Rodinné domy na predaj do 60 000 €

Koval Reality vám ponúka na predaj čarovný vidiecky dom s veľkým potenciálom v centre obce Tvrdošovce. Tento pevný, zdravý a suchý dom si zachoval neopakovateľnú atmosféru tradičného vidieckeho bývania. Je v udržiavanom stave (v zime pravidelne vykurovaný) a predstavuje ideálnu príležitosť pre nádhernú rekonštrukciu vo vidieckom alebo modernom "rustikálnom" štýle. Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 845 m² (čistý, rovinatý pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 618 m² Záhrada: 227 m² Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, komora, tradičný gánok Stavebný materiál: Nabíjaná hlina (výborné akumulačné a tepelnoizolačné vlastnosti) Prednosti a technické detaily Priestrannosť a vzdušnosť: Vysoké stropy (270 cm) dodávajú interiéru prirodzený priestor. Kvalitné pôvodné prvky: Pevné drevené trámy, dvere a zárubne z masívneho dreva. Podlahy: Kombinácia drevených a betónových podláh. Podkrovie: Pochôdzne podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Voda na pozemku: Vlastná studňa + suché WC. Inžinierske siete (IS) Elektrina: Zavedená v dome Plyn: Zavedený v dome (kúrenie zabezpečené gamatkami) Voda: Obecný vodovod na pozemku Kanalizácia: Obecná kanalizácia pri hranici pozemku Lokalita a občianska vybavenosť Obec Tvrdošovce sa nachádza vo výbornej dostupnosti – len 12 km od okresných miest Nové Zámky a Šaľa. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život: Školstvo a služby: Základná škola, materská škola, dom služieb. Zdravie a nákupy: Lekáreň, zubná ambulancia, obchody. Doprava: Železničná aj autobusová stanica. Relax a voľný čas: Termálne kúpalisko, prírodné jazero, park, reštaurácie a kaviarne. Tento dom treba zažiť naživo – má skutočnú dušu a obrovský potenciál vytvoriť dokonalé bývanie či chalupu podľa vašich predstáv. Rada vám dom ukážem osobne pri obhliadke. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

V obci KŠINNÁ v okrajovej časti obce je na predaj starší rodinný domček, ktorý je vhodný ako víkendovka. Dom má 2 izby a komoru, kde sa môže spraviť kúpeľňa. Pozemok má výmeru 535 m2 a zastavaná plocha domu je 103 m2. Z inžinierskych sieti je v blízkosti domu vodovod a elektrika.Domček je v pôvodnom stave a hľadá si nového majiteľa, ktorý má rád prírodu. Dom je situovaný v spoločnom dvore, pričom k domu je samostatný prístup. Obhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci, zateplený dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 648 m² v tichej a pokojnej časti obce Rybany. Dom so zastavanou plochou 98 m² a úžitkovou podlahovou plochou približne 196 m² predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru a súkromie. Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Po vstupe na prízemie vás privíta vzdušný denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Dominantou obývačky je krb, ktorý v chladnejších dňoch dotvára atmosféru tepla domova. Z dennej časti je priamy výstup na terasu, pripravenú na príjemné letné posedenia. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza samostatná izba vhodná ako spálňa, pracovňa či hosťovská izba, praktická komora pri kuchyni a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou prízemia je aj garáž integrovaná priamo v pôdoryse domu. Horné podlažie je prístupné po schodisku z kvalitného dreveného masívu. Poschodie ponúka tri samostatné a svetlé izby, z ktorých jedna v súčasnosti slúži ako veľký samostatný šatník. O pohodlie obyvateľov na poschodí sa stará druhá kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a toaletou. Dom je postavený z kvalitných materiálov, pričom teplo domova podčiarkujú drevené eurookná a interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn aj obecný vodovod. Vykurovanie celého domu je riešené ako podlahové a spolu s ohrevom teplej vody ho zabezpečuje plynový kotol. Dom je už zateplený a pripravený na realizáciu finálnej povrchovej fasády presne podľa farebných predstáv nového majiteľa. Pekne udržiavaný a oplotený pozemok ponúka bezpečné zázemie pre deti aj relax. Veľkým bonusom je samostatný záhradný domček, v ktorom nájdete kompletne vybavenú letnú kuchyňu, skladový priestor a dielňu pre majstrovanie či odkladanie záhradnej techniky. Tento dom spája tiché prostredie, kvalitné vyhotovenie a pripravenosť na okamžité bývanie s možnosťou finálneho dotvorenia exteriéru podľa vlastného vkusu. Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš šikovný maklér: Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

GEMINIBROKER Vám ponúka 2 domy na jednom pozemku za výhodnú cenu v obci Perkupa. V cene sú zahrnuté 2 objekty nachádzajúce sa na pozemku s veľkosťou 1100m2. V menšom dome naľavo sa nachádza jedna izba, malá kuchyňka a kúpeľňa (sprcha) a WC. V zadnej miestnosti je bývalé kaderníctvo. Vykurovanie je plynovými gamatkami a pieckou na tuhé palivo. na Všetky inžinierske siete voda-studňa, elektrika (220V aj 380V), plyn a kanalizácia sú zavedené. V druhom väčšom objekte napravo sú 2 priestranné izby, v jednej však treba opraviť podlahu. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Je tam aj stará piecka na chlieb a ďalšia miestnosť. Pri dome je ešte jedna skladová miestnosť s údiarňou a pod domom je pivnica. Oba domy sú v dobrom stave a sú okamžite obyvateľné. Cena : 36900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Hľadáte miesto, kam môžete utiecť z mesta, vypnúť a jednoducho si užívať pokoj? Tento útulný kamenný dom v Gönci, len približne 10 km od slovenskej hranice a 30 km od Košíc, môže byť presne tým miestom. Nehnuteľnosti Maďarsko, pohraničie s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: - 2 izby - kuchyňa - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - 2 samostatné vstupy - terasa pred vstupom do kuchyne - kúrenie plynovými gamatkami - ohrev vody elektrickým bojlerom - plastové okná a dvere - pivnica pod domom Kamenný dom má charakter a atmosféru, ktorá sa k víkendovému bývaniu či chalupárčeniu jednoducho hodí. Strcha škridlová pôvodná. Pozemok s výmerou 304 m² je ako stvorený pre minimalistov – žiadne hektáre na kosenie, ale šikovný priestor na oddych, záhradku, posedenie či grilovanie. 🌱 Prečo práve Gönc? Gönc je živé mestečko s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň príjemnou atmosférou menšieho mesta. Veľkou výhodou je aj početná slovenská komunita, vďaka ktorej sa tu Slováci cítia prirodzene ako doma. A čo je najlepšie? Na Slovensko ste za chvíľu – do Košíc približne 30 minút. 🏡 Ideálna chalupa pre tých, ktorí nechcú veľa starostí, ale chcú mať svoje miesto na oddych. Malý dom. Malý pozemok. Málo starostí. Málo práce. Veľký pokoj. Dobrá lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Z dôvodu rýchlej dostupnosti do Košíc, priemyselného parku Kechnec. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je komplet servis – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.

Namiesto víkendov v preplnených rekreačných strediskách – si vytvorte vlastné miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Ponuka na predaj - stavebný pozemok v Maďarsku pri Košiciach v prvej maďarskej obci Tornyosnémeti 1 km za slovenskou hranicou. Smer Kechnec, Milhosť po rovnej ceste (prípadne diaľnica). Vhodné aj na trvalé bývanie s každodenným dochádzaním za prácou do Košíc. Vzdialenosť od Košíc je 25 km. V obci sa nachádza početná slovenská komunita. Predstavte si miesto, kde sa ráno zobudíte oddýchnutý, cez deň sa budete venovať záhrade, večer rozložíte gril a deti budú behať po vlastnom pozemku. Miesto, kam sa budete každý piatok tešiť. Presne také môže byť vaše nové útočisko v Tornyosnémeti, len pár minút od Košíc. - Stavebný pozemok – 1 062 m² - do 25 km od Košíc - Rovinatý terén - Inžinierske siete pri pozemku - Rýchle napojenie na diaľnicu - Autobusové spojenie do Košíc - Investícia do budúcnosti Na rovinatom stavebnom pozemku už stojí 25 m² montovaný drevodom na pätkách, ktorý stačí dokončiť podľa vlastných predstáv. Je pripravený na vytvorenie útulného víkendového zázemia s obytnou izbou, kúpeľňou a samostatným WC. Dnes ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Zajtra môže byť základom vášho vysnívaného rodinného domu. Najžiadanejšia lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - pozemok na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je ďalej aj právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.

🏡 Na predaj vidiecky dom – Méra (Maďarsko), len 20 km od hranice Milhosť. Ponúkame na predaj gazdovský rodinný dom v obci Méra, vzdialenej 40km od Košíc.Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná AJ NA TRVALÉ BÝVANIE s VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. 📐 Pozemok: 1944 m² 🏠 Dispozícia domu: 3 izby, gánok, kuchyňa s plynovým šporákom 🔌 VŠETKY IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia + vlastná studňa na polievanie 🔥 Kúrenie: ústredné, plynový kotol s panelovými radiátormi. Dom je v dobrom technickom stave, steny čisté, kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Strecha ešte dlho vydrží. Dom je situovaný na priestrannom pozemku, vhodný aj na hospodárenie či rekreačné využitie. Vďaka výbornej dostupnosti je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s rýchlym napojením na Slovensko. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V CENE NEHNUTEĹNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií – všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 3599 m2, Demandice, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. V dome sa nachádzajú 2 izby a kuchyňa. Vstup je veľká otvorená chodba- gánok. Súčasťou domu sú 3 miestnosti z ktorých si ich zobytniť. Do domu bola zavedená elektrika, ale momentálne je odpojená. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, udržiavaný. Energetický certfikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 31990,- eur.

Hľadáte oddych pre seba, rodinu a kamarátov? Príďte objaviť ideálne miesto pre váš relax! Ak túžite po pokoji a kvalitnom čase strávenom s najbližšími, v srdci prírody a s množstvom športových a gastronomických zážitkov, práve ste našli svoju destináciu. Objavte túto skrytú oázu len hodinu od Bratislavy! Čo ponúkame do hodiny autom od BA: Úplne nové domčeky priamo na brehu Neusiedler See Široké možnosti športového vyžitia: cyklistické trasy, vodné športy a mnohé ďalšie Vynikajúca gastronómia – skvelé jedlo v okolí Kúpalisko a pláž na relax Kultúrne zážitky v blízkosti Domčeky: Rôzne veľkosti – od 2 po 3 spálne Kompletne zariadené nábytkom Klimatizované pre komfort počas celého roka Priestranná terasa na oddych a relax Automatická závlaha pre bezstarostnú údržbu Príďte si užiť krásu prírody a pohodlie moderných domčekov – ideálne miesto na relax aj aktívny oddych. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena od 54 900 € vrátane DPH (možnosť odpočtu) Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? neváhajte nás kontaktovať Dávid Gyűrösi Butterfly-reality, s.r.o. 📞 +421 908 311 499 📧 david.gyurosi@butterfly-reality.sk 🌐 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v obci Felsőtelekes tento veľmi pekný slnečný 2 izbový rodinný dom, ktorý bol postavený na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1574m2. V dome sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, umývadlom a vaňou, dve samostatné veľké a svetlé izby s plávajúcou podlahou a kuchyňa so vstavaným nábytkom aj spotrebičmi z rakúska. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Predáva sa so zariadením a je ideálny na okamžité bývanie. Okná sú plastové ako aj vchodové dvere. Elektrika je prerobená. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a kotlom na tuhé palivo, ktoré sa nachádza v pivnici pod domom. Pivnica sa využíva aj ako letná kuchyňa na zaváranie a tiež sa tu nachádza veľká komora plná všeliakých dobrôt uložených na zimu z vlastnej záhrady. Za domom sa nachádza dreváreň, skladové priestory ako aj altánok. Na dvore sa nachádza 15m studňa s pitnou vodou. Na záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ako napr: slivka, dule, višňa, čerešňa, hruška, broskyne, rakytník... vinič. 47900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Bódvarákó je malá obec v Národnom parku Aggtelek, nad ktorou sa dvíha výrazný vápencový vrch Esztramos. Krajina jaskýň, lesov, lúk a údolia rieky Bódva ponúka pokojné prostredie pre bývanie aj rekreáciu. Obec si zachováva pôvodný vidiecky charakter a má približne 30 stálych obyvateľov. Priamo v centre obce ponúkame rodinný dom s priestrannou záhradou, kopanou studňou a hospodárskym zázemím. Nehnuteľnosť môže byť vhodná pre človeka, ktorý hľadá pokojné vidiecke bývanie, rekreačný dom alebo miesto na pestovanie a chov menších hospodárskych zvierat. HLAVNÉ PARAMETRE A VÝHODY - Rodinný dom má úžitkovú plochu 70 m² a pozostáva z troch izieb, obývacej izby, 2x spálňa, kuchyne a kúpeľne. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica má výmeru 10 m². Na konci hlavnej stavby sa nachádza skladovací priestor s výmerou približne 20 m². Pozemok má rozlohu 1 815 m² a jeho súčasťou je použiteľná kopaná studňa, zastrešená terasa a ďalšie hospodárske stavby. Dom je plne funkčný hneď k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA 1. PP – podzemné podlažie – 10 m² Dom je čiastočne podpivničený. 1. NP – 70 m² Vyvýšené prvé nadzemné podlažie pozostáva z troch izieb, obývacej izby, 2x spálňa, kuchyne a kúpeľne. Súčasťou domu je zastrešená terasa, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie sedenie. Na konci hlavnej budovy sa nachádza skladovacia miestnosť s výmerou približne 20 m², ktorá nie je zakreslená v pôdoryse. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Rodinný dom bol postavený v roku 1961. Základy sú kamenné a stavebným materiálom domu je nepálená tehla. Dom má sedlovú strechu, ktorá bola podľa dostupných informácií vymenená v roku 2024. Elektroinštalácia bola prerobená. Vykurovanie je v súčasnosti zabezpečené kachľami a ohrev teplej vody elektrickým bojlerom napojeným na nočný prúd. Dom je napojený na elektrinu a vodu. V obci nie je vybudovaná plynová ani kanalizačná sieť, preto je odvádzanie odpadových vôd riešené žumpou. Internet, káblová televízia a telefónne služby sú dostupné prostredníctvom optického kábla. POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY Rovinatý pozemok s výmerou 1 815 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. V zadnej časti sa nachádza plocha vhodná na pestovanie alebo menšie poľnohospodárske využitie. Pozemok ponúka aj možnosti na chov menších hospodárskych zvierat. Na dvore sa nachádza použiteľná kopaná studňa. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI - Dom ponúka možnosť pokojného trvalého alebo rekreačného bývania v prostredí Národného parku Aggtelek. Priestranný pozemok, studňa a hospodárske zázemie vytvárajú podmienky na pestovanie, chov menších zvierat alebo postupné vybudovanie vlastného vidieckeho miesta podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je poloha v centre malej obce, dostupnosť optického internetu a prírodné prostredie s turistickými chodníkmi, jaskyňami a ďalšími možnosťami na spoznávanie regiónu. Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Ing Adriana Jenisová mobil: +421 902 227 554 e-mail: ingatlan@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a ovocnou záhradou – Gbelce Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Gbelce. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár alebo záujemcu, ktorý hľadá bývanie s dostatkom priestoru a zároveň chce mať možnosť postupne si dom upraviť podľa vlastných predstáv. Dom je v zachovalom a obývateľnom stave. Veľkou výhodou je nová elektroinštalácia, vďaka ktorej už nie je potrebné riešiť jednu z náročnejších častí rekonštrukcie. Dispozícia domu Interiér ponúka praktické a dobre využiteľné priestory: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa priestranná chodba praktická komora / špajza Dom poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka potenciál na modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a plyn, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je ideálna najmä na zavlažovanie záhrady. Veľký pozemok a krásna záhrada K domu patrí rozsiahly pozemok s veľkým dvorom a ovocnou záhradou s rodiacimi ovocnými stromami. Tento priestor ponúka množstvo možností – od oddychu a posedenia s rodinou, cez grilovanie a trávenie voľného času až po pestovanie vlastnej zeleniny či ovocia. Pre rodinu s deťmi je veľká záhrada zároveň skvelým miestom na vytvorenie bezpečného priestoru na hranie. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej ulici obce Gbelce. Napriek príjemnému a tichému prostrediu je občianska vybavenosť dobre dostupná. V blízkom okolí sa nachádza materská škola, potraviny a ďalšie miestne prevádzky a služby. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, vlastnou záhradou a priestorom na postupné vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V ponuke je exkluzívne u nás na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na okraji priemyselnej zóny v meste Topoľčany s veľkorysým pozemkom. Jeho rozloha je 1300 m2, pričom väčšia časť je rovinatá, menšia svahovitá. Úžitková plocha domu je 150 m2. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia i komunikačné siete. Rodinný dom je vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu, poprípade sanáciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok sa na nás neváhajte obrátiť prostredníctvom nižšie uvedených kontaktov. S pozdravom Ing. Alena Gregušová 0908601550 gregusova.reality@gmail.com

GEMINI BROKER Vám ponúka na predaj v obci Hidvégardó tento rodinný dom, ktorý bol postavený prevažne z vaľkov a kameňa na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1611m2 v kľudnej časti obce, ktorá sa nachádza len 3 km od slovenských hraníc, prechod cez Turňu nad Bodvou. KONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť je postavená vaľkov,kameňa a zmiešaného materiálu .Nehnuteľnosť je v dobrom stave, suchý. Okná sú vymenené za plastové, dvere sú pôvodné. Strecha je škridlová, strešná konštrukcia je drevená. Klieština je z dubového dreva a je v dobrom stave. Strecha nezateká. INŽINIERSKE SIETE V nehnuteľnosti je zavedená elektrina, vodu je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Plynová prípojka je na pozemku. Objekt je vykurovaný kotlom na tuhé palivo s radiátormi , kotol sa nachádza v pivnici. DISPOZÍCIA Do domu vedie jeden vchod. V dome sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, špajza, jedáleň, kotolňa. K domu prislúcha aj terasa a pivnica pod domom. POZEMOK K rodinnému domu prislúcha čiastočne oplotený pozemok v rozlohe 1611 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý s možnosťou využitia na pestovanie či aj chov, alebo na relax. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a hospodárske budovy. LOKALITA Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej časti obce. V meste je kompletná občianska vybavenosť. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky,hubárčenia... Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú ako vidiecky dom na víkendy a na trvalé bývanie. Cena: 45000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Len 25 km od slovenskej hranice! Ponúkame na predaj malý kamenný dom v obci Hernádcéce v Maďarsku, vhodný na chalupu, víkendové bývanie, záhradu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dom s podlahovou plochou do 50 m² pozostáva z kuchyne a dvoch izieb. Ponúka jednoduchý základ, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. K domu patrí veľký rovný pozemok s výmerou 1 454 m². Vďaka jeho veľkosti a rovinatému charakteru je vhodný na záhradu, pestovanie, ovocné stromy, oddych alebo vytvorenie rekreačného zázemia. Za domom sa nachádza veľká betónová platňa, ktorú môžete využiť na vybudovanie altánku, pergoly, letnej kuchyne alebo zastrešeného posedenia. 🌿 ČO PONÚKA NEHNUTEĽNOSŤ? kamenný dom do 50 m² kuchyňa + 2 izby rovný pozemok 1 454 m² vlastná studňa elektrina veľká betónová platňa za domom priestor na záhradu a pestovanie vhodné na chalupu alebo víkendové bývanie 📍 LOKALITA Hernádcéce, Maďarsko 🇸🇰 25 km od slovenskej hranice 🚗 47 km od Košíc pokojné vidiecke prostredie vhodné pre záujemcov zo Slovenska hľadajúcich nehnuteľnosť v Maďarsku za dostupnú cenu 💰 CENA: 14 500 € Ak hľadáte lacný kamenný dom v Maďarsku s veľkým rovným pozemkom, ktorý si môžete postupne upraviť podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. Navyše v peknom prostredí s výhľadom na hory, blízko hradu Boldogkőváralja, a ideálne pre rybárov - Hornád cca 2km.

Rodinný dom na predaj v MAĎARSKU PRI KOŠICIACH vo väčšej obci MÉRA, ktorá sa nachádza POPRI ROVNEJ HLAVNEJ CESTE 3 smer Miskolc. Väčšinu cesty po DIAĽNICI . Vzdialenosť od Košíc je 38 km, cca 40 min jazdy autom po ROVNEJ CESTE. Hranica Milhosť vzdialená 18 km, Kechnec 20 km. Obec odporúčaná aj na trvalé bývanie s VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Aktuálne sa v obci nachádza VYŠŠÍ POČET SLOVENSKÝCH OBYVATEĽOV prevažne z Košíc a okolia. GAZDOVSKÝ DOM vhodný na REKONŠTRUKCIU. Ideálne REKREAČNÝ DOM v dobrej časti obce. Obytná časť má tri miestnosti. Vzadu hospodárska časť. ROVNÁ ZÁHRADA o výmere 1834 m2. K dispozícii je elektrina. V blízkosti mesto Encs, Sárospatak s termálnym kúpaliskom, hrad Regéc, Boldogkováralja. DOBRÁ LOKALITA v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Najmä z hľadiska dopravnej dostupnosti po rovnej a rýchlej ceste. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s veľkou záhradou. Dom sa nachádza v srdci obce Slovinky na ulici Hlavná ulica 282/33 a je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 800 m². Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a ponúka úžitkovú plochu približne 74 m². Dané podlažie je tvorené vstupnou chodbou, dvomi obytnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou respektíve technickou miestnosťou. Okrem toho je dom čiastočne podpivničený a disponuje podkrovím. Stavba domu je realizovaná z pevných materiálov (tehla, kváder) so sedlovou strechou. Dom je v pôvodnom stave, pričom do neho sú zavedené prípojky na elektrinu, plyn a zdroj vody, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi pieckami na tuhé palivo. Príslušenstvo k domu tvorí najmä hospodárska budova. Lokalita obce Slovinky je skutočným „rajom“ pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Priamo v blízkosti sa nachádzajú turistické trasy vedúce cez Poráčsku dolinu či na obľúbenú Bielu skalu. Obec susedí s mestom Krompachy, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (Lidl, Tesco, nemocnica, školy...). Dostupnosť do okresných miest Spišská Nová Ves či Gelnica je zabezpečená pravidelnou hromadnou dopravou s potrebou prestupu medzi jednotlivými spojmi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, ktorý hľadajú dom s možnosťou prestavby na chalupu podľa svojich predstáv, prípadne aj pre niekoho, kto by chcel využiť relatívne veľký pozemok na účel výstavby novostavby. Cena nehnuteľnosti je 55 000€. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Predstavte si vlastný pokojný dom v Maďarsku, v obci Baktalórántháza, konkrétne v tichej časti Flóratanya. Obec sa nachádza vo výbornej dostupnosti zo Slovenska, iba 150 kilometrov od Košíc a 110 kilometrov od Trebišova. Odtiaľto to máte po celý rok len na skok k úžasným vodným zážitkom a termálnym kúpeľom v regióne. Tento dom vám poskytne príjemné ubytovanie na vaše víkendy plné zážitkov alebo aj celoročné bývanie v okolí s neobmedzenými možnosťami termálnych kúpalísk, kde nájdete bazény, tobogány, wellness či liečivé pramene. Poloha domu ponúka neuveriteľné možnosti na letné športy, rybárčenie a celoročné wellness vyžitie v blízkom okolí. Samotná obec Baktaloranthaza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde nájdete potraviny, reštaurácie, lekársku pohotovosť a všetko potrebné pre pohodlný život. PARAMETRE A VYBAVENIE DOMU Dom stojí na tichom pozemku o rozlohe 529 m2 bez bezprostredných susedov. Príjemný oddych a večerné posedenie poskytuje altánok pri dome s krásnou pizza pecou a grilom. Samotný dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne a kúpeľne. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a zateplenia. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol a krb s obehovým čerpadlom, ktorý zútulní večernú pohodu počas chladnejších dní. V kuchyni sa nachádza ďalšia pec na tuhé palivo. Kompletné zariadenie domu umožňuje pohodlné ubytovanie až pre 8 ľudí a zostáva súčasťou domu. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica. Ohrev vody je riešený cez prietokový ohrievač. Odpad je odvádzaný do žumpy a dom je napojený na vodovod. POZEMOK A ZÁHRADA V kompletne upravenej záhrade sa môžete vyšantiť s deťmi pri hrách. Na pozemku sa nachádza aj záhradná sprcha a suché WC. Na uskladnenie záhradného náradia slúži priestranná kôlňa. VIDEOOBHLIADKA domu: https://youtu.be/nvC4l-5gAOk BEZSTAROSTNÁ KÚPA S NAMI Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis pod jednou strechou. Postaráme sa o kompletný právny servis, financovanie, znalecký posudok aj prípadný predaj vašej pôvodnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle alebo e-mailom.

Koval Reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na polosamote v obci Málaš (okr. Levice) Hľadáte pokoj, priestor a nehnuteľnosť, ktorú si dotvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame vám tradičný 4-izbový dom z pálenej tehly (r. 1960) na rozľahlom 12-árovom rovinatom pozemku. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 175 m² | Pozemok: 1 200 m² (z 2 strán oplotený) Stav: Pôvodný stav, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – pevný základ pre váš nový domov Siete & prístup: Elektrina 230/380V, asfaltová prístupová cesta, obecný vodovod, žumpa Unikátne využitie: Časť domu v minulosti slúžila ako stajňa pre kone a voliéra. Lokalita na polosamote je ideálna na chov zvierat, výcvik psov či farmárčenie. Lokalita: Obec Málaš ponúka tiché prostredie s dobrou dostupnosťou: Želiezovce (13 km), Levice (27 km), Nové Zámky (33 km), Nitra (56 km), Budapešť (87 km), Bratislava (130 km). Všetky fotografie a 3D obhliadku nájdete na kovalreality.sk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Hľadáte pokojné bývanie za rozumnú cenu, no nechcete sa vzdať blízkosti Slovenska? Ponúkame vám vidiecky dom v maďarskej obci Bódvaszilas len pár kilometrov od hraníc, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú vlastné bývanie bez veľkej hypotéky. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou na Slovensko, v prostredí s nízkymi životnými nákladmi a priateľskými susedmi. Po rekonštrukcii je vhodný na trvalé bývanie aj víkendový oddych Ak túžite po kľude vidieka, vlastnom priestore a finančnej slobode, toto môže byť ideálne miesto práve pre vás. Čo táto ponuka obsahuje ? Popis domu: Postavený pred rokom 1950 Zastavaná plocha viac ako 100 m2 Obytná plocha 82 m2 Pozemok m2 3 izby, kúpeľňa, WC Hospodárska budova Studňa na dvore Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia Vykurovanie plynom- gamatky + komín na krbové kachle V dome je zavedený optický internet Lokalita: Bódvaszilas, Rákóci Ferenc út. 16 10 minút od štátnej hranice Hosťovce 10 minút od maďarského národného parku Agtelek Obchod s rozličným tovarom Potraviny Autobusové spojenie Vlakové spojenie Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na turistiku a bicyklovanie.(Zádielska tiesňava, Turniansky hrad, Jasovská jaskyňa, Ranč Jovice, Slovenský kras) Výhody: Vlastná studňa na úžitkovú vodu Úsporné prevádzkové náklady Veľa zelene v okolí a s tým spojené súkromie Pokojné miesto na relax a oddych Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Možnosť financovať kúpu domu aj spotrebným úverom so splátkou 400 € mesačne a splatnosťou 8 rokov Janka Jirásková 0915 378 192 Tomáš Barány 0944 221 791

STRATEGICKÝ OBJEKT PRE BIZNIS: Kancelárie a prevádzka v obci Lieskovec Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s perfektným napojením na kľúčovú infraštruktúru? Spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka nehnuteľnosť v obci Lieskovec, ktorá spája pokojnú lokalitu s výbornou technologickou a dopravnou vybavenosťou. TECHNOLÓGIE A PRIPOJENIE: Vysokorýchlostný internet: V obci je k dispozícii optické pripojenie (poskytovatelia ako Slovak Telekom, Orange či lokálni operátori), čo zaručuje bezproblémový chod IT systémov, cloudových služieb a videokonferencií. LOGISTIKA A DOPRAVA: Vzdialenosť od Zvolena: Objekt sa nachádza len 4 km od centra Zvolena, čo znamená bleskovú dostupnosť do mesta (cca 5-7 minút autom). Napojenie na R2 (smer Lučenec): Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty a novootvorenému úseku diaľnice R2 (Kriváň – Mýtna – Lučenec) získate excelentné spojenie smerom na východ krajiny. Toto napojenie výrazne skracuje čas prepravy a zvyšuje logistický potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie: Vlastná predzáhradka (40 m2) umožňuje vybudovanie privátnych parkovacích miest priamo pred vchodom, čo ocenia zamestnanci aj klienti. DISPOZÍCIA A STAV: Úžitková plocha: 165 m2 (jednopodlažný objekt so 4 miestnosťami). Možnosť rekonštrukcie: Objekt v pôvodnom stave čaká na úpravu podľa potrieb vášho podnikania – od moderných „open-space“ kancelárií až po reprezentatívny showroom či zdravotnícku ambulanciu. FINANCOVANIE A CENA: Cena: 55 000,- € (vrátane všetkých poplatkov a servisu). Podpora financovania: Naši hypotekárni a finanční špecialisti Vám pomôžu s nastavením úveru na mieru. KONTAKT: Zabezpečte si strategické miesto pre váš biznis v predstihu: 📧 maros@solidnebyvanie.sk 📞 0911 807 925

Heaven reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Komoča. Rozloha domu je 120 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 882 m2. Dispozícia : chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou . Na pozemku sa nachádzajú vedľajšie miestnosti , taktiež kopaná studňa, vonkajšia toaleta. Stavebný materiál: pálená a nepálená tehla . Inž. siete: obecná voda, el. vedenie 23, kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, ohrev teplej vody elektrický bojler . Výhody: výhodná cena (nehnuteľnosť žiada kompletnú rekonštrukciu ), príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť obce , blízkosť mesta Kolárovo a okresného mesta Nové Zámky, pozemok vhodný na pestovateľské aj na chovateľské účely. Cena: 45 000 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 110 m2 a celková výmera pozemku je 999 m2, Čata, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, 4 izby. kuchyňa, kúpeľňa, špajza. Dom je po čiastočnej rekon´štrukcii, vymenené sú okná za plastové. Na stenách je omietka, na podlahe je PVC a koberce, dlažba. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené gamatkami na plyn. Súčasťou domu je letná kuchyňa so vstupom do malej pivnice. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž , pivnica. Pozemok je celý oplotený a rovinatý. Energetický certifikát nie je k dispozícii. K dispozícii je + pozemok s výmerou 850 m2, kde si viete postaviť ďaľší dom. Cena toho pozemku je 24000,- eur. Viac info na adresu skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 58990 €

Ponúkame Vám na predaj útulnú chalupu v pokojnej obci Koňuš, vzdialenej len 10 km od okresného mesta Sobrance. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži uniknúť od ruchu mesta a užívať si pokoj vidieka obklopeného krásnou prírodou. obec vzdialená 10 km od okresného mesta Sobrance po čiastočnej rekonštrukcii- nová strecha, nová elektroinštalácia a rozvody vody, nový bojler disponuje 2 izbami dom je postavený z váľky a tehly strecha s novou plechovou krytinou okná- drevené, pôvodné podlaha- betón vykurovanie pecou na tuhé palivo dom je podpivničený kvalitnou kamennou pivnicou výmera pozemku 518 m2 ( cca 14 m x 29 m ) úžitková plocha domu cca 60 m2 IS- elektrina, voda, žumpa krásne drevené trámy na stropoch okolie ponúka výborné podmienky na oddych počas celého roka – milovníkov prírody poteší množstvo lesov ideálnych na hubárčenie, príjemný potôčik dotvárajúci pokojnú atmosféru a čisté prostredie ako stvorené na relax chalupa je skvelým miestom na víkendové pobyty, rodinné stretnutia či vytvorenie rekreačného bývania podľa vlastných predstáv Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Hernádcéce (3887), Maďarsko, na úpätí Zemplínskych vrchov. Pekná príroda, vrchy, aj rieka Hornád. Dom sa nachádza približne 25 km od slovenskej hranice a 47 km od Košíc. Najrýchlejšia trasa z Košíc – diaľnicou po Garadna, odtiaľ cez Novajidrány a Vizsoly. Nehnuteľnosť je situovaná na pokojnej ulici, v príjemnom vidieckom prostredí. Je vhodná na chalupu, víkendový dom alebo pokojné bývanie mimo mesta. Rodinný dom má podlahovú plochu 90 m² a stojí na veľkom, rovnom pozemku s výmerou 1498 m². Dom bol postavený približne v roku 1960 z kameňa, pričom obvodové múry majú hrúbku približne 60 cm. Stavba je staticky bezchybná a v dobrom stave, taktiež škridlová strecha. Veľkou výhodou je veranda pozdĺž celej nehnuteľnosti, ktorá ponúka príjemný priestor na posedenie, rannú kávu alebo letný oddych. Dispozícia Dom ponúka tri obytné izby: - 23 m² – predná, pekne presvetlená izba - 12 m² – stredná izba - 23 m² – zadná izba - 4 m² – komora - 12 m² – kuchyňa - 4 m² – kúpeľňa s WC - veranda Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Technické informácie - lokalita: Hernádcéce, 3887, Maďarsko - strecha: pálená škridla - okná a dvere: pôvodné drevené, zachovalé, ošetrované - voda: obecná, aj studňa - elektrina: zapojená - kúrenie: elektrická akumulačná pec, piecka - kúpeľňa/WC: spoločná miestnosť - veranda: pozdĺž domu - pivnica - sklad - dreváreň - možnosť nasťahovania: ihneď - slovenská hranica: cca 25 km - Košice: cca 47 km Pozemok s výmerou 1498 m² ponúka množstvo možností. Môžete si tu vytvoriť záhradu, ovocný sad, miesto na oddych, pestovanie alebo priestor pre rodinné aktivity, prípadne chov zvierat. Lokalita na úpätí Zemplínskych vrchov je zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a vidiecky spôsob života. Okolie ponúka možnosti pešej turistiky, cykloturistiky, rybolovu a vodnej turistiky pri Hornáde. Hornád je vzdialený cca 2 km Dom v Maďarsku blízko slovenských hraníc. Hernádcéce je zaujímavou voľbou pre záujemcov zo Slovenska, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Maďarsku v dostupnej vzdialenosti od Košíc. Vďaka vzdialenosti približne 25 km od slovenskej hranice a 47 km od Košíc môže byť dom vhodný pre tých, ktorí chcú spojiť výhody pokojného vidieckeho prostredia s dostupnosťou Slovenska. Blízko mesto Encs. Ideálna voľba pre: - rodinu hľadajúcu dom v Maďarsku pri Slovensku, - záujemcov o chalupu v blízkosti Košíc, - víkendové bývanie a oddych v prírode, - milovníkov záhradkárčenia a veľkých pozemkov, - cyklistov, turistov, rybárov a milovníkov prírody, - záujemcov o kamenný rodinný dom s veľkým pozemkom, - záhradkárov, pestovateľov a chovateľov, -každého, kto chce uniknúť z mesta a mať pritom Slovensko stále na dosah. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, prípadne aj so zariadením.

Dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach, KILOMETER ZA HRANICOU MILHOSŤ v obci Tornyosnémeti. Vzdialenosť od Košíc je 23 km po výbornej ceste, priemyselný park Kechnec je max. 5 km. Obec vhodná aj na trvalé bývanie a každodenné dochádzanie za prácou na Slovensko. Ponúkaná nehnuteľnosť je však ideálna na rekreáciu v tichej a blízkej dedine hneď za hranicou. Ekologický dom z nepálenej tehly a kamenných základov má obytnú plochu cca 50 m2. Možnosť zobytniť aj ďalšiu miestnosť. Miestnosti: KUCHYŇA, VEĽKÁ IZBA A KÚPEĽŇA S WC. KÚRENIE JE LOKÁLNE PIECKOU NA TUHÉ PALIVO. V dome sú zavedené INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, elektrina. ZÁHRADA JE ROVNÁ, o výmere 720 m2. VIDEO: https://youtu.be/yHyHUIWKdYw Výhodou ponuky je blízkosť do Košíc, najbližšie pri hranici, rovný pozemok a nízka cena. NAJLEPŠIA A NAJBLIŽŠIA lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.. – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI.

Roland Hančin a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, ktorý sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 2251 m2. Táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na pokojné rodinné bývanie, záhradkárčenie, hospodárenie alebo realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Dom je postavený z kombinácie kameňa, tehly a kvádrov. Zastavaná plocha predstavuje 280 m2, pričom obytná časť má výmeru 140 m2. Na pozemok sa vstupuje cez vstupnú bránu a strecha je pokrytá eternitovou krytinou. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, kuchyne a troch priestranných izieb. V zadnej časti domu sa nachádzajú hospodárske miestnosti a skladové priestory. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa určená na úžitkové využitie, napríklad na zavlažovanie záhrady, pričom je zároveň možné dom napojiť na obecný vodovod. Samozrejmosťou je elektrická prípojka. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu. Dom vykazuje zvýšenú vlhkosť, čo je potrebné zohľadniť pri plánovaní budúcich úprav. Turňa nad Bodvou disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, lekárne, pošty, základnej a materskej školy, krásnym okolím Slovenského krasu a výbornou dostupnosťou do Košíc aj Moldavy nad Bodvou. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky. Podrobnejšie info na telefónnom čísle: +421 947 142 561

Ak hľadáte hotový rodinný dom na pokojnom mieste, s veľkým pozemkom a prírodou na dosah, táto nehnuteľnosť v obci Bódvaszilasi môže byť zaujímavou voľbou na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. Zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza v krasovej oblasti Gömör–Torna na severe Maďarska, 11 km od hraničného prechodu Hosťovce a 49 km od Košíc. Práve poloha pri slovensko-maďarskom pohraničí robí z tejto oblasti zaujímavé miesto nielen na trvalé bývanie, ale aj na víkendový či rekreačný dom. 2-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 66 m² stojí na pozemku s výmerou 2 014 m². Prešiel výraznou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Dom je situovaný do tvaru písmena L, pričom na hlavnú časť nadväzuje letná kuchyňa s výmerou 17 m², ktorá pozostáva z dvoch miestností a má zavedenú pitnú vodu a elektrinu. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničný priestor s priznaným kamenným základom si zachováva autentický charakter a môže slúžiť na uskladnenie zeleniny, zaváranín alebo po úprave ako malá vínna pivnica. Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn. DISPOZÍCIA: 1. NP 66 m² dve izby s výmerou 18 m² + 18 m², kuchyňa spojená s obývacou časťou 16 m², kúpeľňa spojená s WC 3,2 m², vstupná hala približne 3 m², komora s výmerou približne 8 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa s výmerou približne 17 m², ktorá pozostáva z dvoch miestností. Je do nej zavedená voda a elektrina a priestor môže slúžiť ako letná kuchyňa, dielňa, sklad alebo ďalšie zázemie domu. Zaujímavým detailom je čiastočné podpivničenie domu. Pivnica ponúka praktický priestor na uskladnenie zeleniny, zaváranín či sezónnych zásob a po vhodnej úprave môže vzniknúť aj malá vínna pivnica. TECHNICKÉ INFORMÁCIE – REKONŠTRUKCIA nové elektrické rozvody, rekonštrukcia vodovodných rozvodov, rekonštrukcia plynových rozvodov, výmena plynomeru, nové vnútorné omietky a maľovky, tepelnoizolačná omietka a nová maľovka na vonkajších stenách domu, renovácia pôvodných okien v izbách, nové vonkajšie žalúzie, nové plastové okno v kuchyni, nové podlahy v chodbe, kúpeľni a kuchyni, nová toaleta, nové bezpečnostné vchodové dvere, okapový systém, sedlová strecha, strešná krytina je škridla Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi. Zároveň je v jednotlivých miestnostiach možné pripojiť kachle na existujúce komíny, čo umožňuje kombinovať plynové vykurovanie s tradičným vykurovaním drevom. Obhliadky: sú možné aj cez víkend! Zaujímavosti okolia: Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov obec Színpetri , hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. KONTAKT: Ing Adriana Jenisová mobil: +421 902 227 554 e-mail: ingatlan@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Objavte pokoj vidieckeho bývania v obci Hidvégardó, iba 5 km od hraničného priechodu Hosťovce. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi peknej obci, ktorá je obľúbená aj medzi slovenskými občanmi. Vďaka blízkosti hraníc je vhodná nielen na rekreačné využitie, ale aj na trvalé bývanie s možnosťou každodenného dochádzania na Slovensko. Na rovinatom pozemku s výmerou 1 434 m² sa nachádza podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave s podlahovou plochou 84 m². Dom ponúka tri izbyz toho sú dve neprechodné, kuchyňu so samostatným vstupom z dvora, komoru a presklenú vstupnú chodbu. Výhodou je veľký, rovinatý pozemok, dve plne funkčné studne a možnosť rekonštrukcie domu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA 1NP - obytná plocha 84 m² PP - Pivnica – 16 m² Do domu sa vstupuje cez presklenú vstupnú chodbu. Obytnú časť tvoria tri izby. Z jednej z izieb je vstup do komory, cez ktorú sa prechádza do kuchyne. Kuchyňa má zároveň samostatný vstup priamo z dvora, čo umožňuje praktické prepojenie domu so záhradou. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Pivnica poskytuje ďalší priestor na skladovanie, uskladnenie potravín alebo technické využitie. Pozemok s výmerou 1 434 m² je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, oddych alebo vytvorenie ďalšieho hospodárskeho zázemia. Na pozemku sú dve plne funkčné studne, ktoré predstavujú praktickú výhodu najmä pri využívaní záhrady. V lokalite už žije väčšie množstvo slovenských občanov, vďaka čomu je zaujímavá aj pre klientov, ktorí chcú bývať na maďarskej strane hranice, ale zachovať si blízky kontakt so Slovenskom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha domu: 84 m² Pivnica: 16 m² Počet izieb: 3 Výmera pozemku: 1 434 m² Pozemok: rovinatý Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Strešná krytina: škridľa Odkvapový systém: áno Voda: zavedená na pozemku Plyn: zavedený do domu Kanalizácia: k dispozícii pri nehnuteľnosti, zatiaľ nezavedená. Studna: 2 plne funkčné studne na pozemku Kuchyňa: samostatný vstup aj z dvora Vykurovanie: gamatky a v jednej izbe je piecka na tuhé palivo Podpivničenie: áno Obhliadky: sú možné aj cez víkend! Zaujímavosti okolia: Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov obec Színpetri , hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Ing Adriana Jenisová mobil: +421 902 227 554 e-mail: ingatlan@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Realitná kancelária SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Žakarovce, okres Gelnica. Dom bol daný do užívania v roku 1957, je postavený v kombinácii tehly a kvádra a disponuje platným znaleckým posudkom z roku 2025/2026. Je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chalupa po rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. ​📐 Technické parametre a výmery: ​Zastavaná plocha domu (1.NP): 107,4 m² ​Zastavaná plocha suterénu (1.PP): 33,49 m² ​Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 241 m² (majetkoprávne vyrovnaný v registri E-KN pod číslom 31/1) ​Konštrukcia: Murovaná (tehla/kváder, hrúbka do 40 cm), brizolitová omietka ​Strecha: Sedlová, plechovou pozinkovaná krytina ​Okná: Pôvodné drevené zdvojené ​Stav: Momentálne neobývaný, udržiavaný, v stave určenom na modernizáciu. ​🚪 Dispozičné riešenie: ​1. PP (Suterén / Spodné podlažie): ​Tradičná letná kuchyňa ideálna na spracovanie úrody či zaváranie. ​Technická miestnosť / kotolňa s kotlom na tuhé palivo (ústredné kúrenie s radiátormi po celom dome). ​Skladové priestory a pivnica. ​1. NP (Hlavné obytné podlažie): ​Vstupná chodba (zádverie). ​Kuchyňa s murovaným sporákom na tuhé palivo a smaltovaným šporákom. ​Praktická komora (špajza). ​Kúpeľňa s vaňou, WC a elektrickým bojlerom na ohrev vody. ​3 samostatné izby: Spálňa, hosťovská izba a obývacia izba, ktorej dominantou je klasická, plne funkčná kachľová pec. ​Povala: ​Prístupná cez vonkajšie schodisko, slúži ako čistý úložný priestor s potenciálom na budúcu realizáciu podkrovnej vstavby. ​🌳 Pozemok a príslušenstvo: ​K domu patrí oplotený dvor s trávnatou plochou, na ktorom stoja vedľajšie stavby plne zapísané v znaleckom posudku: ​Dielňa s možnosťou využitia pre domáceho majstra či kutila. ​Dreváreň na uskladnenie paliva. ​🔌 Inžinierske siete: ​Elektrina: 220 V / 380 V (230V/400V). ​Voda: Napojenie na obecný vodovod. ​Odpad: Trativod. ​⚖️ Právny stav (Dedičstvo a Pozemok): ​Nehnuteľnosť bola nadobudnutá na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve. Všetci spoluvlastníci sú v úplnej zhode ohľadom predaja a pripravení podpísať kúpne zmluvy. Dom je úplne bez tiarch (žiadne exekúcie ani záložné práva). Pozemok pod domom (par. E-KN 31/1) je riadne zapísaný na liste vlastníctva, čo zaručuje čistý a bezproblémový právny prevod na nového majiteľa. ​🌲 O dedinke Žakarovce a okolí: ​Obec Žakarovce je stará banská dedinka usadená v prekrásnom a tichom horskom prostredí Hnileckej doliny, hneď vedľa okresného mesta Gelnica. Okolitá príroda Volovských vrchov je skutočným rajom pre hubárov, turistov a milovníkov pokoja. Dedinka si zachováva svoj rázovitý vidiecky charakter, vďaka čomu je vyhľadávanou lokalitou najmä pre chalupárov, ktorí sem chodia načerpať sily cez víkendy. Ak hľadáte cenovo dostupnú základňu pre Vaše výlety, cykloturistiku alebo len miesto na chalupárčenie a kutilstvo v obklopení hôr, táto nehnuteľnosť Vám to plne umožní. ​Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát.V cene nehnuteľnosti je právny, finančný servis a poplatok na kataster. ​V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Hvizdosova@salea.sk, 0948678746