Nehnuteľnosti Žilina - lacné

Ponúkame na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 80 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre Žiliny na Predmestskej ulici. Tento kompletne zariadený byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt je situovaný na siedmom, poslednom poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a súkromie. Nový výťah je samozrejmosťou, takže sa nemusíte obávať o pohodlný prístup. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedú dvere do obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a ponúka príjemné miesto na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je prakticky zariadená a poskytuje dostatok priestoru na prípravu chutných jedál. Súčasťou bytu je aj spálňa, ktorá je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Detská izba je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb nových majiteľov. Byt disponuje balkónom a lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na mesto. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, pričom toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je možné v okolí domu na rezidenskú kartu, ktorú si môžete zabezpečiť za ročný poplatok 50 €. Mesačné náklady na správu bytu sú 265 EUR, plus náklady na energie. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k úspore energií a komfortu bývania. Byt je napojený na spoločné vykurovanie, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Plastové okná a kvalitné zariadenie sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra Žiliny, tento byt na Predmestskej ulici je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918/632975. Tešíme sa na vašu návštevu!

Ponúkame výnimočný 3-izbový byt na 5. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 94,02 m² ponúka premyslené riešenie pre tých, ktorým záleží nielen na veľkosti, ale aj na praktičnosti každodenného života. Hneď pri vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná hala (6,64 m²) – priestor, ktorý dáva bytu charakter a pocit skutočného domova. Dlhá chodba (8,88 m²) poskytuje nadštandardné úložné možnosti, takže každá vec má svoje miesto a obytné priestory zostávajú čisté a upratané. Čerešničkou na torte je balkón s rozlohou 9,97 m² – ideálny na ranné kávy, večerné posedenie aj výhľad na mesto z 5. poschodia. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 94,02 m² – Balkón: 9,97 m² – Vstupná hala: 6,64 m² – Chodba s úložným priestorom: 8,88 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Termín kolaudácia: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Penthouse v centre Žiliny s priestorom, ktorý presahuje bežné mestské bývanie. Byt B6-01 na 6. podlaží ponúka 119,15 m² interiéru a veľkorysú terasu s výmerou 87,04 m². Srdcom bytu je denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s rozlohou 52,03 m², ktorú prirodzene dopĺňa súkromný exteriér s priestorom pre stolovanie, oddych aj vírivku. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou s výmerou 52,03 m². Dispozíciu dopĺňa hlavná spálňa, dve ďalšie izby, komora so šatníkom, dve kúpeľne s toaletou a samostatná toaleta. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,67 m². Na terase pôdorys počíta aj s priestorom pre vírivku. Terasa tu nie je iba doplnkom bytu. S výmerou porovnateľnou s bežným mestským bytom vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych, stolovanie, zeleň či pokojné večery nad mestom. Spolu s veľkou dennou časťou dáva bytu vzdušnosť a mieru súkromia, ktorú v centre mesta nájdete len zriedka. Základné údaje: • 4-izbový byt B6-01, 6. podlažie • celková plocha 208,86 m² • interiér 119,15 m² • terasa 87,04 m² • obývacia izba s kuchyňou 52,03 m² • 3 samostatné spálne/izby • 2 kúpeľne s WC + samostatné WC • komora a šatník • pivničná kobka 2,67 m² • podlahové vykurovanie • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • energetická bilancia budovy A0 • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Na Studničkách prináša komfortné mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Pešia dostupnosť centra sa tu spája s rezidenčným vnútroblokom, zeleňou, veľkými oknami a premyslenými detailmi. Všetko podstatné máte blízko, no doma zostáva priestor na pokoj a súkromie.

Veľkorysé bývanie na najvyššom podlaží s dvomi terasami a priestorom pre súkromie aj spoločné chvíle. Penthouse C7-06 v projekte Na Studničkách sa nachádza na najvyššom, 7. nadzemnom podlaží. Ponúka celkovú plochu 203,26 m², z toho 121,96 m² interiéru, dve terasy s celkovou výmerou 78,71 m² a pivničnú kobku s výmerou 2,59 m². Dispozícia ponúka veľkú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou, tri samostatné spálne, šatník, dve kúpeľne, samostatnú toaletu aj praktickú práčovňu. Interiér tak poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie bez zbytočných kompromisov. Najväčším benefitom penthousu sú dve samostatné terasy. Väčšia terasa prirodzene rozširuje dennú časť o priestor na stolovanie a oddych, druhá vytvára ďalšie súkromné miesto v exteriéri. Na pôdoryse je pri nej počítané aj s priestorom pre vírivku. Celková výmera terás je 78,71 m². Penthouse byty na horných podlažiach majú časť terasy prestrešenú slnolamom. Terasy sú vybavené exteriérovou elektrickou zásuvkou a osvetlením. Komfort interiéru dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Pri bytoch na 7. NP je pripravená aj predpríprava systému riadeného vetrania. Základné údaje - penthouse C7-06 - 4 izby - 7. nadzemné podlažie - celková plocha 203,26 m² - interiér 121,96 m² - dve terasy spolu 78,71 m² - pivničná kobka 2,59 m² - 3 samostatné spálne - 2 kúpeľne - samostatná toaleta - šatník a práčovňa - priestor pre vírivku - podlahové vykurovanie - hliníkové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava riadeného vetrania - energetická bilancia A0 - možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Studničky Pohodlie centra Na Studničkách prináša komfortné bývanie priamo do centra Žiliny. Historické centrum, obchody, služby, školy, kaviarne aj mestský park máte dostupné pešo za pár minút. Projekt zároveň vytvára vlastné rezidenčné zázemie so zeleňou, komunitným priestorom a podzemným parkovaním. Studničky Penthouse C7-06 spája výhody centrálnej lokality s priestorom, ktorý je pri mestskom bývaní výnimočný – viac ako 120 m² interiéru a takmer 79 m² súkromného exteriéru na najvyššom podlaží.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², v bytovom dome s výťahom na pokojnej Piešťanskej ulici. Byt je 5 rokov po celkovej rekonštrukcii a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, komfortu a praktickej dispozície. Disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, modernou kuchyňou s jedálňou, murovanou komorou, samostatným WC, kúpeľňou a priestrannou vstupnou chodbou. Obývacia izba s priamym vstupom na balkón vytvára ideálne miesto na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vlčince ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl a dobre dostupné spojenie s centrom Žiliny. Atraktivitu nehnuteľnosti umocňuje žiadaná lokalita v blízkosti Lesoparku, ktorá ponúka pokojné prostredie a množstvo zelene. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Mestské bývanie v novostavbe, s vlastnou loggiou a všetkým podstatným na dosah. 1-izbový byt C6-06 v projekte Na Studničkách sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží. Ponúka celkovú plochu 34,46 m², z toho 29,21 m² tvorí interiér, 2,66 m² loggia a 2,59 m² pivničná kobka. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, vstupnej chodby a kúpeľne s toaletou. Denný priestor prirodzene pokračuje na loggiu, ktorá vytvára vlastný exteriér na posedenie či chvíľu oddychu. Súčasťou bytu je aj praktická pivničná kobka. Komfort bývania dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa laminátovú podlahu, obložkové zárubne s dverami, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Základné údaje - byt C6-06 - 1 izba - 6. nadzemné podlažie - celková plocha 34,46 m² - interiér 29,21 m² - loggia 2,66 m² - pivničná kobka 2,59 m² - podlahové vykurovanie - hliníkové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové žalúzie - energetická bilancia A0 - možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách vzniká priamo v centre Žiliny. Historické centrum, školy, obchody, služby či kaviarne sú dostupné pešo za pár minút a v blízkosti sa nachádza aj mestský park Sad na Studničkách. Súčasťou projektu je rezidenčný park so zeleňou a komunitným sedením. Parkovanie je riešené v dvoch podzemných podlažiach, ktoré sú prepojené so vstupmi do bytového domu.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 124,71m2, z toho 89,72m2 interiér a 34,98m2 terasa, v novostavbe projektu Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite priamo pod lesom a zároveň na skok do centra mesta. Byt na bude nachádzať na prízemí s vlastným vstupom a vďaka priestrannej terase a priamemu prístupu do uzatvreného vnútrobloku ponúka kombináciu bývania v rodinnom dome s komfortom bytu. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard vrátane tepelného čerpadla. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139969 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s podlahovou plochou 77m2 + 8m2 pivnica, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu priamo v centre mesta Žilina - Moyzesova ulica, len 150m od obľúbeného parku Sad na Studničkách. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, bezpečnostnými vstupnými dverami a videovrátnikom, obývacej izby, 2 izieb, kompletne vybavenej kuchyne so špajzou a samostatnej kúpeľne a wc. K bytu prislúcha priestranná pivnica s oknom a bezpečnostnými dverami Adlo. Benefitom je určite tiež vlastné kúrenie. Vo vnútrobloku za bytovým domom je k dispozícií oplotená komunitná záhradka, na ktorej prislúcha k bytu spoluvlastnícky podiel. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien, podláh, zárubní a dverí a.i. Súčasťou predaja je tiež čiastočné zariadenie bytu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou v roku 2023 (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy a zateplenie pivníc). Lokalita ponúka okrem pešej dostupnosti priamo do centra mesta tiež kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti ako školy, škôlky, obchody, parky. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140955 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vlastné parkovacie miesto bez každodenného hľadania voľného miesta. Ponúkame na predaj vnútorné garážové parkovacie státia v dokončenom rezidenčnom projekte Zelené Vlčince v Žiline. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienená vlastníctvom bytu v projekte. Garážové státia sú dostupné aj pre širokú verejnosť, preto sú zaujímavou možnosťou aj pre obyvateľov okolitých bytových domov na Vlčincoch. Vlastné kryté parkovanie prináša pohodlie počas celého roka. Auto je chránené pred dažďom, snehom a nepriaznivým počasím a vy máte svoje parkovacie miesto vždy k dispozícii. Výhody garážového parkovania • Automatická vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Kamerový systém v priestoroch garáže • Vzduchotechnické odvetrávanie • Kryté parkovanie počas celého roka • Možnosť kúpy aj bez vlastníctva bytu v projekte Základné informácie • Lokalita: Žilina – Vlčince, projekt Zelené Vlčince • Typ: vnútorné garážové parkovacie státie • Rozmery: 2,5 × 5 m • Plocha: 12,5 m² • Stav: novostavba • Cena: 27 000 € Projekt Zelené Vlčince sa blíži k definitívnemu záveru Výstavba bytových domov je po štyroch etapách ukončená a ďalšie bytové domy už v projekte nepribudnú. V ponuke developera zostáva už len obmedzený počet vnútorných garážových státí. Ak bývate na Zelených Vlčincoch alebo v ich okolí a uvažujete o vlastnom krytom parkovaní, radi vám predstavíme aktuálne dostupné miesta. Kontaktujte nás info@zelenevlcince.sk a vyberte si parkovacie státie, ktoré vám bude najviac vyhovovať.

Dostatok priestoru, veľký balkón a bývanie v dokončenom rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na 6. nadzemnom podlaží bytového domu E na ulici Pražská v Žiline. Byt je súčasťou skolaudovaného rezidenčného projektu Zelené Vlčince, ktorý ponúka nové bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, upraveným okolím a množstvom možností na oddych či šport. Zaujímavou prednosťou bytu je priestranný balkón s výmerou 8,43 m², na ktorý sa vstupuje z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje príjemný vonkajší priestor na posedenie, rannú kávu alebo oddych po práci. Základné informácie o byte • Celková plocha: 59,84 m² • Podlahová plocha interiéru: 49,13 m² • Balkón: 8,43 m² • Pivničná kobka: 2,28 m² • Podlažie: 6. nadzemné podlažie (6. NP) • Počet izieb: 2 • Stav: skolaudovaná novostavba • Bytový dom: E, byt E612 • Cena: 233 900 € s DPH Premyslená dispozícia pre každodenné bývanie Byt ponúka príjemne riešený interiér s oddelenou dennou a nočnou časťou. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby (4,44 m²), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,12 m²), samostatnej spálne (14,75 m²), kúpeľne (4,38 m²) a oddeleného WC (1,44 m²). Obývacia izba s kuchyňou poskytuje priestor na spoločné chvíle, stolovanie aj oddych. Samostatná spálňa ponúka dostatok miesta na manželskú posteľ a úložné riešenia. Praktickým benefitom je samostatné WC a pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor mimo bytu. Novostavba bez potreby rekonštrukcie Byt sa ponúka v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramické obklady, dlažby a sanitu v kúpeľni a WC. O tepelný a akustický komfort sa starajú plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie je riešené radiátormi s termoregulačnými hlavicami a v kúpeľni je rebríkový radiátor. Bytový dom disponuje moderným výťahom, upravenými spoločnými priestormi a audiovrátnikom. Zelené Vlčince – dokončený projekt s dôrazom na zeleň Zelené Vlčince sú moderným rezidenčným projektom od žilinského developera Reinoo, ktorý postupne vyrástol na Vlčincoch v štyroch etapách výstavby. Výstavba bytových domov je už ukončená a projekt sa blíži k svojmu definitívnemu záveru. Zostávajú dokončovacie práce na vonkajších oddychových plochách a ihriskách. Významnou súčasťou projektu je upravené prostredie s výsadbou stromov, novými chodníkmi a priestormi na oddych. Vo vnútrobloku poslednej etapy vzniká nový park, ktorého súčasťou budú: • detské ihrisko, • workoutové ihrisko, • vodný prvok a upravené zelené plochy, • oddychové miesta s lavičkami a výsadbou stromov. Lokalita, v ktorej máte všetko poruke Vlčince patria medzi obľúbené rezidenčné časti Žiliny najmä vďaka dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú základné a materské školy, gymnázium, potraviny Billa a Kaufland, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, kaviarne aj reštaurácie. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť športovísk, lesoparku a Vodného diela Žilina, dostupného približne do 15 minút pešo. Čo ešte oceníte? • dokončený a skolaudovaný rezidenčný projekt, • priestranný balkón s dvoma vstupmi, • samostatná spálňa a oddelené WC, • pivničná kobka prislúchajúca k bytu, • moderný výťah a nové spoločné priestory, • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garážového stojiska podľa aktuálnej dostupnosti, • občianska vybavenosť a možnosti športu či oddychu v pešej dostupnosti. Príďte si byt pozrieť osobne Pôdorys bytu s výmerami jednotlivých miestností nájdete vo fotogalérii. Radi vám predstavíme byt aj celý rezidenčný projekt Zelené Vlčince. Pri osobnej obhliadke si môžete lepšie predstaviť dispozíciu, možnosti zariadenia a prostredie, v ktorom sa byt nachádza. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe Zelené Vlčince, v poslednej, 4. etape rezidenčného projektu na ulici Pražská v Žiline. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží bytového domu G. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, priestranný balkón a bývanie v novovybudovanej rezidenčnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na oddych či šport. Základné informácie o byte • Celková plocha: 61,64 m² • Podlahová plocha interiéru: 51,45 m² • Balkón: 7,73 m² • Pivničná kobka: 2,46 m² • Podlažie: 7. nadzemné podlažie (7. NP) • Orientácia: SV – JZ • Stav: skolaudovaná novostavba • Bytový dom: G, byt G705 Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,04 m²), samostatnej spálne (16,24 m²), kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 7,73 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru aj na príjemné vonkajšie posedenie. Dokončený byt bez potreby rekonštrukcie Byt sa ponúka v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové dvere so zárubňami, hladké omietky, keramické obklady, dlažby a sanitu v kúpeľni a WC. Novostavba tak prináša výhodu nových materiálov a technických riešení bez potreby rekonštrukcie staršieho bytu. Po dohode je možné pripraviť aj individuálnu ponuku na kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi. Bytový dom disponuje moderným výťahom, upravenými spoločnými priestormi a vstupným systémom s audiovrátnikom. Zelené Vlčince – bývanie s parkom priamo vo vnútrobloku Jednou z hlavných predností projektu je dôraz na zeleň a kvalitne upravené vonkajšie prostredie. Medzi bytovými domami F a G vzniká nový vnútroblokový park s plánovanou rozlohou približne 4 200 m², ktorý rozšíri možnosti oddychu a trávenia voľného času priamo v rámci rezidenčnej zóny. Súčasťou pripravovaného priestoru sú: • detské ihrisko, • workoutové ihrisko, • vodný prvok a upravené zelené plochy, • výsadba stromov, kríkov a oddychové miesta s lavičkami. Projekt Zelené Vlčince je postupne budovaný s dôrazom na upravené chodníky, komunikácie, výsadbu zelene a príjemné prostredie pre jeho obyvateľov. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlčince ponúkajú dobrú kombináciu mestského bývania a dostupnosti prírody. V blízkom okolí sa nachádzajú základné a materské školy, gymnázium, potraviny Billa, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby. Milovníci pohybu ocenia blízkosť tenisových kurtov, atletického oválu, lesoparku a obľúbeného Vodného diela Žilina, dostupného približne do 15 minút pešo. Ďalšie výhody • dokončený a skolaudovaný rezidenčný projekt od developera Reinoo, • priestranný balkón a samostatná spálňa, • kúpeľňa a WC oddelené, • pivničná kobka v cene bytu, • nové spoločné priestory a moderný výťah, • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garážového stojiska podľa aktuálnej dostupnosti, • možnosť pomoci pri zabezpečení hypotekárneho financovania. Príďte si byt pozrieť osobne Pôdorys a výmery jednotlivých miestností nájdete vo fotogalérii. K dispozícii je aj virtuálna prehliadka dokončeného bytu rovnakého typu: https://my.matterport.com/show/?m=GwAh27fvQKj Radi vám byt osobne predstavíme, ukážeme jeho dispozíciu, vybavenie aj okolie projektu. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe Zelené Vlčince, v poslednej, 4. etape rezidenčného projektu na ulici Pražská v Žiline. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu F. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, priestranný balkón s prístupom z oboch obytných miestností a bývanie v novovybudovanej rezidenčnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na oddych či šport. Základné informácie o byte • Celková plocha: 60,30 m² • Podlahová plocha interiéru: 49,13 m² • Balkón: 8,43 m² • Pivničná kobka: 2,74 m² • Podlažie: 2. nadzemné podlažie (2. NP) • Stav: skolaudovaná novostavba • Bytový dom: F, byt F212 • Cena podľa developera: 212 900 € s DPH Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,12 m²), samostatnej spálne (14,75 m²), kúpeľne a samostatného WC. Príjemným benefitom bytu je balkón s výmerou 8,43 m², prístupný z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, rannú kávu alebo oddych po práci. Novostavba bez potreby rekonštrukcie Byt sa ponúka v štandardnom vyhotovení, ktoré podľa špecifikácie developera zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramické obklady, dlažby a sanitu v kúpeľni a WC. Novostavba prináša výhodu nových materiálov a technických riešení bez potreby rekonštrukcie staršieho bytu. Súčasťou technického riešenia sú plastové okná s izolačným trojsklom, vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami a rebríkový radiátor v kúpeľni. Bytový dom disponuje moderným výťahom, upravenými spoločnými priestormi a vstupným systémom s audiovrátnikom. Zelené Vlčince – bývanie s parkom priamo vo vnútrobloku Jednou z hlavných predností projektu je dôraz na zeleň a kvalitne upravené vonkajšie prostredie. Medzi bytovými domami F a G vzniká nový vnútroblokový park s plánovanou rozlohou približne 4 200 m², ktorý rozšíri možnosti oddychu a trávenia voľného času priamo v rámci rezidenčnej zóny. Súčasťou pripravovaného priestoru sú: • detské ihrisko, • workoutové ihrisko, • vodný prvok a upravené zelené plochy, • výsadba stromov, kríkov a oddychové miesta s lavičkami. Projekt Zelené Vlčince bol postupne budovaný s dôrazom na upravené chodníky, komunikácie, výsadbu zelene a príjemné prostredie pre jeho obyvateľov. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlčince ponúkajú dobrú kombináciu mestského bývania a dostupnosti prírody. V blízkom okolí sa nachádzajú základné a materské školy, gymnázium, potraviny Billa, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby. Milovníci pohybu ocenia blízkosť športovísk, lesoparku a obľúbeného Vodného diela Žilina, dostupného približne do 15 minút pešo. Ďalšie výhody • dokončený a skolaudovaný rezidenčný projekt od developera Reinoo, • balkón s dvoma samostatnými vstupmi – z obývacej izby aj spálne, • praktická dispozícia s oddelenou kúpeľňou a WC, • pivničná kobka prislúchajúca k bytu, • nové spoločné priestory a moderný výťah, • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garážového stojiska podľa aktuálnej dostupnosti. Príďte si byt pozrieť osobne Pôdorys a výmery jednotlivých miestností nájdete vo fotogalérii. Radi vám byt osobne predstavíme, ukážeme jeho dispozíciu, vybavenie aj okolie projektu. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v skolaudovanej novostavbe Zelené Vlčince, v poslednej, 4. etape rezidenčného projektu na ulici Pražská v Žiline. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží bytového domu G. Ponúka veľkorysú výmeru, praktické dispozičné riešenie s tromi samostatnými izbami, dva priestranné balkóny a bývanie v dokončenej rezidenčnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na oddych či šport. Vďaka veľkým izbám a oddelenej dennej a nočnej časti je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Základné informácie o byte • Celková plocha: 127,59 m² • Podlahová plocha interiéru: 108,27 m² • Dva balkóny: 8,43 m² + 8,43 m² • Celková plocha balkónov: 16,86 m² • Pivničná kobka: 2,46 m² • Podlažie: 7. nadzemné podlažie (7. NP) • Stav: skolaudovaná novostavba • Bytový dom: G, byt G701 Dispozícia pozostáva z: • vstupnej chodby (12,15 m²), • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (30,65 m²), • samostatnej spálne (13,58 m²), • dvoch veľkých detských izieb (22,92 m² a 19,55 m²), • kúpeľne (6,47 m²), • samostatného WC (1,63 m²), • praktického skladu (1,32 m²). Veľkou prednosťou bytu sú dve nadštandardne priestranné detské izby, ktoré ponúkajú dostatok miesta na spanie, hranie, štúdium aj úložné riešenia. Podľa potrieb nových majiteľov môže jedna z izieb slúžiť aj ako pracovňa alebo hosťovská izba. Srdcom bytu je obývacia izba s kuchyňou s výmerou viac ako 30 m², ktorá vytvára prirodzený priestor na spoločné rodinné chvíle. Dva samostatné balkóny, každý s výmerou 8,43 m², poskytujú ďalších takmer 17 m² vonkajšieho priestoru. Umožňujú vytvoriť si príjemné miesta na posedenie či oddych. Praktickým benefitom je aj samostatný sklad priamo v byte, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa ponúka v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramické obklady, dlažby a sanitu v kúpeľni a WC. Novostavba prináša výhodu nových materiálov a technických riešení bez potreby rekonštrukcie staršieho bytu. Súčasťou technického vybavenia sú plastové okná s tepelnoizolačným a zvukovoizolačným trojsklom, vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami a rebríkový radiátor v kúpeľni. Bytový dom disponuje moderným výťahom, upravenými spoločnými priestormi a vstupným systémom s audiovrátnikom. Zelené Vlčince – bývanie s parkom priamo vo vnútrobloku Jednou z hlavných predností projektu je dôraz na zeleň a kvalitne upravené vonkajšie prostredie. Medzi bytovými domami F a G vzniká nový vnútroblokový park, ktorý rozšíri možnosti oddychu a trávenia voľného času priamo v rámci rezidenčnej zóny. Súčasťou pripravovaného priestoru sú: • detské ihrisko, • workoutové ihrisko, • vodný prvok a upravené zelené plochy, • výsadba stromov, kríkov a oddychové miesta s lavičkami. Projekt Zelené Vlčince bol postupne budovaný s dôrazom na upravené chodníky, komunikácie, výsadbu zelene a príjemné prostredie pre jeho obyvateľov. Štvrtá etapa je zároveň poslednou etapou výstavby rezidenčného projektu. Bytové domy sú dokončené a skolaudované, pričom pokračujú práce na vonkajších oddychových plochách a ihriskách. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vlčince ponúkajú dobrú kombináciu mestského bývania a dostupnosti prírody. V blízkom okolí sa nachádzajú základné a materské školy, gymnázium, potraviny Billa, Kaufland, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť škôl, športovísk a možností na aktívne trávenie voľného času. Milovníci pohybu zase blízkosť lesoparku a obľúbeného Vodného diela Žilina, dostupného približne do 15 minút pešo. Príďte si byt pozrieť osobne K dispozícii je aj virtuálna prehliadka dokončeného bytu rovnakého typu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Priestor, ktorý tento byt ponúka, najlepšie oceníte pri osobnej obhliadke. Radi vám predstavíme jeho dispozíciu, vybavenie aj okolie projektu. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.

B10 Vám ponúka na predaj posledný voľný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. Byt FG1 disponuje nadštandardnou podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2. Uvedená cena je vrátane DPH za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139970 Cena: 409 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj tento útulný 2 izbový byt v Žiline na sídlisku Hájik, ulica Baničová. Nachádza sa na 3. poschodí (z celkovo 7) v bytovom dome s osobným výťahom. Úžitková plocha bytu s príslušenstvom je 50 m2. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, lodžia, spálňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica (1,44m x 0,94m) na prízemí. Kuchyňa so spálňou sú orientované na severovýchod do vnútrobloku, spálňa je orientovaná najuhozápad. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=DzgiJg9zqYz V cene je započítané aj celé zariadenie, nábytok a spotrebiče. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992. Správca bytového domu je SBD Hájik. Parkovanie – zóna C1 (pre rezidenta prvé auto 20 EUR/ročne, druhé auto 100 EUR/ročne). Podpis kúpnej zmluvy je možný po 25.01.2027. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Pohodlné mestské bývanie s dostatkom priestoru, vlastnou loggiou a centrom Žiliny na dosah pešo. 2-izbový byt B5-02 v novostavbe Na Studničkách sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží. Ponúka celkovú plochu 69,32 m², z toho 59,68 m² tvorí interiér, 7,05 m² loggia a 2,59 m² pivničná kobka. Dispozícia ponúka veľkorysú obývaciu izbu s kuchyňou s výmerou 29,24 m², samostatnú spálňu s výmerou 16,15 m², chodbu a kúpeľňu s toaletou. Denná časť prirodzene nadväzuje na loggiu, ktorá pridáva bytu vlastný vonkajší priestor. Na takmer 60 m² interiéru tak vzniká komfortné 2-izbové bývanie s dostatkom miesta nielen na oddych, ale aj na bežný každodenný život. Komfort v detailoch Byt je vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Vo všetkých miestnostiach je navrhnuté podlahové vykurovanie a bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. Štandardné vybavenie zahŕňa laminátovú podlahu, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Základné údaje: – byt B5-02 – 2 izby – 5. nadzemné podlažie – celková plocha 69,32 m² – interiér 59,68 m² – loggia 7,05 m² – pivničná kobka 2,59 m² – podlahové vykurovanie v celom byte – hliníkové okná s izolačným trojsklom – predpríprava na exteriérové žalúzie – energetická bilancia A0 – možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Pohodlie centra Na Studničkách vzniká priamo v centre Žiliny. Do historického centra, škôl, obchodov či kaviarní sa dostanete pešo za pár minút a neďaleko domu sa nachádza aj mestský park Sad Na Studničkách. Súčasťou projektu je rezidenčný park so zeleňou, záhonmi a komunitným sedením. Parkovanie je riešené na dvoch podzemných podlažiach, ktoré sú prepojené so vstupmi do bytových domov. Parkovacie státie je možné zakúpiť k bytu samostatne. Aktuálne financovanie projektu umožňuje uhradiť 20 % kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej zmluve a zostávajúcich 80 % po právoplatnej kolaudácii a pridelení súpisného čísla. Vizualizácie a zariadenie interiéru majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Pre detailnejšie informácie o byte, štandarde vybavenia, financovaní a aktuálnej ponuke vás radi privítame v Reinoo showroome na Poštovej 1 v Žiline. Osobne s vami prejdeme dispozíciu, materiály aj všetky dôležité detaily, aby ste mali pred rozhodnutím čo najpresnejšiu predstavu.

Pohodlné mestské bývanie s premyslenou dispozíciou, vlastnou loggiou a všetkým podstatným na dosah. 3-izbový byt A2-05 v projekte Na Studničkách sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka celkovú plochu 81,80 m². Interiér má 72,65 m², loggia 6,15 m² a k bytu patrí pivničná kobka s výmerou 3,00 m². Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť. Obývacia izba s kuchyňou vytvára spoločný priestor na každodenný život a je priamo prepojená s loggiou. Byt dopĺňajú dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Loggia rozširuje dennú časť o príjemný vonkajší priestor na posedenie či zeleň. Praktickým benefitom je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Komfort bývania dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa laminátovú podlahu, obložkové zárubne s dverami, keramický obklad, dlažbu a sanitu. V cene je možnosť výberu z troch farebných variantov interiéru. Základné údaje: – byt A2-05 – 3 izby – 2. nadzemné podlažie – úžitková plocha interiéru 72,65 m² – loggia 6,15 m² – pivničná kobka 3,00 m² – celková plocha 81,80 m² – podlahové vykurovanie – hliníkové okná s izolačným trojsklom – predpríprava na exteriérové žalúzie – energetická bilancia A0 – možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Pohodlie centra Na Studničkách prináša nové bývanie priamo do centra Žiliny. Výhody mestského života sa tu spájajú s komfortom novostavby a každodennou dostupnosťou služieb, obchodov či centra mesta. Parkovacie miesta sú umiestnené v garážach na 1. a 2. podzemnom podlaží a sú prepojené so vstupmi do bytového domu. Garážové státie je možné zakúpiť k bytu samostatne. Pre detailnejšie informácie o byte, štandarde vybavenia, financovaní a aktuálnej ponuke vás radi privítame v Reinoo showroome na Poštovej 1 v Žiline. Osobne s vami prejdeme dispozíciu, materiály aj všetky dôležité detaily, aby ste mali pred rozhodnutím čo najpresnejšiu predstavu.

Pohodlné mestské bývanie s veľkorysým balkónom a všetkým podstatným na dosah. 2-izbový byt C2-05 v novostavbe Na Studničkách sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka celkovú plochu 66,90 m². Interiér má 49,44 m², balkón 13,71 m² a k bytu patrí pivničná kobka s výmerou 3,75 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, chodby a kúpeľne s toaletou. Denná časť aj spálňa sú prepojené s balkónom, ktorý svojou výmerou vytvára príjemný ďalší priestor na posedenie, oddych či zeleň. Komfort bývania dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa laminátovú podlahu, obložkové zárubne s dverami, keramický obklad, dlažbu a sanitu. V cene je možnosť výberu z troch farebných variantov interiéru. Základné údaje: – byt C2-05 – 2 izby – 2. nadzemné podlažie – celková plocha 66,90 m² – interiér 49,44 m² – balkón 13,71 m² – pivničná kobka 3,75 m² – podlahové vykurovanie – hliníkové okná s izolačným trojsklom – predpríprava na exteriérové žalúzie – energetická bilancia A0 – možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách prináša nové bývanie priamo do centra Žiliny. Poloha projektu umožňuje využívať výhody mestského života a mať každodenné potreby na dosah. Parkovanie je riešené v garážach na 1. a 2. podzemnom podlaží, ktoré sú prepojené so vstupmi do bytového domu. Garážové státie je možné k bytu zakúpiť samostatne.

Komfortné bývanie v novostavbe priamo v centre Žiliny, s premyslenou dispozíciou, balkónom a všetkým podstatným na dosah. 3-izbový byt B2-04 v projekte Na Studničkách sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka celkovú plochu 93,91 m². Z toho tvorí 81,46 m² interiér, 8,24 m² balkón a 4,21 m² pivničná kobka. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a súkromnú časť. Obývacia izba s kuchyňou vytvára spoločný priestor na každodenný život a nadväzuje na balkón. Byt dopĺňa spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná hala a chodba. Komfort bývania dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa laminátovú podlahu, obložkové zárubne s dverami, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Základné údaje • byt B2-04 • 3 izby • 2.nadzemné podlažie • celková plocha 93,91 m² • interiér 81,46 m² • balkón 8,24 m² • pivničná kobka 4,21 m² • kúpeľňa a samostatná toaleta • podlahové vykurovanie • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • energetická bilancia A0 • možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách vzniká priamo v centre Žiliny, len pár minút chôdze od historického centra. V pešej vzdialenosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, nemocnica, MHD aj autobusová a železničná stanica. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Sad Na Studničkách. Parkovanie je riešené v podzemných garážach na 1. PP a 2. PP, ktoré sú prepojené so vstupmi do bytového domu. Garážové státie je možné k bytu zakúpiť samostatne.

Veľkorysý priestor pre mestské bývanie, v ktorom má každý svoje miesto. 4-izbový byt C3-09 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 105,75 m². Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží a tvorí ho 95,90 m² interiéru, 6,74 m² loggie a pivničná kobka s výmerou 3,11 m². Srdcom bytu je priestranná denná časť s obývacou izbou a kuchyňou, ktorá prirodzene nadväzuje na loggiu. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby a dve kúpeľne s toaletou, vďaka čomu byt ponúka pohodlie aj pri každodennom fungovaní viacerých členov domácnosti. Loggia rozširuje denný priestor o príjemné miesto na posedenie či zeleň. Byt má premyslenú dispozíciu s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou. Komfort bývania dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži. Pohodlie centra Na Studničkách prináša mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Mestská vybavenosť, obchody, služby, kaviarne aj voľnočasové možnosti sú na dosah pešo, zatiaľ čo samotný projekt vytvára pokojnejšie rezidenčné zázemie. Projekt kladie dôraz na svetlo, zvukový komfort, zeleň a premyslené detaily každodenného bývania.

Veľkorysý 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, priestrannou loggiou a pohodlím centra na dosah. Byt A4-01 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 100,57 m². Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a tvorí ho 86,59 m² interiéru, 10,98 m² loggie a pivničná kobka s výmerou 3,00 m². Dispozícia ponúka veľkorysú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou s výmerou 32,87 m², samostatnú spálňu s výmerou 14,41 m² a ďalšiu izbu s výmerou 11,90 m². Praktickú stránku bývania dopĺňa samostatná komora s výmerou 4,09 m², kúpeľňa, oddelená toaleta a priestranná chodba. Loggia s rozlohou 10,98 m² prirodzene nadväzuje na dennú časť a vytvára ďalší priestor na posedenie, oddych či zeleň. Byt je orientovaný na južnú stranu. Komfort bytu dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. V štandardnom vybavení bytu je zahrnutá laminátová podlaha, obložkové zárubne s dverami, keramický obklad, dlažba a sanita. Základné údaje: • byt A4-01 • 3 izby • 4.nadzemné podlažie • celková plocha: 100,57 m² • interiér: 86,59 m² • loggia: 10,98 m² • pivničná kobka: 3,00 m² • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie • energetická bilancia A0 • parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť samostatne. Pohodlie centra Na Studničkách prináša mestské bývanie do centra Žiliny. Každodenné služby, obchody, kaviarne aj centrum mesta máte na dosah pešo, pričom samotný projekt vytvára pokojnejšie rezidenčné zázemie so zeleňou a vnútroblokom. Projekt kladie dôraz na svetlo, zvukový komfort, kvalitné materiály a premyslené detaily. Parkovacie miesta sú umiestnené v podzemných podlažiach a sú priamo prepojené so vstupmi do bytových domov.

Na predaj priestranný 3i byt výmera 83 m² + 2x zasklenná lodžia a balkón. Nachádza sa na 3 poschodí . Bytovka je zateplená, vymenené všetky siete a výťah. Správca BYTTERM . V byte je zavedený aj plyn. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch veľkých izieb (dve s loggiami), kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne s toaletou. K bytu patrí aj pivnica . Jadro je murované. Podlahy v kuchyni a chodbe sú dlažba. V izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné drevené parkety. Vymenené okná. V pešej dostupnosti zastávka MHD, potraviny , škola, škôlka . Byt je voľný okamžite dostupný.

Bývanie v novostavbe, obľúbená lokalita a všetko potrebné na dosah. V dokončenom rezidenčnom projekte Zelené Vlčince na ulici Pražská v Žiline ponúkame na predaj 1-izbový byt G707, ktorý sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží bytového domu G. Byt je súčasťou poslednej, 4. etapy projektu a predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivca, ktorý hľadá svoje prvé vlastné bývanie, ale aj pre záujemcu o nehnuteľnosť určenú na prenájom. Priestor využitý prakticky Byt má celkovú výmeru 30,34 m² vrátane pivničnej kobky. Samotný interiér s výmerou 27,49 m² ponúka jednoduchú a funkčnú dispozíciu. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou (20,77 m²), v ktorej je možné vytvoriť priestor na varenie, stolovanie aj každodenný oddych. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba (3,87 m²) a kúpeľňa spojená s WC (2,85 m²). K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,85 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Základné informácie • Celková plocha: 30,34 m² • Interiér: 27,49 m² • Pivničná kobka: 2,85 m² • Podlažie: 7. nadzemné podlažie (7. NP) • Počet izieb: 1 • Balkón: bez balkóna • Bytový dom: G, byt G707 • Stav: skolaudovaná novostavba • Cena: 143 900 € s DPH Byt sa ponúka v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramické obklady, dlažby a sanitu v kúpeľni. Súčasťou technického riešenia sú plastové okná s izolačným trojsklom, vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami a rebríkový radiátor v kúpeľni. Bytový dom je vybavený moderným výťahom, upravenými spoločnými priestormi a audiovrátnikom. Zelené Vlčince – dokončená štvrť s množstvom zelene Projekt Zelené Vlčince vznikal postupne v štyroch etapách. Posledná etapa výstavbu bytových domov definitívne uzatvára. Jednou z predností bývania je upravené rezidenčné prostredie s novými chodníkmi, komunikáciami, výsadbou stromov a zelenými plochami. Medzi bytovými domami F a G sa dokončuje vnútroblokový park, ktorého súčasťou má byť detské a workoutové ihrisko, vodný prvok, výsadba zelene a oddychové miesta s lavičkami. Lokalita, kde máte všetko poruke Vlčince patria medzi obľúbené rezidenčné časti Žiliny vďaka dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, Kaufland, školy, škôlky, zastávky MHD, pošta, lekárne, kaviarne aj reštaurácie. Na šport, prechádzky či oddych môžete využiť blízky lesopark alebo obľúbené Vodné dielo Žilina, vzdialené približne 15 minút pešo. Bývanie pre seba alebo investícia na prenájom Menší byt v novostavbe môže byť zaujímavou alternatívou k starším bytom, pri ktorých treba počítať s ďalšími nákladmi na rekonštrukciu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je byt vhodný na bývanie pre jednotlivca, prípadne na dlhodobý prenájom. K projektu patrí aj možnosť odkúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového státia podľa aktuálnej dostupnosti. Dohodnite si osobnú obhliadku Pôdorys bytu s presnými výmerami nájdete vo fotogalérii. Príďte sa pozrieť, ako je priestor riešený v skutočnosti, a spoznajte aj prostredie Zelených Vlčiniec. Radi vám byt predstavíme a poskytneme ďalšie informácie o možnostiach kúpy.

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame 2-izbový byt na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 60,03 m² je riešená tak, aby každý meter dával zmysel. K bytu prináleží terasa 7,10 m² – váš súkromný kúsok vonkajšieho priestoru na raňajky na slnku, večernú pohodu aj čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili domov. Charakteristika bytu: Celková plocha bytu je : 60,03 m² – Terasa: 7,10m² – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde má mesto najlepšiu energiu: Centrum Žiliny, parky, školy, kaviarne aj obchody – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou získať novostavbu priamo v srdci mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Hľadáte moderné bývanie priamo v centre diania, no s dostatkom súkromia a zelene? Predstavujeme vám exkluzívny 1-izbový apartmán (označenie C4-10) v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladé páry – a vďaka lokalite v centre krajského mesta (univerzita, nemocnica, kancelárske zóny) aj jedna z najlepších investičných príležitostí na prenájom v Žiline. Základné parametre apartmánu: – Dispozícia: 1-izbový apartmán navrhnutý pre maximálne využitie priestoru – Výmera: 38,40 m² – Exteriér: vlastný balkón 6 m² – Úložný priestor: v cene je zahrnutá aj praktická kobka – Presvetlenie: veľké prémiové okná až po zem – interiér plný prirodzeného svetla, ktoré priestor opticky zväčšuje Technický štandard a vybavenie: – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové vykurovanie pre maximálny komfort – Predpríprava na exteriérové tienenie (žalúzie) Lokalita a projekt Na Studničkách: Bývanie v tomto komornom projekte (len 107 jednotiek) spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Kaviarne, obchody aj služby máte pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením. Na prízemí navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Predstavujeme vám exkluzívny svetlý 1-izbový byt s ideálnou juhovýchodnou orientáciou (označenie C3-06) v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Projekt sa nachádza v centre diania s dostatkom súkromia a zelene. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výbornú investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny. Základné parametre bytu C3-06: • Dispozícia: 1-izbový byt s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 19,34 m². • Výmera: Celková plocha bytu je 35,46 m², z čoho samotný interiér tvorí 29,21 m². • Poschodie: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (3. NP). • Exteriér: K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,66 m². • Zázemie: Súčasťou dispozície je vstupná chodba (5,64 m²) a kúpeľňa spojená s toaletou (4,23 m²). • Úložný priestor: K bytu patrí aj pivničná kobka o veľkosti 3,59 m². Technický štandard a vybavenie: • Hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér plný prirodzeného svetla. • Podlahové vykurovanie pre váš maximálny komfort. • Predpríprava na exteriérové tienenie (žalúzie). Lokalita a projekt Na Studničkách: Bývanie v tomto komornom projekte spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Všetko podstatné – od kaviarní, cez obchody až po služby – máte vzdialené len pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením, ktorý poskytuje chránenú zónu pre oddych. Na prízemí bytového domu navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

EXKLUZÍVNA PONUKA | Nadštandardný 3-izbový byt | Euro Home Residential Complex | Bôrik, Žilina Ponúkame Vám na predaj výnimočný, nadštandardne zariadený trojizbový byt v jednej z najprestížnejších adries Žiliny – rezidenčnom komplexe Euro Home Residential Complex na Bôríku. Lokalita – tam, kde pokoj stretáva mesto Bôrik dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny, a nie náhodou. Táto lokalita ponúka to, čo inde v meste jednoducho nenájdete – harmonickú kombináciu kľudu, zelene a okamžitej dostupnosti plnej občianskej vybavenosti: centrum mesta do 5 minút priamo pod oknami Bôrický park v pešej dostupnosti plaváreň, obchodné centrá, lesopark aj MHD Dispozícia a výmera Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí a disponuje nasledovnými plochami: Obytná plocha: 90,78 m² Pivnica č. 1: 3,66 m² Pivnica č. 2: 3,62 m² Terasa s panoramatickým výhľadom: 13,97 m² Významnou výhodou je súkromie – na celom podlaží máte len jedného suseda. Popis bytu Pri vstupe do bytu sa oproti nachádza kúpeľňa spojená s WC s priestranným sprchovacím kútom. Dennú časť tvorí kuchyňa s obývacou izbou, ktorá sa prirodzene prepája s jedálenskou časťou. Podlahu dennej časti tvorí exkluzívna talianska dlažba a priestor je ozvučený zvukovým systémom BOSE. Priamo z obývačky je prístup na terasu s úchvatným výhľadom – ideálne miesto pre ranné raňajky i večerné posedenie. Nočnú časť tvorí spálňa spojená s veľkým šatníkom, ktorá zaručuje maximálny komfort a súkromie. Vybavenie a štandard Kuchynská linka na mieru s použitím prírodného kameňa onyx Jedálenský nábytok z masívneho dreva Exkluzívna talianska dlažba v dennej časti Ozvučenie BOSE v dennej časti Elektrické vonkajšie žalúzie na oknách v dennej časti Dostatok úložného priestoru vďaka veľkému šatníku a dvom pivniciam Slnečná orientácia bytu Klimatizácia Možnosť dokúpiť garážové státie priamo pri vstupe k výťahu (45.000 eur) Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta za 40 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky: 0915 777 431 | info@zeira.sk