Nehnuteľnosti Vráble

IBA U NÁS! Reality na kľúč Vám ponúka na predaj rodinný dom, pneuservis a rozsiahly pozemok s výmerou 6 419 m² vo Vrábloch. Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený polystyrénom. Podlahová plocha domu je 101 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej chodby. Dom je čiastočne podpivničený. Pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť (12 m²), krytá terasa, veľký prístrešok a dve priestranné garáže (32 m² a 38 m²). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, vlastná studňa, septik a optický internet. Pneuservis pozostáva z recepcie, kancelárie, dielne na opravu áut, šatne, toaliet a kúpeľne. Budova je postavená zo sendvičových panelov, je vybavená klimatizáciami a má tri vstupné brány. Je možné pokračovať v doterajšom podnikaní – v cene je predaj celej firmy s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Celková výmera pozemku je 6 419 m². Pozemok má šírku približne 81–83 m a dĺžku 75–80 m. Prístup je asfaltovou cestou z hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, dve garáže, veľký krytý prístrešok, parkovisko pred pneuservisom, samotný pneuservis a za ním rozsiahly pozemok vhodný na rôzne účely. Pozemok je ideálny na: výstavbu výrobných alebo skladových hál, logistické centrum, poľnohospodárske alebo iné podnikateľské účely. Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety (Tesco, Coop Jednota, Lidl), materské a základné školy, stredná škola, zdravotné stredisko, lekárne, banky, pošta, čerpacie stanice a reštaurácie. V meste sú k dispozícii aj športoviská, posilňovne, kúpalisko, detské ihriská a mestský park. Vzdialenosť od Nitra 20km, Šurany 22km, Zlaté Moravce 28km, Levice 30km, Nové Zámky 35km a Bratislava 100km. Cena za pozemok, rodinný dom, pneuservis so stálou klientelou je 920 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj príjemný a moderne pôsobiaci 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Vráble. Vďaka východnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným slnkom a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. BYT PONÚKA PRAKTICKÚ DISPOZÍCIU vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchynským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou spojená s WC REKONŠTRUKCIA BYTU V roku 2012 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou: ✔ murované jadro ✔ nové obklady, dlažby a sanita ✔ plávajúce podlahy v izbách ✔ plastové okná s hliníkovými žalúziami ✔ nové stierky BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami: ✔ zateplenie fasády ✔ rekonštruovaná strecha ✔ vstupné dvere na čip ✔ nové poštové schránky ✔ pravidelne upratované spoločné priestory Energetický certifikát: A1 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✅ nízke mesačné náklady do 150 € ✅ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✅ pokojné a tiché prostredie ✅ ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom ✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah Hneď vedľa bytového domu nájdete detské ihrisko, materskú a základnú školu, obchod Lidl a centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou za niekoľko minút. Byt sa predáva nezariadený iba s kuchynskou linkou, kombinovaným elektrickým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou inzercie sú vizualizácie, ktoré znázorňujú možný vzhľad bytu po rekonštrukcii. Či už hľadáte svoj nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, tento byt spĺňa obe očakávania. Výborná poloha, praktická dispozícia a nízke prevádzkové náklady z neho robia zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. CENA: 130 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj/výmenu prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 74m2 Ponúkam na predaj krásny 3-izbový byt, po rekonštrukcii so špajzou a komorou. Byt sa nachádza na 3-ťom poschodí z 3, bez výťahu. Strecha a aj bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, na vchode sú nové plastové okná aj vchodové dvere. Byt má balkón. Možná aj výmena za menší 1 izbový byt. Výhody bytu: + Po rekonštrukcii (nové rozvody elektriny v kuchyni a kúpeľni, murovaná kúpeľňa, plastové okná, stierky) + Veľká výhoda je špajza a komora + Veľký priestranný byt + Balkón orientovaný na severozápad + Detské ihrisko v blízkosti paneláku + Orientácia na juhovýchod, severozápad + Zateplená bytovka + V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie na fotkách + Výmera 74m2 + Cena 145 000eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 Na predaj krásny 2-izbový byt so záhradou, altánkom a prístreškom na auto – len pár minút od Vrábeľ EXPERT BÝVANIA Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 53 m², ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite malebnej obce blízko Vrábeľ. Súčasťou ponuky je nielen samotný byt, ale aj vlastná záhrada, altánok, vonkajšie posedenie, prístrešok na auto a priestranná pivnica, vďaka čomu získate komfort bývania podobný rodinnému domu. Základné informácie : 2-izbový byt - Výmera: 53 m² - Byt sa nachádza v murovanej štvorbytovke - Pivnica s výmerou približne 12 m² - Vlastná záhrada - Altánok a vonkajšie posedenie - Prístrešok na parkovanie auta - Stav nehnuteľnosti - Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Počas rekonštrukcie boli realizované : nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, nové omietky a maľovky, plávajúce podlahy v izbách a jedálni, mramorová dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC, vlastný plynový kotol, rohová kuchynská linka. Prečo si vybrať práve tento byt? ✔ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔ vlastná záhrada na oddych a pestovanie ✔ altánok a vonkajšie posedenie na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi ✔ prístrešok na auto ✔ vlastné plynové kúrenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi ✔ veľká pivnica s dostatkom úložného priestoru ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami rodinného domu, ale zároveň chcú zostať v byte. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. 📞 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto zaujímavú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 78.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ak hľadáte dlhodobý prenájom zariadeného bytu a bývanie v meste, máme pre vás ponuku 2-izbového bytu na sídlisku Kaška vo Vrábľoch, okres Nitra. Byt s úžitkovou plochou 46,5 m2 sa nachádza prízemí zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, stierky, maľovka, laminátová podlaha v izbách a kuchyni, v sociálnom zázemí keramická dlažba. Bytový dom rovnako po revitalizácií, zateplený. Byt sa prenajíma zariadený - v spálni skriňa a manželská posteľ, v obývacej izbe sedačka, skrinková zostava s TV, konferenčný stolík, v kuchyni plne vybavená kuchynská linka, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrický sporák s rúrou, práčka. Výhodou bytu je priaznivá tepelná pohoda, v horúcich dňoch sa byt neprehrieva, je v ňom príjemná prirodzená teplota. Parkovanie pri bytovom dome. Benefitom lokality je blízke centrum mesta, v blízkosti všetka občianska vybavenosť, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať. Cena prenájmu je 550 € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájomného. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom, max. 1-2 dospelé osoby, domáci miláčik ako pes alebo mačka nie je po pre majiteľov problém. Voľný od septembra 2026. Po dohode možnosť aj od augusta 2026. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka prenájmu zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo máte prípadne doplňujúce otázky, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný a moderne riešený 2-izbový byt s loggiou v meste Vráble, vo výbornej lokalite blízko centra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania bez nutnosti ďalších investícií a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez dodatočných nákladov. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Veľkým benefitom je tiché prostredie s výhľadom na park, ktoré vytvára príjemnú atmosféru domova, ako aj výborné susedské vzťahy, ktoré ešte viac umocňujú pocit pohody a bezpečia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú prakticky a moderne riešené tak, aby poskytovali maximálny komfort pre každodenný život. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle, zatiaľ čo spálňa zabezpečuje pokojné zázemie pre relax. Vďaka rozloženiu bytu je možné priestor efektívne využiť a prispôsobiť podľa individuálnych potrieb. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ môže okamžite bývať bez ďalších investícií alebo byt jednoducho prenajať. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 63 m², čo poskytuje komfortný priestor na bývanie bez kompromisov. K bytu prislúcha loggia o výmere 5,5 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večery. Loggia je vybavená strieškou proti vetru a zatekaniu, čo zvyšuje jej praktickosť počas celého roka. Veľkým bonusom je aj samostatný sklad o výmere 2,2 m² nachádzajúci sa priamo vedľa bytu – ideálny na uloženie bicykla, kočíka alebo sezónnych vecí. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň príjemný výhľad. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2018 a je vo výbornom stave bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie, kvalitné materiály a praktické riešenia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné a bezstarostné bývanie. Vykurovanie je centrálne, čo zabezpečuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania počas horúcich letných dní. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Rok výstavby: 2018 • Materiál: tehla Porotherm 300 / medzi bytmi Porotherm Akustic 30 • Zateplenie: 150 mm (polystyrén + vata) • Strecha: plochá, zateplenie 400 mm • Okná: plastové trojsklo • Dvere: bezpečnostné • Poschodie: 3 (výťah) • Kúrenie: centrálne • Sklad: 2,2 m² • VYBAVENIE A BENEFITY • Výborná lokalita – všetko do 5 minút • Park plný zelene a detských aktivít priamo za bytovým domom • Tiché prostredie a veľmi dobré susedské vzťahy • Klimatizácia pre maximálny komfort • Loggia 5,5 m² so strieškou – ideálna na oddych • Vstavané skrine na chodbe aj v kúpeľni – dostatok úložného priestoru • Praktický sklad hneď vedľa bytu • Nízke mesačné náklady (cca 70 € / 1 osoba, cca 90 € / 3 osoby + elektrina, v cene aj upratovanie spoločných priestorov) • Parkovanie priamo pri bytovke • Vhodné na bývanie aj ako investícia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Vráble patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné a zároveň praktické bývanie. Byt sa nachádza v najnovšej rezidenčnej časti mesta v blízkosti centra, čo znamená, že všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálna pre každodenný život bez nutnosti zdĺhavého presúvania sa. Veľkým benefitom je park priamo za bytovým domom, ktorý ponúka množstvo zelene, priestor na oddych, šport aj detské aktivity. Táto kombinácia vytvára ideálne prostredie pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí si chcú užívať pokojné bývanie s prírodou na dosah. Vráble zároveň ponúkajú výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest ako Nitra, Levice či Zlaté Moravce, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Lokalita tak spája pokoj menšieho mesta s výhodami rýchlej dostupnosti väčších centier. Táto časť mesta je známa svojou príjemnou atmosférou, modernou výstavbou a kvalitným susedským prostredím, vďaka čomu ide o ideálne miesto pre dlhodobé bývanie aj investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 169.900 €,-/ celkom, prípadne dohoda podľa účelu využitia bytu s možnosťou kompletného zariadenia. Byt je voľný podľa dohody. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry. Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania. Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na: * výstavbu rodinných domov, * nízkopodlažné mestské bývanie, * ako aj zónu pre výrobu a služby. Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. 
Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.
 Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie. Cena pri kúpe celého súboru: 9 EUR/m² V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame Vám na predaj starý rodinný dom vo Vrábloch, Plocha: úžitková 160m2, zastavaná 160m2, pozemku 1060m2.Stav objektu: pôvodný stav, nutná rekonštrukcia. Dom je vo vyhľadávanej lokalite, napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične: vchod do spojovacej chodby (gánok), odtiaľ vchod do kuchyne, samostatná izba a ďalšie 2 izby. Z kuchyne vchod do špajze a kúpelne s WC. kúrenie plynovými gamatkami Vzadu vchod do dielne. Na dvore je samostatná garáž a vlastná studňa. Čiastočne podpivničený Cena 113 000 €. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0918 924 729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Luxusný 3-izbový byt s dvomi terasami v lukratívnej časti – novostavba na Sídlisku Žitava, Vráble s rozlohou 100 m2 + terasy. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí a ponúka absolútne súkromie – má samostatný vstup na celé poschodie a výťah vedie priamo do bytu. Interiér je veľmi vkusne zariadený, všetok nábytok je vyrobený na mieru a každý detail bol starostlivo premyslený. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na zimnú terasu. Tá je zasklená a ponúka krásny výhľad. Z obývacej izby je zároveň vstup na letnú terasu, ktorá je čiastočne prekrytá pergolou, obklopená zeleňou a poskytuje ideálne miesto na oddych s panoramatickým výhľadom na okolie Žitavy. Spálňa s manželskou posteľou a vstupom do šatníka, hosťovská resp. detská izba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Byt je klimatizovaný, kompletne zariadený a plne vybavený. K bytu patrí aj pivnica a možnosť parkovania pre viac áut priamo pred bytovým domom. Byt je vhodný aj pre náročných klientov, ktorí ocenia komfort, súkromie a vysoký štandard bývania. Sídlisko Žitava patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality vo Vrábľoch. Ponúka príjemné prostredie plné zelene, výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb a zároveň blízkosť prírody, ktorá je ideálna na prechádzky či aktívny oddych. Cena: 1300 € / mesiac + 200 € energie Pre viac informácií: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Pripravujeme do predaja 1-izbový byt, 37 m² Ponúkam na predaj 1-izbový byt s výmerou 37 m² . Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičný byt na prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 103.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený + záhrada Ponúkam na predaj 3-izbový byt kompletne prerobený na 4izbový, vo Vrábľoch, na Námestí kapitána Nálepku, s príjemnou atmosférou, čiastočne zateplená bytovka Výhody bytu: + 3izbový byt prerobený na 4 izbový + Kompletná rekonštrukcia (murovaná kúpeľňa s oddeleným WC, nová elektrina, rozvody vody, nové kúrenie cez radiátory na plynový kotol, stierky, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni a kúpeľni, nová kuchyňa) +Podlahové kúrenie v kuchyni + Veľká obývačka + Klimatizácia + Lokalita blízko parku, kina, kostola, autobusovej stanice, blízko je aj centrum mesta, obchody, škola a škôlka. + Loggia + Rozloha bytu 80 m2 + Veľká pivnica s elektrinou, druhá o niečo menšia pivnica, možnosť využívania aj povaly ako odkladací priestor. + Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí + Nové vchodové dvere + Orientácia na severovýchod, juhozápad + Možnosť prenájmu záhrady k bytu + 1/4 podiel na dvore za bytovkou + V cene nehnuteľnosti je aj garáž vo dvore bytovky Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: repasky@exkluziv-reality.sk Cena bytu aj s garážou je 189 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. V meste sa nachádzajú obchody Lidl, Jednota, Tesco. V dostupnosti sú aj školy, škôlky, autobusové zastávky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

V OBCI v okolí Vrábľoch ,ZL Moraviec hľadáme RD pre našich klientov. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Hľadáme Rodinné domy v okolí Vrábeľ ,ZL Moraviec, Nitry, pre našich klientov , predaj a vybavenie potrebných dokladov je cez nás bezplatný , Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Hľadáme pre našich klientov byt vo Vrábľoch a v okolí Vrábeľ predaj cez našu agentúru a k tomu vybavenie potrebných podkladov je bezplatný. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Vinohrad Vráble časť Horný Ohaj 1290 m2 na pozemku kôlňa , suché wc klenbová pivnica 4 m hlboká, cca 13 m2, rozmery 7m jedna strana 11m druhá strana , cca 300 koreňov, rizling vlásky , burgundské biele, frankovka, ovocné stromy jabloň zlatý delicious , gala , marhuľa , slivka , vinohrad ma osvedčenie originality vinohradu , cena 21500 euro, cca 16,50za m2, papierovo vysporiadane, RK nevolať a nikoho nenosiť.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 1 489 m² v obci Horný Ohaj. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v blízkosti rodinného domu, s prístupovou cestou priamo k pozemku. Základné informácie: Výmera: 1 489 m² Rovinatý terén Prístupová cesta Inžinierske siete pri pozemku Tichá lokalita mimo hlavnej cesty Potenciál: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia s možnosťou budúceho rozdelenia (potrebné overiť na príslušných úradoch). Cena je vrátane provízie RK aj celého právneho servisu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte konktovať na tel. čísle : 0915 139 029

107-12-ERF Ponúkame Vám starší rodinný dom vo výbornej lokalite blízko centra mesta Vráble, len 18 km od krajského mesta Nitra na pozemku 1034 m2. Dom je situovaný v tichej uličke. Šírka pozemku je cca 14m, dĺžka 80m. Dom je v pôvodnom stave, z pálenej aj nepálenej tehly z časti podpivničený, postavený v roku 1954. Dispozícia domu: veranda(gánok), 3 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. Kúrenie je zabezpečené s gamatkami. Na podlahe dlažba, parkety, dlážkovica.strecha je pokrytá s škridľou. Všetky IS- plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza dielňa, garáž, studňa. Pozemok je rovinatý, zarastený s drevinami. Výhody: - výborná investícia -výborná tichá lokalita, blízko centra -slnečný -parkovanie je možné aj pre viac aut vo dvore -veľký rovinatý pozemok - výborná občianska vybavenosť : obchody,škola, škôlka, poliklinika,... - dobré pracovné príležitosti ( priemyselný park..) Cena 105 000 € V prípade záujmu môžete volať 0908135800, 7 dní v týždni. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné finančné poradenstvo.

242-131-JUF Ponúkame Vám v tichom prostredí murovaný viničný domček vo vinohradníckej lokalite, kataster Horný Oháj, blizko mesta Vráble, cca 20 km od krajského mesta Nitra. Je napojený na elektriku, má aj 380W. Nachádza sa na 74m2 pozemku. Širka 6m x 13m. Viničný domček je v pôvodnom stave. Z chodby je vstup do pivnice a do izby, odtiaľ sa dostanete do ďalšej menšej miestnosti, kde je komín. Domček má aj povalu, kde sa dajú odkladať veci. Blizko pozemku sa nachádza studňa. Prístupová cesta je asfaltová, možnosť prístup z dvoch strán. Cena 17 900 € V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 7 dní v týždni 0908 135 800, email:faberova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na ​predaj 2 rodinné domy na jednom pozemku v centre Vrábeľ – bývanie aj podnikanie na jednom mieste !! ​Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v priamom centre mesta Vráble, na ulici Námestie kapitána Nálepku. Na priestrannom pozemku o výmere 975 m² sa nachádzajú dva rodinné domy. Vďaka strategickej polohe priamo na hlavnej ulici ide o ideálnu príležitosť na spojenie komfortného bývania a firemného podnikania, prípadne ako investícia na prenájom dvoch samostatných objektov. ​1. dom: Pripravený na bývanie (98 m²) ​Dispozícia: 3-izbový rodinný dom. ​Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii (vrátane nových elektrických rozvodov na 230 V). ​Konštrukcia: Sedlová strecha s klasickou škridlovou krytinou. ​Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – plyn, elektrina, obecná voda + vlastná studňa, kanalizácia. ​Kúrenie: Plynové. ​Prístup: Pohodlný prístup priamo z hlavnej ulice. ​2. dom: Ideálny priestor pre biznis (87 m²) ​Dispozícia: 3-izbový dom orientovaný smerom do ulice. ​Stav: Nutná rekonštrukcia (možnosť kompletne si prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv). ​Využitie: Vynikajúci potenciál pre podnikateľskú činnosť (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, obchodná prevádzka, kozmetický/kadernícky salón a pod.). ​Hlavné výhody ponuky: ​Lokalita: Absolútne centrum Vrábeľ s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Flexibilita: V jednom dome môžete bývať a v druhom podnikať – šetríte čas aj náklady na dochádzanie. ​Pozemok: 975 m² poskytuje dostatok súkromia pre bývanie a zároveň priestor pre parkovanie alebo dvor. ​Cena: 179 900€ (Vrátane kompletného právneho servisu) ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ​Kontakt: ​Meno: Nikoleta Pankratov ​Telefón: 0944 942905 ​E-mail: pankratov@exklkuziv-reality.sk

Na predaj 5-izbový rodinný ​dom s veľkým pozemkom v meste Vráble !! ​Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si dokážete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej časti Vrábeľ. ​Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z 3 veľkých izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s toaletou. Súčasťou je aj typický gánok, ktorý dodáva domu príjemnú atmosféru. ​Samostatná bytová jednotka: Súčasťou domu sú aj samostatné 2-izby . ​Dom je v pôvodnom stave – je to „čistý list“, ktorý čaká na vašu rekonštrukciu. ​ Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 1056 m² (14x80 m). Takáto veľkosť pozemku v centre mesta je naozaj vzácnosť – či už si plánujete založiť veľkú záhradu, alebo len oceníte dostatok súkromia. ​Technické zázemie: ​Dom je napojený na všetky IS: plyn, mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. ​K dispozícii sú aj 2 vlastné studne, čo určite oceníte pri údržbe záhrady. ​Parkovanie je vyriešené garážou (6x3 m) priamo na pozemku. ​Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Vráble disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa mestský úrad, poštu, sieť materských a základných škôl, vrátane cirkevných a základnej umeleckej školy. Mesto ponúka predajne potravín aj nepotravinárskeho tovaru, pohostinské služby, zdravotnú starostlivosť a rekreačno-športové zóny. V meste sa nachádza priemyselný park. ​Tento dom hľadá nového majiteľa, ktorý ocení jeho polohu a potenciál, aký ponúka. Ak vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi na tel. č. 0944 942905 alebo e-mailom pankratov@exkluziv-reality.sk ​Cena: 105 000 €

Plocha pozemku – 500m2 (v prílohe označený modrou farbou) Vlastníctvo – osobné Terén pozemku – mierne svahovitý Pripravenosť k výstavbe – schválené v územnom pláne mesta na výstavbu rekreačného domu s celoročným využitím. Dostupnosť IS - v ceste mestská voda a povolený odber 3x32A zo stlpu pred pozemkom /prípojky sú v celej trase len na obecnom pozemku/ Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmerom cca 12,5x40m a veľkou výhodou je pokoj lokality a čarovný výhľad na okolie. V zmysle platného územného plánu je povolené realizovať vinohradnícke stavby, rekreačné stavby, hospodárske budovy. Vaša stavba môže mať zastavanú plochu až 80m2 a podkrovie / ustúpené podlažie a samozrejme aj suterén. Majetkoprávne vysporiadaný vjazd na pozemok ako aj trasa IS. V prípade záujmu môžte kontaktovať priamo majiteľa na t.č. +421 907 719 409.

Plocha pozemku – 1.200m2 (v prílohe označený zelenou farbou) Vlastníctvo – osobné Terén pozemku – mierne svahovitý Pripravenosť k výstavbe – schválené v územnom pláne mesta na výstavbu rekreačného domu s celoročným využitím. Dostupnosť IS - v ceste mestská voda a povolený odber 3x32A zo stlpu pred pozemkom /prípojky sú v celej trase len na obecnom pozemku/ Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmerom cca 15x80m a veľkou výhodou je pokoj lokality a čarovný výhľad na okolie. V zmysle platného územného plánu je povolené realizovať vinohradnícke stavby, rekreačné stavby, hospodárske budovy. Vaša stavba môže mať zastavanú plochu až 80m2 a podkrovie / ustúpené podlažie a samozrejme aj suterén. Majetkoprávne vysporiadaný vjazd na pozemok ako aj trasa IS. V prípade záujmu môžte kontaktovať priamo majiteľa na t.č. +421 907 719 409. CENA: 59.999,-€

Na predaj starší rodinný dom v centre mesta Vráble v tichej uličke s rozsiahlym pozemkom o výmere 1034m2. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu a možnej rekonštrukcii, vytvorenie nezáväznej cenovej ponuky podľa osobitých kritérií. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na dosah kompletná občianska vybavenosť, nehnuteľnosť zároveň ponúka pokojné bývanie na tichej ulici s dobrými susedmi a dostatočným množstvom súkromia na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov. Dispozícia domu : -Vstupná chodba- kuchyňa- kúpeľňa- špajza s výstupom na povalu- 3 izby – za domom je pristavená neobývaná časť ktorú je možno zobytniť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, verejný vodovod a odpad vedený do mestskej kanalizácie. Na pozemku sa nachádza pivnica, murovaná garáž pre jedno auto s výmerou 22m2. Dom bol udržiavaný strecha v pomerne dobrom stave. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902110217-Pri serióznom záujme menšia dohoda možná

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vo Vrábľoch – pripravený na okamžité nasťahovanie. Hľadáte útulné bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo Vrábľoch s rozlohou 33m2 môže byť práve tým správnym miestom pre Vás. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite sídliska Lúky, kde máte všetko potrebné na pohodlný každodenný život na dosah ruky. V blízkom okolí nájdete potraviny, nákupné možnosti, školy, služby aj možnosti oddychu. Výhodou lokality je zároveň výborná dostupnosť do Nitry. Nehnuteľnosť prešla približne pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších úprav. Čo Vás na byte poteší: kompletná rekonštrukcia bytu, moderné zariadenie a vybavenie vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, sporák, digestor a TV), plastové okná, ústredné kúrenie, optické internetové pripojenie, nízke mesačné náklady, pivničná kobka, možnosť parkovania v okolí bytového domu, zateplený bytový dom, príjemné a pokojné susedstvo. Praktická dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte praktický byt v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na nové bývanie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139428 Cena: 109 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok s výmerou 1.421 m2 v zastavanej časti mesta Vráble. Pozemok sa nachádza za rodinnými domami a je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne ako stavebný investičný pozemok. Pozemok má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar s približnou dĺžkou 148 m a šírkou 11 m. Na základe územného plánu je na celom pozemku možná výstavba – územný plán je súčasťou galérie. Prístup na pozemok je zabezpečený. Pozemok je tvorený dvomi parcelami „C 4584/100 a č. „C 4584/200, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 2846 ako Orná pôda. Samotné mesto Vráble disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Pozemok je dostupný ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestory na služby v centre mesta Vráble, okr. Nitra. Ponúkané priestory majú 11,8 m2, nachádzajú sa na prízemí – bezbariérový prístup. Vykurovanie plynové, radiátory, podlahy dlažba veľkoformátová, WC, spoločná kuchynka. V ponúkaných priestoroch sa nachádza umývadlo so studenou a teplou vodou. Ak hľadáte ideálny priestor v centre mesta pre Vás a Vašich klientov, tento priestor je pre Vás ideálny na rôzne služby. Voľné od 1.9.2026. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. Nájomné 165,20 eur + energie. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, príp. potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 579 033 alebo prostredníctvom e-mailu golhova.jana@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v centre mesta Vráble, Sídl. Lúky. - výmera bytu 88 m² - 2. poschodie/3 - balkón - klimatizácia - pivnica - byt po kompletnej rekonštrukcii - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, hlavná spálňa, obývacia izba s balkónom, 2x izba, kuchyňa, komora. Pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - vymenené komplet rozvody elektriky a vody - plastové okná, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie - plávajúce podlahy - nové dlažby, sanita - stierky - bezpečnostné vchodové dvere, - klimatizácia V blízkosti bytového domu sa nachádza centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, Lidl, Tesco, školy, škôlky. Viac fotografií bytu a pôdorys nájdete na našej webstránke montyreal.sk

Ponúkame na predaj starší dom s pozemkom , ktorý sa nachádza v tichej ulici takmer v centre mesta .Vyhľadávaná lokalita výborní susedia . Dom má tri izby , kuchyňu , presklená chodba , kúpeľňa s vaňou a WC ,komora .Pod domom je menšia pivnica ,. Na dvore je garáž pre jedno auto . Do domu je zavedená elektrina , zemný plyn ,verejný vodovod . Odpad je odvedený do mestskej kanalizácie .Celková cena bez ďalších doplatkov je 113 000€ .Pre viac informácií volajte 0944 314 724. Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okolí mesta Vráble (do 30km). Dom musí mať aspoň 4 izby, čiastočnú alebo kompletnú rekonštrukciu a záhradu. Ak máte podobnú nehnuteľnosť na predaj, prípadne predaj plánujete ozvite sa. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID dopytu: D-27304 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemky v obľúbenej lokalite, v mestskej časti Vrábeľ – Hornom Ohaji. Parcely sa nachádzajú v okrajovej časti medzi novostavbami a v dotyku s prírodou, vďaka čomu sa jedná o atraktívnu ponuku. Predmetom predaja sú 2 rovinaté parcely v celkovej výmere 1349 m². Jednotlivo majú optimálnu veľkosť 679 m² a 670 m², momentálne sú na predaj v celku, v budúcnosti je možné ich využiť ako dva samostatné stavebné pozemky. Vedie k nim spevnená prístupová cesta s právom prechodu a prejazdu, ktorá je v poslednom úseku už nespevnená – neskôr sa predpokladá komplexné doriešenie prístupových ciest v celej lokalite. Všetky inžinierske siete sú v dosahu a na danom území je čulý stavebný ruch, dané pozemky však nemajú vysporiadané uloženie IS, preto sa nemôžu považovať za stavebné v krátkodobom časovom horizonte. Ponuka je vhodná ako investícia s mimoriadnym zhodnotením v budúcnosti, keďže sa jedná o lukratívnu a pokojnú lokalitu s veľkým potenciálom. V súčasnosti je možné pozemky využívať ako záhradu, parkovisko, po spevnení plochu na uloženie materiálu a podobné možnosti, ktoré si nevyžadujú okamžité doriešenie pripojenia IS. Inzerovaná cena 55 EUR/m² zohľadňuje aktuálny stav ponuky popísaný vyššie. Ceny stavebných pozemkov v bezprostrednom okolí mesta Vráble sa dnes pohybujú cca na úrovni dvojnásobku uvedenej sumy a budú rásť. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.