Chaty - región Horehronie

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 110.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Víkendový relax v lone prírody s možnosťou grilovania a prenocovania, s vlastnou záhradkou, nerušeným výhľadom a to všetko len pár minút od svojho trvalého bydliska, je snom mnohých zaneprázdnených a uponáhľaných obyvateľov každého mesta. Aj takýto sen si však môžete splniť kúpou tohoto záhradného domčeka, ktorý sa nachádza len pár minút chôdze od autobusovej zastávky na Mlynskej ulici v banskobystrických Podlaviciach. Tento murovaný domček pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza kuchynka s jedálňou a WC, vnútorným schodiskom vyjdete do obývačky s balkónom a ďalej točitými schodmi až do podkrovia, pripraveného na spanie. Aj tu sa nachádza balkón s krásnym výhľadom do okolitej prírody. Pod domčekom sa nachádza murovaná klenbová pivnica obohnaná masívnym kamenným oporným múrom. Na priestrannej terase pred domčekom je dostatok miesta na posedenie pod košatou čerešňou, s možnosťou grilovania alebo prípravy jedla na murovanom ohnisku. Vedľa domčeka sa nachádza dreváreň, nad druhou terasou za domčekom zas menšia náraďovňa a murované či betónové terasovité záhumienky. Nakoľko je pozemok prevažne svahovitý, takmer po celej jeho dĺžke je vybudované schodisko s priľahlými vkusnými skalkami. V hornej kaskádovitej časti nad chatkou nájdete černice, maliny a menšie záhumienky pripravené na pestovanie zeleniny, pod chatkou vo svahu sa nachádza niekoľko ovocných stromov, v spodnej rovinatej časti nájdete ríbezle, vinič a dostatok miesta pre pestovanie zeleniny, ktorá nevyžaduje vašu častú pozornosť. Na spodnej hranici pozemku je potôčik, ktorý však počas leta vysychá. Domček je napojený na elektrickú sieť a verejný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Kúrenie je lokálne, zabezpečené v spodnej časti domčeka pieckou na pevné palivo, s možnosťou vybudovania krbu v hornej obytnej časti. Prístup autom je možný po polospevnenej príjazdovej ceste. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a ozvite sa mi. Rád vás týmto očarujúcim kúskom prevediem osobne.

Záhradná chatka s udržiavaným pozemkom v pokojnej záhradkárskej oblasti – Banská Bystrica, Pod Suchým vrchom Ponúkame na predaj drevenú záhradnú chatku s betónovými základmi, situovanú v pokojnej záhradkárskej oblasti Pod Suchým vrchom v Banskej Bystrici. Chatka sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku s výmerou 433 m² a poskytuje príjemné zázemie na oddych, víkendové pobyty či záhradkárčenie. Stavba je podpivničená – pivničný priestor bol využívaný na uskladnenie dopestovaných plodín a záhradného náradia. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité využívanie bez nutnosti väčších úprav. Prostredie ponúka pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru mimo mestského ruchu, zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: pozemok: 433 m² drevená chatka na betónových základoch podpivničenie slnečný a udržiavaný pozemok pokojná záhradkárska lokalita stavba so súpisným číslom vysporiadaný pozemok v osobnom vlastníctve bez tiarch Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá miesto na víkendový relax, grilovanie, pestovanie alebo pokojné trávenie voľného času v prírode.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku určenú na oddych od každodenného mestského života. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí pod lesom v záhradkárskej oblasti obce Riečka. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 45 m² s celkovou výmerou pozemku 651 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1689 Jedná sa o trojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá disponuje dvoma samostatnými vstupmi. Prvé podlažie pozostáva z kuchyne, kúpeľne, špajze/skladu a terasy. Druhé podlažie tvorí obytná oddychová miestnosť, jedálenský kút, schody a ďalšia terasa. Súčasťou tohto podlažia sú aj krásne murované kachle, ktoré zabezpečujú teplo v interiéri počas chladnejších dní. Najvyššie podlažie tvorí spací a odkladací priestor. Nehnuteľnosť v Riečke vás očarí krásnym prostredím, premyslene upraveným terasovitým terénom a výhľadom na okolité kopce. Dobrá orientácia svahu, na ktorom je nehnuteľnosť postavená zabezpečí slnko počas celého dňa. Veľký pozemok ponúka rôzne účely využitia. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci prístrešok a suchý záchod. Nechýba tu ani ohnisko, hojdačka a ďalšie oddychové časti v záhrade. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, viď fotogaléria nehnuteľnosti. V nehnuteľnosti sú osadené drevené okná aj vchodové dvere. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené dlažba, drevené parkety a betón. Konštrukcia záhradnej chatky je murovaná. Krov je drevený a strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Kúrenie je prostredníctvom kachľovej pece na drevo alebo konvektormi. Ohrev vody v kúpeľni je zabezpečený elektrickým akumulačným bojlerom. V bezprostrednej blízkosti chaty sa nachádza murované suché WC. Voda je zabezpečená vlastným zásobníkom vody pre záhradkársku osadu (na pozemku sa nachádza aj vlastná nádrž na vodu) a elektrická prípojka, ktoré sú vedené priamo do nehnuteľnosti. Odpadové vody sú zabezpečené trativodom. Parkovanie je verejné pred záhradkárskou oblasťou. Je tu možnosť dobudovania parkovania priamo na pozemku. Orientácia nehnuteľnosti je na severovýchod a juhovýchod. Nehnuteľnosť v malebnej obci Riečka je využiteľná na celoročnú rekreáciu a je vzdialená necelých 10 min. od mesta Banská Bystrica. Záhrada, ktorá patrí k nehnuteľnosti je plná ovocných kríkov, ovocných stromov, kvetov a byliniek. Terasovitý pozemok ponúka rôzne možnosti využitia a pestovania. Okolie bude vyhovovať tým, ktorí sa chcú v prírode odpútať od mestského ruchu no zároveň nie veľmi ďaleko od občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá. Výhody nehnuteľnosti: - čarovné prostredie pod lesom, - elektrina a voda, - murované kachle, - kuchyňa a kúpeľňa, - príjemný zariadený interiér, - pohodlné suché WC s bakteriálnym koncentrátom, - prístrešok s posedením, - nádrž na zachytávanie dažďovej vody, - sad ovocných stromov, - slnečná orientácia záhrady, - krásny výhľad na hory, - základná občianska vybavenosť v obci Riečka, - blízkosť mesta Banská Bystrica. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1894

Ponúkame na predaj výnimočný kanadský zrub v obľúbenom horskom stredisku Donovaly. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou špičkovej remeselnej práce, prírodných materiálov a nadčasového dizajnu. Bonusom sú nádherné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a pokojná poloha s minimom susedov. Základné informácie: • Úžitková plocha: 200 m² • Výmera pozemku: 530 m² • Rok výstavby: 2022 • Typ: dvojpodlažná exkluzívna stavba so suterénom Kvalita a technické riešenie: Zrub je postavený výlučne z prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo, železo. Zrubovina bola ručne zhotovená a opracovaná dlhoročnou praxou v Kanade. V stavbe nie sú použité žiadne sadrokartónové konštrukcie; všetky obklady sú drevené alebo kamenné. Komfort zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom. Dispozícia: Suterén • lyžiareň • kotolňa • technická miestnosť • priestranná garáž s elektrickou bránou 1. nadzemné podlažie • hlavný vstup • spa miestnosť: sauna, sprcha, samostatné WC • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • otvorená galéria s panoramatickými výhľadmi, prístupná dizajnovým schodiskom 2. nadzemné podlažie • 3 izby • šatník • kúpeľňa s WC Exteriér a atmosféra: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite, takmer bez susedov. Exteriér dopĺňa terasa s výhľadmi a vonkajšia vírivka, ideálna na celoročný relax po lyžovačke či turistike., Celkovo: • 5 izieb • 4 spálne • 2 kúpeľne • 2 WC • suterén Kontakt: E-mail: georgehegyi@gmail.com Tel.: 0949 612 650 K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 1,5% z kúpnej ceny. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

VIDEOOBHLIADKA Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na hrebeň Nízkych Tatier, kde je ticho prerušované len praskaním dreva v kachliach a kde máte lyžiarsky svah doslova na dosah ruky. Presne takýto pocit ponúka tento exkluzívny zrub pod Magurou na Donovaloch, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to životný štýl. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJLEPŠIE NA DONOVALOCH Zrub sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Donovál – len 250 – 300 metrov od svahov Zvolen / Nová hoľa. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Z terasy aj balkónov sa vám otvoria dychberúce výhľady na Prašivú, Kozí chrbát a Baraniu hlavu, ktoré sa menia s každým ročným obdobím. A keď si budete chcieť oddýchnuť, čaká vás len 10-minútová prechádzka k romantickému jazeru, ktoré dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru. POCTIVÁ STAVBA, KTORÁ MÁ DUŠU AJ HODNOTU Tento zrub bol dokončený v roku 2025 a už na prvý pohľad je cítiť, že nejde o bežnú stavbu. Za jeho realizáciou stojí renomovaná spoločnosť Zruby Rajec, známa svojou precíznosťou a dlhoročnou tradíciou. Celý objekt je osadený na železobetónovej garáži, čo výrazne zvyšuje jeho stabilitu, životnosť a kvalitu bývania. Použité boli prémiové materiály, masívne drevo a nadčasové architektonické prvky, ktoré nestarnú – práve naopak, časom získavajú charakter. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha cca 385 m² - pozemok 824 m² - garáž + kryté státie + 4 parkovacie miesta - prístup po udržiavanej ceste - inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, - kvalitné tepelné čerpadlo INTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou obývacej časti sú ručne robené kachle na mieru s čičmanským vzorom, ktoré vytvárajú teplo nielen fyzické, ale aj atmosférické. Celý interiér je zariadený v jednotnom štýle s dôrazom na kvalitu: - masívny nábytok značky JAVORINA - luxusná sedačka značky MILÉNIUM - kompletne vybavená kuchyňa na mieru s mramorovou pracovnou doskou a zástenou - precízne spracované detaily, ktoré pocítite na každom kroku - podlahy v denných častiach objektu sú z kvalitnej dlažby - podlahy v izbách sú s kvalitného vinylu z kompozitovým prvkom - podomietkové batérie - WC sú s ventiláciou - v hlavnej spálni kúpeľňa s elektrickým smart WC - v dome nájdete aj inteligentné nočné osvetlenie, ktoré jemne naviguje priestorom bez rušenia atmosféry. PRIESTOR PRE RODINU AJ HOSTÍ Zrub je navrhnutý tak, aby pohodlne ubytoval 8 až 16 osôb, pričom každý má svoje súkromie. - 3 spálne - 3 kúpeľne s WC + samostatné WC - každá spálňa má vlastnú kúpeľňu - veľkorysé spoločenské priestory - priestrannosť spálne na IINP. s možnosťou umiestnenia ďalších 4 postelí - priestranná garáž s dostatkom miesta aj pre štvorkolku Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na 3 podlažia: Suterén ponúka veľkú spoločenskú miestnosť – dnes s biliardom, no priamo ideálnu na vytvorenie súkromného wellness alebo fitness zóny, technickú miestnosť, sklad, samostatné wc. Denná časť na 1. poschodí prepája obývačku a jedáleň do jedného harmonického priestoru, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa. Nočná časť na 2. podlaží poskytuje pokoj, súkromie a krásne výhľady z veľkorysej terasy – navyše s odhlučnenými stenami pre maximálny komfort, priestranné izby s možnosťou vytvorenia ďalšej izby. TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS - teplovodné podlahové kúrenie s kvalitným tepelným čerpadlom - kompletné smart ovládanie domu - bezpečnostný systém, alarm a kamery - internet a WiFi v celom objekte - Smart TV - Drevené eurookná na mieru s izolačným trojsklom - Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrinu. ISTOTA AJ DO BUDÚCNOSTI Veľkou výhodou je 4-komorový komín, ktorý umožňuje napojenie viacerých zdrojov vykurovania. V kombinácii s kachľovou pecou máte istotu komfortu aj v prípade výpadku energií. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ PRÍBEH AJ POTENCIÁL „Koloseum nie je len miesto na bývanie alebo rekreáciu. Je to priestor na zážitky, stretnutia a oddych, ktorý má zároveň silný potenciál ako investícia v oblasti krátkodobého prenájmu. Chalet bol navrhnutý s dôrazom na možnosť krátkodobého rekreačného prenájmu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi potenciál na vytvorenie atraktívneho sekundárneho príjmu. Tento aspekt môže byť zároveň výhodou aj pri bankovom financovaní, keďže príjmový potenciál nehnuteľnosti môže pozitívne ovplyvniť posúdenie výšky úveru. ZÁVER Ak hľadáte niečo výnimočné – niečo, čo má charakter, kvalitu a emóciu – práve ste to našli. Tento zrub je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení detail, priestor a jedinečnú atmosféru Donovalov. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421949612650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť – dve prepojené chalupy situované v obľúbenej horskej obci Staré Hory, len 15 km od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na spoločnom pozemku s výmerou 975 m² a ponúkajú široké možnosti využitia – rodinné bývanie, rekreačné využitie aj podnikanie v oblasti prenájmu. Chalupa č. 1 Prízemie tvorí vstupná hala, izba s krbom, kuchyňa so zachovalým murovaným sporákom, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a kotolňa. Pri vstupe sa nachádza praktická komora a dreváreň. Na poschodí sú dve samostatné izby vhodné na spanie alebo oddych. Nehnuteľnosť si zachovala pôvodný charakter – okná a podlahy sú pôvodné, podlahy kombinujú betón a drevené palubovky. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Kúrenie je riešené elektrickými radiátormi. Chalupa č. 2 Druhá chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka vstupnú chodbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu so starým murovaným sporákom, špajzu a kúpeľňu s WC. Na poschodí sa nachádza otvorené podkrovie využívané ako spacia časť. Kúrenie je zabezpečené centrálnym systémom, podlahy sú betónové a drevené, interiér je obložený tatranským profilom, čo dotvára pravú chalupársku atmosféru. Chalupy sú priechodné v kuchynskej časti, no zároveň ich možno využívať aj samostatne. Na priestrannom dvore sa nachádza altánok s posedením a vonkajším krbom, ideálny na relax a rodinné stretnutia. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, odpad riešený žumpou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená podľa fotodokumentácie. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 €. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

PREDAJ – Priestranný dom na pokojnom mieste v Mýte pod Ďumbierom, Nízke Tatry Predstavte si dom, v ktorom sa prebúdzate s výhľadom na hory, kde cez deň počujete len šum lesa a večer sedíte pri ohni s výhľadom na hviezdy. Tento priestranný trojpodlažný dom v tichej časti malebnej dedinky Mýto pod Ďumbierom je presne tým miestom, kde sa sny o živote v prírode stávajú skutočnosťou. Obec je známa ako obľúbené lyžiarske stredisko a rekreačná destinácia v srdci Nízkych Tatier. Dom je zasadený do slnečného, rovinatého pozemku, mimo hlavnej cesty, no stále na dosah všetkého dôležitého. Už pri príchode vás privíta pokoj, vôňa dreva a atmosféra, ktorá dýcha pohodou. Základné informácie: - Pozemok: 694 m² (rovinatý, slnečný, oplotený) - Zastavaná plocha: 112 m² - Rok výstavby: 2000 - Vykurovanie: elektrické ústredné kúrenie + krby - Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa - Prístup: priamy z verejnej komunikácie Dispozícia domu: - Prízemie: -Izba s krbom - Technická miestnosť - Práčovňa so sprchovým kútom a WC - Dvojgaráž + samostatná garáž 1. poschodie: - Vstupná chodba (samostatný vstup alebo cez vnútorné schodisko) - Hala s posedením - Priestranná obývacia izba s teplovzdušným krbom - Kuchyňa spojená s jedálňou - Samostatná izba - Kúpeľňa s WC Podkrovie: - Chodba - 3 priestranné izby (každá s balkónom) - Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Exteriér: Na udržiavanom a oplotenom pozemku sa nachádza príjemné posedenie s grilovacou pieckou – ideálne na letné večery s rodinou alebo priateľmi. Tu vznikajú spomienky, na ktoré sa nezabúda. - Lokalita, ktorá žije celý rok - Len 1 km od domu je lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom (umelé zasnežovanie, sedačka, bike park – kopeczabavy.sk) - Ďalšie možnosti: Chopok, Tále, skibus v zime - Golfové ihrisko, jazda na koňoch, wellness svet – všetko pár minút od domu A to všetko obklopené nádhernou prírodou Horehronia a Nízkych Tatier Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí hľadajú pokojné trvalé bývanie Pre rodiny, ktoré chcú deťom dopriať život v prírode Pre investorov, ktorí vidia potenciál v krátkodobom prenájme (Airbnb, apartmány) Pre každého, kto túži po živote mimo ruchu miest, no s komfortom Rekreačné účely Investícia do cestovného ruchu – možnosť prebudovania na viac samostatných apartmánov na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking, atď.) 📞 Ak vás tento dom oslovil, ozvite sa. Rada vám ho ukážem osobne – a verte, že naživo vás očarí ešte viac. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde sa dobre žije. V cene je zahŕnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár ..Taktiež Vám radi zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu, poistenie úveru, a tým budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.

Pozemok pri potoku s novým mobilným domom – Ľubietová, Hutná Dolina Niektoré miesta nepotrebujú veľké reklamy. Stačí pokoj, príroda a pocit, že ste konečne našli miesto, kde môžete spomaliť. Práve takýto kúsok prírody sa nachádza v tichej doline Hutná Dolina pri obci Ľubietová, kde potokom preteká čistá horská voda a okolitá príroda vytvára atmosféru skutočného úniku z mesta. ID 525 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka novučičký mobilný dom osadený na pozemku v tichej doline pri obci Ľubietová. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu prírody, súkromia a možnosti postupne si vytvoriť vlastné rekreačné bývanie presne podľa predstáv. Viac info, foto atd. nájdete na linku nižšie: https://ambrozy.sk/lubietova (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači) Mobilný dom – novostavba vyrobená na mieru Mobilný dom má úžitkovú plochu približne 48 m² a bol vyrobený na mieru tak, aby bol vhodný na celoročné využívanie. Dom ponúka: kvalitné zateplenie krbové kachle s novým komínom a protipožiarnou stenou kúrenie drevom alebo peletami moderné LED osvetlenie kúpeľňu s vaňou a WC zvýšenú vodoodolnú podlahu antracitové PVC okná so sieťkami proti hmyzu elektrické rozvody pripravené podľa potreby benzínový generátor (v cene) Dom je osadený na betónových pätkách a pripravený na ďalšie úpravy. Dispozícia umožňuje jednoduchou úpravou vytvoriť: obývačku s kuchyňou dve samostatné spálne Kuchynská linka je ponechaná na finálne riešenie nového majiteľa, aby si ju mohol prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, ktorý vytvára atmosféru Pozemok má výmeru vyše 530 m² a je kompletne oplotený. K dispozícii je: nový plot posuvná brána pre autá predná a zadná bránička pre peších Celý pozemok je uzamykateľný a poskytuje príjemné súkromie. Priamo dolinou preteká potok Ľubietovka a v blízkosti sa nachádza aj známy minerálny prameň Linhartovka. To všetko vytvára veľmi príjemné prostredie pre víkendový oddych. Možnosti ďalšieho rozvoja Táto nehnuteľnosť má aj zaujímavý potenciál do budúcna. Obec súhlasí so zápisom objektu ako rekreačná chata, čo je potvrdené aj komunikáciou so starostom. Možnosti rozšírenia: vybudovanie terasy ľubovoľnej veľkosti zastrešená terasa alebo altánok dorovnanie pozemku a terénne úpravy Po doplnení terasy môže celý objekt pôsobiť ako plnohodnotná rekreačná chata. Inžinierske možnosti Elektrina – existuje reálna možnosť budúceho spolupodieľania sa na pripojení Vodovod – približne 120 m od pozemku, vodárne súhlasia s predĺžením Odpad – riešenie formou žumpy Studňa – možnosť navŕtania studne s pitnou vodou Ako vznikla cena nehnuteľnosti Cena tejto ponuky nie je len cena za pozemok. Skladá sa z viacerých položiek: pozemok v rekreačnej zóne nový mobilný dom vyrobený na mieru (48 m²) oplotenie pozemku posuvná brána a vstupné bránky osadenie domu na betónových pätkách krbové kachle, komín a technické riešenia generátor elektriny Nový majiteľ tak získava hotové rekreačné bývanie pripravené na okamžité využívanie. Pre koho je toto miesto ideálne Táto nehnuteľnosť si najčastejšie vyberú tri typy kupujúcich. 1. Rodina na víkendový oddych Miesto, kde môžu deti tráviť čas v prírode a rodičia si oddýchnuť od mesta. 2. Mladý pár ako prvý vlastný priestor Možnosť postupne si vytvoriť vlastnú rekreačnú chatu. 3. Ľudia hľadajúci pokoj a slobodu Miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť nie je developerský projekt. Je to reálne miesto v prírode, ktoré už dnes funguje a zároveň má potenciál ďalej rásť. Ak hľadáte pokoj, prírodu a vlastný priestor mimo mesta, toto môže byť presne to miesto, ktoré hľadáte. Cena 69 998 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Kontakt Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

PREDAJ – Priestranný dom na pokojnom mieste v Mýte pod Ďumbierom, Nízke Tatry Predstavte si dom, v ktorom sa prebúdzate s výhľadom na hory, kde cez deň počujete len šum lesa a večer sedíte pri ohni s výhľadom na hviezdy. Tento priestranný trojpodlažný dom v tichej časti malebnej dedinky Mýto pod Ďumbierom je presne tým miestom, kde sa sny o živote v prírode stávajú skutočnosťou. Obec je známa ako obľúbené lyžiarske stredisko a rekreačná destinácia v srdci Nízkych Tatier. Dom je zasadený do slnečného, rovinatého pozemku, mimo hlavnej cesty, no stále na dosah všetkého dôležitého. Už pri príchode vás privíta pokoj, vôňa dreva a atmosféra, ktorá dýcha pohodou. Základné informácie: - Pozemok: 694 m² (rovinatý, slnečný, oplotený) - Zastavaná plocha: 112 m² - Rok výstavby: 2000 - Vykurovanie: elektrické ústredné kúrenie + krby - Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa - Prístup: priamy z verejnej komunikácie Dispozícia domu: - Prízemie: -Izba s krbom - Technická miestnosť - Práčovňa so sprchovým kútom a WC - Dvojgaráž + samostatná garáž 1. poschodie: - Vstupná chodba (samostatný vstup alebo cez vnútorné schodisko) - Hala s posedením - Priestranná obývacia izba s teplovzdušným krbom - Kuchyňa spojená s jedálňou - Samostatná izba - Kúpeľňa s WC Podkrovie: - Chodba - 3 priestranné izby (každá s balkónom) - Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Exteriér: Na udržiavanom a oplotenom pozemku sa nachádza príjemné posedenie s grilovacou pieckou – ideálne na letné večery s rodinou alebo priateľmi. Tu vznikajú spomienky, na ktoré sa nezabúda. - Lokalita, ktorá žije celý rok - Len 1 km od domu je lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom (umelé zasnežovanie, sedačka, bike park – kopeczabavy.sk) - Ďalšie možnosti: Chopok, Tále, skibus v zime - Golfové ihrisko, jazda na koňoch, wellness svet – všetko pár minút od domu A to všetko obklopené nádhernou prírodou Horehronia a Nízkych Tatier Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí hľadajú pokojné trvalé bývanie Pre rodiny, ktoré chcú deťom dopriať život v prírode Pre investorov, ktorí vidia potenciál v krátkodobom prenájme (Airbnb, apartmány) Pre každého, kto túži po živote mimo ruchu miest, no s komfortom Rekreačné účely Investícia do cestovného ruchu – možnosť prebudovania na viac samostatných apartmánov na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking, atď.) 📞 Ak vás tento dom oslovil, ozvite sa. Rada vám ho ukážem osobne – a verte, že naživo vás očarí ešte viac. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde sa dobre žije. V cene je zahŕnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár ..Taktiež Vám radi zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu, poistenie úveru, a tým budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj CHATU V LESE, KDE VYPNETE HLAVU. HRONEC / OSRBLIE | 334 m² Niektoré miesta si kúpite. Iné si vás získajú. Táto drevená chata patrí presne do tej druhej kategórie. Realitná kancelária Realitné Očko ponúka na predaj poschodovú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Hronec / Osrblie, len pár minút od lyžiarskeho vleku Hlobišov. Obklopená lesom, tichom a prírodou. Miesto, kde spomalíte. PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ pozemok: 334 m² (oplotený) zastavaná plocha: 50 m² lodžia s výhľadom na východ slnka pivnica altánok + ohnisko dreváreň parkovanie priamo pri chate prístup: asfalt + posledných cca 500 m nespevnená cesta ATMOSFÉRA, KTORÚ VYTVÁRA INTERIÉR dominantou je kachľová pec – teplo, ktoré má charakter spoločenská miestnosť pre rodinu a priateľov kuchynský kút poschodie: spálňová časť (3 lôžka) + lodžia ✔ elektrina: áno ✔ vykurovanie: lokálne LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Hronec / Osrblie patrí medzi vyhľadávané oblasti pre rekreáciu. ✔ les doslova za chatou ✔ turistika, cyklistika, hubárčenie ✔ pokoj bez ruchu mesta A zároveň: ✔ do 20 minút TOP strediská Nízkych Tatier: Mýto pod Ďumbierom Ski Čierny Balog Tále Chopok Juh PRE KOHO JE TÁTO CHATA? ✔ pre človeka, ktorý chce vypnúť ✔ pre rodinu, ktorá chce zážitky ✔ pre investora – rekreačné prenájmy v tejto lokalite fungujú Cena nezahŕňa poplatky a proíziu kancelárie :) Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou ,vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica - Suchý Vrch. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále budete na dosah Banskej Bystrice? Táto záhrada v obľúbenej lokalite Suchý vrch je presne to, čo hľadáte. Lokalita, ktorá predáva sama Suchý vrch patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti nad Banskou Bystricou – ticho, príroda, výhľady a čistý vzduch. Ideálne miesto na relax, víkendy aj únik z každodenného stresu. Záhrada s chatkou – pripravená na okamžité využitie výmera pozemku: 371 m² (rovinatý pozemok) chatka: 14 m² podpivničená v podkroví útulná spálňa voľná ihneď Prečo si ju zamilujete ✔ pokojné a tiché prostredie ✔ ideálne na oddych, grilovanie či záhradkárčenie ✔ výborná dostupnosť z mesta ✔ perfektná investícia do voľného času aj hodnoty Kontakt: Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk

Ponúkame vám na predaj útulnú chalúpku v krásnej a historicky významnej obci Ľubietová, ktorá je známa svojou baníckou minulosťou, pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti dediny na ulici Podlipa, mimo hlavného ruchu, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo pokojné bývanie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Priamo z chalupy môžete vyraziť na turistické prechádzky po náučnom chodníku okolo starých baní, na výlety do okolitých lesov či na túru ku geografickému stredu Slovenska. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, ticha a autentického vidieckeho prostredia. Pozemok je slnečný a príjemne orientovaný, vhodný na relax, záhradkárčenie či rodinné posedenia. Chalupa bola postavená v roku 1896 a je typickou drevenou stavbou pre túto oblasť. Je omietnutá a zachováva si svoj pôvodný ráz a jedinečné čaro. Úžitková plocha domu je približne 90 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 373 m². Súčasťou pozemku je aj praktická zemľanka, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo iných zásob. V nehnuteľnosti prebehli viaceré úpravy, ktoré zvýšili komfort jej užívania. Bola zrealizovaná nová strecha, nová elektroinštalácia a komín je vyvložkovaný podľa najnovších štandardov pre drevenice, čo zabezpečuje bezpečné a spoľahlivé vykurovanie. V dome bol taktiež vybudovaný sprchový kút. Vďaka týmto úpravám je chalupa vhodná na okamžité využívanie, pričom si stále zachováva svoj tradičný charakter. Dispozične je dom prakticky riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, kuchyňa s klasickým sporákom a tradičný kachľový sporák s novou varnou doskou, ktorý dodáva priestoru príjemnú atmosféru a pravú chalupársku dušu. Ďalej je tu miestnosť využívaná na umývanie riadu, sprchový kút, schody vedúce na povalu a obývacia izba s krbom, ideálna na večerný oddych. Na poschodí sú dve samostatné izby a šatník. WC je momentálne riešené formou latríny, pričom na hranici pozemku sa nachádza kanalizácia, čo umožňuje bezproblémové napojenie a vybudovanie plnohodnotného sociálneho zariadenia priamo v dome. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, chalupu na rekreáciu alebo domček na trvalé bývanie v krásnom prostredí. Vďaka atraktívnej lokalite je vhodná aj ako investícia na prenajímanie turistom. Ak vás táto ponuka zaujala a túžite po chalupe s atmosférou v srdci prírody, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Sú nehnuteľnosti, ktoré sa opisujú cez metre štvorcové, technické údaje a počet izieb. A potom sú miesta, ktoré treba najskôr precítiť. Táto chata v obci Baláže, v blízkosti Banskej Bystrice, patrí do tej druhej kategórie. Nachádza sa v krásnom horskom prostredí, pod horou, bez priamych susedov, na slnečnom mieste s výhľadom do okolia. Je to priestor, kde máte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň nezostávate odrezaní od sveta – Banská Bystrica je stále v pohodlnom dosahu. Chata stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 1 950 m². Samotná stavba ponúka približne 160 m² úžitkovej plochy, pričom ďalším veľkým benefitom je suterénny priestor využiteľný ako sklad a technické zázemie. Celková využiteľná plocha stavby je orientačne približne 190 m². Konštrukcia chalupy je drevená, čo jej dáva prirodzený horský charakter. Drevo tu nie je len stavebný materiál, ale hlavný prvok atmosféry – vytvára teplo, útulnosť a pocit skutočnej horskej chaty. Dom bol postavený v roku 2009, no dôležité je najmä to, že v rokoch 2019 až 2022 prešiel výraznou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Rekonštrukcia zahŕňala kúpeľne, kuchyňu, zariadenie, nábytok, elektrické a vodovodné rozvody, terasy aj betónové plochy. Nehnuteľnosť tak nepôsobí ako staršia chata, ktorú treba najskôr opravovať, ale ako pripravené miesto na užívanie. Dispozícia Chata je rozdelená do viacerých podlaží, vďaka čomu ponúka veľmi praktické členenie – spoločenskú časť, súkromné izby, zázemie aj úložné priestory. Suterén / 1. PP je ideálny na odkladanie bicyklov, lyží, náradia, záhradnej techniky alebo sezónneho vybavenia. Pri rekreačnej nehnuteľnosti je práve takýto praktický priestor veľkou výhodou. Na prízemí / 1. NP sa nachádza vstupná časť, kúpeľňa s WC, schodisko a hlavná denná zóna domu. Tú tvorí veľkorysý otvorený priestor, kde je prepojená obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Z tejto časti je zároveň priamy výstup na terasu a priestranný altánok na rohu chaty, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Na 1. podkroví sa nachádza chodba so schodiskom, tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa. Toto podlažie tvorí súkromnú nočnú časť chaty a je vhodné pre rodinu, hostí alebo väčšiu skupinu. Súčasťou tejto úrovne je aj vonkajší balkón / terasa, ktorý ešte viac zvýrazňuje rekreačný charakter nehnuteľnosti. Na 2. podkroví sa nachádza ďalší otvorený priestor pri schodisku a veľká samostatná izba. Môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba, detská zóna, pracovňa, ateliér alebo pokojné miesto na oddych. Technické vybavenie Chata je napojená na obecný vodovod, má elektrinu 380 V a odpad je riešený vlastnou certifikovanou žumpou. Vykurovanie zabezpečuje krb v obývacej miestnosti v kombinácii s elektrickými radiátormi. Nechýba ani zabezpečovacie zariadenie a alarm. Práve vďaka priestoru, technickému vybaveniu, rekonštrukcii a dostupnosti Banskej Bystrice je chata vhodná nielen na víkendové pobyty, ale pokojne aj na dlhšie bývanie či dlhodobejšie užívanie pre človeka, ktorý hľadá pokojnejší život v prírode. Exteriér ponúka viacero praktických aj oddychových zón – terasy, spevnené plochy a dostatok priestoru na relax, posedenie, rodinné stretnutia alebo jednoducho pokojné víkendy mimo mesta. Táto chata je vhodná pre kupujúceho, ktorý nehľadá len obyčajnú rekreačnú nehnuteľnosť. Je pre človeka, ktorý chce mať vlastné miesto v prírode, s atmosférou drevenej horskej chalupy, no zároveň nechce robiť kompromisy pri priestore, technickom stave, súkromí a dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá prísť, zavrieť bránu, zapáliť oheň v krbe a na chvíľu vypnúť od bežného sveta, táto chata v Balážoch môže byť presne tým miestom.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

Ponúkam Vám na predaj storočnú chalupu, ktorá je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Jasenie. Nehnuteľnosť stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 770 m2 a z čoho je skoro 500m2 evidovaných na LV ako zastavaná plocha. Chalupa si zachovala svoj pôvodný ráz a v dvoch miestnostiach sú aj zachovalé drevené trámy s dreveným plafónom. Nehnuteľnosť neprešla rekonštrukciou, a preto máte možnosť si dispozične spraviť celú chalupu podľa seba. Je to kamenná a tehlová stavba s obytným prízemím a podkrovným priestorom, ktorý je možné prerobiť na obytnú časť. Čo sa rozloženia miestností týka, tak máte tu kuchyňu, veľkú obývaciu izbu, spálňu a komoru. Ku domu sú pristavané aj drevené hospodárske stavby s rovnakou históriou ako chalupa, ktoré dotvárajú starobylý charakter vidieckeho bývania. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste a vjazd do dvora je spoločný so susednou nehnuteľnosťou, s ktorou je spoločné aj prestrešenie tohto vjazdu. Dvor nie je v súčasnosti oddelený plotom. Za hospodárskymi budovami máte záhradu, z ktorej môžete rovno ísť na prechádzku priľahlými lúkami a lesmi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Nehnuteľnosť nemá kúpeľňu a toaletu, ktorú bude potrebné dostavať a následne odkanalizovať do žumpy (kanalizácia v obci je zatiaľ len v plánoch). Vykurovanie je momentálne možné gamatkami alebo pieckou na tuhé palivo. Výhodou je dobrá poloha v tichej časti obce. Chalupa sa nachádza v slepej ulici popri ktorej preteká potôčik a máte tu len na skok do prírody, ale zároveň máte rýchlu dostupnosť do Banskej Bystrice či do turistických stredísk v Nízkych Tatrách. Ak Vás ponuka zaujala, pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com

Druhá fáza úspešného projektu je už spustená! Ponúkame na predaj krásne chalety pod Kráľovou hoľou. Nachádzajú sa na konci zastavaného územia obce Telgárt. Postavené budú neďaleko lesa v tesnom dotyku s veľmi peknou prírodou. Základné informácie: Chalety pozostávajú z dvoch podlaží. V hornej časti sa nachádza sklad, zádverie, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s terasou. V spodnej časti sú situované dve samostatné izby(prípadne 3), kúpeľňa so saunou a ďalšia terasa. Vybavenie: - Súčasťou chaty je infrasauna, laminátové podlahy vo farbe duba, interiérové dvere, svietidlá, kúpeľňa vrátane sanity, vypínače a tiež zásuvky. - V cene sú tiež exteriérové úpravy ako terasy, chodníky, parkovacie miesta, parkové úpravy, oplotenie, či bráničky, osvetlenie. Aktuálne dostupné sú ešte dva chalety: Chalet 1: Pozemok 254 m², úžitková plocha 89 m², terasa 43 m² Chalet 3: Pozemok 275 m², úžitková plocha 101 m², terasa 43 m² Technická špecifikácia - Kolaudované ako rodinný dom – možnosť financovať cez hypotekárny úver - Betónové základy - Obvodové steny z betónových tvárnic resp. konštrukčných hranolov - Striekaná penová izolácia - Zvuková izolácia - Päťkomorové okná s trojsklom – farba obojstranne čierna - Päťkomorové dvere – farba obojstranne čierna - Dekor podlahy bude dub s 3D štruktúrou. Zároveň veľmi veľkou odolnosťou voči poškriabaniu a vode (72hod) - Obloženie stien bude dreveným obkladom (šírka 200mm, zvislo) impregnované prémiovým tvrdým voskovým olejom vo farbe Teak - Kúrenie v jednotlivých miestnostiach primárne zabezpečujú infrafólie s termostatom, v kúpeľni vykurovacia rohož, súčasťou objektu je aj dizajnový krb s drevníkom - Súčasťou strešnej krytiny je aj efektný drevený obklad - Pripojenie na obecnú kanalizáciu aj vodovod - Ohrievanie teplej vody zabezpečuje bojler - V kuchyni je príprava na umývačku riadu, v technickej miestnosti tiež príprava na práčku - V objekte je kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov - Parkovacie miesto 2x Potenciál: Vďaka svojej polohe majú nehnuteľnosti veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné chalet prenajímať bez akejkoľvek námahy. Vďaka kúpe však môže nový majiteľ získať ideálny priestor na oddych a relax. Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. V galérií nájdete aj fotky už dokončených chaletov z prvej fázy projektu. Cena: od 212 500,- € + DPH

005-113-MAOM Ponúkam na predaj štýlovú celoročne obývateľnú drevenicu v obci Jarabá. Situovanú v nádhernom prostredí - Nízke Tatry. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreačné aj celoročné bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Súčasťou pozemku je pohodlné parkovanie pre dve motorové vozidlá. Plocha pozemku - 500 m² Úžitková plocha chaty - 95 m² Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: - skladový priestor, - samostatné WC s umývadlom, - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, - chodba so schodiskom do podkrovia, - technická miestnosť, - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - dominantou interiéru je veľká kachľová pec s dvoma ohniskami (pec a varná plocha), ktorá dotvára príjemnú horskú atmosféru. Podkrovie: - izba č. 1 s vlastnou toaletou a umývadlom, - chodba so schodiskom, - izba č. 2 s vlastnou toaletou a umývadlom. Vybavenie Drevenica sa predáva vrátane vybavenia: - umývačka riadu, - práčka, - keramická varná doska, - mikrovlnná rúra, - veľká kachľová pec s dvoma ohniskami. Je ideálnym miestom na oddych, rodinné stretnutia či aktívne trávenie voľného času počas celého roka. 💰255 000€

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v malebnej horskej obci Mýto pod Ďumbierom, situovaný na najvyššom mieste v obci. Dom sa nachádza v tichej lokalite bez priameho susedstva, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a nádherné výhľady na okolitú prírodu Nízkych Tatier. Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka 3 samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 2 kúpeľne, samostatné WC, špajzu a veľkú povalu. Vďaka praktickej dispozícii a premyslenému vykurovaniu je vhodný na celoročné bývanie aj ako rekreačný objekt. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Jednoduchou úpravou je možné vytvoriť až 5 samostatných spální. Úžitková plocha domu je 220 m² a pozemok má výmeru 1 284 m². K dispozícii je aj virtuálna obhliadka celého domu a pozemku. Technické vybavenie a vykurovanie: Primárne vykurovanie kachľovou pecou na drevo s rozvodmi tepla do všetkých miestností Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach pre vyšší komfort Infra vykurovacie panely v kuchynskej časti – rýchly a efektívny doplnkový ohrev Nový elektrický bojler na ohrev vody Vlastná čistička odpadových vôd Napojenie na diaľkový vodovod Altánok a kôlňa na pozemku Dom je energeticky úsporný a vhodný na celoročné pohodlné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: Najvyššie položený dom v obci – ničím nerušené výhľady Žiadni blízki susedia – úplné súkromie a pokoj Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie Priamy prístup k prírode, turistike a zimným športom Lokalita: Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie horské obce v Nízkych Tatrách. V lete ponúka turistiku, cyklotrasy, hubárčenie a výlety k prírodným pamiatkam. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk – Ski Mýto, Tále alebo Chopok – Juh (Jasná). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, reštaurácie, materská škola a zastávka autobusu. Mesto Brezno je vzdialené len niekoľko minút autom. Zhrnutie: Tento dom nie je len nehnuteľnosť, ale príležitosť pre nový spôsob života v srdci Nízkych Tatier. Ponúka pokoj, prírodu, súkromie a dostatok priestoru pre rodinu aj oddych. Ideálne miesto na trvalé bývanie alebo víkendové úniky z mesta.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu drevenice s výhľadom na panenskú prírodu obce Lom nad Rimavicou. Nachádza sa na polosamote od obce s vlastným oploteným pozemkom a spevnenou prístupovou cestou. Je súčasťou projektu dreveníc v lone prírody a ponúka súkromie aj športové vyžitie v okolí. Drevenica bola dokončená do hrubej stavby v roku 2025 a je postavaná z kvalitných materiálov. Možnosť dokončenia do štandardu s majiteľom projektu, alebo individuálne dokončenie podľa majiteľa. Je postavená s masívneho hranolu o hrúbke 200 mm, prvej triedy. Okná kvalitné trojsklo, bezpečnostné vchodové dvere, aj zadné, kvalitná krbová vložka 12 KW. Zastavaná plocha aj s podkrovnou časťou je pribl.: 120 m2, celkový pozemok bude mať pribl.: 540 m2, na pozemku je žumpa, voda, elektrika 220/380. Možnosť odkúpiť si podiel 1/6 prístupovej cesty. Okolie ponúka nie len možnosť lyžovania, bežkovania, ale aj turistiky či cykloturistiky.

Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečnú záhradu s ideálnou orientáciou (Východ - Juh - Západ), ktorej súčasťou je murovaná chatka a príjemný prístrešok na vonkajšie sedenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti vyhľadávanej lokality Fončorda, len cca 10 minút chôdze (alebo 5 minút autom po spevnenej ceste) od Oremburskej ulice. Aj napriek výbornej dostupnosti z obytnej zóny sa záhrada nachádza v tichom lone panenskej prírody. Hlavné benefity nehnuteľnosti: •Lokalita: Perfektný únik z mesta s pešou dostupnosťou priamo z Fončordy. •Vodný zdroj: Približne v polovici prístupovej cesty sa nachádza výdatný prameň s čistou pitnou vodou. •Včelársky potenciál: Pozemok bol konzultovaný s profesionálnym včelárom a je oficiálne vyhodnotený ako vysoko vhodný na chov včiel. •Zabehnutý stav: Súčasný majiteľ nehnuteľnosť s láskou užíval a udržiaval viac ako 15 rokov (predaj realizuje výhradne zo zdravotných dôvodov). •Toaleta: Na pozemku sa nachádza funkčné suché WC. •Bohatá úroda a okrasná výsadba: •Záhrada je kompletne prečistená a vysadená pestrou škálou ovocných stromov, kríkov a liečivých rastlín: •Ovocné stromy a kríky: Čerešňa, slivka, jabloň, gaštan jedlý, maliny, ríbezle, jahody a vinič. •Medvedí cesnak: Každú jar prináša bohatú úrodu obľúbenej bylinky priamo na vašom pozemku. •Dulovec: Perspektívny ovocný druh a okrasný ker, ktorý na jar žiari nádhernými kvetmi. •Mini kiwi ‘ISSAI’ (Actinidia): Výnimočná, samoopelivá a rýchlorastúca odroda. Netrpí mrazmi, plodí menšie hladké plody bez chĺpkov, ktoré sa jedia celé priamo z kríka. Rastlina sa tiahne po opore a vytvára dekoratívny živý tieň. •Ibištek: Okrasný ker s veľkolepými kvetmi. Kvety sú ideálne na domáci zdravý čaj (bohatý na antioxidanty a vitamíny, upravuje tlak a trávenie), pričom extrakt z nich má preukázateľné hydratačné účinky. Kontakt a obhliadky: Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás privítame aj osobne v našej kancelárii, kde máme pre Vás zabezpečené súkromné parkovanie. BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica Ing. Jan Vundr – konateľ 0907 99 88 77

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj záhradku na začiatku obce Riečka v časti Riečan dolina. Pozemok je v osobnom vlastníctve s výmerou 400 m² a nachádza sa v krásnom a pokojnom prostredí neďaleko Banskej Bystrice. Pozemok je upravený do kaskádovitých terás, čo vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu či záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je aj malá drevená chatka (viď foto). Záhradka ponúka ideálne miesto na relax v prírode, turistiku či víkendové pobyty, pričom výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do mesta. Parkovanie je možné priamo vedľa pozemku. Na pozemku je k dispozícii úžitková voda z prameňa (vodovodný kohútik) a je tu aj možnosť napojenia na elektrinu. Pozemok je ihneď k dispozícii. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Predmet dražby. a/ Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 3809, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne: • pozemok – parcela registra „C, parc. č. 1506/7 o celkovej výmere 88 m², druh pozemku: ostatná plocha Spoluvlastnícky podiel: 1/1; b/ Nehnuteľnosti, zapísané na liste vlastníctva č. 3976, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne: • nebytový priestor č. 1 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na poschodí: -1 suterén rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1 ; • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 12122/66225; • nebytový priestor č. 6 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1; • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 11188/66225; • nebytový priestor č. 7 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1; • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7588/66225 Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak ako stojí a leží. Miera rozostavanosti je určená fotodokumentáciou inzerátu a znalecký posudok je možný zaslať budúcemu záujemcovi na požiadanie. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku, ktorý vypracoval znalec – Ing. Stanislav Cák, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre základný odbor stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľností. Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom: 471.000,- EUR Najnižšie podanie: 471.000,- EUR Minimálne prihodenie: 5.000, - EUR Dražobná zábezpeka: 30.000,- EUR Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526 2. V hotovosti do pokladne u dražobníka. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby. Vrátenie dražobnej zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK 53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640 EUR / 200.036,64,- Sk (konverzný kurz: 30,126 SKK = 1 EUR) v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. Obhliadka predmetu dražby: 1. 22.05.2026 o 11:00 hod 2. 29.05.2026 o 11:00 hod Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na office@adzamocka.sk Označenie dražobníka: Názov spoločnosti: Aukčný dom Zámocká, s.r.o. Sídlo: Zámocká 30, 811 01 Bratislava – Staré Mesto IČO: 35 689 889 Zastúpený: Ing. Andrea Jakubcová, konateľ Označenie navrhovateľa: Obchodné meno: FREEPARK, s.r.o. Sídlo: Staromlynská 32, 821 07 Bratislava IČO: 35 902 752 Zastúpený: Viktor Hančovský, konateľ B. Miesto konania dražby: Hotel Residence (Salónik Panorama), Donovaly 198, 976 39 Donovaly Dátum konania dražby: 8.6.2026 Čas konania dražby: 13:00 hod Dražba: 1.kolo dražby

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú chatu priamo v srdci Donovalov v časti Mistríky v tesnej blízkosti zjazdovky. CHATA: Jedná sa o drevostavbu rekreačnej chaty z roku 2006 s prístreškom pre dve autá, altánkom, vykurovanou lyžiarňou a garážou pre snežný skúter. Strecha chaty bola vymenená pred tromi rokmi a chata je vo výbornej kondícií bez ďalšej nutnosti investície. Chata je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na centrálu SBD - alarm. Chata je vykurovaná elektrickým kotlom na mobilné ovládanie s radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v spoločných priestoroch (kuchyňa, obývacia izba, chodba). V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec a v obývacej izbe krb. Rekreačná chata ponúka ubytovanie pre 10 osôb v 5 samostatných izbách. Celková úžitková plocha chaty je 121,32 m2 + 20,5 m2 lyžiareň + 9,20 m2 garáž. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, wc, komora, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom 2 NP - priestranná chodba s výstupom do všetkých izieb, 4 kompletne zariadené izby, kúpeľňa s WC suterén - prístupný z vonkajšej strany - vykurovaná lyžiareň s radiátorom pre sušenie lyžiarok, garáž pre motocykle 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AiPwZTLVPRF LOKALITA: Chata sa nachádza v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska a lyžiarskeho strediska Donovalkovo. Chata je situovaná v pokojnom prostredí v slepej ulici obklopená v úpätí lesov. Je ideálna na rekreáciu a oddych od mestského ruchu. Svahy sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presunu autom. Obec Donovaly je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít počas celého roka. Obec ponúka v pešej dostupnosti kompletnú vybavenosť a širokú škálu reštaurácií, kaviarní. POZEMOK: Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 577 m2. Zastavaná plocha chaty je 80 m2 a na pozemku je možné vytvoriť dodatočné parkovacie miesto. CENA: 410.000 € NÁZOR MAKLÉRA: Chata Vás od príchodu očarí svojou jedinečnou atmosférou ktorú dokonale dotvára drevený vzhľad a drevené zatvárateľné okenice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie či už pre vlastné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť nakoľko v tejto lokalite je vysoký dopyt krátkodobého ubytovania. Realitný maklér: Bc. Nikola Slobodníková, slobodnikova@bosen.sk, +421 944 324 429 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Drábsko (v tesnej blízkosti obcí Lom na Rimavicou a Sihla). Ide o podmurovanú klasickú drevenicu z 30-tych rokov 20. stor. v stave po rekonštrukcii s pravidelnou údržbou a vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave. Chata bola do roku 2020 využívaná na trvalé bývanie a od vtedy je využívaná na rekreáciu. Nachádza sa na vlastnom pozemku o výmere 600 m2, a je dostupná priamo z asfaltovej cesty. Ide o autentickú drevenicu so spálňou, kuchyňou, pitvorom a malou drevárňou. na dvore je ešte prístrešok na drevo a latrína. V podkrovnom priestore je úložné miesto. Chata je vhodná tak na bývanie ako aj na rekreáciu. Chata je napojená na vodovod, elektrinu a splašková kanalizácia je zaústená do septiku. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Hľadáte investičnú príležitosť v srdci Horehronia? Alebo chcete bývať komfortne a zároveň podnikať? Ponúkame Vám na predaj štýlový apartmánový dom v malebnej obci Bystrá, ktorá je bránou do Nízkych Tatier, len pár minút od lyžiarskeho strediska Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok – Juh! Parametre nehnuteľnosti: 3 samostatné bytové jednotky (kompletne zariadené a pripravené na prenájom alebo bývanie) Wellness zóna: súkromná sauna, jacuzzi, oddychová miestnosť, Lyžiareň, technická miestnosť Zastavaná plocha:176 m² Úžitková plocha: 219,45 m² Parkovanie priamo pri dome Dispozícia: Každý apartmán disponuje: Kuchyňou so spotrebičmi Obývacou časťou Spálňou Kúpeľňou s WC Apartmány sú samostatne prístupné – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Apartmán A1 : 53,75m2 Apartmán A2 : 66,85m2 Apartmán A3: 98,85m2 Bystrá je vyhľadávanou turistickou destináciou. V blízkosti sa nachádzajú: Lyžiarske strediská (Tále, Mýto Ski & Bike, Chopok – Juh) Golfové ihrisko Grey Bear Bystrianská jaskyňa kúpalisko Podbrezová Nespočetné možnosti turistiky, cyklistiky a zimných športov Cena: 900.000€ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Viac informácií: Mgr. Michaela Bobiš Laciková RSc. Real estate consultant Porto Real Group s.r.o. Tel: +421918847098 michaela.bobis@portoreal.sk www.portoreal.sk

ÚNIK DO PRÍRODY S KOMFORTOM CELOROČNÉHO BÝVANIA – KRÁĽOVÁ, BANSKÁ BYSTRICA Len pár minút od centra, no s pocitom úplného pokoja Porto Real Vám ponúkame na predaj štýlovú a kompletne zrekonštruovanú záhradnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kráľová – osada pod terasami (k. ú. Radvaň). Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou prírody, súkromia a komfortu, vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Chata prešla v rokoch 2021/2022 prístavbou a rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa nároky aj náročnejšieho klienta. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Nehnuteľnosť má charakter trojpodlažnej chaty, čo poskytuje praktické rozdelenie priestoru: obytné podkrovie – ideálne na spanie alebo oddych hlavné podlažie – denná zóna s výstupom na terasu spodné podlažie – technické a úložné priestory ZÁKLADNÉ ÚDAJE výmera pozemku: 385 m² zastavaná plocha: 17 m² spoluvlastnícky podiel na prístupových pozemkoch časť záhrady je aktuálne v prenájme TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové kúrenie na spodnom podlaží doplnkové vykurovanie: olejové radiátory + piecka kúpeľňa so sprchovacím kútom napojenie na verejný vodovod žumpa zateplená stavba strecha: kombinácia škridla + plech spevnená prístupová cesta POZEMOK A OKOLIE Pozemok je krásne upravený, plný zelene, kvetov a stromov. Poskytuje ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo víkendové posedenia s rodinou. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi vyhľadávaná. HLAVNÉ BENEFITY celoročné bývanie bez kompromisov rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií výborná dostupnosť do centra Banskej Bystrice súkromie a pokoj v prírode viacúrovňové riešenie chaty (praktické využitie priestoru) CENA 89.500,- EUR vrátane provízie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu prírody, dostupnosti a komfortu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Mgr. Michaela Bobiš Laciková RSc. Real estate consultant Porto Real Group s.r.o. Tel: +421918847098 michaela.bobis@portoreal.sk www.portoreal.sk

Andrea Havlovičová ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadenú, celoročne obývateľnú murovanú chatu v Nízkych Tatrách, v preferovanej lokalite - Krpáčovo. Nachádza sa v chatovej oblasti v lese, obklopená zeleňou a stromami, poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na rekreačné účely. K chate prislúcha vlastný pozemok. Chata je murovaná, trojpodlažná, veľkou výhodou sú 4 samostatné spálne. Dispozícia: Prízemie: vstup do priestrannej spoločenskej miestnosti s krbom, plne vybavená kuchyňa, chodba, toaleta s umývadlom a sprchou, samostatná toaleta s umývadlom, technická skladová časť so samostatným vchodom. Prvé podlažie - 2 samostatné spálne: priestranná izba s tromi lôžkami, spálňa s dvomi lôžkami, chodba s možnosťou samostatného vstupu Druhé podlažie - 2 samostatné spálne: priestranná samostatná izba s tromi lôžkami a balkónom, samostatná spálňa s dvomi lôžkami Chata disponuje aj povalou, na ktorú je zabezpečený vstup. V rámci rekonštrukcie boli realizované: kompletná výmena všetkých okien a dverí za kvalitné eurookná z masívu vrátanie masívneho obloženia, vybudovaný nový krb a kompletná rekonštrukcia komínu vrátane výmeny vložky, zavedenie kúrenia v celej chate s možnosťou ovládania na diaľku cez wifi. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kúrením aj možnosťou vykurovania krbom formou prieduchov, voda je čerpaná z vlastnej studne, teplá voda je riešená prietokovým ohrievaním vody. K chate prislúcha priestranný pozemok s altánkom s vonkajším posedením a osvetlením, vlastné ohnisko s posedením a kôlňa na drevo, priestranné parkovanie priamo pri chate pre 4 autá. Chata vďaka svojej dispozícii, zariadeniu a lokalite poskytuje veľké možnosti rekreačného využitia počas celého roku. Zároveň svojou dispozíciou je vhodná aj ako investícia. V blízkom okolí je možnosť letného kúpania - v pešej dostupnosti je jazero Krpáčovo, Tále sú vzdialené 2,5 km. Počas zimnej sezóny je v okolí možnosť lyžovania v strediskách: Tále, Chopok juh, Mýto pod Ďumbierom, SKI Krpáčovo. Cena: 235.000,- € Kontakt: Andrea Havlovičová, havlovicova@housereal.sk, +421 905 435 322

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.