Nehnuteľnosti Žilina

N015-26-DASE Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 24 m² v modernej, novej budove v tichej lokalite. Výhodná poloha v blízkosti D1 zaručuje jednoduchú dostupnosť. Priestory sú voľné ihneď! - 24 m² - nová budova - tichá lokalita - blízkosť príjazd na D1 Cena: 10€/m² + DPH (energie vrátane) Kontakt: 0907 664 154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk Zabezpečte si svoje nové pracovné miesto ešte dnes!

N046-25-DASE Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 133 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží stavby. Priestor je aktuálne v technickom stave po odsťahovaní nájomníkov, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. V súčasnosti sa v ňom nachádza náradie a materiál, ktoré budú pri záujme o prenájom odstránené. Budova nemá výťah, vstup je cez spoločný vchod. Výhodou sú veľké okná a výklady, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Parkovanie je k dispozícii v okolí budovy. Z dôvodu vysokého zastúpenia gastroprevádzok v okolí preferujeme iný typ nájomcu ako gastro alebo kaviareň. Priestor je vhodný napríklad pre: detský kútik alebo centrum voľného času showroom alebo špecializovanú predajňu služby pre deti a rodičov výživové poradne, kozmetické alebo relaxačné štúdio kreatívne alebo edukačné aktivity Cena nájmu: 6 €/m²/mesiac bez DPH a bez energií + 1x rezervačná záloha - právny a finančný servis Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia prenájmu nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s výmerou 80 m² v atraktívnej lokalite Žiliny. Priestory sa prenajímajú ako celok, čo zabezpečuje súkromie a flexibilitu pre vaše podnikanie. Výhody priestorov: - veľkosť: 80 m² - cena:10 €/m² bez DPH (vrátane energií) - lokalita: výborná dostupnosť v tichej a strategickej časti mesta - prenájom celého priestoru: ideálne pre firmy, ktoré potrebujú dostatočne veľkú kancelársku plochu - okamžitá dostupnosť: priestory sú pripravené na okamžité využitie. Tento priestor je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a dostupné miesto pre svoj tím. Vďaka jeho umiestneniu ponúka rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom a všetkým dôležitým službám. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo prehliadku priestorov: Daniela Sekerková 0907 664 154 ✉️ sekerkova@novebyvaniereality.sk Nezmeškajte túto príležitosť – zabezpečte si ideálne miesto pre svoje podnikanie už dnes!

N017-28-MOPR Ponúkame Vám na prenájom priestory, nachádzajúce sa v Žiline na ul. Holého. Rozloha 100 - 120 m2. Priestory sú v novej nadstavbe s možnosťou dokončenia podľa budúceho nájomcu, pozostávajúce z dvoch miestností, spoločnej chodby. Veľkou výhodou je terasa. Možnosť parkovania vo dvore. Cena jednej miestností : 1000 € mesačne + 1000 € vratný depozit + 1000 € provízia pre RK (jednorazovo) . V prípade inej činnosti cena dohodnutá s majiteľmi. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154 sekerkova@novebyvaniereality.sk

NO13-8-MOPRa Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na frekventovanom mieste Žilina- Hliny. K dispozícií je: - priestor na prízemí cca 140 m2 - cena je NaN, 9,00 €/m2/mesiac + DPH + energie ELI – podružné meranie, Voda podružné meranie, Teplo podľa plochy – Žil.tepl. - prenájom trhových stánkov Konečná cena je podľa potreby m2 pre zákazníka + mesačný depozit + 1x mesačná rezervačná záloha (500 eur jednorazovo právny a finančný servis ). Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

ID: N001-25-LUIVa. Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory zateplenej budovy v Žiline. Budova je lokalizovaná na stratégickom a vyhľadávanom mieste s dobrým prístupom. Výborná poloha, parkovacie miesta, infraštruktúra mesta, veľké priestory o ploche 1300m2, to všetko poskytuje široké možnosti účelového využitia na podnikanie. Úžitková plocha je 1300m2 + priestory v suteréne sú ponúkané v cene nájmu. Budova je vybavená osobným výťahom. Podlaha: dlažba, betón. Okná: plastové. Oddelené WC. V objekte sa nachádza kuchynský kút a kancelársky priestor. V suteréne technická miestnosť vybavená plynovým kotlom. Stav objektu: pôvodný. Kúrenie: centrálne, plynové. Asfaltová prístupová cesta. Parkovacie miesta pred objektom v počte 15 miest v cene prenájmu. Priestory sú presvetlené denným prirodzeným svetlom. Cena nájmu je 10 000 €/ mesiac + 1 mesačná provízia pre RK. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, vypracovanie zmluvy.Cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ladislav Chrenšč, +421 949 764 406, , chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk,

N022-26-MOPR Ponúkame na prenájom kanceláriu o rozlohe 16m2, nachádzajúcu sa na ul. Škultétyho (Žilina). Spoločná chodba, WC. CENA je 160 € bez DPH (vrátane energií) + 2 mesačný depozit + provízia 160 € RK (jednorazovo). NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE PRÁVNY SERVIS. Viac info poskytnem na čísle 0907664154 emailom sekerkova@novebyvanierality.sk

(087-14-MACHa) Ponúkame na predaj oplotený pozemok v tichej záhradkárskej oblasti lokality Vranie. Ide o rekreačný pozemok o ploche 614 m2. Šírka pozemku:16,5m, na konci 12m, dĺžka pozemku: 47m. Podiel na prístupe v oplotenej časti je 87m2. Celková plocha je 701m2. Prístupová cesta: spevnená ku pozemku. Pozemok poskytuje možnosť výstavby menšej chatky po dohode s mestom Žilina alebo použiť na poľnohospodárske účely. Na pozemku je možnosť priviesť elektriku, navŕtať studňu na vodu. Na parcele je postavená chatka s vonkajším murovaným krbom, chatka je bez pripojenia elektrického napätia. Výhody: slnečný, možnosť realizácie výstavby chatky, prístup po spevnenej komunikácii, pekný výhľad, relax, turistika, cykloturistika, poľnohospodárske využitie, výborná cena. Dostupnosť do mesta Žilina 10 min. autom. Cena pozemku je 36 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi poskytneme na obhliadke: Ing. Ladislav Chrenšč, tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

008-27-JSZ Ponúkame na prenájom prevádzkový priestor na prízemí v historickej časti mesta. Priestory sú kompletne zrekonštruované a plne funkčné (nové podlahy, vynovené omietky, nátery, stropné klenby vybavené úsporným osvetlením). Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, vynovené soc. zariadenia. Podmienkou prenájmu priestorov je prevádzková doba do 18.00 hodiny. Uprednostňuje sa predaj tovaru, služieb, avšak bez tvorenia veľkého hluku, zápachu či prachu. Dispozične sa priestor skladá sa zo samostatnej miestností s jedným presvetleným vstupom. Jedná sa o priestor vhodný pre prevádzku podnikania. Plocha: 45 m2. Celý priestor budovy je monitorovaný 24 hodín denne i z vonkajšieho vstupu. Výhody: dobrý prístup, výborná lokalita centra mesta, vstup priamo od pešej zóny do budovy, priestor monitorovaný bezpečnostnou kamerou budovy, rekonštruovaný, s vykurovaním a osvetlením, parkovanie zo zadnej časti budovy. Cena prenájmu: 600 €/mesiac s DPH + 2x 480€ depozit +1x 600€ RK za kompletné právny a finančný servis. Cena prenájmu je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi poskytneme na obhliadke a tel. čísle +421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(247-25-MACHa)Výborná ponuka!!! Ponúkame na prenájom lukratívne priestory v budove historického centra mesta Žilina. Priestory sú súčasťou historického meštianského domu priamo v centre mesta. Budova poskytuje výbornú polohu najkrajšej pamiatkovej časti centra mesta. Prístup do budovy je po pešej zóne mesta s možnosťou blízkej dostupnosti dopravou priamo k budove. Priestory sú určené na prenájom pre podnikateľské účely. Situované sú na 2 ( 1NP) podlaží historickej budovy. Sú zriadené za účelom širokého uplatnenia podnikateľského zámeru. Prístup do miestností je cez točené schodisko, taktiež aj cez unikový východ v budove. Dispozičné riešenie: vstupná miestnosť 18,42m2, druhá miestnosť 41,53m2, centrálna zasadacia miestnosť s TV 13,46m2, miestnosť pre kuchynku so spotrebičmi 6,37m2, technický kútik 1,77m2, priestor s umývadlom 1,71m2, sprchový kút+WC 2,54m2. Celková uživateľská plocha priestoru: 85,80m2. Priestory sú vykurované centrálne radiátormi, ohrev vody je regulovaný plynovým kotlom. Osvetlenie je riešené stropnými svietidlami, doplnené podsvieteným LED osvetlenim v stropnej rampe. Zásuvky sú účelovo rozmiestnené po celom priestore, kuchynka účelovo zariadená, praktická, má zriadený šatník. Priestor pre soc. zariadenie je vydlaždený spolu s obkladom. Účelovo poskytuje možnosť hygienického použitia. Priestory zabezpečujú prirodzené osvetlenie oknami a aj stropom. Budova má zabezpečený ALARM systém, v priestoroch je možnosť pripojenia internetu. Celkový priestor poskytuje aj unikový bezpečnostný východ. Náklady na vykurovanie, ohrev vody, osvetlenie , parkovacie miesta sú cca 350€/ mesačne s možnosťou koncoročnej kalkulácie vyúčtovania preplatku alebo doplatku. Cena nájmu: 900€ s DPH a je odsúhlasená majiteľom. Cena nájmu zahŕňa 1x mesačný nájom, počiatočný 2x mesačný vratný depozit,1x mesačný poplatok pre RK za kompletný právny a finančný servis. Majiteľ ponúka možnosť troch parkovacích miest na ul. Dolný Val. Výhody: Výborna poloha priamo v historickom centre mesta, dobrý prístup do budovy, výborná zóna na podnikanie, možnosť blízkeho parkovania vozidla, tiež výborná cena za prenájom v tejto lokalite mesta, široké uplatnenie pre podnikanie, zabezpečený alarm budovy, praktické a účelné osvetlenie miestností, kuchynka so spotrebičmi, sprchový kút, WC. Priestor Vám radi ukážeme a odprezentujeme na obhliadke. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel: +421 949 764 406

(032-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj pozemok v lokalite Terchová. Pozemok má 784m2. Je vedený ako trvalo-trávnatý porast (TTP). Pozemok je situovaný blízko obecnej komunikácie s prístupom priamo cez obecný pozemok.. V blízkosti pozemku sa nachádza el. prípojka, plynová prípojka. Pozemok je mimo zastavaného územia obce. Vzhľadom na polohu a charakter je pozemok vhodný na poľnohospodárske účely. Výhody: krásna lokalita s výhľadom, slnečný, dobrý prístup k pozemku, vhodné pre rekreačné, poľnohospodárske účely. Cena pozemku: 18 700 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel: 0949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

(026-14-MAM) Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok o rozlohe 1586 m2 v mestskej časti Žilina-Zádubnie. Druh pozemku podľa LV: orná pôda, nachádza sa v zastavanom území obce Žilina - Zádubnie. Pri uvedenom pozemku sa nachádzajú všetky IS, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, s ktorou pozemok hraničí. Šírka pozemku: 13 m, dĺžka pozemku: 120-130 m, plocha pozemku 1586m2. Výhody: rovinatý, slnečný pozemok, dobrý prístup s hlavnej mestskej komunikácie, IS, zastavaná obytná oblasť pre výstavbu rodinných domov s prípustnosťou služieb maloobchodu, ubytovania, obchodných služieb, drobných remeselníckych prevádzok. Cena za pozemok: 83 €/m2. Dohoda možná, podľa aktuálnych okolností. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Naše hypotekárne centrum Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

( 246-112-MACHa) Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Žiline. Byt má plochu 64m2 a je situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom. Situovaný byt je na 6/8 poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových el. rozvodov, sanity v kúpelni, nové podlahy, dlažba, obklady, výmena plastových okien, sanita. Dispozičné riešenie: - chodba s bezpečnostnými dverami, samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, pračkou, samostatné WC - kuchyňa vybavená linkou so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, umývačka riadu, špajza na potraviny - spálňa s manželskou posteľou, vstavané skrine, nočné stolíky - obývacia izba vybavená sedacou súpravou, sektorovým nábytkom, TV, internetom Byt má vymenené plastové okná, celková rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2017. Predáva sa zariadený. Orientácia bytu: JZ-SV. Vyhľadávaná lokalita, len 10min. od centra mesta. K bytu prislúcha aj pivnica o ploche 1,2m2. Náklady na bývanie pre 2-3 členú rodinu cca 220€/ mesačne. Výhody: slnečný, výborná vyhľadávaná lokalita, dobrý prístup, verejné parkovanie, zateplený bytový dom, rekonštruované schodisko s novým výťahom, pokojná zóna, kľudné bývanie, bezproblémoví susedia Cena bytu: 178 000€. V cene je zahrnutý kompletný právný a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteĺom. Podrobnosti Vám radi ukážeme a poskytneme na obhliadke bytu. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. +421 949 764 406

(088-14-MACHa) Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v lokalite Trnove. Pozemok je situovaný cca 50m od zastavanej a rozostavanej časti obce Trnove. Celková plocha pozemku: 1193m2. Pozemok je slnečný na otvorenej ploche, blízko zastavanej a rozširujúcej sa časti obce Trnove s prístupom po obecnej asfaltovej komunikácii, neskôr poľná cesta. Predmetný pozemok podľa UPI sa nachádza mimo zastavaného územia. Severovýchodná časť pozemku je súčasťou navrhovaných plôch s prevahou individuálneho bývania- obytná časť rodinné domy. Pozemok poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Možnosť: novostavby, prestavby, prístavby, nadstavby, dopravná a technická infraštruktúra. Juhovýchodná časť pozemku je súčasťou poľnohospodárskej zóny. Všetky IS( elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú dostupné cca 55 m na prístupovej časti komunikácie k hranici pozemku. Cena pozemku : 88 000€. V cene je zahrnutý právny aj finančný servis. V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme obhliadku pozemku. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(161-14-MACHa) Ponúkame na predaj investičný pozemok v katastri Žilina, časť Považský Chlmec. Pozemok je situovaný v peknom a slnečnom prostredí. Predáva sa ako orná pôda, mimo zastavaného územia obce v extraviláne. Plocha pozemku: 2791m2. Parcela je evidovaná v E kategórii katastra Považský Chlmec. Výhody: slnečný, pekné prostredie, poľnohospodárske a rekreačné využitie, blízko záhradkárska oblasť, možnosť napojenia elektrickej siete, jeden majiteľ. Cena pozemku: 74 000€ Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade rýchleho jednania možná dohoda o cene. Podrobnosti radi poskytneme na tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(248-113-MACHa) VYBORNÁ PONUKA!!! Ponúkame na predaj kompletne a nadštandartne zrekonštruovaný 3 izbový byt v širšom centre mesta Žilina. Situovaný na 1. nadzemnom podlaží 8 podlažného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou nadštandartnou rekonštrukciou zrealizovanou do detailov: - kompletná nová skladba podlahy, vrátane tepelnej izolácie, poterov, nivelizácie - v celom byte položená prémiová vynilová podlaha bezprahová - tepelná a zvuková izolácia znížených stropov - kompletná nová elektroinštalácia, audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletné nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandartná zabudovaná sanita - nová moderná kuchynská linka vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov - zabudované vstavané skrine na chodbe, spálni a detskej izbe - kvalitné zabudované bezpečnostné vchodové dvere - kvalitné okná Slovaktuál-trojsklo - nové radiátory Bytový dom prešiel novou rekonštrukciou, zateplením, nový výťah, schodisko, nový balkón, nová loggia, nové stupajúce rozvody, strecha. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba, nepriechodná obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, WC, výstup z kuchyne na balkón (3m,2), zo spálne na loggiu (3m2), plocha bytu 82m2. Na chodbe je priestor patriaci k bytu vedený ako špajza (3m2) Výhody: Výborná cena v porovnaní kvalita akomfort, žiadaná a vyhľadávaná lokalita mesta (Predmestská) s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti: školy, školky, obchody, nákupné cenrá, služby, MHD, cenrum mesta v pešej dostupnosti. Ideálny pre rodinné bývanie a aj ako výborná investícia. Kvalitne prevedená rekonštrukcia, nové kvalitné materiály, stratégická poloha umiestnenia bytu v bytovom dome, Kľudné bývanie, nehluční susedia, výborná dostupnosť do centra mesta, parkovanie. Slnečný, nadštandartne rekonštruovaný byt, kvalitné spotrebiče, dekoratívne riešené stropy s osvetlením, optika, internet, parkovanie zaregistrované na rezidenčnú kartu, odhlučnený, zateplený byt, zabudovaná vzduchotechnika s odsávaním z kuchyne,kúpeľne, WC, audio a dátové rozvody v byte. Zhrnutie: Byt ponúka dojem dokonalého riešenia funkčnosti, spoľahlivosti, praktičnosti, konfortu vybavenia. Réžia bývania pre 3 osoby cca do 200€/ mesačne. Cena : 288.000,00€. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Pri rýchlom jednaní je dohoda na úprave ceny možná. Podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke, kontakt: chrensc@realitybemi.sk, +421 949 764 406.

006-25-JSZ Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v historickej pamiatkovej budove v Žiline. K priestorom sa ponúka aj malá terasa priamo na prízemí budovy. Výborná poloha objektu so vstupom z pešej zóne v centre mesta ponúka možnosti pre podnikanie. Priestory sú zrekonštruované/ nové omietky, plávajúce podlahy, plastové okná, dlažby a nástenný obklad, znížené kazetové stropy s úsporným osvetlením, dlažobná podlaha terasy na prízemí/. Plocha priestorov je 45m2, (chodba 3m2, terasa 10m2) Energie nie sú zarátané v cene nájmu, účtovanie je vždy podľa aktuálnej mesačnej spotreby/ cca 160€/mesiac. Parkovanie: rezidentská karta. Výhody: centrum mesta, výborný prístup, dobrá cena, dostupnosť peši 5 min. do centra, parkovanie na rezidentskú kartu, zrekonštruovaný objekt vhodný na podnikanie. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk Cena prenájmu: 1020 €/ mesačne s DPH + 2 mesačný depozit (bez DPH) + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

003-14-MIKU **Na predaj: Exkluzívny slnečný pozemok v Ovčiarsku!. Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v svahovitom teréne, nachádzajúci sa v novej časti obce Ovčiarsko. Pozemok má rozlohu 1235 m² a rozmery 23 m x 60 m. **Hlavné prednosti pozemku:** - Stavebné povolenie - Elektrická prípojka priamo na pozemku - Plynová prípojka do 50 m - Vodovodná prípojka na hranici pozemku - Tichá a pokojná lokalita - Vzdialenosť do centra Žiliny: iba 15 km S pozemkom získate aj kompletný projekt nadčasového rodinného domu Ideálne miesto pre váš nový domov! Nezmeškajte túto skvelú príležitosť. CENA: 210000 eur Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

199-14-PEMOa Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v Budatíne, mestskej časti Žiliny. Jedná sa o mierne svahovitý pozemok s výbornou polohou v rámci lokality. Jedná sa o tichšiu časť, koniec cesty. V súčasnej dobe sa pozemok nachádza v extraviláne, ale majitelia už vykonávajú potrebné úkony, aby sa na uvedenom pozemku dalo stavať. Je riešená územno-plánovacia informácia, príjazdová cesta ako aj spracovanie nového geometrického plánu. Všetky úkony sú vykonávané už v stanovenej cene pozemku. Taktiež sú presne zisťované body napojenia na mestskú kanalizáciu, vodu a elektrinu. Svojou rozlohou je predurčený na výstavbu rodiného domu s veľkou záhradou, alebo na výstavbu dvoch domov. Aj spôsob rozdelenia pozemku je možné v procese spracovávania GP dojednať s majiteľmi. Celková plocha pozemku : 1556m2 Rozmer : cca 34x50m Celková cena : 326.700,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

Aura | Concept Vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom štýlového 4-izbového bytu, ktorý spája moderné bývanie, pokojné prostredie a výbornú lokalitu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom, má výmeru 83 m², disponuje dvomi balkónmi a prislúcha k nemu pivnica. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou pred 1,5 rokom a predáva sa kompletne zariadená, presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať bez ďalších investícií. Bytový dom je udržiavaný, s pravidelnou upratovacou službou a pokojnou komunitou vlastníkov. Veľkou výhodou je tichá lokalita a príjemná atmosféra v bytovke aj jej okolí, čo ocení každý, kto hľadá komfortné a nerušené bývanie. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba. Po pravej strane sa nachádza samostatná izba, ďalej druhá izba a kuchyňa s výstupom na balkón. Z chodby sa vstupuje aj do svetlej obývacej miestnosti s druhým balkónom, z ktorej je prechod do spálne. Súčasťou bytu je kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia je praktická, funkčná a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Lokalita Byt sa nachádza v Žiline na ulici Jedlíková, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ale aj pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne zrekonštruované bývanie bez ďalších investícií v tichej a stabilnej lokalite. Cena 234 900,- eur, v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Hľadáte 3-izbový byt v Žiline, kde je možné bývať ihneď? Práve ste natrafili na ponuku bytu na predaj, ktorý je veľmi dobre dispozične riešený a nachádza sa na okraji sídliska Hájik, ulica Baničova. Byt je na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na sever-juh. Jeho rozloha je 70 m². Disponuje nepriechodnými izbami, ktoré zaručujú súkromie celej rodine. Jadro bolo kompletne zrekonštruované v roku 2020, pričom v kuchyni a v kúpeľni bola obnovená elektroinštalácia. Vo všetkých miestnosťach je laminátová podlaha a okná sú plastové. Praktické detaily urobia Váš každodenný život jednoduchším: zasklená lodžia s výstupom z kuchyne, veľká úložná miestnosť v chodbe a pivnica v suteréne. Stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie, takže si môžete užívať nové bývanie bez zbytočných starostí. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: supermarket, materská škola, základná škola, športoviská, zástavka MHD a ďalšie. Okolie je tiché a susedia sú bezproblémoví. Od roku 2025 sa sídlisko Hájik nachádza v zóne C = parkovanie pre 1 auto stojí 20 € ročne, pričom je k dispozícii dostatok miest. Správa bytu je zabezpečená SBD Hájik, mesačné náklady vrátane energií sú približne 200 € pre dve osoby. Cena tohto bytu je 171 000 € vrátane kompletného právneho servisu, prepisov u aktuálnych odoberateľov energií a bezplatného hypotekárneho servisu. Aké výhody má tento byt? môžete bývať okamžite pokoj a výhľad - umiestnenie bytu v krajnom bytovom dome zaručuje pekné výhľady praktické bývanie – nepriechodné izby, zasklená lodžia, veľká úložná miestnosť v chodbe Nezmeškajte príležitosť bývať tam, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Vianema ponúka na prenájom kompletne zariadenú garsónku v meste Žilina - Vlčince komplex Kastor TOP PONUKA - Garsónka 25 m² s francúzkym balkónom Žilina – Vlčince - IHNEĎ VOĽNÁ ✨ „NASŤAHUJTE SA DNES, ŽIADNE STAROSTI“ 📍 EXKLUZÍVNA LOKALITA Žilina – Vlčince komplex Kastor pár min. pešo na MHD (priame spojenie do centra) Vodné dielo (bežecké trate, cyklotrasy, gril zóna) 🏡 BYT – TOP ŠTANDARD Výmera 25 m² + pivnica Poschodie 3/6 – výťah Energetická trieda B Minimálne náklady 🛋️ KOMPLETNÉ ZARIADENIE KUCHYŇA – DIZAJNOVÁ LINKA Sklokeramický sporák s elektrickou rúrou Digestor, chladnička s mraziakom, mikrovlnná rúra, práčka OBÝVACIA ZÓNA – ŠTÝLOVÝ KOMFORT Sedačka s úložným priestorm Jedálenský stôl Kamerový systém na chodbe bytového domu Bezproblémové parkovanie Úchvatný výhľad na Malú Fatru 💰 CENA – VŠETKO V JEDNOM Mesačný nájom vrátane energií 💎 475 € ✅ PODMIENKY Voľná IHNEĎ Min. 12 mesiacov Max. 2 osoby Bez zvierat | Bez fajčenia Rezervujte si termín a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle +421 948 359 239, nemcova@vianema.eu

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,31m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,31 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 53,32m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového bytu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 53,32 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Žilina na ul. Štúrová. Vlastnosti: Celková plocha priestoru je 60 m2 s možnosťou flexibilného prispôsobenia podľa vašich potrieb. Priestor je situovaný na 2. poschodí budovy s príjemným výhľadom a dostatočným množstvom prirodzeného svetla. Dispozícia: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a otvorený priestor. Súčasťou vybavenia bytu je aj TV. Výhody: - Výborná lokalita v centre mesta Žilina. - Možnosť dlhodobého prenájmu. Cena mesačného prenájmu: 650 €/mesiac z toho zálohy za energie 130€ (pre 1 až 2 osoby). K dispozícii ihneď.

Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 522 m² + 28 m² podiel v prístupovej ceste, nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Trnové – Slnečnicová ulica. Pozemok sa nachádza v novovzniknutej zástavbe rodinných domov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) budú dotiahnuté k hranici pozemku. K danému pozemku je vypracovaná projektová štúdia na bungalov, ktorá získala kladné stanovisko od Úradu hlavného architekta. Elektrika bude preložená, zabezpečuje predávajúci. Za spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste sa uhrádza doplatok vo výške 5 000 EUR. Hlavné prednosti: - lukratívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny - rovinatý, slnečný terén s optimálnymi rozmermi 18 × 29 m - prístupová cesta k pozemku bude realizovaná zo zámkovej dlažby - krásne výhľady - podľa UPI mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinného domu Lokalita: Trnové patrí medzi najžiadanejšie časti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, obchodmi aj zastávkou MHD. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,78m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,78 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom obchodné a skladové priestory s celkovou výmerou cca 570 m², nachádzajúce sa v širšom centre Žiliny na Saleziánskej ulici, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou z hlavnej cesty. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=CN4xzARnwyP Priestory ponúkajú možnosť kombinácie predajne a skladu. K dispozícii je obchodný priestor o výmere cca 200 m² a zázemie pozostávajúce zo skladu, kancelárie, šatne a WC. V zadnej časti sa nachádza sklad s vysokými stropmi a veľkou garážovou bránou, vhodnou na zásobovanie. Objekt je vykurovaný a disponuje samostatným meraním spotreby energií, čo umožňuje efektívnu kontrolu nákladov. Priestory sú vhodné na využitie ako servis, sklad, showroom, prípadne na kombináciu viacerých prevádzok. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť z diaľnice D1, keďže objekt sa nachádza v blízkosti zjazdu. K nehnuteľnosti prislúcha parkovanie pre väčší počet vozidiel. Cena za jedno parkovacie miesto je 60 € mesačne. Maximálny počet parkovacích miest je 20, k dispozícii od pondelka do piatku. Cena za kompletný ponúkaný priestor je 4 000 € mesačne bez DPH, bez energií. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Žiline, časť Rosinky. Výmera pozemku je 770m2. Zastavaná plocha domu 160m2. Úžitková plocha domu 275m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019. Táto ponuka je ideálna pre rodiny hľadajúce nový domov v pokojnej časti krajského mesta. Prvé poschodie pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do kuchyne, 2 izieb, technickej miestnosti, práčovne a pivnice. Na druhom poschodí sa nachádza kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC, šatník a komora. Kúrenie je zabezpečené plynom a tuhým palivom, ohrev vody je elektrickým kotlom. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 100 001.

Na predaj stavba domu s. č. 8829 v centre mesta Žilina. Dom je jednopodlažný, po čiastočnej rekonštrukcii, vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Nachádza sa v tichom prostredí, a je prístupný z mestskej komunikácie. Stavba je atraktívna hlavne pre svoju polohu v centre mesta a zároveň mimo frekventovaných ulíc, Dom je vhodný skôr na sídlo firmy, poskytovanie služieb alebo iný podnikateľský projekt, prípadne ambulanciu a pod. Kupcovi umožňuje realizovať úpravy objektu podľa vlastných preferencií a požiadaviek. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Vlaková a autobusová stanica dostupná do 10 minút. Termín na doručenie cenových ponúk je: 28.02.2026 12:00h ww.zilinskazupa.sk/files/2026/januar/19_1/zamer-oop-zverejnenie.pdf Kontakt: martin.socuvka@zilinskazupa.sk, 0948 306 627