Zruby na predaj

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú, celoročne využiteľnú chatu v obci Lazy pod Makytou. Celková výmera pozemku: 1 954 m² v zastavanom území ( intravilán ) Zastavaná plocha a nádvoria 460 m² (pozemok, na ktorom stojí chata, 1 494 m² nadväzujúci svahovitý pozemok. Pozemok je členitý, situovaný v miernom až strmšom svahu. Chata sa nachádza v tichej lokalite. Objekt nie je na úplnej samote, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort (celoročný prístup), no vďaka veľkosti pozemku a jeho svahovitosti poskytuje dokonalý pocit izolácie od ruchu. V tesnej blízkosti sa nachádza úspešne prevádzkovaný zrub využívaný na komerčný prenájom, čo potvrdzuje vysoký dopyt turistov po ubytovaní v tejto konkrétnej mikrolokalite. TECHNICKÉ PARAMETRE: Kapacita: 8 lôžok. Voda: Vlastná vŕtaná studňa + napojenie na obecný vodovod. Odpad: Systém dvoch septikov. Vykurovanie: Kachle na tuhé palivo v kombinácii s elektrickými radiátormi. Stav: Chata je podpivničená, udržiavaná, s novou kúpeľňou - sprchový kút.. Interiér v drevenom prevedení (tatranský profil). Vhodné pre rodinnú rekreáciu aj ako zabehnutý investičný projekt na krátkodobý prenájom. Predáva sa s kompletným zariadením. Udržiavaná asfaltová cesta aj v zime, prístupná osobným autom. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

ID:N017-14-PEDU Ponúkame na predaj starší vidiecky domček o rozlohe 62,37m2 (12,35mx5,05m) s využiteľný podkrovím. Za vidieckym domom sa nachádza zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti (202m2) a hospodárska budova (24m2 ) a záhrada s ovocnými stromami (620m2), ktorá ústi do svahu. Ideálna na pestovanie domácej zeleniny, chov zvierat, prípadne ako oddychová a relaxačná zóna. Pozemok vrátane domu a záhrady má celkovú výmeru 908 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti obce Liptovský Trnovec pri potoku Petruška, v zástavbe medzi rodinnými domami. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie a taktiež zo súkromnej cesty medzi pozemkami. Všetky IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú na hranici pozemku. Do domčeka je zavedená elektrika a voda. Lokalita ponúkaných nehnuteľností spája pokojný vidiecky život s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov a prevodu vlastníctva je 94 000 eur. Doplňujúce informácie k domčeku: Lokalita: Liptovský Trnovec (atraktívna a pokojná časť obce). Celková výmera pozemku: cca 908 m² Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci drevený zrubový rodinný dom opláštený heraklitom s vápennou omietkou. Rok výstavby: 1938 Stav objektu: Starší vidiecky dom s potrebou rekonštrukcie. Počet podlaží: Jedno nadzemné podlažie (1 bytová jednotka) a nezateplené podkrovie bez priameho prístupu z domu, spolu využiteľných 112m2 úžitkovej plochy. Miestnosti: Kuchyňa, dve izby a podkrovie. Základy: Pásové z monolitického betónu a kameňa (bez vodorovných hydroizolácií). Materiál: Drevený zrub (hrúbka do 0,20 m), priečky sú tiež drevené zrubové. Strecha: Sedlová hambálková, krytina z pálenej jednodrážkovej škridly, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Okná a dvere: Drevené kazetové okná, drevené výplňové dvere. Podlahy: V obytnej miestnosti cementový poter a drevená dlážkovica, v ostatných cementový poter a linoleum. Podkrovie drevené trámy a drevené fošne. Stropy: drevené trámy lakované a drevené fošne lakované. Elektrina v dome: Rozvod 230/400V, rozvádzač s poistkami, istená automatickými ističmi. Voda: Rozvod studenej vody z pozinkovaných oceľových rúrok. Kanalizácia: Vnútorná kanalizácia je zaústená do trativodu, obecná kanalizácia je na hranici pozemku. Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (pôvodná piecka je momentálne demontovaná).

NOVÁ CENA REALITY PROGRES PONÚKA NA PREDAJ CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ CHATU v katastri BANKA pri kúpeľnom meste PIEŠŤANY. Chata je postavená na pozemku o celkovej rozlohe 871 m2, pričom zastavaná plocha je 60 m2. V okolí sú postavené rodinné domy. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu, na ktorom sa momentálne nachádza chatka so záhradou. Nachádza sa na Ceste J.Alexyho v blízkosti vodnej nádrže Sĺňava, kúsok od Krajinského mostu v Piešťanoch. Pozemok pred chatkou je rovinatý, za chatkou je svahovitý. Murovaná chatka so súpisným číslom má dispozíciu : vchod, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kde sa nachádza krb a 2 malé spálne. Z vonku sa vchádza do kúpelne a WC, a v zadnej časti chatky sa nachádza sklad na úrodu. IS: obecná voda, elektrika, studňa, plyn sa nachádza pri pozemku, predpríprava na kanalizáciu V záhrade je veľa ovocných stromov ako jablone, hrušky, marhule, slivka, čerešňa, kríky ríbezlí a skorá odroda viniču. V blízkosti je množstvo hotelov a reštaurácií a možnosť turistiky a cykloturistiky do okolitých lesoch. Z hornej strmej časti pozemku je krásny výhľad na okolie a Piešťany. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 149.900,- € V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Ranná káva na terase, prechádzky v prírode a večery pri krbe. Príjemné miesto na oddych aj celoročné užívanie v blízkosti Košíc. ADOMIS ponúka na predaj samostatne stojacu chatu s obytným podkrovím v Čermeľskom údolí, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Alpinka. Spája útulnú atmosféru dreveného interiéru, štvorizbovú dispozíciu a praktické zázemie pre rodinu aj milovníkov záhradkárčenia s celoročným využitím. Výmera parcely : 652 m² Zastavaná plocha : 75 m² Úžitková plocha : 126 m² Podlažia : 2 Prízemie tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, pračkou a sušičkou, samostatné WC a drevené schodisko do podkrovia. Viditeľné drevené trámy a krb vytvárajú príjemnú atmosféru na spoločné chvíle aj pokojné večery. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená funkčnými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou na propán-bután, digestorom, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Obytné podkrovie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, využiteľné ako spálne, detské izby, alebo izby pre hostí, plus úložný priestor pod strechou. Vstup do chaty vedie cez zastrešenú terasu s výmerou približne 19 m². Ponúka priestor na raňajky, posedenie s priateľmi či oddych po dni strávenom vonku. Terasa má spúšťacie opláštenie na chladnejšie obdobie. Chata bola povolená na užívanie v roku 2013. Má zateplenú drevenú skeletovú konštrukciu s vonkajším obkladom z polenej guľatiny a strešnou krytinou Bramac. Vykurovanie zabezpečuje liatinové kachle na drevo KRATKI K9 a prieduchmi do podkrovia. Dopĺňa ho elektrické podlahové vykurovanie pri kuchynskej linke, pri hlavnom vstupe, v kúpeľni a vo WC. Chata je napojená na elektrinu. Voda je privádzaná z vlastnej kopanej studne o hĺbke 8m a zásobovanie dopĺňa nová domáca vodáreň s tlakovou nádobou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač 77l. Odpadové vody sú odvádzané do vlastnej čističky odpadových vôd, kolaudovanej v roku 2022. K dispozícii je internet O2. Oplotený užívaný pozemok s výmerou 652 m² poskytuje priestor na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Zázemie tvorí: -podzemná pivnica 14 m² -kôlnička a sklad využiteľný aj ako dielňa 13 m² -prístrešok na auto -skleník s rozmermi približne 3 × 8 m -prístrešok pre hydinu s rozmermi približne 3 × 7 m, prípadne na iné využitie -zberná nádoba na dažďovú vodu -spevnené plochy a chodníky -nová udiarnička Vstup na pozemok je zabezpečený bránou. Okolie Čermeľa a Alpinky ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácia a golfový areál. Autobusová zastávka vzdialená približne 10 minút pešo a cesta autom, MHD do mesta trvá približne 10 minút, v závislosti od cieľa a premávky. Platby za elektrinu 85 € mesačne a daň z chaty 280€ Pozemky pod stavbami a ich príslušenstvom sú vo vlastníctve mesta Košice, nájomcom sú Mestské lesy Košice, ich užívanie je upravené podnájomnou zmluvou. Pozemky nie sú predmetom predaja do vlastníctva kupujúceho. Prístup k chate vedie z cesty č. 547 cez lesnú komunikáciu, ktorej využívanie je upravené dohodou o prechode cez pozemok. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru chaty, ktorá spája prírodu, priestor pre vaše záľuby a dostupnosť Košíc. CENA: 224.800,- € Bližšie informácie a termín obhliadky Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský Licencovaný maklér NARKS 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne pre Vás pripravujeme na predaj 4 zrubové rodinné domy s krásnym výhľadom na pohorie Poľana v okrese Detva nad Hriňovou. Zruby budú stáť na betónových základoch o vonkajších rozmeroch 14m x 9,70m a budú pozostávať zo suterénu, prízemia a podkrovia s celkovou úžitkovou plochou 266 m², obytnou plochou 115 m² a vonkajšou terasou 45 m². Rodinné zruby sa budú nachádzať na mierne svahovitom, slnečnom pozemku o výmere 2428 m². Ku každému domu bude prislúchať podiel na pozemku, na prístupovej ceste alebo doživotné právo užívania a prechodu. V okolí rodinného domu bude vybudovaná parkovacia plocha pre 2 osobné automobily a okolitá zeleň. IS: Vlastná studňa a odpadové žumpy. V čase predaja budú všetky zruby skolaudované. PODSTATNÉ INFORMÁCIE: Chcete napr. murovanú alebo drevostavbu ? Je možnosť výberu stavebných materiálov podľa vlastného uváženia. Chcete zmenu dispozície, typu fasády, výberu okien, farieb, rozmerov ( len menšie ako 14m x 9,70m ), tvaru stavby ( obdĺžnik, kocka, L, T ) ? Je možnosť doladiť posledné detaily podľa vlastných predstáv nového majiteľa. MOŽNOSTI KÚPY NEHNUTEĽNOSTÍ: • všetky 4 zrubové rodinné domy s pozemkami • len 1 zrubový rodinný dom s pozemkom • len samostatné pozemky s elektrickou prípojkou a stavebným povolením bez zrubových rodinných domov Ceny nehnuteľností poskytneme v realitnej spoločnosti XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na predaj rekreačnú chatu s veľkorysým pozemkom v Tajove pri Banskej Bystrici. Ak hľadáte miesto, kde máte pokoj, súkromie a prírodu doslova za dverami, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný priestor na oddych len kúsok od Banskej Bystrice. Chata sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom stromami na oplotenom pozemku s výmerou až 2 486 m². Pozemok poskytuje dostatok súkromia a množstvo možností na ďalšie využitie či vytvorenie vlastnej oddychovej záhrady. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné stavby – drevená dvojpodlažná rekreačná chata a murovaný dvojpodlažný domček. Súčasťou pozemku je tiež terasa, ohnisko, podzemná pivnica, skleník a množstvo zelene. Hlavné výhody: pozemok 2 486 m² v krásnom prírodnom prostredí, podiel 1/3 na spoločnom pozemku s výmerou 1 034 m². dve samostatné rekreačné stavby, oplotený pozemok a dostatok súkromia, elektrina 220/380 V, voda zo studničky, vykurovanie elektrickými konvektormi a krbom, podzemná pivnica, terasa, ohnisko a skleník, Tajov patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v okolí Banskej Bystrice. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, krásnu prírodu Kremnických vrchov a v dostupnej vzdialenosti aj Králickú tiesňavu, Králický vodopád či lyžiarske stredisko Králiky. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, ale zároveň zostať v jeho blízkosti – či už na víkendy, dovolenky alebo celoročný oddych. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. chatu v obci Braväcovo. Stavba stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 668 m2, ktorý je svojim súmerným tvarom (pozri fotografie) vhodný na výstavbu ďalšej chaty/rodinného domu. Dispozícia chaty: Prízemie (87 m2 zastavaná plocha chaty, vrátane terasy) zádverie chodba so vstupom na povalu denná miestnosť s krbom kuchyňa so špajzou a terasou 15 m2 kúpeľňa s toaletou pivnica dostupná schodmi z kuchyne Podkrovie 3x izba Suterén technická miestnosť, 2x sklad Technický stav: pôvodný, stav – potrebná akútna rekonštrukcia časti strešnej krytiny a podkrovia, ktoré boli poškodené požiarom ústredné kúrenie (radiátory) – potrebná oprava/výmena plynového kotla v suteréne Inžinierske siete: obecný vodovod elektrina plyn optický internet (v dosahu) Prístup: široká trávnatá obecná cesta, poskytujúca komfortný prístup aj počas prípadnej výstavby VÝHODY: Zima na dosah: do 15 minút sa dostanete k lyžiarskym strediskám Polomka – Bučník, či Čertovica. Známe strediská Mýto pod Ďumbierom, Tále a Chopok-Juh sú dostupné do 20 minút jazdy. Letné aktivity: okolie ponúka desiatky kilometrov turistických a cyklistických trás, kúpanie na Táloch, či v Krpáčove a 18-jamkové golfové ihrisko Gray Bear. Pokoj a súkromie: dedina leží mimo hlavného cestného ťahu, čo zaručuje nerušený relax, no s kompletným zázemím okresného mesta Brezno len 12 km od domu. Ideálna voľba pre rodinnú rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo ako investícia na krátkodobé prenajímanie pre turistov! Lokalita/občianska vybavenosť: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí menšej horehronskej obce s charakterom rázovitej dediny, čo zodpovedá aj rozsahu jej občianskej vybavenosti. Základné potreby obyvateľov sú pokryté priamo v obci, zatiaľ čo širšia infraštruktúra a služby sú dostupné v susednom Beňuši alebo v okresnom meste Brezno (vzdialenom cca 12 km). pošta, materská škola autobusová zastávka potraviny, pohostinstvo futbalové ihrisko základná škola Beňuš Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v chatovej oblasti Skalisko - Hriňová. REKREAČNÁ CHATA - Prízemie • vstupná chodba • kuchyňa s obývačkou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • technická miestnosť ( kotolňa ) s východom do dvora • pivnica • drevené mlynárske schody na poschodie Poschodie: • prechodná obývačka • 2 obytné miestnosti, 1 z východom na vonkajšiu terasu • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • samostatné WC • východ do záhrady • drevené schody do podkrovia Podkrovie: • 1 obytná miestnosť ( 3 lôžka ) OSTATNÉ ÚDAJE: • materiál - betónový základ, murivo tehla, obložené drevom • strecha - sedlová šikmá, pokrytá plechovou krytinou • plastové vstupné dvere a niektoré okná, ostatné okná sú drevené • podlahy - keramická dlažba v kombinácii s plávajúcimi podlahami • kúrenie - ústredné na pevné palivo v kombinácii s krbom s prieduchmi • voda - vlastná studňa nad chatou • ohrev vody na el. bojler • elektrina - 220/380V • kanalizácia - žumpa • vjazd zo spevnenej komunikácie • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA: • vonkajší prístrešok s krbom a posedením • drevený sklad paliva a náraďovňa • trampolína POZEMOK: • polovica: rovinatý, zvyšok: kaskádový • zastavaná plocha a nádvorie 533 m2 • trvalý trávny porast 407 m2 Spolu: 940 m2 Majitelia si neprajú byť kontaktovaní iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým zariadením, vybavením a príslušenstvom ( detské preliezky, náradie, kosačky... ) Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 223 m² z toho je zastavaná plocha 30 m². Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a spálne na poschodí. Počet spacích lôžok je 5 +2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál: Ytong • strecha: šikmá pokrytá betónovou škridlou • plastové okná a dvere • kúrenie: el. konvertory • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- EUR Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj chatu pri obci Kováčová Zvolen. Chata je postavená na rovinatom pozemku v lese. Na pozemku je chata so zastavanou plochou cca 60m². Dispozíciu chaty tvoria veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou a krbom a kúpeľňou s WC. Na poschodí sú tri samostatné izby. Na pozemku sa nachádza dreváreň, altánok, suché WC. Chata má funkčnú elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku (voda z vlastného vrtu) a odpad je riešený žumpou. Prístup k chate je po spevnenej ceste. Chata môže slúžiť na trvalé alebo sezónne ubytovanie. Najväčšou výhodou tejto ponuky je stav nehnuteľnosti, elektrická a vodovodná prípojka a primeraná cena. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny a hypotekárny servis.

Predstavte si ráno pri vode, ticho prírody, kávu na terase a miesto, kde na chvíľu vypnete od každodenného stresu. XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu priamo pri prírodnej vodnej nádrži Ľuboreč. Ideálne miesto na víkendový oddych, rybačku, leto pri vode alebo investíciu na prenájom. Takéto nehnuteľnosti priamo pri vode sa v ponuke objavujú len zriedka. Chata bola postavená v roku 2017 a predáva sa vrátane kompletného zariadenia – bez potreby ďalších investícií. Stačí prísť a užívať si atmosféru tejto lokality . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • pozemok: 741 m² • zastavaná plocha: 54 m² • 1 podlažie • železná nosná konštrukcia • sendvičové obvodové steny • plastové okná • sedlová strecha – škridľový plech • klimatizácia • kolaudácia / výstavba: 2017 DISPOZÍCIA • vstupná hala s veľkým výklopným oknom • obývacia miestnosť spojená s kuchynským kútom • samostatná izba • kúpeľňa s toaletou INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE • elektrina • pitná voda zo studne privádzaná čerpadlom IMERA • septik • klimatizácia • kompletné zariadenie a vybavenie v cene PREČO VÁS TÁTO CHATA ZAUJME ✔ priamo pri vodnej nádrži ✔ pokojné prírodné prostredie ✔ ideálne miesto na relax a únik z mesta ✔ výborné možnosti rybolovu, kúpania a rekreácie ✔ veľký pozemok s priestorom na oddych ✔ hotová zariadená nehnuteľnosť bez ďalších investícií ✔ možnosť krátkodobého prenájmu / Airbnb ✔ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času – kúpanie, člnkovanie, turistiku, šport, rybárčenie alebo pokojné večery pri vode. VZDIALENOSTI • Termálne kúpalisko Dolná Strehová – 8,8 km / 12 min • Maďarské hranice – 13 km / 18 min • Lučenec a Veľký Krtíš – cca 20 min • Banská Bystrica – 1 h 15 min • Košice – 2 h 31 min V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Michal Jarunek B.S.B.A. 0948 730 906 michal.jarunek@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj chatu v obci Nemecká, okres Brezno. Zastavaná plocha je 100 m2, celková obytná 200 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: chodba, obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa, kúpeľňa, 2x samostatné WC, technická miestnosť, sklad. 1 NP - 5 samostatných izieb, 2x WC. 2 NP - 2 samostatné izby Garáž, kotolňa. Základné informácie: Kúrenie: ústredné kúrenie. Voda, studňa s pitnou vodou, elektrika, kanalizácia. Chata ponúka svojou polohou ideálne miesto pre odpočinok. Disponuje viacerými izbami ktoré zabezpečia pokojný oddych pre početnejšie rodiny. Taktiež je tu možnosť ďalšieho využitia objektu k prenájmu. K chate prislúcha garáž, veľká terasa, altánok. Umiestnená je v obľúbenej lokalite pre hubárov a turistov, či už na zimnú alebo letnú turistiku. V blízkosti sa nachádza penzión ktorý ponúka wellness a stravovanie. Taktiež lokality ako - ski Mýto, splav Hrona, kúpele Brusno. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115) ponúkame na predaj rekreačnú chatu v srdci prírody ,oblasť Látky-Prašivá v nadmorskej výške 1002 m, orientovanú pri vstupe na juhovýchod, iba 1km od lyžiarskeho komplexu Zerrenpach . Hľadáte miesto ,kde si oddýchnete od ruchu mesta, obklopený šumom lesa a čistým horským vzduchom ? Potom je táto dvoj-podlažná rekreačná chata v chatovej oblasti Látky-Prašivá práve pre vás. Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou + revízia el. rozvodov, nachádza sa na parcele s celkovou výmerou 132 m2 - vedená ako ostatná plocha a stojí na zastavanej ploche o výmere 100 m2 , prístupová cesta je spevnená a je možné ju využiť k celoročnému pobytu ,prístup možný aj nižším autom. Okolitá príroda ponúka absolútne súkromie a ideálnu atmosféru pre relax (hubárčenie, turistika, wellness, bežky, lyže) Komfort a praktické vybavenie : - elektrika 220/ 380 V , voda - studňa ,samostatné merače - odpad vedený do septiku - vykurovanie : Ústredné kúrenie - kotol na drevo kde horenie prebieha samo záťažovo s výdržou až 24 hodín, na temperovanie teploty je k dispozícií na prízemí šporák a na druhom podlaží krb. Chata disponuje dvoma komínmi. - vonkajšie sedenie altánok s vybetónovanou plochou na prípravu budúceho vonkajšieho grilu. - odpredaj spolu so zariadením + je k dispozícií drevo na kúrenie. - zabezpečenie dverí a okien tvorí umelecké kovanie Dispozícia : Prízemie: Vstupná chodba ,kotolňa, kuchyňa, WC ,kúpeľňa so sprchou. 1.poschodie : obývacia miestnosť s krbom a jedáleň, prístup na balkón. 2.poschodie : Dve menšie miestnosti na spanie. Medzi neodmysliteľné bonusy patrí, osobitná technická miestnosť , miestnosť na tuhé palivo, možnosť pobytu 4 až 8 osôb. V mesiaci august boli vykonané stavebné práce : odizolovanie základov, spevnenie, zapracovanie vode odolných materiálov a estetická úprava sokla s vytvorením okapového drenážneho chodníka , sokel bol natretý hydroizolačným náterom. Ohľadom obhliadky nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať na čísle : 0918 434 115 Naša cena je vrátane poplatkov za kompletný servis a je schválená majiteľom.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj chatu, ktorá je ideálnym únikom z každodenného zhonu — miestom pre víkendy, rodinné chvíle, grilovanie s priateľmi alebo jednoducho ticho, ktoré dnes už takmer neexistuje. 🏡 Dispozícia a technické informácie: -murovaný základ + drevená nadstavba, 2 podlažia s príjemnou rekreačnou atmosférou, napojená na elektrinu, vodu aj kanalizáciu, prístup priamo ku chate po asfaltovej ceste – pohodlný celoročný príchod Prízemie: obývacia časť spojená s kuchynským kútom, WC s umývadlom, odkladacia miestnosť (výborný potenciál na kúpeľňu so sprchou) Poschodie: samostatná izba na oddych a prespávanie. Ku chate patrí pozemok na ktorej je zastavaná plocha 20 m², ostatný pozemok v užívaní je dlhé roky využívaný systémom 5 ročných nájomných zmlúv s vlastníkmi pozemku (cena veľmi nízka). ✨ Prečo je táto chata výnimočná? ✔ tichá lokalita obklopená prírodou
✔ rýchla dostupnosť z mesta
✔ inžinierske siete – komfort ako doma
✔ ideálna na víkendové úniky aj investíciu
✔ možnosť úprav podľa vlastných predstáv Na prízemí je potrebná oprava drevenej podlahy — čo však novému majiteľovi dáva skvelú príležitosť prispôsobiť si interiér presne podľa seba. ❤️ Miesto, ktoré si zamilujete Takéto chaty sa na trhu objavujú len zriedka.
Nie je to len nehnuteľnosť — je to životný štýl, pokoj, súkromie a vlastný kúsok prírody. 📞 Ak hľadáte miesto, kam budete utekať vždy, keď budete chcieť vypnúť od sveta, rád vám chatu osobne predstavím. 0907 483 256

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rekreačnú chatu vedenú na LV ako „ubytovacia chata“ v obci Cinobaňa, časť Lovinka. REKREAČNÁ CHATA 🏠 Suterén • sklad paliva • garáž s vodárňou • technická miestnosť Prízemie • vstupná chodba • kuchyňa s plynovým sporákom • 2 obytné miestnosti • kúpeľňa s WC • špajza • drevené schody na poschodie Podkrovie • 2 obytné miestnosti TECHNICKÉ PARAMETRE 📋 • strecha: plechová • okná: drevené • podlahy: keramická dlažba v chodbe, drevené dlážky vo zvyšku chaty • steny: z časti hlinené omietky v interiéri • kúrenie: teplovodný krb • voda: spoločný rezervoár • elektrina: 220/380V • kanalizácia: trativod • energetický certifikát: nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA • záhrada so záhonmi POZEMOK • slnečný, rovinatý až mierne svahovitý • zastavaná plocha a nádvorie v osobnom vlastníctve pod chatou: 81 m² • zastavaná plocha a nádvorie v spoluvlastníckom podiele 1/10 okola chaty: 912 m² • trvalý trávny porast v spoluvlastníckom podiele 1/10 v okolí chaty: 109 m² Spolu: 1102 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj chatu, menší dom v obci Ľubietová, okres Banská Bystrica. Zastavaná plocha je 70 m2, celková rozloha pozemku: 1 811 m2. Svojou jedinečnou polohou a rozľahlým pozemkom ukrytým medzi stromami, je jedinečnou skvelou príležitosťou. V neposlednom rade je vhodná pre rodiny, ktoré si chcú užiť víkendy v tichej prírode. Veľký rovinatý pozemok ponúka možnosť dokončenia terasy, veľkého jazera, vytvorenie útulných zákutí pre oddych, večernú opekačku alebo len tak posedenie pri ohni. Nezabúdame ani na najmenších, pozemok je rovinatý čím je dostatočný priestor na vytvorenie detského ihriska. Dispozícia chaty: Prízemie: chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. 1NP - dve izby. Chata je po celej ploche podpivničená. Nachádza sa tam: Technická miestnosť - kotolňa, pivnica. Základné informácie: Kúrenie: krb – kachle, ústredné kúrenie. Voda, vlastná studňa. Elektrika – tiež pripojenie aj na alternatívu tj. solar, batéria. Chata ponúka svojou polohou ideálne miesto pre odpočinok a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Bývanie je možné aj ako celoročné. Prístupová cesta je aj v zimnom období udržiavaná. Blízkosť turisticky čoraz viac vyhľadávanej lokality dodáva tejto nehnuteľnosti na hodnote. Z tejto chalupy ktorá má dušu budete mať všade len na skok. Čo tak vybrať sa na vrch Hrb, Vysokú, v letnej sezóne si ísť nazbierať košík hríbov, zajazdiť na koni a v zimnom období využiť lyžiarske strediská Mýto, Donovaly, Králiky. Mesto Banská Bystrica je vzdialené 25 minút autom. Dostupnosť potravín, reštaurácie a základnej občianskej vybavenosti je v samotnej obci Ľubietová. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020,0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v chatovej oblasti Kokava - Línia. REKREAČNÁ CHATA - Suterén: -spoločenská miestnosť, -kuchyňa, -kúpeľňa s WC bez sanity, -sauna, ktorá ešte nebola nevyužívaná, Prízemie: -hlavný vstup do kuchyne so špajzou, -obývacia miestnosť s krbom, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, -mlynárske schodisko do podkrovia, Podkrovie: -2 drevom obložené miestnosti, OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál - betónový základ, murivo tehla, -strecha - sedlová, pokrytá niekoľkoročnou plechovou krytinou Maslen, -drevené dvere a okná s drevenými okenicami, -podlahy - prízemie keramická dlažba, v podkroví drevená podlaha, -voda - vlastná studňa blízko chaty, -elektrina - 220/380V, -kúrenie - pevné palivo, krb v obývačke a kachle v kuchyni, -kanalizácia - ČOV, ktorá ešte nebola nevyužitá, -vjazd zo spevnenej komunikácie, -počet lôžok 8-10 osôb, -energetický certifikát nie je k dispozícií, POZEMOK: -rovinatý, kaskádový, -zastavaná plocha a nádvorie 100 m2, -ostatná plocha 286 m2, Spolu: 386 m2 Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday Village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 77 m² z toho je zastavaná plocha 29 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a spálne s balkónom na poschodí. Počet spacích lôžok je 4 + 2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál: Ytong • strecha: šikmá pokrytá betónovou škridlou • plastové okná a dvere • kúrenie: el. konvertory • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- EUR Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažnej chaty na lyžiarskom stredisku Králiky so zastavanou plochou 96m2, čistá úžitková plocha 180m2, pozemok 391m2. Chata disponuje dvomi vchodmi, pri prenájme ju môžu využívať samostatne. Každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, WC a obývačku s TV (internet-wifi, satelitná televízia sú štandardom). Na doplnenie je možnosť dokúpiť ďalší pozemok so samostatne stojacou SAUNOU s oddychovým domčekom. Prízemie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou (piecka), dve izby, kúpeľňa s WC. 1.podlažie: vstupná chodba + kumbálik, schodisko, obývačka s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa s WC. Chata je napojená na vodovod, odpad je vyriešený žumpou s prepadom, strešná krytina je plechová, kúrenie zabezpečujú elektrické žiariče, chata je drevostavba so zrubovým obkladom… Nachádza sa priamo v prírode, pár krokov od lyžiarskeho vleku, môže slúžiť ako rodinný rekreačný objekt alebo ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita ponúka okrem lyžovania a známej bežkárskej trate na Skalku aj priestor na turistiku, hubárčenie a inú rekreáciu. Nepremeškajte túto príležitosť a pozrite sa na túto chatu osobne! Obhliadku si dohodnite na tel. 0907 483 256

Ponúkame na predaj starší rodinný dom zapísaný v katastri ako rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku o výmere spolu 590 m² (zastavaná plocha a nádvorie), pozemok pri dome je geodeticky zameraný. Technické informácie: druh stavby: rodinný dom + hospodarska budova zastavaná plocha a nádvorie o výmere 590m2, 23m2, 44m2 stav: neudržiavaný (určený na rozsiahlu rekonštrukciu alebo zbúranie) inžinierske siete: – voda: ano – elektrina: ano – kanalizácia: nie Pozemok so stavbou je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie so súpisným číslom. Predmetom predaja je nehnuteľnosť v pôvodnom stave V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú zrubovú chatu, postavenú v roku 2010, nachádzajúcu sa v jednej z najvyššie položených chatových osád - Magurka, obec Partizánska Ľupča. Tento zrub v sebe spája poctivú architektúru s moderným komfortom a je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 441 m², v blízkosti potoka. Dispozícia a orientácia Do objektu sa vstupuje z východnej strany, zatiaľ čo denná časť chaty – priestranná obývacia izba s krbom prepojená a plne vybavenou kuchyňou (elektrická rúra, elektrická štvorplatnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, a i …), sú orientované na juhovýchodnú stranu. Z tohto priestoru vyjdete priamo na slnečnú terasu, ktorá plynule prechádza do západnej časti záhrady. Práve tu sa nachádza vonkajšie ohnisko s krbom, ideálne na podvečerné posedenia pri západe slnka. Na poschodí sa nachdzajú tri spálne (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková), možnosť prístelku a malý kumbál. Technické vybavenie a komfort Chata je navrhnutá pre celoročné využitie. Vykurovanie je riešené komfortným elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s krbom. Teplovzdušné prieduchy z krbu efektívne vykurujú aj podkrovnú časť. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod a ČOV. Veľkou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré činia celkovo len 90 €. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm. Využitie a potenciál Zrub je využívaný nielen na súkromnú rodinnú rekreáciu, ale aj ako úspešný podnikateľský objekt. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité užívanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenajímaní. Súčasťou predaja je aj zavedený profil na ubytovacích portáloch, čo predstavuje hotové riešenie pre vašu investíciu. Či už hľadáte tiché útočisko pred mestským ruchom pod hrebeňmi Nízkych Tatier, alebo hľadáte zabehnutý penzión s dušou, táto chata na Magurke splní aj tie najnáročnejšie očakávania.

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ – LUXUSNÝ ZRUB S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V NECPALOCH PRI MARTINE Ponúkame na predaj výnimočný zrubový dom v atraktívnej lokalite obce Necpaly pri Martine, situovaný v novej rezidenčnej zástavbe priamo pri borovicovom lese. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu prírodného prostredia, súkromia a moderného bývania s nádhernými výhľadmi na Turčiansku kotlinu a pohorie Malá Fatra. Zrub je postavený na masívnom kamennom podlaží a nachádza sa v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Celková podlahová plocha domu je veľkorysých 205 m² a pozostáva z troch podlaží. Na stavbe je dokončená strecha, osadené okná a vstupné dvere na prvom nadzemnom podlaží. Veľkou výhodou je, že zrub je postavený už približne 5 rokov, pričom proces prirodzeného sadania dreva je prakticky ukončený. Budúci majiteľ tak nemusí čakať na osadnutie stavby a môže pokračovať v dokončovacích prácach bez zbytočných komplikácií. Pri výstavbe bola použitá kvalitná masívna guľatina s priemerom až 32 cm, ktorá zabezpečuje výnimočné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a autentický charakter zrubového bývania. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✅ projektová dokumentácia, ✅ právoplatné stavebné povolenie, ✅ zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou striekanou penou, ✅ terénne úpravy pozemku, ✅ elektrická prípojka, ✅ vodovodná prípojka, ✅ kanalizácia privedená na pozemok. Pozemok má výmeru 520 m² a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, terasy, záhrady či rodinného zázemia. Za domom sa nachádza les, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru súkromia a kontaktu s prírodou. Lokalita je už plne zabývaná, pričom v okolitých rodinných domoch sa trvalo býva. Vďaka tomu získate pokojné bývanie v novovznikajúcej komunite bez neistoty ďalšieho rozvoja územia. Významným benefitom je aj ekonomická stránka projektu. Odhadované náklady na kompletné dokončenie domu a exteriéru predstavujú približne 100 000 €, vďaka čomu môžete získať reprezentatívne a nadštandardné bývanie za cenu, ktorá je v porovnaní s obdobnými nehnuteľnosťami mimoriadne atraktívna. Cena: 209 000 € Ak hľadáte jedinečný zrub v nádhernom prírodnom prostredí s panoramatickými výhľadmi, kvalitným základom a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú aj rezidenčnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

OYE Reality exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú rekreačnú chatu so súpisným číslom, situovanú v nádhernom prostredí priamo na brehu Váhu, v tesnej blízkosti jeho mŕtveho ramena, na krásnom pozemku s výmerou približne 7 árov v Komárne. Chata má pevné betónové základy a murovanú konštrukciu do výšky približne 180 cm, čo zaručuje stabilitu a dlhodobú životnosť. Poschodie je postavené z kvalitnej drevenej konštrukcie s viacerými vrstvami izolácie, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozičné riešenie prízemia • Priestranná krytá terasa ideálna na posedenie • Veľká spoločenská miestnosť v tvare U, s kuchynským a kúpeľňovým kútom • Technická miestnosť a dielnička na uskladnenie náradia Dispozičné riešenie poschodia • Svetlá a priestranná obývacia izba s elektrickým radiátorom • Dve spacie kúty poskytujúce dostatok priestoru na oddych • Pozdĺžna miestnosť s nádherným výhľadom na Váh • Predsieň Pozemok a vybavenie • Vlastná studňa s hĺbkou 20 m • Na pozemku je zavedená elektrina (230 V aj 380 V) • Záhradná sprcha s nádržou a toaleta • Úložné priestory pre záhradný nábytok a náradie • Detské ihrisko: šmykľavka a hojdačka • Vodné mólo priamo vedľa chaty — ideálne na rybolov či oddych pri vode Hlavné výhody • Rekreačná chata so súpisným číslom na vlastnom pozemku • Unikátna lokalita obklopená prírodou medzi hlavným tokom Váhu a jeho mŕtvym ramenom • Perfektné podmienky na rybolov, vodné športy, cykloturistiku (cyklotrasa spája Komárno a Kolárovo) a aktívny oddych • Množstvo možností na relax a zábavu pre celú rodinu vrátane detí Táto ponuka je exkluzívna a nájdete ju iba u nás! Odporúčam osobnú obhliadku — zaručene si zamilujete atmosféru tohto miesta. ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc., GSM: 0905 777 001, E-mail: levay@oye.sk ___ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás — radi Vám pomôžeme nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv z celej ponuky na trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu v radovej zástavbe so zastavanou plochou 50 m2, úžitková objektu je 113 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 187 m2 - cca 50 m od jazera s plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier JUH. Trojpodlažný objekt (suterén, prízemie/medziposchodie, poschodie) bol postavený z klasických materiálov (betón, kvádre) v roku 1987. V roku 2016 prebehla čiastočná rekonštrukcia: plastové okná 2 sklo, vonkajšie žalúzie mechanické a elektrické (v jednej miestnosti), sieťky, v roku 2024 asfaltová strecha, atika. Kúrenie je riešené akumulačnými kachlami, el. konvektory, v suteréne krb. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami (suterén), na poschodiach lino + koberce a v kuchyni korok. Dispozícia: - prízemie vstup do samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC, schodišťom sa ide do suterénu, zariadenom v štýle vinárničky s barovým pultom, z nej do skladu/lodiarne a technickej miestnosti. Schodišťom sa ide smerom hore na medziposchodie, kde sa nachádza obývačka s loggiou, ktorá má plochou 2,32 m2, vybavená veľkoplošným výsuvným oknom s vonkajšou elektrickou žalúziou. Z obývačky je výstup aj na priestrannú terasu s plochou 30 m2 s orientáciou na západ. Schodišťom sa pokračuje na poschodie, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne, jedna s balkónom, ktorý má plochu 4,8 m2 s orientáciou na východ. Vybavenie: v technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody, čerpadlo s vodárničkou zo studne, regále v sklade. V kuchyni je staršia kuchynská linka vybavená dresom, el. sporákom s el. rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, jedálenská zostava, v obývačke sedačka a nábytková zostava, v suteréne barový pult + štýlové sedenie a krb. V spálňach sú postele, skrine a kreslá. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Chata sa predáva kompletne zariadená bez ďalších investícií na rekreačné účely, po úprave je možné aj celoročné bývanie. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia východ – západ. Nachádza sa v slepej ulici v tichom prostredí s dobrými susedmi, niektorí tam bývajú celoročne. Cena: 169 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Zádiel • Účel využitia: výstavba rodinného domu, na chalupu, drevený zrub • Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce • Tichá ulica na konci obce • Krásne výhľady na kopce, lesy, hory PLOCHA POZEMKU: • Ponúkaný pozemok má plochu: 541 m2 • Rozmery pozemku: 13m x 41 m INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia pred pozemkom OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Pozemok sa nachádza v tichej časti obce • Okolie vhodné na turistiku, relax, oddych • Známa a obľúbená Zádielska tiesňava a nádherné prostredie Slovenského krasu • Dobrá dostupnosť do mesta Košice CENA: • 41.990 eur vrátane právneho servisu • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám na predaj krásnu drevenice s veľkým pozemkom, ktorá sa nachádza v Oravskom Podzámku – Dolnej Lehote. Drevenica je absolútne zdravá. Drevenica sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov v krásnom prostredí pri rieke Orava. Je čiastočne podpivničená, má novú sedlovú strechu kvalitným plechom. V súčasnosti pozostáva z kuchyne a dvoch izieb. V kuchyni je murovaný sporák, rovnako tak v izbách sú murované kachle. Na drevenici je uskutočnená rekonštrukcie v pokročilom štádiu prác. V zadnej časti je prístavba určená pre budúcu kúpeľňu s WC. Podkrovie je nedokončené, holopriestor, kde sa dá dobudovať niekoľko izieb, vrátane kúpeľne. Drevenica je napojená na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Veľký pozemok predurčuje výstavbu ešte jedného RD, ne ktorý je na mieste už množstvo materiálu hlavne dreva. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme nový GP a sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. Pozemky vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš, sme vám k dispozícii kedykoľvek. ID 4156.

Ponúkame vám na predaj novostavbu krásnej rekreačnej chaty, ktorú však je možné využívať aj celoročne. Chata sa nachádza v Liptovskej Sielnici, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary. Chata je kompletne zariadená, disponuje nadštandartným technickým vybavením - podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním pomocou mobilnej aplikácie a možnosťou nastavenie teploty v každej miestnosti samostatne, vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo, protipožiarny systém, príprava na kamerový systém a pod. Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, pričom v prvom je vstupná chodba, obývačka s krbovou pieckou, kuchyňa s jedálenským kútom s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, kde je umiestnený elektrický kotol na kúrenie a práčka. Na druhom nadzemnom podlaží sú tri izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Voda je so spoločnej studne pravidelne kontrolovaná, odpad je riešený spoločnou žumpou. Chatu vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4160.

ID:668 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestrannú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v jednej z vyhľadávaných rekreačných lokalít vodnej nádrže Domaša – stredisko Poľany, časť Monika. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného zhonu, tráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi alebo si jednoducho vychutnávať pokoj a krásu okolitej prírody, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 350 m² a ponúka dostatok priestoru na pohodlnú rekreáciu. Veľkou prednosťou je priestranná terasa, ktorá vytvára príjemné miesto na letné posedenia, grilovanie či oddych na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, čiastočne zrekonštruovanom stave, pričom jednou z jej hlavných výhod je nová strecha. Chata je využiteľná aj v súčasnom stave a zároveň poskytuje možnosť postupných úprav podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Domaša – Poľany, časť Monika - Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca rekreačná chata - Výmera pozemku: 350 m² - Zastavaná plocha: 93 m² - Pozemok: prevažne svahovitý - Stav: pôvodný, čiastočne zrekonštruovaný - Nová strecha - Priestranná terasa - Pivnica - Veľký úložný priestor pod terasou - Vykurovanie elektrinou a krbom - Napojenie na inžinierske siete STAV CHATY A VYBAVENIE Rekreačná chata ponúka praktické zázemie na víkendové pobyty aj dlhšiu rekreáciu. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave s čiastočnými úpravami, ktoré umožňujú jej využívanie bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Medzi hlavné prednosti patrí: - Nová strecha, ktorá predstavuje významnú investíciu do nehnuteľnosti. - Priestranná terasa, ideálna na rodinné posedenia, grilovanie či večerný relax. - Krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. - Elektrické vykurovanie, ktoré zabezpečuje ďalšiu možnosť vykurovania. - Pivnica, poskytujúca praktický priestor na uskladnenie. - Veľký úložný priestor pod terasou, vhodný na skladovanie dreva, záhradného náradia, športového vybavenia alebo sezónnych potrieb. Nový majiteľ si môže chatu postupne prispôsobiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si príjemné rekreačné bývanie presne podľa svojich predstáv. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Verejný vodovod - Kanalizácia Napojenie na inžinierske siete zvyšuje komfort užívania nehnuteľnosti a predstavuje významnú výhodu pri rekreačnom využití. POZEMOK A EXTERIÉR Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 350 m², ktorý má prevažne svahovitý charakter. Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradné posedenie či vytvorenie príjemnej rekreačnej atmosféry. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá sa počas teplejších mesiacov môže stať centrom rodinného života. Predstavte si rannú kávu na terase, spoločné grilovanie s priateľmi alebo pokojné večery pri krbe po dni strávenom pri vode. LOKALITA – DOMAŠA, POĽANY – MONIKA Domaša patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti východného Slovenska, a to najmä vďaka nádhernej prírode, vodnej nádrži a širokým možnostiam oddychu. Stredisko Poľany, časť Monika, je atraktívnou lokalitou pre milovníkov rekreácie, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a aktívneho trávenia voľného času. Okolie ponúka množstvo možností: - Kúpanie a vodné športy - Rybolov - Turistika a cykloturistika - Prechádzky v prírode - Rodinné výlety - Oddych a relax mimo mestského ruchu Lokalita je vhodná nielen na letné dovolenky, ale aj na víkendové pobyty počas ďalších ročných období. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO CHATU? Vyhľadávaná lokalita Domaša – Poľany, Monika Samostatne stojaca rekreačná chata Zastavaná plocha 93 m² Pozemok s výmerou 350 m² Nová strecha Veľká terasa na oddych a posedenie Krb a elektrické vykurovanie Pivnica a veľký úložný priestor Napojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrinu Možnosť okamžitého rekreačného využívania Potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv VAŠE MIESTO NA ODDYCH PRI DOMAŠI Či už hľadáte vlastné miesto na letné dovolenky, víkendové pobyty s rodinou alebo rekreačnú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti, táto chata ponúka zaujímavú príležitosť. Doprajte si vlastné miesto na oddych v jednej z najkrajších rekreačných oblastí východného Slovenska. Cena : 99.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:628 GE-MAX Reality ponúka na predaj výnimočnú záhradu s chatkou v obľúbenej lokalite Snina – Dúbravka. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné podmienky na oddych, rekreáciu aj celoročné využitie. Pozemok má výmeru 680 m² a je upravený s dôrazom na praktické využitie a komfort. Veľkou výhodou je množstvo už zrealizovaných investícií, vďaka ktorým je nehnuteľnosť pripravená na okamžité využívanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 680 m², - vlastná studňa s pitnou vodou, - voda je rozvedená do chatky, - elektrická energia je zabezpečená prostredníctvom solárnych panelov, - sprchovací kút, - odpad je aktuálne riešený trativodom, - vytvorená predpríprava na osadenie žumpy, - multifunkčná krbová pec, - priestranná uzatvorená presklená terasa, - kvalitne vybudované oporné múry, - bezproblémový prístup k nehnuteľnosti, - zateplený záhradný domček vhodný na uskladnenie alebo ďalšie využitie, - množstvo už zrealizovaných investícií. DISPOZÍCIA CHATKY: - podkrovie – 2 samostatné izby, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - pivničné priestory, - uzatvorená presklená terasa. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendové pobyty, oddych, záhradkárčenie alebo dlhodobejšie využitie v príjemnom prostredí mimo ruchu mesta. Lokalita Snina – Dúbravka ponúka príjemné prírodné prostredie, súkromie a dobrú dostupnosť. Cena: 52 000,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:609 GE-MAX Reality ponúka na predaj chatu v obľúbenej rekreačnej lokalite Zemplínska Šírava. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinnú rekreáciu, celoročné využitie, bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenajímania. Chata sa nachádza v tichej oblasti s veľmi dobrou dostupnosťou. Uzavretý areál poskytuje novému majiteľovi dostatok súkromia a možnosť parkovania priamo na pozemku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Zemplínska Šírava, - celková výmera pozemku: 491 m², - vhodná na rekreáciu aj celoročné využitie, - možnosť využitia na bývanie, - investičný potenciál na prenajímanie, - parkovanie priamo v areáli, - uzavretý pozemok s bránou. VYBAVENIE CHATY A AREÁLU: - bazén, - klimatizácia, - vykurovanie krbom, - krytá terasa, - vonkajšie ohnisko, - gril, - detské ihrisko, - parkovanie na pozemku, - uzavretý areál poskytujúci súkromie. REKREAČNÉ A INVESTIČNÉ VYUŽITIE: Nehnuteľnosť predstavuje výbornú možnosť pre rodinu, ktorá hľadá vlastné miesto na oddych pri Zemplínskej Šírave. Vďaka vybaveniu, uzavretému areálu a atraktívnej rekreačnej lokalite ponúka zároveň potenciál na sezónne prenajímanie. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádzajú kolotoče, motokáry, bazény, reštaurácie a ďalšie možnosti trávenia voľného času. Zemplínska Šírava ponúka množstvo príležitostí na oddych, zábavu a letnú rekreáciu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vyhľadávaná rekreačná lokalita, - tiché prostredie, - bazén a detské ihrisko, - krytá terasa s možnosťou posedenia, - klimatizácia a vykurovanie krbom, - uzavretý areál so súkromím, - parkovanie priamo na pozemku, - možnosť celoročného využitia, - potenciál na prenajímanie Cena: 159.000,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk