Nehnuteľnosti Žilina

ID 3031 Prenájom: nové skladové / výrobné/ obchodné priestory, Žilina Prenajmeme výrobnú / skladovú halu v priemyselnej časti mesta. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii: znížené stropy, leštená betónová podlaha, keramická dlažba, rozvody elektrickej energie 220/380 V, plastové okná s mrežami, 2 x vstupné dvere, zateplená fasáda. Zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém, možnosť pripojenia na internet. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom cez radiátory. V objekte s rozlohou 543 m2 sa nachádzajú 3 navzájom prepojené miestnosti, 3 menšie miestnosti – kancelárie, sklady, toalety , šatňa a sprcha. Súčasťou je nakladacia rampa so zdvíhacou plošinou. Pozemok je oplotený, k dispozícii je 6 - 8 parkovacích miest . Priestory sú vhodné na výrobu, skladovanie, obchod so skladom .....K dispozícii ihneď. Cena: 7,50 Eur/m2/mesiac + merateľné energie + dph.

ID 3036 Prenájom: prevádzkové priestory / kancelárie, centrum Prenajmeme administratívne priestory v centre mesta, na Národnej ulici. Priestory sa nachádzajú na 1. posch. v polyfunkčnom dome s výťahom. Rozloha je 120 m2, pozostávajú z troch miestností, kuchynky a 2 x toaliet. Priestory je možné flexibilne meniť ( sadrokartónové priečky). Okná sú plastové, na podlahe je laminátová plávajúca podlaha a dlažba. Pripojenie na internet. Parkovanie 1-2 autá (65,- Eur/mes. + dph). Cena: 1.100,- Eur/mes. + energie + dph

ID 3058 Prenájom: kancelárie 80 m2, centrum Prenajmeme kancelárie o rozlohe 80 m2, 1. posch. na Národnej ulici. Pozostávajú z dvoch samostatných miestností, miestnosti vybavenej kuchynskou linkou, menším skladom, kúpeľňou s vaňou a umývadlom, chodbou, terasou a samostatným wc. Okná sú plastové, na podlahe je položená keramická dlažba a plávajúca podlaha. Možnosť pripojenia na internet a vyhradené parkovanie vo dvore za úplatu. Cena: 700,- Eur/mesiac + energie + DPH

ID 2714 Prenájom: kancelárie, parkovanie, Bulvár – Žilina. Kancelárske / prevádzkové priestory o rozlohe 150 -180 m2 sa nachádzajú v širšom centre mesta v novej budove s parkovaním. Nachádzajú na 1. p. , pozostávajú zo 4 miestností a toaliet. Okná sú plastové, na podlahe je plávajúca podlaha, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, internet cez Telekom. Pred budovou sú vyhradené parkovacie miesta, dve grátis, ostatné za úplatu.. V kanceláriach sú prípojky na na inetrnet a pevné linky od Telecomu, zmluvu si riešia klienti individuálne. V budove o poschodie vyššie je k dispozícii ďalších cca 200 m2 priestorov s vlastnou kuchynkou, toaletami a kúpeľňou a terasou. Cena: 84,- Eur/m2/rok + energie + dph + dohoda

ID 2914 Prenájom: luxusná kancelária, parking, centrum Prenajmem administratívny priestor o rozlohe 58 m2 v centre mesta na 1. posch. s jedným parkovacím miestom. Pozostáva z jednej miestnosti, na podlahe je dlažba, klimatizácia, zabezpečovacie zariadenie. Cena: 550,- Eur/ mesiac vrátane energií + dph

ID: 2918 Prenájom: sklad 75 m2 s rampou – Žilina. Prenajmeme skladový priestor o rozlohe 75 m2 s nakladacou rampou. Podlaha je betónová, voda bez odtoku, elektrika, bezpečnostné zariadenie, osvetlenie, oplotený areál. Cena: 480,- Eur/mesiac + elektrika + dph

ID 2652 Prenájom: skladová hala, 1150 m2 Dávame do pozornosti výstavbu novej haly o rozlohe 1152 m2 ( 24 x 48 x 9 m). Termín reaslizácie - ukončenia výstavby: 3-4 mesiace od podpisu zmluvy. Vydané stavebné povolenie. Majiteľ zrealizuje stavbu na mieru - podľa požiadeviek nájomcu. Cena: dohodou.

ID: 3139 Predaj: skladový / výrobný areál Súbor prevádzkových budov určených pre skladovanie zásob a prípadnú výrobnú prevádzku ako aj na prípadný prenájom voľných priestorov. Skladová plocha: 4152 m2, administratíva: 438 m2, prístrešok: 272 m2, dieľňa: 35 m2, pozemok celkom: 11186 m2. Objekt je situovaný v priemyselnej časti mesta Žilina. Jedná sa o budovy a prístrešky, ktoré zahŕňajú skladové haly: sklad "A" (vek 59 rokov, pôdorysná rozloha 1.368 m2), sklad "C" (vek 59 rokov, pôdorysná rozloha 1.118 m2), sklad "D" (vek 59 rokov, pôdorysná rozloha 1.112 m2) a sklad "I" (vek 41 rokov, pôdorysná rozloha 554 m2), kancelárske priestory: časť "B" (vek 56 rokov, pôdorysná rozloha 288 m2) a časť "E" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 116 m2), sociálne zariadenia pre nájomcov - časť "G" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 33,81 m2), plechový prístrešok - časť "F" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 272 m2) a zámočnícka dielňa - časť "H" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 34,54 m2). Objekt je neustále udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Od roku 2002 došlo postupne do roku 2014 k výmene strešných krytín všetkých budov ako aj výmene drevených okien za plastové, bola vybudovaná nová kotolňa na biomasu, kolaudácia v roku 2009. K daným nehnuteľnostiam nebol vypracovaný energetický certifikát. Cena: 1 850 000,- Eur

ID 3142 Predaj: Výrobný / skladovací objekt, Žilina Predáme výrobný / skladovací objekt v okrajovej časti mesta – Závodie. Jednopodlažná budova s prístavbou, strecha pokrytá plechom, základy sú riešené ako základové pásy s izoláciami, obvodový plášť je murovaný, zvislá nosná konštrukcia je murovaná, zateplená, V budove na prízemí sa nachádzajú dva väčšie výrobné / skladovacie priestory, sociálne zariadenie pre ženy a mužov a menšie kancelárie. Vstup z obecnej cesty cez veľké rolovacie vráta. IS: pripojenie na obecný vodovod, kanalizácia, elektrická energia a plyn. V objekte je vlastné ústredné vykurovanie cez oceľové radiátory, plynovým kotlom, rozvod teplej a studenej vody, podlahy na prízemí sú betónové, keramické, okná pôvodné drevené s osadenými mrežami. Na poschodí je administratívna časť (127 m2), 4 kancelárie, toalety a kuchynka. Zastavaná plocha celkom 633 m, výška 3,68 výška. Cena: 450.000,- Eur

ID 3138 Predaj: polyfunkčný objekt, Žilina. EXKLUZÍVNE !! Zastavaná plocha: 3.392 m2 Úžitková plocha: 7.946 m2 Pozemok celkom: 8.385 m2 Predmetom predaja je trojpodlažný objekt s prístavbou: Trojpodlažný výrobno - skladovací objekt. Úžitková plocha: 7.117 m2 ( 2.487+2315+2315 m2), priemerná výška 4,2 m. 1. NP tvorí átrium na výšku troch podlaží, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, vstupná hala s kanceláriou, sociálne zariadenie, schodisko, osobný, nákladný výťahom a kotolňa. 2.NP tvoria kancelárie so sociálnym zariadením, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, schodisko, osobný, nákladný výťah a kotolňa. Na 3.NP je situovaná chodba so schodiskom a osobným výťahom, služobný byt so sociálnym zázemím a kuchynkou, menšie a väčšie kancelárie, šatne a sociálne zariadenia, showroom, denná miestnosť s kuchynkou, kotolňa, schodisko, sklad s nákladným výťahom. Stavebnotechnické riešenie: Železobetónové základy, obvodové murivo tvárnice 30 cm SETA, zateplené Nobasilom 12 cm, silikonová textúra, nízka sedlová strecha, PE fólia, zateplená Nobasilom 200 mm, krytina hydroizolačná fólia Fatrafol. Plastové a hliníkové okná, podlahy keramická dlažba, hladký betón. Vykurovanie troma plynovými kotlami, cez vykurovacie panely Korad, teplovzdušné nástenné vykurovacie jednotky Sahara, lokálne elektrické konvertory, vzduchotechnika na troch podlažiach, rozvody svetelnej aj motorickej elektroinštalácie, teplá a studená voda, dátové rozvody. Prístavba skladu a prístrešku s nakladacou rampou Úžitková plocha: 829 m2, výška 7,40 m Betónové základy, oceľový montovaný skelet, tvárnice SETA , zateplená fasáda, strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol., zateplená. Na sklade segmentové rolovacie vráta s elektrickým pohonom, okná plastové zdvojené s izolačným trojsklom, podlahy hladené s uzatváracím lakom na betóne hr. 20 cm s rozptýlenou výstužou DRAMIX. Vykurovanie v sklade teplovzdušné, vykurovanie cez nástennú cirkulačnú plynovú vykurovaciu jednotku Sahara. Rozvody elektroinštalácie, vody, bleskozvod. Pozemky ( celé oplotené) s výmerou 8 385 m2 sú zastavané v prevažnej časti polyfunkčným objektom, v časti zastavané technickou infraštruktúrou (podzemné rozvody vody, plynu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, rozvody NN), v časti zastavané spevnenými plochami ( betónová dlažba, betón a asfalt) s využitím ako parkoviská a obslužné komunikácie. Znalecký posudok zo dňa 9.6.2025. 5,2 mil. Eur.

ID 3121 Prenájom: luxusné kancelárie, 56 m2, centrum Prenajmeme dve pekné kancelárie na Mariánskom námestí o rozlohe 56 m2 na 2. posch. Sú priechodné, majú vlastnú kuchynku, spoločné M+Ž toalety na chodbe. Možnosť parkovania za úplatu vo dvore. Cena: 580,- Eur/mes + energie 170,- Eur / mesiac + dph

ID 3135 Prenájom: obchod 137 m2, Závodie Prenajmeme obchodný priestor v priemyselnej časti mesta. Rozloha je 117 m2 + zázemie (20 m2 - šatňa, sprcha a toalety). Nachádza sa na prízemí, zabezpečovací systém napojený na pult Polície, zateplený objekt, okná 3-oj sklo, zateplené stropy, vykurovanie tepelným čerpadlom alebo plynom + fotovoltika. V cene nájmu sú 2 parkovacie miesta. Prístup 24/7, kamerový systém v areáli, vstupný čip od hlavnej brány. Cena: 1.400,- Eur/mesiac (nájom+ služby) + záloha na spotrebu el. energie 273,- Eur + dph.

ID 3169 Prenájom: skladová hala, 370 m2 Prenajmeme skladovú halu o rozlohe 370 m2. Plechová hala, betónová podlaha, nevykurovaná, rozmer 15 x 25 m, elektrická prípojka 220/380 V, plechové vstupné vráta 3x 3,6 m. K dispozícii kancelária s toaletami a sprchou 102 m2 a spevnená plocha o rozlohe 1600 m2. Cena za prenájom skladu: 1.480,- Eur / mesiac bez DPH + merateľná elektrika.

ID 3021 Prenájom: skladová hala A, 450 m2, Rosina B Ponúkame na prenájom murovanú, výrobno-skladovú halu v Rosine (cca 5km od Žiliny) o rozlohe 450 m2 (30 m x 15 m, výška 5,9 m). V hale je zavedený plyn, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty), betónové pancierové podlahy, segmentové dvere 3x3, 2000 m2 spevnené plochy, bezproblémový prístup s nákladným autom. WC, sprcha a kuchynka sú k dispozícii v administratívnej časti budovy. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. Cena: 4,83 Eur/m2/mesiac +energie +DPH

ID 3004 Prenájom: skladová hala, 916 m2, „G“ Prenajmeme skladovú halu o celkovej rozlohe 916 m2 Objekt bol postavený v roku 2013. Celková zastavaná plocha 931 m2. Vonkajšie rozmery 77 x 12,1 m. Nosná konštrukcia Oceľový skelet 14 polí v module 5,45 m x 10,5 m, svetlá výška pod strešnými nosníkmi je 9 m a 10 m. Strecha je pultová z oceľových nosníkov, obvodové steny rovnako ako strecha z kompozitných panelov KINGSTON 100 s tepelnou izoláciou. Podlaha betónová, priemyselná. Presvetlenie a priame vetranie oknami. Vykurovanie 2x plynovým agregátom. Cena: 6,40 Eur/m2/mesiac + merateľné energie + dph+ služby.

ID 2895 Prenájom: sklad + služby Gbeľany Ponúkame skladovacie služby v temperovanom sklade s kapacitou 2000 m2. V cene je vykládka, skladovanie a nakládka tovaru na kamión. Výška skladu 9 m, leštená betónová podlaha, kamerový systém, non stop vrátnica pri vstupe do objektu. Cena: 8,- EUR/m² +/- individuálna dohoda.

ID 3113 Prenájom: obchodný - prevádzkový priestor, 130 m2, centrum Prenajmeme obchodný – prevádzkový priestor v historickom centre mesta. Prízemie s výkladom a vstupom z ulice, rozloha celkom 152 m2. Pozostáva z jednej veľkej miestnosti : 133 m2, s možnosťou predelenia, + zázemia v suteréne: 22 m2 - 2 x toalety, sklad – kancelária. Priestor je klimatizovaný s rekuperáciou vzduchu, v miestnosti je možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu, rozvody TV/Av, vykurovanie plynovým kotlom, monitorovací systém, hliníkové okná – výklady. Cena: 2.000,- Eur/mesiac + energie + dph

ID 3080 Prenájom: 2 nové kancelárie 18+18 m2 Prenajmeme dve nové kancelárie 18 + 18 m2 ( aj jednotlivo). Nachádzajú sa na 1. posch. v administratívnej budove. Okná sú plastové so žalúziami, plávajúca podlaha, znížený strop. K dispozícii internet, toalety a kuchynka na chodbe. Parkovanie pred objektom: 21,- Eur/auto Cena za kanceláriu: 175,- Eur/mesiac + merateľné energie + dph

ID 2756 Prenájom Rodinný dom – Hliny VI EXKLUZÍVNE !! Radový rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, je prerobený, ako bezbariérový (nemusí byť).Na prízemí sa nachádza vstupná chodba (vstavená skriňa), wc, kuchyňa ( linka na mieru s komplet elektrospotrebičmi) je prepojená s obývacou izbou ( krb, sedacia súprava, stolíky, TV). Z izby je vstup na terasu a menšiu záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 3 veľké izby, jedna menšia a veľká kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, wc). V suteréne je práčovňa, garáž (slúži ako dielňa) a dve zariadené izby (pracovňa, spálňa...) Dom je komplet vybavený a zariadený. Vykurovanie a príprava teplej vody samostatným plynovým kotlom. Cena: 1.600,- Eur/mesiac + merateľné energie

ID 3023 Prenájom: administratívne priestory od 18-80 m2 Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na 1. a 4. poschodí v administratívnej budove s výťahom. K dispozícii je 10 kancelárií: od 18, 20, 30, 40 a 80 m2, niektoré sú navzájom prepojené, samostatné vchody, niektoré majú umývadlo, klimatizáciu, sociálne zariadenie muži – ženy na chodbe. Vyhradené parkovacích miest (10,- Eur/auto/mesiac) v areáli + verejné parkovanie. V budove je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie a bufet. Cena nájmu je vrátane energií, okrem elektriny. Cena: 8,50 Eur/mesiac + elektrina + dph

ID 2811 Predaj: Priemyselný objekt – výrobná hala 3. 077 m2, Žilina EXKLUZÍVNE !! Predáme navzájom prepojené dve haly 2217 + 860 m2, pozemok 1.609 m2 + podiel v prístupovej ceste 613 m2 + podiel na parkovisku 124 m2. Technické riešenie haly 2217 m2: Základy - objekt je založený na ŽB montovaných pätkách osadených na votknutých Franki pilótach. Zvislé nosné konštrukcie - konštrukcia realizovaná z ťažkého železobetónového skeletu v modulovej sieti. Vnútorné priečky administratívnej časti Ytong. Vodorovné nosné konštrukcie - nosná konštrukcia zastrešenia predpätými TT nosníkmi s presvetľovacími sedlovými svetlíkmi. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch chodby a v hygienických zariadeniach použité keramické dlažby, v kancelárskych priestoroch sú prevažne laminátové podlahy. V halových priestoroch z vysoko pevnostného betónu hr. 0,4 m. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom vymenené v časti kancelárií, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a v kuchynkách. Vonkajšie úpravy povrchov - obvodový plášť montovaný z keramických panelov v skl. hr. 25 cm. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové, vykurovacie telesá v zrekonštruovanej časti doskové telesá typ Korad. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody WC ženy, WC muži, šatne a sprchy, keramické obklady a dlažby). Vybavenie kuchyniek je štandardné. Vybavenosť haly je tvorená aj žeriavovými dráhami so žeriavmi typu MZJZE 8/19 o nosnosti 8t. Ovládanie žeriava je diaľkové rádiové. Výška 8 m. Technické riešenie haly 860 m2: Vodorovné nosné konštrukcie - predpäté stropné dosky SPIROLL, v zrekonštruovanej časti vyhotovené ako kazetové stropné podhľady. Strecha - plochá strecha s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch jedálne použité keramické dlažby. V halových priestoroch v betónové s cementovým poterom. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a jedálenskej časti (zohľadnené v položke kv č. 25). Vonkajšie úpravy povrchov - omietky na báze umelých hmôt na fasáde zrekonštruovanej časti, pôvodné prevedenie brizolitovými omietkami. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody, keramické obklady a dlažby). Výška: 5 m. Vek: r. 1990. DPH – príslušná sadzba. Cena celkom:Dohodou.

ID 2739 Skladová / výrobná hala 1645 m2, „E“ Prenajmeme skladovú / výrobnú halu o celkovej rozlohe 1645 m2: Výrobno skladové ( 1.416,6 m2), Hala I. 17,3x57,52= 982 m2, Príprava (11,55x19,9) -16,0 = 213,8 m2, Expedícia 11,55 x19,36 = 220,8 m2, administratíva na poschodí 230 m2. Objekt bol postavený v roku 2009. Celková zastavaná plocha 1.404 m2. Vonkajšie rozmery 82,5 x 20,26/17,65 /20,6m. Krajné polia sú murované, stredná hala oceľový skelet 10 radov stĺpov v module 6 m x 17 m rozpon, svetlá výška pod väzníkmi je 8,10 m. Pultová strecha je z oceľových priehradových väzníkov Obvodové steny rovnako ako strecha z kompozitných panelov s tepelnou izoláciou. Podlaha je betónová, priemyselná. Presvetlenie a priame vetranie oknami. Na čiastočnom poschodí je administratíva. Priame spojene s priľahlou halou je spojovacím krčkom s nájazdovou rampou a sociálnou časťou. Samostatný plynový kotol. Cena: - výrobné / skladové priestory: 4,90 Eur/m2/mesiac - administratíva: 7,00 Eur/m2/mesiac + merateľné energie + dph+ služby

ID 3166 Predaj: reštaurácia, Žilina. Reštaurácia - samostatne stojaca jednopodlažná budova, bez podpivničenia. Na budovu stavebne nadväzuje jednoduchá stavba a prístrešok, ktoré slúžia ako doplnkové prevádzkové a skladové priestory. Zastavaná plocha: reštaurácia 250 m2, stavba 160 m2 a prístrešok 153 m2. Dispozičné riešenie prízemia reštaurácie: • hlavnú prevádzková miestnosť – reštaurácia, • obslužná zóna - barový pult, krb s ohniskom, kuchyňa, prípravovňa jedál, chladiace priestory a skladové zázemie, • hygienické zariadenia pre verejnosť a personál, • technické zázemie, vrátane rozvodov TZB (technických zariadení budov). V podkrovnom priestore sa nachádza kancelária (21 m2). Objekt je realizovaný ako murovaný, v hrúbke 400 mm, zhotovený z pórobetónových tvárnic systému YTONG. Deliace priečky v interiéri sú taktiež vyhotovené z pórobetónových tvárnic v hrúbke 100 – 150 mm. Úpravy vonkajších povrchov - fasádna silikátová omietka. Strecha - je sedlového typu, strešná krytina je zrealizovaná ako pásová krytina z asfaltových šindľov. Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké jednovrstvové vápenno cementové, v hygienických zariadeniach (WC a umyvárne) sú steny opatrené keramickým obkladom. V reštauračnej časti (hlavná miestnosť pre hostí) je realizovaný dekoratívny stenový obklad z prírodného lomového kameňa. Okná sú drevené zdvojené, interiérové dvere hladké osadené do oceľovej zárubne, vchodové dvere drevené rámové. Podlahy - keramické dlažby v hygienických zariadeniach a v kuchyni, laminátová podlaha v kancelárii, v priestore reštaurácie podlahy z hladeného betónu alebo palubovkové. Prípojky IS: Verejný vodovod, prípojka plynu, elektrická energia, odpadové vody sú zvedené do vlastnej ČOV, kanalizácia - splašková so zaústením do verejnej kanalizačnej siete, systém ochrany pred bleskom (bleskozvod). Vykurovanie objektu je riešené ako teplovodné ústredné vykurovanie cez kondenzačný kotol PROTHERM, umiestnený v kuchynskej časti objektu. Jednoduchá stavba je jednoduchého charakteru, slúži ako zastrešený vstupný priestor s možnosťou využitia na reštauračné účely (terasa). Prístrešok je dvojpodlažná stavba určený na rozšírenie reštauračných kapacít, s možnosťou priameho obsluhovania hostí vo vonkajšom krytom priestore. Objekty sú určené na sezónne rozšírenie reštauračných kapacít. Pozemok s celkovou rozlohou 1462 m2, je oplotený ( murované oplotenie, pletivo a rámové pletivo).

ID 3033 Prenájom: obchodný / prevádzkový priestor, 79 m2, centrum Prenajmeme obchodný / prevádzkový priestor o rozlohe 79 m2, na prízemí, priamo na Mariánskom námestí v historickom centre mesta. Priestor pozostáva z prednej - recepčnej miestnosti, 2 menších kancelárií, toaliet, kuchynky a menšieho skladu. Toto rozdelenie bolo vytvorené predchádzajúcim nájomcom. Je možné ho meniť inak, napr. na jeden veľký priestor + zázemie. Cena: 700,- Eur/mesiac + energie

ID 2993 Prenájom: kancelárie, 150 m2, centrum Prenajmeme administratívne priestory o rozlohe 150 m2 ( + zázemie 40 m2). Samostatné klimatizované priestory s vlastným vchodom, 6 kancelárií, kuchynka a toalety. Nachádzajú sa na 3. posch. v budove s výťahom v blízkosti autobusovej stanice. Cena: 1.050,- Eur/mesiac + energie (cca 500,- Eur) + dph

ID 3104 Prenájom: obchodné / prevádzkové priestory, lukratívna časť mesta Prenajmeme obchodné / prevádzkové priestory v lukratívnej časti mesta - v blízkosti autobusovej a železničnej stanice, na prízemí, so vstupom priamo z ulice + celopresklené osvetlené výklady s možnosťou polepu. Rozloha 236 m2 vrátane zázemia ( kancelária, sklad, WC M+Ž (personál) + WC M+Ž verejnosť v priestoroch predajne). Priestor prechádza kompletnou rekonštrukciou, podlahové vykurovanie, je klimatizovaný, ohrev priestorov s prívodom čerstvého vzduchu vlastným VZT rozvodom, odvetranie priestorov vlastným VZT rozvodom, vybavený alarmom. Možnosť úpravy - variabilita vnútorných elektro rozvodov a variabilita vnútornej dispozície potrieb na užívanie, príprava na osvetlené logo na ulici. Bezbariérový vstup. V cene nájmu sú započítané služby: kúrenie, studená a teplá voda, smeti, upratovanie spoločných priestorov, zimná a letná údržba vonkajších priestorov. V cene nájmu nie je započítaná: spotreba elektrickej energie účtovaná podľa skutočnej spotreby podružným meraním Cena: 15,- Eur/m2/mesiac + služby 4,90 Eur /m2/mesiac + elektrika + dph

ID 3114 Prenájom: výrobný / skladový priestor 186 m2 Prenajmeme skladové / výrobné priestory o celkovej výmere 186 m2. Priestory – dispozícia: vstupná chodba / sklad ( elektrické vráta 2,5 x 2,5 m), 2 kancelárie (s kuchynkou), toalety a skladová/ výrobná plocha. Priestory sa nachádzajú v stráženom areáli s neobmedzeným prístupom. Objekt má samostatne merané energií - vodu, plyn, elektriku, LED osvetlenie, vykurovanie novým plynovým kondenzačným kotlom. V sklade je na podlahe dlažba, elektrika 220/380 V. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta priamo vedľa objektu Cena: 1.250,- Eur/mesiac + merateľné energie + dph

ID: 2569 Luxusná kancelária, prevádzka: 30 m2 Kancelária, prevádzka 30 m2, samostatný vchod, v novom polyfunkčnom dome s parkoviskom Žilina. Dáme do prenájmu, nadštandardné administratívne, prevádzkové priestory v Považskom Chlmci s bezplatným parkovaním. Na chodbe je spoločná kuchynka, pánske a dámske WC. Dátové rozvody, plávajúce podlahy, plastové okná, klimatizácia. Elektrika je merateľná, vykurovanie je ústredné, plynová kotolňa. V objekte je zabezpečovacie zariadenie a pred budovou uzavreté parkovisko (pre 1 kanceláriu 1 parkovacie miesto + voľné parkovanie mimo objektu). V cene internet, vykurovanie, voda, parkovanie. Cena: 350,- Eur/mesiac vrátane energií + dph

ID 3083 Prenájom: skladová hala A, 325 m2, Rosina Ponúkame na prenájom murovanú výrobno-skladovú halu v Rosine (cca 5 km od Žiliny). Celková výmera haly je 325 m2, spevnená plocha 50 m2 a parkovanie 3x. Výška 5,6 – 6 m, v hale je zavedený plyn, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty), betónová pancierová podlaha, LED priemyselné osvetlenie, segmentové dvere 3x3, bezproblémový prístup s nákladným autom. WC, sprcha a kuchynka sú k dispozícii v administratívnej časti budovy. K dispozícii kancelárie 25,5 m2. Areál zabezpečený kamerovým systémom. Prístup 24/7. Cena: 4,83 Eur/m2/mesiac +energie +DPH

ID 3173 Prenájom: Prevádzkový priestor, 35 m2, širšie centrum Prenajmeme kanceláriu – prevádzkový priestor o rozlohe 35 m2, Okná sú plastové, znížený strop, prípojka vody (umývadlo), na podlahe je plávajúca podlaha, zabezpečovacie zariadenie. Pripojenie na internet. K dispozícii kuchynka a toalety na chodbe, samostatný vchod . Parkovanie v uzatvorenom dvore – 1 parkovacie miesto: 30,- Eur/auto/mes. Voľné od 1.4.2026. Cena: 346,- Eur/mes. + 67,- Eur energie + dph