Chaty - región Podunajsko

Ponúkam na predaj 25árovú záhradu využívanú na pestovanie viniča so záhradným domčekom v rekreačnej oblasti obce Černík (okres Nové Zámky, cca. 20km od Nitry). Murovaný poschodový domček má podlahovú plochu 25m2 a stojí v prednej časti pozemku pri ceste. V interiéri prebehla čiastočná rekonštrukcia: - betónové podlahy - priznaný strop z drevených prekladov na prízemí aj v podkroví - drevené padacie dvere do pivnice - masívne drevené vchodové dvere - okná drevené - predpríprava na kozub (komín, dlažba v izbe) Dom nie je napojený na žiadne siete, v budúcnosti je predpoklad zavedenia elektriny do tejto oblasti. Voda sa dá riešiť vlastnou studňou. Pozemok je vyčistený, pripravený na sadenie viniča, zeleniny či iných hospodárskych plodín. K pozemku je vypracovaný nový geometrický plán.

TUreality ponúka 3 izbový murovaný rekreačný dom na 530 m2 rovinatom pozemku v krásnej lužnej prírode mesta Gabčíkovo. Dom bude dokončený v máji 2023 s kompletným vybavením sociálnymi zariadeniami , kuchyňou a elektrickým kúrením na kľúč Rekreačný dom je prízemný bungalov postavený z pórobetónu a zateplený tepelnou izoláciou. Dom má 65 m2 úžitkovú plochu a 9 m2 príjemnú krytú verandu, ktorá slúži ako jedáleň – pracovňa. Dom má chodbu , priestranný obývací priestor s kuchynským kútom. V dome sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť. Kúrenie v dome je elektrické odporové doplnené kachľovou pecou na tuhé palivo, je tu klimatizácia príprava na alarm a na kamerový systém . Dom je oplotený kvalitným oplotením s bránou pre auto a s bránkou pre chodcov. Súčasťou domu je ideálna záhradka, je napojený na verejnú elektrickú sieť, je tu vlastná studňa s pitnou vodou , dovedený rozvod vody do domu a kanalizácia je odvedená do vlastnej 8 m3 veľkej žumpy. Pri dome je útulný altánok na sezónne posedenie, v ktorom je murovaná pec a je tu k dispozícii montovaný bazén V okolí domu je nová oblasť s rekreačnými rodinnými domami a krásne prírodné lužné prostredie okolo ramien Dunaja. Mesto Gabčíkovo sa nachádza 3 km od tejto rekreačnej oblasti. Mesto s výbornou občianskou mestskou vybavenosťou a vo vzdialenosti 12 km je okresné mesto Dunajská Streda so známymi termálnymi kúpaliskami. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúkajú celoročne obývateľnú 3 izbovú murovanú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 57 m2 na pozemku s výmerou 380 m2 Chata má zádverie , ktoré prechádza do priestranného obývacieho priestoru s kuchynským kútom v tvare L. V rekreačnej chate sú 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, je tu tiež samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť s elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Rekreačná chata má krytu terasu, ktorú je možne zaskliť a vytvoriť verandu ako ďalší interiérový priestor. Kúrenie je riešené ako elektrické odporové podlahové a je doplnené krbovými kachľami. . V dome je rozvod kvalitnej pitnej studňovej vody a kanalizácia je odvedená do 8 m3 veľkej žumpy. Pozemok je oplotený s osadenou bránkou a samostatnou bránou pre auto. Na pozemku je vytvorený chodník a parkovanie zo zámkovej dlažby pre 2 autá. Rekreačná chata sa nachádza v rekreačnej prírodnej časti Gabčíkova, pri malebných ramenách Dunaja. Okolie poskytuje raj pre vodákov, rybárov , cyklistov a milovníkov letných športov. V blízkom dosahu cez Vodné dielo sa nachádza mesto Gabčíkovo s výbornou mestskou vybavenosťou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú, celoročne prenajímanú rekreačnú chatu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Podhájska, len 10 minút pešo od termálneho kúpaliska. Ideálna kombinácia výbornej polohy, veľkej kapacity a stabilných výnosov z prenájmu. Leto 2026 je už plne obsadené. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Kapacita: 11 pevných lôžok + 2 prístelky (spolu až 13 osôb) Prevádzka: celoročná, zabehnutá, s aktívnymi reklamami na viacerých platformách Predaj: vrátane kompletného zariadenia Parkovanie: 6 parkovacích miest priamo pri objekte DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Prízemie (možnosť samostatného prenájmu – do 7 osôb): veľká obývacia miestnosť s krbom a TV plne vybavená kuchyňa 3 spálne (2× dvojlôžková, 1× trojlôžková) 2 kúpeľne so sprchou a WC Poschodie (samostatný vstup): obývacia miestnosť s balkónom, krbom, TV, stolným futbalom a rozkladacím gaučom kuchynka s kompletným vybavením 2× dvojlôžková spálňa 2 kúpeľne so sprchou a WC práčka so sušičkou terasa s posedením a výhľadom na kúpalisko a les EXTERIÉR A RELAX nerezová kúpacia kaďa pre 9 osôb (celoročne) vonkajší prírodný bazén zimná terasa s krbom, dobovými kachľami a tradičnou pecou altánok, veľký plynový gril, kotlík solárna sprcha detské ihrisko (domček, pieskovisko, hojdačka, šmýkačka) LOKALITA Podhájska patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné oblasti na Slovensku: termálne kúpalisko, wellness, sauny, masáže Adventure minigolf cyklotrasy k rybníkom Trávnica jazda na koni – Ranč Trilobit, Gazdovský dvor Branovo INVESTIČNÝ POTENCIÁL stabilná klientela a výborné hodnotenia vysoká obsadenosť počas celej sezóny ideálne ako investícia s okamžitým výnosom alebo rodinný rekreačný objekt CENA A SLUŽBY Cena: 420.000 € ✔️ V cene máte kompletný právny servis ✔️ Najlepšie financovanie na trhu ✔️ Poistenie nehnuteľnosti ✔️ Všetko pod jednou strechou KONTAKT Diamond reality Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk 📌 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť má výnimočný potenciál a stabilnú návratnosť investície.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Či už hľadáte miesto na víkendové úniky s rodinou alebo investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti, táto chata je pre Vás ideálnou voľbou. Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj atraktívnu dvojpodlažnú rekreačnú chatku s rozlohou 35 m², ktorá sa nachádza v srdci chatovej oblasti v obci Komoča, len pár krokov od Oáza Camp. Tento klenot je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, rybolovu a vodných športov! Chata je postavená na pozemku o rozlohe 70 m² a ponúka útulné a komfortné ubytovanie. Na prízemí sa nachádza praktická garáž, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie športového vybavenia alebo bicyklov. Na poschodí nájdete: Kuchyňu Kúpeľňu Obývaciu izbu Spáľňu Inžinierske siete: Elektrina: zapojená rozvodová skrina priamo pri chate, Voda: pripojenie na obecný vodovod, Kanalizácia: žumpa, s možnosťou vybudovania septiku alebo čističky. Lokalita: Chata sa nachádza v malebnom prostredí pri rieke Váh, čo z nej robí ideálne miesto na rybolov a vodné športy. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku a cyklistiku, a blízkosť Oáza Camp zabezpečuje široké možnosti kultúrneho vyžitia a zábavy. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79, teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite v obci Chľaba s priamym hraničným prechodom do Maďarska, len cca 10–12 km od Štúrovo. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj investíciu. Základné údaje: • Rozloha pozemku: 689 m² (mierne svahovitý) • Úžitková plocha: 85 m² • Rok výstavby: 1980 • Kompletné zateplenie + rekonštrukcia strechy • Prístup po asfaltovej ceste, celoročne udržiavanej • Počet izieb: 4 • Chata sa predáva zariadená Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbom, jedálenská časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: 3 samostatné izby, chodba • Terasa • Pivnica 6 × 2,5 m Technické vybavenie: • Elektrina • Obecná voda (nová prípojka – poplatky už uhradené) • Nová spoločná 10 m³ žumpa pre 4 chaty • Plastové okná • Podlahové elektrické kúrenie na prízemí + krb s prieduchmi • Poschodie: prieduchy + elektrické radiátory v izbách • TV pripojenie • Kompletná projektová dokumentácia • Nové, nepoužívané kuchynské spotrebiče (okrem chladničky) Lokalita a voľný čas: • Lyžovanie: Nagyvillám Sípálya Visegrád (cca 45 km), Dobogókő Sícentrum (cca 60 km) • Cyklotrasa Kamenica nad Hronom – Chľaba – Salka • Príroda pri riekach Ipeľ a Dunaj • Relax a aquapark Vadaš Thermal Resort • Historický most Mária Valéria Bridge s výhľadom na Ostrihom (Esztergom) Nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť, súkromie, krásnu prírodu a široké možnosti rekreácie počas celého roka. Cena: 114 000 V prípade záujmu ma kontaktujte: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

A-W Real Vám ponúka oddtúpenie nájomnej zmluvy v chatovej oblasti v Bodíkoch - na pozemku je stavba trojpodlažnej rekreačnej chaty s prístreškom - vhodná pre vlastnú relax, vzdialenosť do Gabčíkova 11 km, do Dunajskej Stredy 23 km, a do Bratislavy 40 km. Rekreačná chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, a je situovaná uprostred chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa. Táto ničím nerušená a chránená oblasť v blízkosti ramena malého Dunaja obklopená zeleňou je vhodná na relax, člnkovanie, hubárčenie.... Nachádza sa tu aj hrádza hneď vedľa Dunaja, kde sú ďalšie možnosti vodných športov, korčuľovania, cykloturistiky k vodnému dielu Gabčíkovo alebo na opačný smer k areálu vodných športov, Divokej vode v Čunove a ku galérii Danubiana. Plocha: úžitková 94m2, zastavaná 32m2, pozemku 211m2. Rok výstavby: 2017. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút a WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová - drevená. Kúrenie: elektrina. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Výhoda: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, turistika, cykloturistika. Elektrina je na pozemku. Voda je zrealizovaná vŕtanou studňou a odpad žumpou. Pozemky v tejto chatovej oblasti sú vo vlastníctve urbariátu a sú v celej chatovej oblasti dlhodobo prenajímané. Cena 84 990 € Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka: - kvalitný servis spojený s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností - finančné poradenstvo (súčinnosť s finančnými poradcami) - kompletný právny servis zabezpečený právnikom s autorizáciou zmlúv.

Ponúkame Vám na predaj apartmánový dom blízko termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. V apartmánovom dome sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány, z toho tri dvojizbové a jeden jednoizbový apartmán. K apartmánového domu patrí aj upravený dvor so záhradným grilom, s parkovacími miestami a automatickým zavlažovaním. APARTMÁNOVÝ DOM okr. Dunajská Streda – Veľký Meder zastavaná plocha: 232 m2 plávajúca podlaha /dlažba kvalitné drevené okná zateplené kompletné zariadenie pozemok: 494 m2 Apartmány sa skladajú z predsiene, z dennej izby s kuchyňou, zo spálne a z kúpeľne so záchodom. Apartmány sú vkusne zariadené, v predsieni sú vešiaky a botník na topánky. Z predsiene je vstup do dennej izby s kuchyňou, alebo do kúpeľne so záchodom. V dennej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, LED televízor, jedálenský stôl a stoličky. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a záchod. Apartmány sú vybavené s klimatizáciou. K apartmánového domu sa patrí aj technická miestnosť, odkiaľ je kúrenie zabezpečené a je tam dostatok miesta na náradie. NÁŠ NÁZOR Apartmánový dom je dobre situovaný, nakoľko je v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť používania na krátkodobý nájom, ako ubytovanie pre turistov, ale aj na dlhodobý nájom. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

🌿 Štýlová zrekonštruovaná chata na predaj – ideálne miesto na relax aj zábavu! Spoločnosť A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú, zariadenú chatu, ktorá je ako stvorená na víkendový oddych, rodinné stretnutia či investíciu na prenájom. ✨ Prečo si ju zamilujete? 🏡 Trojpodlažná chata na pozemku 246 m² 🌳 Nachádza sa v tichej chatovej osade s výbornou dostupnosťou 🚗 Parkovanie priamo pri pozemku + ďalšie možnosti v blízkosti 🛋️ Dispozícia a vybavenie Denná miestnosť s kuchynkou, chladničkou a veľkým posedením Podkrovná spacia časť s viacerými posteľami – ideálna pre rodinu či hostí Vínna pivnička v čiastočnom podpivničení – perfektná na víno aj potraviny 🍷 🌞 Exteriér, ktorý si užiješ naplno Veľká zastrešená terasa pri vstupe – ideálna na relax Druhá terasa (17 m²) s posedením, grilom a dokonca veľkoplošnou TV 📺 Upravený pozemok s trávnikom, tujami a okrasnými drevinami 🌸 Praktický sklad na náradie a techniku 🔧 Technické info Zavedená voda do kuchyne Mobilná toaleta Nehnuteľnosť je v perfektnom stave – bez ďalších investícií 💡 Ideálne využitie ✔ víkendová chata ✔ rodinné stretnutia ✔ investícia na prenájom Cena je 59900,-€. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455 👉 Miesto, kde si oddýchnete, zabavíte sa a zabudnete na každodenný stres.

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 5 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to úžasná novostavba vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Za uvedenú cenu v stave holodom, po dohode s možnosťou dokončenia na kľúč. (Odhadované dokončenie cca 15.000€) Po vstupe z predsiene, cez chodbu prejdete do úžasného presvetleného vyvýšeného priestoru obývačky prepojenou s kuchyňou. Tu sa nachádza komín pre možnosť ďalšieho zdroja tepla a odtiaľto sa vychádza aj na priestrannú terasu s výhľadom do lesa. Priestranná kúpeľňa bude vybavená s dvoma umývadlami, vaňou ako aj sprchou a toaletou. Pri vchode sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom a ďalej technická miestnosť a 4 priestranné spálne. Celý dom je priestranný, elegantne a moderne riešený. Každá miestnosť je vybavená samostatným regulátorom podlahového elektrického kúrenia. Je tu predpríprava na klimatizáciu ako aj kamerový systém. Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15cm hrubým polystyrénom a povala 40cm tzv. sklenou vatou. K tomu podlaha má 12cm izoláciu. Pozemok s klasickou terénnou úpravou kompletne oplotenou, chodník do domu vyložený zámkovou dlažbou. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. V Gabčíkove je kompletná občianska vybavenosť, do Bratislavy je to 50 min a do okresného mesta Dunajská Streda s krásnym termálnym kúpaliskom 20 min. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 165 Výmera pozemku m2: 519 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psw Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj útulný rekreačný domček, ideálny na oddych aj víkendové úniky z mesta ale aj na trvalé bývanie. Domček disponuje priestrannou terasou , ktorá je ako stvorená na rannú kávu , či večerné posedenia s rodinou, deťmi a priateľmi. Rekreačný domček má dve komfortné izby - kuchyňa spojená s obývačkou a jedna samostatná izba. Veľkosť domčeka poskytuje relax aj súkromie. Dominantou interiéru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. V letných mesiacoch oceníte klimatizáciu vďaka ktorej si udržíte ideálnu teplotu po celý rok. Veľkou výhodou je, že sa predáva komplet zariadený včítane kuchynskej linky so spotrebičmi, kde stačí prísť a okamžite si užívať pohodlie bez ďalších investícií. Nábytok aj vybavenie sú vkusne zladené a pripravené na okamžité využitie. Za domom je prístrešok v ktorom je zariadená dielňa pre domácich majstrov. Ako jediný rekreačný domček v uvedenej oblasti má novú plnohodnotnú kanalizáciu. Ak hľadáte miesto na oddych , investíciu alebo kombináciu oboch tento rekreačný domček je pre vás skvelou voľbou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 70 Plocha obytnej časti m2: 65 Výmera pozemku m2: 300 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pW8 Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Comfort - Na predaj záhradný domček pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede, pozemok 222 m² Ponúkame na predaj samostatne stojaci záhradný domček v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 222 m² v osobnom vlastníctve a je ideálnou voľbou na víkendový oddych, rekreáciu alebo trávenie voľného času mimo ruchu mesta. Dispozične domček pozostáva z chodby, terasy, kuchyne prepojenej s obývacou časťou a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 220 V, vykurovanie je možné riešiť na tuhé palivo alebo elektrickými konvektormi. Voda je zabezpečená zo studne a odvod odpadu je riešený žumpou. Veľkým benefitom je najmä výborná poloha pri termálnom kúpalisku, súkromie, oplotený pozemok a možnosť okamžitého využívania na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Ak hľadáte menšiu rekreačnú nehnuteľnosť s pozemkom v dobrej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť. Kontakt: Majer Ottó 0905 705 121 o.majer@directreal.sk Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 35 Plocha obytnej časti m2: 20 Výmera pozemku m2: 222 Zastavaná plocha m2: 36 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pT4 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 3 izbovú rekreačnú chatu v blízkosti cca 40m od ramena Dunaja v obci Bodíky na pozemku o výmere 388 m2. Rekreačná chata bez podpivničenia bola postavená z klasických materiálov: tehla Dispozičné riešenie na PRÍZEMÍ: Spoločenská miestnosť, kuchyňa, toaleta s umývadlom, technická miestnosť kde je umiestnená studňa, ohrievač vody a elektrický kotoľ. Dispozičné riešenie na POSCHODÍ: Obývacia izba s výstupom na prednú terasu, kuchynský kút, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, schodisko. Dispozičné riešenie v OBYTNOM PODKROVÍ: 1x miestnosť cca 15 m2 (3x posteľ a sedacia súprava) Chata je v pôvodnom stave (vymenené boli okná a vchodové dvere za plastové a nové rozvody kúrenia a nové vykurovacie telesá). Napojená je na elektriku 220/380V, voda je zásobovaná z vlastnej studne a kúrenie je elektrické - vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (krb v obývačke) POZEMOK NIE JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE, NÁJOMNÁ ZMLUVA JE UZAVRETÁ S URBARIÁTOM! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582 Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky. Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 82 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 388 Zastavaná plocha m2: 41 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Makadan Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: - Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/m47 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj celoročne obývateľnú zateplenú murovanú chatu, len 120 metrov od súkromnej pláže Šulianskeho jazera. Vstup na jazero je povolený exkluzívne iba pre majiteľov nehnuteľností. Nehnuteľnosť sa nachádza na upravenom pozemku 331 m2 s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. Opis: Zateplená murovaná stavba Murovaná zimná záhrada Otvorená obývačka s krbom Dve samostatné spálne na poschodí s vstupom na balkón Samostatná kúpeľňa a toaleta Praktické murované dielne/ sklady Komplet vybavený pozemok: studňa , napojenie na verejný vodovod , elektrina , kanalizácia Vysadený trávnik , stromy, oddychová zóna aj záhradka Miesto na parkovanie Voľnočasové aktivity: Rybárčenie, plávanie, cyklistika a in-line korčuľovanie na hrádzi , prechádzky k ramenám Dunaja. Najbližšia reštaurácia je 160 metrov od chaty , pri jazere sú bufety. Potraviny a ďalšiu občiansku vybavenosť nájdete v neďalekých obciach. Nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcií: zateplená , vymaľovaná s prebrúsenými drevenými podlahami a vybavená kuchyňou. Po malých úpravách je pripravená na plnohodnotné celoročné bývanie. Radi Vám poskytneme viac informácií , odošleme viac detailných fotografií a ukážeme nehnuteľnosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 331 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWR Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú 3 izbovú chatu v Gabčíkove v časti Prístav kúsoček od starého koryta rieky Dunaj. Je to malebná nehnuteľnosť vo veľmi lukratívnej lokalite v krásnej prírode priamo u lesa. Samotný pozemok má vlastný krásny les. Po vstupe z predsiene prejdete do obývačky a na opačnej strane do kuchyne. Vedľa nej sa nachádza kúpeľňa vybavená umývadlom, sprchou a toaletou. Tu je priestor aj na elektrický bojler pre prípravu teplej vody. Obývačka je vybavená komínom a krbovými kachľami. Na konci chodby sú schody na poschodie, kde sa nachádzajú dve podkrovné spálne. Pred budovou je vytvorená terasa, ktorá spolu s pozemkom ponúka pohodlie a možnosť na relax. Táto lokalita okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov, ponúka aj cyklotrasy, možnosť na turistiku a v neposlednom rade odpočinku a pokoja. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 36 Plocha obytnej časti m2: 56 Výmera pozemku m2: 356 Zastavaná plocha m2: 28.8 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 356 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1998 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ2 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

NA PREDAJ ŠTÝLOVÁ REKREAČNÁ CHATA S ROZĽAHLÝM POZEMKOM 4 200 m² – OKANIKOVO (VEĽKÉ KOSIHY) Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ moderne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v pokojnej časti obce Okanikovo (Veľké Kosihy), ktorá poskytuje ideálne spojenie súkromia, komfortu a kontaktu s prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 3 800 m² a prešla rekonštrukciou v roku 2025. Chata je drevostavba vhodná na celoročné využitie – ideálna na víkendový oddych, ale aj ako investícia na rekreačný prenájom. Zároveň pozemok ponúka zaujímavý potenciál do budúcna – napríklad na výstavbu rodinného domu alebo ako investičnú príležitosť pre ďalšie využitie. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Chata je prakticky riešená s dôrazom na komfort: • vstupná časť, • obývacia miestnosť s TV, • kuchynská časť, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • terasa s grilovacou zónou, • na druhom podlaží sa nachádza spálňa s francúzskym balkónom. Technické vybavenie: • podlahové kúrenie, • 2x klimatizačná jednotka, • vlastná studňa, • žumpa. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je starostlivo upravený a ponúka vysoký komfort aj súkromie: • výmera 3 800 m², • automatická závlaha na celom pozemku, • trávnik s protikrtkovou sieťou, • ovocné stromy, • vyvýšené záhony na pestovanie, • záhradný domček na náradie, • relax zóna – sauna a vírivka, • terasa s grilovacou zónou, • dostatok priestoru na ďalšie využitie. VÝHODY: • veľkorysý pozemok s potenciálom, • modernizovaná drevostavba (rekonštrukcia 2025), • sauna a vírivka pre maximálny relax, • upravená záhrada bez nutnosti investícií, • automatická závlaha a kvalitná starostlivosť o pozemok, • pokojná lokalita s veľmi dobrou komunitou susedov, • vhodné na celoročné využitie aj investíciu. LOKALITA – OKANIKOVO / VEĽKÉ KOSIHY Obec ponúka pokojné prostredie ideálne pre oddych a únik z mestského ruchu: • tiché a bezpečné prostredie, • príroda v bezprostrednom okolí, • dobrá dostupnosť do Komárna a Kolárova, • ideálne pre klientov hľadajúcich súkromie a relax. CENA: 245.000,- € (uvedené ceny sú vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.) Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá súkromie, veľkorysý pozemok a komfort v podobe vlastnej relax zóny s potenciálom ďalšieho využitia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Predáme záhradu s murovanou chatou vo výbornej lokalite na Tekvičnom poli. Veľkou výhodou je, že záhrada je rožná, vedľa sa nachádza iba 1 sused. Za záhradou sú len stromy (menší lesík). Záhrada je vzdialená od rieky cca 0,5km. Nehrozí riziko spodnej vody pri vyliatí rieky z koryta. Okolo záhrady sú vysadené mladé stromy a ovocné stromy. Miesto na parkovanie pre cca 4 osobné autá, upravený terén. Vstup do záhrady je možný z 2 strán. Táto poloha je vhodná pre rodiny s malými deťmi, veľké priestranstvo za záhradou. Záhrada je upravená s vysadenými mladými ovocnými stromčekmi (jablone, hruška, čerešňa, marhule, broskyne, muchovník...), viničom a ovocnými kríkmi (ribezle, zemolezy, maliny, černice...) Záhrada pozostáva z úžitkovej strany, kde sa nachádza aj menší foliovník na skoršie pestovanie zeleniny) a rekreačnej časti (detské ihrisko, trávnatá plocha, miesto pre ohnisko, veľká vydláždená terasa a miesto pre bazén). Vedľa chatky je pozinkovaná garáž (cca 12m2) a prístrešok na drevo, vonkajší záchod (latrína). Chatka prešla rozsiahlou rekonštrukciou 2022-2025: - výmena okien (plastové 2komorové s vonkajšími roletami a sieťkami) a plastových externých dverí) - nová elektroinštalácia (v celej chatke aj s rozvodňou 230/415V), taktiež je elektrina potiahnutá do pozinkovanej garáže (aj svetlo), ďalšia rozvodňa sa nachádza na pozemku, sľúži ako prívod elektriny pre bazénovú filtráciu (možnosť ovládať cez wifi). - nové podlahy (chatka vydláždená dlažbou 8mm mrazovzdorná iminácia dreva, okolo krbu je obložená stena kameňom. Nové omietky. - nový nerezový komín s kachlami s výhrevnosťou 7w. - kúrenie je možné zabezpečiť aj s modernou klimatizáciou midea polar, ktorá vykúri chatku aj v najväčších mrazoch s nízkou spotrebou. Klimatizácia sa dá ovládať cez wifi, takže počas zimy, vždy prídete do tepla. - nová kuchynská linka - chatka je podpivničená , cca 3m2, kde je uložené aj čerpadlo. - na poschodí sa nachádza veľká terasa , ktorá je zastrešená a úložný priestor, ktorý sa dá využiť aj na prespatie. Prístup na poschodie je z vonkajšej bočnej strany po železných schodoch. - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, s PE šachtou 1,5m. - dlažba okolo celej chatky - chatka je zabezpečená kamerovým systémom - vodovodné potrubia potiahnuté na 4 miestach v záhrade, slúžiace na polievanie. V prípade záujmu prosím volať po 16:00. Realitky prosím nevolať! Telefón: 0908192420

Predam murovanu chatu v obci Bodiky v druhej rade od ramena Dunaja. Na prizemi sa nachadza garaz a pivnica. Na poschodi je zvlast kupelna a zvlast wc. Mala izba a obyvacka spojena s kuchynou. V kazdej izbe je radiator na el. kotol, plastove okna. Na pozemku su cernice, ovocne stromy, ohnisko. Vhodne pre rodiny s detmi, rybarov, sportovcov, zahradkarov.

V srdci Podhájskej stojí chalupa, akú nenájdete nikde inde. Svojou krásou očarila aj televíznu reláciu Na chalupe, kde súťažila o titul Najchalupa. Je to miesto, kde sa spája tradícia s moderným pohodlím a kde každé drevo, každý kameň a každá dlážka rozpráva svoj príbeh. Rekonštrukcia chalupy prebehla v roku 2009 pod prísnym dohľadom architektov a skúsených remeselníkov, ktorí pristupovali k práci s obrovským rešpektom. Chalupa bola kompletne zrekonštruovaná vrátane krovu a strechy, no vždy s dôrazom na zachovanie pôvodného stavu. Pôvodná hlinená konštrukcia, ručne kresané prvky, vápenné omietky, repliky starobylých okien či krásne drevené podlahy – všetko ostalo tak autentické, že pri vstupe máte pocit, akoby ste sa ocitli v inom svete. Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala pohodlie a útulnosť: na prízemí sa nachádza vstupná veranda, kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou, ako aj denná miestnosť s krbom, kde sa rodina a priatelia môžu stretávať pri plápolajúcom ohni. V podkrovnej časti sú pripravené dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na odpočinok. Samostatne, mimo hlavnej budovy chalupy, stojí útulná kúpeľňa v drevostavbe, vybavená sprchovým kútom a toaletou. Vďaka tomu si dom zachoval svoju pôvodnú dispozíciu, no zároveň ponúka komfort, na aký sme dnes zvyknutí. A predsa je dom vybavený na pohodlný život v 21. storočí. Elektrické kúrenie dopĺňajú krbové kachle Jøtul, ktoré v zime vykúzlia atmosféru, akú vám žiadny moderný dom nedá. Samostatný trojkomorový septik zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a celé zázemie domu je pripravené na celoročné využívanie. Podhájska – miesto, ktoré priťahuje Obec Podhájska je preslávená svojím celoročným termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktorej zloženie prirovnávajú k Mŕtvemu moru. Nie je preto prekvapením, že je to jedno z najvyhľadávanejších rekreačných miest na Slovensku. Okolie ponúka možnosti na oddych, turistiku aj zábavu – a práve tu, v tejto čarovnej dedinke, sa nachádza chalupa, ktorá je sama o sebe atrakciou. Jedinečná príležitosť Dnešní majitelia chalupu celoročne prenajímajú a hostia sa sem radi vracajú. Dom má dokonca vlastnú webovú stránku a stabilnú klientelu, čo z nej robí nielen miesto na sny a oddych, ale aj výbornú investíciu. Technické údaje a pozemok Pozemok je oplotený s drevenou vstupnou bránou, s možnosťou parkovania vo dvore. veľkosť pozemku: 174 m² obytná plocha chalupy: cca 80 m² inžinierske siete: elektrina 220/380 V, obecná voda, optická prípojka na internet odpadová voda vedená do septiku Kúrenie: elektrické konvektory Táto chalupa nie je obyčajná nehnuteľnosť – je to unikát, ktorý sa objavuje raz za život. Dom, ktorý si zachoval dušu starých čias, no zároveň vám ponúkne komfort dnešnej doby. Chalupa sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou vybavenia je starožitný, profesionálne zreštaurovaný nábytok, ktorý má nielen vysokú estetickú, ale aj historickú a zberateľskú hodnotu. Nábytok je originálny a jedinečný, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na trhu. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Radi vás osobne prevedieme touto nehnuteľnosťou.

Ponúkam na predaj udržiavanú vinicu o výmere 527 m² v obci Číčov, v bezprostrednej blízkosti prírodnej rezervácie Číčovské mŕtve rameno Dunaja. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie. Dohoda možná. Nehnuteľnosť: Na pozemku sa nachádza malá štýlová drevená A-frame chalupa, ideálna na rekreáciu a oddych. Exteriér a vybavenie: • upravený trávnatý pozemok • vysadené ovocné stromy a vinič • grilovacie miesto • vonkajšia sprcha • záhradný domček / sklad na náradie Súčasťou predaja je kompletné vybavenie: • kosačka • kempingové WC • IBC nádrž vhodná na sprchovanie Inžinierske siete: • elektrina v chate aj na pozemku • vlastná studňa s čerpadlom Lokalita a výhody: • výnimočné prostredie pri vode a v prírode • len pár minút pešo k mŕtvemu ramenu (rybolov, relax) • tiché a pokojné prostredie • 10 minút autom do termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi • 30 minút autom do Dunajskej Stredy • kompletné vybavenie – stačí prísť a užívať si Ideálne na rekreáciu alebo ako investícia.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj chatu v obci Belá časť Belá -Zlieň. Pozemok s rozlohou 1367m ² je mierne svahovitý s vytvorenými rovnými plošinami . Na pozemku je chata so zastavanou plochou cca 60m². Dispozíciu chaty tvoria veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou a kachľovou pecou. Na poschodí sú dve samostatné izby. samostatným vchodom na terase sa vstupuje do kúpeľne. Na pozemku sa nachádza dreváreň, altánok, suché WC. Chata má funkčnú elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku (voda z vlastného vrtu) a odpad je riešený žumpou. Prístup k chate je po asfaltovej ceste posledných 100 m spevnená cesta a celý pozemok je oplotený. Chata môže slúžiť na trvalé alebo sezónne ubytovanie. Najväčšou výhodou tejto ponuky je stav nehnuteľnosti, vysporiadaný pozemok, elektrická a vodovodná prípojka a primeraná cena. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny a hypotekárny servis.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj rekreačnú chatu obklopenú krásnou prírodou v obci Radvaň nad Dunajom, 50 m od piesočnatej pláže Dunaja !!! V krásnom prostredí, veľmi blízko Dunaja, cyklotrasy a hrádze vás táto nehnuteľnosť s rozlohou 468 m² očarí na prvý pohľad. V suteréne sa nachádza pivnica a sklad. 1. NP tvorí predsieň, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. 2. NP tvorí priestranná spálňa a terasa s výhľadom na rieku Dunaj !!! Chata je napojená na elektrickú prípojku a má vlastnú vodu z vŕtanej studne. Kúrenie je riešené krbom v obývacej izbe, alternatívne elektrickými konvektormi, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prípojka obecného vodovodu je na pozemku. Okná sú plastové so štýlovými okenicami. V záhrade sa nachádza altánok a ohnisko na grilovanie. Rekreačná chata sa predáva kompletne so zariadením !!! Vzdialenosť: Wellness Patince – 5 km, hraničný prechod Štúrovo/Esztergom – 20 km, ako aj okresné mesto Komárno. Za zmienku stojí prepojenie Radvane nad Dunajom s obcou Neszmély kompou. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Je tu možnosť vodných športov, rybárčenia, turistiky, cykloturistiky, člnkovania... Ak túžite „vypnúť“ od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, táto ponuka je priamo pre vás, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 119.990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality Komplex s.r.o. vám ponúka na predaj výnimočnú novostavbu víkendového domu v jednej z najlukratívnejších lokalít – len 50 metrov od nádherného Dunaja v obci Moča. Predstavte si rána pri vode, pokoj, ticho a dokonalý oddych mimo ruchu mesta… Táto nehnuteľnosť Vám ponúka presne to miesto, kde si skutočne oddýchnete a načerpáte energiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera pozemku: 488 m² • Zastavaná plocha domu: 30 m² • Stav: novostavba (dokončiť ostáva iba vonkajšia fasáda) TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE: • Strecha s kvalitnou krytinou Tondach • Nadštandardná izolácia strechy (50 cm) • Podlahové kúrenie v kombinácii s konvektormi • Elektrický bojler na ohrev teplej vody • Pozemok je kompletne oplotený • Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa • Prípojka na obecný vodovod je k dispozícii priamo vedľa pozemku • Odpadové vody sú plánované riešiť formou žumpy VEĽKÝ BONUS TEJTO PONUKY: Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len víkendové bývanie! Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na pozemku aj plnohodnotný rodinný dom. K dispozícii je projektová dokumentácia na rodinný dom s rozmermi 12 m x 8 m, pripravená pre stavebné povolenie. Ideálna príležitosť spojiť rekreáciu s budúcim bývaním alebo investíciou. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: Len pár krokov od Dunaja ideálne na relax, rybolov, prechádzky či víkendový únik z reality. Moča je známa svojím pokojom, prírodou a výnimočnou atmosférou. Ak hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si a zároveň myslieť do budúcnosti, táto ponuka je presne pre vás. Len cca 30 m od pozemku vedie medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji, ktorá je súčasťou trasy EuroVelo 6 a spája Komárno so Štúrovom. CENA: 93.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj novostavbu, rekreačnú chatu v Kolárove. Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj úchvatnú rekreačnú chatu na pozemku o výmere 398 m2. Chata bola skolaudovaná v roku 2024. Návrh exteriéru aj interiéru kladie dôraz na tradičné materiály a zároveň v sebe nesie moderné prvky a farebné kombinácie. Výsledkom je atraktívny vzhľad, praktické využitie priestoru a nízka energetická náročnosť. Rekreačná chata je kompletne dokončená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa a technická miestnosť. V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku, ktorá bola vyrobená na mieru. Kúpelňa kompletne dokončená. Do nočnej zóny v podkroví vedie krásne drevené schodisko. Tepelný komfort zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie a o ohrev vody sa stará elektrický zásobník. Chata je napojená na obecnú vodu. Odpad riešený formou žumpy. Parkovisko pre dve autá je vybudované pred chatou a taktiež spevnené plochy okolo nehnuteľnosti. Pozemok je kompletne oplotený. Úchvatná príroda, pokojné prostredie Vám zaručujú dostatok súkromia. Cena: 135 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ víkendový domček, nachádzajúci sa v malebnej lokalite v obci Búč, kúsok od rybárskeho rezortu, za super cenu !!! Zastavaná plocha je 33 m2, chata stojí namierne svahovitom pozemku v osobnom vlastníctve s výmerou 67 m2. Chata je napojená na elektrickú prípojku a má vlastnú vodu z vŕtanej studne. Dispozične riešenie dvojpodlažnej chaty: terasa, obývacia časť s kuchyňou a s vchodom do pivnice, na poschodí sa nachádza spálňa s balkónom. V rámci chatárskej oblasti sa nachádza spevnená cesta, ktorá vedie až ku chate, a taktiež vlastné parkovanie priamo pri chate. Chata je murovaná na strechu boli použité škridle. Stavba a pozemok je riadne zapisaná na katastri, má malé rekonštrukčné práce, ale šikovní majstri z nej dokážu vyčariť krásne miesto na oddych a relax. Jazero je v blízkosti cca 200 metrov, čo ocenia hlavne rybári, ale na svoje si určite prídu aj tí, ktorí milujú, cyklistiku, či prechádzky v prírode. Ak túžite ,,vypnúť,, od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, tak táto ponuka je priamo pre Vás, a neváhajte nás kontaktovať. SUPER cena: 16.900 Eur Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať!!! +421 905 975 941

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj poschodovú chatu s pivnicou v chatovej oblasti Chotín !!! Chata je v pôvodnom stave, ideálna na obnovu. Pozemok má 186 m², úžitková plocha chaty je 41 m². Na prízemí nájdete spoločenskú miestnosť s prístupom do vínnej pivnice a jednu spálňu. V podkroví je možné vytvoriť ďalší priestor. Chata je postavená z kombinovaných materiálov a vedie k nej asfaltová cesta. Je možnosť dokúpiť pozemok oproti chate. Znížená cena: 19.900 EUR !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

VELKÁ ZĽAVA !!! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj veľkometrážnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu s dvoma bytovými jednotkami, obklopenú krásnou prírodou priamo pri rieke Váh – v Komárne!!! Hľadáte útulnú víkendovú chatu vhodnú na rybolov a relax pri vode alebo investičnú nehnuteľnosť s výnimočnou polohou? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť veľkometrážnu dvojpodlažnú chatu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, situovanú priamo pri brehu rieky Váh, v krásnom a tichom prostredí Komárna. Charakteristika nehnuteľnosti: Táto chata je výnimočná svojou dispozíciou a veľkorysým priestorom. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré sa nachádzajú na samostatných podlažiach, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu jednej z častí. • 1. bytová jednotka (dvojizbová): Moderná a vkusne prerobená časť, ktorá zahŕňa dve priestranné izby, kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Navyše disponuje klimatizáciou a výkonným 14 kW krbom, čo zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Je vhodná pre pár, malú rodinu alebo na prenájom. • 2. bytová jednotka (trojizbová): Rovnako pekne zrekonštruovaná, s tromi izbami, kuchyňou a sociálnym zariadením. Ideálna pre rodinu, ako víkendová chalupa alebo ako samostatná ubytovacia jednotka. Suterén / Prízemie: Pod obytnou časťou sa nachádza veľká dvojgaráž o výmere až 90 m². Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – okrem parkovania dvoch, respektíve štyroch vozidiel, slúži aj ako úložný priestor, dielňa, alebo pri menšej úprave aj ako rekreačný interiér (napr. sauna, domáce fitko alebo hobby miestnosť). Exteriér a lokalita: Najväčším lákadlom je priame spojenie s riekou Váh – pred chatou sa nachádza vlastné mólo s mostíkom, ktorý vedie až k vode. Ideálne na rybárčenie, člnkovanie, paddleboarding alebo len tak na sedenie pri západe slnka. Pozemok okolo chaty poskytuje súkromie, priestor na grilovanie, relax pod altánkom či menšiu záhradku. Lokalita je veľmi pokojná, obklopená prírodou a zároveň len pár minút autom od centra Komárna, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť. BONUS pre nového majiteľa: Predávajúci prenechá novému majiteľovi aj zabehnutú webovú stránku www.csallokozi-horgaszat.hu/fishing, ktorá je ideálna na propagáciu rybolovu, rekreácie alebo prenájmu chaty. Táto stránka môže výrazne pomôcť, ak máte záujem chatu využívať aj komerčne. Výhody tejto nehnuteľnosti: • Výnimočná poloha pri vode • Dve kompletne oddelené bytové jednotky • Priestranná dvojgaráž s rôznorodým využitím • Mólo a priamy prístup k rieke Váh • Zabehnutá webová stránka ako súčasť predaja • Možnosť celoročného bývania alebo rekreácie • Výborný stav – chata je po rekonštrukcii, ihneď obývateľná • Investičný potenciál – možnosť prenájmu jednej alebo oboch jednotiek Komárno je lákadlom nielen pre milovníkov vody, ale čoraz častejšie ho objavujú aj turisti vďaka vybudovanej cyklotrase, ktorá vedie len niekoľko metrov od tejto rekreačnej chatky na hrádzi pri Váhu. Obhliadku odporúčam. CENA: 149.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: 0905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ chatu-viničný domček v tichom raji pri Hrone v chatovej oblasti v obci Kamenín. Hľadáte únik od každodenného zhonu, kde vás budí len spev vtákov a šum rieky? Máme pre vás skrytý poklad – chatu v malebnej chatovej oblasti obce Kamenín, priamo na brehu rieky Hron. 📍 Lokalita: • Tiché a pokojné prostredie bez susedov • Príroda na dosah – les, rieka, turistika, kanoistika, rybárčenie, stanovanie... • Ideálne miesto na relax, rybačku, dobrodružstvá s deťmi aj víkendový oddych 🏠 Chata a pozemok: • Priestranný pozemok 745 m² – dostatok miesta na grilovanie, altánok či mobilný dom • 2 podlažia: vstupná hala, kuchyňa, pivnica + izba na poschodí • Stavba je kombinácia murovaného a dreveného domu (30 cm hrubé múry) • Čiastočne rekonštruovaná – pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv • Trojplášťový komín a krb – ideálne na jesenné a zimné večery 🔌 Inžinierske siete: • Elektrina 220/380 V • Vlastná studňa s ponorným čerpadlom • Žumpa (3 m³) 🚗 Prístup a parkovanie: • Výborná prístupová cesta • Parkovanie priamo pri chate 💡 Bonusy: • Maximálne súkromie, žiadni susedia • Skvelý výhľad, príroda naokolo • Veľký investičný potenciál – ideálne na prerobenie a prenajímanie cez Booking/Airbnb • Perfektné ako víkendový domček alebo celoročné útočisko Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete, zrelaxujete alebo vytvoríte niečo vlastné s potenciálom výnosu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Cena: 33 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Na predaj čarovná, kompletne zrekonštruovaná chata – len 100 metrov od jazierka! Ak túžiš po mieste, kde ráno počuješ spev vtákov a večer sleduješ západ slnka nad vodou, táto chata pri jazierku ťa okamžite chytí za srdce. Kompletne zrekonštruovaná od základov až po strechu. Chata má obecnú vodu, elektrinu, špeciálnu dvojstudňovú žumpu, novú fotovoltiku a nový hromozvod, pripravené pre moderný a úsporný život. Plocha pozemku: 434 m² Technické detaily: nová škridlová strecha a zateplenie s fúkanou izoláciou 40 cm, hliníkové okná, komín s novou vložkou, kamerový systém pre tvoju bezpečnosť, kvalitná pec (kahle), ktorá v zime vytvorí dokonalú atmosféru. V nehnuteľnosti je nainštalovaná klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia (do 31 °C), ktorá predstavuje praktickú alternatívu ku kúreniu tuhým palivom. Nová elektroinštalácia v celom objekte, garáž (cca 50 m²) umiestnená v suteréne chaty s automatickou bránou Hörmann . Lokalita: len 100 metrov od jazierka Táto chata má dušu. Jej kompletná rekonštrukcia priniesla komfort, ale zachovala atmosféru pokoja a prírody, ktorú dnešný svet tak veľmi postráda. CENA: 175.500 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Chata je murovaná a je súčasťou vinohradníckej uličky. Má pripojenie na elektrinu, vlastná studňa, WC murované vedľa chaty so splachovaním. Súčasťou je vinohrad so sadom a altánok. Tento pozemok nie je v osobnom vlastníctve, ale v dlhodobom nájme.