Nehnuteľnosti na predaj, Veľký Biel

Predáme vkusne architektonicky a interiérovo nadizajnovaný samostatne stojaci rodinný dom v obci Malý Biel, v lokalite medzi už dlhodobo obývanými rodinnými domami. Rodinný dom je skolaudovaný v r. 2023, interiérovo dokončený na 95% (treba si zabezpečiť len kuchynskú linku, interiérové dvere, prechodové lišty a svietidlá a upraviť si záhradku podľa vlastných predstáv). Rodinný dom je 4-izbový a je napojený na elektriku, obecnú vodu + vlastná studňa s hĺbkou 25 m, kanalizáciu, kúrenie podlahové – tepelné čerpadlo. Úžitková plocha predstavuje výmeru 116,40m2. K domu je pristavený celodrevený prístrešok na auto. Na pozemku je postavená aj samostatná pôvodná polozapustená pivnica (2 x 4m). Architektonicky je dom naprojektovaný v súlade s najvyšším potencionálom svetlotechniky a praktického osadenia na pozemku, postavený z kvalitných overených materiálov (tehla), zateplený, v interiéri dotvárajú výbornú pocitovú atmosféru krásne masívne celodrevené podhľadové stropy, a v obývacej miestnosti teplovzdušný krb. Dispozícia – spodné podlažie: vstupná hala, spálňa s murovaným šatníkom, veľká a krásne presvetlená obývacia miestnosť so vstupom na vonkajšiu terasu, s kuchynskou časťou, jedálňou a komorou, hosťovská izba je taktiež so vstupom na terasu, samostatná kúpeľňa so sprch. kútom aj s hydromasážnou vaňou, wc samostatné. Na hornom podlaží je veľká jedna izba (galéria) s vlastným balkónom s pekným nezastretým výhľadom. Nehnuteľnosť ponúka nerušené rodinné bývanie s nie zbytočne veľkou, ale dostatočne priestrannou záhradou, prakticky je okamžite k nasťahovaniu. (Rodinný dom nie je "tuctový" má štýlový charakter...) O komplexné profesionálne služby spojené s kúpou nehnuteľnosti – od administratívneho spracovania transakcie až po zabezpečenie financovania – sa postará kancelária Babony TRE. Súčasťou našich služieb je aj profesionálna príprava nehnuteľnosti na prezentáciu, vrátane homestagingu, fotografovania a grafického spracovania, ktoré zabezpečuje náš skúsený tím.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok v obci Veľký Biel! Pozemok: 545 m² Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami. Na pozemku sa nachádza plyn a vlastná studňa. Elektrina, optická sieť a obecná voda sú dostupné pred pozemkom. Obec Veľký Biel sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov. Priamo v obci nájdete základnú a materskú školu, poštu, kvetinárstvo, zdravotné stredisko, potraviny, obchody, reštaurácie, železničnú stanicu a viacero autobusových zastávok. Lokalita ponúka výnimočnú polohu – len 10 minút do mesta Senec a 25 minút do hlavného mesta Bratislavy! Cena: 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej obci Veľký Biel, len pár minút od Senca a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom stojí na pozemku s rozlohou 775 m² a ponúka 240 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu je ideálny pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie aj podnikanie. Dom bol postavený v roku 1970, pričom v roku 1998 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V posledných dvoch rokoch boli zrealizované ďalšie úpravy a modernizácie, takže je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Suterén * kotolňa, * pivnica, * dva skladové priestory, * samostatné WC, * veľká spoločenská miestnosť, * vnútorné aj vonkajšie schodisko. Prízemie * priestranná obývacia izba, * samostatná jedáleň, * kuchyňa so špajzou, * spálňa, * izba so sprchovým kútom a umývadlom, * kúpeľňa, * samostatné WC. Poschodie * dve samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * veľká terasa, * balkón. Technické informácie Dom je murovaný z tehly a je čiastočne podpivničený. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s radiátormi, ohrev vody bojler. Strecha je sedlová s kvalitnou krytinou Bramac. Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž a ďalšie približne tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Lokalita Veľký Biel patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Veľkou výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a rýchly prístup na diaľnicu D1. Do Senca sa dostanete približne za 5 minút autom, do Bratislavy približne za 25 minút. Ak hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, dostatkom parkovania a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 430 000 €-- Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária LIVIANTE Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Veľký Biel (okres Senec), pozostávajúcu z dvoch samostatných rodinných domov nachádzajúcich sa na jednom pozemku. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. Na pozemku sa nachádza predný, starší rodinný dom a zadný, novší bungalov skolaudovaný v roku 2013. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromia a variabilitu využitia. Predný dom bol postavený približne v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave. Má zastavanú plochu približne 110 m² a dispozične pozostáva zo 4 izieb a kuchyne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, kanalizácie a disponuje aj vlastnou studňou. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením. Okná sú drevené, strecha je sedlová so škridlou. Dom nie je zateplený. Súčasťou je pivnica o výmere približne 20 m² a pochôdzne podkrovie, ktoré poskytuje ďalší úložný priestor. K domu patrí dvor o výmere 326 m² a menšia, nie plnohodnotná garáž. Cez tento dvor je zabezpečený prístup k zadnému domu. Dispozícia predného domu: vstupná časť, obývacia izba, 3 samostatné spálne, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa, samostatné WC. Zadný dom je moderný bungalov skolaudovaný v roku 2014 so zastavanou plochou 117 m². Dom je postavený ako murovaná stavba (CS Koncept), so zateplením a kvalitnými stavebnými materiálmi. Strecha je sedlová so škridlou, krov je drevený. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Dispozícia zadného domu: vstupná časť, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Technické vybavenie zadného domu: podlahové elektrické kúrenie v celom dome, krb v obývacej izbe, klimatizácia (jednotka pre celý dom), napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, kompletné rozvody TV a internetu (Magio), plastové okná, zateplenie objektu, elektroinštalácia s viacerými okruhmi. Exteriér poskytuje komfortné zázemie na oddych a súkromie. Súčasťou je vonkajší bazén s rozmermi 6 × 3 m a hĺbkou 1,5 m, terasa orientovaná do záhrady, ktorá ponúka pokojné posedenie, a záhradný domček. K domu prislúcha veľkorysý pozemok o výmere 1051 m². Prístup k zadnému domu je riešený cez dvor predného domu, pričom je možné pohodlné parkovanie priamo pri novšom dome. Vjazd je zabezpečený cez elektrickú hliníkovú bránu. Obec Veľký Biel patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca a Bratislavy, najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré kombinuje pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Terno, pekáreň, pošta, všeobecný lekár, zubár, materská aj základná škola, reštauračné zariadenia a rôzne služby. Veľkou výhodou lokality je jazero Veľký Biel, ktoré je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou. Jazero poskytuje priestor na oddych počas celého roka – v lete kúpanie, vodné športy a prechádzky pri vode, v zime napríklad korčuľovanie. Okolie jazera a samotná obec ponúkajú vhodné podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. V obci sa nachádza aj futbalové ihrisko, detské ihriská a ďalšie možnosti športového vyžitia. Mesto Senec je vzdialené približne 2 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a známych Slnečných jazier. Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové spojenie. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – bývanie pre dve rodiny, kombináciu bývania a podnikania alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Cena: 450.000,- EUR Cena zahŕňa zariadenie rodinného domu v dohodnutom rozsahu a je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 903 555 300. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

EXTRA REALITY ponúka na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového poschodového rodinného domu v obci Veľký Biel hneď vedľa okresného mesta Senec. Tento samostatne stojaci rodinný dom s terasou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý si ho dokončí podľa svojich predstáv. Má modernú architektúru s otvoreným prevzdušneným priestorom s výbornou dispozíciou kde je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu: - prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, 1x samostatná nepriechodná izba s výstupom na dvor, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút) - poschodie: chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút a vaňu, technická miestnosť - kolaudácia: 2023 - plocha pozemku: 281 m2 - zastavaná plocha: 128 m2 - úžitková plocha: 160 m2 Materiály: - stavba - ytong 25 cm + zateplenie - fasádny polystyrén 15 cm - strecha: väzníková, spádová do dvora, drevený krov, zateplenie strechy - minerálna vata 25 cm, paropriepustná fólia, fólia Fatrafol - IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn - kúrenie: podlahové teplovodné plynovým kotlom, na ohrev vody: bojler - klimatizácia: na prízemí klimatizačná jednotka, na poschodí kazetové v stropoch (aj na kúrenie), na každom poschodi termostat - plastové okná V obývačke je klimatizácia, ktorou sa v lete príjemne schladíte a v zime sa ňou dá vykurovať, v ostatných izbách na poschodí je vyvedená zo stropu. Na ohrev vody slúži bojler, ktorý je spolu s plynovým kotlom v technickej miestnosti. Poteší vás aj elektrická brána na ovládanie, ktorou sa dostanete na vydláždený dvor zámkovou dlažbou. V exteriéri sa nachádza prístavba, ktorú si môžete zastrešiť a vytvoriť si tak miesto na relax, príp. na parkovanie alebo ako odkladací priestor. Výhody: - novostavba – nikdy nebol obývaný - čiastočný štandard (po dohode je možné ho dokončiť do úplného štandardu) - moderne klimatizovaný - výborná dispozícia: rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC - energeticky efektívny - vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie s kvalitným zateplením = nízke mesačné náklady - predpríprava na alarm a kamerový systém, TV a internet - elektrická brána - parkovanie na pozemku - vydláždený chodník, terasa - výhľad na najväčší barokový kaštieľ na Slovensku Je vhodný na príjemné bývanie, príp. ako sídlo firmy na podnikanie, prenájom. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, reštaurácia, potraviny, pekáreň, pizzeria, kultúrny dom, pošta, obecný úrad... Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len na skok v meste Senec. Voľný čas tu viete tráviť športom, relaxom pri vode, rybárčením, známe je krásne jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum,.. Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové a autobusové spojenie. Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY s.r.o. Tel.: 0911 820 020 Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám nový projekt Malý Veľký Biel, ktorý spája prírodu Senca s pulzom Bratislavy. Bývajte moderne, úsporne a v tichom prostredí pri jazere. Všetký potrebné informácie nájdete na www.MalyVelkyBiel.sk O NEHNUTEĽNOSTI: Typ: 4-izbový radový rodinný dom Úžitková plocha: veľkorysých 120 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta v cene Štandard: Holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (ekologické a úsporné) LOKALITA – Veľký Biel: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (rýchlo v Bratislave aj Senci). Alternatíva k autu: vlaková stanica priamo v obci. Relax v tichom objatí Veľkobielskeho jazera. Inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina + optický internet. STAV VÝSTAVBY: 1.etapa (bloky 5 a 6) už vo výstavbe. Plánovaná kolaudácia: leto 2026. CENA: od 288 000 € (cca 2 400 €/m²) Nehnuteľnosť sa predáva priamo z portfólia developera. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastnictva. Neplatíte žiadnu dodatočnú províziu. Ušetríte tisíce eur na poplatkoch. KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0949 548 615 Email: info@malyvelkybiel.sk Web: www.malyvelkybiel.sk

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám nový projekt Malý Veľký Biel, ktorý spája prírodu Senca s pulzom Bratislavy. Bývajte moderne, úsporne a v tichom prostredí pri jazere. Všetký potrebné informácie nájdete na www.MalyVelkyBiel.sk O NEHNUTEĽNOSTI: Typ: 4-izbový radový rodinný dom Úžitková plocha: veľkorysých 120 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta v cene Štandard: Holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (ekologické a úsporné) LOKALITA – Veľký Biel: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (rýchlo v Bratislave aj Senci). Alternatíva k autu: vlaková stanica priamo v obci. Relax v tichom objatí Veľkobielskeho jazera. Inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina + optický internet. STAV VÝSTAVBY: 1.etapa (bloky 5 a 6) už vo výstavbe. Plánovaná kolaudácia: leto 2026. CENA: od 288 000 € (cca 2 400 €/m²) Nehnuteľnosť sa predáva priamo z portfólia developera. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastnictva. Neplatíte žiadnu dodatočnú províziu. Ušetríte tisíce eur na poplatkoch. KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0949 548 615 Email: info@malyvelkybiel.sk Web: www.malyvelkybiel.sk

Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka priestor, výhľady, súkromie a jedinečný príbeh . Na viac ako 1 000 m² pozemku, obklopený vzrastlou zeleňou, stojí veľkorysý rodinný dom s úžitkovou plochou 577 m² , vonkajším bazénom a navyše v sebe niečo ukrýva, čo sa dnes vidí len výnimočne – jedinečnú klenbovou 120 m2 pivnicu z doby Márie Terézie. Ak hľadáte dom, ktorý poskytne miesto pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu, pokojný domov, prípadne chcete bývať s podnikaním, práve ste ho našli – JE NA PREDAJ. V centre peknej obce a len 20 km od Bratislavy a 3 minúty od Senca. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť a už dnes spoznajte toto miesto. Obhliadky kedykoľvek a dom voľný ihneď. Si….. • lekár, • podnikateľ • človek hľadajúci dvojgeneračné bývanie, • niekto, kto túži mať iné, ako všetci ostatní ? • Alebo ……. Chceš si užiť…. Úžitkovú plochu domu 577 m2 Obytnú plochu domu 367 m2 Zastavanú plochu 239 m2 Záhrada 1058 m2 a z toho bazén 40m2 Šírka pozemku od ulice 26m, dĺžka 50m Tiché prostredie a pritom centrum obce….. STAVBA má 4 nadzemné podlažia a 1 x pivnicu 120 m2 6 x spálňa 1 x obývačka s KRBOM, TERASOU a BALKÓN s východom na záhradu 1 x kuchyňa so ZASKLENOU TERASOU 2 x vstupná chodba 2 x WC samostatné 3 x kúpeľňa, jedna s WC 2 x TERASA - 30m2 1 x ZASKLENÁ TERASA - 25m2 1 x balkón 1 x francúzske okno 1 x GARÁŽ pre dve autá 2 x technická miestnosť 1 x PIVNICA z rokov Márie Terézie o rozlohe 120 m2 Rodinný dom je tehlová stavba, postavená v roku 1984 a je v pôvodnom ale zachovalom stave – rekonštrukcia odporúčaná aj keď, strecha nezateká, mury nevlhnú, komín je funkčný. Orientácia SKVELÁ - vstup je zo SeveroVýchodu - bazén , terasy na Juh a Západ Inžinierske siete – všetky možné Plyn, Elektrina, Voda mestská aj kanalizácia. Občianská vybavenosť v obci je na výbornej úrovni. V blízkosti obecný úrad, obchod, pošta, základná škola , škôlka, športový areál, zrekonštruovaný kultúrny dom s kinosálou, tanečnou sálou aj jedálňou, rímskokatolícky kostol, reštaurácie, barokový kaštieľ z roku 1725, vyhľadávané čisté prírodné 16 hektárové jazero na kúpanie, rybolov aj vodné športy s bufetmi a občerstvením. Obec je známa aj historickou artézskou studňou s vrtom s hĺbkou 120 metrov - obľúbený doplnkový zdroj čerstvej pitnej pramenitej vody- na skok od domu. Do Bratislavy 20km, do Senca 3 km a môžete využiť - Vlak - Železničná stanica, Autobus , Auto , Diaľnicu D1, Cyklotrasu, všetko v blízkom dosahu. Pre viac informácii, a cenu tejto nezabudnuteľnej nehnuteľnosti, alebo záujem o obhliadky neváhajte dlho a volajte: Martina Tejkalová osobný licencovaný maklér 0910 994 554 simbareal.sk@gmail.com

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom na ulici Malobielska v obci Veľký Biel. Kombinácia priestoru, súkromia a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=F17ExdJQbBA DOM: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2011 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 767 m². Celková podlahová plocha domu je 140,63 m², doplnená o zimnú záhradu s výmerou 14 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístrešok pre auto (44 m²) a udržiavaná záhrada. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí vstupná hala, obývacia izba s krbom a vstupom do zimnej záhrady, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na poschodí nájdete galériu a tri samostatné izby, pracovňu a kúpeľňu s vaňou a toaletou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom je tehlový so zateplením, má plastové okná s izolačným dvojsklom, strechu Fatrafol s postupným sklonom a odtokom dažďovej vody. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom Wiessmann (podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí), doplnené o krb v obývacej izbe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. PARKOVANIE: Je zabezpečené priamo pred domom alebo pod prístreškom za elektricky ovládanou bránou. LOKALITA: Veľký Biel je obľúbená lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a Senca. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, služby, reštaurácie, športoviská a dobré dopravné napojenie (vlak, autobus). Blízkosť jazera zároveň poskytuje možnosti na oddych a rekreáciu. CENA: 460.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 763 m² pri jazere v obci Veľký Biel Parametre pozemku: • stavebná parcela 763 m² • prístupová cesta - šírka 3,6 m • slnečný, rovinatý • IS: prívod elektriny, plynu a obecného vodovodu je privedený cez prístupovú cestu na hranicu stavebnej parcely • možnosť výstavby samostatne stojaceho rodinného domu, alebo domu s dvomi 4 izbovými bytmi s predzáhradkami Dokumenty k dispozícii: • aktuálna územnoplánovacia informácia • zastavanosť 45% (podľa UPI) Lokalita: • Bratislavská 48, Veľký Biel • kompletná občianska vybavenosť • materská škola, základná škola I. a II. stupeň • zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť • vlaková stanica • autobusová zastávka Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

Hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradou, pokojom a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Tento 3-izbový byt vo Veľkom Bieli vám ponúkne komfort rodinného domu, súkromie aj praktické riešenia pre každodenný život. Byt sa nachádza v tehlovom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami na Brezovej ulici a je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorá chce bývať mimo ruchu mesta, no stále na skok od Senca aj Bratislavy. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a predáva sa kompletne zariadená, takže sa môžete bez ďalších investícií okamžite nasťahovať. Byt disponuje úžitkovou plochou 75,04 m² a jeho veľkým benefitom je terasa o výmere 15 m² a súkromná záhrada s rozlohou až 114 m². Priestor je ideálny na rannú kávu, grilovanie, oddych s rodinou alebo bezpečné hranie detí. Denná časť bytu je orientovaná juhozápad a západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na severovýchod. Moderná kuchyňa je plnohodnotne vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi a poskytuje komfortné riešenie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej miestnosti. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický kotol. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia inštalovaná v roku 2023. Samozrejmosťou je optický internet od Orange a Telekomu. Záhrada je oplotená betónovým plotom, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Pozemok je uzatvorený vstupnou bránou a vstup do bytu je riešený z bočnej strany domu, čo ešte viac umocňuje pocit samostatného bývania. Na terase sa nachádza elektrická markíza, ktorá spríjemní pobyt počas horúcich letných dní. Na záhrade je praktický záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia alebo sezónnych vecí. K dispozícii sú aj 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. Dispozične byt ponúka: -priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou -2 samostatné izby -kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -samostatné WC -vstupnú predsieň -technickú miestnosť, ktorá je pri 3-izbových bytoch skôr výnimočným benefitom. Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú spolu 156 € ( z toho elektrina je 130 € a voda, stočné 26 €). Veľký Biel patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca a Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne aj športové možnosti. Veľkým benefitom je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy. Len pár minút autom sa nachádza Senec so Slnečnými jazerami, aquaparkom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte 3-izbový byt so záhradou, ktorý ponúka súkromie, moderné bývanie, nízke mesačné náklady a atmosféru rodinného domu, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 264.900€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

Hľadáte dom, kde sa stačí nasťahovať a bývať bez ďalších investícií? Miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, súkromie na konci slepej ulice, nízke prevádzkové náklady a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy? _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel. Dom bol kolaudovaný v roku 2014 a vďaka kvalitnému prevedeniu, nadštandardnej výbave a premyslenej dispozícii patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. _________________________________________________________________________________ ➡️ Základné údaje ▪️ Pozemok: 500 m² ▪️ Úžitková plocha domu: 187,78 m² ▪️ Terasa: 15,75 m² ▪️ Celková plocha vrátane terasy: 203,53 m² ▪️ Dvojpodlažný rodinný dom ▪️ Dvojgaráž so vstupom priamo do domu (33,62 m²) ▪️ Kolaudácia: 2014 ▪️ Udržiavaná záhrada so závlahovým systémom ▪️ Záhradný domček ▪️ Hliníková terasa s priestorom na oddych a grilovanie _________________________________________________________________________________ ➡️ Technické vybavenie a komfort ✅ Tehlová stavba YTONG so zateplením ✅ Podlahové vykurovanie v celom dome ✅ Plynový kondenzačný kotol ✅ Krb s rozvodmi tepla do izieb ✅ Klimatizácia Daikin v každej miestnosti ✅ Solárne panely na ohrev vody ✅ Plastové okná s izolačným trojsklom vrátane strešných okien ✅ Kamerový systém ✅ Alarm ✅ Optický internet ✅ Satelitná televízia ✅ Elektrická nerezová vstupná brána na diaľkové ovládanie ✅ Nábytok vyrobený na mieru _________________________________________________________________________________ ➡️ Mesačné náklady približne do 150 € mesačne ➡️ Dom ponúka komfort moderného bývania pri mimoriadne priaznivých prevádzkových nákladoch. _________________________________________________________________________________ ➡️ Dispozícia domu Prízemie – 99,67 m² ✔️ Vstupné zádverie ✔️ Samostatné WC ✔️ Technická miestnosť ✔️ Dvojgaráž so vstupom priamo do domu ✔️ Priestranná kuchyňa ✔️ Jedáleň ✔️ Veľká obývacia izba s krbom a výstupom na terasu _________________________________________________________________________________ Denná časť domu vytvára otvorený, vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. _________________________________________________________________________________ Poschodie – 88,11 m² ✔️ Dve veľké samostatné izby (18,44 m² a 18,09 m²) ✔️ Hlavná spálňa (19,88 m²) so samostatnm šatníkom (6,79 m²) a vlastnou kúpeľňou (wc+sprchový kút) ✔️ Hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (10,92 m²) ✔️ Samostatné WC ✔️ Chodba _________________________________________________________________________________ ▪️ Rodičovská zóna so samostatnou kúpeľňou a šatníkom poskytuje komfort, ktorý ocení každá rodina. _________________________________________________________________________________ ➡️ Exteriér ▪️ Automatická závlaha celej záhrady ▪️ Vlastná studňa s možnosťou budúceho napojenia do domu ▪️ Udržiavaný pozemok s dostatkom súkromia ▪️ Hliníková terasa s priestorom na posedenie ▪️ Grilovacia zóna pre rodinné stretnutia ▪️ Záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónneho vybavenia _________________________________________________________________________________ ➡️ Lokalita – Veľký Biel Veľký Biel patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy a Senca. _________________________________________________________________________________ ✔️ Senec len pár minút autom ✔️ Bratislava približne 25 minút ✔️ Výborné napojenie na diaľnicu D1 ✔️ Železničná stanica v obci ✔️ Materská škola, základná škola, obchody a služby ✔️ Jazero, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v okolí _________________________________________________________________________________ ▪️ Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň potrebujú mať Bratislavu na dosah. _________________________________________________________________________________ ➡️ Prečo práve tento dom? ✅ Veľkorysá úžitková plocha takmer 188 m² ✅ Dvojgaráž so vstupom do domu ✅ Krb, podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti ✅ Solárne panely a nízke mesačné náklady ✅ Alarm a kamerový systém ✅ Krásne upravená záhrada so závlahou a studňou ✅ Výborná lokalita len pár minút od Senca _________________________________________________________________________________ ✔️ Nehnuteľnosť, ktorá spája priestor, komfort, technológie a nízke náklady do jedného výnimočného celku. _________________________________________________________________________________ ✔️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800 ✔️ hruska@tureality.sk

Tento dom sa predáva v projekte týchto RD ako drevodom. Ponúkame na predaj krásne RD buď ako 4 izbové,alebo ako 6 izbové domy na pozemkoch 317 m2. Podlahové kúrenie je elektrické,kanalizácia,voda. RODINNY DOM 268000Eur (v cene je zahrnuté) 1: Dokončený exteriér zámková dlažba, oplotenie 2: Komfort, okna INCON 3sklo, dvere INCON hliníkove, elektronické žałúzie (moje žalúzie.sk), podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo SVITZERLAND ELCO, s možnosťou aj chladenia, 3 záchody a dve kúpeľne, 3: Rodinný dom bude zapísaný ako samostatne stojaca stavba vďaka dvojitému múru a izolácii. 4: napojenie na obecnú kanalizáciu ŠTANDARTNE VYHOTOVENIE 8 000Eur (práca ktorú vieme zabezpečiť) kúpeľne 6 700 Eur , 3xkúpelňa parkety 810Eur,parkety sú pokladané nie lepené. dvere 490Eur osadenie 5 obložkových dverí. Materiál si zabezpečujete sami JEHO MNOŽSTVO, KVALITU a CENU si určujete sami. VYHOTOVENIE PODKROVIA 21 950Eur schodisko a zábradlie, sadrokartónové priečky a strop, elektroinštalácia, inštalatérske práce podlahové kúrenie zaliate cementovým poterom. CELKOM ZA DOM 317 950Eur (štandard a podkrovie) CELKOM ZA DOM 268000Eur (bez štandardu a bez podkrovia) CELKOM ZA DOM ŠTANDARD BEZ PODKROVIA 276000 Eur AKCIA ORSPOL (pre Vás akcia platí v obidvoch prípadoch) 0 Eur kuchynská linka podľa vzoru vizualizácie spolu so spotrebičmi (hodnota 9000Eur) 0 Eur vybúranie manželskej kúpeľne AKCIA VELKY BIEL 0 Eur Veľký Biel ma školu a škôlku 0 Eur jazero vo Veľkom Biely 0 Eur dostupnosť do Bratislavy vďaka novej diaľnici Senecké občianske vybavenie, senecké jazerá, kúpalisko, obchody, národne tréningove centrum, vínna oblasť v obci Modra, golfové ihrisko. BYVANIE MEDZI VELKOMESTOM A MESTOM presný popis nájdete na stránke https://www.agatovaulica.sk/

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV s veľkou terasou a okrasnou záhradou, Veľký Biel, okres Senec, Orechová ul. Celková výmera pozemku je 500 m2, zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha domu je 124 m2, z toho 19 m2 garáž, stavebný materiál tehla 38 cm + zateplenie 15 cm, sedlová strecha- škridla Bramac, solárne panely, kolaudácia 2016. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo + z ulice vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým ovládaním, solárne panely Longi s výkonom 4,25 kW a s hybridným meničom napätia Goodwe 10 kW , podlahové kúrenie, plynový kotol Protherm a zásobník vody, digitálny termostat v každej izbe, klimatizácia- výkonná jednotka Samsung, veľká KL na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a indukčná varná doska Whirpool, pracovná doska masív drevo, podlahy- laminátové parkety a dlažba, 2x veľká vstavaná skriňa, predpríprava na alarm, terasa 75 m2, záhradný domček s prívodom vody a elektriny, závlaha, okrasná záhrada s dospelou flórou- dreviny a stromy, príprava na letnú kuchyňu. Parkovanie: 1x garáž + 2x vonkajšie parkovacie státie na pozemku. IS: mestská voda, elektrina 400V, plyn, vlastná žumpa 12 m3. Internet a KTV: optický kábel Orange. Rodinný dom má výbornú polohu a orientáciu v slepej ulici v stabilizovanom území rodinných domov v tichom a zelenom prostredí, rovinatý pozemok, orientácia na svetové strany: pozemok so záhradou SV, izby SV a JZ. POPIS: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, (6,70 m2) - technická miestnosť : plynový kotol , zásobník vody, práčovňa (5,70 m2) - komora s možnosťou zmeny na hosťovské WC- prívod vody aj odpadu, (2,16 m2) - komunikačná chodba (10,70 m2) s vstavanou šatníkovou skriňou a strešným vstupom na pochôdznu povalu so skladacím schodiskom, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. - veľká denná časť (spolu 43 m2) pozostáva z obývacej izby (28,75 m2) s krbovou pieckou, východom na terasu (75 m2) respektíve záhradu. priestrannej kuchynskej časti (11,70 m2), špajza (2,55 m2) - izba s východom do záhrady (12,07 m2) - izba s východom do záhrady (14 m2) - kúpeľňa s vaňou, WC a oknom (6,81 m2) - rodičovská spálňa (14,30 m2) - terasa (75 m2) - garáž (19 m2) so vstupom do záhrady. Okrasnú záhradu tvorí trávnik so záhradou, stromy pavlónie, okrasné dreviny a kríky, záhradný domček (15 m2) , pripravený priestor na letnú kuchyňu. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Terasa s udržiavanou záhradou s pestrými okrasnými drevinami umocňujú pocit pohody a kľudu. Výborná poloha a občianska vybavenosť: 2x škôlka (1x cca 50 metrov od domu), základná škola, integrovaná MHD, osobná vlaková stanica, jazero, športový areál: futbalové ihrisko, volejbal, tenisové kurty, potraviny, cyklotrasy. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na D1, v bezprostrednej blízkosti mesto Senec ako aj golfový areál kaštieľ Bernolákovo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kľudne kontaktujte, aj na HÚ, voľný dohodou. Celková cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov a vybavenia je 448.000 €.

Ponúkame na predaj krásne RD buď ako 4 izbové,alebo ako 6 izbové domy na pozemkoch 317 m2. Podlahové kúrenie je elektrické,kanalizácia,voda. RODINNY DOM 264 900Eur (v cene je zahrnuté) 1: Dokončený exteriér zámková dlažba, oplotenie 2: Komfort, okna INCON 3sklo, dvere INCON hliníkove, elektronické žałúzie (moje žalúzie.sk), podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo SVITZERLAND ELCO, s možnosťou aj chladenia, 3 záchody a dve kúpeľne, 3: Rodinný dom bude zapísaný ako samostatne stojaca stavba vďaka dvojitému múru a izolácii. 4: napojenie na obecnú kanalizáciu ŠTANDARTNE VYHOTOVENIE 8 000Eur (práca ktorú vieme zabezpečiť) kúpeľne 6 700 Eur , 3xkúpelňa parkety 810Eur,parkety sú pokladané nie lepené. dvere 490Eur osadenie 5 obložkových dverí. Materiál si zabezpečujete sami JEHO MNOŽSTVO, KVALITU a CENU si určujete sami. VYHOTOVENIE PODKROVIA 21 950Eur schodisko a zábradlie, sadrokartónové priečky a strop, elektroinštalácia, inštalatérske práce podlahové kúrenie zaliate cementovým poterom. CELKOM ZA DOM 317 950Eur (štandard a podkrovie) CELKOM ZA DOM 284900Eur (bez štandardu a bez podkrovia) CELKOM ZA DOM ŠTANDARD BEZ PODKROVIA 292900Eur AKCIA ORSPOL (pre Vás akcia platí v obidvoch prípadoch) 0 Eur kuchynská linka podľa vzoru vizualizácie spolu so spotrebičmi (hodnota 9000Eur) 0 Eur vybúranie manželskej kúpeľne AKCIA VELKY BIEL 0 Eur Veľký Biel ma školu a škôlku 0 Eur jazero vo Veľkom Biely 0 Eur dostupnosť do Bratislavy vďaka novej diaľnici Senecké občianske vybavenie, senecké jazerá, kúpalisko, obchody, národne tréningove centrum, vínna oblasť v obci Modra, golfové ihrisko. BYVANIE MEDZI VELKOMESTOM A MESTOM presný popis nájdete na stránke https://www.agatovaulica.sk/ Prajeme vám príjemný výber nehnuteľnosti

Hľadáte miesto, kde sa spomalil čas, aby ste mu mohli vdýchnuť nový život? Miesto, kde ranná káva chutí lepšie vďaka tichu ulice a vánku jazera za rohom? Exkluzívne vám ponúkame rodinný dom v obci Veľký Biel, ktorý v sebe spája poctivú architektúru 70. rokov a nekonečný potenciál pre vaše nové sny. Na Poštovej ulici 64 na vás čaká priestor, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom. Prečo si tento dom zamilujete? Lokalita, ktorú vám budú závidieť Predstavte si letné popoludnia, kedy si len prehodíte uterák cez plece a o pár minút sa už schladíte v jazere Veľký Biel. Poštová ulica je tichá, bezpečná a susedstvo je tvorené rodinami, ktoré si vážia pokoj. Záhrada, ktorá vás prekvapí. Pozemok s rozlohou 800 m² je skutočným unikátom, má svoj potenciál vytvoriť oázu pokoja pre nového majiteľa. Je tu priestor na okrasnú ale aj úžitkovú záhradu. Benefitom je vlastná studňa, ktorú nový majiteľ isto ocení pri starostlivosti o svoj kúsok raja. Poctivý základ pre vašu kreativitu Dom z roku 1976 je v dobrej kondícii pripravený na modernizáciu. S úžitkovou plochou 120 m² a kompletným podpivničením (58 m²) vám poskytne priestor, o akom sa v dnešných bytoch len sníva. Vaša nová kuchyňa prepojená s obývačkou tu môže byť presvetlená slnkom po celý deň. Viac než len dom • Garáž (20 m²): Pre vaše auto alebo motorku. • Vlastná studňa: Pre milovníkov záhradkárčenia a ekologického polievania. • Suterén: Ideálne miesto pre otcovu dielňu, domácu posilňovňu alebo súkromnú vinnú pivničku na večerné posedenia s priateľmi. Technické detaily pre pokojnú myseľ: • Voda, plyn a elektrina sú samozrejmosťou. • Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu vybrať si materiály a dizajn, ktoré milujete vy, nie tie, ktoré vám vnúti developer. Veľký Biel je srdcovka. Obec, kde máte školu, škôlku aj vlak do Bratislavy na dosah ruky, no pritom ste stále v objatí prírody. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tento dom nečaká na kupujúceho, čaká na novú rodinu, ktorá mu vráti jeho lesk.

Realitná kancelária Pegas Real Vám ponúka exkluzívny stavebný pozemok vo Veľkom Bieli – priestor pre váš vysnívaný domov, ktorý spája súkromie, veľkorysý priestor a strategickú polohu. MOŽNOSŤ ROZDELIŤ NA DVA 6-ÁROVÉ POZEMKY. POZEMOK s celkovou výmerou 1271 m² a ideálnou šírkou 23m. je rovinatý a pripravený na okamžitú realizáciu vašich plánov. Vďaka jeho šírke a rozlohe je vhodný pre luxusnú rodinnú rezidenciu s veľkou záhradou a bazénom, poporípae dvojdomu podľa vašich predstáv. PROJEKTOVÁ ŠTÚDIA: Villa Oliva – Architektonický skvost, kde sa luxus stretáva s absolútnym pokojom. Hľadáte domov, ktorý reprezentuje váš životný štýl a zároveň poskytuje dokonalé útočisko pre celú rodinu? Villa Oliva je synonymom veľkorysosti a moderného bývania najvyššej úrovne. Tento výnimočný projekt so zastavanou plochou 364 m² bol navrhnutý s dôrazom na detail, súkromie a nadštandardný komfort. DISPOZÍCIA: Priestor pre každého: 4 priestranné spálne a samostatná pracovňa pre nerušený home-office.Moderná kuchyňa plynule prepojená s veľkolepou obývacou izbou. Samozrejmosťou je bazén a zahradný domček, či už pre hosťovský dom pre návštevy, alebo pánsky brloch. ARCHITEKTÚRA: Nadčasové línie a inteligentné dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje pocit vzdušnosti. SÚKROMIE: Projekt je koncipovaný tak, aby poskytol nerušené zázemie aj pre väčšiu rodinu.Villa Oliva nie je len dom, je to vyjadrenie prestíže a oáza pokoja, ktorú si zaslúžite. IS: Vaše nové bývanie bude v bezpečí a v súkromí. K pozemku vedie vlastná betónová prístupová cestachránená automatickou bránou. Všetky inžinierske siete na pozemku. BONUS: Slnečná juhozápadná orientácia, ktorá zabezpečí dostatok prirodzeného svetla po celý deň. LOKALITA: Obec Veľký Biel patrí medzi vyhľadávané lokality najmä kvôli svojej polohe. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo rodina potrebuje: základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, obchody aj reštaurácie.Doprava: Vynikajúce vlakové aj autobusové spojenie.Logistika: Napojenie na diaľnicu je vzdialené len cca 3 km, čo zaručuje rýchly presun do Bratislavy či Senca. CENA: 215.000,- Eur KONTAKT : Igor Vlčko RSc. Tel: +421 911 744 099

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v pokojnom prostredí v obci Veľký Biel na Seneckej ulici. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, na pozemku sa nachádzajú tiež stavby: prístavba domu, kde sú tri miestnosti, ktoré je možné využiť, ako dielňu, skladovacie miestnosti, garáž / nutná rekonštrukcia strechy/ a údiareň. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Dom je jednopodlažná tehlová stavba so škridlovou strechou, čiastočne podpivničený. Úžitková plocha je 115 m2. Podkrovie je pochôdzne, s možnosťou nadstaviť poschodie. Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa komora, toaleta, vstupná hala Vstup do domu je zo zadnej strany, kde sa vchádza do vstupnej haly ktorá má vstupy do kuchyne, chodby, ktorá vedie k 3- izbám a vchod do pivnice, kde je umiestnený tiež plynový kotol na vykurovanie domu. Z chodby je vstup do dvoch obytných miestností /obývacia izba, izba/, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Obývacia izba je priechodná je z nej vstup do spálne. Stav nehnuteľnosti: V dome boli menené plastové okná, vstupné dvere. - siete: elektrika, plyn, voda, obecná voda a kanalizácia - vnútorné omietky - podlahy: poter, drevená palubovka v izbách - steny, stavba je suchá Lokalita: Veľký Biel má výbornú dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) i Senca. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V blízkosti Veľkobielske jazero, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či rybolov. Nehnuteľnosť je ideálna ako, rodinné bývanie, možnosť výstavby na pozemku druhého domu, vzhľadom k tomu, že je prístup k pozemku aj od záhrady, možnosť úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predsáv. Cena 269 000 € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Realitná kancelária Urban & Partner vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný a kvalitne postavený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Bieli. Dom má 5 izieb, jedno poschodie so sedlovou strechou. Prízemie tvorí: vstupná chodba, toaleta so sprchovým kútom, komora, kuchyňa s obývacou miestnosťou so vstupom do zimnej záhrady a hosťovská izba. Na poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta, dva balkóny. Dom má alarm a káblovú a satelitnú TV. Pri dome je postavená murovaná letná kuchyňa. Pred domom je kryté parkovanie pre dve autá. Brána je na diaľkové ovládanie. Záhrada ponúka super miesto pre odpočinok. Je plná zelene s vyrastenými ovocnými aj okrasnými stromami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Veľký Biel Počet izieb: 5 Materiál: tehla, sedlová strecha Zateplený dom: nízke prevádzkové náklady Úžitková plocha: 162m² Pozemok: 979m2 Záhrada: 898m2 Zastavaná plocha: 81m2 Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kolaudácia 2005 VYBAVENIE A VÝHODY: Krb – príjemná atmosféra počas zimných večerov Klimatizácia – komfort počas horúcich dní Vlastná studňa – ideálna na polievanie záhrady Záhrada – vhodná na oddych aj pestovanie Záhradný domček na náradie Parkovanie vo dvore alebo pred domom Pergola na vonkajšie parkovanie Umiestnenie tichá ulica, výborná dostupnosť do Bratislavy a Senca V obci sa nachádza železničné aj autobusové napojenie Ide o kombináciu pokojnej satelitnej obce s rýchlym prístupom do Bratislavy, zároveň s kvalitnou občianskou vybavenosťou, školami a možnosťami rekreácie. Bohatá kultúrna tradícia a prírodné atrakcie v spojení s historickým prostredím (kaštieľ, náučný chodník, vinohrady, jazerá) zvyšujú atraktivitu pre rodiny a aktívnych ľudí. V obci je zdravotné stredisko, športový areál, ZŠ aj MŠ, pošta, artézska studňa s vyhľadávanou pitnou vodou, potraviny, reštaurácie, jazero. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výborným spojením do mesta. Cena: 412.000,-EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Viac foto k nehnuteľnosti nájdete na www.urbanpartner.sk kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk