Nehnuteľnosti na predaj, Žilina

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO JE PROJEKT MEDOVÁ LÚKA INÝ? Plánovaná výstavba iba 4 rodinných domov. Vlastná príjazdová cesta. Súkromie, aké často nenájdete. Váš pozemok: 555,17 m² slnečného rovinatého pozemku + 200 m² podiel na prístupovej ceste. Váš benefit: Môžete si vybrať susedov, viacero pozemkov je ešte k dispozícii. Alebo investovať do celého projektu. Vaše okolie: Nadštandardné rodinné domy, romantická kaplnka, lúky plné medonosných kvetov. Územný plán schválený, stavebné povolenie bude k dispozícii. Inžinierske siete (elektrina a voda) vybudované v réžii predávajúceho. Spevnená príjazdová cesta z makadamu bude vo vlastníctve budúcich majiteľov pozemkov. SVEDERNÍK – MARČEK = ŽILINA BEZ MESTSKÉHO RUCHU 9 minút do Žiliny, 15 minút do jej centra. Bytča 12 minút. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, predajne, služby, gastro prevádzky, kostol, knižnica, iné. Pre aktívnych: okolité lúky lákajú včelárov, neďaleké lesy sú rajom hubárov, cyklotrasy na dosah. Rozhľadňa Svederník s výhľadmi na Váh a Hričovskú priehradu. Pravidelné autobusové spoje. Rýchlostné cesty (Bratislava – Košice – Čadca) do 8 minút. Celková cena: 114.927 € (104.927 € pozemok + 10.000 € podiel na prístupovej ceste) Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015968. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

DOMOV, KDE MÁ RODINA PRIESTOR RÁSŤ Predstavujeme Vám nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 90 m² na vyhľadávanej Kvačalovej ulici v pokojnej časti Žiliny – Závodie. Tento byt na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2009, ponúka kombináciu priestoru, svetla a kvality, ktorú dnes klienti hľadajú čoraz častejšie. Ide o bývanie, ktoré spája bezpečie, ticho a komfort do jedného harmonického celku. PRIESTOR, KTORÝ SPÁJA RODINU Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, kde vzniká prirodzený priestor na spoločné chvíle. Dispozícia je praktická a funkčná – dve samostatné nepriechodné izby poskytujú súkromie rodičom aj deťom, kúpeľňa s vaňou ponúka komfort po náročnom dni a samostatné WC zvyšuje pohodlie každodenného fungovania. Balkón vytvára príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych a priestranná pivnica zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre celú rodinu. BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV A BEZ STAROSTÍ Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže okamžite bývať bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry, televízia a práčka. Každý detail je pripravený tak, aby nový domov fungoval od prvého dňa. KOMFORT PARKOVANIA PRIAMO PRI DOME Súčasťou ponuky je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. V tejto lokalite ide o výrazný benefit, ktorý zvyšuje každodenný komfort bývania. LOKALITA, KDE SA DOBRE ŽIJE Závodie je dlhodobo považované za jednu z najobľúbenejších častí mesta najmä medzi rodinami. Tichá atmosféra, detské ihrisko priamo pri dome, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Kvačalova ulica ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti, ktorú ocení každý, kto hľadá vyvážený životný štýl. ROZUMNÁ INVESTÍCIA S NÍZKYMI NÁKLADMI Byt je v osobnom vlastníctve, disponuje energetickým certifikátom triedy A a mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sa pohybujú približne na úrovni 150 €. Moderný bytový dom s výťahom garantuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a okamžité nasťahovanie umožňuje plynulý prechod do nového bývania. Cena nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie u maklérky, ktorá Vám zároveň zabezpečí termín osobnej obhliadky. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016130. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 70 m² luxusného priestoru na 4. poschodí novostavby s výťahom. Nadrozmerné okná na východ, výhľady na Bôrik. Loggia takmer ako extra izba /14,1 m²/, zvýšené stropy pre pocit veľkorysosti, podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. Viaceré možnosti parkovania. BONUS: Mestský park Bôrik a Lesopark Chrasť na ranný beh alebo večerné prechádzky. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /37,85 m²/, spálňa /15,59 m²/, kúpeľňa v dennej časti, samostatná toaleta, vstupná chodba. Loggia so vstupom z obývačky aj zo spálne = váš súkromný vonkajší priestor. Kobka /3,08 m²/ na rovnakom podlaží. VÝBORNÉ ZÁKLADY Hliníkové okná pre maximum svetla, nadštandardné dizajnové materiály pre prémiový vzhľad, energeticky úsporné riešenia, predpríprava pre klimatizáciu aj elektrické tienenie okien. Odovzdáva sa v štandarde bez kuchynskej linky = priestor pre vaše predstavy. Parkovanie priamo pred objektom (možnosť dokúpenia). OBĽÚBENÁ LOKALITA Hliny VI sú ideálnou kombináciou prestíže a výbornej dostupnosti. Obchod na prízemí budovy, školy, športové centrá a služby v pešej dostupnosti. Centrum Žiliny 12 minút pešo, MHD zastávka 100 m, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty. PRIESTOR PRE VAŠE VÍZIE Moderná novostavba s potenciálom, vhodná pre vlastné bývanie v prestížnej lokalite, alebo ako smart investícia s atraktívnou návratnosťou pri prenájme. Aktuálny stav: dokončovanie prevedenia štandard bez kuchynskej linky Ďalšie byty na podlaží: 3-izbový (102 m²) Poznámka: fotografie nábytku sú vizualizácie zodpovedajúce dispozícii bytu Cena bytu: 268.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016150. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme na predaj slnečný upravený stavebný pozemok o rozlohe až 4.827 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Pozemok je ideálne osadený pod lesom a ponúka panoramatické výhľady na Hričovskú priehradu a pohorie Malá aj Veľká Fatra. Prístupný je po asfaltovej obecnej ceste. Inžinierske siete: Elektrina - v riešení bod napojenia Voda - studňa na pozemku Odpad - žumpa/koreňová čistička Plyn - nedostupný LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 5 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 3 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015770. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? 370 m² úžitkovej plochy + bazén so saunou a zimná záhrada dvíhajúce sa do výšky dvoch podlaží + 1018 m² rovinatého pozemku v jednej z prémiových lokalít žilinského regiónu. Samostatne stojaci dom s prístavbou, ktorý ponúka viac ako len bývanie, ponúka možnosti. Súkromná rezidencia na luxusnej adrese? Reprezentatívne firemné sídlo s vynikajúcou strategickou polohou? Investičná príležitosť pre developera s víziou? Rozhodnutie je na vás! BONUS: prístup na pozemok z dvoch strán , 5 parkovacích miest, garáž. Pre náročného rezidenta aj pre skúseného investora rovnako cenné. MIESTO, KDE CHCETE ŽIŤ Žilina - Budatín. Historické centrum krajského mesta 5 minút jazdy. K tomu: Budatínsky hrad s rozsiahlym parkom, cyklotrasy a príroda do pár minút pešo. Tu nemusíte voliť medzi pohodlím mesta a pokojom prírody, máte oboje! TRI ÚROVNE, JEDEN PRÍBEH Každé podlažie má svoju funkciu a atmosféru. Prízemie žije: denná zóna, wellness zóna, bazén. Poschodie oddychuje: nočná časť a terasy. Suterén skrýva zázemie. Prízemie - pôvodná časť: kuchyňa, kúpeľňa /sprchovací kút, vaňa, toaleta/, chodba, kuchyňa, dve izby, balkón, zádverie, schodisko do suterénu a poschodia. Prízemie - prístavba: bazénová hala s bazénom, sauna, sprcha, WC; obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, zimná záhrada, zádverie, schody na poschodie. Poschodie - pôvodná časť: kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, chodba, balkón. Poschodie - prístavba: chodba, terasa. Suterén: garáž, kotolňa, sklady. TECHNICKÁ ISTOTA Pôvodná časť z roku 1978 po kompletnej rekonštrukcii. Prístavba s oblúkovou strešnou konštrukciou z roku 2016 je veľkoformátovo presklená - interiér a exteriér tu prirodzene splývajú. Plynové ústredné kúrenie, elektrický bojler s plynovým kotlom a akumulačnou nádržou, klimatizácia, vzduchotechnika, bezpečnostný systém. Bazén s vlastnými inštaláciami a ohrevom. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. MESTSKÁ ČASŤ ŽILINY, KTORÁ MÁ VŠETKO Materská škola, základná škola, obchody s potravinami a rozličným tovarom, služby, gastro, zdravotná starostlivosť, detské ihriská, kostol, športový areál. Zastávka mestskej autobusovej dopravy 150 m od domu. Výjazd na rýchlostnú cestu Bratislava - Košice - Čadca do 2 minút. Dostupnosť: ihneď Cena: 750.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016169. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľkú, slnečnú stavebnú parcelu o rozlohe 663 m2 (cca 31 m x 21 m). Nachádza sa v príjemnom prostredí obce Peklina v blízkosti mesta Žilina, s nádhernou prírodou na dosah. VLASTNOSTI: slnečný, mierne svahovitý pozemok nepravidelného tvaru s krásnymi výhľadmi do okolia. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete: voda a elektrika pri pozemku. LOKALITA Ponúkané stavebné parcely sú vsadené do kúzelného prostredia neďalekých Súľovských vrchov, mesto Žilina sa nachádza do pätnásť minút jazdy. Lokalita sa pýši hradnými zrúcaninami, vychádzkovými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými turistickými atrakciami. Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje, cestný privádzač na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina - Košice sa nachádza necelých päť minút jazdy. Cena pozemoku č.5: 73.600,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016142. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe „SKYBAU“ v mestskej časti Závodie na Kvačalovej ulici ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pokoja, ktorú ocenia jednotlivci aj páry. Byt, ktorý ponúka efektivitu Tento štýlový byt s celkovou výmerou 52,09 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby (kolaudácia 2006). Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť: Vstupná predsieň: Ideálny priestor na odkladanie kabátov, topánok vo vstavanej roll-door skrini Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí centrum domova. Úložný priestor: Praktická špajza priamo v kuchyni a vstavaná šatníková skriňa v spálni. Kúpeľňa: Disponuje sprchovacím kútom, WC a oknom, čo zabezpečuje prirodzené vetranie. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Bezpečie a komfort uzavretého areálu Areál projektu SKYBAU je kompletne oplotený a vstup doň je riešený elektrickou rampou a elektronickým vrátnikom. Rodiny s deťmi určite ocenia vlastné ihrisko v areáli a dostatok voľných parkovacích miest, čo je v Žiline veľkou výhodou. Lokalita s výbornou dostupnosťou Závodie poskytuje skvelý balans medzi mestským životom a prírodou. Centrum mesta (napr. Aupark) je vzdialené len 5 minút autom. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy (smer Bratislava, Čadca) šetrí váš čas. Okolie je plné zelene, čo vytvára ideálne podmienky na relax či prechádzky. Cena bytu 169.999 Eur. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16169. Call centrum tel: 0910 86 11 86

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľkú, slnečnú stavebnú parcelu o rozlohe 700 m2 (cca 34 m x 19 m). Nachádza sa v príjemnom prostredí obce Peklina v blízkosti mesta Žilina, s nádhernou prírodou na dosah. VLASTNOSTI: slnečný, mierne svahovitý pozemok nepravidelného tvaru s krásnymi výhľadmi do okolia. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete: voda a elektrika pri pozemku. LOKALITA Ponúkané stavebné parcely sú vsadené do kúzelného prostredia neďalekých Súľovských vrchov, mesto Žilina sa nachádza do pätnásť minút jazdy. Lokalita sa pýši hradnými zrúcaninami, vychádzkovými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými turistickými atrakciami. Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje, cestný privádzač na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina - Košice sa nachádza necelých päť minút jazdy. Cena pozemoku č.1: 73.600,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016137. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľkú, slnečnú stavebnú parcelu o rozlohe 4.055 m2. Nachádza sa v príjemnom prostredí obce Peklina v blízkosti mesta Žilina, s nádhernou prírodou na dosah. VLASTNOSTI: slnečný, mierne svahovitý pozemok nepravidelného tvaru s krásnymi výhľadmi do okolia. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok na výstavbu až šiestich rodinných domov. Inžinierske siete: voda a elektrika pri pozemku. LOKALITA Ponúkané stavebné parcely sú vsadené do kúzelného prostredia neďalekých Súľovských vrchov, mesto Žilina sa nachádza do pätnásť minút jazdy. Lokalita sa pýši hradnými zrúcaninami, vychádzkovými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými turistickými atrakciami. Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje, cestný privádzač na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina - Košice sa nachádza necelých päť minút jazdy. Cena pozemku: Informáciu o cene pozemku Vám poskytne realitný maklér MGM Reality. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016144. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký slnečný jemne svahovitý pozemok o rozlohe až 2.592 m2 v mestskej časti Žilina – Strážov. Je súčasťou tichej oblasti obklopenej krásnou prírodou, ponúka upokojujúce výhľady na hladinu Hričovskej priehrady aj vrchy pohorí Malá a Veľká Fatra. Pozemok susedí s moderným hotelovým wellness zariadením, v okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklistických trás. ROZMERY: 92 m x 27 m x 102 m x 27 m, teda 2.592 m2. VLASTNOSTI: Slnečný jemne svahovitý pozemok, v tichej lokalite mestskej časti Žiliny. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok disponuje prístupom k obecnej ceste. Elektrina, voda, kanalizácia sú na dosah. Podľa územno-plánovacej informácie je pozemok vhodný pre uskutočnenie stavby rodinného domu aj pre športovo-rekreačné účely. LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza neďaleko hneď dvoch obľúbených mestských častí Žiliny: Závodie a Strážov. Oboje ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť: základná škola, materské školy, predajne potravín a iného sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, kostoly, pošta, športové areály, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Centrum mesta Žilina je vzdialené iba 7 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava a Čadca sú dostupné do 5 minút. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je situovaná približne 400 m od pozemku. Cena: Info v RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016014. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 73,14 m² na 6. zo 7 poschodí s výhľadmi na východ i západ. Na mesto, ktoré mení náladu počas dňa. Na prírodu, ktorá sa mení s ročnými obdobiami. Prakticky riešený priestor s loggiou, pivnicou a kompletným zariadením. Udržiavaný bytový dom s výťahom, parkovanie pred domom, zeleň s detskými zónami za domom. BONUS: Kľúčom otočíte a bývate. Alebo investujete - byt je momentálne prenajatý nájomníkom s výbornou platobnou disciplínou. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Presvetlený byt s orientáciou na dve svetové strany: obývacia izba /19,14 m²/, kuchyňa /10,08 m²/ s linkou, spotrebičmi a jedálenským sedením, spálňa /12,47 m²/, variabilná izba /11,95 m²/ - detská, hosťovská alebo pracovňa. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe odvetrávané. Chodba, veľká predsieň /8,12 m²/. Vstup na loggiu z kuchyne. ZARIADENIE A VYBAVENIE Čiastočné rekonštrukcie a bežné úpravy podľa potrieb bývania. Ústredné kúrenie s oceľovými radiátormi a meraním spotreby. Vybavenie kuchyne: 4-horákový varný panel s odsávačom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Automatická práčka v kúpeľni. OBĽÚBENÁ LOKALITA Hájik je najmladšie sídlisko Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti: Tesco, Coop Jednota, pošta, základná a materská škola, kostol, služby, gastro prevádzky. Na skok: fitness centrum, detské ihriská, výbeh pre psov, priestory na bicyklovanie, beh a prechádzky v prírode. Centrum Žiliny 7 minút autom, MHD zastávky 300 m, výjazd na rýchlostnú cestu (BA - KE - CA) do 3 minút. KÚPA ALEBO INVESTÍCIA Zariadený byt pripravený na nasťahovanie sa alebo pokračovanie v prenájme. Fungujúci prenájom s nájomníkmi s výbornou platobnou disciplínou, možnosť predĺženia zmluvy s cieľom pravidelného príjmu, alebo domov pre vlastné bývanie po uvoľnení bytu. Dostupnosť: dohodou Mesačné náklady: 213 € správa + 55 € energie (4 osoby) Cena: 169.200 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016125. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľkú, slnečnú stavebnú parcelu o rozlohe 638 m2 (cca 32 m x 19 m). Nachádza sa v príjemnom prostredí obce Peklina v blízkosti mesta Žilina, s nádhernou prírodou na dosah. VLASTNOSTI: slnečný, mierne svahovitý pozemok nepravidelného tvaru s krásnymi výhľadmi do okolia. TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete: voda a elektrika pri pozemku. LOKALITA Ponúkané stavebné parcely sú vsadené do kúzelného prostredia neďalekých Súľovských vrchov, mesto Žilina sa nachádza do pätnásť minút jazdy. Lokalita sa pýši hradnými zrúcaninami, vychádzkovými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými turistickými atrakciami. Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje, cestný privádzač na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina - Košice sa nachádza necelých päť minút jazdy. Cena pozemoku č.6: 73.600,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016143. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

ČO ROBÍ TÚTO BUDOVU VÝNIMOČNOU? Tri podlažia apartmánov v turistickom magnete Rajeckej kotliny s celoročným potenciálom. Na oplotenom pozemku 1.633 m² s priestorom pre garáže, parkovacie stojiská a zeleň. Len 7 minút pešo od exkluzívneho kúpeľného rezortu Spa Aphrodite. OBROVSKÉ MOŽNOSTI Penziónové ubytovanie pre zahraničných aj slovenských hostí. Apartmánový dom s predajom jednotlivých jednotiek. Rodinný wellness biznis v srdci termálneho regiónu. POLOHA, KTORÁ SA NEDÁ PREHLIADNUŤ Žilina 11 km, termálne pramene na dosah, kompletná občianska vybavenosť. Kúpeľné parky, Labutie jazierko, tenisové kurty, letné kúpalisko. Rajecká kotlina s nekonečnými možnosťami pre cyklistiku, turistiku a skalné lezenie. Čičmany, Lietavský hrad, Rajecká Lesná a ďalšie atraktívne destinácie blízko. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Budova vyžaduje rekonštrukciu, ale ponúka maximálny priestor pre realizáciu vašej vízie (viď do fotografií ponuky zaradená vizualizácia objektu pre vašu inšpiráciu). Úžitková plocha troch podlaží cca 550 m², plus čiastočné podpivničenie, prízemné jednotky s vlastnými predzáhradkami, parkovacie možnosti, strategická lokalita. Dostupnosť: ihneď Cena: bližšie informácie u makléra alebo v RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015915. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Do našej ponuky práve pripravujeme na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Bulvár, kde máte všetko na dosah ruky. Priestranný byt s podkrovnou atmosférou, ktorý zaujme tých, čo hľadajú kombináciu charakteru, komfortu a skvelej dostupnosti. Čo vám vieme prezradiť už teraz? otvorená denná časť spojená s kuchyňou dve ďalšie miestnosti s variabilným využitím klimatizácia a zariadenie v cene okamžite obývateľný stav, bez veľkých investícií občianska vybavenosť pešo – žiadne každodenné presuny autom Typ bytu, ktorý na trhu neostáva dlho. Neváhajte nás kontaktovať a budťe prvý na obhliadke. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016165. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

MGM reality Vám ponúka na predaj reprezentatívny nový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 175,42 m2 v absolútnom centre mesta Žilina. Nachádza sa na 5. poschodí s panoramatickýmy výhľadmi nad okolitou zástavbou. Na dvoch terasách, spolu o výmere 89 m2, si viete vychutnávať každodenné západy slnka. Pri zhoršenom počasí alebo počas zimných miesiacov sa dá čas na terase využiť vďaka bioklimatickej pergole. Interiér bytu je skutočne veľkorysý. Denná časť predstavuje veľký otvorený priestor. Kuchynská časť je od obývacej izby oddelená minimalistickým kuchynským ostrovom, ktorý kontinuálne pokračuje k jedálenskému stolu. Obývacia miestnosť je nadštandardne preslnená vďaka veľkým preskleniam a portálovým oknám, ktoré zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza jedna spálňa a kúpelňa s wc. Na druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a wc. Hlavná spálňa má navyše k dispozícii walk-in šatník, ktorý zároveň môže byť aj ďalšou plnohodnotnou izbou - príručná detská izba napr.. Sumarizácia dispozície spodného podlažia: denná časť - kuchyňa, jedáleň, obývačka, minimalistické schodisko nočná časť- 1 spálňa/ hosťovská izba Kúpeľna s wc terasa Sumarizácia dispozície na poschodí: hlavná spálňa s kúpeľňou a walkin šatníkom izba s vlastnou kúpeľňou práčovňa terasa Súčasťou bytu je podlahové kúrenie, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedne okná s izolačným trojsklom, kvalitné vinylové podlahy, komplet sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, klimatizácia na vrchnom aj spodnom podlaží, exteriérové žalúzie, bioklimatická pergola a zabezpečovacie zariadenie. Čo z tohto penthousu robí skutočný unikát? výťah na čip priamo do bytu (vlastný vestibul bez susedov) veľké presklenia exteriérové žalúzie intelegentná domácnosť prémiové spotrebiče BOSH vstavaný nábytok, minimalistická kuchynská linka dizajnové schodisko značková batérie Hans Grohe designová sanita ( viacero kúpelní, samostatne stojaca vaňa a pod.) prístup na terasy z každej izby panoramatické výhľady K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a samostatná miestnosť na bicykle, lyže prípadne iné príslušenstvo. Cena na vyžiadanie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015611. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte EUROTERRACE v Žiline. Ide o nadčasovú novostavbu, ktorá spája architektúru, moderné technológie a udržateľnosť na najvyššej úrovni. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, pričom na poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru bývania. Už počas výstavby bol byt individuálne upravený majiteľom, čím vznikol unikátny priestor s charakterom a architektonickým presahom. Elegantné zaoblené steny, priznaný betónový strop a veľkoformátové presklenia vytvárajú moderný až galerijný dojem. Byt sa predáva v stave holobyt, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou ponuky je kompletný návrh interiéru vrátane vizualizácií od renomovaného ateliéru MDA Architekti pod vedením architekta Michala Diviša. Dispozícia a výmery: Byt – 6. NP má interiér s čistou podlahovou plochou 99,13 m², terasu s výmerou 41,90 m² a loggiu o výmere 5,18 m². Celková plocha bytu vrátane exteriéru predstavuje 146,21 m². K bytu prislúcha priestor v 3. podzemnom podlaží s parkovaním pre 2 vozidlá a miestom pre motorku alebo bicykle o výmere 42,18 m² plus pivničná kobka o výmere 6 m². Celková plocha vrátane parkovania je 194,39 m². Možnosť dokúpenia ešte nebytového priestoru za parkovacím boxom o výmere 46,88 m². Denná časť bytu je prepojená s nadštandardnou terasou so zeleňou, orientovanou na západ, ktorá ponúka jedinečné západy slnka a vysokú mieru súkromia. Loggia pri spálni vytvára príjemnú privátnu zónu s potenciálom komfortnej kúpeľne s voľne stojacou vaňou. Veľkoformátové HS portály zabezpečujú plynulé prepojenie interiéru s exteriérom a maximálny prísun prirodzeného svetla. Projekt EUROTERRACE patrí medzi technologicky najmodernejšie obytné budovy v Žiline a ako jediný rezidenčný projekt v meste získal medzinárodný certifikát LEED v úrovni Gold. Budova garantuje až o 50 % nižšiu spotrebu energií, čo prináša ekologický aj ekonomický benefit. Byt disponuje stropným kúrením a chladením, rekuperáciou vzduchu s filtráciou prachu a peľov, drevohliníkovými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou inteligentnej elektroinštalácie, predprípravou na externé žalúzie, priznaným betónovým stropom a individuálne upravenou dispozíciou so zaoblenými stenami. K bytu prislúcha priestranný parkovací dvojbox s možnosťou uzavretia garážovou bránou. K dispozícii je možnosť dokúpenia zadnej časti za garážou, dekoratívne omietky v parkovacom boxe, možnosť realizácie bioklimatickej pergoly na terase a možnosť dokončenia bytu majiteľom po dohode za doplatok. K dispozícii je aj vypracovaný znalecký posudok. Projekt sa nachádza v strategickej časti mesta s výborným dopravným napojením na hlavné cestné ťahy aj mestskú hromadnú dopravu. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, služieb priamo v budove, obchodných centier v pešej dostupnosti a klientskeho centra na dosah ruky zabezpečujú komfort mestského bývania bez kompromisov. Priame napojenie na cyklotrasy a množstvo možností na aktívne trávenie voľného času sú samozrejmosťou. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie architektúry, technológií, výnimočného dizajnu a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, reprezentatívne a zároveň udržateľné bývanie v najvyššom štandarde. Cena bytu (152,21 m2) je 399.999 €. Garažový 2-box (42,18 m2)v podzemnej garáži 55.000 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16179. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

B10 Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt s výmerou 90,6m2 + 2x balkón spolu 9m2, nachádzajúci sa v uzavretom komplexe na ulici Hlboká cesta v širšom centre mesta Žilina. Byt dispozične pozostáva so vstupnecj chodby v tvare L, priestrannej obývacej izby opticky prepojenej s jedálňou a kuchyňou, vlastnej kotolne, spálne s murovaným šatníkom, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a zároveň vaňou a samostatného wc. K bytu je možné dokúpiť SAMOSTATNÚ garáž na prízemí bytového domu, ktorá má vlastnú elektrickú bránu a je prechodná cez interiér do bytového domu, prípadne garážové parkovacie miesto. Pri bytovom dome je tiež možné parkovanie na rezidenčnú kartu, zóna B. Súčasťou predaja je tiež samostatná murovaná pivnica na rovnakom podlaží ako garáž. Nehnuteľnosť sa nachádza v zánovnom bytovom dome na ulici Hlboká cesta, pričom objekt pozostáva zo 4 bytových domov a spoločného uzatvoreného dvora, ktorý zabezpečuje maximálny komfort, súkromie a bezpečie. Táto pokojná a tichá lokalita ponúka okrem výbornej a rýchlej dostupnosti do centra mesta aj občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Túto ponuku odporúčam ľuďom, ktorí hľadajú bývanie v jedinečnom, uzatvorenom objekte s maximálnym komfortom či už čo sa týka parkovania, kľudu, možností vonkajších aktivít vo dvore alebo blízkosti centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136322 Cena: 289 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj dva identické 5-izbové viladomy v atraktívnej a pokojnej lokalite Žiliny, s výbornou dostupnosťou do centra do 5 minút. Domy sa nachádzajú na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou a modernou zástavbou rodinných domov. Základné informácie - Typ: 5-izbový viladom (rodinný dom) - Úžitková plocha: 175 m² - Podlažia: 2 - Lokalita: Žilina – tichá časť, súkromná ulica Na výber 2 identické domy (líšia sa pozemkom a štádiom dokončenia) - DOM A – HOLODOM Pozemok: 415 m² Stav: holodom - DOM B – HOLODOM + kúpeľne v dlažbe Pozemok: 442 m² Stav: holodom + kúpeľne v dlažbe (dispozícia aj technológie sú pri oboch rovnaké) - Dispozícia – moderné a funkčné riešenie Dom je navrhnutý v modernom štýle otvoreného denného priestoru s komfortným oddelením nočnej časti. Prízemie - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 1 nadštandardne veľká izba s vlastnou kúpeľňou - špajza, technická miestnosť a toaleta Poschodie - 3 spálne - kúpeľňa - šatník - terasa s výhľadmi na okolitú prírodu - Technológie a štandard, ktoré robia rozdiel Domy sú postavené vo vysokom štandarde s modernými technológiami: - kvalitné okná – 6-komorový profil + izolačné trojsklo - rekuperácia - fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách - úsporné vykurovanie cez tepelné čerpadlo - príprava na kamerový systém - príprava na autonabíjačku - príprava na fotovoltické panely - Lokalita - tichá a vyhľadávaná lokalita - koniec novej súkromnej ulice - kompletná občianska vybavenosť - centrum Žiliny do 5 minút Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v centre Žiliny, v tichej a vyhľadávanej lokalite, na ulici J. Fándliho, na Bulvári. Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená a prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu. Byt je svetlý, moderný vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie s okamžitým nasťahovaním. BYT : • výmera 55 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : J. Fándlyho • poschodie : štvrté • orientácia bytu J • byt vnútorný • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • kompletne zariadený • pivnica • stabilný dopyt po prenájme v lokalite • nízke mesačné náklady Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka ideálnu dispozíciu pre pár a dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť je v stave ihneď vhodnom na prenájom, bez nutnosti ďalších nákladov. Príďte sa pozrieť – možno práve tu začína váš nový domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070

TARGETreal Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka príjemnú severovýchodnú orientáciu do pokojného vnútrobloku, ktorá zabezpečuje dostatok svetla a zároveň príjemnú atmosféru na bývanie. Byt má celkovú výmeru 67 m² a prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, kvalitu materiálov a praktické riešenia úložných priestorov. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatný šatník - samostatné WC - kúpeľňa - obývacia izba - spálňa - detská izba - kuchyňa so špajzou - balkón s výstupom z kuchyne Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, vrátane: - televízorov - práčky a sušičky - chladničky - kuchynských spotrebičov - nábytku na mieru Výhody nehnuteľnosti: - top lokalita Soliniek - kompletná rekonštrukcia v modernom dizajne - predaj vrátane kompletného zariadenia - praktická dispozícia so šatníkom a špajzou - balkón orientovaný do vnútrobloku - výborná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň, nákupné stredisko) Cena: 226.900 Byt je voľný po dohode s majiteľmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, no zároveň s praktickou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Ponúkame vám vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bulvár (ul. Antona Bernoláka), len pár krokov od mestského života, služieb a občianskej vybavenosti. Neváhajte si pozrieť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2VSq9vaqCbf Prečo vás tento byt zaujme - kompletná rekonštrukcia (posledná rekonštrukcia v r. 2021) - praktická otvorená dispozícia - svetlý a moderný interiér - nízke mesačné náklady - výborná lokalita v blízkosti Bulváru - byt je vhodný na vlastné bývanie aj investíciu Dispozícia bytu - Byt ponúka veľmi príjemné a funkčné riešenie priestoru: - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - samostatná spálňa - ďalšia izba vhodná aj ako pracovňa, šatník alebo spálňa - zväčšená kúpeľňa spojená s toaletou - Veľkou výhodou je flexibilita dispozície – byt si viete prispôsobiť podľa vlastných potrieb (bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo home office). Lokalita – Bulvár, Žilina - Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti máte: školy a škôlky, obchody a služby, MHD a výbornú dopravnú dostupnosť, kaviarne, reštaurácie a centrum mestského života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=piEJzHTReNK Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/3FhOT-B1qn8 Ponúkame na predaj plne zariadený radový rodinný dom v privátnom komplexe na ulici Orgovánová v Žiline-Bytčici. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v absolútnom súkromí komunity. Okrem uzavretého areálu s automatickou bránou a vlastným parkovaním, tu nájdete aj spoločnú záhradu s altánkom a priestorom pre deti či domácich miláčikov. Interiér je zariadený nábytkom na mieru. Štedrá rozloha nehnuteľnosti 74 m2 + 19 m2 vlastnej záhradky prístupnej z obývacej izby ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Srdcom tohto domova je denná časť kde nájdete priestrannú kuchyňu s ostrovčekom a dostatkom úložného priestoru spojená s jedálenskou časťou a obývaciou izbou. Celá nehnuteľnosť je pripravená k nasťahovaniu. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD či SAD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Privátny bytový komplex + Zariadený + Komunitná záhrada + Vynikajúca dostupnosť do centra V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Cena 265 000 € ODPORÚČAM #radovka, #predzáhradka, #3i, #súkromie

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v centre Žiliny, v TOP lokalite, na ulici A. Bernoláka . Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená, vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť (prenájom/ následný predaj) ale zároveň je ideálny aj pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. BYT : • výmera 64,5 m2 • 3 izbový • izby nepriechodné • ulica : A. Bernoláka • poschodie : prvé • orientácia bytu V/Z • byt vnútorný • kúpeľna a samostatné WC • pivnica • prvé poschodie Byt, ktorý čaká na vašu víziu - investícia aj domov v jednom. Príležitosť ktorá sa neobjavuje každý deň, zhodnoťte peniaze tam, kde to má zmysel....pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910208070

Directreal Dynamic - Directreal ponúka exkluzívne na predaj 4 až 5 izbový samostatný zrubový dom na pozemku o výmere 397m2, ktorý upúta zaujímavými prvkami a tradičnou architektúrou v súlade s prírodou.Predstavte si dom, kde praská drevo v krásnych glazúrovaných nadčasových kachliach s pecou s ktorými si vykúrite dom alebo ak uprednostňujete komfort, zakúrite si plynovým kotlom, dom je tiež napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dom je v aktuálnom stave ihneď obývateľný, daný bol do užívania v roku - 2004. Strecha sedlová so skridľou, okná drevené - eurookná, kondenzačný plynový kotol -Buderus, podlahy-dlažba, drevo. Na prízemí je kuchyňa spojená s obývačkou, veľkou kachľovou pecou, s výstupom na terasu, vybudovaným grilom, spálňa, kúpelňa,samostatné WC, špajza. Na poschodí sú 2 až 3 izb, kúpelňa so sprchou a toaletou, technická miestnosť.Izby sú neprechodné. Okolie domu ponúka upravenú skalku aj s malým jazierkom, do domu sa dostanete cez pôvodné podbránie uličnej zástavby, kde sa nachádza parkovacie státie a ďalšie skladové priestory. Výborná poloha domu v centra mesta Vám poskytne kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť na napojenie na všetky výpadovky a s pravidelnými spojmi do Žiliny a Považskej Bystrice. Námestie a nákupné centra (Tesco, aj budúci LIDL) sú do 500m. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 149 Výmera pozemku m2: 397 Zastavaná plocha m2: 99 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2004 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF8 Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Directreal Dynamic - Predáme, Directreal ponúka exkluzívne na predaj útulnú garsónku tichej časti v centre Žiliny, ktorá prešla rekonštrukciou a čaká len na nového majiteľa. V byte nájdeš nové kuchynské zariadenie, murované jadro so sprchovým kútom a úplne novú elektroinštaláciu, vymenené stupačky. Okná sú plastové, podlahy plávajúce. Bytový dom je v správe OSBD Žilina, interiér bytového domu boli zrekonštruované, čo zabezpečuje príjemné bývanie. Lokalita je tichá s výhľadom do parku a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, má 21m2 a patrí k nemu aj pivnica. Ideálna ponuka pre tých, čo hľadajú bývanie v centre mesta. Nezmeškaj túto príležitosť a zavolaj nám ešte dnes na 0918 461 760! Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Podlahová plocha m2: 21 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 115 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: SV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDW Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Directreal Dynamic - Pekný 3,5 izb. byt v centre mesta po rekonštrukcii Predáme, Directreal ponúka na predaj exkluzívne pekný 3,5 izbový byt o výmere 76m2 v tehlovom zateplenom bytovom dome s uzavretým dvorom v centre mesta Žilina, lokalita robí z tejto adresy praktické miesto pre život. Ulica M. R. Štefánika je blízko historického centra mesta, aj na železničnú či autobusovú stanica, v okolí nájdete školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotné stredisko aj zastávka MHD a tiež rýchle napojenie na okolité výpadovky a D1 a D3. Byt je na vyvýšenom prízemí a prešiel rekonštrukciou so zmenenou dispozíciou: kompletné nové rozvody vody a elektriny, stierky, murovaná kúpeľňa, sadrokartónové znížené stropy so svietidlami, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere + bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka s ostrovčekom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, izba orientovaná do tichej strany s menšou izbou, otvorená kuchyňa s obývačkou a ďalšia priestranná izba, pivnica, byt nemá balkón. Bližšie info a obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č: 0918461760. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIp Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vlčince II na ulici Berlínska. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a poskytuje príjemné bývanie. Základné informácie: - dispozícia: 3-izbový byt - poschodie: 5 / 10 - stav: kompletná rekonštrukcia - 2 lodžie - pivnica - bytový dom s výťahom Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch lodžií, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Vlčince II, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235040

Ponúkame na predaj priestranný 1 – izbový byt nachádzajúci sa na 5/5 poschodí bytového domu s výťahom v širšom centre mesta. Okrem plastových okien je úplne v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Výmera bytu 48 m2 ponúka novému majiteľovi možnosť na dispozičné zmeny a prerábku bytu na 2 – izbový. Výhodou je terasa bytu o výmere 12 m2. K dispozícii ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 231909

Na predaj Rodinný dom v obci Považský Chlmec v tichej a vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti. Dom leží na rovinatom pozemku s rozlohou 573m2. Je postavený z tehly s hrúbkou obvodového múriva 400 mm. Postavený bol v roku 1965. Je pripojený na všetky inžinierske siete, v rátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vlastná studňa. Pozemok a aktívna časť domu sú orientované na juh. Dom je kompletne podpivničený. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2015 - rekonštrukcia strechy, výmena radiátorov a výmena plastových okien, rozvodov, renovácia podláh. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami s výkonom 24kW s integrovaným prietokovým ohrevom TÚV. Mesačné náklady predstavujú sumu 200€ (Plyn 100€, el. 50€, voda 30€, internet 20€) Dispozícia: Suterén pozostáva z troch miestností, kompletne zariadenej kuchyne a dvoch malých skladov. 1. poschodie: vstupná chodba s verandou, tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. 2. poschodie: tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a veľký balkón. Výhody: jednoznačne lokalita v blízkosti Žiliny, nakoľko v centre mesta viete byť aj v dopravnej špičke do 10 minút. Zastavaná oblasť s ukončenou výstavbou a naozaj tichá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom poskytuje veľkú úžitkovú kapacitu s minimálnou investíciou. Výborná príležitosť zabezpežiť si bývanie na periférii krajského mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.