Garsónky, Žilina

Dáme do dlhodobého prenájmu zariadenú a zrekonštruovanú garsónku 24m² v Žiline na Hlinách 6. S veľkým novým balkónom so zasúvacím presklením. Orientácia na južnú stranu, ale dosť zelene. 3. poschodie z ôsmich. Kuchyňa, sprchový kút, Príjemné bývanie za rozumnú cenu. Tichý zrekonštruovaný vchod, zateplená bytovka. Pre jednu osobu, bez domácich miláčikov, nefajčiar! Iba dlhodobo, nutný 3.mesačný depozit, tak aj výpovedná lehota. Pri nedostupnosti prosíme komunikáciu mailom.

Dáme do prenájmu garsónku na ul.1.Mája 26, v Žiline. Po rekonštrukcii. Možnosť voľby zariadenia. Spotrebiče voliteľné. Cena nájmu komplet 400 €/mes. Vlastná správa domu (bez správcovskej spoločnosti). Pri podpise zmluvy sa platí zábezpeka 300,-€, ktorá sa nevracia, ale použije sa na vymaľovanie a údržbu priestorov. Káblovka a internet zdarma! Volajte na tel: 0905 462 481 (na e-maily a sms neodpovedáme).

Slnečná garsónka o výmere 27m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome v centre Žiliny priamo na Bulvári - Hliny 1. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (pred 10 rokmi) vrátane nových stupačiek v bytovom dome. Nachádza sa na prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, kúpelňe s WC a izby. K bytu patrí aj pivnica. Orientácia je na juh s výhľadom do vnútrobloku s množstvom zelene a zároveň len 1 min. od Auparku. Byt ma nízke mesačné náklady. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391452

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s celkovou výmerou cca 23 m² vrátane pivnice, situovanú na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bytového domu na Lichardovej ulici č. 2 v Žiline. Byt sa nachádza v lokalite Hliny, v širšom centre Žiliny, s veľmi dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza MHD, Billa, materská a základná škola, pričom centrum mesta je dostupné pohodlne aj pešo. Byt po rekonštrukcii Garsónka prešla v roku 2020 rekonštrukciou, pri ktorej boli realizované: rekonštrukcia kúpeľne, nová elektroinštalácia, nové podlahy, úprava stien a stropov, nová kuchynská linka. Kúpeľňa ponúka murovaný sprchovací priestor, WC, umývadlo a práčku. Kuchynská linka z roku 2020 je vybavená sporákom s rúrou, digestorom, drezom a chladničkou. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje jeho okamžité využitie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. K bytu patrí samostatná pivnica s výmerou 2,4 m². Investície v byte aj bytovom dome Výhodou sú aj viaceré investície realizované v posledných rokoch: nové plastové okno Aluplast 7000 s trojsklom – 2026 rekonštrukcia strechy – 2026 zateplený bytový dom rekonštruované stúpačky schválená realizácia výťahu, pričom prípravné práce už boli vykonané slušný a udržiavaný vchod centrálne vykurovanie Nové trojsklo bolo osadené v roku 2026 okrem iného aj s cieľom zvýšiť zvukový komfort bytu vzhľadom na blízkosť komunikácie. Zaujímavá investičná príležitosť Garsónka je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Byt je aktuálne prenajatý, takže môže byť zaujímavý pre investora aj z pohľadu existujúceho nájomného vzťahu. Zároveň sa podľa aktuálnej situácie na trhu nájomné za podobné nehnuteľnosti v lokalite pohybuje od približne 450 € mesačne. Bonus pre investora: V prípade záujmu je možné dohodnúť garantovaný nájom bytu za 450 € mesačne vrátane energií počas prvého roka po kúpe, takže nový vlastník má nájom zabezpečený od prvého dňa bez potreby hľadať nájomníka. Pri nájomnom 450 € mesačne predstavuje ročný príjem 5 400 €, čo pri kúpnej cene 111 000 € zodpovedá hrubému výnosu približne 4,9 % ročne pred zohľadnením prevádzkových nákladov, dane a prípadnej neobsadenosti. Nízke mesačné náklady Aktuálny predpis správcu predstavuje 100,67 € mesačne, elektrická energia približne 15 € mesačne. Základné údaje Výmera: 23 m² vrátane pivnice Poschodie: 1. poschodie / 2. NP Orientácia: západ Balkón: nie Výťah: schválená realizácia, prípravné práce vykonané Vykurovanie: centrálne Stav bytu: rekonštrukcia 2020 Okno: nové trojsklo Aluplast 7000, 2026 Parkovanie: rezidentské parkovanie pred bytovým domom Byt: zariadený Cena: 111 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Fotografie interiéru boli vyhotovené v roku 2023, pred nasťahovaním súčasnej nájomníčky. Byt sa predáva zariadený; aktuálne zariadenie sa môže v detailoch od fotografií líšiť. Medzitým bola kúpená nová práčka a pohovka. Okno zobrazené na fotografiách bolo následne v júni 2026 vymenené za nové trojsklo Aluplast 7000.

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa v TOP lokalite Žiliny - ulica Antona Bernoláka, Bulvár. Dipsozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a izby s kuchynským kútom. Orientácia okna je do vnútrobloku. Garsónka je na druhom poschodí a má výmeru 18m2. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi. Aktuálne je využívaná na prenájom a je možnosť pokračovania prenájmu s aktuálnym nájomcom. V prípade záujmu o obhliadku, fotografie alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138932 Cena: 129 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

INVESTIČNÁ BOMBA V ABSOLÚTNOM CENTRE ŽILINY | LEGIONÁRSKA •Malá výmerou. Veľká potenciálom ! Ponúkame na predaj útulnú zrekonštruovanú garsónku s výmerou cca 15 m² na Legionárskej ulici v absolútnom centre Žiliny. Áno – je maličká. Práve preto však môže byť zaujímavou investíciou s nízkymi nákladmi a atraktívnym výnosovým potenciálom. •LOKALITA, KTORÁ PRENAJÍMA Historické centrum mesta, Mirage, Aupark, Železničná stanica, nemocnica, MHD, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne – všetko máte v pešej dostupnosti. Malé bývanie v centre môže osloviť najmä mladých pracujúcich, študentov či jednotlivcov, ktorí uprednostnia vlastné súkromie a výbornú adresu pred veľkými m². POTENCIÁL NA PRENÁJOM •Garsónky v Žiline sa aktuálne ponúkajú približne za 360 – 490 € mesačne, v závislosti od veľkosti, stavu a lokality. •POZOR! Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady – podľa informácií majiteľa približne 70 €. Vďaka polohe v centre ponúka nehnuteľnosť potenciál nielen na dlhodobý prenájom, ale aj na krátkodobé ubytovanie cez platformy typu Booking.com, kde môže pri správne nastavenej cene a dobrej obsadenosti priniesť zaujímavý výnos a ešte viac zvýšiť investičný potenciál. • VÝBORNÝ STAV Garsónka disponuje: ✓ kuchynskou linkou ✓ novým sprchovým kútom ✓ novými plastovými oknami ✓ veľkým úložným priestorom ✓ svetlým interiérom ✓ bezpečnostnými dverami ✓ zachovalými drevenými parketami ✓ novou elektroinštaláciou ✓ novou vodoinštaláciou •Stačí ju prakticky zariadiť – chladnička, barový stolík a rozkladacia pohovka alebo vyvýšené lôžko dokážu aj z 15 m² vytvoriť funkčné a príjemné mestské bývanie. 3. poschodie bez výťahu PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✓ absolútne centrum Žiliny ✓ takmer kompletná rekonštrukcia ✓ výborný stav - ihneď obývateľný ✓ nízke mesačné náklady ✓ potenciál dlhodobého aj krátkodobého prenájmu ✓ minimálne nároky na údržbu ✓ minimálna počiatočná investícia k riadnemu užívaniu Centrum Žiliny. Nízke náklady. Investičný potenciál. Cena: 87 000 € Kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti je samozrejmosťou. Postaráme sa o celý proces bezpečne a bez zbytočných starostí. Nehnuteľnosť treba vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku a možno práve v týchto 15 m² uvidíte perfektnú investičnú príležitosť, ktorú ostatní prehliadli. Tak si ju nenechajte ujsť ! 0948 065 108 www.mamud.sk

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom útulnú garsónku v Žiline, na ulici Trnavská (sídlisko Vlčince 3). Byt sa nachádza na 4 poschodí bytového domu s výťahom, je orientovaný na západ a je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúci dostupné bývanie. Byt: Úžitková plocha: 25 m² Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou prakticky oddelenou múrikom, samostatné WC a sprchový kút. Vybavenie: Chladnička s mraziakom, sporák, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, práčka, manželská posteľ a smart TV. Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na užívanie. Lokalita: Žilina – sídlisko Vlčince 3 ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dopravnú dostupnosť. V blízkom okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská a kompletná mestská infraštruktúra pre pohodlný každodenný život. Názor makléra: Táto garsónka predstavuje veľmi výhodnú príležitosť pre nenáročných nájomcov, ktorí hľadajú funkčné bývanie za rozumnú cenu v obľúbenej lokalite. Byt je pripravený na nasťahovanie a ponúka všetko potrebné pre praktický mestský život bez vysokých nákladov. Cena: 460 €/mesiac (360 € nájomné + 100 € energie). Pri záujme sa platí vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu a spracovateľský poplatok. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vypracovanie nájomnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo a pomoc. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Adrián Kostolný - 0911 528 241 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Marián z RentHub Vám ponúka na prenájom moderné a priestranné štúdio s výmerou 29 m², situované v novostavbe rezidenčného projektu Zelené Vlčince na Pražskej ulici v Žiline – Vlčince. Byt má výmeru 29 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivnica. Celková výmera vrátane príslušenstva predstavuje 42,23 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii a čaká na svojho prvého nájomníka. Nové spotrebiče, vybavenie a moderný interiér tak budete využívať ako úplne prví. Byt je moderne a prakticky zariadený. K dispozícii je kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obývacia časť s pohodlnou sedačkou, kúpeľňa s moderným vybavením a dostatok úložného priestoru. Interiér je svetlý, čistý a navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto a pivnica, ktoré sú súčasťou prenájmu. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Vlčince v rámci rezidenčného projektu Zelené Vlčince. Projekt ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, lekárne, poliklinika, Klientske centrum aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Samozrejmosťou je internet od Telekomu. V pešej dostupnosti je aj Vodné dielo Žilina, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie a ďalšie športové aktivity. Projekt má zároveň dobré dopravné napojenie na hlavné komunikácie mesta. V blízkosti sa nachádzajú napríklad Kaufland Žilina, BILLA či COOP Jednota Supermarket. Do centra Žiliny je to približne 10 minút autom a približne 30 minút pešo, pričom lokalita má dobré spojenie MHD. PLATBY Cena prenájmu: 690 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta 1x depozit vo výške nájmu. Vráti sa po ukončení nájmu, pokiaľ nie je nič poškodené (neslúži ako nájomné)! 1x rezervácia Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby ďalších investícií. Nefajčiar, bez domácich zvierat a zamestnaný. K dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame na prenájom prerobenú garsónku o výmere 30 m² na Závodskej ceste v Žiline. Garsónka sa nachádza na prízemí a je nezariadená. K dispozícii je chladnička, práčka a varná platnička. Je vhodná predovšetkým pre jednu osobu, prípadne je možné využiť priestor aj na kancelárske účely. Základné informácie: -výmera: 30 m² -prízemie -prerobená -nezariadená -chladnička, práčka, varná platnička -nájomné: 470 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1× nájomné + 2× depozit. Garsónka sa nachádza pri rušnej ceste, preto je potrebné počítať s hlukom z dopravy. Lokalita však ponúka dobrú dostupnosť a praktické umiestnenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 479 978.

Dream reality ponúka na predaj príjemnú a útulnú garsónku s výmerou 22 m², situovanú na 4. poschodí z 5. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Súčasťou rekonštrukcie bolo nové murované jadro, nová elektroinštalácia, kompletná výmena rozvodov, nové podlahy a omietky. Byt disponuje plastovými oknami s vnútornými žalúziami a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. K dispozícii je internetové a TV pripojenie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom má nový výťah z roku 2022 a vchod je čistý a udržiavaný. Okolie ponúka dostatok zelene a príjemné prostredie. Garsónka je vhodná ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, ale aj ako štartovacie bývanie pre mladého človeka či študenta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie v našej realitnej kancelárii.

Na predaj: pekná zrekonštruovaná garsónka vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene Ponúkame na predaj útulnú a vkusne zrekonštruovanú garsónku, ktorá je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel rekonštrukciou – disponuje murovaným jadrom, modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom, plávajúcou podlahou a kvalitným dreveným eurooknom. Je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom a zároveň sa v letných mesiacoch neprehrieva. K bytu patrí pivnica. Nachádza sa v čistom a udržiavanom bytovom dome s novým výťahom a slušnými susedmi. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita s množstvom zelene, pokojné prostredie, výhľad do zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta. Výhody bytu: murované jadro kúpeľňa so sprchovacím kútom plávajúca podlaha drevené eurookno orientácia na východ pivnica čistý a udržiavaný vchod nový výťah výhľad do zelene tichá lokalita s množstvom zelene blízkosť centra Ak hľadáte príjemné bývanie alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť, táto garsónka je skvelou voľbou. Byt je momentálne prenajatý spoľahlivou nájomníčkou, ktorá v prípade záujmu môže v nájme pokračovať. Garsónka sa predáva aj s nábytkom a spotrebičmi ako je na obrázkoch.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 20 m2 situovanú na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj zariadenú garsónku v novostavbe Žilina - Zelené Vlčince. Predstavte si domov, ktorý nie je len miestom na prespávanie, ale štýlovým útočiskom plným svetla, pokoja a moderného dizajnu. Základné informácie: Výmera - 29 m² + pivnica priamo na chodbe Poschodie - 2/8 s výťahom Orientácia - Juhovýchod Energetická trieda - A (minimálne náklady) Čipový vstup do bytového domu, kamerový systém na chodbe Lokalita: Ulica Pražská je kapitolou samou o sebe. Zelené Vlčince ponúkajú vzácnu kombináciu mestskej dynamiky a prírodného kľudu. Nachádza sa v tichej uličke, kde vás nebude rušiť hluk dopravy, no zároveň máte na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť. Či už ide o rannú kávu v blízkej kaviarni, rýchly nákup v Lidli či Bille, alebo víkendový relax na neďalekom Vodnom diele, všetko máte v pešej dostupnosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú cyklotrasy a bežecké trate doslova za rohom, čo robí z tejto lokality skutočný unikát na mape Žiliny. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl, v ktorom sa snúbi kvalita, lokalita a nadčasová elegancia. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 €, čo zabezpečí pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni v čase 8:00-18:00 hod. Teším sa na stretnutie s vami v tomto výnimočnom byte.

Hľadáte menší byt na vlastné bývanie alebo investíciu v dobrej lokalite? Na predaj ponúkame garsónku o výmere 25 m² na vyhľadávanom sídlisku Vlčince v Žiline, situovanú na 8. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel približne pred 10 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: * murované bytové jadro, * medená elektroinštalácia v jadre, * laminátové podlahy, * kompletná sanita, Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo počas dopoludnia. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere približne 2 m². Bytový dom disponuje osobným aj nákladným výťahom a je zateplený. Základné informácie: * výmera bytu: 25 m² * pivnica: cca 2 m² * lokalita: Žilina – Vlčince * poschodie: 8/13 * orientácia: juhovýchod * stav: čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * osobný a nákladný výťah * mesačné náklady: cca 120 € * zariadenie: podľa dohody * zateplený bytový dom Vlčince patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v Žiline. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, služby, školy, MHD, športoviská aj dostatok zelene. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Reality Alpia ponúkajú na predaj garsónku o veľkosti 15 m2 v centre Žiliny na ulici Legionárska: - byt je po kompletnej rekonštrukcii - dispozičné riešenie: vstupná chodba, WC, kuchynský kút a obývacia časť so vstavanou skriňou - obľúbená lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a kvalitnú infrašruktúru, čo zaručuje príjemné bývanie. Pre dohodnutie osobnej obhliadky alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na akantis.realityalpia@gmail.com.

Garsónka na prenájom v historickom centre Žiliny – Farská ulička Ponúkame na prenájom útulnú garsónku (1+kk) s výmerou 20 m², situovanú priamo v historickom centre Žiliny, v pešej zóne na Farskej uličke – jednej z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších lokalít v meste. Garsónka prešla rekonštrukciou a ponúka praktické bývanie v centre mesta. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou a práčkou. Prenajíma sa kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité bývanie. Vďaka praktickej dispozícii a výmere je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá útulné a nenáročné bývanie priamo v centre Žiliny. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej atraktívna poloha. Byt sa nachádza priamo v pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti historického centra, obchodov, kaviarní, reštaurácií, bánk, úradov, mestských inštitúcií a kultúrneho diania. Všetko potrebné pre každodenný život máte doslova na dosah a bez potreby každodenného využívania auta. Výborná dostupnosť služieb a dopravných spojení robí z tejto nehnuteľnosti praktické bývanie pre človeka, ktorý chce mať centrum mesta priamo pri svojich dverách. Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie možného zariadenia a estetického dotvorenia interiéru, ktoré ilustrujú, ako môže garsónka pôsobiť po modernom a vkusnom zariadení. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a predstava možného využitia priestoru a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Cena nájmu je 400 € mesačne + 95 € mesačne predstavujú zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárie je 300 €. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám garsónku osobne ukážem, predstavím jej možnosti a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou realityMGM, ktorá kladie dôraz na profesionálny, korektný a individuálny prístup ku každému klientovi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016650. Call centrum: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku situovanú priamo v centre mesta Žilina. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov o mestské bývanie s maximálnou dostupnosťou, ako aj pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého výnosu. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu elektrických rozvodov, osadenie kuchynskej linky a bezpečnostných vstupných dverí. Zachované parkety boli citlivo zrenovované a plastové okná boli menené približne pred piatimi rokmi. Vďaka kvalitnej stavbe s hrubými múrmi si byt udržiava príjemnú teplotu počas celého roka, čo sa pozitívne odráža aj na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 60€ až 70€. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup na samostatné WC a hlavnej miestnosti, ktorá spája obytnú časť s kuchynským kútom. Priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie plochy bez zbytočných strát, čím ponúka funkčné a praktické bývanie. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Aupark a Mirage, železničná a autobusová stanica, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Do niekoľkých minút sa dostanete aj k nemocnici, školám či úradom. Táto lokalita je ideálna pre študentov, mladých pracujúcich, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID 16374. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREDANÉ!!! EXLUZÍVNE v House Real Žilina Vám ponúkame na predaj byt garzónku v zateplenom bytovom dome, lukratívnej lokalite centra mesta Žilina, Nový Bulvár - ul. Čajaková. Tento moderný priestor s výmerou 22m2 + 3m2 loggia prešiel kompletnou rekonštrukciou so zameraním na kvalitu a dizajn. K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica. Prémiové vybavenie: * Panoramatické HST zasúvacie okno - maximálne presvetlenie a plynulý prechod na loggiu * ADLO bezpečnostné dvere - najvyššia úroveň ochrany a komfortu * Štýlová rekonštrukcia - moderné materiály, premyslené detaily. V celom byte na mieru vyrobený nábytok. Komplet nové rozvody vrátane nových stúpačiek. Byt je ideálny ako investícia alebo mestský apartmán pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania. Výborná dostupnosť, komplet občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0949 123 435!