m2, 618m2, 685 m2, 873m2, 1900m2 INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia (na hranici pozemku) VÝSTAVBA: * možnosť zabezpečiť projekt RD so stavebným povolením * možnosť výstavby RD na kľúč PLATBA: - cena pozemkov 579 m2 – 39 480 eur s DPH 587 m2 – 39 600 eur s DPH 595 m2 – 40 800 eur s DPH 604 m2 – 41 400 eur s DPH 612 m2 – 41 400 eur s DPH 618 m2 - 41 400 eur s DPH 685 m2 – 45 480 eur s DPH 873 m2 – 58 680eur s DPH 1900 m2 – 125 880 eur s DPH - možnosť financovania v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru s ,ktorým Vám radi poradia naši hypotekárni špecialisti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

ID:421 GE-MAX Reality ponúka na predaj prerobenú garsónku vo Veľkých Kapušanoch, vo výbornej lokalite blízko centra mesta. Ideálna voľba ako prvé bývanie alebo investičný byt na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Veľké Kapušany - Typ: garsónka - Výmera: 23 m² - Okná: plastové - Pivnica: áno STAV BYTU: - byt je prerobený - kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii LOKALITA A VÝHODY: - blízko centra mesta - v pešej dostupnosti: škola, obchody, služby - vhodné na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom Cena : 34.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:3566 Ponúkame Vám na predaj garsónku v meste Veľké Kapušany: - nachádza sa na sídlisku P.O. H. - celková výmera garsónky predstavuje 23 m², - nachádza sa na 3. poschodí s výťahom, - prešla rekonštrukciou, plastové okná, murované jadro, podlahy, - vhodná k okamžitému nasťahovaniu, - k bytu patrí pivnica, - viac info v RK. zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 30.500,-EUR TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3392 Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkých Kapušanoch, nachádzajúci sa na sídlisku POH na veľmi vyhľadávanom a pokojnom mieste: -byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje veľkým balkónom, - celková rozloha bytu je 87 m², -ponúka kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC a klimatizáciu, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka, -k bytu prislúchajú dve pivnice, čo zabezpečuje dostatok skladovacieho priestoru, -bytový dom je udržiavaný a má výborných, bezproblémových susedov, -lokalita je ideálna pre rodinu s deťmi, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody a kompletná občianska vybavenosť, -byt je rekonštruovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie, -po dohode je možné ponechať aj nábytok. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 89.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:2923 Ponúkame na predaj pekný rodinný dom vo Veľkých Kapušanoch: -rodinný dom prešiel rekonštrukciou interiéru a je vhodný k okamžitému bývaniu al. na podnikateľské účely, -dispozičné riešenie: špajza, kuchyňa, kúpeľňa, 4 x obytná miestnosť, hala, chodba, -za domom sa nachádza technická miestnosť a garáž, -k domu patrí veľký pozemok o celkovej výmere 2 563 m2, -šírka pozemku (takmer 30 m) umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu, -všetky inžinierske siete: nová elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, studňa. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 142.000,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:9868 Ponúkame na predaj rodinný do v meste Veľké Kapušany: -rodinný dom sa nachádza na rovinatom a širokom pozemku, -jedná sa o zachovalý rodinný dom vhodný na okamžité bývanie, -postavený z kvádrov, má novú plechovú strechu, plastové okná, -dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa, chodba, -za domom pribudovaná garáž, -vykurovanie je riešené tuhým palivom - radiátory, k dispozícii je elektrika, voda, plyn aj studňa, odpad je napojený na obecnú kanalizáciu, -k domu prislúcha pekný priestranný pozemok s celkovou výmerou 2677 m2. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 79.000,-EUR Tel. maklér: 0915 344 183 Infolinka: 0918 883 321

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veškovce, ktorá je mestskou časťou Veľkých Kapušian. ID: 2889 Hlavné vlastnosti: - 4-izbový rodinný dom v pôvodnom, ale obývateľnom stave, - veľký rovinatý pozemok v tichej a dobrej lokalite, - všetky inžinierske siete pripojené – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, - samostatná hospodárska budova na pozemku, - garáž súčasťou nehnuteľnosti. Výmera pozemku: - zastavaná plocha a nádvorie: 815 m², - záhrada: 1 293 m², - celková výmera pozemku: 2 108 m². Lokalita: - obec Veškovce, mestská časť Veľkých Kapušian, - pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 41.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:2663 Ponúkame Vám na predaj záhradku vo Veľkých Kapušanoch: -nachádza sa v záhradkárskej oblasti medzi koľajami, -celková rozloha pozemku je 400 m², -na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a záhradný domček, -udržiavaný pozemok, vhodný na záhradkárčenie a rekreáciu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 18.500,-EUR TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321

ID:2696 Ponúkame na predaj dom v tichej časti mesta Veľké Kapušany – Veškovce: -je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov, -strecha je pôvodná, eternitová, no boli vymenené plastové okná a dvere, -k domu prislúcha garáž, dve hospodárske miestnosti a pivnica, -nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia, -k domu prislúcha krásny, 30 m široký pozemok o celkovej rozlohe 3 314 m2, pričom ponúka možnosť výstavby aj ďalšieho rodinného domu, -výborná lokalita, dostupnosť občianskej vybavenosti a potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výbornú príležitosť. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – rýchlo a výhodne! CENA: 57.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2775 Ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkých Kapušanoch po kompletnej rekonštrukcii: -dispozične pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, troch izieb, chodby, predsiene, špajze a dvoch garáží, -vďaka kompletnej rekonštrukcii je vhodný na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvkek ďalších investícií, -pozemok prislúchajúci k domu má celkovú výmeru 973 m2, -na záhrade je nový murovaný kurník aj nová murovaná udiareň, -dom je napojený na všetky inžinierske siete. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 169.900,-EUR INFOLINKA: 0918 883 321

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj pozemok s rodinným domom na výstavbu rodinných domov v meste Veľké Kapušany. Mesto je vzdialené len 20 km od mesta Michalovce a 29 km od mesta Trebišov. Občianska vybavenosť obce: materská škola, základná škola, stredná škola krajčírska a murárstvo, potraviny, kostoly, komunitné centrum. Možnosť vypracovania nového geometrického plánu s možnosťou vytýčenia menších parciel. Špecifikácia: - rodinný dom na pozemku (súpisné číslo) - garáž - pozemok 5 600 m2 - rovinatý - slnečný - prístupová cesta - schválený na výstavbu - v blízkosti IS - intravilán Maklér: Zuzana Jurčenková +421-905-850-407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V cene nehnuteľnosti získavate kompletný právny servis , poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás . Pri Vážnom záujme a serióznom jednaní je možná dohoda na cena. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;) Predávate, kupujete, prenajímate?, využite naše nadštandardné služby, Vaše Realitné Očko

ID: 209 Základné údaje: - výmera: 2 760 m² - rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu - všetky inžinierske siete pri pozemku (voda, plyn, kanalizácia, elektrina) - asfaltová prístupová cesta - tichá lokalita mesta Veľké Kapušany - Ideálna ponuka pre bývanie aj investíciu. Cena : 32 900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel.maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:333 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkých Kapušanoch s pivnicou, garážou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Základné údaje: - Pozemok: 570 m² - Zastavaná plocha domu: 165 m² - Pivnica: cca 50 m² - Podpivničená garáž: 19 m² - Pivničné priestory pri garáži: 16 m² Dispozícia domu: - 1× kuchyňa - 4× izba - 2× kúpeľňa - 2× chodba - 2× špajza Technický stav a rekonštrukcia: - plastové okná a plastové dvere -kompletné zateplenie polystyrénom, sokel - plechová strecha vo výbornom stave - suchá povala vhodná na skladovanie - nové odkvapové žľaby Pozemok a oplotenie: - pozemok je oplotený - od ulice nový plot: betónové stĺpiky + latovanie - za domom 2,5 m vysoký betónový plot – výborné súkromie Inžinierske siete: - plyn, voda, elektrina, kanalizácia - ústredné kúrenie so zánovným kotlom Cena: 144.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:323 GE-MAX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v tehlovej bytovke vo Veľkých Kapušanoch. Byt má výmeru 52 m², nachádza sa na 4. poschodí a patrí k nemu aj pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Veľké Kapušany - Typ: 2-izbový byt - Výmera: 52 m² - Poschodie: 4/4 (bez výťahu) - Bytovka: tehlová, vlastná kotolňa - Balkón: na medziposchodí, orientovaný na východ - Orientácia bytu: prevažne západ - Mesačné náklady: cca 136 €/mes. STAV A VYBAVENIE: - posledná rekonštrukcia v roku 2007 - murované jadro - rohová vaňa - plávajúce podlahy a dlažba - nové stúpačky - okná pôvodné VÝHODY: - tehlová bytovka – lepšie tepelné a zvukové vlastnosti - vlastná kotolňa – efektívne kúrenie - rozumné mesačné náklady - byt vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Cena: 51.500,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:410 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Veľké Kapušany. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome a je ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Veľké Kapušany Výmera: 52 m² Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: tehlový Pivnica: áno Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia – stačí sa len nasťahovať - tehlový bytový dom – príjemné bývanie a dobré tepelno-izolačné vlastnosti - praktická dispozícia a dobrá výmera 52 m² - pivnica ako bonus úložného priestoru Cena : 57.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:412 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj garsónku po kompletnej rekonštrukcii v meste Veľké Kapušany. Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Veľké Kapušany - Typ: garsónka - Výmera: 23 m² - Poschodie: 1. poschodie - Stav: kompletne zrekonštruovaná VÝHODY: - byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií - nízke mesačné náklady - ideálne ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť - praktická dispozícia a výborná dostupnosť služieb v meste Cena : 38.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 260 GE-MAX reality ponúka na predaj prízemný murovaný bungalov postavený v roku 2020, nachádzajúci sa v obci Veškovce, okres Michalovce. Parametre nehnuteľnosti: - zastavaná plocha domu: 138 m² - pozemok: 2 950 m² (s možnosťou rozdelenia na výstavbu ďalších rodinných domov) - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - kúrenie: podlahové - ďalšie vybavenie: alarm, vlastná studňa Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu - technická miestnosť - detská izba - spálňa - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - Dom sa predáva v štandarde: kvalitné podlahy, dlažba, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. - Veľký rovinatý pozemok ponúka viacero možností využitia – či už na vytvorenie priestrannej záhrady, relaxačnej zóny alebo ako investičnú príležitosť na ďalšiu výstavbu. Cena: 149.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:335 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na sídlisku P.O.H. vo Veľkých Kapušanoch. Základné informácie: - Dispozícia: 3-izbový byt - Výmera: 82 m² - Balkón: áno - Stav: pôvodný (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera 82 m² - možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastného vkusu - balkón pre oddych alebo praktické využitie Cena: 68.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 267 GE-MAX reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľké Kapušany. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 3000 m² (30 árov). Dispozícia domu: - 4 izby - kuchyňa - kúpeľňa - chodba + spoločná miestnosť - za domom technická miestnosť a garáž Technický stav: - nová elektroinštalácia - ústredné kúrenie - dom je ihneď obývateľný Výhody ponuky: - veľký pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu - dom vhodný aj na podnikateľské účely - pokojná a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou mesta Veľké Kapušany - garáž a technické zázemie priamo na pozemku Cena: 140.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:411 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Veľké Kapušany. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vďaka balkónu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: - Lokalita: Veľké Kapušany - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 56 m² - Balkón: áno - Klimatizácia: áno - Bytový dom: zateplený - Výťah: nový Rekonštrukcia / stav: - kompletne prerobený byt - stierky a maľby - murované jadro - pripravený na nasťahovanie Výhody: - bez nutnosti ďalších investícií - balkón + klimatizácia = vyšší komfort - zateplenie + nový výťah v bytovom dome - vhodné na bývanie aj ako investícia Cena : 66.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj multifunkčný objekt situovaný v centre obce Veľké Kapušany, na ulici Zoltána Fábryho, ktorý prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru. Aj vďaka jeho cene, dispozičnému riešeniu či rekonštrukcii poskytuje vysoký investičný potenciál. Špecifikácia budovy: Úžitková plocha: 1350 m2 Zastavaná plocha: 717 m2 Plocha pozemku: 1311 m2 Parkovanie + vstup: cca 500 m2 Siete: voda, elektrina, plyn, odpad Počet podlaží: 2 Dispozícia budovy: Spodná časť budovy pozostáva z 3 hlavných častí, a to: 1. Logicky riešenou kuchynskou časťou s jedálňou, skladmi na potraviny, zázemím pre zamestnancov, WC pre mužov, ženy, invalidov. Tento priestor je dispozične riešený tak, aby spĺňal všetky požiadavky na efektívne fungovanie gastroprevádzky. 2. Priestor v rozmere 10x11 m vhodný pre predajňu, ambulanciu lekáreň, kozmetický salón. Súčasťou priestoru je aj zázemie pre zamestnancov vrátane toalety. 3. Priestor (23x11m) vhodný pre rehabilitačné oddelenie, poštu, predajňu a pod. Súčasťou priestoru sú dve osobitné miestnosti – predpríprava na wc a zázemie pre zamestnancov. Horná časť budovy pozostáva zo 17 bytových jednotiek – garsoniek v stave holobytu o výmere v rozmedzí 25-30 m2 , ktoré môžete využiť na prenájom či predaj. Technický stav: Multifunkčný objekt vo Veľkých Kapušanoch prešiel čiastočnou, avšak rozsiahlou rekonštrukciou (2022), ktorej predmetom boli okrem strechy aj elektroinštalácie, odpad, rozvody vody. Súčasťou rekonštrukcie boli nové plastové okná a dvere v celom objekte, dlažby (celá spodná časť budovy + schodisko a chodba v hornej časti), nové stierky, sadrokartóny + stropy. Spodná časť budovy je pripravená na takmer okamžité užívanie, nový majiteľ musí doriešiť len otázku vykurovania – budova je napojená aj na plyn. V hornej časti budovy je potrebné dokončiť podlahy a finálne pretmelenie sadrokartónov v polovici miestností. V druhej polovici garsoniek je laminátová plávajúca podlaha a steny so stropmi vymaľované. Na chodbe v hornej časti je potrebné dokončiť strop, konštrukcia je pripravená. Budovu je potrebné zatepliť. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Kapušany, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Oproti budove sa nachádza poliklinika, ktorá však nemá kapacitu na tvorbu rehabilitačného oddelenia. Taktiež sa v obci nenachádza domov sociálnych služieb, pričom táto budova je ideálnym adeptom aj na čerpanie zdrojov z Eurofondov, s čím radi pomôžeme. Názor makléra: Multifunkčná budova s premysleným dispozičným riešením ponúka široké investičné možnosti. Či už plánujete dokončenie horných poschodí na bytové jednotky a spodnú časť na reštauráciu, predajňu či iné komerčné priestory, alebo sa rozhodnete vytvoriť pridanú hodnotu pre obec napríklad formou domova sociálnych služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investíciu. Vzhľadom na už zrealizovanú rekonštrukciu a výhodnú cenu ide o jedinečnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný ponúkajú na predaj rozľahlý, rovinatý, slnečný pozemok v obci Veľké Kapušany, ktorý je vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov s vydaným územným plánom. Ideálna lokalita poskytuje blízkosť k školám, obchodom aj prírode, vďaka čomu predstavuje atraktívne miesto na bývanie. Pozemok ponúka potenciál pre budúci rozvoj s možnosťou rozparcelovania a dobudovania prístupovej komunikácie pozdĺž celej svojej dĺžky, alebo z jej predej časti, z Čičarovskej ulice. Pozemok: Celková rozloha: 9311 m2 Rozmery: 83x112 m IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Koeficient zastavanosti: 0,45 Možnosť výstavby: 1-2 podlažné domy Lokalita: Veľké Kapušany sú menšie mesto v Košickom kraji, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti a kultúrnych možností. Vďaka svojej polohe v blízkosti ukrajinskej hranice a železničnému prekladisku je dôležitým dopravným a hospodárskym bodom regiónu. Okolie poskytuje možnosti na rekreáciu v prírode, cykloturistiku či rybolov. Mesto je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Michaloviec aj Trebišova. Názor makléra: Tento pozemok je ideálny pre developera alebo investora, ktorý hľadá príležitosť na výstavbu viacerých rodinných domov v lokalite s potenciálom rastu. Obec Veľké Kapušany sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. Pozemok je rovinatý, s dostupnosťou inžinierskych sietí, čo výrazne uľahčuje prípravu a realizáciu stavebných projektov, a zároveň poskytuje dostatočný priestor na vybudovanie viacerých domov. Vzhľadom na rozvoj obce a jej príjemné okolie, tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre budúcnosť. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj kultúrne a športové stredisko vo Veľkých Kapušanoch. Mesto Veľké Kapušany leží na východe Slovenska neďaleko okresného mesta Michalovce a Ukrajinského mesta Užhorod. Areál sa nachádza na okraji mesta s dobrou dostupnosťou. Budova o rozmeroch 66,40 m x 18,70m pozostáva s niekoľkých kancelárskych priestorov, šatní, toaliet, spŕch, sáun s bazénom, priestorov na rôzne využitie a väčšieho balkónu s výhľadom na bazén o celkovej podlahovej ploche cca 2000 m². Približne 2/3 stavby zaberá bazén s presklenou stenou a východom do dvoru, kde sa nachádza zostatok detských preliezok, športoviska a niekoľkých malých vonkajších bazénov. V súčasnosti je areál v nefunkčnom stave, odpojený od všetkých IS a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Možnosť vybudovania športového strediska na: • Logistiku a distribúciu pre nákladnú dopravu • Maloobchodné a obchodné centrum • Moderný polyfunkčný objekt • Kombináciu bývania a služieb • Administratívne priestory • Prácu veľkých strojov • Kovovýrobu • Colný sklad Na pozemkoch areálu sú postavené 2 stavby, ktoré sú na LV vedené ako: • Kultúrne a športové stredisko - plaváreň o výmere 1301 m² • Bufet o výmere 29 m² Pozemok o celkovej výmere 3 108 m² je podľa územného plánu určený na výstavbu alebo prípadné dobudovanie ďalších budov. CENA: 240 000€ Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544