Dvojdom na predaj

EXKLUZÍVNE 4,5 IZBOVÉ RODINNÉ DOMY V DOLNOM RAKÚSKU V KRÁSNEJ OBLASTI S PRIAMYM PRÍSTUPOM K VODE SÚ NA PREDAJ Mesto Ochsenburg sa nachádza v Dolnom Rakúsku v okrese St. Pölten pri rieke Traisen v pokojnej lokalite na vidieku. Centrum mesta St Pölten je vzdialené len 7 km. Ponúkame Vám na predaj 16 dvojdomov na idylickom a slnečnom mieste s priamym prístupom k vode. Moderné pôdorysy a veľkorysé rozmery pozemkov splnia všetky vaše očakávania. Poloha domov v Ochsenburgu sľubuje skvelé spojenie s prírodou v harmónii s vysokou kvalitou života. V bezprostrednej blízkosti rieky Traisen je oddych a relax zaručený. Premyslená architektúra vytvára spojenie elegancie, funkčnosti a komfortu bývania s modernými technológiami uprostred nádhernej prírody.Obytná plocha domov je 118,38 m². Ku každému domu prináleží terasa so záhradou s priamym prístupom k vode. 4,5 izbové domy sa nachádzajú na pozemkoch s výmerou od 308,21 m² do 466,22 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMOV PRÍZEMIE -priestranná predsieň -obývacia časť s výmerou 33,23 m² s výstupom na terasu -samostatná kuchyňa, - obývacia izba s jedálenskou časťou -technická miestnosť -WC -komora pod schodiskom. POSCHODIE Z chodby je samostatný vstup do všetkých 3 miestností. - spálňa s výmerou 11,38 m² a praktický šatník s výmerou 4,38 m² -2 izby s výmerou 10,75 m² a 10,56 m² - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. Výmera 11,16m2. SIETE: elektrina, mestská voda a kanalizácia. Vykurovanie domu je elektrické-podlahové. Vďaka modernému vzduchovému čerpadlu je teplota počas celého roka v dome príjemná. Súčasťou každého domu je predpríprava na fotovoltaicky systém. STAVBA DOMU je ekologická drevená rámová konštrukcia. Je to moderný a pevný systém drevostavieb, ktorý je zároveň ekologický a udržateľný. Drevené rámové domy sú z vonkajšej strany omietnuté a zvnútra pokryté sadrokartónom. Vzhľadovo nie je badateľný rozdiel oproti murovanému domu. Výhody: vysoká nosnosť, extrémna odolnosť, veľmi dobrá požiarna a zvuková izolácia. Tieto domy dosahujú najlepšie energetické hodnoty aj vďaka oknám s izolačným trojsklom a tepelným čerpadlám na princípe vzduch-voda. Všetky okná domu sú vybavené elektrickými hliníkovými roletami. Strecha dvojdomov je rovná. K domu prináleží prístrešok na auto- carport o výmere 3,81 m x 7,35 m, výška - 3m. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti sa nachádzajú základné školy, stredné školy, gymnázium. rôzne obchody, najbližšie vo vzdialenosti len 4 min. autom. Neďaleko je vodný park- Aquacity St. Pölten, cyklotrasa, prírodný park, hrad. Za 10 min sa dostanete na západnú diaľnicu A1 a za 13 min budete na hlavnej stanici St Pölten odkiaľ ide rýchlovlak do Viedne. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti 500m. Vo vzdialenosti 2,5 km je banka, lekár , lekáreň. CENA PREDAJA: od 367000 Eur plus DPH holodom Štandard bez kuchynskej linky plus 50 000Eur plus DPH. K cene bude pripočítaná provízia3%. Možná kúpa aj pozemku na dvojdom s betónovým základom - 300 000Eur s DPH. Pozemok na 1dom s betónovým základom 150000Eur s DPH. Poplatky v Rakúsku- za zápis do katastra nehnuteľností: 1,1per. ,daň z prevodu nehnuteľnosti 3,5per. Foto v inzeráte- vizualizácia V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? - tichá lokalita obklopená krásnou prírodou vhodná na relax ako aj pre rodiny s malými deťmi - pozemok s priamym prístupom k vode -len 13 min. od centra mesta St Pölten s kompletnou obč. vybavenosťou Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

*** Nové bývanie na dosah ruky: Moderné domy v projekte SLNOVRAT (Andovce)*** Hľadáte dokonalý domov, kde sa spája pokoj vidieka s výhodami mesta? NOVÁ Rezidenčná štvrť - SLNOVRAT Residence v Andovciach (len 5 minút od Nových Zámkov) ponúka nadštandardné rodinné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. Nekupujte "mačku vo vreci"! Príďte sa osobne pozrieť na náš dokončený vzorový dom, aby ste si na vlastné oči vyskúšali kvalitu materiálov a dokázali si dokonale predstaviť svoje budúce bývanie. ? Ponuka a vyhotovenie domov Široký výber nehnuteľností: V ponuke máme moderné radové domy a dvojdomy. Záruka na stavbu v zmysle zákona Varianty na mieru: Na výber sú dispozície s praktickou garážou alebo bez nej. Stav odovzdania: Domy sa predávajú v stave holodomu, čo vám dáva slobodu dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. ? Mimoriadne úsporné bývanie Všetko na elektrinu: Moderné technológie zaručujú maximálnu efektivitu. Extrémne nízke náklady: Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú len cca 120 €, čo z neho robí vysoko ekonomické bývanie. Inžinierske siete: Domy disponujú vlastnou kanalizáciou a v rámci celej novej štvrte sú už kompletne vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie aj optická sieť. ? Lokalita a benefity štvrte Slnovrat Top poloha: Tichá, bezpečná časť obce Andovce, len 5 minút autom od Nových Zámkov. Komunitný areál: Súčasťou projektu budú verejné priestory pre rodiny – detské ihrisko, multifunkčné športovisko, street workout zóna a komunitné ohnisko s grilom. * Cena domov: - radový dom – 198.000,-€ -dvojdom – 228.000,-€ -radovaný dom (kompletne zariadený) 249.000,-€ Dohodnite si obhliadku vzorového domu ešte dnes:

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hody. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľkorysý pozemok a doplnkové stavby vytvárajú skvelé podmienky na komfortný život aj voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 77 m² (celkovo až 150 m² vrátane suterénu) Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 540 m² (11 × 49 m) Rok výstavby: 1974, materiál – pálená tehla Architektúra: klasický štvorcový pôdorys so stanovou strechou Energetický certifikát: trieda G Čiastočná rekonštrukcia, zadná prístavba z kvádrov DISPOZÍCIA DOMU Dom má dve podlažia – prízemie a suterén, ktoré spolu vytvárajú flexibilný priestor pre rodinný život aj osobné projekty. Na prízemí vás privíta vstupná predsieň, z ktorej sa otvára priestranná obytná kuchyňa s jedálňou. K dispozícii je jedna priechodná a dve nepriechodné izby, ktoré ponúkajú variabilitu pre spálne, detskú izbu alebo pracovňu. Praktickú časť dopĺňa chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Zo vstupnej časti vedie aj schodisko do suterénu. Suterén je samostatným svetom – prístupný z interiéru aj exteriéru. Nájdete tu kuchyňu, komoru, technickú miestnosť a veľkú presvetlenú miestnosť, ktorá vďaka vlastnému vstupu ponúka nekonečné možnosti: hosťovský apartmán, dvojgeneračné bývanie, kreatívny ateliér či pracovný priestor oddelený od každodenného ruchu. EXTERIÉR K domu patrí samostatná garáž, dielňa, letná kuchyňa a sklad, ktoré poskytujú praktické zázemie pre každodenný život. Nechýba ani prístrešok, ktorý priam pozýva na prebudovanie do útulného záhradného altánku – ideálneho pre letné grilovačky, rodinné oslavy či večerné posedenia s priateľmi. Pozemok je rovinatý, starostlivo udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom na záhradné náradie. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré prinášajú nielen úrodu, ale aj pocit domácej záhrady plnej života. Tichá a bezpečná lokalita ponúka pokoj a krásne výhľady na okolité polia. Bonusom je priame napojenie na cyklistické chodníky, ktoré vás zavedú do prírody, do mesta, či na obľúbené kúpalisko Vincov les, kde si môžete užívať letné dni pri vode. TECHNICKÝ POPIS DOMU Pôvodná stavba z roku 1974 je zdravá a starostlivo udržiavaná, čo je dôkazom jej kvality a stability. Zadná prístavba z kvádrov má zateplenú fasádu aj strop, na celom dome sú osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dom je vybavený plynovým kúrením a k dispozícii je úplne nový plynový kotol – záruka úsporného a spoľahlivého vykurovania. Podlahy tvoria pôvodné bukové parkety s charakterom, doplnené laminátovou podlahou a dlažbou. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, WC a kuchynská linka, ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor pre kreatívne úpravy. Predáva sa so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať – nový majiteľ tak získava flexibilitu pri zariaďovaní. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Ako príjemný bonus je k dispozícii aj vlastná studňa s pitnou vodou, napojená priamo na vnútorné rozvody domu. Vďaka tomu môže slúžiť ako plnohodnotná alternatíva mestskej vody – praktické riešenie, ktoré prináša nezávislosť, úsporu a istotu. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=pY7igCpEdC7 Preliadka s menu https://my.vpromo.sk/sk/tour/9aantcr3 CENA: 154 900,-€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dvojdom s garážou – Dunajská Streda, Florida Park. Hľadáte novostavbu, ktorá spája moderné bývanie, kvalitné prevedenie a pokojné prostredie? Máme pre Vás ideálnu ponuku. V exkluzívnej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dvojdom s vlastnou záhradou, garážou a priestrannou terasou. Každá bytová jednotka disponuje samostatným vstupom a pozemkom s rozlohou 500 m², čo zabezpečuje dostatok súkromia. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 500 m² Zastavaná plocha: 143,40 m² Úžitková plocha: 107,98 m² Garáž: 18,93 m² Terasa: 11,93 m² Dispozícia: Dom ponúka prakticky riešený interiér pozostávajúci zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC, špajze, garáže a terasy orientovanej do záhrady. Vybavenie: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, plastové okná s izolačným trojsklom, optický internet, videovrátnik, príprava na alarm, TV rozvody vo všetkých izbách, kompletná elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi. Exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je upravený pozemok, oplotenie, parkovacie státie, terasa zo zámkovej dlažby a predpríprava na vodu, osvetlenie aj exteriérovú elektrickú zásuvku. Moderný vzhľad domu dopĺňa fasáda s tehlovým obkladom. Možnosť dokončenia do štandardu Dom je možné dokončiť do štandardného vyhotovenia za 10 000 €, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové dvere, kompletne zariadenú kúpeľňu a toaletu, kvalitné obklady, sanitu, biele maľovanie a záverečné upratovanie. Cena: Holodom: 245 000 € Štandard: 255 000 € Lokalita Florida Park je obľúbená rezidenčná štvrť v Dunajskej Strede s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská aj známy Thermalpark. Lokalita ponúka ideálne podmienky na pokojné rodinné bývanie. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií alebo si s Vami dohodneme obhliadku.

4i Rodinný dom v tichej lokalite. VÝMERA: Dom má úžitkovú plochu 95 m2 a zastavanú plochu 112 m2. Plocha pozemku je od 350 m2. Rodinný dom: Ponúkame na predaj nový projekt dvojdomov v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda vzdialený od Bratislavy len 5,5 km. Blízkosť k Bratislave a možnosť napojenia na diaľnicu D1 a nultý obchvat medzi Vajnormi a Čiernou vodou garantuje rýchlu dopravu do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, reštaurácie, služby, Tesco..... Dom bude napojený na inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, optika. V cene sú zahrnuté spevnené plochy, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, príprava pre zabezpečovací systém, predpríprava na kamerový systém, podlahové kúrenie (teplovodné) v celom dome aj s tepelným čerpadlom a rekuperáciou. Dom obsahuje kúpeľňu, samostatnú toaletu a technickú miestnosť, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, špajzu, tri spálne, šatník (možnosť zmeny šatníka na druhú kúpeľňu) a odkladací priestor na povale. Dom sa predáva v stave holodom. Presnú výmeru izieb viď pôdorysy domu. Predpokladaná kolaudácia 2/2027. Pre viac informácií volajte prosím na nasledujúce číslo 0904 507 674 Použité materiály: - Obvodové steny: keramicky betón - Deliace steny medzi dvojdomami: 2x stena z keramického betónu + zvuková izolácia - Priečky: stena z keramického betónu - Krov: priehradové väzníky - Strešná krytina: škridla - Spevnené plochy: zámková dlažba - Zateplenie: 18 cm polystyrén - Fasáda: omietka Baumit akrylová hr. 1,5 mm - Okná: plastové izolačným trojsklom - Zateplenie krovu: 40 cm minerálna vlna - Podhľady interiér: sadrokartón CENA: V cene 309.800 € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s hypotekárnym poradenstvom. KONTAKT: Kontakt a obhliadka: Ing. Milan Tisovský, 0904 507 674, m.tisovsky@beliaproperty.sk, www.beliaproperty.sk

Realitná kancelária HR-reality ponúka na predaj novostavbu – zariadený rodinný dom 133,76 m² so záhradou a terasou, 280 m od pláže v lokalite Vodice, Srima. Dom je súčasťou dvojdomu, má vlastné parkovacie miesto a záhradu. Rozprestiera sa na troch podlažiach (prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie) a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, kotolne, technickej miestnosti/práčovne, hosťovskej toalety, kuchyne s jedálňou a obývačky s prístupom na južne orientovanú krytú terasu o výmere 23 m2, ktorá zahŕňa aj záhradu. Na 1. poschodí domu sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na balkón o výmere 2,08 m2. Na 2. poschodí domu sa nachádza chodba a tretia priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na veľkú, čiastočne krytú terasu o výmere 18,75 m2 s výhľadom na more. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a všetok nábytok je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Dom bol postavený v roku 2025 z kvalitných materiálov: 10 cm polystyrénová fasáda, PVC okná s okenicami, kvalitné keramické obklady, moderné kúpeľňové zariadenia, elektrické podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo, predinštalácia pre solárne panely, klimatizácia vo všetkých izbách. Dom má 80 m2 záhradu a dve parkovacie miesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite, len 280 m od pláže a v blízkosti všetkých služieb potrebných pre príjemný pobyt alebo bývanie. V ponuke je aj druhá polovica dvojdomu v cene 495.000€ V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Sme zhotoviteľom ponúkaných stavieb v obci HORNÝ BAR na predaj sú 3 izbové dvojdomy. Výstavba domov je zrealizovaná v blízkosti centra obce na novovybudovanej ulici. Realizujú sa dva typy domov po pravej strane ulice s výmerou 72m2 a po ľavej strane ulice s výmerou 77m2 s rozdielnou dispozíciou, a však rovnakým vonkajším vzhľadom, aby ulica pôsobila komplexne. Aktuálne sú dokončené štyri byty v štandarde, s výmerou 77m2, 2x parkovacím miestom, priestrannou terasou, záhradou a oplotením s bráničkou. Dom je pripojený na IS - vodovod, kanalizácia, elektrina. Prístupová komunikácia je asfaltová s verejným osvetlením. Stavba je tehlová, zateplená 15 cm polystyrénom, 40cm stropnou izoláciou minerálnou vatou, strešná krytina Terran, 6 komorové pvc okná s trojsklom Realtherm Elegant, fasádna omietka silikátová Baumit, lícové tehličkové obklady. Byt je vyhotovený v štandarde - obklady 120x60, dlažby 60x60, belgické parkety Vitality 8 mm uniclick V4, sanita Jika, int. dvere, klimatizácia Samsung, elektrický boiler, zásuvky/vypínače Legrand, základný hygienický náter biely, predpríprava na exteriérové žalúzie (prívod + zaomietaný kastlík), predpríprava na alarm. V obci je dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, cukráreň, rehabilitácie, knižnica, kostol, pohostinstvo. Autobusová zastávka, v blízkosti je hrádza Dunaja s vybudovaným cyklochodníkom. Dobrá dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, v blízkosti Rýchlostná cesta R7 – Holice.

Sme zhotoviteľom ponúkaných stavieb v obci HORNÝ BAR na predaj sú 3 izbové dvojdomy. Výstavba domov je zrealizovaná v blízkosti centra obce na novovybudovanej ulici. Realizujú sa dva typy domov po pravej strane ulice s výmerou 72m2 a po ľavej strane ulice s výmerou 77m2 s rozdielnou dispozíciou, a však rovnakým vonkajším vzhľadom, aby ulica pôsobila komplexne. Aktuálne sú dokončené štyri byty v štandarde, s výmerou 77m2, 2x parkovacím miestom, priestrannou terasou, záhradou a oplotením s bráničkou. Dom je pripojený na IS - vodovod, kanalizácia, elektrina. Prístupová komunikácia je asfaltová s verejným osvetlením. Stavba je tehlová, zateplená 15 cm polystyrénom, 40cm stropnou izoláciou minerálnou vatou, strešná krytina Terran, 6 komorové pvc okná s trojsklom Realtherm Elegant, fasádna omietka silikátová Baumit, lícové tehličkové obklady. Byt je vyhotovený v štandarde - obklady 120x60, dlažby 60x60, belgické parkety Vitality 8 mm uniclick V4, sanita Jika, int. dvere, klimatizácia Samsung, elektrický boiler, zásuvky/vypínače Legrand, základný hygienický náter biely, predpríprava na exteriérové žalúzie (prívod + zaomietaný kastlík), predpríprava na alarm. V obci je dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, cukráreň, rehabilitácie, knižnica, kostol, pohostinstvo. Autobusová zastávka, v blízkosti je hrádza Dunaja s vybudovaným cyklochodníkom. Dobrá dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, v blízkosti Rýchlostná cesta R7 – Holice.

Moderný 4-izbový rodinný dom s nadčasovou architektúrou, tepelným čerpadlom a záhradou | Miloslavov – Kačínska ulica Súčasná architektúra, kvalitné stavebné materiály a premyslená dispozícia vytvárajú bývanie, ktoré spája estetiku, funkčnosť a energetickú úspornosť. Tento 4-izbový rodinný dom na Kačínskej ulici v Miloslavove ponúka všetko, čo moderná rodina očakáva – dostatok priestoru, súkromie vlastnej záhrady a komfort bývania v pokojnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Veľkoformátový HS portál zabezpečuje dostatok denného svetla a plynulé prepojenie interiéru s krytou terasou a záhradou. Kuchyňa ponúka priestor na kuchynský ostrov aj veľký jedálenský stôl, vďaka čomu sa stáva prirodzeným centrom rodinného života. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technický priestor pod schodiskom a samostatná izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Poschodie tvorí súkromná nočná zóna s dvomi priestrannými spálňami a veľkou kúpeľňou s vaňou, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Otvorený priestor až do krovu s priznanými drevenými hambálkami dodáva interiéru výnimočný charakter, vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, ktoré umožňuje budúcim majiteľom dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Hlavné benefity moderná 4-izbová novostavba úžitková plocha 113,9 m² pozemok s výmerou 345 m² záhrada 257,4 m² krytá terasa s výmerou 20,6 m² tepelné čerpadlo WOLF teplovodné podlahové vykurovanie možnosť podlahového chladenia (namiesto klimatizácie) veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom HS posuvný portál na terasu vysoké stropy - na poschodí s priznanými trámami presvetlená obývacia izba cez veľké posuvné francúzske okno príprava na exteriérové rolety súkromie na pozemku oplotenie z 3 strán kvalitná tehlová stavba Porotherm aj napriek tomu že sa jedná o dvojdom, domy si zdieľajú len 30 cm spoločnej steny tri parkovacie státia na pozemku príprava na nabíjačku na autá Technické vyhotovenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú efektivitu. Obvodové murivo tvorí keramická tehla Porotherm hrúbky 300 mm, vnútorné priečky sú z tehál Porotherm hrúbky 150 mm. Dom kombinuje plochú a sedlovú strechu. Sedlová časť je tvorená dreveným hambálkovým krovom s pálenou strešnou krytinou Terran Zenit Max vo farbe grafit. O tepelný komfort sa stará kvalitné zateplenie strechy minerálnou vlnou a EPS izoláciou. Veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom v dekore Irish Oak zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a strešné okná Velux. Komfort bývania zvyšuje tepelné čerpadlo WOLF s teplovodným podlahovým vykurovaním a možnosťou podlahového chladenia počas letných mesiacov. Exteriér Pred domom sa nachádzajú tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Krytá terasa nadväzuje na súkromnú záhradu, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj detské hry. Oplotenie medzi pozemkami je riešené pletivovým plotom, pričom predná časť pozemku zostáva otvorená s možnosťou dobudovania posuvnej brány podľa predstáv nového majiteľa. Štandard Dom sa predáva ako holodom. Ale v prípade záujmu Vám ho vieme dokončiť do štandardu: sanita, parkety, obklady, dlažby a iné Súčasťou štandardu sú: interiérové omietky, podlahové potery pripravené na finálne podlahy, kompletné elektroinštalácie ukončené v podomietkových krabiciach, rozvody vody a kanalizácie, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na exteriérové tienenie. Lokalita Kačínska ulica v Miloslavove patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality pre pokojné rodinné bývanie. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, služieb, športovísk aj železničného spojenia do Bratislavy. Výborná dostupnosť do hlavného mesta v kombinácii s pokojnou atmosférou robí z Miloslavova ideálne miesto pre každodenný život. Cena tejto nehnuteľnosti: 329.900,- eur V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte: realitný poradca Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj novostavbu: 4 izbové rodinné domy (dvojdomy a radové domy) v objatí prírody v tichej časti mesta Mosonmagyaróvár, v obytnom parku Aranyossziget Villapark, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 33 minút. Výstavba dvojpodlažných rodinných domov začne v 03/2026, s plánovaným dokončením v 03/2027. Stavbu realizuje skúsená a renomovaná stavená spoločnosť. Rodinné domy a nachádzajú v novej obytnej štvrti mesta. Zastavaná plocha domu je 91,5 m2 + 11 m2 terasa a 20 m2 garáž, pričom celý pozemok má výmeru 320 m2, resp. 345 m2. Vykurovanie je zabezpečené geotermálnou technológiou a teplú vodu dodáva tepelné čerpadlo. Rozmiestnenie domu: Prízemie: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou, technická miestnosť, toaleta, schodisko, garáž, terasa. Poschodie: 3 spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou. Rodinný dom sa nachádza vo východnej časti mesta Mosonmagyaróvár (katastrálne územie Máriakálnok), s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdeme Mošonský Dunaj, rozsiahli les, pekáreň, ako aj potraviny a ďalšie obchody. Vzdialenosť od centra Bratislavy: 45 km (33 minút po diaľnici). Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Rodinné domy sa ponúkajú na predaj za nasledovnú cenu: Dvojdom na pozemku 320 m2: 219.750 EUR Dvojdom na pozemku 345 m2: 221.000 EUR Radové domy: 210.500 EUR. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 380 HUF). Cena v domácej mene začína od 79.990.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Celú našu ponuku nájdete na https://home4life.sk/ Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Siófok je najväčšie a najľudnatejšie mesto na južnom brehu jazera Balaton, často nazývané hlavným mestom „maďarského mora. SIÓFOK-SÓSTÓ je tichá, rodinne orientovaná rekreačná oblasť, ktorá sa nachádza vo východnej časti mesta a je známa svojou plytkou plážou. V útulnej ulici lemovanej stromami vám ponúkame dvojposchodový dvojdom s rozlohou 68 m2 na pozemku s rozlohou 268 m2. Budova bola postavená v roku 1982 z tehlového muriva Porotherm 30, ktoré štýlovo zachováva výnimočnú atmosféru balatonského retro štýlu. Vnútorné usporiadanie je prakticky navrhnuté: na spodnom poschodí sa nachádza hala, kuchyňa, kúpeľňa a priestranná obývacia izba prepojená s terasou a na hornom poschodí sú dve spálne. Kúrenie a chladenie zabezpečuje inverterová klimatizácia. Hoci si vyžaduje modernizáciu, slnečné priestory, dobré rozloženie priestoru a príjemná záhrada môžu byť ideálnym základom pre realizáciu vašich snov. Zelená plocha záhrady, ktorá ponúka úplné súkromie, a tienisté stromy robia z dvora skutočný letný obytný priestor. Terasa a záhrada sú ideálnym miestom na rodinné obedy, priateľské stretnutia alebo relaxačný únik. Oplotený pozemok zaisťuje nerušené súkromie počas celého dňa a keď vykročíte zadnou bránou záhrady, otvorí sa pred nami rozprávkový svet SÓSTÓ. Je to jazero vhodné na rybárčenie. Jeho poloha zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti... Jazero BALATON je vzdialené 300 metrov, diaľnica M7 je len 350 metrov a centrum mesta Siófok je vzdialené len 6 km, takže nemusíte robiť kompromisy medzi pulzujúcim životom a pokojným odpočinkom! Cena nehnuteľnosti: 145.400 EUR (50,9 milióna HUF) Objavte túto výnimočnú nehnuteľnosť a splňte si svoj Balatonský sen! Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Celú našu ponuku nájdete na https://home4life.sk/ Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 350 HUF). Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta.

NikaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom (dvojdom) s podlahovou plochou 119,80 m2, s praktickou dispozíciou a priestrannou terasou o výmere 30,44 m2. Je ideálnym riešením pre všetky potreby Vašej malej, či veľkej rodiny, pre všetkých, ktorí uprednostňujú kvalitné a komfortné bývanie vo výnimočnej lokalite. Spája nadčasovú architektúru, moderné technológie a kvalitné materiály. Veľkoformátové okná Vám zabezpečia dostatok denného svetla v interiéri a zároveň krásne prepoja interiér so záhradou. Aktuálne je dom vo výstavbe a dokončenie je možné podľa Vašich predstáv. Dispozícia: Prízemie - 51,72 m2 Vstupná chodba - 5,08 m2 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - 41,75 m2s východom na terasu Komora - 3,45 m2 WC s umývadlom - 1,44 m2 Poschodie - 67,24 m2 Chodba a schodisko - 9,94 m2 2x detská izba s francúzskym balkónom - 12,90 m2 a 13,38 m2 Kúpeľňa s vaňou, WC a dvoj-umývadlom - 5,38 m2 Spálňa so šatníkom 23,12 m2 Technická miestnosť - 2,52 m2 s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku Exteriér - 198 m2 bez zastavanej plochy RD. Celková výmera pozemku je 296 m2. 2x parkovacie miesto - 25 m2 + chodník pred domom Chodník vedľa domu z parkoviska na terasu Terasa - 16,58 m2 orientovaná na juho-východ Záhradka Zastavaná plocha 98 m2 Štandard v cene: Parkovanie a chodníky zo zámkovej dlažby. Terasa s exteriérovou gressovou dlažbou. Oplotenie z troch strán plotovým panelom a bránkou vedľa domu do výšky 180 cm . Príprava na podomietkové, elektrické, exteriérové žalúzie. Príprava na videovrátnika. Príprava na fotovoltaiku. Energetický certifikát A0. Kvalitná stavba s dôrazom na komfort bývania: Nosná konštrukcia: Novostavba je riešená ako samostatne stojaci, nepodpivničený, dvojpodlažný objekt s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Všetky nosné prvky sú navrhnuté v zmysle ustanovení a výpočtových postupov súboru medzinárodných európskych noriem. Nosný monolitický železobetónový systém tvoria monolitické železobetónové základové pásy, železobetónová základová doska hrúbky 200 mm, obvodové nosné steny hrúbky 150 mm, vnútorné nosné steny hrúbky 200 mm a monolitické železobetónové stropné dosky hrúbky 200 mm. Schodiská v objekte sú monolitické železobetónové s hrúbkou schodiskovej dosky 160 mm. Základy: Monolitické železobetónové základové pásy + monolitická železobetónová základová doska hrúbky 200 mm na štrkovom lôžku hrúbky 150 mm. Hydroizolácia z modifikovaných bituménových pásov s protiradónovou ochranou. Obvodový plášť a priečky: Obvodové steny monolitické železobetónové zateplené kontaktným zatepľovacím systémom EPS hrúbky 200 mm s fasádnou omietkou. Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm. Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou, paropriepustným bielym. Stropy, strecha, podlahy: Monolitické železobetónové stropné dosky hrúbky 200 mm. Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou, paropriepustným bielym. Plochá strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm, hydroizolácia mPVC fólia hrúbky 1,5 mm, filtračná vrstva geotextília, zaťažená štrkom. Kročajová izolácia podláh, vystužená betónová mazanina so zabudovaným rozvodom podlahového vykurovania, samonivelizačná podlahová stierka, pripravené na konečnú úpravu a použitie laminátových parkiet, resp. dlažby, vhodnej na použitie s podlahovým vykurovaním. Okná a dvere: Veľkoformátové plastové okná s prerušeným tepelným mostom. Bezpečnostné vstupné dvere so sklennou výplňou. Interiérové dvere – pripravené otvory na montáž zárubní a dverí. Zdravotechnika: Zásobovanie pitnou vodou je z verejného vodovodu vodovodnou prípojkou DN 25, ktorá končí vodomernou zostavou vo vodomernej šachte. Potrubné rozvody vody sú z plast-hliníkových rúr DN 15 – 25. Potrubie uložené v zemi je z plastových rúr HDPE. Všetky rozvody vody sú izolované izolačnými rúrkami z penového polyetylénu. Príprava teplej vody je pre každý dom samostatne tepelným čerpadlom vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na teplú vodu o objeme 220 litrov. Kúrenie a chladenie: Zásobovanie teplom zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Viessmann s expanznou nádobou 25 l a poistným ventilom. Podlahové vykurovanie s núteným obehom má teplotný spád 38/33 °C. V kúpeľniach sú doplnkové rebríkové radiátory pripojené do elektrickej siete zásuvkou. Podlahové chladenie zabezpečuje rovnako tepelné čerpadlo. Doplnkové chladenie – zabudované rozvody pripravené na montáž vnútorných a vonkajších klimatizačných jednotiek v každej izbe (4x). Elektroinštalácia: umelé osvetlenie a zásuvkové obvody - káblové rozvody celoplastovými káblami CYKY. Napojenie technológií profesií UK, ZTI, VZT. Elektrická NN prípojka 0,4 kV. Uzemnenie a ochrana pred bleskom – pasívny bleskozvod. Uzemňovacia sústava typu B, ochrana pred bleskom (LPL) triedy III. Vnútorné slaboprúdové rozvody – štruktúrovaná kabeláž – rozvody FTP a KOAX. Ochrana pred úrazom el. prúdom hlavným a doplnkovým pospájaním. Nadštandard: V prípade záujmu možnosť dokončenia podľa individuálnych predstáva a požiadaviek: Povrchová úprava podláh. Obklady v kúpeľni a WC. Interiérové dvere. Zariaďovacie predmety kúpeľní. Kuchynská linka, vstavané skrine a iné zariadenie. Pergola. Exteriérové žalúzie. Carport. Predné oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie a bránkou. Iné. LOKALITA: Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám. Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy, ai. CENA a SLUŽBY: V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk Kráľovské Bývanie v Kráľovej pri Senci | NikaReal

Predáme rodinný dom na Sološnickej ul. – exkluzívne u nás - volajte 0903 724 375. Na pohľad nenápadný rodinný dom v mestskej časti Karlova Ves. Jeho adresa - Sološnická ulica - je doslova lesnou oázou v hlavnom meste Slovenska. K zastávke električiek je to pešo pár minút, pričom spojenie električkou do centra Bratislavy trvá pätnásť minút. A parkovanie nie je žiaden problém. Rodinný dom bol postavený v rokoch 1974-1976, strešná nadstavba z roku 1996 je nezávislou súčasťou dvojdomu. Architekt pôvodnej stavby, Ing. arch. Štefan Mačai, patril k uznávaným architektom svojej doby a dodnes zaujmú a sú akceptovateľné čisté línie pôvodnej stavby. Rodinný dom pozostáva z dvoch právne i technicky samostatných bytov – bytu č. 1, ktorý sa nachádza na prízemí, prvom a druhom poschodí, a bytu č. 2 na treťom poschodí rodinného domu. Oba byty majú samostatné vstupy, pričom do strešného bytu č. 2 je vstup exteriérovým točitým kovovým schodiskom. Spodný byt je vybavený integrovanou garážou, ktorá patrí výlučne k bytu č. 1. Ku každému z bytov prináleží priestranná terasa/loggia, výmera ktorej nie je súčasťou výmery bytu. Rodinný dom, pozostávajúci z dvoch bytov, sa predáva ako celok, avšak jeho zaujímavou komparatívnou výhodou môže byť i samostatné dvojgeneračné bývanie rodiny. Byt č. 1 je vo výmere 181,91 m2, byt č. 2 je vo výmere 76,39 m2. Pozemok má vo výmeru 372 m2. Popis bytu č. 1. Prízemie: zádverie, vstupná hala, spálňa s kúpeľňou a toaletou, kotolňa, 1 sklad, vykurovaná veľká garáž. Prvé poschodie: obývacia izba vybavená krbom, hala, jedáleň, kuchyňa, špajza, toaleta, loggia, bočný vstup na záhradu. Druhé poschodie: tri spálne, chodba, kúpeľňa, toaleta, balkón. Popis bytu č. 2 Vstupný priestor, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývacia izba s krbom, chodba, dve spálne, galéria využiteľná ako spálňa alebo relaxačný priestor, povala, rozľahlá terasa. Veku domu odpovedá aj stupeň opotrebovanosti. Dom je však zdravou solídnou stavbou, s racionálnymi pôdorysmi jednotlivých poschodí, takže nie je nutné očakávať globálnu rekonštrukciu. Priľahlý exteriér – pozemok – je doslova parkového charakteru, plynule prechádza do vonkajšieho prostredia bez obmedzujúcich plotov či výhľady obmedzujúcich múrov. Mestská časť Karlova Ves patrí z pohľadu kvality bývania k najatraktívnejším častiam Bratislavy. Lokalita Karlova Ves (v čase svojho vzniku bolo sídlisko Karlova Ves považované za najprogresívnejšie a najkvalitnejšie sídlisko v bývalom Československu) je charakterizovaná množstvom zelene, kvalitnou infraštruktúrou i moderným električkovým spojením do centra Bratislavy. Výhoda električkového spojenia s centrom Bratislavy je nenahraditeľná. Rovnako spojenie na výpadovky z hlavného mesta je efektívne. Ďalším bonusom k infraštruktúre je blízkosť zóny Prírodovedeckej a Matematicko-fyzikálnej fakulty Univerzity Komenského, ako i STU. Samotná zóna Sološnická je doslova tichou oázou a poskytuje plnohodnotné súkromie svojim obyvateľom. Prostredie priľahlého lesoparku je ideálnym pre vychádzky, cyklistiku, bežecké aktivity, či výbeh domácich miláčikov. Ulica nie je obslužnou komunikáciou MHD. Doprava je minimálna a slogan „bývanie v tichom prostredí platí doslova. Dom je utopený v prostredí dospelých stromov, avšak z bytu na treťom poschodí je netradičný výhľad na mesto. Významným bonusom je i fakt, že v bezprostrednom okolí nie je možné očakávať akúkoľvek výstavbu, či nepríjemné „zahusťovanie prostredia. Kvalita lokality (les, dopravné spojenia, infraštruktúra, výhľady z vrchných poschodí, parkovanie...) je neoddiskutovateľne bonitná. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. Je okamžite k dispozícii. Obhliadky možné po dohode. Kľúče v RK. Dôležitá poznámka: Keďže ide o dvojdom (právne je samozrejme každá časť dvojdomu samostatnou nehnuteľnosťou), zaujímavou investičnou príležitosťou je možnosť kúpy aj „druhej polovice dvojdomu, pozri: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/vynimocny-8-izbovy-rodinny-dom-v-lone-prirody---karlova-ves, pričom potenciálnemu budúcemu investorovi vzniká i možnosť vytvorenia zaujímavej nehnuteľnosti s viacerými bytmi. Cena: Dohodou Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, W.O.S. Reality, s.r.o., sajgalikova@wosreality.sk, 09

BÝVANIE ALEBO PODNIKANIE - NA PREDAJ DVOJDOM V SOKOĽANOCH Ponúkame na predaj dvojdom v obci Sokoľany iba 11km od Košíc. Dom je dispozične rozdelený podľa minulého využitia a má 2 osobitné vchody - v minulosti využíval z polovice ako krčma a z polovice ako potraviny. Nachádza sa uprostred obce. Možnosť využívať na bývanie aj podnikanie, prípadne ako 2 rodinné domy so spoločnou stenou. Dom je v pôvodnom stave, možnosť zrekonštruovať a využívať podľa vlastných predstáv. V prednej časti sa nachádza veľká terasa. Dom je napojený na inžinierske siete - vodovod, elektrinu, plyn a žumpu. Vykurovanie bolo zabezpečené plynovými gamatkami alebo kachľovcom. Samostatné vchody majú aj samostatné merače. V obci sa bude budovať aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádza stará studňa. K domom prislúcha aj veľký priľahlý pozemok využívaný ako záhrada. Celková výmera pozemku: 1239m2 Zastavaná plocha domu: cca. 250m2 Cena za túto nehnuteľnosť je 185.000 €, viac informácií v RK. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 904 901.

Na predaj: Priestranné 4-izbové byty v novostavbe dvojdomu – Biely Kostol Hľadáte nové, moderné bývanie kúsok od Trnavy? Ponúkame na predaj byty v novostavbe dvojbytovej budovy v tichej a žiadanej lokalite Biely Kostol (časť Podolky VI). Ide o modernú nízkoenergetickú stavbu, ktorá vďaka tepelnému čerpadlu spĺňa energetické kritérium A0 a zaručuje tak veľmi nízke mesačné náklady. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: • Plocha bytu: Každá bytová jednotka ponúka veľkorysú podlahovú plochu 99,62 m² • Pozemok: Celková výmera stavebnej parcely pre dvojdom je 649 m², pričom zastavaná plocha samotnou stavbou je 252,21 m². • Dispozícia (4 izby): Prakticky riešený vstup, technická miestnosť, samostatné hosťovské WC, hlavná kúpeľňa s WC, spálňa, 2 samostatné izby a veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. • Atmosféra: Denná časť (obývačka s kuchyňou) pôsobí mimoriadne vzdušne vďaka priznanému vysokému stropu, ktorý dosahuje výšku až 5,41 m. Ostatné izby majú štandardnú výšku 2,8 m. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie – na pozemku je pripravených celkovo 5 parkovacích státí. • Kúrenie: Každý byt má vlastné teplovodné podlahové kúrenie. Lokalita: Obec Biely Kostol (okres Trnava) ponúka pokojné prímestské prostredie, ideálne pre rodiny, no zároveň s výbornou a rýchlou dostupnosťou priamo do mesta. Cena: 259 000 €

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL, ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného dvojdomu v kľudnej, novovybudovanej časti obce Horná Potôň (42 km od Bratislavy – cez R7 iba cca 32 minút cesty, 11 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy pohodlné a časovo nenáročné. Obec Horná Potôň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Technické parametre a základné údaje: • pozemok: 345 m² • úžitková plocha: 92 m² • inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda zo studne • elektrické podlahové kúrenie zn. Raychem s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti • väzníková povala s úložným priestorom cca 20 m² • konštrukcia: brúsená tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom • plastové okná – 7-komorové trojsklá • bezpečnostné vchodové dvere zn. Schüco • predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie, videovrátnik • elektrický motor na bránu Ďalšie vybavenie domu: • kompletné oplotenie pozemku • ozdobné fasádne prvky • parkovacie státie pre 2 autá • chodník k domu • zastrešená terasa • predpríprava na krb • základy pre záhradný domček s pivničným priestorom a narážanou studňou Dom je možné dokončiť aj do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (parkety), interiérové dvere vrátane kúpeľne podľa výberu klienta. Cena dokončenia do štandardu je 12 000 EUR. V projekte bude zároveň k dispozícii vzorový dom, ktorý bude kompletne dokončený vrátane zariadenia, aby si záujemcovia vedeli lepšie predstaviť budúce bývanie a dispozičné riešenie priestoru. Dom bude dokončený a skolaudovaný do 04/2026. Obhliadky sú možné aj počas víkendov po predbežnej dohode. Cena vrátane kvalitného realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky: 209 990 EUR Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaný v pokojnej novovybudovanej lokalite obce Jelka, na konci slepej ulice - Stoličná. Výstavba nehnuteľnosti aktuálne prebieha, s plánovanou kolaudáciou v októbri 2026. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest. Základné parametre nehnuteľnosti Typ nehnuteľnosti: prízemný rodinný dom (dvojdom) s plochou strechou Úžitková plocha: 73 m² Zastavaná plocha: 93 m² Výmera pozemku: 290 m² (pre jednu bytovú jednotku) Dispozičné riešenie Dom je prakticky dispozične riešený a pozostáva z: vstupnej haly samostatného WC kúpeľne s možnosťou sprchového kúta alebo vane kuchyne so špajzou čiastočne prepojenej obývacej izby s jedálňou detskej izby spálne terasy Technické vyhotovenie – interiér Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom a zahŕňa: sadrokartónové stropy vymaľované na bielo kompletne dokončenú elektroinštaláciu komínové teleso ako prípravu na krb elektrické podlahové vykurovanie ohrev vody zabezpečený bojlerom prípravu na klimatizáciu prípravu na optický internet prípravu na vonkajšie elektrické žalúzie Exteriér Súčasťou dokončenia stavby je: zateplenie a finálna fasáda hliníkové vstupné dvere plastové antracitové okná s trojsklom terasa terénne úpravy kompletné oplotenie pozemku prípojky vody a elektriny Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Cena 179 000 € (cena zahŕňa rodinný dom s prislúchajúcim pozemkom v štádiu holodom) Výhody ✔ kompletný právny servis v cene ✔ možnosť vybavenia hypotekárneho financovania ✔ obhliadky možné aj počas víkendov Výborná dopravná dostupnosť Senec: 13 min Galanta: 15 min Bratislava: 32 min V okruhu 10 minút autom sa nachádzajú obľúbené golfové rezorty: Sedin Golf Resort Green Resort Hrubá Borša Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, relax, cyklotrasy, detské ihriská, potraviny COOP Jednota. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911991019 alebo spirit@spiritreality.sk Priložené vizualizácie boli vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia výlučne na ilustračné účely. Nezobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti.

Vo svete nehnuteľností dokážeme čarovať! Nie je tomu inak ani v prípade unikátneho dvojdomu s výhľadom na Tatry, len na skok od mesta a pritom priamo v prírode. Tento unikátny dvojdom v obci Mlynica sa ponúka vo všetkých úrovniach dokončenia presne podľa Vašich predstáv a možností: 1. uzavretá hrubá stavba 2. holodom 2. štandard 4. na kľúč V ponuke je ako dvojdom AB (520 000€), alebo ako samostatné dva domy A (273 000€) a B (247 000€). Neváhajte nás kontaktovať pre viac info! Vypracujeme Vám ponuku presne na mieru, k Vašej totálnej spokojnosti. MS systems, s.r.o. je unikátne spojenie realitnej a stavebnej činnosti, dve silné firmy s dlhoročnými skúsenosťami- postavíme, prerobíme, kúpime či predáme presne tak, ako to chcete Vy.

Pekné 4 izbové bungalovy v dvojdome, záhrada, oplotenie, parkovanie Ponúkame na predaj 4 izbové bungalovy v obci Lužianky , lokalita RED OAK , Topoľová ulica. Domy majú úžitkovú plochu 108,37m2, krytá terasa je o výmere 20,78 m2, spolu o výmere 129,15m2 Pozemky sú o výmere od 477 m2 do 851m2. Domy majú výbornú polohu, sú v tesnej blízkosti golfového ihriska. Domy sú postavené z klasických materiálov a budú v energetickej triede A. - tehla - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE V cene domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - predpríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie teplovodné - kúrenie tepelné čerpadlo - Predpríprava na kamerový systém - Predpríprava na alarm - Predpríprava na exteriérové žalúzie - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien - Vymaľovanie na bielo - Vypínače a zásuvky - 2 parkovacie státia Domy sú aktuálne vo výstavbe . Kúpna cena sa platí až po kolaudácií. Predpokladaná kolaudácia je november 2026.

Moderný 4-izbový dvojdom - novostavba s priamym vstupom k vodnému kanálu v pokojnej lokalite obce Povoda Realitná kancelária 33reality vám ponúka na predaj moderný a premyslene riešený 4-izbový dvojdom, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, novovybudovanej časti obce Povoda, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, súkromie a príjemné prostredie na každodenný relax. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny aj pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Exkluzívnym prvkom tejto nehnuteľnosti je priamy vstup zo záhrady k vodnému kanálu, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru súkromia, harmónie a každodenného relaxu v tesnom kontakte s prírodou. Parametre nehnuteľnosti • Typ: dvojdom • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 667 m² • Terasa: 13,28 m² (krytá) • Parkovanie: 3 parkovacie miesta pred domom • Stav: novostavba – predáva sa v štandarde alebo holodom • Napojenie: všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. Denná časť: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (41,41 m²) • priame prepojenie na krytú terasu (13,28 m²) • vstupná chodba • zádverie Nočná časť: • 3 samostatné izby (12,39 m², 12,09 m², 12,11 m²) • kúpeľňa (7,54 m²) Technické zázemie: • technická miestnosť s toaletou (6,82 m²) • chodba (5,28 m²) Dispozícia je ideálne rozdelená tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj pre náročnejšie rodiny. Technické vybavenie domu • Teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom • Murivo: 30 cm tehla + 18 cm zateplenie • Plastové okná s trojsklom • Výborná tepelná a zvuková izolácia • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na alarm • Predpríprava na elektrické žalúzie • Energeticky úsporná stavba Exteriér a ďalšie výhody • Veľkorysý pozemok poskytujúci súkromie • Priame napojenie záhrady na pobrežie kanála • Ideálne podmienky na relax, šport a oddych • Pokojná a bezpečná lokalita • Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu Lokalita Obec Povoda patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojmu pokojnému charakteru a výbornej dostupnosti. Mesto Dunajská Streda je vzdialené len 5 minút autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia aj športové aktivity. Okolie je ideálne na prechádzky, bicyklovanie či rodinné aktivity v prírode. Cena: 229 000 € (Možnosť zakúpenia aj v stave holodom za cenu: 219 000 €) Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a realitný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pri kúpe Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Maklér: Bc. Diana Jávorková �� +421 911 901 390

EXKLUZÍVNE iba u nás ponúkame na predaj priestranný 2-poschodový rodinný dom typu OKÁL, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Polianka v okrese Myjava. Základné informácie: Počet izieb: 6 obytná plocha: 200 m² zastavaná plocha: 120 m² pozemok: spoločný dvor o výmere 2055 m² (celý pozemok je oplotený) garáž: 57 m² rok výstavby: 1985 jedná sa o dvojdom, ktorý je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky Dispozícia domu: Prízemie: garáž chodba 2 pivnice kotolňa technická miestnosť 1. poschodie: 4 izby kuchyňa Kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC chodba 2. poschodie: 2 izby kúpeľňa s vaňou chodba Podkrovie: 2 izby schodisko Vybavenie a technické parametre: sedlová strecha so škridlou drevené okná, pôvodné dvere elektrické rozvody 240/380 V vykurovanie prostredníctvom radiátorov Inžinierske siete a kúrenie: obecná voda žumpa vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo ohrev vody bojlerom Ďalšie výhody: k domu prislúcha veľká murovaná hospodárska budova tichá a vyhľadávaná lokalita veľkorysý pozemok možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu Lokalita: Obec Polianka (okres Myjava) je známa svojím pokojným vidieckym charakterom, krásnou prírodou a čistým prostredím. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta, s možnosťou oddychu, turistiky a aktívneho trávenia voľného času. Zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do mesta Myjava a okolitých obcí. Neváhajte nás kontaktovať a rezervujte si termín obhliadky: l.pestova@hestiareal.sk 0948 514 960 Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie RK, právneho servisu, poplatkov za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách a kolku na kataster. Radi Vám bezplatne poradíme aj s financovaním nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu (dvojdom) v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s novou zástavbou rodinných domov, ktorá poskytuje príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere približne 500 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený denný priestor s výstupom na terasu a do záhrady. Dom ďalej disponuje tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. V interiéri je dostatok denného svetla, čo zvyšuje komfort bývania. Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie, plastové okná, napojenie na elektrinu, studňovú vodu a septik. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na okamžité bývanie, s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa vkusu nového majiteľa. Obec Dunajský Klátov sa nachádza približne 10 minút od Dunajskej Stredy a približne 40 až 45 minút od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s dostupnosťou do väčších miest. Súčasťou inzerátu je video prehliadka a presná poloha nehnuteľnosti. https://maps.app.goo.gl/XVtXcKVhM5iTi8UG7 Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť získať novostavbu s vlastným pozemkom a potenciálom prispôsobiť si ju presne podľa vlastných požiadaviek. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Ponúkame na predaj 4-izbový, 2-podlažný rodinný dom - dvojdom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Tramínová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie s možnosťou zónovej regulácie pre každú izbu zvlášť - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - 2x parkovacie státie pred RD - 3 šatníky, 2 kúpeľne, komora pred vstupom CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 117.61 m² Plocha pozemku: 247.70 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Chodba 7,82 m² 1.02 Schodisko 4,97 m² 1.03 Komora 3,03 m² 1.04 Obývacia izba s kuchyňou 34,81 m² 1.05 Kúpelňa + Technická miestnosť 5,57 m² 1.06 Sklad 3,59 m² 2.01 Chodba 8,12 m² 2.02 Šatník 2,50 m² 2.03 Izba 12,27 m² 2.04 Izba 12,27 m² 2.05 WC 2,34 m² 2.06 Izba 15,57 m² 2.07 Kúpeľňa 4,75 m² Plocha interiéru​ 117,61 m²​ Terasa 13,03 m² Cena holodomu s oplotením a pozemkom bez prístrešku: 322 900€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 20 268€ Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi dispozíciami a výmerami pozemkov. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA 06

Tento slnečný pozemok s výmerou 1072 m² v obci Zubrohlava je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú stavať v rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou perspektívou. Nachádza sa v novej, atraktívnej časti obce, kde prebieha aktívna výstavba a obec tu intenzívne pracuje na rozvoji infraštruktúry. Mierne svahovitý terén poskytuje pekný výhľad na okolitú krajinu, čo zvyšuje hodnotu aj komfort budúceho bývania. Svojou výmerou ponúka pozemok nadštandardný priestor či už pre rodinný dom s veľkou záhradou alebo ako ideálne riešenie pre dvojdom – výborná investičná príležitosť. Stavať je možné ihneď. Obecná voda sa nachádza v ceste pri pozemku, kanalizácia a el. prípojka budú už tento rok. V danej lokalite už prebieha ich realizácia.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu (dvojdom) v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s novou zástavbou rodinných domov, ktorá poskytuje príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere približne 500 m². Dispozične je riešený veľmi prakticky. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený denný priestor s výstupom na terasu a do záhrady. Dom ďalej disponuje tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. V interiéri je dostatok denného svetla, čo zvyšuje komfort bývania. Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie, plastové okná, napojenie na elektrinu, studňovú vodu a septik. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená a pripravená na okamžité bývanie, s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa vkusu nového majiteľa. Obec Dunajský Klátov sa nachádza približne 10 minút od Dunajskej Stredy a približne 40 až 45 minút od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s dostupnosťou do väčších miest. Súčasťou inzerátu je video prehliadka a presná poloha nehnuteľnosti. https://maps.app.goo.gl/XVtXcKVhM5iTi8UG7 Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť získať novostavbu s vlastným pozemkom a potenciálom prispôsobiť si ju presne podľa vlastných požiadaviek. Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Tento dom ponúka komfortné bývanie s dvomi priestrannými spálňami, ideálne pre rodinu alebo pár. Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu s modernou kuchyňou, ktorý vytvára vzdušnú a svetlú atmosféru. Dvojdomy predstavujú zaujímavú alternatívu k samostatne stojacim domom a bytom, pričom kombinujú výhody oboch typov bývania. Tu sú niektoré z hlavných výhod dvojdomov: - Nižšie náklady na prevádzku - Náklady na vykurovanie a chladenie sú často nižšie, pretože spoločná stena funguje ako izolácia. - Oproti bývaniu v byte ponúka dvojdom väčšie súkromie a pocit vlastného domu. Obe časti dvojdomu disponujú vlastnými záhradami, ktoré sú ideálne pre rodinné aktivity a spoločné chvíle. Deti si môžu bezpečne hrať a vy si môžete vychutnať grilovanie s priateľmi v súkromí vlastnej záhrady. Vytvorte si na terase príjemný kútik na relaxáciu a vychutnajte si letné večery alebo zorganizujte grilovačku s priateľmi alebo rodinou, je to na Vás Pre zabezpečenie dlhej životnosti našich stavieb využívame kvalitné a odolné súčasti. Napríklad, hliníkové vchodové dvere, ktoré sú odolné voči poveternostným vplyvom a majú dlhšiu životnosť. Na terasu inštalujeme posuvné dvere s kvalitným mechanizmom, ktorých posuvný systém šetrí miesto a zaručuje dlhodobú funkčnosť a bezproblémové používanie. Dôraz kladieme na výber materiálov a komponentov, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy kvality a trvanlivosti. Energeticky úsporný dom, ktorý vám prinesie úsmev na tvári. - Elektrické podlahové vykurovanie - Podlahové kúrenie nevysušuje vzduch a nevíri prach, čo je ideálne pre alergikov a ľudí s dýchacími problémami. - Okná s trojsklom - Trojsklo má výrazne nižší súčiniteľ prechodu tepla (Uw) ako dvojsklo, čo znamená, že menej tepla uniká z interiéru v zime a menej tepla preniká do interiéru v lete. Čo znamená zhruba úsporu 30% energie. Trojsklo účinne tlmí vonkajší hluk, čím prispieva k pokojnejšiemu bývaniu. Plastové okná sú odolné voči poveternostným vplyvom a UV žiareniu, čo zaručuje dlhú životnosť. - Bojler s tepelným čerpadlom - Využitím obnoviteľných zdrojov energie z okolitého prostredia sa znižujú náklady na ohrev vody. Bojler s tepelným čerpadlom sa vyznačuje spoľahlivou prevádzkou a nízkou hlučnosťou, čo zvyšuje komfort v domácnosti. Vyberte si vyhotovenie holodom alebo štandard - Holodom (Ohrievač vody, Hliníkové vchodové dvere, plastové okná, Lokálna rekuperácia, Vypínače a zásuvky, Vyrovnaný pozemok, Oplotenie - Štandard - okrem obsahu holodomu obsahuje aj Obklady a dlažby, Plávajúce podlahy, Dvere a zárubne a Sanitu Dom sa nachádza v obci Jelka, ktorá ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Milovníci športu ocenia bohaté možnosti aktivít, ako je baseball a futbal, ktoré sú v obci populárne. Poloha pri Malom Dunaji otvára dvere k vodným športom a relaxu pri vode. Môžete sa tešiť na splavovanie malebnou prírodou alebo si vyskúšať rybolov v pokojnom prostredí rieky. Pre golfových nadšencov je v neďalekej obci Hrubá Borša k dispozícii moderný golfový rezort, kde si môžu užiť hru v krásnom prostredí.

Mesto Brezno vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž o najvhodnejší návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy na predaj nehnuteľností V CENTRE MESTA na Cintorinskej ulici. Podmienky obchodnej verejnej súťaže sú zverejnené na úradnej tabuli mesta Brezno, na webovom sídle mesta v sekcii Ponuka majetku mesta, ako aj na stránke www.pozemkybrezno.sk. Tlačivo záväznej súťažnej ponuky a základné informácie je možné získať: – na adrese: Mesto Brezno, Námestie gen. M. R. Štefánika 1, 977 01 Brezno, odbor právny a majetkový, kancelária č. 25 – na webovom sídle mesta – e-mailom na adrese: lucia.lickova@brezno.sk; – informácie aj telefonicky na č. telefónu: 048/6306262