Realitný trh

PR Článok

Rozsiahly pozemok pre výstavbu rodinných domov leží v malebnej obci Trenčianske Mitice, len 12 km od Trenčína. Pozrite sa, aké výhody ponúka.

V dnešnom článku uvádzame ďalšiu z nových developerských aktivít prebiehajúcu v Poprade. Karpatská residence sa v meste, ktoré sa vzhľadom na svoju pozíciu označuje ako vstupná brána do Vysokých Tatier, zaraďuje k výraznejším projektom, pozornosť mu zaručuje už samotné umiestnenie a najmä architektonické riešenie.

Hybridná práca nie je nový koncept, ale stáva sa z nej nový normál, ktorý si vyžaduje zmenu pracovných priestorov. orientované na zamestnancov. Manuál realitno-poradenskej spoločnosti CBRE prináša rady zamestnávateľom, ako sa v nových podmienkach adaptovať.

V posledných týždňoch sme na našom blogu uverejnili niekoľko článkov o realizáciách na území Bratislavy, situovaných v lokalitách vnímaných verejnosťou ako exkluzívne. Dobrej povesti sa teší i oblasť, do ktorej sa osádza nižšie predstavená novostavba. Obytný projekt s názvom Drotárska 15 stavia developer Aktivs, s.r.o. na hradnom kopci v zóne Machnáč.

Lokalita Vtáčnik zažíva expanziu rezidenčnej výstavby, ktorá sa charakterovo snaží nadviazať na susediacu miestnu časť Koliba, obľúbenú u záujemcov hľadajúcich nadštandardné bývanie. Jeden z projektov, pripravený s úmyslom prilákať práve náročnejšiu klientelu, tu aktuálne realizuje spoločnosť Inter Development s.r.o..

Od dnešného dňa je pre verejnosť otvorené multifunkčné centrum Nivy. Rozlohou pôsobivý projekt spoločnosti HB Reavis môžeme bez zbytočného preháňania zaradiť k tým očakávanejším v Bratislave. Okrem nákupného centra, pobytovej strechy a rozbiehajúcej sa celoročnej tržnice bola konečne sprevádzkovaná aj potrebná autobusová stanica, prístupná 24 hodín denne.

Pozemkom s exkluzívnou polohou zvykne zodpovedať i výstavba, ktorá býva prirodzene skôr luxusnejšieho rázu. Spoločnosť Immo Project Management, s.r.o. sa pri koncipovaní projektu s príhodným názvom Pod Bôrikom zachovala podobne, na území bratislavskej časti Staré Mesto v žiadanej lokalite Bôrik vybudovala rezidenčné nehnuteľnosti pre náročnejšiu klientelu.

V dnešnom článku opäť uvádzame inšpiratívny projekt, ktorý má potenciál prekročiť tieň mnohých novovznikajúcich rezidenčných štvrtí. Manufaktúra v Bernolákove bude iná už na prvý pohľad. Na rozdiel od pomerne častej uniformity v nej spoločnosť Imagine development predstavuje sympatickú, archetypálnu pestrosť z dielne šikovného londýnskeho ateliéru, prítomnú na viacerých úrovniach. Prvoradým cieľom sa stala zdravá komunita.

Investičná skupina Proxenta posilňuje svoje developerské pozície v centrálnych polohách Bratislavy. Po objektoch okolo Námestia 1. mája zahŕňajúcich Weinhauer, Rezidenciu Kesselbauer, pripravovanú Vilu Bielu a prestavbu staršej administratívy na apartmánový komplex pomenovaný BLoKK, rozšíri svoje portfólio o ďalšiu staromestskú realizáciu.

Myslia si tvorcovia Indexu realitného zdravia. Predpokladajú v septembri zlepšenie z augustovej hodnoty 2,64 na známku 2,46.

Spoločnosť ARKON, a.s. skolaudovala v poradí druhú fázu svojho zvolenského rezidenčného projektu s názvom Rezidencia Hron. Na trh s nehnuteľnosťami priniesla 83 nových bytov a plány developera počítajú aj s následným rozšírením. Vydané stavebné povolenie pokrýva ešte dve etapy, ktoré sú aktuálne v štádiu prípravy projektovej dokumentácie.

Rezidenčný projekt Karpatium rezidencie situovaný na území Záhorskej Bystrice je orientovaný najmä na rodiny. Cieľovú skupinu sa spoločnosť BTK – bývanie, teplo, klimatizácia spol s.r.o. snaží osloviť lokalitou, pokojným susedstvom s príbuznou zástavbou v dobrom dosahu k prírode a tiež konceptom prinášajúcim menší počet viac-izbových bytov.

Index realitného zdravia za júl je 2,67 a od júnového podľa prognózy len nepatrne horší. Tvorcovia Indexu na ďalší mesiac predpokladajú mierne zlepšenie známky na 2,61. Z dlhodobého hľadiska sa dá konštatovať, že realitný trh má tak trochu prázdniny.

Počas rastu sídel sa industriálne areály pôvodne odsúvané do ich okrajových častí, prirodzene dostávajú do lukratívnejších polôh. Po svete máme možnosť sledovať množstvo nápaditých revitalizácií týchto zväčša už nefunkčných území, ktoré je snaha predstaviť ako atraktívne súčasti mestskej štruktúry, nezriedka nesúce zjavné odkazy na svoju minulosť.

Výrazná stavebná činnosť zasahujúca Bratislavu v posledných desaťročiach sa prirodzene prejavuje aj na ďalších miestach príslušného regiónu. Z priaznivej polohy v blízkosti hlavného mesta, kľudnejšieho prostredia a nezanedbateľnej výhody v podobe vlakového spojenia čerpá napríklad Miloslavov.

Povedomie o kvalitnej architektúre zvyšuje už po dve desaťročia ocenenie CE ZA AR (cena za architektúru). Podobne ako v minulosti je i 20. ročník dôkazom, že podnetné diela s obytnou funkciou nenájdeme len medzi rodinnými domami. Nominácie v kategórii bytové domy sú tento rok dve, pričom v porovnaní s vlaňajším, čisto bratislavským, výberom uvidíme aj iný okraj Slovenska.

Zvyčajne už v detstve nás usmerňujú ako sa správať v prírode, treba byť ohľaduplný a zbytočne do nej nezasahovať. Podobná myšlienka možno stála aj pri tvorbe rozšírenia hotela Björnson v Demänovskej doline v turistickom stredisku Jasná. Do oblasti, ktorá nie je práve ideálnou prezentáciou výstavby v horskom prostredí, vstúpil o poznanie citlivejší koncept. Modulárne objekty tu boli osadené na stĺpikoch nad terénom.

Dovolenka na Slovensku sa zvykne spájať s pobytom v horských oblastiach, zaujímavé spestrenie však predstavujú aj južné časti našej krajiny. V projekte Danubia park sa môžu záujemcovia rekreovať priamo na nábreží Dunaja, vo vlastnom modulovom drevodome od spoločnosti emter s.r.o..