Chaty - región Podunajsko

KÚP DO KONCA NOVEMBRA - ČAKÁ ŤA ĎALŠIA ZĽAVA!!!!! Nová kúpna cena =84.900,-€ !!! Pôvodna kúpna cena = 97.000 € RK RealiytDS Vám z poverenia majiteľa ponúka novostavbu krásnej, modernej chatky v príjemnom prostredí kúsok od Dunaja v obci Bodíky. Chatka poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu. Zastavaná plocha chatky je 56 m2, úžitková plocha je 44,95 m2, pozemok je 170 m2. STAV: novostavba - holopriestor s prípravou pre krbové kachle, pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu klienta, v osobnom vlastníctve predávajúceho. Oplotený upravený, zatrávnený pozemok, s tujami. MATERÁL: Drevená, nosná konštrukcia stavby, obvodové steny sú zo stĺpov medzi ktorými je tepelná izolácia. Z vonkajšej strany je kontaktné zateplenie z minerálnej vlny hrúbky 100mm a tenkovrstevná omietka. Z vnútornej strany je sadrokartón. Priečky sú hrúbky 105 a ž125 mm vytvorené z drevených stĺpov s tepelnoizolačnou výplňou s obojstranným sadrokartónom. Sadrokartónový strop pripevnený o drevené krokvy strešnej konštrukcie. Pultová strecha s 5° sklonom. Strešná krytina je z trapézového plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Vstupná chodba, veľká samostatná izba (spáľňa), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, terasa. INTERIER CHATY: Chata sa predáva v stave holopriestor, s vybudovaným komínom a predprípravou pre krb, krbové kachle v spoločenskej miestnosti, ďalej príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda, odpad). V kúpeľni je príprava pre WC, sprchu, resp. vaňu, umyvadlo, prípojka pre pračku. EXTERIER CHATY, POZEMOK: Chata sa nachádza na oplotenom 1,7á pozemku, s terénnou úpravou, chodníkmi a terasou. Pozemok je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2022 a vždy sa obnovuje. Ročný poplatok vo výške cca = 100€. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, verejná kanalizácia, vlastná, narážaná studňa v hĺbke 12m., vodné podlahové kúrenie elektrickým kotlom, termostat, predpríprava pre klimatizáciu a alarm v dome. OKOLIE: Obec Bodíky sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek a rodinných domov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Priamo v obci nájdete detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko v prírode s výhodnou polohou a možnosť úniku pred každodenným zhonom, táto chatka s menším, no príjemným pozemkom na relax je pre Vás tá pravá. Nájdete tu pokojné miesto pre Vás na trávenie voľných chvíľ s partnerom. Pôvodna kúpna cena = 84.000 € Nová kúpna cena =74.900,-€ !!! Kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky Katarina Cepcekova 0905 758043, P. Majorošová 0904 490 941, Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

RK RealityDS vám z poverenia majiteľa ponúka pozemok s rekreačnou chatou priamo pri vode v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Pozemok s rozlohou 533 m² sa nachádza v prvej línii pri vode – s vlastným vstupom do vody, upraveným nájazdom pre loďku a mólom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný oddych, rybolov, vodné športy či tichý únik do prírody. ROZMERY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Rozloha pozemku: 533 m² • Rozmery chaty: 6,5 m × 5,18 m = 33,67 m² • Rozmery terasy: 2,55 m × 6,20 m = 15,81 m² • Základy: betónové • Konštrukcia: oceľová nosná konštrukcia so sadrokartónovým opláštením • Zateplenie: penová izolácia, vonkajší obklad z tatranského profilu • Strecha: nová zinková krytina (realizovaná na jeseň 2024) • Okná: drevené okná s vonkajšími roletami INTERIÉR CHATY: Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti o výmere 33,67 m², ktorá slúži ako denný aj nočný priestor. Nachádza sa tu posteľ, kuchynský kút a stále je dostatok priestoru aj pre rozkladací gauč alebo viac lôžok. Súčasťou je aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z vonkajšej strany sa nachádza technická miestnosť, ktorá je pozdĺž celej chaty. Priestor je možné využiť na odkladanie náradia, alebo na uskladnenie napríklad kanoe. • Elektrina: 220/380 V • Kúrenie: elektrický radiátor • Ohrev vody: 25 l elektrický bojler • Varenie: elektrická platnička alebo možnosť plynovej bomby • Odpad: žumpa • Voda: vlastná studňa EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je rovinatý, upravený, s výsadbou trávnika a lemovaný stromami, ktoré poskytujú príjemný tieň a súkromie. Priamo pri vode sa nachádza mólo a nájazd pre loďku, vyspádovaný tak, aby sa dala loď jednoducho spúšťať aj vyťahovať. Na pozemku sa nachádza detský domček so šmykľavkou, hojdačky a trampolína, ktoré ostávajú novému majiteľovi. Celý areál sa nachádza v súkromnej, uzavretej ulici s uzamykateľnou vstupnou bránou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a pokoj. OKOLIE A OBEC POTÔNSKE LÚKY: Potônske Lúky sú tichá a pokojná obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v blízkosti rekreačnej oblasti Dunajských ramien. V obci žije približne 350 obyvateľov. Lokalita je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a výnimočnou dostupnosťou do väčších miest: • Dunajská Streda: 18 km • Bratislava: 45 km • Gabčíkovo: 15 min autom • Rakúsko / Maďarsko: dostupné do 30–40 min VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI: • Cykloturistika: značené cyklotrasy vedúce na Čiernu Vodu, do Orechovej Potône či Gabčíkova • Malkia Park (iba pár minút autom) – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá • Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, ideálny pre nadšencov športových áut • Vodné športy – paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie • Okolie Dunaja – bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko priamo pri vode, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a zároveň si užijete bohaté možnosti voľnočasových aktivít, táto nehnuteľnosť je určená práve vám. Spojenie prírody, súkromia a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne miesto pre víkendový dom, ale aj dlhodobý pobyt. Celková cena nehnuteľnosti 149 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

VIANEMA ponúka vinohradnícku nehnuteľnosť. Vinohrad s výbornou odrodou čaká na nového majiteľa, Bátorové Kosihy, okres Komárno. Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj chatu s vinicou a klasickou klenbovou vínnou pivnicou v známej vinohradníckej obci, kde sa vínu dlhodobo darí. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, ideálnom na relax a únik z mesta. Vinica sa rozprestiera na pozemku o výmere 1 218 m² a je vysadená: 90 % odroda Svätovavrinecké a 10 % zmiešané odrody. Chata má dve miestnosti a vstup do klenbovej vínnej pivnice s rozmermi /12m²/ 2 × 6 m, vhodnej na uskladnenie vína a spracovanie hrozna. Technické informácie : elektrina 220 V a 380 V, elektrické vykurovanie + piecka a komín, strecha: vlnitý eternit, úžitková plocha chaty 34m², prípojka na obecný vodovod sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku (pár metrov od chaty), prístupová cesta: 50 % panelová / 50 % nespevnená. Lokalita a okolie: Obec Bátorove Kosihy sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Komárno, v oblasti s dlhoročnou vinohradníckou tradíciou. Lokalita ponúka: pokojné vidiecke prostredie, veľmi dobré podmienky na pestovanie viniča, krásne výhľady na vinice a prírodu, blízkosť rieky Dunaj, rýchlu dostupnosť k maďarským hraniciam. Možnosti cykloturistiky, rybolovu, prechádzok a oddychu v prírode. Výhody nehnuteľnosti ✔️ aktívna vinica s kvalitnou odrodou ✔️ vínna pivnica priamo pod chatou ✔️ elektrina 220/380 V ✔️ pokojná lokalita mimo mesta ✔️ výborná investícia pre vinára alebo rekreačné využitie ✔️ možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv V prípade vážneho záujmu dohoda istá! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte a volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ponúkame Vám na predaj penzión v Patinciach, kúpeľoch. Plocha: úžitková 405m2.Stav objektu: novostavba. Cena 257 000 €. Predáva sa celoročne prevádzkovaný zabehnutý penzión situovaný v areály termálneho kúpaliska Patince. Penzión sa predáva kompletne zariadený s existujúcou klientelou. Sezóna 4 mesiace + Silvester, sviatky, prázdniny, Veľká noc, existujúca klientela prostredníctvom CK. Výhody: nadštandardný, slnečný, zastávka autobusu, bazén, rybolov, turistika, cykloturistika. Stavba je kompletne zateplená, čo prináša nízke náklady na vykurovanie, k tomu sú na streche umiestnené fotovoltaické panely. Penzión má vlastné parkovisko, priestranné terasy. Penzión má 6 apartmánov, spolu s 25 posteľami, platí sa 10 E/noc za posteľ. Na poschodí sa dajú vybudovať ďalšie apartmány, na ktoré je pripravená projektová dokumentácia. Súčasťou každého apartmánu je zariadená kuchyňa so spotrebičmi, v izbách sa nachádza klimatizácia. Vybavíme FINANCOVANIE.

Ponúkame Vám na predaj chatu v chatovej oblasti v blízkosti obci Chľaba a kúpeľného mesta Štúrovo. Chata je postavená na slnečnom, priestrannom pozemku o rozlohe 689 m2 a je len pár minút pešo od rieky Dunaj. Nehnuteľnosť je umiestnená na južnú stranu. TECHNICKÝ STAV: Chata bola postavená v roku 1980 a prešla rekonštrukciou v roku 2019. Kompletná na prvom podlaží, čiastočná na druhom. Vymenené okná, dvere, položené podlahové kúrenie, nové omietky a vonkajšie zateplenie. Podlahy sú na prvom nadzemnom podlaží pokryté dlažbou a druhé podlažie je laminátovou podlahou. Kúrenie je zabezpečené krbom a prieduchmi vo viacerých miestnostiach, ktoré zabezpečia teplo v zimných mesiacoch. DISPOZÍCIA: Chata má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie má prístup zo zastrešenej terasy, z ktorej vedie chodník až na príjazdovú cestu. Na tomto podlaží sa nachádza predsieň, kde následne prejdeme do obývacej časti s krbom a jedálňou. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta so splachovaním. V zadnej časti prvého nadzemného podlažia je umiestnená malá kuchynka s úložným priestorom a elektrospotrebičmi. Práve z kuchyne vedú drevené schody na druhé nadzemné podlažie, kde nájdeme tri spálne. Dve z týchto troch izieb sú zrkadlové a posledná má väčšiu rozlohu. Spája ich ďalšia miestnosť s rozťahovacím gaučom. Prístup do pivničného priestoru je z prednej časti chaty. INŽINIERSKE SIETE: Do chaty je zavedená elektrina z transformátoru, voda z obecného vodovodu a odpady sú riešené žumpou. Kúrenie môže byť zabezpečené krbom alebo s ohrievačmi v každej miestnosti. Momentálne prebieha výstavba vodovodného potrubia. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel v prístupovej ceste, ktorá je asfaltová. LOKALITA: V blízkosti chaty sa nachádza breh/pláž rieky Dunaj, ktorý je pešo prístupný do piatich minút. Je ideálnym miestom pre rybárov a vodné športy. V okolí sa nachádzajú ďalšie chaty rekreačného využitia, kde stále pribúdajú nové. Neďaleko sa nachádza aj reštaurácia. Poloha chaty ponúka množstvo príležitostí na turistiku alebo bicyklovanie s krásnym výhľadom v prírodnej rezervácií Kováčovské kopce. Len 10 kilometrov vás delí od mesta Štúrovo a Ostrihom, kde nájdete historické centrum a najväčšiu pýchu tohto mesta, najväčšia katedrála v celom Maďarsku. NÁZOR MAKLÉRA: Táto chata je obklopená krásnou prírodou južného Slovenska. Je to ideálnym miestom pre relax a víkendový pobyt vo vidieckom prostredí. Pozemok je ideálny pre údržbu a večery strávené s rodinou alebo kamarátmi. Toto miesto sa stane do pár rokov veľmi zaujímavou a vyhľadávanou lokalitou. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád vám zodpoviem na Vaše ďalšie prípadné otázky. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-69530. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predstavujeme vám príležitosť vlastniť záhradnú chatu v tichej a obľúbenej lokalite mesta Nové Zámky - Tekvičné pole. Na pozemku s výmerou 334 m2 sa nachádza nová, útulná drevená chata s plochou 36 m2, ideálna na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo pokojné letné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na pozemku sa nachádza novostavba drevenej chaty z roku 2018, ktorá nemá pevné základy ale je postavená na pätkách. Má praktickú dispozíciu troch miestností. Stavba je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý je ideálny na relax aj pestovanie. Chata je situovaná mimo záplavovú oblasť. Bonusom je záhradný domček vybavený príslušenstvom k udržovaniu záhrady. Pozemok je zveľadený – nájdete tu ovocné kríky, okrasné rastliny ako aj priestranný altánok s grilom na letné posedenia. INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je napojený na elektrickú energiu (220V). Voda je zabezpečená formou studne a odpad je riešený predprípravou na žumpu. Prístupová cesta je spevnená a bezproblémovo dostupná autom počas celého roka. LOKALITA: Chata sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti Tekvičné pole, obklopená prírodou a zároveň v blízkosti centra mesta. Rieka Nitra, vzdialená len pár minút pešo, ponúka skvelé možnosti na prechádzky, rybárčenie či vodné športy. Ideálne miesto na oddych od mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. VÝHODY: - Novostavba drevenej chaty - Slnečný a upravený pozemok s ovocnými kríkmi a záhradkou - Bonusom je záhradný domček vybavený príslušenstvom - Tiché a bezpečné prostredie s prírodou na dosah - Výborná dostupnosť do Nových Zámkov aj okolitých miest Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá miesto na oddych, víkendové úteky z mesta alebo aj ako investíciu do budúcnosti. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70041. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatu v obci Úľany nad Žitavou okres Nové Zámky. Chata je umiestnená na rovinatom, slnečnom a priestrannom pozemku s rozlohou 750 m2 a vytvára, ideálne miesto pre oddych, relax či pestovanie. Záhradná chata so zastrešenou terasou bola postavená v roku 2015 a disponuje 1 miestnosťou. V zadnej časti pozemku sú umiestnená ďalšia menšia chatka vhodná na prespávanie či letné varenie. Taktiež je k dispozícii záhradný domček, vhodný na odloženie záhradného náradia. Za týmito stavbami sa nachádza ohnisko, ideálne pre letné grilovanie, posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia. Pozemok je zároveň obklopený ovocnými stromami (slivka, višňa, marhuľa, jablone, broskyne, hrušky, čerešňa), ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tejto pokojnej záhradkárskej oblasti. Prístup k elektrine (cca 150 m od hranice záhradkárskej oblasti). Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Príjazdová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku ak aj parkovanie priamo pred ním. VÝHODY: - priestranný a slnečný pozemok - tiché a pokojné prostredie s dobrým komunitným zázemím - milí a nápomocní susedia - bohatá úroda z ovocných stromov NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je ideálna pre každého, kto hľadá víkendový únik z mesta, kde si môžete nerušene oddýchnuť a zároveň chcete investovať do záhrady s plnohodnotným využitím. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, seniorov aj záhradkárov. Vzhľadom na veľkosť pozemku, stav nehnuteľností a polohu, ide o výborný pomer ceny a hodnoty. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70036. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám murovanú chatku na Kvitnúcom ostrove. Pozemok je 250 m2,, prístupný po spevnenej ceste. Chata je upravená aj na celoročné bývanie, nachádza sa v nej kuchynka spojená s obývacou izbou, kúpeľňa a WC. V chatke sú kachle na drevo. Pod chatkou je pivnica. Pri chatke sa nachádza drevený altánok. Elektrina je pripojená a na pozemku je studňa. Pekné prostredie neďaleko rieky Nitra.

Na predaj drevená chatka na takmer 6 ár dvojpozemku v okrajovej časti v chatovej oblasti na Zúgove. Chatka je drevená, zavedená je elektrina, na pozemku sa nachádza aj studňa a záhradný domček, Pozemok je vysadený okrasnou zeleňou.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatu na krásnom 5 ár pozemku, ktorý sa tiahne bezprostredne až k mŕtvemu ramenu Nitry. Chata má pôdorys 18 m2, na prízemí je jedna veľká miestnosť, na podkroví je rovnako veľký priestor, využívaný na prespatie a pod celou chatou je pivnica. Pozemok sa nachádza na Zúgove hneď na začiatku lokality s dobrým prístupom autom. Na pozemku je zavedená elektrina.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom vo výmere 400m2 v príjemnom a tichom prostredí, ideálnu na víkendový oddych aj rekreačné záhradkárčenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite priateľských susedov. • Drevenná chatka má 22m2 (4m x 5,6m) a je v pôvodnom, zachovalom stave. • Pod chatkou sa nachádza pivnica s prirodzeným vetraním vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. • Pozemok je rovinatý a takmer štvorcového tvaru (cca. 10,2x39,3m), čo ponúka množstvo možností na úpravu. • Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a vlastná studňa. K dispozícii je elektrina a vlastná studňa. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Rýchla dostupnosť do centra mesta v blízkosti môže predstavovať investičný potenciál do budúcnosti. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok zeme v lokalite, kde je radosť tráviť čas! ______________________________ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám, ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj viničný domček s vinicou a ornou pôdou v Štúrove Nachádza sa v tichej, slnečnej lokalite, ktorá Vám ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Samotný pozemok je rozdelený na dve pozemky: 1579 m2 na ktorom sa nachádza viničná chatka a elektrická prípojka 727 m2 orná pôda Oba pozemky sa predávajú spoločne ale v prípade záujmu je možné predať aj zvlášť. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom vo výmere 1600m2 v príjemnom a tichom prostredí, ideálnu na víkendový oddych aj rekreačné záhradkárčenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite priateľských susedov ktorá zaručuje pokoj a bezpečie. • Chatka je v pôvodnom, zachovalom stave - ideálna na prerábku podľa vlastných predstáv. • Pod chatkou sa nachádza pivnica s prirodzeným vetraním vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. • Pozemok je rovinatý a takmer štvorcového tvaru (cca. 40x40m), čo ponúka množstvo možností na úpravu. • V záhrade sú dve studne elektrina 230V dve pivnice vonkajšie WC. búdy pre zvieratá pred záhradkou tečie potok ktorý sa vlieva do Hrona záhrada je udržiavaná každý rok oraná a sadené zeleninou v záhrade sú ovocné stromy v chate je kuchyna a jedna izba a veľká terasa v chate je zavedená elektrina mesto je na 5 minút možnosť rybárčenia blízko je Hron aj Dunaj. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena: 25000 € + odmera RK Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok zeme v lokalite, kde je radosť tráviť čas! ______________________________ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám, ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=xRJwgU1maGN (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ poschodovú chatu v tichom prostredí obklopenou zeleňou, v blízkosti Komárna. Chata sa nachádza v chatovej oblasti Tehelňa (za REAL K). Chata je postavená na pozemku o výmere 414 m2, je dvojpodlažná s úžitkovou plochou cca. 60 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V obývačke sa nachádzajú kachle, čo zabezpečí v zimnom období vykurovanie chaty + na poschodí je klimatická jednotka s inverterom. Na poschodí sa nachádza vačší priestor, ktorý sa dá rozdeliť na dve izby. Pred chatou je krásna krytá terasa s posedením a letnou kuchyňou s grilom a pecou (cca 40m2). Vstup na pozemok je cez posuvnú bránu, vedľa vstupu je drevený záhradný domček pre náradie. Okolie chaty je krásne udržiavané, záhrada je obklopená vysokým živím plotom, ktorý vytvára súkromie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rok kolaudácie: 2016, 8 ročná stavba, - kúrenie s krbom + klimatizácia s inverterom, - voda zo studne, - odpadová voda je vedená do žumpy, - elektrický bojler, - v kúpeľni sa nachádza sprchový kút a WC, - plastové okná s dreveným dekorom, - v záhrade je studňa, - drevený domček pre záhradné náradie, - posuvná brána. VÝHODY CHATY: - CELOROČNE obývateľná chata, - kľudné, tiché miesto, - príjemná krytá terasa s posedením, - letná kuchyňa pod terasou, - krásne upravené okolie chaty, - rustikálny altánok s krbom, - záhrada obklopená vysokým živím plotom, ktorý vytvára súkromie. CENA: 99.900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Ponúkame na predaj veľmi peknú chatu , ktorá sa nachádza asi 300 metrov od termálneho kúpaliska v obci Podhájska . K chate je bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej ceste . Dispozične je chata riešená nasledovne : kuchyňa spolu s jedálňou a funkčným krbom , priestranná spálňa , kúpelňa so sprchovým kútom a WC , na poschodí je jedna podkrovná izba . Vedľa jedálne je krytá terasa . Pod chatou je pivnica , dve miestnosti . Na dvore sa nachádza bazén , altánok ,detské ihrisko a ozdobná vínna pivnica .Pred chatou je vydláždené parkovacie miesto vstup cez elektronickú bránu . Chata je zariadená v rustikálnom štýle a je celoročne obývateľná . Do chaty je dovedená elektrina 400V a verejný vodovod . Odpad je odvedený do žumpy . Kúrenie je krbom a podlahovým elektrickým kúrením . Celková cena bez ďalších doplatkov je 203000€ . Pre viac informácií volajte 0944 314 724 . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj rekreačnú chatu na veľmi lukratívnom mieste priamo na brehu Dunaja, s priamym prístupom na štrkovú pláž v rekreačnej oblasti Radvaň nad Dunajom a Moča. Nehnuteľnosť je vzdialená od Komárna 22 km, od kúpeľov Patince 10 km a od Štúrova/Ostrihomu 23 km, čo z nej robí ideálne miesto na relaxáciu a oddych. - Chata je interiérovo zrekonštruovaná a na zníženom prízemí sa nachádza kuchynka s jedálenskou časťou a spoločenská miestnosť, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia či priateľské posedenia. - Na prvom podlaží sú dve spálne, osobitná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom, ako aj predsieň. - Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. - Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, podlahy sú kombinované - izby sú pokryté laminátom, ostatné priestory dlažbou. - Kuchynská linka je vyrobená na mieru, čo zaručuje maximálnu funkčnosť a pohodlie. Súčasťou domu je garáž a terasa, kde si môžete vychutnávať slnečné dni a krásne večery. Chata sa predáva s kompletným zariadením, takže stačí len prísť a užívať si. Nádherné prostredie a pláž s jedinečným výhľadom na Dunaj zaručujú dokonalý relax a pohodu. Atraktívne prostredie ponúka neobmedzené možnosti aktívneho využitia voľného času pre milovníkov športu, relaxu, prírody a dobrého jedla. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tejto krásnej rekreačnej chaty na brehu Dunaja! TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte : Henrieta Sokolai - 0905 610 660 https://henrieta-sokolai.sk/ henrieta.sokolai@homecenter.sk RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER! Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu so zariadením na pozemku 409m2 vo vinohradníckej oblasti Cinkót hegy - Marcelová. Chata pozostáva zo vstupnej chodby s kuchyňou, obývacím priestorom s krbom, komorou, toaleta a vstupom do pivnice. Na poschodí chaty sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, klimatizáciou a krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Elektrina, internet k dispozícii. Na pozemku s rozlohou 409m2 sa nachádza príjemný priestor pre posedenie s priateľmi a záhradu na pestovanie zeleniny. Chata sa predáva s kompletným zariadením. Nachádza na krásnom a pokojnom mieste vo vinohradníckej oblasti neďaleko jazera. V blízkosti obci Marcelová, sa nachádzajú obchody a kompletná občianska vybavenosť. Na 7 minút jazdy sa nachádza wellness Patince.. DISPOZÍCIA CHATY: - kuchyňa s obývacím priestorom na prízemí, toaleta, komora, vstup do priestrannej pivnice - 2x spálňa na hornom podlaží, kúpeľňa s vaňou a toaleta - pivnica v suteréne STAV: - výborná kondícia, zdravá stavba bez nutnosti ďalších okamžitých investícií - okná plastové - kompletne zariadená - nízke režijné náklady - okamžite celoročne obývateľná a plne funkčná - klimatizovaná VÝHODY: - výborná lokalita, krásna príroda - bezproblémové parkovanie na pozemku, alebo pred ním - kompletne zariadená - pivnica - 2x klimatizácia - internet - studňa Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem všetky potrebné detaily a pomôžem vám s celým procesom kúpy. Henrieta Sokolai - 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

Ponúkame na predaj chatku pri Dunaji – Radvaň nad Dunajom Ponúkam na predaj útulnú chatku v tichej chatovej oblasti obce Radvaň nad Dunajom, len 120 m pešo od pláže a toku Dunaja. Pozemok a dispozícia: -rovinatý pozemok s rozlohou 347 m² -pôvodná zeleň a stromy poskytujúce tieň v lete -murovaná chata v dobrom technickom stave (1 podlažie + pivnica) -úžitková plocha prízemia: chodba (2,34 m²), izba (3,68 m²), obývačka s kuchyňou (16,31 m²), kúpeľňa s WC (2,02 m²) -pivnica (5 m²) s elektrickým bojlerom a vodovodným vedením -terasa pred chatou na posedenie -na pozemku sa nachádza drevený domček na náradie a sklad dreva Inžinierske siete a vybavenie: -voda: obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa -odpad: septik -kúrenie: elektrický konvektor alebo kachle na pevné palivo -predáva sa so zariadením (možnosť vypratania podľa želania kupujúceho) Využitie: -Chata je vhodná na trvalé bývanie pre 2 osoby, prípadne na rekreáciu pre 4 osoby. Ideálne miesto pre turistov, rybárov, cyklistov, vodákov a všetkých milovníkov prírody a pokoja pri Dunaji. Okolie a voľnočasové aktivity: -cyklotrasa Eurovelo 6 – len 50 m od chaty -centrum obce (obchody, služby) – 1,6 km -Komárno (21 km) – historické pamiatky, termálne kúpaliská -Štúrovo a Ostrihom (28 km) – termálne kúpaliská a wellness -Patince (7,3 km) – známe wellness centrum -rybársky raj: rieka Dunaj a Virtské jazero (5,6 km) -možnosť lodných výletov z prístavu v Patinciach -kompa do Maďarska (obec Neszmély, pohorie Gerecse) – len 2,5 km od chaty -vinárske oblasti: Moča, Mužla, Búč, Bátorove Kosihy, Modrany – možnosť ochutnávok vín Občianska vybavenosť v blízkosti: -2 reštaurácie v obci Radvaň nad Dunajom (do 1 km) -miesta na spúšťanie člnov (Radvaň n. D., Kravany n. D.) Táto chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, Dunaja a pokojného oddychu. Cena: 44.900,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatkou v Komárne v lokalite pri čerpačke Real-K. Pozemok s celkovou výmerou 436 m² je pohodlne prístupný z hlavnej cesty po chodníku s ošetreným právom prechodu. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka so zastavanou plochou 15 m², ktorá je čiastočne podpivničená. V súčasnosti slúži ako priestor na uskladnenie záhradného náradia a vybavenia pre oddych. Chatka má kvalitnú škridlovú strechu. Chatka pozostáva z hlavnej miestnosti, pivničného priestoru, terasy a WC. Do chaty je zavedená elektrina, na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom. Výhody: Výborná lokalita blízko mesta, dobrý susedia, kvalitná murovaná stavba vhodná na rozšírenie. Nehnuteľnosť sa ponúka len v našej RK. Cena: 29.000,- EUR Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Directreal Exkluziv - ​ Na predaj 2-izbová chalupa s VEĽKÝM pozemkom v Branove !! ​Útulná, menšia 2-izbová chalupa s rozsiahlym pozemkom ideálna pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo ako víkendové sídlo. ​Úžitková plocha chalupy: 58 m² ​Zastavaná plocha: 691 m² ​Pozemok: 2 759 m² (rozmery: 15 m x 186 m) ​Inžinierske siete a vybavenie: ​Všetky IS dostupné: Plyn, elektrina, verejný vodovod. ​Vlastný zdroj vody: k dispozícii je aj funkčná studňa. ​Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo ,čo zaručuje nízke mesačné náklady. ​ ​Pozemok pozostáva z dvoch parciel: - 1. časť - zastavaná plocha a nádvorie - na ktorom stojí rodinný dom - 2. časť - tichá, slnečná záhrada ideálna na oddych, či pestovanie. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, kríky, vinič. Výhody ponuky: - tichá a pokojná lokalita - viac ako 27 árov – dostatok miesta pre dom, záhradu aj oddychovú zónu - jeden vlastník, bez tiarch - potenciál na chalupu alebo výstavbu nového rodinného domu - na pozemku vybudovaná elektrina, plyn, obecná voda, plyn, studňa - na skok termálne kúpalisko Podhájska a termálne kúpalisko Nové Zámky - z Branova do Podhájskej vedú dve cyklotrasy - milovníci si prídu na svoje Obec má stabilné zázemie - vlastnú materskú školu, malý potravinový obchod, obecnú správu. Vďaka pravidelnej autobusovej linke je jednoduché sa do školy či do práce dopraviť do Nových Zámkov. ​Cena: 84 000 € ️ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA !!! ​Obhliadku si dohodnite u mňa na tel.č. 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 58 Plocha obytnej časti m2: 58 Výmera pozemku m2: 2759 Zastavaná plocha m2: 691 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15x186 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1928 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHZ Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 5 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to úžasná novostavba vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Za uvedenú cenu v stave holodom, po dohode s možnosťou dokončenia na kľúč. (Odhadované dokončenie cca 15.000€) Po vstupe z predsiene, cez chodbu prejdete do úžasného presvetleného vyvýšeného priestoru obývačky prepojenou s kuchyňou. Tu sa nachádza komín pre možnosť ďalšieho zdroja tepla a odtiaľto sa vychádza aj na priestrannú terasu s výhľadom do lesa. Priestranná kúpeľňa bude vybavená s dvoma umývadlami, vaňou ako aj sprchou a toaletou. Pri vchode sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom a ďalej technická miestnosť a 4 priestranné spálne. Celý dom je priestranný, elegantne a moderne riešený. Každá miestnosť je vybavená samostatným regulátorom podlahového elektrického kúrenia. Je tu predpríprava na klimatizáciu ako aj kamerový systém. Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15cm hrubým polystyrénom a povala 40cm tzv. sklenou vatou. K tomu podlaha má 12cm izoláciu. Pozemok s klasickou terénnou úpravou kompletne oplotenou, chodník do domu vyložený zámkovou dlažbou. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. V Gabčíkove je kompletná občianska vybavenosť, do Bratislavy je to 50 min a do okresného mesta Dunajská Streda s krásnym termálnym kúpaliskom 20 min. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 519 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psw Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 3 izbovú rekreačnú chatu v blízkosti cca 40m od ramena Dunaja v obci Bodíky na pozemku o výmere 388 m2. Rekreačná chata bez podpivničenia bola postavená z klasických materiálov: tehla Dispozičné riešenie na PRÍZEMÍ: Spoločenská miestnosť, kuchyňa, toaleta s umývadlom, technická miestnosť kde je umiestnená studňa, ohrievač vody a elektrický kotoľ. Dispozičné riešenie na POSCHODÍ: Obývacia izba s výstupom na prednú terasu, kuchynský kút, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, schodisko. Dispozičné riešenie v OBYTNOM PODKROVÍ: 1x miestnosť cca 15 m2 (3x posteľ a sedacia súprava) Chata je v pôvodnom stave (vymenené boli okná a vchodové dvere za plastové a nové rozvody kúrenia a nové vykurovacie telesá). Napojená je na elektriku 220/380V, voda je zásobovaná z vlastnej studne a kúrenie je elektrické - vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (krb v obývačke) POZEMOK NIE JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE, NÁJOMNÁ ZMLUVA JE UZAVRETÁ S URBARIÁTOM! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 82 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 388 Zastavaná plocha m2: 41 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: - Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/m47 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Investičná príležitosť: NA PREDAJ dvojdom v Dunajskej Strede !!! ​​Komplex dvoch identických, priestranných rodinných domov, ideálnych na prevádzkovanie ubytovacieho zariadenia (penzión, apartmány). ​ ​Charakter nehnuteľnosti: rodinné domy boli postavené v r.1996 (klasické stavebné materiály) ​Celková úžitková plocha 540m2 ​Každý z dvoch domov disponuje tromi nadzemnými podlažiami a ponúka nasledujúce dispozičné riešenie, ktoré spoločne tvorí 16 izieb. ​Prízemie: ​2 obytné izby + ​plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Podkrovie: ​4 obytné izby +plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením ​Pivničné priestory (využívané ako obytné): ​2 obytné izby + plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Pozemok: 470 m² ​Parkovanie: k dispozícii je 8 vyhradených parkovacích miest, čo je kľúčové pre komerčné ubytovacie zariadenie. ​Dunajská Streda je okresné mesto v srdci Žitného ostrova. Mesto je známe svojím obľúbeným Thermalparkom a blízkosťou prírodných krás Podunajskej nížiny. Vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy (cca 45 km) a Maďarska (Győr cca 39 km) a blízkosti areálu Slovakia Ring. ​Táto nehnuteľnosť je výnimočnou investičnou príležitosťou : ​prevádzkovateľov ubytovacích zariadení: okamžitý štart podnikania vďaka existujúcej dispozícii a veľkej kapacite izieb. ​Podnikateľov v cestovnom ruchu: využitie potenciálu Thermalparku, Slovakia Ringu a prírodného turizmu v regióne Žitného ostrova. ​Investorov: stabilný zdroj príjmu z prenájmu celého komplexu pre dlhodobé ubytovanie alebo sezónny turizmus. Mesačné náklady cca 870€ pri 20 ubytovaných. CENA : 477 000 € Obhliadku si neváhajte dohodnúť na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk . Toto je ponuka, ktorá čaká na váš podnikateľský zámer. ​ Počet izieb: 15.izb a viac. Celková úžitková plocha m2: 540 Plocha obytnej časti m2: 540 Výmera pozemku m2: 291 Zastavaná plocha m2: 471 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 16 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHR Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Comfort - Kúpiš chatu a budeš mať svoj vlastný kúsok raja! ‍️ Ponúkam Ti útulnú murovanú rekreačnú chatu so zariadením v nádhernom prostredí Gabčíkova v časti PRÍSTAV. Táto krásna chata sa nachádza v blízkosti čárdy Hullám na pozemku o výmere 300 m2, čo je ideálne miesto na relax aj trvalé bývanie! Podpivničená chata má 3 izby, celkovú úžitkovú plochu 80 m2. Postavená v roku 2000 s betónovou konštrukciou (betónové tvárnice) ponúka vlastné vykurovanie a tiché prostredie. Okrem toho má vlastnú studňu a je napojená na inžinierske siete - elektrinu 220/380 V , betónovú žumpu 6 m3. Vykurujete si elektricky - elektrický kotoľ alebo kotlom na tuhé palivo alebo s krbom. Priestranný pozemok s rozmermi 15m x 20m je rovinatý a ideálny na grilovanie a oddych v prírode. Chata je skvelým miestom na trávenie voľného času s rodinou alebo priateľmi. Vybavená vonkajším grillom a terasou, ponúka všetko, čo potrebuješ na dokonalý relax! Chatová osada Je obklopená krásnymi cyklotrasami. ‍️ Nezmeškaj túto jedinečnú príležitosť vlastniť vlastný kúsok raja! Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve a je pripravená na okamžité presťahovanie sa. Ak miluješ prírodu a aktívny životný štýl, táto ponuka je ako stvorená pre teba! Ak by si kúpil chatu ako investíciu stvorený na biznis, tak tu je riešenie: NEHNUTEĽNOSŤ JE CELOROČNE PREVÁDZKOVANÁ CEZ portál www.megaubytovanie.sk Nechaj sa očariť jedinečným šarmom tejto chaty v Gabčíkove! Neváhaj a zavolaj ešte dnes, aby si sa presvedčil/a priamo na obhliadke! Teším sa na teba! Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 40 Výmera pozemku m2: 300 Zastavaná plocha m2: 36 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15x25m Konštrukcia domu: Betón Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2000 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peI Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Pozdravujem všetkých milovníkov prírody a oddychu! Máme pre Vás úžasnú ponuku - záhradkársku chatu v nádhernej prírode, len kúsok od Klátovského ramena a cyklotrás! Táto chatka je ako vystrihnutá z rozprávky - nachádza sa v lone prírody na pozemku o výmere 523 m2, ktorý je úplne oplotený a čaká len na nového majiteľa! Čo Ťa čaká v tejto kúzelníckej chatke? Predsieň, útulná izbička, kuchynský kút, toaleta a dokonca aj záhradná sprcha vzadu za chatou! A čo poviem na krytú terasu s posedením? Ideálne miesto na relax a grilovačku! Celý tento raj tvorí skelet vlakového voza obložený drevom zvonka aj zvnútra, a na strechu sa usmieva klasická sedlová strecha. Chatka je pripojená na elektriku 220/380V a studňu, takže Ti v nej nič nebude chýbať! Okrem toho, pozemok je naozaj v udržiavanom a zachovalom stave, CHATKA AJ POZEMOK JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE a samozrejme zaevidovaná v katastri a skolaudovaná. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený rampou a kombinovanou prístupovou cestou. Toto miesto je ako stvorené pre všetkých, čo milujú grilovačku, záhradkárčenie, rybárčenie alebo jednoducho oddych v prírode! Neváhaj a príď sa presvedčiť priamo na obhliadke! Táto ponuka je naozaj špeciálna a čaká len na Teba! Kontaktuj nás ešte dnes a dovoľ nám Ťa previesť týmto zeleným rajom! Tešíme sa na Teba! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 38.5 Plocha obytnej časti m2: 19 Výmera pozemku m2: 523 Zastavaná plocha m2: 23 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oJs Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Ponúkame na predaj murovaný záhradný dom so záhradou, v Novej Stráži, časť Komárno. Záhradný dom je vhodný na celoročné užívanie, jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná pred 5-imi rokmi. Zastavaná plocha domu je takmer 50m2. Dom je murovaný z tehál, je zateplený, strecha je škridlová. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Dom mám dve kuchyne, dve kúpeľne. Centrum domu tvorí kuchynská časť, obývacia izba s krbom na tuhé palivo, kúpeľňa s wc. Polpodlažím nadol sa dostaneme do menšej spálne. V otvorenom podkroví je spáľňa s dvojlôžkom a šatník. Súčasťou domu je aj druhá kuchyňa na prvom nadzemnom podlaží a sprchový kút. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica je s pochôdznou výškou. Dom je napojený na elektrinu ( 220V a 380V), vodovod je zavedený zo studne ( na pozemku sú studne dve) . Kanalizácia je zaústená do žumpy s prepadom. Na pozemku sa nachádza drevený sklad na náradie. Záhrada má výmeru viac ako 5 árov, je využívaná ako úžitková, aj s okrasnými a úžitkovými drevinami. Prísupová cesta je spevnená, parkovanie je priamo na pozemku. Neďaleko je autobusová zastávka, dostupnosť do mesta veľmi jednoduchá. Dom je skolaudovaný ako záhradný dom, je možnosť financovať kúpu aj hypotekárnym úverom. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatou v obľúbenej lokalite pri Komárne. Záhrada má výmeru takmer 490m2. Murovaná chata má výmeru 34m2, pričom jej časť 20m2 je aj podpivničená a podkrovie je obytné. Na prvom podlaží sú dve miesnosti - vstupná chodba a izba. Takmer až k záhrade je možné prísť autom, pričom aj parkovanie je bezproblémové. V chate je zavedená elektrina, studňa je pred chatou, na pozemku je aj suché wc. Stavba potrebuje nejaké rekonštrukčné práce, ale šikovní majstri z nej dokážu vyčariť krásne miesto na oddych a relax.

Ponúkame na predaj záhradu s murovanou stavbou. Stavba má zastavnú plochu 82m2, výmera záhrady je približne 300m2. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti, v blízkosti novostavieb rodinných domov na Harčáši v Komárne. Pozemok je oplotený, prístup je možná autom. Na pozemku je elektrina.

DOHODA MOŽNÁ!! Ponúkame na predaj veľmi peknú murovaná rekreačnú chatu v krásnom prostredí pri jazere, v obci Virt, len 17km od Komárna. Chata je celoročne obývateľná, poskytne vám úplný komfort pohodlného bývania vo výnimočne pokojnom a krásnom prostredí. Chata je poschodová, pričom na prvom poschodí sa nachádza otvorený spojený priestor kuchyne, jedálne, obývačky s východom na krytú terasu, ďalej je tu vstupná chodba od hlavných vchodových dverí a kúpeľňa s wc. Určite vás očarí východ na priestrannú terasu, kde si môžete užívať krásny výhľad na jazero. Výmera podlažia je 56m2. Na poschodí sa na rovnakej výmere nachádzajú dve spálne, v jednej je východ na terasu. Stropy sú obložené sadrokartónom, vybrúsené namaľované. Celková úžitková plocha domu je 112m2. Strecha je nová plechová, všetky okná a dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú z keramickej dlažby, kuchynská linka vybavená sklokeramickou varnou platňou, teplovzdušnou rúrou, sklápacím digestorom. Chata je napojená na obecný vodovod, elektrinu ( aj 380V) , kanalizácia je zaústená do žumpy. Na pozemku sa nachádza aj studňa. V pivnici, ktorá je pod polovicou objektu sa nachádza aj bojler na ohrev teplej vody. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou a peknou krbovou pecou na tuhé palivo. Pozemok, ktorý prináleží k chate má výmeru celkom 460m2, pričom chata sa nachádza na výmere 360m2 a ďaľších 100m2 je využívaných na parkovanie. Lokalita Virt je známa a veľmi obľúbená rekreačná oblasť, neďaleko sa nachádza Dunaj, cyklistická cesta vedie od Bratislavy až po Štúrovo. V okolí je niekoľko termálnych kúpalísk, rýchlo sa dostanete aj do Budapešti, aj do Bratislavy. Okrem rekreácie je chata úplne vhodná na trvalé bývanie, tak ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, je táto ponuka práve pre vás.

Bosen Group Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o výmere 1000 m² v chatovej oblasti Cinkotské vinohrady pri obci Marcelová. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí medzi mestami Komárno, Nové Zámky a Štúrovo a zaujme krásnym výhľadom, priestranným pozemkom a príjemnými susedmi. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zastavaná plocha chaty je 32 m², celková úžitková plocha 64 m². Chata pozostáva z prízemia, pivnice a terasy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom a kuchyňa. Z prízemia vedú schody do pivnice, kde sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Stavba je murovaná s veľkými oknami chránenými mrežami. Vykurovanie je riešené kachľami na prízemí aj v suteréne. K dispozícii je obecná voda, odpad je riešený žumpou. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok má výmeru 1000 m², je zatrávnený a osadený ovocnými stromkami. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo umožňuje prípadné rozdelenie parcely. Na pozemku je dostatok priestoru na relax, pestovanie či vybudovanie doplnkových stavieb. LOKALITA Chatová oblasť Cinkotské vinohrady je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti obce Marcelová. Ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, neďaleko sa nachádza jazero, obľúbené kúpalisko Patince a tradičná čárda. Lokalita je dobre dostupná z Komárna, Nových Zámkov aj Štúrova. VÝHODY • 10 árový pozemok s možnosťou delenia • murovaná chata s terasou a pivnicou • obecná voda, kúrenie na kachle • ovocné stromky na pozemku • príjemná susedská komunita • atraktívna lokalita pri jazere a kúpalisku Patince CENA A PODMIENKY Cena: 45.000€ MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.