Realitný trh

Na bratislavskom trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami patrí spoločnosť VI Group k tým výraznejším. Rodinná developerská a projektová spoločnosť založená architektmi zrealizovala už viacero zapamätateľných stavieb, svoj charakteristický dizajn nadobudne aj jej najčerstvejší pripravovaný bytový dom MORUŠE.

Ešte na začiatku tohto roku realitní experti očakávali, že sektor komerčných nehnuteľností bude ďalej rásť, no s príchodom pandémie sa všetky očakávania zmenili. Vyplýva to z ôsmeho vydania štúdie o trhu s nehnuteľnosťami, ktorý pripravila medzinárodná právnická kancelária CMS.

Konverzie industriálneho dedičstva predstavujú zaujímavý spôsob obohacovania mestskej štruktúry. Zachovanie charakteristických prvkov zabezpečuje žiaducu kontinuitu, príjemným bonusom sú atraktívne priestory. Možnosť získať takúto originálnu nehnuteľnosť sa otvorila v Piešťanoch. Starší mlyn oživuje developer Ružový mlyn, s.r.o., člen skupiny Volare group AG.

Napriek rozsiahlym ekonomickým škodám, ktoré jarné reštrikcie zavádzané v boji proti pandémii spôsobili po celej Európe, sú úspory Európanov o čosi v lepšej kondícii. Aspoň tak to vyplýva z prieskumu Eurostatu, ktorý sa zameral na monitorovanie vývoja úspor domácností v členských štátoch EÚ za 2. štvrťrok 2020.

O premenách krajiny súvisiacich s budovaním rozsiahleho projektu BORY z portfólia Penta Real Estate sme sa boli presvedčiť minulý rok v októbri. Od tejto doby sa na stavenisku zaznamenali ďalšie pokroky. Finalizuje sa druhá etapa bývania s názvom Bory Bývanie 2, do štádia realizácie sa dostala tretia a momentálne sú aktívne prípravy štvrtého obytného súboru.

Články o rezidenčnej výstavbe sa v rámci nášho blogu poväčšinou sústredia na bytové domy situované v skôr mestskom prostredí. V dnešnom príspevku sa však pozrieme na projekt rodinných domov, ktorý objavíme v menšej obci s vidieckym charakterom.

Celkový objem investícií do realitných projektov dosiahol na Slovensku v prvej polovici tohto roka 346 mil. eur, čo predstavuje to medziročný nárast o 46 %. Očakáva sa však väčší dopad koronakrízy na co-workingové centrá, internáty a a kancelárske priestory. Vyplýva to z prieskumu spoločnosti KPMG.

Na území ružinovskej miestnej časti Nivy prebiehajú alebo sa chystajú transformácie viacerých priemyselných areálov. Jedným z úspešne napredujúcich projektov v tejto oblasti je projekt NUPPU, v druhej polovici októbra spustila spoločnosť YIT Slovakia predaj jeho 8. etapy nazvanej Thuja.

Výber bytov na prenájom je v tomto období veľmi pestrý, každý nájomník však má iné požiadavky. Vybrali sme desať tých naozaj najkrajších a kompletne zariadených pre každého z vás. A navyše s výborným pomerom kvalita/cena. Do oka nám padli nielen bratislavské, ale aj byty z Nitry, Trnavy a Košíc.

V treťom štvrťroku sa rast cien bytov na Slovensku výrazne spomalil, v niektorých regiónoch môžeme vidieť aj mierny pokles. Dôvodom je nielen vplyv pandémie na realitný trh, ale hlavne fakt, že drahšie byty v novostavbách sa z predaja rýchlo vytrácajú a priemer cien tak klesá. Tento trend vidíme aj pri rekreačných nehnuteľnostiach.

Kým uplynulá dekáda gastronomickému sektoru priala, tá súčasná sa pre nich nezačala vôbec dobre. Svedčia o tom aj vysoké čísla počtu zaniknutých reštaurácií a pohostinstiev od začiatku tohto roka.

Neistá pandemická situácia podporila záujem o „domáce“, slovenské ubytovacie kapacity. Aj z tohto dôvodu prinášame informácie o pokroku v lyžiarskom stredisku Kubínska hoľa, kde momentálne úspešne napreduje výstavba ďalšieho rekreačného zariadenia s názvom HillSide z portfólia spoločnosti BL s.r.o..

Na 14. ročníku ocenení ASB GALA bolo ocenených spolu 7 spoločností a 2 osobnosti. ASB Osobnosťou architektúry a stavebníctva sa podľa odbornej poroty stal architekt Juraj Benetin, spoluzakladateľ architektonického štúdia Compass.

Hlavným lákadlom pre výber novej nehnuteľnosti môže byť čokoľvek, na prvom mieste sa však zvyčajne uvádza lokalita. Rovnako sa prezentuje aj v prípade projektu TRIO, ktorý vyrastá v pešej dostupnosti od centra populárneho kúpeľného mesta Piešťany. Developerom je spoločnosť EXTECO development s.r.o..

PR Článok

Slovenská asociácia interiérových dizajnérov SAID organizuje prvý ročník súťaže INSAID AWARDS 2020 o ceny za najlepší slovenský interiér v šiestich kategóriách. Do súťaže sa prihlásilo 58 interiérov zrealizovaných za ostatnú päťročnicu. Odborná porota osobne obhliadla interiéry z vybraného shortlistu, precestovala vyše 750km naprieč Slovenskom, aby vybrala víťaza v každej kategórii.

Neďaleko severozápadného okraja Nitry v mestskej časti Zobor, pri jazde po komunikácii Jelenecká, uvidíme stavenisko rovnomenného projektu. Rezidencia Jelenecká patrí do portfólia spoločnosti Belevis, s.r.o., ktorá v tom istom meste buduje aj súbor rodinných domov Drieňová Alej.

Dopyt po bývaní zostáva vysoký, výstavba developerských projektov naďalej pokračuje a naše mestá prirodzene rozširujú svoje zastavané územie. Na mapách pribúdajú kompletne nové obytné zóny. Jednu z nich si dnes priblížime, vzniká na východe Liptovského Mikuláša, na pôvodne nezastavanej ploche medzi mestskými časťami Stošice a Podbreziny.

Spojenie „dobrá lokalita“ môže prirodzene vyvolávať odlišné asociácie, niektoré požiadavky sa však pochopiteľne opakujú častejšie. Časť klientov pre tú ideálnu použije formulácie ako bývanie v centre alebo pohodlná dostupnosť do centra, k vybavenosti či zeleni.