4 izbové byty na predaj, Veľký Biel

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt umiestnený na prestížnej adrese Športová ulica, vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, priamo pri brehu malebného jazera. Tento elegantný domov je súčasťou moderného rezidenčného komplexu. Ponúka priamy prístup k súkromnej pláži. Byt sa pýši strategickou orientáciou na tri svetové strany a je situovaný na druhom nadzemnom podlaží, vďaka čomu ponúka nádherný výhľad a ideálne svetelné podmienky. Jeho dispozíciu tvorí trojica štýlovo navrhnutých izieb, rozľahlá kuchyňa s obývacou miestnosťou zariadená pre komfortnú rodinnú pohodu, z ktorej sa vychádza na priestrannú 13m^2 terasu. K bytu patrí tiež technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa, úložný priestor a rozloha 84m^2 zaručuje dostatok miesta pre život. Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie umiestnené priamo pred bytovým domom pre vaše absolútne pohodlie a súkromie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je moderný kondenzačný kotol, ktorý obstaráva účinné a ekonomické vykurovanie bytu, zabezpečujúc tak nízke prevádzkové náklady. Ponúkaná cena 229,000 euro zahŕňa nielen prestížnu lokalitu a výborné vybavenie bytu, ale aj parkovacie státie. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v nádhernom prostredí pri vode, a zároveň nechcú rezignovať na komfort a dostupnosť moderného bývania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli váš budúci domov prezrieť na vlastné oči.

ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 84,14 m², ktorý sa nachádza v rodinnom dome na tichej slepej ulici v obľúbenej lokalite Veľký Biel – ul. Malobielska. K bytu prislúcha terasa, balkón, podiel na priestrannom uzavretom dvore so zeleňou a súkromné parkovanie. Bonusom je výhľad na jazero a pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. Výhody, ktoré si zamilujete kompletne zrekonštruovaný byt podlahové kúrenie klimatizácia vlastný plynový kotol terasa + balkón bezpečný uzavretý dvor s elektrickou bránou súkromie v slepej časti dvora výhľad na zeleň a jazero detské ihrisko priamo vo dvore praktické podkrovné úložné priestory záhradný domček / priestor na bicykle a náradie bezproblémové parkovanie Dispozícia bytu Prízemie vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou špajza samostatné WC schodisko terasa Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC balkón Výmera byt: 84,14 m² terasa: 9,60 m² balkón: 5,50 m² spoločný dvor/záhrada: 701 m² (podiel 1/8) Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej slepej ulice s minimálnym pohybom áut. Priamo pri dome začína poľná cesta ideálna na prechádzky, šport či venčenie psa. Malobielske jazero priamo pred domom obecné ihrisko hneď vedľa ďalšie detské ihrisko s altánkom vo dvore kompletná občianska vybavenosť v obci Senec – 5 minút Bratislava – cca 25 km Cena DOHODOU Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Znalecký posudok k dispozícii. Kontakt Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

REZERVOVANÉ – MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST | 84 m² + TERASA 13 m² | VEĽKÝ BIEL Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, len 2 km od okresného mesta Senec a približne 20 km od Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a nízkymi mesačnými nákladmi. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 84 m² • Terasa: 13 m² • Poschodie: 1. poschodie • Stav: tehlová novostavba (2019) • Klimatizácia • Energetický certifikát: A1 • Mesačné náklady: do 150 € • K bytu patria 2 parkovacie miesta ( 30 000€ ) • Predáva sa kompletne zariadený ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kuchyňa vybavená spotrebičmi značky Electrolux spálňa dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC terasa s výmerou 13 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ tehlová novostavba z roku 2019 ✔ 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu ✔ veľká terasa na oddych a relax ✔ kompletne zariadený byt bez ďalších investícií ✔ klimatizácia ✔ elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi ✔ nízke mesačné náklady do 150 € ✔ 2 vlastné parkovacie miesta ✔ výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ tichá lokalita s príjemnými susedmi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Obec Veľký Biel patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. V blízkosti sa nachádza Veľkobielske jazero, ktoré je obľúbeným miestom na oddych a rekreáciu. Len pár minút jazdy autom nájdete Slnečné jazerá v Senci, aquapark či golfový rezort. Výborné dopravné napojenie umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy približne za 15 až 20 minút. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA V RK Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti. Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Jakub Švec WFM Reality 📱 0904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.