Rodinné domy na predaj do 60 000 €

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „tuctový dom“, ale ponúka nekonečné možnosti? SaleA – Váš partner v realitách, vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčnú budovu v malebnej a tichej obci Ľuboriečka. ​Tento objekt s úžitkovou plochou 150 m² a rovinatým pozemkom o výmere 500 m² slúžil roky ako miestne potraviny. Dnes je to prázdne plátno, ktoré čaká na vašu víziu. ​Prečo investovať práve tu? ​Variabilita nadovšetko: Otvorený priestor je ideálny na prestavbu na štýlový loftový rodinný dom, priestrannú chalupu s vysokými stropmi alebo na kombináciu bývania a podnikania (dielňa, sklad, ateliér). ​Technický základ: Budova je napojená na elektrinu (230/400V) a má vlastnú studňu priamo na pozemku, čo sú kľúčové prvky pre každú rekonštrukciu. ​Lokalita pre milovníkov pokoja: Ľuboriečka je oázou ticha v regióne Novohrad, vzdialená len 20 km od Lučenca. Ideálne miesto na útek z mesta, kde vás namiesto áut budú budiť vtáci. ​Bezkonkurenčná cena: Celý objekt s pozemkom môže byť váš za 35 000 €, vrátane kompletného právneho a finančného servisu SaleA. Táto nehnuteľnosť nevlastní energeticky certifikát. ​Zastavte sa a predstavte si ten potenciál! Staré budovy s históriou majú neopakovateľnú atmosféru, ktorú v novostavbe nenájdete. ​Viac informácií vám rada poskytnem na čísle: 0948 678 746 alebo mail Hvizdosova@salea.sk

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V KAMENÍNE, NEĎALEKO ŠTÚROVA! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s výmerou 139 m², ktorý sa nachádza v obci Kamenín, iba 13 km od Štúrova, v malebnom prostredí pri rieke Hron. Dom stojí na pozemku s rozlohou 680 m², je čiastočne podpivničený a postavený z pálených tehál na betónových základoch. Vďaka priestranným miestnostiam a dvojpodlažnému usporiadaniu ponúka možnosť vytvoriť si pohodlné rodinné bývanie podľa vlastných predstáv. 🔑 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: ▪️ predsieň a chodba ▪️ kuchyňa so špajzou ▪️ kúpeľňa ▪️ 3 izby, •+ izba v podkroví, Poschodie: ▪️ jedna veľká izba 💧 INŽINIERSKE SIETE ▪️ obecný vodovod ▪️ vlastná studňa ▪️ plynová prípojka ▪️ elektrina 230/400 V 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Kamenín ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, lekár, zubný lekár, lekáreň, obchody, rýchle občerstvenie, pošta aj čerpacia stanica. Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová a železničná doprava. Blízkosť rieky Hron a dostupnosť Štúrova robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom v príjemnom prostredí. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Cena: 58 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis . Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 448 424 TÁGAS, NÉGYSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ KÉMÉNDEN, PÁRKÁNY KÖZELÉBEN! Eladásra kínálok egy 139 m²-es, négyszobás családi házat Kéménden, Párkánytól mindössze 13 km-re, a Garam mentén fekvő, festői környezetű településen. A 680 m²-es telken álló, részben alápincézett ház beton alapra, égetett téglából épült. Tágas helyiségei és kétszintes elrendezése lehetőséget kínálnak egy kényelmes, saját ízlésre alakított családi otthon megteremtésére. 🔑 A ház elrendezése: Földszint: ▪️ előszoba és közlekedő ▪️ konyha kamrával ▪️ fürdőszoba ▪️ három szoba Emelet: ▪️ egy nagy méretű szoba 💧 Közművek és felszereltség: ▪️ vezetékes víz ▪️ saját kút ▪️ gázcsatlakozás ▪️ 230/400 V-os elektromos csatlakozás 📍 Jól ellátott település, természetközeli környezet Kéménden az alapvető szolgáltatások helyben elérhetők: általános iskola, orvos, fogorvos, gyógyszertár, üzletek, gyorsétkezde, posta és benzinkút is található a községben. A közlekedést autóbusz- és vasúti megállóhely biztosítja. A Garam közelsége és Párkány könnyű elérhetősége vonzó lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodtabb környezetben keresnek tágas otthont. 📩 További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

🏡 NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM VO VEĽKÝCH LUDINCIACH Priestor pre vaše plány, záhradu aj nový začiatok na vidieku. Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľké Ludince, približne 25 km od Štúrova. Nehnuteľnosť je určená na rozsiahlu rekonštrukciu a osloví najmä záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. 🌿 POZEMOK S CELKOVOU VÝMEROU 2 295 m² Súčasťou predaja sú: ▪️ 1 400 m² – orná pôda ▪️ 441 m² – zastavaná plocha a nádvorie ▪️ 454 m² – vinica Rozľahlý pozemok ponúka priestor na záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny či oddych v príjemnom vidieckom prostredí. 🔨 DOM S POTENCIÁLOM NA PREMENU Prízemný rodinný dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo prestavbu. Je vhodný pre stavebníkov, záujemcov so skúsenosťami s rekonštrukciami aj pre tých, ktorí hľadajú projekt vlastného bývania. Po vhodnej úprave môže prízemné usporiadanie vyhovovať aj ľuďom, ktorí uprednostňujú bývanie na jednom podlaží. 🪟 BONUS V CENE Súčasťou predaja sú nové plastové okná pripravené na osadenie, ktoré sú zachytené aj na fotografiách. 💧 INŽINIERSKE SIETE ▪️ obecný vodovod ▪️ elektrina ▪️ plyn ▪️ vlastná studňa na pozemku 📩 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0905 448 424 Cena: 36 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. CSALÁDI HÁZ ELADÓ NAGY TELEKKEL NAGYÖLVEDEN! Hely az elképzeléseidnek, a kertészkedésnek és egy új vidéki otthonnak. Eladásra kínálunk egy eredeti állapotú, teljes körű felújítást igénylő családi házat Nagyölveden (Veľké Ludince), Párkánytól megközelítőleg 25 km-re. Az ingatlan azoknak kínál lehetőséget, akik vállalják a felújítást, és saját igényeik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat. 🌿 ÖSSZESEN 2 295 m²-ES TELEK Az eladás részét képezi: ▪️ 1 400 m² szántó ▪️ 441 m² beépített terület és udvar ▪️ 454 m² szőlőterület A tágas telek helyet biztosít kertészkedéshez, saját zöldség és gyümölcs termesztéséhez, valamint a szabadban töltött pihenéshez. 🔨 SAJÁT ELKÉPZELÉSEK SZERINT ALAKÍTHATÓ A földszintes családi ház jelentős felújítást vagy átépítést igényel. Jó lehetőség lehet építőiparban jártas vásárlóknak, felújítási projektet keresőknek és mindazoknak, akik saját ízlésükre formálnának egy vidéki házat. Megfelelő átalakítás után az egyszintes elrendezés azok számára is előnyös lehet, akik egy szinten szeretnék kialakítani otthonukat. 🪟 AZ ÁR TARTALMAZZA A fényképeken is látható, beépítésre váró új műanyag ablakokat. 💧 KÖZMŰVEK ▪️ vezetékes víz ▪️ villany ▪️ gáz ▪️ saját kút a telken 📩 További információért és megtekintési időpontért keressen bennünket bizalommal!

KVALITNÝ rodinný dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach vo väčšej obci Méra, ktorá sa nachádza popri hlavnej ceste 3 smerom na Miškolc. Vzdialenosť od Košíc je 40 km, cca 40 MIN JAZDY AUTOM. Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. S VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná NA TRVALÉ BÝVANIE s vlastnou železnicou stanicou. TEHLOVÝ, ZATEPLENÝ rodinný dom na peknom ROVINATOM POZEMKU vo výmere 2300 m2. Je v stave ihneď sa nasťahovať! OBYTNÁ plocha DOMU: 140 m2, KUCHYŇA S OBÝVAČKOU, TRI IZBY, KÚPEĽŇA S WC. - eternitová STRECHA vo výbornom stave - ZATEPLENIE, - PLASTOVÁ OKNÁ - Rozvody: elektriny, vody, kanalizácie KÚRENIE KOMBINOVANÉ: krb, infrapanely. VŔTANÁ STUDŇA.. INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina 220V POZEMOK JE ŠIROKÝ, v prednej časti STUDŇA, v zadnej OVOCNÝ SAD. V blízkosti mesto Encs (3 km), Sárospatak s termálnym kúpaliskom, hrad Regéc, Boldogkováralja, Miskolc.. DOBRÁ LOKALITA z hľadiska dopravnej dostupnosti po rovnej a rýchlej ceste. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a prepis médií je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V CENE NEHNUTEĽNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.

Ponúkame Vám rodinný dom v krásnom prostredí podhorskej obce Malé Hoste za vynikajúcu cenu. Nehnuteľnosť je pred rekonštrukciou, takže úpravy si môže nový majiteľ uskutočniť presne podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva zo 4 miestností, veľkej komory, špajze, kúpeľne s WC a chodby a vystavaný je z pálenej tehly. V zadnej časti domu je hospodárska miestnosť, kde je možné vybudovať napríklad garáž. Na pozemku je aj malá letná kuchyňa(resp. hospodársky domček) a ovocné stromy vrátane väčšieho orecha. Inžinierske siete: vlastná žumpa, plyn, elektrika, voda z vlastnej studne + perfektný prístup z asfaltovej komunikácie. Z pozemku o rozlohe 686 metrov štvorcových sa poskytuje veľmi pekný výhľad na prostredie a okolité lesy. V obci sa nachádza: obchod s potravinami, kostol, pohostinstvo, obecný úrad, ihrisko. Dostupnosť do miest: okresné mesto Bánovce nad Bebravou - 11km, Topoľčany - 18km, Trenčín - 32km. Základná a Materská škola, obchody, mäsiarstvo, potraviny Jednota sa nachádza vo vedľajšej obci Zlatníky, ktorá je vzdialená 1km od obce Malé Hoste. Prostredie je naozaj veľmi pekné a bezpečné, určite si ho zamilujete. V prípade ak Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala tak mi neváhajte zavolať na môj kontakt 0910 563 295 a ja Vám veľmi rád domček predstavím aj na osobnom stretnutí. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami S pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný 3 podlažný rodinný dom, ideálny pre rodinné bývanie pre dve generácie s možnosťou samostatného bývania na oboch podlažiach. Súčasťou je aj menší záhradný domček s garážou a prístreškom, ktorý sa dá využiť na bývanie pre ďalšiu rodinu, alebo aj na krátkodobý prenájom (booking, airbnb). Dispozícia domu: - 1. Poschodie: Vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývačka (spolu 3 obytné miestnosti), kúpeľňa, samostatné WC, špajza, vstup do záhrady - 2. Poschodie: Samostatná bytová jednotka, spálňa s balkónom, kuchyňa, obývačka, menšia izba vhodná na šatník, alebo pracovňu (spolu 4 obytné miestnosti), kúpeľňa - Celý dom je podpivničený, čo dáva príležitosť zobytniť 4 ďalšie miestnosti Technické údaje: - Zastavaná plocha domu: cca 110 m² - Obytná plocha domu: cca 280 m² - Obytná plocha záhradného domčeka: cca 70 m² + garáž o rozlohe 25 m² - Rozloha pozemku: 615 m² - Vykurovanie je možné plynom a tuhým palivom - Ide o tehlový dom - Strecha - plechová - Mesačné náklady cca 200€ Stav nehnuteľnosti: - Ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv - 2 NP prešlo čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná, podlahy a nová kúpeľňa - 1 NP je v pôvodnom stave - V celom dome sú menené radiátory - Nový plynový kotol Výhody nehnuteľnosti: - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár minút od centra - Veľká rozloha - ideálne pre väčšiu rodinu - Záhradný domček je vhodný aj na podnikateľské účely Cena: dohodou Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičnú príležitosť v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj dobrý suchý dom – ideálny ako chalupa alebo trvalé bývanie, vo väčšej maďarskej obci Szalaszend, len 40 km od Košíc. Výborná dostupnosť po rýchlej a pohodlnej ceste – väčšina trasy vedie po diaľnici, v obci je navyše vlastná železničná stanica. 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Szalaszend, Maďarsko Vzdialenosť: cca 40 min. autom z Košíc Úžitková plocha domu: 96 m² Pozemok: 1896 m² (rovinatý) Materiál stavby: biely kameň Stavba z 80. rokov 🛏️ DISPOZÍCIA: 3 izby Menšia kuchyňa Kúpeľňa s WC Komora Letná kuchyňa 🔥 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Kúrenie: plynové konvektory Strecha: eternitová, v dobrom stave VŠETKY IS: obecná voda + studňa, elektrina 3×230V, kanalizácia, plyn Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. 🌳 EXTERIÉR A OKOLIE: Veľký, takmer 19-árový rovinatý pozemok Tichá a pokojná časť obce Možnosť záhradkárčenia, pestovania, chovu alebo relaxu. 🚗 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: Rýchly prístup z Košíc – pohodlná cesta, veľká časť DIAĽNICA Obec má železničnú stanicu, pravidelné spoje Vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie. 💼 VHODNÉ PRE: Tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výborným prístupom do mesta. Slovenských kupujúcich, ktorí chcú dostupnú nehnuteľnosť v Maďarsku za dostupnú cenu. Záujemcov o chalupu, víkendový dom, alebo investíciu. odkaz na VIDEO: https://youtu.be/NNgG5rf-WBY Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V CENE NEHNUTEĹNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií – všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Chcete bývať v dedinke s príjemnými susedmi, no zároveň mať priestor aj na podnikanie? Tento vidiecky dom v obci Méra (Maďarsko), neďaleko slovenskej hranice, vám ponúka pokoj, priestor aj možnosti. 🛖 Základné informácie: • Lokalita: Méra, Maďarsko • Pozemok: 1 633 m² • Obytná plocha: 70 m² • Rok výstavby: 1950 • Materiál: tradičný kameň – pevný základ a príjemná klíma v interiéri. 🏡 Dispozícia a vybavenie: Dom pozostáva z útulnej OBYTNEJ ČASTI - kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a SAMOSTATNÉHO PRIESTORU so vstupom z dvora, ktorý je v súčasnosti zariadený ako KADERNÍCTVO (12 m²). Tento priestor môže slúžiť ako dielňa, kancelária, prevádzka – IDEÁLNE PRE DROBNÉ PODNIKANIE priamo z domu. Pod kuchyňou sa nachádza PIVNICA s rozlohou cca 3 × 4 m – vhodná na uskladnenie potravín či vína. 🔥 Technické detaily: • Kúrenie: nový plynový kotol + kotol na drevo, nové radiátory • Strešná krytina: škridla • Elektrina: 230 V • Kanalizácia: obecná • Dom je bez tiarch, pripravený na predaj 🌿 Pozemok a okolie: Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, oddych alebo aj drobný chov. V dedine panuje pokojná atmosféra a susedia sú bezproblémoví – viacerí pochádzajú zo Slovenska, čo ocení najmä ten, kto túži po dedinskom živote bez jazykovej bariéry.

Rodinný dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach v obci Vilmány. Vzdialenosť od Košíc je 40 km, cca 40 MIN JAZDY AUTOM. Obec je dobrým východiskovým bodom na výletné miesta ako hrad Regéc, obec Hejce, hrad Boldogkőváralja a iné. Menší gazdovský dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na jeho mieste postaviť nový. Zavedená elektrina. Ostatné inžinierske siete v dosahu, s prípojkami pomôžeme. Pozemok je rovný, výmera 1769 m2, cca 135m dlhý. V cene kompletný právny servis, tlmočenie.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v Snine, v lokalite Bramhora, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 026 m². Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou a veľkosťou pozemku, ale aj množstvom priestoru, ktorý ponúka pre pohodlné rodinné bývanie, oddych aj praktické využitie. ✨ DOM PREŠIEL REKONŠTRUKCIOU Rodinný dom bol pred približne rokom kompletne zateplený a dostal novú fasádu, vďaka čomu pôsobí moderne a zároveň poskytuje lepší tepelný komfort. Súčasťou domu sú až dve terasy – jedna sa nachádza na prízemí a druhá na nadprízemí. K dispozícii je tiež balkón, takže nechýba dostatok priestoru na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou. 🚗 VEĽKÝM BENEFITOM SÚ 2 GARÁŽE K nehnuteľnosti patria: 2 garáže hospodárska budova priestranný pozemok s výmerou 1 026 m² 2 terasy balkón Veľký pozemok ponúka množstvo možností na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska či priestoru na pestovanie podľa predstáv nového majiteľa. 🌿 LOKALITA BRAMHORA – SNINA Bramhora patrí medzi vyhľadávané lokality Sniny pre tých, ktorí chcú bývať v meste, ale zároveň ocenia pokojnejšie prostredie, súkromie a dostatok zelene. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s veľkým pozemkom a množstvom praktického priestoru. 🏠 HLAVNÉ BENEFITY ✔️ zrekonštruovaný rodinný dom ✔️ nová fasáda a kompletné zateplenie – realizované približne pred rokom ✔️ pozemok 1 026 m² ✔️ 2 garáže ✔️ hospodárska budova ✔️ 2 terasy ✔️ balkón ✔️ pokojná lokalita Sniny ✔️ dostatok priestoru a súkromia Nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortného bývania, veľkého pozemku a praktického zázemia, ktoré ocení každá rodina. 💰 FINANCOVANIE Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj sprostredkovanie hypotekárneho úveru a pomôžeme s vybavením financovania kúpy nehnuteľnosti. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mobil: +421915985558

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnom vidieckom prostredí, na spoločnom pozemku o výmere približne 3000 m² v obci Szőlősardó v severnom Maďarsku. Lokalita je vzdialená 41 km od slovenských hraníc cez hraničný prechod Hosťovce. Ide o miesto vhodné pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, pôvodnú architektúru, väčší pozemok a možnosť vytvoriť si rekreačné alebo vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné kamenné domy v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu. Domy si zachovali autentickú atmosféru starého vidieckeho bývania – hlinené podlahy, drevené krovy, sedlové strechy so škridlovou krytinou, hospodárske časti a tradičné dispozičné riešenie s gánkom. Obec disponuje vodou, kanalizáciou aj plynom, pričom je možné riešiť zavedenie kompletných inžinierskych sietí do domov podľa potrieb budúceho vlastníka. DISPOZÍCIA Dom č. 1 – tradičný kamenný dom s hospodárskou časťou Prvý dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z obytnej časti, hospodárskych priestorov a prednej terasy – gánku, ktorý vedie popri časti domu. Dispozične pozostáva z týchto miestností: Izba 11/1 – cca 18,72 m² Izba 11/2 – cca 8,4 m² Izba 11/3 – cca 22,8 m² Komora / hospodárska miestnosť – cca 23 m² Maštaľ / hospodárska časť – cca 23 m² Predná terasa – gánok Celková obytná plocha domu je približne 73 m² + hospodárske priestory. Dom je postavený z kameňa, má drevený krov v dobrom stave a sedlovú strechu so škridlovou krytinou. V pôvodnom stave ponúka priestor na citlivú rekonštrukciu so zachovaním vidieckeho charakteru. Dom č. 2 – menší vidiecky dom s hospodárskou budovou Druhý dom sa nachádza na tom istom pozemku a ponúka ďalší samostatný priestor. Môže slúžiť ako hosťovský dom, rekreačná časť, zázemie pre rodinu alebo ako samostatný objekt po rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z týchto miestností: Izba 10/1 – cca 14,28 m² Izba 10/2 – cca 13,23 m² Izba 10/3 – cca 7,8 m² Izba / komora 10/4 – cca 5,69 m² Maštaľ / hospodárska časť – cca 36,96 m² Terasa – gánok pri vstupe Celková úžitková plocha domu je približne 41 m² + hospodárska časť o výmere približne 30 m². Dom je kamenný, v pôvodnom stave, so zachovaným tradičným vidieckym výrazom. POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý vie oceniť pôvodný vidiecky charakter, veľký pozemok, pokojné prostredie a možnosť vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Dva samostatné domy na jednom pozemku ponúkajú viacero možností využitia: rekreačné bývanie, chalupa s autentickou atmosférou, viacgeneračné využitie, hosťovské bývanie, vidiecke hospodárstvo, citlivá rekonštrukcia v ľudovom štýle. Tento typ nehnuteľnosti nie je pre každého. Je vhodný pre človeka, ktorý hľadá priestor, pokoj, autenticitu a vidí hodnotu v pôvodnej vidieckej architektúre severného Maďarska. .Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Objavte pokoj vidieckeho bývania v obci Bódvaszilas – Maďarsko, v tesnej blízkosti hraničného priechodu Hosťovce. Táto nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v tichej lokalite. Jej poloha ponúka možnosť každodenného dochádzania na Slovensko. Dom sa nachádza v pokojnej ulici s príjemnými susedmi. Rozsah čiastočnej rekonštrukcie – nové elektrické rozvody a vodovodné potrubie, kanalizácia, odpad, nový 80 l zásobník vody značky Optima, nový plynový kotol Attack. Výmena vonkajších dverí – vchodové, garážové, do technickej miestnosti, vstup na povalu, do skladu a letnej kuchyne. Okná – malé okná v technickej miestnosti a v chodbe. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Úžitková plocha 70 m², technická miestnosť 7 m², sklad 13 m², garáž 13 m², pozemok má výmeru 900 m². Celková podlahová plocha je 103 m² + samostatne stojaci domček – letná kuchyňa 20 m². DISPOZÍCIA NP – obytná časť domu (70 m²) Do domu sa vstupuje cez chodbu. Oproti sa nachádza prvá izba. Po ľavej strane sa vstupuje do dennej miestnosti, ktorá bola plánovaná ako jedáleň prepojená s kuchyňou. Z tejto miestnosti sa napravo vstupuje do druhej izby a naľavo do kúpeľne. Okná v oboch izbách sú pôvodné drevené a sú tam aj radiátory a gamatky. Letná kuchyňa (20 m²) Na pozemku je samostatne stojaci, plne funkčný domček – letná kuchyňa so sporákom, pieckou, kúpeľňou, toaletou a komorou. Obe nehnuteľnosti obklopuje záhrada s ovocnými stromami a výhľadom na okolité polia a lesy. Práve tento priestor dodáva nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter, dostatok súkromia a viacero možností ďalšieho využitia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha domu: 70 m² Letná kuchyňa: približne 20 m² Výmera pozemku: 900 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Základy: kameň Stavebný materiál: kváder a tehla Strecha: sedlová, zachovalá Strešná krytina: škridla Odkvapový systém: áno Okná: v dvoch predných izbách pôvodné drevené, ostatné vymenené za plastové Podlahy: pôvodné parkety Vykurovanie: radiátory a plynové gamatky Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia + studňa POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v tichej obci, dom v blízkosti slovenských hraníc, možnosť každodenného dochádzania, pozemok a príležitosť dokončiť si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na trvalé bývanie. Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanou v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár alebo obec Jósvafő, ktorá je plná histórie, a Národný park Aggtelek – jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane budú milovníci histórie očarení kaštieľom L’Huillier-Coburg v meste Edelény – barokovou architektúrou s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendrő s výbornou domácou pekárňou, cukrárňou a zmrzlinou. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma a možnosti jazdiť na koňoch. Iba 2 km od jazera, v obci Martonyi, sa nachádza pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodiný dom - drevenicu, obec Henclová, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -1.NP: zádverie, 2 samostatné miestnosti, -rekonštrukcia: novopodmurované základy, -príslušenstvo: dreváreň, -rok výstavby: 1927, -rozloha pozemku: 115m2, -úžitková plocha: cca 54m2, -stavebný materiál: drevo, -strecha: plechová -okná: pôvodné drevené, -podlahy: drevené, -vykurovanie: kachľová pec na tuhé palivo, -pripojenie na siete: elektrina, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 27.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531.

Spoločnosť Solídne bývanie ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Lieskovec s obrovským potenciálom na prestavbu na priestranný mezonetový byt. Tento objekt v pôvodnom stave je ideálnym plátnom pre každého, kto hľadá originálne bývanie, nechce platiť za cudziu rekonštrukciu a stačí mu vlastné parkovanie či menší kúsok zelene. Upozorňujeme, že dom sa predáva bez veľkého pozemku – súčasťou predaja je výhradne pozemok pod samotnou stavbou a predzáhradka. Priestor a možnosti mezonetu Úžitková plocha 165 m²: Aktuálne jednopodlažný objekt so 4 miestnosťami ponúka veľkorysú rozlohu pre komfortný život. Vysoké stropy: Dispozícia priam pozýva k otvoreniu krovu a vybudovaniu druhého podlažia. Môžete tak dokonale oddeliť dennú časť od nočnej a získať vzdušný, svetlý mezonet. Pozemok a lokalita Pozemok pod stavbou a predzáhradka: Predmetom predaja je iba zastavaná plocha pod domom a predzáhradka. K nehnuteľnosti nepatrí žiadna ďalšia záhrada či priľahlý pozemok. Predzáhradka s výmerou 40 m²: Priestor priamo pred vchodom vyrieši vaše privátne parkovanie alebo poslúži ako menšia záhradka či terasa. Rýchly dosah do mesta: Obec Lieskovec susedí priamo so Zvolenom. Do centra mesta sa autom dostanete za 5 až 7 minút (4 km). Výhodou je aj okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R2. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 55 000,- € vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Finančná pomoc: Naši špecialisti vám pomôžu vybaviť hypotéku zastrešujúcu kúpu aj následnú rekonštrukciu.

GEMINIBROKER vám ponúka v obci Hidasnémeti túto 2 izbovú chalupu postavenú na peknom veľkom pozemku s rozlohou cca 1900m2 25min od Košíc. Tento rodinný dom bol postavený zo zmiešaných materiálov. V dome sa nachádzajú dve samostatné izby, chodba, kúpeľňa, kuchynský kút a špajza a malá terasa. Za domom sa nachádzajú skladové a hospodárske miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa. V dome je zavedená voda, elektrina, kanalizácia. plyn. Táto nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 54000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER vám ponúka na predaj tento 3 izbový rodinný dom s letnou kuchyňou, dom bol postavený zo zmiešaných materiálov na pozemku s rozlohou cca 1100m2. V dome sa nachádzajú 3izby, za domom sa nachádzajú hospodárske miestnosti, v letnej kuchyni sa nachádzajú dve miestnosti - kuchyňa a komora. V dome je zavedená elektrina, voda - len studňa. Dom je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jeho poloha - z Košic sa dostanete po diaľnici, blízko je Encs ako aj Miskolc. CENA: 26400€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

PINKREAL ponúka na predaj starý dom na slnečnom, pozemku s veľkou záhradou v tichej lokalite. Zastavaná plocha a nádvorie 540 m2 Záhrada 1417 m2 Spolu 1957 m2 Príjazdová cesta, studňa, nová prípojka Fixná cenová ponuka zbúrania v našej kancelárii. Inzerovaná cena je konečná vrátane provízie a kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé úverové poradenstvo s najlepšími podmienkami na aktuálnom a celom trhu podľa podmienok a situácie kupujúceho.

Miesto, kde vás ráno neprebudí ruch mesta, ale šum lesa a zurčanie vody. Realitná kancelária SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj tradičný rodinný dom / chalupu v obci Slovinky, situovanú na pokojnom konci ulice Zákuť, priamo pod lesom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 476 m² a ponúka zaujímavú kombináciu súkromia, prírody a autentickej atmosféry staršieho kamenného domu. 🌿 Potôčik priamo cez pozemok Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je malý potôčik pretekajúci priamo cez pozemok. Spolu s bezprostrednou blízkosťou lesa vytvára príjemnú atmosféru pokoja a oddychu. Miesto, kde si môžete ráno vychutnať kávu na verande, cez deň vyraziť do prírody a večer jednoducho vypnúť od každodenného ruchu. 🏡 Kamenný dom s charakterom a potenciálom Dom bol postavený v roku 1936 ako poctivá kamenná stavba. V neskoršom období bol rozšírený o tehlové a kvádrové prístavby. Nehnuteľnosť si zachovala viaceré pôvodné prvky vrátane drevených trámových stropov, ktoré jej dodávajú nezameniteľný vidiecky charakter. Horné podlažie ponúka: presklenú a svetlú verandu/chodbu, 3 samostatné izby, jednu izbu v pôvodnom stave, vhodnú na dokončenie podľa vlastných predstáv, zachovalé drevené trámové stropy. V spodnej časti domu sa nachádza: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a bojlerom, skladové priestory, pivnica. Na dome sú osadené nové okenné výplne – plastové / eurookná. ✨ Predstavte si jej nový život Aby ste si vedeli lepšie predstaviť, aký potenciál táto nehnuteľnosť ponúka po rekonštrukcii, fotografie aktuálneho stavu v inzeráte dopĺňame aj o ilustračné vizualizácie možného budúceho vzhľadu a interiéru. Vizualizácie slúžia výhradne ako inšpirácia a predstava možností rekonštrukcie a nezobrazujú súčasný stav nehnuteľnosti. 🔑 Technické vybavenie pozemok: 476 m² pôvodná kamenná stavba z roku 1936 elektrina plyn – lokálne vykurovanie gamatkami voda – spoločná studňa + vlastná studňa v spodnej časti domu suché WC garáž dreváreň Výhodou do budúcnosti je aj plánovaná výstavba obecného vodovodu v tejto časti Sloviniek. Výstavba je schválená a podľa plánov je realizácia naplánovaná na rok 2027. Dom je vhodný na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, rekreačné miesto pre rodinu, ale po rekonštrukcii aj ako plnohodnotné bývanie. 🌲 Slovinky – banská obec v krásnom prostredí Slovinky sú malebná banská obec s bohatou baníckou históriou, situovaná v krásnom prírodnom prostredí Volovských vrchov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a ďalšie aktivity v prírode. A práve na konci ulice Zákuť, v tesnom kontakte s lesom, nájdete túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka niečo, čo sa pri novostavbe jednoducho nedá vytvoriť – charakter starého domu, pokoj prírody a potôčik priamo na pozemku. 💰 Cena: 50 000 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda. 📍 Slovinky, okres Spišská Nová Ves V cene je započítaný právny aj finančný servis, poplatky na kataster. Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát. Viac informácií na tel čísle 094867874, alebo hvizdosova@salea.sk SaleA – Váš partner v realitách

VASSE Reality ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Strekov, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja, priestoru a možnosti pretvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pozemok : 961 m² Dispozícia domu : vstupná chodba vás privedie do jednotlivých miestností, nechýbajú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa ani komora s výstupom do dvora, ktorý priam láka na rannú kávu či pokojné večery. Stav : Dom z pálenej tehly z 60. rokov prešiel čiastočnou obnovou má plastové okná, dvere a novú elektroinštaláciu. Práve tu sa otvára priestor pre kreativitu – môžete si vytvoriť moderné bývanie, útulnú chalupu alebo kombináciu oboch. Technické zázemie je pripravené – obecná voda, vlastná studňa, žumpa a možnosť opätovného pripojenia plynu. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Pozemok : ponúka viac než len priestor. Je to miesto, kde si viete predstaviť letné dni v záhrade, pestovanie vlastnej zeleniny, ovocné stromy či oddych v tieni. Hospodárske budovy poskytujú praktické využitie – ako dielňa, sklad alebo priestor pre menšie hospodárstvo. Garáž je samozrejmosťou a celý pozemok je oplotený, čo zabezpečuje súkromie aj bezpečie. Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to príležitosť vytvoriť si priestor, ktorý bude odrážať váš životný štýl – či už hľadáte trvalé bývanie, víkendový únik z mesta alebo investíciu s potenciálom. Lokalita : Obec Strekov ponúka občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, pizzeriu, materskú aj základnú školu s vyučovacím jazykom maďarským. Výhodou je aj dobrá dostupnosť – vlakové spojenie smerom na Bratislavu a autobusové linky do Nových Zámkov a Štúrova. Okrem dobrej občianskej vybavenosti ponúka aj jedinečnú atmosféru vinárskeho regiónu, kde sa tradície spájajú s pokojom vidieka. Okolie ponúka možnosti na výlety, cykloturistiku či návštevy termálnych kúpalísk. Je to miesto, kde sa žije pomalšie, no plnšie. Cena zahŕňa kompletný právny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické doručenie dokumentov na kataster prostredníctvom advokátky - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - asistenciu pri prepise energií 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

VASSE Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ľubá. Na našej stránke nájdete 27 fotiek a pôdorys domu. DISPOZÍCIA : prízemie : vstupná hala, chodba so schodiskom, hala, 3 x izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, špajza poschodie: 1x izba, dvere a vstup na povalu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI. Lokalita: obec Ľubá Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom Rok výstavby: 1969 Stavebný materiál: tehla Celková výmera pozemku: 2 974 m²-z toho výmera záhrady: 2 170 m² Voda: obecný vodovod IS : plyn, elektrina, voda Kúrenie: radiátory, plynový kotol a kotol na tuhé palivo TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE. Rodinný dom bol postavený v roku 1969 . V roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou strecha vrátane drevených trámov. V rovnakom roku bola za kuchyňou vybudovaná terasa s výmerou 20 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie s výhľadom do záhrady. Plyn bol do nehnuteľnosti zavedený v roku 2000. Okná a dvere v kuchyni boli v roku 2023 vymenené za plastové, ostatné okná a dvere sú pôvodné. Podlahy tvoria v troch izbách pôvodné drevené parkety, v kúpeľni dlažba a v ostatných miestnostiach gumolit. Elektrické rozvody sú pôvodné. Príslušenstvo k domu - terasa s dostatkom miesta na posedenie . VEĽKÝ POZEMOK S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je pozemok s celkovou rozlohou 2 974 m², z ktorého záhrada tvorí 2 170 m².Veľkorysý priestor ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastného ovocia a zeleniny cez vytvorenie oddychovej zóny až po záhradu pre rodinu s deťmi. Je ideálny pre záujemcov, ktorí ocenia súkromie, priestor a kontakt s prírodou. Dom je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, veľkú záhradu alebo nehnuteľnosť, ktorú si chcú postupne zrekonštruovať podľa svojho vkusu. Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie ihneď. OBEC ĽUBÁ – POKOJNÉ BÝVANIE V PRÍJEMNOM VIDIECKOM PROSTREDÍ. Obec Ľubá, nachádzajúca sa v okrese Nové Zámky v Nitrianskom kraji, je menšou obcou s približne 400 obyvateľmi, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie a príjemnú atmosféru pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie mimo ruchu veľkých miest. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, medzi ktorú patrí obecný úrad, pošta, predajňa potravín COOP Jednota, materská škola, kultúrny dom, knižnica, kostol, detské ihrisko či pohostinstvo. Príjemným spestrením miestneho prostredia je sústava menších vodných nádrží, ktoré vyhľadávajú najmä milovníci rybolovu. Ľubá je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, kontakt s prírodou a dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o domove. VYTVORTE SI DOMOV PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, kde môžete zrealizovať svoje predstavy o bývaní a vytvoriť si miesto presne podľa svojich potrieb, táto ponuka v obci Ľubá môže byť tou správnou príležitosťou. Cena zahŕňa : - kompletný právny a administratívny servis - poplatok za návrh na vklad na kataster - overenie podpisov - doručenie podkladov na kataster advokátkou - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol) - asistenciu pri prepise energií Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky na 0910 425 666 a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

Vasse Reality Vám exluzívne na predaj ponúka na predaj približne 100-ročný vidiecky dom v obci Dubník, vzdialenej približne 24 km od Nových Zámkov. Stav : Dom si zachoval autentický charakter vidieckej architektúry – trámové stropy , mohutné steny s hrúbkou približne 50 cm, pôvodnú strechu z pálenej škridly a drevené okná, dvere i podlahy. Atmosféru starých vidieckych domov podčiarkuje zastrešená veranda, ktorá priam pozýva na pokojné chvíle pri rannej káve.Dom nemá kúpeľňu ani vnútorné WC a vykurovanie je riešené pecou na tuhé palivo. Zavedená je elektrina, voda je zabezpečená z vŕtanej studne. Obecná voda a plyn sú v blízkosti pozemku, nie však priamo v dome. Dispozícia : 3 izby, kuchyňa, komora, dieľňa, zastrešená veranda Príslušenstvo : Súčasťou nehnuteľnosti sú aj ďalšie miestnosti s prístupom na povalu a do pivnice, stará drevená dielňa, garáž a hospodárske budovy. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie vlastných plodín, ovocné stromy či vytvorenie súkromného miesta na oddych. Pre milovníkov autentického vidieka. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej pôvodný charakter, zachované materiály a potenciál vytvoriť si miesto podľa vlastných predstáv. Je vhodná pre človeka, ktorý nehľadá dokonale hotový dom, ale vidí krásu v starých veciach a chce zachovať to, čo sa dnes už buduje len ťažko. Môže sa stať vidieckou chalupou, rodinným útočiskom, miestom pre tvorivé projekty alebo domovom pre niekoho, kto túži po pokojnejšom a jednoduchšom spôsobe života. Treba však počítať s tým, že dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve tá ponúka možnosť rozhodnúť o jeho budúcej podobe pri zachovaní prvkov, ktoré mu dodávajú osobitú atmosféru. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, v stave zachytenom na fotografiách. Lokalita : Nachádza sa na slnečnom, oplotenom pozemku s výmerou 1 100 m², v tichom prostredí s príjemným pocitom súkromia a susedom iba z jednej strany. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, lekárne a pošty. Okolie poteší milovníkov prírody, prechádzok a rybárčenia – v obci sa nachádzajú dva rybníky. Doprava: Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo. Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo stanice Strekov 7 km . Vzdialenosť do Bratislavy: 124 km Vzdialenosti k obľúbeným termálnym kúpaliskám a mestám: Nové Zámky – 24 km, Štúrovo – 34 km , Podhájska – 20 km , Nesvady – 29 km Ostrihom (Aquapark) – 38 km Komárno – 38 km Cena zahŕňa: Kompletný právny a administratívny servis: poplatok za návrh na vklad na kataster, overenie podpisov, doručenie podkladov na kataster advokátkou, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol), asistenciu pri prepise energií. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky na 0910 425 666 a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

REZERVOVANÉ! Vasse Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v centre obce Salka, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou až 1 358 m². Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre rodinu hľadajúcu okamžite obývateľný dom, ale predovšetkým pre investora, podnikateľa či remeselníka, ktorý dokáže naplno využiť jej mimoriadny priestorový potenciál. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je, že nehnuteľnosť je vhodná na bývanie ihneď. Dom je funkčný a pripravený na užívanie. Budúci majiteľ tak môže bývať okamžite a prípadné úpravy či modernizáciu realizovať postupne, podľa vlastných predstáv a finančných možností. To predstavuje zaujímavú výhodu aj z investičného hľadiska – nie je nevyhnutné riešiť kompletnú rekonštrukciu ešte pred začatím využívania nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM Dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly a ponúka veľkorysé priestory, ktoré dávajú novému majiteľovi množstvo možností. Súčasná dispozícia ponúka 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora pričom ďalší potenciál sa nachádza v podkroví, pivnici aj samostatnej hospodárskej budove. KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vykurovaný prostredníctvom radiátorov a kotla na tuhé palivo. Nachádzajú sa tu tri komíny a priechody do jednotlivých izieb, čo umožňuje osadenie pece alebo krbu podľa potrieb nového majiteľa. V jednej izbe sa už nachádza pec a v ďalšej je okrem radiátora nainštalované aj infrapanelové kúrenie. Strecha je pôvodná, pokrytá škridlou a podľa súčasného stavu je v dobrom stave , dom je suchy a nepopraskany .V dome sú pôvodné drevené okná a dvere, v troch izbách parkety, v ostatných miestnostiach gumolit a dlažba. Dom je napojený na obecnú vodu. Na pozemku sa studňa nenachádza. Odpadová voda je odvádzaná do žumpy. Kúpeľňa je pôvodná, vybavená vaňou a WC. Podkrovie – priestor na ďalšiu hodnotu. Na povalu vedú pevné betónové schody a samotný priestor je mimoriadne veľkorysý. Pôvodne sa počítalo s jeho využitím ako ďalšieho obytného podlažia. Pre investora sa tu otvára možnosť vytvorenia: -ďalších obytných miestností, - samostatného podkrovného bývania, - jednej väčšej bytovej jednotky, - dvoch samostatných bytových jednotiek, - kancelárskych priestorov, - ateliéru alebo iného podnikateľského využitia. Práve podkrovie môže predstavovať jednu z najväčších príležitostí na zvýšenie budúcej úžitkovej hodnoty nehnuteľnosti. PIVNICA, KTORÁ NIE JE LEN PIVNICOU Pod približne polovicou domu sa nachádza rozsiahla pivnica s tromi samostatnými miestnosťami a dlhou vstupnou chodbou. Každá miestnosť disponuje vlastným oknom. Priestor môže byť zaujímavý pre: stolára, domáceho majstra . Jedna z miestností slúži ako kotolňa s kotlom na tuhé palivo. SAMOSTATNÁ HOSPODÁRSKA BUDOVA – ĎALŠÍ PRIESTOR PRE INVESTÍCIU Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova so štyrmi miestnosťami. Jedna miestnosť je využívaná ako garáž, ďalšie tri poskytujú priestor na rôzne podnikateľské alebo pracovné aktivity. Aj táto stavba má svoju históriu – pôvodne išlo o starý vidiecky dom, ktorý bol pôvodnou stavbou na pozemku. V 60. rokoch bol zrekonštruovaný do dnešnej podoby. Investor tak získava nielen hlavný rodinný dom, ale aj ďalšiu samostatnú stavbu s vlastným potenciálom využitia. POZEMOK : Veľkorysý pozemok s výmerou 1 358 m² je celý oplotený a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. LOKALITA : centrum obce Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Salka, čo prináša výbornú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza butik, tržnica, pohostinstvo, obchod Jednota aj autobusová zastávka. Obec Salka sa nachádza v okrese Nové Zámky a má približne 1 000 obyvateľov. Je zároveň prirodzeným centrom pre okolité obce. K dispozícii je základná škola mad, materská škola, čerpacia stanica, obchody, pohostinstvá, kostol, park a autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu a pokojné prostredie vhodné na bývanie. HLAVNÉ BENEFITY V KOCKE ✓ bývanie ihneď ✓ 4-izbový rodinný dom ✓ pozemok 1 358 m² ✓ centrum obce ✓ veľkorysé podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia ✓ rozsiahla pivnica s 3 miestnosťami ✓ samostatná hospodárska budova so 4 miestnosťami ✓ garáž ✓ 3 komíny ✓ možnosť krbu alebo pece v jednotlivých izbách ✓ obecná voda ✓ celý pozemok oplotený ✓ vhodné na bývanie aj podnikanie ✓ výrazný potenciál pre investora Nie je to len dom. Je to priestor, ktorý môže byť domovom dnes a investičnou príležitosťou zajtra. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete užívať okamžite a zároveň postupne rozvíjať podľa svojich predstáv, táto ponuka si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. Dom je vďaka svojej vynikajúcej polohe ideálny aj ako chalupa; známe termálne kúpalisko v Štúrove, vzdialené len 12 km, je vyhľadávaným turistickým miestom s množstvom atrakciía s term8lnym kőpaliskom . V Salke je aj prechod cez hranicu do Madarskej republiky. Cena zahŕňa kompletný právny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické doručenie dokumentov na kataster prostredníctvom advokátky - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - asistenciu pri prepise energií 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

VASSE Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Malé Kosihy, len 16 km od termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove, s veľkým pozemkom o rozlohe 1937 m². Popis domu: - Predná časť postavená z tehál (1960), zadná časť z nabíjaniny - 4 izby, kuchyňa, predsieň, komora, chodba, kúpeľňa so sprchou a WC - Predné izby svetlé, s drevenou podlahou a žalúziami; ostatné miestnosti betóno vé alebo dlažba - Okná a dvere pôvodné drevené - Vykurovanie radiátormi na tuhé palivo - Elektrina pôvodná, obecná voda + studňa, žumpa - Dom sa predáva zariadený alebo podľa dohody Príslušenstvo a pozemok: Funkčné hospodárske budovy: kotolňa, špajza, dielňa, bývalé stajne – vhodné aj pre zvieratá, dielňu alebo sklad Záhrada vhodná na pestovanie, ovocný sad alebo výbeh pre kone a iné zvieratá Lokalita: Tichá menšia obec s príjemnými susedmi 16 km od termálneho kúpaliska v Štúrove . Blízko rybníka a kostola, ideálne miesto na pokojné víkendy, rybačku či relax pri prírode Vhodné: Na trvalé bývanie alebo ako chalupa na víkendy Cena zahŕňa kompletný servis: - Vypracovanie zmluvnej dokumentácie - Poplatok za návrh na vklad - Overenie podpisov u notára - Elektronické doručenie podkladov na kataster - Asistenciu pri odovzdaní a prepise energií Kontakt: 0910 425 666 Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky.

VASSE REALITY ponúkajú na predaj 3 izb. rodinný dom v obci Strekov, len 27 km od termálneho kúpaliska v Štúrove aj od Podhájskej . Na našej stránke nájdete 20 fotografií , pôdorys domu a virtualnu prehliadku domu kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestnosti v dome . DISPOZÍCIA: predná časť domu- 3 izby, kúpeľňa , špajza, veranda , menšia izba -šatník , zadná časť domu- kuchyňa, špajza s vchodom na povalu , zvonka pivnica a vedľa je šopa, samostatná garáž . Pozemok: - rovinatý pozemok, dostatok miesta na bazén, na altánok - vhodné pre chov hydiny - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné -záhrada je udržiavaná - hruška, jablká, vinič, slivka, marhuľa, ríbezle, maliny -záhrada je plná vitamínov Rodinný dom: -kvádre a tehla v roku cca 1957-58, prístavba kuchyňa cca 1970 - okná drevené pôvodné, s drevenými pôvodnými okenicami , podlahy drevená palubovka, betón, dlažba - kúrenie- kotol na tuhé palivo s radiátormi v každej miestnosti, 2x plynové gamatky, elektrický bojler na ohrev vody - žumpa - dom je v pôvodnom stave , strecha je v dobrom stave nezateká , bola opravená čo škridle spadli -samostatná garáž s montážnou jamou -elektrina , plyn ,obecná voda , žumpa -tichá ulica -výborná lokalita s príjemnými susedmi v kúpeni je wc ale používa sa len na malú potrebu Dohoda na cene je možná ! Lokalita : Obec má dobrú občiansku vybavenosť je tu aj lekáreň, zdravotné stredisko, Jednota supermarket, obchody, reštaurácie, maďarská škola aj škôlka, slovenská škola je v Gbelciach, v Dubníku alebo v Jasovej, železničná stanica-priame spojenie do Bratislavy .Veľmi dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov. V obci Strekov sa každoročne koná veľký vinársky festival. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite pri železničnej stanici s príjemnými susedmi o výmere pozemku 1022m2. Na okraji obce sa nachádzajú rybníky. Vhodné miesto pre rybára a pre poľovníka. Cena : - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 Terézia Vassová, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária VASSE REALITY ponúka na predaj útulný rodinný dom, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám. Či už hľadáte štandardnú záhradu, veľkorysý priestor na hospodárenie alebo chalupu, tento dom je správnou voľbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: Konštrukcia: Pálená tehla (prístavba z r. cca 1969): kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, chodba a hala. Nepálená tehla (pôvodná časť z r. 1956–1958): 3 izby. Dispozícia: 3 izby, hala, chodba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Dom je čiastočne podpivničený. Pred vchodom je príjemná terasa na posedenie . Príslušenstvo: Hneď za domom sa nachádza garáž, priestory na dielňu a hospodárske budovy. V záhrade nájdete aj vlastnú vínnu pivničku. TECHNICKÝ STAV: Okná: Vymenené za plastové s vnútornými žalúziami (okrem jedného pôvodného okna). Interiér: Ostatné časti sú v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Kúrenie a voda: Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami v miestnostiach. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač. Podlahy: V 3 izbách je drevená palubovka, v ostatných miestnostiach betón, PVC alebo dlažba. Inžinierske siete: Obecná voda + vlastná studňa (hĺbka 55 m), plyn, elektrina (230/380V) a žumpa (cca 5 m³). V obci je zavedený aj optický internet. Strecha: V dobrom stave, nezateká. Záhrada : je oplotená , rovinatá , stromy - mohutný orech , 8 ks jabľk , hruška . LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza v tichej uličke s výbornými susedmi. Obec Rúbaň ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov alebo do Štúrova . Relax: Termálne kúpaliská Štúrovo, Podhájska a Nesvady sú dostupné do 30 minút autom. Práca: Výborné spojenie firemnými autobusmi (Suzuki, Jaguar Land Rover) a vlakové spojenie z vedľajšej obce Strekov priamo do Bratislavy. Cez obec prechádza autobusová linka na trase: Strekov – Rúbaň – Dvory nad Žitavou – Nové Zámky – Komjatice – Ivanka pri Nitre – Nitra. Príroda: Možnosti rybolovu a poľovníctva v blízkom okolí, v blízkosti sa nachádza aj pútnické miesto Cigléd. Škola: V obci sa nenachádza slovenská škola, deti dochádzajú autobusom do susednej dediny Dubník. V obci je maďarská škôlka, pošta, Jednota a obchody -súkromníci . Obec Rúbaň ukrýva skutočný vinársky a historický klenot. Ide o prestížne vinárstvo a zrekonštruovaný areál Château Rúbaň. Kaštieľ a jeho okolie slúžia ako vyhľadávané centrum pre exkluzívne svadby, firemné eventy, riadené degustácie a gurmánsku zážitkovú gastronómiu. Táto oblasť patrí do Strekovského rajónu Južnoslovenskej vinohradníckej oblasti, ktorá je vďaka jedinečnému teplému podnebiu a pôde považovaná za jednu z najlepších a najkvalitnejších vinárskych lokalít na celom Slovensku. CENA A PODMIENKY: V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ! KONTAKT NA MAKLÉRA: Terézia Vassová +421 907 894 574 Navštívte web VASSE REALITY pre zobrazenie 20 fotografií a 3D virtuálnej prehliadky . (Pôdorys v inzercii je len informatívny). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj vidiecky dom so stodolou, sypancom a záhradou v obci Gerlachov, okres Bardejov. Ide o starší rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v pôvodnom, obývateľnom stave. Súčasťou domu je aj dreváreň a šopa. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f438997e-2954-4a39-9eec-be3b7fad11f8?index=1 Dom pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne so špajzou a obývacej izby. Toaleta je riešená formou vonkajšej latríny na pozemku za domom. Dom je napojený na vodovod, elektrinu a žumpu. Za domom sa nachádza stodola rozdelená na dve časti. K domu prislúcha aj sypanec s pivnicou a záhrada za stodolou s výmerou 449 m². Prístup k domu vedie cez pozemok, na ktorom je spoluvlastnícky podiel súčasťou predaja. Možnosti využitia: Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie alebo na rekreačné účely ako chalupa. Stodola a sypanec ponúkajú priestor na uskladnenie náradia, dreva či záhradnej techniky alebo na vytvorenie dielne a zázemia pre domáce záľuby. Pozemok za stodolou možno využiť ako úžitkovú záhradu, na pestovanie ovocia a zeleniny alebo na vytvorenie oddychovej zóny s posedením. Dom zároveň ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predajná cena: 53.000,- € Lokalita: Obec Gerlachov sa nachádza približne 15 km od Bardejova, v západnej časti Nízkych Beskýd. Ponúka vidiecke prostredie v blízkosti prírody s dostupnosťou okresného mesta. Občianska vybavenosť: potraviny, materská a základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, kostoly a športoviská. Lokalita je vhodnou voľbou pre záujemcov o bývanie na vidieku aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu na oddych. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0903 738 901, e-mailom na martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ulici (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Vasse Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Bruty, vhodný aj ako chalupa , situovaný na pozemku s celkovou výmerou 741 m². Dispozícia: chodba, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, komora Stav nehnuteľnosti: Pôvodný dlhý sedliacky dom bol postavený približne pred 100 rokmi z nabíjaniny. V 60. rokoch boli k domu pristavané ďalšie dve izby z tehál. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je vhodná aj na zbúranie a následnú výstavbu nového domu. Dom má pôvodnú strechu pokrytú škridlou. Strecha aj strop domu si vyžadujú výmenu. Jedna strana strechy je poškodená, v dôsledku čoho došlo k poškodeniu stropu v kúpeľni a komore. Poškodený je aj rebrík vedúci na povalu.Okná, dvere, steny aj podlahy sú pôvodné. Podlahy sú v dvoch izbách pôvodné palubovky a v ostatných betónové. V dome je zavedená voda do kuchyne a kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Odpad je riešený žumpou nachádzajúcou sa na dvore. Kúrenie bolo v minulosti zabezpečované pecou na tuhé palivo. Do jednej z izieb je zavedený plyn. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Obecná voda na pozemok nie je zavedená.Nehnuteľnosť sa v súčasnosti upratuje a čistí. Predáva sa v stave v akom sa nachádza. Pozemok a exteriér: Celková výmera pozemku je 741 m², z toho záhrada má približne 390 m².Pozemok je kompletne oplotený. Na dvore je priestor na parkovanie dvoch áut a za domom sa nachádza garáž. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemok a plánuje kompletnú rekonštrukciu existujúceho domu alebo výstavbu nového rodinného domu. Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Bruty má približne 700 obyvateľov. K dispozícii je základná občianska vybavenosť – obecný úrad, základná škola, materská škola, potraviny, pohostinstvo a autobusová doprava. Vzdialenosti: Táto lokalita je vyhľadávaná vďaka vidieckemu pokoju a vynikajúcej dostupnosti k obľúbeným termálnym kúpaliskám v regióne Ostrihom Aqupark 19 km , Termálne kúpalisko Podhájska cca 42 km , Patince 39 km . Vadaš Thermal Resort v Štúrove cca 18 km, Ak hľadáte nehnuteľnosť ktorú si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, prípadne máte zámer postaviť nový dom, táto ponuka môže byť vhodnou príležitosťou. Cena zahŕňa kompletný právny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické doručenie dokumentov na kataster prostredníctvom advokátky - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - asistenciu pri prepise energií 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

• Novostavba drevodomu 55m² s vlastným pozemkom 147m² v obci Svodín – Kúrenie a interiér podľa Vašich predstáv Hľadáte únik z preplneného mesta do prírody, no s moderným komfortom? Exkluzívne Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť – útulný a kompletne pripravený drevodom s úžitkovou plochou 55 m² na slnečnom pozemku 147 m² v tichej časti obce Svodín (okres Nové Zámky). Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo skvelá víkendová destinácia. Tento drevodom je navrhnutý pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Dispozícia zahŕňa priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce domova, ďalej dve samostatné izby (spálňa a detská/pracovňa), elegantnú kúpeľňu a príjemnú vonkajšiu terasu. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu alternatívu 2-izbového bytu, avšak s benefitmi vlastného domova a pozemku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou základných prvkov, čo Vám zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Zrealizované boli: • Nová strecha a zateplená, zrekonštruovaná fasáda. • Nové plastové okná a elektroinštalácia. • Napojenie na obecnú kanalizáciu a elektrickú sieť. Interiér je zámerne ponechaný v stave holodomu (pred dokončením), čo Vám dáva jedinečnú slobodu vybrať si presný typ podláh, obkladov, dverí a kuchynskej linky. Vytvorte si domov PRESNE podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Obec Svodín ponúka tiché a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Nových Zámkov. Lokalita je ľahko dostupná vďaka asfaltovej prístupovej ceste priamo k domu. Kombinácia prírody a ľahkej dostupnosti služieb robí z tohto miesta ideálny kompromis pre trvalé bývanie alebo obľúbené miesto pre víkendové úniky. Neodkladajte svoje sny o vlastnom bývaní! Táto ponuka je perfektná kombinácia nízkej ceny a vysokého potenciálu. Máte jedinečnú šancu dokončiť si dom s minimálnymi nákladmi na rekonštrukciu nosných a technických prvkov. **Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie vizualizácií nás neváhajte kontaktovať IHNEĎ. Volajte realitnú kanceláriu DKOM S.R.O. na číslo: +421 944 555 852. Čaká Vás domov, ktorý si zamilujete! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom na veľkom pozemku o rozlohe 1983 m2 v obci Olováry v okrese Veľký Krtíš. Pozostáva zo troch izieb, kuchyne, komory a miestnosti pripravenej na realizáciu kúpeľne. Je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina a verejný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Na pozemku je studňa a ďalší starý, dlhodobo neobývaný kamenný dom. Cena nehnuteľnosti je 36.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk