Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Bratislavská Koliba sa spája s určitou exkluzivitou. Nachádza sa v blízkosti centra na úpätí Malých Karpát a vďaka svojej polohe poskytuje doslova nadhľad nad dianím v nižšie položenej mestskej štruktúre. Do žiadanej lokality sa onedlho chystá vstúpiť spoločnosť Sucha 4 s.r.o., v tichej časti Stráže, na sever od hlavnej stanice, pripravuje menší súbor s názvom Wachtmeister.
V rozbehnutej letnej dovolenkovej sezóne pridávame príspevok o nehnuteľnostiach, ktoré vzhľadom na atraktívnu polohu disponujú potenciálom rekreačného využitia. Do príjemného, horského prostredia bude vsadený bytový dom POD LESOM, developer ARCHSTUDIO DEVELOPMENT s.r.o. ho realizuje v jednej z 15 osád Vysokých Tatier, na území Dolného Smokovca.
Záujemcom o bývanie v Modre sa otvárajú ďalšie možnosti. Zastavané územie obľúbeného vinohradníckeho mesta sa rozšíri o novú štvrť s názvom Malé hliny Modra. Za projektom stojí spoločnosť ATOPS s.r.o., práce na prvých bytových objektoch zahájila na začiatku júla.
V druhom kvartáli 2021 ceny nehnuteľností na Slovensku stále rástli, tentokrát sa to však výnimočne netýkalo centra Bratislavy a Košíc. Podľa údajov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk v týchto lokalitách došlo k poklesu o 1 až 3%, čím sa korigoval silný rast zo začiatku roka 2021.
Územiu Senice sa realizácia developerských projektov v objeme, aký poznáme z viacerých slovenských miest, zatiaľ vyhýba, trh s nehnuteľnosťami sa však predsa začal oživovať. Spoločnosť STAVMAT STAVEBNINY, s.r.o. a STY-X s.r.o. tu rozbehli výstavbu nového bývania, ktoré bolo podľa lokality vzniku označené naozaj výstižným názvom PRI PARKU.
Slovné spojenie v titulku možno pôsobí ako klasická fráza realitných maklérov. My vám však v tomto príspevku predstavíme nehnuteľnosti, ktoré zážitku z bývania dodávajú nový význam. Posúďte sami!
Trnava sa chystá rozšíriť ponuku nájomného bývania ďalšou výstavbou. K dispozícii má svoje vlastné pozemky a veľmi zaujímavú architektonickú štúdiu.
V mestskej zástavbe organizovanej do blokov zvyčajne existujú dva svety. „Uličný“ so svojimi rýchlymi vzruchmi a ten druhý, ktorý zostáva poväčšinou skrytý a vyplnený pohodou čaká v sviežich zelených dvoroch. Odlišné podmienky prináša výstavba na východe starého centra Bratislavy, na území prezývanom tiež „Nové centrum“, či bratislavský „downtown“, kde postupne pribúdajú vežiaky.
Pozemky tvoria neodmysliteľnú súčasť realitného trhu. Od ich cien sa odvíja aj situácia okolo ďalších nehnuteľností. Najväčší vplyv na priebežný vývoj hodnoty bytov a domov majú stavebné parcely, po ktorých je dlhodobo najvyšší dopyt. Do vývoja priemernej ceny všetkých pozemkov však prehovára aj hodnota záhrad, ornej pôdy či lesov a lúk.
Predpokladom živého mestského prostredia je udržiavaná zástavba s dobre namiešanou zmeskou funkcií. Ako veľmi žiaduca sa pochopiteľne javí svižná transformácia objektov, ktoré neplnia, alebo nedokážu plnohodnotne plniť svoj pôvodný účel. Do premeny staršej administratívnej budovy sa pustila i investičná skupina Proxenta a v centre Bratislavy vytvára originálne apartmány.
Okrem nových rezidenčných súborov, ktoré poväčšinou ponúkajú uspokojivé riešenie verejných priestorov, sa pozitívnym smerom uberajú aj vnútrobloky starších panelových obytných súborov. V Trnave ich v posledných rokoch bolo zrevitalizovaných viacero. Jednu z čerstvejších prerábok spolufinancovanú z Európskeho fondu regionálneho rozvoja môžeme napríklad vidieť na sídlisku Vodáreň.
Konverzie industriálu sú rozhodne v kurze, priestory s osobitými parametrami podnecujú invenčné riešenia, ktoré priťahujú pozornosť. Jeden zo zaujímavých príkladov adaptácie priemyselnej stavby pre súčasnú dobu bol nedávno ocenený titulom ABSOLÚTNY VÍŤAZ v súťaži OFFICE ROKA 2020, organizovanej realitno-poradenskou spoločnosťou CBRE.
Logo nainštalované na fasáde jednej z najsledovanejších stavebných aktivít na území hlavného mesta naznačuje, že niekoľkoročná realizácia sa konečne blíži do finále. Multifunkčné centrum Nivy, výstavbu ktorého odštartovalo presťahovanie bratislavskej autobusovej stanice dňa 1. októbra 2017, bude pre návštevníkov sprístupnené ešte v tomto roku.
Zhodnotené veľmi zjednodušene, do oživenia starších stavieb treba investovať viac, a to nielen finančne. Obnova vyžaduje nemalé úsilie, skúsenosti, schopnosti vysporiadať sa so špecifickými podmienkami a rovnako dobrú dávku vkusu dôležitú pri práci s historickým dedičstvom. Odmenou sú, ako sme na našom blogu už niekoľkokrát ukázali, priestory so svojskou atmosférou.
Spoločnosť JTRE nedávno spustila druhú etapu predaja projektu Ovocné sady. Vznikajúci rezidenčný súbor komunikuje ako cenovo najdostupnejšie bývanie v príslušnom segmente, pričom popri určite dôležitej finančnej stránke by chcela klientov osloviť riešeniami súvisiacimi s niektorými aktuálne veľmi populárnymi témami.
Okrem toho, že sú nízkoenergetické domy šetrnejšie k životnému prostrediu, ponúkajú aj príležitosť na zníženie nákladov na bývanie. Investícia do zelených technológií sa vám vráti už o niekoľko rokov.
30 zapojených firiem, 12 finalistov a náročné rozhodovanie o víťazoch. Aj tak by sa dal zhrnúť 5. ročník súťaže OFFICE ROKA, ktorú organizuje realitno-poradenská spoločnosť CBRE Slovensko. Pandemický rok ukázal, že v náročných časoch je aj v kanceláriách potrebné staviť na iný prístup, originalitu a efektívnu zmenu zažívaných modelov a vidno to aj na víťazných priestoroch.
V posledných týždňoch boli na našom blogu priblížené developerské projekty v trenčianskych hlavných mestských častiach STRED a ZÁPAD. V poradí tretí článok venovaný novému bývaniu v tomto meste prináša informácie o rezidenčnom súbore na opačnej strane zastavaného územia a osadenom do odlišného prostredia. Rezidencie Kubrá spoločnosti Dolná Kopanica s.r.o. sa nachádzajú pri lese, v časti SEVER, Kubrá.