Nehnuteľnosti na predaj, Zliechov

Exkluzívne iba u nás: Chalupa ( drevenica) sa nachádza v krásnom prostredí Strážovských hôr v obci Zliechov. Chalupa má dve miestnosti kuchyňu a izbu. V podkroví je možné vytvoriť ďalšiu izbu na spanie. Má zavedenú elektriku, bez vody. Prípojka na vodu sa nachádza cca 3 metre od chalupy. Pozemok má 215 m2. Smerom na sever sa nachádza obec Čičmany (8km), kde je lyžiarsky vlek. V letnom období je v okolí množstvo turistických trás . Každoročne sa tu v auguste koná hudobný festival PUSTIHLAV. T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk

AstonReal ponúka na predaj NOVOSTAVBU výnimočného penziónu pred dokončením v centre malebnej obce Zliechov v tichej a krásnej chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, vzdialenej 18 km od Ilavy. Je vo veľmi dobrej lokalite, v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou. Vhodný ako penzión alebo aj ako liečebné zariadenie. Penzión je vhodný ako úniková oáza pre tých klientov, ktorí túžia po čistom a čerstvom vzduchu a oddychu od každodenného stresu v kľudnom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň chcú mať možnosť turistického a kultúrneho vyžitia v každom ročnom období: - turistické chodníky (na Strážov, Mojtín, Pružinu, Košecké Rovné), - cyklotrasy, - vhodné podmienky na agroturistiku, - lyžiarske vleky i pre tých náročnejších lyžiarov (v zimnom období je možnosť lyžovania na kvalitných terénoch, k dispozícií sú tri lyžiarske vleky, ku ktorým je možný príjazd autom) - pamiatková rezervácia obec Čičmany – 9 km - kúpeľné mesto a zámok Bojnice – 33 km - kúpeľné mesto Rajecké Teplice – 36 km Popis nehnuteľnosti Výmera: Celková plocha pozemku je 1705 m2. V prednej časti pozemku je menšia parkovacia plocha, hlavný vstup do penziónu a terasa prepojená viacerými vstupmi s penziónom. Samotná budova je postavená takmer v strede pozemku. Za budovou je voľný priestor, ktorý je možné využiť (priestranstvo pre voľnočasové aktivity, terasa, zeleň...). Parkovanie je možné priamo na pozemku. Celková obytná plocha je cca 1250 m2. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia, prízemie a 1. poschodie. Na prízemí sa nachádza: - interiérový murovaný bazén s príslušnými sociálnymi a oddychovými miestnosťami, tiež technická miestnosť pre bazénovú technológiu , - priestory pre recepciu oproti hlavnému vstupu do penziónu, - priestory pre reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení, - kuchyňa s už zabudovanou vzduchotechnikou a skladom, - priestory pre zamestnancov (šatne, sociálne zariadenia), - kancelárske priestory (3 miestnosti), - kotolňa so samostatným vstupom. Na 1. poschodí sa nachádza: - samostatná konferenčná sála, - 15 izieb (v každej je kúpeľňa s WC, 10 izieb je s balkónom), - 1 apartmán s dvomi izbami, - 1 apartmán s kuchyňou, ktorý môže slúžiť aj ako zamestnanecký byt. Charakteristika domu: - výťah, - 2x schodisko, - terasa z prednej časti domu (pred priestormi reštaurácie aj bazéna), - inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky, - elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, - verejný vodovod, - vlastná kotolňa na kúrenie a ohrev vody, - plastové okná a dvere, - zateplenie domu. Konštrukcia domu: Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť detailné pôdorysy, náhľady a technické podklady. Cena je na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Ovocný sad (záhrada) s prístupom od obecnej komunikácie v obci Zliechov na predaj. Záhrada je situovaná vo svahu ponúka krásny výhľad a v jej vrchnej mierne svahovitej časti je viacero rodiacich ovocných stromov ( jablone, slivky, čerešne, orechy). Pozemok má rozmery cca 50x22. Ako prístup od spodnej časti pozemku slúžia dve úzke prístupové parcelky o rozlohe 154m2. Veľkou výhodou tejto záhrady je jej udržiavaný stav a hlavne prístupová cesta z časti v správe obce Zliechov a z časti správe Slovenskej republiky. V okolí parcely stoja domy a na pozemku sa dá postaviť rekreačná chata. Treba konzultovať z obcou UPI nemám k dispozícii .Predávame krásnu ovocnú záhradu s veľkým potenciálom do budúcna s možnosťou výstavby rekreačnej chaty. Celé okolie ponúka relax a oddych v dobre dostupnej a vyhľadávanej lokalite, Čičmany,Bojnice,Fačkovské sedlo a veľa iných zaujímavých lokalít. Vzdialenosť od diaľnice je 22 km .

Prevažne rovinatý stavebný pozemok v tichej uličke s pekným výhľadom na hory v typickej podhorskej obci Zliechov vzdialenej 18 km od okresného mesta Ilava na predaj. Pozemok je oplotený v spodnej časti mierne svahovitý a leží pri prístupovej obecnej asfaltovej komunikácii. Na parcele v minulosti stál starší dom a stodola, momentálne je na ňom viacero rodiacich ovocných stromov ( slivky, jablone, hruška). Tento stavebný pozemok pozostáva z dvoch parciel ( zastavané plochy a nádvoria, záhrada) je v intraviláne obce a má tvar obdĺžnika s rozmermi 14x40 metrov. Ak hľadáte pozemok v krásnom prostredí s dostupnosťou do piatich okresov a uprednostňujete kľud pred „ komfortom“ miest a väčších obcí tak vás radi privítame na obhliadke. Približne 30 metrov od pozemku je autobusová zástavka. Celé okolie ponúka turisticky a spoločensky vyhľadávané lokality( Čičmany, Bojnice, Turčianske Teplice). Vzdialenosť na diaľnicu je približne 22 km. Nad obcou sa vyníma turistická lahôdka Strážovských hôr vrch Strážov s nadmorsku výškou 1213 m nad morom.

NA PREDAJ! Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Strážov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

IBA U NÁS! Priestranný 3 izbový rodinný dom v pokojnom prostredí, obklopený horami, s čiastočnou rekonštrukciou, ovocnou záhradou v obci Zliechov – Košecké Rovné, okres Ilava. Ponúka krásne výhľady na Strážovské vrchy, úžasnú atmosféru vidieka a záhradu plnú ovocných stromov, kde si okrem každoročnej úrody môžete vychutnávať aj príjemné chvíle oddychu v tichu. 3i dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 681 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice. 1.NP: - priestranná vstupná chodba - zrekonštruovaná kúpeľňa s WC - komora - kuchyňa - obývacia izba s krbom - samostatná izba, z ktorej sa vchádza do ďalšej izby 2.NP: pôvodný pôjd s vymenenou strešnou krytinou pripravený podľa potreby na ďalší obytný priestor po rekonstrukcii Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - vymenená strecha, okná, kúpeľňa s WC, pričom obývacia izba čaká na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Zaujímavou možnosťou je otvorenie tohto priestoru veľkým francúzskym oknom s priamym vstupom na terasu za domom. Práve táto časť nehnuteľnosti má svoje osobité čaro. Ponúka príjemné posedenie pod altánkom, výhľady na okolité vrchy a pokoj, ktorý si tu môžete vychutnávať každý deň. Na pozemku sa nachádza aj hospodársky prístrešok a voliéra pre psa. Technické informácie: obecná voda bez poplatkov za odber elektrická prípojka odpadové vody odvádzané do žumpy vykurovanie peletovým kotlom so zásobníkom (s dopĺňaním približne raz týždenne) možnosť diaľkového spustenia vykurovania celoročný prístup k nehnuteľnosti bežným autom Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej dostupnosť – približne 20 minút od diaľnice D1, s napojením pri Ilave. Košecké Rovné, časť obce Zliechov, sa nachádza v krásnom horskom prostredí Strážovských vrchov, ktoré ponúka veľa možností na oddych, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj aktívny oddych v prírode. Milovníkov turistiky poteší blízkosť vrchu Strážov, Kľaku či malebnej obce Čičmany. V zimnom období si môžete vychutnávať čaro zasneženej krajiny a možnosti lyžovania v okolí Zliechova a Čičmian. Ak túžite po chalupárčení alebo bývaní obklopenom prírodou, kde si môžete vychutnávať pokoj, krásne výhľady a atmosféru skutočného vidieka, tento dom môže byť práve pre vás. Cena je konečná aj s odmenou za sprostredkovanie. Rada vás privítam na osobnej obhliadke. Kontaktujte ma v pracovne dni od 10.00-20.00 na telefónnom čísle: 0902 622690 alebo mailom: vladimirova@vianema.eu Daniela Vladimirova

VAŠE REALITY: Ponúkame Vám na predaj krásny svahovitý pozemok s výmerou 709 m2, ktorý sa nachádza v obci Zliechov s krásnym výhľadom na Strážovské vrchy. Pozemok je vhodný na stavbu zrubu, chaty, či rodinného domu. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta, elektrická prípojka neďaleko, v obci je obecný vodovod, no niektorí majitelia majú aj vlastné studne. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre možnosť turistiky, oddychu či neďalekým Čičmanom s lyžiarskym strediskom. Cena dohodou Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, RSc., kontakt: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

TUreality ponúka exkluzívny predaj menšieho rodinného domu s krásnym veľkým pozemkom 1228 M2 v malebnej dedinke Košecké Rovne časť Zliechov v okrese Ilava, situovaná v Strážovských vrchoch. Je táto oblasť možnou aj výzvou pre chalupárov, cyklistov a turistov, ktorá je obľúbenou lokalitou a vyhľadávanou pokoja prírody a tradičný ráz hôr. V tejto lokalite nájdete možnosti súkromného ubytovania, ako sú chalupy na prenájom. Dom je tehlový, dvoj podlažný, pozostáva z 1.Prízemia: obývačka, menšia izba, kúpeľňa, suché wc, s chodbičkou, kuchyňa. 2.Podlazia: jedna izba a prislúchajúca povala. Na pozemku sa nachádza aj hospodársky domček, kde je oddychová miestnosť a v lete aj pracovná možnosť. Na pozemku je krb na vonkajšie opekanie a na príjemné posedenie v lete. V blízkosti je studňa s vlastným čerpadlom, ktorá je dotiahnutá do domu. Elektrika v dome je, kúrenie je na drevo a uhlie vo sporáku. Na pozemku je veľa krikov, ovocných stromov-jablká, čerešne a orech. Príjazd pred dom je možný pre 2-autá po asfaltovej ceste. Cely pozemok je oplotený, obnovený novou vstupnou branou a okolo pozemku preteká potok s možnosťou využitia chovu kačiek, husi, sliepok, koni. MOZNOSŤ VYROBY RYBNIKA NA CHOV PSTRUHOV!!! Ako benefit považujem: autobusovú zástavku, hubárčenie, turistika v lone prírody Strážovských vrchov, ktoré ponúkajú energiu, kľud a čistý vzduch. V blízkosti sa nachádzajú Čičmany, Rajecké Teplice, Ilava, kde je občianska vybavenosť, nákupne centrum, diaľnica. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na tel.č.t.č.+421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

LUCA & DOREN Vám ponúka na predaj obchodný priestor v obci Zliechov, ktorý v minulosti slúžil ako predajňa potravín. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo miestnych obyvateľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. Priestor disponuje úžitkovou plochou 91 m² a pozemkom s výmerou 61 m². Vďaka svojej dispozícii a možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv ponúka potenciál na vytvorenie prevádzky podľa potrieb budúceho majiteľa. POTENCIÁL VYUŽITIA Po rekonštrukcii môže nehnuteľnosť získať úplne nový charakter a slúžiť napríklad ako: * Pekáreň alebo cukráreň s ponukou čerstvého pečiva a lokálnych výrobkov. * Menšie bistro či kaviareň, ideálne na občerstvenie miestnych obyvateľov aj návštevníkov regiónu. * Predajňa potravín alebo zmiešaného tovaru, ktorá môže opätovne plniť potreby miestnej komunity. * Prevádzka s regionálnymi produktmi, lokálnymi špecialitami alebo turistickým občerstvením. * Iný obchodný alebo podnikateľský priestor podľa zámeru nového majiteľa a možností využitia nehnuteľnosti. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Úžitková plocha 91 m². * Pozemok s výmerou 61 m². * Kvalitné stavebné materiály. * Možnosť elektrického vykurovania. * Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady. * Pôvodný stav umožňujúci rekonštrukciu a prispôsobenie vlastným potrebám. * Potenciál na vybudovanie vlastnej prevádzky alebo dlhodobú investíciu. INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM Zliechov a jeho okolie ponúkajú priestor na rozvoj lokálnych služieb a podnikania. Práve preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre niekoho, kto chce rozbehnúť vlastné podnikanie, priniesť do obce novú službu alebo investovať do priestoru s možnosťou budúceho zhodnotenia. Vytvorte si priestor podľa vlastných predstáv a premeňte pôvodnú predajňu na miesto, ktoré bude slúžiť ľuďom a zároveň môže prinášať podnikateľský potenciál. Flavio Di Sturco Realitný maklér LUCA & DOREN, s.r.o. Tel.: +421 949 583 966 E-mail: flavio@lucadoren.sk

Hľadáte ideálne miesto na únik z mestského zhonu, priestor pre rodinný relax, chalupu alebo investíciu v čistom horskom prostredí? Realitná kancelária NONSTOP reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok v malebnej a tichej podhorskej obci Zliechov. Obec Zliechov leží v nadmorskej výške 603 m n. m. priamo v srdci Chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, hneď pod majestátnym vrchom Strážov (1213 m n. m.). Je to raj pre každého, kto miluje pokoj, čistý vzduch a nedotknutú prírodu. Pozemky v intraviláne obce /možná výstavba/. Spolu 918m2. Nachádzajú sa skoro na konci obce po ľavej strane smerom na juh. Pozemok nie je rovinatý, no netieni ho žiadna budova a je z časti ohradený. Treba vidieť. Pri rýchlom jednaní je možná výrazná zľava Turistika a voľný čas: Obec je skvelým východiskovým bodom pre turistické trasy, cyklotrasy a zimné športy (priamo v obci sa nachádza lyžiarsky vlek). V blízkosti nájdete aj známu obec Čičmany či Strážovské vodopády. Prírodné unikáty: Priamo v obci rastie chránený, vyše 300-ročný jaseň štíhly a nachádza sa tu chránený Zliechovský močiar. Občianska vybavenosť: Zliechov poskytuje základnú vybavenosť vrátane potravín, reštaurácie a autobusového spojenia. Krajské a okresné mestá sú pritom v dobrej dostupnosti autom. Kúpou tejto nehnuteľnosti nezískavate len samotný pozemok, ale aj kompletný bezstarostný servis. Ako licencovaný realitný maklér sa postarám o celý proces od A po Z. V konečnej cene pozemku je kompletne zahrnuté: ⚖️ Právny servis: Vypracovanie autorizovaných kúpno-predajných zmlúv a návrhov na vklad advokátskou kanceláriou. 🏛️ Katastrálne poplatky: Poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 🖋️ Notárske poplatky: Overenie podpisov u notára. 🏦 Finančné poradenstvo: Bezplatná pomoc pri vybavovaní prípadného hypotekárneho úveru. 🔑 Protokolárne odovzdanie: Pomoc s prepisom energií a odovzdaním pozemku. Neplatíte žiadne skryté poplatky navyše, cena je konečná!