Domy na predaj, Gbelce

🏡 Na predaj: Priestranný 3-izbový rodinný dom s veľkou ovocnou záhradou v Gbelciach Hľadáte pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Gbelce , ktorý spája vidiecku pohodu s výbornou dostupnosťou. ✨ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Pripravený na predstavy nového majiteľa: Dom je v zachovalom, ihneď obývateľnom stave, ideálny na rekonšktrukciu. Je ideálny pre mladú rodinu či niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť, ktorú si môže postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu. Modernizovaná technická časť: Veľkým benefitom je kompletne nová elektroinštalácia , čo vám ušetrí nemalé finančné prostriedky pri rekonštrukcii. Kompletné inžinierske siete: Dom je napojený na plyn (pohodlné plynové kúrenie) a obecný vodovod. Na pozemku sa navyše nachádza vlastná studňa, ktorú oceníte najmä pri bohatom zalievaní záhrady. 📐 Dispozícia a usporiadanie: Dom je svetlý a ponúka veľmi príjemné dispozičné riešenie: Veľká, priestranná chodba, ktorá dodáva celému domu vzdušnosť 3 samostatné izby Kuchyňa Kúpeľňa Praktická špajza (komora) na uskladnenie potravín či domácich potrieb 🌳 Pozemok, ktorý si zamilujete: K domu patrí rozľahlý dvor a nádherná záhrada plná rodiacich ovocných stromov. Je to dokonalé miesto pre váš relax, grilovanie s rodinou, bezpečné hranie pre deti alebo pre realizáciu vašich záhradkárskych snov. 📍 Skvelá lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v tichej uličke, no zároveň iba na skok od všetkého, čo potrebujete k pohodlnému životu. V tesnej blízkosti nájdete: Materskú školu Potraviny a lokálne obchody Tento dom v sebe ukrýva obrovský potenciál. Príďte sa o tom presvedčiť osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

Ponuka - predaj rozostavaného rodinného domu v obci Gbelce, okr. Nové Zámky Dom: celková podlahová plocha domu je 121,8 m2 Pozemok: 871 m2 Popis domu: 4-izbový prízemný dom s neobytným podkrovím určený pre 4-člennú domácnosť, bočné steny sú bez okien do obytných miestností; ťažisko domu tvorí atraktívny priestor obývacej izby s jedálňou a krbom, s priehľadom do krovu; prepojená denná časti s terasou; priama náväznosť obytného priestoru na kuchyňu; po menších úpravách vhodný aj pre osobu so zníženou schopnosťou pohybu; časť neobytného podkrovia je využiteľná ako sklad Na pozemku je zavedená elektrina a voda. Dom je postavený zo zateplených tvárníc porfix Obec je vinohradnícka oblasť v okolí rozsiahlými vinohradníckymi kopcami a prírodnou rezerváciou Parížske močiare, ktoré sú ideálnym miestom na vychádzky do prírody. 17 km je najväčšie termálne kúpalisko Štúrovo/Vadaš , pohraničné historické kráľovské mesto Ostrihom, pohorie Burdy s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce...... Cena: 80.000€

Ponúkame Vám na predaj útulný 4-izb. rodinný dom v obci Gbelce. Obec sa nachádza 28 km od okresného meste Nové Zámky a 17 km od mesta Štúrovo. Tento útulný domček je v pôvodnom, ale v zachovalom stave. Je ihneď obývateľný, alebo majiteľ si môže prerobiť podlľa vlastných predstáv. Výhodou tohto domu je dobré dispozičné riešenie, veľký pozemok, ktorý môžete využiť na viac spôsobov. Napr. rozdelenie pozemku na ďaľši predaj, alebo použiť na rekreačné účely. Pozemok poskytuje ideálne prostredie pre záhradkárčenie a pestovanie, Celý pozemok je obklopenou zeleňou. Je to miesto, kde môžete žiť v harmónii a prípadne rozvíjať svoje podnikateľské plány. Ak snívate o bývaní pre vašu rodinu alebo hľadáte lukratívnu príležitosť na podnikanie, tento dom je stvorený pre vaše sny. Spojený je s útulným dvorom a veľkou záhradou, v ktorej nájdete rôzne dreviny ako aj ovocné stromy napr.čerešne, višňa, hruška, marhuľa. Parkovanie - v garáži, vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita aj ulica je dobrá. V tesnej blízkosti máte po ruke všetko. / základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, lekáreň, čerpacia stanica/. Na hranici Gbeliec sa rozprestiera významné ornitologické územie - chránená prírodná rezervácia Parížske močiare, kde nájdete rozhľadňu a náučný chodník cez celú rezerváciu, ktorý poskytuje možnosť na trávenie voľného času v prírode. Len 17 km od obce sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom. Dom bol postavený cca v roku 1972 Základné údaje: - veľkosť parcely: 6783 m2 - zastavaná plocha domu: 165 m2 - letná kuchyňa + hospodárska budova 55 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 4 izby, z toho 1 izba na vyvýšenom poschodi s balkonom, Pod tým sa nachádza garáž z ktorej vedú schody do domu, ďalej kúpeľňa s toaletou , kuchyňa, špajza. Dom je čiastočne podpivničený. Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla - v dobrom stave - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol - radiátory, - voda: obecná + studňa - teplá voda - elektrický bojler - žumpa - elektrika 220/380 V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová. Pri vážnom záujme dohoda možná. ODPRUČAM OBHLIADKU ! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hľadáte kľudné miesto pre svoje bývanie alebo chalupárčenie? Tento rozostavaný dom môže byť miestom pre realizáciu Vášho nového bývania alebo miestom pre Váš ozajstný oddych. Nachádza sa v kľudnej uličke vo vinárskej obci Gbelce, len 17 km od kúpelného mesta Štúrovo. Na dome v pôvodnom stave bola začatá kompletná rekonštrukcia na základe stavebného povolenia, ktoré bolo vydané aj na prístavbu ďalších miestností a priestrannej terasy. Dom stojí na rozľahlom širokom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1300 m2, s nepravidelnými rozmermi okolo 30 m x 45 m, na ktorom sa nachádza aj vedľajšia hospodárska budova s tromi miestnosťami. Zadná časť pozemku, ktorá strmo stúpa do kopca je miestom pre rozvinutie kreativity, napríklad na vybudovanie unikátneho kvetinového záhonu. Dom s obytnou plochou 100 m2 stojí v prednom pravom rohu štvorcového pozemku, pozostáva dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene. Do domu je zavedená elektrina a voda z obecného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj prípojka na plynovod a pôvodná kopaná studňa. Odpady sú riešené novou plastovou žumpou. Na dome boli začaté rekonštrukčné práce - komplet nové vybetónované podlahy s predprípravou na podlahové kúrenie a nové elektrické rozvody. Bola plánovaná ďalšia prestavba domu - a to prístavba niekoľkých miestností a priestrannej terasy, výmena strechy, vybudovanie kúrenia rekoperačným systémom a stavba garáže pre dve vozidlá. K týmto úkonom bolo vydané platné stavebné povolenie na základe projektu, ktoré je možné pri záujme spolu so stavebným materiálom, ktorý sa na pozemku nachádza odkúpiť. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 700 m od domu. Okraj obce hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, kde popri prechádzke po náučnom chodníku skrz močiarov môžete obdivovať chránené druhy vtáctva a rastlín. V neďalekom meste Štúrovo nájdete okrem najväčšieho termálneho kúpaliska aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Kúsok za mestom sa rozprestiera Dunajsko-Ipeľský národný park s najjužnejším slovenským pohorím Burdov, ideálnym miestom na nenáročnú turistiku.

Hľadáte dom na bývanie alebo rekreačné účely blízko mesta Štúrovo? Uvažujete nad investíciou alebo hľadáte miesto pre Vaše podnikanie? Tento priestranný rodinný dom je ideálny kandidát na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už ide o vlastné využitie alebo o rôzne podnikateľské zámery. Keďže sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Štúrovom a Novými Zámkami môže byť ideálnou voľbou nielen z pohľadu dobrej dostupnosti do už spomínaných miest, ale aj dobre viditeľným miestom pre Vašu predajňu, penzión alebo pre projekt výstavby viacerých rodinných domov. Pozemok s celkovou rozlohou takmer 7000 m2 s rozmermi 20 m x 265 m sa postupne rozširuje, na konci záhrady má šírku už 35 m. Je rovinatý a siaha až po železničné kolaje. Na pozemku sa nachádza okrem domu aj letná kuchynka s dielňou, rôzne hospodárske miestnosti, skleníky a pôvodná skružová studňa. Dom je z časti podpivničený. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, predsiene, chodby a špajze. Jedinečnosť domu je na tú dobu zriedkavá - garáž v suteréne, z ktorej sa priamo hore schodmi dostanete do domu. V dome je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a plynovod. Kúrenie je zabezpečené kombinovane, a to plynovým a kotlom na tuhé palivo. Odpady sú riešené žumpou. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom funkčnom stave, dá sa ihneď obývať. Odporúčam pre tých, ktorí hľadajú ľahko dostupné miesto na bývanie s možnosťou pestovania, alebo na víkendové chalupárčenie v okolí Štúrova, či na vybudovania podnikania v cestovnom ruchu. Centrum obce Gbelce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 500 m od domu. Obec je známa vinohradnícka oblasť s rozsiahlymi vinohradníckymi kopcami. Obec hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, ktoré sú ideálnym miestom na vychádzky do prírody. V okolí je množstvo ďalších miest na výlety, napr. najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo, ktoré je vzdialené len 17 km, ako aj pohraničné historické kráľovské maďarské mesto Ostrihom a najjužnejšie pohorie Burdov s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce, ktoré je pokryté množstvom turistických trás.

Rodinný dom v obci Gbelce predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom s úžitkovou plochou približne 60 m² sa nachádza v bočnej uličke. Nehnuteľnosť stojí na rozsiahlom pozemku s výmerou vyše 2000 m², zadná časť pozemku je zarastená. Stavba prešla zásadnou rekonštrukciou zameranou na modernizáciu a energetickú efektivitu. Pôvodné murivo z nepálenej tehly bolo doplnené o vnútorné aj vonkajšie zateplenie, osadené boli nové plastové okná a dvere s izolačným trojsklom. V interiéri sú už hotové nové rozvody vody a elektriny, vybetónované podlahy a sadrokartónové steny, ktoré sú pripravené na finálnu maľovku. Dispozícia prízemia počíta s tromi miestnosťami zahŕňajúcimi kuchyňu, obývačku a predsieň s posedením, doplnené o kúpeľňu. Podkrovie ponúka potenciál pre vybudovanie ďalších troch samostatných izieb. Na pozemku sa nachádza vstavaný plastový bazén s filtráciou a ohrevom cez tepelné čerpadlo, napojený na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené novou betónovou žumpou. K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pričom parkovanie je pohodlne zabezpečené priamo vo dvore. Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom nedokončenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi vybrať si finálne materiály podľa vlastného vkusu. Po dohode je však možné zabezpečiť dokončenie podláh, obkladov, sanity či montáž kuchynskej linky. Obec Gbelce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školu, škôlku, zdravotné stredisko, obchody aj vlakovú stanicu. Lokalita je výnimočná aj svojím okolím – v blízkosti sa nachádza národná prírodná rezervácia Parížske močiare. Výbornú dostupnosť dopĺňa blízkosť Štúrova (18 km) s termálnym kúpaliskom Vadaš, maďarského Ostrihomu či okresného mesta Nové Zámky (33 km), čo robí z tejto ponuky skvelé miesto pre trvalé bývanie aj rekreáciu.

Niekedy sa osud tvrdo zahráva s človekom a naše sny sú zmarené vplyvom okolností, ktoré žiaľ nevie ovplyvniť... Takto dopadla aj rodina, ktorá chcela rekonštruovať a prístavbou zveľadiť starší tehlový dom v tichej uličke v Gbelciach . Pôvodne mali naplánovanú rekonštrukciu a prístavbu s garážou. Hlava rodiny, šikovný murár, vypočítal potrebné množstvo stavebného materiálu a dal vypracovať projektovú dokumentáciu so stavebným povolením. Nakoľko ale došlo k zmene úrokových sadzieb, stratili nárok na úver, ktorý potrebovali k pokračovaniu stavebných prác. Preto s ťažkým srdcom, ale museli sa rozhodnúť tak, že predajú nielen rozostavanú budovu, ale aj stavebný materiál, ktorý už mali zakúpený podľa stavebného plánu a výpočtov a ktorý by potrebovali k dokončenie domu, garáže, plotu … Dom bol postavený v roku 1960, základy sú železobetón, murivo je z tehál v hrúbke od 40 do 50cm. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené elektrické rozvody, v dvoch izbách je predpríprava na podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, prípojka na plyn je na pozemku a prípojka na internet pred pozemkom. K domu je vypracovaný znalecký posudok a projektová dokumentácia so stavebným povolením platným do 1/2025 (je v cene nehnuteľnosti a bude predĺžená na ďalšie obdobie). Projekt pozostáva z prístavby ďalších 2 obytných miestností, prístavby špajze, technickej miestnosti, spojenia wc s kúpeľnou a tým zväčšenia priestoru, prístavby terasy + garáže na 2 autá a z nového umiestnenia žumpy (stavba novej žumpy je už realizovaná). Časť stavebného materiálu je umiestnená na pozemku, alebo - ako napr. okná s trojsklom Antracit - sú umiestnené v krytom priestore. Suma nakúpeného stavebného materiálu (zakúpené ešte za výhodné "staré" ceny je 62 000,-€, Na pozemku s celkovým rozmerom 1170 m2 sa nachádza studňa, hospodárska budova so zastavanou plochou 66m2, pozostávajúca z troch miestností, využívaná ako úschovňa náradia. Dom so zastavanou plochou 119m2 stojí v prednom pravom rohu pozemku. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene. Úžitková plocha domu je 88,75m2. Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Do domu vedú dva vchody. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne a obytnej izby. Obe miestnosti sú nepriechodné. Kúpeľňa je plánovaná s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom. Toaleta bude oddelená. Na chodbe (predtým využívaná ako kuchyňa) je predpríprava na krb. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 700 m od domu. Okraj obce hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, kde popri prechádzke po náučnom chodníku skrz močiarov môžete obdivovať chránené druhy vtáctva a rastlín. V kúpeľnom meste Štúrovo, ktoré je vzdialené len 20 km, nájdete okrem najväčšieho termálneho kúpaliska aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Kúsok za mestom sa rozprestiera Dunajsko-Ipeľský národný park s najjužnejším slovenským pohorím Burdov, ideálnym miestom na nenáročnú turistiku. Takéto možnosti na relax, turistiku a pokojný život na vidieku čaká nového majiteľa tejto nehnuteľnosti. Chcete ich využiť a chcete dokončiť ´ tento dom s využitím už nakúpeného materiálu? Zavolajte na telefónne číslo uvedené nižšie a dohodneme sa na termíne obhliadky! Ťeším sa na stretnutie s vami!

STOP. TAKÚTO CENU DOMU LEN TAK NEUVIDÍTE. 30 000 € za rodinný dom s pozemkom? Áno, ale táto ponuka nebude dlho dostupná. A–Z Reality s.r.o. ponúka exkluzívne rodinný dom v obci Gbelce. Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce kúpiť lacno a výrazne zhodnotiť svoju investíciu. Prečo konať okamžite: podobné nehnuteľnosti sa predávajú za výrazne vyššie ceny vhodné na bývanie aj investíciu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Dispozícia domu: chodba kúpeľňa komora kuchyňa spojená s obývačkou 2 izby orientované do dvora podkrovie s loggiou – ďalší potenciál využitia Stav nehnuteľnosti: Dom je určený na rekonštrukciu. Práve to je jeho najväčšia výhoda – kúpite za nízku cenu, prerobíte podľa seba a hodnota nehnuteľnosti výrazne stúpne. Cena: 30 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Upozornenie: Takéto ponuky sa predajú v priebehu pár dní. Ak váhate, niekto iný už môže konať. Kontakt: 0905 753 455

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 5 - izbový tehlový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Gbelce. Dom sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku s rozlohou 5434 m² s krásnym výhľadom na okolie. Na predaj veľký, čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený rodinný dom. Dispozícia domu: - kuchyňa, špajza - predsieň - 5 izieb - kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC V zadnej časti domu: - letná kuchyňa, komora, pivnica Na pozemku sa nachádza plechová garáž Stav a technické parametre: - rok výstavby: 1965 - materiál: tehla - posledná rekonštrukcia: 2020 - nová strešná krytina - plastové okná, euro okná a plastové vchodové dvere - plynové ústredné kúrenie - kotol IMMERGAS Victrix - klimatizácia - obecná voda + vlastná studňa - elektrina 220/380 V - žumpa Exteriér, výhoda: - udržiavaný veľký pozemok o výmere 5434 m2 - malá terasa Využitie: - ideálny pre viacgeneračné bývanie - možnosť využitia aj podnikanie Lokalita: Gbelce je veľmi vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou a s kompletnou občianskou vybavenosťou - železničná stanica, autobusy, čerpacia stanica, obchody, škola slovenská, maďarská, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Vhodná na pokojné bývanie aj na investíciu. Odporúčame obhliadku. Obhliadky možné cez víkendy aj sviatky. Udržiavaný rodinný dom v dobrom technickom stave s krásnym udržiavaným pozemkom. Cena: 110 000 Eur V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie - zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster - prepis energií Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0905/659 793