179 353 €
3 272,27 €/m²
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
54.81 m²
Developerský projekt:
Scenéria
PREDPREDAJ: 2-izbový byt v exkluzívnom projekte Scenéria Žilina (106)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
54.81 m²
Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný mestský život s pokojom prírody? Predstavujeme Vám nový 2-izbový byt o celkovej výmere 54,81 m², ktorý je súčasťou výnimočného developérskeho projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Táto nehnuteľnosť nie je len o štyroch stenách, ale o priestore, ktorý si zamilujete a hrdo nazvete domovom. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a využitie priestoru: - Vstupná chodba (7,20 m²): Priestranná chodba vhodná na úložné riešenia, aby ste mali vždy poriadok. - Kúpeľňa a WC (3,73 m²): Vysokokvalitné vybavenie od renomovaných značiek Villeroy & Boch a Kludi pre váš každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou (25,51 m²): Veľkorysý priestor orientovaný na juh, presvetlený slnečnými lúčmi počas celého dňa. Moderný koncept spájajúci kuchyňu s obývacou časťou ponúka ideálne miesto na oddych či stretnutia s priateľmi. - Spálňa (11,18 m²): Útulná miestnosť, ktorá vám zabezpečí pokojný spánok a dostatok miesta na šatník či pracovný kútik. - Balkón (4,82 m²): Vychutnajte si rannú kávu či večerný pohár vína s výhľadom na pokojné scenérie prírody. - Pivničná kobka (2,37 m²): Dodatočný úložný priestor pre potreby vašej domácnosti. Lokalita – Hôrecká cesta, Žilina Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Prečo práve byt v projekte Scenéria? - Moderné bývanie v súlade s prírodou: Scenéria je projekt, ktorý citlivo využíva okolité prostredie. Zelené vnútrobloky, terasy, balkóny a zelené strechy vytvárajú ideálnu symbiózu moderného života a prírody. - Kvalitné materiály a prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, vrátane podláh značky KRONO Original, sanity a obkladov Villeroy & Boch a batérií Kludi. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant podľa svojho vkusu. - Inteligentné technológie: Byt bude vybavený systémom na diaľkové ovládanie vykurovania a energetickým štandardom A0, ktorý zabezpečí energetickú úsporu. - Parkovanie a úložné priestory: K dispozícii je podzemná garáž s možnosťou elektronabíjania, kde zaparkujete pohodlne a bezpečne. Investujte do bývania, ktoré spája prírodu, moderný dizajn a kvalitu. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitnému prevedeniu je nehnuteľnosť vhodná ako prvé bývanie pre páry, domov pre jednotlivcov alebo investícia na prenájom. Scenéria – Domov, ktorý nekončí za dverami bytu Predstavte si ranné prebúdzanie na slnečných lúčoch, kávu na balkóne s výhľadom na Malú Fatru a pokojné večery v príjemnom prostredí plnom zelene. V Scenérii nájdete miesto, kde môžete pestovať nielen kvetiny, ale aj susedské vzťahy. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Kontaktujte nás pre viac informácií a nechajte sa očariť scenériami, ktoré vás budú sprevádzať každý deň. Viac informácií na: info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 www.sceneriazilina.sk Tešíme sa na vašu správu alebo osobné stretnutie!
Pozemok Žilina - Budatín
Žilina, okres Žilina
Pozemok pre rodinné domy
922 m²
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok na stavbu rodinného domu v lukratívnej časti Žiliny - v Budatíne. Na pozemku sa nachádza vodovodná a kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a vlastná studňa. Je slnečný, s pekným výhľadom, v blízkosti je škôlka, zastávka autobusu, škola. Pozemok je pripravený na výstavbu má výmeru 738 m2 a pozemok + prístupová cesta 552 m2 (spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste predstavuje 184 m2). Viac informácii na č. tel.: 0908/957705, alebo priamo pri obhliadke pozemku.
Moderný slnečný 4 izbový byt na Bulvári
Bulvár, Žilina, okres Žilina
4 izbový byt
115 m²
PREHĽAD: Ako skĺbiť bývanie v centre mesta s veľkou občianskou vybavenosťou a zároveň bývať v príjemnom tichom prostredí, ktoré poskytuje oddych od mestského ruchu? Vitajte v 4 izbovom byte na Žilinskom Bulvári, kde nájdete oddych, veľký priestor, dostatok slnečného svetla a zároveň výhodu v podobe blízkosti do centra. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt pozostáva zo schodov, ktorými sa od vstupných dverí dostanete do vkusnej obývačky spojenej s kuchyňou. Tieto dve izby sú dominantou tohto bytu a poskytujú veľký priestor na relax, pričom sú celoročne rozjasnené prirodzeným svetlom vďaka veľkým oknám a orientácii bytu na východ a západ. Obývacia izba disponuje veľkým gaučom, stolíkom, komodou pod televízor a vlastnou klimatizáciou, ktorá byt v letných horúčavách príjemne vychladí. Kuchyňa je kompletne zariadená, zostáva v nej chladnička, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a rúra na pečenie, plynová varná doska. Elegantné vybavenie dotvára kuchynský stôl a stoličky, ktoré v byte zostávajú tiež. V byte sa nachádza priestranný šatník (viď. pôdorys), ďalšie tri izby (dve sú navzájom priechodné) a kúpeľňa, ktorá je ladená do zaujímavého čierneho štýlu, pričom obsahuje ako vaňu, tak aj sprchový kút. Odporúčame pozrieť si virtuálnu obhliadku, ktorú sme pre vás pripravili. A pozor, psík vám v byte neostane, takže si budete musieť zaobstarať vlastného. STAV BYTU: Byt bol postavený ako nadstavba pred 17timi rokmi, čiže ide o novostavbu – je to podkrovný byt. Nachádza sa na treťom – najvyššom poschodí. Má novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy, nové vykurovacie stúpačky, podlaha v byte je laminátová. Veľkou výhodou je, že byt je aj zateplený a spolu s nainštalovanou klimatizáciou vás tak v zime príjemne zahreje a v lete zasa schladí. V byte zároveň zostáva všetko zariadenie a nábytok – skrine, stolíky a stoličky, postele, gauč, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, rúra na pečenie, chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička atď. V byte zostáva aj jeden z dvoch televízorov. A keďže je byt dostupný ihneď, stačí sa len nastahovať. Bytový dom je pod správou bytového družstva Bytterm. LOKALITA: Skvelá lokalita bytu v centre mesta vám poskytne výnimočný životný štýl so všetkými potrebnými službami a atrakciami na dosah ruky. Hneď pri bytovke sa nachádza zrekonštruovaný vnútroblok s ihriskami, workoutom a detským ihriskom. Byt sa nachádza pri Žilinskom Bulvári a od bytu sa ďalej nachádzajú nemocnica, nákupné centrum Aupark, námestie a aj veľký mestský park na rekreačné vyžitie približne 5 – 10 min pešo, čiže nový majiteľ nemusí „nikam“ chodiť autom. Zástavka MHD je od bytu asi 3 minúty pešo a škôlku nájdete hneď kúsok od bytu. Parkovanie sa nachádza v pásme, čiže sa parkuje na parkovaciu kartu a priamo pred domom (pásmo B). CENA A SLUŽBY: Cena tohto bytu je aktuálne nastavená na 224 000 a mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu sú 250 € Je k dispozícii ihneď, takže nás kontaktujte, kým je ešte dostupný. Pomôžeme vám s kúpou, s financovaním a zaplatíme poplatok za vklad vlastníckych práv na kataster. Cena je teda konečná vrátane komplet realitného servisu, ktorým vás bude sprevádzať realitná kancelária Realitka pre každého. PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Pretože je tento byt ideálnou voľbou pre pár alebo rodinu s deťmi hľadajúcich výbornú nehnuteľnosť v centre mesta. S moderným zariadením, spotrebičmi a nábytkom, a rýchlou dostupnosťou prakticky všade. Keďže je dostupný ihneď, predstavuje skvelú príležitosť na okamžité presťahovanie sa a zažívanie komfortu centra krajského mesta.
3-izb. byt - M.R. Štefánika, Žilina-centrum
M. R. Štefánika ., Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
95 m²
Ponúkame na predaj tento 3 izbový byt o rozlohe 73 m2 + 22 m2 pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome bez výťahu, na ulici M.R.Štefánika v centre Žiline. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií (vymenené okná, bezpečnostné dvere Sherlock, vymenená kuchynská linka). V izbách sú zachovalé drevené parkety. Do bytu je zavedený plyn – kúrenie je na byte momentálne riešené plynovými gamatkami. V bytovom dome je zavedený optický internet (UPS). Dispozícia: chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC + veľká pivnica v suteréne bytového domu. Jadro je murované, kúpeľňa a WC sú samostatné. K bytu prislúcha pivnica (22 m2), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Spálne a obývačka sú orientované na severozápad, kuchyňa s kúpeľňou sú orientované na juhovýchod do uzavretého dvora. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta. Byt je vhodné využívať na bývanie alebo komerčné účely (kancelária, ordinácia a pod.), prípadne ich kombinácia. Na LV je vedený ako byt – možnosť financovania štandardnou hypotékou. Celkové mesačné náklady: 160 000 € (Bytterm) + 90 EUR (plyn) + 40 EUR (elektrina). Byt je kúpou ihneď voľný. Parkovanie priamo pred vchodom (slepá ulica) na rezidentskú kartu. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.
NOVOSTAVBA: Priestranný štýlovo zariadený 3-izb. byt s terasou a predzáhradkou
. ., Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
92 m²
Ponúkame na predaj tento priestranný 3 izbový byt v novostavbe v Hornom Hričove o rozlohe 92 m2 + terasa (cca 24 m2). K bytu patrí aj predzáhradka o rozlohe 163 m2 a vlastné parkovanie miesto (14 m2) priamo pred vchodom do bytového domu. Byt sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnom bytovom dome. V bytovom dome sa nachádzajú spolu 4 byty (dva na prízemí a dva na poschodí). Jedná sa o novostavbu. Byt bol kolaudovaný a odovzdaný v roku 2020. V byte sú použité len kvalitné materiály, všetko bolo vyrábané na mieru, nové certifikované bezpečnostné dvere značky ADLO. Bytový dom: novostavba z roku 2020 - rovná strecha, zateplená fasáda, el. vrátnik, bezpečnostný kamerový systém pred vchodom a na chodbe. Byt je vykurovaný úsporným plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom na ohrev teplej vody (samostatne pre byt, nachádza sa v technickej miestnosti v byte) – nízke prevádzkové náklady na byt. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť, dve spálne, priestranná obývačka, kuchyňa, zastrešená terasa, na ktorú je výstup z obývačky a spálne. Byt je dispozične možné upraviť na 4 izbový (s kuchyňou, obývačkou a 3 spálňami). Spálne sú orientované na juhozápad a obývačka s terasou na severozápadnú stranu, čo poskytuje dostatok slnečného svetla na terase a predzáhradke najmä v poobedných hodinách. Obec Horný Hričov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, potraviny, detské ihriská, verejné futbalové ihriská – umelá aj prírodná tráva, volejbalové ihrisko, outdoorová posilňovňa, cyklistická dráha - pumptrack, vodná nádrž s možnosťou rekreácie a napojením na cyklotrasu. Lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou (autobusová zastávka SAD je približne 30 sekúnd pešo od bytu, vlaková stanica približne 10 minút chôdze. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. Správca bytového domu – OSBD Žilina. Celkové mesačné náklady na byt momentálne sú 100 EUR. 50 EUR (OSBD) + cca 30 EUR (elektrina) + 40 EUR (plyn). Bližšie sa s interiérom bytu môžete oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=YQeJo2Lq7ZC Byt sa predáva spoločne so zariadením a nábytkom, ktoré sú na fotkách a virtuálnej prehliadke bytu. Byt voľný od 1.augusta 2025. K bytu patrí jedno parkovacie miesto (14 m2) priamo pred vchodom do bytového domu. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku bytu alebo pre viac informácii a zaslanie podkladov ma neváhajte kontaktovať.
306 423 €
2 607,19 €/m²
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
117.53 m²
Developerský projekt:
Scenéria
Prémiový strešný 3-izbový byt s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom na Žilinu (504)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
117.53 m²
Hľadáte nadštandardné bývanie na najvyššom podlaží, ktoré spája pohodlie mestského života s dotykom prírody? Predstavujeme Vám výnimočný 3-izbový byt (504) o celkovej výmere 117,53 m² v prestížnom developérskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Dispozícia: - Vstupná chodba: 9,52 m² - Kúpeľňa: 5,80 m² (s komfortom vane aj sprchy) - Samostatné WC 2,60 m² - príprava pre práčku a sušičku - Šatník: 3,32 m² - Obývacia izba s kuchyňou: 31,67 m² (orientácia na juhovýchod, s priamym výstupom na terasu) - Spálňa: 12,06 m² - Izba: 9,00 m² - Terasa: 41,19 m² - privedená elektrina aj voda, ideálna pre vaše víkendové posedenia alebo večery pod hviezdami. - Pivničná kobka: 2,37 m² (na rovnakom podlaží ako byt, elektrifikovaná) Byt, ktorý spája štýl a funkčnosť Tento byt ponúka výnimočnú dispozíciu prispôsobenú každodenným potrebám moderného mestského človeka. Priestranná terasa o výmere 41,19 m² sa stane vašou oázou pokoja s nádherným výhľadom na panorámu Žiliny. Elektrina aj prívod vody na terase umožňujú pohodlné zavlažovanie zelene či večerné osvetlenie vášho vonkajšieho priestoru. Byt je súčasťou projektu Scenéria – konceptu, ktorý spája moderné bývanie s prírodou. Projekt je stvorený pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v meste, no zároveň chcú byť v úzkom kontakte s prírodnou scenériou. Prémiové materiály a nadštandardné vybavenie. Byt je navrhnutý a dokončený so zameraním na kvalitu a detaily: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original - klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant Každý detail bytu bol starostlivo premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort a štýl. Táto nehnuteľnosť spĺňa najvyšší energetický štandard A0, čo znamená efektívnu prevádzku a nižšie náklady na energie. Výhody bývania v projekte Scenéria - Komunitný vnútroblok: Priestor na stretnutia so susedmi, hry detí či víkendové grilovačky. - Zeleň na dosah: Zelené strechy, súkromné záhradky, bohatá výsadba a bezprostredná blízkosť prírody priamo pred vašimi dverami. - Moderné technológie: Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, smart riešenia v domácnosti - Podzemné parkovanie: Možnosť parkovania s prípravou na elektronabíjanie. Perfektná lokalita Projekt Scenéria sa nachádza na prestížnej adrese Hôrecká cesta na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie v Žiline. Tu si užijete: - Rýchlu dostupnosť do centra mesta. - Pokojné prostredie v blízkosti prírody s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Možnosť aktívneho životného štýlu – turistika, cyklistika či prechádzky priamo za domom. Byt na celý život Tento 3-izbový byt v projekte Scenéria je ideálny pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie, kde môžu zapustiť korene. Ocenia ho tí, ktorí si chcú vychutnávať pokoj, priestor a komunitu v spojení s prírodou. Neváhajte a splňte si svoj sen o bývaní Staňte sa súčasťou Scenérie – miesta, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s okolím. Kontaktujte nás pre viac informácií na +421 918 176 750 / info@sceneriazilina.sk alebo navštívte www.sceneriazilina.sk. Radi vám odpovieme na všetky vaše otázky. Vaša nová scenéria bývania čaká na vás!
250 163 €
3 356,99 €/m²
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
74.52 m²
Developerský projekt:
Scenéria
PREDPREAJ: Výnimočný 3-izbový byt v projekte Scenéria (302)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
74.52 m²
Hľadáte ideálny domov, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody? Predstavujeme vám nadštandardný 3-izbový byt (302) o celkovej výmere 74,52 m², ktorý je súčasťou jedinečného developérskeho projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je vytvorený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a blízkosť k prírode – bývanie na celý život. Dispozičné riešenie Byt je premyslene navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny, páru či jednotlivca. - Vstupná chodba (12,26 m²) – Dostatočne priestranná na umiestnenie šatníkovej skrine. - Kúpeľňa (4,20 m²) – Moderné vybavenie značky Villeroy & Boch vás očarí kvalitou a funkčnosťou. - Samostatné WC (1,19 m²) – Praktické riešenie pre vašu domácnosť. - Obývacia izba s kuchyňou (27,06 m²) – Otvorený priestor orientovaný na západ ponúka dostatok denného svetla a priamy prístup na balkón. - Spálňa (11,28 m²) – Pokojná a útulná izba na oddych. - Detská izba (10,01 m²) – Perfektná pre deti alebo ako pracovňa či hosťovská izba. - Balkón (4,66 m²) – Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na západy slnka. - Pivničná kobka (3,86 m²), ktorá je vybavená prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu, čo umožňuje jej využitie ako práčovne, skladu alebo "technickej miestnosti". Prečo si vybrať tento byt v Scenérii? 1. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia: - Sanita a obklady od renomovanej značky Villeroy & Boch, - Kvalitné batérie Kludi, - Podlahy KRONO Original, Na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. 2. Energetická úspornosť a moderné technológie: Byt spĺňa energetický štandard A0, čo znamená nielen šetrenie nákladov, ale aj životné prostredie. Inteligentné technológie vám poskytnú maximálny komfort – napríklad možnosť regulovať teplotu v byte na diaľku pomocou smart riešení. 3. Bezstarostné parkovanie: K dispozícii je podzemná garáž s prírpavou na elektronabíjanie automobilov, v ktorej necháte nielen svoje auto, ale aj každodenné starosti. 4. Výhľad a zeleň: Tento byt ponúka výnimočné výhľady na Malú Fatru a okolitú prírodu. Projekt Scenéria je obklopený množstvom zelene so zelenou strechou, komunitným vnútroblokom a súkromnými záhradami, čo vytvára pocit domova, ktorý nekončí za dverami vášho bytu. 5. Komunita a lokalita: Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor, kde vznikajú priateľstvá. Deti sa hrajú v bezpečnom vnútrobloku, zatiaľ čo vy si môžete vychutnať grilovačku so susedmi. Lokalita na Hôreckej ceste spája všetky výhody – pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Scenéria Žilina je projekt, ktorý ponúka viac než len bývanie – poskytuje priestor na život. Či už hľadáte prvý spoločný domov, miesto na založenie rodiny alebo pokojné bývanie v kontakte s prírodou, tento byt je ideálnou voľbou. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750. Webová stránka projektu: www.sceneriazilina.sk Nechajte sa očariť miestom, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Vaša nová scenéria čaká na vás.
166 743 €
3 543,2 €/m²
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
47.06 m²
Developerský projekt:
Scenéria
PREDPREDAJ: 2-izbový byt v projekte Scenéria v Žiline (208)
Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
47.06 m²
Ponúkame na predaj krásny a funkčne rozložený 2-izbový byt (číslo 208) o celkovej výmere 47,06 m², ktorý sa nachádza v unikátnom developérskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je nielen priestorom na bývanie, ale aj miestom, ktoré môžete hrdo nazývať domovom. Projekt Scenéria spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba: 3,85 m² – priestor pre vstavané skrine a pohodlné uloženie osobných vecí. - Kúpeľňa a WC: 4,54 m² – moderná sanita značky Villeroy & Boch, kvalitné batérie Kludi a elegantný dizajn, ktorý spája estetiku a funkčnosť. - Obývacia izba a kuchyňa: 23,36 m² – priestranný a svetlý s orientáciou na východ. Z obývačky si môžete vychutnať výhľad na mesto Žilina, ideálny priestor na relax či stretnutia s rodinou a priateľmi. - Spálňa: 9,92 m² – útulná miestnosť s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a šatník. - Balkón: 3,02 m² – ideálne miesto na rannú kávu s nádherným výhľadom na okolie. - Pivničná kobka: 2,37 m² – praktický úložný priestor pre veci, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Prečo práve tento byt v projekte Scenéria? - Kvalita a moderné prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite s použitím prémiových materiálov: podlahy KRONO Original, obklady a dlažby Villeroy & Boch. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant, čo zaručuje personalizáciu podľa vkusu každého majiteľa. - Energetická efektívnosť: Projekt spĺňa energetický štandard A0, čo znamená nižšie náklady na energie a šetrnosť voči životnému prostrediu. - Ideálna poloha: Nachádza sa na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Z tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie s blízkosťou prírody. - Komunitný život: V projekte je dôraz kladený na vytváranie priateľskej susedskej komunity. K dispozícii je zelený vnútroblok, kde si môžete užívať detské hry, grilovanie alebo len oddych na lavičke obklopení zeleňou. - Moderné technológie: Podzemná garáž s možnosťou nabíjania elektromobilov, inteligentné technológie pre pohodlný a bezstarostný život. Jedinečné výhody bývania v Scenérii: - Široké a priestranné balkóny, zelené terasy a výnimočné výhľady na prírodu aj mesto. - Príjemné prostredie, kde sa môžete kochať výhľadmi na vrcholky hôr Malej Fatry alebo tráviť čas prechádzkami v okolitej prírode. - Dôraz na detaily – od funkčnej dispozície až po kvalitné materiály a dizajn. - Byt je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov či ako investícia. Projekt Scenéria – váš nový domov: Scenéria prináša bývanie, ktoré rastie spolu s vami. Či už túžite po pokojnom živote, rýchlej dostupnosti do centra mesta, alebo chcete, aby vaše deti vyrastali obklopené prírodou, tento projekt je tou správnou voľbou. Každý deň tu začína s výnimočnými výhľadmi a pokojnou atmosférou. Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 a získajte viac informácií o tejto nehnuteľnosti. Kompletné informácie nájdete aj www.sceneriazilina.sk. Radi vám odpovieme na všetky Vaše zvedavé otázky! Scenéria – miesto, ktoré sa stane vaším domovom.
EXKLUZÍVNE: Veľký staromestský 2 izbový byt s balkónom a záhradou v centre mesta Žilina, ul. Legionárska
Legionárska, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
90 m²
TARGETreal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt, z ktorého predelením veľkej izby s 2 oknami, môže vzniknúť krásny 3-izbový byt v lukratívnej lokalite. Tehlový bytový dom je situovaný na Legionárskej ulici v srdci mesta Žilina. Byt o čistej podlahovej ploche 82 m2 disponuje nádherným slnečným balkónom, podielom na záhrade, pivnicou, drevárňu a k bytu navyše prislúcha aj 17 m2 povaly, ktorá sa vo veďlajšom vchode prerobila na mezonetové bývanie. Celková podlahová plocha, vrátane bytu je okolo 120 m2. Pre budúceho majiteľa pripadá možnosť odpredania alebo odkúpenia a vybudovania mezonetového bytu. Byt sa nachádza na 2.NP a vyznačuje sa otvoreným a vzdušným priestorom. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady - 180 eur / mesiac / 2 osoby. Tento 2-izbový byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt na prispôsobenie si bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je uzavretá záhrada vo vnútrobloku vhodná pre deti a oddych, spoločné balkóny na medziposchodiach a vlastná povala o výmere 17 m2. Možnosť vybudovania ďalšieho balkónu orientovaného do záhrady pripadá do úvahy. DISPOZÍCIA BYTU: zo vstupnej chodby vpravo je samostatné WC a vpravo je aj samostatná kuchyňa s jedálňou + špajza s menším oknom. Priamo zo vstupnej chodby sa dostanete do obývacej miestnosti s výstupom na slnečný balkón. Následne sa tu nachádza veľkorysá izba, ktorá poslúži ako spálňa alebo detská izba. Byt disponuje množstvom odkladacích priestorov a vstupom do kúpeľne (okno, vaňa, ale kľudne po rekonštrukcia aj sprchový kút) z tejto menšej chodby sa dostanete aj do spálne a z nej do detskej izby, alebo budúcej pracovne. LINK NA 3D OBHLIADKU: ???? https://my.matterport.com/show/?m=7WsUKZykwXh Bývanie v meste teda prináša veľa výhod, predovšetkým v oblasti dostupnosti služieb, zamestnania a kultúrneho života. Výhody nehnuteľnosti: ✅Poloha nehnuteľnosti - centrum mesta ✅Priestranný byt s priestorom na realizáciu - 120 m2 za cenu 2 izbového bytu ! ✅Vzácny byt s balkónom, podielom na záhrade a povalou V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630
DOKONALÉ BÝVANIE PRI ŽILINE - LUXUSNÁ VILA S DVOJGARÁŽOU
Krásne Hôrky, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
207 m²
Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 4-izbovú vilu s dvojgarážou a s krásnymi výhľadmi v obci Hôrky, na skok od Žiliny. Rozloha: zastavaná plocha: 143 m2 úžitková plocha: 207 m2 pozemok: 461 m2 Charakteristika: Hľadáte štýlový a komfortný domov v exkluzívnej lokalite? Táto moderná vila (207 m2) vo Hôrkach pri Žiline ponúka dokonalé spojenie elegancie, priestoru a súkromia. Ak hľadáte svoj vysnívaný domov, táto vila je pre vás to pravé. Výhody, ktoré Vás dostanú: - priestranná kuchyňa s veľkou jedálňou elegantne prepojená s veľkou obývačkou - vysoké stropy - veľkoformátové hliníkové okná - maximálne presvetlenie a krásne výhľady na okolitú prírodu - podlahové kúrenie, predpríprava na fotovoltiku a tepelné čerpadlo - predpríprava na elektrické žalúzie - dvojgaráž + parkovanie pred domom - možnosť vybudovania bazénu na záhrade - bezprostredná blízkosť prírody Hrubá stavba je vyhotovená z tehly s najvyššou starostlivosťou o kvalitu a účinnosť a monolitické oporné steny zaručujú naozaj pevnú stabilitu domu. Okná sú vyrobené z kvalitného hliníka a vďaka ich veľkorysým rozmerom je v dome vždy dostatok prirodzeného svetla. Denná časť má výšku okien 2980 mm, zatiaľ čo nočná časť disponuje výškou 2600 mm. Výška stropov je teda prispôsobená vášmu pohodliu, s dennou časťou dosahujúcou 3300 mm a nočnou časťou dosahujúcou 2900 mm. Vykurovanie domu je podlahové zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zaručuje teplo a pohodu počas chladných zimných dní. Okrem toho je vila vybavená predprípravou pre fotovoltické panely a tepelné čerpadlo, čo znamená, že máte možnosť využívať obnoviteľné zdroje energie a znižovať svoje náklady na energiu. Ale to nie je všetko! Vonkajší priestor vily je rovnako úchvatný. Okrem záhrady, kde si môžete užívať slnečné dni a grilovať, je tu aj možnosť výstavby vlastného bazénu, ktorý vám poskytne osvieženie v horúcich letných dňoch. Garáž s rozlohou 40 m2 je samozrejmosťou tejto vily, takže sa nemusíte obávať o svoje vozidlá. Lokalita: Lokalita Hôrky v Žiline je známa svojou prírodnou krásou a ponúka vám množstvo možností na relaxáciu a aktívny životný štýl. Cyklistické a turistické trasy, parky, športové zariadenia - to všetko je na dosah vašej ruky. V obci sú potraviny, základná škola, škôlka, obecný úrad, detské ihrisko a pod. Perfektná a rýchla dostupnosť do centra mesta do 10 minút. Tento dom je viac než len bývanie - je to životný štýl! Nezmeškajte príležitosť a ozvite sa ešte dnes. Cena: 619.000,- Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru naším úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
STREČNO predaj veľký 4-izbový RD s pozemkom 420 m2
-, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
120 m²
Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový RD s pozemkom 420 m2 s garážou v obci Strečno, s rýchlou dostupnosťou do Žiliny. Rozloha: úžitková plocha domu: 120 m2 pozemok: 420 m2 Charakteristika: Dom v Strečne, ktorý Vás prekvapí svojím priestorom aj polohou! Predstavte si, že bývate na mieste, kde sa každé ráno pozeráte na hory, víkend trávite na turistike pri hrade Strečno a do mesta ste autom za 10 minút. Presne takýto život Vám ponúka tento priestranný 4-izbový dom s garážou a pozemkom 420 m². Čo Vás čaká vo vnútri? Veľká kuchyňa s komorou, 4 samostatné izby na prízemí, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a hore ešte jedna izbička s výhľadom. Navyše pivnice, kam môžete schovať víno, sezónne veci alebo čokoľvek, čo nechcete mať na očiach. Podkrovie je možné zobytniť a vniknú Vám ďalšie dve izby či veľká priestranná izba. Dom prešiel rekonštrukciou, bola menená strecha, fasáda, zateplenie, plastové okná aj kúpeľňa. Je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Pozemok Vás nezaťaží, ale poteší – miesto na sedenie, grilovačku aj menšiu záhradku, plus garáž ako bonus. Lokalita: Strečno nie je len známa obec, ale miesto plné života a možností. Hrad, priehrada, cyklotrasy, kompou na druhý breh a kompletná občianska vybavenosť priamo v obci. Priamo v obci nájdete obchody, poštu, detské ihriská, vrátane školy, škôlky.A keď potrebujete mesto, ste v Žiline za pár minút. Tento dom je ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v krásnom prostredí – ale nechce sa vzdať výhod mesta. Cena: Cena nehnuteľnosti: info v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
Novostavba 4 izb. rod.domu typ bungalov,809 m2 - Budatínska Lehota, KNM
Budatínska Lehota, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
102 m²
Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Budatínska Lehota. Plocha: úžitková 102m2, zastavaná 131,25m2, pozemku 809m2.Stav objektu: novostavba. Cena 288 000 €. Exkluzívna ponuka – Novostavba bungalovu v Budatínskej Lehote, okres Kysucké Nové Mesto Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného a priestranného 4-izbového bungalovu, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Budatínska Lehota, patriacej k mestu Kysucké Nové Mesto. Tento krásny rodinný dom, situovaný len 12 km od krajského mesta Žilina, ponúka komfortné bývanie s dotykom prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra diania. **Parametre nehnuteľnosti:** - **Pozemok**: 809 m² – dostatok miesta pre vaše nápady na záhradu, detské ihrisko či relaxačnú zónu ( bazén ) - **Úžitková plocha**: 119 m² - **Podlahová plocha**: 102 m² - Zastavaná plocha 131,25 m2 ( 12,50 m x 10,50m ) Charakteristika domu: - Stav: Holodom, pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv - Konštrukcia: Murovaný, kvalitne zateplený – ideálne pre energetickú úspornosť a komfort bývania - Vykurovanie: Podlahové vykurovanie s efektívnym tepelným čerpadlom - Strešná krytina: Falcovaný plech antracitovej farby - Okná : Plastové okná s termoizolačným trojsklom - Exteriér domu: dom bude oplotený s elektrickou bránou a dokončenými chodníkmi. Siete a vybavenie: - Elektrina - Obecná voda - Kanalizácia cez betónovú žumpu s kapacitou 12 m³ ( 4 osoby ) Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a ekologické bývanie na mieste, ktoré poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu a panorámu mesta Kysucké Nové Mesto. Priestranný pozemok navyše ponúka mnoho možností na trávenie voľného času a tvorbu vlastnej oázy pokoja. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom bývaní v tomto jedinečnom dome, ktorý spája moderné riešenia s prírodným prostredím. cena domu je: 288.000,-€ ( predáva sa v stave Holodom ) Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte ešte dnes. Tel.číslo +421 905 206 838
Novostavba 3 izb. rodinného domu na pozemku 416 m2, možnosť odpočtu DPH - Brezany, Žilina
Brezany, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
84 m²
Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Brezany. Plocha: úžitková 84m2, zastavaná 93m2, pozemku 416m2.Stav objektu: novostavba. Cena 229 000 €. Na predaj novostavba 3-izbového bungalovu v Brezanoch, len 6 km od Žiliny, možnosť odpočtu DPH na stavbe domu ! ! Hľadáte nový domov v pokojnom prostredí blízko mesta? Tento moderný bungalov v obci Brezany je ideálnym miestom pre rodinný život. Nachádza sa len 6 km od centra Žiliny, čo vám zaručuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Parametre domu: - Pozemok: 416 m² - Zastavaná plocha: 93 m² - Úžitková plocha: 84 m² - 3 izby. Stavebné prevedenie domu: - dom je postavený z pórobetónových tvárnic zo stavebného systému Ytong ( obvodové mury 300 mm) - zateplenie fasády je 150 mm fasádnym polystyrénom a minerálnou vatou 150 mm. - plastové okná - trojsklo, plastové vchodové dvere - strecha pultová so strešnou krytinou ( asfaltové pásy ). - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie. - alternatíva kúrenia krb alebo krbová pec. Priestrannosť a moderné dispozičné riešenie tohto bytu robia nadštandardné bývanie za výbornú cenu. - vstupná chodba + technická miestnosť - 6,81 m2 - samostatné WC - 1,77 m2 - chodba - 4,97 m2 - spálňa - 10,53 m2 - detská izba - 12,23 m2 - kúpeľňa + WC - 6,63 m2 - obývacia miestnosť + kuchyňa - 30,92 m2 Obytná plocha 74 m2 + terasa 10 m2 Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo vám umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vašich predstáv. Jeho exteriér je dokončený, vrátane oplotenia, chodníkov a elektrickej brány pre pohodlie a bezpečnosť. Vykurovanie domu je riešené moderným tepelným čerpadlom s podlahovým vykurovaním, čo znamená nízke náklady na energie a príjemné teploty v celom dome, voda je obecná a kanalizácia je riešená formou betónovej žumpy o objeme 12 m3 ( pre 4 člennú rodinu ). Dispozičné riešenie domu. vstup do domu je orientovaný na Juh, vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť s elektrickým tepelným čerpadlom, chodba, dve izby orientované na východ, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu orientovanou na západnú stranu. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s ideálnym spojením kľudného prostredia obklopené prírodou a blízkosti mesta. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Pre viac informácií ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838 Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o.
11000m2 v Žiline lukratívne pozemky v TOP lokalite na výstavbu komerčných nehnuteľností
Žilina, okres Žilina
Komerčná zóna
11000 m²
B10 Vám ponúka na predaj lukratívne pozemky na výstavbu komerčných objektov. Stavebné pozemky s výmerou 11.000m2 sú pripravené na zahájenie výstavby. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS s dostatočnou kapacitou mimo plynu. Pozemky sú napojené na existujúcu dopravnú infraštruktúru pomocou skolaudovaného privádzača. TOP lokalita prináša rôzne možnosti využitia. Odporučenie makléra: Využite jedinečnú príležitosť na výstavbu komerčného objektu v novovznikajúcej komerčnej lokalite. Ilustračné foto Komerčná zóna V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126417 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Prenájom areálu 7914m2, bývalý servis SCANIA
Kragujevská, Žilina, okres Žilina
Prevádzkový areál
Dáme do prenájmu areál 7914m2 pozostávajúci zo servisu nákladných vozidiel (bývalý servis SCANIA), skladov, administratívnych priestorov, šatní (spolu 1422m2), samostatných garáži a spevnenej plochy 6492m2. Areál je oplotený s veľkou bránou a priamym napojením na Kragujevskú ulicu.
Štýlové bývanie v centre mesta - 2i byt - Hollého ul.
Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
55 m²
YNI reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom: Krásny, útulný 2-izbový byt o výmere približne 55 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) bytového domu na obľúbenej Ulici Hollého v Žiline – v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a TOP dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie – bývanie, kde sa budete cítiť ako doma: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šikovným úložným priestorom – vstavaná skriňa a šatníkové posedenie, bezpečnostné a protipožiarne dvere sú samozrejmosťou. Pokračuje štýlovou kúpeľňou, ktorá ponúka nielen komfort, ale aj praktické vybavenie – práčku so sušičkou (obe zn. BOSCH), skrinky, zrkadlo a pod. Obývacia izba spojená s kuchyňou je srdcom tohto bytu – vzdušná, svetlá a zariadená s dôrazom na pohodlie: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl, pohodlný gauč, TV aj konferenčný stolík. Samostatná spálňa je vybavená veľkou posteľou a vstavanou skriňou. Byt taktiež disponuje menším francúzskym balkónikom. Byt je orientovaný na dve svetové strany – na severovýchod (kuchyňa) a juhozápad (obývacia izba s francúzskym oknom a spálňa), vďaka čomu je byt príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom počas celého dňa. K bytu patria aj 2 pivnice. Ohrev TÚV je prostredníctvom plynového kotla. Bonusom sú milí a pokojní susedia, ktorí vytvárajú príjemnú atmosféru v byt. dome. TERMÍN a PODMIENKY: Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Celková výška nájomného vrátane energií je 670€ + vratný depozit vo výške 670€. Podmienkou sú taktiež nefajčiari, zvieratá nie sú, žiaľ, akceptovateľné. Byt je určený pre 2 osoby. PARKOVANIE – Pásmo B LOKALITA a DOSTUPNOSŤ na PEŠO: Prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou, komfortná poloha bytu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, zastávka autobusu, lekáreň, úrady, kino a pod. - potraviny 1 min - KRANKAS 2 min - reštaurácia 3 min - bankomat 3 min - Mirage Shopping Center 7 min - Hlinkovo námestie 10 min - OC Aupark 12 min Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.
NEPLAŤTE NÁJOM ZA KANCELÁRSKE PRIESTORY - ZÍSKAJTE VLASTNÚ FIREMNÚ BUDOVU
Žilina, okres Žilina
Kancelárie, administratívne priestory
232 m²
Prinášame možnosť pre firmy zabezpečiť si administratívnu budovu - novostavbu v mestskej časti Považdký Chlmec - Žilina - ako svoje nové exkluzívne sídlo. NEPLAŤTE CELÝ ŽIVOT NÁJMY - ZA 10 ROKOV SPLÁTKY NÁJMU VIETE MAŤ VYPLATENÚ VLASTNÚ FIREMNÚ BUDOVU. PRI TEJTO FIREMNEJ BUDOVE TO VYCHÁDZA: 3.800,- eur/mesačne na 10 ROKOV (potom už nič) VÝHODNÉ FINANCOVANIE VÁM NASTAVÍME MY: Máme predschválené úverové financovanie pre každú administratívnu budovu v tomto projekte v banke vo výške 500.000,- eur 1. splátka - rezervačný poplatok 10.000,- eur (z vlastných zdrojov) 2. platba - kúpa pozemku (jeseň 2025) - možný úver 3. platby pri výstavbe podľa etáp výstavby - postupné v priebehu 12 mesiacov výstavby - financovanie z banky MAŤ VLASTNÚ FIREMNÚ BUDOVU JE: * EKONOMICKÉ - už po pár rokoch ste v pluse oproti nájomnému riešeniu firemných priestorov. 10 rokov platíte mesačné splátky vo výške nájomného - ALE po 10 rokoch splátky odpadajú a vlastníte FIREMNÚ BUDOVU V DVOJ-NÁSOBNEJ HODNOTE oproti nadobúdacej cene (kvôli inflácii sa zvyšuje ohodnotenie nehnutelnosti v priemere o 6-7% ročne, ale mesačná splátka banke sa nemení). *Je to aj vec PRESTÍŽE, exkluzívne priestory definujú IMAGE FIRMY. Pasívna stavba je ohľaduplná k planéte, aj Vašej peňaženke. Zamestnanci sa tešia do práce v zdravých, čistých, presvetlených priestoroch obklopených zeleňou a terasou. Návštevy a klientov budete príjimať s radosťou, ovplyvní to rast Vašej spoločnosti. Bezproblémové parkovanie pre zamestnancov aj klientov, s bezproblémovým znavigovaním a vysvetlením lokality. KOMPLETNÚ PONUKU administratívnych objektov nájdete na našej webovej stránke: www.adminidomy.sk O PROJEKTE Vypracovali sme návrh malej mestskej zóny, ktorá bude obsahovať päticu polyfunkčných, administratívno-prevádzkových budov. Okrem samotných objektov sa rieši aj návrh vjazdu a dopravnej organizácie na pozemku, vrátane parkovania s adekvátnym počtom parkovacích miest, vrátane verejných priestorov okolo stavieb, sadové úpravy, spevnené plochy a chodníky pre peších a pod. Hlavnou náplňou objektov by mala byť funkcia administratívna, či administratívno-prevádzková. Funkciu budovy si môže určiť nový majiteľ individuálne sám. Objekt je možné poupraviť podľa predstáv a potrieb koncového majiteľa. Samotné objekty budú dvojpodlažné stavby, ktoré budú naviac obsahovať tretie, ustúpené podlažie. Vstup a vjazd na pozemok bude v smere od jeho južnej hranice, susediacej s priľahlou cestnou komunikáciou. Administratívne budovy budú disponovať úžitkovou plochou 232 m2 a pozemky budú mať rozlohu od 559,5 m2. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 563 348.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Polyfunkčná vila s 1200 m2 pozemkom a parkovaním v centre Žiliny | Riešime bývanie
Spanyolova, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
300 m²
V tesnej blízkosti Žilinskej polikliniky pripravujeme na predaj polyfunkčnú vilu s pozemkom 1200 m2 a takmer 300 m2 úžitkovej plochy. Vnútri sa nachádza krásny priestranný byt s výmerou 140 m2 plus mezanínová izba a 100 m2 nebytových priestorov vhodných na reštauráciu alebo inú prevádzku. V zadnej časti pozemku je veľká záhrada s altánovým domčekom poskytujúca rozsiahle možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy, klinika, administratíva, sídlo advokáta alebo IT spoločnosti ktorá by chcela podnikať na jednej z najlukratívnejších adries. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie v Riešime bývanie.
REZERVOVANÝ: 5-izb. RD | Budatín | Biela ulica | 209 m2 pozemok | Riešime bývanie
Biela, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
150 m²
Hľadáte domov blízko mesta, ale zároveň v prírode? Máme pre vás riešenie! Ak túžite po bývaní v rodinnom dome, no rozpočet vám na samostatný dom nestačí, tento 5-izbový radový dom je ideálnou voľbou! Nachádza sa len 5 minút autom od centra, s výborným napojením na MHD a zároveň v pokojnom prostredí. Čo ponúka tento dom? ✅ 3 podlažia plné priestoru – veľká obývačka, kuchyňa, 3 spálne, 2 kúpeľne, klubovňa s kuchynským kútom, technické zázemie ✅ Vnútorná priestranná garáž s automatickou bránou ✅ Menší pozemok s možnosťou prechodu aj okolo domu (ide o krajný dom v radovej zástavbe) ✅ Kompletné inžinierske siete ✅ Ihneď obývateľný, no s možnosťou modernizácie podľa vašich predstáv Virtuálnu obhliadku a podklady vám radi pošleme, alebo sa rovno dohodnite na osobnej prehliadke!
Rodinný dom | Divinka
Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
181 m²
Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Divinka pri Žiline. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničený. Výhodou je slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 552 m2, orientovaný na západ a pekne udržiavaný. Z kuchyne vedie vstup na terasu o rozlohe 14 m2. Dom sa nachádza na pokojnej ulici zastavanej domami, mimo hlavnej cesty a v centrálnej časti obce. Obec Divinka sa nachádza iba 7 km od mesta Žilina, v blízkosti Vodnej nádrže Hričov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Samotný dom bol nadstavaný v roku 1998 a prešiel rekonštrukciou v roku 2015, má plastové okná, je zateplený, so škridlovou strechou, vykurovaný plynovým kotlom, odpad je riešený žumpou, voda je obecná. Dispozícia domu: Suterén - dve miestnosti, spolu o rozlohe 29 m2 Prízemie - vstupná hala so schodiskom, chodba, obývacia miestnosť s krbom, WC, technická miestnosť, kompletne zariadená kuchyňa so vstupom na terasu, spálňa, spolu o rozlohe 84 m2 Poschodie - chodba, 3 spálne, kúpeľňa s WC, spolu o rozlohe 68 m2 Rozloha domu: 181 m2 Výmera pozemku: 552 m2 Cena: 230 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Obchodno – administratívno – skladový priestor Bytčická 89 v Žiline
Bytčická 89, Žilina, okres Žilina
Obchodné priestory
675 m²
Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory: ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod, administratívu a skladovanie (v súčasnosti využívaný ako predajňa a sklad spojovacieho materiálu a náradia vrátane kancelárií) • úžitková podlažná plocha: cca 675 m2 (na 3 podlažiach) • priestor sa nachádza v 3 poslažnej priemyselnej budove s plochou jednotlivých podlaží cca 250 m2 obchodný priestor (prízemie), kancelársko-administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216
NA PREDAJ 25-ročný 6-izbový rodinný dom, Pod sadom, Žilina (Závodie) - plocha 355 m2, pozemok 963 m2
Pod sadom, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
355 m²
Ak hľadáte nadštandardný rodinný dom v rámci Žiliny, ste na správnom mieste. RE/MAX Vám ponúka na predaj iba 25-ročný dom s krásnym slnečným juhozápadne orientovaným pozemkom o rozlohe 963 m2. Dom sa nachádza priamo vedľa parku vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Závodie (ul. Pod sadom), ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Tri podlažia poctivej stavby Vám ponúknu spolu až 400 m2 úžitkovej plochy (6 obytných izieb, kuchyňa, jedáleň, 3 kúpeľne, 3 toalety, bazén, sauna, garáž, skladové a podkrovné priestory,...), vonkajší priestor pre parkovanie a v neposlednom rade nádhernú záhradu s priestranným prístreškom, ktorý dá Vašim rodinným oslavám tie správne grády. DISPOZÍCIA PRED DOMOM K domu vedie približne 80 m dlhá súkromná ulička so zámkovou dlažbou zdieľaná spoločne tromi domami a oddelená od hlavnej ulice elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom sa nachádza murovaný prístrešok na parkovanie so zelenou strechou. Zvonku je možné vstúpiť na úrovni I. PP do malého skladu pod schodmi, do pivnice a napokon aj do domu buď cez veľkú priechodnú garáž alebo hlavným vstupom (I. NP), ku ktorému Vás dovedie vonkajšie schodisko. I. PODZEMNÉ PODLAŽIE (130 m2) Dominantou I. PP je veľký priestor s bazénom priamo prepojený s garážou. Okolo neho je samostatná toaleta, kúpeľňa s práčovňou, malý sklad pod schodmi, sauna, technická miestnosť, schodisko vedúce na II. NP a v neposlednom rade môžete z neho vyjsť von na južnú stranu pozemku. I. NADZEMNÉ PODLAŽIE (115 m2) Na I. NP Vás očarí predovšetkým priestor, kde sa sústredí celý rodinný život. Je ním priestranná obývacia izba priamo prepojená v tvare "L" s jedálenskou a kuchynskou časťou so špajzou. Orientácia na tri svetové strany (V, J a Z) ju robí veľmi svetlou a slnečnou. Na tomto podlaží je možné nájsť okrem toho aj hlavný vstup do domu so zádverím, toaletou, schodiskom (vedúcim na I. PP a II. NP) a izbou so samostatnou veľkou kúpeľňou s toaletou a šatníkom, ktorú môžete využiť aj ako apartmán či už pre návštevy alebo rodinného príslušníka. II. NADZEMNÉ PODLAŽIE (110 m2) Napokon II. NP je tvorené štyrmi obytnými miestnosťami: dve veľké s balkónom a oddeleným šatníkom (východ), jedna veľká s balkónom (západ) a jedna menšia pracovňa, ktorú je možné využiť tiež ako štvrtú izbu. Z jednej z izieb je možné pomocou oceľových výsuvných schodov vstúpiť do podkrovnej časti, ktorá tvorí dodatočný úložný priestor (cca 35 m2). ZÁHRADA K domu patrí krásna juhozápadne orientovaná záhrada s osadenými kamennými chodníkmi s osvetlením, s vysadenou trávou a okrasnými rastlinami a drevinami. Je rozdelená do dvoch častí: spodná časť so studňou, s plnohodnotne vybaveným murovaným prístreškom s pecou, záhradným grilom a posedením a vrchná prevažne trávnatá časť s kotercom. ĎALŠIE TECHNICKÉ PARAMETRE - vykurovanie domu a ohrev TÚV zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na prípravu TÚV + dopomoc strešných solárnych panelov - bazén s vyhrievanou vodou (solar) - krb s prieduchmi v obytných izbách - centrálny vysávač so zabudovanými rozvodmi v stenách - centrálny zber použitého prádla potrubím do práčovne na I. NP - dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru: verejný plynovod, vodovod, splašková kanalizácia, elektrické rozvody NN (230/400 V) a optická dátová sieť - bezpečnostný systém (domový alarm) - interiérové obložkové drevené dvere - všade plastové okná STAV - dom postavený v 1998 a skolaudovaný v 1999 - niektoré časti domu rekonštruované v 2007-2008 - výborný technický stav - okamžite obývateľný SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 949 148 668. Nehnuteľnosť Vám predstaví Marcela Tvrdoňová, asistentka partnera predaja.
Predaj 3-izbového bytu Rezidencia Lesopark
Karpatská, Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
87 m²
Predám 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt v komplexe Rezidencia Lesopark nachádzajúci sa na 3.poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatného šatníka, spálne, izby a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Samotný objekt RL bol kolaudovaný v roku 2007. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Hlavná obytná miestnosť s kuchyňou disponuje klimatizáciou Daikin. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostno-akustickými dverami Adlo. Šatník je vybavený šatníkovým systémom. Kuchynská linka je Decodom so zabudovanými spotrebičmi Bosch. K bytu prislúcha pivničný priestor o ploche 5,96 m2. Výmera bytu je 87,13 m2 vrátane príslušenstva bytu - pivničného priestoru. Byt disponuje balkónom o ploche 4,1m2 nad rámec výmery bytu. Možnosť dohody na cene bytu. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v suteréne objektu v cene 25000. RK prosím nevolať.
✳2i byt✳moderná dispozícia✳ komplet zariadený✳širšie centrum
Závodská cesta 14, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
41 m²
ul. Závodská cesta 14 ✳ kúpou ihneď k dispozícii ✳ ideálny štartovací alebo investičný byt ✳ moderná dispozícia – komplet rekonštrukcia - zariadený ako na foto ✳ 41,2 m2 byt + 6m2 lodžie + uzavretá spoločná chodba pre 4 byty ✳ kompletná rekonštrukcia 2018 (okná, elektrika, komplet interiér + výmena stúpačiek 2023) ✳ dostatok úložného priestoru – 2x skriňa + skriňa na spoločnej uzatvorenej chodbe ✳ 8 minút centrum ✳ poschodie 7/9 ✳ bez ťarchy - možnosť HU SPOTREBIČE ✅ SMART TV ,,55“ ✅ vstavaná rúra, mikrovlnka ✅ práčka ✅ sklokeramická varná 4-platnička, digestor ✅ chladnička s mraziakom, varná kanvica AKTUÁLNE NÁKLADY KOMPLET 160€ /mesačne -správca Bytterm náklady cca 121€ -elektrika 23€ -internet 16€ +421903214360 Monika Vojtíková / Riešime Bývanie Viber / WhatsApp
✳ Nádherný 3i byt ✳centrum✳ moderná dispozícia ✳ komplet zariadený
Komenského 41, Žilina, okres Žilina
3 izbový byt
95 m²
Exkluzívne ponúkame na prenájom krásne presvetlený ☀️ 3i byt 5 minút od Bulváru. POPIS: ✳ kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou + samostatná toaleta s práčkou a sušičkou ✳ priestranná kuchyňa a dva balkóny ✳ podlaha vo farbe duba a biely nábytok v kombinácii dreveným dekórom ✳ kvalitné matrace a posteľ 180x200 ✳ veľkorysí priestor o výmere 95m2 ✳ dispozične moderný otvorený priestor, kompletná nová rekonštrukcia 2023 ✳ poschodie 3/3 bez výťahu v nadstavbe bytového domu ✳ Komenského 41 - 5 minút od Auparku a centra mesta ✳ parkovanie priamo pred domom na rezidentskú kartu – zóna B ✳ k dispozícii od 15.06.2025 PLATOBNÉ PODMIENKY: - cena je 1200 €/mesiac v rátane energií, internetu a TV magio - rozšírený balík - dvojmesačný depozit 2400€ - zmluva minimálne na 1 rok s možnosťou predĺženia - 200€ jednorazový poplatok pri podpise zmluvy SPOTREBIČE: ❄️ klimatizácia ❄️ ???? smart TV ???? - umývačka riadu - plynová štvorplatnička s digestorom - vstavaná chladnička s mrazničkou - vstavaná rúra a kávovar +421903214360 Monika Vojtíková / Riešime Bývanie Viber / WhatsApp /
Rodinný dom v centre Žiliny - predaj
Nám. gen. M. R. Štefánika, Žilina, okres Žilina
Rodinný dom
219 m²
Ponúkame vám investičnú príležitosť v podobe rodinného domu v centre Žiliny. Ide o dvojpodlažný rodinný dom v širšom centre mesta so záhradou 122 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 97 m2. Na prvom podlaží sa nachádza 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou, špajzou s podlahovou plochou 60 m2, Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza druhý 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou a špajzou s podlahovou plochou 66 m2. Celý dom je podpivničený, suchý, s plynovou aj elektrickou prípojkou. Dom je prepojený schodiskom, cez ktoré sa vchádza aj do záhrady. Je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa v lokalite s obnovenými bytovými domami a s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je základná škola, nákupné centrá, 10 minút pešou chôdzou od OC Mirage. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0908/957 705.
2-izbový byt blízko centra v Žiline
Radlinského, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
60 m²
Prenajmem nový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v blízkosti centra v Žiline na Radlinského ulici. Byt sa nachádza na 1NP. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľni, samostatného wc a z dvoch izieb – spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. V byte ešte nikto nebýval, prenajíma sa kompletne zariadený s novým nábytkom a spotrebičmi. Orientácia bytu je na západ. Výmera je 60m2. Len na dlhodobý prenájom, minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia, nájom len bez zvierat, v byte je zakázané fajčiť. Maximálny počet osôb 2. Byt je k dispozícii ihneď. Parkovanie - uličné po zakúpení abonentskej mestskej parkovacej karty Cena spolu s energiami, TV a optickým internetom 690 €. Požaduje sa vratný depozit vo výške 1380 €. RK prosím nevolať.
Záhradná chatka s vysporiadaným pozemkom
Za potokom, Žilina, okres Žilina
Záhradná chatka
25 m²
Ponúkame vám na predaj záhradnú chatku s pozemkom v záhradkárskej osade LÚKY v Mojšovej Lúčke - v katastrálnom území - Trnové. Chatka bola postavená na murovanom základe v roku 2001. Disponuje elektrikou energiou a pri chate je aj vlastná studňa. Pozemok pod chatkou ako aj pri chate vrátane prístupových ciest je vysporiadaný. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a ovocné kríky, sklad náradia ako aj suchá toaleta. Ide o dostupné slnečné miesto orientované na juhozápad. Záhrada je oplotená, udržiavaná.
2-izbový byt na Bulvár na prenájom
Antona Bernoláka 20, Žilina, okres Žilina
2 izbový byt
68 m²
Ponúkame Vám na prenájom dvojizbový byt, 5 minút od Auparku v tehlovom bytovom dome na Bulvári. Byt bol prerobený, kúpeľňa v roku 2022. Spálňa je situovaná do tichého dvora. Cena prenájmu 500 Eur + energie podľa aktuálne spotreby. Záloha na energie 120 Eur. Na začiatku prenájmu vyžadujeme jeden prenájom + jeden depozit. Byt je určený pre dve osoby.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti