Nehnuteľnosti Žilina

ID: 2569 Luxusná kancelária, prevádzka: 30 m2 Kancelária, prevádzka 30 m2, samostatný vchod, v novom polyfunkčnom dome s parkoviskom Žilina. Dáme do prenájmu, nadštandardné administratívne, prevádzkové priestory v Považskom Chlmci s bezplatným parkovaním. Na chodbe je spoločná kuchynka, pánske a dámske WC. Dátové rozvody, plávajúce podlahy, plastové okná, klimatizácia. Elektrika je merateľná, vykurovanie je ústredné, plynová kotolňa. V objekte je zabezpečovacie zariadenie a pred budovou uzavreté parkovisko (pre 1 kanceláriu 1 parkovacie miesto + voľné parkovanie mimo objektu). V cene internet, vykurovanie, voda, parkovanie. Cena: 350,- Eur/mesiac vrátane energií + dph

ID 3079 Prenájom: administratívne priestory od 24-80 m2 Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na 4. poschodí v administratívnej budove s výťahom o rozlohe20- 80 m2. Pozostávajú z dvoch prepojených miestností so samostatnými vchodmi + jedna menšia. Prívod vody (možnosť dorobiť kuchynku), klimatizácia, sociálne zariadenie muži – ženy na chodbe. Vyhradené parkovacie miesto (20,- Eur/auto/mesiac) v areáli + verejné parkovanie. V budove je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie a bufet. Cena nájmu je vrátane energií, okrem elektriny. Bez kaucie. K dispozícii je 10 kancelárií: od 18, 20, 30, 40 a 80 m2. Cena: 9,- Eur/m2/mesiac + elektrina + dph

ID 3034 Prenájom: administratívne priestory 425-1029 m2 Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove v širšom centre mesta. K dispozícii sú 3 podlažia: 1. poschodie: 333,9 m2 + sociálne a komunikačné priestory 95,7 m2 = 429,6 m2 4. poschodie: 317 m2 + sociálne a komunikačné priestory 108,7 m2 = 425,8 m2 5. poschodie: 294,3 m2 + sociálne a komunikačné priestory 91,2 m2 = 385,5 m2 V budove je možnosť pripojenia na internet, použitie výťahu, dostatok parkovacích miest, možnosť denného stravovania. Prenájom možný po podlažiach. Cena: - administratívny priestor 8,05 Eur/m2/mesiac - sociálne a komunikačné priestory 4,90 Eur/m2/mes. K cene za prenájom budú pripočítané služby spojené s nájmom: + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa ( eElektrina samostatne na podlaží, vodné a stočné podiel užívanej plochy k budove, plyn na vykurovanie podiel užívanej plochy k budove, + Parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli pre osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu.

ID 3062 Prenájom: kancelárie, 120 m2, širšie centrum Prenajmeme administratívne / prevádzkové priestory o celkovej rozlohe120 m2, na 2. posch. v polyfunkčnom dome s výťahom, v širšom centre mesta. Okná sú plastové so žalúziami, na podlahe je keramická dlažba. Priestory je možné deliť. K dispozícii kuchynka, toalety so sprchou, internet a parkovacie miesta pred objektom. Cena: 10,- Eur/m2/mesiac + energie + dph

ID 3100 Prenájom: sklad, 370 m2 Prenajmeme skladový objekt o rozlohe 370 m2. Pozostáva z dvoch skladových miestností, predajne, kancelárie a toaliet. Betónová podlaha, vstupné oceľové vráta (4 x4), výška 5 m, možnosť vykurovania plynovými žiaričmi. Cena: 3,50 Eur/m2/mesiac + energie + dph

ID 3173 Prenájom: Prevádzkový priestor, 35 m2, širšie centrum Prenajmeme kanceláriu – prevádzkový priestor o rozlohe 35 m2, Okná sú plastové, znížený strop, prípojka vody (umývadlo), na podlahe je plávajúca podlaha, zabezpečovacie zariadenie. Pripojenie na internet. K dispozícii kuchynka a toalety na chodbe, samostatný vchod . Parkovanie v uzatvorenom dvore – 1 parkovacie miesto: 30,- Eur/auto/mes. Voľné od 1.4.2026. Cena: 346,- Eur/mes. + 67,- Eur energie + dph

ID 3165 Prenájom: sklad, 360 m2 – Žilina D Skladový priestor s rozlohou 360 m2 a nakladacou rampou 15 m2 v stráženom areáli. Jednopodlažná budova, tvorená betónovým základom, murovanými stenami, zateplený strop, možnosť ústredného vykurovania (kotolňa na biomasu), betónová podlaha výška 3,5 m, vstupné vráta 2,5 x 2,5 m. V sklade je voda, elektrina 220/380 V, zabezpečovací systém. Možnosť využívať spoločné sociálne priestory v rámci objektu, parkovanie pred objektom podľa potrieb záujemcu. Cena: 4,50 Eur/m2/mesiac + El. (merateľná) + DPH (rampa 2,- Eur / m2/mesiac).

ID 3170 Prenájom: spevnená plocha, 1600 m2 Prenajmeme spevnenú plochu o rozlohe 1600 m2 ( 22 x72) v priemyselnej zóne na Štrkovej ulici. Plocha je spevnená betónovú panelmi, oplotená pletivom a plechovými panelmi. Je osvetlená s možnosťou využitia prípojky elektrickej energie a vody. Plocha sa nachádza v uzatvorenom, stráženom areáli K dispozícii sklad o rozlohe 370 m2 a kancelária 102 m2. Strážený areál, prístup 24/7. Možnosť prenajať aj polovicu plochy. Cena: 1,- Eur/m2/mesiac + merateľná elektrika a voda + dph

ID 3171 Prenájom: kancelária 27 m2 Prenajmeme nezariadenú kanceláriu o rozlohe 27 m2 na prízemí. K dispozícii spoločná kuchynka a vlastná toaleta. Okná sú plastové, na podlahe je koberec, klimatizácia, prípojka vody. Parkovanie pred objektom. Majiteľ vie poskytnúť nábytok. Cena: 180,- Eur/mes. + dph + 60,- Eur energie vrátane DPH

ID 3003 Prenájom: Nové kancelárie od 38 m2 Dáme do prenájmu administratívne priestory, ktoré sa nachádzajú sa v na 2. a 3. NP 23,24,160 m2) v polyfunkčnej budove s výťahom. Na podlažiach sa na nachádzajú spoločné kuchynky a spoločné WC. Momentálne sú k dispozícii: 2.NP: 6 kancelárií rozloha 160 m2. Cena nájmu: 1120,- EUR /mesiac + služby 480,- EUR/ mesiac + DPH Na pôdoryse vyznačené zelenou farbou. 4 parkovacie miesta. 3.NP: 1 samostatná kancelária rozloha 23 m2 Cena nájmu 161,- EUR + služby 69,- EUR/ mesiac + DPH Na pôdoryse vyznačené žltou farbou. 1 parkovacie miesto. 3.NP: 1 samostatná kancelária, rozloha 54 m2 Cena nájmu 378,- EUR + služby 162,- EUR/ mesiac + DPH Na pôdoryse vyznačené červenou farbou. 1 parkovacie miesto. V cene za služby je zahrnuté: upratovanie spoločných priestorov, upratovanie a udržiavanie vonkajších priestorov budovy, odvoz komunálneho odpadu, dodávku elektrickej energie a tepla, dodávka vody z verejnej vodovodnej siete ako i odvod odpadovej a splaškovej vody, dátový signál s pripojením na internet (základné pripojenie, možnosť zrealizovať vlastnú optickú prípojku), zabezpečovacia služba, parkovacie miesta v počte 1-4 (ďalšie miesta sú možné za poplatok 40,- EUR mesačne / vozidlo), spoločná zasadačka pre cca. 30 osôb na prenájom, v budove je prípojka na optiku DSI Data a metaliku Slovak Telekom. Majiteľ ponúka možnosť umiestnenia HW infraštruktúry v priestoroch klimatizovanej serverovne- stavebné úpravy v zmysle požiadaviek (priečky, dvere, maľovanie, dátové rozvody...)- ochrana objektu strážnou službou pracovné dni od 18h do 6h. Objekt je chránený elektronickým bezpečnostným a kamerovým systémom - možnosť prístupu do budovy aj mimo pracovné hodiny- zástavka MHD.

ID 3016 Prenájom: luxusné kancelárie 24,24,30 m2 v centre mesta Prenajmeme kancelárie na 2. poschodí v polyfunkčnej budove v centre mesta – Mariánske námestie. Miestnosti sú navzájom prepojené aj samostatné, na podlahe sú položené plávajúce podlahy – vzor parený buk, strešné okná, osvetlenie - svetelné závesné pásy, štrukturálna kabeláž – zásuvky na pevné linky a internet, elektrické zásuvky a vypínače, EPS hlásič, klimatizačné jednotky + ovládací panel, horizontálne žalúzie, niektoré sú vybavené kancelárskym nábytkom, steny vymaľované na bielo – primalex polár, vykurovanie radiátormi s termohlavicou, dvere drevené vzor buk so samozatváračom SAPELI s obojstrannou kľučkou, zámkom, obložkové zárubne. Sociálne zariadenia sú spoločné (zvlášť dámske, zvlášť pánske) na každom poschodí. V budove sa nachádzajú výťahy, vstup do budovy je na čipové karty, k dispozícií sú schránky. Spoločné priestory sú priestranné a presvetlené pomocou sklenených stien. Možnosť poskytnúť kancelársky nábytok (farebný vzor čerešňa). Pri uzatvorení zmluvy sa platí zábezpeka vo výške 1-násobku výšky nájmu, ktorá sa využije na vykrytie nedoplatkov v prípade ukončenia nájmu a ostatná časť bude vrátená. Cena: 10,- Eur /m2 /mesačne + energie + DPH

ID: 2924 Prenájom: kancelárske priestory, od 12-84 m2, Žilina - Vlčince Ponúkame na prenájom cca 15 kancelárii (samostatné aj prepojené), s rozlohou od 12 m2- 84 m2 + blok kancelárii (uzatvorený samostatný priestor) o rozlohe 232 m2 ( chodba 48 m2) v Žiline, na Vlčincoch. Nachádzajú sa na prízemí, 1.a 2. posch.. v budove s dvom a výťahmi. Jedná sa o kompletne zrekonštruované priestory, nové rozvody EE, podlahy, omietky svietidlá. Niektoré miestnosti sú pred rekonštrukciou a je ich možné prerobiť podľa požiadavky nájomcu. K dispozícii sociálne zariadenia, kuchynky, zasadačky. Budova má strážnu službu a vrátnicu. Kancelárie majú plastové okná, plávajúcu podlahu, niektoré umývadlo. Možnosť pripojenia na internet (vysokorýchlostný, optika). Parkovanie za pred budovou, 30,- Eur/auto/mesiac. V cene služieb je zahrnuté upratovanie, vykurovanie a osvetlenie spoločných priestorov, toaliet, čistiace prostriedky, toaletné potreby, Možnosť stravovania sa v jedálni - cca 50 m. Cena: od 8,50 Eur/m2/mesiac + služby+ dph

ID 2920 Prenájom: obchodné/prevádzkové priestory, centrum – Žilina Ponúkame na prenájom obchodné/prevádzkové priestory v lukratívnej časti starého mesta, najfrekventovanejšia ulica medzi OC Aupark a Mirage – Bottova ulica. Priestor má rozlohu 250 m2 s výkladom do ulice. Zásobovanie zo zadnej časti, z dvora, samostatný vchod. Objekt je napojený na všetky IS (plyn, elektrina, voda, verejná kanalizácia), okná sú plastové, nová predná fasáda, keramická podlaha, vykurovanie plynovým kotlom, vzduchotechnika. K dispozícii je 200 m2 skladových priestorov v suteréne a terasa 160 m2 s možnosťou stavebných a iných úprav podľa potreby. Cena prenájmu: 5.000,- Eur / mesiac + energie + dph

ID 3011 Prenájom: kancelári 18 m2, širšie centrum, Žilina Prenajmeme kanceláriu o rozlohe 18 m2, má samostatný vchod, plastové okná so žalúziami, na podlahe je plávajúca podlaha, umývadlo s vodou. Pripojenie na internet. K dispozícii toalety na chodbe. Parkovanie v uzatvorenom dvore: 30,- Eur/auto/mes. Cena: 200,- Eur/mesiac + energie 40,- Eur + dph

ID 2642 Predaj: polyfunkčná budova, Žilina Budova je dvoj-podlažná so zastavanou plochou 1070 m2 a rampou. Na prízemí sa nachádzajú skladové / výrobné priestory, na poschodí je administratívna časť. Pozemok celkom 1905 m2, čiastočne oplotený. Momentálna obsadenosť dlhodobými nájomcami cca 80 %. Cena: 1,245.000,- Eur + prísl. sadzba DPH.

ID 2857 Prenájom: prevádzkový priestor, centrum, parkovanie Prenajmem prevádzkový priestor o rozlohe 90 m2 v centre mesta na zvýšenom prízemí s parkovacím miestom. Pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností, s dvoma samostatnými vchodmi. Na podlahe je dlažba, 2 x klimatizácia, zabezpečovacie zariadenie, voda s umývadlom. K dispozícii sú daľšie samostatné priestory v budove: 38 a58 m2. Cena: 950,- Eur/ mesiac + energie + dph

(N077-23-DASEa) Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový podkrovný byt s výmerou 81 m², nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome priamo v centre Žiliny, v blízkosti Mirage, Aupark a všetkej občianskej vybavenosti. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných spální, jednej menšej miestnosti vhodnej ako šatník alebo pracovňa, ďalej z veľkej obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, priestrannej kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami a postele v spálňach. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre mesta. Parkovanie - zóna 3 - parkovacia karta. Vhodný aj pre študentov. Cena: 1 depozit vo výške 1 mesačného nájmu, plus 1 mesačný nájom vopred, plus právny a finančný sevis vo výške 1 mesačného nájmu. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(N063-114-DASEa) Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline, situovaný priamo v blízkosti Lesoparku – ideálne pre rodiny s deťmi. Základné informácie: plocha bytu: 110m2. Počet izieb 4. Poschodie 2. Orientácia: juho-východ, juh, severo-západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný, presvetlený, prakticky riešený od vstupu až po všetky izby. Byt je z tehlovej konštrukcie, v byte sú laminátové podlahy a plastové okná, bezpečnostné dvere, vlastné parovodné vykurovanie. Jedna izba je otočená na západ (bez vstavanej skrine), druhá izba je orientovaná na juh, tretia izba je tiež orientovaná na juh, tieto dve izby majú vstavané skrine a praktický veľký úložný priestor. Byt poskytuje nízke mesačné náklady: cca 180 € (pre 4 osoby). Dispozícia a vybavenie: veľká priestranná kúpeľňa (8 m²) so sprchovým kútom, vaňou a druhým WC, praktickými úložnými priestormi a kúpeľňovým nábytkom. Samostatné WC s umývadlom vhodným pre deti. Balkón - terasa je o výmere 22 m², prístupný priamo z kuchyne aj z obývacej izby vybavený elektrikou a svetlom. Kuchynské skrinky sú vybavené s moderným systémom otvárania a značkovými spotrebičmi Elektrolux. Vstavané skrine sa nachádzahú v celom byte (okrem jednej izby). Byt má praktické riešenie úložných priestorov a organizácie domácnosti. Bytový dom má 3 vstupy, pozostáva z 5 veží, každé sú prepojené, byt má murovanú pivnicu. Bytový dom je zateplený , vybavený kamerový systémom, skolaudovaný v r. 2007. V prízemnej vstupenej časti do bytového domu sa nachádza recepcia. Doplnkové výhody: wellness a fitness centrum priamo v bytovom dome s možnosťou zľavy pre obyvateľov, bezpečnostný alarm, možnosť dokúpenia garážového státia (5 miest po dohode), kompletná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút do centra. Výhody oproti rodinnému domu: minimálna starostlivosť, všetko pripravené, nízke náklady na prevádzku a komfortné bývanie bez nutnosti údržby exteriéru. Cena nezahŕňa poplatky pre RK právny a finančný servis V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(001-28-TOJA) Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v historickej časti mesta Žilina. Výborná poloha objektu na frekventovanej ulici ponúka ideálny priestor na podnikanie. Presvetlené priestory, pôvodný stav objektu, bezbariérový vstup cez schodisko, situovaný na 1. poschodí budovy. K dispozícii nájmu sú i skladovacie priestory, nákladný výťah, WC a umývadlo. Parkovanie je možné na blízkom súkromnom parkovisku. Plocha priestorov je 290m2. Voľné k prenájmu od 01.03.24. Energie- náklady: cca 300€, sú zarátané v cene nájmu. Pekne presvetlené priestory sa dajú využiť ako ateliéry, zubné ordinácie, ambulancie pre lekárov, jazyková škola, tanečná škola alebo kancelárie. Výhody: centrum mesta, frekventovaná ulica, presvetlené priestory, nákladný výťah, možnosť parkovať na blízko určenom súkromnom parkovisku. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk, chrensc@novebyvaniereality.sk Cena prenájmu: 2000€/ mesačne + 1 mesačný depozit + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom.

(N0111-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj pozemok, vhodný ako zaujímavá investícia. Nachádza sa v katastrálnom území obce Strážov v okrese Žilina. Pozemok je umiestený mimo zastavaného územia obce - extravilán, nachádzajúci sa v severozápadnej časti obce v lokalite Bukovina- Dlhé tále. Prístup k pozemku zabezpečuje spevnená štrková zatrávnená komunikácia. Rozloha pozemku je 1 259 m2. Mestom Žilina je schválené rozhodnutie o umiestnení stavby, jedná sa o výstavbu 2 rekreačných chát. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriky. Voda navrhnuté riešenie vŕtaná studňa a odpadové vody zviesť do žumpy. Cena 71 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

N019-26-MOPR Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s rozlohou 80 m2, nachádzajúcu sa na ulici Škultétyho (Žilina). Je umiestnená na 4.poschodí, má samostatnú kuchynku, WC. CENA nájmu je 800 € bez DPH (vrátane energií) + 2 mesačný depozit + provízia 800 € RK (jednorazovo). NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE PRÁVNY SERVIS. Viac info poskytnem na čísle 0907664154 emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

N011-14-MOPRa Ponúkame na predaj pozemok v katastrálnom území obce Bytčica, okres Žilina o výmere 335m2, ktorý je vedený ako orná pôda. Pozemok možno brať ako investíciu do budúcna. Pozemok je v blízkosti zastavanej časti obce a vedie k nemu asfaltová cesta. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=k02VLrQ09qA Cena pozemku je 15 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 907 664 154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N020-26-MOPR Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu o rozlohe 31m2, nachádzajúcu sa na ul. Škultétyho (Žilina). Nacháchza sa na 3.poschodí budovy. Spoločná chodba + WC. CENA je 310 € bez DPH + 2 mesačný depozit + provízia 310 € RK (jednorazovo) NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY. Viac info na čísle 0907664154 emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

N045-25-DASE Obchodné priestory na prenájom, Žilina – 133 m² Ponúkame na prenájom obchodné priestory o výmere 133 m², nachádzajúce sa na prvom nadzemnom podlaží v Žiline. Priestory disponujú priamym vstupom z ulice a veľkým výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť. Priestory sú v súčasnosti voľné, v stave pred dokončením. Ich finálna úprava bude prispôsobená požiadavkám a potrebám budúceho nájomcu. K dispozícii je samostatné sociálne zázemie (WC). Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku alebo poskytovanie služieb, ktoré doplnia existujúcu ponuku v danej lokalite. Nie je určený pre gastro prevádzky (v okolí sa už nachádzajú viaceré reštaurácie, bary a kaviarne). Základné informácie: Výmera: 133 m² Podlažie: 1. nadzemné Vstup: priamo z ulice Výklad: áno Sociálne zariadenie: samostatné WC Stav: možnosť dokončenia podľa potrieb nájomcu Cena nájmu: 10 €/m²/mesiac bez DPH a bez energií + 1x rezervačná záloha - právny a finančný servis Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(N0108-12-MOPR) Ponúkame Vám na predaj pozemok, vhodný ako zaujímavá investícia. Nachádza sa v katastrálnom území obce Strážov v okrese Žilina. Pozemok je umiestený mimo zastavaného územia obce - extravilán, nachádzajúci sa v severozápadnej časti obce v lokalite Bukovina- Dlhé tále, v mierne svahovitom teréne. Prístup k pozemku zabezpečuje spevnená štrková zatrávnená komunikácia. Rozloha pozemku je 7357 m2. Mestom Žilina je schválené rozhodnutie o umiestnení stavby, jedná sa o výstavbu 15 rekreačných chát, pričom zastavaná plocha jedným objektom cca 728 m2. Cena 61 €/m2 za m2. https://tour.pivo.app/view/f725a21a-43c1-43da-a53d-f76c9b5ab3ae V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0917879755, janacik@novebyvaniereality.sk

N010-28-MOPR Ponúkame na prenájom nové kancelárie, s rozlohou od 12 m2- 77,9m2, celkovej plochy až 4252m2 v Žiline. Priestory ponúkajú možnosť prenajať kompletne celý trakt, prípadne ho rozdeliť na krídla. Ku kanceláriám je vlastný vchod, 2x výťah, schodisko, sociálne zariadenia, kuchynky, zasadačky. Kancelárie majú plastové okná, časť po kompletnej rekonštrukcii a časť v pôvodnom stave. Majiteľ ponúka upraviť priestor podľa požiadavky klienta. Možnosť pripojenia na internet (vysokorýchlostný, optika 14 €/m2/mesiac. Kancelárie sú prázdne bez nábytku. Všade sú namontované žalúzie. Vhodne aj pre tanečnú školu alebo kozmetický, masážny salón a podobne. Výhodná poloha – tichá lokalita, dobrá dopravná dostupnosť, autobusová zastávka - priestor v blízkosti lesoparku. Cena v rozpätí od 14EUR bez DPH s energiami po 18EUR bez DPH za m2. Cena za m2 v RK, + 1x depozit + 1x provízia za kompletný právny a finančný servis RK. Viac informácii Vám radi poskytneme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N069-18-MOPR Ponúkame Vám na predaj objekt v katastrálnom území obce Žilina. Na LV vedený ako pozemok, na ktorom je postavená bytová budova. Pozemok má 700 m2.Zastavaná plocha 336 m2 (1 poschodie), podkrovie 300 m2. Veľkou výhodou je, že sa dá na pozemku zaparkovať a bezproblémovo aj 8 áut. V súčasnosti je v spodnej časti objektu dielňa a jednoizbový byt s chodbou. Na poschodí sú 2 jednoizbové byty s veľkou terasou + podkrovie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Nové plastové okná. Je vidieť, že majitelia sa o budovu starajú. Všetky siete na pozemku, novovybudovaná kanalizácia, elektrika, plyn. Využitie objektu: Gastro - reštaurácia, vinotéka, beer pub, kaviareň - cukráreň - zmrzlináreň a pod. Shop - zmiešaný tovar, drogéria, potraviny a iné. Služby - relax a fitness, beauty a wellness salón, detský svet a podobne. Lokalita: Objekt sa nachádza v husto zastavanej časti mesta. Objekt je ideálny pre prevádzku alebo vybudovanie bytov určených pre potreby miestnych obyvateľov. Dostupnosť: všade blízko a bez potreby auta napr.: obchodné centrá Mirage, Aupark, námestia: Hlinkovo, Mariánske, centrum mesta Žilina, MHD, školy, škôlky, kvetinárstvo, parky. Budúci majiteľ môže objekt upraviť pre svoje potreby v súlade so svojim podnikateľským zámerom. Cena 1 030 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

N021-26-MOPR Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu na ulici Škultétyho, Žilina. Rozloha 24 m2. Spoločná chodba, WC. CENA je 240 € bez DPH (vrátane energií) + 2 mesačný depozit + 240 € provízia RK (jednorazovo). NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY. Viac info poskytnem na čísle 0907664154 emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

N023-26-MOPR Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa na ul. Škultétyho (Žilina) o rozlohe 16 m2. Spoločná chodba, WC. Kancelária dostupná od 07/2023. CENA je 160 €/mesiac bez DPH (vrátané energií) + 2 mesačný depozit + provízia RK 160 € (jednorazovo). NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE PRÁVNY SERVIS. Viac info poskytnem na čísle 0907664154 emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

N016 - 14- MOPR Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 850 m2 , nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Bytčica, okres Žilina. Pozemok je vedený ako orná pôda. poskytuje možnosť rozdelenia na menšie parcely, možnosť dokúpiť prístupovú cestu. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie. Rovinatý, slnečný pozemok poskytuje možnosť realizácie pre stavebné účely. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=2t6gQb4IlC4 Cena pozemku : 65 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk