Nehnuteľnosti Žilina

Reprezentatívne obchodno-skladové priestory vhodné pre distribučné, logistické účely, či prevádzky s potrebou skladovania. Lokalita: Žilina – výborná dopravná dostupnosť, blízko diaľnice, pešia dostupnosť do centra mesta Celková výmera: 937 m² - možné prenajať aj menšie celky o výmerách 270 m², 328 m² a 339 m² Dispozícia: obchodná časť, skladové priestory navzájom prepojené - obchodné priestory disponujú veľkým oknom v prednej časti, kde je možné umiestniť reklamu - skladové priestory - priemyselná podlaha, elektrické vráta pre zásobovanie skladu zo zadnej časti objektu

Hľadáte veľkometrážne rodinné bývanie v najžiadanejšej lokalite Žiliny, ktoré si môžete prerobiť presne podľa svojich snov a potrieb? Štvorizbových bytov v tejto časti mesta je na trhu aktuálne minimálne množstvo, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú a rezidenčnú príležitosť. Byt sa nachádza na Hečkovej ulici (sídlisko Hliny V) a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a absolútneho pokoja. Orientácia bytu: Východ (kuchyňa so špajzou a balkónom a jedna izba, Juh (jedna izba) a Západ (2 izby, pričom jedna izba má priestrannú novú lódžiu). V chodbe je šatník. Byt je v pôvodnom stave s kvalitnými plastovými oknami. Bytový dom má nový výťah, nové rozvody a pripravuje sa rekonštrukcia balkónov. Dom je obklopený množstvom vzrastlej zelene, parkov a detských ihrísk, mimo hlavných ciest. Doslova pár krokov od domu nájdete všetko – materské a základné školy, obchody, potraviny, lekárne, a zastávky MHD.Pešia dostupnosť do centra: Do historického jadra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za cca 10–15 minút. Blízko je to aj do areálu Žilinskej univerzity a mestského parku. Nezmeškajte príležitosť vytvoriť si domov na prestížnej adrese, kde hodnota nehnuteľností neustále rastie.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt s balkónom v Žiline- časť Závodie ulica POD SADOM č.13. Byt sa nachádza na 2/2 poschodí bytového domu. Na byte boli menené okná + žalúzie a bolo dobudované samostatné plynové kúrenie, byt je čiastočne zariadený, kuchynská linka, špajza, mikrovlnka, rohový gauč, televízor, byt má k dispozícií aj uzamykateľnú pivnicu. Cena prenájmu je 800 Eur/mesiac , cena je vrátane energií. Voľný je ihneď. Výhody: - tichá lokalita vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina-Závodie, - občianska vybavenosť, obchod, pošta, škôlka, škola, v blízkosti MHD, v blízkosti je aj park s detským ihriskom - možnosť parkovania aj v garáži Voľný je ihneď. kontakt: +421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk INFO: Naša RK SaleA má kľúče, obhliadka možná kedykoľvek. Byt je ihneď k dispozícii.

Kancelársky priestor blízko centra s parkovacím miestom Ponúkame na prenájom kancelársky priestor so 4 samostatnými miestnosťami, vhodný pre IT firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo, administratívu či iné podnikateľské využitie. Priestor disponuje 4 miestnosťami a vlastným sociálnym zariadením. Nachádza sa v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a Daňového úradu, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. K dispozícii je výťah a parkovanie priamo pri budove. V cene prenájmu je zahrnuté 1 parkovacie miesto. Výhody: 4 samostatné miestnosti sociálne zariadenie výťah blízkosť centra v blízkosti Daňového úradu parkovanie pri budove 1 parkovacie miesto v cene vhodné na kancelárske a administratívne účely Priestor ponúka praktické a komfortné zázemie pre podnikanie na dobre dostupnej adrese.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m², ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt ponúka veľkorysý priestor, moderné riešenia a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je vstup na juhozápadne orientovanú lodžiu, ideálnu na oddych pri popoludňajšom slnku. Dispozícia bytu zahŕňa dve samostatné detské izby, komfortnú manželskú spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu a celkovo 2 WC, čo poskytuje vysoký komfort pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala: • nové stierky, • nové podlahy, • kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, • moderné dizajnové osvetlenie, • nové interiérové dvere a zárubne, • vstavané skrine, • sadrokartónové stropy. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo predstavuje skvelú príležitosť navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu, potrieb a vkusu. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto a pivničná kobka, ktoré zabezpečujú praktické a komfortné bývanie. Základné informácie: • Výmera: 159,28 m² • 4 izby • 2 detské izby • Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2 kúpeľne • 2 WC • Juhozápadne orientovaná lodžia • Klimatizácia • Parkovacie miesto • Pivničná kobka • Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Ak hľadáte priestranný byt s kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou a možnosťou dokončiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výhodou bývania v tomto bytovom dome je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251833

Directreal Dynamic - Ponúkame na predaj 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej lokalite Žilina – Marček, ideálnu na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Chata je situovaná v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a ponúka príjemné zázemie pre oddych i každodenný život. Základné informácie: - 3-izbová murovaná chata, - celoročne obývateľná, - pozemok pod chatou: 150 m², - ďalších približne 350 m² v bezplatnom užívaní, - vykurovanie kotlom na tuhé palivo (drevo), - vlastná studňa, - vnútorný aj vonkajší krb, - priestranná terasa na oddych a posedenie. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti do Žiliny. Je vhodná pre milovníkov prírody, turistiky a každého, kto hľadá miesto na oddych alebo celoročné bývanie. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Chata ma priestrannú obývačku s krbom s prieduchmi,takže móžte pekne vykúriť celý priestor.Okrem toho je napojená na kotol na drevo,móžete si ešte dokúriť drevom,pripadne elektr.radiatorom. Má priestrannú spalňu , detskú izbu,vstavané úložné priestory. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a plynovým sporákom na pl.bombu,ktorá je umiestnená v ochrannej skrinke na balkóne. Z detskej izby sa este ide do miestnosti ktorá slúži ako ležovisko pre ďalsích nocĺažníkov. je napojená na elektrinu,ma vlastnu studňu a žumpu. Chata má v suteréne garáž a tiež ďalsí vchod do obytnej časti/okrem hlavného vchodu.V štíte strechy ma chata úložný priestor.Strešna krytina je plechová,pred 2 rokmi natretá.Pozemok pod chatou o veĺkosti 150m2 je v osobnom vlastnictve,záhrada o vymere cca 350m2 je v bezplatnom uzívaní.Privita vas okrasnou a tiež úzitkovou časťou,trávnikom aj ovocnými stromami a kríkmi.Vzadu za domom je altánok so záhradným krbom s pecou,kólňou a zásobarňou dreva a tiez veĺkou spevnenou plochou a ohniskom kde si mózte kĺudne posediet a opekať s detmi. Volajte na 0948666932 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 150 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1990 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWX Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1860 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3q Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Ponúkam na prenájom 1-izbový byt v modernom komplexe Zelené Vlčince v Žiline. Byt je plne zariadený a vhodný pre 1 osobu. Nachádza sa na 5 poschodí. Vybavenie bytu: gauč / plnohodnotná rozkladacia dvojlôžková posteľ 180 × 200 cm práčka so sušičkou indukčná varná doska vstavaná skriňa Roll-dor stropový ventilátor internet a TV v cene nájmu videovrátnik elektrické vonkajšie žalúzie na poschodí sa nachádza pivničná kobka / špajza Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka pohodlné bývanie v príjemnom modernom komplexe. Cena: 550 € / mesiac Cena zahŕňa energie pre 1 osobu + internet a TV. depozit: 1 mesačný nájom minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok byt je voľný ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte stabilnú podnikateľskú príležitosť v gastre s nízkymi prevádzkovými nákladmi? Možnosť odstúpenia aj na splátky - dohoda istá. Ponúkam na odstúpenie kompletne zariadenú, plne funkčnú a obľúbenú kaviareň a reštauráciu „La Famille Caffe & restaurant na Pivovarskej ulici v Žiline. Po 18 rokoch poctivej práce a budovania značky sa majiteľ rozhodol posunúť toto rodinné striebro novému majiteľovi, ktorý bude pokračovať v úspešnom príbehu s rovnakou vášňou. Podnik sa odstupuje z dôvodu odchodu majiteľa na zaslúžený odpočinok. Kľúčové informácie o prevádzke: - Kapacita interiéru: 20 miest na sedenie ( dizajnovo veľmi príjemný a kompletne zariadený teplý interiér – viď foto). - Kapacita terasy: Veľkým benefitom tohto priestoru je útulná a zastrešená terasa s kapacitou pre 30 ľudí (ideálne na letnú sezónu BBQ a gastro akcie, čo výrazne zvyšuje obrat). - Detský kútik: Bezpečné miesto pre najmenších ( vrátane trampolíny ), čo zaručene ocenia rodiny s deťmi. - Komfort: Zastrešená terasa s bočnou ochranou proti vetru a dažďu, terasové ohrievače pre chladnejšie večery a stropný ventilátor pre horúce letné dni. Veľmi priaznivé mesačné náklady: * Čisté nájomné: 600 € / mesiac * Elektrina: 180 € / mesiac * Plyn: 120 € / mesiac * Voda: 100 € / štvrťročne (cca 33 € / mesiac) Prečo je toto výnimočná príležitosť? * Priestor je ideálny na pokračovanie v zabehnutom koncepte ( rodinná reštaurácia, kaviareň, talianske špeciality, obedové menu * Vynikajúce renomé: Podnik patrí medzi skryté gastro poklady Žiliny s dlhodobým hodnotením 4,7 z 5 hviezdičiek na Google, Facebook, Tripadvisor a je držiteľom ocenenia Zlatá Firma. Zákazníci oceňujú najmä komornú a rodinnú atmosféru. * Verná klientela: Za takmer dve dekády si priestor vybudoval silnú základňu stálych hostí. Nový majiteľ tak nezačína od nuly, ale preberá fungujúci ekosystém. * Kompletné vybavenie: Prevádzka sa odstupuje plne zariadená (kuchyňa, bar, interiérové sedenie, terasový nábytok). * Môžete začať podnikať prakticky zo dňa na deň bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie či interiéru. * Strategická lokalita: centrum Žiliny s dobrou dostupnosťou a pešou dostupnosťou. * Možnosť odstúpenia na splátky - dohoda istá ! Benefit pre kupujúceho, reštaurácia vám začne generovať zisk, z ktorého sa doplatí zvyšok ceny. ( možnosť kúpiť restaurant na tri splátky ) Čo prebratím získate? - Kompletne zariadený priestor pripravený na okamžitú prevádzku vrátane know-how a kontaktov na overených dodávateľov. - Pomoc a zaučenie zo strany súčasného majiteľa počas prvých týždňov (podľa dohody), aby bol prechod pre vás aj pre stálych zákazníkov čo najplynulejší. Využite príležitosť prebrať podnik s dušou a 18-ročnou tradíciou! Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: Maliar Róbert, +421 905 206 838

Ponúkam na predaj poctivo zateplenú drevostavbu v záhradkárskej oblasti v Mojšovej Lúčke. Chata sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 398 m², ktorý je obklopený tujami, živým plotom, stromami a okrasnou zeleňou. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, príjemný výhľad na okolitú prírodu a pokojné miesto na oddych. Chata má rozmery 4,10 × 8,30 m a zastavanú plochu približne 34 m². Ide o poctivo zateplenú drevostavbu s útulným dreveným interiérom. Na prízemí sa nachádza: - obývacia miestnosť s krbom a TV, - zariadená kuchyňa so sporákom, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a úložnými priestormi, - provizórne splachovacie WC, - vstup do kúpeľne umiestnenej v suterene pod chatou. Kúpeľňa je prístupná po schodíkoch a je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a teplou vodou. Nad obývacou miestnosťou sa nachádza samostatný priestor využívaný ako spálňa. Nad kuchyňou je ďalší priestor prístupný po skladacích schodíkoch, ktorý možno využívať ako odkladací priestor alebo na príležitostné prespanie. K chate je pristavená priestranná presklená zimná terasa s rozmermi 3,90 × 5,50 m a rozlohou 21,45 m². Terasa je vybavená krbom, infražiaričom, veľkým stolom a masívnymi lavicami. Vďaka veľkým preskleným plochám ponúka príjemný výhľad do záhrady a možnosť využitia aj počas chladnejších dní. Súčasťou predaja je aj nová kuchynská linka určená do zimnej terasy, ktorú je potrebné namontovať. V chate, na zimnej terase aj pri chate je dostupná pitná voda z vrtu. V chate a na terase je zavedená aj teplá voda. Na polievanie záhrady slúži samostatná záhradkárska voda s výtokovým stojanom. Chata je pripojená na elektrickú energiu 230 V/380 V. Na upravenom pozemku sa ďalej nachádza: vydláždený kruh s priemerom 5 m, vhodný na bazén, grilovanie alebo vonkajšie posedenie, udržiavaný trávnik, spevnené chodníky okolo chaty, okrasné dreviny, kríky a živé ploty, kôlňa na drevo, samostatná náraďovňa, suché WC, vonkajšie umývadlo s vodou. Okná chaty sú vybavené ochrannými kovovými mrežami. Autom sa dá dostať priamo až ku chate, pričom stále parkovisko sa nachádza približne 70 metrov od chaty. Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Je vhodná najmä na relax, víkendové pobyty, rodinné posedenia, grilovanie, pestovanie aj záhradkárčenie. Nový majiteľ ju môže začať využívať prakticky ihneď. Chatka ani pozemok nie sú v osobnom vlastníctve. Všetko je v dlhodobom a bezproblémovom užívaní záhradkárskeho zväzu (prevod sa realizuje formou odstúpenia užívacích práv a členstva v zväze, čo je v tejto lokalite bežný a plne funkčný model). Pozemok priamo pod chatou a v jej okolí s rozlohou približne 150 m² je možné odkúpiť od jediného majiteľa, ktorý má záujem o jeho odpredaj. Cena: 59 900 € Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Reprezentatívne sídlo firmy / nadštandardné kancelárske priestory (188 m²) – Žilina, komplex Lesopark Ponúkame na prenájom výnimočný, 2-podlažný komerčný priestor s veľkorysou úžitkovou plochou 188 m² v bytovom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III. Priestor je momentálne kompletne zariadený a plne využívaný ako sídlo spoločnosti a moderné kancelárie. Vďaka svojej architektúre, variabilite a strategickej polohe ide o ideálny priestor pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a funkčné priestory pre svoj biznis a zamestnancov. Špičkové možnosti parkovania (vlastné zázemie): K priestorom je možné prenajať vyhradené parkovacie miesta priamo v komplexe: 1x samostatné parkovacie miesto, 1x veľké parkovacie miesto pre dve autá (vhodné pre management alebo návštevy). Spolu možnosť bezpečného parkovania až pre 3 firemné vozidlá. Kľúčové výhody pre vaše podnikanie: Vlastný samostatný vstup z exteriéru: Obrovská výhoda oproti klasickým kanceláriám v bytových domoch. Vaši klienti a obchodní partneri nemusia prechádzať cez spoločné priestory bytovky a zvoniť na domofón. Vstupujú priamo z ulice do vašej firmy, čo zvyšuje profesionalitu a prestíž. Priestor má samozrejme aj druhý vchod cez bytový dom. Veľkorysá výmera (188 m²) na 2 podlažiach: Mezonetové usporiadanie umožňuje dokonalé rozdelenie firmy. Napríklad prízemie môže slúžiť ako reprezentatívna recepcia, zasadacia miestnosť a priestor pre styk s klientmi, zatiaľ čo poschodie poskytne pokojné a tiché zázemie pre back-office, prácu tímu alebo riaditeľskú kanceláriu. Okamžitá prevádzka bez starostí: Priestor je aktuálne kompletne prispôsobený firemným účelom, takže nevyžaduje žiadne okamžité stavebné úpravy ani investície. Stačí sa nasťahovať a pracovať. Strategická lokalita s excelentnou vybavenosťou – Vlčince III Komplex Lesopark kombinuje pokojné pracovné prostredie s výbornou mestskou logistikou: Rýchla dostupnosť a logistika: Lokalita umožňuje bezproblémové napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu, vďaka čomu sa vaši zamestnanci aj klienti vyhnú ranným zápcham v centre. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Kompletná infraštruktúra pre zamestnancov: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Klientske centrum, pošta, poliklinika, banky, nákupné centrá (Kaufland, NAY) a množstvo reštaurácií či kaviarní, ktoré sú ideálne na pracovné obedy. Zdravé pracovné prostredie: Poloha hneď vedľa Lesoparku Chrasť ponúka zamestnancom skvelú možnosť na reštart a psychohygienu počas obednej pauzy v prírode. Tento priestor predstavuje dokonalé spojenie reprezentatívneho dizajnu, praktických funkcií a prestížnej adresy v Žiline. Voľné od 11/2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 346481

Moyzesova ulica – jedna z najprestížnejších adries v Žiline, kde sa byty dedia, nie predávajú!!! EXKLUZÍVNE v House Real Žilina, Vám ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový staromestský byt s celkovou výmerou 86 m² (vrátane loggia a pivničných priestorov 9,67m2), ktorý je situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc v centre Žiliny. Veľkorysá dispozícia ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prestavby na elegantný 3-izbový byt s kuchynským kútom (3KK) Byt sa nachádza na 1. poschodí (4 byty v bytovom dome) staromestského bytového domu s pokojným a udržiavaným zeleným vnútroblokom. Hoci bývate priamo v centre mesta, vnútroblok vytvára príjemné miesto oddelené od ruchu ulice a dodáva bývaniu atmosféru, ktorú moderné novostavby ponúkajú len výnimočne. Byt dispozične pozostáva z: * vstupnej chodby, * samostatnej toalety, * samostatnej technickej miestnosti, * kuchyne, * pôvodnej slúžkovskej izby, * kúpeľne, * dvoch veľkorysých obytných izieb, * loggie, na ktorú sa vstupuje z jednej z hlavných izieb, * pivničných priestorov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predatáv. Veľkorysá podlahová plocha a variabilná dispozícia ponúkajú potenciál na vytvorenie moderného 3KK s otvorenou dennou zónou, dvomi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru. Lokalita, ktorá sa objavuje v ponuke len výnimočne! Moyzesova ulica spája pokojné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou historického centra. Ide o mimoriadne žiadanú lokalitu s jednosmernou premávkou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * pekárne, kaviarne a reštaurácie, * park a oddychové zelené plochy, * zastávky MHD, * železničná a autobusová stanica, * obchodné centrá, * školy, služby a kompletná vybavenosť centra mesta. Všetko potrebné pre každodenný život máte vzdialené len niekoľko minút chôdze, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie tichého zeleného vnútrobloku. Bližšie info : 0949 123 435

Ponúkame na prenájom luxusný 3Kk - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny - Bulvár. Ponúkame na prenájom luxusne zariadený 3Kk - izbový byt priamo na Bulvári na 1.poschodí s výhľadom na Bulvár a do dvora. Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa tehlovom bytovom dome. Hlavné výhody: Kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi (TV, práčka, umývačka riadu, rúra, varná doska, chladnička) Obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na krásnu veľkú loggiiu s markízou a výhľadom na Bulvár. Samostatná spálňa orientovaná do dvora a s východom na balkón, ďaľšia izba vhodná aj ako pracovňa. Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Chodba so vstavanými skriňami. V pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD, Aupark, parky, úrady. Byt je vhodný pre pracujúci pár, ktorý pracuje aj z domu, chce bývať na Bulvári. Cena 750,- eur/mesiac je vrátane internetu a televízie a s energiami. K bytu sa prenajíma aj pivnica. Byt je k dispozícií od 01.10.2026.

Ponúkam na predaj 3 - izbový byt na 2.poschodí s výmerou 72 m2 a dvoma pivnicami vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Solinky Jaseňová ulica . Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom . Dispozícia bytu je vstupná chodba , obývačka , spálňa , izba , kuchyňa, kúpeľňa a samostatne wc . Loggia je presklená s otváracími oknami . Jadro murované . Okná drevené eurookná. V celom byte sú drevené interiérové dvere . K bytu je aj nová kuchynská linka na mieru . Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . (Obchody , škola , škôlka , lekár ) v blízkosti je vstup do Lesopark - chrasť . Prosíme Realitné kancelárie nevolať . Byt je v osobnom vlastníctve . Pre viac informácii neváhajte kontaktovať , len vážny záujem .

Ponúkame na prenájom obchodný, kancelársky priestor, showroom, sklad alebo priestor pre e-shop v širšom centre Žiliny. Priestor je ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Súčasťou je aj kancelaria,kuchynka a toalety. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

Ponúkame na prenájom skladové priestory 20-40m2 pre vyuzitie ako sklad, kancelária, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2. a 3.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena 160,-/m

Prenájom skladových a výrobnych priestorov 200-400m2. Ponúkame na prenájom skladové, montážne alebo výrobné priestory v areály PCHZ pri hypertescu. Priestory sú na 1.poschodí. Prístup je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. K dispozícii sú aj kancelárske priestory. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Cena od 4,-/m2

Ponúkame na prenájom prevádzkové priestory 70-110m2 pre vyuzitie ako sklad, kancelária, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena od 5,-/m2

PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO POZEMKU V TRNOVOM PRI ŽILINE Miesto pre váš podnikateľský zámer, oddychový projekt alebo originálnu víziu Hľadáte priestor, kde môžete zrealizovať svoj nápad v pokojnom prírodnom prostredí a zároveň zostať na dosah mesta? Ponúkame na prenájom slnečný pozemok v mestskej časti Trnové pri Žiline, obklopený zeleňou a prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Pozemok ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, prírodného prostredia a širokých možností využitia. Vďaka svojej polohe je ideálny pre projekty zamerané na rekreáciu, oddych, komunitné aktivity alebo udržateľné podnikanie. Potenciál využitia: Parkovanie Glamping a zážitkové ubytovanie Vytvorte moderné glampingové stanovanie alebo unikátne miesto pre oddych v prírode. Rastúci záujem o zážitkové pobyty robí z tejto lokality zaujímavú investičnú príležitosť. Mobilný dom alebo Tiny House Pozemok je vhodný na umiestnenie mobilného domu, tiny house alebo víkendového rekreačného objektu pre krátkodobé či dlhodobé pobyty. Včelárstvo a lokálne produkty Pokojné prostredie v blízkosti zelene vytvára vhodné podmienky pre menší včelársky areál, produkciu medu a ďalších prírodných produktov. Komunitná záhrada Priestor je možné využiť na pestovanie zeleniny, ovocia, byliniek alebo vytvorenie komunitného projektu zameraného na zdravý životný štýl. Relaxačná a oddychová zóna Pozemok ponúka potenciál na vybudovanie miesta s ohniskom, vírivkou, saunou či oddychovými prvkami určenými na relax a regeneráciu. Workshopy, joga a teambuildingy Prírodné prostredie je ideálne pre organizovanie workshopov, kurzov osobného rozvoja, jogy, meditácií alebo menších firemných podujatí. Prírodný coworking Originálny koncept práce v prírode pre freelancerov, kreatívcov a ľudí pracujúcich na diaľku môže byť zaujímavým spôsobom využitia tejto lokality. Výhody pozemku + vlastná studňa na pozemku ✔ Pokojná lokalita v prírodnom prostredí ✔ Výborná dostupnosť do mesta Žilina ✔ Dostatok súkromia a zelene ✔ Slnečný pozemok s príjemnou atmosférou ✔ Možnosť dlhodobého prenájmu ✔ Flexibilné využitie podľa zámeru nájomcu ✔ Potenciál pre rekreačné aj podnikateľské projekty Lokalita Trnové patrí medzi obľúbené mestské časti Žiliny vďaka spojeniu prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy a prírodné lokality, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddychové a zážitkové projekty. Cena prenájmu Cena dohodou Výška nájomného bude stanovená individuálne podľa spôsobu využitia pozemku, rozsahu prenajatej plochy a dĺžky nájmu. Iba prvá foto je reálna - zvyšné obrázky sú AI návrhy na využitie pozemku! Zaujala vás táto príležitosť? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku na telefónnom čísle - 0904 901 282. Miesto, kde sa dobré nápady menia na skutočnosť. 🌿

Ponúkam na prenájom výnimočný 5-izbový mezonetový byt (145 m²) na ulici Veľká Okružná. Byt ponúka priestrannú dennú časť s krbom a klimatizáciou, samostatnú kuchyňu, 1 spálňu, 2 detské izby a pracovňu /priestor na ďaľšiu posteľ a je z toho plnohodnotná izba pre študenta/. K dispozícii sú až 2 veľkorysé kúpeľne (skutočne nadštandardných rozmerov), terasa s ratanovým nábytkom aj balkón. Byt iba naskok od centra mesta, ale z terasy s výhľadom na zeleň! Interiér je ladený v teplých tónoch s dôrazom na drevo, pričom nábytok je vyrobený na mieru – niektoré kusy dokonca ručne zhotovil samotný majiteľ, čo dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivničná kobka na zámok, k dispozícii je aj spoločná pivnica a práčovňa. Parkovanie možné verejné, ale aj formou prenájmu garáže v blízkosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť (ľahko dostupné aj na bicykli či kolobežke). Ideálne bývanie ponúka napríklad: väčšej rodine, ktorá ocení dostatok priestoru a dve kúpeľne, kolegom pracujúcim na dlhodobom projekte, skupine priateľov alebo spolužiakov, mladým ľuďom po škole, ktorí chcú bývať vo vyššom štandarde, rozdeliť si náklady a zároveň mať každý svoje súkromie. Cena za nájom - 1200€/mesiac + 200€ - energie/mesiac. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282

Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000€ Cena parkovacieho miesta: 20 000€ Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, - vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, - samostatná toaleta, - veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na - priestranný balkón s príjemným výhľadom, - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, - priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline - Bôrický park doslova za rohom - centrum mesta približne 15 minút pešo - zastávka MHD v pešej dostupnosti - reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu - detské ihrisko pri bytovom dome - fitness centrum a sauna priamo v objekte - pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny – Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj: záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore / vnútrobloku. Cena prenájmu 550 € / mesiac nájom 250 € / mesiac energie Spolu: 800 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle: 0904 901 282.

Na prenájom: 3-izbový byt s lodžiou – Žilina, Solinky, Dubová ulica - od 01.09.2026! Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, Dubová ulica, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra MAX. Byt sa nachádza na 4. poschodí paneláku s výťahom. Byt má výmeru 64 m² a disponuje lodžiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Základné informácie: + Lokalita: Dubová ulica, Žilina – Solinky + Dispozícia: 3 izby + Výmera bytu: 64 m² + Lodžia: áno Cena nájmu vrátane energií: 750 € / mesiac Pir podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške 2 - mesačných nájmov. Výhody lokality Solinky Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Žiline najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu pre rodiny aj pracujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza: - OC MAX Žilina – obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kino, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, - školy, škôlky, detské ihriská a športoviská, - zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie každodenné služby, - množstvo zelene a oddychových zón, ktoré robia lokalitu príjemnou na bývanie aj vo voľnom čase. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smerom do centra Žiliny aj na diaľnicu D1. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo pracujúcich záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Štýlové bývanie na Solinkách – priestranný 3-izbový byt s balkónom Ponúkame na prenájom svetlý a komfortne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žilina – Solinky, na Smrekovej ulici. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v meste a je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletným zázemím na dosah. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie - Lokalita: Žilina – Solinky, Smreková ulica - Celková výmera: 69,82 m² (vrátane balkóna a pivnice) - Výmera samotného bytu: 64,05 m² Poschodie: 8. Balkón: áno Pivnica: k dispozícii ako príslušenstvo bytu Výťahy: 2 výťahy v bytovom dome Byt, v ktorom sa budete cítiť príjemne Interiér bytu pôsobí útulne, vzdušne a veľmi príjemne. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok denného svetla a pekný výhľad na okolie. Dispozícia poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, prácu aj každodenný rodinný život. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený základnými spotrebičmi vrátane chladničky a práčky. V prípade záujmu je možné sa individuálne dohodnúť na doplnení alebo úprave vybavenia podľa potrieb nájomcu. Prečo práve Solinky? Solinky sú jednou z najlepšie vybavených mestských častí Žiliny. Výhodou je spojenie pokojného sídliskového bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchodné centrum MAX a ďalšie nákupné možnosti, - potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko a služby, - materské, základné aj stredné školy, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, - športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na prechádzky či voľnočasové aktivity. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju bezpečnosť, množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť, vďaka čomu ponúka pohodlné mestské bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania za službami. Cena prenájmu 830 € / mesiac vrátane energií Možnosť pripojenia Wi‑Fi internetu za doplatok 17 € / mesiac. Podmienky prenájmu - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 2 depozity, - byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat, - preferovaný je dlhodobý prenájom. Ak hľadáte priestranný zariadený byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou, tento byt na Solinkách môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle - 0904 901 282.

PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO PODKROVNÉHO BYTU | ŽILINA – HÁJIK, UL. MATEJA BELA Ponúkame na prenájom veľmi príjemný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt s úžitkovou plochou 57 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome. Jeho podkrovný charakter mu dodáva príjemnú a útulnú atmosféru. Byt je veľmi svetlý a slnečný a ponúka komfortné bývanie pre jednu alebo dve osoby. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC. Výhody bytu: 57 m² úžitkovej plochy slnečný a svetlý príjemný podkrovný charakter zariadený praktická dispozícia vhodný pre 1–2 osoby pokojná lokalita park a zeleň v bezprostrednej blízkosti príroda a možnosti na prechádzky či oddych dobrá dostupnosť do centra Žiliny Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 615 € vrátane energií. Vratný depozit: 615 €, teda vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od septembra 2026. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom – obec pri Žiline Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci pri Žiline. Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť bola dlhé roky využívaná ako rodinný dom po starých rodičoch a zachovala si pôvodný charakter. Súčasťou je veľká slnečná záhrada a pozemok o celkovej výmere 1 250 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie. Dom má dve podlažia, prístup z obecnej komunikácie a nachádza sa v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Žiliny. Základné informácie: dvojpodlažný rodinný dom - 106 m² pôvodný stav veľký pozemok: 1 250 m² pokojná obec pri Žiline vhodný na rekonštrukciu veľká záhrada možnosť okamžitého predaja - cena - 299 990€ - pri rýchlom jednaní dohoda možná! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

PRENÁJOM 3-IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM – ŽILINA, VLČINCE, K. KMEŤKU Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince, na ulici K. Kmeťku. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je situovaný v pokojnej a tichej lokalite plnej zelene, ktorá zároveň ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi, presne podľa fotografií. V prípade potreby je možné byt dozariadiť vlastným nábytkom, a to po dohode s majiteľom. Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou výhodou bytu je jeho poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, zdravotné stredisko Žilpo, pošta, nákupné stredisko Dubeň, OBI, mestská plaváreň a Klientske centrum. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, gymnázia, Žilinskej univerzity, viacerých obchodov s potravinami, reštaurácií a pohostinstiev. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj viacero zastávok MHD. Pre aktívny oddych je veľkou výhodou blízkosť Vodného diela Žilina, kam sa dá dostať približne za 20 minút pešou chôdzou. Rovnako pohodlne sa dá pešo dostať aj do centra mesta. Pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko, vďaka čomu je parkovanie pre obyvateľov bezproblémové. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu: 900 €/mesiac vrátane energií, internetu a televízie Uvedená cena platí pri obsadenosti bytu 4 osobami. Depozit: vo výške trojmesačného nájmu. Byt je voľný od 1. 10. 2026. Byt je svojou dispozíciou a polohou vhodný pre rodinu, pár, prípadne záujemcov, ktorí ocenia priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkam na predaj atraktívny investičný pozemok o celkovej výmere 964 m², nachádzajúci sa v obľúbenej prímestskej časti Žilina – Budatín. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie a predstavuje výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Inžinierske siete sa v súčasnosti nachádzajú približne 100 metrov od hranice pozemku. Základné informácie: Výmera pozemku: 964 m² Lokalita: Žilina – Budatín Druh pozemku: investičný stavebný pozemok Funkčné využitie podľa ÚP: individuálna bytová výstavba Inžinierske siete: cca 100 m od pozemku Parcela: E 274 Katastrálne územie: Budatín Krásny výhľad a pokojné prostredie Cena: 60 €/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

NA PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt v bytovom objekte KASTOR – Rosinská cesta, Žilina (Vlčince) Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste v Žiline – mestská časť Vlčince. Základné informácie: Výmera bytu: 48 m² Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Balkón: áno Pivnica: áno Stav: kompletne zariadený Voľný: od druhej polovice Septembra! Cena prenájmu - 670 € / mesiac vrátane energií - pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške dvoch mesašných nájmov. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Byt sa prenajíma zariadený, čo umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez potreby dokupovania nábytku či spotrebičov. Veľká výhoda – bezproblémové parkovanie Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Hoci sú Vlčince zónou s verejným parkovaním, v mnohých častiach sídliska býva parkovanie komplikované. Lokalita Rosinskej cesty pri bytovom objekte KASTOR patrí medzi miesta s veľmi dobrou dostupnosťou parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Výhody lokality KASTOR – Rosinská cesta + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie, služby), + rýchle spojenie do centra Žiliny autom aj MHD, + blízkosť obchodných centier a športovísk, + dostatok zelene a možností na prechádzky, beh či cyklistiku, + moderný bytový objekt s výťahom a udržiavaným spoločným priestorom, + pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Ak hľadáte štýlový a praktický 2-izbový byt na Vlčincoch, ktorý ponúka balkón, pivnicu, výťah, kompletné zariadenie a najmä bezproblémové parkovanie, táto ponuka v bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Voľný od 01.10.2026 – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva: - z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Výška mesačného nájmu: 800€/mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v garáži. Výška vratného depozitu - 2x mesačný nájom. Voľný od 03.09.2026! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.