Nehnuteľnosti Zálesie

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj pozemok v obci Zálesie. Výmeru pozemku je možné prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Z existujúceho pozemku bude odčlenená parcela o požadovanej výmere. Podľa ÚPI je minimálna výmera 600m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce na ulici Za záhradami. Voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Kanalizácia zatiaľ v tejto časti Zálesia nie je k dispozícii. Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Obec Zálesie je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy, svojim obyvateľom poskytuje pokojné bývanie s dostatkom možností na oddych. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kaviareň a iná občianska vybavenosť. Územno plánovacia informácia k dispozícii na vyžiadanie. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny pozemok za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena pozemku je dohodou, záleží od výmery požadovaného pozemku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s priestrannou lodžiou v modernej novostavbe v obci Zálesie. Byt má veľkorysú výmeru 88,64m2 + 17,74m2 loggie + 7,97m2 pivnica a je výborne dispozične riešený. Pozostáva zo: vstupná hala, samostatný murovaný šatník, chodba s priestorom na 2 vstavané skrine, dve kúpeľne s WC, samostatná spálňa so šatníkom a východom na loggiu, druhá izba s pracovnými kútom, kuchyňa s čiastočne otvorenou dispozíciou do obývačky, rožná lodžiu z obývačky. Byt je slnečný a tichý. Byt je dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky. Aktuálne je projekt dokončený a skolaudovaný. Architektonicky atraktívny trojpodlažný bytový dom s 22 bytmi má jedinečný dizajn, disponuje výťahom, veľkou kočikárňou, parkovaním. Nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite obce Zálesie, v bezprostrednej blízkosti nájdete, obchody, škôlku, ako aj športoviská a park poskytujúci príležitosti na oddych a relax. K bytu je potrebná dokúpiť pivničnú kobku v cene 7 000€ a dve zastrešené parkovacie miesta v cene 12 500€ za jedno. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 237 700€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v obci Zálesie. Šírka približne 27m, celková dĺžka približne 373m. Celková výmera parciel je 11 109m2. Pozemok ponúka kombináciu realizácie stavebného zámeru a dlhodobej investície. Časť pozemku je podľa aktuálneho územného plánu určená na výstavbu rodinných domov -regulácia blok NB9: maximálny index zastavanej plochy: 0,30 minimálny index zelene: 0,60 podlažnosť: 2 vrátane podkrovia minimálna výmera stavebnej parcely pre RD: 600m2 Cena 49€/m2. V tesnej blízkosti pozemku sú už vybudované prvé RD. Výhodou pozemku je dobrý prístup, pretože sa jedná o parcelu na hranici s obecnými pozemkami, ktoré slúžia ako prístup (aj k jestvujúcim RD). Žiadosť o ÚPI bola podaná.

Ponúkam na predaj STAVEBNÝ POZEMOK, obec ZÁLESIE, okr. SENEC v novej časti DOMKY, blízkosť vodného toku Malý Dunaj - ideálny pozemok pre Vaše bývanie a rekreáciu, 2 v 1, môžete si tu postaviť aj bazén, 2 RODINNÉ DOMY, RODINNÝ dom a HOSŤOVSKÝ DOM..... Pozemok je o veľkosti 2205 m2, rovinatý, podlhovastého tvaru, šírka 16 m, dĺžka 138m. Podľa aktuálnej ÚPI - pozemok je v zóne NB2 - tu môžete stavať rodinné domy s maximálnym indexom zastavanej plochy 0,25 a min. index zelene 0,55, max. 2 podlažia. Výhodou je, že máte elektrinu na pozemku, v blízkosti cca 100 m je obecný vodovod, novovybudovaná asfaltová prístupová cesta, v okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov. Tichá lokalita, rameno Malého Dunaja poskytuje možnosti na relax, pohodu, vodné športy, rybárčenie... Lokalita: Zálesie je vyhľadávaná lokalita na bývanie, v susedstve Ivanka pri Dunaji a Malinovo, blízko do hlavného mesta, pohodlne na dochádzanie za prácou, blízko je diaľničný navádzač, čo Vám šetrí čas. Ak milujete pokoj, prírodu, vodu, bicyklovanie, vodné športy a chcete mať pre svoju rodinu pohodlné bývanie, tak toto môže byť tá správna voľba, kde mať svoje NOVÉ BÝVANIE podľa svojich predstáv - dokonca aj viacgeneračné. Alebo skvelé miesto aj na bývanie a podnikanie. Je to na VÁS, ako sa rozhodnete, podľa ÚPI možností je naozaj veľa. Cena: 215 EUR/m2 Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024, 2025.

Novostavba rodinného domu situovaná v pokojnej lokalite Senec-Zálesie disponuje premysleným dispozičným riešením a vysokým komfortom bývania pre viacčlennú rodinu. Rovinatý pozemok o výmere 820 m² naviac poskytuje dostatok priestoru na oddych, zábavu aj záhradné aktivity. Atraktívna poloha len 15 minút od centra Bratislavy spája výhody vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Prízemie domu tvorí vstupná chodba s prechodom do technickej miestnosti a priestrannej dvojgaráže. K dispozícii je aj samostatná toaleta, praktická špajza a izba využiteľná ako pracovňa či hosťovská spálňa. Dominantou dennej časti je veľkorysá obývačka s krbom, plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Tá je vybavená moderným ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Beko. Podlahu na prízemí pokrýva kvalitná keramická dlažba. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s walk-in šatníkom, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dom bol skolaudovaný v roku 2023, je postavený z kvalitnej tehly a zateplený s dôrazom na energetickú efektivitu. Medzi technické prvky patria tepelné čerpadlo, rekuperácia vzduchu, predpríprava na fotovoltaické panely a optický internet. Plastové trojsklá zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu, komfort bývania zvyšujú aj exteriérové automatické žalúzie. Dom je napojený na centrálny vodovod a má vlastný septik (s vyvedením pre budúce pripojenie na kanalizáciu). Plynová prípojka je dostupná priamo na pozemku. Dom sa nachádza v Senci, v rezidenčnej zástavbe časti Zálesie, ktoré predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materská škola, potraviny, detské ihriská aj oddychová zóna pri Malom Dunaji, známa ako Zálesie-Mólo. Vďaka rýchlej dostupnosti do Bratislavy ide o skvelú kombináciu vidieckeho pokoja a ľahko dostupného mestského štandardu. Úžitková plocha 246 m², pozemok 820 m² ID: 109381 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109381-zalesie This new-build family house, situated in a quiet part of Senec-Zálesí, boasts an ingenious layout with a high comfort of living for a large family. The flat 820 m2 plot also provides plenty of space for relaxation, entertainment, and garden activities. This attractive location just 15 minutes from the center of Bratislava combines all the benefits of rural tranquillity with fast accessibility of the nation's capital. The ground floor of the house consists of an entrance hall with a passage to the utility room and spacious double garage. There is also a separate toilet, a practical pantry, and a room usable as a study or guest room. The dominant feature of the living area is the generously proportioned living room with a fireplace, seamlessly connected to the dining area and kitchen. The latter is equipped with a modern central island and built-in Beko appliances. The floor on the ground floor is covered with high quality ceramic tiles. Upstairs is a master bedroom with a walk-in closet, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Approved in 2023, the house is built of quality bricks and insulated with an emphasis on energy efficiency. Technical features include a heat pump, air recuperation, pre-installation of photovoltaic panels, and fibre-optic internet. Triple-glazed plastic windows provide excellent thermal and acoustic insulation, and modern comforts are enhanced by exterior automatic blinds. The house is connected to the central water supply and has its own septic tank (with an outlet for future connection to the sewage system). A gas connection is available directly on the plot. The house is located in Senec, in the Zálesí neighborhood, an ideal choice for families looking for quiet and safe living close to nature. The village has basic civic amenities - a kindergarten, a grocery store, playgrounds, and a relaxation zone by the Little Danube known as Zálesí-Molo. With quick access to Bratislava, it offers a great combination of rural tranquility and easily accessible urban amenities. Usable area 246 m2, land 820 m2 ID: 109381 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109381-zalesie

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v katastri obce Zálesie časť Domky. + rozloha pozemku 2205 m² + obdĺžnikový tvar, šírka 16m dĺžka 138 metrov + pozemok je rovinatý + na konci pozemku sa nachádza les a vodný tok – Malý Dunaj + pokojná a bezpečná lokalita + perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností Špecifikom lokality je rameno Malého Dunaja, ktoré tečie priamo za zadnou hranicou pozemku. Toto otvára možnosti pre rybárčenie, člnkovanie, relax bezprostredne ako súčasť bývania. Pozemok sa nachádza v zóne NB2 (obytné územie so zástavbou rodinných domov). + maximálny index zastavanej plochy = 0,25 + minimálny index zelene = 0,55 + maximálne 2 podlažia vrátane podkrovia + minimálna výmera pozemku = 1000m2 + aktuálne UPI vám viem zaslať na požiadanie + elektrina je na hranici pozemku + mestský vodovod vzdialený 100m od pozemku + príjazd až k hranici pozemku po asfaltovej ceste + slepá ulica s minimálnym pohybom áut + riedka zástavba v okolí (nové rodinné domy a záhrady) Pozemok bol doposiaľ využívaný na poľnohospodárske účely. Na okolitých parcelách sa postupne pripravuje výstavba rodinných domov. Vzhľadom na veľkosť a tvar sú možnosti využitia široké. + rodinný dom s veľkou záhradou na pestovanie + dom s podnikaním (dielňa, kancelária, sklad, e-shop zázemie) + viac domov postavených za sebou + dom s prenajímanou časťou (napr. druhý menší dom vzadu) + rekreačný areál – dom + záhrada + oddychová zóna + ranč / hobby farma s bývaním… Obec Zálesie je mladá rozvíjajúca sa obec v blízkosti obcí Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave a Malinovo. Vďaka svojej unikátnej polohe pri Malom Dunaji ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu . + výborná dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete autom za cca 20 minút + vzdialenosť od dialničného navádzača 7 km. + pokojné a bezpečné prostredie + základná občianska vybavenosť – materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, detské ihrisko, park, kostol, obchody s potravinami, bankomat či niektoré reštauračné a pohostinské zariadenia + kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v susedných obciach Ivanka pri Dunaji a Malinovo + prostredie stvorené pre aktívnych ľudí – prechádzky, bicyklovanie, rybárčenie, člnkovanie Pozdáva sa vám táto prezentácia? Zavolajte mi. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905812082. Cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

NA PREDAJ – exkluzívny pozemok pri jazere v Zálesí (okres Senec) Ponúkame na predaj slnečný a pokojný pozemok nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti jazera v obľúbenom Zálesí. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, vody a súkromia. Pozemok – 1313 m² veľkorysá rozloha vhodný pre moderný rodinný dom, dvojdom alebo rekreačné bývanie krásne prostredie pri vode rovinatý a pravidelný tvar Výhody lokality: priame okolie jazera – ideálne na relax, šport a oddych tiché prostredie s výhľadom na zeleň rýchla dostupnosť Bratislavy aj Senca blízkosť Malého Dunaja, cyklotrás a prírodných možností vhodné pre rodiny, aktívnych ľudí aj investorov Kontakt: Eva Fridrichová 0918 701 621

Dynasty Estate Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom Opál v projekte Emerald Zálesie na Záhumennej ulici. Úžitková plocha domu 121,45 m2, plocha pozemku 355m2. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe. Dokončenie domu je naplánované na Q2 2026. Viac informácií o projekte nájdete aj na webstránke www.emeraldzalesie.sk. Medzidomové priečky sú zdvojené, takže domy nemajú ani jednu spoločnú priečku. Vizualizácie interiéru sú ilustračné a dom nebude dokončený a odovdzaný s nábytkom. Slúžia na lepšiu predstavu, ako sa dá dom zariadiť. Bližšia špecifikácia domu Opál: pozemok 450 m2 5 izbový rodinný dom k dispozícii 3 kúpeľne úžitková plocha domu 121,45 m2 južná orientácia záhrady cena domu obsahuje dokončenie v štandarde dokončenie výstavby je naplánované na Q2 2026 parkovacie miesto pre 3 autá pred domom v cene domu je podlahové vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a predpríprava na exteriérové žalúzie V prípade záujmu o rodinný dom Opál v projekte Emerald Zálesie nás neváhajte kontaktovať 0914 220 517 / matej.kucko@dynastyest.com LOKALITA Malebná obec Zálesie je stále populárnejšia vďaka skvelej kombinácii vidieckeho bývania s dotykom s prírodou a blízkosti veľkomesta. Nachádza 15 km od Bratislavy, ktorá je rýchlo dostupná diaľnicou D4/R7. V okolí je množstvo vodných plôch a cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vo výstavbe je nvú budova obecnej škôlky a plánuje sa výstavba novej základnej školy.

Dynasty Estate Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom Opál v projekte Emerald Zálesie na Záhumennej ulici. Úžitková plocha domu 121,45 m2, plocha pozemku 355m2. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe. Dokončenie domu je naplánované na Q2 2026. Viac informácií o projekte nájdete aj na webstránke www.emeraldzalesie.sk. Medzidomové priečky sú zdvojené, takže domy nemajú ani jednu spoločnú priečku. Vizualizácie interiéru sú ilustračné a dom nebude dokončený a odovdzaný s nábytkom. Slúžia na lepšiu predstavu, ako sa dá dom zariadiť. Bližšia špecifikácia domu Opál: pozemok 355 m2 5 izbový rodinný dom k dispozícii 3 kúpeľne úžitková plocha domu 121,45 m2 južná orientácia záhrady cena domu obsahuje dokončenie v štandarde dokončenie výstavby je naplánované na Q2 2026 parkovacie miesto pre 2-3 autá pred domom v cene domu je podlahové vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a predpríprava na exteriérové žalúzie V prípade záujmu o rodinný dom Opál v projekte Emerald Zálesie nás neváhajte kontaktovať 0914 220 517 / matej.kucko@dynastyest.com LOKALITA Malebná obec Zálesie je stále populárnejšia vďaka skvelej kombinácii vidieckeho bývania s dotykom s prírodou a blízkosti veľkomesta. Nachádza 15 km od Bratislavy, ktorá je rýchlo dostupná diaľnicou D4/R7. V okolí je množstvo vodných plôch a cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vo výstavbe je novú budova obecnej škôlky a plánuje sa výstavba novej základnej školy.

Ponúkame Vám na predaj pozemky pre rodinné domy Zálesie, Záhumenná ulica. Plocha 666m2. Ostávajú posledné 2 pozemoky v ponuke! TOP CENA 199.800 eur. VYBUDOVANÉ IS - Stavajte už hneď! 0914 220 517 / matej.kucko@dynastyest.com Viac informácií nájdete na stránke www.emeraldzalesie.sk ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera pozemkov: 666 m2 (konkrétny pozemok si môžete vybrať na https://www.emeraldzalesie.sk/ponuka-pozemkov/) rozmery pozemku: cca 20x31 m inžinierske siete: voda, príjazdová cesta, kanalizácia, optika, elektrina zastavanosť: 30% juhozápadná orientácia pozemky sa nachádzajú v kľudnej a tichej časti obce neďaleko obľúbeného Korza Zálesie a Gešajovských Mlynov v okolí sú vodné plochy: Zelená Voda, Malý Dunaj LOKALITA Malebná obec Zálesie je stále populárnejšia vďaka skvelej kombinácii vidieckeho bývania s dotykom s prírodou a blízkosti veľkomesta. Nachádza 15 km od Bratislavy, ktorá je rýchlo dostupná diaľnicou D4/R7. V okolí je množstvo vodných plôch a cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vo výstavbe je nvú budova obecnej škôlky a plánuje sa výstavba novej základnej školy.

Hľadáte moderné bývanie, kde ešte nikto pred Vami nebýval? Ponúkame Vám výnimočnú možnosť stať sa prvým nájomcom úplne nového, doteraz neobývaného 2-izbového bytu s priestrannou lodžiou a s parkovacím miestom v kvalitnej novostavbe priamo v centre Zálesia. Byt sa nachádza na najvyššom 3/3 podlaží s výťahom a ponúka komfort, ktorý ocení aj náročnejší nájomca. Je kompletne zariadený v nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitu, takže sa môžete nasťahovať bez starostí. Súčasťou je moderná kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, ktoré zaručujú spoľahlivosť aj úspornú prevádzku. Po dohode možnosť dokúpenia inventáru. Veľkým benefitom je aj kryté parkovacie miesto, ktoré Vám zabezpečí pohodlné parkovanie v každom počasí. K dispozícii je priestranná kočikáreň a kobka, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru a praktickosť každodenného bývania. Byt je pripravený pre prvého nájomcu, ktorý ocení kvalitu, pokoj a nadčasový štandard bývania. Lokalita s charakterom: Zálesie je vyhľadávaná dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, známa svojim pokojom, prírodou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, zastávka, potraviny, park - detské ihrisko, trhovisko, lekáreň, kaviareň, reštaurácia a iné občianske vybavenie. V okolí sa nachádza viacero jazier vhodných na kúpanie, rybolov či rekreáciu. Obľubené sú rekreačné aktivity, cyklotrasy a romantické prechádzky pozdĺž Malého Dunaja. Korzo - drevené mólo s výhľadom na rieku - ideálne miesto na piknik alebo oddych pri vode. Bývanie tu ocenia najmä tí, ktorí túžia po kombinácii súkromia, kvality a prírody bez kompromisov v dostupnosti služieb. Podmienky nájmu: byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia čistotu, kvalitu a pokojné bývanie. Uprednostňujeme nefajčiarov a nájomcov bez domácich zvieratiek. Cena prenájmu je 690 EUR + 150 EUR energie (vrátane internetu). V cene nájmu je zahrnuté vyhradené kryté parkovanie a kobka. Vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok nachádzajúci sa na Dlhej ulici v obci Zálesie (okres Senec), v pokojnej rezidenčnej lokalite so zástavbou rodinných domov. Ide o jeden z posledných voľných pozemkov v tejto časti obce, čo z neho robí výnimočnú príležitosť na výstavbu vlastného rodinného domu. HLAVNÉ BENEFITY • pokojná ulica mimo hlavnej cesty • stabilizovaná zástavba rodinných domov • ideálny tvar pozemku • priamy prístup z asfaltovej komunikácie ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera pozemku: 654 m² • rozmery: cca 30 m x 22 m • druh pozemku: ostatná plocha • rovinatý pozemok ÚZEMNÝ PLÁN A VYUŽITIE • funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch • maximálna zastavanosť: 30 % • podlažnosť: 2 podlažia + podkrovie • minimálny podiel zelene: 60 % Pozemok je vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. INŽINIERSKE SIETE • elektrina - pri hranici pozemku • voda - pri hranici pozemku • plyn - pri hranici pozemku • kanalizácia je plánovaná, aktuálne riešenie formou ČOV alebo žumpy LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. V obci nájdete kompletnú základnú občiansku vybavenosť: potraviny, miestny trh, park s fontánou a detským ihriskom, škôlku, kostol, bankomat, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox, Packeta Z-box, kaviareň, reštauráciu, kultúrne centrum, obecný úrad, veterinára, cyklotrasy aj možnosti prírodného kúpania. Autobusová zastávka je dostupná do cca 8 minút pešo (cca 700 m), vlakové spojenie sa nachádza vo vedľajšej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej približne 5 km. NÁZOR RK Pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v stabilizovanej lokalite bez ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Vzhľadom na limitovanú ponuku pozemkov v tejto časti ide aj o zaujímavú investičnú príležitosť. PREDAJNÁ CENA 179 990,- Eur vrátane provízie RK. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok na katastri, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. KONTAKT Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj Ornú pôdu v obci Zálesie, okres Senec. Je to rovinatý pozemok v časti Domky pri hranici s Malinovom s celkovou výmerou 3237 m2, šírka 24m x dĺžka 134m na LV zapísaný pod písmenom C ako orná pôda. Cena 21€/m2. K dispozícii je aktuálna UPI. Momentálne nájom s družstvom s možnosťou výpovede. Celková cena je 67.977,- Eur 0915957390

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 987 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Zálesie, len pár minút od Bratislavy. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť nielen na výstavbu vlastného rodinného domu, ale zároveň aj veľmi dobrú investičnú kúpu do budúcnosti – lokalita dlhodobo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti v blízkosti hlavného mesta a ceny pozemkov v okolí postupne rastú. Pri pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda a optika od Telekomu. Kanalizácia v tejto lokalite zatiaľ nebola vybudovaná. Pozemok má praktický prístup z dvoch strán a svojím charakterom ponúka zaujímavé architektonické možnosti pre moderné bývanie. K dispozícii je aj vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu vrátane zamerania možnej zastavanej plochy. Napriek ochrannému pásmu je výstavba rodinného domu, garáže aj bazéna možná. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera: 987 m² * Maximálna zastavanosť: 30 % * Maximálna podlažnosť: 2 podlažia vrátane podkrovia * Maximálna výška stavby: 8 m * Uličná čiara: 5 m * Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme * Vypracovaný geometrický plán k ochrannému pásmu * Možnosť výstavby rodinného domu s garážou a bazénom LOKALITA: Zálesie patrí medzi čoraz populárnejšie a rýchlo sa rozvíjajúce lokality pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. V obci aj jej okolí prebieha postupný rozvoj infraštruktúry a občianskej vybavenosti, pričom do budúcna je plánované ďalšie budovanie služieb, obchodov a vybavenosti pre obyvateľov, čo ešte viac zvýši atraktivitu celej oblasti aj hodnotu nehnuteľností. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4R7 sa do Bratislavy dostanete pohodlne už za pár minút. Obec ponúka príjemnú komunitnú atmosféru, základnú občiansku vybavenosť a kompletné služby nájdete v neďalekých obciach Malinovo či Ivanka pri Dunaji. Samotný pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej časti na začiatku obce od smeru Ivanka pri Dunaji, čo zaručuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. CENA: 180.000€ ID: 81806583 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 653 m², ktorý vyniká ideálnymi rozmermi 25 × 28 metrov. Hoci pozemok zatiaľ nie je napojený na inžinierske siete, tie sa nachádzajú v jeho bezprostrednej blízkosti, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Nachádza sa v atraktívnej lokalite neďaleko nového developerského projektu Emerald Zálesie, pričom ho ponúkame za bezkonkurenčnú cenu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 653 m² * Rozmery: 25 × 28 metrov * IS v blízkosti * Kúpou voľný LOKALITA A OKOLIE: Obec Zálesie sa stáva čoraz vyhľadávanejším miestom na bývanie vďaka svojej blízkosti k Bratislave a výbornej dostupnosti prostredníctvom diaľnice D4R7 – do hlavného mesta sa tak dostanete len za niekoľko minút. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, pričom širšiu ponuku služieb a obchodov nájdete v neďalekých obciach Malinovo a Ivanka pri Dunaji. Samotný pozemok je situovaný na začiatku Zálesia, smerom od Ivanky pri Dunaji, v tichej a pokojnej časti mimo hlavného ruchu. CENA: 215€/m² V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806565 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Exkluzívny predaj novostavba - moderný a zariadený 4 izbový dom - súčasťou dvojdomu) –so záhradou kolaudácia r. 2017 postavený v tichej neprejazdnej ulice v Zálesí. Záhrada o výmere 149m2 kompletne oplotená – s bránou a bráničkou z prednej časti sú parkovacie státia pre 3 vozidlá zo zámkovej dlažby, okrasné kríky a stromčeky, v zadnej časti bazén, trávnik, kvety, záhony Výmera bytu je 91m2, pozemok o výmere 206m2, z toho plocha záhrady je 149m2, zastavaná plocha 57m2. Napojený je na vodu, kanalizáciu, elektrinu. Na prízemí sa nachádza: vstupná chodba, kúpeľňa s WC – technická miestnosť- práčovňa,, veľkopriestor – obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, špajza, schodisko. Z veľkopriestoru sa vstupuje na prekrytú veľkú terasu, a do záhrady. Na poschodí sa nachádza: chodba, 3x samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Vybavenie: Plastové okná, vlastné elektrické kúrenie, drevené schodisko, plávajúce podlahy, dlažby, sanita, Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, Vstavané skrine Lokalita je tichá neprejazdná ulica, s ukončenou výstavbou, nerušený výhľad, zeleň. Voľný po dohode. Uvedená cena je celková vrátane RK. V prípade záujmu nás kontaktujte . foto je autorským dielom realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Zálesie, v časti v tesnej blízkosti Malinova. Dom sa nachádza na kompletne zastavanej ulici, čo zaručuje stabilné a pokojné bývanie bez ďalšej výstavby v okolí. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a vysoký komfort bývania. Veľkým benefitom je aj výnimočná atmosféra lokality – Malý Dunaj a Korzo Zálesie sú dostupné do cca 3 minút pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Zálesie (časť pri Malinove) - Pozemok: 572 m² - Úžitková plocha domu: 120,32 m² (bez záhradného domčeka) - Dispozícia: 5 izieb (3 spálne + pracovňa + obývacia izba) - Stav: interiér holodom / exteriér dokončený (s prípravou na bránu a výplň predného plota) - Dokončenie: apríl 2026 - Možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa požiadaviek klienta INTERIÉR – STAV HOLODOM Dom sa predáva v stave holodom, t. j. pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Holodom zahŕňa vymaľované steny, osadené vypínače a zásuvky a pripravenosť na realizáciu finálnych povrchov a zariadenia (podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, sanita). TECHNOLÓGIE A KOMFORT (v cene) - tepelné čerpadlo - klimatizácia - podlahové kúrenie - príprava na fotovoltiku - príprava na alarm a kamerový systém - príprava na elektronabíjačku pre auto EXTERIÉR A POZEMOK Exteriér je navrhnutý tak, aby pôsobil upravene a zároveň ponúkal maximálny potenciál pre relax a rodinný život. - zámková dlažba v exteriéri - oplotenie - predný plot s prípravou na výplň - príprava na elektrickú bránu - úprava záhrady v cene: trávnik, automatická závlaha, príprava na výsadbu do záhonov - v zadnej časti pozemku bude záhradný domček so sedením - možnosť dokončenia bazéna podľa predstáv nového majiteľa DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka veľkorysý denný priestor a prakticky riešené izby s dôrazom na súkromie. Všetky okná spální sú orientované do záhrady, čo zabezpečuje ticho a príjemnú atmosféru. - vstupná chodba - technická miestnosť (tepelné čerpadlo + odkladací priestor) - priestranná kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a obývacou izbou - obývacia izba s výstupom do záhrady - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta, vstup zo spálne) - 2 ďalšie samostatné spálne - pracovňa (menšia izba vhodná aj ako hosťovská / hobby miestnosť) - kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom - samostatná toaleta v oddelenej miestnosti LOKALITA – PRÍRODA A KOMFORT NA DOSAH Zálesie je vyhľadávané pre svoju atmosféru, zeleň a pokojné bývanie. Do cca 3 minút pešo sa nachádza Malý Dunaj a obľúbené Korzo Zálesie, ideálne na prechádzky, šport aj oddych. V samotnom Zálesí je k dispozícii základná občianska vybavenosť ako škôlka, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj blízkosť Malinova, kde je kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie a služby. Do Malinova (napr. Billa) je to približne 3 minúty autom. - cca 2 minúty od autobusovej zastávky - rýchla dostupnosť do Bratislavy s napojením na D4/R7

Hľadáte miesto pre svoj domov, kde môžete začať stavať okamžite? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v tichej, zastavanej časti obce Zálesie, ktorý spĺňa požiadavky na maximálne súkromie a bezpečie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Poľná ulica - Zálesie • Výmera pozemku: 616 m² (13,4x46m) • Príjazdová cesta: 90 m² • Stav: vyčistený, rovinatý pozemok, oplotený • IS: vlastná studňa, elektrická prípojka na pozemku • Nachádza sa v uzavretej , slepej ulici s existujúcimi susedmi – žiaden stavebný ruch VÝHODY: • Pozemok sa predáva s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Ušetríte mesiace čakania na úradoch! • Poľná ulica patrí medzi pokojné časti Zálesia, s rýchlym peším prístupom ku Korzu Zálesie a k Malému Dunaju. • Súkromná príjazdová cesta zabezpečuje minimálny pohyb cudzích osôb. • Kompletná občianska vybavenosť v obci a v blízkom okolí (Ivanka pri Dunaji, Malinovo) • Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 • Pravidelné spojenie s hlavným mestom zabezpečuje prímestská autobusová doprava Zálesie je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, vzdialená len 15 km od centra Bratislavy a v priamom susedstve s obcou Ivanka pri Dunaji. Obec sa nachádza v tichom prostredí Podunajskej nížiny, so zeleňou a možnosťou splavovania Malého Dunaja. Je to vyhľadávaná lokalita pre rodiny, ktoré hľadajú únik z mesta, ale zároveň chcú zostať v blízkom kontakte s ním. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • materská škola, potraviny, lekár, kaviareň, rôzne športové ihriska • väčšia občianska vybavenosť (školy, supermarkety,..) je dostupná v susednej Ivanke pri Dunaji a v Malinove. SLUŽBY A FINANCOVANIE: V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis • provízia pre RK • profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti • možnosť bezplatného financovania cez hypotekárny úver Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk

S poverením majiteľa ponúkame na predaj veľký, slnečný dvojpodlažný dvojdom na veľkom pozemku s bazénom, parkovou úpravou a odrastenou zeleňou. Tento dvojdom je vhodný na dvojgeneračné bývanie ale jednotlivé domy sa dajú využívať aj samostatne. Ďalším vhodným využitím je aj využitie na podnikateľské účely, kde sa sa dá spojiť bývanie s firemnými priestormi alebo využiť oba domy napr. na prevádzku škôlky, penziónu alebo podobného zariadenia. Dom1 je riešený ako apartmánový dom má 7 izieb, 4 kúpeľne, 3 šatníky, komora, technická miestnosť ZP 142 m2, UP 238 m2. Dom2 má 4 izby ZP 99 m2, UP 159 m2 + krytá terasa 25 m2. Pozemok o výmere 1128 m2 je rovinatý s parkovou úpravou, bazénom a altánkom. Dispozičné riešenie domu 1: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou (spotrebiče elektrická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar) a jedálňou, špajza, technická miestnosť, samostatné WC s umývadlom. Izba so samostatnou kúpeľňou, herňa, schodište, Na poschodí sa nachádza: chodba, 3 izby každá so samostatným šatníkom a kúpeľňou spojenou s WC, pracovňa s balkónom. Dom má hlavný a dva vedľajšie vchody. Dispozičné riešenie domu 2: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou (spotrebiče plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, pračka, zabudovaná mikrovlnná rúra) a jedálňou, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, izba. Na poschodí sa nachádza: chodba, obývacia izba s kuchyňou (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), 2 izby, kúpeľňa spojená s WC, šatník. Dom má hlavný a dva vedľajšie vchody. Rodinný dom sa nachádza v zabývanej časti obci, ktoré ponúka absolútne súkromie, kvalitné a pohodlné bývanie s veľkorysým priestorom v dome i na pozemku. Na pozemku sa nachádzajú 2 úložné priestory, altánok, vonkajší krb, bazén 8x4,6m, hĺbka 1,5m, sprcha, jazierko a krásna parková úprava. Domy sú postavené s pálených 30cm tehál, 5 komorové plastové okná, sieťky, žalúzie automatické plynové podlahové kúrenie s vonkajšími senzormi. Domy sú napojené na všetky IS – elektrina 400W, plyn, obecná voda, studňa, žumpa, (prípojka je pripravená - kanalizácia v obci vo výstavbe). Dom bol skolaudovaný v 2011 a je nepodpivničený. Obec má dobrú občiansku vybavenosť pre základné potreby ako obchody, škôlka, reštaurácie, kostol, pohostinstvo, dobré dopravné spojenia a možnosti rekreačného rekreačného využitia. Cena a bližšie info v RK. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme ZADARMO (poradenstvo – výber najvhodnejšieho produktu a banky). © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918 777 774 alebo mailom menharova@reb.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v Zálesí, Malinovská 210/108. Dom je dvojgeneračný, s dvomi veľkými terasami a samostatnou dvoj-garážou s obytnou časťou. Stojí na priestrannom, rovinatom pozemku o výmere 984 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či záhradnú aktivitu. Skoro 1/2 pozemku je vedená na liste vlastníctva ako zastavaná plocha, čo v prípade budúcej dostavby alebo ďalšej zástavby prináša zaujímavý investičný a rozvojový potenciál. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj priestor pre rozšírenie alebo podnikateľský zámer. CENA: 399 900 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Adresa: Malinovská 210/108, Zálesie LV 1997, Parcela č.1121/17, 1121/18, 1121/19, 1121/20, 1121/21, 1121/2 Úžitková plocha: 428 m² Zastavaná plocha: 448 m² Pozemok: 984 m² Terén: rovinatý INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE: – zásobovanie vodou z vlastnej studne s vodárňou – vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol – ohrev teplej vody bojlerom – odpad riešený žumpou MESAČNÉ NÁKLADY (4 osoby): – voda, odpad: 100 € – elektrina: 150 € POTENCIÁL NA MODERNÉ BÝVANIE: Dom je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje pohodlné bývanie pre viac generácií alebo využitie ako prenájom. Dispozícia je praktická a funkčná, s možnosťou modernizácie podľa aktuálnych trendov bývania. Nehnuteľnosť je plne obývateľná a zároveň ponúka potenciál na rozšírenie či dispozičné úpravy. Pravá strana pozemku momentálne nie je oplotená, nový majiteľ si môže plot realizovať podľa vlastných predstáv. Parkovanie je pohodlne zabezpečené v samostatnej dvoj-garáži vo dvore alebo aj priamo pred domom. OBEC A PRÍRODA: Obec Zálesie sa nachádza len cca 15 km od Bratislavy v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Obklopuje ju Malý Dunaj, ktorý spolu s lužnou prírodou vytvára ideálne podmienky na relax a aktívny oddych. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: – len cca 15 minút autom do Bratislavy – rýchle napojenie na diaľnicu D4 smer Rakúsko / Maďarsko – pokojné prostredie Podunajskej nížiny obklopené Malým Dunajom a lužnými lesmi – ideálne pre cykloturistiku, prechádzky a vodné aktivity OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: – materská škola priamo v obci – potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne – dostupné zdravotné služby (lekár, stomatológ) – aktívny komunitný a spoločenský život ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: – cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji – možnosti splavov, rybolovu a vodných športov – detské ihriská a športové plochy – Korzo Zálesie – promenáda pri vode ideálna na relax a rodinné aktivity VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – zrekonštruovaný a okamžite obývateľný dom – výnimočne priaznivá cena – výborná dostupnosť do Bratislavy CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zálesie, na ulici Malinovská 81/106. Dom je do 1/2 podpivničený a jeho konštrukcia umožňuje nadstavbu ďalšieho podlažia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Na priestrannej záhrade sa nachádza drevený altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Celý pozemok je vedený na liste vlastníctva ako zastavaná plocha, čo v prípade budúcej dostavby alebo ďalšej zástavby prináša zaujímavý investičný a rozvojový potenciál. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj priestor pre rozšírenie alebo podnikateľský zámer. VÝNIMOČNÁ CENA: 199 900 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Adresa: Malinovská 81/106, Zálesie LV 1997, Parcela č. 1121/3, 1121/22 a 1121/21 (možnosť dokúpiť spoluvlastnícky podiel 1/2 na prístupovej ceste) Úžitková plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 120 m² Pozemok: 505 m² Šírka pozemku: 16m Terén: rovinatý INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE: – zásobovanie vodou z vlastnej studne s vodárňou – vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol – ohrev teplej vody bojlerom – odpad riešený žumpou MESAČNÉ NÁKLADY (4 osoby): - voda, odpad: 100 € - elektrina: 150 € DISPOZÍCIA: - predsieň / chodba - WC - kúpeľňa - technická miestnosť - pivnica - kuchyňa - komora - detská izba - obývačka - spálňa POTENCIÁL NA MODERNÉ BÝVANIE: Dispozícia domu je praktická a funkčná, s možnosťou modernizácie podľa aktuálnych trendov bývania. Nehnuteľnosť je plne obývateľná a zároveň ponúka potenciál na rozšírenie či dispozičné úpravy. Prístup do záhrady je možné dobudovať priamo z kuchyne, čím vznikne prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Ľavá strana pozemku momentálne nie je oplotená – nový majiteľ si môže plot realizovať podľa vlastných predstáv. Parkovanie je pohodlne zabezpečené priamo pred domom. OBEC A PRÍRODA: Obec Zálesie sa nachádza len cca 15 km od Bratislavy v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Obklopuje ju Malý Dunaj, ktorý spolu s lužnou prírodou vytvára ideálne podmienky na relax a aktívny oddych. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - len cca 15 minút autom do Bratislavy - rýchle napojenie na diaľnicu D4 smer Rakúsko / Maďarsko - pokojné prostredie Podunajskej nížiny obklopené Malým Dunajom a lužnými lesmi - ideálne pre cykloturistiku, prechádzky a vodné aktivity OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - materská škola priamo v obci - potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne - dostupné zdravotné služby (lekár, stomatológ) - aktívny komunitný a spoločenský život ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: - cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji - možnosti splavov, rybolovu a vodných športov - detské ihriská a športové plochy - Korzo Zálesie – promenáda pri vode ideálna na relax a rodinné aktivity VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - zrekonštruovaný a okamžite obývateľný dom - výnimočne priaznivá cena - možnosť nadstavby - rovinatý pozemok s altánkom - výborná dostupnosť do Bratislavy CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v zaujímavej lokalite Zálesie - Domky. Tento jedinečný pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné bývanie v blízkosti prírody a vody, ale zároveň potrebujú byť na dosah hlavného mesta. LOKALITA: Zálesie je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, ktorá je známa najmä výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale ktorá si zároveň zachovala "dedinskú atmosféru" – lesy, polia, jazerá, splavovanie, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si tu postavili rodinné domy so záhradou a využívajú tak spojené výhody bývania na dedine a súčasne blízkosť hlavného mesta. Jedinečnosť ponúkaného pozemku spočíva v jeho polohe v novovybudovanej časti "Domky" nachádzajúcej sa mimo hlavných ciest a ulíc miestnej infraštruktúry. Tá časť ulice, kde sa pozemok nachádza, je slepá, čo znamená aj minimum lokálnej dopravy v najbližšom okolí. V tesnej blízkosti za pozemkom tečie Malý Dunaj, ktorý je ideálnym miestom pre oddych alebo iné aktivity - rybolov, splavovanie. V okolí sa tiež nachádza viacero jazier vhodných na kúpanie či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, materská škola, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia a ďalšia občianska vybavenosť je v blízkom Malinove, či na druhú stranu v Ivanke pri Dunaji. POPIS POZEMKU: Podľa funkčnej regulácie je pozemok určený na bývanie v RD. Elektrická prípojka na pozemku. Index zastavanej plochy je max 0,25, podlažnosť 2 vrátane podkrovia. Celková výmera pozemku je 1778m2. Ponúkaný pozemok je v podstate polovica z uvedenej výmery, teda cca 890m2, je obdĺžnikového tvaru, s orientačnými rozmermi: šxd /cca 22,25m x 40m/. CENA pozemku o výmere cca 890m2 je: 229.000,- EUR CENA celého pozemku o výmere 1778m2 je: 449.000,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Predám rovinatý pozemok - ornú pôdu v Zálesí, časti Domky. Celková výmera parcely je 3237m2, rozmer cca 24 x 134m. Za hranicou pozemku sú IS. Cena 21€/m2 = 67 977€. ÚPI: Účelové zariadenia poľnohospodárskeho využívania pôdy, zariadenia a stavby poľnohospodárskej účelovej výstavby, výcvikové stredisko psov... Viac informácii poskytnem e-mailom alebo telefonicky.

Exkluzívny súbor stavieb na pozemku o výmere 1.441m2 v obci Zálesie, Malinovská ulica. Ponúkame na predaj výnimočný súbor stavieb situovaný na veľkorysom pozemku v obci Zálesie, na Malinovskej ulici. Až 2/3 pozemku sú vedené na liste vlastníctva ako zastavaná plocha, čo v prípade budúcej dostavby alebo ďalšej zástavby prináša zaujímavý investičný a rozvojový potenciál. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj priestor pre rozšírenie, podnikateľský zámer alebo viacgeneračné využitie. CENA: 590 000 € ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Malinovská ulica, súp. č. 81/106 + súp. č. 210/108 - List vlastníctva č.1997 - Zastavaná plocha celkom: 905 m2 - Úžitková plocha celkom: 553 m2 - Výmera pozemku celkom: 1.441 m2 - Šírka pozemku od ulice: 25m STAVBA 1: - Dvojpodlažný 6-izbový dom - Dve veľké terasy - Úžitková plocha: 312 m² - Zastavaná plocha: 390 m² STAVBA 2: - samostatný 3-izbový dom, čiastočne podpivničený - možnosť nadstavby - Úžitková plocha: 170 m² - Zastavaná plocha: 457 m² - Drevený altánok umiestnený za domom STAVBA 3: - samostatná dvoj-garáž s obytnou časťou - Úžitková plocha:  116 m² - Zastavaná plocha: 58 m² TECHNICKÉ ÚDAJE: - IS: elektrina, voda, plyn, žumpa - MESAČNÉ NÁKLADY (4 osoby/dom): voda/odpad 100 €, elektrina 150 € - Parkovanie: dvoj-garáž + možnosť parkovania priamo pred domom - Dispozícia: praktická a funkčná, možnosť modernizácie a rozšírenia - Domy sú okamžite obývateľné INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE: – zásobovanie vodou z vlastnej studne s vodárňou – vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol – ohrev teplej vody bojlerom – odpad riešený žumpou https://vikoli.sk/nehnutelnost/zrekonstruovany-3-izbovy-dom-na-predaj-zalesie-malinovska-up-125-m%c2%b2-pozemok-457-m%c2%b2-vynimocna-cena-229-000-e/ https://vikoli.sk/nehnutelnost/na-predaj-6-izbovy-dom-up-428m2-samostatna-dvoj-garaz-s-obytnou-castou-pozemok-984m2-zalesie-malinovska/ OBEC A PRÍRODA: Obec Zálesie sa nachádza len cca 15 km od Bratislavy v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Obklopuje ju Malý Dunaj, ktorý spolu s lužnou prírodou vytvára ideálne podmienky na relax a aktívny oddych. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: – len cca 15 minút autom do Bratislavy – rýchle napojenie na diaľnicu D4 smer Rakúsko / Maďarsko – pokojné prostredie Podunajskej nížiny obklopené Malým Dunajom a lužnými lesmi – ideálne pre cykloturistiku, prechádzky a vodné aktivity OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: – materská škola priamo v obci – potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne – dostupné zdravotné služby (lekár, stomatológ) – aktívny komunitný a spoločenský život ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: – cyklotrasy a prechádzky popri Malom Dunaji – možnosti splavov, rybolovu a vodných športov – detské ihriská a športové plochy – Korzo Zálesie – promenáda pri vode ideálna na relax a rodinné aktivity VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – zrekonštruovaný a okamžite obývateľný súbor domov – výnimočne priaznivá cena – možnosť nadstavby – výborná dostupnosť do Bratislavy CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Exkluzívne ponúkam na predaj tento útulný dvojpodlažný rodinný dom s garážou a krásnou záhradou, v obľúbenej obci Zálesie len pár minút od Bratislavy. Tento priestraný rodinný dom má výmeru 284m2 a záhradou o výmere 1000m2. Je ideálnym miestom rodinné bývanie. Rodinný dom má dve podlažia, garáž a je podpivničený. Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, obyvácia izba s výstupom na terasu v záhrade, na tomto podlaží sa nachádza aj jedna spálňa. Celé podlažie má výmeru 91,83 m2. Na prízemí sa nachádza aj garáž pre jedno osobné auto, o výmere 19,80 m2 z ktorej sa komfortne dostanete priamo do domu. Na druhom podlaží rodinného domu sa nachádzajú tri spálne z toho dve majú prístup na veľkorysý balkón(15,75 m2) z ktorého je výhľad do záhrady plnej zelene a dospelých stromov. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpľňou a výrivou vaňou pre relax a oddych. K dispozícii je aj samostaný šatník a kúpeľňa s toaletou. Vrchné podlažie má výmeru 94,02 m2 (bez balkóna). Dom je podpivničný a rozdelený do troch miestností: technická miestnosť, sklad, a hobby miestnosť celkovoo výmere 54,87 m2. Zastavaná plocha domu tvorí 130 m2 z celkovej výmery pozemku, parkovanie je možné vo dvore pre 2 osobné autá alebo na ulici priamo pred domom. Celková čistá podlahová plocha rodinného domu tvorí 185,85 m2. K domu patrí starostlivo udržiavaná záhrada s množstvom dospelých stromov, ihličnaté, listnaté aj ovocné druhy, ktoré vytvárajú prírodnú kulisu a zabezpečujú súkromie po celý rok. Rozľahlý trávnik ponúka dostatok priestoru na rekreáciu, detské hry či záhradkárčenie. V lete si vychutnáte relax na terasovom posedení obklopení zeleňou. Obec Zálesie je ideálnym miestom pre rodinné bývanie v pokojnom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete detské ihriská a športoviská, základnú a materskú školu, potraviny a obchody, reštaurácie a kaviarne. Zálesie ponúka krásne prírodné prostredie napriklad prechádzky popri Malom Dunaji, cyklotrasy, rybolov či možnosť splavovania z populárneho Záleského prístavu. V obci sa konajú rôzne komunitné akcie, ako napr. Záleská divadelná púť, farmárske trhy či športové podujatia. Z Zálesia sa do Bratislavy dostanete pomocou pravidelných autobusových spojov alebo autom. Neďaleko obce sa nachádza aj nový diaľničný úsek ktorým sa dostanete ľubovoľným smerom do okolitých krajín alebo po Slovensku. Ak Vás táto ponuka oslovila a máte zájem o obhliadku, nemusíte čakať využite možnosť virtuálnej obhliadky na tomto odkaze( skopírujte odkaz do webového prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=bmvxCKxRRDL&play=1 Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Zub RSc. +421917616582

AZ. Predstavte si miesto, kde ráno počujete vtáky namiesto ruchu mesta, no do Bratislavy ste autom za pár minút. Presne taká je novovybudovaná rezidenčná časť obce Zálesie, iba 12 minút od Avionu. Realitná kancelária Andel & Zachar ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov, každý s výmerou približne 600m² – ideálna veľkosť pre moderný rodinný dom s dostatkom priestoru na záhradu, terasu aj pohodlné parkovanie. Dispozícia: Nová zóna je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť: * napojenie na všetky inžinierske siete * vybudovaná prístupová cesta * chodníky * verejné osvetlenie * pozdĺžne parkovanie popri ceste (nad rámec parkovania na vlastnom pozemku) Lokalita: Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, komunitnú atmosféru a blízkosť prírody, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Je to miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase v tichu, deti sa môžu bezpečne hrať na ulici a večer ste za pár minút v meste – v práci, na nákupoch či v reštaurácii. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte domov podľa vlastných predstáv – v novej, premyslenej štvrti a zároveň blízko mesta – toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. Cena pozemku je 300 €/m² s DPH. 📩 Kontaktujte nás pre viac informácií. Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

AZ. Predstavte si miesto, kde ráno počujete vtáky namiesto ruchu mesta, no do Bratislavy ste autom za pár minút. Presne taká je novovybudovaná rezidenčná časť obce Zálesie, iba 12 minút od Avionu. Realitná kancelária Andel & Zachar ponúka na predaj 6 stavebných pozemkov, každý s výmerou približne 600m² – ideálna veľkosť pre moderný rodinný dom s dostatkom priestoru na záhradu, terasu aj pohodlné parkovanie. Dispozícia: Nová zóna je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť: * napojenie na všetky inžinierske siete * vybudovaná prístupová cesta * chodníky * verejné osvetlenie * pozdĺžne parkovanie popri ceste (nad rámec parkovania na vlastnom pozemku) Lokalita: Zálesie patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie, komunitnú atmosféru a blízkosť prírody, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Je to miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase v tichu, deti sa môžu bezpečne hrať na ulici a večer ste za pár minút v meste – v práci, na nákupoch či v reštaurácii. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte domov podľa vlastných predstáv – v novej, premyslenej štvrti a zároveň blízko mesta – toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. Cena pozemku je 300 €/m² s DPH. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie informácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. +421 944 904 104 vymyslicka@andelzachar.sk

Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj pozemok vhodný ako investícia do budúcnosti v rýchlo sa rozvíjajúcej satelitnej obci Zálesie blízko Bratislavy. Celková výmera pozemku je 1870 m 2 a skladá sa z dvoch pozemkov o výmerách 890 m 2 a 980 m 2 . Rozmery pozemkov sú približne 27 m x 33 m a 27 m x 36 m. Inžinierske siete momentálne nie sú k dispozícii, ale nachádzajú sa v blízkosti. Pár stoviek metrov je v plnom prúde nová výstavba rodinných domov. K pozemku vedie príjazdová cesta. Podiel na tejto príjazdovej ceste bude tiež zahrnutý do ceny pozemku. LOKALITA Obec Zálesie sa nachádza v okrese Senec. Je len 17 kilometrov a približne minút cesty od centra Bratislavy a rovnako Vám to bude trvať aj do Senca. Zálesie je obec hneď na východ od Bratislavy a slúži primárne ako satelit a súčasť bratislavskej aglomerácie. Väčšina občanov Zálesia denne dochádza do Bratislavy za školou, prácou či úradmi. Obec je blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka "dedinskú atmosféru" – lesy, polia, bicyklovanie, srnky a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Z tohto sa dá tiež usúdiť, že v Zálesí okrem pôvodných obyvateľov žije najmä bonitná skupina obyvateľstva. V obci je aktívna organizácia Červeného kríža, futbalový mládežnícky klub a Dobrovoľného hasičského zboru, ktorý organizuje aj mládež. Hasičské súťaže im vypĺňajú voľný čas. Obec sa nachádza v Bratislavskom kraji, v okrese Senec a približne 10 kilometrov od hlavného mesta Slovenska, Bratislavy. Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, nie je však súčasťou Žitného ostrova. Obec síce tesne obteká Malý Dunaj, no z druhej strany. Zálesie tak leží na rozsiahlom polostrove, ktorý je tvorený ramenami Malého Dunaja - Blatinou, Bielou vodou a samotným hlavným tokom Malého Dunaja. Okolo obce sa nachádza veľké množstvo priekop vytvorených vysušenými mŕtvymi ramenami rozvetveného Malého Dunaja. Zálesie je obklopené viacerými jazerami , ktoré pôsobia aj ako rekreačná oblasť. Niektoré z jazier sú určené na plávanie, ostatné sú veľmi populárne pre rybolov, stanovanie a kemping. Na sever od Zálesia leží trikrát väčšia obec Ivanka pri Dunaji, ktorá ponúka aj pobočky bánk, poštu, niekoľko supermarketov vrátane TESCO a železničnú zastávku. Na severovýchod leží ešte väčšie Bernolákovo, aj s policajnou stanicou a železničnou stanicou. Na východe leží Nová Dedinka, na juhu a juhovýchode obec Malinovo. Na západ je hlavné mesto Bratislava. Nachádzajú sa tu: Potraviny, pohostinstvo, kaviareň/cukráreň , reštaurácia , obecný úrad – Trojičné námestie, požiarna zbrojnica – Trojičné námestie, Kostol Najsvätejšej Trojice – ul. Ignáca Gešaja, materská škola – Malinovská ul., Hrádza – za dedinou, na konci Starobystrickej ul. jazerá Zelená Voda I. (na plávanie) a II. (na rybolov) za hrádzou Gešajovské mlyny – medzi zastávkou Zálesie, Korzo a záleským mostom smer Malinovo park Zálesíčko – ul. Ignáca Gešaja – fontána, lavičky, detské atrakcie, zeleň bankomat, kvetinárstvo, Relaxačné centrum, Záleský maják – pri zastávke Zálesie, Korzo, tiež sa tu nachádza ohnisko Záleské korzo – maják a mólo cez Malý Dunaj, veľmi rušná turistická atrakcia – pri zastávke Zálesie, Korzo Pošta sa nachádza v Ivanke pri Dunaji Autobusové spojenie v Zálesí zabezpečuje spoločnosť ARRIVA, ktorá obec v krátkych intervaloch linkou 610 spája s Bratislavou, Ivankou pri Dunaji a Malinovom. Obec Zálesie má 4 autobusové zastávky, a to sú: Zálesie, Cintorín; Zálesie, Centrum; Zálesie, Korzo a Zálesie, Domky. Na zastávke Zálesie, Korzo sa nachádza obratisko využívané nočnou linkou 798. Obe linky sú súčasťou IDS BK. Autobusová dostupnosť: Ivanka pri Dunaji (námestie aj miestne školy) – 5 minút Bratislava, Zlaté piesky – 15 až 20 minút Bratislava, Bajkalská a Nová doba – 25 až 30 minút Bratislava, AS – 30 až 40 minút Malinovo – 5 minút Senec – denná kombinácia spolu s vlakmi a prestupmi – 30 až 60 minút CENA: 233750 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Pripravujeme na predaj rovinatý pozemok – ornú pôdu v Zálesí v časti Gánsky Kút smerom na Malinovo, ktorý má výmeru 12.980 m2. Pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako parcela registra C, druh pozemku orná pôda a je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Spôsob využívania pozemku: Pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu. Momentálne má vlastník podpísanú nájomnú zmluvu s agro spoločnosťou, ktorá sa každoročne obnovuje. Pozemok je bez sietí. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať už teraz.

Bosen Group Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Zálesie. POZEMOK: Rozloha pozemku 612m2. Šírka pozemku 18 m a dĺžka 34 m. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v menej zastavanej časti obce Zálesie, na začiatku obce Zálesie, bližšie k Ivanke pri Dunaji. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza elektická skrinka. Voda - studňa, odpad - septik. UPI: Funkcia využitia - pre rodinné domy, počet nadzemných podlaží 2 NP vrátane podkrovia. Možnosť postavenia dvojdomu. CENA: 140.000 € Realitný maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.