Nehnuteľnosti Žilina - lacné

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom Hľadáte pokojné bývanie v rodinnom dome, no zároveň chcete mať mesto na dosah? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Bytčica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do centra Žiliny a príjemnému prostrediu na bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej ulici a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia domu poskytuje praktické riešenie miestností s dostatkom denného svetla, ktoré vytvára príjemnú domácu atmosféru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok - udržiavaá záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradu, terasu alebo rodinné stretnutia počas teplých dní. Veľkou výhodou je kombinácia tichého prostredia a výbornej dostupnosti – centrum Žiliny je vzdialené len pár minút autom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, školy, škôlky či zastávky MHD. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a zároveň rýchly prístup do mesta. 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: pre ucelenú predstavu o ponúkanom dome sa virtuálne poprechádzajte po dome 3D Scan, lebo si pozrite krátke video PIVNICA: samostatný priestor – izba, kde je sauna + výrivka pre 4 osoby, hygienické zázemie, dve veľké izby ( momentálne posilňovňa a skladový priestor), práčovňa + plynový kotol, samostatný výstup – schody na záhradu. 1NP: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa ( Sprchový kút, WC bidet, geberit), kuchyňa + jedálensky kút, obývacia izba+ krbová vložka, výstup na záhradu, schodisko na 2.NP. 2NP: 4 samostatne nepriechodné izby, kúpeľňa ( Sprchový kút + WC) ✅ Prečo práve tento dom? vyhľadávaná lokalita Bytčica pokojné rodinné bývanie dobrá dostupnosť do centra Žiliny ideálny priestor pre rodinu možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 58 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Vlčince v Žiline. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 58 m² - Poschodie: 6 / 7(s výťahom) - Balkón: áno – vstup z kuchyne - Stav: kompletná nová rekonštrukcia - Bytový dom: zateplený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové elektrické rozvody, vodu a odpady - nové podlahy, stierky, murované jadro, interiérové dvere - bezpečnostné dvere so zárubňou - kvalitná kuchynská linka na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, el. rúra, digestor) LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny – Vlčince II, ktorá ponúka: - kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, nákupné strediská, zast. MHD) - množstvo zelene a priestoru na oddych - výbornú dostupnosť do centra mesta Z bytu je príjemný výhľad na moderné projekty ako Arboreum a Zelené Vlčince, čo dodáva lokalite atraktívny mestský charakter. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - vyhľadávaná lokalita - balkón - výborná dispozícia - ideálny ako štartovací byt alebo investícia Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

StorkReal Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 416m². Nachádza sa v lukratívnej oblasti - priamo v meste Žilina. Pár info: Jedná sa o pozemok v katastri vedený ako ostatná plocha. Je umiestnený v zastavanom území obce. Je to konečný pozemok v radovej výstavbe rodinných domov. Má tvar obdĺžnika s rozmermi cca 13x28m, na konci sa rozširuje do 15m. Jeho terén je rovinatý. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta vo vlastníctve mesta. Dostupné sú všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn. Lokalita: Pozemok sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nákupné centrá OC Dubeň, Aupark, nemocnica, potraviny, Kaufland, rôzne obchody a služby, školy, škôlky, detské ihriská a množstvo iného. VÝHODY: - lukratívna lokalita - dostupnosť inžinierskych sietí V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 106m². Nachádzajú sa v tichej lokalite na ulici Potočná v Žiline - časť Závodie. INFO: Kancelárske priestory sú situované na prvom poschodí skladovej budovy. Zdieľajú spoločný vchod a schodište s ďalšími dvoma samostatnými kanceláriami. Dispozične pozostávajú z jednej veľkej miestnosti a dvoch menších nepriechodných miestností, kuchynky, toalety, skladového priestoru a priestoru pre upratovačku. Samotné priestory aj spoločný vstup si momentálne prechádzajú kozmetickými úpravami, aby boli vhodne upravené a pripravené pre nových nájomcov. Parkovanie je voľné popri budove na mestskom pozemku. Nakoľko sa budova nachádza v slepej ulici, nemusíte sa obávať dopravného hluku z nadmernej premávky. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre Viac info nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj menší dom postavený na pozemku veľkom cca 500m². Nachádza sa v mestskej časti Žiliny - časť VRANIE. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne a špajze. Podpivničená je kuchyňa. Zvonku je vchod do šopy, ktorá je súčasťou domu. PÁR INFO: Jedná sa o murovaný dom (kváder, časť škvarobetón, komín tehla) postavený približne v r. 1955. Druhá izba bola pristavaná o cca 12 rokov neskôr. Je v pôvodnom, no zachovalom stave. Okná sú drevené. Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta.V dome momentálne nie je vybudované hygienické zariadenie. V prípade potreby je nutné ho dobudovať aj spolu so žumpou. Na vykurovanie slúži pec v kuchyni a peterky v izbe. Strecha je sedlová pokrytá škridlou. Nakoľko sa v dome už nebýva, je k dispozícii ihneď. POZEMOK: Dom stojí na pozemku veľkom 508m². Väčšia časť pozemku sa nachádza za domom (cez 300m²). Terén pozemku je svahovitý. LOKALITA: Mestská časť Vranie patrí medzi obľúbené, nakoľko spája možnosť bývania v tichom prostredí obklopenom prírodou a zároveň bezprostrednú blízkosť mesta. Premáva tu pravidelná mestská doprava, vďaka ktorej ste v Žiline do 10 minút. TIP - nehnuteľnosť je skvelou voľbou pokiaľ hľadáte niečo na víkendové, ale tiež celoročné bývanie. VÝHODY: - mestská časť Žiliny - ihneď k dispozícii - možnosť rekonštrukcie podľa seba V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadky nás kontaktujte :)

B10 Vám ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky určené na výstavbu výrobných alebo iných komerčných objektov nachádzajúce sa v priamej blízkosti automobilového závodu KIA. Pozemky s výmerou 11.000m2 sú pripravené na zahájenie výstavby. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS s dostatočnou kapacitou mimo plynu. Pozemky sú napojené na existujúcu dopravnú infraštruktúru pomocou skolaudovaného privádzača. TOP lokalita prináša rôzne možnosti využitia. Odporučenie makléra: Pozemky vhodné do pozornosti subdodávateľov automobilového závodu KIA. Využite jedinečnú príležitosť na výstavbu výrobnej haly alebo iného komerčného objektu v novovznikajúcej lokalite. Ilustračné foto Komerčná zóna V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137686 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Rodinný dom typu A 09 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina. Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé domy plánujeme odovzdávať už na začiatku roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na január 2026, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 191 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 287 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus ,vzduch-voda,, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 337.295.00 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 06/2026 Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Višňové. Plocha: úžitková 166m2, zastavaná 149m2, pozemku 642m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 370 000 €. Ponúkame na predaj 15 ročný murovaný a priestranný 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Višňové, vzdialenej len 6 km od okresného mesta Žilina. Parametre domu: - Pozemok 642 m2 - Zastavaná plocha domu 149 m2 - Obytná plocha: prízemie 88 m2 podkrovie 78 m2 - Garáž 33 m2 - Záhrada 71 m2 Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2011, je napojený na všetky IS : verejný vodovod a kanalizácia Sevak, elektrina, plyn a studňa. Vykurovanie domu a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tromi spôsobmi : - Plynovým kondenzačným kotlom - Solárnymi panelmi na streche 8m2 - Teplovodným krbom Bojler má obsah 250 l, zásobník teplej vykurovacej vody má obsah 1000 l. Týmto zariadením je možné vykurovať a regulovať teplotu domu samostatne na prízemí a samostatne na poschodí. Dispozične riešenie domu: Rodinný dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Na 1.NP - prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ( 50 m2 ), kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne je východ na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pecou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou. Na 2.NP - podkrovie sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, menšou kuchyňou a chodbou. Pivnica: je pôvodná stavba. Je vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny na zimu. V pivnici je čerpadlo na zásobovanie vody zo studne pre tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu. V exteriéry je vytvorená prekrytá terasa s kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou. Tento dom sadá rozdeliť a investične využívať na prenájom alebo ako dvojgeneračný, nakoľko ma dva samostatné vchody ! ! Lokalita: Višňové je malebná obec nachádzajúca sa, len kúsok od rušného mesta Žilina. Táto lokalita sa môže pochváliť nádherným prostredím, ktoré kombinuje prírodné krásy s pohodlím mestského života. Obec je obklopená malebnými kopcami a lesmi, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. V samotnom Višňovom nájdete pokoj a ticho vidieka, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na relax a aktívny odpočinok, vrátane prechádzok po lesných cestičkách či výletov na neďaleké vyhliadkové miesta s úžasnými panoramatickými výhľadmi. Navyše, v obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, prírodné kúpalisko s vlastnou vodou, kostol, pekáreň Ďuroška, ktoré obohacujú život obyvateľov a návštevníkov, čo robí z Višňového ideálne miesto na život pre rodiny aj jednotlivcov. Celková atmosféra Višňového je pokojná a priateľská, a ponúka dokonalú kombináciu prírodných krás a mestských vymožeností. Ak hľadáte domov v krásnom prostredí s bohatými možnosťami na relax a aktívny život, Višňové pri Žiline je tou správnou voľbou. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom bývaní v tomto zaujímavom dome, už dnes. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkam vám na prenájom Vonkajšie parkovacie miesto na ul. Pražská v rezidencií novostavby Zelené Vlčince na sídlisku Vlčince 2, Žilina. * Parkovacie miesto je pozdĺžne a má výmeru 12 m2. * Parkovacie miesto sa prenajíma na dlhodobo, ( minimálne na 1 rok ). Cena prenájmu je 60,-€ s DPH, na mesiac, voľné ihneď ! ! Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0905 206 838

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 75m2, nachádza sa na 2. poschodí a disponuje loggiou, komorou a pivnicou. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď, pre nasťahovanie na konci augusta a predáva sa za sumu 190 000€ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, detskej izby a spálne, pričom cez ďalšiu chodbu sa dostanete do kuchyne a obývačky. Dominantou bytu sú práve obývačka (15,94m2) a detská izba (18,65m2), z ktorej sa vychádza na loggiu (2,52m2). Ide o veľké vzdušné izby a práve vstup na loggiu ponúka pokoj a výhľad na peknú zeleň, ktorá sa nachádza za domom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, plynovú varnú dosku, umývačku riadu a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo v takomto väčšom byte určite oceníte. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008 a je v dobrej kondícii, vymurovalo sa jadro a vymenila sanita, vymenili sa okná, kuchynská linka a interiérové dvere. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné zn. SECURIDO z roku 2021. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na okraji Vlčiniec za NAY elektrodomom, kde je menšia hustota zástavby, pričom za domom sa nachádza ihrisko a množstvo stromov, vďaka ktorým sa budete v lokalite cítiť príjemne. V blízkosti bytu sú nákupné centrá, klientske centrum, NAY elektrodom a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice mestských parkov a do samotného centra mesta. Na „dosah ruky tak máte prakticky celé mesto. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude ideálny pre rodinu s deťmi, keďže má tri veľké izby a loggiu, ktorú je možné využiť na relax v spojitosti s príjemnou lokalitou na Vlčinciach. Byt sa predáva za cenu 190 000€ (mesačné náklady pre 2 osoby približne 200 – 220€, pre 4 osoby 280€ vrátane elektriny +8€ plyn) a dostupný je pre rezerváciu a kúpu ihneď. Pre nasťahovanie je nutné počkať do konca augusta. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Predstavte si bývanie, ktoré má všetko — krásny moderný štýl, priestor, dostatok svetla, polohu v centre a aj príjemnú atmosféru. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 93,4 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí tehlového a zatepleného bytového domu s výťahom, vám okrem toho ponúkne aj komfort a prestížnu adresu priamo na Štefánikovom námestí. Byt je kompletne zrekonštruovaný (rok 2021), predáva sa plne zariadený a vybavený, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je pre kúpu dostupný ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá plynule vedie do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývačka spojená s kuchyňou, ktorá spája priestor na oddych aj zábavu. Moderná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (mikrovlnka, indukčná varná doska, vstavaná rúra, chladnička, umývačka riadu a digestor). Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami – hlavná spálňa a pekná detská izba. Byt má aj priestraný 4m2 balkón, z ktorého je výhľad na historické centrum, orientovaný na juhozápad. Kúpeľňa je elegantná, ladená v neutrálnych tónoch, vybavená sprchovacím kútom a dvoma modernými umývadlami, pričom WC je samostatné. Celý interiér je ladený v príjemných farbách, doplnený o štýlové osvetlenie, kvalitné podlahy a dizajnové detaily, ktoré dodávajú bytu pekný moderný nádych. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 Vymenená bola elektroinštalácia (400V), podlahy, radiátory, aj interiérové dvere, byt získal moderný a čistý vzhľad, zároveň má aj vlastnú klimatizáciu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí investovať do nábytku ani vybavenia – všetko, čo vidíte, ostáva. Od dizajnového gauča v obývačke až po kvalitné spotrebiče. LOKALITA: Štefánikovo námestie patrí medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. Ponúka kombináciu historického šarmu a moderného mestského života. Do pár minút pešo tam nájdete všetko, čo potrebujete — obchody, reštaurácie, kaviarne a rýchlo sa dostanete aj priamo do centra. V okolí je zároveň výborná dopravná dostupnosť — pár minút pešo autobusová a železničná stanica, zástavka MHD. Pred domom pohodlne zaparkujete na parkovaciu kartu pásma A. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt je miesto, kde sa spája energia mesta s pohodlím súkromia. Je to investícia, ktorá má zmysel – či už hľadáte reprezentatívne bývanie v centre, alebo chcete nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere, kvalitnej rekonštrukcii a elegantnému zariadeniu patrí medzi top ponuky na trhu v Žiline. Ak hľadáte byt, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad a zároveň taký, ktorý si nevyžaduje žiadne ďalšie starosti, toto je tá správna voľba. Byt sa predáva za cenu 314 000€ (mesačné náklady pre dve osoby 250€) a dostupný pre rezerváciu je ihneď. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť a dobrú polohu, tak tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre svoje bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline a je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje dobrý pomer medzi moderným vzhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré v ňom zostáva (okrem postele). K bytu prislúcha pivnica, kobka a balkón – tri bonusy, ktoré významne zvyšujú komfort bývania. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Z chodby sa dostanete do obývacej izby orientovanej na juhovýchod, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a prístupu na balkón. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ aj vstavanú skrinu. Je tichá, pokojná a orientovaná na severozápad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, stolom a komodou, zároveň v nej nájdete napríklad plynový sporák, rúru a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrej kondícii, pričom stále ponúka priestor na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, stúpačky, bleskozvody, odkvapy a vstupné dvere. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite Hliny 7 s množstvom zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, kaviarne, obchody a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice, nákupných centier, mestských parkov a na diaľnicu. To iste poteší každého, kto chce mať „všetko na dosah ruky. Pri bytovke zároveň bezplatne a bezproblémov zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny nie je pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO BYT MALI KÚPIŤ? Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – dostatok miesta a úložného priestoru (pivnica, kobka), pohodlie a miesto na relax (balkón) a výbornú lokalitu (Hliny 7). Je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, starší manželský pár alebo ako bezpečná investícia v stabilnej lokalite. Byt sa predáva za cenu 179 500€ (mesačné náklady pre dve osoby 215€) a dostupný je pre rezerváciu a kúpu ihneď. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel 7/8 na budove s obchodnými priestormi na ulici Národná v centre Žiliny v bezprostrednej blízkosti železničnej a autobusovej stanice. V dvojpodlažnej budove s priamym vstupom z pešej zóny je k dispozícii celková úžitková plocha o výmere 905 m2 s predajnými priestormi na prízemí aj poschodí, skladovými priestormi, výťahom a zázemím pre zamestnancov. Celková výmera pozemku je 832 m2 s možnosťou parkovania vo dvore. Stav budovy vyžaduje rekonštrukciu, atraktívna poloha v centre s bezprostredným napojením na dopravnú infraštruktúru mesta ponúka rôzne možností využitia podľa obchodných zámerov budúceho vlastníka. Cena: 750 000 € PROVÍZIA PRE RK je zahrnutá v cene. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO (sprostredkovanie úverov + poistenie)

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodné priestory v lukratívnej lokalite na Národnej ulici v centre Žiliny v bezprostrednej blízkosti železničnej a autobusovej stanice. K dispozícii je dvojpodlažný priestor, na prízemí 100 m2 s výkladom, so vstupom z ulice z pešej zóny a na 1. poschodí 450 m2. Poschodie je prepojené s prízemím prístupovým schodiskom, pre zásobovanie priestoru na poschodí je k dispozícii nákladný výťah so vstupom z dvora, prístup na poschodie je možný aj z bočného vchodu spoločného so susedným objektom. Na prvom poschodí sú dve toalety, sprcha, v podkroví skladové priestory. Prístup pre zásobovanie je zabezpečený z ulice Vojtecha Tvrdého cez dvor, vo dvore možnosť parkovania pre dve autá. Atraktívna poloha v centre s bezprostredným napojením na dopravnú infraštruktúru mesta a okolia ponúka rôzne možností využitia – predajňa, reštaurácia, kaviareň, služby... Ukončením rekonštrukcie železničnej stanice sa obchodný potenciál priestorov ešte zvýši. K dispozícii ihneď Cena: 3600 € / mesiac + energie podľa skutočnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy je splatné nájomné za prvý mesiac, kaucia vo výške dvojmesačného nájomného a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice mesačného nájomného.

Piata Avenue Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný STAROMESTSKÝ 3-izbový byt v atraktívnej lokalite, situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu. Byt má celkovú výmeru 75 m², je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (možnosť inšpirácie vo videou na našej stránke www.piataavenue.sk) Dispozícia bytu: - 3 samostatné izby - samostatná kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - komora Technický stav a vybavenie: - vlastné plynové kúrenie (modernizované – plynový kotol) - plastové okná - zachovalé drevené parkety - nové bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Ďalšie výhody: - balkón - veľká murovaná pivnica - možnosť parkovania vo dvore alebo na ulici (rezidentská karta – pásmo B) - byt je kúpou voľný ihneď - záhradka Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo cca 7 minút. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou starého mesta a zároveň si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, prípadne ako investíciu na prenájom. Nezabudnite si pozrieť link videoprehliadky ++++https://my.matterport.com/show/?m=BCCLjBzZUVt++++. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Realitná kancelária Piata Avenue ponúka na prenájom zrekonštruovaný byt 2+1 o celkovej výmere 67 m², nachádzajúci sa na 2./2. poschodí tehlového bytového domu. Vyhľadávaná lokalita Bôrik. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie bytu: - kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička - kúpeľňa, WC - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastný plynový kotol - komora Výhody: - byt po rekonštrukcii - výborná občianska vybavenosť v okolí / škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, MHD, park/ - možnosť si prenajať aj garáž /60,-€ na mesiac/ - skvelá lokalita Bôrik /pár metrov Bôrický park/ Cena 740,-€ / mesiac (vrátane energií), byt je k dispozícii od 01.04.2026 Maklér odporúča!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite, no na dosah od centra mesta? Dom v prímestskej časti Strážov spĺňa všetky kritéria, ktoré kombinujú špičkové technológie, funkčnosť a maximálny komfort a hlavne typ bývania, ktorý je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Ponúkame na predaj novostavbu nadštandardného 4 izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 131 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 252 m2 v prímestskej časti Žilina - Strážov. Priestrannosť a moderné dispozičné riešenie tohto bytu robia nadštandardné bývanie za výbornú cenu. Obytná plocha 113 m2 + terasa 9,57 m2 + balkón 8,12 m2 2 x vonkajšie parkovacie miesta pre dve osobné vozidla 25 m2 záhrada 252 m2 Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 35,25 m2 spálňa 12,07 m2 izba 11,21 m2 izba 11.21 m2. Byt sa nachádza v novostavbe 2 podlažného obytného domu, ktorý je dokončený do stavu Holodomu. Pri stavbe domu boli použité certifikované materiály vysokej kvality. Architektúra, v akej bol dom navrhnutý, spĺňa požiadavky súčasného moderného bývania. Je napojený na IS : elektrina, voda, kanalizácia. Dispozične riešenie bytu na 1.NP : vstup do bytu chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu, špajza, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, samostatné WC. 2.NP : chodba, spálňa s výstupom na balkón, dve izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla ( zn. KAISAI ) s vlastným zásobníkom na teplú vodu, voda je mestská a dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Súčasťou ceny je aj kolaudácia domov a vybudované vonkajšie parkovacie státia pre dve osobné autá ! ! Investor vie dokončiť dom v prevedení Štandard ! ! Výhody domu: - Moderná a vysoko kvalitná novostavba, boli použite certifikované materiály vysokej kvality spojene s modernými prvkami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru komfortného bývania,. -Vonkajšie parkovacie miesta pre dve osobné vozidla, -Výborná lokalita s výbornou infraštruktúrou a výborným napojením na diaľnicu D 1 smer Bratislava a diaľnicu D3 smer Poľsko,. -Blízko do centra mesta Žilina. -Stavbu zabezpečuje firma s dlhoročnými skúsenosťami vo výstavbe a projektovaní rod. domov v okrese Žilina. - Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi. - Možnosť dokončenie domu do stavu "Štandard" s cenovou ponukou od investora. - Bola podaná žiadosť na kolaudačné konanie. Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v prestížnom projekte Kvetnica na ulici Za plavárňou časť Bôrik v meste Žilina. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť. Základné parametre: * Dispozícia: 2+kk (chodba 4m2, samostatné WC, obývacia izba spojená s kuchyňou 26 m2, samostatná spálňa 15 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom a geberitom, 7m2) * Výmera bytu: 54 m² * Balkón: 19 m² (prístupný z každej miestnosti) * Poschodie: 4. poschodie s výťahom * Príslušenstvo: Pivnica (1,5 m²) + vyhradené garážové státie (12 m²) v cene Vybavenie a štandard: Byt sa prenajíma v stave( zariadený ), ktorý ideálne kombinuje hotové riešenia s priestorom pre vašu kreativitu čo budúcemu nájomcovi umožňuje prispôsobiť si priestor vlastným vkusom: * Kuchyňa: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). * Obývacia časť: sedacia rohová súprava s moderným konferenčným stolíkom, skrinka pod TV. * Úložný priestor: V spálni sa nachádzajú dve priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše veci, (nemusíte riešiť komody ani šatníky), veľká manželská posteľ 200x180cm * Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa s modernou sanitou a unikátnym výstupom priamo na balkón. ( veľký sprchovací kút s geberitom), ďalšia toaleta na chodbe pri vstupe do obývacej časti. * Komfort: Podlahové vykurovanie v celom byte zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Lokalita a výhody: Projekt Kvetnica patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská (plaváreň + tenisové kurty), Obchodné a nákupne centrum Atrium Dubeň, OBI, Kaufland, ŽILPO a rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite : * Hneď pod bytom - OC Dubeň (McDonald’s, Billa, atď.), MHD (5 min. do centra) * Do 5 min peši - Kaufland, mestská plaváreň, Žilinská poliklinika * Do 8 min peši - Okresný úrad, Lidl, Žilinská univerzita *Do 10 min peši - Žilinská nemocnica * V okolí lesopark, čerpacie stanice a množstvo možností na šport a relax - Highlight bytu: Unikátom bytu je presvetlenosť a vstup na veľký balkón z každej jednej miestnosti vrátane kúpeľne, čo dodáva bývaniu vzdušnosť a prepojenie s exteriérom. Kamerový systém, elektronický vrátnik, kaviareň onedlho vo vnútrobloku. Cena a podmienky: * Mesačné nájomné: 950,-€ (vrátane garážového státia a energií), s internetom a TV ( 130 programov Orange). * Depozit: 950,- € * Jednorazový poplatok pre RK: 150 € * Byt je voľný ihneď. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

Hľadáte priestor, kde nebudete musieť pracovať v bunde a rukaviciach? Ponúkame na PRENÁJOM novostavbu multifunkčného priestoru v Žiline – Bytčici, ktorá spĺňa tie najvyššie nároky na tepelný komfort a kvalitu vyhotovenia. ( 82 m2 ) Tento objekt nie je len obyčajnou garážou – je to kompletne zateplená stavba s vlastným vykurovaním, ideálna ako dielňa, čistý sklad alebo priestor pre vaše podnikanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne aj v tých najväčších mrazoch. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE : -Vykurovanie: Objekt je vybavený vlastným plynovým kondenzačným kotlom značky BOSCH, čo zabezpečuje rýchly nábeh tepla a nízke prevádzkové náklady. -Izolácia: Stavba je murovaná a kompletne zateplená, vďaka čomu si priestor drží stabilnú teplotu po celý rok (v zime hrejivo, v lete príjemne). -Kvalitná brána: Vstup zabezpečuje veľká elektrická brána s rozmermi 4,9 m x 2,8 m, ktorá tesní a zabraňuje únikom tepla. -Vlastná kúpeľňa: Priamo v priestore sa nachádza sprchovací kút a WC, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (vhodné pre prevádzky s potrebou hygieny, športovú prípravu či dlhodobú prácu v dielni). - Kuchynský kútik: Vhodný na kávu, čaj a rýchle občerstvenie. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Výmera: 82 m2 zastavaná plocha (vnútorný priestor cca 7,4 m x 10,2 m tvar lichobežníka). -Svetlá výška: 3,2 m – vhodné aj pre parkovanie dodávok alebo umiestnenie zdviháka. -Siete: Elektrina 220/400V, voda, plyn. -Priemyselný ventilátor, 3x zásuvky 380V. -Extra: Z garáže vedú schody na priestrannú terasu nad objektom, ktorú môžete využiť na relax alebo kávu počas pracovnej pauzy. ( terasa 74 m2) -Betónová leštená podlaha LOKALITA: Vyhľadávaná mestská časť Bytčica s priamym vjazdom z miestnej komunikácie a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny aj na diaľničný privádzač. VYUŽITIE: *Vďaka zatepleniu a kúpeľni je priestor vhodný ako: *Profesionálna dielňa alebo servis. *Ateliér alebo reprezentačný sklad. *Súkromný showroom alebo miesto na bezpečné parkovanie a údržbu vozidiel. Cena nájmu: 640 € / mesačne + energie ( elektrina, voda, plyn ) Depozit : 640 € jednorazový administratívny poplatok pre RK 150 € Dostupnosť: prenájom je aktuálny ihneď ! ! Ak hľadáte priestor, v ktorom sa spája funkčnosť priemyselného objektu s komfortom rodinného domu, tento priestor je presne pre vás. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Róbert Maliar – Váš realitný maklér Telefón: +421 905 206 838

V krásnom prostredí máme na predaj dva stavebné pozemky s výmerou 500 – 600 m2 tesne pred vydaním stavebného povolenia na bungalov. Kompletné IS a povolenie je v cene pozemku. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3560 m2 s rozmermi 34 x 104 m s možnosťou dokúpenia ďalších 700 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná hala z plnej pálenej tehly s betónovou podlahou a vnútornou plochou 800 m2. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti logistického areálu v Strečne v lokalite bývalého družstva na Kamennej ulici. Viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina. Areál pozostáva zo súboru skladových, výrobných a administratívnych budov s doplnkovými prevádzkovými a technickými priestormi. Využiteľný je pre logistiku, výrobu alebo kombinovanú prevádzku s kanceláriami. Základné údaje: Lokalita: priemyselná časť Žiliny Celková výmera pozemkov: 11.186 m² Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m² Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva Prehľad budov a plôch: Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov) Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov) Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov) Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov) Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov) Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov) Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov) Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov) Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov) Technický stav a údržba: Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí: výmena všetkých strešných krytín, výmena drevených okien za plastové, výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie. Doplnkové informácie: areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie, pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie, možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku. Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.

V projekte IBV Brezy pre vás pripravujeme v prvej etape 3 rodinné 4-izb. bungalovy v modernej architektúre s praktickým pôdorysom. Domy poskytnú vyšší štandard bývania v tesnej blízkosti prírody, vybavenosti a výbornú dostupnosť do mesta vrátane MHD. Doma majú architektonicky prepracovaný pôdorys, kuchyňa a obývacia izba sú priamo prepojené s priestorom terasy a spálne sa nachádzajú v kľudovej časti domu. od 270.000 EUR pozemok a hrubá stavba od 349.000 EUR pozemok a holodom od 389.000 EUR pozemok a RD v štandarde bez kuchynskej linky Žiadosti o vydanie stavebných povolení už boli podané. Aktuálne je k pozemkom vydaný súhlas s výstavbou.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 84 m² vo vyhľadávanej lokalite Hliny VI na Bajzovej ulici. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, zasklený balkón a vymenené stupačky. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, v kuchyni a na chodbe PVC podlahy, kúpeľňa a WC sú pokryté dlažbou. Dispozícia: vstupná chodba s kumbálom, priestranná obývacia izba, tri samostatné izby, kuchyňa s murovanou špajzou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým benefitom sú dva balkóny s krásnym výhľadom na východ aj západ. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, materskú aj základnú školu, ako aj obchody ako Tesco a Lidl. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Bôrického parku, Lesoparku a lezeckého centra LA SKALA. V okolí sa zároveň nachádza moderná zóna Rudiny II s námestím, obchodmi, reštauráciou a kaviarničkami. (Upozornenie: Na fotografiách izieb bola použitá vizualizácia.) Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Romdom reality ponúka exkluzívne na prenájom lukratívne komerčné priestory v centre Žiliny. Priestory sú variabilné a vhodné na rôzne využitie prípadne aj na bývanie. V ponuke prenájmu sú dve podlažia: 1. podlažie o celkovej výmere 172m2, pričom čistá kancelárska plocha bez príslušenstva tvorí cca 120m2. (K príslušenstvu patrí schodisko, chodba, 2x wc, kuchynka) 2 podlažie o celkovej výmere 172m2, pričom čistá kancelárska plocha bez príslušenstva tvorí 121m2. (K príslušenstvu patrí schodisko, chodba, 2x wc, kuchynka, 2 x terasa) Po úprave je možné priestor využiť aj na bývanie ako veľkometrážny byt alebo dva menšie byty. Riešenie je výhodné pre kombináciu podnikania a bývania, prípadne ako ubytovanie pre zamestnancov. Vnútornú dispozíciu si nájomca môže upraviť podľa svojich potrieb. Priestory sú aktuálne využívané ako kancelárske priestory, no sú vhodné aj pre iné účely napr: - Kombinácia podnikania a bývania (vrchné podlažie ako byt a spodné podlažie ako komerčný priestor. - Sídlo firmy - Advokátska kancelária - Lekárska, očná alebo zubná ordinácia (v budove na prízemí sa už nachádza zubná ordinácia) - Kancelárske a administratívne priestory (vhodné pre IT, účtovnícke firmy, obchodné zastúpenie, marketingové agentúry, realitné kancelárie a pod.) - Beauty, wellness, joga, pilates a pod. Priestory sa nachádzajú v budove v centre Žiliny, na Moyzesovej ulici, s výbornou dostupnosťou. 5 minút pešo sa nachádza hlavná autobusová a železničná stanica, v okolí sú reštaurácie pre zamestnancov. Budova je moderná, prešla kompletnou rekonštrukciou, zateplením, podkrovie je novo vybudované v roku 2006. Priestory sú vybavené klimatizáciou K priestorom je možné získať 3 parkovacie miesta vo dvore, dodatočné parkovanie na ulici je možné na rezidentské karty. Cena prenájmu za jedno podlažie (172m2) je cca 1400,-€/mesiac pričom cena sa môže líšiť v závislosti od spôsobu využitia, dĺžky nájomnej zmluvy a platobných podmienok. V nájme nie sú započítané náklady na energie a internet. Pre nájomcu je možné udeliť trvalý pobyt aj sídlo fimy. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Žilina – Budatín. Výmera 1051 m2 + podiel v prístupovej ceste 136 m2. Nachádza sa v tichej lokalite v novovybudovanej IBV, na pozemku všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia dažďová aj splašková. Na výstavbe IS sa podieľalo združenie vlastníkov, v okolí už prebieha výstavba nových rodinných domov. Bude dokončené osvetlenie na prístupovej ceste a optický internet. Pozemok je mierne svahovitý, ponúka nádherné panoramatické výhľady do okolia a možnosť vytvoriť architektonicky zaujímavú a originálnu stavbu. Odkaz na video: https://youtu.be/TcobzxKLYLg Cena 275.000€ Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Hľadám pre nášho klienta 3 izbový byt v centre Žiliny. Stav nerozhoduje. Financovanie máme zabezpečené. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Ponúkame Vám na prenájom skladovacie/výrobné priestory o výmere 75 m2 v priemyselnej zóne na Kamennej ulici. Priestory sa nachádzajú v oplotenom areáli, majú samostatný vstup, nakladaciu rampu, bezpečnostné zariadenie. Cena za prenájom 480 €/mesiac + spotreba el. energie. Možná dohoda podľa typu prevádzky.

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkové priestory v Žiline. Pozostávajú z troch miestností, v každej je prívod vody. Vhodné využitie na prevádzku služieb: masér, kaderníctvo, kozmetika a pod., príp. menšia gastro výroba, ale aj na administratívne účely. Priestory sa nachádzajú v administratívnej budove na 1. poschodí. Cena prenájmu 300€/mesiac bez DPH + záloha na vodu a elektrinu. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063

Hľadáme pre nášho klienta 1 izbový byt v Žiline. Máme hotovosť. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová 0903 800 063