Chaty - región Kysuce

RE/MAX EXTRA ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v krásnom horskom prostredí obce Makov. Celková rozloha pozemku je 202 m² z čoho zastavaná plocha tvorí 57 m². Chata má úžitkovú plochu približne 70 m² a je čiastočne podpivničená. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa navyše nachádza aj vŕtaná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody. Za chatou sa nachádza drevený záhradný domček na náradie s výmerou 12 m², vhodný na uskladnenie záhradného vybavenia či sezónnych potrieb. Chata je zrkadlovou kópiou susednej nehnuteľnosti, s ktorou je spojená spoločnou stenou. V susednom dome bývajú trvalo žijúci obyvatelia, čo prináša pocit bezpečia a domácej atmosféry počas celého roka. Hlavný vstup do chaty je zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádza zimná záhrada – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie okolitej prírody. Zo zimnej záhrady vedú dvere priamo do prednej časti pozemku, čo zvyšuje jej praktickosť aj prepojenie s exteriérom. Dispozícia chaty: Po vstupe do chaty sa nachádza vstupná chodba, z ktorej vedú dvere priamo do kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2021. Nachádza sa v nej sprchový kút, toaleta a priestor na práčku, vďaka čomu ponúka plnohodnotný komfort aj pri dlhších pobytoch. Z chodby vedú schody do podkrovnej časti a ďalšie dvere smerujú do jedálenskej časti, za ktorou sa nachádza kuchyňa. Súčasťou kuchyne je plynový sporák ale aj murované kachle na drevo, na ktorých sa dá variť aj kúriť. Ideálne pre milovníkov tradičných chalupárskych prvkov a autentickej atmosféry. V podkrovnej časti sa nachádzajú dve nepriechodné izby a jedna priechodná izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačná chata aj ako víkendový domček pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti obce Makov. Občianska vybavenosť v okolí: Pošta – 1,7 km Potraviny – 1,7 km Vlaková stanica – 1,7 km Reštaurácia – 1,9 km Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.

Drevenica/chalupa v obci Rudinská je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na bývanie alebo rekreáciu. S pozemkom o rozlohe 330 m2 ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Nachádza sa v celoročne dostupnej osade na konci obce, čo zaručuje pokoj a súkromie, pričom spevnená prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup v každom ročnom období. Dispozícia: vstupná chodba, izba, kuchyňa, spálňa, WC, kúpeľňa, špajza a schodište ktoré vedie na povalu, kde sa nachádza úložný priestor a jedna menšia izba. Drevenica je čiastočne podpivničená, čo poskytuje praktické riešenie pre uskladnenie dreva a ďalších potrieb. V jednej z pivníc sa nachádza kotol na pevné pavilo. Klenbová pivnica je ideálna na uskladnenie potravín, vína alebo iných zásob. Blízkosť k mestu Žilina, len 15 minút autom, je veľkou výhodou, pretože umožňuje rýchly prístup k mestským službám, diaľnici a možnostiam na výlety. Dom je na liste vlastníctva zapísaný ako rodinný dom. Otvorenosť spolupráce s realitnou kanceláriou. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 952 114 014, alebo e-mailom: malickova@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.. Ďakujeme.

AKTUALIZÁCIA : REZERVOVANÉ Chalupa na predaj – Pokojné bývanie v lone prírody Ponúkame na predaj jedinečnú chalupu nachádzajúcu sa na konci intravilánu obce Klokočov (okres Čadca). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačný objekt alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Pôvodná stavba z 80. rokov prešla v rokoch 2010 – 2019 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená vnútorná dispozícia a zachovaný tradičný vidiecky charakter. Technické parametre nehnuteľnosti Konštrukcia: Murovaná stavba z materiálu YPOR, fasádne zateplenie polystyrénom (100 mm), soklová izolácia (XPS 50 mm) Strecha: Sedlová, pokrytá plechovou krytinou, stropná izolácia minerálna vata (200mm) Podlahy: Betónové základy, na prízemí betónový poter, na 1. nadzemnom podlaží dlažba alebo plávajúca podlaha, na 2. nadzemnom podlaží plávajúca podlaha so sadrokartónovou konštrukciou a zatepleným stropom Okná a dvere: Plastové okná, interiérové dvere s obložkami a vonkajšie bezpečnostné dvere Vykurovanie: Elektrický kotol pre vykurovanie obytného podlažia, doplnkovým zdrojom tepla je keramická pec na drevo Inžinierske siete: Elektrická prípojka vedená vzduchom, voda z vlastnej studne, odpad riešený formou septika Prístupová cesta: Obecná, udržiavaná celoročne Lokalita a dostupnosť Chalupa sa nachádza v pokojnom prostredí s minimálnou zástavbou, pričom podľa územného plánu nie sú v okolí určené pozemky na individuálnu bytovú výstavbu. Napriek tomu je v oblasti zabezpečené pokrytie mobilných operátorov Telekom a O2. Možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít Turistika a cykloturistika: Okolie ponúka množstvo značených trás vedúcich malebnou prírodou Kysúc Lyžiarske strediská: V blízkosti sa nachádzajú viaceré lyžiarske areály vhodné na zimné športy Vodná nádrž Nová Bystrica: Možnosti rybolovu a vodných aktivít Historické pamiatky: V regióne sa nachádzajú drevené kostolíky, skanzen Vychylovka a ďalšie kultúrne pamiatky Dopravná dostupnosť: Pohodlný prístup do okolitých miest s kombináciou vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a komfortného bývania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame k predaju krásnu chalupu situovanú v centre obce Nová Bystrica, okres Čadca. Tento rekreačný domček, vybudovaný z dreva, ponúka dokonalé spojenie tradičného vidieckeho štýlu s modernými prvkami. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ môže využiť existujúce zázemie a pridať vlastné osobné prvky. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu alebo návštevníkov. Kuchyňa je plne zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Na pozemku s rozlohou 895 m² sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uskladnenie náradia, ako aj na letné posedenia s rodinou a priateľmi. V okolí chalupy je obecná voda, ako aj vlastný zdroj, a elektrina je samozrejmosťou. Vlastná žumpa zabezpečuje komfortnú obsluhu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu. Chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza Skanzen, turistické chodníky a množstvo príležitostí na objavovanie krásnej prírody. Okolie ponúka možnosti na výlety do malebnej Oravy, Terchovej či Zázrivej, čo z nehnuteľnosti robí skvelé miesto na relax a oddych od mestského ruchu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka krásnu rodinnú chalupu na Kysuciach v Novej Bystrici. Chalupa je na parcele s celkovou výmerou 1302m2 a obe poschodia majú približne 150m2 úžitkovej plochy. Ďalších 80m2 má vedľajšia hospodárska budova ktorá slúži, ako sklad dreva a zariadenia. V roku 2020 bola z veľkej časti zrekonštruovaná, menili sa dlážky, okná, fasáda,strecha, vybavenie, elektroinštalácia,krb, komín atď… Dispozícia: Vstupná chodba so zádverím obsahuje schodisko na 1.NP a komoru. Nasleduje jedáleň, kuchyňa a kúpeľňu. Nasleduje veľká obývacia izba s krbom a spálňa. Na 1.NP sa nachádzajú chodba, dve veľké spálne s toaletou. Objekt je vykurovaný dômyselne postaveným krbom so špeciálnymi prieduchmi. Krb má jedinečný efekt a dizajn. Vonku je praktická zastrešená terasa spojená s drevárňou a odkladacím zázemím. Objekt je z malej časti podpivničený. Chalupa je napojená na elektrinu,pitnú vodu so susedného horského rezervoára v susedstve a má vlastnú žumpu. Predaj chalupy nie je ničím podmienený a predáva sa v stave ako stojí. Cena nehnuteľnosti je 192 000,- € Kysuce sú región, ktorý si držia punc autentického prírodného a kultúrneho prostredia. Zo stránky obce: Obec Nová Bystrica leží v severozápadnej časti Slovenska na rozhraní Slovenských Beskýd a Kysuckých vrchov v doline rieky Bystrica. Rozloha katastra je 12.526 ha po zlúčení zátopových obcí Riečnica a Harvelka, a preto patrí rozlohou medzi najväčšie obce na Slovensku. Celá lokalita sa rozprestiera v nadmorskej výške od 490 do 1226 m nad morom. V súčasnosti má obec podľa posledného sčítania 2.882 obyvateľov a 814 domov. Súčasťou obce je národopisná expozícia kysuckej dediny v prírode Skanzen vo Vychylovke, v ktorom sa nachádza úzkokoľajová železnička - svetový unikát, chránený prírodný výtvor - Vychylovské prahy, Vychylovské skálie. V zátopovej oblasti bývalých susedných obcí Riečnica a Harvelka je vybudovaná vodárenská nádrž Nová Bystrica, ktorá zásobuje pitnou vodou okresy Čadca, Kysucké Nové Mesto a Žilina. V obci Riečnica sa zachoval len pôvodný kostolík. Dostupnosť: Čadca – 24km, Žilina – 40km, Trenčín – 117km, Trnava – 192km, Bratislava - 237km, Allrisk Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti Zvyšné otázky a podmienky predaja Vám radi zodpoviem telefonicky,alebo na osobnej obhliadke. Branislav Kružlík, ten čo plní Vaše sny! 0948352507

836-12-JAS Ponúkame na predaj chatu v obci Oščadnica na pozemku o ploche 707m2. Zastavaná plocha. 95 m2, podlahová plocha chaty: 162 m2. Chata má rekonštruované vnútro, krásne drevené schody, krb, štýlový bar, vnútro je z tatranského smreka, strecha - pozinkovaný plech, drevené okná s okenicami. Dispozične pozostáva z chodby, veľkej spoločenskej miestnosti s krbom, televíziou s komplet programami a YouTube Spoločenská miestnosť je barovým pultom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a s WC. Druhé samostatné WC je tiež na prízemí. Na prízemí je aj technická miestnosť, kde je čerpadlo na ohrev teplej vody. Na poschodí sú tri veľké spálne, v ktorých je možnosť ubytovania až 14 ľudí. Chata sa predáva tak ako je so zariadením a vybavením. Siete: elektrika, žumpa, studňa na pozemku. Vykurovanie: elektrické - na chate sú krásne keramické akumulačné kachle z českého Vamberku. V hale je postavená kachľová pec, v kuchyni kachľová pec na varenie - možnosť kúrenia drevom. Spoločenská miestnosť je vybavená kožnou sedačkou a biliardovým stolom. V miestnosti je ďalší detský kútik vybavený sedačkou. Aj najmenšie deti si nájdu uplatnenie pri rôznych aktivitách či vonku, alebo vnútri. Na poschodí na chodbe je útulné sedenie s možnosťou sledovania TV. Prostredie je nádherné, chata sa nachádza v lone lesa s pretekajúcim potôčikom. Parkovanie je možné hneď pri chate. Do centra obce je cca 3 km. V záhrade pri chate nájdete posedenie s ohniskom a krytú terasu s lavicami. Pre deti poskytuje zábavu trampolína a hojdačky. V okolí sa nachádza známe rekreačné stredisko Snow Paradise, Veľká Rača, možnosti .turistiky, cykloturistiky. Oščadnica je obľúbenou turistickou destináciou. Môžete vyraziť na pešiu turistiku, poznávať okolitú krásu prírody. Výhody: nádherné prostredie, blízko lyžiarske stredisko, parkovanie, IS, blízko do centra asi 3km, vkusné zariadenie chaty. Chata sa predáva na pozemku( 95m2), ostatná plocha pozemku( 612m2) sa dá odkúpiť od lesov. Cena: 156 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke, kontakt: +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(241-13-MACH) Ponúkame na predaj plne zariadenú rekreačnú chatku v rekreačnej oblasti Veľké Ostré, obec Radoľa, okres Kysucké Nové mesto. Chatka je z časti murovaná a z časti drevená. K chate je privedená elektrina, voda zo studne a zásobníkov, kanalizácia je vedená trativodom. Kúrenie elektrické s možnosťou diaľkového zapínania cez sms. Vybavená je krbom na drevo. Dispozičné riešenie: Chata má tri podlažia: Prízemie: pivnica a slovenská kuchyňa s kachľami 1.poschodie: obývacia izba s TV( Netflix, satelit), domáce kino, jedáleň, kuchyňa, vstupná hala, kúpeľňa s WC, sprchou a bojlerom na teplú vodu 2.poschodie: 2 miestnosti so štyrmi posteľami, 2 rozkladacie postele. Chata je zabezpečená zariadením+ kamerovým systémom, okná sú chránené okenicami. Chata je prístupná autom, parkovanie nad chatou 10m. Chata má vysporiadaný pozemok. Okolie pozemku majiteľ využíva po dohode s miestnym Urbárom, majiteľ predáva chatu k termínu 08/26. Výhody: krásna, slnečná rekreačná oblasť Kysúc, lyžiarsky vlek, ubytovanie pre 6 osôb, kompletné vybavenie, blízkosť parkovania, výborná cena, posed pri chate Cena za chatu: 83 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti vám radi ukážeme na obhliadke. Tel.čísle+421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

145-13-PEMOa Ponúkame na predaj 5 izbovú chalupu, chatu či rodinný dom v Čadci, v časti U Husárikov. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a to v roku 2017 interiér a v roku 2020 strecha a fasáda, ktorá bola zateplená. Objekt má viacero možností využitia, môžete ju využívať pre na rekreačné účely, ktoré sú úzko spojené s okolitou nádhernou prírodou, alebo ako dom so súpisným číslom s možnosťou celoročného bývania s trvalým bydliskom, alebo môže slúžiť na podnikateľský účel ponúkania krátkodobého prenájmu v lone prírody, či možnosti využívania služieb blízkeho 4* hotela Husárik. Na prízemí sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. V kuchyni sa nachádza aj vstup do kamennej pivnice, ktorá má cca 15m2. Miestnosti sú vykurované elektrickými konvektormi alebo je k dispozícii aj kachľová pec. Na poschodí sa nachádza jedna veľká spoločenská miestnosť o veľkosti cca 100m2. Vykurovaná je stropnými infrapanelmi. Vonku sa nachádza terasa s posedením, miesto na grilovanie a veľká záhrada s ovocnými stromami a krásnym trávnikom. Dom je napojený na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne, ohrev vykonáva elektrický bojler a odpad je riešený formou žumpy. Príjazdová cesta je asfaltová a mestom celoročne udržiavaná. Parkovanie je bezproblémové na vlastnom pozemku. Chalupa sa prakticky nachádza v prírode, v tichom prostredí, ale len cca 2 km od centra mesta. V jarných, letných aj jesenných mesiacoch je chata či okolie ako stvorená na turistiku, cyklotúry či hubárčenie alebo len obyčajný relax či rodinné oslavy. V zime sa nájdu v okolí chaty bežkárske trate, či možnosť lyžovania v stredisku Oščadnica-Veľká Rača. Obytná plocha : cca 200m2 Celková plocha pozemku : 978m2 Mesačné náklady: 26 € elektrina (v prípade využitia na víkendový relax) Cena : info v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk

152-13-PEMOa Ponúkame na predaj 2-izbovú chatu, drevenicu v obci Radôstka, okr. Čadca. Jedná sa o drevenicu v pôvodnom stave s prideleným súpisným číslom. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, podkrovie bolo využívané len na skladovanie, pričom je však možnosť jeho rekonštrukcie na 1 až dve plnohodnotné izby. Drevenica má aj pivničné priestory, presnejšie kamenné pivnice staré viac ako 100 rokov. Objekt je napojený na vodu a elektrinu (aj 380V). Odpad riešený suchou latrínou. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a v blízkosti tečie malý potok využiteľný na zavlažovanie. Príjazdová cesta je asfaltová a parkovanie je možné na ceste či na vlastnom pozemku. Obytná plocha : cca 60m2 Rozmery drevenice : cca 8x8m Celková plocha pozemku : 741m2 Cena : 50 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk

183-12-PEMOa Ponúkame na predaj dom, chalupu, drevenicu so súpisným číslom v obci Zákopčie, časť u Rulcov, okr. Čadca. Jedná sa o drevenicu v pôvodnom stave, ktorá bude vyžadovať kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične ju tvorí : prízemie - predsieň, kuchyňa, izba a v zemi kamenná pivnica podkrovie - izba a dva nevyužívané priestory murovanú časť tvorí hospodárska miestnosť a miestnosť so studňou Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Inžinierske siete : elektrina, vlastná studňa, odpad riešiť formou žumpy. Príjazdová cesta je asfaltová, posledná časť spevnená štrková. Parkovanie je možné pri pozemku, alebo možnosť vybudovania parkovacieho miesta na pozemku. Drevenica sa nachádza v blízkosti lesa, lokalita ako stvorená na chalupárčenie či relax v prírode. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov či atrakcií ako je rozhľadňa a pod. K pozemku s drevenicou je možnosť dokúpenia pozemku oproti cez cestu, na ktorom je možnosť postavenia garáže. Obytná plocha : cca 100m2 Celková plocha pozemku : 1207m2 Rozmery pozemku : 32x40m Cena : 75000€, dohoda možná Pozemok druhý : 539m2 Rozmery : cca 15x37m Cena : 23000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk

777-12-JAS Ponúkame Vám na predaj pôvodnú klasickú drevenicu, situovanú v obci Oščadnica, časť Komanovky, asi 2km od penziónu Dedovka. Drevenica je postavená na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností, ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších, kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené, strecha je plechová. K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. . Cena: 89 850 €. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácií nás kontaktujte nás na tel. čísle 0949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

STAVAJTE, ODOVZDÁVAME PRVÉ CHATY v Roku 2024 začala výstavba prvých chát pre našich zákazníkov, obyvateľov chatovej oblasti na Makove, časť Čierne, priamo na Lyžiarskom svahu SKI Makov. Architektonická štúdia vypracovaná renomovaným architektom zo spoločnosti OFFICE 110 rieši na lukratívnom pozemku priamo na lyžiarskom svahu umiestnenie celkovo 14-tich rekreačných chát. Ponúkame Vám na kúpu chatku Typu A1, ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou od 400 m2 a má nasledovné usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 6,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 45 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku Alebo chcete väčšiu chatu, vyberte si A2, ktorá sa nachádza na hornej rade pozemkov s rozlohou 400 m2 a má tot usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 8,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 81 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku O PROJEKTE Prinášame pre Vás jedinečný projekt 14 chát v uzatvorenom komunitnom areáli, priamo na lyžiarskom svahu SKI MAKOV. Chatky budú umiestnené na svahu tak, že priamo na lyžiach výjdete z chatky a na lyžiach aj dolyžujete na svoj dvor. Môžete si tak v sezóne užiť rodinnú lyžovačku, dostupnú priamo z Vašej chatky. A Mimo sezóny, ak radi bicyklujete, alebo jazdíte na koni, tak si viete naplánovať výlety po kolí a užiť si každý letný deň naplno. Ďalšou alternatívou na návštevu a vyžitie na Makove môže byť aj lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky a nachádzajú sa tu bohaté možnosti pre cyklistické a aj turistické trasy, nehovoriac o hubárskom raji. Chaty sú rozdelené celkovým počtom m2 využiteľnej plochy na dva typy. Vľavo od súkromnej cesty v areáli sú typu „A2 – a líšia sa od typu „A1 riešením suterénu v teréne a absencioun druhého nadzemného podlažia. Podpivničenie tejto chaty prináša možnosť riešenia skladu, ale taktiež aj sauny, vinnej pivnice a pod. Aktuálne je celkom k dispozícií na rezerváciu ešte 8 chát, 2 väčšie chaty a 6 menších chát, a je si tak z čoho vyberať.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v krásnom prostredí obce Oščadnica, len kúsok od známeho lyžiarskeho strediska. Chata je v pôvodnom stave, no jej veľkou výhodou je súpisné číslo, čo otvára možnosť jednoduchej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza nová elektrická prípojka, voda je zabezpečená formou studne. K nehnuteľnosti vedie prístupová kamenná cesta vhodná aj pre automobily. Lokalita ponúka tiché a krásne prostredie s nádhernými výhľadmi, ideálne pre oddych, rekreáciu či ako investíciu. Pozemok o výmere 650m2. Cena: 74 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

TARGETreal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný penzión v krásnom prírodnom prostredí, len pár kilometrov od Kysuckého Nového Mesta. Možnosť aj dlhodobého nájmu!!! Lokalita: Budatínska Lehota Výmera pozemku: 5 535 m² Rok výstavby: 2001 Stav: Vymenené okná (2024), udržiavaný stav Dispozícia penziónu: ✅ Podzemné podlažie – izby na ubytovanie ✅ 1. nadzemné podlažie – kuchyňa, WC, kúpeľňa s vaňou, spoločenská miestnosť s balkónom ✅ 2. nadzemné podlažie – 4 izby, WC a sprcha ✅ Podkrovie – možnosť ďalšieho využitia ✅ Samostatné garáže – s možnosťou dodatočného ubytovania na 1. podlaží Penzión ponúka 5 spální, čo z neho robí skvelú investíciu pre súkromné aj komerčné využitie (napr. Airbnb, turistické ubytovanie, firemné akcie). Kapacita až pre 25 osôb. Vybavenie a výhody: Altánok – ideálny na grilovanie a oddych Kúpacia kaďa – pre dokonalú relaxáciu Garáže – vhodné pre osobné autá Športové aktivity – outdoorové športy, šípky, stolný tenis Penzión sa nachádza v obklopení prírody, poskytuje absolútny pokoj a relax a zároveň výbornú dostupnosť k mestu. Ing. Lukáš Janči +421 904 075 055 lukas.janči@targetreal.sk Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

EXKLUZÍVNE VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cUvVLSPpcM4 DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/XyqP9ixvb3U Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu na v lokalite Čadca - Rieka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej izolovanej lokalite s impozantným výhľadom na okolitú prírodu a lesy. Ak hľadáte skutočný kľud a pokoj pre svoju rodinu, prípadne spôsob ako začať s nízkymi vstupnými nákladmi podnikať ste na správnom mieste. Na terasách s výmerami 30 m2 a 20 m2 nájdete priestor pre rannú kávú aj letné grilovanie. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko na celodenné aktivity tých najmenších. V celom objekte sa nachádza až 9 spální (aktuálne s ubytovacou kapacitou 25 lôžok ktorú je možné navýšiť), 3 kúpeľne a 3x WC, priestranná spoločenská miestnosť s výstupom na terasu. Dokonalá orientácia južného svahu zaručuje dostatok slnečného svitu aj v zimných mesiacoch čo je v prostredí lesa zaujímavý unikát. V okolí sa ďalej nachádzajú lyžiarske strediská a množstvo voľnočasových a turistických aktivít. Pre danú lokalitu je to ojedinelá ponuka. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti prípadne rezervovanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky: michal.loncik@targetreal.sk 0910 242 787 Cena 185 000 € ODPORÚČAM #chata #rekreacnachata #chataČadca #chatanapodnikanie #ČadcaRieka #chata25osob

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj rekreačnú chalupu v nádhernej prírode kysuckých lazov v obci Vysoká nad Kysucou. Pôvodná chalupa bola postavená okolo roku 1950 na veľkorysom pozemku ponúkajúcom mnohoraké využitie nakoľko disponuje výmerou až 2104 m2. K domu vedie celoročne udržiavaná a osvetlená asfaltová cesta. Pôvodná chalupa bola postupne od roku 2005-2007 rekonštruovaná a dotkla sa najmä výmeny strešnej krytiny, elektrických, vodovodných a kúrenárskych rozvodov a následne ťahanie omietok, izolácia podláh a stropov, podlahy, zariadenia a dobudovania nádhernej kachľovej pece i krbu, ktorý zabezpečuje teplo aj na poschodí, tiež bola dobudovaná komfortná 2 garáž a dokončenie podkrovia. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, vnútornej chodby z ktorej je vľavo situovaná kuchyňa s kuchynskou linkou a už spomínanou nádhernou kachľovou pecou, ktorá dodáva domu príjemnú atmosféru. Vpravo je umiestnená spálňa poskytujúca oddych a pokoj pri praskajúcom oheň v krbe zabezpečujúci teplo aj pre poschodie. Oproti vchodu sa nachádza studená komora pod ktorou je situovaná studená kamenná pivnica. Samostatný vchod do podkrovia vedie z vonku, teda zabezpečuje súkromie a nezávislosť. Nachádza sa tu veľmi útulná kuchynka, a dve priechodné izby ponúkajúce výhľad na okolitú prírodu. Nachádza sa tu aj pedpríprava pre dobudovanie ďalšej kúpeľne, WC. Do budúcna možnosť vybudovania prístrešku pre vonkajšiu terasu. Technicky stav: dom je napojený na pitnú vodu z rezervoára a taktiež má zdroj úžitkovej vody, ktorá je umiestnená na pozemku, vykurovanie kachľovou pecou a krbom, napojenie na elektrinu a odpad vedený do žumpy. Na pozemku je postavená hospodárska budova, ktorá slúži ako technická miestnosť pre náradie a dvoj garáž postavená v roku 2008. Veľkorysá záhrada ponúka možnosť výstavby alebo mnohorakého užívania. Je tvorená okrasnými drevinami a rastlinami tvorí nádhernú oázu uprostred prírody obkolesenej horami a množstvom turistických chodníkov. Udržiavaná záhrada je oplotená a nachádza sa tu vonkajšie posedenie. Nádherná lokalita, pokojné prostredie v menej osídlenej časti využívanej prevažne na rekreačné účely. Pre milovníkov lyžovačiek sa v blízkosti nachádza lyžiarske stredisko SKI Makov, tiež blízke hranice s ČR ponúkajú možnosť lyžovania v stredisku Bílá, wallnes v hoteli Horal a mnohé iné turistické, cykloturistické aktivity na Slovensku i v blízkej Českej republike. Cena za dom s veľkým pozemkom je 189 900 €. Ak vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase s vírivkou pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde vás čaká súkromná vírivka a záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vírivkou a vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: vírivka, sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investíciu – vďaka možnosti jej prenajímania predst Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 600 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 600 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení uzatvorená hrubá stavba. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame exkluzívne na predaj chaty jedinečného dizajnu uprostred kysuckej prírody. Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=5tdfnAFFmiM, fotografie a ďalšie informácie nižšie v popise. Lokalita a okolie: Chaty sú situované na stredne svahovitom pozemku, vďaka ktorému sú z každej terasy krásne, ničím nerušené výhľady. Pre danú lokalitu sa už nevydávajú stavebné povolenia, takže okolie si zachová svoju podobu aj do budúcnosti. Obec Oščadnica je známa nielen vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Veľká Rača, ale taktiež bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a iné aktivity. Miestne prostredie si zachováva svoju krásu v každom ročnom období. Vlastnosti chát: Chaty sú vybudované podľa architektonického návrhu realizovaného výlučne pre danú lokalitu. Návrh exteriéru aj interiéru kladie dôraz na tradičné materiály a zároveň v sebe nesie moderné prvky a farebné kombinácie. Výsledkom je atraktívny vzhľad, praktické využitie priestoru a nízka energetickú náročnosť. Novostavby chát sú v štádiu pred kolaudáciou. Jedna chata je kompletne dokončená vrátane zariadenia interiéru vo vyššom štandarde. Dve chaty sú v štádiu holostavby za atraktívnejšiu cenu a možnosťou dokončenia podľa individuálnych predstáv. Dispozícia podlaží: Zastavaná plocha 72 m2 s rozmermi 10 x 7,2 m. 1. nadzemné podlažie – predsieň so vstavaným úložným priestorom, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a východom na terasu, ktorá je prístupná aj schodmi z exteriéru. Plocha podlažia je 62,3 m2 + 18 m2 terasa. 2. nadzemné podlažie – dve menšie spálne, jedna väčšia spálňa so vlastnou terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Plocha podlažia je 54,4 m2 + 12 m2 terasa. Pozemok a inžinierske siete: • Pozemok je prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie. K chatám patria pozemky s výmerami od 240 m2 do 329 m2 a využívanie spoločnej parkovacej plochy a príjazdovej cesty. • Chaty sú napojené na vodu zo spoločného vrtu. Odpadové vody ústia do žumpy (každá chata má svoju). Elektrina je 230 aj 380 V. • Vykurovanie (v lete chladenie) je tepelným čerpadlom a taktiež kachľami na drevo. Technické parametre: • chaty spĺňajú kritériá pre nízkoenergetickú stavbu - obvodová konštrukcia z drevených panelov s izoláciou hrúbky 150 mm, dodatočná izolácia 100 mm + odvetraná drevená fasáda zo smrekového masívu s odolným náterom, • vnútorné obklady z dreveného masívu - prírodný dub v kombinácii so smrekom s matným lakom, drevený lamelový obklad v obývacej izbe, • kúpeľne s keramickým obkladom a dlažbou, podlahovým kúrením, ktoré bude doplnené o dizajnový elektrický radiátor, • podlahy vinylové, • okná - plastové trojsklá Incon, • vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním Incon, • interiérové dvere – z dubového masívu, do spodnej spálne zo smrekového masívu, ktorý ladí so smrekovým obkladom na chodbe, • interiérové schody z dubového masívu, • terasy – podlaha z dreveného masívu červeného smreku, ošetrené náterom protiplesňový + vrchný náter, • vstavané skrine v predsieni, spálni, kuchynská linka. Financovanie a poplatky: Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj murovanú - drevom obloženú chatu, postavenú na upravenom pozemku 747m2 veľkom, v obľúbenej časti Nová Bystrica - Vychylovka. Chata je prístupná celoročne po asfaltovej a v poslednej časti spevnenej kamenistej ceste, ktorá je udržiavaná aj v zime. Poschodová nehnuteľnosť pozostáva z terasy, vstupnej chodby, kuchyne, spoločenskej miestnosti s krbom, samostatného WC a prechodu do garáže na prízemí. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 izby s kapacitou 10 lôžok, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia. Chata sa predáva zariadená, vrátane vybavenia kuchyne a kúpeľne. Vykurovanie chaty je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia na prízemí a radiátorov na poschodí. Voda je privedená z vŕtanej studne a tiež z miestneho zdroja, odpad je nasmerovaný do žumpy. Veľkou výhodou je pokojná lokalita bez väčšej premávky alebo pohybu ľudí. V okolitých lesoch človek načerpá nové sily pri turistike, hubárčení alebo si aktívne zašportuje na cyklotrasách, lyžiarskych svahoch alebo bežkárskych stopách. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj murovanú chalupu v obci Klokočov, časti Kornica, ktorá sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 016 m² vrátane záhrady. Chalupa je v pôvodnom stave, postavená z tehál a kvádrov, strop a podlahy sú drevené. Na prízemí sa nachádza veranda, kúpeľňa, chodba, špajza a tri obytné miestnosti. Na poschodí je chodba a ďalšie tri miestnosti. Prístup k objektu vedie cez potôčik, cez ktorý je vybudovaná lávka pre peších. Pre príjazd autom je vhodné vyššie vozidlo alebo SUV. Zdrojom pitnej vody je kopaná studňa, odpadové vody sú zvedené do žumpy a teplú vodu zabezpečuje bojler. Chalupa je napojená na elektrickú energiu 230 aj 400 V. Vykurovanie je možné elektrickým kúrením alebo kotlom na tuhé palivo. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv a pokojné rekreačné prostredie.

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj v lone prírody - na samote u lesa - drevenú rekreačnú chatu v obci Raková, s výborným prístupom, veľká záhrada, parkoviská, k tomu dielňa a sklad. Izby 3+1 + príslušen. + podkrovie. Krásna príroda, les, potôčik, pokoj. Vzdialenosti: centrum obce Raková 2 km, okresné mesto Čadca a diaľnica D3 7 km, 200 m asfaltová príjazdová cesta III. triedy. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, dielňa, turistika, cykloturistika. IS: el.en., studňa, septik Rozloha rovinatého pozemku: 1346 m2 Cena: 169 600 € - dohoda na cene možná. CKN, 1/1, bez tiarch, voľné ihneď. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Exlluzívne ponúkame na predaj krásnu rekreačnú chatu vhodnú na celoročné užívanie, nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 376 m². Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych, pokoj a príjemné prostredie na víkendy alebo trvalé bývanie. Zastavaná plocha je cca 100 m². Chata má dve podlažia – spodné je kompletne zrekonštruované a ihneď obývateľné, vrchné ponúka ďalších cca 80 m² priestoru pripraveného na dokončenie podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako veľká povala, sušiareň alebo ďalšia obytná časť. Dispozícia a rekonštrukcia Prízemie – plne zrekonštruované (cca 80 m²) - nové rozvody elektriny, vody, odpadu - nové podlahy, steny, zateplené stropy s bodovým osvetlením - nová kuchyňa a kúpeľňa - dve útulné obývacie miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a chodba - nové okná a parapety - kúrenie infrapanelmi alebo atmosféra pri funkčnej peci a piecke - vyvložkovaný a repasovaný komín - chata je zateplená - kvalitné vchodové dvere Salamander Vrchné podlažie - cca 80 m² pripravených na rekonštrukciu - možné využitie ako povala, úložisko, ateliér alebo dodatočná obytná zóna Technické výhody - voda z vlastnej studne – filtrovaná a dezinfikovaná UV lampou, vhodná na pitie - odpad riešený čističkou - silné a stabilné internetové pripojenie cez kábel – ideálne aj pre home office - strecha a krov vo výbornom stave Exteriér a pozemok – ideálne na relax v prírode - drevená terasa vhodná na letné posedenie - altánok, mini detské ihrisko, priestor na grilovanie - koterce vhodné pre zvieratá alebo na sušenie dreva - pri chate hospodárska budova – sklad náradia alebo dreva - drevená garáž využiteľná aj ako dielnička či sklad - parkovanie priamo na pozemku - autobusová zastávka priamo pri chate V blízkosti je možnosť nákupu v malom obchode vzdialenom cca 500m a taktiež v COOP Jednote, ktorá je od domu vzdialená asi 2 km. V prípade záujmu o obhliadku prípadne otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059 - Musilová

(001-18-NINEa) Gazdovský dvor SUDOPARKvytvára príjemnú atmosféru, ktorá je ideálna na zábavu alebo jednoducho vychutnávanie si pokoja horského života.
 Lokalita ponúka možnosti cykloturistiky, hubárčenia, lyžovania, oddychu, je ideálnym miestom na podnikanie v cestovnom ruchu. Rekreačný dom na mieru v srdci Kysúc ponúka dokonalú zmes, ústrania a pohodlia. Vďaka svojmu priestrannému usporiadaniu, úchvatným výhľadom a luxusným funkciám je to skutočne vzácny nález v oblasti.

 Rozloha pozemku: 2881m2, zastavaná plocha: 185m2. Dispozičné riešenie: 2x 6 lôžkový apartmán, 1x 4 lôžkový apartmán, vrátane 2x 2 lôžkovej izby, spoločenská miestnosť, celkom 20 lôžok, 3 prístelky. Každý apartmán má samostatný vchod, krb, vlastnú kúpeľňu s toaletou, Google TV, WIFI, čo dáva dostatok priestoru pre rodiny a hostí na pohodlný oddych. Bonus nehnuteľnosti je nepochybne hlavný apartmán, ktorý ponúka vlastný welness, ktorý spočíva z vírivky a infrasauny, Jacuzzi pre 6 osôb + vonkajší privátny wellness s vonkajšiu kúpacou kaďou, ochladzovaciu kaďou a s barelovou cédrovou saunou. Ďalej disponuje veľkou miestnosťou, ktorá momentálne slúži ako detský kútik, ponuka široké spektrum využitia čo môže vyhovovať vášmu životnému štýlu. Spoločenská miestnosť s kamenným krbom poskytuje útulný priestor na odpočinok s ľahkým prístupom na dvor, ktorý umožňuje bezproblémové bývanie vo vnútri aj vonku. Vonkajšia časť poskytuje veľkú krytú terasu, hneď vedľa nájdete altánok spolu s vonkajším wellnessom, ktorý ponúka ideálne výhľady na krásnu prírodu. Neďaleko sa nachádza ihrisko s umelým povrchom, detské ihrisko, reštaurácia

. IS sú riešené z vrtu čerpadlom, odpad riešený do spoločného zberača, kúrenie elektrikou a krbom. Výhody: Slnečný, krásny výhľad na okolie, samostatné vstupy do apartmánov, pokojná oblasť, Cena: 922 500 € s dph, 750 000 € bez dph (možná dohoda na cene) V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Naplánujte si obhliadku ešte dnes a premeňte svoje sny o živote v horách na skutočnosť! Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti. Tel. číslo +421 949 764 406 e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu v krásnom prostredí obce Oščadnica, okres Čadca. Stavba je zrealizovaná vo fáze hrubej stavby I. nadzemného podlažia. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia aj vydané stavebné povolenie – nový majiteľ môže okamžite pokračovať v realizácii podľa vlastnej vízie alebo pôvodného projektu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha: 86,6 m² - Zastavaná plocha: 49,7 m² - Pozemok: 1129 m² - Počet podlaží: 2,5 (suterén, prízemie, podkrovie) - Prístup: nespevnená obecná cesta Väčšia časť z ceny tvorí hodnota pozemku, zvyšok predstavuje už zrealizovanú hrubú stavbu, projekt a vybavenie stavebného povolenia – veľká úspora času aj financií. DISPOZÍCIA PODĽA PROJEKTU: -1. PP (35 m²): Kuchyňa s jedálňou a výstupom na juhozápadnú terasu, spálňa, WC 1. NP (35,1 m²): Vstupná predsieň, kúpeľňa, WC, samostatná spálňa, obývačka s krbom a galériou 2. NP (16,5 m²): Hlavná spálňa, otvorený priestor nad obývacou časťou VÝHODY: - Hotová hrubá stavba 1.NP – možnosť okamžite pokračovať - Projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú súčasťou predaja - Zaujímavá architektúra – tradičný ráz kysuckej drevenice s modernou dispozíciou - Oščadnica je vyhľadávaná horská obec v srdci Kysúc. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej zástavby, v kľudnej prírodnej oblasti s krásnymi výhľadmi a dostatkom súkromia. Okolie je ideálne na víkendový relax aj dlhodobé bývanie. Lokalita s celoročným rekreačným využitím – turistika, cyklistika, hubárčenie, 10 min od Veľkej Rače Táto ponuka je vhodná pre: - záujemcov o rýchlu výstavbu bez zdĺhavej administratívy - ľudí, ktorí hľadajú rekreačné zázemie v prírode - investorov na budúci prenájom v turisticky atraktívnej lokalite Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk

Ponúkame vám jedinečnú možnosť vlastniť rekreačný pozemok v srdci nádhernej prírody Kysúc. Na predaj sú rekreačné pozemky v krásnej obci Makov, priamo vedľa obľúbeného lyžiarskeho strediska. K dispozícii budú pozemky o celkovej výmere od 400 do 455 m2. Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická prípojka a studňa. Výhodou pozemkov je využitie, ako sú zimné lyžovanie a letná turistika, či cykloturistika budú na dosah ruky. Prístup na pozemok je po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste. VOĽNÉ POZEMKY: P1: 400 m2 ; cena- 44 000,- eur P2: 400 m2 ; cena- 44 000,- eur P3: 414 m2 ; cena- 45 500,- eur P4: 437 m2 ; cena- 46 000,- eur P5: 429 m2 ; cena- 44 800.,- eur P6: 410 m2 ; cena- 44.770,- eur P12: 433 m2 ; cena- 49.000,- eur P13: 464 m2 ; cena- 50 000,- eur P14: 455 m2 ; cena- 49.850,- eur K cene pozemku je potrebné pripočítať cenu za podiel na súkromnej prístupovej ceste (1/14-tina) v sume 13.000,- eur CENA S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Cena: Dohodou V cene je kompletný právny a finančný servis prípade ďalších otázok alebo naplánovaní obhliadok nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk alebo číslom +421944282003

Ponúkame Vám na predaj pôvodnú klasickú drevenicu, situovanú v obci Oščadnica. Postavená je na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností , ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších , kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené ,strecha je plechová . K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. CENA: 86 000 € V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911/121 755, alebo mailom na adrese: info@realityslnovrat.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chalupu ktorá sa nachádza v malebnej obci Klokočov uprostred krásnej prírody a množstvom zelene. Rozloha pozemku 1016m2.Chalupa pozostáva z 2 poschodí ,je čiastočne podpivničená. Vykurovanie chalupy je na elektricky kotol a tuhé palivo .Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, vstup do priestrannej kuchyne, obývačky, izby a komory. Na 2. poschodí sa nachádzajú 2 izby. Rekreačná chalupa je ihneď obyvateľná. Nehnuteľnosť je pripojená na elektriku, vlastnú vodu, odpad do žumpy. Obec Klokočov ponuka kompletnú občiansku vybavenosť a je ideálnym miestom pre bezpečné bývanie rodín s deťmi. Možnosť turistiky ,cyklistiky a ďalších športov. Cena:Dohodou. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať mailom na chladek@realityslnovrat.sk alebo číslom na +421944282003