Nehnuteľnosti Zálesie

FinReal go - Na predaj priestranný 5-izbový bungalov v Zálesí – tichá lokalita, nízke náklady a pozemok s možnosťou rozšírenia Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom typu bungalov na Dolnomajerskej ulici v obci Zálesie, okres Senec. Dom sa nachádza v pokojnej ulici neďaleko Malého Dunaja a Korza Zálesie. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2018. Ponúka úžitkovú plochu 134 m², zastavanú plochu 173 m² a stojí na rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 516 m². Vďaka pôdorysu v tvare písmena L poskytuje dostatok súkromia a príjemné prepojenie interiéru so záhradou a terasou. Praktické dispozičné riešenie Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, doplnená o špajzu. Kachľová pec vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje alternatívny zdroj vykurovania. Dom je funkčne rozdelený na rodičovskú a detskú časť. K dispozícii sú štyri samostatné izby, pracovňa, dve kúpeľne, dve toalety a technická miestnosť so samostatným vstupom. Jedna z izieb sa momentálne využíva ako priestranný šatník, možno ju však jednoducho zariadiť ako plnohodnotnú spálňu alebo hosťovskú izbu. Výška stropov 285cm.Pripojenie na internet káblom v každej miestnosti. Technické vybavenie a nízke prevádzkové náklady Dom je zaradený do energetickej triedy A a disponuje tepelným čerpadlom Grubmann vzduch – voda, teplovodným podlahovým kúrením, 200-litrovým zásobníkom teplej vody, kachľovou pecou ako alternatívnym zdrojom tepla, dvomi klimatizačnými jednotkami, drevenými oknami a drevenými podlahami, optickým internetom, vlastnou studňou s pitnou vodou, veľkokapacitnou žumpou, prípravou na budúce napojenie na obecnú kanalizáciu, zavlažovacím systémom v záhrade. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú približne do 150 €. Z izieb možný východ priamo na terasu. Terasa z nehnijuceho dreva. Záhrada a možnosť zväčšenia pozemku , Pozemok je upravený, oplotený a vysadený okrasnými drevinami, kríkmi a kvetmi. Nachádza sa tu terasa, priestor na oddych aj drevená dielňa, ktorú možno odstrániť a vytvoriť tak ďalšie parkovacie miesta alebo zväčšiť úžitkovú časť dvora. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku s výmerou približne 200 m², ktorý nadväzuje na záhradu a majitelia ho aktuálne využívajú ako zeleninovú záhradu s posedením a grilom. Celkový pozemok si tak možno rozšíriť až na približne 716 m². Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku, ďalšie vozidlá môžu parkovať pred vstupnou bránou. Prístup k domu vedie po obecnej betónovej komunikácii. Lokalita Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Spája pokojné rodinné bývanie s prírodou, dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do hlavného mesta. V obci a okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola, lekár, lekáreň, detské ihriská, trhovisko, park a autobusové zastávky. Lokalita ponúka množstvo možností na oddych a šport – cyklotrasy, Malý Dunaj, lodenicu, jazdecký areál, Korzo Zálesie aj neďaleké jazerá vhodné na kúpanie. Výborná dostupnosť je aj do obcí Malinovo, Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, Bernolákovo, Tomášov, Miloslavov a Nová Dedinka. Cena : 377000€ zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a poradenský servis. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárneho financovania. KONTAKT: Alex Maksimčuk Realitný a finančný špecialista E-mail: alex@frgo.sk Web: www.frgo.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy.

ZEIRA s hrdosťou predstavuje exkluzívnu rodinnú usadlosť, kde sa snúbi tradícia s moderným luxusom len 20 minút od Bratislavy. MIESTO, KDE SA SPÁJA HISTÓRIA S LUXUSOM Táto jedinečná rodinná usadlosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po živote obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchly prístup do hlavného mesta. Malebné prostredie s bohatou zeleňou vytvára dokonalú kulisu pre dva architektonicky výnimočné domy na pozemku s rozlohou 7 672 m². Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok priamo od majiteľky. HLAVNÝ RODINNÝ DOM (226 m²) Dvojpodlažný skvost navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom vás očarí hneď pri vstupe do priestrannej haly. Ústredným priestorom je veľkolepá obývacia miestnosť s majestátnym krbom a priznanými drevenými trámami, ktoré priestoru dodávajú neopakovateľnú atmosféru. Elegantná jedáleň ponúka panoramatický výhľad na jazierko, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa z masívneho dreva uspokojí aj náročného kuchárskeho nadšenca. Prízemie domu dopĺňa samostatný hosťovský apartmán s vlastnou kúpeľňou, ideálny pre návštevy alebo personál. Podkrovie je súkromnou zónou s tromi miestnosťami – hlavnou spálňou, detskou izbou a pracovňou. Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou ponúka výhľad do záhrady a štýlové kamenné dvoj-umývadlo. Každý detail interiéru bol premyslený s dôrazom na kvalitu – od ručne vyrábaných drevených dverí až po podlahové kúrenie, ktoré zaručuje tepelný komfort počas celého roka. HISTORICKÝ DOM (157 m²) Druhá budova s viac než storočnou históriou prináša do areálu nádych romantiky a vznešenosti. Pôvodné prvky ako zdobené liatinové radiátory a kachľová pec harmonicky dopĺňajú moderné technologické vybavenie. Dom pozostáva zo spoločenskej miestnosti, praktickej kuchynky s kachľami, útulnej spálne a samostatnej toalety. Vonkajšie posedenie s otvoreným krbom je ideálnym miestom pre nezabudnuteľné večery pod hviezdnou oblohou. Na streche inštalované fotovoltaické panely zabezpečujú energetickú efektivitu a znižujú prevádzkové náklady celej usadlosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSTVO Rozsiahly pozemok vytvára súkromný raj s množstvom možností využitia: Pokojné jazierko obklopené dospelou vegetáciou vytvára oázu relaxu Priestranné prístrešky pre ustajnenie koní uspokoja milovníkov jazdectva Veľkokapacitný senník poskytuje praktické riešenie pre chov zvierat Samostatné studne s hĺbkou 10 metrov zabezpečujú nezávislý prísun vody Dostatočná plocha na parkovanie viacerých vozidiel PRÉMIOVÁ LOKALITA Usadlosť sa nachádza v obci Zálesie, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckou idylou a mestským komfortom. Vďaka novej diaľnici D4R7 sa do centra Bratislavy dostanete za 20 minút. Obec poskytuje všetky potrebné služby, športové vyžitie a rozsiahle cyklotrasy. Miestne jazierka a okolité lesy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny život v súlade s prírodou. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu luxusu, histórie a súkromia v blízkosti hlavného mesta. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999, mail: info:zeira.sk

V obci Zálesie, v tichej lokalite plnej zelene a mimo rušných ciest Vám ponúkame na predaj novostavby priestranných 2 podlažných rodinných domov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2, pozemok, ktorý prislúcha k domu má výmeru 405 m2. Nakoľko zastavaná plocha je „iba“ 87 m2, zostávajúci pozemok je dobre využiteľný či už na realizáciu bazéna, na vybudovanie detského ihriska, okrasnej, prípadne úžitkovej záhrady a pod. DISPOZÍCIA: 1.NP: - prestrešený vstup - zádverie s možnosťou vytvoriť úložný priestor - hosťovské WC s priestorom na pračku - komora pod schodiskom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) - 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne - z obývačky je východ cez veľké francúzske okná do záhrady a na vydláždenú priestrannú terasu, ktorá je čiastočne zastrešená 2. NP: - 2 detské izby (12 a 16m2) - rodičovská spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), - chodba, - hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC. Pôdorys, legendu miestností, ako aj osadenie domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. POUŽITÉ MATERIÁLY: Na výstavbu domu boli použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV a tým nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TÚV, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku– pevné zvárané pletivo vrátane bráničky na pozemok). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS), čiže susedov nie je počuť. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. Niektoré domy sú už skolaudované, niektoré sú stále vo výstavbe. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE INTERIÉRU Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta a to vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy po D4/R7, prípadne alternatívne vlakom zo susednej Ivanky pri Dunaji. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: škôlku, potraviny, obecný úrad, detské ihriská, kostol, bankomat, reštauráciu, kaviareň, veterinára, oddychovú zónu Korzo Zálesie pri Malom Dunaji a Gešajovské mlyny.

V obci Zálesie, v tichej lokalite plnej zelene a mimo rušných ciest Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2, pozemok, ktorý prislúcha k domu má výmeru 405 m2. Nakoľko zastavaná plocha je „iba“ 87 m2, zostávajúci pozemok je dobre využiteľný či už na realizáciu bazéna, na vybudovanie detského ihriska, okrasnej prípadne úžitkovej záhrady a pod. DISPOZÍCIA: 1.NP: - prestrešený vstup - zádverie s možnosťou vytvoriť úložný priestor - hosťovské WC s priestorom na pračku - komora pod schodiskom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) - 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne - z obývačky je východ cez veľké francúzske okná do záhrady a na vydláždenú priestrannú terasu, ktorá je čiastočne zastrešená 2. NP: - 2 detské izby (12 a 16m2) - rodičovská spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), - chodba, - hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC. Pôdorys, legendu miestností, ako aj osadenie domu na pozemku nájdete vo fotogalérii. POUŽITÉ MATERIÁLY: Na výstavbu domu boli použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV a tým nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so vstavaným zásobníkom na TÚV, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS), čiže susedov nie je počuť. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. NIEKTORÉ DOMY UŽ MÁME SKOLAUDOVANÉ. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE INTERIÉRU Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie. Obec Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta a to vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy po D4/R7, prípadne alternatívne vlakom zo susednej Ivanky pri Dunaji. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť: škôlku, potraviny, obecný úrad, detské ihriská, kostol, bankomat, reštauráciu, kaviareň, veterinára, oddychovú zónu Korzo Zálesie pri Malom Dunaji a Gešajovské mlyny.

Ponúkame na predaj pozemky v obci Zálesie. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy a sú vhodné na rekreáciu, oddych, záhradkárčenie aj ako investícia. Pozemky (Orná pôda) budú oplotené pletivovým plotom vo výške 160cm+ brána. Na prístupovej ceste bude mať vlastník záhrady spoluvlastnícky podiel. V ponuke je spolu 20 záhradných pozemkov s rôznymi výmerami. (šírka a dĺžka pozemkov je na obr.) Prehľad pozemkov: 1. záhrada cena: – 282 m² – rezervovaná 2. záhrada – 167 m² cena 27.800,-EUR – voľná 3. záhrada – 167 m² cena 27.800,-EUR - voľná 4. záhrada – 215 m² cena: 33.800,-EUR – voľná 5. záhrada – 191 m² cena: 29.800,-EUR – voľná 6. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - voľná 7. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - voľná 8. záhrada – 216 m² cena: 33.800,-EUR – voľná 9. záhrada – 192 m² cena: 29.800,-EUR – voľná 10. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - voľná 11. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 12. záhrada – 217 m² cena: 33.800,-EUR – rezervovaná 13. záhrada – 193 m² cena: 29.800,-EUR – rezervovaná 14. záhrada – 169 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 15. záhrada – 169 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 16. záhrada – 217 m² cena: 33.800,-EUR – rezervovaná 17. záhrada – 193 m² cena: 29.800,-EUR – rezervovaná 18. záhrada – 169 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 19. záhrada – 162m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 20. záhrada – 255 m² cena: 39.800,-EUR – voľná Inžinierske siete: elektrina Doplňujúce informácie: + K cene každého pozemku bude pripočítaná provízia pre Realitnú kanceláriu vo výške 1 000 EUR. + Kupujúci zároveň uhradí 2.900,- EUR za oplotenie a prístupovú cestu z makadamu. Obec Zálesie patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, čo robí z týchto pozemkov zaujímavú príležitosť na súkromné využitie aj investíciu. V prípade záujmu o viac informácií, cenu jednotlivých pozemkov alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj pozemky v obci Zálesie. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy a sú vhodné na rekreáciu, oddych, záhradkárčenie aj ako investícia. Pozemky (Orná pôda) budú oplotené pletivovým plotom vo výške 160cm+ brána. Na prístupovej ceste bude mať vlastník záhrady spoluvlastnícky podiel. V ponuke je spolu 20 záhradných pozemkov s rôznymi výmerami. (šírka a dĺžka pozemkov je na obr.) Prehľad pozemkov: 1. záhrada cena: – 282 m² – rezervovaná 2. záhrada – 167 m² cena 27.800,-EUR – voľná 3. záhrada – 167 m² cena 27.800,-EUR - voľná 4. záhrada – 215 m² cena: 33.800,-EUR – voľná 5. záhrada – 191 m² cena: 29.800,-EUR – voľná 6. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - voľná 7. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - voľná 8. záhrada – 216 m² cena: 33.800,-EUR – voľná 9. záhrada – 192 m² cena: 29.800,-EUR – voľná 10. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - voľná 11. záhrada – 168 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 12. záhrada – 217 m² cena: 33.800,-EUR – rezervovaná 13. záhrada – 193 m² cena: 29.800,-EUR – rezervovaná 14. záhrada – 169 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 15. záhrada – 169 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 16. záhrada – 217 m² cena: 33.800,-EUR – rezervovaná 17. záhrada – 193 m² cena: 29.800,-EUR – rezervovaná 18. záhrada – 169 m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 19. záhrada – 162m² cena 27.800,-EUR - rezervovaná 20. záhrada – 255 m² cena: 39.800,-EUR – voľná Inžinierske siete: elektrina Doplňujúce informácie: + K cene každého pozemku bude pripočítaná provízia pre Realitnú kanceláriu vo výške 1 000 EUR. + Kupujúci zároveň uhradí 2.900,- EUR za oplotenie a prístupovú cestu z makadamu. Obec Zálesie patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, čo robí z týchto pozemkov zaujímavú príležitosť na súkromné využitie aj investíciu. V prípade záujmu o viac informácií, cenu jednotlivých pozemkov alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Hľadáte moderné, pokojné a bezstarostné bývanie v obľúbenej lokalite, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do Bratislávy? Ponúkame na predaj exkluzívny projekt troch identických 5-izbových bungalovov vedľa seba v obci Zálesie, situovaných v tichej a pokojnej časti v tesnej blízkosti Malinova. Domy sa nachádzajú v tichej lokalite, čo vám zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Obrovským benefitom je výnimočná atmosféra lokality – obľúbené Korzo Zálesie a Malý Dunaj sú vzdialené len cca 3 minúty pešo. Základné informácie Lokalita: Zálesie (tichá ulica, ) Ponuka: K dispozícii 3 identické domy vedľa seba (ideálne aj pre rodiny alebo priateľov, ktorí chcú bývať blízko seba) Pozemok pre každý dom: 600 m² (zarovnaný a vyčistený) Úžitková plocha domu: 130 m² Dispozícia: 5-izbový bungalov (obývacia izba, 3 spálne + pracovňa) Plánovaný termín kolaudácie: 12/2026 Vyberte si variant dokončenia, ktorý vám najviac vyhovuje: 1. Možnosť: Holodom za 398 900 EUR Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú interiér dokončiť kompletne podľa vlastného vkusu. Čo zahŕňa holodom: Vymaľovanie interiéru na bielo Osadené vypínače a zásuvky Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie Príprava na klimatizáciu Príprava na krb Príprava na vonkajšie žalúzie Kompletné oplotenie pozemku so vstupnou bráničkou Pozemok pripravený (zarovnaný a vyčistený) 2. Možnosť: Štandard za 413 900 EUR Dom pripravený na zariadenie podľa seba (obsahuje všetko z holodomu a navyše kompletný interiérový štandard): Laminátové parkety Obklady a dlažby Sanita Interiérové dvere Vodovodné batérie 3. Možnosť: Kompletný štandard + Nábytok na mieru za 429 900 EUR Bezstarostné bývanie „na kľúč – všetko pripravené na okamžité nasťahovanie (zahŕňa holodom, kompletný štandard vrátane laminátových parket a k tomu vstavaný nábytok na mieru): Kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov Vstupná chodbová zostava s úložným priestorom Vstavané skrine / Rolldor skrine v spálni a detských izbách TV skrinka v obývacej izbe Prečo si zamilujete tento dom? Moderné technológie v cene: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, plus príprava na fotovoltiku, nabíjačku pre elektromobil a kamerový systém. Premyslená dispozícia: Veľkorysá denná zóna s centrálnym ostrovčekom a výstupom do záhrady, oddelená nočná zóna. Všetky okná spální sú orientované do tichej záhrady. Súkromie a zázemie: Veľký pozemok (600 m²), oplotenie s bráničkou. Nechýba ani možnosť urobenia bazéna podľa vašich predstáv. Detailné dispozičné riešenie Vstupná chodba a praktická technická miestnosť (tepelné čerpadlo + úložný priestor) Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a presvetlenou obývacou izbou s výstupom do záhrady Hlavná spálňa (Master Bedroom): Súkromná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 2 samostatné spálne a 1 pracovňa (ideálna aj ako hosťovská izba alebo hobby miestnosť) Hlavná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom Samostatná toaleta s umývadlom Lokalita, kde si oddýchnete Zálesie ponúka ideálne podmienky pre aktívny život aj rodinnú pohodu. Príroda na dosah: 3 minúty pešo k Malému Dunaju a Korzu Zálesie. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, lekáreň a služby. Kompletná vybavenosť (supermarkety Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie) je v susednom Malinove vzdialenom len 3 minúty autom. Doprava: Zastávka autobusovej dopravy je vzdialená len cca 2 minúty peši, s rýchlym napojením na obchvat D4/R7 do Bratislavy. Podmienky predaja: Právny servis a poplatky na katastri sú v cene. Províziu RK neplatíte. Obhliadky sú možné každý deň vrátane víkendov.

Hľadáte moderné, pokojné a bezstarostné bývanie v obľúbenej lokalite, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do Bratislávy? Ponúkame na predaj exkluzívny projekt troch identických 5-izbových bungalovov vedľa seba v obci Zálesie, situovaných v tichej a pokojnej časti v tesnej blízkosti Malinova. Domy sa nachádzajú v tichej lokalite, čo vám zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Obrovským benefitom je výnimočná atmosféra lokality – obľúbené Korzo Zálesie a Malý Dunaj sú vzdialené len cca 3 minúty pešo. Základné informácie Lokalita: Zálesie (tichá ulica, ) Ponuka: K dispozícii 3 identické domy vedľa seba (ideálne aj pre rodiny alebo priateľov, ktorí chcú bývať blízko seba) Pozemok pre každý dom: 600 m² (zarovnaný a vyčistený) Úžitková plocha domu: 130 m² Dispozícia: 5-izbový bungalov (obývacia izba, 3 spálne + pracovňa) Plánovaný termín kolaudácie: 12/2026 Vyberte si variant dokončenia, ktorý vám najviac vyhovuje: 1. Možnosť: Holodom za 398 900 EUR Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú interiér dokončiť kompletne podľa vlastného vkusu. Čo zahŕňa holodom: Vymaľovanie interiéru na bielo Osadené vypínače a zásuvky Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie Príprava na klimatizáciu Príprava na vonkajšie žalúzie Kompletné oplotenie pozemku so vstupnou bráničkou Pozemok pripravený (zarovnaný a vyčistený) 2. Možnosť: Štandard za 413 900 EUR Dom pripravený na zariadenie podľa seba (obsahuje všetko z holodomu a navyše kompletný interiérový štandard): Laminátové parkety Obklady a dlažby Sanita Interiérové dvere Vodovodné batérie 3. Možnosť: Kompletný štandard + Nábytok na mieru za 429 900 EUR Bezstarostné bývanie „na kľúč – všetko pripravené na okamžité nasťahovanie (zahŕňa holodom, kompletný štandard vrátane laminátových parket a k tomu vstavaný nábytok na mieru): Kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov Vstupná chodbová zostava s úložným priestorom Vstavané skrine / Rolldor skrine v spálni TV skrinka v obývacej izbe Prečo si zamilujete tento dom? Moderné technológie v cene: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, plus príprava na fotovoltiku, nabíjačku pre elektromobil a kamerový systém. Premyslená dispozícia: Veľkorysá denná zóna s centrálnym ostrovčekom a výstupom do záhrady, oddelená nočná zóna. Všetky okná spální sú orientované do tichej záhrady. Súkromie a zázemie: Veľký pozemok (600 m²), oplotenie s bráničkou. Nechýba ani možnosť urobenia bazéna podľa vašich predstáv. Detailné dispozičné riešenie Vstupná chodba a praktická technická miestnosť (tepelné čerpadlo + úložný priestor) Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a presvetlenou obývacou izbou s výstupom do záhrady Hlavná spálňa (Master Bedroom): Súkromná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 2 samostatné spálne a 1 pracovňa (ideálna aj ako hosťovská izba alebo hobby miestnosť) Hlavná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom Samostatná toaleta s umývadlom Lokalita, kde si oddýchnete Zálesie ponúka ideálne podmienky pre aktívny život aj rodinnú pohodu. Príroda na dosah: 3 minúty pešo k Malému Dunaju a Korzu Zálesie. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, lekáreň a služby. Kompletná vybavenosť (supermarkety Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie) je v susednom Malinove vzdialenom len 3 minúty autom. Doprava: Zastávka autobusovej dopravy je vzdialená len cca 2 minúty peši, s rýchlym napojením na obchvat D4/R7 do Bratislavy. Podmienky predaja: Právny servis a poplatky na katastri sú v cene. Províziu RK neplatíte. Obhliadky sú možné každý deň vrátane víkendov.

Dom, kde sa spája komfort, súkromie a praktické technológie pre každodenný život. Takto by sa dal charakterizovať 5. izbový rodinný dom v Zálesí, ktorý môže byť teraz Váš. Kolaudácia 2009, kompletná rekonštrukcia, úžitková plocha viac ako 250m2 a pozemok s robotickou kosačkou o výmere takmer 900m2 sú parametre, ktoré naplnia sny nejedného náročného klienta: • solárny ohrev vody a bazéna • studňa a závlaha • kamerový systém a alarm • sladkovodný bazén • strecha Bramac a stavba z Ytongu Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou 3 roky dozadu takže si stačí priniesť osobné veci, zubnú kefku a môžete bývať. V prípade, že by ste chceli urobiť samostatnú " bytovú " jednotku pre dospievajúce dieťa či rodiča v opatere je k dispozícii priestranná izba so šatníkom, ktorá aktuálne slúži ako fitness a šatník ale dá sa prerobiť na samostatný trakt. Ak by Vám aktuálna výmera nedostačovala, dá sa dostavať ešte jedno nadzemné podlažie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce a vďaka vybudovaniu obchvatu D4R7 je dostupnosť absolútne bezproblémová a rýchla v akúkoľvek dennú či nočnú hodinu. Dom je možné zameniť aj za 2.-4. izbový byt s doplatkom. Tešíme sa na Vašu návštevu.

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame pozemok o výmere 604 m2, ul. Poľná v obci Zálesie, okr. Senec v pokojnej staršej časti obce- v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. POZEMOK Pozemok je rovinatý, šírka je 23 m, dĺžka 26m a je z troch strán oplotený. Prístup je z obecnej ulice a tvorí ho veľká brána osadená do plného múru. Orientácia pozemku umožňuje pri osadení domu zabezpečiť celodenné slnko. INŽINIERSKE SIETE Pozemok má prístup k inžinierskym sieťam- voda, elektrina, plyn, prípojka internetu a kanalizácia sa nachádzajú priamo na ceste pred pozemkom. ÚZEMNO- PLÁNOVACIA INFORMÁCIA V zmysle územného plánu obce je pozemok určený ako Obytné územie so zástavbou s rodinnými domami, s indexom maximálnej zastavanej plochy 30%, s minimálnym indexom zelene 60%, s podlažnosťou 2 vrátane podkrovia s maximálnou výškou 8 m. Minimálna výmera pozemku na výstavbu RD je 600 m2, regulácia urbanistickej štruktúry: sústredená zástavba izolovaných objektov. Všetky podklady ako územno- plánovaciu informáciu, regulačný list a podobne máme k dispozícii. LOKALITA Obec Zálesie leží približne 10 km od Bratislavy, je obkolesená zeleňou, poliami a sčasti ohraničená Malým Dunajom. Obec sa nachádza medzi Malinovom a Ivankou pri Dunaji. V obci a jej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, Metro, rôzne služby, materská škola, základná a stredná odborná škola a drevená promenáda Korzo Zálesie- obľúbené miesto pre návštevníkov a vodárov. V Zálesí funguje MHD, autobusmi 610, 711, je možné sa dopravovať do Bratislavy, Ivanky pri Dunaji a Malinova. BENEFITY • tiché prostredie • vidiecky život kúsok od Bratislavy • výborná dostupnosť • blízkosť Malého Dunaja Pozemok je právne čistý a bez tiarch, prístup na pozemok je právne zabezpečený. Ak Vás tento pozemok zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 179.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

AG reality & finance , s.r.o Vám ponúka na predaj tri slnečné stavebné pozemky o výmere 605 m2 na výstavbu rodinného domu. Pozemky maju pravidelny štvorcovy tvar. Pozemky sú rovinaté a nachádzaju sa priamo v obci Zálesie, ulica Ku gaštanu. Výhodou je, že pozemky sa nacházaju v tichej ulici. Pri pozemkoch sú inžinierske siete. Cena za jeden pozemok je 139.000 EUR. Lokalita Zálesie z nich robí atraktívnu adresu pre rodiny , jednotlivcov aj pre investorov. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a blízko je napojenie na novu dialnicu D4R7. Na sever od Zálesia leží trikrát väčšia obec Ivanka pri Dunaji, ktorá ponúka aj pobočky bánk, poštu, niekoľko supermarketov vrátane TESCO a železničnú zastávku. Na severovýchod leží ešte väčšie Bernolákovo, aj s policajnou stanicou a železničnou stanicou. Na východe leží Nová Dedinka, na juhu a juhovýchode obec Malinovo. Na západ leží letisko hlavného mesta Bratislava a drobná časť Mostu pri Bratislave, ktorá vzniká pri jazerách Zelená Voda. Občianska vybavenosť : otraviny FIPE – Malinovská ul. – pod kultúrnym domom – malé, no veľmi dobre zásobené pohostinstvo Red Pub – Malinovská ul. - pod kultúrnym domom kaviareň/cukráreň Jane Caffe – Terchovská 93 Reštaurácia U Takácsovcov – Malinovská > možnosť aj denného menu obecný úrad – Trojičné námestie požiarna zbrojnica – Trojičné námestie Kostol Najsvätejšej Trojice – ul. Ignáca Gešaja materská škola – Malinovská ul. Hrádza – za dedinou, na konci Starobystrickej ul. jazerá Zelená Voda I. (na plávanie) a II. (na rybolov) za hrádzou Gešajovské mlyny – medzi zastávkou Zálesie, Korzo a záleským mostom smer Malinovo park Zálesíčko – ul. Ignáca Gešaja – fontána, lavičky, detské atrakcie, zeleň bankomat OTP Banka – Malinovská ul. – pod kultúrnym domom Kvety Janka – kvetinárstvo – Starobystrická ul. Relaxačné centrum Ramonna – Za záhradami ul. Záleský maják – pri zastávke Zálesie, Korzo, tiež sa tu nachádza ohnisko Záleské korzo – maják a mólo cez Malý Dunaj, veľmi rušná turistická atrakcia – pri zastávke Zálesie, Korzo Pošta sa nachádza v Ivanke pri Dunaji KONTAKT: V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veroniku Gašparikovú, mobil : + 421 901 727 778 , mail : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 987 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Zálesie, len pár minút od Bratislavy. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť nielen na výstavbu vlastného rodinného domu, ale zároveň aj veľmi dobrú investičnú kúpu do budúcnosti – lokalita dlhodobo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti v blízkosti hlavného mesta a ceny pozemkov v okolí postupne rastú. Pri pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a optika od Telekomu. Kanalizácia v tejto lokalite zatiaľ nebola vybudovaná. Pozemok má praktický prístup z dvoch strán a svojím charakterom ponúka zaujímavé architektonické možnosti pre moderné bývanie. K dispozícii je aj vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu vrátane zamerania možnej zastavanej plochy. Napriek ochrannému pásmu je výstavba rodinného domu, garáže aj bazéna možná. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera: 987 m² * Maximálna zastavanosť: 30 % * Maximálna podlažnosť: 2 podlažia vrátane podkrovia * Maximálna výška stavby: 8 m * Uličná čiara: 5 m * Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme * Vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu * Možnosť výstavby rodinného domu s garážou a bazénom LOKALITA: Zálesie patrí medzi čoraz populárnejšie a rýchlo sa rozvíjajúce lokality pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. V obci aj jej okolí prebieha postupný rozvoj infraštruktúry a občianskej vybavenosti, pričom do budúcna je plánované ďalšie budovanie služieb, obchodov a vybavenosti pre obyvateľov, čo ešte viac zvýši atraktivitu celej oblasti aj hodnotu nehnuteľností. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4R7 sa do Bratislavy dostanete pohodlne už za pár minút. Obec ponúka príjemnú komunitnú atmosféru, základnú občiansku vybavenosť a kompletné služby nájdete v neďalekých obciach Malinovo či Ivanka pri Dunaji. Samotný pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej časti na začiatku obce od smeru Ivanka pri Dunaji, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. CENA: 180.000€ ID: 81806583 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 653 m², ktorý vyniká ideálnymi rozmermi 25 × 28 metrov. Hoci pozemok zatiaľ nie je napojený na inžinierske siete, tie sa nachádzajú v jeho bezprostrednej blízkosti, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Nachádza sa v atraktívnej lokalite neďaleko nového developerského projektu Emerald Zálesie, pričom ho ponúkame za bezkonkurenčnú cenu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 653 m² * Rozmery: 25 × 28 metrov * IS v blízkosti (pozemok je bez sietí) prípojný bod na elektrinu sa nachádza cez cestu, mestká voda a kanalizácia je vedená v ceste. Prípojky na pozemok niesu. * Kúpou voľný LOKALITA A OKOLIE: Obec Zálesie sa stáva čoraz vyhľadávanejším miestom na bývanie vďaka svojej blízkosti k Bratislave a výbornej dostupnosti prostredníctvom diaľnice D4R7 – do hlavného mesta sa tak dostanete len za niekoľko minút. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, pričom širšiu ponuku služieb a obchodov nájdete v neďalekých obciach Malinovo a Ivanka pri Dunaji. Samotný pozemok je situovaný na začiatku Zálesia, smerom od Ivanky pri Dunaji, v tichej a pokojnej časti mimo hlavného ruchu. CENA: 215€/m² V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806565 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Fidem Reality ponúka na predaj pozemky v obci Zálesie. Ide o investičnú príležitosť. Cena 80 eur / m2 Výmera predávaných pozemkov celkom: 33 082m2 Pozemky sú rozparcelované od výmery 351m2 po 839m2 Pozemok sa predáva len v celku za cenu 2 646 560 eur Druh pozemku - orná pôda. Inžinierske siete a prístupová cesta zatiaľ nie sú vybudované. Základná funkcia územia: - bývanie v rodinných domoch - bývanie v bytových domoch do 3NP (2NP + podkrovie) v rozsahu 10% z celkovej zastavanej plochy bloku - obchodno - obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov /maloobchodné zariadenia nerušiace bývanie/ Index zastavanej plochy: 0,25 Index zelene: 0,65 Podlažnosť: 2 vrátane podkrovia pre rodinné domy, 2 vrátane podkrovia pre bytové domy Minimálna výmera pozemku pre rodinné domy - 700m2, radová zástavba 350m2 V prípade záujmu poskytnneme aktuálnu územnoplánovaciu informáciu. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja. Pre danú lokalitu bola vypracovaná urbanisticko-architektonická štúdia, ktorú majú rodinné domy, bytové domy, občianska vybavenosť s rekreačnou zónou.

Fidem Reality ponúka na predaj pozemky v obci Zálesie. Ide o investičnú príležitosť. Cena 80 eur / m2 Výmera predávaných pozemkov celkom: 33 082m2 Pozemky sú rozparcelované od výmery 351m2 po 839m2 Pozemok sa predáva len v celku za cenu 2 282 658 eur Druh pozemku - orná pôda. Inžinierske siete a prístupová cesta zatiaľ nie sú vybudované. Základná funkcia územia: - bývanie v rodinných domoch - bývanie v bytových domoch do 3NP (2NP + podkrovie) v rozsahu 10% z celkovej zastavanej plochy bloku - obchodno - obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov /maloobchodné zariadenia nerušiace bývanie/ Index zastavanej plochy: 0,25 Index zelene: 0,65 Podlažnosť: 2 vrátane podkrovia pre rodinné domy, 2 vrátane podkrovia pre bytové domy Minimálna výmera pozemku pre rodinné domy - 700m2, radová zástavba 350m2 V prípade záujmu poskytnneme aktuálnu územnoplánovaciu informáciu. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja. Pre danú lokalitu bola vypracovaná urbanisticko-architektonická štúdia, ktorú majú rodinné domy, bytové domy, občianska vybavenosť s rekreačnou zónou.

Na predaj moderné 5-izbové dvojdomy v Zálesí – nový projekt Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj moderné rodinné dvojdomy v obci Zálesie, v pokojnej lokalite ideálnej pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Po úspešnom a vypredanom projekte Kráľovianky prinášame osvedčený koncept bývania aj do Zálesia. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromie a kvalitné vyhotovenie. Dokončenie výstavby je plánované na jar 2027. Každá bytová jednotka je riešená ako priestranný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom. 1. nadzemné podlažie – úžitková plocha 65,42 m² Zádverie 7,04 m², kúpeľňa s WC 2,34 m², obývacia izba s kuchyňou 38,79 m², technická miestnosť 2,75 m², schodiskový priestor 2,95 m² a pracovňa 11,58 m². Dominantou prízemia je veľkorysá denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Samostatná pracovňa môže slúžiť aj ako hosťovská izba. 2. nadzemné podlažie – úžitková plocha 61,54 m² Chodba 4,70 m², kúpeľňa 8,58 m², samostatné WC 1,61 m², spálňa 14,88 m² a dve izby s výmerami 18,17 m² a 13,60 m². Poschodie tak vytvára komfortnú súkromnú časť domu s tromi izbami, veľkou kúpeľňou a samostatným WC. Vyhotovenie Klient si môže vybrať dom vo vyhotovení holodom alebo štandard. Domy budú disponovať sadrokartónovými stropmi so 40 cm izoláciou Nobasil, plastovými 6-komorovými oknami s izolačným trojsklom, plochou strechou, bielou interiérovou maľovkou a teplovodným podlahovým kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla s bojlero. Súčasťou bude tiež príprava na alarm a káblové rozvody internetu v izbách. Domy budú napojené na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu Exteriér bude zahŕňať zámkovú dlažbu, chodník, parkovacie státia pre 3 autá, terénne úpravy, trativod so zberačom nečistôt, vstupné schody a okapový chodník okolo domu. Každá bytová jednotka bude mať vlastný pozemok. Presné výmery pozemkov a ceny jednotlivých domov budú doplnené. Projekt v Zálesí je určený pre klientov, ktorí hľadajú modernú novostavbu s dostatkom priestoru pre rodinu, vlastným pozemkom a pokojnejším prostredím v dobrej dostupnosti Bratislavy. Predpokladané dokončenie: jar 2027. Pre viac informácií, pôdorysy, aktuálnu dostupnosť a možnosti vyhotovenia nás neváhajte kontaktovať. UPgreat – váš partner v realitách.

Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody a komfortom súčasného bývania. Predstavujeme Vám výnimočný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v okolí Bratislavy – v obci Zálesie, okres Senec. Táto nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo, kvalitu použitých materiálov a budúce potreby moderného bývania. Vďaka svojej architektúre, vysokým stropom v dennej časti a nadčasovému technickému riešeniu predstavuje ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá viac než len nehnuteľnosť. Na pozemku s výmerou 601 m² sa nachádza moderný rodinný dom s celkovou zastavanou plochou 214 m², z toho samotný dom tvorí 154 m², krytá terasa 24 m² a dvojité kryté parkovacie státie 36 m². Dominantou domu je veľkorysá denná zóna s vysokým stropom, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľkoformátové presklenia vytvárajú jedinečnú atmosféru a zároveň zabezpečujú priame prepojenie interiéru s budúcou terasou a záhradou. Nočná časť domu ponúka dve detské izby, priestrannú kúpeľňu s WC, ako aj komfortnú rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou s WC a šatníkom. Dom je postavený z tehly Britterm 30 cm so zateplením 15 cm, čo zabezpečuje vysoký štandard tepelnej pohody a energetickej efektivity. Nehnuteľnosť je v prípade záujmu možné dokončiť do štandardu. Samozrejmosťou sú: tepelné čerpadlo Vaillant, podlahové vykurovanie v celom dome, prémiové okná Oknoplast s trojsklom a 7-komorovým profilom, moderná plochá strecha. Nehnuteľnosť je pripravená na technológie budúcnosti, vrátane predprípravy na: klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm, fotovoltickú elektráreň, nabíjanie elektromobilu. Pred domom sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta. Zadná časť pozemku ponúka dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej relaxačnej zóny s krytou terasou a bazénom. Výnimočným benefitom je kompletná fotodokumentácia celej výstavby vrátane dokumentácie uloženia všetkých rozvodov a inžinierskych sietí v interiéri aj exteriéri, čo poskytuje budúcemu majiteľovi maximálnu istotu a prehľad. Zálesie patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, možnosti športového a rekreačného vyžitia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra hlavného mesta. Ak hľadáte domov, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné technické riešenie, súkromie a výnimočnú lokalitu, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie REMAX.

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Zálesie, v časti v tesnej blízkosti Malinova. Dom sa nachádza na kompletne zastavanej ulici, čo zaručuje stabilné a pokojné bývanie bez ďalšej výstavby v okolí. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a vysoký komfort bývania. Veľkým benefitom je aj výnimočná atmosféra lokality – Malý Dunaj a Korzo Zálesie sú dostupné do cca 3 minút pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Zálesie (časť pri Malinove) - Pozemok: 572 m² - Úžitková plocha domu: 120,32 m² (bez záhradného domčeka) - Dispozícia: 5 izieb (3 spálne + pracovňa + obývacia izba) - Stav: interiér holodom / exteriér úplne dokončený - Možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa požiadaviek klienta INTERIÉR – STAV HOLODOM Dom sa predáva v stave holodom, t. j. pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Holodom zahŕňa vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky a pripravenosť na realizáciu finálnych povrchov a zariadenia (podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, sanita). TECHNOLÓGIE A KOMFORT (v cene) - tepelné čerpadlo - klimatizácia - podlahové kúrenie - príprava na fotovoltiku - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na elektronabíjačku pre auto - príprava na kamerový systém - všetky inžinierske siete a kanalizácia EXTERIÉR A POZEMOK Exteriér je navrhnutý tak, aby pôsobil upravene a zároveň ponúkal maximálny potenciál pre relax a rodinný život. - zámková dlažba v exteriéri - oplotenie - predný plot s elektrickou bránou - studňa - úprava záhrady v cene: trávnik, automatická závlaha, výsadba do záhonov, skalka - v zadnej časti pozemku bude záhradný domček so sedením (aktuálne sa dokončuje) - možnosť dokončenia bazéna podľa predstáv nového majiteľa DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka veľkorysý denný priestor a prakticky riešené izby s dôrazom na súkromie. Všetky okná spální sú orientované do záhrady, čo zabezpečuje ticho a príjemnú atmosféru. - vstupná chodba - technická miestnosť (tepelné čerpadlo + odkladací priestor) - priestranná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a obývacou izbou - obývacia izba s výstupom do záhrady - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta, vstup zo spálne) - 2 ďalšie samostatné spálne - pracovňa (menšia izba vhodná aj ako hosťovská / hobby miestnosť) - kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom - samostatná toaleta s umývadlom v oddelenej miestnosti LOKALITA – PRÍRODA A KOMFORT NA DOSAH Zálesie je vyhľadávané pre svoju atmosféru, zeleň a pokojné bývanie. Do cca 3 minút pešo sa nachádza Malý Dunaj a obľúbené Korzo Zálesie, ideálne na prechádzky, šport aj oddych. V samotnom Zálesí je k dispozícii základná občianska vybavenosť ako škôlka, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj blízkosť Malinova, kde je kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie a služby. Do Malinova (napr. Billa) je to približne 3 minúty autom. - cca 2 minúty peši od autobusovej zastávky - rýchla dostupnosť do Bratislavy s napojením na D4/R7

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj pozemok v obci Zálesie. Výmeru pozemku je možné prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Z existujúceho pozemku bude odčlenená parcela o požadovanej výmere. Podľa ÚPI je minimálna výmera 600m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce na ulici Za záhradami. Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Kanalizácia zatiaľ v tejto časti Zálesia nie je k dispozícii. Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Obec Zálesie je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, svojim obyvateľom poskytuje pokojné bývanie s dostatkom možností na oddych. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kaviareň a iná občianska vybavenosť. Územno plánovacia informácia k dispozícii na vyžiadanie. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny pozemok za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena pozemku je dohodou, záleží od výmery požadovaného pozemku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj pozemok v obci Zálesie. Výmeru pozemku je 1088m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, na ulici Za záhradami. Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Kanalizácia zatiaľ v tejto časti Zálesia nie je k dispozícii. Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Obec Zálesie je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, svojim obyvateľom poskytuje pokojné bývanie s dostatkom možností na oddych. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kaviareň a iná občianska vybavenosť. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny pozemok za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Zálesie s celkovou výmerou 1457m2. Pozemok s výmerou 1457 m2 bude rozdelený na dva pozemky s veľkosťou podľa predstavy kupujúcich (600 až 850 m2). Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce na ulici Za záhradami. Jedná sa o pravidelný obdĺžnik s rozmermi cca 60m x 24m, čo poskytuje ideálne podmienky pre stavbu rodinných domov. Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Kanalizácia zatiaľ v tejto časti Zálesia nie je k dispozícii. Pozemok je podľa ÚPI je určený na výstavbu rodinných domov. Obec Zálesie je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, svojim obyvateľom poskytuje pokojné bývanie s dostatkom možností na oddych. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kaviareň a iná občianska vybavenosť. Územno - plánovacia informácia k dispozícii na vyžiadanie. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásne pozemky a dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena pozemku 1 je 250€/m2 a cena pozemku 2 je 230€/m2. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

NA PREDAJ – exkluzívny pozemok pri jazere v Zálesí (okres Senec) Ponúkame na predaj slnečný a pokojný pozemok nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti jazera v obľúbenom Zálesí. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, vody a súkromia. Pozemok – 1313 m² veľkorysá rozloha vhodný pre moderný rodinný dom, dvojdom alebo rekreačné bývanie krásne prostredie pri vode rovinatý a pravidelný tvar Výhody lokality: priame okolie jazera – ideálne na relax, šport a oddych tiché prostredie s výhľadom na zeleň rýchla dostupnosť Bratislavy aj Senca blízkosť Malého Dunaja, cyklotrás a prírodných možností vhodné pre rodiny, aktívnych ľudí aj investorov Kontakt: Eva Fridrichová 0918 701 621

Stavebný pozemok so stavebným povolením – Zálesie Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením, projektom a uhradeným poplatkom za rozvoj bývania. Možnosť okamžite začať s výstavbou rodinného domu. Základné informácie: - výmera pozemku: 616 m² + podiel na prístupovej betónovej ceste: 90 m² - pozemok v súkromnej uličke - na pozemku plechová búda (praktická počas výstavby) - inžinierske siete: elektrina, voda (studňa), povolená čistička odpadových vôd Lokalita: Zálesie je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti Bratislavy, známa pokojnou atmosférou a prírodou. V pešej dostupnosti: Malý Dunaj, Korzo na vode zastávka prímestskej dopravy materská škola, potraviny, kaviareň, reštaurácia detské ihrisko Voľný čas & rekreácia: jazerá na kúpanie a rybolov cyklotrasa smer Bratislava - letisko, Karpaty, jazero Štrkovka ... Občianska vybavenosť: v obci: MŠ, potraviny, lekáreň Ivanka pri Dunaji: kompletná vybavenosť + základná škola, hudobná škola Malinovo: Lidl, Biedronka, Billa, OMV, Škola ... Pre viac info a obhliadku nás kontakujte na 0948 326 777, info@chcempozemok.sk

AVE estate ponúka na predaj 4 izbové rodinné domy v tichej lokalite obľúbenej obce Zálesie – Jazerná ul. Rodinný dom je súčasťou dvoj-domu. Zastavaná plocha domu je 87m2, terasa, parkovacie miesta, úžitková plocha je 128m2, pozemok pre jednu polovicu domu má výmeru 405m2. Rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou: Denná časť – prízemie disponuje vstupnou chodbou, samostatným WC, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, výstup na terasu, technická miestnosť/špajza. Nočná časť- poschodie sa skladá z troch samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom. Dom je postavaný z kvalitných materiálov (tehla, plastové okná s izolačným troj-sklom, zateplenie, hliníkové vstupné dvere, predpríprava na vonkajšie žalúzie). K domu patrí parkovacie miesta a čiastočne zastrešená terasa zo zámkovej dlažby. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia). Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Dom je možné po dohode dokončiť do štandardu za doplatok 15.000€. Rodinný dom je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Domy sú súčasťou novo – vzniknutej lokality mimo hlavný ťah a umožňuje kľudné a pokojné bývanie s množstvom zelene. Lokalita je veľmi tichá a bezpečná mimo hlavné cesty, čo zaručuje skôr komunitné bývanie. Obec Zálesie disponuje výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a na nový diaľničný obchvat D4/R7. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a ďalšie služby. Zálesie je známe nie len dostupnosťou, ale aj známym korzom pri Malom Dunaji, cyklotrasou, možnosťou prechádzok na Zelenú vodu.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečné, rovinaté pozemky v panenskej prírode, v obci Zálesie, vzdialené iba pár metrov od ramena Malého Dunaja. Pozemky sa nachádzajú na Malodunajskej ulici, v časti nazývanej Jagerna 1. ___ Základné informácie k pozemku č. 1. - PREDANÝ - výmera pozemku je 1334 m² , parcela „C vedená ako orná pôda. - budúci stavebný pozemok ( zahrnutý v UP obce ) - v obci je naplánovaná výstavba čističky odpadových vôd Inžinierske siete: - elektrina priamo pred pozemkom - úžitková voda ( studňa cca 5 m ) - kanalizácia ( čistička, alebo žumpa ) Cena pozemku č. 1.: 195 000,- € ___ Základné informácie k pozemku č. 2.: - výmera pozemku je 1456 m² , parcela „C vedená ako orná pôda. - budúci stavebný pozemok ( zahrnutý v UP obce ) - v obci je naplánovaná výstavba čističky odpadových vôd Inžinierske siete: - elektrina priamo pred pozemkom - úžitková voda ( studňa cca 5 m ) - kanalizácia ( čistička, alebo žumpa ) Cena pozemku č. 2.: 175 000,- € ___ Lokalita: Obec Zálesie sa nachádza v seneckom okrese, medzi Ivankou pri Dunaji a Malinovom, vzdialená 7 km od Bratislavy. V obci je zavedená MHD, lekáreň, obchod, materská škôlka a plánovaná je výstavba základnej školy, približne 500 m od predmetného pozemku. Cez obec vedie cyklisticky chodník, v obci je korzo Zálesie ( drevená promenáda popri Malom Dunaji ), lodenica s požičiavaním člnov a kajakov...... Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok o výmere 2733 m2 (druh pozemku: orná pôda) v obci Zálesie, okres Senec. Vstup na pozemok je z obecnej nespevnenej prístupovej cesty, ktorá spája 2 ulice s asfaltovou cestou z 2.strán: ul. Obilná, ul. Siladická. Na pozemku je možnosť vystavania max. 4 rodinných domov. IS: na pozemku nie sú, ale na susedných pozemkoch sú rodinné domy napojené na IS. Situačný nákres (situáciu osadenia stavieb) vám pošleme na vyžiadanie. Pozemok je rovinatý, extravilán, oplotený zo všetkých strán, nachádza sa medzi rodinnými domami. Prístup na pozemok peši, aj autom. ÚPI: Funkčné využitie územia: obytné územie so zástavbou s rodinnými domami. Regulácia intenzity využitia pozemku: - max. index zastavanej plochy: 0,30 - min. index zelene: 0,60 - podlažnosť: 2 vrátane podkrovia - min. výmera pozemku: RD 600 m2 Celé ÚPI vám pošleme na vyžiadanie. Okolie: dobrá občianska vybavenosť, v obci Zálesie sa nachádza materská škola, lekár, potraviny, turistická atrakcia Korzo Zálesie (drevená promenáda s vyhliadkovou vežou), futbalové ihrisko. Obec Zálesie sa nachádza cca 15 kilometrov od Bratislavy, katastrálne územie obce hraničí s územím obcí Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave a Malinovo. Z južnej a východnej strany obce tvorí hranicu katastra rieka Malý Dunaj. Obec leží na hranici chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Cena: 200 €/m2, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v zaujímavej lokalite Zálesie - Domky. Tento jedinečný pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie v blízkosti prírody a vody, ale zároveň potrebujú byť na dosah hlavného mesta. LOKALITA: Zálesie je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, ktorá je známa najmä výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale ktorá si zároveň zachovala "dedinskú atmosféru" – lesy, polia, jazerá, splavovanie, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si tu postavili rodinné domy so záhradou a využívajú tak spojené výhody bývania na dedine a súčasne blízkosť hlavného mesta. Jedinečnosť ponúkaného pozemku spočíva v jeho polohe v novovybudovanej časti "Domky" nachádzajúcej sa mimo hlavných ciest a ulíc miestnej infraštruktúry. Tá časť ulice, kde sa pozemok nachádza, je slepá, čo znamená aj minimum lokálnej dopravy v najbližšom okolí. V tesnej blízkosti za pozemkom tečie Malý Dunaj, ktorý je ideálnym miestom pre oddych alebo iné aktivity - rybolov, splavovanie. V okolí sa tiež nachádza viacero jazier vhodných na kúpanie či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, materská škola, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia a ďalšia občianska vybavenosť je v blízkom Malinove, či na druhú stranu v Ivanke pri Dunaji. POPIS POZEMKU: Podľa funkčnej regulácie je pozemok určený na bývanie v RD. Elektrická prípojka na pozemku. Index zastavanej plochy je max 0,25, podlažnosť 2 vrátane podkrovia. Celková výmera pozemku je 1778m2. Ponúkaný pozemok je v podstate polovica z uvedenej výmery, teda cca 890m2, je obdĺžnikového tvaru, s orientačnými rozmermi: šxd /cca 22,25m x 40m/. CENA pozemku o výmere cca 890m2 je: 229.000,- EUR CENA celého pozemku o výmere 1778m2 je: 449.000,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Zálesí na Lúčnej ul, cca 10 km od Bratislavy. Pozemok sa nachádza v blízkosti jazera Zelená Voda. Novovybudovaná lokalita je takmer celá zastavaná, pozemok je jeden z posledných nezastavených. Výmera: celková výmera pozemku je 657 m2, šírka 20m x dĺžka cca 33 m. Inžinierske siete: na pozemku sú všetky IS - voda, plyn, el., kanalizácia. Účel: pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj veľký, slnečný dvojpodlažný dvojdom na veľkom pozemku s bazénom, parkovou úpravou a odrastenou zeleňou. Tento dvojdom je vhodný na dvojgeneračné bývanie ale jednotlivé domy sa dajú využívať aj samostatne. Ďalším vhodným využitím je aj využitie na podnikateľské účely, kde sa sa dá spojiť bývanie s firemnými priestormi alebo využiť oba domy napr. na prevádzku škôlky, penziónu alebo podobného zariadenia. Dom1 je riešený ako apartmánový dom má 7 izieb, 4 kúpeľne, 3 šatníky, komora, technická miestnosť ZP 142 m2, UP 238 m2. Dom2 má 4 izby ZP 99 m2, UP 159 m2 + krytá terasa 25 m2. Pozemok o výmere 1128 m2 je rovinatý s parkovou úpravou, bazénom a altánkom. Dispozičné riešenie domu 1: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou (spotrebiče elektrická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar) a jedálňou, špajza, technická miestnosť, samostatné WC s umývadlom. Izba so samostatnou kúpeľňou, herňa, schodište, Na poschodí sa nachádza: chodba, 3 izby každá so samostatným šatníkom a kúpeľňou spojenou s WC, pracovňa s balkónom. Dom má hlavný a dva vedľajšie vchody. Dispozičné riešenie domu 2: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou (spotrebiče plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, pračka, zabudovaná mikrovlnná rúra) a jedálňou, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, izba. Na poschodí sa nachádza: chodba, obývacia izba s kuchyňou (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), 2 izby, kúpeľňa spojená s WC, šatník. Dom má hlavný a dva vedľajšie vchody. Rodinný dom sa nachádza v zabývanej časti obci, ktoré ponúka absolútne súkromie, kvalitné a pohodlné bývanie s veľkorysým priestorom v dome i na pozemku. Na pozemku sa nachádzajú 2 úložné priestory, altánok, vonkajší krb, bazén 8x4,6m, hĺbka 1,5m, sprcha, jazierko a krásna parková úprava. Domy sú postavené s pálených 30cm tehál, 5 komorové plastové okná, sieťky, žalúzie automatické plynové podlahové kúrenie s vonkajšími senzormi. Domy sú napojené na všetky IS – elektrina 400W, plyn, obecná voda, studňa, žumpa, (prípojka je pripravená - kanalizácia v obci vo výstavbe). Dom bol skolaudovaný v 2011 a je nepodpivničený. Obec má dobrú občiansku vybavenosť pre základné potreby ako obchody, škôlka, reštaurácie, kostol, pohostinstvo, dobré dopravné spojenia a možnosti rekreačného rekreačného využitia. Cena a bližšie info v RK. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme ZADARMO (poradenstvo – výber najvhodnejšieho produktu a banky). © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918 777 774 alebo mailom menharova@reb.sk

Ponúkam na predaj STAVEBNÝ POZEMOK, obec ZÁLESIE, okr. SENEC v novej časti DOMKY, blízkosť vodného toku Malý Dunaj - ideálny pozemok pre Vaše bývanie a rekreáciu, 2 v 1, môžete si tu postaviť aj bazén, 2 RODINNÉ DOMY, RODINNÝ dom a HOSŤOVSKÝ DOM..... Pozemok je o veľkosti 2205 m2, rovinatý, podlhovastého tvaru, šírka 16 m, dĺžka 138m. Podľa aktuálnej ÚPI - pozemok je v zóne NB2 - tu môžete stavať rodinné domy s maximálnym indexom zastavanej plochy 0,25 a min. index zelene 0,55, max. 2 podlažia. Výhodou je, že máte elektrinu na pozemku, v blízkosti cca 100 m je obecný vodovod, novovybudovaná asfaltová prístupová cesta, v okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov. Tichá lokalita, rameno Malého Dunaja poskytuje možnosti na relax, pohodu, vodné športy, rybárčenie... Lokalita: Zálesie je vyhľadávaná lokalita na bývanie, v susedstve Ivanka pri Dunaji a Malinovo, blízko do hlavného mesta, pohodlne na dochádzanie za prácou, blízko je diaľničný navádzač, čo Vám šetrí čas. Ak milujete pokoj, prírodu, vodu, bicyklovanie, vodné športy a chcete mať pre svoju rodinu pohodlné bývanie, tak toto môže byť tá správna voľba, kde mať svoje NOVÉ BÝVANIE podľa svojich predstáv - dokonca aj viacgeneračné. Alebo skvelé miesto aj na bývanie a podnikanie. Je to na VÁS, ako sa rozhodnete, podľa ÚPI možností je naozaj veľa. Cena: 215 EUR/m2 Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024, 2025.