Usadlosť na predaj

Predstavte si ráno v srdci Toskánska – vôňa olivovníkov vo vzduchu, pohľad na zvlnené kopce a absolútne súkromie vlastného panstva. Táto výnimočná kamenná usadlosť v malebnej obci Seggiano ponúka autentický taliansky životný štýl v jeho najkrajšej podobe. Toskánsky sen na 3 hektároch vlastnej pôdy Nehnuteľnosť zahŕňa približne 3 hektáre pozemku so 60 olivovníkmi a malým gaštanovým hájom. Oblasť je preslávená vzácnou odrodou olív „Olivastra, z ktorej sa vyrába celosvetovo uznávaný extra panenský olej. Okolie dopĺňajú vinice produkujúce víno Montecucco a kopce susediace s legendárnym regiónom Montalcino – symbolom prestížneho Brunella. K domu vedie pohodlná asfaltová cesta od historického hradu Castello di Potentino, ktorý podčiarkuje výnimočnosť celej lokality. Citlivo zrekonštruovaný kamenný dom Dom s obytnou plochou približne 320 m² prešiel nedávno dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru a zároveň implementáciu moderných technológií. nové elektrické a vodovodné rozvody dvojité okná pre optimálnu klímu zrekonštruované stropy s drevenými trámami tradičné terakotové dlaždice cotto Dispozícia Prízemie: Priestranná kuchyňa, jedáleň s výhľadom na 22 m² verandu, obývacia izba s krbom, kúpeľňa, práčovňa a úložný priestor. V zadnej časti domu sa nachádza pivnica a sklad dreva. Poschodie: Tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, s prístupom na vonkajšiu verandu a panoramatickými výhľadmi na toskánsku krajinu. Ďalší potenciál a investičná hodnota Na pozemku sa nachádza aj kamenná prístavba s rozlohou 38 m², ktorú je možné prestavať na samostatný ateliér s plochou približne 60 m². Projekt je už schválený miestnymi úradmi a všetky stavebné poplatky sú uhradené – nový majiteľ tak môže okamžite pokračovať v realizácii. Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením autentickej architektúry, moderného komfortu a výnimočnej panoramatickej lokality. Ideálna ako luxusné súkromné sídlo, rodinné útočisko alebo investícia do prestížneho regiónu Toskánska.

Ponúkame na predaj veľký pozemok cca 11900m2 na okraji obce Lipovce v rekreačnej oblasti vzdialená 27km od okr. mesta Prešov, pozostávajúci z: - dvoch rovinatých plôch (lúk), kde prvá plocha - lúka je o výmere cca 1200m2 a druhá plocha - lúka je o výmere cca 800m2, - lesného pozemku, potoku, skaly, Na pozemku sa nachádza elektrina, studňa a žumpa. Vhodný na ranč, farmu, kemping, usadlosť, rekreáciu, atď. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, www.amorark.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpu aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj pozemok cca 4000m2 na okraji obce Lipovce v rekreačnej oblasti vzdialená 27km od okr. mesta Prešov, pozostávajúci z rovinatej plochy (lúky) o výmere cca 1200m2 a lesného pozemku. Na pozemku sa nachádza elektrina, studňa a žumpa. Vhodný na ranč, farmu, kemping, usadlosť, rekreáciu, atď. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, www.amorark.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpu aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj pozemok cca 4000m2 v obci Lipovce v rekreačnej oblasti, vzdialená 27km od okr. mesta Prešov, pozostávajúci z rovinatej plochy (lúky) o výmere cca 800m2 a lesného pozemku. Vhodný na ranč, farmu, kemping, usadlosť, rekreáciu, atď. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, kompletná ponuka www.amorark.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpu aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj registrovanú farmu v osade Prieloh v okrese Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote obklopenej prírodou. Okrem polohy je ideálna na hospodárenie aj vďaka súdržnej, otvorenej a priateľskej komunite tunajších farmárov. Necelé 4 km od farmy je obec Dolná Strehová s dobrou občianskou vybavenosťou ( obchody, reštaurácie, praktický lekár, hotel, termálne kúpalisko Aquathermal... ). Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená približne 14 km. Samotnú nehnuteľnosť tvorí: - Oplotený pozemok (orná pôda a pasienky) o rozlohe 11 000m2 ku ktorému vedie asfaltová cesta. - Tehlový dom so zastavanou plochou 75m2, postavený v r. 2007, so zavedeným vodovodom a elektrinou. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa a toaleta, kuchyňa, obývacia izba s predprípravou na krb. V podkroví sú dve spálne. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica pozostáva z dvoch miestností, z toho menšia je mienená ako technická miestnosť. V dome je položená dlažba a obklady, okná a dvere sú plastové. Dom je takmer pripravený na bývanie, je potrebné zariadiť kúpeľňu, kuchyňu, dokončiť krb a nainštalovať svietidlá. Strecha je nová, pokrytá pozinkovaným plechom. - Starší kamenný dom postavený v r. 1955 o rozlohe 126m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a pristaveného holopriestoru, mieneného ako vstupná chodba a kúpeľňa s toaletou. V dome je zavedená elektrina a vodovod, kúri sa pevným palivom. Sedlová strecha je pokrytá škridlou, okná a dvere sú drevené. - Murované kamenné humno a garáž so škridlovou strechou o rozlohe 70,4m2. - Samostatná letná kuchyňa o rozlohe 20m2. V miestnosti je položená dlažba a obklad, zavedená elektrina a kúri sa pieckou na pevné palivo. - Priestranná uzavretá dreváreň o rozlohe 14,6m2. - Dobová a plne funkčná veľká pec na chlieb. - Udiareň. - Altánok. - Chlievy s napájačkami pre 10 ošípaných. - Maštaľ pre dve kravy. Na pozemku je výdatná studňa, ktorá celoročne poskytuje dostatok vody pre domácnosť aj hospodárstvo. Kanalizácia je vedená do žumpy. V prípade záujmu zo strany budúceho majiteľa je možnosť dokúpiť k ponúkanej nehnuteľnosti ďalších 100 000m2 ornej pôdy a pasienkov v tesnej blízkosti. Cena nehnuteľnosti je 159.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Vidiecka usadlosť (151 m²) s rozsiahlym pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece Hľadáte projekt s obrovským potenciálom v bezprostrednej blízkosti slovensko-maďarských hraníc? Ponúkame na predaj rozsiahly vidiecky dom s hospodárskymi budovami a vzácnou tehlovou stodolou, situovaný na veľkorysom pozemku zasahujúcom až k rieke Ipeľ. Detaily o nehnuteľnosti: Hlavná stavba, postavená okolo roku 1965, disponuje úžitkovou plochou 151 m². Južne orientovaný dom ponúka veľkorysú dispozíciu: 5 izieb, svetlú predsieň, kuchyňu, letnú kuchyňu, kúpeľňu, komoru a množstvo úložných priestorov. Súčasťou usadlosti sú aj hospodárske budovy, dielňa, garáž, klasická vínna pivnica a historická tehlová stodola v zadnej časti pozemku. K dispozícii je aj možnosť dokúpiť susedný 60 m² dom (skôr na asanáciu/ako stavebný pozemok) za cca 7 500 € (3 mil. HUF). Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu exteriéru aj interiéru. Konštrukcia je prevažne tehlová, v zadnej časti kombinovaná s nepálenou tehlou. Nehnuteľnosť prešla obhliadkou statika: predná časť je stabilná, zadná časť vykazuje sadanie v dôsledku havárie vodovodného potrubia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn aj kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi a zachovalou kachľovou pecou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Ipolyvece je dynamicky sa rozvíjajúca obec ležiaca na sútoku pohoria Börzsöny a rieky Ipeľ. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, pošta, lekár, lekáreň, škôlka). Vynikajúca dostupnosť: Balassagyarmat 20 km, Vác 40 km, Budapešť 80 km. Vlaková (500m) aj autobusová (200m) zastávka sú v pešej dostupnosti. Cena za hlavnú nehnuteľnosť: 49 500 €. Výnimočná príležitosť pre realizáciu vlastného projektu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť v obci Krajné, miestnej časti Dobramer, ktorá zaujme svojím jedinečným charakterom, rozsiahlym pozemkom a precízne udržiavaným areálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou vidieckeho sídla, pričom ponúka dostatok priestoru na celoročné bývanie, rekreáciu alebo reprezentatívne rodinné sídlo. Usadlosť bola postavená v roku 1948 a v roku 2006 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa podarilo zachovať jej autentický vidiecky charakter a zároveň zvýšiť komfort bývania. Dom je postavený z tehly a kameňa, je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na nádherne upravenom pozemku s celkovou výmerou 2 240 m². Celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje 321 m², pričom zahŕňa dvojpodlažný rodinný dom, samostatnú garáž a dve samostatné obytné miestnosti prístupné priamo z átria. Dominantou celej nehnuteľnosti je nádherne upravený areál s množstvom okrasných drevín, kamennými múrikmi, jazierkom, oddychovými zónami a vysokou mierou súkromia. Celý pozemok pôsobí ako udržiavaný park, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je kryté átrium, ktoré vytvára prirodzené prepojenie jednotlivých častí usadlosti a zároveň ponúka príjemný priestor na každodenný oddych, rodinné stretnutia či posedenia s priateľmi bez ohľadu na počasie. Z átria sa vstupuje do hlavnej obytnej časti domu, kde návštevníkov privíta priestranná vstupná chodba s masívnym dreveným schodiskom. Na pravej strane sa nachádza veľká kuchyňa, z ktorej je priamy vstup do priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou. Na ľavej strane chodby je situovaná samostatná jedáleň, ktorá vytvára príjemný priestor pre rodinné stolovanie. Na poschodí sa nachádza útulná spálňa so zachovanými pôvodnými okienkami, ktoré dodávajú priestoru nezameniteľný charakter, a priestranná obývacia izba. Súčasťou podlažia je aj plne pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšie izby podľa potrieb budúceho majiteľa. Priamo z átria sa vstupuje aj do dvoch samostatných obytných miestností, ktoré nie sú súčasťou hlavného domu. V súčasnosti slúžia ako komfortné hosťovské izby, no môžu byť využité aj ako pracovňa, ateliér, priestor pre podnikanie alebo ubytovanie návštev. Milovníkov vína poteší štýlová vínna pivnica s pôvodnými kamennými stenami, ktorá podčiarkuje autentický charakter celej nehnuteľnosti. Technické vybavenie a štandard: murovaný dom z tehly a kameňa, kompletná rekonštrukcia v roku 2006, strešná krytina Bramac, drevené eurookná, priestranné pochôdzne podkrovie, samostatná veľkokapacitná garáž, vínna pivnica, pivničné priestory, dielňa, hospodárske budovy, skladové priestory, kryté átrium, kuchynská linka vyrobená na mieru, španielska keramická dlažba, zachované drevené interiérové prvky, drevené interiérové dvere, masívne drevené schodisko, technická miestnosť s kotlom na drevo a bojlerom, vlastná studňa, elektrická prípojka 230 V a 380 V, septik, internetové pripojenie Orange, optické pripojenie, funkčná kachľová pec. Obec Krajné, miestna časť Dobramer, patrí medzi malebné oblasti Myjavských kopaníc, ktoré sú známe nádhernou prírodou, pokojnou atmosférou a tradičnou kopaničiarskou architektúrou. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie, rekreáciu aj aktívny oddych. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska či reštaurácií. Výborná dostupnosť do Myjavy zabezpečuje kompletné služby, zatiaľ čo okolitá príroda ponúka množstvo turistických a cyklistických trás. Cena tejto nehnuteľnosti je 619 000 € vrátane kompletného právneho servisu, provízie realitnej kancelárie TOBI Real a zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Ak Vás táto jedinečná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Váš kus vidieckeho pokoja v Ratnovciach — ideálne miesto pre malú farmu alebo agroturistiku! Predstavte si, že sa ráno zobudíte do ticha, ktoré prerušuje len spev vtákov a šum stromov. Žiadny ruch mesta, len vy, príroda a váš vlastný pozemok v srdci pokojnej obce Ratnovce, pár minút od Piešťan. Na predaj je priestranný pozemok s výmerou 1 874 m², ktorý ponúka možnosti, aké sa už len tak nevidia: podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je možné vybudovať poľnohospodársku usadlosť – malú rodinnú farmu s bývaním a hospodárskymi budovami alebo rozbehnúť agroturistický projekt. Praktické výhody: Elektrina a obecná voda sú v dosahu, Prístup po obecnej nespevnenej ceste, menšia oddelená časť pozemku (za cestou) je ideálna napríklad na garáž, prístrešok alebo menšiu dielňu. Tento pozemok má atmosféru, priestor aj potenciál — pre tých, ktorí chcú žiť slobodnejšie, bližšie k prírode, alebo investovať do projektu s dušou. Lokalita: Ratnovce – pokojná obec pri vodnej nádrži Sĺňava, s rýchlou dostupnosťou do Piešťan aj na diaľnicu D1. Ak hľadáte miesto, ktoré vám dovolí dýchať, tvoriť a žiť podľa seba – práve ste ho našli. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu na základe kritérií, ktoré si vyberie. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás! Pevne veríme, že Vás ponuka predaja pozemku zaujala. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať pomocou kontaktného formulára, alebo na telefónnom čísle +421 907 196 792.

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. *** *** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. *** *** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

Chcete si dopriať vidiecky život a zároveň pohodlie a súkromie? Objavte skvelý potenciál rodinnej farmy, ktorú sme zaradili do našej ponuky, ktorú musíte vidieť. Má vynikajúcu strategickú polohu, nakoľko je 16 km od Komárna, 14 km od Kolárova a 20 km od Hurbanova. Rozprestiera sa na vyše 2,5 hektároch. Pozostáva z maštalí, garáže pre poľnohospodárske stroje, skladov a rodinného domu. Najväčšia budova, ktorá je zároveň maštaľ má 1320 m2 úžitkovej plochy a menšia 430 m2. Garáž má 210 m2 a je tesne pri rodinnom dome s veľkosťou 145 m2, preto sa dá do nej dostať aj priamo z domu. Na pozemku, ktorý je celý oplotený, sa ďalej nachádzajú dve skladové budovy, jedna s veľkosťou 445 m2 a druhá 400 m2, pričom táto je toho času prenajatá. Pri sklade sa nachádza ešte sušiareň. Objekt je odkanalizovaný do žumpy, voda je z vlastnej studne a je v ňom zavedená elektrina 230/400 V. Ide o rozsiahly objekt a určite odporúčam osobnú obhliadku.

Aktuálna zmena ceny z pôvodných 152 000 € na 139 900 € !!! Hľadáte únik z mesta, ale nechcete žiť v divočine bez plynu a celoročného prístupu? Ponúkame vám exkluzívne na predaj výnimočnú usadlosť v obci Slatina (okr. Levice), len 7 km od kúpeľného mesta Dudince, 13km od Šiah. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre každého, kto hľadá „samotu, akých je málo“ – bez priamych susedov, obklopená prírodou, no s plným komfortom sietí a asfaltovým prístupom. 🧭 3D PREHLIADKA Kliknite na link a prejdite sa po dome online (360°), premerajte si miestnosti a pôdorysy: my.matterport.com/show/?m=M4KKmsFaBvq 🎥 VIDEO OBHLIADKA: youtube.com/watch?v=GlsufkoHU9I 🌳 POZEMOK: Priestor bez obmedzení Pozemok s rozlohou 8 051 m² robí túto ponuku unikátnou. • Tvar a orientácia: Takmer dokonalý štvorec, JZ orientácia zaručuje slnečnosť po celý deň. • Prístup: Spredu z asfaltovej cesty, z oboch bočných strán upravený prístup aj pre ťažkú techniku. • Využitie: Za domom je rovinatý trávnatý pozemok (ihrisko, parkovanie strojov). Ďalej pozemok prechádza do ornej pôdy a končí vinicou (1200 m²) na kopci. 🏠 DVE OBYTNÉ STAVBY, hospodárske stavby a veľký relaxačný altánok. 1. Hlavný rodinný dom (kolaudácia 1977) – úžitková plocha cca 160 m² • Konštrukcia: Tehla, pôvodný no zachovalý stav, ihneď obývatelný. • Suterén: Garáž s bránou na DO, dielňa, kotolňa. • Prízemie: Predizba, kuchyňa so špajzou, 2 priestranné izby, kúpeľňa. • Poschodie: Hala s galériou, 2 izby, samostatná toaleta a balkón. 2. Starší dom (gazdovský štýl) – úžitková plocha cca 70 m² • Konštrukcia: Kameň. • Dispozícia: Chodba, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom. • Využitie: Ideálny ako hosťovský dom, letná kuchyňa alebo kancelária. • Hospodárske zázemie: Murované budovy, dreváreň, chlievy, pre hovädzí dobytok, prasce aj hydinu, pivnica, veľká zastrešená šopa na mechanizmy a nádrž na vodu (12 000 l). ⚙️ TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE • Voda: Vlastná studňa na pozemku. • Plyn: Napojené na verejný plynovod. • Elektrina: 220V aj 380V. • Odpad: Žumpa (12 000 litrov). • Kúrenie: Ústredné (plynový kotol + kotol na tuhé palivo). 📍 LOKALITA A POTENCIÁL Miesto bolo budované generáciami a je pripravené na nových majiteľov, ktorí si ho prispôsobia podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť zaručuje súkromie s civilizáciou na dosah, obec Slatina je vzdialená iba 800m. Areál je stvorený na moderné gazdovstvo, alebo ako sídlo firmy so skladmi a dielňami. Treba vidieť osobne.

Premium Living vám ponúka na predaj jedinečný areál Salaš Cibajky – miesto, kde poctivá práca stretáva prírodu. Existujú nehnuteľnosti… a potom existujú miesta s príbehom. Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci linka pozrite si video +++ https://youtu.be/-_aNwROMVl8 +++ Salaš Cibajky je jedinečný agrofarmársky areál budovaný s víziou, poctivou prácou a úctou k tradičnému hospodáreniu už od roku 2000. Na viac než 2 hektároch vznikol funkčný komplex, ktorý dnes ponúka nielen široké podnikateľské možnosti, ale aj neopakovateľnú atmosféru vidieka, pokoja a slobody. Toto miesto je pripravené pokračovať v novom príbehu. Možno práve vo vašom. Funkčný areál s obrovským potenciálom Komplex pozostáva z viacerých samostatných budov a hospodárskych objektov, ktoré spolu vytvárajú harmonický a plne funkčný celok: multifunkčná obytná a spoločenská budova s halou, barom, kuchyňou a terasami, prevádzka na spracovanie mäsa a výrobu domácich mäsových výrobkov, výrobná časť na výrobu syrov, bryndze, žinčice a ďalších tradičných produktov, technické centrum so skladmi, kanceláriami a zázemím pre personál, hospodárske budovy pre chov oviec, kôz, hovädzieho dobytka a koní, jazdecké priestory pripravené na výcvik koní či hipoterapiu, garáže, dielne, sklady a obytné jednotky, certifikovaný bitúnok pre ovce a kozy, rozsiahly senník a skladové priestory. Miesto pripravené na skutočný život aj podnikanie Salaš Cibajky nie je iba o budovách. Je o možnosti vytvoriť niečo výnimočné. Predstavte si víkendovú terasu s domácimi špecialitami z vlastnej výroby. Vôňu údeného mäsa z poloautomatickej udiarne na studený aj teplý dym. Čerstvé syry dozrievajúce v teplom boxe. Pokoj pasienkov, kone vo výbehoch a atmosféru pravého vidieka, ktorú dnes ľudia čoraz viac vyhľadávajú. Areál ponúka ideálne podmienky pre: agroturistiku, ekologickú výrobu potravín, rodinnú farmu, jazdecký areál, hipoterapiu, vidiecky rezort, firemné retreaty, gastro koncept založený na vlastnej produkcii. Moderné technológie a energetická efektivita Celý komplex je technologicky pripravený na efektívnu prevádzku: vlastná 60 m hlboká studňa s kvalitnou vodou, fotovoltika s výkonom 80 kW, tepelné čerpadlá, solárne kolektory, podlahové kúrenie, klimatizácia, kombinované vykurovanie plynom a krbmi s výmenníkmi tepla. Areál tak spája tradičný vidiecky charakter s moderným technickým riešením a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Investícia s dušou Salaš Cibajky je miesto, ktoré sa nedá vybudovať za rok. Je výsledkom rokov práce, skúseností a vízie. Pre niekoho môže byť novým domovom. Pre iného životným projektom alebo podnikateľským snom. Jedno je však isté — takýchto miest je dnes už veľmi málo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na predaj – krásny rodinný dom , usadlosť na polosamote, pri lese v obci Perkupa . Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 21 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, investorov, farmárov, dobrodruhov, alebo aj pre veľkú rodinu, ktorá má spoločné plány. Objekt : Rozloha pozemkov 2500 m2. Rodinný dom o celkovej úžitkovej výmere 360 m2, má 3 podlažia, z toho je 1 prízemie a 2 poschodia. Prízemie rodinného domu pozostáva z prijímacej haly s barom, kuchyne, samostatnou jedálenskou časťou pre väčší počet osôb ,vonkajšia terasa na príjemne sedenie . Na poschodí je 4 obývateľných izieb, sociálne zariadenie a vybavenie. Suterén objektu z garáži , technickej miestnosti pre vykurovaciu techniku . Základné informácie: Vykurovanie: plynový kotol , alternatívne liatinový kotol na tuhé palivo (alt. drevo), radiátory, eurookna drevene okná - kompletne nové rozvody elektriny (meď), nové rozvody vody, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - na prízemí laminátové podlahy, v chodbe dlažba - kúpeľňa (sprchovací kút, toaleta ) , Rodinný dom je napojený na všetky rozvody inžinierskych sietí ako vodovodná prípojka z vlastnej studni , plynová PB prípojka, elektrina, kanalizácia žumpa . Elektrina: 220/380 V Plyn: - PB Odpady: žumpa bez prepadu Voda: studňa Kúrenie: kombinované Okrem samotného domu na krásnom a udržiavanom pozemku sa nachádzajú vedľajšie stavby, ktoré zvyšujú komfort bývania : Exteriér: - záhrada so studňou, - záhradný murovaný domček , - vínna pivnica , -parkovacie miesta pre autá . Samostatne stojaca, dvojpodlažná stavba, kuchynský priestor , technická miestnosť , samostatné WC , je napojená na vodovod, elektro. energiu, kanalizáciu . Záhrada: v okolí rodinného domu kombinácia okrasnej a úžitkovej záhrady s oddychovou zónou s jazierkom . Pozemok je rovinatý , slnečný je oplotený. Výhody: – všestrannejšie možnosti využitia, – strategicky výhodné miesto, – čisté, bezpečné prostredie, - prístupová cesta: asfaltová - veľmi priaznivé mesačné náklady na energie, celkovo len cca 120 EUR. Nehnuteľnosť je predávaná spoločne, vrátane pozemkov. Môže slúžiť ako: poľovnícka chata, ubytovňa, ranč, farma, sad, privátne služby, mini zoo. – dobrá cena. Cena: 525 000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, +421 902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

MEGA realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 089 m², situovaný v tichom prostredí intravilánu obce Rovné, len 10 km od Humenného. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadväzujúcich parciel: Parcela č. 129/3 – Zastavaná plocha a nádvorie: 732 m² Parcela č. 129/2 – Záhrada: 357 m² ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha: 1 089 m² Uličná šírka: cca 11 metrov Terén: rovinatý, slnečný, s priamym prístupom z obecnej cesty Právny stav: čistý, bez tiarch INŽINIERSKE SIETE: Veľkou výhodou tohto pozemku sú siete priamo pred parcelou, čo výrazne znižuje počiatočné náklady na výstavbu: Plyn: oficiálne potvrdené pripojenie od SPP-distribúcia (NTL plynovod D63 priamo pred pozemkom) Voda: obecný vodovod pred pozemkom Elektrina: v dosahu pri pozemku Odpad: riešenie formou žumpy / domácej ČOV POTENCIÁL VÝSTAVBY: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce bez pevnej uličnej stavebnej čiary, čo umožňuje flexibilné umiestnenie stavby. Šírka 11 metrov je ideálna pre: moderný, elegantný projekt pozdĺžneho rodinného domu, modulárny alebo montovaný dom, rekreačnú usadlosť so súkromnou záhradou. CENA: 22 000 € Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma: Vladimír JEVČÁK Váš realitný maklér MEGA realitná kancelária Staničná 2011/21, 066 01 Humenné Tel.: 0908 973 537 E-mail: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

PONUKA: Predám rozsiahly pozemok v okrajovej časti mesta Kolárovo, čo zaručuje tiché, príjemné prostredie. Na pozemku sa nachádza staršia usadlosť vhodná na zbúranie, vŕtaná studňa, elektromer, prípojka na mestský vodovod a lesný porast (50a). Pozemok ponúka široké možnosti využitia, vedú k nemu dve prístupové cesty. Po dohode je pozemok možné aj prenajať. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 12509m2 POLOHA: Pozemok sa nachádza v tichej časti mesta Kolárovo. V meste sa nachádza pošta, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská škola, základná škola, park. Kolárovo sa nachádza 18km od mesta Nové Zámky, 23km od Komárna. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: RP 1183

Ponúkame na predaj investičný pozemok neďaleko obce Hviezdoslavov, nachádzajúci sa vedľa asfaltovej cesty v extraviláne (vedený ako orná pôda). Pozemok je vhodný na farmárske účely alebo vybudovanie jednej usadlosti (1 farma). Vďaka svojej polohe a výmere predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. 📐 Základné informácie Výmera: 5 000 m² Druh pozemku: orná pôda (extravilán) Prístup: asfaltová cesta ÚPI: na vyžiadanie Cena: 20 €/m² 🌱 Možnosti využitia Farma Hospodárska usadlosť Poľnohospodárska výroba Kombinácia bývania a hospodárskej činnosti (v rámci regulatívov) Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou k hlavným dopravným ťahom, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. 📜 Špecifické regulatívy Minimálna výmera pre 1 farmu/usadlosť: 5 000 m² Maximálne 1 rodinný dom / 1 farma Maximálna výška objektov: 1 NP + podkrovie Do 10 m pre halové poľnohospodárske stavby Maximálna miera zastavania objektmi: 10 % 📍 Vzdialenosti Bratislava – 30 km (24 min.) Šamorín – 6 km (7 min.) Dunajská Streda – 27 km (22 min.) Senec – 22 km (23 min.) Veľký Meder – 47 km (39 min.) Győr – 59 km (59 min.) 🌍 O obci Hviezdoslavov Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, v Trnavskom kraji. Má približne 2 000 obyvateľov a zaznamenáva výrazný populačný rast najmä vďaka blízkosti Bratislavy. Obec je obľúbená medzi rodinami a jednotlivcami, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo hlavného mesta s dobrou dostupnosťou – vrátane železničného spojenia medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a má potenciál ďalšieho rozvoja. 🎥 Video: youtube.com/watch?v=Fy95gtdOK-Q 📱 TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkam na predaj MUROVANÝ DOM, veľká TERASA, bazén, TENISOVÝ KURT, krásny pozemok v čarovnej prírode v tichom prostredí hôr. Táto usadlosť sa nachádza v Nimnici, známom kúpeľnom mestečku na Považí. Na LV evidovaný ako rodinný dom, môžete kúpiť aj na HÚ. NEHNUTEĽNOSŤ KÚPOU VOĽNÁ - BEZ TIARCH. RODINNÝ DOM na HORÁCH: Vstupná hala nás víta do priestrannej otvorenej dennej zóny, kde sa vpravo nachádza veľká kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi, komodou, posedením pri stene. Nadväzuje plynule na jedálenskú časť s veľkým jedálenským stolom a posedením. Obývacia časť s teplovzdušným krbom s prieduchmi na vykurovanie horných izieb, komfortnou sedačkou, TV láka na chvíle pohody a odpočinku po športových hrách na Vašich kurtoch, prechádzkach po neďalekých lesoch alebo vodných športoch na vodnej nádrži v Nimnici. Z obývacej časti je priamy výstup na zastrešenú 54 m2 terasu s jedálenským záhradným posedením, kreslami, vonkajším grilom a výhľadom do panenskej prírody, kde počujete len spev vtákov a všade je absolútny kľud a pohoda. Zo vstupnej haly je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom, radiátorom a toaletou. Pri vstupe je technická miestnosť na odkladanie vecí, prípadne môže slúžiť aj ako špajza. Po schodisku sa dostávame do obytného podkrovia s 3 priestrannými samostatnými izbami, veľkou kúpeľňou s vaňou, umývadlom, zrkadlom, práčkou, elektrickým bojlerom, radiátorom. Samostatná toaleta. V dennej časti, v kúpeľniach, toaletách je položená ľahko údržbová dlažba, v podkroví praktická plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a elektrospotrebičmi, prípadne podľa dohody s majiteľom. BONUSY: BAZÉN TENISOVÉ KURTY- IHRISKO na loptové hry ALTÁNOK + VEĽKÁ TERASA + VONKAJŠÍ GRIL HOSPODÁRSKA BUDOVA/GARÁŽ OVOCNÁ ZÁHRADA PARKOVANIE na spevnenej ploche so zámkovou dlažbou pre 6 automobilov. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY IDEÁLNE MIESTO na RELAX pre CELÚ RODINU a PRIATEĽOV. LOKALITA: Všetci tu nájdete to, čo Vám chýba v meste, uponáhľanom živote. Tu môžete spomaliť, vychutnávať si chvíle pohody s najbližšími pri dobrom jedle, knihe, prechádzkach v prírode, hubárčení, aktívnom športovaní na čistom horskom vzduchu, vodné športy na vodnej nádrži, relax v kúpeľoch. Tých možností je naozaj veľa. Výhodou je, že táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom tichom prostredí prírody a zároveň aj blízko do mesta. Môžete ju využívať CELOROČNE. Cena: 349 000 EUR, DOHODA MOŽNÁ, VÝMENA za BYT v BRATISLAVE Neváhajte ma kontaktovať ohľadom BLIŽŠÍCH INFORMÁCIÍ a OBHLIADKY na tel. č. +421 915 417 374. OBHLIADKA aj cez VÍKEND, aby ste vedeli oceniť čaro tejto lokality. Rada Vás prevediem týmto krásnym kútom Slovenska. Toto miesto si zamilujete Vy aj Vaša rodina a už nebudete vedieť odísť. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka 2023, 2024 a 2025. Sme tu pre VÁS a Vaše NOVÉ BÝVANIE.

AVORY Realitné Centrum/ Usadlosť na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku. Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je na katastre evidovaná ako rodinný dom a jej financovanie je možné hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● pozemok s rozlohou 3.162m2 ● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova ● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie ● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba ● oplotený pozemok, vstup cez bránu na diaľkové ovládanie ► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia. ● nová elektrika v medi v celom dome ● inž. siete: verejný vodovod, elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von ● internet, satelit ● konštrukcia pálená tehla ● odpad vedený do žumpy ● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle ● kamerový zabezpečovací systém Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie. ► Táto ponuka je skvelou voľbou pre: - milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry - rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo - investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Výnimočná kamenná usadlosť s dušou po citlivej kompletnej prestavbe, na nádhernom mieste nad Sobotišťom. AVORY Realitné Centrum® / Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v osade U Halabrínov, približne 3 km od obce Sobotište ( smerom na Kút), ktorá vznikla kompletnou prestavbou pôvodnej kamennej ruiny v roku 2008. Z pôvodného objektu zostali zachované nádherné kamenné steny s hrúbkou až 60 cm, ktoré dnes spolu s drevom, priznanými trámami a dobovým zariadením vytvárajú neopakovateľnú atmosféru miesta. Ide o výnimočné bývanie s charakterom, ktoré nie je len domom či chalupou. Je to štýlová kamenná usadlosť s príbehom, citlivo zrekonštruovaná tak, aby si zachovala svoju autenticitu a zároveň ponúkla komfort na bývanie aj rekreáciu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou obnovou – má novú strechu, podlahy, eurookná, elektrické rozvody aj odpady. Kamenné murivo je precízne vyšpárované, okná dopĺňajú okenice a interiér pôsobí veľmi harmonicky, útulne a nadčasovo. Dispozícia domu je otvorená, vzdušná a veľmi príjemná. Hlavný priestor tvorí otvorená obytná zóna s kuchynskou časťou a jedálňou, z ktorej sa po schodoch zostupuje do útulnej obývacej časti s posedením a krbom. V zadnej časti domu sa nachádza samostatná spálňa s výmerou 17 m². Na opačnej časti je kúpeľňa s WC a fínska sauna. Na poschodí je situované štúdio s výmerou 29 m² so spacou časťou. Osobitú atmosféru interiéru dotvárajú dvoje kachle na drevo a najmä krásna kachľová sporáková pec s rúrou, ktorá sa nachádza v kuchynskej časti a umožňuje nielen vykurovanie, ale aj varenie a pečenie. V kuchyni sa nachádza aj umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Veľkou prednosťou domu je jeho prepojenie s exteriérom. Presklenými dverami možno vyjsť z viacerých strán priamo do záhrady, čo ešte viac umocňuje kontakt s prírodou a svetlom. Pred vstupom do domu sa nachádza prestrešená terasa s posedením a priestorom na grilovanie. Na pozemku je tiež drevená kôlňa na náradie. Bonusom je starý vagón so zdravým skeletom, z ktorého mali majitelia zámer vytvoriť hosťovský domček alebo originálny priestor na oddych či tvorbu. Dom sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 3 832 m², ktoré tvoria prirodzený celok okolo nehnuteľnosti a poskytujú dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Pozemok je čiastočne rovinatý a čiastočne mierne svahovitý. Umiestnenie na kopci zabezpečuje krásne výhľady, súkromie a pokoj. Na pozemku sa nachádzajú úrodné ovocné stromy – slivky, jablone, marhule, broskyňa, hruška, orech, dula aj černice. Je tu dostatok miesta na záhradčenie, relax, osadenie bazéna aj vytvorenie ďalších oddychových zón. Súčasťou ponuky je aj ďalší pozemok o výmere 2 590 m² nachádzajúci sa nad chalupou. V súčasnosti je ponechaný v prirodzenom stave s porastom stromov a zelene, vďaka čomu nevyžaduje pravidelnú údržbu. Poskytuje príjemné súkromie, dotvára atmosféru polosamoty a zároveň predstavuje zaujímavú rezervu do budúcnosti s možnosťou jeho ďalšieho využitia alebo predaja. Prístup je celoročný, pohodlný, z dvoch strán priamo z asfaltovej cesty, autom sa dostanete až na pozemok. ► TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● zastavaná plocha: 143 m² ● pozemok 3.832m² ● ďalší pozemok v cene 2.590m² ● kompletná prestavba: 2008 ● voda zo skupinového vodovodu ● odpad vedený do žumpy ● vykurovanie lokálne na drevo: 2x kachle, kachľová sporáková pec s rúrou a krb ● príprava na elektrické vykurovanie ● voda vyvedená aj do exteriéru ● zariadenie je súčasťou ceny – dobové, čiastočne vyrábané na mieru a čiastočne citlivo renovované Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto s atmosférou, súkromím a charakterom, či už na rekreačné využitie, víkendové pobyty, alebo štýlové bývanie v spojení s prírodou. Je z nej cítiť citlivá obnova, kus poctivej práce a veľa srdca. Majitelia sa s týmto miestom lúčia len veľmi ťažko. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii. AVORY Realitné Centrum® video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum®, robíme svet realít lepším miestom.

NA SAMOTE U LESA... MIESTO, KDE ČAS PLYNIE POMALŠIE... Niektoré nehnuteľnosti sa nedajú opísať počtom izieb. Ani technickými parametrami. Treba ich jednoducho zažiť. AVORY Realitné Centrum/ v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť ukrytú uprostred prírody. Na konci spevnenej cesty začína miesto, kde si príroda stále zachovala hlavné slovo. kde najbližší sused býva viac ako dva kilometre od vás. ...Miesto, kde jediným susedom je príroda a čas plynie vlastným tempom... Na pozemku s rozlohou 15 564 m² nájdete pôvodný rodinný dom z roku 1925, hospodársku časť, samostatnú murovanú stavbu slúžiacu ako sklad dreva, prístrešok s vonkajším grilom, ovocný sad aj dostatok priestoru na realizáciu vlastných snov. Prístup je po spevnenej ceste z obce Prietrž, časť Dolné Paseky alebo z osady „U Rehušov“ Dom je v pôvodnom stave a ponúka tri obytné izby. Postavený je z nepálenej tehly, zachoval si drevené okná, pôvodný vidiecky charakter a atmosféru, ktorú nové stavby jednoducho vytvoriť nedokážu. Táto nehnuteľnosť je určená pre človeka, ktorý nehľadá luxus, ale pokoj. ► TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● rodinný dom z roku 1925 ● podlahová plocha dom 80m2 ● dom tvoria tri miestnosti, na ktoré nadväzuje hosp. časť ● pôvodný stav ● konštrukcia kameň a nepálená tehla ● drevené okná , dvere ● na dom nadväzuje hospodárska časť ● samostatná murovaná stavba (sklad dreva) ● vonkajšie posedenie s grilom ● studňa pred domom s hĺbkou približne 25 m (nie je zavedená do domu) ● elektrina nie je zavedená, ani dovedená na pozemok ● kúrenie lokálne na tuhé palivo ● pozemky sú právne vysporiadané vo vlastníctve jediného vlastníka ....Pozemok, ktorý má dušu... Okolie domu tvorí nádherný ovocný sad s dospelými stromami. Nájdete tu: slivky, jablone, čerešne, orechy, majestátnu lipu a množstvo priestoru na oddych, hospodárenie, chov zvierat či vytvorenie vlastného gazdovstva. Les je doslova za domom a výhľady na zvlnenú krajinu patria medzi tie, ktoré sa neopozerajú ani po rokoch. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre... ✔ milovníkov prírody, ✔ chalupárov, farmárov, poľovníkov, ✔ ľudí túžiacich po úplnom súkromí, ✔ každého, kto chce uniknúť ruchu mesta. Nie je to dom pre každého, je to miesto pre človeka, ktorý hľadá pokoj, ticho a slobodu. Ak ste niekedy snívali o živote "na samote u lesa", možno ste práve našli miesto, ktoré ste hľadali. Takéto nehnuteľnosti sa objavujú na trhu len výnimočne. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Prietrž na Vrchu Varáková, na úpätí Malých Karpát, v nádhernej prírodnej lokalite obklopenej lesmi a lúkami. Dom je situovaný na samote. Spevnená prístupová cesta zabezpečuje prístup počas celého roka. Okolie je ideálne pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie, poľovníctvo aj oddych v prírode. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici, vzdialenej približne 15 minút jazdy autom. Niektoré fotografie interiéru domu boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3S2gs95AAWyRG1jbP9XQKs". ID 105175. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj objekt–rodinnú usadlosť-s viacerými budovami na spoločnom pozemku. Celý objekt je vo vlastníctve jednej rodiny. Rodinnú usadlosť najlepšie vystihujú vlastnosti: praktickosť systém a poriadok moderné technológie dostatočné súkromie na bývanie a podnikanie Dva plne vybavené rodinné domy: 7-izbový poschodový rodinný dom s wellnessom a fitnesom 5-izbový nízkoenergetická novostavba veľmi prakticky postaveného rodinného domu Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) v slepej ulici–osem kilometrov od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty od BA ), pätnásť kilometrov od rýchlostnej cesty R7, blízko k príjazdu D4 a deväť kilometrov od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemkov je 3127m2.Podlahová plocha hlavnej budovy je 389 m2. Budovy sa nachádzajú na pozemku vo výmere 761m2. Hlavná budova je dvojpodlažná – 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Bolo postavené z tvárnic „Ypor“ hrúbka 400 mm. V roku 2018 zateplené EPS 100 mm. Podlahy sú keramická dlažba a laminátové parkety. Vykurovanie je ústredné na el. kotol a časť elektrické podlahové. Na prízemí sa nachádza : veľká obývačka 30m2 s klimatizáciou–biliardový stôl–je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb. Miestnosť na športovanie 34m2.Zariadená miestnosť na posilňovanie - fitnes + solárium a zariadená kancelária. V podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou,rohová vaňa,umývadlo,toaleta, bidet,podlahové kúrenie na elektrinu.Zariadená hosťovská izba a pracovňa. V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén6,5 mx3,8m s protiprúdom.Voda v bazéne je obohatená morskou soľou+automatický chlorátor.Je tu aj infrasauna a hydromasážna vaňa.Podlahové kúrenie elektrické.Ďalej-veľkokapacitná kuchyňa,varná doska na PB aj elektrická sklokeramická. Elektrické podlahové kúrenie.Klimatizovaný jedálenský kútik s elektrickým podlahovým kúrením. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora. Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové–okná so sieťou proti hmyzu so žalúziami. Vyhrievanie bazénu aj TÚV je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltaickým systémom.Oplotenie a brány sú z roku 2022 s elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený betónovým plotom. Zámková dlažba 90m2. Vo dvore je možnosť parkovania pre 6-7 áut. Jedno zastrešené státie je pred domom. Splašková voda je odvedená do nádrže 22m3. Druhý samostatne stojací rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020 patrí do energetickej triedy A0. Leží na 2366m2 pozemku.Celý pozemok je oplotený betónovým plotom (cca.200m).Vstup na pozemok je cez predný pozemok (zapísané vecné bremeno na LV), čo zaručuje úplný pokoj.Prechod z prednej časti cez bránu s otváraním na diaľkové ovládanie.Celková zastavaná plocha domu je 144m2+vonkajšia terasa 16m2+12m2 terasa na opaľovanie z terasových dosiek. Nosné steny domu sú z porfixu v hrúbke 375mm, izolované minerálnou izoláciou v hrúbke 200mm, podlaha - hydroizolácia a tepelná izolácia 150mm,strop minerálna vlna 400mm.Strecha väzníková, krytina betónová škridla. V dome sa nachádza veľká obývačka spojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi,veľký krb na tuhé palivo. Ďalšie miestnosti :spálňa so samostatnou kúpeľňou,veľká rohová vaňa, dvojsprcha, dvojité umývadlo a toaleta.Detská izba so zariadením,izba na čítanie, druhá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou, chodba a technická miestnosť Kúrenie je podlahové cez elektrické infra fólie s termostatmi (miestnosti samostatne ovládateľné), krbom na drevo.TÚV-300 litrový zásobník vyhrievaný solárnymi kolektormi. Vchodové dvere sú hliníkové s trojsklom,okná pvc s trojsklom+vonkajšie hliníkové žalúzie. Iné dôležité krátko: rekuperácia svetlovody Velux zabudované spotrebiče 5G optický internet+satelit kamerové zabezpečovacíe systémi rozvody TV liaty anhydridový poter komín schiedel Novostavba z roku 2022 – sklad.Zastavaná plocha je 25m2 + terasa 15m2. Ešte niečo dôležité krátko: zámková dlažba 80m2. upravený pozemok tri studne záhrada, vyše 220ks ovocných stromov kríkov.(viniče) plechová garáž na záhradnú techniku odvod dažďovej vody do zbernej nádrže pod skladom.Na celom pozemku bola vybudovaná dažďová kanalizácia-všetky budovy sú napojené.Všetky budovy sa predávajú v dokončenom v stave vrátane zariadenia.V cene je vinárska a záhradná technika. Kúpou sú ihneď voľné. Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia,agroturistiku, hipoterapiu, atď.ale aj na bývanie pre väčšiu rodinu. Cena: 885 000 €. Rozumná dohoda na cene je možná. Priestory poschodového rodinného domu sa dajú ľahko prispôsobiť vašim zámerom a predstavám bývania či podnikania. Možnosti podnikania: Sídlo firmy Wellness a cvičenie Ambulancie pre lekárov s možnosťou prenajímania ďalších priestorov napr. na cvičenie, jogy, pilates Rehabilitačné a poradenské centrum Centrum ergoterapie, hipoterapie Salón krásy

Dobré Reality ponúkajú na predaj výnimočný vidiecky majetok v tichej prírodnej lokalite západného Slovenska, v okrese Levice. Ide o rozsiahlu usadlosť s veľkým súvislým pozemkom, viacerými samostatnými budovami a celkovou zastavanou plochou viac ako 1 300 m². Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – od rodinného bývania až po podnikateľský alebo investičný projekt. Mimoriadne atraktívna ponuková cena: 145 000 € Pri rozsahu pozemku, množstve objektov a technickom zázemí ide o mimoriadne zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá veľký areál s potenciálom za veľmi priaznivú vstupnú cenu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: rozsiahla hlavná budova – 510 m² viacero hospodárskych objektov – spolu 803 m² súvislý pozemok s výmerou 2,7 ha vlastné technické zázemie vrátane vlastnej transformátorovej stanice absolútne súkromie, príroda a pokoj dobrá dostupnosť – asfaltová cesta priamo pred pozemkom široké možnosti rekonštrukcie a ďalšieho využitia Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: rodinné alebo viacgeneračné bývanie, vidiecke apartmány a agroturistiku, chov zvierat, ranč alebo gazdovstvo, predaj z dvora, retreat centrum, tábor, umelecké ateliéry, skladové alebo hospodárske využitie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Objekt má zároveň zaujímavý potenciál developerského spracovania. Po rekonštrukcii je možné uvažovať o vytvorení viacerých menších bytových jednotiek, napríklad 1-izbových apartmánov alebo bytov, čím môže vzniknúť priestor na optimalizáciu budúceho výnosu z prenájmu. Cena celej nehnuteľnosti: 145 000 € Vzhľadom na pozemok s výmerou približne 27 000 m², rozsiahlu hlavnú budovu, hospodárske objekty a vlastné technické zázemie predstavuje táto cena jednu z najväčších predností ponuky. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu možného budúceho využitia nehnuteľnosti. Objekt sa nachádza v pôvodnom stave a vizualizácie zobrazujú potenciál rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja, nie jeho aktuálny stav. Kompletné informácie, presné parametre a podrobná fotodokumentácia sú dostupné po telefonickej dohode. Kontakt: Peter Mikuš Dobré Reality +421 914 705 305

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlú usadlosť U Rusnákov s 2 rodinnými domami a hospodárskymi budovami v obci Čekovce, na laze Háj. PREDMET PONUKY Usadlosť s dvomi rodinnými domami, hospodárskymi budovami so súpisnými číslami a príslušenstvom postavená na rozľahlom, terasovitom pozemku (dvor, lúky, háje, záhrady) s výmerou 196 560 m2. HORNÝ DOM - juhozápadne orientovaný, pôvodný, kamenný rodinný dom s prístavbou (kuchynka, separačné WC), gánkom a príslušenstvom (sklad na drevo), podlahovou plochou 77 m2, s dispozíciou - vstupná predsieň, predná izba, zadná izba, kuchynka, s puzdrovými drevenými oknami, drevenými dverami z masívu, trámovými stropmi, škridlovou strechou, drevenými, keramickými a PVC podlahami, s lokálnym vykurovaním v izbách (krbové kachle na pevné palivo), ohrevom teplej vody el. bojlerom a pripojením na internet. Pôvodná kamenná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 232 s podlahovou plochou 156 m2, s drevenými puzdrovými oknami, masívnymi vrátami, trámovými stropmi, eternitovou strechou a pripojením na elektrinu, v ktorej sa nachádzajú skladové priestory. Čiastočne podpivničená (samostatný vstup), kamenná, pôvodná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 235 s podlahovou plochou 85 m2, v ktorej sa nachádza stolárska dielňa (230 V W, 400 V) a sklad, so škridlovou strechou, masívnymi drevenými dverami a puzdrovými oknami, Torzo kamennej HOSPODÁRSKEJ BUDOVY s.č. 234 bez pripojenia na inžinierske siete s podlahovou plochou 130 m2. DOLNÝ DOM - juhozápadne orientovaný 2 izbový rodinný dom s príslušenstvom (vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatné separačné WC, sklad dreva, prístrešok s vonkajšou kuchyňou) postavený z porobetónových tvárnic (obvodové múry) a tehál (priečky), s podmurovkou z kameňa, škridlovou strechou, drevenými oknami a dverami, keramickými, PVC a drevenými podlahami, vykurovaním na pevné palivo (sporák v kuchyni, krbové pece v izbách), pitnou vodou z vlastnej studne, ohrevom vody el. bojlerom a likvidáciou odpadových vôd trativodom. V blízkosti rodinných domov sú: - zrealizované výkopy na 2 prírodné jazierka (vodozádržné nádrže), - základ pre tri malometrážne rekreačné domčeky (základová platňa, pri jednom aj el. prípojka a vodovodná prípojka), - samostatné skladové priestory (prístrešky). Infraštruktúra: - prístupová cesta je asfaltová a spevnená (poľná), celoročne udržiavaná, vhodné je auto do terénu, - el. vedenie na pozemku s pripojením 230 V a 400 V, - pitná voda z vlastných zdrojov (studne), - likvidácia odpadových vôd trativodom (separačné, kompostovacie WC) Mesačné zálohové platby na prevádzku usadlosti sú: - horný dom 25 Eur (elektrina, internet), - dolný dom 85 Eur (elektrina, internet O2) LOKALITA Obec Čekovce so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol, materská škola, potraviny, pohostinstvo a i.), je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina, 5 km od susednej obce Bzovík 20 km od obce Pliešovce, 40 km od mesta Zvolen, 30 km od kúpeľného mesta Dudince. V bezprostrednom okolí obce sa nachádzajú rodinné usadlosti, farmy, agroturistické zariadenia, rybník a i. Nehnuteľnosti v obci a jej okolí sú využívané pre trvalé bývanie, aj rekreáciu, charakteristické je laznícke osídlenie. Samotná usadlosť - laz Háj je od centra obce vzdialená 2 km. Lokalita je charakteristická bohatým výskytom hríbov, liečivých rastlín, lesnej zveri a zdrojov pitnej vody. ODPORUČENIE MAKLÉRA Usadlosť U Rusnákov je situovaná na laze známom pod názvom Háj, len 10 minút od centra obce. Rozmanitosť pozemku (dvor, záhrada, háje, lúky, mokrade, vodné zdroje a i.), na ktorom je usadlosť situovaná, zabezpečuje udivujúcu rozmanitosť rastlín a živočíchov v jeho rôznych zákutiach a ich využitie pre sebestačný spôsob života, či funkčný ekosystém využiteľný aj pri náročnejšom projekte. Nehnuteľnosť je skvelým základom pre agroturistický, ekologický, poľnohospodársky, komunitný, či terapeutický projekt situovaný v prírodnom, nedotknutom prostredí. V prípade tejto ponuky, hoci si vyžaduje nemalé investície, sa fantázii medze nekladú. Jedinečné rozľahlé a viacerými cestami dostupné pozemky v krásnom prostredí odľahlej samoty, kompozícia pôvodných stavieb so samostatnými súpisnými číslami, do všetko nahráva do kariet rozmanitosti využitia tohto jedinečného celku. Bezkonkurenčnou výhodou ponuky je veľkosťou a charakterom ojedinelý priestor a to aj v širšom regióne, ktorý má potenciál vytvoriť dobrý základ pre veľkolepý, ale aj prostrediu prirodzený a príjemný projekt akéhokoľvek charakteru. CENA 390 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. PONUKA JE VHODNÁ PRE KLIENTA SO ZABEZPEČENÝM (HOTOVOSTNÝM) FINANCOVANÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA STRMOM HRBE BOLO A AJ BUDE POKOJA VŽDY DOSTATOK A AJ PASTVÍN PRE STATOK. BÝVANIE A GAZDOVANIE, PRE TO ČLOVEK RÝCHLO VZPLANIE. DUŠA ČISTÁ, MYSEĽ BYSTRÁ POVEDIE VÁS HORE STRÁŇOU. ZA DOMOVOM, ČI ZA ODDYCHOM, NECH SA STANE DOBRÝM ZVYKOM PRIJAŤ ÚDEL FILIERSKYCH STAROUSADLÍKOV. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Ratkovské Bystré, časť Filier gazdovstvo s rodinným domom, humnom, stajňami a záhradami. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený, juhozápadne orientovaný, rodinný dom s gánkom a humnom podpivničeným hospodárskou časťou, postavený vo svahu na pozemku s výmerou 3389 m2. Rodinný dom bol postavený z kameňa, nepálenej tehly a dreva v rokoch 1952 - 1953 a je v pôvodnom stave, čo zachovalo jeho vidiecku identitu. Humno so samostatnou hospodárskou časťou bolo postavené v rokoch 1968 - 1969 z porobetónových tvárnic a dreva. Súčasťou dvora sú menšie drevené stavby (sklad dreva, chlievy pre zvieratá, zrubová drevená stavba, včelín a i.) Strechy na budovách sú prevažne eternitové, podlahy, okná a dvere v dome drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené tuhým palivom v murovaných sporákoch (kuchyňa, letná kuchyňa), kachľovej peci a petríku. Na pozemku je dostupné el. vedenie (dom je elektrifikovaný) a dve samostatné studne, pričom z jednej studne je zrealizovaná predpríprava na privedenie vody do domu. Usadlosť je vzdialená z obce 10 min. autom alebo 20 min. pešou chôdzou. Vedie k nej asfaltová a neskôr lesná cesta. Prístup autom si vyžaduje auto vhodné do terénu (vyšší podvozok, prípadne 4x4). DISPOZÍCA: Suterén (25,50 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom a komínom pre sporák. 1. NP (73 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba so samostatným vstupom, komora so samostatným vstupom. Exteriér (85 m2): hospodárska časť (stajne, chlievy pre zvieratá), sklad sena, sklad náradia. LOKALITA: Ratkovské Bystré (402 m.n.m) je príjemná, malá koncová obec v okrese Revúca (28 km). V obci sa nachádza obecný úrad, evanjelický kostol, obchod s potravinami a rozličným tovarom. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v 7 km vzdialenej Ratkovej (ZŠ, MŠ), Revúcej, Hnúšti (26 km) alebo Tornali (27 km). Dostupnosť do väčších miest je do 1 hodiny cesty autom (R. Sobota 39 km, Rožňava 51 km, Poprad 87 km, Lučenec 66 km, Košice 121 km, B. Bystrica 113 km, Zvolen 105 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Gazdovstvo pod Strmým hrbom je jednou z usadlostí, ktoré sa okolo Ratkovského Bystrého v hojnom počte vyskytuj a však nie všetky sú už obývateľné a objaviteľné. Táto je oproti ostatných dobre dostupná lesnou cestou, hoci je situovaná vo svahu rovnako, ako okolité pozemky a usadlosti. Južne orientované svahy prinášajú pekné výhľady a dobré podmienky pre ovocné sady a záhrady, ktoré tam kedysi boli, no dnes si vyžadujú obnovu. Vlastná voda (2 studne) a el. vedenie na pozemku sú ďalšou, nezanedbateľnou výhodou. Hospodárske stavby, drevené, aj tie murované, vytvárajú zázemie pre obnovenie hospodárstva, hoci si vyžadujú rekonštrukciu rovnako, ako rodinný dom z nepálenej tehly a kameňa. Tento stav však umožňuje zachovať využiteľné alebo ho úplne pretvoriť pre nový účel. A tak rodinný dom môže mať novú, praktickú dispozíciu pre trvalé bývanie i chalupárčenie (dobudovanie kúpeľne, presklenie gánku, obnova letnej kuchyne v suteréne ) rovnako, ako humno, v ktorom je možné vytvoriť spoločenské priestory, ďalšiu obytnú časť, využiť stajne pre skladové a obslužné priestory, ale aj zrenovovať a dať novú šancu dreveným stavbám, ktoré sa v minulosti využívali na bývanie alebo pre chov hospodárskych zvierať. Čaro usadlostí "mimo civilizácie" tak nájde svojho obdivovateľa a užívateľa v rôznom štandarde - nenáročné, minimalistické vidiecke bývanie alebo chalupa, alebo luxusná usadlosť pre komerčné využitie, či rodinné sídlo. Potenciál tejto usadlosti je opäť jedinečný, rovnako ako miesto, na ktorom sa nachádza. CENA 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

4 770 m² VLASTNÉHO SVETA Dva domy, stará drevená pajta, rodiaci sad a pokoj, ktorý sa nedá zmerať v metroch štvorcových. DOBRÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť v Gregorovej Vieske, približne 13 km od Lučenca. Nie je to samota. A predsa stačí vojsť na pozemok a okolitý svet akoby zostal niekde za vami. Na 4 770 m² členitého, udržiavaného pozemku stoja dva rodinné domy, zachovaná drevená pajta a ďalšie hospodárske zázemie. Medzi prirodzenými pahorkami a údoliami rastú staré ovocné stromy a vinič. Sad stále rodí jablká, hrušky, slivky, čerešne aj orechy. Je to miesto, ktoré už svoju atmosféru má. Netreba ju vytvárať od začiatku. PREDMET PONUKY Predáva sa celý súbor nehnuteľností evidovaných na dvoch listoch vlastníctva s celkovou výmerou pozemkov 4 770 m². Súčasťou sú rodinný dom s. č. 58, historický rodinný dom s. č. 7, drevená pajta s výmerou 42 m², murovaná dreváreň, vlastná murovaná studňa, hospodárske zázemie, rodiaci ovocný sad a vinič. Nehnuteľnosti sa predávajú výhradne ako jeden celok. RODINNÝ DOM č. 58 Tehlový rodinný dom z roku 1955 bol postavený svojpomocne a je osadený vo svahu. Ponúka 102 m² podlahovej plochy na dvoch podlažiach + 16 m² manzardy. 1. NP – 39 m²: kuchyňa a komora. 2. NP – 63 m²: tri izby, chodba, špajza a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Súčasťou domu je aj 16 m² manzarda a ďalší podkrovný priestor. Dom je suchý, udržiavaný, v dobrom technickom stave a obývateľný. Po dohode sa predáva sa so zariadením, ktoré v ňom zostalo. Zachované sú pôvodné drevené okná a masívne drevené dvere. Podlahy sú podľa miestností drevené alebo betónové, čiastočne prekryté kobercami. Strecha je pokrytá škridlou, komíny sú pôvodné. Vykurovanie je lokálne na pevné palivo. Kuchyňu na prízemí vykuruje sporák, obytné poschodie murovaný krb. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Dom nepotrebuje predstierať, že je novostavbou. Je to poctivý, zachovaný dom v pôvodnom stave, ktorý možno používať a postupne si ho upravovať podľa vlastných predstáv. HISTORICKÝ DOM č. 7 – 75 m² Druhý dom je autenticky zachovaným vidieckym domom z konca 19. storočia. Postavený je z nepálenej tehly na kamenných základoch. Strechu pokrýva tradičná pálená škridla – bobrovka. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, predná izba, komora a garáž, ktorá vznikla úpravou bývalej konice. Dom si zachoval drevené trámové stropy, pôvodné drevené puzdrové okná, masívne drevené dvere a pôvodné drevené podlahy. V predsieni a komore je podlaha z lešteného betónu. Vykurovanie je lokálne na pevné palivo – v kuchyni sporákom, v prednej izbe je možnosť umiestnenia kachľovej pece. Mimoriadnu atmosféru domu dotvára zachované pôvodné zariadenie a predmety každodenného života. Nie je dodatočne štylizovaný do „vidieckeho štýlu“. Takto sa v ňom jednoducho žilo. Dom má zavedenú elektrinu, nie je napojený na vodu a nemá vybudovanú kúpeľňu ani WC. K domu patrí aj pôvodné hospodárske zázemie s chlievikmi pre drobné hospodárske zvieratá. PAJTA, STUDŇA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Na pozemku stojí veľmi dobre zachovaná drevená pajta s výmerou 42 m² a škridlovou strechou. Pochádza z obdobia pred rokom 1973, nemá pevné základy a nie je evidovaná na liste vlastníctva. Súčasťou usadlosti je dreváreň a vlastná murovaná studňa, z ktorej je vodou zásobovaný dom č. 58. Práve toto zázemie dáva nehnuteľnosti možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome nenájdete – od záhrady a sadu cez drobné hospodárenie až po dielňu, ateliér či ďalšie využitie pôvodných stavieb. POZEMOK Práve pozemok dáva celej usadlosti jej osobitý charakter. Nie je to obyčajná rovná záhrada. Prirodzené pahorky sa striedajú s malými údoliami, medzi nimi rastú ovocné stromy a vinič a jednotlivé časti pozemku vytvárajú vlastné zákutia. Sad je rodiaci a udržiavaný. Rastú v ňom jablone, hrušky, slivky, čerešne aj orechy. Pozemok pokračuje od domov smerom do zelene a svojím tvarom, terénom a vzrastlou vegetáciou vytvára nezvyčajnú mieru súkromia. A práve tu najlepšie pochopíte, čo znamená 4 770 m² vlastného sveta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Oba rodinné domy sú napojené na elektrinu. Dom č. 58 je zásobovaný vodou z vlastnej studne, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpadové vody sú odvádzané do septika. V prístupovej komunikácii vedie verejný vodovod a existuje možnosť napojenia nehnuteľnosti. Plyn zavedený nie je. Prístup je možný osobným autom po obecnej asfaltovej a následne spevnenej komunikácii. Mobilný signál je v lokalite dostupný. LOKALITA Gregorova Vieska je malá obec v okrese Lučenec. Vlastná občianska vybavenosť je minimálna, preto je toto miesto vhodné najmä pre človeka, ktorý hľadá pokojné vidiecke bývanie a počíta s používaním auta. Výhodou je poloha približne 13 km od Lučenca, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť. V širšom okolí sa nachádza Halič s historickým zámkom, vodná nádrž Ružiná, Divín a ďalšie miesta Novohradu vhodné na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. ODPORUČENIE Táto usadlosť nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý nehľadá dokonalú novostavbu ani upravený satelitný pozemok. Pre niekoho, kto chce priestor, staré stromy, vlastnú vodu, dva domy a možnosť tvoriť bez toho, aby musel začínať na prázdnej parcele. Jeden dom ponúka bývanie, ktoré možno využívať a postupne meniť. Druhý zachoval kus vidieckeho života, ktorý sa dnes už veľmi ťažko hľadá. Usadlosť môže zostať rodinným sídlom. Môže spojiť dve generácie. Historický dom môže dostať nový život ako hosťovský dom, ateliér či chalupa. Pajta môže zostať pajtou – alebo sa stať srdcom úplne nového projektu. A sad môže jednoducho ďalej rodiť. Možností je veľa. Ale to najcennejšie už na tomto mieste existuje: priestor, súkromie a atmosféra, ktoré sa nedajú vytvoriť na prázdnej parcele. CENA 139 900 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spoločnosti DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti.

Miesto, kde sa zastavil čas. Vo Vychylovke ponúkame na predaj starú drevenicu v pôvodnom stave, ktorá si zachovala autentický charakter tradičného vidieckeho bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj tradičné humno, ktoré spolu s okolitou prírodou vytvára neopakovateľnú atmosféru tohto výnimočného miesta. Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. Je určená pre človeka, ktorý dokáže oceniť históriu, pôvodnú architektúru a potenciál citlivej obnovy. Drevenica ponúka príležitosť vytvoriť si miesto presne podľa vlastných predstáv a zároveň zachovať to najcennejšie – jej pôvodný charakter. VYCHYLOVKA – LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJE ČARO Vychylovka je miestom, kde sa prirodzene prepája kysucká tradícia, drevená ľudová architektúra a krásna horská príroda. Práve lokalita dodáva tejto ponuke hodnotu, ktorú nemožno vytvoriť novou výstavbou. Drevenica s humnom predstavuje zaujímavý základ pre rekreačné bývanie, chalupu alebo súkromné útočisko mimo ruchu mesta. O jej budúcom využití pritom rozhoduje predovšetkým predstava nového majiteľa a spôsob, akým sa rozhodne túto autentickú nehnuteľnosť obnoviť. Cena: 59.500 € Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám usadlosť osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa Vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016846. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

HARMÓNIA S PRÍRODOU Ponúkame na predaj výnimočnú usadlosť v Zaježovej, citlivo zasadenú do nádhernej okolitej krajiny, obklopenú lúkami, stromami a poskytujúcu absolútne súkromie. Celé miesto pôsobí harmonicky, prirodzene a autenticky – akoby si zachovalo ducha starého vidieka, no zároveň ponúka priestor na vytvorenie komfortného moderného bývania. Už pri prvom pohľade vás očarí kombinácia tradičných materiálov, dreva, kameňa a veľkorysého priestoru, ktorá vytvára jedinečný pocit slobody a spojenia s prírodou. AUTENTICKÝ VIDIECKY CHARAKTER Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou s rešpektom k pôvodnej architektúre a charakteru usadlosti. Interiér si zachováva svoju vidiecku dušu – masívne drevené trámy, vysoké stropy, kamenné steny či drevené podlahy vytvárajú atmosféru tepla, pokoja a domova. Veľkým benefitom je aj podkrovný priestor, ktorý ponúka množstvo možností na vytvorenie ďalších obytných miestností, spálne, kúpeľne či relaxačnej zóny. PRIESTOR, KTORÝ SI MÔŽETE DOTVORIŤ PODĽA SVOJICH PREDSTÁV Nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť dokončiť a zariadiť jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu a potrieb. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru sú súčasťou fotogalérie aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako by mohli jednotlivé časti nehnuteľnosti po dokončení vyzerať. Vizualizácie sú orientačným návrhom a slúžia ako inšpirácia pre budúce riešenie interiéru. SRDCE DOMU Srdcom domu je priestranná obytná časť s krbom – miesto, kde sa môže stretávať rodina, priatelia a kde si možno vychutnávať pokojné večery pri ohni. Celá usadlosť pôsobí ako miesto, ktoré vás prirodzene núti spomaliť, vypnúť a znovu si vychutnávať jednoduché momenty života. ROZĽAHLÝ POZEMOK A ABSOLÚTNE SÚKROMIE Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 15 501 m², ktorý poskytuje výnimočné súkromie a množstvo možností využitia. Či už túžite po vlastnom hospodárstve, ovocnom sade, chove zvierat, permakultúrnej záhrade alebo jednoducho po priestore, kde budete mať pokoj a voľnosť bez susedov za plotom, toto miesto vám to umožní. Rozľahlosť pozemku zároveň umocňuje jedinečný pocit slobody a spojenia s prírodou. MIESTO S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Táto usadlosť je ideálnym miestom na trvalé bývanie, víkendový únik z mesta, rodinné sídlo či štýlový vidiecky retreat. Vďaka svojej atmosfére, súkromiu a charakteru má zároveň veľký potenciál aj na podnikateľské využitie – napríklad ako butikový penzión, retreat centrum, chalupa na prenájom alebo miesto pre komorné svadby a podujatia. ZAJEŽOVÁ – ŽIVOTNÝ ŠTÝL Zaježová patrí medzi miesta, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Vyberajú si ju vedome – kvôli pokoju, prírode, komunite a autentickému spôsobu života mimo ruchu mesta. A presne taký pocit ponúka aj táto výnimočná usadlosť. Je to miesto, kde môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv a zároveň zostať v bezprostrednom kontakte s prírodou. POKOJ, KTORÝ SA DNES STÁVA LUXUSOM Ak hľadáte miesto s atmosférou, charakterom a pokojom, ktorý sa dnes stáva skutočným luxusom, táto nehnuteľnosť je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Ponúka priestor, súkromie, autentickú atmosféru a predovšetkým potenciál vytvoriť si tu miesto, ktoré bude presne odrážať váš životný štýl. Cena: 399 500 € Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám usadlosť osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016786. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

HARMÓNIA S PRÍRODOU Ponúkame na predaj výnimočnú usadlosť v Zaježovej, citlivo zasadenú do nádhernej okolitej krajiny, obklopenú lúkami, stromami a poskytujúcu absolútne súkromie. Celé miesto pôsobí harmonicky, prirodzene a autenticky – akoby si zachovalo ducha starého vidieka, no zároveň ponúka priestor na vytvorenie komfortného moderného bývania. Už pri prvom pohľade vás očarí kombinácia tradičných materiálov, dreva, kameňa a veľkorysého priestoru, ktorá vytvára jedinečný pocit slobody a spojenia s prírodou. AUTENTICKÝ VIDIECKY CHARAKTER Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou s rešpektom k pôvodnej architektúre a charakteru usadlosti. Interiér si zachováva svoju vidiecku dušu – masívne drevené trámy, vysoké stropy, kamenné steny či drevené podlahy vytvárajú atmosféru tepla, pokoja a domova. Veľkým benefitom je aj podkrovný priestor, ktorý ponúka množstvo možností na vytvorenie ďalších obytných miestností, spálne, kúpeľne či relaxačnej zóny. PRIESTOR, KTORÝ SI MÔŽETE DOTVORIŤ PODĽA SVOJICH PREDSTÁV Nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť dokončiť a zariadiť jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu a potrieb. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru sú súčasťou fotogalérie aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako by mohli jednotlivé časti nehnuteľnosti po dokončení vyzerať. Vizualizácie sú orientačným návrhom a slúžia ako inšpirácia pre budúce riešenie interiéru. SRDCE DOMU Srdcom domu je priestranná obytná časť s krbom – miesto, kde sa môže stretávať rodina, priatelia a kde si možno vychutnávať pokojné večery pri ohni. Celá usadlosť pôsobí ako miesto, ktoré vás prirodzene núti spomaliť, vypnúť a znovu si vychutnávať jednoduché momenty života. ROZĽAHLÝ POZEMOK A ABSOLÚTNE SÚKROMIE Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 15 501 m², ktorý poskytuje výnimočné súkromie a množstvo možností využitia. Či už túžite po vlastnom hospodárstve, ovocnom sade, chove zvierat, permakultúrnej záhrade alebo jednoducho po priestore, kde budete mať pokoj a voľnosť bez susedov za plotom, toto miesto vám to umožní. Rozľahlosť pozemku zároveň umocňuje jedinečný pocit slobody a spojenia s prírodou. MIESTO S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Táto usadlosť je ideálnym miestom na trvalé bývanie, víkendový únik z mesta, rodinné sídlo či štýlový vidiecky retreat. Vďaka svojej atmosfére, súkromiu a charakteru má zároveň veľký potenciál aj na podnikateľské využitie – napríklad ako butikový penzión, retreat centrum, chalupa na prenájom alebo miesto pre komorné svadby a podujatia. ZAJEŽOVÁ – ŽIVOTNÝ ŠTÝL Zaježová patrí medzi miesta, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Vyberajú si ju vedome – kvôli pokoju, prírode, komunite a autentickému spôsobu života mimo ruchu mesta. A presne taký pocit ponúka aj táto výnimočná usadlosť. Je to miesto, kde môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv a zároveň zostať v bezprostrednom kontakte s prírodou. POKOJ, KTORÝ SA DNES STÁVA LUXUSOM Ak hľadáte miesto s atmosférou, charakterom a pokojom, ktorý sa dnes stáva skutočným luxusom, táto nehnuteľnosť je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Ponúka priestor, súkromie, autentickú atmosféru a predovšetkým potenciál vytvoriť si tu miesto, ktoré bude presne odrážať váš životný štýl. Cena: 399 500 € Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám usadlosť osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému kliento Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016785. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj pozemky vo Veľkej Ide, okr. Košice okolie. Celková výmera pozemkov je 46655 m2. V minulosti slúžili tieto pozemky ako hospodárska usadlosť. Nachádzali sa na nich: rodinný dom, záhrada a hospodárske budovy a k nim prislúchajúce polia. Z celkovej výmery 46655 m2 je 43000 m2 vedených ako orná pôda, 809 m2 vedených ako záhrada a 2846 m2 ako zastavané plochy a nádvoria. Cena za ornú pôdu je 25 eur/m2 a cena za zastavanú plochu a nádvorie je 39 eur/m2. Všetky IS sú v dosahu pozemku. Pozemok sa nachádza v peknej lokalite na konci obce, v blízkosti zástavby rodinných domov. Je vhodný ako investícia na developerský projekt na výstavbu rodinných domov. Kontakt: +421905307037