Investičná nehnuteľnosť

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/4TLcv6s2s5BpsMvaCbzrEA". ID 103190. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Mimoriadna zľava ! Pôvodná cena 81 512 € výrazne znížená na 30 000 €. Pozemky registra "C" evidovane v katastrálnej mape: Trvalý trávny porast 6556 m2 Orná pôda 1044 m2 Bez ťarchy Predám 2 pozemky: Orná pôda 1044 m² a Lúky a pasienky 6556 m². (Registrované sú dva ale sú to dva pásiky vedľa seba takže predávajú sa spolu ako jeden). Výhodne predám pozemky v k.ú Drietoma umiestnené mimo územia obce 1. pozemky - lúky a pasienky (trvalé trávne porasty) p.č. o výmere 4574 m2 a p.č. o výmere 1982 m2 oba umiestnené vedľa seba, na hranici k.ú.Drietomy a k.ú.Záblatia (snímok G.P. priložený) v peknom prostredí na vrchole kopca a s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad a dolinu okolo Váhu. 2.pozemok - orná pôda p.č. o výmere 1044 m2 umiestnený pri ceste asi 500m za obcou vpravo od výpadovky na Moravu. (snímok G.P.priložený) . Na uvedené pozemky nie je žiadna ťarcha. Výpis z listu vlastníctva na požiadanie! Výborná investičná príležitosť! Pozemky sú voľne dostupné. Lokalizácia cez GPS súradnice.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3zh3ZENU39CpcPmNq5upHp". ID 105443. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám pozemok v Kaluži. Vhodný na chatu aj rodinný dom. Výmera cca 16 árov. Inžinierske siete v dosahu. Pekná slnečná a tichá lokalita. Aj ako investičná príležitosť.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/dJBBneb88gS3HMxcWSUJr9". ID 105849. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponuka výhodného stavebného pozemku priamo od majiteľa – bez maklérov! Predám podiel 1/4 - 8árov z celkového podielu stavebného pozemku. Prístupová cesta je z Nitrianskej ulice a inžinierske siete sú v dosahu 10 m. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho bytového domu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v pokojnej a už zastavanej časti 6 km od krajského mesta Nitra. Je to výhodná investičná príležitosť. Parametre pozemku: - Výmera: celková výmera 3224 m2 predáva sa 1/4 podiel, v prípade záujmu je možné sa dohodnúť aj s ostatnými vlastníkmi na kúpe - Šírka: 32 m - Dĺžka: 98 m - Tvar: ideálne rovinatý - Vlastníctvo: osobné, pripravené k okamžitému prevodu - Orientácia: celý deň presvetlený, slnečný - Lokalita: intravilán – zastavané územie obce - Cena za m²: iba 80 € - Celková cena: 64 000 € Predávam bez sprostredkovateľskej provízie a skrytých poplatkov, priamo a dôveryhodne. Prevažne rovinatý pozemok je výnimočný svojou šírkou, čo poskytuje veľkú variabilitu pri výstavbe a je ideálny aj pre viacčlennú rodinu. Neváhajte využiť túto príležitosť získať výhodný pozemok za naozaj férovú cenu. Ak túžite po slnečnom bývaní v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou, je táto ponuka presne pre vás. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Teším sa na seriózneho kupcu!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/73TYZKhYpB38CR5z38wdMy". ID 105894. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Skvelá investičná príležitosť: Pozemok na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite** Ponúkam na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok ideálny na stavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, čo zaručuje výbornú dostupnosť a pohodlie bývania. Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez sprostredkovateľov! **Parametre pozemku:** - Celková výmera: 905 m² - Cena: len 99 €/m² (CELKOVO 89 595 €) - Tvar: ideálny obdĺžnik (šírka 22 m, dĺžka 41 m) - Orientácia: južná – celý deň slnko - Terén: úplne rovinatý, bez potreby terénnych úprav - Lokalita: pokojná časť obce, bezpečné a tiché prostredie **Výhody a vybavenosť:** - Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu - Prístup priamo z asfaltovej cesty - Všetky inžinierske siete na pozemku – voda a elektrina - Atraktívna južná orientácia zaručuje slnečné bývanie počas celého dňa - Kvalitný tvar a veľkosť pozemku poskytuje veľa možností využitia - Vhodný pre rodiny túžiace po tichom a bezpečnom bývaní s dostatkom priestoru na záhradu či ihrisko **Prečo kúpiť tento pozemok?** Predávam priamo ako majiteľ. Celý proces je rýchly, transparentný a bez skrytých poplatkov. Dohoda istá. **Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Pre viac informácií ma kontaktujte e-mailom alebo telefonicky. Teším sa na Vašu správu!

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt s parkovacím miestom v obci Šelpice, len niekoľko minút od Trnavy. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti obce Šelpice, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky jeho výhody na dosah. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a moderne zariadený 1-izbový byt ponúka príjemné a komfortné bývanie v udržiavanom bytovom dome. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 a vďaka premyslenej dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo ako štartovacie bývanie či investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - kuchyne s jedálenským kútom, - samostatnej obytnej izby so vstavanou skriňou, - praktickej komory hneď vedľa bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave a s vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a práčkou. O dostatok úložného priestoru sa stará priestranná vstavaná skriňa v obytnej izbe. K bytu patrí aj komora nachádzajúca sa priamo vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Súčasťou komory je elektrický bojler zabezpečujúci ohrev teplej vody. Vykurovanie bytu je elektrické. Veľkou výhodou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, - pokojná lokalita len pár minút od Trnavy, - vyhradené parkovacie miesto, - moderné vybavenie a praktická dispozícia, - nízke mesačné náklady vo výške 105,- eur, - okamžite voľný, - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň ocenia vlastné parkovanie. CENA Cenu vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice. Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu. Základné parametre: Druh pozemku: Orná pôda. Výmera: 1 583 m². Terén: Rovinatý a slnečný. Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií. Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva. Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1). Poloha a prístup: Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť. Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu. Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky. Inžinierske siete: Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu). Potenciál a využitie: Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu. Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia. Bonusy a ťarchy: Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok. Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE. Cena: Cena za m²: 16 € Celková cena: 25 328 € V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.

reality BIČIAR ponúka na predaj novostavbu s viacerými bytovými jednotkami ideálna na bývanie aj prenájom v Trnave LOKALITA Táto nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame precízne postavený a zateplený rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 518 m². Táto moderná novostavba s celkovou úžitkovou plochou 360 m² ponúka výnimočný investičný potenciál – vďaka premyslenej dispozícii je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a ziskového prenájmu. Na prízemí (180 m²) sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, priestranný trojizbový byt a dve samostatné jednoizbové štúdiá, každé s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Spoločná kuchyňa s jedálenským kútom je moderne zariadená a poskytuje priestor pre pohodlné fungovanie všetkých jednotiek. Na poschodí (180 m²) sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou a vonkajšou terasou, doplnený o tri samostatné jednoizbové štúdiá – ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza príjemné posedenie a štyri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, a má predprípravu na vlastnú studňu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný objekt s okamžitou možnosťou vytvárať stabilný pasívny príjem. Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek - blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta - predáva sa so zariadením - vlastné parkovacie miesta vo dvore CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 650.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

☀️ Slnečná a kompletne zrekonštruovaná garsónka s úchvatným výhľadom v centre Žiaru nad Hronom DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, útulný a kompletne zariadený byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií! ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Plocha: 22,37 m² + loggia • Lokalita: ul. Dr. Jánskeho, priame centrum mesta Žiar nad Hronom • Poschodie: 11 / 12 (zabezpečuje kľud a panoramatický výhľad) • Orientácia: Južná (byt je po celý deň príjemne presvetlený a teplý) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel vkusnou a kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. • Dispozícia: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obytná miestnosť s praktickým kuchynským kútom. • Loggia: Perfektné miesto na rannú kávu s nádherným výhľadom na okolie. • Bytový dom: Panelový dom s novým výťahom, udržiavanými priestormi a recepciou / vrátnicou pre vaše maximálne bezpečie a pohodlie. Napojený na všetky inžinierske siete. LOKALITA Ulica Dr. Jánskeho vám ponúka všetko na dosah ruky. Bývanie v centre mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, úrady či zastávky MHD máte len pár krokov od domu. Žiar nad Hronom navyše ponúka skvelé možnosti pre šport, kultúru a relax. HODNOTENIE MAKLÉRA "Táto garsónka je ideálnou voľbou pre mladého človeka, pár ako štartovacie bývanie, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenajímanie. Vďaka južnej orientácii, výbornej lokalite a kompletnej rekonštrukcii získate komfortný domov bez nutnosti ďalších úprav za veľmi dostupnú cenu." CENA 33 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletne všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.) Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0907 689 141 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Dobré Reality vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj skladový objekt v obci Belá s úžitkovou plochou približne 310 m² a orientačnými rozmermi 26 × 12 metrov. K objektu prislúcha aj pozemok o výmere 295 m², nachádzajúci sa priamo pred objektom pri hlavnej ceste. Stavba je tehlová a nachádza sa v lokalite s dobrou dostupnosťou. Objekt je situovaný v obci Belá, pričom vzdušnou čiarou sa nachádza približne 70 metrov od kaštieľa Chateau Belá. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu strechy, čo ponúka novému majiteľovi priestor na úpravu podľa vlastných predstáv a podnikateľského zámeru. Objekt je bez elektrickej prípojky a bez vodovodnej prípojky. Vďaka svojej veľkosti, polohe a prístupu od hlavnej cesty môže byť nehnuteľnosť zaujímavá na rôzne podnikateľské alebo skladové využitie. Vizualizácia slúži len na ilustračné účely a nezobrazuje aktuálny skutočný stav nehnuteľnosti. Základné informácie: • zastavaná plocha objektu: 310 m² • orientačné rozmery: 26 × 12 m • výmera pozemku: 295 m² • konštrukcia: tehla • podlaha: betón • lokalita: Belá, okres Nové Zámky • stav: nutná celková rekonštrukcia • inžinierske siete: bez elektrickej prípojky, bez vodovodnej prípojky Možnosti využitia: sklad, skladový priestor, podnikateľský objekt, prevádzkový objekt, hospodárska budova, dielňa, garážovanie, sklad materiálu, sklad tovaru, zázemie pre firmu, menšia výroba, servisné priestory, priestor na podnikanie, investičná nehnuteľnosť, komerčný objekt, objekt na rekonštrukciu, tehlový sklad, sklad pri hlavnej ceste V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš Dobré Reality 0915 705 305

Ponúkame na predaj jedinečný 3-podlažný mezonet 190m2 + hospodárska budova 238m2 s veľkým investičným potenciálom, ktorá spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania. Nachádza sa v strategickej, frekventovanej a dobre viditeľnej lokalite priamo v centre obce Tešedíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov, investorov alebo rodinu, ktorá hľadá možnosť spojiť bývanie s podnikaním na jednom mieste. Vďaka svojej polohe v centre obce Tešedíkovo, veľkorysej výmere a variabilite priestorov ponúka množstvo možností využitia – od obchodných a skladových priestorov, cez výrobu či služby až po prestavbu na moderné podnikateľské alebo športové centrum, prípadne dobudovanie ďalších mezonetov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a skutočným potenciálom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Celý objekt je situovaný na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 844,2 m². Vstup na pozemok zabezpečuje dvojkrídlová elektricky ovládaná brána a vo dvore je dostatok priestoru na parkovanie. Základné údaje výmera pozemku: 844,2 m² obytná časť – trojpodlažný mezonetový byt: 190 m² + hospodárska budova: 238 m² vonkajšie rozmery celej budovy: 31,70 × 10,40 m objekt je bez podpivničenia, betónové základy s kvalitnou hydroizoláciou – stavba je suchá, bez známok vlhkosti Predná časť objektu - OBYTNÁ ČASŤ so súpisným číslom tvorí ho priestranný mezonetový byt s úžitkovou plochou približne 190 m² so samostatným vstupom: 1. nadzemné podlažie, úžitková plocha 63,66m2 (2 miestnosti + 1x wc) Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby a menšej miestnosti s oknom, ktorá môže slúžiť ako šatník, komora a veľkorysá priestranná hala je spojená s kuchynskou časťou. Nachádza sa tu tiež samostatné WC, sklad. Vybavenie: betónové schodisko, keramická dlažba, plastové okná, elektrický kotol s ústredným vykurovaním. 2. nadzemné podlažie, úžitková plocha 58,57m2 (2 miestnosti + 1x wc) Dispozíciu tvorí chodba so s dreveným schodiskom do podkrovia, priestranná spálňa s priestorom na veľký šatník/pracovňu a druhá izba + kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a bidetom. Interiér dopĺňajú: plávajúce podlahy, keramická dlažba, kvalitné obklady, plastové okná, priznané drevené trámy. 3. nadzemné podlažie, úžitková plocha 67,85m2 Podkrovné podlažie ponúka ďalší obytný priestor s výškou približne 3 m. Nachádzajú sa tu plastové okná, sadrokartónové konštrukcie, drevené trámy a kombinácia plávajúcich podláh, dlažby a OSB podlahy. Zadná časť objektu - HOSPODÁRSKA BUDOVA - jednopodlažná hospodárska budova s rozlohou 238 m² a výškou 9,24 m. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: výrobná alebo remeselná prevádzka, skladové priestory, servis alebo dielňa, showroom, administratíva, priestory na podnikanie alebo prestavbu podľa vlastných predstáv, vizualizácie priestoru vo fotogalérii. Technický stav nová sedlová strecha BRAMAC z pálenej škridly, odkvapy a bleskozvod, železobetónová konštrukcia kombinovaná s tehlovým murivom, vodorovná hydroizolácia, stavba bez vlhkosti, plastové okná, elektrický kotol - ústredné kúrenie 1-2 podlažie Inžinierske siete: elektrická prípojka 65 A s možnosťou navýšenia kapacity, obecný vodovod, kanalizácia. Budova je bez tiarch - ihneď voľná, znalecký posudok na 264.000€ Tešedíkovo je vyhľadávaná obec v okrese Šaľa s približne 4 000 obyvateľmi. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská, služby aj rôzne obchodné prevádzky. Výhodou je dobré dopravné napojenie na mestá Šaľa, Galanta, Dunajská Streda, Nitra a Nové Zámky. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb a členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Výnimočná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor! Ponúkame Vám na predaj veľkorysý stavebný pozemok s rodinným domom za cenu samotného pozemku v krásnom a tichom prostredí malebnej obce Neporadza. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní v harmonickom prostredí prírody, so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou v dosahu. POZEMOK – PRIESTOR PRE VAŠE SNY Pozemok s celkovou rozlohou približne 2 500 m² ponúka obrovský potenciál pre realizáciu vašich plánov. S rozmermi 18 m x 168 m (v zadnej časti sa postupne zužuje na 13 m) získavate dostatočný priestor pre: Výstavbu nového rodinného domu podľa vašich predstáv Vytvorenie krásnej záhrady s ovocnými stromami a zeleninou Relaxačnú zónu s posedením, altánkom či bazénom Detské ihrisko pre vaše ratolesti Garáž alebo dielňu – na pozemku už stojí existujúca garáž Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, čo umožňuje jednoduchú výstavbu bez náročných terénnych úprav. RODINNÝ DOM – BONUS V CENE POZEMKU Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom, ktorý je zahrnutý v predajnej cene. Dom síce vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka niekoľko možností využitia: Kompletná rekonštrukcia a modernizácia podľa vašich predstáv Využitie ako dočasné bývanie počas výstavby nového domu Demolícia a výstavba úplne nového moderného domu Prestavba na záhradný domček alebo skladový priestor, K domu patrí aj studňa (vlastný zdroj vody) a garáž, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. INŽINIERSKE SIETE – PRIPRAVENÉ NA PRIPOJENIE Veľkou výhodou tohto pozemku je, že všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku: Elektrická energia – pripravená na pripojenie Plyn – možnosť napojenia na plynovod Voda – vlastná studňa na pozemku + možnosť pripojenia na verejný vodovod Nemusíte riešiť nákladné dovody inžinierskych sietí na veľké vzdialenosti – všetko je na dosah ruky! LOKALITA – ŽIVOT V HARMÓNII S PRÍRODOU Obec Neporadza je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, seniorov i aktívnych ľudí, ktorí hľadajú pokoj, no nechcú sa vzdať dostupnosti všetkých služieb. Strategická poloha: - Medzi Trenčínom a Bánovce nad Bebravou – obec leží približne na polceste medzi týmito dvoma mestami - Trenčín (krajské mesto) – cca 15-20 km (výborné nákupné centrá, nemocnica, kultúra, vzdelanie) - Bánovce nad Bebravou – cca 15 km (kompletná občianska vybavenosť) - Trenčianske Teplice (kúpeľné mestečko) – v blízkosti, ideálne pre relax a regeneráciu Občianska vybavenosť v obci: Materská škola (MŠ) – vaše deti budú mať škôlku na dosah Základná škola (ZŠ) – školské vzdelanie priamo v obci Obecný úrad – všetky administratívne záležitosti vyriešite na mieste Pošta – v susednej obci Obchody a služby – základné potraviny a služby dostupné Prostredie: Obec je obklopená krásnymi horami a prírodou, čo vytvára pokojné a zdravé prostredie pre život. Ideálne pre: - Cyklistiku a turistiku - Beh a prechádzky v prírode - Zber húb a lesných plodov - Zimné športy v neďalekých strediskách PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Mladé rodiny – priestor pre výstavbu vysnívaného domu s veľkou záhradou Investori – výborná investičná príležitosť za skvelú cenu Ľudia túžiaci po pokoji – únik z hektického mestského života Záhradkári a milovníci prírody – dostatok priestoru pre pestovanie a relax Pracujúci v Trenčíne alebo okolí – výborná dostupnost do práce s bývaním v tichom prostredí CENA A PODMIENKY Pri tejto cene získavate: - Veľký stavebný pozemok (cca 2 500 m²) - Rodinný dom so súpisným číslom - Studňu - Garáž - Inžinierske siete na hranici pozemku Cena je veľmi výhodná – kupujete v podstate pozemok a dom dostávate ako bonus! V porovnaní s aktuálnymi cenovými hladinami pozemkov v podobných lokalitách ide o mimoriadne zaujímavú ponuku. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Veľký pozemok – priestor pre všetky vaše plány Tichá lokalita – ďaleko od mestského ruchu Dobrá dostupnosť – blízkosť Trenčína i ďalších miest Kompletná občianska vybavenosť – školy, úrady, služby Krásne prostredie – obklopené horami a prírodou Pripravené siete – elektrická energia a plyn na hranici pozemku Vlastná studňa – nezávislosť na verejnom vodovode Výborná cena – dom ako bonus k pozemku KONTAKT A OBHLIADKA Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Nehnuteľnosti s takýmto potenciálom a v takejto cenovej relácii sa na trhu neobjavujú každý deň. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si nezáväznú obhliadku!

Dvojgeneračný byt (2-izbovy + 3-izbový) Byty sa nachádzajú na Dlhej ulici v Prievidzi na 1. nadzemnom podlaží a sú prepojené. 2-izbový, prešiel rekonštrukciou, Plocha bytu je 58,33m2 plus 4,61m2 balkon. má murované jadro, dlažby a obklady. Kuchyňa s novou linkou so spotrebičmi. Byt má 2 izby, kuchyňu, chodbu, komoru s logiou a balkon. Radiátory sú nové Korádo, byt má klimatizáciu. 3-izbový, Plocha bytu je 78,77m2 plus 4,61m2 balkon. Po vstupe do nehnuteľnosti sa ocitnete vo vstupnej hale, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností. Z haly sa dostanete do troch samostatných obytných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre bývanie a relaxáciu. Byt ďalej disponuje kúpeľňovým jadrom a samostatným WC . Súčasťou dispozície je aj praktická kuchyňa. Okná v byte sú plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Lokalita Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby.

Dobré Reality s.r.o. v zastúpení realitným maklérom, Strmeňová Adriana Vám ponúkajú na predaj polyfunkčný objekt na Pribinovej ulici vo Zvolene, v časti Sekier. Plocha: úžitková 1277m2, zastavaná 982m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 790 000 €. Uvedený objekt sa nachádza v srdci sídliska Sekier vo Zvolene, má vlastnú parkovaciu plochu a momentálne má stálych nájomníkov. Na prízemí sa nachádza prevádzka pohostinstva a kaderníctvo, priestory na poschodí ( cca 880m2) sa momentálne využívajú ako skladovacie. K uvedenému priestoru ešte prináleží momentálne nevyužívaná terasa o ploche 181,4m2, ktorú by v prípade kúpy uvedenej nehnuteľnosti mohol budúci majiteľ využiť podľa vlastných predstáv... Priestory prešli cca pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Je to objekt s veľkorysými prevádzkovými, skladovými priestormi a aj so zabudovanými chladiacimi boxami. Má vlastnú kotolňu, každý priestor samostatné merače energií. Preto je vhodný na akúkoľvek činnosť, služby, prevádzky, prípadne ako investičná príležitosť na rozšírenie bytovej výstavby, alebo iného investičného projektu. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č.0905514471, Strmeňová Adriana, Váš realitný maklér... V cene je zahrnutá provízia RK, v ktorej máte kompletný právny a katastrálny servis. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

PANORAMATICKÝ VÝHĽAD | ZNÍŽENÁ CENA | Murovaná chata – Červená Veža MIESTO, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU A VYUŽITIE Táto murovaná chata na Červenej Veži ponúka oveľa viac než len víkendový únik z mesta. Panoramatický výhľad, vlastný vinohrad, vínna pivnička, pokojné romantické prostredie a príroda vytvárajú miesto, kde si môžete skutočne oddýchnuť a tráviť čas podľa svojich predstáv. Veľkou výhodou je celoročne dostupná prístupová cesta, takže nehnuteľnosť nemusíte vnímať iba ako sezónnu záležitosť. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného využívania. O bezpečnosť v rámci areálu sa stará vstupná brána s kamerovým systémom, vďaka čomu máte lepší prehľad o dianí pri vstupe do osady. VIAC AKO CHATA – MOŽNOSTI, KTORÉ OTVÁRA Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rôzne typy klientov. Na vlastný oddych – prídete, otvoríte fľašu vína, posedíte vo vinohrade a vychutnáte si pokoj a krásny výhľad. Na rodinné stretnutia a menšie oslavy – príjemné prostredie ponúka priestor na komornejšie posedenia s rodinou či priateľmi, oslavy, grilovanie alebo letné večery pri pohári vlastného či obľúbeného vína. Na víkendové bývanie alebo dlhší pobyt – vďaka celoročnej dostupnosti môže slúžiť aj na pravidelné pobyty mimo mesta. Ako investičná príležitosť – po vhodnom prispôsobení môže byť zaujímavá aj na rekreačný prenájom. Červená Veža a blízkosť Piešťan ponúkajú potenciál pre klientov hľadajúcich pokojné miesto v prírode s dobrou dostupnosťou mesta. ROMANTIKA, KTORÚ SI NEKÚPITE V KAŽDEJ CHATE Predstavte si letný večer vo vinohrade, pohár vína v ruke, pokoj okolo vás a nádherný výhľad do krajiny. Žiadny mestský ruch, len príroda, ticho a ľudia, s ktorými chcete tráviť svoj čas. Murovaná chata, vlastný vinohrad, vínna pivnička, panoramatický výhľad, parkovacie miesto, celoročný prístup a kamerový systém pri vstupe. To všetko vytvára nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším miestom na oddych, rodinné stretnutia, víkendové bývanie alebo zaujímavou investíciou na prenájom. A navyše – cena bola znížená. Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, atmosféru a zároveň ponúka viac možností využitia, táto chata na Červenej Veži určite stojí za osobnú obhliadku. Ide o samostatne stojacu murovanú záhradnú chatu, vybudovanú v roku 2002, situovanú v záhradkárskej osade Backus v lokalite Škarbalová. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Podľa znaleckého posudku: zastavaná plocha 1. NP: 33,71 m² zastavaná plocha 1. PP: 8,20 m² rok výstavby: 2002 murovaná konštrukcia sedlová strecha drevené okná s okenicami keramické podlahy elektrická prípojka rozvod studenej vody úžitková voda krb s otvoreným ohniskom WC čiastočné podpivničenie Dispozične chata ponúka obytnú miestnosť a zázemie s WC, pričom podpivničenie poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. VINOHRAD A VÍNNA PIVNIČKA Jednou z najväčších predností tejto ponuky je vinohrad a vínna pivnička. Práve táto kombinácia dáva nehnuteľnosti osobitý charakter. Nie je to len miesto na víkendový oddych, ale priestor pre človeka, ktorý má vzťah k prírode, vinohradníctvu a dobrému vínu. Môžete tu tráviť voľné chvíle pri práci vo vinohrade, organizovať posedenia s priateľmi alebo si jednoducho vychutnávať pokojné letné večery mimo mesta. Úžitková voda zároveň predstavuje praktickú výhodu pri starostlivosti o pozemok a jeho využívaní. ČERVENÁ VEŽA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Červená Veža, v katastrálnom území obce Banka, v blízkosti Piešťan. Lokalita je obľúbená najmä vďaka svojmu prírodnému prostrediu, pokoju a možnostiam rekreácie. Okolie Považského Inovca ponúka priestor na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom do Piešťan je to len krátka cesta. Výhodou je aj dostupnosť občianskej vybavenosti v obci Banka a v neďalekých Piešťanoch. PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre: milovníkov vína a vinohradníctva, záujemcov o víkendový alebo rekreačný objekt, rodinu hľadajúcu vlastné miesto na oddych, ľudí, ktorí chcú tráviť viac času v prírode, milovníkov posedení s rodinou a priateľmi, záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným vinohradom a vínnou pivničkou, klientov, ktorí ocenia možnosť financovania úverom. MIESTO, KDE SA ŽIVOT SPOMAĽUJE Nie každá chata má vlastný príbeh. Táto ho má. Murovaná chata, vinohrad, vínna pivnička, úžitková voda a pokojná lokalita nad Piešťanmi vytvárajú kombináciu pre tých, ktorí nehľadajú iba nehnuteľnosť, ale miesto, kam sa budú radi vracať. Bezpečná vstupná brána ponúka kamerový systém viď foto. Ak patríte medzi ľudí, ktorí si vedia vychutnať dobré víno, prírodu, pokoj a spoločnosť blízkych, Červená Veža môže byť vaším novým miestom na oddych. Pre viac informácií, fotografie, pôdorys a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Poznámka: Možnosť financovania úverom je potrebné vždy posúdiť individuálne podľa konkrétnej banky a bonity klienta.technická hodnota

PREDAJ: Rozsiahla historická budova v centre Banskej Štiavnice s možnosťou prestavby na apartmány. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj historickú budovu v centre Banskej Štiavnice na ulici Andreja Kmeťa. PREDMET PONUKY Východne orientovaná priestranná budova so zastavanou plochou 589m2 sa nachádza priamo v centre Banskej Štiavnice. Umiestnenie objektu v rámci mesta zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a možnosť parkovania na priľahlých verejných parkoviskách. Hlavný vstup do budovy je priamo z ulice Andreja Kmeťa a je možnosť vybudovať aj zadný vstup zo Striebornej ulice. Z ulice A. Kmeťa vedú aj vstupy do dvoch plne zrekonštruovaných obchodných priestorov, ktoré sa v budove nachádzajú. Dispozične budova pozostáva z jedného prízemného podlažia, troch nadzemných podlaží a podkrovia . V Strede budovy sa nachádza menšie nádvorie. Presné dispozičné rozloženie jednotlivých podlaží aj s rozmermi je uvedené v pôdorysoch vo fotogalérií. Podľa dostupných informácií bola budova postavená približne v roku 1673. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.PP: podlahová plocha: 138,53m2- skladové pivničné priestory s klenbovými stropmi 1.NP: podlahová plocha: 422,64m2 - dva samostatné obchodné priestory, skladové priestory pozostávajúce z viacerých miestností s klenbovými stropmi 2.NP: podlahová plocha: 407,82m2 a 3.NP: podlahová plocha: 428,09m2 - tvoria vstupné haly a miestnosti, ktoré boli v minulosti využívané ako bytové priestory. Podkrovie : v podkroví sa nachádza rozľahlý priestor s drevenými hradami a sedlovou strechou s plechovou krytinou. Celková podlahová plocha objektu je 1397,08m2 Inžinierske siete: - prístupová cesta mestská, dlažbová - elektrina priamo v budove - pitná voda z verejného vodovodu, - plynová prípojka - verejná kanalizácia Konštrukčné a materiálové prvky: - Nosné murivo celého objektu je prevažne z kameňa. - Stropná konštrukcia nad 1.PP je klenbová, kamenná, nad 1.NP až 3.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová s nerovnakou výškou hrebeňa, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Okná: pôvodné drevené - Dvere: pôvodné drevené rámové - Vnútorné schodisko kamenné - Vykurovanie – v zrekonštruovaných obchodných priestoroch zabezpečuje plynový kotol Doplňujúce informácie: - Nehnuteľnosť je národnou kultúrnou pamiatkou. LOKALITA Banská Štiavnica sa nachádzajú v srdci Štiavnických vrchov a je vyhľadávaným kultúrnym a historickým centrom v rámci Stredného Slovenska. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a bohatým kultúrnym programom. Je veľmi dobre dostupná z Bratislavy (do 2 hodín diaľnicou R1). Oblasť poskytuje široké možnosti celoročného kultúrneho vyžitia, turistiky, cykloturistiky, rekreácie, letných aj zimných športov. K okoliu Banskej Štiavnice neodmysliteľne patrí aj množstvo jazier – tajchov ako pozostatok banskej činnosti v celej oblasti. V dnešnej dobe sú tieto jazerá využívané na rekreáciu či rybolov. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú podnikateľskú príležitosť prestavby objektu na apartmány v historickom centre mesta. CENA DOHODOU, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, situovaný na krásnom rovinatom pozemku o výmere 954 m²(18x54), ktorý ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po investičný či komerčný zámer. Dom bol postavený v 70-tych rokoch z kvalitnej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. • Zastavaná plocha: 117 m² • Úžitková plocha obytnej časti: 85 m² • Suterénna časť: 76 m² Dispozícia obytnej časti: • zádverie • chodba • 3 samostatné izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa • samostatné WC • miestnosť so schodiskom na povalu a do suterénu Výška stropov v obytnej časti je 2,78 m, čo vytvára príjemný, vzdušný priestor. Suterén (76 m² – kompletne podpivničený dom): Suterén pozostáva z 5 miestností: • bývalá letná kuchyňa • technická miestnosť s plynovým kotlom • ďalšie skladové priestory Výška stropov v suteréne je 2,30 m, čo umožňuje jeho plnohodnotné využitie nielen ako sklad, ale aj na hobby miestnosti, dielňu či podnikateľské účely. Technické parametre: • materiál: tehla • strecha: sedlová so škridlou • kúrenie: plynové (radiátory) • napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • vlastná studňa Potenciál nehnuteľ.Vďaka svojej polohe a veľkorysému pozemku je dom ideálny: • na pokojné rodinné bývanie • ako investičná príležitosť • na podnikateľské alebo komerčné účely Rovinatý pozemok s výmerou 954 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, prístavbu, garáž, altánok či ďalšiu výstavbu podľa regulatívov obce. Ak hľadáte dom s pevnou konštrukciou, nadštandardnou výškou stropov a veľkým potenciálom rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sú v prezentácii použité aj vizualizácie. Cena nehnuteľnosti: 159.000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0915 959 592

ZVAŽUJETE INVESTÍCIU, ALEBO VLASTNÚ REKREÁCIU PRE VÁS A VAŠICH BLÍZKYCH? DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť, v zastúpení maklérom Adriana Strmeňová, ponúka exkluzívne na predaj Apartmánový dom v Bystrianskej doline na Táloch. Nachádzajú sa v ňom 3 samostatné apartmány, z ktorých každý má svoj samostatný vstup, čím je možné využívať ich samostatne, ale taktiež ako celok pre rodiny, firmy, či iné skupiny ľudí. Na prízemí sa nachádza 3-izbový veľkometrážny apartmán (cca 93 m2), ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne s kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 spálne s kúpeľňou (rohová vaňa, umývadlo, WC), obývacej izby izby s krbom spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a technickej miestnosti. Patrí k nemu aj vonkajšia terasa (cca 17 m2). Tento apartmán je bezbariérový, nakoľko je prístupný bez akýchkoľvek schodov. Na 1. poschodí sa nachádza totožný 3-izbový veľkometrážny apartmán (cca 93 m2), ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne s kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 spálne s kúpeľňou (rohová vaňa, umývadlo, WC), obývacej izby s krbom spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a technickej miestnosti. Patrí k nemu aj vonkajší balkón. Na 2. poschodí sa nachádza podkrovný apartmán, ktorý je rozlohou menší (cca 75 m2). Pozostáva z 1 spálne, 1 kúpeľne so sprchovým kútom a WC a z obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Patrí k nemu aj vonkajší balkón. Objekt je juhovýchodne orientovaný a predáva sa vrátane 4 parkovacích miest. TECHNICKÝ STAV APARTMÁNOVÉHO DOMU : - samostatné vstupy - podlahy keramické a laminátové - kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu - apartmánový dom postavený z tehál (zateplený) - eurookná, drevené zábradlie na terase - ohrev teplej vody el. bojlerom samostatne pre každú kúpeľňu - likvidácia odpadových vôd lokálnou kanalizáciou ústiacou do ČOV - elektrické ústredné kúrenie - krb v obývacej izbe - pripojenie na internet - TV signál SKYLING - areál strážený kamerovým systémom s SBS - spoluvlastnícky podiel na pozemku VÝHODY APARTMÁNOV - vhodný pre rodinnú rekreáciu, rekreáciu v kruhu priateľov - vhodný pre investíciu a následný prenájom s pozitívnymi číslami - možnosť zabezpečenia servisu a prevádzkovania apartmánu v rámci apartmánového komplexu - pokojné a bezpečné prostredie - pohodoví susedia - vyhľadávaná lukratívna lokalita - dostupnosť služieb - dostatok príležitostí pre trávenie voľného času v zimnom, aj v letnom období Len pár krokov od : - Kúria na Táloch - SKI Tále - Golfové ihrisko Gray Bear Len pár minút od : - hrebeňov Nízkych tatier (Chopok, Ďumbier, Kamenná chata, Jaskyňa mŕtvych netopierov ...) - Bystrá ( Bystrianska jaskyňa, hotel Bystrá wellness) - Mýto pod Ďumbierom (Mýto SKI & BIKE PARK, Farma Ajax, Pohanské, Dedečkova chata ...) - Lyžiarske stredisko Chopok juh (Krupová, Srdiečko, Kosodrevina...) - turistických chodníkov, cyklotrás, wellness, požičovní športových potrieb, e-bikov ...) Len pár km od turistických atrakcií európskeho významu : - Čiernohorská lesná železnica - Lesnícky skanzen - Národný park Muránska planina - Chmarošský viadukt a Telgártska slučka ...) V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905514471, Strmeňová Adriana, Váš realitný maklér... V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

REZERVOVANÝ!! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – PREŠOV, SEKČOV Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zariadením v obľúbenej lokalite mesta Prešov – sídlisko Sekčov, ul. Ďumbierska 21. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena: 199 900 € Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Čo Vás na byte zaujme: kompletná, kvalitná rekonštrukcia (04/2026) nové elektrické rozvody a rozvody vody nové stierky, sadrokartónové podhľady, vyrovnané podlahy moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a nábytkom na mieru práčka so sušičkou v cene plávajúce podlahy v celom byte nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové dvere vstavaná skriňa na chodbe kompletne zariadená spálňa (posteľ, nočné stolíky, skriňa) dizajnové kryty radiátorov v celom byte loggia, pivnica a výťah Lokalita, ktorá má všetko: kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti OC MAX Prešov, OC Koral Billa, reštaurácie, služby škola, škôlka, detské ihriská zastávka MHD v blízkosti Hotel Polo a ďalšia infraštruktúra bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Bonusy, ktoré rozhodujú: ✔ ideálne 2. poschodie ✔ výborná orientácia a svetelnosť bytu ✔ bez ďalších investícií ✔ vhodný aj ako investícia na prenájom 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/dfdadec2-3200-485f-9654-b7307d2a4bc3?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/kG6lFT-fKKI 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: 0905 431 287 ✉ dominik.cuha@kingreal.sk Obhliadka je nezáväzná. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Exkluzívne ponúkame na predaj obchodné priestory-výrobné haly ( 2 samostatné miestnosti) a administratívnu časť s ubytovaním s priľahlými pozemkami v obci Veľký Folkmar, okres Gelnica. Ide o investičnu príležitosť s veľkým potenciálom. Prevádzka v súčastnosti slúži ako výroba drobných plastových výrobkov, je napojena na vodu a el. energiu a súčasťou predaja je aj malá vodná elektráreň. Rozloha pozemku je 2 995 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj administratívna časť so socialnými zariadeniami, ubytovanim a kanceláriou. Pre budúceho majiteľa ponúka všestranné využitie na rôzne podnikateľské účely a dostupná vie byť po dohode s predávajúcim IHNEĎ! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj posledné 2 novostavby rodinnéhých domov v radovej zástavbe v Bardejove MČ. Piesky v tesnej blízkosti Bardejovských Kúpeľov. RD ponúka bývanie v moderných a veľmi úsporných rodinných domoch s vlastnou záhradou a parkovaním, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky s energetickým certifikátom A0. RODINNÝ DOM JE OKAMŽITE K DISPOZÍCIÍ, s možnosťou dokončenia. RD pozostáva z týchto izieb: 1.NP: chodba, kúpeľňa s WC-technická miestnosť, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajz, terasa. 2.NP: chodba, kúpeľňa s WC, 1 spálňa, 2 detské izby. Podlahová plocha: 120 m2 (bez terasy) Rozloha pozemku: 556 m2 Materiálové riešenie a technické prevedenie (v stave holodom): Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice zn. YTONG STATIK 250 mm Fasáda: zateplená 150 mm mineralná vata + finálna silikonová omietka Krytina: SIKA fólia + okrasné kamenivo Okná a dvere: plastové (3-sklo) Rekuperácia: Lokálna Kúrenie a TÚV: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo zo zásobníkom TÚV Strop: sadrokartónové dosky (na 2.NP protipožiarne) Vnútorné steny: sadrové stierky (3 x maľba) Vnútorná elektroinštalácia s kompletážou, vodovodné a kanalizačné rozvody bez kompletáže. Podlahy: cementový poter Parapety: vnútorné plastové, vonkajšie plechové WC: 2 x závesný systém Predpríprava pre fotovoltaické panely Prípojky: elektrická, vodovodná, kanalizačná, optická Príjazd do domu: zámková dlažba pre 2 autá a chodník do domu Energetický certifikát a revízie potrebné pre kolaudáciu Možnosť dokončenia domu v prevedení na kľúč po vzájomnej dohode (za príplatok) Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti do užívania. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b8c12af1-300b-46ed-a3de-2d054c5ed9f6?index=1 Možnosti financovania kúpy: - hypotekárny úver (je potrebných 20% vlastných zdrojov alebo založenie ešte druhej nehnuteľnosti), - možnosť odpredaja vlastnej nehnuteľnosti (bytu, domu...) a doplatok, - financovanie výstavby z vlastných zdrojov Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: -lokalita Dlhá Lúka – Piesky je prímestskou časťou mesta Bardejov -ide o moderné a úsporné rodinné domy s energet. certifikátom A0 -blízkosť okolitej prírody a Bardejovských Kúpeľov (len 10 minút pešo) -dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, MHD, kúpele a Wellness -vhodné aj ako investičná príležitosť vzhľadom na rastúce ceny materiálov a pozemkov. Poskytujeme kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o poskytnutie viac informácií alebo osobné stretnutie nájdete nás v realitnom centre KING REAL Bardejov, Partizanska 2850, 085 01 Bardejov alebo na tel.: +421 908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk.

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 1x parkovacie státie (prestrešené) 7.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj pozemok v Bardejove - Vinbarg o rozlohe 450 m2. Pozemok je z polovice rovinatý a z polovice svahovitý. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, mobilného domu a pod., prípadne ako investicná príležitosť. K pozemku vedie nespevnená prístupová cesta. Inžinierské siete (elektrina, voda) sú v dosahu. Predajná cena: 17.000 Eur Po dohode je možné dokúpiť celú parcelu o rozlohe 929m2 Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Lukáš Maňko +421 904 434 609 lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou)

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu Variant A: 113.923,- EUR. Cena bytu Variant B: 118.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - vynikajúca investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 1x parkovacie státie (prestrešené) 7.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

VitoReality ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obľúbenej obci Podhájska, len približne 1,1 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako penzión a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúcu nehnuteľnosť s potenciálom celoročného využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: 1 100 m² zastavaná plocha: 460 m² celková výmera pozemku: 1 946 m² 9 izieb 7 kúpeľní s WC ubytovacia kapacita až 25 osôb parkovanie pre približne 10 vozidiel terasa s výmerou 24 m² napojenie na všetky inžinierske siete vlastná studňa žumpa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť je rozdelená na tri podlažia: Suterén: 3 štúdiá 1. nadzemné podlažie: 4 štúdiá terasa s výmerou 24 m² 2. nadzemné podlažie: 2 štúdiá Celkovo sa v nehnuteľnosti nachádza 9 izieb a 7 kúpeľní s WC, pričom ubytovanie je pripravené pre maximálne 25 osôb. JEDINEČNÝ KONCEPT IZIEB Výrazným prvkom nehnuteľnosti je tematické prevedenie 7 izieb v štýle siedmich divov sveta. Každá z izieb je inšpirovaná jedným z divov sveta, čo vytvára originálny charakter ubytovania a zároveň predstavuje zaujímavý marketingový prvok pre návštevníkov. POZEMOK A PARKOVANIE Pozemok s celkovou výmerou 1 946 m² sa nachádza v zastavanej časti obce. Nehnuteľnosť je situovaná v prednej časti pozemku pri komunikácii, pričom zadná časť tvorí rozsiahla záhrada. Časť pozemku je v súčasnosti využívaná ako parkovacia plocha s kapacitou približne 10 vozidiel. Rozloha pozemku zároveň poskytuje priestor na ďalšie využitie podľa budúcich zámerov nového vlastníka. TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a žumpa. Výhodou sú aj hrubé tehlové obvodové steny, ktoré prispievajú k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu – v zimných mesiacoch pomáhajú udržať teplo a v lete príjemnejšiu vnútornú teplotu. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou v roku 2020. LOKALITA – PODHÁJSKA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v Podhájskej, ktorá je známa najmä svojím vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. To vytvára prirodzený dopyt po ubytovaní a umožňuje využívať nehnuteľnosť počas celého roka. Nehnuteľnosť je v súčasnosti plne funkčná a pravidelne využívaná, čo predstavuje výhodu pre kupujúceho, ktorý nechce investovať do nehnuteľnosti s nejasným budúcim využitím, ale hľadá objekt pripravený na pokračovanie v prevádzke. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Objekt ponúka viacero možností využitia podľa zámeru nového majiteľa. Môže pokračovať ako penzión alebo ubytovacie zariadenie, prípadne môže byť využívaný na krátkodobé ubytovanie, skupinové pobyty, spoločenské podujatia či rodinné oslavy. Atraktívnou možnosťou je tiež využitie nehnuteľnosti ako ubytovania pre zamestnancov priemyselných podnikov v širšom regióne, prípadne jej ďalšie dispozičné prispôsobenie. Rozsiahly pozemok zároveň poskytuje priestor na ďalší rozvoj podľa možností a predstáv nového vlastníka. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Kombinácia fungujúcej prevádzky, 9 izieb, kapacity až 25 osôb, vlastného parkovania, veľkého pozemku a atraktívnej polohy pri termálnom kúpalisku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. V okolí zároveň prebieha rozvoj občianskej vybavenosti a pripravuje sa nové spoločenské centrum obce s ďalšími gastroprevádzkami, čo môže v budúcnosti podporiť atraktivitu lokality a dopyt po službách v tejto časti Podhájskej. K dispozícii aktuálny znalecký posudok. Cena: 285 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má reálny prevádzkový potenciál, zavedené využitie a zároveň priestor na ďalší rozvoj, táto ponuka môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Radava, ktorá svojím dispozičným riešením a piatimi samostatnými apartmánmi predstavuje atraktívnu príležitosť na bývanie aj investičné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre obce, približne 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej a približne 23 km od okresného mesta Nové Zámky. Rodinný dom je situovaný v pokojnej obytnej zástavbe a vďaka svojej polohe ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po krátkodobé či dlhodobé prenajímanie jednotlivých apartmánov. Blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska vytvára zároveň dobrý potenciál na rekreačné ubytovanie. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Samostatne stojaci poschodový rodinný dom bol postavený v roku 2009. Nehnuteľnosť pozostáva z 5 samostatných apartmánov (štúdií) s celkovou ubytovacou kapacitou až 23 lôžok. Každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, WC a umývadlom a vlastným kuchynským kútom, vybaveným podľa účelu využitia. Prízemie ponúka: spoločenskú miestnosť s WC a práčkou, 2 samostatné apartmány, technickú miestnosť, schodisko vedúce na poschodie, priestrannú zimnú záhradu s výmerou približne 25 m², pristavanú v roku 2019. Poschodie / podkrovie pozostáva z: 2 apartmánov so strešnými francúzskymi oknami, 1 apartmánu so strešnými oknami, priestrannej chodby, drevenej terasy s výmerou približne 13 m². TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je murovaný z tehál a tvárnic, strecha je zhotovená na drevenom krove s pálenou a betónovou škridlovou krytinou. Nehnuteľnosť disponuje plastovými oknami a dverami s dvoj- až trojvrstvovým zasklením a fasádou zo škrabaného brizolitu. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol, samostatne stojaci bojler a vnútorný uzáver vody. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je prirodzene členený do terás a orientovaný do svahu. Súčasťou nehnuteľnosti je: plechová garáž s výmerou približne 6 m², drevený altánok so škridlovou strechou s výmerou približne 25 m², parkovacia plocha s kamienkovým povrchom s výmerou približne 125 m², chodníky zo zámkovej betónovej dlažby, oplotenie po bočných stranách z pletiva, predné oplotenie z murovaných plotových tvárnic s kovovou bránkou a bránou. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, vodovod a optický internet. Odpadové vody sú v súčasnosti riešené žumpou, pričom na hranici pozemku je pripravená prípojka na kanalizáciu. LOKALITA Radava je pokojná obec s približne 736 obyvateľmi, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu obecný úrad, pošta, obchody, dom kultúry, lekár a základná škola pre 1. až 4. ročník. V obci a jej okolí sú dostupné aj možnosti rekreácie. Veľkou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska, vzdialeného približne 4 km, vďaka čomu má nehnuteľnosť zaujímavý potenciál aj z pohľadu ubytovacích služieb. Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová doprava a železnica, pričom Nové Zámky sú vzdialené približne 23 km. Autobusová zastávka sa nachádza približne 300 m od domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu bývania a investičného využitia. Päť samostatných apartmánov, kapacita 23 lôžok a atraktívna poloha v blízkosti Podhájskej ponúkajú viacero možností využitia – od vlastného bývania cez dlhodobý prenájom až po krátkodobé rekreačné ubytovanie. Cena nehnuteľnosti: 270.000 €. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904 515 067, info@vitoreality.sk, www.vitoreality.sk

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu Variant A: 113.923,- EUR. Cena bytu Variant B: 118.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ATRAKTÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame Vám na predaj súbor pozemkov s celkovou výmerou 41 382 m², nachádzajúcich sa v katastrálnom území Kendice, obec Kendice, okres Prešov. Celkovú výmeru tvoria: pozemok o výmere 41 335 m² pozemok o výmere 47 m² Pozemky sa nachádzajú v území s významným podnikateľským a investičným potenciálom. Podľa územného plánu obce Kendice sú určené ako plochy priemyselnej výroby a skladov a parkovisko, čo umožňuje ich využitie na rôzne podnikateľské a investičné zámery. Inžinierske siete Výhodou pozemkov je dobrá dostupnosť inžinierskych sietí: Plyn – priamo na pozemku Elektrická energia – NN vedenie na pozemku Trafostanica – v dosahu cca 10 m Verejný vodovod – v dosahu cca 10 m Verejná kanalizácia – nie je k dispozícii Hodnota pozemkov podľa znaleckého posudku zo dňa 23. 1. 2025 predstavuje 2 290 000 € bez DPH, t. j. 55,34 €/m². AKTUÁLNA PREDAJNÁ CENA: 1 790 000 € bez DPH 43,26 €/m² Aktuálna predajná cena je tak výrazne nižšia ako hodnota stanovená znaleckým posudkom, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov aj spoločnosti hľadajúce vhodnú lokalitu pre vlastný podnikateľský zámer. Vzhľadom na územným plánom stanovené využitie môže byť lokalita vhodná napríklad na výrobné a skladové priestory, logistický areál, parkovacie plochy alebo kombináciu viacerých podnikateľských prevádzok. Neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0903 014 166 pre bližšie informácie, zaslanie podkladov k pozemkom alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti investičnú príležitosť s obrovským potenciálom – ideálna na bytový dom, penzión alebo ubytovňu. Hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého využitia alebo prestavby podľa vlastných predstáv? Táto bývalá administratívna budova a pôvodom ubytovňa z roku 1994 ponúka výnimočný investičný potenciál a široké možnosti využitia. Vďaka svojej dispozícii je budova vhodná na vytvorenie bytového domu, penziónu, ubytovne, apartmánového bývania alebo kombinácie bývania a podnikania. Stačí jej vdýchnuť novú víziu a nového ducha. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: - 6x garsónka - 4x mezonetový dvojizbový byt s balkónom, - 2x priestranný dvojizbový byt. Na zadnej časti pozemku sa nachádza parkovisko pre minimálne 10 osobných automobilov, predná časť disponuje 2 parkovacími miestami, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúcich obyvateľov alebo hostí. TECHNICKÝ STAV: - kompletná výmena elektrických rozvodov (2014), - nové rozvody kúrenia (2014), - 2x plynový kotol, 2x veľký bojler, - ústredné vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Budova bola pôvodne využívaná ako administratívny objekt, no dnes čaká na nového majiteľa, ktorý naplno využije jej potenciál. Premyslená dispozícia, dobrý technický stav a možnosti rekonštrukcie vytvárajú ideálny základ pre úspešný projekt. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - výborná lokalita, - veľmi zachovalý stav, - zaujímavé a príjemné prostredie, - široké možnosti využitia, - pripravené bytové jednotky, - vlastné parkovanie, - veľký investičný potenciál. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor – hľadáte príležitosť...a táto budova môže byť základom úspešného projektu presne podľa Vašich predstáv. Pôdorys, fotogalériu a viac informácii doplním konkrétnemu záujemcovi mailom. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VÝROBNÁ HALA S POTENCIÁLOM NA BYTOVÝ PROJEKT Realitná kancelária New Living ponúka na predaj rozsiahlu výrobnú halu s mimoriadnym investičným potenciálom, vhodnú na prestavbu na bytové jednotky, apartmány alebo kombinovaný polyfunkčný objekt, či parkovací dom. Objekt je postavený z pevnej, masívnej železo-betónovej konštrukcie, ktorá bez problémov umožňuje aj realizáciu parkovacieho domu alebo nadstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku, ktorý ju obklopuje zo všetkých strán a poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia (parkovanie, zeleň, doplnkové stavby). Výhodou sú tri samostatné prístupové cesty okolo celého objektu, čo výrazne zvyšuje flexibilitu dopravného riešenia aj budúceho projektu. AKCEPTOVANÁ JE AJ VÝMENA ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! Dorovnanie ceny formou doplatku. Na prízemí sa aktuálne nachádza fungujúci autoservis, ktorý môže novému majiteľovi generovať okamžitý príjem alebo byť súčasťou budúceho komerčného využitia. Veľkým benefitom je možnosť odkúpenia väčšej časti nehnuteľnosti za zvýhodnenú polovičnú cenu, čo z tejto ponuky robí výnimočne atraktívnu investičnú príležitosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pevná konštrukcia vhodná aj na parkovací dom - možnosť prestavby na byty / apartmány - vysoké stropy 5,5m - veľký pozemok okolo celej haly - fasáda a zateplenie, výmena okien z prednej strany objektu - 3 rôzne prístupové cesty - momentálny nájomníci - výrazná cenová výhoda pri odkúpení väčšej časti objektu Viac informácií ohľadom ceny, technická dokumentácia a obhliadka na vyžiadanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie u realitného makléra, cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.