Nehnuteľnosti Vysoké Tatry

Delta Property Vám exluzívne ponúka na prenájom - veľkometrážny 2 izbový byt s balkónom v Dolnom Smokovci - Vysoké Tatry. Túžite po bývaní priamo v naších krásnych veľhorách - Vysokých Tatrách v čarovnom prostredí, kde sa môžete ukryť pred ruchom mesta a kde sa relax s komfortom spája s jedinečnou prírodnou scenériou? No zároveň blízko mesta Poprad. Ponúkame Vám na prenájom pekný, veľký, 2izbový byt s balkónom v Dolnom Smokovci. Ideálne miesto na bývanie. V obci kompetná občianská vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, lekár, detské ihrisko, zastávka električky. Budete v tichej lokalite a zároveň máte všade blízko. Rodinný dom s tromi bytovými jednotkami. BYT: celková plocha bytu je 70 m2 + balkón - loggia. Nachádza sa na 1. a 2. poschodí - mezonet. Dispozíciu bytu tvoria i obývačka spojená s kuchyňou, veľká izba (ktorá bude predelená na 2 samostatné izby), kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Orientácia juh. Byt je priestranný, slnečný a kompletne zariadený, už aj s internetovým pripojením. Pred domom, vo dvore je k dispozícií parkovacie miesto. Rodinný dom je celý oplotený. LOKALITA: byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s bezproblémovým parkovaním. V blízkosti - pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, autobusová zastávka, cyklistický chodník - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je to úžasné miesto na bývanie. CENA: 680,- eur už aj s energiami, internetom a parkovaním. VÝHODY: výhodou je výborná poloha tohto bytu, všetko blízko - mesto Poprad, či Vysoké Tatry. Byt je slnečný, tichá lokalita, oddych, relax, turistika, lyžovanie, cykloturistika, hubárčenie, krásna príroda, súkromné parkovanie, balkón na južnú stranu. Zastávka Tatranskej električky je pár metrov. Tatry lákajú svojou krásou, jedinečným vysokohorským prostredím a čistým vzduchom s liečivými účinkami na ochorenia dýchacích ciest. Vysoké Tatry je jednou z najatraktívnejších destinácií na Slovensku, ponúka skvelé turistické podmienky a množstvo upravených lyžiarskych zjazdoviek. V blízkom okolí sa nachádza množstvo atrakcií: vodný raj Tatralandia, aquacity Poprad, Belianska a Važecká jaskyňa, člnkovanie na Štrbskom Plese, lanovka na Solisko, minitatraladia park, pod skokanskými mostíkmi, horolezectvo ... Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

KÚPEĽNÝ DOM / HOTEL*** Lokalita: Starý Smokovec, Vysoké Tatry ________________________________________ 1. Charakter projektu Predmetom predaja je rozpracovaný projekt novostavby Kúpeľného domu – Hotelu kategórie ***, situovaný v lukratívnej časti Starého Smokovca. Projekt je plne pripravený na realizáciu – disponuje právoplatným stavebným povolením, vysporiadanými prípojkami a schváleným dopravným napojením. Investor / projektová spoločnosť: Vysoké Tatry SK s.r.o., Pribinova 18, 811 09 Bratislava ________________________________________ 2. Základné technické údaje Pozemok • Výmera pozemku: 2 639 m² • Charakter územia: lukratívna časť Starého Smokovca, v susedstve Sanatória Royal Palace • Prírodná hranica: východná strana pozemku – vodný tok Štiavnik • Výhľady: panoráma Slavkovského a Lomnického štítu Stavba (navrhovaný objekt) • Typ stavby: novostavba kúpeľného domu / hotel*** • Konštrukcia: jednopodlažný objekt s podpivničením a využitým podkrovím sedlovej strechy • Zastavaná plocha: 528 m² • Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + podkrovie, 1 podzemné podlažie Kapacity • Ubytovanie: o 24 dvojlôžkových izieb o 2 apartmány o 52 lôžok celkom • Reštaurácia: o kapacita 50 miest, prevádzková kapacita do 300 jedál denne • Parkovanie: o 20 parkovacích miest + 1 miesto pre ŤZP ________________________________________ 3. Právny a stavebný stav Projekt je pripravený na okamžitú realizáciu. K dispozícii je: • Právoplatné stavebné povolenie • Povolenie na realizáciu vodnej stavby – dažďová kanalizácia • Vysporiadané prípojky: kanalizácia, plyn • Vybudovaná elektrická prípojka, vodovodná prípojka • Povolený vjazd na parkovisko z miestnej komunikácie • Súhlas v rámci stavebného povolenia s realizáciou malého zdroja znečistenia ovzdušia (vykurovanie) Stav projektu šetrí budúcemu investorovi minimálne 9 rokov prípravných procesov. ________________________________________ 4. Strategická poloha Pozemok sa nachádza v najnavštevovanejšej lokalite Vysokých Tatier: • 150 m od lyžiarskeho strediska Jakubkova lúka • 100 m od nástupištia železnice Nový Smokovec • V tesnej blízkosti: turistické chodníky, wellness zariadenia, sanatória, reštaurácie a kompletné služby Lokalita umožňuje prevádzku celoročne – vysoká obsadenosť v zime aj v lete. ________________________________________ 5. Možnosti využitia projektu Projekt ponúka nadštandardné možnosti výnosu: ➤ Hotel *** s wellness zázemím Ubytovanie s kapacitou 52 lôžok vhodné pre rodiny, turistov aj kúpeľných hostí. ➤ Kúpeľný dom / liečebný dom Ideálna poloha pri Sanatóriu Royal Palace. Možnosť doplnenia o fyzioterapiu, masáže a procedúry. ________________________________________ 6. Investičný potenciál Projekt má vysoký investičný potenciál vďaka: • veľmi obmedzenej ponuke pozemkov v Starom Smokovci • platnému stavebnému povoleniu (zásadná konkurenčná výhoda) • vybudovaným prípojkám a vyriešenému dopravnému napojeniu • silnému dopytu po 3–4* hoteloch a apartmánoch v Tatrách • blízkosti stravovania, lyžovania, lanoviek, železnice a kúpeľných služieb ________________________________________ 7. Výhody pre investora • Okamžitá možnosť začatia výstavby • Minimálna administratívna záťaž – všetky kľúčové povolenia sú vysporiadané • Prémiová adresa v rámci Vysokých Tatier • Stabilná turistická a liečebná klientela • Výnimočné výhľady na tatranské štíty – Slavkovský, Lomnický • Bezproblémový prístup, možnosti parkovania, blízkosť infraštruktúry • Zmena stavby alebo svoj projekt

Centrum Real Vám ponúka na predaj nadštandardne veľkú a vysokú garáž vhodnú aj pre dodávku , ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici, situovanú len na skok od lyžiarskych vlekov a lanovky. Viac než len parkovanie – ideálne a bezpečné zázemie pre vaše SUV či dodávku, zimnú aj letnú športovú výbavu, lyžiarskú výstroj, bicykle, alebo ako múdra investícia na výnosný prenájom priamo pod Tatrami! Základné parametre: Užitková plocha: 27 m² (poskytuje dostatok miesta pre vozidlo aj dodatočný úložný priestor) Výška: Nadštandardná svetlá výška – bez problémov vojde dodávka, SUV so strešným boxom či obytné auto Lokalita: Tatranská Lomnica, výborná dostupnosť k lyžiarskemu stredisku Garáž je suchá, bezpečná a ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na : tel. čísle 0948 161 130 alebo mail : frantiska.kleinova@centrumreal.sk

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v meste Vysoké Tatry, v TOP lokalite Tatranská Lomnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha bytu je 51 m2 a predáva sa kompletne zariadený. Budova: • bytový dom má 5 nadzemních podlaží a obytné podkrovie, • materiál: panel + zateplenie fasády (vid foto exteriéru), • udržiavané spoločné priestory (vymenené linoleum a nová malovka), • nové plastové okná v spoločných priestoroch a zateplenie od pivníc. Plocha bytu: • podlahová plocha: 51 m2, • lodžia : 3,5 m2 (odizolovaná ako ako zimná záhrada vid foto) • samostatne uzamykateľná pivnica: 2m2, • celková úžitková plocha: 53 m2. Byt-technické údaje a popis: • byt prešiel celkovou rekonštrukciou okrem dverí a zárubní v r. 2006. • kuchňa na mieru so spotrebyčmi (2006), • kúpeľňa so sprchovým kútom práčkou a WC, (r. 2006) • lamino-parkety v predsieni a v kuchyni (r.2006), • plastové okná-dvojsklo (2005), • vstavaná skriňa v predsieni, • 2x neprechodná samostatná izba, • byt sa predáva komplet zariadený ako na fotkách, • pôvodné kovové zárubne a dvere, • elektrina je nová v murovanom jadre a v kuchyni, v izbách zostali pôvodné káble. Dispozícia bytu: • byt má výbornú dispozíciu nakoľko jadro bolo posunuté viac do chody čím kuchyňa získala viac miesta na stolovanie, • vstup do bytu začína veľkou predsienou, z ktorej je vstup do kúpeľne, kuchyne a do každej izby samostatne (vid pôdorys), • obývacia izba a spálňa: orientácia je juho-západ čím je byt príjemne presvetlený, • kuchyňa je oreintovaná na severo-východ. Mesačné náklady: • reálne mesačné náklady z vyúčtovania z r. 2024: .......€/ mesačne, (správca: studená, teplá voda, teplo, osvetlenie, fond opráv a správa), • Elektrina: 20€/mesačne, • Plyn: 5€/mesačne, • Reálne mesačne náklady: bude upresnené. Pivnica - skladovanie: • samostatne uzamykateľná pivnica v podzemí bytového domu, • špajza na medziposchodí pod bytom (vid. foto). Parkovanie: • parkovanie je bezproblémové pred budovou. Lokalita: Bytový dom je situovaný vo rezidenčnej časti Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici. Tatranská Lomnica okrem najdlhšej zjazdovky na Slovensku poskytuje kompletné zázemie aj na dlhodobé bývanie. K dispozícii sú služby: zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, kaviarne, cukráreň, múzeum, botanická záhrada, reštaurácie a hotelierske služby (bazény a wellness). -dostupnosť Tatranskej Lomnice je: vlaková stanica, električka, autobusová stanica. Cena: 209.900€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000 Peter Bartoň www.newways.sk

Ponúkam na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 3-izbový apartmán, nachádzajúci sa v TOP Lokalite v Tatranskej Lomnici v meste Vysoké Tatry. Apartmán sa nachádza na najvyššom 4. poschodí (podkrovie) s výťahom v rekonštruovanom apartmánovom dome Wili (r. kolaudácie 2009-11). Rozloha apartmánu je 112 m2 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a masívneho nábytku. Pozorne si prejdite fakty o apartmáne a radi Vás uvýtame na 3D-prehliadke (vstup – nižšie v inzeráte) Budova: • apartmánový dom má 52 jednotiek – apartmánov a dalšie nebytové priestory (v popise nižšie), • kolaudovaná v r.2009 až 2011 (kompletná rekonštrukcia) • má 5 nadzemných podlaží, • moderný výťah, • možnosť využiťia služieb v budove: reštaurácia (Ponderossa Steak House), privátne wellness centrum, fitness centrum. Rozloha apartmánou: • podlahová plocha: 109,6 m2, • lodžia: nie, • samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu: 2,5m2, • celková plocha: 112 m2. Apartmán-technické údaje a popis: • apartmán dokončený a kolaudovaný v r.2011, • moderná obývacia izba s otvorenou kuchyňou, (vid pôdorys medzi fotkami), • kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), • kvalitný nábytok z masívu, veľký gauč a stolovanie pre 6 osôb, • funkčný krb v obývacej miestnosti, • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • 2x spálňa so šatníkovou skriňou na mieru a posteľami, • podlahy: kvalitné lamino-parkety v izbách, v kuchyni, predsieni a v chodbe dlažba, • apartmán má strešné okná v izbách a kuchyni (nachádza sa v podkroví), • vybavený detektorom EPS-elektrická požiarná signalizácia, • predáva sa zariadený ako na fotkách. Dispozícia apartmánu: • obývacia izba: orientácia je prevažne juho-západ čím je apartmán príjemne presvetlený, • vstup do bytu začína chodbou, z ktorej je vstup do kuychne a veľkej otvorenej obývačky (vid pôdorys bytu medzi fotkami), • spálne sú orientované na severovýchod, Mesačné náklady: • reálne mesačné náklady a predpis pre. 2025: 2019€ € – správca (studená, teplá voda, teplo, osvetlenie, fond opráv a správa). • Elektrina: súčasťou vyúčtovania správcu • Internet - pripojenie na wifi poskytuje správca • Odhadované náklady sú v závistlosti od počtu osôb, cca: 219€/mesačne Lokalita a orientácia: Apartmánový hotel Villi je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici, ktorá poskytuje kompletné zázemie nielen lyžiarom a turistom ale aj rodinám s deťmi. V blízkosti objektu nájdete moderné detské ihrisko, školu, škôlku, potraviny, kaviarne, múzeum Tanapu, botanickú záhradu, zdravotné stredisko, reštaurácie a hotelové služby (bazény a wellness). Dostupnosť Tatranskej Lomnice: vlaková stanica, električka, autobusová stanica. Pivnica - skladovanie: • samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu vhodná na lyže aj bicykle. Parkovanie: • parkovanie je bezproblémové pred budovou zo zadnej časti (vyhradené pre vlastníkov apartmánov). Cena: 319.500€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000 Peter Bartoň www.newways.sk

Ponúkame na predaj vyprataný 2-izbový byt s balkónom v tichej lokalite priamo v srdci Tatranskej Lomnice, jedného z najvyhľadávanejších stredísk Vysokých Tatier. Byt sa nachádza na prízemí murovaného obytného domu z roku 1957, o celkovej ploche 75,44 m², vrátane dvoch samostatných pivníc (murovaná 2,92 m² a laťková 3,12 m²) v suteréne domu. Byt má aj balkón s výmerou 3,19 m². Dispozícia: dve izby (jedna s prístupom na balkón), kuchyňa, komora, predsieň, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva priestor na vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – výnimkou sú nové rozvody ústredného vykurovania vrátane kotla, zrealizované v roku 2019. Obytný dom má tri nadzemné podlažia a je celkom podpivničený, na každom podlaží sú 2 byty. Byt, ktorý ponúkame má väčšinu miestností orientovaných prevažne na JV. Skvelá poloha s výbornou pešou dostupnosťou železničnej stanice, obklopená prírodou Tatranského národného parku, v dosahu turistických trás aj lyžiarskych svahov. Byt je ideálny na bývanie aj rekreáciu. Cena: 239 900 €. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica (Rezidencia Hagovia). Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu. Byt, nie apartmán: jednoduchšie financovanie hypotékou Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená: - Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti. - Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie. - Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu. Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami. Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu: - Vlastné wellness: sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa - Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi - Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier - Výťah zo suterénu až na posledné podlažie - Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie Liečivá horská klíma - Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881. - Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku. - Výhľad na najvyššie štíty Slovenska - Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít (2 654 m n. m.), Batizovský štít a Končistú. - Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti. Celoročné rodinné bývanie - V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov. - Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko. Investícia s dlhodobou hodnotou - Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie. - Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu. Štandard a technické vyhotovenie - Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku - Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend. - Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla - Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi - Odolné drevené parkety - Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere - Kúpeľňa so značkovou sanitou: sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení - Svietidlá a videovrátnik Odporúčanie makléra Kombináciu, akú ponúka Borovica (Hagovia), nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka: dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť. Zaujala vás ponuka? Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Projekt vo výstavbe BUNGALOVY PANORÁMA II Veľ. Slavkov Moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry, ktoré Vás neomrzí. Predstavujeme Vám exkluzívny projekt a to 8 moderných rodinných domov v jednej z najkrajších lokalít v okolí Popradu. Pozrite si virtuálnu prehliadku z výstavby jedného z domov: https://my.matterport.com/show/?m=nUoreDSqAHC (skopíruj link) Čo ponúkame: - 160 m² obytnej plochy - 560 m² pozemok - veľkoformátové presklenia & svetlý interiér - premyslené dispozičné riešenia - pokojné bývanie v dotyku s prírodou - skvelá dostupnosť do Popradu /5 km/ - občianska vybavenosť /škola, škôlka, potraviny/ - veľká technická miestnosť - terasa² na slnečnej strane domu Tento projekt práve vstupuje do fázy predaja, preto neváhajte a nenechajte si ujsť svoj domov, ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a kvalitu. Dom sa predáva v stave holodomu: /kolaudačné minimum/ - kvalitné hliníkové dvere a plastové okna s izolačným trojsklom - pripojenie na komplet inžinierské siete - elektroinštalácia vrátené koncových prvkov - omietky, potery, stropy SDK, hygienicky náter - podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla a zásobníka na TUV - tepelné čerpadlo zn. Samsung vzduch-voda s vysokou teplotou vykurovacej vody (až 70°C) a nízkou hlučnosťou - kompletné zateplenie fasády a strechy (20cm polystyrén) - plechová strecha (oceľový plech, obojstranne pozinkovaný, chránený polyesterom) - záruka 35 rokov - predpríprava /exteriérové žalúzie, fotovoltika, klimatizácia/ Harmonogram výstavby: - 2Q 2026 začiatok výstavby domov - 2Q 2027 dokončenie a odovzdanie domov Cena rodinného domu: 370 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

!!!POZOR ZNÍŽENÁ CENA!!! TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 850 m² v prestížnej lokalite Veľkej Lomnice - cca 13km od Starého Smokovca, situovaný nad Natur Resortom, priamo pod Tatranskou Lomnicou. Pozemok ponúka panoramatický výhľad na štíty Vysokých Tatier a je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu. Najväčšou devízou tejto ponuky je právoplatné stavebné povolenie na stavbu rekreačného rodinného domu s 2 bytovými jednotkami. * Technické informácie a infraštruktúra: Výmera pozemku: 850 m² (rovinatý terén) * Inžinierske siete: Všetky siete sú kompletne skolaudované a pripravené na pozemku (voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet, pouličné osvetlenie). * Cena: 220 € / m² (Celková cena: 187 000 € vrátane projektu a stavebného povolenia) * Výnimočná poloha a okolie: Pozemok sa nachádza vo vyformovanej a stabilizovanej časti, kde sú už okolité domy postavené. * Šport a relax: Iba 1 km od golfového rezortu Black Stork. * Gastro: V pešej dostupnosti sa nachádza vyhľadávaná reštaurácia a kaviareň Rock Farm. * Budúci potenciál: V tesnej blízkosti lokality sa pripravuje výstavba termálnych kúpeľov s využitím existujúceho geotermálneho vrtu, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti v čase. * Hlavné benefity: Okamžitá realizácia: Skolaudované siete a vydané stavebné povolenie. Kompletná projektová dokumentácia, pôdorysy a vizualizácie z architektonického projektu sú k dispozícii na vyžiadanie. * Vysoký investičný potenciál: Projekt dvojdomu je ideálny na kombináciu vlastného prémiového bývania a komerčného prenájmu druhej jednotky, prípadne na predaj dvoch samostatných apartmánov. * Garancia výhľadu: Strategické umiestnenie pozemku zaručuje trvalý výhľad na panorámu Vysokých Tatier. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0413 217800 alebo lajosova@tureality.sk.

TATRANSKÝ SMARTHOME S 2 BALKÓNMI: ŽIVOT A INVESTÍCIA NA TEŽ! Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa horský vzduch mieša s moderným komfortom a vôňou rannej kávy na balkóne? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnovo čistý a vysoko funkčný byt v kľudnej časti Vysokých Tatier, priamo na trase Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ). Tento byt nie je len o m² – je o zážitku a chytrej investícii. ✨ Prečo je tento byt výnimočný? Dvojitý výhľad: Byt disponuje dvomi balkónmi, čo je v tejto kategórii rarita. Viac svetla, viac čerstvého vzduchu, viac priestoru na relax. Chytrá dispozícia: Hoci je vedený ako 2-izbový, po rekonštrukcii ponúka dve samostatné spálne (jedna menšia, ideálna ako detská alebo hosťovská) a priestrannú obývačku prepojenú s modernou kuchyňou. Kompletná rekonštrukcia: Žiadne starosti, žiadne ďalšie investície. Moderné materiály, vkusné prevedenie a funkčnosť v každom detaile. Atmosféra: Byt je zasadený do tichej lokality, ktorá vám zaručí súkromie, no zároveň vás drží v centre diania Vysokých Tatier. Investičný potenciál (AirBnB / Booking) Lokalita na trase TEŽ je pre turistov „gold mine“. Vďaka dvom spálňam a polohe v tichej časti je byt ideálny na krátkodobý prenájom s vysokou vyťaženosťou po celý rok. Hostia milujú dostupnosť hôr bez potreby štartovať auto. Čo viac si želať? Možno už len kľúče v ruke a prvý víkend v horách. ????☕ Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality ponúka priestranný a svetlý 2-izbový byt s úžitkovou plochou 66 m² vo vyhľadávanej lokalite pod Vysokými Tatrami. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí, v súkromí a v blízkosti prírody. Veľkou výhodou bytu je priestranná slnečná terasa o rozlohe 22 m² s dvoma vstupmi, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie s výhľadom. Byt má praktickú dispozíciu, pozostáva z dvoch priestranných a slnečných izieb, kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – nachádza sa tu umývačka riadu, digestor a indukčná varná doska. Byt sa predáva ako nezariadený, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a toaletou. Súčasťou bytu je aj technická miestnosť s kotlom, ktorá ponúka možnosť prepojenia alebo využitia podľa individuálnych potrieb. Byt je veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka výborné spojenie pokojného bývania vo Vysokých Tatrách, čo ocenia milovníci prírody, turistiky aj športov. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta 10 minút, napojenie na diaľnicu 6 minút cesty autom. Byt je ideálny na bývanie, rekreáciu alebo ako investícia pre prenájom v atraktívnej turistickej oblasti. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom skokan@tureality.sk

TUreality exkluzívne predáva 2-izbový apartmán v Tatranskej Štrbe – a lokalita? Na skok od zubačky, Tatry prakticky za rohom. Toto nie je apartmán, kde budeš sedieť a rozmýšľať, čo s ním! Čo tu máš? kuchyňu spojenú s obývačkou, samostatnú spálňu, kúpeľňu + WC, pivnicu, 2. poschodie, a hlavne – auto odstavíš a potom už chodíš pešo! Zbehneš na zubačku, vyrazíš do Tatier, na turistiku, bicykel alebo len na kávu. A keď sa vrátiš? Máš svoje miesto, kde vypneš. Na bývanie? Jasné. Na víkendy? Ešte lepšie. Na investíciu? Tatranská Štrba má čo ponúknuť. Ozvi sa a prídem ti ho ukázať. Inzerát obsahuje ilustračný obrázok. Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt : gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

TUreality Vám ponúka na predaj zabehnutý jednoizbový byt na Štrbskom Plese, jednom z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších miest Vysokých Tatier. Byt prešiel kompletnou, veľmi vkusnou a zároveň funkčnou rekonštrukciou, takže sa doň môžete hneď nasťahovať alebo ho začať využívať. Prečo si vybrať tento byt: • Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na vkus aj praktickosť • Zabehnutý byt, pripravený na okamžité využitie • Atraktívna lokalita priamo na Štrbskom Plese • Ideálny na vlastnú rekreáciu, ako aj investíciu do krátkodobého prenájmu • Celoročný potenciál: lyžovanie, turistika, oddych pri plese Pre koho je byt ideálny: Hľadáte miesto na rekreáciu v srdci Tatier? Alebo investičný byt s vysokým dopytom po krátkodobom prenájme? Toto je úplne ideálna voľba. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk

TUreality pre Vás ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt pod Vysokými Tatrami — vaše súkromné zázemie aj výnosná investícia v jednom. Hľadáte niečo viac než len dovolenkovú destináciu? Ponúkame 4-izbový byt s dvoma balkónmi a dvoma toaletami v novom rezidenčnom projekte — vzdialenom len pár minút od lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov Vysokých Tatier. Čo vás čaká: Veľkorysá dispozícia pre celú rodinu —4 spálne, 2 balkóny, 2 toalety Vlastná pivnica priamo v cene bytu Parkovacie státie v suteréne bytového domu (+25 000 €) Predaj v prevedení holobyt — interiér podľa vášho vkusu Projekt je limitovanou príležitosťou v regióne s plánovanou stavebnou uzáverou — počet nových nehnuteľností v oblasti Vysokých Tatier sa bude zmenšovať, ich hodnota len rásť. Ideálne ako rodinné, rekreačné bývanie aj ako investícia do krátkodobého prenájmu s výborným výnosom. Energetický certifikát nebol dodaný. ???? Kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú prehliadku na tel. č. 0413 217 800 alebo priamo mailom na skokan@tureality.sk.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA | Exkluzívny apartmán v Hrebienok Resorte | Starý Smokovec Apartmán, ktorý ponúka viac než len pobyt v Tatrách. Niektoré nehnuteľnosti sú investíciou. Iné sa stanú miestom, kam sa budete s radosťou vracať. V jednej z najprestížnejších tatranských lokalít ponúkame exkluzívny 2-izbový apartmán v Hrebienok Resorte, ktorý spája súkromie vlastného bývania s komfortom štvorhviezdičkového rezortu. Každý detail interiéru bol vytvorený s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a každodenné pohodlie. Toto nie je apartmán zariadený pre krátkodobý prenájom. Je to priestor, ktorý majiteľ vytváral pre seba. Interiér bez kompromisov. Od prvého momentu je cítiť, že pri jeho zariaďovaní nerozhodovala cena, ale kvalita. Kompletne zariadený interiér dopĺňa nábytok vyrobený na mieru a kvalitné vstavané spotrebiče, ktoré boli vyberané s cieľom dlhodobého a komfortného využívania. Každý detail pôsobí harmonicky, elegantne a vytvára atmosféru skutočného druhého domova. Práve tým sa apartmán odlišuje od väčšiny investičných apartmánov v tejto lokalite. Priestor, ktorý dýcha svetlom. Celková výmera apartmánu je 53,50 m², z toho 44,37 m² tvorí interiér a 9,13 m² priestranná loggia orientovaná na juh. Veľkoformátové presklenie prirodzene prepája interiér s exteriérom a počas celého dňa zaplavuje obytný priestor prirodzeným svetlom. Komfort rezortu na dosah: široká ponuka služieb vrátane wellness centra, fitness, gastronómie a recepcie, ktoré dotvárajú komfort pobytu. Neďaleko sa nachádza pozemná lanovka na Hrebienok, turistické trasy, lyžiarske strediská aj obľúbené tatranské reštaurácie. Nadčasová hodnota. Apartmány v Starom Smokovci patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rekreačné nehnuteľnosti na Slovensku. Kombinácia výnimočnej lokality, kvalitného prevedenia a celoročného využitia robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Hlavné benefity: • prestížna lokalita – Hrebienok Resort • južná orientácia • veľká loggia • nábytok vyrobený na mieru • kvalitné vstavané spotrebiče • interiér zariaďovaný pre vlastné využitie • vlastná lyžiarska skrinka • služby štvorhviezdičkového rezortu. Majiteľ je pri serióznom a rýchlom jednaní pripravený rokovať o konečnej kúpnej cene. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800,0903 253 799, pandosova@tureality.sk

TUreality predáva exkluzívne stavebný pozemok, ktorý len tak neprehliadneš. 737 m² v Malom Slavkove, priamo pri golfovom ihrisku, a ten výhľad? Tatry máš ako na dlani. Siete na pozemku. A najväčší bonus? Si úplne na kraji. Za tebou už len lúky, les a pokoj. Žiadni susedia za plotom, žiadna ďalšia zástavba pod oknom – jednoducho priestor, výhľad a Tatry. Takže ak nechceš bývať „niekde“, ale chceš mať svoje miesto s výhľadom, ktorý ťa neomrzí, toto môže byť ono. 737 m². Malý Slavkov. Tatry. Golf. Lúky a les za chrbtom. Neváhaj a kúp si svoj kúsok šťastia. Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.0413217800

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. Ceny 1-izbových apartmánov sa pohybujú od 165.000,-€ - 279.000,-€ DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte voľné 1-izbové apartmány: 3NP B34-165.000,-€ 3NP B32 - 196.516,-€ 4NP B42 - 279.000,-€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0948875664, 0905980652 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT I. Apartmán má rozlohu 33 m2 a terasu s rozlohou 22 m2 , je komplet zariadený, nachádza sa na prízemí. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 1-izbový apartmán je zariadený tak, že je časť na spanie a oddychová časť.. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652, 0948 875 664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka veľmi lukratívne pozemky vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti lokality Tatragolfu, ale sú na svahu pod lesom. Je odtiaľ prekrásny ničím nerušený výhľad na celé Vysoké Tatry. Pozemky sú s rozlohou od 563 m2 až po 980m2. Celkovo je tam 115 pozemkov, voľných asi 9 pozemkov . V lokalite sú úplne všetky IS, vrátane asfaltovej cesty, chodníkov, verejného osvetlenia, detského ihriska. Viac informácií získate na tel.čísle 0905 980 652, 0948875664, alebo topoliova@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal HĽADÁ pre klienta STAVEBNÝ POZEMOK v lokalite VYSOKÉ TATRY. Cena cca 180,- € /m2. Celková rozloha cca 600 m2, ale je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Exkluzívne ponúka na predaj : Rekreačný apartmán vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica - objekt APARTMÁNY LOMNICA . Apartmán sa nachádza v budove A, kde je aj celodenná recepcia, wellness. Je to priestranný 2-izbový apartmán, štýlovo komplet zariadený - obývačka s rozťahovacím gaučom, kuchynský kút s vybavením, jedálenský stôl, naviac je tam poschodová posteľ. K tomu je samostatná spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou apartmánu je šatník a samozrejme kúpeľňa a samostatné WC. Apartmán ponúka bezplatné a ezproblémové parkovanie, welnes. Je možné financovanie aj HÚ, nakoľko je to vedené na LV ako byt. Vzdialenosti - 23 km od miesta Chodník korunami stromov a 37 km od miesta Štrbské pleso, Letisko Poprad-Tatry je vzdialené 13 km. Apartmán je možné pre vlastné používanie, ale aj ako investícia. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664, 0905 980 652 alebo linkesch@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : Stavebný pozemok v obci Štrba. Pozemok je mierne svahovitý, s rozlohou 976 m2. Sú na ňom všetky IS, prístupová cesta je asfaltová. Nachádza sa v novovybudovanej časti obce, je s výhľadom na Vysoké Tatry, a pekný slnečný, nakoľko jeho orientácia je JUH-SEVER. Viac informácií získate na t.č. 0948 875 664, 0905 980 652

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby leto 2026, predpokladaný termín kolaudácie koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte 5 apartmánov je voľných. 2NP A24 198 700€ 3NP A33 198 700€ 4NP A43 299 900€ 3NP B31 204 082€ 4NP A44 310 000€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica, luxusný apartmán. Nachádza sa v apartmánovom dome Acionyx, kde je len 13 apartmánov, každý má svoje parkovacie miesto, spoločnú veľkú záhradu, domček na grilovanie. K apartmánu prislúcha veľká murovaná pivnica. Apartmán, ktorý ponúkame na predaj, je dvojpodlažný mezonetový, pozostáva zo 7 izieb , je plne zariadený . Spodné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, jedálne, kuchyne, obývačky, komory, spálne, pracovne, kúpelne, 2 WC, a 2 balkónov. Na vrchnom podlaží je: - chodba, odkiaľ je vstup do dvoch samostatných časti, kde v jednej je hosťovská veľká izba, veľká kúpelňa s WC, spálňa, balkón a v druhej časti je obývačka so spálňou, kúpelňa s WC, balkón. Z apartmánu je prekrásny výhľad na Vysoké Tatry. Veľká Lomnica je vzdialená 8 km od Tatranskej Lomnice, naviac v blízkosti sa nachádza známe golfové ihrisko Black Stork. Je to kľudná nová časť, kde sú prevažne rodinné domy a apartmánové domy. Tento apartmán je možné využívať rekreačne, ale aj na trvalé bývanie. Viac informácií, získate na t.č. 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT I. Apartmán má rozlohu 44 m2 a terasu s rozlohou 25 m2 , je komplet zariadený. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 2-izbový apartmán pozostáva z obývačky spojenou s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652, 0948 875 664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT I. Apartmán má rozlohu 39 m2 a balkón s rozlohou 6 m2 , je komplet zariadený, nachádza sa na 3.poschodí. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 1-izbový apartmán je zariadený tak, že je časť na spanie a oddychová časť.. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652, 0948 875 664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Angelika Topoliová Ponuka na predaj : Novostavbu apartmánov vo Vysokých Tatrách - Tatranská Štrba. Výstavba apartmánového domu so 48 bytmi spolu s garážovým státím je v štádiu príprav započatia výstavby. Začiatok výstavby 2026, predpokladaný termín kolaudácie je koniec roka 2027. Avšak už toho času, je polovica apartmánov rezervovaná. Ak chcete mať apartmán uprostred prírody, a mať zaručenú cenu, ktorá je teraz aktuálna, neváhajte si zarezervovať apartmán podľa Vašich predstáv. Môžete ho využívať buď pre seba, alebo ako investičný. Apartmány sú 1 až 4-izbové s balkónom, alebo terasou a pivnicou. Pivnica zároveň slúži ako lyžiareň pre každý byt. Všetky aktuálne apartmány nájdete na našej stránke www.astonreal.sk. V suteréne apartmánového domu bude wellness, vrátane vonkajšej oddychovej časti, ktoré bude slúžiť všetkým obyvateľom domu. Ku každému apartmánu je nutné si dokúpiť parkovacie miesto buď vonkajšie, alebo vnútorné. (8.500€ alebo 25.000€). Na LV sú vedené ako byty, takže nie je problém financovania úverom (vysvetlím osobne). Apartmány sa odovzdávajú nie ako holobyty, ale v štandarde. (podlahy, dlažby, sanita, obložky, dvere). Apartmánový dom bude mať svojho správcu, cez ktorého môžete zabezpečiť prenájom svojho apartmánu. Ceny apartmánov sú od 337.800,-€ - 473.970,-€ DOSTUPNOSŤ pešou chôdzou • železničná stanica - 3 minúty ( rýchlik Bratislava-Košice, zubačka - Štrbské Pleso, odtiaľ TEŽ celé Vysoké Tatry) • reštaurácia - 5 minút autom • Štrbské Pleso - 13 minút • D1 ( Bratislava - Košice) - 3 km • Poprad - D1 - 15 km Ešte voľné 3-izbové apartmány 1NP B14- 337.800,-€ 2NP B38 - 374.800,-€ 4NP B43 - 399.900,-€ 4NP A42 - 410 880,- € 4NP A45 - 473.970,-€ ŠTANDARD BYTU • vinylové podlahy vrátane líšt v stanovenom dekore výber z 11 odtieňov – spoločnosť Solidway, s.r.o. • vstupné dvere - bezpečnostné, nehorľavé, bezpečnostná oceľová zárubňa, bezpečnostný zámok • interiérové dvere – spoločnosť Hörmann • podlahy kúpeľňa a WC - gresová/keramická dlažba v stanovenom odtieni 2 rozmery a 4 odtiene • steny kúpeľňa a WC - keramický interiérový obklad • závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, podomietkový systém s dvojtlačítkom • akrilová vaňa • sprchový kút so sprchovou vaničkou a sprchovou zástenou • keramické umývadlo s batériou • Batérie - Laufen - čierna, alebo chrómová - kúpeľňová aj kuchynská • ohrev vody bude zabezpečený centrálnym zásobovaním z kotolne bytového domu a na streche budú fotovoltické panely • stropné kúrenie a chladenie • kompozitné a hliníkové okná, tepelno-izolačné trojsklo, číre sklo • príprava na internet FINANCOVANIE 1. Rezervačný poplatok 5 000€ pri podpise rezervačnej zmluvy 2. 25% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné stavebné povolenie a podpíše sa Zmluva o budúcej kúpnej zmluve. 3. 40% z ceny bytu, keď bude stavba zapísaná na katastri ako hrubá stavba. 4. 25% z ceny bytu, keď budú dokončené všetky vnútorné rozvody. 5. 10% z ceny bytu, keď bude vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Viac informácií získate na telef.čísle 0905980652, 0948875664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - v Starej Lesnej v lokalite hotela Lesná, pekný 3 izbový rekreačný apartmán. Apartmán pozostáva zo spálne, obývačky spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a balkóna. K apartmánu prislúcha pivnica a vyhradené parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť. Apartmán je zariadený a je tam dostatok úložného priestoru, v spálni je vstávaná skriňa, v chodbe taktiež. V apartmáne je všetko čo potrebujete, komplet zariadená kuchyňa vrátane chladničky, umývačky riadu, v kúpeľni práčka. Orientácia je na južnú stranu, čím Vám síce neumožňuje výhľad na panorámu Tatier, ale zato zaručuje pri posedení na balkóne, ticho a kľud zo žblnkajúceho potôčika. Lokalita je vynikajúca, v blízkosti je viac hotelov, kde je možnosť využitia či už welnesu, stravovania a pod. Dostupnosť k zastávke TEŽ je to asi 1200 m, taktiež je tam zastávka SAD. Tatranská Lomnica je vzdialená 3 km. Apartmán je možné využívať pre vlastné potreby, ale aj ako investične. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Starý Smokovec, novostavbu apartmánu v HREBIENOK RESORT II. Apartmán má rozlohu 65,26 m2 a terasu s rozlohou 13,31 m2 , je komplet zariadený. Apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične s možnosťou prenájmu priamo cez hotel. Hotel ponúka služby 24-hodinovej recepcie. Tento 2-izbový apartmán pozostáva z obývačky spojenou s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Súčasťou resortu je Wellness centrum, ktoré obsahuje vonkajší rekreačný bazén, fínska sauna, infrasauna, parná bylinková sauna, vírivá vaňa, thajská masáž a taktiež veľmi dobre vybavené fitnes centrum. Resort tiež ponúka viac druhov gastroprevádzok, kaviarní, piváreň. Poloha tohto resortu je vynikajúca, 3 min. od TEŽ, 2 minúty k pozemnej lanovke. Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652, 0948 875 664 alebo topoliova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v atraktívnej lokalite Vysokých Tatier -Tatranská Štrba, v blízkosti Koliba Žerucha – ideálne miesto pre oddych aj investíciu v srdci Tatier. Apartmán sa predáva komplet zariadený, tak ako je na foto, nachádza sa v obytnom dome, kde je 5 bytov. Pred domom je malé zastrešené parkovisko, pre každého určené 1 parkovacie miesto. Na LV je vedený ako byt, takže nie je problém s HÚ. Je to novostavba, asi 5-ročná. Je 2-izbový, obývačka spojená s kuchyňou a samostatná spálňa, a kúpelňa. Je to dvojpodlažný dom, a tento apartmán je na 2.podlaží. Apartmán má výbornú polohu: zastávka Štrba - kde môžete pricestovať rýchlikom zastávka TEŽ Tatranské elektrické železnice (Tatranská Štrba) cca 10 min pešo, ozubnicová železnica na Štrbské Pleso cca 10 min pešo, samotné Štrbské Pleso cca 10 min autom / 15 min vlakom, zjazd z D1 - 2,5 km potraviny a základné služby v pešej dostupnosti do 5–8 minút. Základné informácie obytná plocha: 55,8 m² balkón: 16,5 m² podlahové kúrenie vlastné parkovacie miesto (zastrešené) Technické vybavenie prietokový plynový kotol Intergas podlahové vykurovanie Investičný potenciál Nehnuteľnosť má zabehnutý rezervačný systém cez Booking. čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších turistických lokalít Slovenska. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu: výnimočnej lokality v Tatrách kompletného zariadenia bez nutnosti investícií stabilného príjmu z krátkodobého prenájmu vlastného parkovania a veľkorysého balkóna Viac informácií získate na t.č. 0905 980 652 alebo topoliova@astonreal.sk