Nehnuteľnosti Veľký Biel

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom – Športová ulica, Veľký Biel, 19 km od Bratislavy. Pôvodný stav. Pozemok – 836 m2 Zastavaná plocha domu – 150 m2 Rodinný dom postavený na rovinatom pozemku, má veľmi dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia vstupná hala 3 izby špajza kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou, dom je podpivničený pod kuchyňou a predsieňou, strecha sedlová, okná pôvodné drevené. Pochôdzna povala - možnosť využitia podkrovia ako úložný resp. iný priestor. Na pozemku sú inžinierske siete, na ktoré je napojený dom: elektrina, plyn, verejná kanalizácia, studňa, optický kábel. Pri dome vystavaná ďalšia miestnosť prípadne bývanie pre rodičov. Dom postavený z tehly v roku 1955 a prístavba v roku 1980. Do domu je prístup z asfaltovej komunikácie. Samostatne stojaca garáž, ktorá je podpivničená, s možnosťou parkovania na verejnej ceste. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou a jazerom, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu a súkromia je prispôsobený potrebám a požiadavkám klientov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi rýchlym životným štýlom mesta a súkromím bývania v tichej lokalite mimo veľkomesta, ale zároveň štyri kilometre od mesta Senec. Poloha domu v zastavanom tichom prostredí obce Veľký Biel pripojením na diaľnicu alebo na starú seneckú cestu, možnosť využitia vlakového alebo autobusového napojenia, súčasťou je aj vybavenosť obce ZŠ, pošta, dom kultúry, zdravotné stredisko. Cena 240 000 € Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk + PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk @COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach

Realitná kancelária DOM exkluzívne ponúka rovný, dostatočne široký - 25m a veľký STP v obci Veľký Biel. Asfaltová príjazdová cesta, IS (voda, elektrika, T-com) sú priamo na pozemku a tiež sú postavené oba ploty od susedov. Plynová prípojka nie je k dispozícii. Ponuka patrí medzi najlepšie v okolí. Zjazd z/na diaľnicu je cca 5 min. Celková výmera 800m2. Za pozemkom je už len tiché pole. Maklér odporúča. Znížená cena - 239€/m2.

TUreality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v modernom rezidenčnom komplexe vo Veľkom Bieli. Ak hľadáte spojenie komfortného bývania, pokojnej lokality a jedinečného kontaktu s prírodou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Byt s úžitkovou plochou 84 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2018 s energetickým certifikátom A. V roku 2023 prešiel modernizáciou, vďaka čomu ponúka vysoký štandard bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozične pozostáva z troch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a praktického úložného priestoru. Dominantou bytu je priestranná terasa s výmerou 13 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo večerný oddych. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m². Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. O komfortné a úsporné vykurovanie sa stará vlastný kondenzačný kotol, ktorý výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha. Rezidenčný komplex ponúka priamy prístup k súkromnej pláži pri jazere, kde si môžete vychutnať kúpanie, paddleboarding, rybolov alebo oddych pri vode len pár krokov od vášho domova. Výhody nehnuteľnosti: 4-izbový byt s výmerou 84 m² Novostavba z roku 2018 Rekonštrukcia v roku 2023 Terasa 13 m² Pivnica 2 m² Vlastné parkovacie státie v cene Energetický certifikát A Vlastný kondenzačný kotol – nízke mesačné náklady Orientácia na tri svetové strany Uzavretý rezidenčný areál Priamy vstup na súkromnú pláž pri jazere Prečo bývať vo Veľkom Bieli? Veľký Biel patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, pričom do hlavného mesta sa dostanete za približne 20 minút. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie, zdravotné služby aj železničnú stanicu s pravidelným spojením do Bratislavy. Milovníci športu a prírody ocenia cyklotrasy, možnosti vodných športov, rybolovu či každodenných prechádzok popri jazere. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. Cena: 239 000 € (vrátane parkovacieho státia) Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti. Janka Zatloukal TUreality zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800

REZERVOVANÝ 🏡 NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | VEĽKÝ BIEL ID 049-113-EVBA Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v novostavbe z roku 2020, ktorý sa nachádza v obľúbenej obci Veľký Biel. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru a 2 samostatnými parkovacími miestami. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 84,24 m² balkón: 13,25 m² novostavba z roku 2020 2 samostatné parkovacie miesta samostatné kúrenie podlahové kúrenie elektrina optický internet klimatizácia vonkajšie žalúzie 🛋️ DISPOZÍCIA: Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby šatník špajza komora kúpeľňa samostatné WC veľký balkón s výmerou 13,25 m² Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru vďaka šatníku, špajze a komore. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, klimatizácia a vonkajšie žalúzie. 🪑 Zariadenie bytu je predmetom dohody. 📍 LOKALITA – VEĽKÝ BIEL Veľký Biel ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj domova, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť za prácou a občianskou vybavenosťou. 💶 CENA: 249 000 € Neváhajte a príďte si pozrieť tento krásny, priestranný byt, ktorý ponúka komfort novostavby, veľkorysú výmeru, veľký balkón a až dve samostatné parkovacie miesta. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Jagošová Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkom Bieli na Kostolnej ulici, ktorý prešiel v roku 2024 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a jeho podlahová plocha je 96,85 m² vrátane pivničných priestorov, byt má čistú výmeru 68,99 m2 + loggia 3,10 m2. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou zariadenia detskej izby. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky bez ďalších väčších investícií. Byt ponúka klimatizáciu, internetové pripojenie cez optiku T-Com a vďaka rozsiahlej rekonštrukcii z roku 2024 moderné a komfortné bývanie. BONUS, KTORÝ ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU K bytu patria aj pivničné priestory v suteréne bytového domu, ktoré sú v súčasnosti kompletne upravené a zariadené na spôsob samostatného 1-izbového bývania. Vytvárajú tak veľmi zaujímavý doplnkový priestor s možnosťou rôzneho využitia - napríklad ako hosťovská časť, pracovňa, priestor pre dospelé dieťa či na iné súkromné účely. Pivničné priestory sa odovzdávajú čiastočne zariadené. Dôležité: z právneho a evidenčného hľadiska nejde o samostatný byt ani oficiálnu bytovú jednotku - priestory sú naďalej vedené ako pivnice/príslušenstvo k bytu. Túto skutočnosť uvádzame transparentne, aby mal záujemca od začiatku presné informácie. Aj pôvodná dokumentácia k domu identifikuje príslušné priestory v suteréne ako pivnice. Mesačné náklady pri 3-člennej rodine elektrina: 93 € plyn: 126 € fond: 25 € žumpa: 20 € Spolu približne 264 € mesačne. Bytový dom bol kolaudovaný v decembri 1967. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Bieli, okres Senec, v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. CENA: 220 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu vybavím aj hypotekárny úver. Máme pripravený nový znalecký na sumu 224.000 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lea Laurová 0903 880 310

Hľadáte bývanie v útulnom dome a útulnom prostredí neďaleko Bratislavy? Dom je prakticky a moderne riešený dvojpodlažný 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe. Nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, len 20min od Bratislavy. Obytná plocha 120 m². Je čiastočne zariadený a prislúcha k nemu menší pozemok o výmere 250 m². Poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre menšiu rodinu / pár so psíkom. Nachádza sa v privátnom bezpečnom areály medzi modernými rodinnými domami. Parkovanie je možné pre 1 auto v garáži + jedno miesto pred domom. Pre návštevy je dostatok miesta na začiatku ulice pár krokov od domu. DISPOZÍCIA Prízemie: - zádverie - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatné WC s malým umývadlom - kuchyňa s elektrospotrebičmi - jedálenská časť prepojená s obývacou izbou, v obývačke je krb - východ na terasu a záhradku Poschodie: - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, s oknom a denným svetlom - 1X veľká hlavná spáleň s veľkou terasou a veľkým walk in šatníkom - 1X detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa POZEMOK A EXTERIÉR - bezúdržbová záhrada so zastrešeným sedením - pred domom parkovanie pre 2 autá - dom je napojený na všetky inžinierske siete VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - príjemná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Senca, Bratislavy /autom, autobusom aj vlakom/ - praktická dispozícia domu aj pre tých čo robia z domu - možnosť dlhodobého nájmu a nasťahovania sa po podpise zmluvy - komfortná terasa s dostatkom súkromia - kompletná občianska vybavenosť v okolí Dom je vhodný pre pár alebo pár s 1 dieťaťom, ktorý hľadá bývanie v pokojnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do BA. Cena nehnuteľnosti 390 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte prosím telefonicky alebo SMS alebo cez whats app + 421 908 711 112, +421 915 959 137.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok v obci Veľký Biel! Pozemok: 545 m² Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami. Na pozemku sa nachádza plyn a vlastná studňa. Elektrina, optická sieť a obecná voda sú dostupné pred pozemkom. Obec Veľký Biel sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov. Priamo v obci nájdete základnú a materskú školu, poštu, kvetinárstvo, zdravotné stredisko, potraviny, obchody, reštaurácie, železničnú stanicu a viacero autobusových zastávok. Lokalita ponúka výnimočnú polohu – len 10 minút do mesta Senec a 25 minút do hlavného mesta Bratislavy! Cena: 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV s veľkou terasou a okrasnou záhradou, Veľký Biel, okres Senec, Orechová ul. Celková výmera pozemku je 500 m2, zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha domu je 124 m2, z toho 19 m2 garáž, stavebný materiál tehla 38 cm + zateplenie 15 cm, sedlová strecha- škridla Bramac, solárne panely, kolaudácia 2016. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo + z ulice vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým ovládaním, solárne panely Longi s výkonom 4,25 kW a s hybridným meničom napätia Goodwe 10 kW , podlahové kúrenie, plynový kotol Protherm a zásobník vody, digitálny termostat v každej izbe, klimatizácia- výkonná jednotka Samsung, veľká KL na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a indukčná varná doska Whirpool, pracovná doska masív drevo, podlahy- laminátové parkety a dlažba, 2x veľká vstavaná skriňa, predpríprava na alarm, terasa 75 m2, záhradný domček s prívodom vody a elektriny, závlaha, okrasná záhrada s dospelou flórou- dreviny a stromy, príprava na letnú kuchyňu. Parkovanie: 1x garáž + 2x vonkajšie parkovacie státie na pozemku. IS: mestská voda, elektrina 400V, plyn, vlastná žumpa 12 m3. Internet a KTV: optický kábel Orange. Rodinný dom má výbornú polohu a orientáciu v slepej ulici v stabilizovanom území rodinných domov v tichom a zelenom prostredí, rovinatý pozemok, orientácia na svetové strany: pozemok so záhradou SV, izby SV a JZ. POPIS: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, (6,70 m2) - technická miestnosť : plynový kotol , zásobník vody, práčovňa (5,70 m2) - komora s možnosťou zmeny na hosťovské WC- prívod vody aj odpadu, (2,16 m2) - komunikačná chodba (10,70 m2) s vstavanou šatníkovou skriňou a strešným vstupom na pochôdznu povalu so skladacím schodiskom, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. - veľká denná časť (spolu 43 m2) pozostáva z obývacej izby (28,75 m2) s krbovou pieckou, východom na terasu (75 m2) respektíve záhradu. priestrannej kuchynskej časti (11,70 m2), špajza (2,55 m2) - izba s východom do záhrady (12,07 m2) - izba s východom do záhrady (14 m2) - kúpeľňa s vaňou, WC a oknom (6,81 m2) - rodičovská spálňa (14,30 m2) - terasa (75 m2) - garáž (19 m2) so vstupom do záhrady. Okrasnú záhradu tvorí trávnik so záhradou, stromy pavlónie, okrasné dreviny a kríky, záhradný domček (15 m2) , pripravený priestor na letnú kuchyňu. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Terasa s udržiavanou záhradou s pestrými okrasnými drevinami umocňujú pocit pohody a kľudu. Výborná poloha a občianska vybavenosť: 2x škôlka (1x cca 50 metrov od domu), základná škola, integrovaná MHD, osobná vlaková stanica, jazero, športový areál: futbalové ihrisko, volejbal, tenisové kurty, potraviny, cyklotrasy. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na D1, v bezprostrednej blízkosti mesto Senec ako aj golfový areál kaštieľ Bernolákovo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kľudne kontaktujte, aj na HÚ, voľný dohodou. Celková cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov a vybavenia je 448.000 €.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj pozemky s celkovou rozlohou 10.523 m2 v v k.ú. Veľký Biel. Druh pozemku je orná pôda - register C. Ide o rovinaté pozemky situované v extraviláne. Vhodné aj ako investícia. ÚPI bude k dispozícii. Popis: Parcely registra „C“ Druh pozemku a výmera jednotlivých parciel: 3.157 m2 7.366 m2 Plocha pozemkov spolu 10.523 m2 VÝHODY -priaznivá cena -investičná príležitosť -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -pekná lokalita LOKALITA Veľký Biel je obec v okrese Senec, leží v Podunajskej rovine 22 km od Bratislavy, 2 km od Senca. Neďaleko od obce (1 km) sa nachádza diaľnica Bratislava-Žilina, priamo v obci sa nachádza železničná zastávka na železničnej trati Bratislava-Budapešť. Medzi najznámejšie pamiatky patrí monumentálny barokový kaštieľ - štvorkrídlová poschodová budova s nárožnými vežami a ústredným dvorom postavený v 18.storočí. Priamo v obci je Bielske jazero a v blízkosti je mesto Senec a obec Bernolákovo, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Výborné dopravné napojenie na hlavné mesto, ale aj iné dopravné ťahy. Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 8 €/m2 Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na brehu jazera vo Veľkom Biely ponúkame na predaj pozemok na ktorom je umiestnený rekreačný kontajner a samostatná kontajnerová sauna.

Parkovacie miesto na predaj, Senec - Marhuľová ulica, na začiatku Malého Bielu. Veľkosť parkovacieho miesta 12,5 m2. Parkovacie miesto je vybetonované a nachádza sa v novovybudovanej lokalite. Cena 7900,- EUR s DPH, cena bez DPH 6423, -EUR.

KARAS Realitné Služby exkluzívne ponúka tehlový 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 220 m² na pozemku 1 178 m², jeden kilometer od Senca. Kompletné bývanie na prízemí, k tomu obytné podkrovie, pivnica, samostatná dvojgaráž 59 m², sauna s fitness a záhrada parkového typu s automatickým zavlažovaním. Dom je vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti výrazných investícií. Väčšina domov, ktoré sa dnes stavajú, je kompromis. Menší pozemok, menšia výmera, sused na dosah ruky. Tento dom je opakom — 220 m² úžitkovej plochy na pozemku 1 178 m², ktorý je upravený do podoby malého parku a obkolesený vzrastlými okrasnými drevinami. Súkromie, aké dnešná výstavba neponúka. Celá záhrada aj terasa sú orientované na opačnú stranu od cesty, takže z obytnej časti domu nevnímate ruch ulice. Dom má tvar písmena L a je riešený tak, že kompletné bývanie sa odohráva na prízemí — podkrovie a pivnica sú priestor navyše, nie nutnosť. Je to dispozícia, ktorá funguje rovnako dobre pre rodinu s malými deťmi ako aj pre kupujúcich, ktorí nechcú denne chodiť po schodoch. Prízemie otvára vstupná hala so vstavanými šatníkovými skriňami a hosťovským WC hneď pri vstupe. Srdcom domu je priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výhľadom do záhrady. Kuchynská linka je moderná, s čiernou granitovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi Miele a Siemens — indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Na prízemí ďalej nájdete spálňu, samostatnú izbu, rozľahlú študentskú izbu s východom na terasu, zabudovaný šatník systémom rolldoor dlhý viac ako 4m a špajzu s oknom, takže v tomto dome o úložný priestor nebudete mať núdzu. Veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a ďalším WC má priamy prechod do prístavby so saunou a fitness — samostatná zóna, ktorú väčšina domov v tejto cenovej hladine neponúka. Zo sauny je možné vyjsť priamo na záhradu alebo do kúpeľne, takže máte hneď 2 možnosti kde sa viete schladiť. V obývačke a na chodbe sú nainštalované klimatizačné jednotky LG. Podkrovie je prístupné točitým schodiskom s antikorovým zábradlím. Tvorí ho otvorený priestor s úžitkovou plochou približne 50 m² (reálna plocha je približne 90m2), ktorý je možné priečkami rozdeliť na dve až tri samostatné miestnosti — v stene sú už pripravené prívody na dobudovanie kúpeľne s WC. Aktuálne slúži ako spoločenský priestor, herňa pre deti alebo pracovňa; s minimálnou investíciou z neho vznikne samostatná bytová jednotka pre staršie deti či rodičov. Pivnica s veľkosťou 68 m2 je prístupná samostatným schodiskom z exteriéru a je ideálna ako sklad alebo vínna pivnica. Exteriér. Priestranná terasa s plochou 31 m² je orientovaná do tichej záhrady. Samostatne stojaca dvojgaráž s plochou 59 m² stojí na vlastnom pozemku, k tomu parkovanie aj pred domom a samostatný sklad záhradného náradia. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú čističku odpadových vôd vo výbornom stave s minimálnou údržbou. V objekte je nainštalovaný zabezpečovací systém. Technický stav. Tehlová stavba hrúbky 45 cm zo roku 2001, zateplená, so sedlovou strechou s pálenou škridlou. Plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy z gresu a laminátových parkiet, sadrokartónové povrchy stien. Vykurovanie je plynové — kombinácia podlahového kúrenia v dennej časti a radiátorov v spálňach. Mesačné prevádzkové náklady na elektrinu, vodu a plyn spolu predstavujú približne 220 €, čo je pri tejto výmere mimoriadne nízka suma. Lokalita. Veľký Biel leží jeden kilometer od Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou — školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť aj Slnečné jazerá. Obec má autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy a rýchly nájazd na diaľnicu. Dom má jediného suseda. Dom sa predáva čiastočne zariadený, rozsah vybavenia je predmetom dohody s predávajúcimi. Nehnuteľnosť je bez tiarch s čistým listom vlastníctva. Celý predaj vrátane právneho servisu zabezpečuje Realitná Kancelária -KARAS Realitné Služby. Radi vám dom ukážeme osobne — obhliadku si dohodnete na čísle +421 944 699 691.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 69 m², situovaný v pokojnej a príjemnej časti obce Veľký Biel, okres Senec, Bratislavský kraj. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného tehlového bytového domu bez výťahu. Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je že sa v ňom nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka novému majiteľovi možnosť dokončiť si niektoré prvky podľa vlastných predstáv ako napr. kuchynskú linku a exteriérové dvere zostávajú na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Byt má vlastné kúrenie, čo predstavuje výhodu z hľadiska komfortu aj kontroly nad vykurovaním, má aj samostatný kotol na ohrev teplej vody . ĎALŠÍ BENEFIT – MOŽNOSŤ ZÁHRADKY Veľkým benefitom nehnuteľnosti je možnosť využívania záhradky pred bytovým domom, ktorá môže vytvoriť príjemný priestor na oddych, posedenie alebo pestovanie. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? výmera 69 m² 3-izbový priestranný byt 1. poschodie z 2 tehlový bytový dom bytový dom iba so 4 bytmi kompletná rekonštrukcia lodžia vlastné kúrenie, vlastný ohrev TV možnosť záhradky pred bytovým domom pokojné prostredie obklopené krásnou prírodou ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné prostredie mimo ruchu mesta Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Bieli, v okrese Senec, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a prírody. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať v kľudnom prostredí a zároveň mať dostupnosť mesta Senec a Bratislavy. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, v tehlovom bytovom dome s iba štyrmi bytmi a s možnosťou záhradky, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.

Hľadáte miesto, kde sa spomalil čas, aby ste mu mohli vdýchnuť nový život? Miesto, kde ranná káva chutí lepšie vďaka tichu ulice a vánku jazera za rohom? Exkluzívne vám ponúkame rodinný dom v obci Veľký Biel, ktorý v sebe spája poctivú architektúru 70. rokov a nekonečný potenciál pre vaše nové sny. Na Poštovej ulici 64 na vás čaká priestor, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom. Prečo si tento dom zamilujete? Lokalita, ktorú vám budú závidieť Predstavte si letné popoludnia, kedy si len prehodíte uterák cez plece a o pár minút sa už schladíte v jazere Veľký Biel. Poštová ulica je tichá, bezpečná a susedstvo je tvorené rodinami, ktoré si vážia pokoj. Záhrada, ktorá vás prekvapí. Pozemok s rozlohou 800 m² je skutočným unikátom, má svoj potenciál vytvoriť oázu pokoja pre nového majiteľa. Je tu priestor na okrasnú ale aj úžitkovú záhradu. Benefitom je vlastná studňa, ktorú nový majiteľ isto ocení pri starostlivosti o svoj kúsok raja. Poctivý základ pre vašu kreativitu Dom z roku 1976 je v dobrej kondícii pripravený na modernizáciu. S úžitkovou plochou 120 m² a kompletným podpivničením (58 m²) vám poskytne priestor, o akom sa v dnešných bytoch len sníva. Vaša nová kuchyňa prepojená s obývačkou tu môže byť presvetlená slnkom po celý deň. Viac než len dom • Garáž (20 m²): Pre vaše auto alebo motorku. • Vlastná studňa: Pre milovníkov záhradkárčenia a ekologického polievania. • Suterén: Ideálne miesto pre otcovu dielňu, domácu posilňovňu alebo súkromnú vinnú pivničku na večerné posedenia s priateľmi. Technické detaily pre pokojnú myseľ: • Voda, plyn a elektrina sú samozrejmosťou. • Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu vybrať si materiály a dizajn, ktoré milujete vy, nie tie, ktoré vám vnúti developer. Veľký Biel je srdcovka. Obec, kde máte školu, škôlku aj vlak do Bratislavy na dosah ruky, no pritom ste stále v objatí prírody. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Tento dom nečaká na kupujúceho, čaká na novú rodinu, ktorá mu vráti jeho lesk.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v pokojnom prostredí v obci Veľký Biel na Seneckej ulici. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, na pozemku sa nachádzajú tiež stavby: prístavba domu, kde sú tri miestnosti, ktoré je možné využiť, ako dielňu, skladovacie miestnosti, garáž / nutná rekonštrukcia strechy/ a údiareň. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Dom je jednopodlažná tehlová stavba so škridlovou strechou, čiastočne podpivničený. Úžitková plocha je 115 m2. Podkrovie je pochôdzne, s možnosťou nadstaviť poschodie. Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa komora, toaleta, vstupná hala Vstup do domu je zo zadnej strany, kde sa vchádza do vstupnej haly ktorá má vstupy do kuchyne, chodby, ktorá vedie k 3- izbám a vchod do pivnice, kde je umiestnený tiež plynový kotol na vykurovanie domu. Z chodby je vstup do dvoch obytných miestností /obývacia izba, izba/, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Obývacia izba je priechodná je z nej vstup do spálne. Stav nehnuteľnosti: V dome boli menené plastové okná, vstupné dvere. - siete: elektrika, plyn, voda, obecná voda a kanalizácia - vnútorné omietky - podlahy: poter, drevená palubovka v izbách - steny, stavba je suchá Lokalita: Veľký Biel má výbornú dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) i Senca. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V blízkosti Veľkobielske jazero, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či rybolov. Nehnuteľnosť je ideálna ako, rodinné bývanie, možnosť výstavby na pozemku druhého domu, vzhľadom k tomu, že je prístup k pozemku aj od záhrady, možnosť úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predsáv. Cena 269 000 € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ túto výnimočnú investičnú príležitosť na skok od Senca Jedinečné benefity nehnuteľnosti * Pozemok s výmerou 3 618 m² s potenciálom ďalšieho rozvoja. * Prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m². * Kompletne podpivničený objekt s veľkokapacitnými skladovými priestormi. * Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca a na diaľnicu D1. * Uzatvorený a zabezpečený areál s dvoma vstupnými bránami. * Rozsiahle spevnené manipulačné plochy vhodné aj pre nákladnú dopravu. * Kompletné inžinierske siete vrátane elektriny 400 V, plynu a dvoch vlastných studní. * Možnosť okamžitého využitia bez potreby rozsiahlych investícií. * Vhodné pre logistiku, obchod, výrobu, služby alebo firemné sídlo. * Atraktívna investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Popis Ponúkame na predaj komerčný areál vo Veľkom Bieli, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Kombinuje reprezentatívne administratívne priestory, rozsiahle skladové zázemie a veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. Dominantou areálu je samostatne stojaca prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m². Dispozícia pozostáva z troch kancelárií, kuchynky, sociálneho zázemia a kompletne podpivničeného podlažia, ktoré ponúka veľkokapacitné skladové priestory a technické zázemie. Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriny 400 V, plynu, disponuje dvomi vlastnými studňami a veľkokapacitným septikom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s krbom. Významnou pridanou hodnotou je pozemok s výmerou 3 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s materiálom, odstavenie firemných vozidiel alebo ďalšiu výstavbu. Areál je kompletne oplotený, disponuje dvoma širokými vstupnými bránami a spevnenými plochami, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb aj nákladnej dopravy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné firemné zázemie s možnosťou ďalšieho rastu. Možnosti využitia * Logistické a distribučné centrum * Sídlo spoločnosti * Veľkoobchod alebo showroom * Stavebná alebo montážna spoločnosť * Servisné stredisko * Skladové hospodárstvo * E-shop s vlastným skladom * Ľahká výroba * Autoservis alebo požičovňa techniky * Investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozšírenia Lokalita Obec Veľký Biel patrí medzi najperspektívnejšie podnikateľské lokality v okrese Senec. Strategická poloha len niekoľko minút od Senca a približne 25 km od Bratislavy zabezpečuje výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, cestu I/61 aj železničnú dopravu. Lokalita je atraktívna najmä pre spoločnosti pôsobiace v oblasti logistiky, výroby, obchodu a služieb, ktoré ocenia efektívne dopravné napojenie, kvalitnú infraštruktúru a blízkosť hlavného mesta. Spojenie existujúcej prevádzkovej budovy, veľkého pozemku a strategickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.