Realitný trh

Stupava, prvé väčšie mesto za severným okrajom Bratislavy láka bývaním dostupným cenou a rovnako, v prípade záujmu cestovať pravidelne do hlavného mesta, i vzdialenosťou. Záujemcov o novú nehnuteľnosť, ktorí toto kľudnejšie sídlo zvažujú možno osloví projekt Lintavy, osadený v susedstve skôr vidieckeho rázu. K dotiahnutosti výsledku by mala prispieť skutočnosť, že za návrhom stojí ateliér APEX A vystupujúci zároveň v úlohe developera pod názvom Lintavy, s.r.o..

Dôležitá miestnosť by mala byť v harmónii s ostatnými izbami. Obývačka je dušou domova. Je to miesto, kde sa stretávajú všetci členovia rodiny, kde pozývame svojich priateľov a známych, ale je to aj miesto, kde si chceme v pokoji oddýchnuť.

Ikonický trnavský Cukrovar sa v rastúcej mestskej štruktúre dostal, podobne ako ďalšie priemyselné závody, z pôvodného okraja mesta do zaujímavej ústrednej polohy. Vzhľadom na bezprostredné susedstvo s pamiatkovou rezerváciou a existenciu zachovaných cukrovarských objektov disponuje územie jednoznačným potenciálom pre vznik atraktívnej štvrte, ktorá rozšíri kompaktné historické centrum. Aj preto určite potešila správa, že v slávnom areáli bola po rokoch čakania konečne odštartovaná výstavba. Poklepanie základného kameňa prebehlo dňa 25.5.2022.

V polovici roku 2022 ceny nehnuteľností na Slovensku znovu naštartovali k rastu. V mnohých regiónoch prekročil medzikvartálny nárast cien bytov hodnotu 10 %, medziročne aj o polovicu. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Oblasť Patrónky sa v rámci Bratislavy zaraďuje k lokalitám s rastúcim potenciálom, ktorý platí i pre realizáciu rezidenčných stavieb. Atraktívne miestne podmienky spolu s aktuálnym a očakávaným rozvojom územia priťahujú viac pozornosti a záujemcov o nové bývanie tak môže osloviť aj projekt PRI STUDNIČKE od STUDNIČKA DEVELOPMENT s.r.o., priblížený v našom dnešnom článku.

Kľudnejšie prostredie s vidieckou atmosférou a snáď i prijateľnejšie ceny možno zaradiť k dôvodom, prečo sa mnohí záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti rozhodnú pre život v tzv. satelitných obciach na perifériách Bratislavy. Pôvodne malé štruktúry sa rýchlo rozširujú a rast neobišiel napríklad ani Zálesie. Aktuálne v ňom vidíme aktivity súvisiace s realizáciou projektu Pri jazere II, ktorý začal dávnejšie a má ambície poskytnúť komplexnejší zážitok.

Spoločnosť Reinoo, a.s. napreduje v realizácií projektu Pod Zábrehom II. v Púchove, ktorý je súčasťou aktuálne najväčšej rezidenčnej developerskej výstavby na území tohto mesta. Záujemcom o nové bývanie rozširuje možnosti pri výbere domova, vyskladaná bola pestrá paleta 129 jedno- až štvorizbových bytov.

Na námestí pred prvým slovenským mrakodrapom uvidíme umelecké dielo s názvom Octahedral Body. Autorom je Viktor Frešo, víťaz verejnej súťaže vyhlásenej spoločnosťou JTRE, ktorá chcela aj touto formou zatraktívniť verejné priestory svojej rastúcej štvrte Eurovea City.

Projekt Hillside bol na našom blogu uvádzaný ako veľmi pozitívny príklad medzi nehnuteľnosťami rekreačného charakteru. Pochváliť sa ním môže spoločnosť BL, s.r.o., ktorá ho zrealizovala na území Oravského regiónu cestovného ruchu. Jednoznačné prednosti v podobe vydarenej architektúry a lákavého prostredia oslovili niektorých klientov natoľko, že sa v ňom rozhodli bývať aj dlhodobejšie.

Do nitrianskej mestskej časti Kynek vstupuje ďalší developerský projekt koncipovaný ako tzv. komunitné bývanie. Výstavbu novinky s názvom Slnečná pláň tu len celkom nedávno rozbehla spoločnosť Building Service a.s.. Architektonická štúdia bola zverená ateliéru COMPASS, ktorý sa môže pochváliť relevantnými dlhoročnými skúsenosťami, s návrhmi väčších rezidenčných súborov.

Cieľom tejto medzinárodnej súťažnej prehliadky, ktorú vyhlasuje Wienerberger AG každé dva roky, je nájsť inšpiráciu vo výnimočných projektoch a skúmať nové spôsoby tehlovej výstavby. Pozrite si víťazov piatich kategórií – z Ekvádoru, Švajčiarska, Číny a Francúzska.

Investičná skupina Proxenta zostala opäť verná svojím zvyklostiam. Minulý týždeň ohlásila začiatok realizácie nového projektu v Banskej Bystrici, ktorý sa obdobne ako prevažujúca časť jej developerského portfólia nachádza vo výhodnej centrálnej mestskej oblasti a v názve odráža históriu miesta. Rezidencie Slovenka vzniknú v areáli po textilnej továrni Slovenka, len tri minúty chôdze od Námestia SNP.

Podcast

Éra „lacných“ peňazí sa stáva minulosťou. Banky začali vo veľkom zdražovať hypotéky. Ešte donedávna sme mali jedni z najlacnejších hypoték, no s tým je zrejme koniec. Prečo banky pristúpili k týmto krokom či sprísňujú sa aj podmienky pre získanie hypotéky a ako sa pohybujú aktuálne úrokové sadzby sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk s riaditeľom spoločnosti Syndicate Finance, ktorá spolupracuje so spoločnosťou Fingo.sk, Marekom Hardoňom.

V oblasti bratislavského downtownu bolo zaznamenané zaujímavé prvenstvo, ktoré zároveň platí aj pre celú našu krajinu. Rezidenčná budova Eurovea Tower od spoločnosti JTRE je vďaka prekonaniu 125 metrov momentálne najvyššou budovou na Slovensku a postupne smeruje k získaniu ďalšieho titulu. S plánovanými 168 metrami sa stane prvým slovenským mrakodrapom.

PR Článok

Na celom svete v súčasnosti spotrebujeme viac energie na chladenie budov ako na ich vykurovanie. Aj v našich zemepisných šírkach letné teploty pravidelne dosahujú viac ako 30 °C a vyhliadky do budúcna nie sú o nič príjemnejšie.

Dnes si predstavíme rezidenčný projekt Panský dvor, ktorý vyrastie v centre malej obce na Záhorí a okrem nových priestorov pre byty a zopár prevádzok pokryje nároky aj dôležitej miestnej inštitúcie. Do stavby situovanej vo výhodnej lokalite pripravovanej spoločnosťou ATOPS Development s.r.o. sa premiestni dokonca Obecný úrad Sekule.

Do portfólia košického architektonického štúdia Atrium by malo približne o rok pribudnúť ďalšie zrealizované dielo. Komorný rezidenčný projekt Zelená lipa navrhlo toto úspešné, už viackrát ocenené, zoskupenie pre spoločnosť BL, s. r. o.. Riešenie využíva nosné konštrukcie staršieho hotela a zaujme najmä veľmi príjemnou, nadčasovou architektúrou.

Atraktívne pracovné prostredie sa postupne stáva štandardom, ktorý svojim zamestnancom poskytujú aj mnohé firmy pôsobiace na Slovensku. Jedným z dôkazov sú tiež výsledky 6. ročníka súťaže OFFICE ROKA organizovanej realitno-poradenskou spoločnosťou CBRE Slovensko. Víťazné kancelárie tentokrát nájdeme v budovách EINPARK Offices, SKY PARK Offices a v národnej kultúrnej pamiatke, v Jurkovičovej teplárni.