Nehnuteľnosti Žilina

Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a vlastným vonkajším parkovacím státím v Rezidencii Komenského v Žiline. Byt sa nachádza na ulici Komenského v blízkosti centra, obchodov, služieb a MHD. BYT A DISPOZÍCIA Byt je na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží). Plocha bytu je 38,69 m². K bytu patrí lodžia s výmerou 3,97 m² a pivničná kobka s výmerou 3,97 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a priestranná obytná miestnosť s kuchyňou a výstupom na lodžiu. ZARIADENIE Súčasťou predaja je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou, práčka, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV s nábytkom, police, barový a pracovný kút. CENA A PARKOVANIE Cena bytu vrátane zariadenia a pivničnej kobky je 174 900 €. Spolu s bytom sa predáva vlastné vonkajšie parkovacie státie č. 86 s výmerou 12,5 m² za 16 900 €. Celková cena bytu so zariadením, pivničnou kobkou a parkovacím státím je 191 800 €. Byt je aktuálne prenajatý. Pre investičného kupujúceho ponúka možnosť nadviazať na existujúci nájomný vzťah (5 rokov). Pri kúpe na vlastné bývanie sa termín odovzdania dohodne podľa ukončenia nájmu. Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na prenájom moderný zariadený 2-izbový byt, bez postele v spálni a bez práčky v kúpeľni. Nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Rudiny – na Lenčovej ulici v Žiline. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie. Byt má celkovú výmeru 63 m² k dispozícii je aj priestranný balkón s výmerou 8,3 m², ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na veci, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. Byt sa nachádza na 5. poschodí a prenajíma sa zariadený. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklo-keramickej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky s mrazničkou. V byte sa nenachádza posteľ a práčka. Vlastné garážové státie je v cene prenájmu. Projekt Rudiny ponúka moderné a príjemné bývanie v dobre dostupnej časti Žiliny. V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody ako TESCO, LIDL, Kik, DM drogéria a ďalšie. Cena prenájmu je 750 € mesačne vrátane energií, bez internetu a TV. Byt je pripravený na bývanie a ponúka komfortné riešenie pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú moderne zariadený byt v Žiline s balkónom, pivnicou a možnosťou parkovania. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Nájomca hradí depozit vo výške dvojmesačného nájmu.

Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt v projekte Zelené Vlčince na Pražskej ulici v Žiline. Praktická dispozícia a hotové zariadenie z neho robia vhodné štartovacie bývanie aj byt na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží). Podľa projektového pôdorysu má interiér výmeru 26,85 m² a samostatná kobka 1,61 m², spolu 28,46 m². Byt nemá balkón. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a obytná miestnosť spojená s kuchyňou. V cene bytu je zahrnuté zariadenie: - kuchynská linka s varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou a práčkou, - vstavaná skriňa v chodbe, - rozkladací gauč, konferenčný stolík a úložný nábytok, - jedálenský a pracovný kút. Projekt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Vlčince, s občianskou vybavenosťou a možnosťami športu a oddychu v okolí. PARKOVANIE A CENA Cena bytu vrátane kobky a zariadenia je 144 900 €. S bytom sa predáva vlastné vonkajšie parkovacie státie č. 145 s výmerou 12 m². Cena státia je 15 000 € a nie je zahrnutá v uvedenej cene bytu. Celková cena bytu, kobky, zariadenia a parkovacieho státia je 159 900 €. Byt je aktuálne prenajatý za atraktívne nájomné, čo predstavuje výhodu pre záujemcu o investičnú kúpu s existujúcim príjmom z prenájmu. Pri kúpe na vlastné bývanie je výpovedná doba nájomného vzťahu jeden mesiac. Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Radlinského ulici v Žiline. Priestory o výmere 201 m2 sa nachádzajú na druhom poschodí budovy, v kľudnej lokalite, orientácia je na západ a dve kancelárie sú na východ, čiže je všade dostatok svetla. Do priestorov je privedený optický internet. Dispozícia: - 7 priestranných kancelárii, z toho 6 samostatných kancelárii a jedna prechodná miestnosť, odkiaľ sa ide do kuchynky a do jednej kancelárii, vhodná ako zasadacia miestnosť alebo sekretariát, - kuchynka, - 2 x sociálne zariadenie - priestranná chodba vhodná ako archív K dispozícii ihneď. V skutočnosti vyzerajú kancelárie lepšie ako na fotkách, treba najlepšie vidieť na osobnej obhliadke. Priestory sú vypratané, vhodné na zariadenie nájomcom podľa vlastných potrieb. Parkovanie - uličné po zakúpení abonentskej mestskej parkovacej karty. Platby: * nájom na mesiac vopred 1230 € s DPH * záloha na prevádzkové náklady 250 € s DPH, kde je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných vstupných priestorov, vodné a stočné, dodávka tepla, dodávka elektrickej energie, vývoz odpadu. * vratný depozit vo výške 1230 eur. Platba na fakturáciu, sme platcom DPH. Rk prosím nevolať.

PRIPRAVUJEME NA PRENÁJOM – 3-izbový byt na skvelej adrese v Žiline! Od 1.11.2026. Juraja Fándlyho, Žilina – len pár krokov od Bulváru a centra mesta! Už čoskoro bude k dispozícii na prenájom 3-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite v Žiline. Byt práve pripravujeme a kompletne zariaďujeme novým nábytkom, aby budúcim nájomníkom poskytoval príjemné, moderné a pohodlné bývanie. Po dokončení bude byt kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným – vrátane práčky, chladničky, televízora, ďalších spotrebičov a internetového pripojenia. Stačí si priniesť osobné veci a nasťahovať sa! LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE! Jednou z najväčších predností bytu je jeho perfektná poloha. Všetko dôležité máte doslova na dosah ruky. Bulvár – jedna z najobľúbenejších a najlukratívnejších častí Žiliny, plná útulných kaviarní, kvalitných reštaurácií a príjemných podnikov. Centrum Žiliny – len pár minút pešo. OC Aupark – nákupy, služby a zábava v pešej dostupnosti. Fakultná nemocnica Žilina – výborná dostupnosť, ideálne aj pre zdravotníckych pracovníkov. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, MHD, služby a všetko potrebné na každodenný život. ČO BUDE BYT PONÚKAŤ? * 3 izby, výmera 60 m² * 2. poschodie * Kompletne zariadený nábytkom * Práčka, chladnička, TV a ďalšie spotrebiče * Internetové pripojenie * Komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií * Pivnica - bez balkóna CENA PRENÁJMU 620 € / mesiac – nájomné 200 € / mesiac – energie Spolu: 820 € / mesiac Kaucia je 1 mesiac. Po dohode aj na splátky k nájmu. Hľadáte bývanie na výbornej adrese, blízko centra a obľúbeného žilinského Bulváru? Byt momentálne zariaďujeme, no už teraz prijímame predbežný záujem o prenájom! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie. Upozornenie: Fotografia je ilustračná. Zobrazený nábytok však presne zodpovedá reálnemu nábytku, ktorým byt práve zariaďujeme a ako to bude vyzerať. Skutočné fotografie bytu zverejníme po dokončení zariadenia.

Ponúkam na prenájom moderný 1-izbový byt s garážovým státím a pivnicou priamo pri byte na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza v novostavbe "Zelené Vlčince" v bloku B. Ide o lokalitu s úplnou občianskou vybavenosťou a s ideálnou dostupnosťou k prírode a vodnému dielu. Výmera bytu je 29m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a obývačky spojenej s kuchyňou. Byt je kompletne zariadený moderným a kvalitným nábytkom na mieru. Veľká plnohodnotná posteľ s matracom je v obývačke riešená ako sklápacia, na prácu je k dispozícii písací stôl, byt má dostatočné množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená a prakticky riešená s prvkami ako elektronicky vysúvateľný smetný kôš alebo podsvietenie celej pracovnej dosky. Vstavané spotrebiče pokrývajú kompletné potreby pre bývanie - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, práčka so sušičkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Moderné prvky ovládateľné aj cez mobilnú aplikáciu zahŕňajú inteligentné a stmievateľné osvetlenie, či nočné LED podsvietenie priestorov. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto situované na podzemnom podlaží garáže. Dostupné je z bytu "suchou nohou" schodmi alebo výťahom. Brána do garážového domu sa ovláda diaľkovým ovládaním alebo mobilnou aplikáciou. Vlastná uzamykateľná pivnica sa nachádza pri byte a je vhodná na uskladnenie bicykla, potravín alebo osobných vecí. Byt je voľný od 01.01.2027 pre nefajčiara bez domácich zvierat. Cena za prenájom bytu a garážového státia je 560 EUR na mesiac + 130 EUR na mesiac za energie. Zmluva sa podpisuje minimálne na rok, pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného nájmu s energiami, nájomné sa platí na 2 mesiace dopredu.

Realitný maklér exkluzívne ponúka na prenájom voľný kancelársky priestor o výmere 29,1 m2 pozostávajúci z dvoch kancelárií (15,7m2 a 13,4m2), nachádzajúcich sa na 2.NP v zabehnutej administratívnej budove blízko centra Žiliny. Kancelársky priestor sa prenajíma nezariadený a je voľný ihneď. Energie sa fakturujú samostatne podľa reálnej spotreby v kancelárii, resp. podielu na spoločných priestoroch. Orientačná cena za energie prislúchajúce k tejto kancelárii, je cca 35€ s DPH/mesiac. Ku kancelárii je možné prenajať aj vyhradené parkovacie miesto v sume 70€ bez DPH/mesiac. V prípade záujmu o obhliadku sa kontaktujte na č. 0903 566 644

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na adrese Dobšinského 3 v obľúbenej časti Žiliny – Vlčince II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má podlahovú plochu 58,2 m² a balkón s výmerou približne 4 m². Celková plocha vrátane balkóna je 62,2 m². K bytu navyše patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou 1,7 m². Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná. Predstavuje veľmi dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii ho možno pri rekonštrukcii upraviť aj na 3-izbový. Bytový dom má nový vstup, výťah a vymenené stúpacie rozvody. Správcom domu je spoločnosť Bytterm. Mesačné platby správcovi sú približne 160 €. Veľkou výhodou je poloha priamo vedľa Obchodnej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj oddychové a športové plochy. Okolie domu je zelené a ponúka dobré možnosti verejného parkovania. Hlavné výhody: podlahová plocha bytu 58,2 m², balkón približne 4 m², murovaná pivnica 1,7 m², možnosť úpravy na 3-izbový byt, vymenené plastové okná, 6 poschodie s výťahom, samostatná špajza a WC, vymenené stúpačky, nový vstup do bytového domu, správca Bytterm, mesačné platby správcovi približne 160 €, výhľad do zelene, vyhľadávaná lokalita Vlčince II, dobré možnosti parkovania. Virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UVybAiBHjNF Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Hľadáte moderné, kompletne zariadené bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Žiline? Ponúkam na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom v známom bytovom komplexe The Cube na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na 7. z 12 poschodí, je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je po celý deň príjemne slnečný a ponúka pekné výhľady. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Dispozícia a výmera: • Celková výmera bytu: 50 m² + veľký balkón s rozlohou 5,8 m² (ideálny na rannú kávu alebo večerný relax) • Praktické rozloženie: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a bonus v podobe praktickej špajze priamo v byte. • K bytu prislúcha aj pivničná kobka na odkladanie vecí. Vybavenie a komfort: • Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. • V cene je už zavedený rýchly optický internet od UPC a TV. Skvelá lokalita (Vlčince - Obchodná ul.): V okolí komplexu Cube nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • Nákupy: NC Dubeň, Kaufland, OBI • Služby a zdravie: Zdravotné stredisko ŽILPO, Klientske centrum • Doprava a škola: Zastávka MHD kúsok od bytu, škola, škôlka Cena a podmienky: • Nájomné: 535 € / mesiac • Bytterm (energie a správa): 160 € / mesiac • Elektrina + internet s TV: 55 € / mesiac • Celková cena vrátane všetkého: 750 € / mesiac • Depozit vo výške mesačneho nájmu bez energii: 535€ Byt je voľný IHNEĎ. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na telefónnych číslach: +421 908 889 217 alebo +421 915 546 952 Teším sa na stretnutie!

Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v tichom vnútrobloku, obklopený zeleňou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Aupark 5 min., námestie A.Bernoláka do 1 min., potraviny Coop jednota do 1 min. , športoviská, obchody, reštaurácie, pohostinstvá, autobusové spoje. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez balkónu. Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne a špajze s oknom. Zariadenie bytu: SPOTREBIČE: práčka, teplovzdušná rúra, plynový sporák, chladnička s mraziakom, teplovzdušná fritéza, kanvica, televízor. NÁBYTOK: gauč, posteľ, nočné stolíky, komoda, vysoká presklenná komoda, konferenčný stolík, jedálenský stôl , stoličky 4ks, veľká vstavaná skriňa 2x. Byt sa prenajíma asap, resp.od 1. 11. 2026. Byt sa prenajíma kompletne zariadený 1 max 2 ľuďom, bez zvierat a detí. V cene nájmu je zahrnutý nájom, voda, kúrenie, elektrika, upratovanie spoločných priestorov. Cena nájmu je 750 eur pre 1 osobu. Cena nájmu je 850 eur pre 2 osoby. 1 Depozit v sume 1000 eur pri podpise zmluvy, vratný po ukončení nájmu. Kontaktujte ma aj sms alebo telefonicky každý deň vrátane víkendov do 22: 00. Tel. 0948125475 Adriana

Na prenájom priestranný dvojizbový byt na Hlinskej ulici v blízkosti centra mesta Žilina - Hliny 7. Byt má výmeru 67m2 vrátane loggie. Nachádza na druhom poschodí z ôsmich. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, špajze, nepriechodných dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vchodové bezpečnostné dvere. Vchod má zrekonštruovaný výťah. V cene je optický internet aj Magio TV. Mesačná cena nájmu je 750,-- EUR vrátane energii. Pri podpise zmluvy 1 depozit a 2 mesačný nájom. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0903 555 023. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, Gaštanová ulica. Byt má výmeru 83 m², nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom a patrí k nemu loggia. Byt je v čiastočne upravenom stave. Má pôvodné bytové jadro, plastové okná a v minulosti menené podlahy. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, Tesco, Lidl, Billa, COOP Jednota, kostol, zastávky MHD a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a blízkosť lesa, vhodného na prechádzky a oddych.

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 105 m2 v modernom projekte Euroterrace na Obchodnej ulici v Žiline. Celý byt je vkusne a komfortne zariadený, disponuje veľkou vstupnou chodbou so šatníkovou skriňou. Spálňa je zariadená kvalitnou manželskou posteľou s vysokým čalúneným čelom a elegantným toaletným stolíkom. V detskej izbe sa nachádzajú 2 samostatné postele. Moderná a plne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi disponuje aj kávovarom a vinotékou. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou a vybavená TV. Priestranná kúpeľňa s vaňou a kombinovanou práčkou so sušičkou. Wc samostatné. Byt s výmerou 90 m² a veľkou loggiou o výmere 10,40 m2 s priestrannou pivničnou kobkou 4,60 m² ponúka komfortné bývanie vo vysokom štandarde a je pripravený na nasťahovanie. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je moderné technické vybavenie, ktoré zabezpečuje príjemnú klímu a komfort počas celého roka. Rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie spolu s vonkajšími elektrickými žalúziami poskytujú vysoký komfort bývania. Cena prenájmu Nájomné: 1 150 € / mesiac Energie + správa + internet + TV: 250 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 400 € / mesiac K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho státia za 80 € / mesiac. Depozit: 2 000 € Bývanie bez starostí. Ak hľadáte priestranné, moderné a komfortné bývanie v novostavbe s nadštandardným technickým vybavením, tento byt v Euroterrace je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Dám do prenájmu slnečný 3 izbový byt v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt má rozlohu 75 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne so špajzou, veľkej obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne a pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom má na 1.NP spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočiarov a pod. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2023. Je vhodný aj na dlhodobé prenajímanie (aj viac ako na jeden rok). V byte sú nové plávajúce podlahy a dlažby, WC, kuchynská linka, manželská posteľ, vaňa, umývadlo a batérie. V byte je internet a internetová televízia od Telekomu. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke na 3. poschodí z troch bez výťahu. Vstup do bytovky je možný z dvoch vstupov. Parkovanie je možné pri oboch vstupoch do bytového domu, jedna sa o rezidentské parkovanie v pásme A. Parkovanie je bezproblémové. Cena nájmu je 880€ vrátane energií. Možnosť nasťahovania od 1.1.2027

Ponúkam na prenájom moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt na Bulvári, na ulici Juraja Fándlyho. Byt má 57 m², balkón, špajzu, veľkú pivnicu a je vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie vrátane klimatizácie, internetu a nábytku na mieru. Lokalita: Bulvár patrí medzi obľúbené lokality Žiliny. Centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a služby sú v pešej dostupnosti. Výborná je aj dostupnosť MHD a napojenie na hlavné komunikácie. Byt: - výmera 57 m² + balkón 2 m² + pivnica cca 4 m² - poschodie 3/3, bez výťahu - kompletne zariadený - klimatizácia - Smart TV a internet - nábytok na mieru - kvalitná sedačka na mieru od Nesia - veľká spálňa s dostatkom priestoru aj na pohodlnú prácu z domu - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch - umývačka riadu a práčka - žalúzie a sieťky proti hmyzu Priestranná pivnica ponúka dostatok priestoru približne na 3 bicykle, lyže a ďalšie športové či sezónne vybavenie. WC bude pri plánovanej výmene stúpačiek vymenené za závesný systém Geberit. Parkovanie: Parkovanie je možné na rezidentskú kartu v zóne C. Cena: 850 € mesačne vrátane energií, internetu a všetkých poplatkov. Pri serióznom záujemcovi a dlhodobom prenájme je dohoda možná. Platí sa 2x nájomné + vratný depozit vo výške nájmu. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výhodnú polohu v centre mesta, pokojné prostredie a praktickú dispozíciu? Tento 2-izbový byt s výmerou 59 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, v tichej ulici priamo v centre Žiliny. Parkovanie je v okolí domu dostupné. Byt ponúka príjemný priestor pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Súčasťou bytu sú i balkón a pivnica s výmerou 3,5 m², ktoré prinášajú ďalší úložný priestor a komfort. Dispozíciu tvorí: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, špajza, balkón, pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má plastové okná, vymurované bytové jadro a novú kuchynskú linku vrátane umývačky riadu. Bytový dom je zateplený a má vymenené všetky stúpačky. K bytu patrí aj elektrické zdvíhacie zariadenie – schodolez, ktoré uľahčuje prístup do bytu. Veľkou výhodou je lokalita: bývanie v centre Žiliny máte na dosah, zároveň však bytový dom stojí v pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, školy, reštaurácie, centrum mesta aj ďalšia občianska vybavenosť.

Na predaj pozemok parcely typu E v Žilinskej Lehote. Pozemok: Pozemok: 563 m² Lokalita: Žilinská Lehota ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckého bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina, ktoré sa nachádza len 7 kilometrov od dediny. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si tichý a príjemný život v prírodnom prostredí, pričom majú zabezpečený pohodlný prístup k všetkým službám a možnostiam, ktoré poskytuje krajské mesto. Výhodou lokality je aj funkčná mestská hromadná doprava, ktorá spája dedinu s centrom Žiliny, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do práce, škôl či za nákupmi. Pre každodenné potreby sú priamo v obci k dispozícii potraviny, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre miestnych obyvateľov bez nutnosti cestovať do vzdialenejších obchodných centier. Názor makléra: V tejto atraktívnej lokalite Žilinskej Lehoty v blízkosti Žiliny sa nachádza perspektívny pozemok obklopený novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou. Osobitnou výhodou tohto pozemku je možnosť odkúpenia susediacej parcely, čím by budúci majiteľ získal dostatočne priestranný celok ideálny pre výstavbu komfortného rodinného domu s rozľahlou záhradou. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Žiliny pri zachovaní pokojného charakteru predmestskej štvrte, pričom okolie tvorí harmonická komunita nových domov, čo zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a príjemné susedské vzťahy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta s potenciálom ďalšieho rastu. Žilinská Lehota je mestská časť Žiliny, ktorá sa nachádza na severe mesta. Medzi jej výhody patrí vidiecky charakter, pokojné prostredie, ktoré je vhodné na bývanie, a dobré spojenie s centrom Žiliny vďaka MHD linke číslo 29. Je to malá mestská časť s približne 300 obyvateľmi, ktorá si dodnes zachovala svoj dedinský charakter aj po pričlenení k mestu. Cena: 45.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, terasou, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Predava sa v stave holobytu, aktualne su dokoncene pripojky cize byt je pripojeny na vodu, elektrinu, kanalizaciu a plyn. Za uvedenu cenu bude dokoncena terasa, vonkajsie svietidla, chodnik a vstup do bytu. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je 4-izbovy a je z casti na spodnom podlazi a dalej na hornom podlazi. Byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, práčovne, kupelne so sprchovym kutom na prizemi, vstupom do pivnice a schodiska. Na nadzemnom podlazi pozostava z jedalenskej casti, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia na ktoru je vychod z dvoch miestnosti, velka pivnica s vymerou cca 30m2 a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 200m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, predpriprava na samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 319000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

Hľadáte príjemné bývanie, kde sa môžete usadiť na dlhšie? Ponúkam na dlhodobý prenájom čerstvo zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 40 m² v tichej lokalite na Vlčincoch v Žiline. Slnečný byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s novým výťahom. Byt ponúka moderné vybavenie pre pohodlný každodenný život: • novú kuchyňu s chladničkou, umývačkou riadu, práčkou a sušičkou • klimatizáciu • nový nábytok • nové bezpečnostné dvere. K dispozícii je aj pivnica. Hľadám zodpovedného nájomcu so záujmom o dlhodobé bývanie, ktorý sa bude o byt starať, ako o vlastný a bude rešpektovať pokojné susedské spolužitie. Ponúkam férovú komunikáciu a rovnaký prístup očakávam aj z druhej strany. Cena: 600 € mesačne vrátane energií Nájomné 450 € + zálohy na energie 150 €. Byt je voľný od 1. 10. 2026. Ak vás ponuka zaujala, napíšte mi, prosím, pár slov o sebe, pre koľko osôb hľadáte bývanie a odkedy a na aké obdobie sa plánujete nasťahovať. Následne si dohodneme osobnú obhliadku. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Dáme do prenájmu 4-izbový byt v lokalite Žilina-Bôrik, rezidencia Euro Home Star. Úžitková plocha bytu je 121,5m2 + 24,1m2 krytá terasa. Byt sa nachádza na 3.poschodí vo veži, orientácia juh a západ. Byt je plne zariadený, k dispozícií od 01.10.2026, momentálne prebieha rekonštrukcia kuchyne a obývačky. RK nevolať Základné údaje: • 4-izbový byt, 3. podlažie • celková plocha 149,1 m² • interiér 121,5 m² • terasa 24,1 m² • obývacia izba s kuchyňou • 3 samostatné spálne/izby • 2 kúpeľne s WC + samostatné WC • technická miestnosť / práčovňa • hliníkové okná • 24/7 SBS - recepcia • situovaný priamo pri parku • možnosť prenajať parkovacie státie v areáli za rampou Depozit pri podpise - 2 mesačné nájmy vrátane energií.

PRENÁJOM: Exkluzívny veľkometrážny 2-izbový byt s 30 m² terasou a panoramatickým výhľadom – Kvetnica, Žilina Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt v modernom projekte Kvetnica na ulici Za plavárňou v Žiline. Byt sa nachádza na 7. poschodí, má úžitkovú plochu 63 m² a prislúcha k nemu veľkorysá terasa s výmerou 33 m², ktorá vedie pozdĺž celého bytu. Z terasy z každej izby sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Žilinu a okolité pohoria. Vyššie poschodie zároveň poskytuje dostatok prirodzeného svetla, súkromie a výnimočnú atmosféru. Interiér je zariadený moderne a exkluzívne s dôrazom na kvalitu, pohodlie a funkčnosť. Nábytok bol vyrobený na mieru a celý byt pôsobí elegantne, harmonicky a zároveň veľmi príjemne. Dispozícia a vybavenie: * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * samostatná spálňa s nábytkom na mieru, * terasa s výmerou 30 m² vedená pozdĺž celého bytu, * panoramatický výhľad na Žilinu a okolité pohoria, * vysoké stropy, * nadštandardná vinylová podlaha uložená v štýle rybej kosti, * podlahové vykurovanie, * samostatná regulácia teploty termostatom REHAU v každej miestnosti, * kvalitné reverzné bezfalcové interiérové dvere, * videovrátnik, * množstvo praktického úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: * chladnička, * mikrovlnná rúra, * elektrická rúra, * indukčná varná doska, * množstvo úložných skriniek. Obývacia izba je vybavená 55-palcovým Smart TV s prístupom k Netflixu a všetkým bežným aplikáciám. Internetová televízia je na obdobie jedného roka zdarma. Kúpeľňa ponúka priestrannú vaňu a kvalitné vodovodné batérie a sanitu značky GROHE v elegantnom matnom vyhotovení. K bytu prislúcha: * vyhradené parkovacie miesto zahrnuté v cene nájmu, * pivnica, * spoločný priestor na bezpečné odkladanie bicyklov. Výnimočná poloha a občianska vybavenosť Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha. Doslova pár krokov od projektu sa nachádza Obchodné centrum Dubeň aj Klientske centrum. V bezprostrednom okolí sú zároveň dostupné obchody, služby, reštaurácie, športoviská a možnosti oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * Obchodné centrum Dubeň, * Klientske centrum, * mestská krytá aj vonkajšia plaváreň, * tenisové kurty, * športoviská a bežecká dráha, * Bôrický lesopark, * obchody, služby a možnosti aktívneho oddychu. Väčšinu každodenných potrieb vybavíte pohodlne bez použitia auta. Podmienky prenájmu: * mesačné nájomné: 1 190 €, * vyhradené parkovacie miesto je zahrnuté v cene, * vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, * pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit a prvé mesačné nájomné, * byt je dostupný ihneď. Ideálne bývaniepre ľudí ktorí hľadajú priestranný, kompletne zariadený a exkluzívny byt s veľkou terasou, nádherným výhľadom a výbornou dostupnosťou v rámci Žiliny. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, klimatizovaný, 2-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a nachádza sa v najkrajšej, čerstvo skolaudovanej novostavbe v centre Žiliny - Rezidencia Murgašova. Byt sa prenajíma plne luxusne zariadený, s kvalitnými novými nábytkami vyhotovenymi na mieru a spotrebičmi. Byt má rozlohu 67m2, z čoho výmera terasy je 15 m2. Byt na nachadza v strede bytového domu, na 4. podlaží s výťahom a prinalezi k nemu vnútorne parkovacie státie s šírkou 3 m. Lokalita je veľmi pokojná a nachadza sa len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia Veľkou výhodou bytu v tejto luxusnej novostavbe je: - vnútorné parkovacie státie v s mimoriadne komfortnou šírkou 3m a podjazdnou výškou 2,4m - nadštandardné a luxusne vybavenie bytu so všetkými spotrebičmi vrátane automatického kavovaru, práčky, vysávaču, umývačku riadu. V rámci výbavy bytu sú obliečky ,uteráky, plachty, komplet kuchynská výbava. - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - byt ma komfortnú priestrannú terasou s rozlohou 15 m2 s krásnym vyhladom a celostenovými hliníkovými preskleniami vo všetkých miestnostiach - vysoké stropy – 2,98m - prémiové stavebné materiály - 3 tepelné čerpadlá HOVAL ako primárny zdroj TÚV, tepla a chladenia - centrálna klimatizácia - doplnkový zdroj TÚV a tepla – hybridná kotolňa HOVAL - hliníkové okná - podlahové kúrenie s termostatom pre každú miestnosť zvlášť - optický internet a Magio televízia Dispozíciu tvorí vstupná chodba, Kuchyňa spojená s obývacou izbou. Kuchyňa je priestranná a je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Spálňa je priestranná a slnečná. Kúpeľňa je v modernom dizajne. Toaleta je samostatná. Lokalita: Je tu výborná pešia dostupnosť do obchodov, zastávka MHD, škola, škôlka.V blízkom dosahu sú kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť.

Ponúkame na dlhodobý prenájom designový, na mieru zariadený 1-izbový byt s rozlohou 27,49 m2 v novostavbe Zelené Vlčince na ulici Pražská. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny. Lokalita Zelené Vlčince je známa pokojným životom, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti je Vodné dielo či Lesopark. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne s rozlohou 2,85 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt je zariadený moderným vstavaným nábytkom na mieru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička, práčka so sušičkou, umývačka, indukčná varná doska a rúra). K dispozícii je aj parkovacie státie pred bytovým domom. Zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Byt je dostupný od 1.11.2026 Cena nájmu: 500 € / mesačne Mesačné náklady energií: 120 € / osoba (vrátane internetu) Depozit: 700 € Parkovacie miesto pred bytovým domom: +30€/mes.

Moderný 2-izbový byt Rudiny II –Lokalita: Žilina , Lenčova ulica 8992/1A Typ: 2-izbový byt Výmera: 69,86 m² , balkón, pivnica , kočikáreň , komunitná záhrada, poschodie 2/7 výťah. Stav: novostavba kolaudácia 2021 / kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať // zabezpečím zmluvu na 2 roky s jedným osvedčeným nájomníkom jedna osoba // výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru priestranný balkón na oddych veľká kúpeľňa samostatne wc a praktická spálňa, pivnica , vlastne súkromné parkovacie miesto č11 , 14m2 (možnosť dokúpenia 14.999€) a vnútorne garážové státie veľké 18m2 (možnosť dokúpenia 24.999€) k dispozícii spoločne komunitné záhrady – benefit, ktorý v Žiline nemá každý projekt Ideálny pre moderné bývanie bez ďalších investícií. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby aj MHD, obchody, služby, bôricky park pár minút pešo príjemná atmosféra a pokojné prostredie priestor na oddych aj spoločný čas Výborná investičná príležitosť byt pripravený na bývanie alebo okamžitý prenájom atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch bez nutnosti ďalších vstupných nákladov a jednoduchá správa Lokalita, ktorá predáva sama Rudiny patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny: Tel-0903549439

GRO&PARTNERS ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline na Bulvári, v pôvodnom stave, s balkónom. Panelák je zateplený, sú vymenene plastové okná., stúpačky, veľmi zachovalé drevené parkety. Výmera nehnuteľnosti je 59m2, veľmi dobrá a vyhľadávaná mestská časť Bulváru. V tomto paneláku sa nenachádza výťah. Obhliadky zabezpečíme iba po telefonickom dohovore, ďakujem za pochopenie.

Moderný, priestranný a plne vybavený byt pripravený na nasťahovanie! Hľadáte štýlové bývanie s maximálnym komfortom v obľúbenej lokalite? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorým záleží na modernom dizajne, pohodlí a skvelej dostupnosti. Byt je kompletne zariadený – stačí si doniesť kefku :) Informácie o byte: - Veľkosť: 35 m² - Balkón: 10 m², prístupný cez veľké panoramatické okno - Poschodie: 6/8 - Podlahové vykurovanie - Plne vybavená kuchyňa - Veľká manželská posteľ King size - Úložný priestor a moderné vybavenie Nadštandardné vybavenie: - Klimatizácia - Pripojenie na internet (Wi-Fi) - Internetová TV s dvojtýždňovým archívom - Robotický vysávač - Kávovar Perfektná poloha a občianska vybavenosť: - Priamo pod bytom: OC Dubeň, MHD, športoviská - Do 5 minút peši: Kaufland, OBI, mestská plaváreň, Žilpo - Do 10 minút peši: Okresný úrad, Lidl, Žilinská univerzita - Do 15 minút peši: Žilinská nemocnica - Príroda: projekt Kvetnica je postavený priamo pri lese, do Bôrického parku či Lesoparku sa dostanete za 5-10 minút Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – rád odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku!

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 3-izbový byt vo výbornej lokalite v Žiline (ulica Laborecká), ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je po kompletnej rekonštrukcie Základné informácie: Výmera bytu: 90m² Balkon 14m2 parkovacie miesto zdarma Pivničná kobka: 2 m² Cena nájmu: 700 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba Spálňa Obývačka izba č.2 odkladacia izba Kuchyňa samostatná: elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo Toaleta: samostatná, s umývadlom Pivnica: praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta, v blízkosti kaufland , OC Dubeň Ihneď voľný Kontakt: 0915464039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 63 m² v lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má príjemnú orientáciu na severozápad a juhovýchod. Dispozícia a vybavenie: - Vstupná chodba - 2 samostatné izby - Samostatná kuchyňa so vstupom na balkón - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Balkón a pivnica Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom. Nový výťah s bezbariérovým príspupom k bytu. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: - Zastávka MHD: cca 5 minúty chôdze - Nákupné možnosti: v bezprostrednej blízkosti OC Atrium Dubeň, Kaufland, OBI Vzdialenosť: do 20 minút chôdze / 5 minút MHD - Žilinská univerzita do 10 minút chôdze - Relax a šport: v blízkosti sa nachádza Žilinský lesopark a základná škola Podmienky prenájmu: Cena: 760 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov Požiadavky: max. 1–2 osoby (jednotlivec alebo pár), nefajčiari, bez domácich zvierat a bez detí

Vyhľadávaná a atraktívna lokalita, ul. Puškninova. Bývajte v tichom prostredí plnom zelene v kombinácii s výhodami, ktoré ponúka lokalita Bulvár. Ak chcete mať všetko po ruke, máte radi aktívny mestský život v kombinácii s veľmi pokojnom bývaním, určite vás tento byt osloví. Nachádza sa na 4 poschodí, s krásnym výhľadom na zeleň. Plocha bytu 53m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - práčka, rúra, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, TV, gauč, balkónové posedenie, posteľ a množstvo úložných priestorov, stačí sa len nasťahovať. Parkovanie - pravidlá platné pre pásmo B. Bytový dom je bez výťahu. Byt je vhodný pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat. Dostupný dohodou. Cena za prenájom 650 €/mesiac komplet vrátane energií, TV a internetu. Vratný depozit vo výške jedného nájmu. Obhliadky sú možné hlavne počas víkendov. Tel: +421 904 365 150

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu bez výťahu na Ulici Juraja Fándlyho. ​Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Prenajíma sa kompletne zariadený. ​Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, MHD, parky, nemocnica, Aupark, kaviarne a ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné bývanie. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu. ​Podmienky prenájmu: ​Minimálna doba nájmu: 1 rok ​Depozit: 2 mesačné nájmy ​Nefajčiar ​Voľný ihneď ​Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite . ​Cena nájmu: 690 € s energiami (bez internetu) ​V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.