Novostavby Trenčín

ZVÝHODNENÉ NÁJOMNÉ POČAS PRVÉHO ROKA! Ponúkam Vám na prenájom komerčné priestory na prízemí samostatnej budovy s výmerou približne 380 m² v atraktívnej lokalite na Zlatovskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne s výborným napojením na diaľnicu. Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny obchodný, showroomový, administratívny alebo servisný priestor s vlastným parkovaním a kompletným zázemím. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/seHgIuUU1ik PRIESTORY NA PRÍZEMÍ: Prízemie ponúka praktické spojenie veľkého otvoreného priestoru a administratívneho zázemia: veľká miestnosť s výkladom vhodná ako showroom, predajňa alebo prezentačný priestor 3 samostatné kancelárie vlastná recepcia kuchynka sociálne zariadenia dostatok priestoru pre vytvorenie vlastnej dispozície podľa potrieb nájomcu VLASTNÉ PARKOVANIE: K dispozícii je vlastný oplotený areál s dostatočným množstvom parkovacích miest. Parkovanie je vhodné nielen pre osobné automobily, ale aj pre firemnú techniku a zásobovanie. Priestor umožňuje pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru. BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Objekt je: oplotený zabezpečený kamerovým systémom a alarmom vybavený klimatizáciou napojený na samostatné meranie energií vykurovaný samostatným plynovým systémom s reguláciou cez termostat vybavený vlastnou elektrickou rozvodňou osvetlený úsporným LED osvetlením Samostatné merače umožňujú prehľadnú kontrolu spotreby energií. PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY? OBCHOD / SHOWROOM Veľká miestnosť s výkladom poskytuje ideálny priestor na prezentáciu a predaj produktov. FIRMY A SLUŽBY Vhodné pre IT firmy, účtovníctvo, projekčné kancelárie, poradenstvo, administratívu či ďalšie služby. ŠKOLIACE A VZDELÁVACIE CENTRUM Priestranný hlavný priestor a kancelárske zázemie umožňujú organizovanie školení, kurzov či prezentácií. ZDRAVOTNÍCKE A ESTETICKÉ SLUŽBY Priestor môže byť vhodný aj pre rôzne zdravotnícke, rehabilitačné či estetické prevádzky. FIREMNÉ A ADMINISTRATÍVNE ZÁZEMIE Samostatné kancelárie poskytujú dostatok priestoru pre fungovanie firmy a zároveň možnosť prezentácie služieb alebo produktov priamo v objekte. ATRAKTÍVNA LOKALITA - Zlatovská ulica, Trenčín – priemyselná zóna Veľkou výhodou je výborná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj zákazníci, obchodní partneri či zásobovanie. CENA NÁJMU PRVÝ ROK – ZVÝHODNENÁ CENA 7 €/m²/mesiac + DPH OD DRUHÉHO ROKA 8 €/m²/mesiac + DPH Ak hľadáte veľký obchodný alebo showroomový priestor s kancelárskym zázemím, vlastným parkovaním, výbornou dostupnosťou a možnosťou zásobovania, prízemie tejto budovy ponúka praktické riešenie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať : Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením A.4C, ktorý sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 53,6 m2 + terasa o výmere 31,5 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením B.3E, ktorý sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 59,9 m2 + loggia o výmere 5,6 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 1-izbový byt s označením D.1B ktorý sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 46 m2 + loggia o výmere 6,1 m2 + predzáhradka 64,1 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 4-izbový byt s označením C.4B, ktorý sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 110,6 m2 + terasa o výmere 69,7 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 3-izbový byt s označením D.1A, ktorý sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 85,5 m2 + loggia o výmere 8,3 m2 + predzáhradka o výmere 181,4 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 4-izbový byt s označením C.4A, ktorý sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 117,9m2 + terasa o výmere 102,2 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 3-izbový byt s označením D.2G, ktorý sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 87,2 m2 + 2x loggia o výmere 13,2 m2 (spolu) + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 e-mail: info@karpatskatrencin.sk web: www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 1-izbový byt s označením A.3C, ktorý sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 40,6 m2 + loggia o výmere 8,8 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 info@karpatskatrencin.sk www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením B.1D, ktorý sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 56,9 m2 + loggia o výmere 6,2 m2 + predzáhradka o výmere 19,2 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo stretnutie nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák tel. kontakt: +421 948 259 003 info@karpatskatrencin.sk www.karpatskatrencin.sk

Ponúkame Vám 2-izbový byt s označením A.3E, ktorý sa nachádza na 3.nadzemnom podlaží s podlahovou plochou 56,9 m2 + loggia o výmere 5,6 m2 + pivnica. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ Rezidencia Karpatská predstavuje moderné a komorné bývanie v atraktívnej lokalite Trenčína, navrhnuté s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Projekt je realizovaný v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúcich stavebných zásahov v okolí. Byty spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Vysoký štandard bývania dopĺňajú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládané exteriérové tienenie, ktoré prispieva k vyššiemu komfortu a úspore energií. Interiéry bytov budú dokončené vo vysokom štandarde s možnosťou výberu prémiových podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt myslí aj na budúcnosť a udržateľnosť. Samozrejmosťou sú vegetačné strechy, systém zadržiavania dažďovej vody, cykloinfrastruktúra, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle. Časový harmonogram projektu: 1Q 2025 – získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 - podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 2Q 2026 - začiatok výstavby 1Q 2027 – dokončenie hrubej stavby 1Q 2028 – kolaudácia a odovzdanie bytov Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s v atraktívnej lokalite Trenčína, Rezidencia Karpatská je ideálnou voľbou pre pokojný mestský život s dôrazom na kvalitu, nadčasové technológie a nízke prevádzkové náklady.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt č.14 na ulici Liptovská, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane exteriérových žalúzií, komplet vybavenej kuchyne s umývačkou, práčkou a internetovým pripojením od Orange. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. K bytu prináleží balkón, pivnica a vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Čistá výmera bytu a príslušenstva je 57,14 m2. Cena zariadeného 2-izbového bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 188.900€. Nehnuteľnosť je vhodná nielen pre účel vlastného bývania, ale aj ako investícia. V prípade záujmu je možné odkúpiť byt aj s platnou nájomnou zmluvou a spoľahlivým nájomníkom, čo umožňuje okamžitý výnos z prenájmu.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím miestom, v novopostavenom bytovom dome, na vyhľadávanej ulici Kožušnícka v okresnom meste Trenčín. Byt s podlahovou výmerou 47 m², sa nachádza na praktickom vyvýšenom prízemí v novostavbe s výťahom. Disponuje veľkou terasou o výmere až 12,1m² a pivnicou, ktorá je ihneď vedľa bytu o výmere 2,5m². Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, pričom všetko vybavenie je úplne nové a v podstate ešte nebolo používané. Stačí si priniesť osobné veci a bývať bez akýchkoľvek ďalších starostí. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou, botníkom a skriňou - plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi - priestranná obývacia izba s veľkou sedačkou, TV a jedálenským stolom, s výstupom na terasu - spálňa s manželskou posteľou, skriňou a písacím stolíkom, s výstupom na terasu - kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC - veľká terasa so záhradným setom na sedenie VÝHODY BYTU: - Výborná dostupnosť do mesta autom i na diaľnicu - Parkovanie - parkujte vždy a bezstarostne - vlastné vyhradené patriace k bytu - Pokojné a tiché moderné bývanie - Nízke prevádzkové náklady - Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať - Podlahové kúrenie + rekuperácia Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti obchody – Lidl, MHD, banky, pošta , reštaurácie, kaviarne, lekárne, zeleň v celom okolí. Lokalita je známa cyklotrasami, v blízkosti fitnesscentrum, škola či škôlka. Byt je ideálnou voľbou pre pár, či ludí, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyššej kvalite, v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť prenajať si útulnú garsónku v novostavbe, na sídlisku Juh v Trenčíne, ktorá sa nachádza na 4. poschodí v atraktívnom bytovom komplexe UrbanPark. Výbornou informáciou je, že k bytu prislúcha parkovacie miesto. Táto novostavba je výborným miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a vkusné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Charakteristika bytu: Garsónka s úžitkovou plochou 29,9 m2. Čiastočne zariadená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Výhody bytového komplexu UrbanPark: Parkovanie priamo pred bytovým domom. Bezpečné a pokojné prostredie Blízkosť obchodov, reštaurácii a kaviarní. Termín prenájmu a cena: Byt je voľný ihneď. Mesačné nájomné vrátanie energií je 480 €/mesiac Depozit je minimálne vo výške jedného nájomného. Táto garsónka je ideálnym riešením pre študentov, mladých ľudí alebo pári, ktorí si chcú užívať pohodlie bývania, ktoré poskytuje novovybudovaný komplex. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a staňte sa súčasťou príjemného a moderného bývania v UrbanParku. Tešíme sa na stretnutie s Vami.

TUreality ponúka na predaj moderný kontajnerový dom + samostatnú fínsku saunu. Dom je v dispozíci 1 +KK, o rozmeroch 8 x 3,5 m, obytná plocha je teda 28 m2. Nehnuteľnosť je určená na celoročné bývanie, ale aj na rekreáciu. Keďže je nadštandardne zateplená v hrúbke až 220 mm, nie je problém bývania aj v zime. Dispozícia je riešená tak, aby boli vytvorené dva samostatné, ale navzájom prepojené priestory, teda kuchyňa (kompletne zariadená - vrátane práčky, umývačky riadu a elektrickej trúby!!) s obývacou izbou, sprcha s toaletou a následne spálňová časť Nízke náklady na chod domčeka, cca 50 eur/mesiac sú skvelým bonusom. Kúrenie zabezpečuje malý elektrický konvertor. Dom je kompletne napojený na inžinierske siete, no do zimy 2026 je nutné si spraviť vlastnú vodovodnú prípojku. Nachádza sa v záhradkárskej osade, s viac ako 50 ročným prenájmom plôch od mesta a i preto patrí k domčeku 300 m2 záhrady s trávnikom, stromami, kríkmi, viničom, kvetmi. Na pozemku je tiež plnohodnutný skleník. Voľný bude po dohode. Výhodou je bezplatné parkovanie, vlastný samostatný vchod, už rodiaca záhrada plná ovocných stromov a naozaj veľmi pestré využitie tejto nehnuteľnosti. Keďže je domček mobilný, vieme ho tiež presťahovať na Váš pozemok! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 3 – izbového bytu s balkónom a parkovacím miestom, v Trenčíne, v časti Zámostie, na ulici Veľkomoravská. Byt na 4.p./ 5.p., o výmere 72 m2, kompletne zariadený okrem detskej izby. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, nová kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Obývacia izba priestranná, rohová sedačka, konferenčný stolík, skriňová zostava, televízor, jedálenský stôl a stoličky. Z obývacej izby vstup na balkón. Spálňa manželská posteľ, skriňa. Detská izba nezariadená. Na chodbe komoda. Jadro murované. Kúpeľňa sprchovací kút, práčka. WC samostatne. Podlahy plávajúce a dlažba. V celom byte plastové okná, podlahové kúrene. V cene bytu parkovacie miesto v suteréne bytového domu. K dispozícii od 01.09.2026. Cena za prenájom bytu a jedného parkovacieho miesta 780 €/mes. Požiadavka majiteľa dva depozity, bez zvierat. Bytový dom zateplený, s výťahom, energetický certifikát triedy A. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

TK Reality ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt s parkovacím miestom v garáži na Kožušníckej ulici v mestskej časti Trenčín - Zlatovce. Základné informácie: Lokalita: Trenčín – Zlatovce, ul. Kožušnícka (novostavba) Dispozícia: 3-izbový byt (vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, balkón, pivnica) Kúrenie: Komfortné podlahové vykurovanie Podmienky: Bez domácich zvierat Cena a poplatky: Nájomné: 800 € / mesiac (vrátane energií a 1 parkovacieho miesta v garáži) Vratný depozit: Výška 2 mesačných nájmov Voľný od 1.9.2026 Výhody lokality: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchle napojenie na diaľničný privádzač D1. Ideálne bývanie pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá moderný a ekologický štandard. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty môžu byť zrealizované v 4. alebo 5. izbovej verzii podľa Vášho priania, okrem bytov na 5. nadzemnom podlaží, ktoré sú 4. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 455.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl) • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 462.700 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. Byty na najvyššom poschodí majú v kúpeľni svetlík v strope, čo príjemne presvetľuje kúpeľňu prirodzeným svetlom. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5 izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie, ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane záhradky, pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 466.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Areál sa nachádza v blízkosti Trenčína - v tesnej blízkosti diaľnice D1 medzi Trenčínom a Bratislavou - poloha parku umožňuje ľahký prístup do Bratislavy, Brna a iných významných miest Orientačné vzialenosti: Bratislava – 122 km Trnava – 76 km Viedeň/Vienna – 195 km Brno – 126 km Budapest – 250 km - nadštandardné logistické priestory s možnosťou expanzie - široký výber plochy priestorov od 1 700 m² do 16 000+ m² - napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie, ktoré je súčasťou európskej diaľničnej siete - priestory vhodné na skladovanie, logistiku a ľahký priemysel / montáž Technický štandard: Kancelárie - dvojpodlažné kancelárie v sklade - flexibilný pôdorys s adekvátnymi sociálnymi priestormi - centrálny vykurovací system - závesné sanitárne zariadenie od spoločnosti Geberit - klimatizačné split jednotky - osvetlenie kancelárií LED Alfa-Lighting svetlami priemernej intenzite 500 luxov - vonkajšie plochy - parkovacie miesta dostupné pre osobné a nákladné vozidlá 2,0 m vysoké - oplotenie areálu - 24 hodinová bezpečnostná služba - zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice - osvetlenie vonkajších plôch LED svetlami Alfa-Lighting o intenzite 10 luxov - retenčná nádrž Sklad: - oceľovo-betónová konštrukcia s priemerným rozpätím stĺpov 24x12 m - betónová konštrukcia s vysokou nosnosťou, zateplená fasáda a strecha - 10 m vnútorná čistá výška - osvetlenie vnútorných plôch LED svetlami Alfa-Lighting o intenzite min. 200 luxov, výkonnejšie osvetlenie v oblasti nakládky/vykládky a technických miestnostiach - ESFR protipožiarny systém - vnútorné protipožiarne hydranty - nosnosť podlahy 5t/m2 , rovinatosť podľa DIN 18202. - jednovrstvová bezšpárová konštrukcia min. 2000 m2 - elektrické nakladacie brány, brány na priamy vjazd a protipožiarne brány od spoločnosti Hörmann - nakladacie brány vo výške 1,2 m nad cestou - výkon správy priamo v areáli Služby: - správa dane z nehnuteľností a ich poistenia - správa poistenia nehnuteľnosti - údržba spoločných a prenajatých priestorov - údržba trávnatých plôch - čistenie spoločných plôch - odvoz odpadu - správa nehnuteľnosti - 24/7 strážna služba - opravy a výmena - odpratávanie snehu - pracovník na mieste, alebo akékoľvek iné služby potrebné na prevádzku areálu - správa a údržba inžinierskych sietí K dispozícii 12/2024 Energetická trieda budovy: A

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ tento nadčasový 3-izbový byt na skok od centra Byt bude odovzdávaný presne v stave a prevedení ako na vizualizáciách – bez kompromisov, pripravený na okamžité nasťahovanie. BYT A JEHO BENEFITY: V novom polyfunkčnom dome FORMULA sa nachádza tento výnimočný 3-izbový byt s výmerou štedrých 92.5m², ktorý je navrhnutý tak, aby pôsobil pokojne, čisto a zároveň veľmi premyslene. Interiér vznikol pod rukami špičkového štúdia a každý detail tu má svoj zmysel – od materiálov až po svetlo, ktoré sa v priestore počas dňa mení. Drevené podláhy dodávajú bytu teplo, veľkoformátový gres zas čistotu a nadčasovosť. Nábytok je robený na mieru, aby priestor nepôsobil rušivo, ale prirodzene plynul. Vstavané spotrebiče sú samozrejmosťou, rovnako ako klimatizácia, rekuperácia a exteriérové žalúzie, ktoré robia bývanie komfortným počas celého roka bez ohľadu na počasie vonku. HLAVNÉ BENEFITY * Luxusné, architektonicky navrhnuté bývanie * 3. pochodie * Kompletné zariadenie na mieru – bez ďalších investícií * Energeticky úsporné technológie (rekuperácia, klimatizácia) * Prémiové materiály a detailné spracovanie * Novostavba s vysokým štandardom * Balkón + pivnica * 2x parkovacie státie VYBAVENIE A ŠTANDARD Tento byt reprezentuje nadštandardné bývanie v plnom rozsahu.Denná zóna plynule nadväzuje na balkón, ktorý rozširuje priestor o tichý exteriér – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. * Kompletný nábytok na mieru od interiérového štúdia * Vstavané a dizajnové spotrebiče prémiovej kvality * Drevené podlahy v obytných miestnostiach * Veľkoformátové gresové dlažby a obklady * Klimatizácia pre celoročný komfort * Rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie * Exteriérové žalúzie pre reguláciu svetla a súkromia * Nadčasové osvetlenie a dizajnové prvky interiéru LOKALITA Moderná novostavba v atraktívnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra a výborným napojením na diaľnicu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt pôsobí od prvého momentu veľmi pokojne, čisto a prémiovo. Kvalita materiálov, nábytok na mieru aj celkové prevedenie interiéru vytvárajú bývanie, ktoré má štýl dnes a bude ho mať aj o pár rokov. Je to nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá viac než len bežnú novostavbu.

Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom o výmere 202 m² vrátane garáže 33 m², postavený na pozemku 543 m². Súčasťou je terasa a spevnené plochy s parkovaním pre 4 autá (50 m²). Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite Rezidencie Kubrá – novovybudovaná štvrť na začiatku slepej ulice, so skvelými susedmi a absolútnym pokojom. Zároveň je len 5 km od centra Trenčína, v krásnom prírodnom prostredí s priamym vstupom do lesa (50 m od domu). Dispozícia Prízemie: garáž, chodba, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko, technická miestnosť a práčovňa. Poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, ďalšia kúpeľňa s WC, samostatné WC, kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na terasu, špajza a chodba. Technológie a vybavenie Dom je mimoriadne prepracovaný a nabitý modernými riešeniami, ktoré zaručujú komfortné, úsporné a bezpečné bývanie: - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor – komfortnejšie než klasická klimatizácia, - rekuperácia Wolf – neustály prísun čerstvého vzduchu, - inteligentný systém LOXONE – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia aj zabezpečenia cez dotyk alebo mobil, - hliníkové okná s trojsklom ALUPROF + vonkajšie žalúzie, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - zámková dlažba, obklad z termoborovice, oplotenie s bránou a bráničkou, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu a nabíjačku pre elektromobil. Lokalita a občianska vybavenosť Rezidencia Kubrá je jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí Trenčína. Spojuje tichú rezidenčnú atmosféru s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (iba pár minút autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávka MHD aj športoviská. Priamo za domom začína les s turistickými a cyklistickými trasami. Dom je skolaudovaný a predáva sa v stave holodom – interiér čaká na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, exteriér je už kompletne hotový. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu prémiovej technológie, kvalitnej stavby, vynikajúcej lokality a súkromia – ponuka, ktorá sa objavuje len zriedkavo. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Leaders & Partners - realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka rozostavaný 4-izbový rodinný dom , ktorý ponúkne ideálne bývanie pre rodinu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza len cca 15 km od Trenčína, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta. Dom je postavený z kvalitného tehlového materiálu a disponuje praktickým dispozičným riešením. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, pričom každá izba má vlastný výstup na veľkú terasu, rovnako ako aj obývacia časť, čo zabezpečuje dostatok svetla, priestoru a komfortu pre každého člena domácnosti. Základné parametre: zastavaná plocha: 140 m² výmera pozemku: 500 m² 4 izby 2 kúpeľne 2 samostatné WC bez podpivničenia Technické informácie: tehlová stavba napojenie na verejný vodovod kanalizácia elektrická prípojka vodovodná prípojka na pozemku Výhody: ✔ výstup na terasu z každej izby aj z obývacej časti ✔ štádium holodom – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu ✔ priestranný pozemok ✔ 2 parkovacie miesta na pozemku ✔ pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta 📩 V prípade záujmu o predbežné informácie alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať už teraz. tel. : 0948 573 878

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 53,23 m2, balkón vo výmere 8,71 m2 a murovaná pivnica 4,41 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 183.000 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 67,95 m2, balkón vo výmere 9,86 m2 a murovaná pivnica 6,20 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 224.000 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 49,58 m2, balkón vo výmere 7,87 m2 a murovaná pivnica 3,70 m2. K bytu prináleží parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 2 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 170.500 €. Polyfunkčný bytový dom Suchý Dub - jedinečný projekt, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody. Nové byty sú navrhnuté s dôrazom na nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt ponúka: * Atraktívnu lokalitu – kompletná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, * Vysoký štandard – kvalitné materiály a moderná architektúra, * Bývanie pre každého – ideálne bývanie pre mladé rodiny, jednotlivcov aj staršie generácie. Komunikácie k bytovému domu budú novovybudované, s napojením na Východnú ulicu a na ulicu Halalovka. Poloha objektu umožňuje rýchlu dopravu do centra mesta, nákupných centier a aj na diaľnicu D. Vybavenie bytu – ŠTANDARD – PBD Suchý dub Vstupné dvere do bytového domu : hliníkové dvere, elektromagnetický zámok na chip, profil WICONA Wicline 75 EVO, zasklenie izolačným 3-sklom, poštové schránky osadené v stene pri vstupných dverách. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové FORNOX oceľová bezpečnostná zárubňa FORNOX s tesnením, farba dverí – CPL Antracit, certifikovaná požiarna odolnosť EI/EW30 D3. Okná a balkónové dvere: 6 komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované, z vnútornej strany biele, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné plastové parapety biele, oceľové zábradlia na balkónoch. pre všetky fasádne okná z bytov, budú exteriérové žalúzie a ovládanie na stene. Na balkónových oknách bude predpríprava pre montáž žalúzií na mechanické alebo diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe – laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, 4-stranná V-drážka, výber z viacerých farebných vzorov, soklová lišta EGGER MDF biela alebo vo farbách podlahy, prechodová lišta EFFECTOR Champagne, Obklady: v kúpeľni a WC rektifikovaný keramický obklad: RAGNO CASUAL 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Grey, Light Grey, RAGNO KONZEPT 600×600 mm, hr. 8,5 mm – farba Beige, Bianco. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe. Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere s obložkovou zárubňou od výrobcu SOLODOOR (ČR), model Klasik plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou dverí 1970 mm, povrchová úprava CPL, (v závislosti od farebného vyhotovenia), Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dl. 170 cm alebo sprchový kút s krídlovými dverami s pevným segmentom, bočnou stenou a žľabom vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm v kúpeľniach, 40 cm v samostatných WC, chrómový sifón, stojanková umývadlová páková batéria, závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou a časovým spínačom, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni elektrický rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, každá pivnica bytu bude osvetlená a vybavená 230V zásuvkou s pripojením na meranie príslušného bytu. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v dvojizbových bytoch zásuvka v obývačke, vo viacizbových bytoch zásuvka v obývačke a ďalšia zásuvka v jednej z izieb pri pracovnom stole, domáci videovrátnik Wifi. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s reguláciou centrálnym termostatom v byte, ( bude zabezpečené vypnutie chladenia v kúpeľni a WC ), meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom, vykurovanie bytov je zabezpečené tepelným čerpadlom zem/voda, ktoré využíva energiu kumulovanú v pôde prostredníctvom potrubí uložených v geovrtoch, ktoré zabezpečujú stabilný zdroj energie, stabilné náklady na kúrenie a TÚV, v lete možnosť pasívneho chladenia s minimálnou spotrebou energie ( lacnejšie než klimatizácia), nižšie účty za energiu, v kombinácii s fotovoltikou v spoločných priestoroch, nízka prevádzková cena, obnoviteľný zdroj energie, v kúpeľniach elektrické doplnkové podlahové kúrenie, ovládanie termostatom. Garážové brány: sekčné brány oceľové, plné, zateplené, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie v spoločných priestoroch pre všetkých vlastníkov.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NOVOSTAVBU 2 izbového moderného bytu s balkónom, vlastným parkovaním a s krásnym výhľadom na Brezinu v bytovom komplexe Geminim na ul. Saratovskej v Trenčíne. Hľadáte moderné bývanie, kde ráno začnete kávou na priestrannom balkóne s panoramatickým výhľadom a večer zaparkujete bez stresu na vlastnom mieste? Tento kompletne zariadený byt v tichej lokalite Trenčína je pripravený presne pre vás – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia: Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7. s veľkým výťahom v 6 ročnej novostavbe. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru, dostatok úložného miesta a moderný dizajn. Dispozične sa byt skladá zo : vstupnej chodby, kúpeľne s geberitom a zaskleným sprchovacím kútom, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a s východom na balkón, priestrannej spálne. Pivničná murovaná uzamykateľná kopka, sa nachádza priamo pred bytom na chodbe. Technický stav a Lokalita: Byt má rozlohu o výmere 43,50m², balkón o výmere 5,70m², pivničnú kopku o veľkosti 1,30m², parkovacie miesto pre vozidlo v osobnom vlastníctve má 13m². Nehnuteľnosť je novostavba, a teda stav a kondícia bytového domu je na výbornej úrovni s energetickým certifikátom A triedy. Je situovaný v žiadanej a príjemnej tichej lokalite, kde sa nachádza na skok od bytu obchodné centrum Južanka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, hypermarkety, školy, škôlky, kaviarne autobusová zástavka je priamo pred bytovkou, nové fitnesscentrum 365, športové ihriská, detské ihriská a mnoho iného. Nebude Vám chýbať ani množstvo zelene a priestoru na prechádzky či šport, nakoľko máte Brezinu priamo ako na dlani. Výhodou je i vlastné vyhradené parkovanie za rampou, ktoré sa nachádza priamo pod oknami bytu. Byt má vlastné podlahové elektrické kúrenie. A prečo si vybrať práve tento byt? - Moderná zariadená novostavba s možnosťou okamžitého nasťahovania ✅ - Kúpou ihneď voľný - kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať ✅ - Nízke mesačné náklady. ✅ - Množstvo zelene a výborná lokalita s dávkou súkromia ✅ - Férová ponuka s dostupnou cenovkou ✅ - Vlastné parkovanie za rampou ✅ - TOP výhľady samozrejmosťou ✅ Byt je v osobnom vlastníctve. Odporúčame vidieť. Cena Bytu je vo výške 157 000€ + vonkajšie parkovacie miesto v hodnote 13 000€. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Ponúkame Vám na predaj priestranný terasový 4-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 105.03 m2 plus 2 terasy spolu vo výmere 66,21 m2 a garáž s pivničným priestorom 28.91 m2. K bytu prináleží garáž s pivničným priestorom a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 44 900 €. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane garáže s pivničným priestorom a vonkajšieho parkovacieho miesta je 367.500 € Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.