Novostavby Trenčín

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „Q • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „Q • Výmera pozemku: 195 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame na prenájom nový, menší kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ul. Vladimíra Predmerského, Rezidencia Vinohrady, Trenčín-Zlatovce - byt má plochu 35 m2 - veľkú loggiu 5,1 m2 - pivnica 3,4 m2 - nachádza sa na 1. poschodí s výťahom - orientácia bytu severo-západná Dispozícia: vstupná chodba, menšia obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa s východom na loggiu, kúpelňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, veľká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) stôl so 4 stoličkami - v obývacej časti je komoda pod TV bez TV a sedačka - v spálni manželská posteľ s roštami, bez matracov, nočné stolíky, skriňa, komoda - kúpeľňa so sprchovým kútom, skrinka s umývadlom, zrkadlová skrinka - na chodbe je pračka - plávajúce podlahy v celom byte - pivnica v suteréne bytového domu 3,4 m2 - byt má vlastné garážové státie v suteréne bytového domu - elektronický vrátnik, nainštalovaný TV rozvod, optika od T-comu - vonkajšie žalúzie na elektrický pohon v obývačke, sieťky na oknách - bezpečnostné dvere - vhodný na dlhodobý prenájom - upratovanie v bytovom dome zabezpečuje správca - kompletná cena za prenájom 620 EUR vrátane energií a parkovania - byt je voľný od 1.10.2026 Obhliadku si môžte dohodnúť na tel. č. 0903 265 722

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v novostavbe o výmere 67 m² nachádzajúci sa na 3. poschodí (zo 4) na Ulici Tramínova v Trenčíne, v obľúbenej lokalite nazývanej Vinohrady. K bytu prislúcha aj veľký balkón s výmerou až 7 m². Technický stav: Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovaom v roku 2020, vďaka čomu spĺňa moderné stavebné štandardy a zaručuje kvalitu a komfort bývania v novostavbe. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie - kuchynská linka je vybavená spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, umývačka riadu a rúra. Lokalita: Nachádzame sa v napredújúcej lokalite v meste Trenčín, konkrétne na Ulici Tramínová. Pár krokov od bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchod BILLA, pekáreň, lekáreň, zdravotné centrum, fitness centrum, reštaurácia, služby rôzneho druhu, škola, škôlka a zástavka MHD. Prečo práve táto ponuka: -novostavba -kompletne zariadený vrátane spotrebičov -veľkorysý balkón až 7 m² -kľudná lokalita v blízkosti prírody -kompletná občianska vybavenosť na skok -možnosť prenájmu parkovacieho miesta Cena: 850 €/mesačne + možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 €/mesačne V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj objekt pre obchod s úžitkovou plochou 123m2. Priamo pred objektom je 5 parkovacích miest o výmere 100m2. Objekt sa nachádza na ulici Brnianska v Trenčíne. Celková plocha pozemku vrátane budovy je 264m2. Zastavaná plocha pozemku je 144 m2. Z prednej časti objektu sa nachádza veľký presklený výklad smerom na ulicu. Celý výklad je vybavený exteriérovými hliníkovými žalúziami. Súčasťou výkladu sú veľké presklené hliníkové automatické dvere. V celom objekte je použitá kvalitná veľkoformátová dlažba. Celý objekt je zateplený a je vykurovaný pomocou stropných infrapanelov s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Svojou polohou je objekt vhodný pre obchodné účely alebo akékoľvek iné podnikateľské účely. 3D obhliadka tu: https://maps.app.goo.gl/Qv8NYhzSUXWMXXR58

Ponúkame na predaj posledný 3-izbové byt s loggiou v projekte Zelený dvor- Rezidencia Vinohrady, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. - Energetická trieda A0 = výrazne nízke náklady na bývanie - K bytu prislúcha vyhradené vnútorné parkovacie miesto v suteréne a pivnica - Bytový dom s výťahom - Príprava na exteriérové žalúzie v cene bytu - Decentrálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti = čerstvý vzduch - Súčasťou budovy je priestor pre uskladnenie bicyklov/ kočíkov - Zdieľaná 450 m2 terasa s kuchynkou a sedením len pre rezidentov Byt 32: 3. Poschodie interiér: 67.55 m² loggia 6.77 m² celková plocha: 77.44 m² Cena vrátane dokončenia do štandardu a vnútorného park. státia v suteréne: 241 300€ holobyt: 215.800€ park. státie vnútorné v suteréne: 15.600€ štandard: 9900€ *Fotografie zariadenia sú ilustračné DOKONČENIE STAVBY: 12/2026 + kolaudácia Byt je v prevedení štandard, čo zahŕňa: laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, kompletná sanita podľa pôdorysu. Možnosť výberu je vždy z viacerých dekorov alebo možnosť kúpy holobytu. VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, reštaurácia, pekáreň, kvetinárstvo, mäsiarstvo, fitness centrum,... - rodinné zázemie: množstvo detských ihrísk a bezpečné prostredie, materská škola - blízkosť prírody: ideálne pre prechádzky, šport či oddych DOHODNITE SI STRETNUTIE: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@grandian.sk

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom parkovacie miesta a nové samostatné garáže, ktoré sa nachádzajú v uzavretom a kamerovým systémom monitorovanom areáli na Piaristickej ulici s elektrickým ovládaním vstupnej aj garážovej brány. Garáže majú zavedenú elektrinu s vlastným osvetlením a 230V zásuvkou. k dispozícii ihneď cena za garáž 160 EUR / mesiac za parkovacie státie 60 EUR / mesiac, za 2-4 cena 55 EUR, za 5 a viac 50 EUR

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom, vlastným parkovaním za rampou a krásnym výhľadom na lesopark Brezina. Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom komplexe Gemini na Saratovskej ulici v Trenčíne. Technický stav: Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí zo 7 v 6-ročnej novostavbe s veľkým výťahom. Keďže ide o novostavbu, kondícia bytového domu je na špičkovej úrovni (energetický certifikát triedy A a teplo v byte je riešené veľmi komfortne formou podlahového kúrenia. Rozloha a príslušenstvo: Čistá podlahová plocha bytu je 43,50 m². K bytu prislúcha balkón (5,70 m²) a praktická murovaná uzamykateľná pivničná kobka (1,30 m²), ktorá sa nachádza veľmi prakticky – priamo pred bytom na chodbe. Vybavenie: Kuchynská linka spolu so spotrebičmi bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn, praktické využitie priestoru a dostatok úložného miesta. Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto (13 m²) v osobnom vlastníctve, ktoré je zabezpečené rampou a nachádza sa priamo pod oknami bytu. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne (so zaskleným sprchovým kútom a závesnou toaletou Geberit), veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priestrannej spálne. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt je situovaný v žiadanej, tichej a príjemnej lokalite. Neďaleko od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, kaviarne, fitness centrum, športové aj detské ihriská a mnoho iného. Autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovkou, čo Vám zabezpečí výbornú dostupnosť. Nebude Vám chýbať ani množstvo zelene a priestoru na prechádzky či šport, nakoľko máte lesopark Brezina priamo "ako na dlani". Prečo si vybrať práve tento byt? -Moderná novostavba s možnosťou okamžitého nasťahovania. -Kúpou ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať. -Vlastné parkovanie za rampou – koniec večernému hľadaniu voľného miesta. -Praktická kobka – komfortne umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. -Výborná lokalita – množstvo zelene, dávka súkromia a krásny výhľad na Brezinu. Cena: 173.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

CIBULKOVA REALITY ponúka na predaj rodinný v obci Kočovce, časť Rakoľuby. Obec Kočovce je vzdialená len pár minút od mesta Nové Mesto nad Váhom a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, obchody, bezproblémová verejná doprava. Na diaľnici ste za 2 km a preto túto obec vyhľadávajú záujemcovia, ktorí pracujú nielen v Novom Meste nad Váhom, ale aj v Trenčíne, či Piešťanoch. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej zástavbe rodinných domov, takže Vás potešia mladí susedia, ktorí maj medzi sebou nadštandardné priateľské vzťahy. Rodinný dom sa nachádza na konci obce, čo Vám zabezpečí nerušené výhľady na zeleň. Taktiež máte len 1 suseda, čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Veď predsa to je dôvod, prečo sa sťahujeme do rodinných domoch! Rodinný dom je novostavba z roku 2021, skolaudovaná v decembri 2021. Interiér je moderný, dispozícia žiadaná a pre všetkých milovníkov minimalizmu je to to pravé orechové. Pozostáva zo 4 obytných miestností - obývačka spojená s veľkou kuchyňou, spáleň a 2 ďalšie izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, predsieň. Momentálne je jedna izba využívaná ako šatník a druhá ako pracovňa. V šatníku Vás poteší namieru vyrobená kompletná šatníková zostava, ktorej neodolá žiadna žena. Keď však potrebujete detskú izbu, šatníková zostava jednoducho rozoberiete. Pre lepšiu predstavu sme Vám pracovňu zvizualizovali ako ďalšiu izbu. Rozhodne Vás poteší podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré Vám zabezpečí neuveriteľne nízke náklady na elektriku, a to 30 EUR. Za túto cenu mesačne nielen svietite, ale aj kúrite. Voda je zabezpečená napojením na obecný vodovod, plynovú prípojku máte na pozemku, napojenie na kanalizáciu zrealizované a navyše ako Bonus Vás rozhodne poteší studňa. Keď si poviete, že škoda, že tam nie je krb, tak Vám povieme, že predpríprava je urobená, takže stačí len osadiť krbové kachle. Pred domom je upravená okrasná záhrada a za domom máte dostatok miesta na využívanie záhrady pre svoje detičky, na grilovačky s kamarátmi, prípadne tam postavíte aj bazén. Za mňa má tento dom samé pozitíva. Dispozične rodinný dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Orientovaný je z prednej strany na západ a zadnej na východ. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta pred rodinným domom. A čo je podľa nás ďalšie veľké PLUS? To, že sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách, takže nebudete mať ďaľšie výdavky na nielen dokončenie zo štádia holodom, ale ani na nábytky, spotrebiče, práčku, chladničku, televízor. Taktiež navyše náklady na terénne úpravy, oplotenia a mnoho ďalších nákladov oproti kúpe holodomu. Z pohľadu makléra je toto ponuka, ktorá ponúka záujemcom mnoho nadštandardného, či pre mladé rodiny alebo starších záujemcov, ktorí potrebujú „tú izbu navyše, alebo aj pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú pracovňu. Taktiež neuveriteľne nízke náklady, šatník, upravený pozemok, kompletné zariadenie, ktoré je minimálne používané a navyše moderné sú za mňa veci, pre ktoré táto nehnuteľnosť nebude dlho v ponuke! Preto ak už dlho hľadáte, volajte a rada Vás touto ponukou osobne prevediem. Cena 293 900,- € Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

Zbaľte si len kufre – o všetko ostatné je postarané. Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na Liptovskej ulici v Trenčíne. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Prečo si tento byt zamilujete? Príroda hneď za domom Ranný beh, bicykel alebo večerná prechádzka? Vyrazíte priamo z domu a prírodu máte na dosah. Vlastné parkovacie miesto Žiadne večerné krúženie po sídlisku. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto. Kompletne zariadený Moderný nábytok a potrebné spotrebiče sú súčasťou vybavenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Praktický úložný priestor Súčasťou bytu je aj pivnica, ideálna na uskladnenie bicyklov, lyží či ďalších vecí. Všetko potrebné na dosah Obchody, MHD a občianska vybavenosť sú dostupné pohodlne pešo v priebehu pár minút. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Trenčín – Liptovská ulica Typ: 3-izbový byt Budova: novostavba Podlažie: 1. nadzemné podlažie Stav: kompletne zariadený Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Pivnica: áno Cena: 800 € / mesiac Energie a parkovanie: zahrnuté v cene Konečná cena nájmu je 800 € mesačne vrátane energií aj parkovacieho miesta. Ak hľadáte pohodlné bývanie bez starostí, v príjemnej lokalite a s možnosťou okamžitého nasťahovania, tento byt určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0948 666 956

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Liptovskej ulici v Trenčíne ponúka komfort, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Stačí sa len nasťahovať. Lokalita: Trenčín – Liptovská ulica Výmera: 47 m² Typ: 2-izbový byt | novostavba kompletne zariadený byt balkón na oddych a rannú kávu murovaná pivnica vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom nízke mesačné náklady tichá a vyhľadávaná lokalita Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školu, škôlku, obchody aj zdravotné stredisko. Milovníkov prírody poteší Lesopark Brezina, ktorý je vzdialený len pár minút a ponúka ideálne možnosti na šport či relax. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Cena: 156.500 € Kontakt: 0948 666 956 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto byty sa na trhu dlho neohrejú.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Zámostie, na Bavlnárskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019, čo predstavuje významnú výhodu pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Trenčín – Zámostie, Bavlnárska ulica Podlahová plocha: 63 m² bez balkónov Poschodie: 4. Bytový dom: novostavba, kolaudácia 2019 Balkóny: 2 Kúrenie: vlastný plynový kotol Parkovanie: pred bytovým domom Garáž: možnosť dokúpenia Stav: zariadený, pripravený na okamžité bývanie Cena: 179 500 € DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie vhodné aj pre rodinné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so šatníkom, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dispozíciu tvorí: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba so šatníkom. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s výhľadom na okolie. VLASTNÉ KÚRENIE – KOMFORT A KONTROLA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol a klimatizácia. Majiteľ tak má možnosť regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb a predstáv, čo prináša vyšší komfort a zároveň lepšiu kontrolu nad spotrebou energie. PARKOVANIE A GARÁŽ Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Pre náročnejšieho klienta je navyše k dispozícii možnosť dokúpenia garáže, čo je praktickým benefitom nielen pre každodenné bývanie, ale aj z pohľadu budúcej hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA Trenčín – Zámostie patrí medzi vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, športové centrum a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu je možné sa nasťahovať prakticky okamžite bez potreby riešenia základného vybavenia. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, keďže je možné ho kúpiť aj s existujúcim nájomcom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní nehnuteľnosti a využiť ju ako investičný byt. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba – kolaudácia 2019 3-izbový byt s praktickou dispozíciou 63 m² + dva balkóny slnečný a priestranný byt vlastný plynový kotol možnosť regulácie vykurovania podľa vlastných potrieb zariadený – možnosť okamžitého bývania parkovanie pred bytovým domom možnosť dokúpenia garáže kompletná občianska vybavenosť v blízkosti vhodný aj ako investičný byt možnosť kúpy s existujúcim nájomcom CENA: 179 500 € Garáž – možnosť dokúpenia k bytu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame posledný voľný priestor na služby v exkluzívnej novostavbe a vo vynikajúcej lokalite Trenčín Zámostie. Tento výnimočný projekt ponúka možnosť prispôsobiť priestory podľa požiadaviek nájomcu či už ako kancelária prípadne služby ako sú ambulancie, zdravotná starostlivosť, kaderníctvo, kozmetický salón, pedikúra ,manikúra a podobne. Ak túžite svoje podnikanie v službách povýšiť na vyššiu úroveň tento priestor je pre vás ideálne riešenie. Parkovacie miesta priamo pred budovou ponúkajú komfort nielen pre nájomcov ale hlavne pre ich zákazníkov. V prípade záujmu o viac informácii k projektu Nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj výnimočný 3-izbový byt v novostavbe na Velkomoravskej ulici v Trenčíne, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou a premyslenou dispozíciou, ale predovšetkým nádherným, moderne a nadštandardne zariadeným interiérom. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho výmera je 86 m². K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 6,18 m² a veľkorysá pivnica s výmerou až 17,42 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodí, takže k nej máte pohodlný prístup bez potreby schádzať do suterénu. Svojou veľkosťou pritom ponúka oveľa viac než klasická pivnica – súčasní majitelia ju využívajú nielen na uskladnenie vecí, ale aj ako plnohodnotný priestor na domácu posilňovňu. Ide tak o praktický bonus, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia celého bytu. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Kombinácia prírodného dreva, elegantných sivých a neutrálnych tónov, čiernych kovových prvkov, dizajnového osvetlenia a množstva zelene vytvára harmonický priestor, ktorý pôsobí moderne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. Byt je vkusne a nadštandardne vybavený, takže novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších úprav. Pôvodne bol byt riešený ako 2-izbový, pričom jeho veľkorysý jedálenský priestor bol citlivo premenený na samostatnú dizajnovú spálňu. Vďaka tejto úprave vznikla 3-izbová dispozícia, ktorá prináša väčší komfort bývania a zároveň zachováva pocit veľkorysého priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého interiéru. Moderná kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a jej súčasťou je praktický raňajkový bar. Obývacia časť je veľkorysá, svetlá a vďaka veľkým oknám príjemne prepojená s exteriérom. Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými izbami, praktickým šatníkom a komorou, ktorá je využívaná ako práčovňa. Veľkou výhodou je aj priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádza vaňa aj samostatný sprchovací kút. Celý priestor pôsobí veľmi čisto a premyslene, pričom dostatok úložných možností pomáha zachovať vzdušnosť hlavnej obytnej časti. Veľkým benefitom je balkón s výmerou 6,18 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s výhľadom na jednu z najvýraznejších dominánt Trenčína. Výhľad na Trenčiansky hrad, Váh a okolité kopce dodáva bytu ďalší rozmer a vytvára príjemný pocit bývania v meste s bezprostredným kontaktom so zeleňou. K bytu je možné riešiť aj parkovanie. Parkovacie miesto je možné aktuálne prenajať za 30 € mesačne. Alternatívou je kúpa parkovacieho miesta od súkromného vlastníka – v súčasnosti sú v ponuke dokonca dve parkovacie miesta priamo pri bytovom dome, ktoré ponúkajú súkromní inzerenti na odpredaj. Mesačné náklady na bývanie: 170 € tvorí platba správcovi vrátane poplatku za odvoz odpadu a elektrickej energie. Ide tak o veľmi priaznivé prevádzkové náklady vzhľadom na veľkosť a komfort, ktorý byt ponúka. Lokalita na Velkomoravskej ulici ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza OC Úspech, zastávky MHD, pošta, škola, hrádza, cyklotrasa a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je tak spojenie komfortného mestského bývania s dobrou dostupnosťou k prírode a možnostiam aktívneho oddychu. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto nehľadá iba obyčajné bývanie, ale priestor s charakterom, premysleným dizajnom, dostatkom miesta a príjemnou atmosférou. Je to byt, ktorý vyniká svojím interiérom, praktickou dispozíciou, mimoriadne veľkou pivnicou priamo na poschodí, balkónom a výhľadom, a zároveň ponúka všetko, čo človek od moderného mestského bývania očakáva. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je krásna na fotografiách, no ešte lepšie pôsobí osobne, tento byt rozhodne stojí za pozornosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom priestranný slnečný 2-izbový byt na ulici Rulandská, Trenčín - Zlatovce, Vinohrady. Novostavba Rezidencia Vinohrady - V byte sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s so sprchovým kútom a wc, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou. - Z obývačky je východ na balkón. - Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi. - V byte je prípojka na optický internet, avšak nájomník si rieši internetové pripojenie sám. - Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica. - Parkovacie státie pridelené k bytu je vonkajšie pred bytovým domom. V okolí sa nachádza niekoľko detských ihrísk, MHD, obchody a služby a reštaurácia. Bytový dom je situovaný v kľudnej časti štvrte. Nájomné 750€/mesiac + 150€ energie sa platí vždy o mesiac vopred (pri nasťahovaní sa hradí 750€ – za mesiac vopred). Kaucia je vo výške 1000€. Domáce zvieratá nie sú povolené. Možnosť nasťahovania od 15.09.2026 V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici Karpatská. Byt je situovaný v modernom bytovom dome GreenBay Residence, ktorý ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou ponuky sú aj dva balkóny – jeden väčší a jeden menší, ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor a zároveň rozširujú možnosti využitia bytu. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bez balkónov: 44,85 m² Úžitková plocha bytu: 43,30 m² Úžitková plocha murovanej pivnice: 1,55 m² Balkón: 2× Poschodie: 1 / 3 Vonkajšie súkromné parkovacie miesto + 23 000€ Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne, samostatného WC, šatníka a dvoch balkónov. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne – priestor pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Dva balkóny predstavujú príjemný benefit a poskytujú možnosť vytvoriť si vonkajší priestor na oddych alebo posedenie. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je vo výbornom udržiavanom technickom stave. Byt bol zariadený v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo byt bez potreby ďalších investícií prenajať. V byte je zároveň predpríprava na klimatizáciu, samotná klimatizačná jednotka však nie je osadená. Lokalita: Ulica Karpatská patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a množstvo voľnočasových možností – hrádza, športové aktivity či golfové ihrisko to všetko nájdete v jej tesnej blízkosti. Ide o kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú adresu, kompletné zariadenie, dva balkóny a atraktívny investičný potenciál. Byt pôsobí veľmi príjemne a prakticky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorú viete využiť okamžite – či už na bývanie alebo prenájom. Kombinácia lokality, dispozície a technického stavu robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: Byt: 172 560 € Parkovacie miesto: 23 000 € Cena spolu: 195 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² v modernej novostavbe na ulici Liptovská v Trenčín, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt: Úžitková plocha: 65 m² Pivnica: 3,47 m² Loggia: 4,67 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, chodby, samostatného WC a kúpeľne. Z obývacej izby aj kuchyne je prístup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na relax, posedenie pri káve či oddych na čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou je murovaná pivnica o výmere 3,47 m², ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov. Zariadenie je vo vysokom štandarde a vo výbornom stave, vďaka čomu byt pôsobí ako nový a poskytuje príjemný pocit bývania v novostavbe. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť, tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady. Byt je bez známok opotrebenia a pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti mesta Trenčín s výbornou dostupnosťou MHD. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská a parky. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku. Centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo príjemnou prechádzkou cez lesopark Brezina. Cena: Mesačné nájomné: 670 € Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 44 m², ktorý sa nachádza na ulici I. Olbrachta v širšom centre Trenčína, v modernej novostavbe s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Priestor ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z hlavnej miestnosti, samostatnej uzavretej miestnosti a zázemia. Veľkou výhodou je možnosť úpravy dispozície podľa potrieb budúceho nájomcu, keďže deliaca priečka medzi hlavnou časťou a uzavretou miestnosťou je zo sadrokartónu. Priestor: Úžitková plocha: 44 m² Lokalita: I. Olbrachta, Trenčín – širšie centrum Novostavba: Áno Podlahové kúrenie: Áno Dispozícia: Obchodný priestor pozostáva z hlavnej miestnosti s výmerou 28 m², ktorá tvorí dominantnú časť priestoru, a samostatnej uzavretej miestnosti s výmerou 12,7 m². Uzavretá miestnosť je oddelená sadrokartónovou priečkou, vďaka čomu je možné dispozíciu v prípade potreby upraviť podľa požiadaviek a charakteru podnikania budúceho nájomcu. Priestor tak môže byť prispôsobený napríklad na väčšiu otvorenú prevádzku, kanceláriu, showroom alebo služby. Vybavenie: Priestor ponúka praktické a univerzálne riešenie, ktoré umožňuje jeho prispôsobenie podľa potrieb budúceho nájomcu. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských činností a vďaka variabilnej dispozícii je možné jeho využitie prispôsobiť konkrétnym požiadavkám nájomcu. Technický stav: Priestor sa nachádza v modernej novostavbe a je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderné prevedenie objektu, praktická a variabilná dispozícia a výborná dostupnosť vytvárajú vhodné podmienky pre komfortné podnikanie. Sadrokartónová deliaca priečka umožňuje budúcemu nájomcovi flexibilne prispôsobiť dispozíciu priestoru svojim potrebám. Veľkou výhodou je aj samotná budova, v ktorej sa nachádza kaviareň, čo prináša príjemné zázemie a pohyb ľudí priamo v objekte. Lokalita: Ulica I. Olbrachta v Trenčíne sa nachádza v širšom centre mesta a patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality. Výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a dobré napojenie na hlavné komunikácie. V okolí sa nachádzajú rôzne služby, prevádzky a ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Veľkým benefitom je kaviareň priamo v budove, ktorá dotvára príjemné prostredie pre klientov aj nájomcov. Lokalita je tak vhodná pre podnikanie, pri ktorom je dôležitá dobrá dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Cena: Mesačné nájomné: 365 € bez DPH Energie: 115 € bez DPH Celkové mesačné náklady: 480 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík - 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s vonkajším parkovacím miestom vo vyhľadávanom projekte Sitka na Bezručovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie od 01.10.2026. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt: Úžitková plocha bytu: 44,61 m² Poschodie: 1 Vonkajšie parkovacie miesto: áno Dispozícia: Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchyňa spojená s obývacou izbou, vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC a šatník. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé časti bytu na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie. Vďaka šatníku ponúka byt dostatok úložného priestoru a komfort aj pri dlhodobom bývaní. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a kompletné zariadenie potrebné pre pohodlné bývanie. Budúci nájomca tak nemusí riešiť žiadne dodatočné investície a môže sa ihneď nasťahovať. Technický stav: Byt sa nachádza v modernom bytovom projekte Sitka a je vo výbornom technickom stave. Kvalitné materiály, moderné prevedenie a praktická dispozícia zabezpečujú komfortné bývanie. Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zvyšuje pohodlie každodenného života. Lokalita: Projekt Sitka na Bezručovej ulici patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, zastávok MHD, zdravotných služieb a ďalšej infraštruktúry. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút a v okolí sa nachádza aj dostatok zelene a priestorov na oddych či športové aktivity. Výborná dostupnosť a moderné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné mestské bývanie. Cena: Mesačné nájomné: 570 € Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín – na ulici I. Olbrachta. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej modernej dispozícii, klimatizácii, podlahovému kúreniu a vlastnému parkovaciemu miestu v garáži predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo náročného klienta, ktorý hľadá komfort, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt: Úžitková plocha: 83 m² Lodžia: ÁNO – 2× Parkovacie miesto: ÁNO – súkromné parkovacie miesto v garáži Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, detskej izby, spálne a kúpeľne s WC. Z obývacej izby a spálne je výstup na jednu lodžiu, pričom z detskej izby je prístup na druhú lodžiu. Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné bývanie. Vybavenie: Byt ponúka komfortné vybavenie vrátane kuchyne prepojenej s obývacou izbou, klimatizácie a podlahového kúrenia. Súčasťou prenájmu je aj súkromné vyhradené parkovacie miesto v garáži. Technický stav: Byt sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka moderné a komfortné bývanie. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie a klimatizácia, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu v byte počas celého roka. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita: I. Olbrachta patrí medzi vyhľadávané lokality v širšom centre mesta Trenčín. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trenčína. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať mestský život, služby a všetko potrebné na každodenné fungovanie na dosah. Cena: Mesačné nájomné: 900 € Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Súkromné vyhradené parkovacie miesto v garáži. Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom nádherný, luxusne a kompletne dizajnovo zariadený 3-izbový byt v novostavbe na Kasárenskej ulici v Trenčíne – Zlatovciach. Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí moderného bytového domu a vďaka svojej veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam a dvom priestranným terasám ponúka nadštandardné a komfortné bývanie. Celková úžitková plocha bytu je 93 m² a každá z dvoch samostatných terás má výmeru 20 m². Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s nadštandardným vybavením, dostatkom priestoru a krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad. Byt: Úžitková plocha bytu: 93 m² Poschodie: 2 Terasa: 2 × 20 m² Parkovacie miesto: 2 x Pivnica: 4,5 m² Klimatizácia: Áno Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, spálne, dvoch kúpeľní s WC a šatníka. Kuchyňa je prakticky prepojená so samostatnou špajzou, ktorej vstup je elegantne integrovaný priamo do kuchynskej steny. Z obývacej izby a kuchyne je priamy vstup na prvú samostatnú terasu s výmerou 20 m². Spálňa ponúka komfortný priestor na odpočinok, pričom za posteľou je dizajnovo oddelený šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru. Zo spálne je zároveň priamy vstup na druhú 20 m² veľkú terasu, ktorá ponúka krásny výhľad na Trenčiansky hrad. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné kúpeľne s toaletami, pričom jedna je prístupná z dennej časti bytu a druhá je súčasťou súkromnej zóny pri spálni. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktické využitie priestoru. Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, dizajnový nábytok, šatník, dve kúpeľne a ďalšie vybavenie potrebné pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom sú dve priestranné terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Celý byt je vybavený vonkajšími elektrickými žaluziami čo poskytuje príjemný komfort. V byte je zavedená klimatizácia. Technický stav: Byt sa nachádza v modernej novostavbe a je vo výbornom technickom stave. Luxusné dizajnové prevedenie, kvalitné materiály, moderné vybavenie a premyslená dispozícia vytvárajú nadštandardný priestor na bývanie. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zároveň zabezpečuje väčšie súkromie. K bytu je možné prenajať až dve parkovacie miesta. Lokalita: Kasárenská ulica v Trenčíne – Zlatovciach patrí medzi moderné a vyhľadávané rezidenčné lokality. Ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína aj na hlavné dopravné komunikácie. Lokalita poskytuje komfortné spojenie mestského bývania s pokojnejším prostredím a občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jedinečný výhľad na Trenčiansky hrad, ktorý si môžete vychutnať priamo z terasy pri spálni. Cena: Mesačné nájomné: 1 300€ vrátane dvoch parkovacích miest Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v tichom prostredí sídliska Sihoť V, Armádna ulica, Trenčín. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Kompletne zariadený byt má keramickú dlažbu na chodbe a v kúpeľni, plávajúcu podlahu v spálni a obývacej izbe, plastové okná, vešiakovú stenu na chodbe, manželskú posteľ, stolík a vstavanú skriňu v spálni, rozťahovací gauč, konferenčný stolík, stolík pod TV, skrinku, jedálenský stôl so stoličkami v obývacej časti a kuchynskú linku so vstavanou sklokeramickou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a samostatne stojacou chladničkou v kuchynskej časti. V kúpeľni je sprchový kút skrinkové umývadlo, toaleta, automatická práčka. V obývacej izbe je priestranný južne orientovaný balkón. K bytu prináleží pivnica a vyhradené parkovacie miesto. Byt sa prenajíma zariadený, cena za prenájom vrátane energií, v cene je parkovacie miesto pred bytovým domom. Prenájom ponúkame pre nefajčiara bez zvieratiek. V blízkosti je materská škola, potraviny, autobusová zastávka, cyklotrasa na hrádzi, fitness centrum. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako prenajímateľa tak i nájomcu. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rada zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: kickova@lkreality.sk.

Na prenájom: Štýlový 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom – 45 m², k dispozícii ihneď Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 45 m² nachádzajúci sa na vyvýšenom poschodí v tichej a vyhľadávanej lokalite. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka samostatná spálňa kuchynský kút komora (špajza) kúpeľňa samostatné WC loggia K bytu je k dispozícii aj vyhradené parkovacie miesto za príplatok 50 € mesačne, ktoré vám zabezpečí pohodlné a bezstarostné parkovanie priamo pri byte. K dispozícii ihneď

Ponúkame Vám 4-izbový byt s označením C.1C, ktorý sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 95,7 m2 + loggia o výmere 6,6 m2 + predzáhradka o výmere 93,8 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 1-izbový byt s označením D.1B, ktorý sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 46 m2 + loggia o výmere 6,1 m2 + predzáhradka o výmere 64,1 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfraštruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 web: www.karpatskatrencin.sk