Dvojdom na predaj

VitoReality ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom v exkluzívnej lokalite pod Zoborom s dvoma nadzemnými podlažiami, navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a efektívne využitie priestoru. Objekt má jednoduchý obdĺžnikový tvar a plochú strechu s dvoma výškovými úrovňami (rozdiel 500 mm). Úžitková plocha: prízemie: 57,65 m², poschodie: 62,30 m², spolu: 119,95 m². Terasy a balkóny: krytá terasa: 29,85 m², balkón: 11,80 m². Celková plocha domu: 161,60 m², Pozemok: 289 m². Dispozícia domu: Prízemie: hlavný vstup so zádverím, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné WC, technická miestnosť, vstup na krytú terasu z obývacej aj kuchynskej časti, dvojramenné pravotočivé schodisko umiestnené v strede dispozície Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, šatník, balkón prístupný zo spálne aj z jednej detskej izby Druhá časť dvojdomu má rovnaké dispozičné riešenie, je zrkadlovo otočená a výškovo osadená o 500 mm vyššie. Medzi domami sa nachádza dilatačná medzera. Dom sa predáva v stave holodom, upravený a vyrovnaný pozemok, zámková dlažba pred domom, oplotenie v cene, 2 parkovacie státia pred domom. Projekt Šindolka ponúka nadčasové bývanie v súlade s charakterom lokality pod Zoborom, s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena 390 000 € s DPH. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na predaj rodinný dvojdom 5-izbový s rozlohou 190m². Dom je samostatný, nemá žiadnu spoločnú stenu. Rozloha pozemku 476m². Domy sú aktuálne vo výstavbe, predpokladaná kolaudácia koniec 2026. Dispozíciu domu vidieť v prílohe v pôdoryse. Dom sa predáva ako holodom, je možnosť podľa dohody dokončiť na komplet. LEN TERAZ SA SPUSTIL PREDAJ. KLIENT, KTORÝ SI REZERVUJE DOM AKO PRVÝ, BUDE MAŤ ZĽAVU, BUDE MAŤ V CENE DOMU – DOM DOKONČENÝ V ŠTANDARDE. Exkluzívna lokalita pod Zoborom v blízkosti mesta. Projekt rodinných domov Šindolka predstavuje moderné a nadčasové bývanie navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a efektívne využitie priestoru. Domy sú navrhnuté v súlade s regulatívmi lokality a rešpektujú charakter prostredia pod Zoborom. Architektonické riešenie kladie dôraz na čisté línie, kvalitné materiály a komfortné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie. Každý dom je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám klienta. Cena 489.000€.Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Ponúkame na predaj moderný, skolaudovaný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Holice. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 352 m² a ponúka príjemné a komfortné bývanie. Úžitková plocha domu je 70,74 m² + terasa 8,75 m². Dispozičné riešenie domu je : zádverie (4,61 m2), technická miestnosť (2,42 m2), WC (1,80 m2), obývacia izba + kuchyňa (31,19 m2), izba1 (13,98 m2), izba2 (11,63 m2) kúpeľňa (5,11 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor. Konštrukcia domu/materiály: tehla (30), sádrové omietky, zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka. Sedlová strecha s betónovou škridlou Terran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler. K dispozícii je aj klimatizácia a predpríprava na krb. Dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva v nadštandardnom stave – dokončené podlahy, dlažby, kúpeľňa, WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi a klimatizácia. Pozemok je oplotený, s parkovaním zo zámkovej dlažby a terasou vhodnou na oddych a posedenie. Obec Holice ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Moderné bývanie, nízke nároky na údržbu a pokojné prostredie – ideálne bývanie pre pár alebo menšiu rodinu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný na novovybudovanej ulici v obci Ohrady. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie s praktickou dispozíciou, modernými technológiami a vlastným pozemkom. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 80,31 m² • Plocha terasy: 10,69 m² • Celková výmera pozemku: 274 m² + podiel na príjazdovej ceste • Počet izieb: 3 • Stav: holodom • Plánovaná kolaudácia: január 2027 Kvalitné vyhotovenie a moderné technológie Dom je postavený z tehly s hrúbkou 30 cm a zateplený 15 cm tepelnou izoláciou. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Sedlová strecha je pokrytá škridlou Mediterran a v podkroví bude vytvorený úložný priestor s výmerou približne 15 m². O komfortné bývanie sa postará plynové podlahové kúrenie s ohrevom teplej vody prostredníctvom plynového kotla. V dome je zároveň pripravená možnosť osadenia krbu, klimatizácie, alarmu a elektrických žalúzií. Dispozičné riešenie Dom ponúka prakticky riešený interiér s dostatkom priestoru pre každodenný život: • Zádverie: 5,13 m² • Samostatné WC: 1,43 m² • Technická miestnosť: 3,00 m² • Chodba: 4,23 m² • Obývacia izba prepojená s kuchyňou: 33,94 m² • Kúpeľňa: 5,89 m² • Spálňa: 13,09 m² • Druhá izba: 13,60 m² Dominantou domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Z obytnej časti je možné využívať terasu s výmerou 10,69 m², ideálnu na oddych a posedenie počas teplejších dní. Inžinierske siete a parkovanie Dom bude napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpadové vody budú odvádzané do vlastnej žumpy s objemom 11 m³, pričom pred domom je už zrealizovaná predpríprava na kanalizáciu. K nehnuteľnosti patrí betónové oplotenie s bránkou a 2 parkovacie státia na spoločnom parkovisku. Dom sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s vlastným pozemkom, terasou a dvoma parkovacími miestami, tento rodinný dom v obci Ohrady môže byť pre vás ideálnou voľbou. Obec Ohrady ponúka pokojné prostredie na rodinné bývanie a základnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, pošta, kultúrny dom a knižnica. K dispozícii sú aj miestne obchody a služby. Výhodou je blízkosť okresného mesta Dunajská Streda, ktoré poskytuje širšie možnosti nákupov, zdravotnej starostlivosti, služieb, športu a voľnočasových aktivít.

Ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie, nachádzajúci sa v centre obce Horný Bar. Súčasťou je garáž, dielňa a rozsiahle skladové priestory. Vlastnosti nehnuteľnosti: Dom je postavený z miešaného materiálu, má plochú izolovanú strechu a plastové okná aj vchodové dvere. Úžitková plocha: obytná časť domu: cca 160 m² garáž: 18 m² skladové priestory: 105 m² dielňa: 96 m² Dispozícia: Prízemie: predsieň, chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou. Poschodie: schodisko, chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Pozemok: Pozemok má výmeru 1113 m² a je kompletne oplotený. Stav nehnuteľnosti: Dom bol postavený v roku 1978. V roku 2015 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – výmena okien a izolácia strechy. Kúpeľňa na prízemí: sprchový kút, umývadlo, toaleta. Kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, toaleta. Podlahy: na prízemí v kuchyni dlažba, v izbách a na poschodí plávajúce a drevené parkety. Kúrenie: Vykurovanie je plynovým kotlom s radiátormi. Inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa,predpríprava na napojenie kanalizácie Lokalita: Dom sa nachádza v centre obce, pri hlavnej ceste, s dobrou dostupnosťou. Možnosti využitia: možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky, vhodné aj na investičné účely, vedľajšie stavby ideálne na podnikanie – dielňa, malá výroba alebo skladové hospodárstvo.

Ponúkame na predaj moderný, skolaudovaný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Holice. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 352 m² a ponúka príjemné a komfortné bývanie. Úžitková plocha domu je 70,74 m² + terasa 8,75 m². Dispozičné riešenie domu je : zádverie (4,61 m2), technická miestnosť (2,42 m2), WC (1,80 m2), obývacia izba + kuchyňa (31,19 m2), izba1 (13,98 m2), izba2 (11,63 m2) kúpeľňa (5,11 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor. Konštrukcia domu/materiály: tehla (30), sádrové omietky, zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka. Sedlová strecha s betónovou škridlou Terran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler. K dispozícii je aj klimatizácia a predpríprava na krb. Dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva v nadštandardnom stave – dokončené podlahy, dlažby, kúpeľňa, WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi a klimatizácia. Pozemok je oplotený, s parkovaním zo zámkovej dlažby a terasou vhodnou na oddych a posedenie. Obec Holice ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Moderné bývanie, nízke nároky na údržbu a pokojné prostredie – ideálne bývanie pre pár alebo menšiu rodinu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, ktorý sa nachádza v centre obce Horná Potôň. Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou približne 270 m² a poskytuje komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Základné informácie : • úžitková plocha domu: 92,32 m² • terasa: 11 m² • závetrie: 1,71 m² • pozemok: cca 270 m² Konštrukcia a technické prevedenie : Dom je postavený z tehly (30 cm) so zateplením 15 cm. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Strecha je plochá, zateplená tepelnoizolačnými doskami z minerálnych vlákien(ROCKWOOL). Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V dome je zároveň predpríprava na krb. Dom je napojený na elektrickú energiu, má vlastnú studňu a žumpu, ale je predpríprava aj na obecnú kanalizáciu. Technologická príprava : Pre maximálny komfort bývania je v dome pripravené - • rozvody TV a internetu v každej izbe • predpríprava na alarm • predpríprava na fotovoltaiku Dispozičné riešenie - Prízemie • zádverie – 6,3 m² • toaleta – 1,5 m² • technická miestnosť – 1,3 m² • kuchyňa – 7,42 m² • obývacia izba – 29,77 m² • závetrie – 1,71 m² • terasa – 11 m² Poschodie • chodba so schodiskom – 5,45 m² • kúpeľňa – 6,88 m² • izba – 16,8 m² • izba – 16,9 m² Stav a vybavenie Dom je skolaudovaný, predáva sa v stave štandard, ktorý zahŕňa: podlahy, obklady, kompletne vybavenú kúpeľňu, interiérové dvere, fasádu, terénne úpravy V cene je tiež: oplotenie celého pozemku ( vzadu betónové oplotenie, vpredu brána a predpríprava na elektrický pohon), parkovacie státie pre 2 autá, chodník. Obec Horná Potôň je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Šamorína. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, služby a športové možnosti. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene, ktoré ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. V blízkosti sa nachádza automotodróm Slovakia Ring, golfový rezort, jazdecký areál či cyklotrasy, ktoré poskytujú široké možnosti športu a voľnočasových aktivít. Fotky so zariadením sú ilustračné!

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný na novovybudovanej ulici v obci Ohrady. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie s praktickou dispozíciou, modernými technológiami a vlastným pozemkom. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 80,31 m² • Plocha terasy: 10,69 m² • Celková výmera pozemku: 274 m² + podiel na príjazdovej ceste • Počet izieb: 3 • Stav: holodom • Plánovaná kolaudácia: január 2027 Kvalitné vyhotovenie a moderné technológie Dom je postavený z tehly s hrúbkou 30 cm a zateplený 15 cm tepelnou izoláciou. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Sedlová strecha je pokrytá škridlou Mediterran a v podkroví bude vytvorený úložný priestor s výmerou približne 15 m². O komfortné bývanie sa postará plynové podlahové kúrenie s ohrevom teplej vody prostredníctvom plynového kotla. V dome je zároveň pripravená možnosť osadenia krbu, klimatizácie, alarmu a elektrických žalúzií. Dispozičné riešenie Dom ponúka prakticky riešený interiér s dostatkom priestoru pre každodenný život: • Zádverie: 5,13 m² • Samostatné WC: 1,43 m² • Technická miestnosť: 3,00 m² • Chodba: 4,23 m² • Obývacia izba prepojená s kuchyňou: 33,94 m² • Kúpeľňa: 5,89 m² • Spálňa: 13,09 m² • Druhá izba: 13,60 m² Dominantou domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Z obytnej časti je možné využívať terasu s výmerou 10,69 m², ideálnu na oddych a posedenie počas teplejších dní. Inžinierske siete a parkovanie Dom bude napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpadové vody budú odvádzané do vlastnej žumpy s objemom 11 m³, pričom pred domom je už zrealizovaná predpríprava na kanalizáciu. K nehnuteľnosti patrí betónové oplotenie s bránkou a 2 parkovacie státia na spoločnom parkovisku. Dom sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s vlastným pozemkom, terasou a dvoma parkovacími miestami, tento rodinný dom v obci Ohrady môže byť pre vás ideálnou voľbou. Obec Ohrady ponúka pokojné prostredie na rodinné bývanie a základnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, pošta, kultúrny dom a knižnica. K dispozícii sú aj miestne obchody a služby. Výhodou je blízkosť okresného mesta Dunajská Streda, ktoré poskytuje širšie možnosti nákupov, zdravotnej starostlivosti, služieb, športu a voľnočasových aktivít.

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, ktorý sa nachádza v centre obce Horná Potôň. Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou približne 283 m² a poskytuje komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Základné informácie : • úžitková plocha domu: 92,32 m² • terasa: 11 m² • závetrie: 1,71 m² • pozemok: cca 270 m² Konštrukcia a technické prevedenie : Dom je postavený z tehly (30 cm) so zateplením 15 cm. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Strecha je plochá, zateplená tepelnoizolačnými doskami z minerálnych vlákien(ROCKWOOL). Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V dome je zároveň predpríprava na krb. Dom je napojený na elektrickú energiu, má vlastnú studňu a žumpu, ale je predpríprava aj na obecnú kanalizáciu. Technologická príprava : Pre maximálny komfort bývania je v dome pripravené - • rozvody TV a internetu v každej izbe • predpríprava na alarm • predpríprava na fotovoltaiku Dispozičné riešenie - Prízemie • zádverie – 6,3 m² • toaleta – 1,5 m² • technická miestnosť – 1,3 m² • kuchyňa – 7,42 m² • obývacia izba – 29,77 m² • závetrie – 1,71 m² • terasa – 11 m² Poschodie • chodba so schodiskom – 5,45 m² • kúpeľňa – 6,88 m² • izba – 16,8 m² • izba – 16,9 m² Stav a vybavenie Dom je skolaudovaný, predáva sa v stave štandard, ktorý zahŕňa: podlahy, obklady, kompletne vybavenú kúpeľňu, interiérové dvere, fasádu, terénne úpravy V cene je tiež: oplotenie celého pozemku ( vzadu betónové oplotenie, vpredu brána a predpríprava na elektrický pohon), parkovacie státie pre 2 autá, chodník. Obec Horná Potôň je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Šamorína. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, služby a športové možnosti. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene, ktoré ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. V blízkosti sa nachádza automotodróm Slovakia Ring, golfový rezort, jazdecký areál či cyklotrasy, ktoré poskytujú široké možnosti športu a voľnočasových aktivít. Fotky so zariadením sú ilustračné!

Ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie, nachádzajúci sa v centre obce Horný Bar. Súčasťou je garáž, dielňa a rozsiahle skladové priestory. Vlastnosti nehnuteľnosti: Dom je postavený z miešaného materiálu, má plochú izolovanú strechu a plastové okná aj vchodové dvere. Úžitková plocha: obytná časť domu: cca 160 m² garáž: 18 m² skladové priestory: 105 m² dielňa: 96 m² Dispozícia: Prízemie: predsieň, chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou. Poschodie: schodisko, chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Pozemok: Pozemok má výmeru 1113 m² a je kompletne oplotený. Stav nehnuteľnosti: Dom bol postavený v roku 1978. V roku 2015 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – výmena okien a izolácia strechy. Kúpeľňa na prízemí: sprchový kút, umývadlo, toaleta. Kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, toaleta. Podlahy: na prízemí v kuchyni dlažba, v izbách a na poschodí plávajúce a drevené parkety. Kúrenie: Vykurovanie je plynovým kotlom s radiátormi. Inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa,predpríprava na napojenie kanalizácie Lokalita: Dom sa nachádza v centre obce, pri hlavnej ceste, s dobrou dostupnosťou. Možnosti využitia: možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky, vhodné aj na investičné účely, vedľajšie stavby ideálne na podnikanie – dielňa, malá výroba alebo skladové hospodárstvo.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Holice. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi a príjemným vonkajším priestorom. Dom je postavený na pozemku s výmerou 281 m². Úžitková plocha domu je 70,74 m² a k domu prislúcha terasa s výmerou 8,75 m². Dispozičné riešenie - Dispozícia domu je prakticky navrhnutá s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. • zádverie – 4,61 m² • technická miestnosť – 2,42 m² • samostatné WC – 1,80 m² • kúpeľňa – 5,11 m² • obývacia izba spojená s kuchyňou – 31,19 m² • izba – 13,98 m² • izba – 11,63 m² Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie a relax. V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Konštrukcia a technické vybavenie - Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm, so sadrovými omietkami a zateplením 15 cm polystyrénom. Fasádu tvorí fasádna omietka. √ sedlová strecha √ betónová strešná krytina √ plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom √ vonkajšie žalúzie √ elektrické podlahové kúrenie √ samostatná regulácia teploty v každej miestnosti √ elektrický bojler na ohrev teplej vody √ klimatizácia √ krb √ rozvody TV, internetu a alarmu v každej izbe √ alarm Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu. Exteriér - Pozemok je oplotený a jeho súčasťou je aj zámková dlažba, ktorá zabezpečuje priestor na parkovanie vozidiel. K domu patrí aj terasa s výmerou 8,75 m². Stav a vybavenie domu - Dom sa predáva v stave nadštandard, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez potreby ďalších výrazných dokončovacích prác. V cene je zahrnuté: dokončené podlahy, dlažby, kompletne dokončená kúpeľňa, WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi ( varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) klimatizácia, krb vonkajšie žalúzie Moderné technické vybavenie, praktická dispozícia, vlastný pozemok, terasa a príjemná nová obytná štvrť robia z tejto nehnuteľnosti vhodné bývanie pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfort novostavby bez nutnosti ďalších investícií do dokončenia interiéru. Lokalita - Obec Holice ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy.

Na predaj bývalý školský areál Spojenej školy v Mošovciach v zastavanom území obce. Budovy školského areálu pozostávajú zo súboru objektov navzájom prepojených, a to pôvodnej budovy školy, novej časti budov a telocvične. Súčasťou je aj samostatne stojaci dvojdom a súbor dielní. Celková rozloha zastavaných pozemkov je 4373 m² a spolu s nimi sa predávajú aj priľahlé pozemky o výmere 29054 m2. Dostupnosť do centra obce je do 2 minút cesty autom, k zastávke autobusu je 10 minút cesty peši. Svojim umiestnením v tichom prostredí a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na poskytovanie ubytovacích služieb spojených s rekreáciou, relaxom, wellness centrom, eko-aktivitami, prípadne ako ozdravovňa či domov pre seniorov, v neposlednom rade možnosť prestavby na bytové jednotky, alebo aj na umiestnenie prevádzky firmy. Pozemky, ktoré sú k dispozícii vytvárajú potenciál aj na výstavbu rodinných domov. Areál sa nachádza v tichom prostredí, kde ponúka výnimočné možnosti športovo-rekreačného využitia s dobrým dopravným napojením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza verejné kúpalisko, tenisové kurty, kemping a do 10 minút cesty autom termálne kúpele s aquaparkom Turčianske Teplice. Scenériu tejto lokality dopĺňa národný park Veľká Fatra so svojimi krásami, a možnosťami návštevy miest ako Gaderská dolina - využitie požičovne elektrobicyklov , Blatnického hradu, Kráľova studňa, Ranch Amadeus Laskár. Technické parametre nehnuteľností: Budova pôvodnej školy s.č. 454, je navzájom prepojená spojovacou chodbou s telocvičňou a učebným pavilónom. Pristavaná budova - s.č. 457 tvorí jeden celok s objektom telocvične a objektom školy. 6-učebňový pavilón – s.č. 457 je podpivničený s troma nadzemnými podlažiami. Telocvičňa – s.č. 456 je prepojená spojovacou chodbou s učebňou a budovou s.č. 454. Dvojbytovka SOUPaR – s.č. 455 je samostatne stojaci objekt rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, prístupný z vnútroareálovej komunikácie. Dielne SOUPaR – s.č. 459 sú klasickou murovanou stavbou z pálenej tehly. Stavba je čiastočne podpivničená. Ošipáreň – s.č. 728 je objekt drobnej stavby. Prístrešok pre stroje – s.č. 729 a s.č. 730 sú oceľové, jednopodlažné montované stavby. Cvičná plocha - autocvičisko - bez súp. čísla, je zhotovená z asfaltového betónu. Areál dopĺňajú pozemky o celkovej rozlohe 29054 m2. Všetky ďalšie informácie nájdete na: zilinskazupa.sk/files/2025/oktober/17_10/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zilinskeho-samospravneho-kraja-obchodnou-verejnou-sutazou-c-006-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 23.11.2026 do 12:00 hod. Kontakt: marcela.misuthova@zilinskazupa.sk, t.c. 0948 306 624

PROJEKT VLČANY ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Ponúkame Vám na predaj aktuálne dokončené 3 a 4-izbové nízkoenergetické rodinné domy /dvojdomy/ v obci Vlčany postavené z kvalitných materiálov. Dvojdomy sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 2533m2 a je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Výmera jedného kompaktného 3 izb. rodinného domu je 78m2 + 12m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 110m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Výmera kompaktného 4 izb. rodinného domu je 108m2 + 12 m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 135m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Súkromná prístupová asfaltová cesta vedie k jednotlivým domom. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra dediny a kompletnú občiansku vybavenosť. Tieto domy ponúkajú svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4 až 5 člennej rodine. Premyslená dispozícia Vás zaujme v momente: vstupná chodba, samostatná toaleta pre 4 -IB dvojdom, 3/4 samostatné nepriechodné izby s priestorom pre šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť (s predprípravou na práčku), krásna slnečná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu. Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU, je v stave HOLODOM. Cena holodomu pre 3-izbový dom je 159.900,- EUR a pre 4-izbový dom je 169.900,- EUR, čo zahŕňajú: - Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou - Klimatizácia - Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahové (teplovodovodné) kúrenie - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na fotovoltiku - Elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby, osadené biele vypínače, zástrčky - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Maľovka a sanita v kúpeľni - Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva automobily/bytová jednotka - Tlaková kanalizácia Použité materiály: - nízkoenergetický murovaný dom z Ytongu - krov z dreveného masívu, krytina betónová Terran - hnedá - zateplenie fasády polystyrén 150 mm, fasádna omietka biela - zateplenie stropu URSA 200+ 100 mm - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, vonkajšia farba hnedá/biela - sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela základná maľovka - kvalitná sanita a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu alebo bezpečnú investíciu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 537 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Devín, Devínska cesta. Dôležité: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 552 m², ktorý je taktiež v ponuke. Spolu tak viete získať až 1 089 m² na atraktívnom mieste – ideálne pre rodinný dom, dvojdom, rekreačné zázemie. ________________________________________ Základné informácie o pozemku: • Výmera: 537 m² • Možnosť dokúpiť: vedľajší pozemok 552 m² • Lokalita: Devínska cesta, mestská časť Bratislava – Devín • Zóna: Zástavba rodinných domov a celoročne obývaných chát • Typ vlastníctva: Osobné • Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Vlastná studňa • Stavba na pozemku: Staršia chatka so súpisným číslom – možnosť zriadenia trvalého pobytu • Oplotenie: celý pozemok je oplotený • Prístup: Hlavný vstup priamo z Devínskej cesty V prípade výstavby možnosť ďalšieho vstupu zo spodnej časti pozemku ( asfaltová cesta) ________________________________________ Unikátna poloha a okolie: Tento pozemok sa nachádza vo výnimočnom prostredí, ktoré spája výhody mestského bývania s pokojom a krásou prírody: • Devínska Kobyla – ideálna na turistiku a výhľady • Karloveské rameno – vodné športy, prechádzky • Sihoť – chránený vodný zdroj • Cyklotrasy, turistické chodníky, lesy – všetko v blízkosti ________________________________________ Výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra: • Zastávka MHD len 50 metrov od pozemku – rýchle spojenie do centra Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti Devín aj blízkej Karlovej Vsi: - Obchody, školy, škôlky, pošta, reštaurácie, kaviarne - Služby, športoviská, zdravotné zariadenia • Kombinácia mestskej dostupnosti s bývaním v prírode ________________________________________ ✅ Využitie a investičný potenciál: • Stavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti • Možnosť trvalého pobytu vďaka súpisnému číslu • Dokúpením druhého pozemku možnosť väčšieho projektu, rozdelenia alebo dvojdomu • Dlhodobá investícia do lokality s rastúcou hodnotou ________________________________________ Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. ________________________________________ Vaša príležitosť bývať či oddychovať v lone prírody s výhodami mesta – alebo rozšíriť svoje možnosti ešte viac! ________________________________________

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu alebo bezpečnú investíciu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 552 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Devín, Devínska cesta. Dôležité: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 537 m², ktorý je taktiež v ponuke. Spolu tak viete získať až 1 089 m² na atraktívnom mieste – ideálne pre rodinný dom, dvojdom, rekreačné zázemie. ________________________________________ Základné informácie o pozemku: • Výmera: 552 m² • Možnosť dokúpiť: vedľajší pozemok 537 m² • Lokalita: Devínska cesta, mestská časť Bratislava – Devín • Zóna: Zástavba rodinných domov a celoročne obývaných chát • Typ vlastníctva: Osobné • Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Vlastná studňa • Stavba na pozemku: Staršia chatka so súpisným číslom – možnosť zriadenia trvalého pobytu • Oplotenie: celý pozemok je oplotený • Prístup: Hlavný vstup priamo z Devínskej cesty V prípade výstavby možnosť ďalšieho vstupu zo spodnej časti pozemku ( asfaltová cesta) ________________________________________ Unikátna poloha a okolie: Tento pozemok sa nachádza vo výnimočnom prostredí, ktoré spája výhody mestského bývania s pokojom a krásou prírody: • Devínska Kobyla – ideálna na turistiku a výhľady • Karloveské rameno – vodné športy, prechádzky • Sihoť – chránený vodný zdroj • Cyklotrasy, turistické chodníky, lesy – všetko v blízkosti ________________________________________ Výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra: • Zastávka MHD len 50 metrov od pozemku – rýchle spojenie do centra Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti Devín aj blízkej Karlovej Vsi: - Obchody, školy, škôlky, pošta, reštaurácie, kaviarne - Služby, športoviská, zdravotné zariadenia • Kombinácia mestskej dostupnosti s bývaním v prírode ________________________________________ ✅ Využitie a investičný potenciál: • Stavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti • Možnosť trvalého pobytu vďaka súpisnému číslu • Dokúpením druhého pozemku možnosť väčšieho projektu, rozdelenia alebo dvojdomu • Dlhodobá investícia do lokality s rastúcou hodnotou ________________________________________ Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. ________________________________________ Vaša príležitosť bývať či oddychovať v lone prírody s výhodami mesta – alebo rozšíriť svoje možnosti ešte viac! ________________________________________

Niektoré pozemky sú len parcela na mape. Tento pozemok sa nachádza v už existujúcej zástavbe rodinných domov a poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Práve vďaka tomu môže byť zaujímavý pre niekoho kto chce stavať dnes. Zároveň ide o lokalitu s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1 000 m² (26 m x 37 m) nachádzajúci sa v obci Malinovo – Ivanská cesta. Na základe územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v území určenom pre nízkopodlažnú rezidenčnú zástavbu rodinných domov. Pozemok tak ponúka viacero možností využitia, napríklad: výstavbu samostatného rodinného domu (zastavaná plocha max 30%, 2 nadzemné podlažia) s dostatkom priestoru na terasu, bazén, záhradný domček alebo väčšiu záhradu dvojdom, vhodný napríklad pre dve rodiny alebo ako investičný projekt Pozemok má pravidelný tvar, čo umožňuje praktické osadenie domu a efektívne využitie celej výmery. Voči úrovni cesty je pozemok vyvýšený, pričom susedné pozemky po oboch stranách aj pozemky v zadnej časti sú na porovnateľnej úrovni. Pozemok tak prirodzene nadväzuje na okolitú existujúcu zástavbu. Na pozemku sú fyzicky privedené voda, kanalizácia a plyn. Plynová prípojka je na pozemku ukončená záslepkou. Vodovodná prípojka je privedená do vodovodnej šachty, kde sa nachádza ukončené a utesnené potrubie. Kanalizačná prípojka je rovnako privedená na pozemok. Elektrická prípojka ako jediná nie je privedená priamo na pozemok. Bod napojenia je zo stĺpa na opačnej strane komunikácie a vedenie je potrebné realizovať popod cestu, obdobne ako pri susedných rodinných domoch. Videoobhliadka: Pozemok 1.000 m2 s potenciálom výstavby rodinného domu, Malinovo Malinovo patrí medzi obce v tesnej blízkosti Bratislavy, ktoré sa v posledných rokoch dynamicky rozvíjajú a sú čoraz vyhľadávanejším miestom na bývanie. Obec sa nachádza približne 15 km od centra Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do mesta za prácou či službami. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, obchody, reštaurácie, služby aj športové možnosti. Významným miestom v obci je Malinovský park s kaštieľom a jazerom, ktorý patrí medzi obľúbené oddychové lokality v regióne. Obec si zároveň zachováva charakter menšieho sídla s komunitnou atmosférou, pričom vďaka svojej polohe patrí medzi lokality s dlhodobým rastom záujmu o bývanie v okolí Bratislavy. Práve kombinácia dostupnosti hlavného mesta, rozvíjajúcej sa infraštruktúry a dostatku priestoru robí z Malinova miesto, kde vznikajú nové rodinné domy aj rezidenčné projekty. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016135. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Nové bývanie, vlastný pozemok a lokalita, ktorá patrí medzi najzaujímavejšie obce v okolí Žiliny. Video obhliadka: youtube.com/shorts/jL7DMRVA-VY V Gbeľanoch pri Žiline pripravujeme moderný rodinný dom pozostávajúci z dvoch samostatných bytových jednotiek. Každá jednotka bude ponúkať plnohodnotné samostatné bývanie s vlastným zázemím a vlastným pozemkom. K jednej jednotke bude patriť pozemok s výmerou približne 494 m², k druhej približne 483 m². Gbeľany dlhodobo patria medzi vysoko hodnotené obce z pohľadu kvality života a pre rodinné bývanie ponúkajú veľmi dobrú kombináciu pokoja, občianskej vybavenosti a dostupnosti do Žiliny. Dvojdom je vhodný pre klientov, ktorí chcú bývať v dome so záhradou, no zároveň hľadajú efektívnejšiu alternatívu k samostatne stojacemu rodinnému domu. Počíta sa s moderným technickým riešením, podlahovým vykurovaním, kvalitným prevedením a dôrazom na komfortné a energeticky efektívne bývanie. Cena: 369 000 € / bytová jednotka Projekt je aktuálne v prípravnej fáze a prví záujemcovia tak môžu byť pri ňom od úplného začiatku. Ak vás pripravovaný dvojdom zaujal, ozvite sa nám a radi vám pošleme bližšie informácie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016658. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov a dvojdomov v štádiu hrubej stavby. Projekt vzniká v novej pokojnej lokalite a je určený pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Hrubá stavba poskytuje ideálny základ na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a potrieb. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť materiály, dispozíciu jednotlivých prvkov aj finálny dizajn svojho nového domova. Samostatný rodinný dom Podlahová plocha domu je 129,15 m² a výmera pozemku predstavuje 678 m². Dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkorysý pozemok poskytuje priestor na vybudovanie terasy, bazéna, záhrady alebo detského ihriska. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Dvojdom Podlahová plocha domu je 152,61 m² a výmera pozemku predstavuje 407 m². Moderný dvojdom ponúka praktické dispozičné riešenie s efektívnym využitím priestoru. Je vhodnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v novostavbe s nižšími nárokmi na údržbu pozemku, pričom si zachovajú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Výhody projektu • novovybudovaná lokalita s modernou zástavbou • pokojné prostredie mimo mestského ruchu • dostatok súkromia a zelene • moderná architektúra • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv • ideálne bývanie pre rodiny Projekt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. Cenník Samostatný rodinný dom – hrubá stavba: 250 000 € s DPH Samostatný rodinný dom – holodom: 275 000 € s DPH Dvojdom – hrubá stavba: 220 000 € s DPH Dvojdom – holodom: 250 000 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Web: https://rezidencialucna.eu

ID 616-12-MIG Na predaj novostavba 4 – izbového rodinného domu (bungalov) v časti Nitra –Kynek. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 731 m2 (viď foto v galérii). Podlahová plocha domu je 133 m2 (+krytá terasa 30 m2) , zastavaná plocha 250 m2. Stavebný materiál – tehla , väzníkový krov,škridla, podlahové kúrenie (plyn). Dom sa odovzdáva v stave holodom ... Dispozičné riešenie: vstupná chodba , samostatné WC, technická miestnosť ,šatník, kuchyňa so špajzou a priestrannou obývacou miestnosťou , z ktorej je výstup na krytú terasu,3 samostatné, nepriechodné izby , kúpeľňa. Všetky IS na pozemku (momentálne okrem kanalizácie) , optický internet ... K dispozícii ešte jeden dom na pozemku s rozlohou 722 m2 (279 000,-€) , a jeden dvojdom v tej istej lokalite (254 000,-€)- ( 2 voľné, 2 už predané) ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk zg:)

Ponúkame na predaj rodinný dom v Kunešove vhodný aj na rekreačné účely. Ide o dvojdom, kde sa predáva len jeho ľavá polovica so samostatným súpisným číslom. Dom je dvojpodlažný, na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa a pivnica. Na poschodí je vstupná chodba, izba obývačka a špajza, z ktorej sa schodami vchádza na povalu. Kúrenie na prízemí je pevným palivom, na poschodí sú elektrické piecky. Voda je z centrálneho vodovodu. K domu prislúcha samostatná hospodárska budova s využiteľnou plochou cca 35 m2 a priľahlé pozemky s rozlohou cca 142m2. Základné informácie: Zastavaná plocha: 176 m2 Vedľajšia budova: 86m2 Obytná plocha :116m2 Elektrina: áno Voda: áno Vykurovanie: pevné palivo, elektrické piecky Okná: plastové Výhody: tiché prostredie Kremnických vrchov dostupnosť Kremnica cca 10 km ,R1 cca 25km v blízkosti lyžiarske strediská Skalka a Krahule liečebné kúpele Turčianske Teplice cca 20km možnosť turistického a športového vyžitia Cena: 68 900.- 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Pozemky - bývanie na predaj v Bratislave - Jarovce Na predaj stavebný pozemok – Jarovce, Bratislava Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v mestskej časti Jarovce o celkovej výmere 4 017 m². Základné informácie: výmera: 4 017 m² rozdelené na 6 samostatných pozemkov cena 430.-EUR /m2 + DPH vydané stavebné povolenie na NN siete, ostatné inžinierske siete sú v schvaľovaní. Prípojky riešené na dvojdomy. V cene je aj stavebné povolenie na dvojdom „ SANDRA. Možnosť dokúpenia ďalších 6000 m2. pri dokúpení týchto pozemkov, sa znižujú náklady na výstavbu inžinierskych sietí a prístupovej komunikácie. Pozemok sa nachádza v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Ideálna príležitosť pre developera alebo investora na výstavbu rodinných domov či menšieho rezidenčného projektu.

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov s dostatkom priestoru a nádherným výhľadom? Ponúkame na predaj obrovský pozemok o rozlohe cca 10 árov (1000 m²), ktorý sa nachádza len 6 km od Trnavy. Tento rovinatý pozemok s vynikajúcou polohou ponúka úchvatný panoramatický výhľad na Malé Karpaty. Predstavte si rannú kávu s takouto scenériou! Čo tento pozemok robí ešte atraktívnejším? * Stavebné povolenie na dvojdom: Ideálna príležitosť pre dve rodiny alebo pre tých, ktorí chcú investovať a jednu časť prenajímať. * Výborná dostupnosť do Trnavy: Rýchle a jednoduché spojenie s mestom autom aj verejnou dopravou. * Tiché a pokojné prostredie: Únik z mestského ruchu s blízkosťou prírody. * Potenciál pre záhradu a relax: Obrovský priestor pre vaše záhradkárske sny, detské ihrisko či oddychovú zónu. Ďalšie informácie: Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Rodinný dom v lokalite, kde sa nehnuteľnosti väčšinou len dedia! CIBULKOVÁ REALITY ponúka na predaj rodinný v meste Nové Mesto nad Váhom, na ul. Košikárska. To, že sa jedná o TOP lokalitu vedia všetci novomešťania, a pokiaľ ju Vy náhodou nepoznáte, rada Vám ju predstavím. Košikárska ulica nie je typická ulica mimo mesta. Je to ulica, kde v bezprostrednej blízkosti máte základnú školu, obchody, služby, fitness centrum a ďalšie prevádzky, ako napríklad supermarket Kaufland je dostupný na neďalekej Malinovského ulici. Veľkou výhodou pre rodiny s deťmi je blízkosť Základnej školy Odborárska, ktorá sa nachádza v susednej ulici. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do širšieho centra mesta, k službám, obchodom a možnostiam trávenia voľného času. Výhodou bývania je tak kombinácia rodinného domu, vlastného pozemku s veľkou výmerou a pohodlnej dostupnosti toho, čo človek potrebuje každý deň. Proste lokalita je tá vec, do ktorej sa oplatí investovať! Rodinný dom sa nachádza v existujúcej zástavbe rodinných domov, kde bezproblémovo zaparkujú všetky Vaše návštevy. Nízka podlažnosť okolitých domov a situovanie rodinného domu v strede zástavby Vám zabezpečí, že za Vami nevybudujú výstavbu bytových domov, alebo že si so susedmi budete vidieť až na jedálenský stôl. Práve toto sú za mňa veci, ktoré v nových zástavbách jednoznačne chýbajú, a ktoré Vám dajú úplne iný rozmer bývania. Rodinný dom bol postavený v 50tych rokoch a má zastavanú plochu 131 m2. Pozostáva z 3 obytných miestností, samostatnej veľkej kuchyne, samostatného WC, kúpeľne, predsiene a chodby. Disponuje špajzou, je spolovice podpivničený a poteší Vás aj podkrovie, v ktorom viete urobiť ďalšie 2 izby. To, čo robí tento dom výnimočným je aj veľká garáž, ktorá disponuje montážnou jamou, ďalšou pivnicou, letnou kuchyňou a podkrovím, kde sa nachádza ďalšia miestnosť, či už ako herňa, pracovňa, alebo ňou získate ďalší odkladací priestor. Pozemok Vás poteší svojou veľkou výmerou, a to 863 m2, na ktorou sa nachádzajú ovocné stromy, hospodárska budova a terasa. Máte tu množstvo priestoru na vybudovanie bazénu, detského ihriska, miesta na grilovanie, a teda miesta, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, či priateľmi. Nie každý rodinný dom ponúka toľko priestoru, možností a súkromia na jednom mieste. Čo sa týka stavu nehnuteľností, tak rodinný dom je riadne udržiavaný. Je vymenená elektrika, rozvody vody, odpadu, kotol, strecha. Okná sú drevené a nie je potrebná ich výmena. Takisto je vyvložkovaný komín, znížené a zateplené stropy, vymenené radiátory, plávajúce podlahy, kúpeľňa. Veľkou výhodou je dostatok odkladacieho priestoru, a to už v garáži, pivnici, na povale. Dom je okamžite obývateľný s potrebou výmeny interiérových prvkov ako dvere, obklady vo WC , kuchyňa a dozariaďovanie nábytkom. Dom je kompletne vyprataný. Dom je napojený na všetky inžinierske sete – mestský vodovod, elektrika, plyn. Taktiež disponuje studňou. Elektrika aj voda sa nachádzajú aj v garáži a letnej kuchyne. PREČO PRÁVE TENTO DOM? 863 m² pozemok 131 m² zastavaná plocha domu 3 izby + veľká samostatná kuchyňa. Možnosť vytvorenia ďalších 2 izieb v podkroví Veľká garáž s montážnou jamou, pivnicou, letnou kuchyňou a ďalšou miestnosťou Množstvo úložného priestoru Vymenené elektrické a vodovodné rozvody, strecha, kotol a vyvložkovaný komín Vlastná studňa Okamžite obývateľný dom s možnosťou postupnej modernizácie Existujúca nízkopodlažná zástavba vedľajších rodinných domov Z pohľadu makléra táto nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi parkovaním, záhradou, priestorom pre deti, oddychom a dostatkom úložného priestoru. Rovnako dôležitá je však aj samotná lokalita. Je vhodná pre rodiny, ktoré ocenia možnosť, že deti môžu samostatne chodiť do školy či na krúžky, bez toho, aby ich rodičia museli každý deň voziť autom. Do centra mesta, k obchodom a službám sa dá dostať pohodlne aj pešo. A práve to je jeden z rozdielov oproti mnohým novším lokalitám – život tu nemusí byť postavený na každodennom používaní auta. Nehnuteľnosť zároveň ponúka to, čo sa pri novostavbách často hľadá len ťažko: veľký pozemok, garáž, pivnicu, povalu, podkrovný priestor, hospodársku budovu, ovocné stromy a zároveň relatívne nízky počet susedov v bezprostrednom okolí. Ak teda hľadáte dom, pri ktorom nemusíte voliť medzi mestským životom a veľkým vlastným priestorom, práve táto nehnuteľnosť ponúka ich zaujímavú kombináciu. Cena v RK Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s upraveným pozemkom v lokalite, kde sa spája pokoj prírody, blízkosť lesov, skvelá dostupnosť do mesta a maximálne pohodlie a ticho. 5-izbový jednopodlažný rodinný dom sa nachádza v obci Tvrdomestice, len na skok od Topoľčian, Podhradia a obľúbenej rekreačnej oblasti Duchonka. Tento dom je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez ďalších nutných investícií a s dostatkom životného priestoru. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - dispozícia: 5 izieb (3 samostatné spálne, veľkorysá obývacia izba, pracovňa), 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou. - lokalita - napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v obci vašimi jedinými „susedmi sú zeleň a ticho. Rozloha: Zastavaná plocha domu 140 m2, výmera rovinatého pozemku 873 m2. Rekonštrukcia: Posledná rekonštrukcia domu prebehla pred 5 rokmi, ktorá sa týkala obývacej izby, kúpeľne, vstupnej chodby, špajze a pracovne. Predchádzajúca rekonšrukcia domu bola realizovaná pred 15 rokmi. Dom má kompletne nové rozvody (elektrika, voda, odpad), hromozvod. Je zateplený, sú v ňom znížené stropy, čo má vplyv na nízke mesačné náklady a v lete je v ňom príjemne chladno. Technické vybavenie: Zateplená tehlová stavba, plynové vykurovanie radiátormi, strešná krytina z plechu, vonkajšie tieniace rolety pre maximálny letný komfort. K domu prislúcha aj záhradný domček a ďalšia drobná stavba - sklad, ktorá slúži ako odkladací príestor na bycikle, kosačku, alebo náradie potrebné na údržbu záhrady. Bezpečnosť: Dom je zabezpečený moderným kamerovým systémom. Dom je sčasti smart vzhľadom k tomu, že kamery, vykurovanie aj vstupnú elektrickú bránu môžete ovládať na diaľku, nech ste kdekoľvek. Dispozícia a priestor, ktorý si zamilujete. Srdcom celého domu je presvetlená a priestranná obývacia izba, ktorá plynule nadväzuje na veľkú kuchyňu s jedálňou – ideálne miesto pre spoločné rodinné chvíle. Nočná zóna: Ponúka 3 tiché spálne, ktoré poskytnú súkromie každému členovi rodiny. Kúpeľne: K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna vybavená relaxačnou vaňou a druhá moderným sprchovým kútom. Dva vstupy: Praktický hlavný vstup z prednej časti a druhý zo záhrady priamo do domu cez terasu. Budúci majiteľ určite ocení aj veľkú špajzu. Pozemok s rozlohou 873 m2 je rozdelený na dve funkčné a esteticky prepracované časti: Relaxačná zóna: Nájdete tu veľkú prestrešenú terasu na celoročné posedenie, veľký nadzemný bazén so solárnym ohrevom a upravený trávnik. Úžitková záhrada: Pripravená pre milovníkov záhradkárčenia – zahŕňa vyvýšené záhony a ovocný sad, ktorý oceníte nielen kvôli ovociu ale aj vďaka tieneniu v letných mesiacoch. Zavlažovanie: Starostlivosť o záhradu uľahčuje studňa, z ktorej je vedený závlahový systém po celom pozemku. Dom je napojený na elektriku, obecný vodovod, plyn. Odpad je riešený žumpou. Parkovanie a vjazd: Vstup na pozemok s automobilom je zabezpečený elektrickou bránou. Na pozemku sa nachádza parkovacie státie. Lokalita Tvrdomestice ponúkajú pokojné dedinské prostredie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti buď v susednej obci Prašice, Jacovce. Blízkosť Topoľčianok, rekreačnej oblasti Duchonka poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 265.000,-EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Marcela Topič, 0915 366 574

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s upravenou záhradou a skleníkom v Novej Dubnici. Dom so zastavanou plochou 86m2 bol postavený v roku 1980 a je v pôvodnom stave. Boli na ňom pred cca 20 rokmi menené okná za plastové. Je postavený z kvádrov a je súčasť dvojdomu. Dom má rovnú strechu, ktorá bola upravovaná izolačnými materiálmi proti zatekaniu. Dom je zdravý, suchý, nevlhne, vďaka úprave strechy nie je problém so zatekaním. Exteriér: - dom stojí na pozemku s výmerou 266m2. Záhrada okolo domu je udržiavaná, zatrávnená s rastúcimi okrasnými drevinami. V rohu záhrady sa nachádza skleník. Záhrada pôsobí veľmi útulne, s priamym vstupom z terasy tak zabezpečuje priestor na oddych - v záhrade je dovedená voda, čiže nie je problém so zavlažovaním - spredu je vstup do garáže, ktorá je súčasťou domu Interiér: - celý dom je podpivničený. Nachádza sa tu garáž, kotolňa, komora a miestnosti slúžiace na odkladanie nepotrebných vecí - v garáži je montážna jama - dom má dve nadzemné podlažia - okná sú plastové - kúrenie je ústredné s radiátormi – plynový kotol - ohrev teplej vody zabezpečovaný prístrojom karma v spodnej kúpeľni - miestnosti v dome sú priestranné a svetlé - podlahy v dome sú korkové, leštené, vďaka kobercom nie sú poškodené Na prízemí sa nachádza zádverie oddelené od chodby ďalšími dverami. Z chodby sú vstupy do kuchyne, priestrannej obývačky, WC a kúpeľne s vaňou. Z obývačky je výstup na terasu, ktorá je spojená so záhradou. Na poschodí sa z chodby dostanete do ďalších dvoch izieb, z čoho jedna je rovnako veľká ako obývačka, je teda možnosť z nej spraviť plne hodnotné dve izby. Z tejto veľkej izby je výstup na balkón, ktorý je po celej šírke domu a poskytuje výhľad do záhrady. Tiež sa na poschodí nachádza WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Inžinierske siete: - dom je napojený na plyn, elektrinu, vodu, odpad vedený do verejnej kanalizácie Dom sa nachádza v zastavanej dobre situovanej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita je skutočne vyhľadávaná. Žijete v meste s plnou občianskou vybavenosťou, ale okolie je spojené s blízkou prírodou, ktorá ponúka nespočetné možnosti oddychu a relaxu. Tiež je výhodou blízka dostupnosť do krajského mesta Trenčín, do kúpeľov Trenčianske Teplice a ľahké napojenie na neďaleký privádzač na diaľnicu. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je v pôvodnom stave, je zdravý, nevlhne, vďaka úprave strechy nezateká + Útulná upravená záhrada + Výborná lokalita + Kompletná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti dohodou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom prerobený na 2 bytové jednotky. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke za autobusovou stanicou pri lodeniciach v meste Komárno. Bytové jednotky sú momentálne prenajaté. Možnosť odkúpiť aj s nájomcami. RD pozostáva: 1. BYT: vstupná chodba, kuchynka, 2 x izba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou, terasa 2. BYT: prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, terasa, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou Poschodie – 2 x izba IS: mestská voda, elektrika, kanalizácia, kúrenie (elektrické podlahové, elektrické radiátory, klimatizačná jednotka v každom byte), na pozemku studňa Každý byt má samostatný vchod a vlastnú terasu (pozemok je k tomu prispôsobený). Pred bránou sú 2 parkovacie miesta. Jeden z bytov je toho času prenajatý. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť. V pešej blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť: základná škola, lekár, centrum mesta, pošta, potraviny, športoviská a reštaurácie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Tomášov. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štandardu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: novostavba dvojdomu 2-podlažný dom moderná architektúra s plochou strechou vlastný pozemok kompletné inžinierske siete: elektrina (230/400 V), plyn, verejný vodovod, kanalizácia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: moderný a nadčasový dizajn možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv svetlé priestory a veľké okná pokojná lokalita ideálna na bývanie LOKALITA – TOMÁŠOV: Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti do mesta. Dostupnosť: Bratislava cca 20 – 30 min autom (cca 20 km) rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy pravidelné autobusové spojenie Občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, služby blízkosť prírody, cyklotrás a oddychových zón dobrá dostupnosť aj do Senca ZHRNUTIE: Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

NA PREDAJ – exkluzívny pozemok pri jazere v Zálesí (okres Senec) Ponúkame na predaj slnečný a pokojný pozemok nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti jazera v obľúbenom Zálesí. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, vody a súkromia. Pozemok – 1313 m² veľkorysá rozloha vhodný pre moderný rodinný dom, dvojdom alebo rekreačné bývanie krásne prostredie pri vode rovinatý a pravidelný tvar Výhody lokality: priame okolie jazera – ideálne na relax, šport a oddych tiché prostredie s výhľadom na zeleň rýchla dostupnosť Bratislavy aj Senca blízkosť Malého Dunaja, cyklotrás a prírodných možností vhodné pre rodiny, aktívnych ľudí aj investorov Kontakt: Eva Fridrichová 0918 701 621

Hľadáte dom, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Vajnory vám ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastného štýlu. Základné informácie: • úžitková plocha: 118 m² • 3-izbový rodinný dom • samostatná záhrada s výmerou 60 m² • spoločný pozemok s vedľajšími domami • výborná občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra Bratislavy Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu alebo zaujímavú investíciu, táto ponuka vás určite osloví. Vajnory patria medzi obľúbené lokality Bratislavy – ponúkajú pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj výborné dopravné napojenie. Fotografie vám prezradia veľa, no skutočný potenciál tohto domu oceníte až pri osobnej obhliadke. Ak chcete vidieť tento dom naživo, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem si s vami termín obhliadky.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Tomášov. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štandardu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: novostavba dvojdomu 2-podlažný dom moderná architektúra s plochou strechou vlastný pozemok kompletné inžinierske siete: elektrina (230/400 V), plyn, verejný vodovod, kanalizácia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: moderný a nadčasový dizajn možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv svetlé priestory a veľké okná pokojná lokalita ideálna na bývanie LOKALITA – TOMÁŠOV: Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti do mesta. Dostupnosť: Bratislava cca 20 – 30 min autom (cca 20 km) rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy pravidelné autobusové spojenie Občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, služby blízkosť prírody, cyklotrás a oddychových zón dobrá dostupnosť aj do Senca ZHRNUTIE: Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.