Nehnuteľnosti Žilina - lacné

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, terasou, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Predava sa v stave holobytu, aktualne su dokoncene pripojky cize byt je pripojeny na vodu, elektrinu, kanalizaciu a plyn. Za uvedenu cenu bude dokoncena terasa, vonkajsie svietidla, chodnik a vstup do bytu. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je 4-izbovy a je z casti na spodnom podlazi a dalej na hornom podlazi. Byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, práčovne, kupelne so sprchovym kutom na prizemi, vstupom do pivnice a schodiska. Na nadzemnom podlazi pozostava z jedalenskej casti, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia na ktoru je vychod z dvoch miestnosti, velka pivnica s vymerou cca 30m2 a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 200m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, predpriprava na samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 319000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

Prenajmem nadštandardný veľmi priestranný a slnečný 2i byt v centre Žiliny priamo na Bulvári- voľný od 1.12.2026 • Cena: 700€ vrátane energií, TV a internetu • Veľkosť: 64 m2 (s 2 balkónmi a pivnicou) • Ulica: A. Bernoláka 8 • Poschodie: najvyššie - 4/4 • Orientácia: východ / západ (s výhľadom na Malú Fatru) • Lokalita: centrum – Bulvár, približne 50 metrov od Auparku nad Spagom • Parkovanie: rezidenčná karta • Popis miestností v byte: o Samostatná kuchyňa s užitočnou špajzou o Veľkorysá slnečná obývacia izba s balkónom a Smart TV s uhlopriečkou 50 125cm s Magiom (nie je na foto) o Tichá priestranná spálňa orientovaná na západ do dvora s balkónom o Vstupná hala so vstavanou skriňou s veľkým úložným priestorom o Kúpeľňa so sprchovým kútom o Samostatné WC o Veľká pivnica o 2x Balkón

Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince na Tulskej ulici. Byt má výmeru 50 m², loggiu a nachádza sa v bytovom dome s výťahom. Disponuje príjemnou JZ orientáciou a pekným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Okrem bezplatného parkovanie, lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie (MHD v tesnej blízkosti). V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná vybavenosť: supermarkety Billa a Koruna, fitness centrum, komplex Nordcity, Nhabe, OC Dubeň. Byt sa prenajíma kompletne modernizovaný a plne vybavený novými spotrebičmi a nábytkom presne podľa fotografií – stačí sa len nasťahovať.  Kuchyňa: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor), chladnička s mrazničkou, práčka. Súčasťou je aj kávovar podľa preferencií nájomcu (na vyžiadanie) a malé vybavenie (toastovač, rýchlovarná kanvica, riad).  Obývacia časť: Pohovka, stolík, 4K TV s TV stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami a štýlová drevená deliaca stena.  Spálňa: Manželská posteľ s kovovým rámom, rozmerná vstavaná skriňa so zrkadlom a bočnými regálmi, priamy výstup na loggiu. Obidve izby –obývacia časť a spálňa s loggiou sú orientované do pokojného zeleného vnútrobloku mimo ruchu hlavnej cesty.  Loggia: Zariadená príjemným balkónovým posedením (dve kreslá a stolík) s výhľadom do zelene vnútrobloku, vhodná na relax po práci  Kúpeľňa: Priestranná rohová vaňa, umývadlo so skrinkou, veľké zrkadlo s osvetlením.  Chodba a príslušenstvo: Vešiaková zostava so zrkadlom a taburetom. K dispozícii je aj vysávač, žehlička, žehliaca doska, ventilátor.  Bytový dom poskytuje maximálny komfort a bezpečnosť: vchod obývajú slušní a ohľaduplní susedia, čistota je zabezpečená pravidelným týždenným upratovaním zahrnutým v predpise a pohodlný prístup do bytu garantuje nový moderný výťah. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár (nefajčiari, bez domácich zvierat). Byt je ideálnym bývaním pre zamestnancov neďalekých firiem, inštitúcií, či lekársky personál a zamestnancov blízkej nemocnice a polikliniky, ktorí ocenia kompletnú vybavenosť a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Mesačné nájomné: 710 € / mesiac (konečná cena vrátane energií, optického internetu a Magio TV), vratný depozit: 1-mesačný nájom (710 €), dostupnosť: voľný ihneď V prípade záujmu o obliadku volajte číslo: +421 915 839 690

Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt na vyvýšenom prízemí na Radlinského ulici. Je to pokojná a slušná lokalita: hneď vedľa sídli Národná diaľničná spoločnosť a 180 m od domu je Gymnázium sv. Františka. Do centra Žiliny to máte pešo na pár minút. Čo byt ponúka: - veľkorysú výmeru 91 m² - 2 veľké izby: pokojne si v nich zariadite obývačku aj spálňu s plnohodnotným pracovným kútom - kuchyňu so špajzou, a úplne novou chladničkou - kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC - šatník - priestrannú centrálnu chodbu Cena 650 € mesačne kompletná, vrátane energií pre 2 osoby a internetu, žiadne ďalšie poplatky. Pri podpise zmluvy potrebná suma: 3 × 650 € Voľný ihneď. Len pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na 0907 833 339 a dohodneme si obhliadku. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339 info@msb-sro.sk

Dám do prenájmu 1-izbový byť na Predmestskej 28, v Žiline. Byť je na 3p. zariadený v dome je výťah.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Nebytové priestory sú situované pri hlavnej ceste a tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Byt je orientovaný JZ do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu s nádherným výhľadom. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

Ponúkam na predaj presvetlený 2-izbový byt s terasou a klimatizáciou priamo v Žiline, v pokojnej časti Budatín. Ide o skolaudovanú podkrovnú novostavbu z roku 2023 s úplne novými rozvodmi. Byt je kompletne zateplený, predáva sa so všetkým zariadením a je maximálne bezpečný. Hlavné výhody bytu: • Vysoká bezpečnosť: Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom priamo v bytovke, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. • Parkovanie pod kamerami: K bytu je možnosť dokúpenia nadštandardne veľkého, zastrešeného stojiska v uzavretom dvore, ktorý je taktiež monitorovaný vlastným kamerovým systémom(vrátane podielu na prístupovej ceste). • Nízke náklady a izolácia: Byt je kompletne zateplený, čo spolu s klimatizáciou zabezpečuje ideálnu teplotu v každom ročnom období. • Rozloha bytu: Celková plocha 65,5 m² (z toho podlahová plocha bytu je 54,5 m² + 11 m² terasa). • Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva so všetkým nábytkom a spotrebičmi, je pripravený na okamžité nasťahovanie. • Praktická dispozícia: Chodba s veľkým rolldorom, samostatná spálňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa(moderná linka, presklený sprchovací kút, práčka, závesné WC) a terasa. • Plnohodnotný priestor: Znížený podkrovný strop sa nachádza len v časti obývačky a kúpeľne.Kuchyňa, spálňa a chodba majú rovné stropy.Byt je ideálny na vlastné bývanie, ako aj na investíciu na okamžitý prenájom s rýchlym prístupom do centra Žiliny.

Nadštandardný, klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom komplexe EUROPALACE. V byte sa nachádza veľký priestranný šatník a spolu s klimatizáciou patrí k veľkým benefitom. Byt je orientovaný JV a je príjemne svetlý. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková plocha: 66 m² Byt: 52 m² Balkón: 5 m² Pivnica: 9 m² Poschodie: 7. poschodie s výťahom Orientácia: Juhovýchod (JV) Parkovanie: vnútorné, podzemné VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD: Nábytok na mieru: Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený. Veľký priestranný šatník, ktorý oceníte. Klimatizácia: Zabezpečuje komfortnú a stabilnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Spotrebiče: Kompletné prémiové vybavenie (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, automatická práčka, digestor, chladnička s mrazničkou). LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Obchodné centrá, Kaufland, kaviareň a reštaurácie priamo pod rukou Zdravotné stredisko ŽilPo Športoviská, plaváreň a oddychové zóny Školy a škôlky K bytu je możne dokúpiť vnútorné garážové parkovanie 14 m² za 20.000 €. Byt je momentálne v prenájme, čo je ideálne pre kúpu, ako investíciu. Ak chcete byt iba pre seba, nie je to žiadny problém. Byt sa predáva s príslušenstvom, tak ako je v popise a na foto. V prípade vážneho záujmu, dohoda možná.

Prenájom zariadeného 2-izbového bytu s balkónom a parkovacím miestom – Lichardova, Žilina Ponúkame na prenájom útulný a moderne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 58 m² a balkónom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hliny, na Lichardovej ulici v Žiline. Dispozícia a vybavenie Obývacia izba * klimatizácia * televízor s Magio TV XXL balík * optický internet * rozkladacia sedačka s úložným priestorom * jedálenský stôl * vstup na balkón s terasovým sedením Kuchyňa * chladnička s mrazničkou * mikrovlnná rúra s grilom * umývačka riadu * kávovar na zrnkovú kávu * varná doska Spálňa * klimatizácia * manželská posteľ * televízor * skriňa a stolík Kúpeľňa a toaleta * vaňa * práčka * samostatné WC Parkovanie K bytu patrí vlastné parkovacie miesto priamo pred objektom. Cena a platobné podmienky * nájomné: 620 € mesačne * energie: 100 € mesačne * spolu mesačne: 720 € * vratný depozit: 1 440 € * k dispozícií od 1.12.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a prvé mesačné nájomné vrátane energií, spolu 2 160 €. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: marian.padysak@gmail.com
 +421 911 769 684

2+1-izbový byt na ulici Juraja Fándlyho 27 po kompletnej rekonštrukcií (2024), moderne zariadený, v pôvodnej bytovej zástavbe. Nachádza sa na 4. poschodí z 5tich, bez výťahu. Má oddelenú spálňu, obývaciu izbu, samostatne kuchyňu, aj WC mimo kúpeľne. Celý byt je kompletne vybavený nábytkom a všetkým potrebným k bývaniu. Byt sa prenajíma priamo od majiteľa na dobu min. 1 roku a napriamo, tj. voláte priamo mne a je voľný od 20.11.2026. Pri byte sa nachádza plná občianska vybavenosť (mnoho gastroprevádzok, Tesco, škôlka a iné služby do 2 minút pešo). Parkovanie je možné vybaviť pred BD podľa aktuálnych podmienok Mesta Žilina na meno majiteľa. V cene 720€ sú 200€ energie, ktoré predstavujú súčasný náklad pri obývaní 2 ľudí (bez internetu). Platí sa 1000€ zábezpeka, bez provízie RK. Teda v prípade dohody sa platí 1000€ + 720€ nájom na najbližší mesiac, pre viac informácií volajte.

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Šašvárka blízko centra, na Jánošíkovej ulici. Byt sa nachádza v dome z roku 2009 a disponuje veľkorysou výmerou 103 m². Čo byt ponúka: - moderne riešená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - dve priestranné samostatné spálne (16 a 22 m2) - dva balkóny - vstavané skrine a dostatok úložného priestoru - pivnica - parkovacie miesto v podzemnej garáži Dispozícia bytu výborne vyhovie rodine alebo páru, ktorý ocení dostatok priestoru. Cena: 800 €/mesiac vrátane parkovania + 190€ energie. Depozit je jeden mesačný nájom bez energií. Som majiteľ, takže províziu realitnej kancelárii neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Byt je voľný od 1.1.2027

Veľkometrážny staromestský 3-izbový byt | 115 m² | po kompletnej rekonštrukcii – centrum, veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, podlahové kúrenie, balkón | budúca terasa _ _ _ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v širšom centre mesta Žilina na ulici D. Dlabača. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v murovanom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, pri ktorej bol kompletne dispozične prestavaný. Vznikol veľkorysý otvorený priestor obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, ktorý je v staromestských bytoch výnimočný. Výhodou bytu sú vysoké stropy (svetlá výška cca 2,8 m), podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol a množstvo úložného priestoru. Dispozícia bytu: veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC a dvojumývadlom technická miestnosť (kotol, práčka, sušička) samostatné WC špajza pri kuchyni K bytu patrí: balkón (plánovaná prestavba na terasu - vybavuje sa stavebné povolenie) veľká pivnica cca 10 m² Podiel na spoločnom dvore. Vzhľadom na veľkorysú rozlohu bytu je možné byt upraviť dispozične na 4-izbový. Byt má podlahové kúrenie, zrekonštruované rozvody elektriny a vody, vinylové podlahy a kuchyňu na mieru so spotrebičmi Bosch. Bytový dom má súkromný uzavretý dvor vhodný pre deti. Parkovanie je rezidentské – pásmo A. Mesačné náklady cca 290 €. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave – pripravený na okamžité bývanie.

Dám do dlhodobého prenájmu vonkajšie parkovacie státie v Žiline na Hlinách VI, ulica: Bajzova 48A v Žiline. Parkovacie státie je súčasťou parkoviska, chráneného parkovacou rampou . Parkovacie státie je monitorované bezpečnostným kamerovým systémom 24/7. Parkovacia plocha je 13m2. Cena prenájmu je 60-Euro/mesiac. Vratna kaucia za diaľkový ovládač od rampy: 100,-EUR.

Ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nádhernými dizajnovými prvkami, situovaný v tichej a lukratívnej lokalite v širšom centre Žiliny na Klemensovej ulici. Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, ktorá spája moderný komfort s nadčasovou eleganciou (pôvodné repasované drevené parkety ukladané do stromčeka, nová sanita, kompletne vymenené rozvody). Dispozícia a vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený presne tak, ako ho vidíte na priložených fotografiách: • Obývacia izba spojená s jedálenskou časťou: Vybavená dizajnovou pohovkou, štýlovým chlpatým kreslom s podnožkou, konferenčným stolíkom a modernou dubovou komodou s lamelovým dekorom na kovových nohách. Jedálenskú časť tvorí okrúhly drevený stôl s dizajnovými stoličkami. • Spálňa: Priestranná a svetlá izba s luxusnou čalúnenou manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou na mieru pozdĺž celej steny, elegantnými zatemňovacími závesmi a príjemnými textilnými doplnkami. • Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa v minimalistickom prírodnom štýle s veľkoformátovým obkladom v betónovom dekore. Disponuje priestranným preskleným sprchovým kútom s dizajnovou hlavicou, závesným umývadlom na drevenej podnoži, zrkadlom s LED podsvietením, oknom zabezpečujúcim prirodzené vetranie a novou automatickou práčkou. Lokalita Klemensova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Žiline. Ide o pokojnú, slepú ulicu plnú zelene s minimálnym pohybom áut, ktorá však ponúka okamžitú pešiu dostupnosť do úplného centra mesta (Mariánske námestie, OC Mirage, sady, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť). k dispozícií od 1. 12.2026 Depozit vratny: 2000 eur

Ponúkam na prenájom krásny 3-izb. byt v centre Žiliny v tichej lokalite na Daxnerovej ulici. Byt je slnečný, má plochu 85m2 a nachádza sa na 1.podlaží rodinného domu. Pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, spálne, kuchyne, WC, kúpeľne s WC, špajze, malej izby (1,85*3m) a veľkého krytého balkónu s výhľadom do záhrady. Byt má samostatné meranie energií, vykurovanie plynom s podlahovým kúrením. Byt je priestranný, s kvalitnými oknami, na podlahách sú pôvodné dubové parkety a je kompletne zariadený-veľká LCD TV, rozťahovacia pohodlná sedačka, postele s matracmi, chladnička s mrazničkou, práčka a pl. sporák s el. trúbou. Byt má káblovú televíziu UPC s vysokorýchlostným internetom. Všetko funguje, byt je v TOP stave. Malé zvieratko s návykmi nie je problémom. Parkovanie je možné s rezidentskou kartou - pásmo A. Cena: 720€ prenájom + 140€ energie. Byt je voľný ihneď.

Dávame do ponuky na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom na Obchodnej ulici (sídlisko Vlčince) v Žiline. Byt je voľný od 01.12.2026. Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších starostí – v cene nájmu je totiž započítané úplne všetko. Základné parametre a dispozícia • Celková rozloha: 40,84 m² (vrátane balkóna a pivničnej kobky) • Poschodie: 5. poschodie s výťahom • Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná obývacia izba / spálňa prepojená s modernou kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón. Výhody bytu • Kompletné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a plne vybavený modernými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu a práčky). • Extra priestor: K bytu prislúcha priestranný balkón a praktická pivničná kobka na uskladnenie vecí. • Vlastné parkovanie: Súčasťou prenájmu je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. • Top lokalita (Vlčince): Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Kaufland, OBI, OC Dubeň, ŽILPO, autobusová zastávka) a rýchle spojenie do centra mesta. Cena a podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 699 € / mesiac (Konečná cena. Sú v nej už zahrnuté všetky energie, internet a parkovacie miesto). • Platba: Nájomné sa platí 1 mesiac vopred. • Depozit: Vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt pre obhliadky Ak vás ponuka zaujala, rezervujte si termín obhliadky: • Telefón: 0901 739 563

Prenajmem jednoizbový byt na 3. poschodí, priamo v parku Sad na Studničkách v novostavbe Wellpark. Byt má veľkú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávičku, alebo si iba tak užívať pohľad na krásny park. Keď zbehnete dolu, môžete si posedieť v štýlovej kaviarni. Byt je kompletne zariadený. V kuchyni je rúra, indukčná doska, mikrovlnka a umývačka riadu, v byte je aj práčka. Okná majú vonkajšie elektrické žalúzie, takže v lete sa byt neprehrieva a kedykoľvek si ho zatemníte. K bytu patrí aj samostatný skladový priestor hneď oproti dverám do bytu. Zmestí sa doň bicykel, kufre či sezónne veci, ktoré nechcete mať v byte. Lokalita je výborná. Byt sa nachádza v centre meste, obchody a služby sú hneď za rohom, a pritom bývate v pokojnom prostredí pri parku.

NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A GARÁŽOU – ŽILINA, HALAŠOVA Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastnou záhradou, garážou a parkovaním vo dvore. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort bytu, ale zároveň priestor a súkromie domu, táto ponuka môže byť práve pre vás. Halašova, Žilina ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt – 75 m² • 1. poschodie • vlastná záhrada – 315 m² • garáž priamo pri byte • parkovanie vo dvore • samostatný šatník • kúpeľňa s práčkou • kompletne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi • vhodný na dlhodobý prenájom VLASTNÁ ZÁHRADA 315 m² Najväčšou výhodou bytu je veľká vlastná záhrada, ktorá vám poskytne súkromie a priestor, aký pri bežnom mestskom byte nenájdete. Je ideálna na relax, posedenie, grilovanie, pestovanie alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Ráno si môžete vychutnať kávu v záhrade a večer si posedieť vonku – bez toho, aby ste museli opustiť svoje bývanie. GARÁŽ + PARKOVANIE VO DVORE K bytu patrí garáž priamo pri byte a zároveň je možné parkovať ďalšie vozidlo vo dvore. Parkovanie teda nemusíte každý deň riešiť ani hľadať voľné miesto na ulici. KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi a súčasťou bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. LOKALITA Halašova ulica ponúka pohodlnú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň príjemné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 75 m² byt + 315 m² vlastná záhrada + garáž + parkovanie vo dvore + šatník + kompletné zariadenie bytu To je kombinácia, ktorú klasický 3-izbový byt ponúka len málokedy. V cene je zahrnutý prenájom bytu, energie, internet, odpady, správcovský poplatok. Preferujem serióznych a spoľahlivých nájomníkov, ideálne na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma kontaktujte a rád dohodnem osobnú obhliadku.

Predám 4izbový byt na Hájiku , samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa a dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC a kombál. V chodbe je veľká vstavaná skriňa . Poschodie 6/6 a strecha je nová . Orientácia V/Z. Vchod je čistý udržiavaný a susedia slušní . Celková plocha bytu je 83 m2, loggia3,5 m2 plus pivničná kobka. V celom byte je kavajuca podlaha v kúpeľni a WC je dlažba . Vchodové dvere sú bezpečnostné , značka Adlo. Blizko je zastávka MHD, škola , škôlka , pošta, lekáreň a obchody Tesco a Jednota. Súkromný predaj,nie som RK.

Všetky inžinierske siete priamo na pozemku. Skolaudovaná asfaltová prístupová cesta. Rovinatý terén. LOKALITA: ulica Rakové, Žilina - Trnové. Na predaj ponúkam stavebný pozemok s výmerou 547 m². Súčasťou pozemku je 1/8 spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste, ktorý predstavuje 92 m². Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete Priamo na pozemok sú privedené: • elektrina, • verejný vodovod, • kanalizácia, • optická sieť. Inžinierske siete sú skolaudované. Prístup Prístup k pozemku je zabezpečený po súkromnej asfaltovej slepej komunikácii, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025 a slúži iba pre 6 stavebných pozemkov. K predávanému pozemku prislúcha 1/8 spoluvlastnícky podiel na tejto súkromnej ceste. Cena: 149 000 € Na predaj je aj susedný pozemok s rovnakou výmerou. Celá dokumentácia k pozemku je zverejnená na stránke: www.stavebnypozemok.eu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte.

V Žiline, mestskej časti Trnové na ulici Rakové, ponúkame na predaj 1 093 m² rovinatého stavebného pozemku. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 m × 38 m. Súčasťou predaja je 1/4 spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste s výmerou 184 m². Prečo práve tento pozemok? • elektrina, voda, kanalizácia a optika – prípojky sú k dispozícii na pozemku. Z každého druhu siete sú k dispozícii 2 prípojky. Všetky uvedené siete sú skolaudované. • 909 m² stavebného pozemku – pri tejto výmere nemusíte voliť medzi veľkým domom a veľkou záhradou. Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie nadštandardného rodinného domu, veľkej záhrady, garáže, terasy, bazéna či ďalších prvkov individuálneho bývania. • približne 24 m × 38 m – pravidelný a dobre využiteľný tvar • rovinatý terén – vhodný pre komfortné osadenie domu a záhrady • právne vyriešený prístup po súkromnej prístupovej komunikácii. Prístupová komunikácia je slepá ulica, určená pre 5 rodinných domov. • územnoplánovacia informácia potvrdzuje možnosť výstavby rodinného domu • pokojné prostredie Trnového a zároveň dobrá dostupnosť do Žiliny Cena: 298 000 € Možnosť kúpy aj ako 2 samostatné pozemky za 149 000 €. Celá dokumentácia k pozemku je zverejnená na stránke: www.stavebnypozemok.eu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte.

Sú adresy, ktoré netreba dlho predstavovať. Ulica Antona Bernoláka na žilinskom Bulvári patrí medzi ne. Mestský život, obľúbené miesta aj každodenné vybavovanie máte poruke – a auto môže pokojne zostať doma. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 72 m² na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Má balkón aj loggiu, patrí k nemu pivnica a priestor navyše ponúka aj možnosť vytvorenia šatníka. PRIESTOR NA BÝVANIE AJ VLASTNÉ NÁPADY Dispozíciu tvorí priechodná obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, chodba a kúpeľňa spojená s WC. Dve samostatné izby môžete využiť ako spálňu a detskú izbu alebo si v jednej vytvoriť pracovňu. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Drevené parkety mu dodávajú charakter a môžu sa stať pekným základom nového interiéru. BULVÁR AKO SÚČASŤ KAŽDÉHO DŇA Ranná zastávka v pekárni, káva, nákupy či prechádzka smerom k Bôrickému parku. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, knižnicu aj ďalšie služby. Lokalita, v ktorej máte množstvo dôvodov vyraziť pešo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Žilina – Bulvár, ulica Antona Bernoláka • 3-izbový byt, výmera 72 m² • 3. poschodie, bytový dom s výťahom • balkón aj loggia • pivnica • dve samostatné izby a priechodná obývačka • priestor na vytvorenie šatníka • kúpeľňa spojená s WC • staršia čiastočná rekonštrukcia Cena: 220 000 € Fotografie aktuálneho stavu dopĺňajú vizualizácie možného zariadenia a modernizácie. Chcete si pozrieť jeho možnosti naživo? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Exkluzívne prenajmeme 2 izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom v tichej časti Vlčiniec – Tulská ulica č. 25. Byt pozostáva z veľkej chodby, 2 samostatných miestnosti a oddelenej kuchyne, má rozlohu 55,2 m2 + 2 m2 pivnice + 2m2 balkón. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Jedná sa o top lokalitu s komplexnou občianskou vybavenosťou, pritom však vzhľadom na umiestnenie vo vnútrobloku prináša veľmi príjemné tiché prostredie. V pešej dostupnosti do 1 minúty sa nachádza škôlka, školy, obchody, reštaurácie. Parkovanie je možné bezplatne pred bytovým domom. Byt je k dispozícii na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá sú povolené. Pri odovzdaní sa uhrádza 2 mesačný vratný depozit a mesačný nájom. Nájomné je vo výške 429 eur + platba za energie je vo výške 200 eur mesačne (spolu 629 eur mesačne). Byt je voľný od 1.10.2026.

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt v bytovom komplexe ""Amfiteáter"", časť Bôrik v Žiline. Byt má výmeru 107 m2 s terasou o výmere 30 m2 po celej šírke s výhľadom na park. Orientácia bytu je severo-západ. Byt má modernú dispozíciu a nadštandardné zariadenie a nachádza sa na 20 poschodí. Byt má 2 samostatné spálne, obývací priestor spojený s kuchyňou, veľkú kúpeľňu, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. V cene prenájmu je parkovacie státie. Ide o bývanie v top lokalite bez akýchkoľvek kompromisov. Kompletné zariadenie bytu a tiež možnosti v bytovom dome a blízkom parku určite uspokoja aj náročného záujemcu. Priamo v objekte sa nachádza nonstop recepcia, fitnes-centrum, sauna, detské ihriská. V bezprostrednej blízkosti je Bôrický park, niekoľko reštaurácií, obchodné centrum, kúpalisko a mnoho iného. Nájom vrátane parkovania v garáži je 1200 €/mesiac plus energie podľa počtu osôb Voľný od 01.01.2027. Požadovaný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu.

Ponúkam na prenájom klimatizované kancelárske priestory na ulici Pavla Mudroňa, od 20m2 do 360m2, cena za m2 - 7.50e/mesiac + energie podľa spotreby. Kompletná rekonštrukcia, 1. poschodie. Možnosť rozdelenia na dve samostatné časti s vlastným vchodom a elektronickým vrátnikom. Prípadne aj možnosť rozdelenia na samostatné kancelárie. Vlastnosti nehnuteľnosti: klimatizácia, optický internet od 2 dodávateľov, ústredné vykurovanie, 3x WC, kuchynka, parkovanie pre zamestnancov a klientov, možnosť dobíjania elektromobilov, klimatizovaná serverovňa, pripojenie na pult policajnej ochrany, kamerový systém, zástavka MHD a reštaurácia v dosahu 100m, pokojná a bezpečná lokalita, možnosť umiestnenia reklamy na fasádu alebo strechu budovy. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle 0905801216.

V ponuke na predaj sú pozemky v katastrálnom území Žilina, ktoré zodpovedajú parkovacím miestam a to na ulici Veľká Okružná (pri Evanjelickom kostole), označené ako parcely registra C-KN č. 6696/54, až č. 6696/94. Povrch pozemkov, C-KN parciel č. 6696/54 až č. 6696/75 je tvorený mestským asfaltom ako súčasť tejto miestnej komunikácie. Pozemky, C-KN parcely č. 6696/76 až 6696/94 sú určené na vybudovanie nových parkovacích miest. Cena týchto pozemkov je 285 eur/m2.

Ráno otvoríte dvere zo spálne priamo na veľký krytý balkón a kávu si vypijete vonku ešte pred prvým mailom. Večer sa zvalíte na mäkkú sedačku pod veľkými oknami a riad za vás umyje umývačka. Auto čaká v podzemnej garáži. Všetko je nové, premyslené do detailu a pripravené tak, že prídete len s kufrom. Byt je ideálny pre pracujúci pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú dlhodobé a bezstarostné bývanie v novostavbe bez doplatkov za energie. PRENAJÍMAM PRIAMO AKO MAJITEĽ – BEZ PROVÍZIE A BEZ POPLATKOV. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Dispozícia: 2-izbový byt Plocha: 51,45 m² + krytý balkón 7,18 m² + pivničná kobka 2,74 m² Poschodie: 3. poschodie s výťahom Lokalita: Novostavba Zelené Vlčince, Pražská ul., Žilina VYBAVENIE BYTU Obývačka s kuchyňou: Rozkladacia rohová sedačka, TV s komodou, konferenčné stolíky, jedálenský stôl pre 4 osoby (využiteľný aj na home office), výstup na balkón. Kuchynská linka + LED osvetlenie : Sklokeramická varná doska, rúra, vstavaný digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, granitový drez, kompletný riad pre 4 osoby. Spálňa: Manželská posteľ s čalúneným čelom a nočným stolíkom, posuvný šatník cez celú stenu, výstup na balkón. Kúpeľňa & WC: Vaňa so sprchou, umývadlo, práčka so sušičkou (9/5 kg – odpadá sušiak prádla). Samostatné WC s umývadielkom. Predsieň: Vstavaná skriňa so zrkadlom, bezpečnostné vchodové dvere, domový telefón. Extra: Veľké okná so záclonami a zatemňovacími závesmi v oboch izbách. PARKOVANIE A PIVNICA Vlastné miesto v podzemnej garáži (+25 €/mesiac) Pivničná kobka (2,74 m²) v cene nájmu CENA A PLATBY 825 € / mesiac (kompletne vrátane energií, optického internetu a TV) Rozpis: nájom 660 € + zálohy za energie a služby 165 € Garáž: +25 € / mesiac Žiadna provízia realitke – neplatíte žiadne skryté poplatky. Depozit: 2 mesačné nájmy (1 650 €) + prvý nájom pri podpise zmluvy. PODMIENKY PRENÁJMU Vhodné pre 2 osoby ( pár, študenti, obchodný cestujúci ) Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat Voľný ihneď, zmluva na min. 1 rok s možnosťou predĺženia OBHLIADKY Hľadáte byt, v ktorom vám nebude nič chýbať a do ktorého sa budete radi vracať? Fotky ukážu len časť, prídite sa presvedčiť naživo. Napíšte mi alebo zavolajte – rád vám byt ukážem v čase, ktorý vám vyhovuje.

Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 28,28 m², situovaný v modernom rezidenčnom komplexe s viac ako 200 bytovými jednotkami v centre Žiliny. Priestor je ideálny na vytvorenie kaviarne, lobby baru, coffee pointu alebo inej prevádzky občerstvenia a služieb. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikanie s potenciálom stabilnej klientely. Základné informácie: * Výmera: 28,28 m² * Cena: 75 000 € bez DPH * Hliníkové okná * Presklené vstupné dvere s automatickou fotobunkou * Systém tepelnej clony * Predpríprava na internet a telekomunikačné služby Možnosť odkúpenia ďalších priestorov: * WC + sklad + chodba – 25,51 m² Cena: 45 000 € bez DPH * Recepcia – 19,14 m² Cena: 45 000 € bez DPH (Recepciu je možné odkúpiť iba spolu s komerčným priestorom.) * Parkovacie miesto Cena: 27 000 € bez DPH / miesto Výhodou priestoru je atraktívna poloha v centre Žiliny, umiestnenie v rezidenčnom komplexe s viac ako 200 bytovými jednotkami a možnosť rozšíriť kúpu o ďalšie funkčné priestory a parkovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte

Ponúkame na predaj priestranný komerčný priestor s celkovou výmerou 162,83 m², situovaný v modernom rezidenčnom komplexe v centre Žiliny s viac ako 200 bytovými jednotkami. Priestor je ideálny na vybudovanie fitness centra, wellness, rehabilitačného centra, fyzioterapie, pohybového štúdia alebo iného konceptu zameraného na zdravie a aktívny životný štýl. Súčasťou priestoru je kompletné zázemie pre budúcu prevádzku vrátane: * dámskej šatne, * pánskej šatne, * sauny, * oddychovej miestnosti, * sociálnych zariadení a spŕch. Vďaka svojej dispozícii ponúka priestor široké možnosti využitia a je pripravený na realizáciu vášho podnikateľského zámeru. Parametre: * výmera: 162,83 m² * novostavba, * hliníkové okná, * predpríprava na internet a telekomunikačné služby, * možnosť dokúpenia parkovacích miest. Súčasťou ponuky je aj možnosť odkúpenia recepcie s výmerou 19,14 m² za cenu 45 000 € bez DPH, ktorá je dostupná výhradne pri kúpe tohto alebo ďalších vybraných komerčných priestorov. Cena: 265 000 € bez DPH Parkovacie miesto: 27 000 € bez DPH / miesto

Ponúkame na dlhodobý prenájom celé poschodie s výmerou cca 450 m² v budove na pešej zóne Národná, v bezprostrednej blízkosti železničnej a autobusovej stanice. Výťah, parkovanie vo dvore a vstup z pešej zóny sú ideálne pre prevádzky, kam klienti chodia cielene a na objednávku. Priestor je pred rekonštrukciou. Dispozíciu, sociálne zariadenia so sprchami, vzduchotechniku aj klimatizáciu je možné upraviť. Parametre výmera cca 450 m², 2. nadzemné podlažie (1. poschodie) možnosť delenia na menšie jednotky od cca [100] m² výťah, možnost vytvorenia vstupu z pešej zóny, parkovanie vo dvore výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov z celého regiónu (vlak, autobus, MHD) Vhodné pre fitness, 24/7 gym, pilates či jogové štúdio, fyzioterapiu zdravotnícke ambulancie, stomatológiu, estetickú medicínu kancelárie, coworking, jazykovú školu, vzdelávacie centrum Nájomné pre prevádzkovateľov fitness a štúdií aj model s nižším fixným nájomným a podielom z obratu Máte záujem? Kontaktuje nás ešte dnes.