Chaty - región Podunajsko

Predaj 3izb. rodinného domu/chalupy so všetkým príslušenstvom s pozemkom o výmere 856m2 vrátane zastavanej plochy v katastri obce Zemianska Olča, okres Komárno. Dom je samostatne stojaci, nepodpivničený, jednopodlažný murovaný objekt so šikmou sedlovou strechou, bez zabudovaného podkrovia, nachádza sa v blízkosti centra obce Zemianska Olča. Dom bol podľa dostupných informácii skolaudovaný v r. 1905. Stavba počas užívania bola primerane udržiavaná, opravovaná, modernizovaná a v súčasnosti je v zachovalom stave. Dom pozostáva z dvoch izieb (26,5 m2 a 14 m2), obytnej kuchyne (17,5 m2), špajzy (4 m2), skladu (7,5 m2) a komory (20 m2) a kúpeľne. Vstup do obytnej časti domu je možný samostatne cez kuchyňu a z nej potom do obidvoch izieb a do špajze, pričom vchod do komory je aj samostatne z východnej strany stavby; medzi nimi sú dvere na schody k povale. Na pozemku sa nachádza vedľajšia, drobná, murovaná stavba (pivnica a náraďovňa) a trvalé porasty. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Dom má prípojku elektriny, v južnej časti pozemku je v šachte umiestnená prípojka k obecnému rozvodu vody; na pozemku je funkčná studňa, z ktorej je možné pomocou elektrického vodného čerpadla čerpať vodu na polievanie vegetácie na pozemku. Dom je napojený na elektrickú prípojku 3-fázového prúdu cez v zemi zakopaný kábel. Pripojenie zemného plynu k domu je možné cez obecnú plynovú prípojku, doposiaľ však nebolo zrealizované, vzhľadom na sezónne užívanie stavby ako chalupy. Kúrenie v dome bolo pôvodne zabezpečené ústredným kúrením s kotlom na pevné palivo, aktuálne objekt nie je vykurovaný, avšak po inovácii kotla s jeho opätovným pripojením na vykurovací okruh by ústredné kúrenie mohlo byť znova obnovené. Na pozemku je vybudovaná žumpa s objemom 5,6 m3. Objekt je dlhšiu dobu neobývaný a je odpojený z odberu médií (obhliadky odporúčame za denného svetla). Chalupa sa nachádza v centre obce Zemianska Olča, ktorá sa nachádza neďaleko od Termálneho kúpaliska Veľký Meder a mnohých ďalších zaujímavých lokalít pohodlne dosiahnuteľných aj na bicykli. V obci je niekoľko historických pamiatok, barokovo-klasicistická stavba reformovaného kostola, kúria Adolfa Holczera z konca 19. stor., ako aj eklektická stavba hrobky rodiny Galambošovcov.... Objekt je vhodný na kúpu aj ako chalupa. INZEROVANÁ CEN A JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK, dohoda na cene možná. _________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk _________________________________________________________________________________________________ ©Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s IS a s rekreačným domom v lone prírody do hodiny od BA, cca 50 km. Nachádza sa v katastri obce Potônske Lúky pri lokalite Šoriakoš. Pozemok sa nachádza na polosamote pri Malom Dunaji, v okolí je len pár chát a pár domov na trvalé bývanie. Výmera pozemku je 5,6 a. Ideálna šírka 28 m. Pozemok je stavebný. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby. Domček na náradie 6x4m, ktorý je zakreslený geometrickým plánom a má pridelené súpisné číslo je na liste vlastníctva definovaný ako záhradná chata. Na neho súvisle nadväzuje altánok slúžiaci ako letná kuchyňa. A mobilný dom s obytnou plochou 42m2, ktorý je na obecnom úrade nahlásený ako obytné vozidlo mobilne pripojené na IS. Tento dom je celoročný, zateplený a predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Bol vyrobený na Slovensku, kúpený nový v lete 2019. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom stropných infrafólií. V kuchyni je príprava na umývačku, v kúpeľni pre práčku. Má samostatný istič a prípravu na klimatizáciu. Dispozične pozostáva z dvoch spální, kúpeľne s toaletou a obývačky spojenej s kuchyňou. Uzatvorenie podvozku domu po zem nie je spojené so zemou, ale je zavesené. Dom je pripojený na elektriku, na pozemku je 10m studňa s čerpadlom a filtrami (voda je pitná) a 6 m3 žumpa. Všetky inžinierske siete sú skolaudované /inžinierska dokumentácia je súčasťou predaja/, čo umožňuje prípadne ich využiť pre účely pripojenia stavby rodinného domu. V záhrade je niekoľko vodovodných šachtičiek a rozvody pre sezónnu závlahu celého pozemku. Pozemok je udržiavaný, ovocné stromy (slivky, jablone, hrušky, marhule, orechy), ovocné kríky (maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, egreše...), trvalky bylinky a hustý udržiavaný trávnik. V rámci technológii je tam zosilňovacia anténa pre internet, kamery pre pohľady z rôznych uhlov do exteriéru aj vrátane infra, a do interiéru. Meteostanica napojená na wifi. Regulovanie kúrenia na wifi. Prístupová cesta je posledných 2,5 km nespevnená. Využívaná celoročne. Cena pozemku vrátanie stavieb a vybavenia, ako celku 85.000 Eur. Je možná dohoda aj na úprave veľkosti pozemku. (na 11 árov ) a k tomu úprava ceny po dohode. V blízkom okolí sa nachádza Golf resort Sedín 3 km, Areal športu a relaxu Aquarea 3 km, Malý Dunaj do 200m, možnosť rybolovu, cyklistiky, splav Malého Dunaja. Nájdete tu ticho a oddych od ruchu mesta. Najbližšie nákupné možnosti sú peši cez lávku ponad Malý Dunaj do obce Potônske Lúky, alebo autom do najbližšej obce cca 6 km. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte kontaktovať makléra, pýtajte si ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte pokojné miesto na relax mimo mestského ruchu? Nenechajte si ujsť túto ponuku od Real Dreams Predávame drevenú chatu z roku 2015 s plochou 21 m², ku ktorej prislúcha priestranná krytá terasa 21 m² – ideálna na rannú kávu či večerný relax s pohárom vína. Vlastnosti nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 771 m², rovinatý terén, starostlivo upravená záhrada Kvalitná drevená konštrukcia, výborne udržiavaná Na pozemku sa nachádza studňa – vhodná na závlahy alebo domácu vodu Tiché prostredie a priateľskí susedia Táto chata je ideálna na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo s drobnými úpravami. Skvelá príležitosť ako investícia alebo na vlastné využitie – neprehliadnite! Bližšie informácie alebo obhliadku vám rada zabezpečím – kontaktujte ma

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom, štyri 1-izbové apartmány, jednu 3 lôžkovú chatu a jednu 5 lôžkovú chatu v obci Podhájska v krásnom prostredí pri lese, neďaleko od Termálneho kúpaliska Podhájska a 6 km od lyžiarskeho strediska Čechy. Podhájska je vzdialená cca 12 min od Šurian, 19 km od Vrábel, 25 min od Nových Zámkov, 39 min od Nitry. Skvelá investičná príležitosť na výbornom mieste za rozumnú cenu. Perfektná možnosť spojenia bývania s podnikaním. - veľkosť pozemku: 2279 m2, V cene sú zahrnuté: A/ 3-Izbový rodinný dom: - dom ponúka 3 spálne, každá spálňa má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, - v každej spálni je manželská posteľ a skrine na oblečenie, - kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, - ďalšia samostatná kúpeľňa a WC t.j. v dome sa nachádzajú 4 kúpeľne a 4 WC, - špajza, - vymenené plastové okná po revízii a výmene pántov a kovaní, - plastové dvere, - dom je zateplený- styrodur a polystyrén, - strecha vo výbornom stave, nie je potrebná výmena, - 3-ročný kondenzačný plynový kotol, - podlahové kúrenie, - altánok so sedením, B/ 1-izbový apartmán v rámci rodinného domu so samostatným vchodom: -spálňa s obývačkou a jedálňou, - kuchyňa, - kúpeľňa a WC, - vonkajšie kryté sedenie, C/ Samostatná 3 lôžková chata: - spálňa s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, - kúpeľňa a WC, - vonkajšie kryté sedenie, D/ 3 x štvorlôžkový 1-izbový apartmán / v rámci jednej budovy/: Každý apartmán má vlastné: - 4-Lôžková spálňa s obývačkou a jedálňou, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - samostatná kuchyňa, - samostatný vchod, - vonkajšie kryté sedenie, E/ Samostatná 5 lôžková chata: - spálňa, - veľká kuchyňa s jedálňou, - kúpeľňa s WC, - veľké vonkajšie sedenie, F/ ovocný sad: - zvlášť oplotený je ovocný sad, - 40 rôznych ovocných stromov, sad a stromy sú udržiavané, G/ veľký, široký pozemok: - kompletne oplotený, - udržiavaný - veľa okrasnej zelene, - celoročne zelený živý plot pre zachovanie súkromia, - vstupná otváracia brána na kolajnici, - veľa miesta na parkovanie a parkovacích plôch v rámci pozemku, - 100 metrov od lesa, - 2 x studňa, - kompletné inžinierske siete, - malé a aj veľké deti si prídu na svoje: veľké detské ihrisko s hojdačkami, detským domčekom, pieskoviskom a rôznymi hračkami, basketbalový kôš, futbalové bránky, - sedenie s grilom zvlášť, Vďaka termálnemu Aquaparku v obci a dispozícii nehnuteľností je vhodný aj ako skvelá investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej a príjemnej ulici. Občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, vlaková stanica, bankomat, ambulancia praktického lekára pre deti a aj pre dospelých, pošta, knižnica, ihrisko, telocvičňa, futbalové ihrisko, reštaurácie, pohostinstvo, čerpacia stanica, termálny aquapark v obci, penzión, turistická oblasť, neďaleko lyžiarske stredisko, Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Realitná kancelária Reality na Jednotke Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky domček situovaný v pokojnej časti obce Oľdza. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú tiché a nerušené bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Základné informácie o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 1538 m² Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa Dostupnosť: Výborné diaľničné napojenie na R7 smer Bratislava Dispozícia a stav objektu Existujúca stavba ponúka variabilitu využitia – je možné ju zrekonštruovať a rozšíriť, prípadne pozemok využiť na výstavbu nového rodinného domu. Aktuálna dispozícia zahŕňa: Vstupnú kuchyňu 2x izbu (jedna z izieb je priestranná, rozprestierajúca sa na celú podlahovú plochu) 1x samostatnú toaletu 1x kúpeľňu spojenú s toaletou Pivničnú miestnosť prepojenú s technickým zázemím Rozvojový potenciál (podľa UPI) V prípade záujmu o výstavbu novej nehnuteľnosti sú parametre zastavanosti nasledovné: Zastavanosť: Maximálne 30 % pre hlavnú stavbu + 5 % pre doplnkové stavby z celkovej plochy pozemku Podiel zelene: Minimálne 50 % z celkovej plochy pozemku (resp. regulačného bloku) Služby a financovanie Naša realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis. Všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, katastrálnymi návrhmi, notárskymi poplatkami a právnym servisom sú zahrnuté v cene a sú plne v našej réžii. Sme pripravení poskytnúť Vám doplňujúce informácie a zrealizovať obhliadky aj počas víkendov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes pre dohodnutie termínu obhliadky.

Ponúkame vám na predaj rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou (veľká hala) - schody - otvorená časť na poschodí - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadenú a zrekonštruovanú chatu neďaleko obci Chľaba chatová oblasť Kováčov. Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 90m2, pozemku 689m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: podlahové. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika, krb. Nová Cena 114 900 € ----nižšia cena o 35 000 eur !!!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Znížená cena! Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadenú chatku v Nových Zámkoch. Plocha pozemku 359m2. Podlaha: parkety. Steny: stierky, omietky. Okná: drevené (pôvodné). Oddelená vonkajšia toaleta. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia, nové elektrické rozvody. Za chatkou sa nachádza solárna sprcha a malá záhradka. Studňa je vybavená novým čerpadlom. Celá záhrada je oplotená. Výhody: slnečný, pekný výhľad, vonkajší krb, rybolov, turistika, cykloturistika, krb, altánok. Cena 52 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ak patríte medzi tých, ktorí milujú prírodu a hľadáte pozemok na oddych pri brehu rieky, táto ponuka Vás zaujme. Lokalita je stvorená pre ľudí, ktorí unikajú od každodenného stresu, ktorí hľadajú pokojné víkendy a majú radi prírodu. Pozemok má priamy vstup do koryta Dunaja, mólo, loďku – ideálny pre rybárov, vodnú túru kajakmi, paddleboard, či len pokojný oddych a opekanie pri vode. Imperium RK ponúka na odstúpenie rekreačný pozemok v obci Bodíky (okres Dunajská Streda) ležiaci na brehu Dunaja o výmere cca 505 m2. Na pozemku je postavená vyvýšená drevená chatka s rozlohou 18m2, ktorej interiér tvorí otvorený priestor s kuchynkou. Na pozemku je okrem chaty osadené aj pevné posedenie, ohnisko, aj drevené mólo. Siete: elektrina formou solárnych panelov a batérie, zdrojom vody je narazená studňa. Bodíky je obec ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. K dispozícii sú čisté jazerá, hrádza na bicyklovanie či korčuľovanie ako aj na výlety s deťmi či pre milovníkov štvornohých miláčikov. Neďaleko sa nachádza aj vodné dielo Gabčíkovo. Do obce pravidelne premáva autobusová doprava smerom na Bratislavu a Gabčíkovo. Šamorín 12 km, Gabčíkovo 17 km, Petržalka 29 km, Divoká voda Čunovo 15 km. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompu cez Dunaj v obci Kyselica. Cena: 58.000.-€ je za odstúpenie urbariátneho pozemku, chaty s kompletným vybavením a člna s benzinovým motorom. KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj záhradu s murovanou poschodovou chatkou v tichom prostredí pri hrádzi v Uľanoch n/Žitavou. Chatka je podpivničená, so zastavanou plochou 16 m2, nie je napojená na elektrinu ani pitnú vodu, suché WC je vedľa chaty, vykurovanie je riešené krbovými kachľami. V záhrade s výmerou 385 m2 sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, ovocné stromy / broskyne, marhule, jablká /, maliny, černice a vinič. Pozemok je oplotený, prístupová cesta je spevnená, parkovanie priamo pred pozemkom. Kúpalisko Podhájska len 10 km, mesto Šurany 5 km. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

Ponúkame Vám na predaj rezort so šiestimi nadštandardne zariadenými samostatne stojacimi chatkami v obci Podhájska. Objekt sa nachádza len 200 m od termálneho kúpaliska v kľudnom prostredí obklopujúcou krásnou prírodou. Plocha: pozemku 653m2 (15mx50m). Každá chatka je dvojpodlažná rozmermi 6,5 x 4,5 m. rozdelená na dennú časť (prízemie) nočnú časť (poschodie). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia ktoré je určené na oddych a relaxáciu. Dve z chatiek sú aj podpivničené kde sa nachádzajú vínne pivničky. Inžinierske siete na pozemku: el. prípojka, vodovodná prípojka, odpady sú riešené do čističky. Stav objektu: novostavba. Mierne svahovitý pozemok. Betónová prístupová cesta. Každá chatka je jedinečná s krásnym interiérom s ubytovaním pre 5 osôb. Rezort so šiestimi chatkami je výbornou voľbou na podnikanie. Obec Podhájska sa nachádza 14km od mesta Šurany, 27km od Nových Zámkov a 40 km od krajského mesta Nitra. Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, podnikanie. Cena: 830 000€ Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj zariadenú zateplenú múrovanú poschodovú záhradnú chatu v kľudnej časti mesta (vodáreň) Nové Zámky.Kúpelňa: sprcha - je vhodná na používanie v letných mesiacoch na púozemku sa nachádzá aj záhradná vonkajšia sprcha. Plocha: úžitková 23m2, zastavaná 17m2, pozemku 286m2. Okná: plastové.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Sedlová strecha , kritina šindel . Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Úplné podpivničenie, suchá . Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie,uzavretá SÚKROMNÁ ULIČKA.Cena 55 900 €Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.skPrijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29-právnický full servis v cene - bezpečnosť-poplatky na kataster sú v cene-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

** INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA, PRÍZEMNÝ DOM, PIVNICA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chalupa v obľúbenej obci Svodín vzdialenej iba 22 km od mesta Štúrovo, 40 km od Nových Zámkov a Komárna, 25 km od Želiezoviec, 35 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Aktuálne 2 izbový prízemný dom + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + 2x technická miestnosť (s možnosťou rozšírenia podľa Vašej potreby o ďalšie 1-2 izby) umiestnený v extra tichej uličke, mimo hlavnej cesty, postavený na krásnom slnečnom a širokom pozemku s výmerou 1317 m2 (dĺžka 63 m a super šírka 21 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo aj možnosť výstavby ďalšieho domu. Kompletne oplotený čo poskytuje súkromie. K dispozícií inžinierske siete: dom pripojený na plyn, obecný vodovod, v cene domu nová elektrická prípojka v oplotení (230/400V) a odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Na pozemku sa nachádza ovocný sad s množstvom mladých ovocných stromov a kríkov: 2x veľká čerešňa, jablone, slivky, hruška, 2x vzácna moruša, egreše, ríbezle a veľký bonus je aj veľká klenbová pivnica na konci záhrady. Okrem toho stále množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Pozdĺž celého domu sa tiahne prestrešenie. Každého poteší neobmedzený priestor pre parkovanie áut vo dvore alebo pred domom, ďalšou výhodou je čistá ulica a skvelí susedia. Dispozícia: 2x izba, kuchyňa, priestranná kúpeľňa s plastovou vaňou (možnosť rozšírenia aj o sprchovací kút a WC), 2x veľká technická miestnosť (z ktorých si môžete spraviť ďalšiu 1-2 izby) a schodisko na poval. Rekonštrukcia: - nová elektrická prípojka (230/400 V) - strecha vo výbornom stave, prešla čiastočnou rekonštrukciou (vymenilo sa poškodené drevo plus časť latovania strechy) Výhody: - výborná lokalita (veľká občianska vybavenosť: materská škola, základná 1-9 slovenská aj maďarská, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, 2x veľké potraviny, zmrzlina, viacero obchodov, píla a iné) - neďaleké termálne kúpaliská: Vadaš Štúrovo, Podhájska, Patince, Dudince a iné - krásny drevený strop, obložkové zárubne, interierové aj vchodové dvere (drevené – masív) plus okná v zachovalom stave (možnosť Vašej renovácie) - výhľady z domu do záhrady a okno v kúpeľni - obrovský úložný priestor na povale (prístup po schodisku) - klenbová pivnica na konci záhrady - 2x veľká technická miestnosť (môže slúžiť aj ako garáž) - neďaleko pekné jazerá ideálne na prechádzku, oddych, rybolov a iné - kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi - k dispozícií ihneď Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 31.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 (hovoríme aj po maďarsky) Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

OYE Reality exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú rekreačnú chatu so súpisným číslom, situovanú v nádhernom prostredí priamo na brehu Váhu, v tesnej blízkosti jeho mŕtveho ramena, na krásnom pozemku s výmerou približne 3 áre v Komárne. Chata má pevné betónové základy a murovanú konštrukciu do výšky približne 180 cm, čo zaručuje stabilitu a dlhodobú životnosť. Poschodie je postavené z kvalitnej drevenej konštrukcie s viacerými vrstvami izolácie, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozičné riešenie prízemia • Priestranná krytá terasa ideálna na posedenie • Veľká spoločenská miestnosť v tvare U, s kuchynským a kúpeľňovým kútom • Technická miestnosť a dielnička na uskladnenie náradia Dispozičné riešenie poschodia • Svetlá a priestranná obývacia izba s elektrickým radiátorom • Dve spacie kúty poskytujúce dostatok priestoru na oddych • Pozdĺžna miestnosť s nádherným výhľadom na Váh • Predsieň Pozemok a vybavenie • Vlastná studňa s hĺbkou 20 m • Na pozemku je zavedená elektrina (230 V aj 380 V) • Záhradná sprcha s nádržou a toaleta • Úložné priestory pre záhradný nábytok a náradie • Detské ihrisko: šmykľavka a hojdačka • Vodné mólo priamo vedľa chaty — ideálne na rybolov či oddych pri vode Hlavné výhody • Rekreačná chata so súpisným číslom na vlastnom pozemku • Unikátna lokalita obklopená prírodou medzi hlavným tokom Váhu a jeho mŕtvym ramenom • Perfektné podmienky na rybolov, vodné športy, cykloturistiku (cyklotrasa spája Komárno a Kolárovo) a aktívny oddych • Množstvo možností na relax a zábavu pre celú rodinu vrátane detí Táto ponuka je exkluzívna a nájdete ju iba u nás! Odporúčam osobnú obhliadku — zaručene si zamilujete atmosféru tohto miesta. ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc., GSM: 0905 777 001, E-mail: levay@oye.sk ___ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás — radi Vám pomôžeme nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv z celej ponuky na trhu. © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

Kľudná, tichá lokalita blízko lesa s pekným výhľadom !!! Szilárd Jánosfalvi - KN Reality Vám ponúka na predaj poschodovú chatu s pivnicou v chatovej oblasti Chotín. Chata je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Plocha pozemku : 186m2, úžitková plocha 41m2. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť zo vstupom do vinnej pivnice + spálňa. Podľa potreby je možnosť vybudovať ďalší priestor v podkrovnej časti chaty. Chata je postavená z miešaných materiálov. Prístupová cesta je asfaltová. Cena nehnuteľnosti je 26.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0908 480 036 !!! S radosťou Vás očakávam !

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY exkluzívne ponúka na predaj štýlovú kompletne zrekonštruovanú celoročne obývateľnú chatku vo vinohradníckej lokalite obce Bátorove Kosihy. Dispozičné riešenie chatu: predsieň, kúpeľňa so sprchou+toaleta, kamenná vínná pivnica, spoločenská miestnosť, na poschodí sú 2 izby s TV, veľká terasa. Chatka je kompletne zrekonštruovaná, izolácia, okná sú plastové, nové elektriecké a vodovodné vedenia, kompletne prerobená kúpeľňa.... Postavená je na 4,55 árovom pozemku, obklopená prírodou s krásnym výhľadom z terasky. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina. Obec Bátorove Kosihy je kompletne občiansky vybavená, krásne kľudné prostredie. Odporúčam osobnú obhliadku

Ponuka vhodná pre milovníkov prírody , ale nakoľko nehnuteľnosť disponuje s veľkým ovocným sadom odporúčam pre tých , ktorý majú záujem sa venovať hospodárskym činnostiam !!! Tiež možnosť postaviť si gazdovský rodinný dom podľa vlastných predstáv v lone prírody !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľký ovocný sad s chatkou Komárno v rekreačnej oblasti Nová Stráž . Celková rozloha pozemku : 2 099m2. Rozmery pozemku cca 8 x 262m. Vysadené sú ovocné stromy rôzneho pôvodu ( višne, figy, hrušky, slivky, jablká, čerešne, orechy......), je vhodný aj na pestovanie viniča. Ovocný sad je pekne udržiavaný, slnečný, oplotený. Domček je postavený z tehly, je podpivničený a je v pôvodnom stave. Zastavaná plocha : 34m2. Je napojený na elektrinu s vlastným elektromerom, voda je zo studne. Dispozícia domčeku : predizba s chodbou, kuchyňa, 1 izba, komora. V kuchyni sa nachádza kuchynský šporák na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza drevená kôlňa pre úschovu náradia a vonkajšia vedľajšia miestnosť. Domček sa nachádza v zadnej časti pozemku v príjemnom prostredí obklopenou prírodou, je tu kľud a pokoj ! Cena nehnuteľnosti je 48.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálni servis , všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

NOVINKA - LEN U NAS !!! Znížená cena ! Jedinečná príležitosť pre tých, ktorý túžia bývať v prírode a popritom chcú mať všetky potrebné zariadenia a služby v dosahu !!! Na druhej strane obce tečie rieka Hron, ktorá určite prospeje k duševnej pohode svojim návštevníkom, či už len prechádzkou alebo rybárom, ktorý si s radosťou pestujú svoje záľuby !!! Nie je všetko pre každého, ale ak ste milovníkom prírody a hľadáte celoročné alebo víkendové bývanie, tak možno táto nehnuteľnosť je práve to po čom túžite !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s výhradným zastúpením majiteľa ponúka na predaj poschodový viničný dom v obci Kamenica nad Hronom. Dom sa nachádza pod lesom, obklopený prírodou cca 250m od centra dediny .Leží na kopci a tak disponuje s krásnym výhľadom na Ostrihom a čerstvým vzduchom. Rozmery 13,925m x 5,475m.Celková plocha pozemku je 463m2. Rozostavaná nehnuteľnosť po dokončení je ideálna na celoročné bývanie alebo na víkendový pobyt. Použitý materiál je tehla, strecha je šindľová, okná sú drevené. Dom je spojený s lisovňou, ktorej úžitková plocha je 26m2. Z lisovne vedie 7m dlhá klenbová pivnica. Užitková plocha prízemia je 56m2, podkrovie je celé otvorené, možnosť vytvoriť 2 - 3 izby podľa vlastnej predstavy ( 59m2). Dom je napojený na elektrinu, na pozemku sa nachádza vlastná studňa a je možnosť napojenia plynu. Prízemie tvorí chodba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa. Z vedľajšej miestnosti vedú schody do podkrovia. Susedia sú príjemní a priateľskí. Občianska vybavenosť obce : Zš, Mš, pošta, knižnica, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské a odbytové stredisko, telocvičňa, ihrisko atd.. Obec Kamenica nad Hronom je vzdialená na 5km od mesta Stúrovo. Cena nehnuteľnosti je zo 49.000 eur znížená na 44 000 eur. V cene sú zahrnuté všetky právne úkony. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 S radosťou Vás očakávam !!!

Na predaj: 2-podlažná chata s vínnou pivnicou – Štúrovo, časť Hegyfarok Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave, ideálnu na prerábku podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Hegyfarok v Štúrove, obklopená prírodou s krásnym výhľadom. Základné informácie: Úžitková plocha: 36 m² + podkrovie a vínna pivnica Počet podlaží: 2 Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Elektrina: na pozemku Voda: dostupná pred pozemkom Chata je postavená na slnečnom pozemku v svahovitom teréne, ideálnom na oddych, vinohradníctvo alebo víkendové pobyty. Vínna pivnica je ideálna na uskladnenie vína alebo potravín. Výborná investícia pre milovníkov prírody a ticha. Cena 23.000 €. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Predám chatu v Štúrove – s výhľadom na baziliku a studňou hlbokou ako tvoja túžba po pokoji! Hľadáš miesto, kde by si mohol uniknúť pred civilizáciou, upratovaním a susedmi, čo sa radi pýtajú, kedy konečne pokosíš? Mám pre teba poklad – malá poschodová chata v pôvodnom stave, kde si všetko spravíš podľa seba (a svojej odvahy). Nachádza sa v Štúrove, s parádnym výhľadom na baziliku – áno, tú majestátnu v Ostrihome, ktorú si doteraz videl iba na pohľadnici alebo z termálneho bazéna. A keď ti dôjde voda alebo inšpirácia – na pozemku máš vlastnú vŕtanú studňu! (Nehovor, že si vždy netúžil po vlastnej.) Chata síce potrebuje lásku, kladivo a možno aj šikovného kamaráta, ale odmení sa ti pokojom, výhľadom a pocitom, že máš svoj kúsok raja. A ešte aj schody! Neváhaj, zavolaj. Kým ti ju nevymení niekto za dve palety tehál a kvetináč! Plocha pozemku 200 m2

Skúste sa preniesť na miesto, kde sa vôňa hrozna spája s tichom, ktoré mení pohľad na čas. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť Vínny domček, ktorý v sebe nesie pokoj, tradíciu a čistú energiu priestoru. Na pozemku o rozlohe 1030 m² sa nachádza domček so zastavanou plochou 28 m² a dvomi podlažiami. Na prízemí vstúpite do spoločenskej miestnosti s jedálenským stolom, odkiaľ sa otvára prechod do murovanej, suchej pivnice so stálo teplotou počas celého roka čím sa vytvára ideálne miesto na archiváciu vín alebo súkromné degustácie. Po schodoch vystúpite na druhé podlažie, kde Vás privíta otvorený priestor s ďalším stolom, malým konferenčným stolíkom, gaučom a skriňou, s dverami vedúcimi na loggiu, ktorá prináša svetlo a prirodzený pocit uvoľnenia. Za domčekom sa rozprestiera 5 radov viníc v dĺžke približne 90 metrov, ktoré ponúkajú potenciál, radosť z plodov a priestor tvoriť vlastný príbeh. Je len na Vás, či si obhliadku dohodnete ihneď telefonicky alebo napíšete e-mail a spýtate sa na detaily, v oboch prípadoch sa priblížite k rozhodnutiu.

Hľadáte miesto pre oddych, relax, zábavu? V poschodovej chate pri vitskom jazere nájdete nielen to, ale aj omnoho viac. Postavená je na ploche 84 m2 a má spolu tri (3) nadzemné podlažia. Spodnú časť tvorí veľká kuchyňa s jedálňou. Vedľa nej je kupeľňa s WC a komora. Pred dverami do kuchyne je terasa so sedením. Na zvýšenom prízemí je predsieň, ktorá vedie popri kúpeľni s WC ďalej do veľkej izby. Tá je opticky rozdelená na obývaciu časť a oddychovú. Súčasťou je aj kozub. Vedľa neho je výstup na terasu, ktorou sa tiež dá zísť do záhrady. Po výjdení na poschodie sa tu nachádzajú dve podkrovné izby. Jenda má dokonca balkón s výhľadom na virtské jazero. Celá chata je veľmi útulná a príjemná, dobre ukáže najmä tatranský profil a kozub, ktorý v zimných mesiacoch okrem tepla aj príjemne puká. Celková úžitková plocha je 160 m2. Teplú vodu v dvoch kúpeľniach zabezpečuje elektrický bojler. Doležité je aj to, že do chaty je zavedená pitná voda a na pozemku je aj studňa. Teplo okrem už spomenutého kozubu zabezpečujú aj elektrické konvektory. Pozemok okolo chatky má rozlohu 728 m2 a nachádza sa na ňom bazén, ovocné stromky a kríky. Výhodou aj prístup z dvoch strán. Pokojne sa prídite na chatu pozrieť a dovoľte si predstaviť, ako tam trávite voľný čas, pozeráte sa na západ slnka, plávete v bazéne alebo Vás ráno zobúdza štebot vtákov. Už len preto je toto miesto skoro dokonalé pre dobitie energie. Zavolajte a dohodnite si obhliadku v čase, kedy Vám to najviac vyhovuje.

N043-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj rekreačný domček s pozemkom o výmere 405 m2 v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Úžitková plocha je 30m2, je postavená z tehly. K chate prislúcha terasa.. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia bola spravené nové elektrické vedenie s možnosťou pripojiť sa na solárny panel alebo na elektrocentrálu. Voda sa využíva dažďová z 1000l a 3000l nádrže. Rekreačný domček disponuje z jednej miestnosti a toalety a zastrešenej terasy. Pozemok je terasovitý, slnečný, s prístupom z dvoch strán. Cena 27 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti chaty nájdete výbornú reštauráciu Modrá ryba, čo vám zabezpečí pohodlný prístup k stravovaniu. Okolie obce Kamenica nad Hronom ponúka množstvo rekreačných možností ako napríklad: Turistika v Národnej prírodnej rezervácii Kováčovské kopce s označenými turistickými chodníkmi Cyklistika po malebných trasách Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo vzdialené len 4 km, s množstvom atrakcií pre celú rodinu, vrátane termálnych bazénov, krytej plavárne, toboganového sveta a wellness Mesto Štúrovo s Mostom Márie-Valérie je vzdialené len 4 km Ostrihom s aquaparkom AQUA Spa Sziget a kultúrnymi pamiatkami je len 7 km od chaty Možnosti rybolovu na sútoku Hrona s Dunajom priamo v obci (celoštátna povolenka)

N042-13-FRAD Ponúkam Vám na predaj poschodový rekreačný domček s pozemkom o výmere 395 m2 v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. Úžitková plocha je 50m2, spodná časť domčeku je postavená z tehly, poschodie je drevené. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia bola spravené nové elektrické vedenie s možnosťou pripojiť sa na solárny panel alebo na elektrocentrálu. Voda sa využíva dažďová z 1000l nádrže. Rekreačný domček disponuje z veľkej miestnosti na prízemí so vstupom do pivnice, a veľkej miestnosti na poschodí s výstupom na balkón. Pozemok je terasovitý, slnečný, s prístupom z dvoch strán. Cena 27 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V blízkosti chaty nájdete výbornú reštauráciu Modrá ryba, čo vám zabezpečí pohodlný prístup k stravovaniu. Okolie obce Kamenica nad Hronom ponúka množstvo rekreačných možností ako napríklad: Turistika v Národnej prírodnej rezervácii Kováčovské kopce s označenými turistickými chodníkmi Cyklistika po malebných trasách Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo vzdialené len 4 km, s množstvom atrakcií pre celú rodinu, vrátane termálnych bazénov, krytej plavárne, toboganového sveta a wellness Mesto Štúrovo s Mostom Márie-Valérie je vzdialené len 4 km Ostrihom s aquaparkom AQUA Spa Sziget a kultúrnymi pamiatkami je len 7 km od chaty Možnosti rybolovu na sútoku Hrona s Dunajom priamo v obci (celoštátna povolenka)

F001-13-KANATa Na predaj rekreačná nehnuteľnosť, chata neďaľeko mesta Štúrovo. ROZLOHA: • zastavaná plocha chaty - 66m² • úžitková plocha chaty - 85 m² • rozloha pozemku - 689 m² POZEMOK: • slnečný • mierne svahovitý • v udržiavanom stave REKREAČNÁ CHATA: • stavebný materiál - pálená tehla a zrubové drevo • prešla čiastočnou rekonštrukciou • 8 lôžok • nový nábytok DISPOZÍCIA DOMU: • prízemie - obývycia izba, jedáleň, kuchyňa • podkrovie - 3 spálne VYUŽITIE: • ideálne na oddych, relax alebo záhradkárčenie • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni • aj ako zaujímavá investičná príležitosť • možnosť pre pešiu turistiku či cykloturistiku KÚRENIE: • praktické krbové kachle - prízemie • podlahové kúrenie na prízemí • elektrické ohrievače - podkrovie INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina • voda • žumpa PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová cesta LOKALITA: • Chľaba • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Štúrovo - 10 km • vzdialenosť do mesta Ostrihom - 12 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis • pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene KONTAKT: • Karim Nabout - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0910 266339 • mail - karim.nabout@fpreality.sk • web - fpreality.sk

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rekreačný dom v Gabčíkove (Prístavná časť) Základné informácie: - Podlahová plocha domu: 180 m² - Pozemok: 519 m² - Podpivničenie: 35 m² - Stav: novostavba, holopriestor Technické parametre: - Konštrukcia: Ytong 30 cm + 15 cm zateplenie - Podlaha: izolácia 12 cm - Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm - Okná: plastové (zlatý dub) - Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + krb na tuhé palivo - Ohrev vody: elektrický bojler - Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, predpríprava na alarm a kamerový systém - Klimatizácia: predpríprava na 2 jednotky Exteriér: - Rovinatý pozemok (519 m²) s plánovaným oplotením - Kamenitá prístupová cesta Výhody lokality: Tiché prostredie blízko koryta starého Dunaja a vodného diela Gabčíkovo Ideálne na relax, rybolov, turistiku a cykloturistiku Cena: 245 000 € + s možnosťou dokončenia do štandardu ( + 15.000€) Štandard zahŕňa: podlahy, dlažby, zárubne dverí, sanitu (kúpeľňa + hosťovská toaleta) Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie a relax v krásnej lokalite, ideálne pre rodinné rekreácie aj trvalé bývanie! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozrieť video: Youtube: youtube.com/watch?v=4ao7qYao-Tc TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Strerda 12 km (14 min.), Bratislava 55 km (45 min.), Šamorín 25 km (23 min.), Győr, Maďarsko 27 km (29 min.) Prístavná časť mesta Gabčíkovo je zaujímavou lokalitou, ktorá sa nachádza pri rieke Dunaj. Je známa svojou malebnou prírodou, vodnými plochami a prístupom k vodným aktivitám. Mesto sa nachádza v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré je významným vodohospodárskym projektom a poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, rybolov a vodné športy. Zaujímavosti prístavnej časti Gabčíkovo: Prírodná krása: Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Vodné aktivity: Blízkosť Dunaja umožňuje aktivity ako plachtenie, rybolov a kajakárstvo. Cyklistika a turistika: V regióne sú dostupné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré lákajú na objavovanie okolia. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné služby, ktoré zaručujú pohodlný život. Prístavná časť Gabčíkovo je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

037-110-DABA Túžite po vlastnom kúte na relax a oddych? Tento útulný domček/chalupa v Podhájskej ponúka všetko, čo potrebujete. Štyri samostatné apartmány s vlastným vchodom poskytujú dostatok súkromia pre vás a vašich blízkych. Nehnuteľnosť: Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005, je vo veľmi dobrom stave. Zastavaná plocha je 129 m2, úžitková plocha 192 m2. Pozemok má výmeru 931 m2. Rekreačný dom má 4 samostatné, takmer identické ubytovacie jednotky, ktoré je možné prepojiť a prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Každá z nich má na prízemí plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a kúpeľňu. Na poschodí je veľká spálňa s 5 lôžkami, satelitnou TV, internetom a klimatizáciou. Každý apartmán má samostatný vchod a malú terasu. Vykurovanie a príprava teplej vody sú centrálne (plynový kotol a bojler) + radiátory. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Na pozemku je parkovisko, veľký altánok s krbom, ohnisko a detské ihrisko. Záhrada a trávnik sú zavlažované automaticky vodou zo studne. Celý pozemok je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Domček sa nachádza pokojnej časti obce, mimo rušnej komunikácie, 800 m od termálneho kúpaliska. Výhody nehnuteľnosti: • Kľudná lokalita: Ideálne miesto na relax a oddych. • Vybavená záhrada: Altánok, gril, detské ihrisko – všetko pre príjemné chvíle vonku. • Termálne kúpalisko: V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko s liečivou vodou. • Komfortné bývanie: Každý apartmán má vlastnú kuchynku, kúpeľňu a klimatizáciu CENA: 235 000 € V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

194-13-PEMO Do ponuky sme zaradili rekreačnú chatu v obci Chľaba, okr. Nové Zámky. Malebná chata sa nachádza v chatovej oblasti v blízkosti brehov Dunaja, na úpätí pohoria Burda, známe aj ako Kováčovské Kopce. V roku 2024 bola dokončená kompletná rekoštrukcia, ktorou bol vytvorený priestor pre užívanie si relaxu, pohody a nádherného výhľadu na Dunaj a okolie. Chata bola rekoštruovaná kvalitnými materiálmi a taktiež aj použitými doplnkami bola zvýraznená jej jedinečnosť a originálnosť. Chatu tvoria prakticky : obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa, na poschodí otvorená spálňa, suterén tvorí jedna izba spoločne s WC. Chata má až tri terasy, pričom na jednej z nich sa nachádza zabudovaný gril. Pozemok je mierne svahovitý, s nádherným výhľadom na okolité lesy, vrchy, majestátny Dunaj či Ostrihomskú katedrálu. Svojou veľkosťou a kvalitou je ako stvorený na pestovanie viniča. Inžinierske siete : elektrina, obecná voda, odpad riešený formou žumpy. Kúrenie je elektrické (infrapanely), prípadne je možnosť využitia plne funkčného krbu, ktorý vie zariadiť romantickú atmosféru. Pri rekreačnom užívaní objektu boli mesačné náklady vo výške 28€. Príjazdová cesta je asfaltová a parkovanie je možné pred chatou alebo na vlastnom pozemku. Chata sa nachádza prakticky cca 300m od brehov Dunaja, ktorý poskytuje rôzne možnosti relaxu ako sú prechádzky po dunajských brehoch, rybárčenie či požičanie si kajaku alebo vodného skútra. v blízkosti sa nachádza obľúbená reštaurácia Modrá ryba a do Štúrova je to autom cca 7 minút jazdy. Obytná plocha : cca 120m2 Celková plocha pozemku : 1112m2 Rozmery pozemku : 20x55m Cena : 199000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie kontakt 0905 277 350, mores@realitybemi.sk