Chaty - región Horehronie

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka chalupu „U poštára v obci Špania Dolina. Pôvodný dom postavený v roku 1900 prešiel v roku 1987 kompletnou prestavbou a následne rekonštrukciou v roku 2016. Obec Špania Dolina leží severne od Banskej Bystrice vo vzdialenosti 11 km na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Má bohatú históriu predovšetkým spojenú s baníctvom a to už od 15 storočia. Veľká časť obce je pamiatkovo chránená a spolu s krásnou okolitou prírodou ju robí veľmi vyhľadávanou na rekreáciu v lete aj v zime. Lokalita je vyhľadávaná pre dobré možnosti bežeckého lyžovania, ale aj pre blízkosti zjazdoviek či už na Šachtičkách alebo Donovaloch. V lete je k dispozícii tenisový kurt a volejbalové ihrisko, dobré možnosti cyklistiky a turistiky. Predávaná nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom , v minulosti a aj v súčasnosti slúži na rekreáciu. Pozemok : O celkovej výmere 925 m2 Z toho 279 m2 zastavané plochy a nádvoria a 646 m2 záhrady okolo chalupy rovinatý, inak svah Dom : Pôvodný dom 1900, následne stavba v roku 1950, rekonštrukcia 1987 a 2016 Obvodové múry kameň, hrúbka 70-75 cm Vnútorné murivo 35-40 cm – výplň tehla, tvárnice Strecha – drevený krov, sedlová strecha s vikiermi na oboch stranách, krytina falcovaný plech ( rok 2018) Okná : drevené dvojité s kastlíkom Dvere : drevené plné Kúrenie : radiátory ( rok 2016 ), kotol na pelety ( rok 2016) Elektrina – menená rok 2016 Voda – miestny vodovod ohrev vody : bojler Splašky - žumpa Podlahy – lamináty rok 2016 Vybavenie kúpeľní rok 2016 Renovácia drevených konštrukcií a drevených obkladov rok 2016 Kuchynská linka : základné vybavenie vrátane umývačky riadu rok 2016 Dispozícia : Prízemie : 146 m2 : - vstupná chodba, denná veľká obývacia izba s krbom a kotlom na pelety, dve spálne, kúpeľňa, priestranná kuchyňa a sklad Podkrovie : 140 m2 : - 3 spálne, 2 kúpeľne, kútik pre deti Chalupa ubytuje 24 osôb. Pri dome je altánok so sedením a parkovanie pre 3 autá. Chalupa sa predáva zariadená. Cena nehnuteľnosti : 258 tis eur V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte Ing. Natália Ďurišová 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.s

Rodinný dom / chata s romantickou drevenicou – Horná Lehota / Nízke Tatry Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj rodinný dom v tichej neprejazdnej obci Horná Lehota v Nízkych Tatrách. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako rekreačná chata, no poskytuje plnohodnotné podmienky aj pre celoročné bývanie. Zima tu znamená lyžovanie – Ski Tále, Chopok Juh či Ski Mýto máte pár minút autom. Mimo zimy turistika, cyklo trasy, Bike Park v Mýte pod Ďumbierom a 18-jamkové golfové ihrisko Tále robia z tejto lokality celoročné miesto na zážitky a oddych. Dom má v princípe tri samostatne využiteľné celky – prízemie, poschodie a samostatnú drevenicu, čo vytvára vysoký investičný potenciál aj pre formu krátkodobých prenájmov. RODINNÝ DOM Dom má dve podlažia: Prízemie: izba s kachľami, technická miestnosť Poschodie: kuchyňa, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC (pripojená na vodu a kanalizáciu) Úžitková plocha domu je cca 60 m². Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 20 rokmi – menené boli okná, elektrina, podlahy, strecha (aj krov) a omietky. Interiér si zachováva tradičný horský charakter – drevené podlahy, odhalené trámy (v drevenici), kachľová pec aj masívny nábytok vytvárajú autentickú atmosféru klasickej tatranskej chalupy. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. SAMOSTATNÁ DREVENICA Samostatná drevenica pozostáva z jednej obytnej miestnosti (cca 17 m²) a povaly. Drevenica nie je napojená na vodu ani elektrinu – poskytuje autentickú romantickú atmosféru a je ideálna na oddych, písanie, tvorenie alebo únik mimo civilizácie. K drevenici patrí prístrešok s posedením. POZEMOK Celková výmera pozemkov = 397 m², z toho: 191 m² → podiel na spoločnom dvore (2/3) 127 m² → parcela pod rodinným domom (z toho 50 m² zastavané) 79 m² → parcela pod drevenicou (z toho 50 m² zastavané) PLUSY rodinný dom využiteľný celoročne aj rekreačne (aktuálne ako chata) 3 samostatne využiteľné jednotky → prízemie, poschodie, drevenica kompletná rekonštrukcia domu už prebehla tichá neprejazdná poloha v horách potenciál krátkodobého prenajímania (Airbnb / víkendové pobyty v prírode) LOKALITA rodisko básnika Sama Chalupku → pamätník, malé múzeum, (Mor ho!) priamo v obci Ski Tále cca 8 min, Chopok Juh cca 18 min, Ski Mýto cca 12 min, Golf Tále cca 10 min fresh market / potraviny v obci miestna reštaurácia autobusová zastávka obecný úrad CENA Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 129.500 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

HD REALITY, ponúkame na predaj záhradnú chatku v atraktívnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Skaly za Tulskou ulicou v Banská Bystrica. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, pestovanie či víkendové úniky z mesta. Dispozícia Na prízemí sa nachádza kuchynka, ktorá má rozmery 3,70 x 2,90 m2. Súčasťou prízemia sú aj dve samostatné komory na uskladnenie úrody a potravín. Prvá komora má rozmery 1,35 x 1,15 m2, druhá komora má rozmery 1,71 x 1,13 m2. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s rozmermi 3,79 x 3,71 m2, ktorá slúži ako denná oddychová časť chatky. Na druhom podlaží, v podkroví, sa nachádza nočná časť – spálňa s rozmermi 4,07 x 2,5 m2. Stav nehnuteľnosti Chatka je postavená zo sivej kvadry s hrúbkou muriva cca : štyridsať centimetrov, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a stabilitu stavby. Nehnuteľnosť nie je napojená na elektrickú energiu. Voda je zabezpečená len formou zachytávania dažďovej vody zo strechy, ktorá sa následne využíva na základné potreby. K nehnuteľnosti patrí aj priestranný prístrešok s rozlohou dvanásť metrov štvorcových, ktorý slúži na posedenie, oddych a grilovanie. Súčasťou je taktiež technická miestnosť určená na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Základné informácie o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku je 404 m2 , z toho zastavaná plocha chatky predstavuje 19 m2. Pozemok tvorí prevažne trvalý trávnatý porast o výmere 385 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rekreačné využitie./ pozemok so svahovitým charakterom a terasovitým usporiadaním/. Úžitková plocha chatky je 37 m2, pričom je rozdelená do viacerých praktických obytných a skladových častí. Lokalita Chatka sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti Skaly nad Tulskou ulicou v meste Banská Bystrica. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto na víkendový oddych a rekreáciu. Názor makléra Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú rekreačnú príležitosť s potenciálom na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Výhodou je praktické dispozičné riešenie, viacero oddelených priestorov a pokojné prostredie s dostatkom súkromia. Ide o vhodnú voľbu pre klientov, ktorí preferujú jednoduchší rekreačný štýl a kontakt s prírodou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej záhradnej chatky v záhradkárskej oblasti. Radi vám poskytneme doplňujúce informácie a osobne vás nehnuteľnosťou prevedieme, aby ste si mohli jej atmosféru a potenciál pozrieť priamo na mieste.

Hľadáte únik z mesta? miesto kde líšky dávajú dobrú noc a hviezdy sú na dosah ruky? Predstavte si malebný drevený zrub, ticho učupený v objatí hôr, kde jediným budíkom je spev vtákov a šum lístia. Táto chata na predaj nie je len nehnuteľnosť, je to brána do iného sveta, kde sa zastavil čas a začína skutočný relax v prírode. Cesta do vášho kráľovstva. Hoci vás k nej dovedie pohodlná asfaltka, posledný kilometer lesnou cestou je malým dobrodružstvom – s terénnym autom (4x4) tu budete pánom hôr. Odmenou vám bude dokonalá rovinka a pozemok s rozlohou 455 m2. Cez okraj pozemku vedie chodníček s právom prechodu pre pár susedov, čo len podčiarkuje priateľskú atmosféru tejto komunity milovníkov hôr. Srdce, ktoré hreje. Vnútri vás privíta útulná spoločenská miestnosť – skutočné srdce horskej chaty. Vnútorný krb, praskanie dreva a vôňa domácej kuchyne vytvoria atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Na poschodie, do dvoch spální, vás vyvedie vonkajšie schodisko a pre najväčších dobrodruhov sa v podkroví skrýva tajné miesto na prespanie pod samotnou strechou. Ekologické bývanie a moderná romantika. Žite v rytme slnka. O elektrinu sa starajú solárne panely s úložnou batériou, zatiaľ čo osvieženie ponúka vlastný vrt s úžitkovou vodou a vonkajšia sprcha. Súkromný wellness pod šírym nebom? Zabudnite na preplnené kúpele. Na vašom dvore čaká: ✨ Kúpacia kaďa zmajstrovaná s láskou pre dlhé večery pod hviezdami. ✨ Vlastná sauna na dokonalý detox mysle. ✨ Atraktívna suchá toaleta, ktorá zapadá do rázu krajiny. Záhrada plná príbehov. . Či už túžite po večernej opekačke pri ohnisku, hojdaní sa v sieti s obľúbenou knihou v ruke, alebo po priestore pre loptové hry, tu máte svoj svet. Turistika a okolie: Lokalita je rajom pre aktívny oddych. V blízkosti nájdete: Turistické a cykloturistické trasy v okolí Banskej Bystrice. Historický Ľupčiansky hrad, Kúpele Brusno a unikátne Moštenické travertíny. Táto ponuka chaty je určená pre tých, ktorí túžia po prírode a dokonalom relaxe . Názor makléra: Je to miesto, kde každý rád spomalí a ktoré si zamilujete. Načerpáte tu silu do náročných dní, vypnete myseľ a nájdete vnútorný pokoj. Príďte sa presvedčiť osobne! Rada vás prevediem touto oázou pokoja. Teším sa na Vás. Cena: 115.000€ Kontakt na makléra: Magdaléna Štepánková, tel.kontakt: 0908 924 448 magdalenastepanekova@hdreality.sk www.hdreality.sk

Chata v srdci Nízkych Tatier – Mýto pod Ďumbierom Hľadáte únik z mesta do panenskej prírody? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť autentickú trojpodlažnú zrubovú chatu situovanú v malebnom prostredí Mlynnej doliny, priamo v náručí národného parku Nízke Tatry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov turistiky, lyžovania a dokonalého relaxu v súkromí lesa. Dispozícia a vybavenie Chata so zastavanou plochou 65 m² je dômyselne riešená na troch podlažiach tak, aby poskytla komfortný priestor až pre 10 osôb Prízemie: Funkčná vstupná chodba, kúpeľňa s WC a obývacia izba. Dominantou tohto podlažia je krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru a plynule prechádza do prepojenej kuchynskej časti.Poschodie: Nočná časť tvorená spálňou, ktorá pohodlne pojme 6 lôžok. Podkrovie: Druhá spálňa s kapacitou 4 lôžok, ideálna ako hosťovská izba alebo detské kráľovstvo. Technické informácie a pozemok Celková výmera pozemku: 908 m² (v kombinácii zastavaných plôch a ostatných plôch). Inžinierske siete: Chata je napojená na elektrinu. Zdrojom vody je vlastná kopaná studňa a odpad je riešený septikom/žumpou. Exteriér: Rozľahlý rovinatý až mierne svahovitý pozemok ponúka dostatok, ohniska či parkovanie priamo pri objekte. Lokalita Obec Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku. Mlynná dolina poskytuje absolútny pokoj, pričom v bezprostrednej blízkosti nájdete špičkové lyžiarske strediská, wellness centrá a nástupné body na hrebeňové túry Nízkych Tatier. Názor makléra Táto chata je splneným snom o bývaní v lese. Jej najväčšou devízou je poloha v Mlynnej doline – mieste, kde končí mestský zhon a začína ticho hôr. Vďaka veľkorysej kapacite a poctivej zrubovej konštrukcii ide o nehnuteľnosť, ktorá nestráca na hodnote.“ Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0905 806 395.

HD Reality Group Vám predstavujem jedinečnú príležitosť na investíciu i útočisko v lone prírody — útulnú zrubovú chatu v malebnej Moštenici s rozlohou 43 m². Táto chata, usporiadaná na dvoch podlažiach, ponúka nenápadný komfort pre milovníkov ticha, turistiky a horského života. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť spojená s praktickým úložným priestorom a pohodlnou obytnou izbou. Na druhom podlaží je ďalšia miestnosť, ideálna pre spálňu s výhľadom do okolitého lesa a kopcov. LOKALITA Lokalita je jedným z najväčších lákadiel tejto ponuky. Chata sa nachádza v oblasti, kde sa príroda prejavuje v celej svojej sile — okolie je pokojné, obklopené ihličnatými lesmi s vôňou čerstvého vzduchu a bohatou lesnou vegetáciou. Pre milovníkov pešej turistiky je tu otvorená brána do rozsiahleho sveta horských chodníkov. V smere od Moštenice vedú značené trasy na vrchol Kozí chrbát (1 330 m n. m.), jedno z dominujúcich prírodných pútačov v regióne, z ktorého sa otvárajú nádherné výhľady na Zvolenskú kotlinu, Horehronie, Nízke Tatry aj vrcholky Veľkej Fatry. Z Moštenice je možné podniknúť viacdňový prechod cez Kozí chrbát smerom k Hiadeľu či Korytnici, ktoré ponúkajú turistikou bohaté zážitky. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie prírodné perly, ako sú Predajnianske vodopády, vzdialené približne 14,3 km, ktoré sú obľúbeným cieľom výletov a fotografických expedícií. Ak máte túžbu spoznať lokálne zaujímavosti, v blízkosti sú Moštenické travertíny, ktoré sú pozoruhodným prírodným úkazom a často ho navštevujú turisti aj fotografi. V zime sa cez ne vedie obľúbená trasa na Kozí chrbát. Veľkým bonusom je poloha v tesnej blízkosti Sport Resortu Slovenka. Tento moderný športovo-rekreačný areál ponúka širokú škálu aktivít — od športovej haly, fitness centra, lanovej dráhy a lezeckej steny až po vonkajšie ihriská či wellness s vírivkou. Vďaka tomu je táto lokalita ideálna nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre aktívnych športovcov, skupiny priateľov či firemné teambuildingy. Chata môže byť využitá nielen ako súkromné rekreačné sídlo, ale aj ako investícia s potenciálom prenájmu pre turistov, ktorí hľadajú kombináciu krásnej prírody a bohatých možností voľnočasových aktivít. Chýbať nesmie ani spomenutie regiónu — Moštenica leží v srdci stredného Slovenska, v Banskobystrickom kraji, obklopená kopcami Starohorských vrchov a v dotyku s Národným parkom Nízke Tatry. Sama obec má historický ráz, pokojné prostredie a je ideálnym východiskom pre objavovanie prírodných krás. NÁZOR MAKLÉRA Podľa môjho názoru si táto chata priláka presne typy ľudí, ktorí vedia, čo v tomto poklade nájdu. Každý, kto potrebuje uniknúť z víru ruchu mestského štýlu života, ocení toto miesto v objatí prírody s výhľadom na prekrásnu nočnú oblohu zasiatu hviezdami. Náklady na investície sú minimálne, chatu je potrebné zvnútra zariadiť, prípadne upraviť podlahu podľa vlastných predstáv. Táto chata je výborná voľba ako romantické útočisko, sezónne bývanie alebo malá horská ubytovňa pre turistov, ktorí hľadajú autentický kontakt s prírodou. Vďaka svojej dispozícii, kompaktným rozmerom a polohe v pokojnom horskom prostredí má neuveriteľný potenciál. Moštenica svojou polohou spája pokoj horskej dedinky s dostupnosťou mesta Banská Bystrica, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vďaka tomu je chata ideálnym miestom na víkendové úniky aj dlhšie pobyty. Ak hľadáte miesto, kde sa spája čaro prírody, turistika, športové aktivity a autentická atmosféra drevenej chaty, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Krpáčovo, v pokojnom lesnom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 584 m² a poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu alebo budúcu investíciu. Zastavaná plocha chaty je 71 m² a pod terasou sa nachádza praktická pivnica. Dispozícia Po vstupe do chaty sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do komory, kuchyne a obytnej izby s krbom. Obytná izba slúži ako hlavný spoločenský priestor chaty. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne alebo hosťovské miestnosti. Súčasťou chaty je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a relax v prírode. Stav nehnuteľnosti Chata je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, voda do objektu nie je zavedená. Vykurovanie je zabezpečené krbom. Stav chaty umožňuje buď postupnú rekonštrukciu, alebo realizáciu úplne novej stavby. Mesačné náklady Mesačné udržiavacie náklady na nehnuteľnosť sú približne 7 €, čo predstavuje veľmi nízke prevádzkové náklady. Lokalita Krpáčovo je obľúbená rekreačná lokalita v Nízkych Tatrách, známa krásnou prírodou, tichým prostredím a širokými možnosťami celoročného využitia. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, zimné športy a oddych v prírode. Prístup k chate je zabezpečený poľnou prístupovou cestou. Výhody Výhodou tejto nehnuteľnosti je atraktívna lokalita, dostatočne veľký pozemok o výmere 584 m² a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pre nového majiteľa ide o ideálnu príležitosť vytvoriť si rekreačné bývanie presne podľa vlastných potrieb, prípadne postaviť úplne novú chatu v žiadanej lokalite. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto v prírode s výborným potenciálom do budúcnosti. Pôvodný stav chaty a veľkosť pozemku ponúkajú flexibilitu pri rekonštrukcii alebo výstavbe novej rekreačnej chaty, čo robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Krpáčovo. „Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 806 395 a rád vám túto ponuku osobne predstavím.“

RE/MAX Joy ponúka na predaj záhradnú chatku v obľúbenej a tichej záhradkárskej osade Čachovo. Chatka sa nachádza približne 120 m od hlavného vstupu do osady. K nehnuteľnosti sa neprechádza priamo hlavným vchodom, ale pokračuje sa ďalej po prístupovej ceste smerom k hornej časti osady. Umiestnenie chatky poskytuje pekný výhľad a dostatok súkromia. Pozemok o rozlohe 312 m2 je mierne svahovitý, udržiavaný a vhodný na relax, pestovanie a príjemné rodinné posedenia.. Na pozemku sa nachádza: - ohnisko s dreveným sedením (stôl a lavice), - latrína, - vysadené ovocné kríky a stromy (čerešňa, jabloň) , ktoré poskytujú príjemný tieň. Chatka má dennú miestnosť 2,70 m x 3,5 so schodiskom do podkrovia, ktoté sa môže upraviť a využiť na príležitostné spanie. Chatka je podpivničená, aktuálne je priestor využívaný na uskladnenie kosačky a záhradného náradia V dennej miestnosti sa nachádza: - váľanda, - stôl so stoličkami, - sekretár, - funkčná piecka. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s možnosťou pestovania vlastnej úrody a víkendového relaxu. Tip:Elektrickú energiu si záhradkári v osade štandardne zabezpečujú formou solárnych/fotovoltických panelov na streche, ktoré postačujú na osvetlenie chatky a napríklad aj na fungovanie chladničky. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa nám telefonicky alebo e‑mailom. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku. Kúpne zmluvy zabezpečujeme formou autorizácie advokátom, čo prináša vyššiu právnu istotu pri prevode. Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX a asistencie pri vybavovaní všetkých náležitostí.

Ponúkame na predaj REKREAČNÁ CHATA v obľúbenej lokalite obec TAJOV, okres Banská Bystrica s priestranným pozemkom. Chata sa nachádza nad úrovňou príjazdovej cesty v obkolesení stromov. Ticho a kľud počas celého dňa. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata ako aj murovaný rekreačný domček. REKREAČNÁ CHATA - stojí na betónových základoch. Nachádza sa na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 2486 m2. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a úložného priestoru. Celá chata je drevená. Pozemok je celý oplotený. Zároveň sa kupuje aj podiel na spoločnom pozemku o veľkosti 1/3 z výmery 1034 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádzajú vstup do chaty z menšej terasy, miestnosť s jedálenskou časťou a schodisko na prvé poschodie. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko, menšia vstupná hala a spálňa. MUROVANÝ DOMČEK: nachádza sa neďaleko rekreačnej chaty (pod jej úrovňou). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádza vstup do domčeka, predpríprava na kúpeľnu a jedna miestnosť. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko a spálňa. Pozemok je svahovitý a kaskády. EXTERIÉR: - pozemok je oplotený - nachádza sa tu rekreačná chata a murovaný domček - ohnisko - TERASA - PODZEMNÁ PIVNICA - skleník - stromy - dostatok súkromia INŽINIERSKE SIETE: elektrina - IS 220/380V, voda - studnička, odpad (chemické wc). KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické (konvektory) + krb, resp. krbová piecka. Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÚ CHATU, ktorá sa nachádza v obci DONOVALY v horskom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce. Lokalita Nová hoľa, POD MAGUROU. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. Tiché prostredie mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti lyžiarska sedačke Nová Hoľa, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, DONOVALKOVO, apres ski bar,... CHATA stojí na betónových základoch. Je v osobnom vlastníctve a je bez ťarchy. Pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemná časť je murovaná (zateplená), vrchná časť chaty je už drevená. Pozemok nie je oplotený. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie), kde sa nachádza hlavný vstup do chaty, vstupná hala (spoločenská miestnosť s jedálenským posedením), KRB s otvoreným ohniskom, infrasauna, kuchyňa s elektrickým sporákom a pôvodnou pieckou na pevné palivo, technická miestnosť a samostatné wc. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie), kde sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, priestranná hala (obývacia miestnosť s gaučom), KRB so zavretým ohniskom a s prieduchmi, balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (druhé poschodie), kde sa nachádzajú dve spálne (jedna väčšia a jedna menšia). Celková úžitková obytná plocha chaty predstavuje približne 100 m². POZEMOK: celková výmera pozemku je 400 m². Z toho pozemok pod chatou tvorí 45 m². Pozemok okolo chaty je rovinatý. Zvyšná časť pozemku je svahovitá. PRÍSTREŠOK A GRIL: pri chate sa nachádza nový prístrešok s terasou a vonkajší murovaný gril. STRECHA: je sedlová a plechová (nový náter a odkvapy). PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová. INŽINIERSKE SIETE: elektrina - áno, voda - áno, odpad - kanalizácia. KÚRENIE: je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov v miestnostiach alebo prostredníctvom krbu s prieduchmi. OHREV VODY: elektrický bojler. VYUŽITIE CHATY: ideálne využitie chaty na súkromné účely v kombinácii s prenájmom ako investícia (celoročné ubytovanie v štýlovo zariadenej chate s celkovou kapacitou pre 11 osôb). Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť v prírode, ktorá spája štýl, kvalitu a investičný potenciál? Ponúkame na predaj moderný kanadský zrub v obci Polomka, v srdci vyhľadávanej oblasti Horehronie – ideálne miesto pre oddych, bývanie aj prenájom. Táto novostavba zrubu bola realizovaná renomovanou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti zrubových stavieb, čo zaručuje vysokú kvalitu spracovania a dlhú životnosť. Zrub má praktickú dispozíciu 4 izieb a pôdorys 13,7 × 8,7 m, pričom je situovaný na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 550 m² s kovovou bránou a vstupnou bráničkou. Použitý materiál – ručne brúsená guľatina zo zimnej ťažby (priemer 30–35 cm) – zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a autentickú atmosféru horského bývania. Interiér je kompletne zariadený a ladený do elegantného prírodného štýlu. Nájdete tu kombináciu minerálnych omietok a benátskych štukov, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry a varnej dosky. Zrub je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Vykurovanie je riešené krbovými kachľami v kombinácii s elektrickým kúrením, čo poskytuje komfort aj útulnú atmosféru počas zimy. Strechu tvorí kvalitná krytina Bramac, doplnená o prvky značky Maslen. Lokalita Polomka je známa najmä lyžiarskym strediskom Búčnik, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre zimné športy, turistiku aj celoročnú rekreáciu. Výborná poloha zároveň ponúka skvelý potenciál na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking), čím sa zrub stáva atraktívnou investičnou príležitosťou. Bonusom je možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 600 m². Pozemok je oplotený, má dostupné všetky inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, optický internet, voda a plyn) a je zahrnutý v územnom pláne obce – bezproblémová výstavba. Cena: 24 900 €.

Rezervujte si ako prvý a získajte chatu pod lyžiarskym svahom za zvýhodnenú cenu v predpredaji! Ponúkame na predaj 3 novostavby rekreačných chát vzdialených len 150 m od lyžiarskeho svahu Ski Čierny Balog. Táto lokalita poskytuje množstvo voľnočasových aktivít počas celého roka. V zime si tu prídu na svoje lyžiari, skialpinisti a bežkári, v lete vášnivý turisti, cyklisti, či hubári. Nielen deti zaujme Čiernohorská železnica, lesnícky skanzen vo Vydrove, či Dobročský prales. Množstvo ďalších voľnočasových aktivít nájdete v neďalekých Nízkych Tatrách. Dvojpodlažná chata má úžitkovú plochu 110,6 m² (bez plochy terasy a balkóna) a postavená je na pozemku s výmerou 339m² + podiel na prístupovej ceste 44,5 m². Tri spálne a priestranná denná zóna umožňuje ubytovať 6-8 ľudí, takže tu môžete pohodlne tráviť voľný čas s priateľmi či celou rodinou. Dispozícia chaty (viď. pôdorys vo fotogalérii): Prízemie: zádverie (4 m²), skladovací priestor (2,8 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (5,2 m²), schodisko (3,62 m²), obývacia izba s krbom a kuchyňa s jedálenskou časťou (40,4 m²). Z dennej zóny vedie výstup na terasu (nie je v cene holodomu) Poschodie: chodba (4,59 m²), skladovací priestor (2,14 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (5,9 m²), 3 izby (12,25 m², 12,25 m² a 11,34 m²), balkón (6,2 m²). Použité stavebné materiály: Ytong 30 cm škridla Bramac okná plastové izolačné 3sklo zateplenie polystyrén 10 cm kúrenie elektrické podlahové Reychem s termostatmi v každej izbe napojené na wifi elektrický bojler na teplú vodu, drevený strop s priznanými trámami, podkrovie sadrokartón príprava na fotovoltaiku príprava na krb systém Schiedel balkón z masívu a drevený obklad časti fasády Siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet Chata sa predáva v prevedení holodom – steny vymaľované na bielo, osadené vypínače a zásuvky, exteriér bez oplotenia a spevnených plôch. Cena: 219.000,- EUR Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj CHATU nachádzajúcu sa na samote v blízkosti obce Staré Hory. Chata má úžitkovú plochu cca 60m2 , pozostáva z prízemia a podkrovia (rozmer pôdorysu 5m x 7m), má šikmú plechovú strechu a balkón. V chate sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom ,kuchynka s sporákom na drevo a v podkroví izby . Pozemok ma celkovú výmeru 240 m2. Chata má pridelene súpisné číslo. Voda a elektrika nie sú k dispozícii. Prístupová cesta je lesná CENA: 38.000,- EUR . Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW. AAAREAL.SK

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: V obci Mýto pod Ďumbierom ponúkame na predaj projekt s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvoch objektov slúžiacich na celoročné užívanie.(Apartmánové domy,chata). K samotnému projektu:rozmer stavby 9,5x 7,5 m a 3NP,Na pozemku obecný vodovod prípojky elektriky a odpad riešený žumpov,uhradené poplatky za rozvoj na oboch stavbách.Na pozemku už jeden objekt stojí a ďalšie dva čakajú na výstavbu. Pozemok je na konci slepej ulice v predposlednej kaskáde s výhľadmi na Ďumbier a na lyžiarsky svah. Pozemok je v nájme od cirkvi na 50 rokov plus možnosť predľženia alebo kúpy,Veľkosť pozemku 1370m2. Atraktívna lokalita s možnosťami rekreácie alebo bývania.(turistika,lyžovanie,bicyklovanie,golf,) Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0910 317 862

IBA U NÁS! Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásnu voňavú novú chatku v záhradkárskej osade v Brezne, časť Padličkovo. V roku 2018 bola postavená z OSB dosiek a hranolov, ktoré sú ukotvené o zemné vruty. Celá chatka vrátane strechy je zateplená sklenou vatou, z vonkajšej strany polystyrénom a následne omietnutá. Zastavaná plocha je 20 m2, úžitková takmer 40 m2. Vstupné dvere sú z dreva, okná sú plastové a drevené, podlahy plávajúce a dlažba. Do podkrovnej izby vedú výsuvné schody. Strecha je z vlnitej krytiny Onduline. Chatka je vykurovaná elektrickými ohrievačmi, teplo za pár minút. Teplú vodu zabezpečuje 10 l el. bojler. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a WC. Chatka je napojená na elektrickú energiu a pitnú mestskú vodu, ktorá sa na zimné obdobie odstavuje. Ročné náklady za vodu a elektrinu sú do 20,- Eur. Na kaskádovitom pozemku s veľkosťou 347 m2 je postavený prístrešok so zavedenou elektrikou a sklad na náradie. Posadené sú ovocné stromy, ríbezle, maliny a černice. Parkovanie je možné pred chatkou, ku ktorej vedie mestká udržiavaná asfaltová cesta. Chatka sa nachádza v spodnej časti, kde je veľmi dobrý prístup. Táto nehnuteľnosť je veľmi dobrá voľba na prežitie spoločných zážitkov so svojou rodinou, nakoľko je oproti chatám cenovo dostupná, nie je potrebná žiadna investícia na rekonštrukciu a náklady sú zanedbateľné. Doporučujem vidieť! Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3878 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, lesom a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese v srdci Nízkych Tatier - Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode. Okolie ponúka úchvatné výhľady na okolitú krajinu. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 552 m2 s úžitkovou plochou 167 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, technická miestnosť a priestor na wellness. Na prvom poschodí sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC a jedna izba. Na druhom poschodí sa nachádza chodba, druhá kúpeľňa s WC, tretia izba, štvrtá izba a šatník. Použité sú iba kvalitné materiály. Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa. Cena nehnuteľnosti: v stave holodom je 349.000 € Možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štádia štandard (aj s kuchynskou linkou) za sumu 40.000,- eur V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 319.000,- eur. Termíny dokončenia nehnuteľnosti: Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 08/2025. Do štádia holodom bude stavba dokončená: 12/2025. Do štádia štandard s kuchynskou linkou do: 08/2026 Lokalita: Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu. Lyžiarske strediská: - Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km), Okolie: - najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso, - najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km), - Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km) - letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania. V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj chatku v okrajovej časti Padličkova. Ak hľadáte miesto, kde zabudnete na každodenný stres a kde ujdete pred mestským ruchom, tak táto ponuka Vás určite osloví. Hľadáme chatárov, ktorí tejto chate vnuknú nový život v podobe nových náterov, menších opráv a hlavne úpravou rovinatej záhrady. Padličkovo je vzdialené od mesta Brezna cca 5-6 min., s dobrou dostupnosťou nielen vlastným autom, ale aj vlakom a autobusom. Chata sa nachádza v okrajovej časti, úplne mimo ruchu hlavnej cesty a s minimálnym pohybom ľudí. Celkovú atmosféru pokoja dotvára potôčik a všade prítomné stromy. Samotná chata je murovaná a podkrovie je z dreva. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí kuchyňa, samostatné WC a miestnosť na odkladanie náradia. Zo zadnej strany chaty sa dostanete na 1 poschodie, kde je obývacia izba s balkónom a drevenými schodmi do podkrovia. Podkrovie s balkónom je prispôsobené na spanie. Pred chatou je terasa, z ktorej si vychutnáte pohľad na zurčiaci potôčik a záhradu. Hneď vedľa chaty je altánok a vonkajší krb na grilovanie. Chata je napojená na elektrinu. V chate sú aj rozvody vody, ale aktuálne nie je voda dostupná. Alternatívou je prívod úžitkovej vody z neďalekého potoka. Chata je dostupná aj v zimných mesiacoch, s možnosťou parkovania cca 20-30 m od hranice pozemku. Chata ponúka cca 50 m2 úžitkovej plocha a výmera záhrady je 308 m2. Rád Vás osobne prevediem obhliadkou chaty a tohto krásneho, tichého miesta. Viac informácii na tel. čísle 0911 111 322, alebo emailom peter.keresteny@re-max.sk.

Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Tále, v blízkosti golfového ihriska ( cca 700 M) a prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a flexibility využitia – vhodnú na vlastné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Základné parametre: - zastavaná plocha: 252 m² - úžitková plocha: cca 200 – 210 m² - terasa: 21 m² - garáž: 25,20 m² - prestrešené parkovanie: 34,85 m² - pozemky spolu: 2 612 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi. Hlavný apartmán (cca 93 m²): - priestranná obývacia izba s krbom - kuchyňa s jedálenskou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - samostatné WC - šatník, technická miestnosť-sklad - výstup na prestrešenú terasu Druhý apartmán (cca 27 m²): - obytná miestnosť s kuchynským kútom - kúpeľňa s WC - samostatný vstup ideálne riešenie pre hostí alebo krátkodobý prenájom Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - výborná lokalita v srdci Nízkych Tatier - blízkosť golfového ihriska Tále - pokojné prostredie a dostatok súkromia - dva samostatné apartmány - veľkorysý priestor a praktická dispozícia - terasa - altánok na kraji pozemku v blízkosti potoka - garáž + kryté parkovanie + ďalšie parkovacie miesta - celoročné využitie Pozemok a právny stav. Pozemky o celkovej výmere 2 612 m² sú v dlhodobom nájme od pasienkového spoločenstva na obdobie 50 rokov (zostatok cca 45 rokov). Tento model je v lokalite Tále bežný a dlhodobo fungujúci. Nájomná zmluva prechádza na nového vlastníka za nezmenených podmienok. Súčasťou zmluvy je aj dohodnuté predkupné právo, čo zvyšuje stabilitu užívania do budúcna. Ročné nájomné : 115 €. Technické informácie: - kolaudácia: 2021 - konštrukcia: tehlová stavba - strecha: sedlová - vykurovanie: podlahové elektrické + krb - ohrev vody: elektrický bojler - voda: vlastný zdroj - odpad: žumpa - prístup: spevnená prístupová cesta Financovanie Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Lokalita Tále patria medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti na Slovensku – ponúkajú celoročné využitie: golf, lyžovanie (Chopok Juh), turistiku aj cyklotrasy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné rekreačné bývanie s možnosťou prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.

RE/MAX Joy dáva do pozornosti štýlový, kompletne zrekonštruovaný domček v obci Mýto pod Ďumbierom. Táto lokalita predstavuje výbornú príležitosť na investíciu – či už na krátkodobé prenajímanie hosťom (turisti, lyžiari, cyklisti), alebo ako súkromná rekreačná chata s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo hostia ocenia pre pokojné prostredie a súkromie. Pred 5 rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou od tehly – zo starého neobývaného domu vznikla útulná, vkusne zariadená chata. Dispozícia: - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - špajza - chodba - kúpeľňa s WC Kapacita: 2 lôžka v spálni + 2 miesta na spanie na sedačke v obývačke. Do budúcna je možnosť zobytniť podkrovie (voda aj elektrika sú už potiahnuté) a vytvoriť ďalšiu spálňu, čím sa zvýši kapacita pre hostí. Vybavenie a zariadenie: Interiér je kompletne zariadený – nábytok zostáva tak, ako je na fotografiách, okrem televízora. V dome zostávajú k dispozícii aj všetky dôležité spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka a sušička. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý vytvára útulnú domácku atmosféru. Technické riešenie: - kúrenie elektrické, priemerné náklady cca 90 € / mesiac - obecná voda - žumpa – odpad - nové elektrické rozvody - nové stierky, podlahy, okná - zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, upravená dispozícia. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom spoločná stena je odhlučnená. Každá časť má samostatný vstup a vlastný dvor, orientovaný na opačnú stranu, takže sa hostia ani majitelia navzájom nerušia. Pivnica, zázemie a záhrada: - Dom je čiastočne podpivničený – nachádza sa tu letná kuchynka o výmere 11,6 m². Táto časť domu ponúka potenciál na vytvorenie sauny, menšej wellness zóny alebo štýlovej vinárničky pre hostí a pivnica cca 7 m² vhodná na skladovanie, víno a pod. - Záhradka je upravená, s okrasnými aj úžitkovými kríkmi, pôsobí príjemne a dostatočne priestranne aj pre oddych hostí. - Na pozemku sa nachádza staršia drevenica pôvodne určená na chov zvierat; ako alternatíva je možnosť využiť tento priestor napríklad ako prístrešok pre dve autá alebo ako doplnkové zázemie pre hostí (úložný priestor, lyžiareň a pod.). Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje právnu istotu a záruku bezproblémového prevodu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, pomoci s vybavením úveru a všetkých úkonov spojených s prepisom energií.

Ponúkame na predaj štýlovú chalupu v obci Hronec, neďaleko známeho biatlonového areálu v Osrblí. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Je situovaná v pokojnej časti obce pri potoku, s menším, ľahko udržiavateľným pozemkom o výmere 258m2. Základné informácie: Lokalita: Hronec, blízko obce Osrblie Typ: rodinný dom/chalupa Pozemok: 258m2 Konštrukcia: drevodom obložený cementotrieskovými doskami CETRIS (vysoko kvalitné nehorľavé stavebné dosky) Zateplenie: minerálna vlna (obvodové steny aj strecha) Podlahy: drevené palubovky Pod podlahou: keramzit – nehorľavá izolácia (vhodné vzhľadom na blízkosť potoka) Strešná krytina: škridla Okná: eurookná IS: obecná voda, elektrina, napojenie na kanalizáciu Vykurovanie a prevádzka: elektrické vykurovacie panely akumulačná piecka navodí tú pravú chatovú atmosféru ohrev vody zabezpečuje el.bojler nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie Nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Dispozícia: Prízemie: kuchyňa vo vidieckom štýle s veľkým jedálenským stolom prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: prístup po vnútornom drevenom schodisku, priestranná spálňa s kapacitou cca 6 lôžok Na pozemku sa nachádza praktická dreváreň na uskladnenie dreva a záhradného náradia, aj menší prístrešok na posedenie. Využitie nehnuteľnosti: Dom je možné využívať celoročne, ideálne ako rekreačná chalupa v príjemnej lokalite pri potoku. Vhodný je však aj na trvalé bývanie. Možnosť investície – majiteľ nehnuteľnosť občasne využíva na krátkodobé prenájmy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti investícií – výborná voľba pre milovníkov prírody a pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých rekreačných oblastí (napr. lyžiarske stredisko SKI Hájny grúň - Hlobišov) Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Hľadáte miesto na oddych v nádhernej prírode Nízkych Tatier? RE/MAX Joy ponúka na predaj udržiavaný priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Závadka nad Hronom, ideálny na rekreáciu, vhodný aj na trvalé bývanie. Výhody nehnuteľnosti: • Úžitková plocha 162 m², 3 podlažia, 4 spálne a 1 obývacia izba • Funkčný krb a kachľová pec pre útulnú atmosféru • Dreváreň s krytým parkovaním, pivnica, dielňa a hospodárske priestory • Kompletné inžinierske siete, ústredné kúrenie (plynová pec), obecná voda a kanalizácia • Rovinatý, slnečný pozemok • Tichá ulica Táto nehnuteľnosť v srdci Nízkych Tatier môže byť Vaším novým domovom alebo Vám môže slúžiť ako chalupa, ak za krásami nášho regiónu často cestujete zo vzdialenejších častí Slovenska kvôli lyžovaniu či turistike. Krátkodobý prenájom známym, či turistom môže byť zdrojom Vášho vedľajšieho príjmu. Obec Závadka nad Hronom je turistickým východiskom na hrebene Nízkych Tatier a do oblasti Slovenského Rudohoria. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, poštu, všeobecného lekára, zubára, lekáreň, plaváreň, kostol, kultúrny dom a reštauráciu. Lyžiarske stredisko Polomka Bučník sa nachádza len 4km od obce Závadka nad Hronom. Ďalšie lyžiarske stredisko SKI Telgárt a unikátny Chmarošský viadukt sú vzdialené len 23min cesty autom. Okresné mesto Brezno je vzdialené cca 20 minút. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom – možnosť financovania hypotékou. V prípade seriózneho záujmu je dohoda na cene možná. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkame rekreačnú chatu, ktorá sa nachádza na spoločnom pozemku spolu s druhou samostatnou nehnuteľnosťou. Vďaka umiestneniu v pokojnom centre obce si tu vychutnáte ticho rána, praskanie dreva v krbe večer a zároveň dostupnosť mesta do 20 minút – či už na kávu, lyžovačku alebo len pár krokov do prírody. Na predaj ponúkame prízemnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v centre obce Horná Lehota, v prostredí, ktoré si dodnes zachovalo pokoj vidieka a tradičný charakter. Základné informácie: Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková (obytná) plocha: 54 m² Dispozícia: Chata je prízemná a pozostáva z: -obývacej izby, ktorá zároveň slúži ako spálňa -kuchyne -špajze -kúpeľne s WC -garáže Pred chatou sa nachádza veranda, ideálna na pokojné posedenie v tieni, kde si možno vychutnať atmosféru minulých čias. Technický stav a vybavenie: Vykurovanie: -murovaná pec a tradičné kachle na drevo v kuchyni – návrat k poctivému remeslu -rohový krb na drevo v obývacej izbe alebo elektrický radiátor podľa nálady a ročného obdobia Obývacia izba: hlavným prvkom priestoru je rohový krb na drevo, ktorý dotvára útulnú, chalupársku atmosféru Kuchyňa: hlavným prvkom sú tradičné murované kachle Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC, bojler na ohrev vody Kanalizácia: verejná Strecha: sedlová, nová plechová krytina Stavebné vyhotovenie: drevená konštrukcia chaty, drevené stropy, podlahy a dvere, okná v kombinácii drevo a plast Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie. Lokalita a dostupnosť: Podbrezová: 4 km Brezno: 14 km Banská Bystrica: 40 km Táto chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, návrat k jednoduchšiemu spôsobu života a pokojné chvíle strávené v objatí prírody. Spojenie ticha obce, blízkosti hôr a dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky zaujímavé miesto pre milovníkov chalupárskej pohody. Realitná kancelária RE/MAX Joy

Hľadáte miesto, kam si viete kedykoľvek odskočiť z mesta, no nechcete veľkú chatu ani vysoké náklady na údržbu? Tento víkendový domček v obci Horná Mičiná predstavuje praktické riešenie pre oddych v prírode – s vlastným pozemkom a pokojnou atmosférou. Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou. Kúpa je vhodná najmä pre klientov s vlastnými zdrojmi alebo s možnosťou založenia inej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Horná Mičiná (cca 10 min od Banskej Bystrice) • pozemok: cca 400 m² • úžitková plocha: 32 m² • typ: montovaný víkendový domček • parkovanie: kryté státie pre 2 autá • prístup: zhutnená prístupová cesta z hlavnej komunikácie DOMČEK A DISPOZÍCIA • moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru • obývacia časť s kuchyňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, WC) • terasa s pergolou – ideálna na oddych, grilovanie a posedenie Domček poskytuje praktické zázemie pre víkendové a rekreačné využitie bez zbytočne veľkých nárokov na údržbu. TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť je navrhnutá ako rekreačné riešenie s možnosťou individuálneho prispôsobenia: • elektrina: príprava na solárny systém • voda: ◦ úžitková voda (nádrž + dažďová voda 3,5 m³) ◦ pitná voda bude riešená spoločným vrtom (realizácia zabezpečená predávajúcim) • odpad riešený zbernou nádržou (10 m³) • možnosť vykurovania pomocou propán-butánu PROSTREDIE A PROJEKT • pokojná lokalita v prírode • otvorené výhľady do okolia • komornejší pripravovaný koncept rekreačných pozemkov • celkový koncept projektu počíta s cca 11 pozemkami PRE KOHO JE TO VHODNÉ • klienti bývajúci v byte bez záhrady • ľudia hľadajúci víkendový oddych blízko mesta • záujemcovia o jednoduché a funkčné rekreačné riešenie • klienti otvorení alternatívnemu spôsobu rekreačného využitia DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • v rámci projektu sa uvažuje s osadením rekreačných modulových domčekov • dom nie je pevne spojený so zemou • prístup je riešený cez spoluvlastnícke pozemky (právo prechodu bude upravené) • technické riešenia sú vo fáze dokončovania ZÁVER Ak hľadáte dostupné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta a vlastným zázemím na oddych, táto ponuka predstavuje zaujímavé rekreačné riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Chata s výhľadom, ktorý neomrzí, krbom a vírivkou – Podbrezová, Lopej Predstavte si ráno s kávou na terase, ticho okolo vás a výhľad na hory, ktorý sa mení s každým ročným obdobím. Večer si zakúrite v krbe, posedíte s priateľmi v altánku alebo si oddýchnete vo vírivej kadi pod hviezdami. Táto dvojpodlažná záhradná chatka sa nachádza v pokojnom prostredí ( okraj ) v záhradkárskej osade Zuberštín nad Podbrezovou (časť Lopej) a ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – úkryt v prírode bez nutnosti ďalších investícií. Čo vás tu čaká: - nádherný panoramatický výhľad na dolinu a okolité hory - upravený, terasovitý pozemok plný zelene a ovocných stromov - altánok s posedením a murovaným krbom – ideálne na letné večery - kúpacia kaďa nerezová (jacuzzi) pre 4–6 osôb s ohrevom na drevo Dispozícia chatky: - prízemie: kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa (sprcha, WC), technická miestnosť - poschodie (samostatný vstup): priestranná izba so 4- 6 lôžok - podkrovie: ďalší priestor na prespanie Technické info: - elektrina 220/380 V - pitná voda + úžitková voda na polievanie, septik - murovaná stavba, kolaudácia 1998 - predaj vrátane zariadenia Pozemok: - pod stavbou výmera 18 m2 / zastavaná plocha/ - záhrada výmera 291 m² – terasovito upravená ovocné stromy (jablone, čerešňa, ringlota) drobné ovocie (ríbezle, maliny, egreš, vinič…) Príslušná stavba : sklad na náradie a kompostovisko. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú okamžite oddychovať, tráviť čas s rodinou a uniknúť z ruchu mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

RE/MAX Joy ponúka na predaj 5-izbovú rekreačnú chatu (18 lôžok) v obľúbenej turistickej oblasti obce Osrblie, známej krásnou prírodou a biatlonovým areálom. Chata sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, v bezprostrednej blízkosti riečky Osrblianka, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru pokoja a súkromia. Pre koho je táto chata ideálna? ✔ Pre rodiny hľadajúce miesto na rekreáciu alebo trvalé bývanie v prírode ✔ Pre investorov hľadajúcich príležitosť na stabilný príjem z krátkodobých prenájmov ✔ Pre milovníkov prírody, športu, turistiky a zimných aktivít Základné informácie: Úžitková plocha: 3 podlažia Kapacita: 18 lôžok Pozemok: 2 078 m² – oplotený, upravený, vysadený okrasnými drevinami a kvetmi Sudová sauna na pozemku Možnosť dobudovania ďalších 2-3 menších chát Hraničí s riečkou Osrblianka WiFi internet v celom objekte Technický stav a vybavenie: Pôvodná stavba z roku 1984 Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2004 – 2017 Ústredné vykurovanie (elektrický kotol + krb) Ohrev vody elektrickým bojlerom Napojenie na obecnú vodu a verejnú kanalizáciu Predáva sa kompletne zariadená a vybavená – ihneď pripravená na prenájom alebo užívanie Dispozícia: Prízemie: - predsieň, chodba, schodisko - veľká kúpeľňa s vaňou - technická miestnosť s práčovňou - terasa - priestranná denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a kuchynskými pomôckami 1. poschodie: - 3 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. poschodie (podkrovie): - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Investičné výhody kúpy tejto chaty: ✅ Zabehnutá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom s možnosťou okamžitého výnosu ✅ Flexibilita využitia – rekreačne, na podnikanie alebo trvalé bývanie ✅ Atraktívna lokalita s vysokým turistickým potenciálom ✅ Možnosť rozšírenia kapacity výstavbou ďalších chatiek ✅ Investícia do nehnuteľnosti v lokalite s dlhodobým rastovým potenciálom ✅ Správa možná cez externú firmu – bez starostí s prenájmom Osrblie – prírodný raj na Horehroní: Biatlonový areál, cyklotrasy, turistika, bežkárske trate Blízkosť prírodných a turistických atrakcií Tiché prostredie, krásne výhľady a množstvo aktivít počas celého roka Chata sa predáva kompletne vybavená a zariadená,je pripravená na okamžité užívanie alebo podnikanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytneme viac informácií. ✅ Garanciou bezpečného obchodu sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo Vám zabezpečí právnu istotu a bezproblémový prevod vlastníctva. ✅ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu, kompletný právny servis RE/MAX, vybavenie financovania a všetky úkony spojené s prepisom energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj chalupu/rodinný dom v známej lyžiarskej a turistami obľúbenej obci Mýto pod Ďumbierom. Nehnuteľnosť je na LV vedená ako rodinný dom a nachádza sa v kľudnejšej časti obce. Je vhodný na trvalé bývanie, prípadne víkendové chalupárčenie. Cca 160 m2 úžitkovej plochy + hospodárska budova. Celková výmera rovinatého pozemku je 737 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1997 a od vtedy postupne prešiel drobnými úpravami a rekonštrukciou 2015 – ústredné kúrenie na pevné palivo (pec Viadrus) 2018 – vymenené plastové okná 2019 – zateplenie polystyrénom + omietka 2022 – zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou Aktuálne si rodinný dom vyžaduje opäť úpravy najmä interiéru (sieťky, stierky, výmena interiérových dverí a podlahy). Dispozícia domu: Prízemie – - Vstupná chodba s betónovým schodiskom na poschodie - Kotolňa - Kuchyňa so špajzou - Priestranná obývacia izba s krbom a východom na terasu do dvora - 1 izba vhodná na spálňu Poschodie – - Priestranná hala - 3 izby (dve smerom na juh s balkónom a výhľadom na lyžiarske stredisko, jedna na sever a s priestrannou terasou) - Kúpeľňa s WC - Podkrovie ponúka úložný priestor. Strecha domu je sedlová a pokrytá cementovo-eternitovou krytinou. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu a rovinatý dvor, ktorý lemuje potok poskytne priestor pre detské ihrisko, altánok s grilom a pre voľný výbeh domáceho miláčika. Mýto pod Ďumbierom je známa turistická destinácia a preto má dom aj investičný potenciál k ďalšiemu prenájmu. Ak Vás moja ponuka zaujala rád Vám tento dom predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom:peter.keresteny@re-max.sk.

Predaj rekreačnej nehnuteľnosti vedenej ako rodinný dom v Pohorelskej Maši Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavú rekreačnú nehnuteľnosť v Pohorelskej Maši, okres Brezno. HISTÓRIA Príbeh domu siaha ku prelomu 19. a 20. storočia kedy bol dom postavený a využívaný ako žandárska stanica. Okrem toho bol súčasťou administratívneho zázemia železiarskeho podniku významného rodu Saxe Coburg-Gotha-Koháry. V roku 2008 bola prevedená významná citlivá rekonštrukcia, ktorá dala tejto budove nové využitie. Zastavaná plocha domu je 104 m2. Je dvojpodlažný. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektrika, voda kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené cez moderné elektrické konvektory a v dvoch miestnostiach doplnené pieckami na drevo. Teplú vodu poskytuje výkonný el. bojler. Dom má nový komín a strechu. DISPOZÍCIA - Dom jednou svojou stenou je spojený so susediacou nehnuteľnosťou. - Prízemie tvorí pristavaná vstupná chodba s ktorej sa prechádza do kuchyne, dolnej kúpeľne s WC a hosťovskej izby. Do vrchnej časti domu sa dostaneme cez pôsobivé točité kovové schody so zábradlím. - 1. poschodie tvoria dve spálne a prechodná obývačka s pieckou na drevo na oddych, posedenie v kruhu rodiny, kúpeľňa s WC. Z obývacej miestnosti je riešený vchod do domu cez verandu. Prístup k domu je svahovitý ale dostupný vozidlom. Parkovanie je možné pred domom. Dom, vhodný pre rekreáciu alebo trvalé bývanie počíta s niektorými zlepšeniami napríklad tesnosti okien alebo aj inými úpravami podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Národného parku Muránska planina s výhľadom na vrch Gindura a na úpätí Nízkych Tatier, pod vrchom Orlova hoľa. Priľahlé kopce a okolitá príroda sú výborným miestom nielen pre aktívny oddych. Za spomenutie určite stojí neďaleká Kráľova hoľa (cca 10 km), ktorá je aktuálne veľmi obľúbenou destináciou, či už v lete alebo v zime. Blízke okolie ponúka množstvo lyžiarskych stredísk, ako Ski Telgárt, Bučník Polomka, Ski and Bike Mýto pod Ďumbierom a južné strany Chopku. Rád Vás prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti a poskytnem ďalšie informácie. Kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0902 481 255, alebo emailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

RE/MAX Joy dáva do pozornosti udržiavanú záhradnú chatku v obľúbenej a pokojnej záhradkárskej osade Čachovo. Lokalita a pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza v hornej časti osady, v tichom prostredí s príjemným výhľadom a dostatkom súkromia. Veľkým benefitom je priamy prístup autom až ku pozemku, kde sú vybudované parkovacie státia. Pozemok o výmere 438 m2 je väčšinovo rovinatý s miernym prirodzeným sklonom, starostlivo upravený, ideálny na relax aj aktívne trávenie voľného času. Nájdete tu: -vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny -skleník -záhradný domček na odkladanie náradia -altánok s ohniskom na posedenia -latrínu Celý priestor je navrhnutý tak, aby nový majiteľ mohol okamžite využívať pozemok na oddych, grilovanie aj záhradkárčenie. Dispozícia chatky: Chatka je podpivničená a pravidelne udržiavaná. Má zastavanú plochu 15 m² a úžitkovú plochu 26 m²: -Suterén: letná kuchynka so sporákom, stolom, sedením a špajzou, ideálne na prípravu jedál počas sezóny. -1.NP: denná miestnosť zariadená váľandami a nábytkom, slúžiaca ako hlavný obytný a oddychový priestor. -2. NP /podkrovie/: priestor pod strechou vhodný na dobudovanie ďalších lôžok alebo úložného priestoru podľa predstáv nového vlastníka. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s dobrou dostupnosťou, možnosťou parkovania pri pozemku a kvalitne pripraveným zázemím na oddych aj pestovanie vlastnej úrody. Tip:Elektrickú energiu si záhradkári v osade štandardne zabezpečujú formou solárnych/fotovoltických panelov na streche, ktoré postačujú na osvetlenie chatky a napríklad aj na fungovanie chladničky. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

Voľne stojaci rodinný dom spolu s priľahlým pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o chalupárčení, rekreácii, alebo bývaní. Súčasťou domu je hospodárska budova, záhrada s kvetmi, jazierkom. Tento dom vyžaduje kompletnú rozsiahlu rekonštrukciu, čo Vám dáva skvelé možnosti, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich túžob. DOM: celková úžitková plocha: cca 100 m2 IS: elektrina, mestský vodovod. Kúrenie lokálne. Odpad: trativod. Materiály: tehla + zmiešaná konštrukcia. Strecha: plechová DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP v tejto úplne pôvodnej časti domu sú pôvodné stropy a malé okná. Momentálne sa na tomto podlaží nachádza: * chodba * kuchyňa * WC s umývadlom * technická miestnosť * schodisko 2. NP: * kuchyňa * 2x izba * priestranná kúpeľňa s WC POZEMOK: slnečný, oplotený. * veľkosť 424 m2 (Zastavaná plocha a nádvorie, záhrada) Cena: dohodou OKOLIE: Turista si tu príde na svoje počas celého roka. Na jar okolité lúky zakvitnú nepreberným množstvom farieb, jeseň uspokojí každého hubára, v zime si prídu na svoje lyžiari. V blízkosti obce sú okrem bežeckých tratí aj zjazdovky na Chopku Srdiečku, Mýte pod Ďumbierom a v neďalekých Táľoch kde je vybudované aj prvé majstrovské 18 jamkové golfové ihrisko na Slovensku „Gray bear (Sivý medveď). Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300