Novostavby Prešov

REZERVOVANÉ! Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu dokončeného do štandardu v obci Svinia. Dom je situovaný v novovznikajúcej lokalite, v pokojnom prostredí na okraji obce Svinia smerom na Župčany. Tento rozľahlý rodinný dom je postavený na pozemku s atraktívnou výmerou 790 m². Už na prvý pohľad Vás dom zaujme svojou čistou, elegantnou architektúrou a prízemným, ale za to vzdušným vzhľadom. Stavba svojou výškou, tvarom a celkovým vzhľadom prirodzene zapadá do okolitého prostredia. Jedná sa o moderný, prakticky riešený rodinný dom, ktorý je aktuálne vo fáze dokončovania a novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť dotvoriť si finálne úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv a to už v rámci dohodnutej ceny. Podlahy, obklady, dlažby, fasádu či ďalšie dokončovacie prvky si tak môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť vám dáva priestor vytvoriť si domov, ktorý nebude len nový a moderný, ale zároveň bude niesť váš osobný štýl. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s možnosťou vlastného výberu finálnych detailov bez nutnosti rozsiahlych úprav po kúpe. Základná charakteristika: Podlahová plocha domu: 104,3 m² Terasy: 43,7 m² Celková zastavaná plocha vrátane terás: 162,7 m² Pozemok: 790 m² Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s obývačkou + príslušenstvo Energie: cca 100 € mesačne Cena: 275.000 € dokončenie do štandardu Technické prevedenie a vybavenie: rodinný dom je postavený z kvalitných pórobetónových tvárnic Termalika hrúbky 30 cm, zateplenie polyform 15 cm strecha je valbová, pokrytá strešnou krytinou Teran, zateplenie strechy minerálnou vlnou ISOVER v celkovej hrúbke 36 cm silikátová fasádna omietka o vykurovanie sa postará teplovodné podlahové vykurovanie, napojené na tepelné čerpadlo vzduch/voda s výkonom 6 kW. Ide o moderné a úsporné riešenie, ktoré zabezpečí rovnomerné teplo v celom dome a vysoký komfort počas zimných mesiacov v dome bude zároveň osadená lokálna rekuperácia na diaľkové ovládanie so spätnou klapkou proti vetru, ktorá prispeje k pravidelnej výmene vzduchu a zdravšej vnútornej klíme príjemnú atmosféru domova doplní teplovzdušná krbová vložka s maximálnym výkonom 7 kW. Krb môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla, no zároveň vytvorí v dennej časti útulný a príjemný priestor na oddych s rodinou veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je napojenie na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. To znamená komfortné bývanie bez starostí so žumpou a jej pravidelným vývozom. Takéto napojenie výrazne zvyšuje praktickosť aj hodnotu domu. Dispozícia: Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s prihliadnutím na orientáciu na svetové strany, vďaka čomu je v dome dostatok denného svetla. Rodinný dom ponúka praktické členenie priestoru na dennú a nočnú časť. 3 izby poskytujú priestor pre každého člena rodiny - podľa potrieb budúcich majiteľov. Spojená kuchyňa s obývačkou zasa vytvára ideálny otvorený priestor na každodenné fungovanie, spoločné chvíle s rodinou a príjemné posedenia s priateľmi. Pozemok s výmerou 790 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, oddychovej zóny, detského ihriska, a pred domom dostatok priestoru pre vytvorenie viacerých parkovacích miest. Či už túžite po udržiavanom trávniku, okrasnej výsadbe, modernej dlažbe, altánku alebo priestore pre bazén, tento pozemok ponúka veľmi pekný potenciál. Obec Svinia je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Ponúka atmosféru vidieka, viac súkromia a priestoru, no zároveň dobrú dostupnosť do Prešova, čo ocenia najmä rodiny, ktoré dochádzajú za prácou, školou alebo službami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí nechcú začínať výstavbu úplne od nuly, no zároveň ocenia možnosť podieľať sa na finálnom vzhľade svojho budúceho domova výberom materiálov. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá modernú novostavbu, kvalitné technické riešenia, dobrú dispozíciu a pozemok s potenciálom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0903 904 637. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Upozorňujeme, že na dome aktuálne prebiehajú dokončovacie práce, preto Vám pre lepšiu predstavu o jeho finálnej podobe prinášame vizualizáciu. V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam a potrebám, s profesionálnym poradenstvom, komunikáciou s bankami a podporou, až po čerpanie úveru a to všetko s diskrétnym prístupom.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 900 m² v obci Hrabkov, len pár minút od Prešova. Ide o novostavbu pred dokončením – budete jej prvými obyvateľmi a interiér si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné parametre •úžitková plocha: 115 m² •terasa: 28 m² •pivnica: 36 m² •pozemok: 900 m², mierne svahovitý, s potokom na hranici Dom je čiastočne podpivničený. Dokončená je kúpeľňa s WC, osadené sú svetlá, vypínače a čistička odpadových vôd. Dokončiť je potrebné podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku, terasu a elektrický kotol. Po dohode je možné zabezpečiť dokončenie aj zo strany predávajúceho. Dispozícia Dom ponúka premyslené riešenie pre rodinu: •priestranná kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, •4 samostatné spálne, z dvoch je priamy vstup na terasu, •kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, •samostatné WC, •špajza na praktické skladovanie potravín. Terasa orientovaná do záhrady bude ideálnym miestom na relax, letné grilovanie alebo rodinné oslavy. Kvalitná stavba a príprava na technológie Dom je postavený z tehál, strecha je rovná s krytinou Fatrafol. Stavba je zateplená a má fasádnu omietku. Samozrejmosťou je predpríprava na krb, rekuperáciu a fotovoltaiku – do budúcna si tak môžete zvýšiť komfort aj znížiť prevádzkové náklady. Pre koho je dom vhodný •Rodiny – dostatok izieb pre deti aj návštevy, priestranná obývačka s kuchyňou ako srdce domova. •Ľudí pracujúcich z domu – viacero izieb umožňuje vytvoriť si samostatnú pracovňu. •Milovníkov prírody a pokoja – obec Hrabkov ponúka tiché prostredie obklopené zeleňou, pozemok poskytuje priestor na záhradu či iné voľnočasové aktivity. Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Peter Kováč | Vaša istota v realitách Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom NOVOSTAVBA v meste Veľký Šariš. Hľadáte pokojné bývanie neďaleko Prešova, bez starostí s dokončovaním? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom vo Veľkom Šariši, situovaný v tichej a príjemnej lokalite. Dom ponúka úžitkovú plochu 130 m² a stojí na pozemku s výmerou 501 m². Predáva sa kompletne dokončený, vrátane kuchynskej linky – stačí sa nasťahovať a začať bývať. Elektrické podlahové vykurovanie a príprava na krbovú piecku dodáva ideálnu tepelnú pohodu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - priestranný 4-izbový rodinný dom, - úžitková plocha 130 m², - pozemok s výmerou 501 m², - kompletne dokončený interiér, - kuchynská linka v cene, - napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie, - výborná dostupnosť do Prešova. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po modernom, pohodlnom a pokojnom bývaní s vlastným pozemkom. Cena kompletne dokončeného domu: 289 900 € Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom môže byť vaším novým domovom. Použitá AI technológia na tvorbu vizuálu. Kontaktujte maklérku : Zuzana Drobňáková 0908 196 512 zuzana.drobnakova11@gmail.com alebo Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Peter Kováč | Vaša istota v realitách Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový dom s výmerou 63 m², terasou s rozlohou 14 m2 a záhradou. Bezproblémové súkromné parkovisko pri dome pre dve vozidlá. Nehnuteľnosť s vysokými stropmi je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Dispozícia a vybavenie: - Vstupná chodba s úložným priestorom. - Kuchyňa prepojená s obývačkou. - Moderná kuchynská linka na mieru s kompletnou výbavou (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, elektrická rúra, digestor) V obývacej časti sa nachádza gauč ,TV a krbová piecka pre romantické chvile v chladnom počasí. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou , vstavanou skriňou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatné WC Čerstvý vzduch Vám zabezpečí rekuperácia , súkromie exteriérové žalúzie. Na pozemku záhradný domček na odkladanie vecí. Lokalita: Nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Výborná lokalita ponúka v blízkosti zastávky MHD , potraviny, pošta , reštaurácie a služby. Dom je voľný od 09/2026, vhodný pre samostatného nájomcu, mladý pracujúci pár bez detí a domácich zvierat. Maximálne 2 osoby, preferujeme dlhodobý prenájom min 1 rok. - - - OBHLIADKY sú možné až v 09/2026 - - - Podmienky nájmu : - Aktuálny mesiac 890,- Eur - Depozit 1x 890,- Eur - Vratný bez. poplatok ( na hnuteľné veci ) 800,- Eur jednorázovo na rok nájmu V nájme nehnuteľnosti je zahrnuté : ( energie, poistenie nehnuteľnosti, komunálny odpad, daň, vysokorýchlostný internet + tv ) Zmluvný vzťah vieme uzavrieť, s klientom ktorý je zamestnaný a spĺňa podmienky nájmu. Majiteľ nehnuteľnosti, má výhradné právo na výber nájomcu. Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový dom s výmerou 63 m², terasou s rozlohou 14 m2 a záhradou. Bezproblémové súkromné parkovisko pri dome pre dve vozidlá. Nehnuteľnosť s vysokými stropmi je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Dispozícia a vybavenie: - Vstupná chodba s úložným priestorom. - Kuchyňa prepojená s obývačkou. - Moderná kuchynská linka na mieru s kompletnou výbavou (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, elektrická rúra, digestor) V obývacej časti sa nachádza gauč ,TV a krbová piecka pre romantické chvile v chladnom počasí. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou , vstavanou skriňou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a samostatné WC Čerstvý vzduch Vám zabezpečí rekuperácia , súkromie exteriérové žalúzie. Na pozemku záhradný domček na odkladanie vecí. Lokalita: Nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Výborná lokalita ponúka v blízkosti zastávky MHD , potraviny, pošta , reštaurácie a služby. Dom je vhodný pre samostatného nájomcu, mladý pracujúci pár bez detí a domácich zvierat. Maximálne 2 osoby, preferujeme dlhodobý prenájom min 1 rok. Podmienky nájmu : - Aktuálny mesiac 890,- Eur - Depozit 1x 890,- Eur - Vratný bez. poplatok ( na hnuteľné veci ) 800,- Eur jednorázovo na rok nájmu V nájme nehnuteľnosti je zahrnuté : ( energie, poistenie nehnuteľnosti, komunálny odpad, daň, vysokorýchlostný internet + tv ) Zmluvný vzťah vieme uzavrieť, s klientom ktorý je zamestnaný a spĺňa podmienky nájmu. Majiteľ nehnuteľnosti, má výhradné právo na výber nájomcu. Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Na predaj exkluzívna Smart vila s panoramatickými terasami – Prešov, Šidlovec Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka jedinečnú luxusnú Smart vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova – Šidlovec. Táto výnimočná novostavba predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry, špičkových technológií, nadčasového dizajnu a jedinečnej polohy na okraji lesa. Bola navrhnutá pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie, reprezentatívne bývanie a vysoký štandard bez kompromisov. Len pár minút od centra mesta vznikol dom, ktorý ponúka atmosféru bývania uprostred prírody, pričom všetky výhody mesta máte doslova na dosah ruky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Prešov – Šidlovec • pozemok: 850 m² • zastavaná plocha: 353 m² • novostavba dokončená do štádia štandard • energetická trieda A • orientácia: juhovýchod • Smart Home systém • súkromná asfaltová prístupová cesta • centrum mesta približne 5 minút autom • les len niekoľko minút pešo • predpokladané mesačné náklady približne 80 € DOM BUDÚCNOSTI Celá vila je vybavená inteligentným Smart Home systémom, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, vykurovania, chladenia a ďalších technológií prostredníctvom mobilného telefónu alebo tabletu. Každý detail domu bol navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektivitu a moderný životný štýl. LUXUSNÁ KUCHYŇA Dominantou dennej časti je dizajnová kuchyňa vybavená prestížnym BORA systémom s integrovaným odsávaním pár priamo vo varnej doske. Táto technológia predstavuje špičku medzi modernými kuchyňami a spája elegantný dizajn, maximálny výkon a tichú prevádzku. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie – 142 m² Denná časť domu ponúka otvorený priestor plný prirodzeného svetla. Nachádza sa tu: • veľkorysá obývacia izba (32 m²) • jedáleň (24 m²) • kuchyňa (17 m²) • master spálňa (23 m²) • šatník (8 m²) • kúpeľňa (7 m²) • samostatné WC (5 m²) • vstupná hala • technická miestnosť Celý obytný priestor je prepojený s exteriérom prostredníctvom veľkoformátových presklených stien. 2. nadzemné podlažie – 68 m² Nočná časť domu ponúka: • dve priestranné izby • vlastné šatníky • kúpeľňu s WC • chodbu • sklad Každá izba má priamy vstup na panoramatickú terasu. DOMINANTOU VILY JE 150 m² TERÁS Luxusné exteriérové priestory vytvárajú ďalšiu obytnú zónu a robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočný dom. Terasa na 1. NP – 50 m² Priamo nadväzuje na obývaciu izbu a kuchyňu. Je ideálnym miestom pre letnú kuchyňu, rodinné posedenia alebo relax pri bazéne. Panoramatická terasa na 2. NP – 100 m² Ponúka absolútne súkromie a nádherné výhľady na lesy, okolité kopce a panorámu Prešova. Takto veľkorysý priestor je ideálny na vytvorenie exteriérového wellness, lounge zóny alebo súkromnej oddychovej oázy. EXTERIÉR Na pozemku je pripravený priestor na realizáciu: • bazéna • vírivky • wellness zóny • letnej kuchyne • oddychovej záhrady Východná časť pozemku ponúka nerušené výhľady na trvalé trávnaté porasty bez plánovanej ďalšej výstavby. TECHNOLÓGIE • Smart Home • podlahové vykurovanie • stropné chladenie • rekuperácia • BORA systém • veľkoformátové hliníkové presklenia • energetická trieda A BENEFITY • garáž pre 3 automobily (43,42 m²) • suchý vstup z garáže priamo do domu • každá spálňa disponuje vlastným šatníkom • kúpeľňa na každom podlaží • nadštandardné presvetlenie interiéru • nízke mesačné náklady • moderné technológie • veľké presklené plochy LOKALITA Šidlovec patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné štvrte Prešova. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí pri lese a zároveň zostať len pár minút od centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj obchodné centrá. PREČO PRÁVE TÁTO VILA? ✔ prestížna lokalita Šidlovec ✔ inteligentná Smart Home domácnosť ✔ luxusná kuchyňa s technológiou BORA ✔ 150 m² panoramatických terás ✔ terasa 50 m² na 1. NP ✔ terasa 100 m² na 2. NP ✔ príprava na bazén a wellness ✔ garáž pre 3 automobily ✔ podlahové vykurovanie ✔ stropné chladenie ✔ rekuperácia ✔ energetická trieda A ✔ nízke mesačné náklady ✔ súkromná prístupová cesta ✔ les len niekoľko minút pešo ✔ centrum Prešova do 5 minút autom Táto vila nie je len nehnuteľnosťou. Je to životný štýl. Dom navrhnutý pre tých, ktorí očakávajú nadčasový dizajn, inteligentné technológie, absolútny komfort a výnimočné bývanie v jednej z najlepších lokalít Prešova. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Kontakt Zuzana Jurčenková 📞 0905 850 407 📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Ponúkame na predaj novostavbu útulného a slnečného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Kendice. Úžitková plocha je 101,7 m2 a pozostáva z: 1.NP obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, zastrešená terasa 2. NP 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko Pozemok prislúchajúci k rodinnému domu je vo veľkosti 187 m2 + 72 m2 podiel na príjazdovej ceste. Vedľa domu je postavený drevený prístrešok pre parkovanie automobilu. RD bol skolaudovaný v roku 2023 a je napojený na samostatnú NN el. prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Internet je od spoločnosti Slovak Telekom. Obec Kendice má výhodnú polohu hneď k dvom mestám a to Košice a Prešov. Z Košíc je vzdialená 25 km, z Prešova 7 km. Do obce premáva autobusová aj železničná doprava. V obci sa nachádza materská škola, základná škola pre 1.-9. ročník, ambulancia praktického lekára, stomatologická ambulancia a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Cena 215.000 € je vrátane komplexných služieb a poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0917 816 660 Radi Vám pomôžeme aj financovaním kúpy predmetnej nehnuteľnosti.

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v technologicky nadupanej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, veľkou terasou a garážami v tichom prostredí pod lesom. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, inteligentné technológie a jedinečnú lokalitu, čítajte ďalej. Tento 3-izbový byt v novostavbe vás očarí na prvý pohľad. Rezidencia, ktorá myslí dopredu Výnimočný 3-izbový byt v novostavbe, zasadený do ticha lesa s panoramatickým výhľadom na Kapušiansky hrad. Miesto, kde sa stretáva architektúra, technológia a pokoj. Premyslený priestor 72 m² interiéru vás prekvapí praktickým riešením. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne. Bonusom je kompletne dokončená kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Terasa s rozlohou 36m2, prístupná zo všetkých izieb vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Nájdete tu komfortný priestor na posedenie pri rannej káve s výhľadom na Kapušiansky hrad, priestor na relax aj zábavu, ako aj na umiestnenie vírivky. K bytu patria 2 garážové státia (cena 30.000€ s možnosťou platby na splátky). Súčasťou projektu je pokojná oddychová zóna za domom s altánkom, kozubom a posedením, doplnená o krytý priestor pre deti. MHD sa nachádza len 20 m od rezidencie, s výbornou dostupnosťou do mesta. Rezidencia je vybavená modernými riešeniami znižujúcimi energetické nároky a zvyšujúcimi kvalitu bývania: - o kúrenie sa postará tepelné čerpadlo, o elektrinu fotovoltaika - inteligentná správa kúrenia LOXONE s možnosťou rozšírenia na kompletné riadenie domácnosti - predpríprava na klimatizáciu - nabíjanie elektromobilu v garáži - vyhrievaná prístupová cesta v zimnom období = žiadna námraza, žiadne starosti - optický internet Výhody: - lokalita, ktorá má atmosféru - pokojné prostredie pod lesom, len kúsok od mesta - nádherný výhľad a ticho, ktoré si zamilujete - za domom nájdete altánok na oddych so susedmi s kozubom a posedením. Bonusom pre deti je krytý priestor na hranie či letné dobrodružstvo pod strechou altánku - MHD len cca 20 m od domu Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 904 637 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o tomto skvoste v tichom a krásnom prostredí. 📞 Tešíme sa na vás na obhliadke! V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam, s profesionálnym poradenstvom, komunikácia s bankami a podpora až po čerpanie úveru s diskrétnym prístupom.

Ponúkame Vám za ZNÍŽENÚ CENU na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 169 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o., Exkluzívne ponúka na predaj priestranný zariadený RD s bazénom, vrátane príslušenstva v obci Lipníky, okres Prešov. Dispozícia domu : zastrešená veranda, vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, technická miestnosť s práčkou, kuchyňa spojená s obývačkou a východom na zastrešenú terasu, 3 priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou, povala ako úložný priestor. Pozemok je rovinatý, trávnik krásne udržiavaný. Z dvoch strán sú vysadené tuje zabezpečujúce súkromie. Na pozemku sa nachádza aj drevený domček na náradie a bazén. Podlahové vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Prístupová cesta je asfaltová s elektrickou bránou. Bezproblémové parkovanie na zámkovej dlažbe pre 2 autá v uzavretom dvore. Stavba je situovaná v uzavretom dvore pre 4 RD. STAVEBNÝ MATERIÁL : YTONG, strecha plechová VÝMERA POZEMKU : 593m2, z toho zastavaná plocha 176m2 a podiel na prístupovej ceste 171m2. PODLAHY : keramika IS : Obecný vodovod, plyn, elektrina, žumpa. CENA NEHNETEĽNOSTI : 345000€ V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav Šimoňák , tel. 0911 562 592, email: simonak@asrk.sk, kompletná ponuka na www.asrk.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI. NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Moderný maklér ponúka na prenájom novostavbu kompletne zariadeného rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Haniska pri Prešove a zaujme moderným vybavením na mieru, vlastnou terasou a rezidenčnou lokaciou v uzavretej ulici. Je ideálnou voľbou pre rodiny, študentov alebo firmy a ich zamestnancov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova a na diaľnicu. Základné údaje: Úžitková plocha: 108 m² Zastavaná plocha: 120 m2 Pozemok: 50 m2 Terasa Stav: novostavba Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla Ďalšie údaje: novovybudovaná uzavretá ulica, zdieľaná trávnatá plocha za domom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene so samostatným WC a úložným priestorom (napr. na bicykel), obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby (spálňa, detské izby alebo pracovňa) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečná terasa a zadná trávnatá plocha, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Moderný a svetlý interiér vybavený vstavaným nábytkom v každej miestnosti ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia postelí podľa potrieb nájomníka. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba kompletne zariadená nábytkom na mieru - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla - vlastná terasa a príjemná trávnatá plocha - úložný priestor na bicykel v predsieni - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + 2x WC - bezpečné bývanie v rezidenčnej uzavretej ulici - výborná dostupnosť 7 minút do centra Prešova - v blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť Borkut - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Haniska pri Prešove s výbornou dostupnosťou a napojením na MHD, prímestské autobusy aj vlak. V blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť a obľúbený cyklochodník pozdĺž rieky Torysa. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré blízkosť krajského mesta poskytuje. Cena: 1 200 € / mesiac + energie ( predpokladaná cena energií je 150 € mesačne ) Možnosť aj strednodobého nájmu, prípadne nájmu na kratší čas. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Šimon - 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj ponúkame 3‑izbový holobyt o výmere 78,63 m², ktorý sa nachádza na prízemí apartmánového objektu po kompletnej rekonštrukcii a zmene účelu užívania (2023). Charakteristika objektu: dvojpodlažná budova bez podpivničenia pozdĺžny tvar, sedlová strecha kombinovaná murovaná a železobetónová konštrukcia zateplené obvodové murivo, plastové okná s izolačným dvojsklom strešná krytina z poplastovaného plechu presvetlené podkrovné priestory (strešné vikierové okná, presklené štítové steny) napojenie na všetky inžinierske siete Využitie objektu: apartmánový dom investičná príležitosť – krátkodobé ubytovanie firemné ubytovanie kombinácia bývania a podnikania Apartmán "E": 3‑izbový byt holobyt – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv výmera 78,63 m² vhodný na bývanie aj investičné využitie Využitie objektu: apartmánový dom investičná príležitosť – krátkodobé ubytovanie firemné ubytovanie kombinácia bývania a podnikania Ideálna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov ubytovania alebo firmy hľadajúce vlastné ubytovacie kapacity.

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, väčším množstvom súkromia, vlastnými parkovacími miestami, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/zaborske-domD Dom D, na ktorý sa práve pozeráte, ponúka: Pozemok s celkovou výmerou 305 m2 - z čoho je záhrada 232 m2 - a zastavaná plocha: 73 m2 Úžitková plochu domu (bez terasy): 119,30 m2‍ Obytná plocha: 78,2 m2 Terasa: 21,4 m2 Počet parkovacích miest: 2 ---------------------------- DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, obytná izba / pracovňa, kúpeľňa s WC Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a práčovňa Dispozícia je praktická, bez hluchých, nevyužitých miest a vytvára tak v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. Pozemok, ktorý máte k dispozícii dovolí spraviť si tu menšiu záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady 232 m2 so sebou prináša aj menšie nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými vstupnými dverami a oknami. Uvedená cena je za dom v stave holodom. Kompletne dokončený bude exteriér (dlažby pred domom, dlažba na terase, schody do domu, oplotený a vyrovnaný terén. V prípade záujmu o dokončenie domu do stavu štandard sa dopláca spolu 41 755€ (350€/m2 plochy domu). V rámci štandardu sú zahrnuté komplet podlahy a dlažba v dome, obklady a sanita v kúpeľni a WC, interiérové dvere, kľučky a kuchynská linka. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému bývaniu prispejú plastové okná Rakystav s izolačným dvojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál. Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj predpríprava na lokálnu rekuperáciu. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Pripravená bude aj optika (Telekom). Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Tomu dopomáha aj úsporné tepelné čerpadlo, ktoré sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Dom bude vybavený aj stropným chladením a oddelenými meračmi. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko, obecná knižnica). Prešov aj Košice máte pár minút jazdy autom či autobusom. Dokončenie domov je plánované na apríl 2026, vrátane podania žiadosti o kolaudáciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 11,5 m2 balkón sa nachádza na druhom poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a balkón. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na veľký balkón (11,5 m2) z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 154.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 44,64 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.3 Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 129.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 40,27 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.4 a č.5. Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 118.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 52 m2 + 26,32 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. Hlavné výhody: - Výstup na terasu z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 172.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 127,44 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 59,49 m² a 26,85 m² (spolu 86,34 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 86,34 m². Prvá terasa o rozlohe 59,49 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 26,85 m² poskytuje intímnejší priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 80 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny mezonetový 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 128,62 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 96,38 m² a 46 m² (spolu 142,38 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 142,38 m². Prvá terasa o rozlohe 96,38 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 46 m² poskytuje ďalší luxusný priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 81 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, množstvom súkromia, vlastným parkovaním, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. Dom A, na ktorý sa práve pozeráte ponúka: • Pozemok s celkovou výmerou 176,26 m2 - z čoho je záhrada 105 m2 a zastavaná plocha: 71,26 m2 • Úžitková plocha doma: 98,97 m2‍ • Obytná plocha: 67,97 m2 • Terasa: 22 m2 • Parkovacie miesta: 2 DISPOZÍCIA: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a šatník Dispozícia je praktická a vytvára v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. POZEMOK: Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na malú záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady vyše 100 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov).‍ Rezervovať si dom môžete už dnes a medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie. Cena je uvedená za stav holodom. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému interiéru prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj rekuperácia. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Úsporné tepelné čerpadlo sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Mieru spotrebovanej energie či vody máte plne vo svojich rukách vďaka oddeleným meračom. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko). Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

POSLEDNÝ VOĽNÝ 3 izbový byt z tohto typu o podlahovej ploche 77,48 m2 + 9 m2 balkón + 14 m2 terasa ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Nachádza sa na 1. poschodí. Z druhej strany bytového domu je výstup na terasu na prízemí, nakoľko dom je situovaný do svahu. Pozrite si video: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, chodba, spálňa, izba (normovo metráž aj pre 2 deti), obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, WC, 2x komora, balkón o rozlohe 9,23 m2 a terasa 13,83 orientovaná na západ. K inzerátu je pripojených 24 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Tiež nemusí byť viditeľný celý popis inzerátu. Hlavné výhody: - Z každej obytnej izby výstup na balkón, alebo terasu - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 240.000,- Eur 2. Štandard - potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 240.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Na predaj ponúkame 3‑izbový holobyt o výmere 84,74 m², ktorý sa nachádza na prízemí apartmánového objektu po kompletnej rekonštrukcii a zmene účelu užívania (2023). Charakteristika objektu: dvojpodlažná budova bez podpivničenia pozdĺžny tvar, sedlová strecha kombinovaná murovaná a železobetónová konštrukcia zateplené obvodové murivo, plastové okná s izolačným dvojsklom strešná krytina z poplastovaného plechu presvetlené podkrovné priestory (strešné vikierové okná, presklené štítové steny) napojenie na všetky inžinierske siete Apartmán "H": 3‑izbový byt holobyt – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv výmera 84,74 m² vhodný na bývanie aj investičné využitie Využitie objektu: apartmánový dom investičná príležitosť – krátkodobé ubytovanie firemné ubytovanie kombinácia bývania a podnikania Ideálna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov ubytovania alebo firmy hľadajúce vlastné ubytovacie kapacity.

Na predaj ponúkame 2 izbový holobyt o výmere 62,96 m², ktorý sa nachádza na prízemí apartmánového objektu po kompletnej rekonštrukcii a zmene účelu užívania (2023). Charakteristika objektu: dvojpodlažná budova bez podpivničenia pozdĺžny tvar, sedlová strecha kombinovaná murovaná a železobetónová konštrukcia zateplené obvodové murivo, plastové okná s izolačným dvojsklom strešná krytina z poplastovaného plechu presvetlené podkrovné priestory (strešné vikierové okná, presklené štítové steny) napojenie na všetky inžinierske siete Apartmán "F": 2 izbový byt holobyt – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv výmera 62,96 m² vhodný na bývanie aj investičné využitie Využitie objektu: apartmánový dom investičná príležitosť – krátkodobé ubytovanie firemné ubytovanie kombinácia bývania a podnikania Ideálna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov ubytovania alebo firmy hľadajúce vlastné ubytovacie kapacity.

Nadštandardný 3 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: ► Podlahová plocha bytu: 89,18 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. ► Terasa: 82,56 m² – súkromný vonkajší priestor, kde si môžete zariadiť relaxačnú zónu, priestor na grilovanie alebo dokonca vlastné fitko pod holým nebom. Ideálne na spojenie aktívneho životného štýlu s pohodlím domova. ► Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. ► 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. ► Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnika cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 56 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady sú iba 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 56 m2 + 12,38 m2 terasa sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora a terasa. Skopírovaním tohto linku si pozriete nové video: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Hlavné výhody: - Výstup na veľkú terasu (12,38 m2) z obývačky aj spálne - ideálne miesto na rannú kávu či relax s výhľadom na okolitú prírodu. - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt - cena: 167.000,- Eur 2. Štandard - potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 3 min na hranici Prešova, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 167.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 39,69 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.2. Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 116.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

REZERVOVANÉ Tento 2 izbový byt o podlahovej ploche 35,82 m2 sa nachádza na prízemí a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný a moderný životný štýl. V cene je aj parkovacie miesto, klíma a tepelné čerpadlo čo Vám zabezpečí nízke náklady na bývanie. Na pôdoryse BYT č.1 a č.6 Dokončenie už tento rok! Pozrite si video skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/L699Rv06qh4?si=EqpHFl7jcmv1r5Ov VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: kendicepark.sk Dispozícia bytu: zádverie, spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, komora. Hlavné výhody: - Možnosť dokončenia v 2 variantách s použitím najmodernejších materiálov a technológií: 1. Holobyt 2. Štandard- potrebujete si dokúpiť a priniesť už len samotný nábytok a kuchynskú linku. - Podlahové kúrenie, ktoré zaručí komfort a rovnomerné rozloženie tepla. - Tepelné čerpadlo pre energeticky úsporné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zaistí pohodlie počas horúcich dní. - Predpríprava na extrené žalúzie, pre reguláciu svetla a súkromie. - Uzatvorený komplex - bezpečné a pokojné prostredie s minimálnym pohybom cudzích osôb. - Parkovacie miesto. - Cenová dostupnosť, bývanie v tomto komplexe je finančne výhodnejšie ako v mestských lokalitách, pričom ponúka vyšší štandard priestoru a kvality. Všetky tieto benefity sú v cene! Lokalita Kendice: - Vynikajúca poloha medzi Prešovom a Košicami. Autom ste za 5 min v Prešove, centrum mesta je vzdialené 10 min. - Hneď pri vjazde do Prešova je kruhový objazd, ktorý vás navedie na diaľnicu, alebo obchvat Prešova. - Tiché vidiecke prostredie s blízkou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, praktický lekár, zubná ambulancia...). - Obklopené krásnou prírodou Slánskych vrchov a Šarišskej vrchoviny s možnosťou športových a rekreačných aktivít. Tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a ekologického prístupu. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena holobytu je 105.500,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

Ponúkame na predaj 2 izbový holobyt o výmere 64,37 m², situovaný na prízemí apartmánového objektu na Zlatobanskej ulici v Prešove. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2023 bola schválená zmena účelu užívania na apartmánový dom. Charakteristika objektu: dvojpodlažná budova bez podpivničenia pozdĺžny tvar, sedlová strecha kombinovaná murovaná a železobetónová konštrukcia zateplené obvodové murivo, plastové okná s izolačným dvojsklom strešná krytina z poplastovaného plechu presvetlené podkrovné priestory (strešné vikierové okná, presklené štítové steny) napojenie na všetky inžinierske siete Využitie objektu: apartmánový dom investičná príležitosť – krátkodobé ubytovanie firemné ubytovanie kombinácia bývania a podnikania Apartmán "D": 2 izbový byt holobyt – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv výmera 64,37 m² prízemie pivnica je k bytu dostupná na požiadanie – dokupuje sa samostatne Ideálna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov ubytovania alebo firmy hľadajúce vlastné ubytovacie kapacity. V prípade záujmu o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3‑izbový holobyt o výmere 85,07 m², situovaný na prízemí apartmánového objektu na Zlatobanskej ulici v Prešove. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2023 bola schválená zmena účelu užívania na apartmánový dom. Charakteristika objektu: dvojpodlažná budova bez podpivničenia pozdĺžny tvar, sedlová strecha kombinovaná murovaná a železobetónová konštrukcia zateplené obvodové murivo, plastové okná s izolačným dvojsklom strešná krytina z poplastovaného plechu presvetlené podkrovné priestory (strešné vikierové okná, presklené štítové steny) napojenie na všetky inžinierske siete Využitie objektu: apartmánový dom investičná príležitosť – krátkodobé ubytovanie firemné ubytovanie kombinácia bývania a podnikania Apartmán "B": 3‑izbový byt holobyt – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv výmera 85,07 m² prízemie pivnica je k bytu dostupná na požiadanie – dokupuje sa samostatne Ideálna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov ubytovania alebo firmy hľadajúce vlastné ubytovacie kapacity. V prípade záujmu o bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend. Popis *